Dacă timpul este scurt, este mai bine să colectați toate celelalte documente și să comandați ultimul certificat. Certificat în formă bancară Dacă angajatorul nu eliberează un certificat 2-NDFL, va fi necesar un alt tip de document. O opțiune alternativă pentru un credit ipotecar este un certificat în formă bancară, care poate fi obținut la cea mai apropiată sucursală Sberbank sau descărcat de pe site-ul oficial al companiei. Certificatul este completat de conducerea companiei la care lucrezi. Perioada de valabilitate - 30 de zile. Un certificat în forma băncii este acceptat numai dacă împrumutatul este angajat oficial. Spre deosebire de un certificat obișnuit, formularul bancar dezvăluie venitul real al unei persoane, care poate depăși semnificativ salariul alb. Acest lucru crește probabilitatea aprobării creditului ipotecar și crește suma maximă cu care banca va fi de acord.
Acasă » Ajutor » Documente » Cum arată un exemplu de certificat de dobândă plătită la o ipotecă Sberbank Pachetul de documente obligatorii pentru restituirea impozitului pe venit la achiziționarea unui apartament include un certificat de dobândă plătită la un credit pentru locuință. Pentru a-l primi, trebuie să contactați sucursala băncii și să scrieți o cerere pentru furnizarea documentului.
Va fi gata în zece zile. O mostră de certificat de dobândă plătită pentru un credit ipotecar de la Sberbank demonstrează clar ce informații sunt conținute în acest formular. În colțul din dreapta sus al formularului este indicat de ce împrumutatul are nevoie de el.
Expresia „La locul cerinței” este de obicei scrisă. După numele documentului, introduceți numărul sucursalei băncii și adresa acesteia. Apoi, indicați numele complet al împrumutatului, detaliile contractului de ipotecă și perioada pe care o reflectă certificatul.
Astfel, vă recomandăm să studiați mai întâi cu atenție condițiile propuse de diverși creditori, să le luați în considerare cu atenție și abia apoi să decideți ce servicii organizației ar trebui să utilizați. IMPORTANT! Condițiile ipotecii trebuie mai întâi convenite între împrumutat și creditor și consemnate în scris în contractul relevant.
Atenţie
Și certificatul trebuie să indice numărul acestui acord. Ce informații sunt incluse în certificat Un document care confirmă plata unei persoane fizice a dobânzii la o ipotecă include de obicei următoarele informații:
Împrumutatul poate obține informații complete despre dobânda plătită la un credit ipotecar la VTB la cerere la orice sucursală bancară. Spre deosebire de unele instituții de credit care acceptă cereri de eliberare a unui certificat online (de exemplu, la Sberbank pe site-ul oficial printr-un formular de feedback), la VTB, emiterea unui document este în prezent posibilă doar prin cerere personală.
În ce cazuri este necesar un certificat Există mai multe motive pentru care poate fi necesar un document privind dobânda ipotecară plătită?
Un certificat de dobândă plătită pentru o ipotecă Sberbank va fi eliberat la orice birou al acestei bănci. Luați pașaportul și numărul contractului de împrumut. Dacă nu aveți un acord cu dvs., angajatul băncii va găsi în mod independent numărul folosind datele pașaportului dvs.
Info
Eliberarea unui certificat de la Sberbank este complet gratuită. Alte bănci percep de la 250 la 1000 de ruble pentru un certificat. Certificat de sold datoriei Pentru a plăti un credit ipotecar, familiile tinere cu doi sau mai mulți copii folosesc capitalul maternității.
Important
Valoarea prestației de stat în 2017 este de 453.000 de ruble. Pentru a plăti un credit ipotecar la Sberbank folosind capitalul maternității, aveți nevoie de un certificat de sold restant.
