Problemă
Plătesc integral facturile de utilități de 20 de ani. Locuiesc într-o clădire veche Hrușciov, care a fost pusă în funcțiune în 1968. În tot acest timp, casa nu a avut o revizie majoră, iar rețelele inginerești din interiorul casei sunt într-o stare groaznică. Apartamentul este privatizat. Încălzirea, alimentarea cu apă, canalizarea sunt ruginite și murind. Conducta de canalizare din baie era ruginită. Contestațiile repetate la Codul penal nu au dat niciun rezultat. Pe scară, tocurile de lemn ale ferestrelor erau putrezite, iar la etajul 3, geamul a căzut spontan din deschizătură și s-a prăbușit pe palier, aproape ucigând pensionarul. Albirea la intrare cu vopsire parțială a fost în 2006. Intrarea în subsol nu este încuiată, gunoiul nu se scoate săptămâni întregi, în curte vara noroiul este înghețat iarna. Nu vedem serviciile de locuințe în realitate. Din moment ce trăiesc în astfel de condiții, nu plătesc serviciile de locuință. Dar în conturile Codului penal reiese că plătesc parțial serviciile de locuințe, iar la articolul despre utilități am o datorie, deși am plătit utilitățile integral. Întrebați de ce am o datorie la facturile la utilități din Codul Penal, ei au răspuns că ei distribuie banii primiți de la mine proporțional conform articolelor pentru locuințe și servicii comunale. Astfel, Codul penal mi-a format o datorie sub două articole deodată. Și se dovedește că nu eu decid pentru ce și cât să-mi plătesc, ci Codul Penal, la propria discreție, dispune de banii mei fără acordul meu, de fapt, îmi fură bani. Codul Penal îmi ia banii pe care i-am plătit pentru utilități și creditează jumătate din ei la serviciile de locuințe, pe care nu le asigură. Astfel, prin formarea de datorii inexistente pentru proprietarii de case, Codul Penal se îmbogăţeşte ilegal. Dacă nu există serviciu, atunci nu există nicio plată.
Acum, Codul Penal a depus o cerere la instanță pentru a recupera de la mine o datorie timp de 20 de ani în valoare de 91,2 mii de ruble, pentru servicii care nu au fost efectiv prestate.
Spălați-mi cât de corect și legal competent să construiesc protecție.
Soluţie
Salut!
În conformitate cu legislația în vigoare, societatea de administrare nu are autoritatea de a redistribui fondurile primite de la consumatorii din casă pentru a plăti utilitățile. Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 nr. 491 nu a delegat astfel de competențe societății de administrare. Acțiunile societății de administrare sunt ilegale.
Datorită faptului că, în conformitate cu partea 1 a articolului 56 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, în instanță sunteți obligat să dovediți poziția la care vă referiți, trebuie să furnizați instanței care examinează cazul dovezi ale dvs. nevinovăţie.
Astfel de dovezi vor fi documente de plată care indică faptul că ați plătit pentru utilități și nu pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente.
De asemenea, vă puteți exprima poziția în scris, sub formă de obiecții la cererea de creanță, și depuneți acest document cu semnătura dumneavoastră la instanță pentru includerea la dosarul cauzei.
Salut!
Societatea de administrare se referă la Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. N 354, și anume, articolul 118, care prevede în mod explicit că, în cazul în care consumatorul plătește parțial pentru utilitățile furnizate de antreprenor și serviciile de întreținere și reparare a spațiilor de locuit, atunci antreprenorul împarte plata primită de la consumator între toate tipurile de utilități. indicate în documentul de plată și o taxă pentru întreținerea și repararea unei locuințe proporțional cu cuantumul fiecărei taxe indicate în documentul de plată.
Astfel, apare o situație paradoxală, Codul Penal nu poate face nimic și redistribuie cu calm banii pe care locuitorii îi plătesc pentru utilități, pe care nu le aveau pentru salariile și serviciile locative. Procedând astfel, Codul penal îi face pe chiriași debitori, adică. creează în mod artificial datorii către chiriași și îi obligă pe chiriași să plătească pentru serviciile neprestate.
Vă rog să-mi spuneți cum să-i chem la socoteală escrocii.
