Motivele pentru includerea în INS. Soldații și sergenții vor deveni o categorie obligatorie de participanți la INS? Ce este

S-au făcut modificări la Ordinul 245 al Ministerului Apărării privind procedura de implementare a INS. Ordinul nr. 374 din 02.07.2018 a clarificat categoriile de participanți la INS, procedura pentru fluxul de documente pentru menținerea registrului și prelucrarea datelor. Modificările intră în vigoare la 04.08.2018.

Clarificarea categoriilor de participanți la INS

Asociat cu restabilirea economiilor participanților la INS, care au fost concediați din motive pozitive și apoi recrutați în serviciul militar. Cu toate acestea, modificările aduse legii în martie 2017 nu au funcționat în practică. Militarii îndreptățiți la restabilirea fondurilor acumulate la încheierea de noi contracte s-au confruntat cu faptul că autoritatea de înregistrare le-a inclus în registru în 16 categorii, adică fără dreptul de a restabili acumulările. Explicațiile diviziei regorgan și locuințe s-au rezumat la faptul că toată responsabilitatea restabilirii economiilor revine instituției federale de stat „Rosvoenipoteka”.

Materiale conexe

Ordinul nr.374 clarifică interpretarea categoriilor 15, 16 și 17:

A 16-a categorie include personalul militar demis din motive negative și a semnat un nou contract. Acumulările pentru participarea anterioară la INS nu sunt restabilite. De asemenea, sunt incluși în categoria 16 personalul militar care anterior avea dreptul la participarea voluntară la INS, dar nu l-a folosit și care ulterior a încheiat un contract din rezervă sau a primit un grad (de exemplu, steag).

Informații privind împrumutul țintă pentru locuințe

Tabelele de informații pentru obținerea unui împrumut de locuință vizat (Anexa nr. 13, 14, 15) sunt completate cu o nouă coloană care conține informații despre data limită de vârstă sau data contractului încheiat peste limita de vârstă.

Această modificare vizează posibilitatea cu scadența împrumutului țintă pentru locuință nu până la vârsta de 45 de ani, așa cum se întâmplă în prezent, ci până la limita de vârstă sau peste limita de vârstă stabilită de lege în fiecare caz specific.

Să reamintim. În 2014, 53-FZ cu privire la limita de vârstă pentru serviciul militar.

Lista acțiunilor, precum și documentele pentru includerea participanților la INS în registru, sunt stabilite în conformitate cu ordinul ministrului apărării al Federației Ruse din 28 februarie 2013: Ordinul nr. 1166 „privind aprobarea procedurii pentru implementarea sistemului de economii și ipoteci de sprijin pentru locuințe pentru militari în forțele armate ale Federației Ruse. " Lista categoriilor de personal militar care au dreptul la participarea voluntară și obligatorie la INS este înregistrată la articolul 9 din Legea federală din 20 august 2004. Nr. 117-FZ „Cu privire la sistemul de economisire-ipotecă a locuințelor pentru militari” Departamentul de locuințe al Ministerului Apărării al Federației Ruse formează și păstrează registrul.

Procedura etapizată pentru includerea în registru:

• - Obținerea motivelor pentru includerea unui militar în registrul participanților la INS;
• - Persoana responsabilă de implementarea INS în această unitate militară trebuie să întocmească o listă de date pentru ca angajatul să fie inclus în registru. Lista este întocmită în formă în conformitate cu anexa nr. 1 la Procedura pentru implementarea sistemului acumulativ-ipotecar de asigurare a locuințelor pentru personalul militar din Forțele Armate ale Federației Ruse;
• - Lista trebuie semnată de șeful departamentului de personal al unității militare date și comandantul unității militare;
• - Dacă lista include sergenți, maistri, soldați, marinari, aceasta trebuie să cuprindă: o copie a raportului militarului (întocmit în conformitate cu apendicele nr. 2 la Procedura de implementare a sistemului ipotecar cumulativ de locuințe pentru personalul militar din Forțele armate ale Federației Ruse; copia pașaportului; copia primului contract (dacă un angajat este sergent, maistru, marinar - o copie a celui de-al doilea contract); o explicație a funcționarului responsabil (dacă perioada între baza pentru înscriere în registru și data în care lista este transmisă comandantului unității militare este mai mare de trei luni).

