Proprietarul are dreptul de a dispune de proprietatea sa în diferite moduri, de exemplu, de a transfera proprietatea prin testament sau act de cadou. Ambele opțiuni sunt legale, dar au proceduri legale diferite. Cunoașterea elementelor de bază ale legislației vă permite să evitați greșelile grave și să protejați în mod competent drepturile participanților și ale părților interesate.
Diferența începe cu procedura de a face un testament și o dedicație. Testamentul testamentar al proprietarului proprietății trebuie consemnat la notar. Notarul verifică legalitatea testamentului solicitantului, asigură documentul cu semnătura acestuia. Un testament poate fi întocmit de un număr nelimitat de ori, în timp ce ultima versiune a documentului are semnificație juridică. Proprietarul își poate anula testamentul în orice moment definitiv sau poate face modificări semnificative.
Actul de cadou nu necesită legalizare legală, este scris de proprietar și este prevăzut pentru reînregistrarea proprietății în registrul de stat. Obținerea unui nou certificat în numele celui supradotat pune capăt posesiei obiectului în timpul vieții donatorului. Uneori, transferul proprietății este formalizat cu condițiile de ședere pe tot parcursul vieții sau de chirie, ceea ce va necesita semnarea unui acord suplimentar între părțile la tranzacție.
După ce a scris un testament, proprietarul poate efectua toate tranzacțiile legale cu proprietăți imobiliare, după reînregistrarea actului de proprietate asupra apartamentului, acestea merg la noul proprietar. Dacă actul de dar este însoțit de un acord, atunci încălcarea acestuia de către unul dintre participanți va necesita o revizuire judiciară a problemei. Într-o situație standard, este imposibil să contestați o donație fără motive imperioase și justificate.
Diferența va fi plata taxei de stat. După ce ați acceptat moștenirea prin testament, nu va trebui să plătiți impozitul pe proprietate. La donații, rudele apropiate sunt scutite de impozit, restul trebuie să plătească 13% din prețul de cumpărare evaluat. Dotarea este preferabilă atunci când testatorul decide să-i ofere pe unul dintre reclamanți pentru moștenire, respingându-i pe toți ceilalți.
Prin scrierea unui testament pentru moștenitorul ales, proprietarul proprietății nu va putea să ocolească solicitanții obligatorii cu cota care li se datorează prin lege.
Categoria privilegiată a moștenitorilor include minorii, membrii familiei incapacitați și, de asemenea, indiferent de prezența rudeniei. Neincluse în testament, moștenitorii obligatori au dreptul la jumătate din ceea ce este cerut legal.
După moartea proprietarului imobilului și înregistrarea unui act de onoare în favoarea cetățeanului ales, moștenitorii direcți pot contesta transferul proprietății în instanță. Doar după o decizie pozitivă a instanței cu privire la cererea solicitanților de bunuri imobile, notarul va putea deschide legal un dosar privind dreptul la moștenire.
Este posibil să se conteste faptul donației și să includă proprietăți în moșie din mai multe motive, inclusiv:
Moștenirea prin act de dar poate fi permisă dacă viitorul moștenitor a fost înregistrat pe piață în timpul privatizării apartamentului. Dacă chiriașul a scris un refuz oficial de a participa la privatizare, atunci este privat de dreptul de a întreprinde acțiuni legale în spațiul de locuit. Cu toate acestea, dreptul de ședere pe viață pentru el rămâne în toate tranzacțiile proprietarului apartamentului. Făcând o donație, proprietarul transferă toate drepturile asupra apartamentului către cumpărător, dar un cetățean care a refuzat privatizarea își poate restabili, prin instanță, dreptul de înregistrare și de ședere.
Solicitanții pentru moștenirea unui apartament donat pot merge în instanță dacă au fost încălcate reglementările legale în timpul înregistrării. De exemplu, nu se iau în considerare interesele minorilor și ale membrilor familiei cu dizabilități, persoanele cu dizabilități ale proprietarului. Procedura de donație poate fi declarată nulă sau o parte obligatorie a bunului moștenit poate fi revendicată într-un anumit termen de la moartea donatorului.
Apelul în instanță al persoanelor interesate este luat în considerare în termen de trei ani de la decesul proprietarului, care a cedat proprietatea la propria sa discreție. După ce au primit o decizie judecătorească pozitivă cu privire la restabilirea drepturilor lor, solicitanții se adresează unui notar pentru a deschide un dosar de moștenire.
