Foarte des, atunci când se evaluează construcția de locuințe din lemn, se face o comparație cu construcția unei case individuale din beton celular. Cert este că aceste case sunt în aceeași categorie de preț, dacă luăm în considerare suprafața egală a acestor case și aceleași condiții de confort în ele. Prin urmare, atunci când alegeți o casă cu cadru sau beton celular, sunt luate în considerare alte criterii de selecție, iar prețul construcției trece în fundal.
Ideea actuală a ieftinității unei case cu cadru nu coincide cu realitatea. O casă cu cadru solid nu este ieftină și, desigur, costul ei depinde de dimensiunea și caracteristicile de design. Același lucru se poate spune despre casele din beton celular. Prin urmare, comparând aceste case între ele în ceea ce privește costul păcătuind punând incorect întrebarea. Va fi mai ușor și mai obiectiv să compare tehnologiile lor de construcție și caracteristicile lor de performanță.
Casă cu cadru
Tehnologia constructiilor
Exploatarea unei case cu cadru
Dezavantajele unei case cu cadru
Casa din beton celular
Tehnologia constructiilor
Casa din beton celular este construită folosind tehnologia clasică. Pereții sunt ridicați până la tavan, pe care este aranjat acoperișul. Ca elemente de construcție se folosesc blocurile de beton gazos, care sunt un amestec spumos de beton cu umplutură, care se întărește în autoclavă sau în condiții naturale. Blocurile standard din beton celular au caracteristici bune de izolare termică, sunt ușor de manevrat și rezistă la sarcini mari de compresiune, permițându-vă să construiți case individuale fiabile din acestea. Numărul optim de etaje într-o casă de bloc de spumă este de 2 etaje. La construirea de case cu un număr mai mare de etaje, pot apărea probleme cu deformarea blocurilor de la primul etaj. 
Blocurile de beton celular sunt așezate folosind o soluție specială de adeziv. Primul rând de blocuri este așezat pe hidroizolație, deoarece betonul aerat este de natură higroscopică, din același motiv, este necesară o bună impermeabilizare a blocurilor de ferestre. Fiecare al 4-lea rând de zidărie este armat, pe rând se realizează caneluri pe două rânduri, în care se așează armătura și se închide cu o soluție la nivelul superior al blocului.
O centură armată din beton armat este creată în mod necesar la instalarea plăcii de podea și Mauerlat. 
Viteza zidăriei este mai mare decât la construirea unei case din cărămidă, dar în ceea ce privește viteza de construire a unei case, când comparăm o casă cu cadru sau beton celular, o casă cu cadru câștigă.
În ciuda calităților bune de termoizolare ale betonului aerat, atunci când construiți o casă în centrul Rusiei, o astfel de casă este de obicei izolată. Tortul peretelui unei astfel de case este format din blocuri de beton celular (375 mm grosime), izolație de până la 50 mm, un spațiu de ventilație de aproximativ 20 mm și material de fațare (cărămizi ceramice, siding și alte materiale). 
Pentru aceste case se impun cerințe ridicate la hidroizolarea casei datorită higroscopicității materialului.
Este mai bine să nu faceți pereți despărțitori interioare ale unei case din beton celular, deoarece consumă spațiu cu o grosime de 300 mm și, cu o grosime mai mică, nu asigură izolarea fonică în casă.
Funcționarea casei din beton celular
Defecte case din beton celular
În aceste case, precum și în casele cu cadru, există puțină protecție împotriva intruziunilor nedorite. Peretele unei astfel de case poate fi distrus cu o drujbă obișnuită.
Betonul celular este prin natura sa foarte fragil, prin urmare, fisurile în pereți sunt posibile în timpul mișcărilor solului sau vibrațiilor solului de la trecerea trenurilor de marfă, dacă casa nu este departe de calea ferată sau chiar de trecerea mărfurilor grele. transport in apropiere. 