De asemenea, împreună cu toate documentele necesare, cardul personal al participantului la INS trebuie întocmit și introdus în dosarul personal în forma aprobată prin ordin al ministrului apărării al Federației Ruse din 8 iunie 2005 nr. 225 ( Anexa nr. 4, formularul nr. 2 / NIS);

• - Documentația pentru includerea în registrul participanților la INS trebuie trimisă de la unitatea militară la departamentul regional de asistență pentru locuințe (RUZHO) al Ministerului Apărării al Federației Ruse, care este responsabil pentru unitatea militară;
• - În ultima etapă, setul de documente trebuie trimis Departamentului Locuințelor. Și soldatul trebuie să primească o notificare de intrare în registru. Notificarea trebuie să indice numărul de înregistrare al participantului;

Cum funcționează o ipotecă militară?

Ideea unei ipoteci militare este de a înlocui obligațiile statului de locuințe față de banii de război. Adică un soldat nu primește un apartament datorat lui, ci în numerar. A fost deschis un cont ipotecar cumulativ pentru fiecare participant la program, la care statul face contribuții monetare lunare.

Cum sunt generate chitanțele?

În detrimentul bugetului federal. Valoarea este determinată la nivel legislativ și indexată. În același timp, tipul de trupă, rangul participantului nu afectează suma contribuțiilor. Instituția federală Rosvoenipoteka este responsabilă pentru contabilitate și transferul de fonduri.

Condițiile programului!

Un soldat poate profita de contribuțiile acumulate de la stat numai în cazuri strict stabilite de lege. Acestea sunt cazurile:

• - După 20 de ani de serviciu;
• - După 10 ani de serviciu după demiterea din armată. Aceasta include și concedierea ca urmare a atingerii unei anumite vârste, reducerea, recunoașterea unui soldat ca fiind parțial apt pentru serviciu;
• - Ca un împrumut de locuință vizat oferit de Rosvoenipoteka;
• - Condițiile ipotecii militare vă permit să cumpărați locuințe nu în 10 sau 20 de ani, ci chiar acum. Valoarea împrumutului ipotecar constă din fondurile deja acumulate în cont, dar în același timp este limitată la suma pe care participantul la program trebuie să o acumuleze până la sfârșitul serviciului. Putem spune că acesta este un avans asupra propriilor economii. La sfârșitul duratei de viață a membrului, împrumutul va fi rambursat automat, iar obligațiile către Rosvoenipoteka sunt îndeplinite.

Important! Dacă împrumutatul decide să nu mai servească în armată mai devreme, împrumutul intră în categoria dobânzilor și soldul va trebui rambursat pentru o lungă perioadă de timp singur.

Condiții pentru obținerea unui împrumut:

• - Durata de serviciu a împrumutatului trebuie să fie de cel puțin trei ani de la data includerii în programul de ipotecă militară;
• - O condiție prealabilă este utilizarea intenționată a banilor împrumutați: plata inițială a unui împrumut pentru locuințe, plăți pe acesta, participarea la construcția comună, achiziționarea de locuințe;
• - Locuința cumpărată este gajată de stat până când rambursarea împrumutului este completă;
• - Valoarea împrumutului depinde de durata de viață;

Într-o economie de piață, militarii nu sunt capabili să câștige bani pentru a cumpăra locuințe. Sistemul ipotecar cumulativ pentru personalul militar (denumit în continuare INS) este chemat să corecteze această situație.

În 2019, cei mai activi militari pot deveni participanți automat sau voluntari la program. Vă permite să luați un credit ipotecar deja în al patrulea an de participare și să nu vă faceți griji cu privire la rambursarea acestuia.

Ce este

INS este un set de activități desfășurate de mai multe agenții guvernamentale. Acestea includ:

1. Ministerul Apararii.
2. Administrația Federală Rosvoenipoteka;
3. Agenția pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe (AHML).

Esența programului este următoarea:

1. Fondurile sunt alocate de la trezoreria statului și transferate în conturile personale
2. Numai militarii, care se încadrează în parametrii stabiliți, pot primi dreptul de a acumula.
3. Banii au un scop, prin urmare, este permis să-i cheltuiți:
   • să cumpere un apartament sau o casă;
   • să plătească ipoteca.

Pentru informații: fondurile din cont nu sunt transferate pe mâini. Acestea sunt transferate direct persoanei fizice sau juridice care vinde imobile.