Tot cu cererea de repartizare - dacă apartamentul a fost achiziționat înainte de ianuarie 2014, atunci trebuie depus, chiar dacă soții împart implicit deducerea 50 la 50. Dacă după ianuarie 2014, atunci cererea este necesară doar atunci când apartamentul a fost cumpărat cu peste 4 milioane de ruble Dacă prețul de achiziție este sub 4 milioane de ruble, atunci aplicația nu este necesară. Descărcați aplicația
Codul Fiscal al Federației Ruse). Deducerea dobânzii ipotecare nu poate fi distribuită. Documente pentru asta:
Sunt necesare originale și copii;
Cu acest program puteți completa rapid și ușor declarația, deoarece... este construit pe baza unor întrebări simple și ușor de înțeles. După ce îl completați, tot ce trebuie să faceți este să îl imprimați și să semnați. Dacă apar întrebări în timpul procesului de completare, există un consultant gratuit pe site. Selectați tariful „de bază”. Costul pregătirii unei declarații este de 599 de ruble.
Legislația fiscală rusă stabilește că o reducere de impozit pe proprietate se acumulează mai întâi pentru plățile părții principale a unui credit ipotecar și numai apoi pentru cheltuielile suportate de contribuabil pentru rambursarea plăților dobânzilor. Pentru a certifica agentul fiscal că solicitantul rambursării impozitului pe venitul personal pentru dobândă îl va plăti efectiv, există un certificat de plată. De unde să obțineți un certificat Certificatul trebuie obținut de la banca care a emis împrumutul solicitantului pentru a reduce dimensiunea bazei de impozitare. Există nenumărate bănci pe teritoriul Federației Ruse care sunt gata să acorde împrumuturi ipotecare persoanelor fizice. Cu toate acestea, fiecare bancă stabilește sume diferite de plăți ale dobânzii și perioade de rambursare.
Prozhivem.com≫≫≫Documente pentru obținerea unei deduceri fiscale la achiziționarea unui apartament cu ipotecă Articolul actualizat: 2 aprilie 2018 Mai jos am enumerat o listă detaliată a documentelor pentru obținerea unei deduceri de impozit pe proprietate (rambursarea impozitului pe venit personal), care trebuie se depune la fisc. Lista este actualizată pentru 2018. De asemenea, este scris în detaliu unde și cum să obțineți aceste documente. Vă reamintim că deducerea se plătește proprietarului în fiecare an.
Valoarea părții de deducere este egală cu suma anuală a impozitului pe venitul personal plătită din salariile/veniturile proprietarului. Prin urmare, documentele pentru restituirea deducerilor trebuie depuse în fiecare an.
Fiecare proprietar depune propriul pachet de documente. Aveți dreptul la o deducere fiscală și o deducere pentru dobânda ipotecară După achiziționarea unui apartament cu ipotecă, puteți conta pe 2 deduceri - o deducere fiscală (pentru costurile de achiziție) și o deducere ipotecară (pentru costurile plății dobânzii ipotecare).
În acest sens, inspectoratul fiscal solicită un document care să confirme deducerea din salariul solicitantului pentru deducerea proprietății a impozitului pe venitul persoanelor fizice.
Sberbank este obligată să emită un certificat imediat după închiderea ipotecii. Dacă angajatul băncii nu a eliberat un certificat, lăsați o cerere pentru a-l primi.
În viitor, va trebui să plătiți de la 50 la 1500 de ruble pentru această bucată de hârtie. Sberbank Articole anterioare Cele mai recente știri despre creditele ipotecare în Sberbank pentru 2017 Restructurarea ipotecarei Cum să obțineți un credit ipotecar în Sberbank în 2017: instrucțiuni pas cu pas Ipoteca în Sberbank la nașterea unui copil Cele mai populare etichete Copyright © 2011-2018 Condiții de utilizare a materialele site-ului Tot conținutul disponibil pe site este exclusiv de natură informativă și este publicat în scopuri de referință și informare.
Materialele text se bazează pe punctul de vedere personal al autorului.
Există însă și bănci care îl emit gratuit, dar trebuie să așteptați aproximativ o lună. Dacă vrei să-l obții mai repede, trebuie să plătești. Pretul depinde de politica bancii.
Potrivit legii, este suficient un certificat de dobândă plătită, iar aceste documente sunt facultative. Dar inspectorii fiscali le vor cere în continuare.
Pachetul de documentație obligatorie pentru rambursarea impozitului pe venit din achiziția unui apartament include un certificat de dobândă plătită la creditul pentru locuință. Pentru a-l primi, trebuie să contactați sucursala băncii și să scrieți o cerere pentru furnizarea documentului. Va fi gata în zece zile. O mostră de certificat de dobândă plătită pentru o ipotecă de la Sberbank demonstrează clar ce informații sunt conținute în acest formular.
