La calcularea impozitului pe terenuri pentru terenurile situate pe teritoriul mai multor municipii simultan, baza de impozitare se determină în raport cu suprafața terenului situat pe teritoriul municipiului corespunzător, ca o cotă din valoarea cadastrală a acestuia. proporţional cu ponderea suprafeţei ocupate de terenul de pe teritoriul municipiului corespunzător. Pentru un astfel de teren, impozitul se calculează separat în raport cu suprafața terenului situat pe teritoriul municipiului respectiv. Valoarea impozitului pe teren trebuie determinată ca produsul dintre baza de impozitare calculată pentru suprafața corespunzătoare a terenului și cota de impozitare stabilită pe teritoriul municipiului în care se află suprafața dată a terenului.
din Cod, cuantumul impozitului pe teren plătit la buget de către contribuabili - persoane fizice care nu sunt întreprinzători individuali, se calculează de către organele fiscale. Astfel, recalcularea sumelor calculate incorect ale impozitului pe teren plătite de contribuabili - persoane fizice care nu sunt antreprenori individuali, se realizează de către organele fiscale.
Potrivit paragrafului 1 al art. 397 din Cod, organelor reprezentative ale municipiilor li se acordă dreptul de a stabili procedura și termenele de plată a impozitului pe teren, dar nu le este acordat dreptul de a stabili procedura de recalculare a sumelor impozitului pe teren.
Atenţie
ST 387 din Codul Fiscal al Federației Ruse. 1. Impozitul pe teren (denumit în continuare impozit în prezentul capitol) se stabilește prin prezentul cod și prin actele juridice de reglementare ale organelor reprezentative ale municipiilor, intră în vigoare și încetează să funcționeze în conformitate cu prezentul cod și cu prevederile legale de reglementare. acte ale organelor reprezentative ale municipiilor si este obligatoriu a fi platit pe teritoriile acestor municipii. În orașele federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol, taxa este stabilită prin prezentul cod și legile subiecților menționate din Federația Rusă, intră în vigoare și încetează să funcționeze în conformitate cu acest cod și legile menționate. subiecții Federației Ruse și este obligatoriu pentru plată pe teritoriile respectivelor subiecți ai Federației Ruse.
Important
Acest articol nu a fost actualizat din 2004. Atenţie! Alineatul 2 al articolului comentat nu definește dacă unul sau mai multe terenuri deținute de un contribuabil pot face obiectul unui beneficiu fiscal sub forma stabilirii cuantumului sumei nesupusă impozitului pe teren. Întrucât nu au fost stabilite restricții, se poate concluziona că acest beneficiu fiscal se aplică tuturor terenurilor deținute de contribuabil, dar situate în limitele unui municipiu sau oraș federal, pe teritoriul căruia a fost introdus acest beneficiu. .
poziție oficială.
În scopuri de impozitare și în alte cazuri prevăzute de Codul funciar al Federației Ruse, legile federale, se stabilește valoarea cadastrală a unui teren. Valoarea cadastrală a unui teren poate fi utilizată și pentru a determina chiria pentru un teren care este proprietate de stat sau municipală.
În conformitate cu paragraful 13 al art. 3 din Legea federală din 25 octombrie 2001 N 137-FZ „Cu privire la adoptarea Codului funciar al Federației Ruse” în cazurile în care valoarea cadastrală a terenului nu este determinată, în scopurile specificate la art.
65 din Codul funciar se aplică prețul standard al terenului. În conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 15 martie 1997 nr.
La stabilirea unui impozit, organele reprezentative ale municipalităților (organe legislative (reprezentative) ale puterii de stat ale orașelor federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol) determină cotele de impozitare în limitele stabilite de acest capitol. În ceea ce privește contribuabilii-organizații, organele reprezentative ale municipalităților (organe legislative (reprezentative) ale puterii de stat ale orașelor federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol), care stabilesc impozitul, determină și procedura și termenele de plată a impozitului.
Un teren trebuie plătit, indiferent dacă este deținut sau înregistrat pentru utilizare în diverse moduri. Opțiunea de plată pentru o astfel de exploatare este plata impozitului pe teren. Cine trebuie să plătească această taxă și cine poate fi scutit de această obligație? Cum să vă calificați pentru un credit fiscal?
Aspectele generale legate de reglementarea problemelor legate de diferitele raporturi juridice funciare se realizează prin Codul funciar. Acesta definește posibilitatea unei parcele de proprietate și formulează obligația oricărui exploatator al terenului de a plăti pentru o astfel de oportunitate prin plata unui impozit pe teren la buget.
În mod direct, întreaga procedură de plată a acestui impozit este reglementată de capitolul 31 din Codul fiscal al Federației Ruse. În cadrul acestui capitol sunt luate în considerare nu doar principalele prevederi de plată a acestei taxe, ci sunt evidențiate și beneficiile care sunt prevăzute pentru utilizare de către anumite categorii de persoane fizice și organizații.