Pereții din beton celular nu țin bine structurile perdele pe diblurile obișnuite. Este necesar să instalați ancore speciale pentru atașarea obiectelor grele pe pereți.
Comparând toate caracteristicile caselor, este destul de dificil să se determine care casă este mai bună cadru sau beton celular. Alegerea va fi determinată de preferințele viitorilor proprietari de locuințe. Merită remarcat un singur lucru: construcția de înaltă calitate a caselor folosind ambele tehnologii le va oferi proprietarilor o ședere confortabilă în orice condiții meteorologice.
Cadrul este un concurent direct cu casa din beton celular. Tehnologiile pentru construcția lor sunt fundamental diferite, dar mulți dintre parametrii tehnici și operaționali sunt mult similari. Vom analiza avantajele și dezavantajele fiecărei opțiuni, vom compara principalele criterii de selecție și vom încerca să decidem care este mai bună: o casă cu cadru sau o casă bloc.
Construcție de tip cadru - o structură bazată pe un cadru solid. „Scheletul” unei case este un pachet de elemente verticale și orizontale puse împreună. Rama de lemn învelit pe ambele părți, un material termoizolant este plasat în cavitatea pereților formați.Această abordare se caracterizează printr-o serie de caracteristici de construcție și funcționare.
Atunci când se stabilește care cadru sau beton gazos este mai bun, este necesar să se cântărească avantajele și dezavantajele diferitelor tehnici de construcție. Principalele argumente în favoarea carcasei sunt:
LA beneficii aditionale includ: forme arhitecturale nelimitate, toate anotimpurile și versatilitatea construcției. Datorită ușurinței structurii, cadrul poate fi ridicat pe soluri afanate și aglomerate.
Casele cu cadru sunt adesea creditate cu lipsa de fiabilitate structurală. Cu toate acestea, experiența țărilor străine demonstrează contrariul. Un cadru bine asamblat după criteriile de lejeritate, economia de energie depășește multe clădiri.
Adevăratele dezavantaje ale caselor din lemn sunt:
Să ne familiarizăm cu caracteristicile structurii blocului de gaz și să aflăm care casă este mai bună: cadru sau beton celular.
Blocul de beton celular are structura de fagure, care i-au determinat caracteristicile materialului: capacitate termică și greutate redusă.
Avantajele prioritare ale construcției blocului:
Un plus suplimentar este fabricabilitatea prelucrării blocurilor de beton celular.
Casele din beton celular nu au adversari înfocați. Dar atunci când planificați construcția blocurilor, trebuie să țineți cont de faptul că porozitatea materialului implică unele dezavantaje:
Când construiți o casă, aveți grijă să utilizați armare de fier... Particulele de var oxidează metalul, provocând coroziune și distrugerea cadrului.
Compararea caracteristicilor tehnice și operaționale ale diferitelor abordări ale clădirii va ajuta la determinarea casei de construit - cadru sau spumă.
Fiabilitatea, durabilitatea, eficiența termică sunt criteriile primare de selecție. În ceea ce privește fiabilitatea, ambii concurenți sunt aproximativ la fel. Cadrul, ridicat conform codurilor de construcție, va rezista cel puțin o jumătate de secol. Durabilitatea teoretică a unei case din beton celular este mai mare, dar în condiții de umiditate constantă, acest avantaj nu este atât de vizibil - probabilitatea apariției fisurilor peretelui crește.
Ambele opțiuni necesită placare exterioară de înaltă calitate pentru a prelungi durata de viață. În cazul cadrului, aceasta este protecția cadrului de lemn și „umplerea” pereților, cu blocuri de gaz - minimizarea infiltrațiilor de umiditate în beton.
Care casă este mai caldă? Clădirile au aproximativ aceeași eficiență termică, dar lățimea pereților diferă. Grosimea peretilor tencuiti ai casei din beton celular cu un strat de izolatie de 50 mm va fi de 490 mm. Cadru cu un gol ventilat, finisaj fațadă - 240 mm.