În colțul din dreapta sus al formularului este indicat de ce împrumutatul are nevoie de el. Expresia „La locul cerinței” este de obicei scrisă. După numele documentului, introduceți numărul sucursalei băncii și adresa acesteia.
Plățile sunt programate pentru fiecare lună separat. Ultimul rând conține totalurile din fiecare coloană. După tabel, funcția persoanei responsabile este indicată cu semnătură și explicația acesteia.
Un certificat de dobândă ipotecară plătită se plătește folosind serviciul Sberbank Online sau în numerar la o sucursală a băncii.
Materiale similare
Pentru a obține un credit ipotecar, un client Sberbank confirmă venitul folosind un certificat sub forma 2-NDFL. Acesta reflectă veniturile acumulate și plătite, impozitul pe venit și informații suplimentare pentru înregistrarea la serviciul fiscal. Certificatul se primește de la departamentul de contabilitate al firmei angajatoare în termen de trei zile de la depunerea cererii.
Când solicită o ipotecă, banca solicită un certificat 2-NDFL cu informații despre salariile din ultimele 6 luni. Documentul este valabil 1 lună. Perioada acoperită de venit și perioada de valabilitate a certificatului pot diferi, așa că verificați cu angajații băncii datele exacte. Dacă timpul este scurt, este mai bine să colectați toate celelalte documente și să comandați ultimul certificat.
Dacă angajatorul nu eliberează un certificat 2-NDFL, va fi necesar un alt tip de document. O opțiune alternativă pentru un credit ipotecar este un certificat în formă bancară, care poate fi obținut la cea mai apropiată sucursală Sberbank sau descărcat de pe site-ul oficial al companiei. Certificatul este completat de conducerea companiei la care lucrezi. Perioada de valabilitate: 30 de zile.
Un certificat în forma băncii este acceptat numai dacă împrumutatul este angajat oficial. Spre deosebire de un certificat obișnuit, formularul bancar dezvăluie venitul real al unei persoane, care poate depăși semnificativ salariul alb. Acest lucru crește probabilitatea aprobării creditului ipotecar și crește suma maximă cu care banca va fi de acord.
Ajutor pentru formularul Sberbank în 2017
Deci, de ce toată lumea folosește formularul „2-NDFL”? Un certificat pe un formular bancar poate aduce o mulțime de probleme managerului dumneavoastră dacă ajunge la serviciul fiscal. Din acest motiv, unele companii refuză să completeze formularul bancar. În plus, Sberbank verifică cu mai multă atenție fișierele acestor debitori, întârziind examinarea cererii cu o săptămână sau mai mult.
Unii debitori completează o declarație pentru serviciul fiscal în formularul 3-NDFL. Datorită declarației, puteți primi o deducere fiscală pentru achiziționarea de imobile cu ipotecă. Dacă declarația dvs. este aprobată, biroul fiscal va deduce 13% din dobânda plătită. Pur și simplu, dacă dobânda plătită a fost de 1 milion de ruble, atunci veți returna 130 de mii. Pentru a întocmi o declarație, trebuie să obțineți un „certificat de dobândă plătită și datorie principală la împrumut” pentru ipoteca de la Sberbank.
Un certificat de dobândă plătită pentru o ipotecă Sberbank va fi eliberat la orice birou al acestei bănci. Luați pașaportul și numărul contractului de împrumut. Dacă nu aveți un acord cu dvs., angajatul băncii va găsi în mod independent numărul folosind datele pașaportului dvs. Eliberarea unui certificat de la Sberbank este complet gratuită. Alte bănci percep de la 250 la 1000 de ruble pentru un certificat.
Pentru a plăti un credit ipotecar, familiile tinere cu doi sau mai mulți copii folosesc capitalul maternității. Valoarea ajutorului de stat în 2017 este de 453.000 de ruble. Pentru a plăti un credit ipotecar la Sberbank folosind capitalul maternității, aveți nevoie de un certificat de sold restant. Indică datoria la împrumutul principal și dobânda acumulată. Banca va emite un certificat în câteva zile de la cerere.