Acum facturile pentru locuințe și serviciile comunale ne sunt emise de companii de management (Marea Britanie), HOA sau cooperative de locuințe. Ei colectează bani, pe care apoi trebuie să îi transfere furnizorilor (vezi infografic). Dar aceasta este o teorie. În practică, există mii de cazuri când „administratorii” răsucesc fonduri, le transferă în conturi de stângaci și nu plătesc companii de resurse. Așadar, recent la Ulyanovsk, a început un proces pentru doi capete ai Codului Penal, care au furat 12 milioane de ruble colectate de la populație, iar la Volgograd, 23 de milioane de ruble s-au decontat în buzunarul directorului unuia dintre Codurile penale, pe care oamenii. plătit pentru un „apartament comun”. Aceste cazuri și cazuri similare au dus la datorii uriașe în locuințe și servicii comunale. Potrivit Ministerului Construcțiilor al Federației Ruse, datoria utilităților publice între ele din țară este de 1 trilion de ruble. În același timp, oamenii obișnuiți rămân extremi, care își plătesc în mod regulat facturile (solvabilitatea populației este de 95%!), însă furnizorii amenință că vor tăia electricitatea sau apa pentru datorii.
Pentru a rezolva problema datoriilor, guvernul vrea să excludă intermediarul din lanțul de plăți - companiile de administrare. Oamenii vor avea contracte directe cu furnizorii. Nu trebuie să semnați niciun document suplimentar. Potrivit proiectului de lege întocmit, în țară va fi creată o rețea de centre de decontare. Pentru aceasta, centrele deja existente în regiuni vor fi legalizate și create acolo unde încă nu există. Ei sunt cei care vor face calcule și vor trimite plăți, iar apoi vor transfera bani către furnizori. Administratorii casei vor primi doar fonduri pentru întreținerea și reparațiile curente ale casei.
Noua schemă poate începe să funcționeze de la începutul anului 2018, ceea ce înseamnă că există timp pentru a rezolva problemele litigioase. Și sunt multe. De exemplu, după ce ați scăpat de un intermediar în persoana Codului penal, puteți achiziționa altul - un centru de decontare care va acționa exact în același mod. „Ministerul Construcţiilor a verificat activitatea centrelor de aşezare. Marea majoritate dintre aceștia acceptă plăți în propriile conturi. Repartizarea fondurilor în favoarea organizațiilor furnizoare de resurse rămâne opaca. Fondurile sunt ținute în conturile centrelor mult timp”, a spus ea despre problemă. Elena Solntseva, șef adjunct al Departamentului Mediului Urban al Ministerului Construcțiilor din Federația Rusăîn timpul dezbaterii proiectului de lege în Consiliul Federaţiei. Ministerul Construcțiilor propune introducerea unui standard unic de plată pentru țară, care să asigure că fondurile sunt creditate direct în conturile furnizorilor. Centrele de decontare nu le vor mai acumula.
O altă problemă care poate apărea în cazul contractelor directe: cine este responsabil pentru calitatea serviciilor? Acum, dacă se stinge lumina sau bateriile sunt reci, sunăm cu revendicare la Codul Penal. Ea ia banii, răspunde ea. „Cu contractele directe, furnizorii vor primi fonduri de la consumatori, dar, după cum rezultă din factură, nu li se cere să fie responsabili pentru apa ruginită de la robinet sau bateriile reci. Responsabilitatea lor se încheie cu introducerea serviciului în casă. Și din anumite motive, Codul Penal trebuie să răspundă pentru produsul final. Ei sunt însărcinați cu munca lucrătorilor cu resurse - luarea citirilor de la contoare individuale, furnizarea de informații pentru calcularea taxei etc. ", spune Dmitri Gordeev, consilier juridic principal, Institutul de Economie Urbană. Firmele de management sunt, desigur, împotriva unei astfel de întorsături. „Ce fel de sclavie este aceasta? - indignat Vera Moskvina, director executiv al Breslei din Marea Britanie. - Lăsați companiile furnizoare de resurse să plătească Regatului Unit un procent pentru această muncă. Trăim într-o economie de piață!”
Astăzi, multe CC nu răspund la plângerile oamenilor și nu își fac treaba. Și ce se va întâmpla dacă vor fi nevoiți să răspundă gratuit pentru curent, apă și căldură? Și ce ar trebui să facem noi, locuitorii, într-o astfel de situație conflictuală? Plătim foarte mulți bani pentru o „comunală” și vrem să primim servicii de calitate pentru ei. Și dacă calitatea este slabă, vrem să știm exact pe cine să întrebăm.