Important! Prezența apei în blocurile de beton celular reduce calitățile de izolare termică ale materialului. Pentru a păstra căldura, pereții sunt izolați suplimentar cu vată minerală.
În casele din beton celular, fluctuațiile sezoniere ale temperaturii sunt mai puțin vizibile decât în clădirile cu cadru.
În ceea ce privește siguranța sănătății, absența toxinelor nocive și calitățile de stingere a incendiilor, casa din beton celular este semnificativ înaintea cadrului. Betonul celular se află pe locul doi după lemn în ceea ce privește respectarea mediului. Izolația polimerică poate reduce siguranța toxică acasă.
Clădirile cu cadru sunt mai mult o îngrijorare. Rama din lemn în sine este ecologică, dar materialele „plăcintei” peretelui conțin adesea compuși chimici. Producătorii de materiale de construcții încearcă să minimizeze riscurile și oferă alternative mai puțin dăunătoare decât OSB.
Cadrul si casa din beton celular sunt practice si nepretențios în funcționare... În ambele cazuri, sunt posibile orice delicii arhitecturale și variabilitatea finisajului.
Un parametru important pentru un sejur confortabil este microclimatul. Pereții din beton gazos „respiră”, menținând echilibrul natural al aerului, în cadrul fără sistem suplimentar de ventilație, apar învechirea aerului și umezeala.
Efectul „termos” poate fi observat și într-o casă din beton celular cu izolație suplimentară. Problema stagnării aerului este rezolvată prin conducte de ventilație de alimentare sau instalarea unui sistem de ventilație forțată.
Tehnologia cadrelor este liderul în construcția de mare viteză. O casă de iarnă pentru locuit pe tot parcursul anului poate fi construită și pusă în funcțiune într-un singur sezon. Un plus suplimentar este capacitatea de a efectua lucrări de construcție pe tot parcursul anului.
Casa din beton celular poate fi construită efectiv în 7-9 luni. Dar materialul se poate micșora, așa că este indicat să începeți finisarea în șase luni.
Pentru a înțelege ce casă este mai ieftin de construit, trebuie să evaluați deviz de construcțieși costul materialelor. Este important să luați în considerare:
Tehnica cadrului și construcția casei din blocuri de beton celular au avantaje comune: rapiditate de lucru, economie și eficiență termică. Cu toate acestea, există și multe diferențe. Decizia finală ar trebui să se bazeze pe propriile priorități, numărul de etaje de construcție, urgența instalației și disponibilitatea materialelor în regiune.
Una dintre tehnologiile din domeniul construcțiilor, necesară astăzi și concurând cu tehnologia cadrelor, este: betonul spumos, betonul de argilă expandată și betonul celular. Acum vom compara casă cu cadruși o casă de bloc, vom analiza avantajele și dezavantajele acestor tehnologii.
Mulți proprietari de case din beton cred că o casă din piatră este locuință de secole. Dar, în esență, o casă cu cadru nu este în niciun fel inferioară unei case din beton. O casă cu cadru construită corect, în conformitate cu tehnologia și protejată în mod fiabil de efectele negative ale mediului, este puternică, fiabilă și de bază, capabilă să-și servească proprietarii de mai bine de un secol. Prin urmare, viziunea asupra fiabilității și fundamentalității caselor din beton este un moment ambiguu.
Dacă vorbim despre performanța de protecție termică a betoanelor cu umpluturi ușoare, atunci, în comparație cu cărămidă și lemn, acestea sunt evident mai mari și mai bune. Dar casa cu cadru are un strat solid de izolator termic, care este de câteva ori superior ca eficiență termică oricărui bloc de beton. Indiferent cât de gros este peretele de bloc, o astfel de casă va fi chiar mai rece decât o casă cu cadru cu izolator termic. Cu toate acestea, grosimea pereților unei case din beton va fi mai mare decât cea a unei case cu cadru. Și de obicei case de beton izolați suplimentar în exterior.