La încheierea unui contract de împrumut, băncile solicită un certificat de absență a datoriilor la împrumuturile de la alte organizații. Sberbank este obligată să emită un certificat imediat după închiderea ipotecii. Dacă angajatul băncii nu a eliberat un certificat, lăsați o cerere pentru a-l primi. În viitor, va trebui să plătiți de la 50 la 1500 de ruble pentru această bucată de hârtie.
Primirea unei deduceri fiscale pentru dobânda ipotecară este voluntară, dar extrem de importantă pentru majoritatea rușilor. Astăzi, nu fiecare cetățean are o sumă suficientă de bani pentru a cumpăra locuințe. Pentru cei mai multi dintre ei, singura modalitate de a cumpara un apartament sau o casa este contractarea unui imprumut. Un împrumut direcționat oferă dreptul de a primi o deducere fiscală pentru dobânda ipotecară, cu condiția ca documentele să fie întocmite în Rusia.
Rambursarea impozitului pe venitul persoanelor fizice este posibilă doar pentru împrumuturile care vizează achiziționarea oricărui tip de locuință (casă, cameră, apartament, cotă în apartament).
O ipotecă este un împrumut acordat între două părți (împrumutat și bancă).
Suma maximă pentru calcularea deducerii dobânzii de proprietate pentru o ipotecă este de 3.000.000 de ruble (pentru 2018). Astfel, „deținătorii de credite ipotecare” au dreptul la despăgubiri în valoare de 390.000 de ruble. (3.000.000 x 13%) la dobânda plătită.
Cu alte cuvinte, o deducere este o sumă care reduce valoarea profitului impozabil, atât asupra costului locuinței achiziționate, cât și asupra dobânzii plătite băncii pentru utilizarea fondurilor împrumutate.
Pot solicita o deducere fiscală cetățenii Rusiei și străinii care desfășoară legal activități de muncă în țara noastră și plătesc impozit pe venitul personal.
Un cetățean primește de la stat nu suma deducerii în sine în termeni bănești, ci o rambursare a impozitului pe venit de 13% pe care îl plătește. În primul rând, se rambursează taxele incluse în prețul proprietății, după care rambursarea se duce la dobânda plătită în baza contractului de credit ipotecar.
De reținut că deducerea fiscală pentru dobândă nu trebuie solicitată concomitent cu deducerea pentru locuințe. Dacă ați cumpărat o locuință cu ipotecă și ați profitat deja de deducere pentru costurile achiziției acesteia, dar ați uitat de existența deducerii dobânzii sau nu ați știut despre aceasta sau de ceva timp nu ați avut venituri impozabile, atunci acest lucru nu vă împiedică să profitați ulterior de deducerea impozitului pe dobânda ipotecară.
Rambursarea dobânzii ipotecare se poate face într-o sumă forfetară și poate fi plătită fie fracționat, fie într-o sumă forfetară. Chestia este că rambursarea impozitului pe venitul persoanelor fizice în total pentru un an calendaristic nu poate fi mai mare decât suma impozitului pe venit plătită de un cetățean în anul de raportare în care a fost achiziționată proprietatea imobiliară. De exemplu, dacă ați cumpărat o casă în 2010 pentru 2.000.000, atunci puteți solicita o deducere de 260 de mii de ruble. Dar dacă suma totală a impozitului plătit pentru această perioadă nu depășește 50.000 de ruble, atunci puteți spera doar la această sumă. Restul fondurilor datorate pentru returnare vor fi plătite în anii următori până la rambursarea întregii sume.
Dacă vorbim în mod specific despre primirea unei deduceri pentru dobânda acumulată la credit ipotecar, atunci plata lor forfetară este posibilă numai dacă împrumutul este rambursat integral. Dacă rambursarea creditului nu a încetat încă, atunci se va acorda anual o deducere la o rată de 13%, care se calculează pe suma dobânzii plătite în cursul anului. Perioada acestor plăți este limitată doar de perioada de valabilitate a creditului ipotecar, iar suma este limitată de limita utilizată pentru calcularea declarației de impozit pe venitul personal, care este egală cu 3.000.000 de ruble, adică deducerea va fi de 390.000. ruble.