A apărut poziția mult așteptată a autorităților de reglementare, confirmată printr-o hotărâre judecătorească, cu privire la plata parțială pentru documentul unic de plată (EPD) emis pentru locuințe și servicii comunale la Moscova. Această jurisprudență, pe lângă actele legislative și de reglementare actuale, oferă un argument serios acelor proprietari care nu sunt de acord cu toate liniile de angajamente din PEV, inclusiv reparațiile majore, și plătesc doar acele locuințe și servicii comunale pentru care sunt de acord. .
Esența întrebării. Rospotrebnadzor, care veghează la protecția drepturilor consumatorilor și a bunăstării umane, a verificat plângerea unui locuitor al unui bloc de locuințe, care este administrat de HOA Oasis-Park creat de proprietari. Esența plângerii a fost că proprietarul nu a fost de acord să plătească rândul din EPD „Contribuții” și a plătit taxa minus suma indicată în acest rând. Cu toate acestea, Oasis-Park HOA, în ciuda poziției proprietarului, a distribuit suma contribuției proporțional pe toate liniile documentului de plată emis. Drept urmare, proprietarul apartamentului, în opinia HOA, a devenit, în consecință, debitor pentru toate serviciile locative și comunale. Proprietarul însuși nu a fost de acord cu această poziție a HOA și a depus o plângere la Rospotrebnadzor pentru protecția drepturilor sale de consumator.Rospotrebnadzor a luat partea consumatorului și a emis un ordin către HOA de a elimina încălcarea identificată, aducând HOA la responsabilitatea administrativă în conformitate cu partea 1 a art. 14.4 din Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse. Cu toate acestea, HOA nu a fost de acord cu ordinul lui Rospotrebnadzor și a intentat un proces. Dar instanța a confirmat corectitudinea poziției lui Rospotrebnadzor și a emis o decizie din 28 aprilie 2016 ( dosar nr А40-23675/16-144-201) în favoarea proprietarului apartamentului.
O situație în esență similară are loc acum în cazul în care proprietarul nu dorește să plătească contributii la fondul de revizie a proprietății comune a MKD și plătește pentru EPD emis minus cuantumul contribuției pentru revizie. Cu o astfel de plată parțială, MFC (EIRC) efectuează așa-numita împărțire proporțional cu valoarea angajamentelor pentru toate liniile EPD.
O astfel de situație și poziția Rospotrebnadzor, confirmată printr-o hotărâre judecătorească, ar fi trebuit de mult să facă obiectul unei proceduri, deoarece plata parțială conform unui document de plată poate fi într-adevăr distribuită proporțional numai pentru locuințe și servicii comunale în conformitate cu articolele 117 și 118 Reguli pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor în MKD, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354. Și în aceste paragrafe nu există niciun cuvânt că, cu plata parțială, plata poate fi distribuită proporțional la contribuții, inclusiv contribuții pentru reparații majore, care nu sunt plata pentru servicii, dar sunt doar contribuții. Acestea ar putea fi încadrate drept servicii locative doar dacă munca prestată a fost plătită, dar conform legislației în vigoare, nu este cazul.
În acest fel, poziţia lui Rospotrebnadzor, confirmată printr-o hotărâre judecătorească din 28 aprilie 2016, asa este : în cazul plății parțiale pentru locuințe și servicii comunale conform documentului de plată emis (EPD), repartizarea proporțională se face numai pe liniile aferente locuințelor și servicii comunale și numai în cazul în care se formează un sold după această repartizare proporțională, plata poate fi distribuită pe liniile rămase, inclusiv pe linia „Contribuții pentru reparații majore” .
Pentru ca o repartizare a oricăror contribuții, inclusiv contribuția pentru reparații capitale, este necesar să se modifice cele de mai sus. Reguli pentru prestarea serviciilor publice. În caz contrar, în opinia autorităților de reglementare și a instanței ( dosar nr А40-23675/16-144-201), distribuția proporțională, care afectează toate liniile PEV, este contrară legislației în vigoare .
16.06.2017
Procedura de aducere a banilor primiți de la rezidenți ca plăți pentru locuințe și servicii comunale către furnizorii de utilități prin MosoblEIRC garantează fluxul de fonduri către furnizori. Dacă societatea de management este implicată în traducere, pot exista riscuri de întârzieri, a spus serviciul de presă al MosoblEIRC LLC într-un comunicat.