O casă cu cadru și o casă din blocuri de beton spumos sunt identice ca caracteristici de izolare fonică. Izolarea fonică excelentă a unei case din beton spumat se obține datorită diferenței de densitate din interiorul blocului. Caracteristicile de izolare fonică ale unei case cu cadru depind de tipul de izolator termic utilizat. De exemplu, un astfel de izolator termic precum ecowool are proprietăți excelente de izolare fonică. Prin urmare, o casă cu cadru izolată cu ecowool. va avea o izolare fonică mai bună decât o casă din beton spumos.
În ciuda faptului că blocurile sunt realizate din beton ușor, casa de bloc va avea o greutate solidă. O casă cu cadru este chiar mai ușoară decât o casă bloc. Prin urmare, nu cere un fond de ten greoi. Pentru o casă cu cadru, va exista o fundație destul de ușoară. În timp ce o casă de bloc are nevoie de o fundație languidă și, ca urmare, de o fundație scumpă.
Dacă vorbim despre momentul construcției, atunci casa cu cadru se distinge printr-un ritm rapid de construcție, ceea ce înseamnă că timpul de construcție al casei va fi mic. Blocul se construiește și el la cea mai mare viteză de construcție. Dar, dacă o casă cu cadru poate fi construită în orice moment al anului, chiar și iarna, și nu este legată de sezon, atunci o casă de bloc poate fi construită exclusiv în sezonul cald. Deoarece la temperaturi scăzute, suspensia de ciment nu se va întări.
O casă cu cadru este mai ieftină decât o casă din beton. În primul rând, fundația pentru o casă cu cadru va costa de câteva ori mai puțin. În al doilea rând, blocul pierde în fața casei cu cadru din punct de vedere al eficienței termice. O casă cu cadru este mai caldă decât o casă de bloc și, cu toate acestea, grosimea peretelui este mică. Nu este nevoie să faceți pereți groși pentru a menține casa caldă, ca în cazul blocurilor. În plus, casa cu cadru reține uimitor căldura, ceea ce înseamnă că va economisi bani la încălzire pe tot parcursul funcționării.
Pentru construcția unei case cu cadru, este necesară o echipă de constructori competentă și experimentată, care este familiarizată cu tehnologia cadrelor. block house face cele mai mici pretenții muncitorilor din construcții. Deși ambele case pot fi construite cu propriile mâini.
Pentru finisarea unei case cu cadru, puteți utiliza o varietate de materiale de finisare și de acoperiș. Fațada unei case din beton are nevoie de izolație suplimentară și trebuie ventilată, amintindu-ne că pereții au o structură poroasă.
Este confortabil să stabiliți comunicații într-o casă cu cadru în pereți. Cu ajutorul sculelor de tăiere pot fi prelucrate blocuri de beton, ceea ce simplifică așezarea comunicațiilor. Pentru a efectua lucrări de finisare interioară într-o casă cu cadru, spre deosebire de o casă de bloc, pereții nu trebuie să fie tencuiți și nivelați.
Casa cu cadru și casa bloc se tem de apă. Cadrul casei și izolatorul termic din cadrul casei trebuie să fie protejate în mod fiabil de pătrundere și impact. Este aceeași poveste cu o casă de bloc. Deoarece blocurile au o structură poroasă, ele absorb perfect apa, dar o dau slab. Ca urmare, caracteristicile de termoizolare ale betonului scad. Prin urmare, casele de bloc au nevoie și de protecție a apei de înaltă calitate.
Iată o analiză comparativă a două tehnologii din domeniul construcțiilor. Ce să preferi - să decizi pentru tine!