Să calculăm deducerea fiscală pentru dobânda ipotecară
Exemplu. Un potențial cumpărător al unei proprietăți intenționează să cumpere o casă cu un credit ipotecar pentru 20 de ani și un cost de 3 milioane de ruble. Banca este pregătită să ofere clientului o rată a creditului de 12%. Pentru prima lună de îndeplinire a obligațiilor, plata datoriei principale va fi de 12.500 de ruble. Suma dobânzii acumulate la credit ipotecar va fi de aproximativ 30.000 de ruble. Dacă faceți calculul, cheltuielile lunare totale ale împrumutatului legate de rambursarea împrumutului vor fi de 42.500 de ruble. Împrumutatul va primi o deducere în valoare de 13% din suma dobânzii acumulate (adică de la 30.000 de ruble). Astfel, el poate plăti băncii cu 3.900 RUB mai puțin. Și așa mai departe în fiecare lună.
Deoarece documentele care confirmă proprietatea asupra proprietății au fost furnizate la depunerea unei declarații fiscale pentru prima dată, pentru a primi despăgubiri, veți avea nevoie de:
Documentele specificate sunt furnizate organului fiscal de la locul de reședință.
Dacă întâmpinați dificultăți sau pur și simplu nu aveți timp să completați toate documentele necesare și să întocmiți o cerere de deducere fiscală a dobânzii ipotecare, avocatul nostru online de serviciu este gata să vă ajute cu promptitudine în această problemă.
Deducerea fiscală pentru dobânda ipotecară și principalul poate fi plătită în două moduri: după cum s-a menționat mai sus - prin MIFTS, alocarea sumei totale pentru anul, sau prin angajator - prin efectuarea de plăți suplimentare lunare. Pentru a aplica această schemă, trebuie să obțineți un certificat de la biroul fiscal care vă confirmă dreptul la beneficiu și să îl prezentați angajatorului împreună cu următoarele documente:
Aceste documente trebuie depuse la angajator în fiecare an pentru a primi o deducere fiscală. Dacă un cetățean și-a schimbat în mod repetat locul de muncă, atunci este posibilă eliberarea unei declarații privind impozitul pe venitul personal pentru ultimul loc abia începând cu anul viitor.
Exemplu. Domnul Petrov a cumpărat o locuință în 2014 pentru 7.000.000 de ruble, dintre care 3.000.000 au fost plătite pentru utilizarea unui credit ipotecar încheiat pe 13 ani. Dobânda acumulată pentru împrumut s-a ridicat la 1.500.000 RUB. Venitul unei persoane pentru această perioadă este de 900.000 de ruble. Datoria principală este mai mare decât suma maximă din care este posibilă deducerea. Prin urmare, se iau în considerare 2.000.000 de ruble. Astfel, suma pentru returnare va fi: 2.000.000 înmulțit cu 13% = 260.000 de ruble. - din corpul ipotecii; Înmulțim 1.500.000 cu 13% = 195.000 - cu dobândă. Valoarea reținerii la sursă a impozitului: 900.000 x 13% = 117.000 ruble. Suma impozitului pe venit plătită pe salarii în cursul unui an calendaristic nu acoperă deducerea fiscală. În consecință, în 2015, o persoană va primi o compensație în valoare de 117 mii de ruble. Iar restul de 143 de mii sunt transferați în perioada următoare. O deducere pentru dobânda ipotecară în valoare de 195.000 de ruble poate fi utilizată timp de 13 ani, adică în perioada de valabilitate a contractului de împrumut. O astfel de compensație este oferită pe măsură ce dobânda este plătită băncii. Prin urmare, în fiecare an trebuie să luați documentele relevante, în special un certificat care detaliază modul în care este rambursat împrumutul, și să le prezentați autorității fiscale.
Acest exemplu este potrivit pentru cazurile de proprietate unică. Dacă sunt mai mulți proprietari ai bunului imobil sau este vorba despre o participare comună, atunci compensația se va distribui între proprietari proporțional cu cota fiecărui proprietar. Suma datorată este transferată într-un cont bancar, iar apoi fondurile sunt folosite pentru achitarea datoriei ipotecare. Nu se distribuie. Documentația de plată trebuie eliberată persoanei care depune rambursarea impozitului pe venit.