Cine se poate alătura sistemului

Programul se adresează personalului militar. Civilii nu pot participa la ea. Și militarii se îmbrățișează și după anumite reguli. Următoarele persoane se vor putea alătura programului NIS:

• cei care au primit grade de ofițer la absolvirea instituțiilor de învățământ din 01.01.05;
• care au încheiat un contract pentru;
• ofițeri și mandatari care au început serviciul la 01.01.05, după un mandat de trei ani;
• soldaților, maistrilor, sergenților, dreptul de a participa este dat printr-un contract repetat semnat după 01.01.05.

Absolvenții școlii se alătură automat sistemului de acumulare atunci când primesc primul rang. Listele sunt pregătite de Ministerul Apărării. Restul soldaților și ofițerilor trebuie să își declare dorința de a participa la program. Acest lucru se face prin transmiterea unui raport către conducerea superioară.

Atenție: rudelor militarului decedat li se oferă preferințe legate de furnizarea de bani creditați în contul personal al decedatului.

Ai nevoie de această problemă? iar avocații noștri vă vor contacta în scurt timp.

Cine este exclus din participanți

Încasările către un cont personal sunt reziliate din următoarele motive:

• moartea unui militar;
• recunoașterea drept lipsă de către instanță;
• demiterea din serviciul militar;
• alocarea unui apartament (casă) pe cheltuiala bugetului de stat.

Indicație: schimbările de personal și avansarea în carieră nu afectează participarea la INS.

Conditii speciale

Legea permite utilizarea banilor cumulati în orice localitate a tarii. Acest lucru duce la necesitatea de a oferi militarilor și familiei sale locuințe la locul de serviciu. Acești factori sunt luați în considerare și în condițiile programului.

Acestea asigură participarea la sistem:

• nu afectează dreptul de a primi locuințe oficiale;
• nu este asociat cu prezența bunurilor imobile în armată sau în rudele sale.

Pentru informații: fondurile bugetului de stat sunt utilizate și pentru a forma un fond de locuințe de serviciu prin mutarea din orașele cu destinație specială a persoanelor care au pierdut contactul cu Ministerul Apărării.

Cum este inclusă armata în INS

Regulile de înregistrare a participanților au fost aprobate prin decretul guvernului nr. 89 din 21.02.05. În special, există o clauză limitativă în textul documentului:

• numai un cetățean al Federației Ruse poate deveni membru al programului de economii;
• solicitantul trebuie să aibă un contract cu Ministerul Apărării.

Înregistrarea se efectuează prin introducerea datelor participantului în registru. În 2019, absolvenții nu trebuie să prezinte un raport. Toate informațiile vor fi incluse automat în listă, la prezentarea instituției de învățământ (după semnarea contractului).

Atenție: există un set diferit de măsuri pentru asigurarea locuințelor. Nu sunt incluse în INS.

Solicitanții voluntari trebuie să scrie un raport către șeful unității. Documentul este înregistrat la birou și trimis la Rosvoenipoteka. După verificarea informațiilor, solicitantul primește o notificare că datele sale au intrat în registru și că fondurile sunt creditate într-un cont personal.

Indicație: prima zi de participare la sistem este data depunerii raportului. Descărcare pentru vizualizare și tipărire:

Cum se credită banii de la bugetul de stat

După ce solicitantul este inclus în registru, i se trimit informații despre numărul de înregistrare. Aceasta este trimisă în scris la adresa unității militare specificată în raport. Aceste informații sunt necesare pentru:

• confirmarea faptului de participare la INS;
• urmărirea procesului de acumulare;
• planificarea cheltuielilor de bani.

Important: transferul se face lunar:

• în cuantum de 1/12 din contribuția stabilită pentru anul în curs;
• începând cu data depunerii raportului;
• pentru absolvenții de facultate - din ziua în care a fost acordat primul grad.

Astfel, cantitatea de acumulare militară depinde de doi factori:

1. Mărimea contribuției anuale din bugetul federal stabilit de Guvernul Federației Ruse.
2. Perioada de participare la sistem.

Acumularea nu depinde de următorii factori:

• numărul membrilor familiei;
• poziții, titluri și multe altele.

Indicație: dacă litera cu numărul nu a venit, atunci o puteți afla în departamentul de personal. Datele trebuie introduse în fișierul personal al militarului.