Alla Besperstova
Asistent juridic pentru cazuri de moștenire: consultări, soluționarea litigiilor și problemelor, legalizarea moștenirii
Articole scrise
Donație - livrarea drepturilor la un lucru sau la o altă proprietate cu titlu gratuit. La donarea de bunuri imobile, proprietarii sunt reasigurați și includ în acordul de donație o condiție ca apartamentul să fie donat după moartea donatorului. Donația pentru apartament va fi valabilă după moartea donatorului? Legea reglementează clar participarea cetățenilor la tranzacții. Dreptul de participare este dobândit de o persoană de la naștere și încetează în momentul decesului. Pe baza acestei norme a Codului civil al Federației Ruse, donația își pierde forța odată cu moartea donatorului.
Important! Trebuie să accepți un cadou în timpul vieții proprietarului. Bunurile imobile sunt considerate acceptate drept cadou după înregistrarea de stat în registru. În caz contrar, destinatarul cadoului va trebui să se adreseze autorităților judiciare pentru a-și proteja drepturile.
Părțile la acord sunt persoana care dă și persoana supradotată. Proprietarul proprietății se obligă să doneze lucrurile sale sau alte bunuri destinatarului cadoului. Acordul este necondiționat. Proprietatea nu poate fi donată cu cerința de a transfera ceva în schimb sau cu restricția drepturilor donatorului de a dispune de cadou la propria sa discreție.
apartamentul se încheie în scris. Numai acest formular este considerat legal. Apartamentul intră în posesie după înregistrarea lui Rosreestr. Nu este necesar să certificați acordul cu un notar, este suficientă o formă scrisă simplă. Acordul nu trebuie să contrazică legile rusești, prin urmare trebuie să fie întocmit corect.
Donația trebuie indicată în mod clar. Dacă acesta este un apartament, adresa, dimensiunea locuinței sunt prescrise, documentele privind dreptul de proprietate sunt atașate contractului.
Tipuri de donații:
Condiția privind apariția dreptului de a deține darul după moartea proprietarului nu este prescrisă în donație. În sine, această condiție duce la nulitatea tranzacției. Un astfel de acord nu va fi considerat încheiat din cauza unei contradicții cu legea. Interdicția este conținută în art. 572 din Codul civil al Federației Ruse în 3 părți. Nulitatea contractului trebuie raportată notarului care se ocupă de cazul moștenirii. O astfel de tranzacție nu implică drepturi și obligații.
Pentru informația dumneavoastră: transferul apartamentului donat trebuie efectuat numai pe durata vieții proprietarului. După moartea sa, proprietatea va fi transferată moștenitorilor defunctului.
De obicei, cadouri atât de mari ca un apartament sunt oferite de rudele cele mai apropiate. Acest tip de transfer de proprietate nu este supus impozitului pe venitul personal. Dacă donatorul locuiește într-un apartament donat, se teme să rămână fără adăpost, acest lucru este valabil mai ales pentru rudele în vârstă: bunici și bunici. Ei dau singurul apartament nepoților lor și, pentru a nu fi pe stradă, includ în contract o condiție de primire a unui apartament după moartea lor. Acest lucru nu se poate face, un astfel de acord nu va fi înregistrat la Rosreestr. De asemenea, acordul poate include o clauză privind dreptul donatorului de a locui în locuința donată. Cu toate acestea, această clauză încalcă și legea. Tranzacția de donație trebuie făcută fără nicio condiție. Există un transfer complet al drepturilor de proprietate. În caz contrar, moștenitorii proprietarului decedat îl vor contesta cu ușurință în instanță.
Cum pot fi transferate proprietăți după moarte? Există o soluție alternativă legitimă la această problemă. Într-adevăr va exista doar întocmirea unui testament. Aceasta este singura formă juridică. În caz de moștenire, proprietatea este transferată moștenitorilor. Prima linie de succesori are dreptul preferențial de a primi proprietatea. Toate proprietățile sunt împărțite în mod egal între toți moștenitorii. În cazul în care proprietarul dorește să lase proprietatea unei anumite persoane, se întocmește un testament scris, unde se prescrie ce proprietate și cui i se lasă moștenirea.
Testamentul poate fi certificat de:
În cazul unui pericol real pentru viața proprietarului și dacă nu există nicio modalitate de a invita un notar, legislația stabilește o serie de alte persoane care au dreptul să certifice un testament:
Lista persoanelor autorizate nu poate fi extinsă. Certificarea se face numai cu prezența personală a testatorului.