Fiecare soț are dreptul de a primi o deducere a sumei dobânzii plătite la împrumut, indiferent de soț pentru care s-au emis documentele de plată. Rambursările vor fi distribuite între ei după cum urmează:
De asemenea, vi se poate refuza o deducere a dobânzii ipotecare dacă ați furnizat informații false sau un pachet incomplet de documente necesare pentru completarea acesteia. Într-o astfel de situație, dreptul la rambursarea impozitului pe venit va apărea după furnizarea documentației sau a informațiilor corecte lipsă.
Refuzul inspectoratului fiscal de a acorda rambursarea dobânzii ipotecare din orice alte motive este ilegal și poate fi atacat în instanță sau la secțiile superioare ale inspectoratului fiscal.
Acasă » Ajutor » Documente » Cum arată un exemplu de certificat de dobândă plătită pentru un credit ipotecar Sberbank Mulți debitori depun anual o declarație 3-NDFL la serviciul fiscal? Acest lucru este necesar pentru a primi o deducere fiscală după achiziționarea unui apartament sau a altor bunuri imobiliare cu ipotecă. Pentru a completa formularul, veți avea nevoie de un exemplu de certificat de dobândă plătită la un credit ipotecar Sberbank. Un certificat de acest tip este eliberat de bancă și prezentat la locul solicitării. Acest lucru este notat în partea dreaptă sus a formularului. Următoarele sunt informații despre banca care emite certificatul:
După ce toate aceste detalii sunt înregistrate, se indică în baza căruia este emis acest document.
De asemenea, vă recomandăm să trimiteți certificatul original 2-NDFL, un certificat bancar despre dobânda plătită pentru anul și extrasele bancare. În ceea ce privește celelalte documente, trebuie să depuneți fie documentul original, fie o copie legalizată, fie o copie autocertificată. În acest din urmă caz, vă recomandăm să depuneți declarația personal (nu prin poștă) și să luați documentele originale cu dvs. la fisc.
Personalul de inspecție poate verifica dacă copiile se potrivesc cu originalele și pot pune semne de confirmare pe copii. Documentele transmise nu sunt returnate, așa că vă recomandăm să trimiteți copii ale documentelor atunci când este permis, pentru a păstra originalele pentru dvs. Atunci când certificați copiile dvs., o astfel de certificare trebuie să includă expresia „Copia este corectă”, semnătura dvs., o transcriere a semnăturii (de preferință numele complet, prenumele, patronimul) și data certificării.
În acest sens, inspectoratul fiscal solicită un document care să confirme deducerea din salariul solicitantului pentru deducerea proprietății a impozitului pe venitul persoanelor fizice.
Info
Procedura de calcul Legea stabilește limita pentru deducerea dobânzii la 3.000.000 de ruble. Aceasta înseamnă că, în consecință, taxa poate fi redusă cu maximum 390.000 de ruble. Mărimea rambursării efective va depinde de salariul contribuabilului și de impozitul pe venitul personal dedus.
De exemplu, cu un salariu de 50.000 de ruble. deducerile lunare se vor ridica la 6.500 de ruble pe lună. Aceasta înseamnă că maximum 78.000 pot fi returnate într-un an. Dar această sumă nu poate depăși suma dobânzii deja plătite băncii.
Atenţie
Deducerea rămasă poate fi utilizată în anii următori până când se ia întreaga limită. Dar, în practică, nu este întotdeauna posibil să se utilizeze pe deplin întregul beneficiu. De exemplu, contractarea unui credit ipotecar de 2.000.000 de ruble timp de 10 ani.
Perioada de verificare si returnare a documentelor este de 3-4 luni. Puteți primi o deducere în valoare de 390 de mii de ruble o dată. Modalități de primire a plății poate fi primită la locul de muncă.
Apoi este prevăzut sub formă de impozit pe venit nereținut din salarii. Salariul va fi primit integral până la epuizarea sumei maxime posibile de deducere. Dacă este emis ca plată unică, atunci trebuie să depuneți o declarație 3-NDFL la biroul fiscal, documentele de proprietate pentru apartament și obligațiile ipotecare.
Dacă împrumutul a fost acordat ambilor soți Dacă apartamentul este în proprietate comună a soțului și soției, atunci aceștia au, de asemenea, dreptul la o deducere în valoare de 3 milioane de ruble. fiecare. Soții au dreptul să semneze un acord și să distribuie suma deducerii. Venitul trebuie prezentat separat, inclusiv cu indicarea informațiilor despre titlul acțiunii.