Anterior, unul dintre canalele de televiziune a difuzat o poveste conform căreia 1,5 mii de oameni din districtul Pușkinski au rămas fără apă caldă din cauza datoriilor mari a rețelei de încălzire față de lucrătorii la gaz. Locuitorii au raportat că nu au fost indicate datorii în plățile pentru locuințe și servicii comunale. Codul penal prevedea că datoria s-a format din vina populației, iar acumularea și colectarea fondurilor pentru locuințe și servicii comunale se realizează de către MosoblLEIRTS. Până în momentul transferului la MosoblLEIRTS, potrivit reprezentantului Cod penal, aceasta nu avea datorii. Într-un singur centru de decontare, ei au spus că sunt angajați în împărțirea plăților între compania de management și organizațiile furnizoare de resurse. Aducerea de resurse financiare către furnizorul resursei (gaz) nu este în prezent responsabilitatea centrului de decontare - din cauza lipsei unui contract (acord) corespunzător.
Materialul explică modul în care se fac plățile pentru locuințe și serviciile comunale, cu condiția ca MosoblEIRC să nu opereze pe teritoriu.
„Cetăţenii plătesc pentru servicii, banii merg în conturile companiilor de administrare (MC) sau centrelor locale de decontare create chiar de către MC. După aceea, organizația de gestionare trebuie să transfere bani în conturile organizațiilor furnizoare de resurse (RSO) și furnizorilor de resurse - vânzări de energie, rețele de încălzire, utilități de apă, furnizori de gaze. Cu toate acestea, MC fără scrupule pot păstra banii în propriile conturi și, la propria discreție și în sume arbitrare, îi pot distribui între furnizorii de resurse. Acestea sunt riscuri grave atât pentru cetățeni, cât și pentru lucrătorii din resurse. Primii ar putea rămâne fără căldură sau lumină, cei din urmă sunt lipsiți de posibilitatea de a desfășura activități economice normale: să investească în dezvoltarea, repararea și achiziționarea de echipamente noi”, se arată în raport.
Materialul clarifică, de asemenea, ce schimbări fundamentale au avut loc odată cu apariția MosoblEIRC. În primul rând, acțiunile centrului de compensare sunt unificate și transparente. Prin Decretul 192-RV, Ministerul Locuinței și Utilităților Publice al Regiunii Moscova a aprobat „Procedura unificată de interacțiune și schimb de informații ...”, standardizând astfel procesele de interacțiune dintre centrul de decontare și organizații pentru acumularea și colectarea plăților pentru locuinte si servicii comunale.
„În al doilea rând, MosoblEIRC și-a asumat funcțiile și obligațiile unui agent plătitor și operează în cadrul legii federale „Cu privire la activitatea de acceptare a plăților de la persoane”. Aceasta înseamnă că centrul de decontare este înregistrat la Rosfinmonitoring, folosește conturi bancare speciale destinate unui număr limitat de tranzacții și este responsabil din punct de vedere legal pentru livrarea la timp și completă a fondurilor către furnizorii de resurse”, se subliniază în mesaj.
În al treilea rând, se adaugă în material, intermediarul în persoana Codului penal este exclus din calculele pentru locuințe și servicii comunale. Potrivit legii, fondurile EIRC primite de la cetățeni sunt imediat împărțite într-o componentă tarifară, repartizându-le între furnizorii de apă, electricitate, căldură și gaze. Societatea de administrare primește și cota sa de la acest „cazan” comun – pentru serviciile locative prestate pentru întreținerea casei.
Olga Roganova, director general al MosoblEIRC, a vorbit despre cum arată în practică mecanismul de împărțire a plăților către componenta tarifară.
„MC, RSO, furnizorii de resurse și centrul de decontare încheie între ei acorduri, conform cărora fondurile primite de la plătitori sunt împărțite în componenta tarifară a serviciului. MosoblEIRC trimite direct resurse financiare în cotele stipulate prin acord către RSO (rețea de încălzire, alimentare cu energie electrică, utilitate de apă), furnizori de resurse (direct pentru gazul propriu-zis și transportul acestuia), companii de administrare (pentru serviciile prestate pentru întreținerea fondul locativ),” citează serviciul de presă Roganov .