Odată cu cursul istoriei, tipurile de clădiri sunt în continuă schimbare, pe lângă cele principale, există și forme de tranziție. Clasificarea tipologică primară identifică următoarele grupuri principale de clădiri și structuri:
Această clasificare este construită în conformitate cu principalele activități: viața de zi cu zi, munca, viața socială. Conform cerințelor de construcție, standardelor, se disting patru clase de capital: cu cerințe crescute, construcție în masă, clădiri joase, structuri care îndeplinesc cerințele minime. Ele sunt determinate de caracteristicile de performanță, valoare urbanistică, materiale de construcție, structuri. Există clasificări după scop, după numărul de etaje (trei grade), durabilitate, rezistență la foc (cinci grade).
Din punct de vedere practic, cumpărătorii de locuințe sunt cei mai interesați de tipurile de clădiri rezidențiale în funcție de tehnologia de construcție - de acest lucru depind expresivitatea arhitecturală, performanța, confortul, durabilitatea și aspectul apartamentelor.
Conform acestei clasificări, clădirile rezidențiale sunt împărțite în:
Dintre aceste categorii predomină construcția de case prefabricate, în care majoritatea structurilor sunt prefabricate, construcția în sine se reduce la instalarea elementelor structurale.
Casele din cărămidă au durabilitate, rezistență ridicată, capacitatea de a rezista la pericolele atmosferice, seismice, biologice. Tehnologiile tradiționale au fost elaborate de-a lungul anilor. Structurile clădirilor rezidențiale din cărămidă permit utilizarea unor amenajări convenabile ale apartamentelor, construirea de spații mari.
Principalul dezavantaj al construcției din cărămidă este proporția mare de muncă manuală, ceea ce duce la cel mai mare cost dintre toate tipurile de construcție. Alte dezavantaje ale cărămizilor ca material de construcție sunt greutatea, conductivitatea termică ridicată, ceea ce face necesară creșterea grosimii pereților pentru o bună reținere a căldurii. Dintre seria de cărămidă tipică, cea mai cunoscută este seria de la Moscova „Towers” (Tishinskaya, Moskvoretskaya, Smirnovskaya). Clădirile de 12, 14 etaje se remarcă prin tavane înalte, băi separate, recunoscute drept cea mai înaltă calitate pentru anii 70.
Construcția înaltă (peste 16 etaje) din cărămizi a fost recunoscută ca fiind neprofitabilă, normele de construcție pentru grosimea peretelui (2,5 cărămizi) nu îndeplinesc criteriile termice moderne. Prin urmare, construcția de case din cărămidă este utilizată în principal în construcțiile de locuințe suburbane mici.
Există foarte puține clădiri rezidențiale monolitice în forma lor pură. Practic nu există serii standard, toate clădirile existente au fost ridicate conform proiectelor individuale. Tehnologia betonului armat monolit este binecunoscută - cofrajele sunt montate de-a lungul contururilor viitoarelor pereți, podele, structuri de susținere. În ele este asamblată cușca de armătură, care este umplută cu beton prefabricat. Elementele de cofraj se demontează după întărirea betonului.
Totodata, lucrul cu cofraj ocupa peste 50% din timpul de lucru, costurile cu forta de munca. Alte dezavantaje ale construcției monolitice sunt o proporție semnificativă a muncii manuale, producerea de lucru direct pe șantier în aer liber, dependența de vreme, necesitatea îngrijirii betonului la temperaturi scăzute.
Principalele avantaje ale construcției de locuințe monolitice se referă la construcția de clădiri publice. Crearea de amenajări libere, proiectarea unor deschideri mari, sisteme spațiale continue, posibilitatea oricăror forme curbilinii sunt foarte bune pentru arhitectura unică, nu tipică pentru construcția rezidențială în masă.
Absența cusăturilor, problemele de etanșare a rosturilor, îmbunătățirea performanței termice - toate acestea sunt avantajele incontestabile ale unei case monolitice.
