Formularul de document „Contract de împrumut direcționat” aparține rubricii „Contract de împrumut, chitanță de împrumut”. Salvați linkul către document pe rețelele sociale sau descărcați-l pe computer.
Contract de împrumut direcționat
[locul încheierii contractului] [data încheierii contractului]
[Numele complet al persoanei juridice], denumit în continuare „Cremitatorul”, reprezentat de [funcția, denumirea completă], acționând în baza [Cartei, regulamentelor, împuternicirii], pe de o parte, și [ denumirea completă a persoanei juridice], denumit în continuare „Împrumutatul”, reprezentat de [funcție, denumire completă], care acționează în baza [Cartei, regulamentelor, împuternicirii], pe de altă parte, și împreună se referă în calitate de „Părți”, au încheiat acest acord după cum urmează:
1. Obiectul acordului
1.1. În temeiul acestui acord, Împrumutatorul transferă Împrumutatului dreptul de proprietate asupra fondurilor în valoare de [suma și moneda fondurilor], iar Împrumutatul se obligă să returneze Împrumutatorului suma împrumutului și să plătească dobânda pentru aceasta.
1.2. Scopul împrumutului [se completează dacă este necesar].
1.3. Împrumutul este acordat pentru o perioadă de [completați ceea ce este necesar].
1.4. Împrumutul prevăzut în cadrul prezentului contract este garantat prin [modul de garantare a obligației].
2. Drepturile și Obligațiile părților
2.1. Împrumutatul este obligat:
2.1.1. utilizați fondurile împrumutate în scopurile specificate în clauza 1.2. acordul efectiv;
2.1.2. returnează Împrumutatorului suma împrumutului primită la expirarea perioadei specificate în clauza 1.3. acordul efectiv;
2.1.3. să asigure îndeplinirea obligației sale față de Creditor;
2.1.4. să asigure capacitatea Împrumutatorului de a controla utilizarea prevăzută a sumei împrumutului.
2.2. Împrumutatul are dreptul, cu acordul Împrumutatorului, să ramburseze suma împrumutului înainte de termen.
2.3. Împrumutătorul este obligat să furnizeze Împrumutatului fonduri împrumutate în [perioada] din momentul semnării prezentului acord.
2.4. Creditorul are dreptul:
2.4.1. să primească dobândă de la Împrumutat asupra sumei împrumutului în sumele și în modul specificate în prezentul contract;
2.4.2. solicita Împrumutatului o rambursare anticipată a sumei împrumutului și plata dobânzii datorate în cazul nerespectării de către Împrumutat a termenilor acordului privind utilizarea prevăzută a sumei împrumutului, precum și cu încălcarea obligațiilor prevăzute căci în clauza 2.1.3. acord efectiv.
3. Dobânda conform contractului
3.1. Pentru utilizarea împrumutului, Împrumutatul plătește Împrumutatorului dobândă la suma împrumutului în valoare de [suma și moneda fondurilor].
3.2. Dobânda pentru împrumut se plătește lunar cel târziu la data [valoare] a fiecărei luni în sume egale până în ziua în care suma împrumutului este rambursată.
3.3. În cazul îndeplinirii anticipate a obligației, se plătește dobânda [numai pentru perioada de utilizare efectivă a împrumutului sau pentru întreaga perioadă specificată în contract].
4. Responsabilitatea Împrumutatului
4.1. În caz de întârziere în îndeplinirea obligației de rambursare a sumei împrumutului, dobânda pentru folosirea banilor altcuiva este supusă plății în modul și cuantumul prevăzut la alin.1 al articolului 395 din Codul civil, din ziua în care ar trebui. au fost returnate până în ziua în care sunt returnate Creditorului, indiferent de plata dobânzii prevăzute în clauza 3.1. acord efectiv.
5. Dispoziții finale
5.1. Acest acord se consideră încheiat din momentul în care banii sunt transferați către Împrumutat.
5.2. Suma împrumutului este considerată rambursată în momentul în care fondurile corespunzătoare sunt creditate în contul bancar al Creditorului.