De exemplu, un cetățean plătește pentru serviciile „încălzire” și „alimentare cu apă caldă”. Tariful pentru aceste servicii include costul gazului și transportul acestuia. Dacă se încheie un acord cu patru părți, inclusiv cu un furnizor de resurse, MosoblEIRC trimite bani atât către RNO (rețeaua de încălzire sau utilitate de apă), cât și furnizorului de gaze pentru gazul în sine și transportul acestuia, explică raportul.
„Dacă apare o situație discutabilă, cum ar fi, de exemplu, în Pușkin în iunie 2017, unde apa caldă a fost oprită pentru locuitorii mai multor case, este necesar să se stabilească cine este responsabil pentru faptul că o datorie a apărut în fața furnizorului de gaze și a întrerupt alimentarea cu resurse a încăperilor cazanelor. Pentru a face acest lucru, trebuie să solicitați informații de la administrația locală sau de la departamentul teritorial al MosoblEIRC despre acordul privind „împărțirea” plăților către componenta tarifară”, se arată în material.
Dacă se încheie un astfel de acord, acesta este responsabilitatea centrului de decontare. Dacă nu, ca, de exemplu, în Pușkin, înseamnă că alte organizații sunt responsabile pentru transferul de bani de la rețeaua de încălzire către furnizorul de gaz, conchide comunicatul de presă.
Împărțirea conturilor personale între proprietarii apartamentului vă permite să distingeți între acumularea și plata utilităților. Această procedură este însoțită de multe dificultăți, deoarece contabilizarea resurselor consumate, de regulă, are loc pe baza dispozitivelor. Vom analiza ce semnificație practică are împărțirea unui cont personal pentru plata facturilor de utilități și ce opțiuni pot fi luate în acest sens.
Proprietatea și utilizarea spațiilor rezidențiale este posibilă în condițiile chiriei sociale, pe dreptul de proprietate sau închiriere. O cerință obligatorie a legii pentru rezidenți este plata la timp și integrală a locuințelor și a serviciilor comunale - energie electrică, alimentare cu apă și canalizare, alimentare cu gaz și încălzire. Contabilitatea cantității și volumului resurselor consumate se realizează în următoarele moduri:
La încheierea unui contract de închiriere socială sau la înregistrarea unei locuințe ca proprietate, se deschide un cont personal. Aceasta înseamnă că societatea de administrare sau societatea de locuințe și servicii comunale va percepe facturile de utilități și va emite chitanțe de plată pentru fiecare persoană indicată în contul personal.
Compoziția chiriașilor se poate modifica de mai multe ori, iar datele personale ale contului sunt modificate automat. În cele mai multe cazuri, aceasta nu necesită o aplicație suplimentară - toate informațiile despre rezidenții permanenți sau temporari sunt transmise automat de la birourile de pașapoarte.
În mod implicit, un singur cont personal este emis pentru un apartament, iar toți chiriașii au drepturi și obligații egale de a plăti facturile la utilități. Această regulă se aplică și proprietății partajate, atunci când locuința este deținută de mai mulți cetățeni. De asemenea, obligația de plată a locuințelor și serviciilor comunale este atribuită cetățenilor care nu au drept de proprietate, dar s-au stabilit legal și au primit dreptul de ședere permanentă.
Pentru secțiunea de conturi personale, trebuie să utilizați regula reglementată de art. 249 din Codul civil al Federației Ruse și art. 155 din Codul locuinței al Federației Ruse - plata plăților între participanții la proprietatea comună a unui apartament are loc proporțional cu mărimea acțiunilor lor. În consecință, împărțirea unui singur cont în mai multe conturi independente face posibilă distincția între plățile acumulate de o societate de administrare sau o întreprindere de locuințe și servicii comunale.
Următoarele opțiuni sunt disponibile pentru secțiunea de conturi:
Vom analiza nuanțele fiecăreia dintre opțiunile enumerate pentru secțiunea de conturi personale.
În cazul în care locuința este deținută de mai multe persoane, acestea se pot conveni între ele asupra repartizării plăților pentru utilități. În acest caz, se va elibera o singură chitanță pentru apartament, iar plata se va face după transferul de fonduri de către fiecare chiriaș către unul dintre proprietari. Această opțiune se poate face fără a contacta organizațiile furnizoare de resurse, iar în cazul restanțelor la plată, se va face o cerere împotriva tuturor proprietarilor.