Dătătorul a încheiat un acord cu destinatarul darului și a murit brusc. Contractul de cadou va fi recunoscut ca fiind valid după moartea donatorului? În acest caz, moartea nu implică invaliditatea cadoului. Artă. 581 din Codul civil al Federației Ruse prevede în mod clar că, în cazul în care acordul este consensual și cadoul este prezentat în viitor, moștenitorii se angajează să finalizeze tranzacția și să transfere proprietatea în scopul propus.
De asemenea, proprietatea va fi recunoscută destinatarului imobilului drept cadou dacă părțile au depus documente pentru înregistrarea dreptului, iar proprietarul a decedat. Un astfel de acord va fi, de asemenea, valabil, iar Rosreestr va continua să înregistreze proprietatea după furnizarea unui pachet de documente necesare.
Moartea proprietarului după semnarea contractului de donație, dar înainte de înregistrarea proprietății la Rosreestr, nu anulează contractul de cadou.
Dacă se constată că o parte din proprietatea unei rude decedate a fost donată, moștenitorii pot cere destinatarului cadoului să prezinte un document care să confirme donația. Este destul de dificil să conteste un act de cadou după moartea donatorului, dacă acesta a fost întocmit în mod corespunzător. Moștenitorii au dreptul de a anula donația prin instanță, în cazurile strict stipulate de lege.
Cazuri în care o tranzacție poate fi contestată:
1. Moartea proprietarului apartamentului a avut loc ca urmare a acțiunilor ilegale ale destinatarului cadoului.
2. Contractul a fost declarat nul.
3. Incapacitatea donatorului în momentul încheierii contractului.
4. S-a dovedit că contractul a fost întocmit cu utilizarea violenței fizice sau psihologice.
Succesorii legali ai decedatului au dreptul de a contesta fapta.
Important! Termenul de prescripție pentru contestarea acordului de donație este de trei ani dacă este nul și de 1 an dacă contractul de cadou este contestat.
Termenul de prescripție începe din momentul în care moștenitorul a aflat despre tranzacție, dar nu mai mult de 10 ani de la încheierea acesteia. În cazul unei tranzacții anulabile, perioada începe să se numere din momentul în care factorul de amenințare dispare. Adică, la întocmirea unui acord de donație sub presiune sau amenințări, prescripția este luată în considerare din momentul dispariției amenințării.
Nu este ușor să invalidați un cadou după moartea donatorului. Contractul trebuie să aibă unul dintre semnele nulității tranzacției sau să aibă motive pentru contestarea acesteia. Un act de cadou întocmit în conformitate cu toate regulile va proteja drepturile donatarului chiar și după moartea donatorului.
Adesea, proprietarii de bunuri imobiliare, alegând între un testament și un cadou, optează pentru un acord de donație pentru a evita în prealabil disputele cu privire la proprietate între moștenitori.
Această abordare este logică, dar nu este total fezabilă din punct de vedere juridic. Să luăm în considerare principalele întrebări și să încercăm să le răspundem.
Există două tipuri de donații:
Complexitatea acordurilor de donație constă în faptul că donatorul are dreptul de a transfera ceva doar în viață.
După moarte, proprietarul prin lege pierde dreptul de a dona ceva, adică o donație, a cărei condiție - intrarea în vigoare după moartea proprietarului, este nulă. Astfel, donația nu intră în vigoare, deoarece nu a fost susținută de reînregistrarea dreptului de proprietate.
Partea 3 a articolului 572 din Codul civil al Federației Ruse reglementează în mod clar că este imposibil să se introducă condiția în actul de dar, conform căruia donatarul are dreptul de a reînregistra proprietatea după moartea donatorului, adică nu există nicio dedicație postumă.
După moartea destinatarului, contractul încetează să mai fie valabil în forma în care a fost încheiat.
Ar trebui să se înțeleagă că donația nu are efect retroactiv. Adică, după încheiere va fi dificil să anulăm documentul. Poate trei opțiuni pentru dezvoltare:
Conform legii părții 3 a articolului 574 din Codul civil al Federației Ruse, proprietatea imobiliară este acceptată ca dar în timp ce donatorul este în viață.
Din acest motiv, pentru a putea înregistra proprietatea ca proprietate, persoana supradotată trebuie să se ocupe de toate aspectele legale și să completeze înregistrarea cât mai curând posibil. În caz contrar, destinatarul așteaptă recunoașterea contractului de donație ca fiind invalid - cu alte cuvinte, nul - de către instanță și litigii pe termen lung.