5.3. Orice modificări și completări sunt valabile dacă sunt în formă scrisă.
5.4. Prezentul acord a fost întocmit în două exemplare autentice - câte unul pentru fiecare dintre părți.
5.5. În tot ceea ce nu este prevăzut în prezentul acord, Părțile se ghidează după legislația în vigoare.
6. Detalii și semnături ale părților
Împrumutător Împrumutat
[completează după cum este necesar] [completează după cum este necesar]
Care este scopul împrumutului? În esență, acestea sunt costuri pentru debitor care pot fi finanțate cu o anumită sumă. Contract de împrumut direcționat între persoane fiziceîncheiat atunci când este important ca fondurile furnizate în cadrul împrumutului să fie cheltuite în scopuri specifice. Educație, recreere, tratament, construcție, achiziție de bunuri și servicii - scopurile contractului sunt variate.
Încheierea unui contract de împrumut direcționat are propriile sale caracteristici și, conform clauzei 1 a articolului 814 din Codul civil al Federației Ruse, ambele părți trebuie să îndeplinească anumite obligații. Contract de împrumut direcționat între persoane juridice scris corect va ajuta la evitarea posibilelor neînțelegeri.
Împrumutatul este obligat să cheltuiască fondurile primite numai în scopurile specificate în contractul general de împrumut (clauza 1 a articolului 814 din Codul civil al Federației Ruse);
Creditorul poate controla utilizarea intenționată a sumei, de exemplu, în baza unui contract de împrumut de mărfuri (clauza 1 a articolului 814 din Codul civil al Federației Ruse);
Dacă fondurile sunt utilizate în mod necorespunzător, împrumutătorul poate solicita rambursarea integrală a sumei conform contractului de împrumut cu plata dobânzii (clauza 2 a articolului 814 din Codul civil al Federației Ruse);
Deoarece obligațiile dintre creditor și împrumutat sunt specificate în lege (articolul 814 din Codul civil al Federației Ruse), nu este nevoie suplimentară de a le indica în acord.
Pe care le veți găsi pe site pot conține clauze specifice pentru a evita neînțelegerile între părți. De exemplu, un debitor a împrumutat bani pentru achiziționarea de locuințe în baza unui contract de împrumut și a folosit fondurile primite pentru a cumpăra spațiu comercial.
În acest caz, elementele obligatorii contracte de împrumut vizate între persoane fizice sau juridice va fi:
Stabilirea unui anumit scop al împrumutului
Acordarea formei și procedurii de monitorizare a cheltuielilor vizate de fonduri
Determinarea consecințelor încălcării obligațiilor debitorilor
Asigurarea capacității de a controla utilizarea creditului pentru un anumit scop
Contract de împrumut direcționat între persoane juridice nu poate conține o clauză care să indice scopul furnizării fondurilor. În acest caz, documentul devine pur și simplu un contract de împrumut în bani nețintă. Regulile de drept art. 814 din Codul civil al Federației Ruse nu poate fi aplicat părților, astfel încât împrumutatul poate folosi fondurile de împrumut la propria discreție.
Contract de împrumut direcționat între persoane fizice fără a specifica un scop, nu permite creditorului să controleze cheltuirea fondurilor sau să solicite restituirea anticipată a acestora. Conditiile esentiale pentru acest tip de contract sunt suma, data imprumutului si rambursarii, dobanzile, penalitatile.
Conform dreptului civil, împrumutatul trebuie să ofere împrumutătorului posibilitatea de a controla cheltuirea fondurilor primite contract de împrumut țintă. Nu uitați că controlul asupra utilizării împrumutului nu este o obligație, ci un drept pentru creditor. Adică, partea care a împrumutat fonduri nu este obligată să controleze cheltuielile împrumutatului, dar le poate controla.