Astfel, vă recomandăm să studiați mai întâi cu atenție condițiile propuse de diverși creditori, să le luați în considerare cu atenție și abia apoi să decideți ce servicii organizației ar trebui să utilizați. IMPORTANT! Condițiile ipotecii trebuie mai întâi convenite între împrumutat și creditor și consemnate în scris în contractul relevant. Și certificatul trebuie să indice numărul acestui acord. Ce informații sunt incluse în certificat Un document care confirmă plata unei persoane fizice a dobânzii la o ipotecă include de obicei următoarele informații:
Din pacate, fara aceasta chitanta, fiscul va refuza sa elibereze o deducere. Prin urmare, cumpărătorii vor trebui să găsească vânzători, astfel încât să scrie o chitanță de mână și antedatată (la data la care a fost transferată suma). Nu există altă cale de ieșire. Când efectuați un transfer de bani fără numerar din contul cumpărătorului în contul vânzătorului (tot printr-o scrisoare de credit), veți avea nevoie nu de chitanță, ci de extras de cont bancar (original). Se întâmplă adesea ca plata către vânzător să se facă din contul bancar al unuia dintre cumpărători (proprietari), deși toți cumpărătorii au suportat costurile achiziției. Prin urmare, pentru ca alți proprietari să primească o deducere, aceștia trebuie să scrie în propria mână, într-o formă simplă și gratuită, o procură pentru a transfera partea lor din bani cumpărătorului din al cărui cont bancar au fost transferați banii. către vânzător.
Acest document oferă contribuabilului dreptul de a primi o deducere. Totuși, pe lângă certificat, pentru a returna impozitul pe venitul personal, veți avea nevoie de o serie de alte documente legate de ipoteca. Cuprins
Certificat de dobândă ipotecară plătită pentru serviciul fiscal După cum se știe, toate persoanele fizice care plătesc impozit pe venit pe salarii își pot reduce dimensiunea bazei de impozitare dacă achiziționează bunuri imobiliare. Această procedură poate fi implementată chiar dacă contribuabilul nu a achiziționat proprietatea din fonduri proprii, ci a folosit un credit ipotecar sau un alt tip de împrumut.
În cererea de distribuire a deducerilor de proprietate, trebuie să completați proporția - 0% pentru copil și cota sa din deducere în orice proporție pentru ambii părinți sau unul dintre ei după bunul plac (50 la 50, 30 la 70, 100 la 0). Copilul nu pierde dreptul de a primi o deducere în viitor. Documente de deducere a dobânzii ipotecare Vă reamintim încă o dată că documentele de deducere a dobânzii ipotecare trebuie depuse numai după primirea întregii sume minus impozitul.
O deducere ipotecară poate fi obținută numai după o deducere de proprietate pentru achiziționarea de locuințe. Toate plățile ipotecare pot fi înscrise în declarația de impozit în primul an de depunere. Suma Contribuabilul poate primi rambursare numai din dobânda care merge la bancă în plus față de restituirea datoriei principale.
De la începutul anului 2014, o deducere „ipotecară” poate fi obținută din suma de 3 milioane de ruble. Solicitantul nu va primi mai mult de 390 de mii de ruble. Dacă ipoteca a fost emisă înainte de 2014, atunci suma maximă de rambursare a creditului nu este limitată. De exemplu, dacă suma dobânzii este de 4 milioane, atunci puteți obține 13% din acest cost. Suma impozitului pe venit plătit contează. Solicitantul va primi o rambursare pentru anul egală cu suma impozitului pe venit care a fost reținut de angajator din salariul împrumutatului.
Se recomandă aplicarea pentru o deducere pentru costul locuinței și pentru dobândă în diferite perioade fiscale.
Ce se precizează în document:
Plățile vor fi listate pentru fiecare lună separat, sumele totale vor fi calculate în partea de jos a fiecărei coloane. În plus, certificatul trebuie să indice în mod obligatoriu datele bancare, data emiterii documentului, numele și funcția angajatului care l-a eliberat, iar sigiliul albastru al băncii trebuie să fie prezent.