Dacă cel care dăruia a murit înainte de cel supradotat, atunci transferul de proprietate va înceta să mai fie considerat un cadou, dar va fi considerat un act de natură testamentară (Art. 1152 din Codul civil al Federației Ruse). În această situație, există posibilitatea ca lucrurile să se desfășoare diferit. Acest lucru depinde dacă defunctul are moștenitori care au dreptul la o parte din proprietate.
Cum să contestați o faptă de dar după moarte, dați - vizionați videoclipul:
Donarea unui apartament după moarte este imposibilă - chiar și în Codul civil al Federației Ruse există o interdicție directă asupra încheierii unor astfel de acorduri (partea 3 a articolului 572 din Codul civil al Federației Ruse). Este o altă problemă dacă donația condiția donației după moartea proprietarului nu este definită.
În acest caz, la încheierea unei donații reale, există posibilitatea de a primi proprietatea chiar și după moartea donatorului. De exemplu, dacă o astfel de donație a fost certificată, dar destinatarul nu a reușit să înregistreze proprietatea pentru el însuși înainte de moartea proprietarului, atunci el are șansa ca cazul să fie revizuit de instanță în favoarea sa.
În ciuda unor absurdități, înregistrarea unui acord de donație este posibilă după moartea proprietarului proprietății, dar numai în absența unei condiții suplimentare la acest transfer de bunuri imobile după moartea proprietarului.
La urma urmei, dacă această condiție este în contract, atunci este considerată nulă, adică invalidă.
Reînnoirea contractului va deveni reală după o decizie pozitivă a instanței cu privire la recunoașterea cadoului.
Un astfel de acord constă în:
Pentru înregistrare veți avea nevoie urmărind documente:
Înregistrarea în sine are loc la Biroul Serviciului Federal de Înregistrare. Acolo, angajații vor cere plata taxei de stat, a cărei valoare este stabilită la fața locului. De asemenea, angajații pot avea nevoie de acte suplimentare.
În contact cu
Problema donației devine relevantă atunci când proprietarul imobilelor este în căutarea unei oportunități de a-și stabili în domeniul juridic voința pentru livrarea gratuită a drepturilor asupra acestui imobil către o persoană (cel mai adesea o rudă apropiată).
Dar dacă proprietarul proprietății vrea să facă un cadou în timpul vieții sale, dar cu condiția ca noul proprietar ( donatar)- are dreptul să accepte acest cadou numai după moartea donatorului.
Dorința proprietarului de a executa doar o astfel de tranzacție este destul de înțeleasă. Mulți au auzit despre litigii pe termen lung, în care moștenitorii sunt dușmănoși unii cu alții în încercările de a contesta testamentul și de a împărți proprietatea testatorului (decedat) împotriva voinței sale. Pentru a suprima dezacordurile dintre rude, proprietarii încearcă să găsească o cale de ieșire prin donarea de bunuri imobiliare în timpul vieții lor.
dar Codul civil al Federației Ruse (Codul civil al Federației Ruse) limitează cercul celor care doresc să facă astfel de cadouri. Restricțiile sunt destul de rezonabile, deoarece protejează în mod substanțial drepturile proprietarilor vii ai proprietății.
În ciuda faptului că actul de donație se numește contract, dreptul civil nu prevede acorduri între donator și donatar. Aceasta este o afacere cu sens unic, în baza cărora obligațiile decurg doar din partea donatorului.
Orice acorduri reciproc avantajoase trebuie efectuată în conformitate cu regulile contractului de vânzare cumpărare sau cu alte tranzacții plătite. Definiția donației este dată în partea 1 a art. 572 din Codul civil al Federației Ruse și, pe baza acestuia, putem face următoarea descriere a acestor raporturi juridice.
În conformitate cu regulile generale ale activității funcției publice, un cadou poate fi făcut sub două forme:
Un ordin verbal pentru un cadou pe care donatarul îl poate accepta numai după moartea donatorului este ilegal. Această regulă se aplică donațiilor între cetățeni de mașini, articole de uz casnic (mobilier, electrocasnice etc.), orice bunuri mobile a.
În cazul în care contractul în sine conține o condiție ca destinatarul cadoului să aibă dreptul de a-l accepta (proprietatea înregistrării) numai după decesul persoanei înzestrate, atunci o astfel de afacere este nulă.
Dacă nu există nicio clauză în contract, dar de fapt destinatarul nu a acceptat cadoul (nu s-a înregistrat) în timpul vieții donatorului. După moartea donatorului, reînregistrarea va fi posibilă numai după ce a avut loc încheierea pozitivă a litigiului privind recunoașterea cadoului.