Prin urmare, tehnologiile monolitice sunt încă utilizate în lucrările de fundație, amenajarea părților subterane ale clădirilor și sunt recunoscute ca fiind eficiente pentru sistemele structurale combinate, cadrele monolitice. Construcția monolitică este o prioritate pentru regiunile seismice.
Intermediare între tipurile de clădiri rezidențiale monolitice și monolitice cu panouri sunt clădirile din beton proiectat, în care pereții sunt realizati din beton proiectat umed (sub presiune). Cu această metodă de betonare, în interiorul peretelui apare un panou din spumă de polistiren armat (aceeași izolație de bazalt). Betonul izolat este mai durabil, mai dens decât betonul obișnuit. Tehnologia este simplă, este folosită în multe țări și reduce costurile de încălzire. Flexibilitatea de planificare este crescută, ca și în clădirile cu panouri de perete cortină. Flexibilitatea tehnologiei permite formarea de panouri curbate, diverse secțiuni, configurații de pereți. Reduce greutatea casei.
Clădirile rezidențiale din cărămidă monolit sunt clasificate ca clasa business în ceea ce privește costul și confortul. Metoda de producție, în care pereții unui cadru monolit sunt umpluți cu cărămidă, îmbunătățește calitatea construcției. La așezarea manuală, practic nu există rosturi între cadru și umplutura planurilor de perete. Finisajul caramida al suprafetelor exterioare imbunatateste estetica. Cu această metodă, pereții interni de cărămidă devin elementele portante ale unui singur cadru, nivelul de izolare termică crește până la 40%. Serii masive de locuințe din cărămidă monolitică practic nu au fost construite, acum sunt construite conform proiectelor individuale.
Casele cu panouri monolitice se disting prin umplerea cadrului monolitic cu panouri din fabrică, care au aceeași dimensiune cu peretele exterior al camerei.
În practică, casele cu cadru monolitic diferă puțin de cele monolitice. Conform tehnologiei cu cadru monolit, pereții devin elementele de susținere-portante ale clădirii, coloanele ca element portant principal nu sunt utilizate. Aplicația principală este proiectele individuale de ansambluri rezidențiale de lux.
Cu avantajele evidente ale tuturor tipurilor de clădiri monolitice prefabricate (rezistență, izolare termică, durabilitate), sunt relevate dezavantajele asociate cu defecte de proiectare, construcție de proastă calitate. Pereții despărțitori ușoare reduc izolarea fonică, aspectul nu este întotdeauna convenabil, iar sistemele de ventilație sunt defecte.
Cadrele metalice din țevi profilate sunt considerate cea mai recentă realizare în tehnologia construcțiilor. Această metodă este folosită pentru a construi cele mai înalte clădiri și structuri industriale din lume. În construcția de masă internă, tehnologia este utilizată puțin, în principal în construcția de locuințe joase.
Principalele avantaje ale ramelor metalice sunt timpii scurti de instalare, consumul redus de metal (comparabil cu consumul de armătură), capacitatea de a umple pereții cu orice materiale (inclusiv blocuri de lumină, izolatori termici, panouri sandwich). Dezavantajele critice pentru construcția de masă internă sunt costul ridicat al rulării țevilor profilate, dezvoltarea insuficientă a tehnologiei.
Blocul de construcție diferă de panou prin dimensiuni, caracteristici de instalare. Elementele prefabricate prefabricate sunt mai des folosite în construcțiile suburbane individuale, suburbane. Principalul dezavantaj al caselor de bloc binecunoscute este performanța slabă a îmbinărilor de asamblare. Conduce la suprafețe neuniforme ale pereților, tencuieli de proastă calitate, tavane neuniforme.
Într-o versiune modernă, casele bloc-panou sunt adesea construite, alternând blocuri volumetrice în structura peretelui, panouri între ele. Utilizarea betonului ușor (blocuri de beton de argilă expandată, beton din lemn) în construcția în masă nu și-a găsit încă aplicație.