Contract de împrumut țintă, eșantion care poate fi descărcat pe resursa noastră, poate conține informații specifice despre monitorizarea cheltuielilor împrumutului vizat de către creditor. În acest caz, indicați forma de control și atașați documentația care confirmă utilizarea prevăzută a sumei. Elaborarea competentă a contractului va ajuta la evitarea inconsecvențelor și a disputelor între părțile la tranzacție. Utilizați constructorul acorduri pentru întocmirea unui contract de împrumut țintit.
De asemenea, ați putea fi interesat să întocmiți următoarele tipuri de contracte de împrumut folosind constructorul de acorduri „Simply Documents”.
Dacă împrumutul nu are un scop anume, adică banii prevăzuți pentru acesta pot fi cheltuiți oriunde și pentru orice, se întocmește un acord tip. Forma unui astfel de document este reglementată de prevederile art. 808 din Codul civil al Federației Ruse.
Dar ce formă și ce condiții ar trebui să fie în acord dacă se emit bani pentru implementarea unui obiectiv specific?
Artă. 814 din Codul civil al Federației Ruse permite încheierea unui acord privind furnizarea de fonduri împrumutate cu utilizarea acestora în anumite scopuri. Partea 1 a acestui articol afirmă în mod direct că un astfel de document trebuie să conțină dispoziții privind modul în care vor fi cheltuite fondurile împrumutate.
În același timp, forma documentului, condițiile esențiale și prezența anumitor secțiuni sunt reglementate de regulile generale ale Codului civil al Federației Ruse cu privire la contractul de împrumut - adică art. 807 – 818 Cod civil al Federației Ruse.
Cu alte cuvinte, un contract de împrumut direcționat este un contract obișnuit pentru furnizarea de fonduri împrumutate, dar cu indicarea obligatorie a scopului furnizării acestora.
Împrumuturile pot veni în diferite soiuri.
Practic, acestea sunt împărțite în:
Partea 1 art. 809 din Codul civil al Federației Ruse reglementează că împrumutătorul, ca regulă generală, are dreptul de a primi dobândă pentru suma împrumutului acordat. Norma este dispozitivă - adică acordul părților poate prevedea o altă condiție.
Procedura și cuantumul plății dobânzii se stabilesc prin acordul părților. Dacă o astfel de condiție este absentă, dobânda va fi acumulată conform ratei de bază a Băncii Centrale a Federației Ruse stabilită în ziua plății datoriei.
Împrumutatul este obligat să plătească dobândă în fiecare lună până când datoria este complet rambursată. Această regulă se aplică cu excepția cazului în care contractul specifică o schemă diferită pentru calcularea și plata dobânzii.
Dacă:
Împrumutul este considerat fără dobândă în mod implicit, cu excepția cazului în care se prevede altfel în contract.
În marea majoritate a cazurilor se emite un împrumut purtător de dobândă.
Dar, în practică, există și cazuri de emitere de bani gratuit, de obicei între:
Creditorii au adesea nevoie de garanții suplimentare. La urma urmei, nu este întotdeauna posibil să se ofere o garanție de 100% că banii vor fi returnați integral și în intervalul de timp stabilit.
De asemenea, sunt necesare garanții atunci când suma este suficient de mare sau apar îndoieli cu privire la solvabilitatea împrumutatului.
Angajamentul ia naștere pe baza:
Primul caz este familiar aproape tuturor - o ipotecă. Potrivit 102-FZ, gajarea bunurilor imobile cumpărate este obligatorie și este supusă înregistrării de stat. Până la plata integrală a datoriilor asupra apartamentului sau casei, proprietatea nu poate fi vândută, schimbată sau donată.
Ce este prin forța de acord? Ea apare în legătură cu indicarea corespunzătoare a acestui lucru în acordul părților. Documentul poate indica faptul că împrumutatul trebuie să asigure îndeplinirea obligațiilor prin gajarea bunurilor imobile sau mobile.
Părțile pot:
Acordul de gaj trebuie să facă referire la documentul principal. Regulile de întocmire, forma documentului și alte reglementări sunt descrise la art. 339 din Codul civil al Federației Ruse.