Cum și când să cheltuiți bani

Procedura de utilizare a fondurilor este specificată în lege. Participanții la sistem au dreptul să le investească dacă sunt îndeplinite anumite condiții:

Sugestie: Economiile sunt indexate anual. În plus, militarii sunt taxați cu un anumit procent pentru utilizarea lor în proiecte de investiții.

Despre valoarea contribuției

Mărimea inițială este stabilită prin lege. Datorită indexării anuale, valoarea sa crește anual. Deci, în total pentru 2017, fiecare participant a primit 260.141,0 ruble.

Pentru informații: transferurile din anii precedenți sunt după cum urmează:

• 2012 - 205,2 mii ruble;
• 2013 - 222,0 mii de ruble.

Cum să înregistrați achiziția de locuințe

Algoritmul investițional este similar cu o ipotecă. Deci, participantul la program trebuie să facă următoarele:

1. Studiați propunerile organizațiilor financiare partenere (lista este pe site-ul web al programului).
2. Alegeți o bancă potrivită.
3. Comandați un calcul pentru suma maximă, ținând cont de condițiile creditorului.

Sugestie: ipoteca este calculată în așa fel încât ultima tranșă a soldatului să fie făcută înainte de 45 de ani.

1. Alegeți locuința la propria discreție în limita indicată de creditor.
2. Încheiați un contract preliminar cu vânzătorul și efectuați o evaluare independentă a valorii proprietății.
3. Semnați un contract de împrumut pe baza documentelor furnizate (indicate în paragraful anterior).
4. Asigurați proprietatea cumpărată.
5. Încheiați un contract de vânzare.
6. Trimiteți un pachet de documente către FGKU "Rosvoenipoteka" pentru organizarea transferului de fonduri către bancă.

Atenție: locuința este înregistrată imediat ca proprietate a militarilor. Cu toate acestea, până la sfârșitul termenilor tranzacției, aceasta este gajată în comun de:

• state;
• instituție de credit.

Când este mai profitabil să investești economii

Datorită diferitelor subtilități ale condițiilor de utilizare a fondurilor, trebuie luate în considerare următoarele:

1. dacă încheiați un contract ipotecar după trei ani de serviciu militar, va trebui să:
   • să rămână în armată pentru cel puțin zece ani de experiență;
   • să plătească resturile împrumutului din fondurile proprii în caz de concediere anticipată;
2. dacă aștepți până la 20 de ani de experiență, atunci:
   • economiile vor fi suficiente pentru un apartament mare;
   • soldul împrumutului va fi plătit de la buget.

Ajutor: dacă un soldat moare în timpul îndeplinirii sarcinii (sau este recunoscut ca dispărut), atunci rudele au dreptul la:

• să primească bani dintr-un cont personal;
• să ramburseze în continuare împrumutul în temeiul acordurilor semnate.

Avantajele și dezavantajele programului

Următoarele circumstanțe sunt recunoscute ca avantaje incontestabile ale economiilor militare pentru apartamente și case:

• suma fondurilor pământești vă permite să achiziționați locuințe bune (împrumuturile către apărătorii Patriei sunt acordate într-un volum mai mare decât civililor);
• puteți cumpăra o casă oriunde în țară;
• soldatul este eliberat de nevoia de a-și face griji cu privire la locul în care va trăi familia lui după ce a fost concediat;
• în plus, nu cheltuiește bani din salariu pentru achiziționarea de bunuri imobiliare.

Sfaturi: dacă doriți, puteți rambursa creditul ipotecar înainte de termen, pe propria cheltuială.

Dezavantajele includ procesul de înregistrare. Necesită colectarea unui număr mare de hârtii. Trebuie să încheiem contracte, să atragem specialiști, ceea ce este destul de dificil fără sprijin legal.

În plus, participantul la sistem este obligat să depună bani din propriul buzunar pentru:

• evaluarea independentă a imobilelor;
• asigurare;
• servicii imobiliare și juridice.

Indicație: personalul militar căsătorit trebuie să ofere consimțământul soțului dacă înregistrează un apartament ca proprietate comună.

Dragi cititori!

Descriem modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic și necesită asistență juridică individuală.

Pentru o soluție promptă la problema dvs., vă recomandăm să contactați avocați calificați ai site-ului nostru web.