Proprietarii pot distribui acțiunile în plăți la discreția lor, inclusiv în părți inegale.
Acordul specificat este întocmit într-o formă scrisă simplă, nu este necesară certificarea lui la notar. Dacă acordul a fost semnat de toți proprietarii, dacă unul dintre chiriași refuză să depună fonduri, această sumă poate fi recuperată în instanță. Vă rugăm să rețineți că refuzul unuia sau mai multor proprietari de a plăti pentru locuințe și servicii comunale, dacă există un acord, nu contează pentru societatea de administrare - recuperarea în instanță prevede implicarea fiecărui proprietar în calitate de pârât.
După încheierea unui acord comun, proprietarii se pot adresa la societatea de administrare sau la societatea de locuințe și servicii comunale. Pentru această opțiune de secțiune de conturi personale se depun următoarele documente:
Vă rugăm să rețineți că contul personal poate include chiriași care nu au dreptul de a deține apartamentul. De asemenea, ei trebuie să fie părți la acord, întrucât legea stabilește o singură obligație de plată la timp a locuințelor și a serviciilor comunale.
Atunci când se analizează o cerere, se iau în considerare următoarele reguli:
Desigur, este mai ușor pentru societatea de administrare să mențină o singură factură pentru o locuință și să emită o singură chitanță de plată. Prin urmare, cererea de divizare depusă de proprietari va fi, cel mai probabil, respinsă. În acest caz, puteți realiza împărțirea conturilor personale prin depunerea unui proces în instanță.
Procedura de împărțire a unui cont personal prin instanță este posibilă nu numai dacă există un acord comun, ci și la cererea unuia dintre proprietari. De exemplu, dacă unul sau mai mulți chiriași se sustrage în mod sistematic de la transferul plății, suma datoriei poate fi încasată în mod regulat de la aceștia sau se poate depune o cerere pentru împărțirea contului personal.
Pentru a depune o cerere pentru divizarea unui cont personal, primiți un refuz scris din partea companiei de administrare. De asemenea, temeiul sesizării în instanță va fi lipsa unui răspuns la cererea depusă în termen de o lună. Oricare dintre proprietari poate aplica, sau va fi luată în considerare un proces colectiv.
Pentru a analiza cazul, va trebui să depuneți următorul set de documente:
Aceste categorii de cauze sunt examinate în instanțele de circumscripție de la sediul inculpatului, i.e. companie de management. Cererea poate fi depusă prin poștă sau personal la sediul instanței. Fiecare dintre proprietari va fi participant la proces, declarând cerințe independente.
Dacă un apartament este alocat cetățenilor cu închiriere socială, un cont personal poate fi divizat numai în cazul încetării relațiilor de familie. În astfel de circumstanțe, proprietarul este implicat în caz.
O decizie judecătorească pozitivă va sta la baza împărțirii forțate a conturilor personale. Actul judiciar va indica ce cotă din cantitatea totală de resurse consumate revine fiecărui proprietar (de regulă, această parte este proporțională cu mărimea cotei). O copie legalizată a hotărârii trebuie depusă la societatea de administrare sau la centrul de decontare, iar în cazul în care actul judiciar nu este executat în mod voluntar, titlul executoriu se transmite serviciului FSSP.
Cum se bazează împărțirea efectivă a unui cont personal pe un act judiciar? Se va incheia un acord cu fiecare dintre proprietari cu deschiderea unor conturi personale separate. În același timp, dispozitivele interne de contorizare vor fi proprietate comună, iar chiriașii vor rămâne responsabili pentru înlocuirea la timp a echipamentului specificat, verificarea acestora și transmiterea datelor (dacă nu există transmitere automată a informațiilor). Proprietarul are dreptul de a decide în mod independent care dintre ei va fi implicat în transferul de informații către Codul Penal și cum vor fi colectate plățile pentru repararea sau înlocuirea dispozitivelor de contorizare.
Din momentul împărțirii conturilor personale, fiecare dintre deținătorii de capitaluri proprii va primi o chitanță separată. Pentru a calcula suma facturii de utilități, chitanța indică partea proporțională a plății pentru suma totală a resursei consumate. Proporția specificată va fi conformă cu acordul proprietarilor prevăzut în acord sau printr-un act judiciar. După împărțirea conturilor personale, în caz de restanțe la facturile de utilități, încasarea se va efectua de la fiecare proprietar separat.