Atunci când aveți de-a face cu un act de cadou nul, trebuie să vă dați seama că nu este necesar să contestați acest document în instanță, deoarece, în conformitate cu partea 1 a art. 166 din Codul civil al Federației Ruse un astfel de cadou este inițial nul, nu controversat... Acest lucru este important, deoarece instanțele aud numai disputele dintre cetățeni.
Uneori moștenitorii se confruntă cu situații în care, după moartea unei rude, se dovedește că toate sau o parte din această proprietate a fost donată. În astfel de cazuri, destinatarul cadoului, în sprijinul drepturilor sale, oferă moștenitorilor un acord de donație.
Moștenitorii au dreptul nu sunt de acord cu darul unui testatorîn următoarele cazuri:
În plus
Când se stabilește că contractul de donație nesemnificativ, acest lucru este raportat notarului responsabil cu cazul moștenirii. În acest caz, notarul este obligat să se ghideze după consecințele unei tranzacții nule, care sunt determinate de partea 1 a art. 167 din Codul civil al Federației Ruse, că o astfel de tranzacție nu atrage consecințe.
În cazul în care testatorul a lăsat un testament cu formularea conform căreia moștenește moștenitorilor toate bunurile sale mobile și imobile în anumite acțiuni, darul pe o tranzacție nulă face parte din moștenire și este distribuit între moștenitori în acele părți determinat de testator.
Dacă testamentul eliberat pentru obiecte specifice ale drepturilor civile, atunci moștenitorii moștenesc prin testament moștenirea care li se cuvine, iar bunurile incluse în moștenire ca dar nesemnificativ sunt moștenite conform regulilor de moștenire prin lege.
Dacă testatorul n-a lăsat nici un testament, toate bunurile sale, inclusiv un dar nul, sunt moștenite între moștenitori prin lege.
O alternativă este voi... Într-un testament, toată lumea are dreptul de a dispune de proprietate la propria sa discreție. Pentru a-și exercita acest drept, testatorul, atunci când întocmește un testament, poate:
Tatăl i-a dat fiului său un apartament. Contractul a fost certificat de un notar. Cu toate acestea, fiul nu a reușit să înregistreze apartamentul pe numele său până la moartea tatălui său. După moartea tatălui său, soția sa, cu care nu a trăit împreună, dar nu a formalizat divorțul, a depus o cerere de acceptare a moștenirii. Notarul a constatat că apartamentul donat fiului în temeiul contractului nu era încă înregistrat pe numele fiului și în baza părții 3 a art. 572 din Codul civil al Federației Ruse a inclus apartamentul în moștenire. Fiul a intentat un proces pentru a recunoaște donația ca fiind valabilă. Întrucât fiul avea în mâinile sale actul de acceptare și transfer al apartamentului și documentele de titlu de pe acesta, instanța a recunoscut că, de fapt, fiul a acceptat darul de la donator și a avut loc acordul de donație. Pe baza unei hotărâri judecătorești, apartamentul a fost exclus din moștenire.
Problemele vieții și morții din lumea noastră materială nu sunt doar o categorie filosofică, ci și o problemă destul de tangibilă. Acest lucru se remarcă mai ales atunci când se soluționează litigii ereditare. De exemplu, către cine trece apartamentul de donație după moartea donatarului?
Pentru a înțelege întrebarea pusă, mai întâi trebuie să înțelegeți esența contractului de donație. Acest lucru este afirmat în articolul 572 din Codul civil al Federației Ruse. Introducând acest concept, legiuitorul a ținut cont de faptul că donația în sine este un act de bunăvoință. Aceasta înseamnă că atunci când donăm ceva, nu cerem nimic în schimb. Prin urmare, acordul de donație în cazul nostru implică transferul voluntar al drepturilor asupra spațiului de locuit fără obligații ale donatarului în favoarea donatorului.
Un acord de donație de apartament trebuie întocmit într-o formă scrisă simplă. Deja din momentul semnării de către părți, are forță juridică, adică intră în vigoare. Cu toate acestea, ar trebui să se țină seama de faptul că transferul de proprietate pe baza acestui acord este supus înregistrării obligatorii a statului la Rosreestr. În unele cazuri, acordul de donație trebuie notarizat. De exemplu, atunci când, ca urmare a donației, nu întregul apartament este înstrăinat, ci doar partea sa aparținând donatorului. Motivul pentru aceasta este art. 42 FZ din 13 iulie 2015 nr. 218-FZ "Cu privire la înregistrarea de stat a bunurilor imobile".