Cel mai adesea, obiectivele sunt emise:
Alte domenii, cum ar fi plata pentru servicii educaționale și medicale, crearea și dezvoltarea afacerilor, deși își au locul, încă nu sunt atât de populare.
O astfel de dezvoltare rapidă a pieței de credit ipotecar și auto se datorează:
Structurile de credit sunt interesate, în cea mai mare parte, de credite ipotecare:
Ipoteca este cel mai popular domeniu de creditare atât în rândul instituțiilor financiare, cât și al persoanelor fizice.
Creditele ipotecare sunt acordate pe termen lung (de obicei de la 5 la 30 de ani) si presupun emiterea unei sume importante de bani. Împrumutatul trebuie să efectueze un avans de 20 până la 50% (în medie).
Suma finală a ipotecii este determinată ca diferența dintre prețul proprietății și mărimea avansului.
Băncile, de regulă, încheie un singur contract cu clientul. Nu este necesar să se întocmească un document separat cu privire la gaj - această regulă este stipulată de prevederile părții 1 a art. 10 Legea federală nr. 102.
Acordul este supus înregistrării de stat la autoritățile Rosreestr. Procedura de înregistrare de stat este specificată la art. 10 Legea federală nr. 102.
Până la rambursarea integrală a datoriei, proprietatea nu poate fi înstrăinată - vândută, schimbată sau donată. Dintre drepturile de proprietate, împrumutatul are doar dreptul de utilizare.
Potrivit art. 9 Legea federală nr. 102, contractul de ipotecă trebuie să cuprindă:
Unul dintre tipurile de împrumuturi direcționate include împrumuturile educaționale. Produsele cu un astfel de accent pot fi găsite rar - de obicei numai în băncile mari și de renume.
De exemplu, până de curând, Sberbank a oferit împrumuturi educaționale cu sprijin guvernamental.
Momentan, programul a fost suspendat și nu putem decât să sperăm că în viitorul apropiat studenții vor avea din nou ocazia să „studieze acum și să plătească mai târziu”.
Condițiile unor astfel de împrumuturi sunt în general extrem de favorabile, deoarece sunt acordate unuia dintre grupurile social vulnerabile ale populației:
De regulă, împrumuturile pentru educație sunt acordate pentru a plăti serviciile oricăror instituții de învățământ acreditate de Ministerul Educației și Științei al Federației Ruse. Și doar în anumite cazuri pot fi stabilite restricții pe categorii de universitate sau colegiu.
Condițiile specifice trebuie clarificate cu organizația de creditare.
Un împrumut în scopul efectuării lucrărilor de construcție și instalare este în esență similar cu o ipotecă.
Singura diferență este metoda de furnizare a fondurilor - spre deosebire de un credit ipotecar, aici se folosește o linie de credit (banii sunt emiși în etape - pe măsură ce principalele etape de construcție sunt finalizate).
Împrumutatul este obligat să furnizeze în mod regulat băncii un raport privind finalizarea lucrărilor contractuale. Cecurile și chitanțele care indică achiziția de materiale de construcție sau plata serviciilor contractorilor vor confirma utilizarea intenționată a fondurilor și vor permite băncii să emită următoarea sumă de bani.
De obicei, împrumuturile pentru construcția de locuințe sunt acordate în următoarele condiții:
Băncile emit bani numai după ce au primit toate permisele și licențele necesare pentru construcție. Documentația este eliberată de unitatea structurală a administrației publice locale care exercită controlul asupra locuințelor și urbanismului.
Pe lângă cele de mai sus, pot fi acordate și alte tipuri de împrumuturi:
Indiferent de scopul specific, acesta trebuie să fie clar indicat în contract, iar subiectul gajului, dacă există, trebuie descris cu caracteristici individuale de identificare.