Exemplele tipice ale unei case cu panouri includ o structură de clădire realizată în întregime din elemente plate prefabricate (panouri) de dimensiuni mari. Elementele panoului sunt montate direct pe șantier. Carcasa panoului este cea mai populară tehnologie pentru carcase prefabricate. Design-uri standard, fabricabilitatea producției din fabrică, viteza mare de instalare - reduc semnificativ costurile de construcție. Principalul dezavantaj al structurilor de panouri este standardizarea amenajărilor, dificultatea reamenajării unui apartament, legat de pereții portanti din punct de vedere al rigidității. Se disting clădirile rezidențiale cu panouri mari, în care dimensiunea panourilor este legată de dimensiunea camerei.
Capacitatea portantă a pereților este asigurată de panouri de perete (înălțime de un etaj). Un astfel de panou nu este autorezistent - stabilitatea, rezistența operațională este asigurată de construcția îmbinărilor, legăturilor, îmbinărilor de sudură. Suprapunerile sunt de asemenea realizate din panouri de fabrică de beton armat, pardoseli, plăci de podea.
Panourile de perete exterior îndeplinesc funcții de protecție termică, panourile interne combină roluri portante și de izolare fonică. Casele cu panouri reprezintă majoritatea covârșitoare a fondului de locuințe existente.
Potrivit recenziilor consumatorilor, cele mai bune serii de panouri sunt:
Noile tehnologii sunt aplicate pentru dezvoltarea unor structuri binecunoscute, de exemplu, decorarea fațadei fără sudură. Panourile de perete ale tehnologiilor licențiate sunt acoperite cu material termoizolant, mai multe straturi de bază, tencuială decorativă. Acest lucru elimină prin cusături. Panourile cu trei straturi, în două trepte sunt furnizate pentru multe case.
Locuința de cea mai slabă calitate este considerată a fi „Hrușciov”, „panouri” vechi, clădiri cu o experiență de peste 50 de ani. În astfel de clădiri, în timpul operațiunii, a existat o mare deteriorare a structurilor, și-au pierdut proprietățile de comunicare.
Apartamentele din aceste case au camere mici și balcoane foarte mici. Pierderile mari de căldură pot fi numite un dezavantaj uriaș. În astfel de locuințe, va trebui să investiți o sumă rotundă pentru reparații, înlocuire comunicații, ferestre și uși, fără a ține cont de faptul că aspectul general lasă de dorit. Acesta este sfârșitul listei celor mai nedorite case.
Modern case cu panouri au un aspect mai atractiv, pereți și tavane interioare de bună calitate, dimensiuni și înălțimi de tavan. Costul unei astfel de locuințe este mai accesibil decât clădirile noi moderne, deoarece aceasta este o locuință standard și unificată. Dar, cu toate acestea, există și suficiente dezavantaje în astfel de locuințe: izolarea fonică, izolarea termică și, poate, cel mai important dezavantaj - amenajări tipice, fără posibilitatea de a le schimba (chiar și locația bornelor electrice și de alimentare cu apă va fi extrem de dificilă). a schimba). Deoarece procesul de construcție diferă de standardele străine, este posibil să întâlniți și curbura tavanelor și podelelor. Dar, în general, noile „panouri” arată frumos în exterior și în interior. Prin urmare, pentru cei care au un buget limitat și sunt mulțumiți de aspectul tipic, acest tip de locuințe poate fi o opțiune bună. Și echipa de arhitecți și designeri „Artroom” poate crea un interior creativ și economic chiar și într-o casă cu panouri.