Documentul trebuie să conțină datele de setare ale donatorului și donatarului, precum și o descriere exactă a articolului care este un cadou. În cazul nostru, aceasta este o locuință specifică. Dacă acest lucru nu se realizează, atunci contractul este nul. Cu toate acestea, chiar momentul oferirii cadoului poate fi programat la o anumită dată. De exemplu, un bunic poate dona un apartament unui nepot pentru vârsta majoratului sau absolvire. Un astfel de acord conține doar o promisiune de a dona un apartament după un anumit timp. Acest lucru nu înseamnă că trebuie îndeplinite anumite condiții pentru a le îndeplini, de exemplu, finalizarea cu succes a studiilor. Se presupune doar debutul unei anumite perioade de timp.
Acordul de donație implică transferul apartamentului în proprietatea donatarului fără condiții suplimentare și este considerat nul dacă donatorul a decedat. În plus, este interzisă indicarea în contract a faptului decesului donatorului ca o condiție necesară pentru transferul cadoului. Acest lucru este făcut de legiuitor în mod special pentru a exclude atacurile criminale împotriva vieții.
Astfel, dacă bunicul, care i-a dat nepotului său un apartament până la vârsta majoratului, a plecat în altă lume înainte de această dată, atunci spațiul său de locuit va fi împărțit între toți moștenitorii în conformitate cu regulile moștenirii.
A da este un pas foarte important. Acest acord nu este retroactiv. Consecințele sale sunt de așa natură încât va fi foarte dificil de redat. Acest lucru se poate face numai în instanță în următoarele cazuri excepționale:
În plus, contractul poate include o condiție pentru returnarea cadoului în cazul decesului donatarului. În acest caz, chiar și cu transferul efectiv de proprietate, apartamentul este returnat donatorului.
Când donatorul moare înainte de transferul proprietății, spațiul său de locuit va fi moștenit de toți moștenitorii prin lege. Dar ce să faci când donatarul însuși moare? Există două opțiuni aici.
Dacă apartamentul nu a fost înregistrat ca proprietate al donatarului, atunci donația este considerată nulă, pentru că nu este cine să dea. Aceasta înseamnă că spațiul de locuit rămâne proprietatea donatorului, care are dreptul să-l doneze altcuiva sau să-l dispună în orice mod în limitele stabilite de lege.
Dacă apartamentul donat a fost înregistrat în proprietatea Rosreestr în timpul vieții destinatarului, atunci el a devenit noul proprietar cu toate drepturile aferente asupra imobilelor. Adică, la întrebarea cum se moștenește apartamentul donat în cazul decesului donatarului, se poate răspunde după cum urmează: apartamentul este moștenit pe bază generală prin lege sau prin testament, dacă există.
Trebuie avut în vedere faptul că, dacă acordul de donație conține o clauză privind returnarea apartamentului către donator după moartea donatarului, atunci acesta nu va fi moștenit, ci va reveni pur și simplu la proprietarul său anterior.
Când există voință, spațiul de locuit este transferat persoanei indicate în acesta. Cu toate acestea, în acest caz, trebuie luate în considerare persoanele care au dreptul la o cotă obligatorie în moștenire. Acestea includ:
Dacă din anumite motive au rămas pe margine, atunci drepturile lor pot fi restabilite în instanță.
Atunci când moștenesc un apartament cadou conform legii, moștenitorii primei etape, adică soții și copiii decedatului, au dreptul la acesta. Numai în absența sau abandonarea moștenirii lor, rândul se duce la nepoți, nepoți și așa mai departe în ordine, schema cărora este prezentată mai jos.
Moștenirea apartamentului donat se efectuează pe o bază generală, deoarece tranzacția de donație este considerată finalizată din momentul înregistrării proprietății donatarului.
Pentru a moșteni un apartament donat rudei dvs., aveți nevoie de următoarele:
Din toate cele spuse mai sus, este clar că nu există nicio diferență dacă apartamentul a fost primit cadou sau primit din alte motive. Acest lucru nu afectează în niciun fel procedura moștenirii sale. Dacă apartamentul primit în dar nu a fost decorat de donatar, atunci rămâne în proprietatea donatorului. Într-o situație în care au murit atât unul, cât și celălalt, moștenirea se efectuează și în conformitate cu regulile generale, numai cu privire la ultimul proprietar.