Pe 29 august 2018, pe Portalul federal al proiectelor de acte normative normative a fost publicat un card al proiectului de lege privind modificările la articolul 9 din Legea federală „Sistemul de economisire și ipotecă a locuințelor pentru militari”.

Proiectul a fost pregătit de Instituția Federală de Stat „Rosvoenipoteka”. Conform descrierii, proiectul de lege reglementează și stabilește baza pentru includerea soldaților și a sergenților în registrul participanților la sistemul ipotecar cumulativ - realizarea de către aceștia a duratei serviciului militar conform contractului trei ani.

Se presupune că actul juridic de reglementare, dacă este adoptat, va intra în vigoare într-un an - în octombrie 2019.

Nu avem încă comentarii și explicații oficiale, dar am ajuns anterior la următoarele concluzii.

Participanții la INS din categoria voluntară își pierd adesea economiile

În prezent, dintre toți soldații care au semnat primul contract după 1 ianuarie 2005, doar ofițerii și subofițerii fac parte din categoria voluntară a participanților la INS.
Spre deosebire de restul, trebuie să prezinte un raport pentru a se alătura programului și a fi incluși în registru.

În practică, s-a întâmplat adesea ca un soldat fie să nu știe că este necesar să depună un raport, fie să nu îndrăznească să se alăture INS, fie documentele sale au fost pierdute. În astfel de cazuri, a fost inclus în registru târziu; nu numai economiile s-au pierdut, ci și veniturile din investiții.

În a noastră grupul VKontakteîntrebări frecvente legate de includerea tardivă în registru și informații insuficiente despre dreptul de a încheia o ipotecă militară.

Această problemă este discutată și la un nivel înalt de stat. Pe baza rezultatelor reuniunilor comune ale Comitetului pentru apărare și securitate al Consiliului Federației, al Comisiei pentru politici sociale și al Comisiei pentru buget și piețe financiare, a fost adoptat. Consiliul Federației a menționat că procedura de restabilire a veniturilor din investiții pierdute nu a fost stabilită, în legătură cu care militarii trebuie să-și restabilească drepturile prin instanțe. FGKU „Rosvoenipoteka” a fost recomandat pentru a elimina nedreptatea existentă și pentru a rezolva problema compensației pentru pierderea venitului.

Credem că unul dintre obiectivele proiectului de lege a fost tocmai eliminarea condițiilor și condițiilor prealabile pentru pierderea economiilor de către militarii din categoria voluntară.

Nu știm dacă problema despăgubirii pentru daunele aduse celor care nu vor intra sub incidența noii legi va fi rezolvată, dar, aparent, statul nu are nicio oportunitate reală de a găsi fonduri pentru despăgubiri. După cum sa raportat anterior, până la sfârșitul anului 2018, deficitul fondurilor bugetului federal alocat pentru funcționarea INS se va ridica la aproape 94 miliarde ruble. Aceasta reprezintă aproximativ o treime din valoarea tuturor economiilor înregistrate în conturile înregistrate ale participanților la INS.

La ce să ne așteptăm pentru soldați (marinari), sergenți și maiștri în 2019

Așteptăm publicarea textului proiectului de lege, dar din descrierea acestuia rezultă că după toamna anului 2019, INS va deveni singura formă posibilă de locuință pentru cei care intră în serviciu în baza contractului. Soldații, sergenții și maiștrii nu vor mai putea alege între INS și, de exemplu, o subvenție.

Indiferent dacă este bun sau nu, ne este greu să spunem, dar, în general, suma pe care un militar poate conta cu 20 de ani de serviciu pe o subvenție și pe o ipotecă militară este aproximativ egală. Acest lucru poate fi verificat cu ajutorul calculatorului de economii pentru membri NIS postat pe site-ul nostru web.

Astăzi, cel puțin o „lacună” rămâne în continuare: există o practică judiciară, când un participant la INS dintr-o categorie voluntară, care nu a folosit IDC, a depus un raport și prin instanță a realizat excluderea din registrul participanților la INS .

O altă opțiune este aceea că legiuitorul dorește să excludă situațiile în care primul contract cu un soldat a fost reziliat prematur și, după încheierea celei de-a doua, unii ar putea deveni membri ai INS după 1 an de serviciu sau chiar mai puțin.