Case monolitice sunt o noutate relativă în construcția modernă. Materialul pereților și structurilor de susținere în astfel de case este betonul armat. Și, deși astfel de case sunt mai puțin comune decât casele cu panouri sau cu cadru, ele merită o atenție specială. În ciuda timpului mai lung de construcție și a costului ridicat, o astfel de locuință are multe avantaje. În primul rând - o varietate de soluții de planificare și arhitectură. Fiecare casa monolitica este fantezia unui arhitect si este foarte usor sa alegi varianta care ti se potriveste. Deoarece coloanele sunt folosite ca suport, aspectul este adesea liber. Durabilitatea, izolarea fonică și izolarea termică a unor astfel de case sunt, de asemenea, excelente. Tendința la crăpare este minimă, datorită rigidității ridicate a cadrului, iar costul finisării este mult mai mic datorită calității înalte a suprafețelor pereților și tavanelor. În casele monolitice moderne, garajele subterane nu sunt neobișnuite, ceea ce le distinge favorabil de cele cu panouri. Prin urmare, o mulțime de case de elită sunt monolitice. Durata de viață a unei astfel de case este de peste 150 de ani.
Dar, ca în orice alt tip de locuință, există și dezavantaje: complexitatea construcției, costul ridicat. Un alt lucru la care trebuie să acordați atenție este prezența ventilației forțate. Casele monolitice nu „respiră” bine și, fără o ventilație adecvată, pot apărea umezeală și mucegai.
Case din cărămidă sunt poate cele mai confortabile. Dispunerea în astfel de case poate fi parțial schimbată din cauza pereților despărțitori. Sunt foarte puternice și durabile, izolarea termică în astfel de clădiri este excelentă. Izolarea fonică este una dintre cele mai bune dintre celelalte materiale, cu procesul tehnologic corect și grosimea suficientă a pereților despărțitori. Iti va placea aceasta casa in orice anotimp al anului. Cărămida „respiră” bine și reține căldura. Apartamentele sunt foarte calduroase iarna si racoare vara. Calitatea pereților interiori, a tavanelor și a pardoselilor depinde de priceperea constructorilor. Cel mai adesea, casele moderne din cărămidă sunt locuințe de elită. Dezavantajele includ doar costul ridicat, grosimea mare a peretelui, construcția îndelungată și, de asemenea, este necesar să se facă reparații numai după contracție.
Unul dintre cele mai comune tipuri de case astăzi poate fi luat în considerare în siguranță cadru-bloc... Designul este simplu - suporturile sunt coloane care sunt interconectate prin bare transversale, pereții nu sunt portanti (cu excepția diafragmelor de rigidizare și a scărilor) și sunt cel mai adesea din blocuri de silicat gazos (celulare), uneori se folosesc cărămizi. Datorită acestor caracteristici de design, aspectul este fie gratuit, fie poate fi schimbat în siguranță. Viteza de construcție a unor astfel de clădiri este mare, calitatea izolației termice este de asemenea bună. Cel mai probabil, plafoanele și pereții vor trebui nivelați, dar în ceea ce privește costul, acesta este un procent mic din costul întregii reparații. Un dezavantaj semnificativ într-o casă cu cadru este izolarea fonică (mai ales dacă pereții interiori sunt din blocuri celulare). Se aud bine mișcarea vecinilor și a aparatelor lor de uz casnic. Acest dezavantaj poate fi compensat prin straturi suplimentare de izolare fonică în timpul renovării, cel puțin în dormitoare și camerele copiilor. În general, acest tip poate fi considerat în siguranță pentru o locuință confortabilă, mai ales dacă cunoașteți și preveniți principalele dezavantaje în stadiul de renovare. Costul carcasei bloc-cadru poate fi estimat ca mediu, dar este necesar să se bazeze pe costuri suplimentare pentru reparații.
Astfel, la alegerea materialelor de perete pentru achizitionarea unui apartament nou, bugetul este factorul decisiv. Dar în fiecare caz există argumente pro și contra. Casele cu panouri sunt o opțiune bugetară; casele monolitice sunt o abordare modernă, dar betonul nu respiră bine, casele din cărămidă sunt confortabile, dar durează mult pentru a construi, iar costul este mai mare decât concurenții; cadru - au multe avantaje si un minim de dezavantaje la un pret mediu. Dar alegerea este a ta...