Legislația civilă spune puțin - art. 814 conține doar două paragrafe în care:
Dispozițiile generale ale dreptului civil se aplică țintei cu privire la:
Procedura de încheiere a unui document poate fi reglementată prin legi separate.. Astfel, un întreg 102-FZ este dedicat ipotecilor, care descrie regulile de gajare a proprietății, procedura de înregistrare de stat, drepturile debitorului ipotecar și ale creditorului ipotecar.
Un contract de împrumut prevăzut în scopuri specifice trebuie încheiat cu respectarea tuturor normelor de drept civil.
Părțile pot determina orice scop care nu contravine direct legilor - pentru instruire, tratament sau pentru achiziționarea de echipamente electronice.
Un contract de împrumut direcționat este un acord, a cărui esență este transferul de bani în vederea atingerii anumitor obiective. Acest lucru este destul de clar din chiar numele acordului.
Scopurile pentru care sunt transferate fondurile pot fi foarte diverse, cum ar fi achiziționarea de spații rezidențiale sau vacanțele petrecute într-un alt stat.
Câteva despre esența împrumuturilor
Un împrumut țintă ar trebui considerat un împrumut acordat pentru implementarea oricăror obiective. În consecință, astfel de fonduri sunt utilizate numai în scopurile specificate în prezentul acord. În cea mai mare parte, astfel de împrumuturi sunt acordate pentru achiziționarea de proprietăți, renovarea spațiilor rezidențiale și așa mai departe.
Dacă o persoană încalcă termenii acordului, adică folosește fondurile în alte scopuri decât scopul propus, atunci acesta va fi motiv pentru rezilierea unilaterală a unui astfel de acord; întreaga sumă a fost rambursată înainte de termen.
Aceasta poate fi încheiată atât de persoane fizice, cât și de persoane juridice. Acordul a câștigat cea mai mare popularitate ca împrumuturi de la instituțiile de credit către persoane fizice, precum și în rândul angajatorilor și angajaților.
La încheierea unui astfel de acord, împrumutatul dă dreptul la control constant din partea împrumutătorului asupra scopului cheltuirii fondurilor furnizate, sau contractul poate fi reziliat, iar împrumutătorul are dreptul de a cere plata întregii sume.
Tipuri de credite vizate
Acest tip de împrumut are o clasificare destul de largă. Împrumuturile pot fi purtătoare de dobândă sau fără dobândă, cu sau fără anumite garanții, pe termen lung sau pe termen scurt.
De fapt, acest acord nu diferă prea mult de un simplu împrumut, drept urmare, în procesul de întocmire a acestui document, te poți ghida complet după regulile în vigoare la întocmirea unui împrumut simplu.
Aceste reguli includ următoarele: un împrumut pentru o sumă mai mică de 1.000 de ruble. încheiat fără respectarea formei scrise. Când suma este mai mare decât această sumă, este necesar să se întocmească documentul în scris.
Atunci când creditorul este persoană juridică într-un acord, un astfel de acord trebuie întocmit în scris. Cetăţenii se pot descurca cu o simplă chitanţă. Întocmește documentul numai în moneda rusă, iar atunci când o valută străină este implicată în tranzacție, aceasta trebuie tradusă la cursul de schimb al rublei rusești.
Acordul va avea puterea unui act juridic numai după efectuarea transferului de fonduri, dar nu din momentul semnării de către părți a unui astfel de document.
Contractul în cauză este o tranzacție civilă, poate fi cu sau fără dobândă. Nu uitați de termenii esențiali ai acestui document: data la care au fost furnizate fondurile, suma, dobânda (dacă este cazul), scopurile specifice (ce anume a fost prevăzut împrumutul), sancțiunile în cazul încălcării condițiilor din acord. În plus, nu uitați să indicați în contract că o parte a transferat și cealaltă a acceptat fonduri.
Legislația civilă în articolul 814 din Codul civil vorbește despre un contract de împrumut țintit. Din acest articol se poate concluziona că un simplu împrumut devine vizat dacă i se adaugă doar o singură clauză suplimentară privind obiectivele.
Mai jos este un formular standard și un exemplu de contract de împrumut țintă, a cărui versiune poate fi descărcată gratuit.