Articolul 395 din Codul Fiscal al Federației Ruse spune cine poate fi scutit complet de la plata impozitului pe teren și pentru cât timp poate fi efectuată o astfel de scutire.
În cazul în care scutirea totală nu este posibilă, la nivel municipal se poate stabili un regim de plată a despăgubirilor pentru efectuarea transferurilor fiscale către trezorerie pentru folosirea proprietății funciare. La același nivel se stabilește și cota maximă de impozitare, care va fi diferită pentru fiecare categorie de teren.
Întrucât acordarea unui anumit beneficiu fiscal se realizează pe baza formularului completat depus, acesta trebuie să indice codul beneficiului fiscal care trebuie aplicat pentru anularea plății sau plata compensației proporționale.
| Codul | Categorie | Bază legală |
| 3021000 | Beneficii stabilite la nivel federal | Capitolul 31 din Codul fiscal rus |
| 3021100 | Beneficii pentru care există o scutire completă | Articolul 395 |
| 3021110 | Instituții și organizații create de Ministerul Justiției al Federației Ruse - privind site-urile care sunt furnizate pentru îndeplinirea funcțiilor lor directe | P. 1, art. 395 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021120 | Organizații care desfășoară activități de exploatare și întreținere a drumurilor publice - privind tronsoanele care sunt ocupate de drumurile publice de stat | P.2 Art. 395 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021160 | Organizații religioase constituite în conformitate cu legislația în vigoare - privind terenurile pe care au fost amplasate clădiri și alte structuri pentru desfășurarea de activități religioase și caritabile | P.4 Art. 395 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021170 | Organizații create de persoane cu dizabilități și cu statut de întreg-ruși, dacă printre membrii lor cel puțin 80% dintre participanți sunt persoane cu dizabilități sau reprezentanții acestora - în ceea ce privește site-urile utilizate de astfel de organizații pentru a-și desfășura activitățile, consemnate în documentele statutare a unor astfel de organizaţii | P. 5 Art. 395 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021180 | Organizațiile, dacă capitalul lor autorizat este creat integral din contribuțiile organizațiilor publice ale persoanelor cu dizabilități, cu condiția ca numărul persoanelor cu dizabilități angajați în astfel de organizații să fie de cel puțin 50%, iar cel puțin 25% să fie alocat din fondul de salarii pentru plata activitățile lor - în ceea ce privește site-urile , care sunt utilizate pentru implementarea directă a funcționării unei astfel de organizații prin producerea și vânzarea anumitor tipuri de produse (cu excepția excepțiilor enumerate la paragraful 5 al articolului 395 din Codul fiscal al Federația Rusă) | P. 5 Art. 395 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 302119 | Instituții și organizații, al căror singur proprietar sunt organizațiile integral ruse ale persoanelor cu dizabilități - în ceea ce privește terenurile care sunt utilizate în scopuri educaționale, socio-culturale, sportive și recreative și alte scopuri, precum și pentru atingerea obiectivelor de protecție socială, reabilitarea și acordarea de asistență juridică persoanelor cu dizabilități | P. 5 Art. 395 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021191 | Organizații implicate în conservarea și promovarea meșteșugurilor populare de natură artistică înregistrate oficial - în ceea ce privește terenurile care sunt situate pe teritoriile în care au existat astfel de meșteșuguri, dacă astfel de locuri sunt utilizate pentru producerea și vânzarea produselor de astfel de meșteșuguri | P. 6 Art. 395 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021192 | Persoane care, conform legislației în vigoare, aparțin popoarelor indigene din Siberia, Nordul și Orientul Îndepărtat, precum și comunitățile acestora - în raport cu terenurile care sunt folosite pentru conservarea și dezvoltarea meșteșugurilor tradiționale, agriculturii și stilului de viață | P. 7 Art. 395 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021194 | Organizații și instituții recunoscute ca rezidenți ai zonelor economice speciale - în termen de cinci ani în raport cu terenul asupra căruia este înregistrat dreptul de proprietate în urma rezultatelor furnizării acestuia unui rezident al unei astfel de zone | P. 9 Art. 395 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021200 | Beneficii care pot reduce baza de impozitare dacă sunt prezentate ca sumă neimpozabilă | P. 5 Art. 391 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021210 | Pentru Eroii URSS, RF, cavalerii completi ai Ordinului Gloriei | Clauza 1 Clauza 5 Art. 391 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021220 | Persoane cu handicap din grupa 3 cu restricții privind activitatea de muncă, precum și grupele 1 și 2, care a fost înființată înainte de 1 ianuarie 2004, dacă nu a fost emisă o concluzie cu privire la astfel de persoane privind limitarea capacității de muncă | pp. 2 P. 5 Art. 391 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021230 | Persoane recunoscute ca handicapate în copilărie | pp. 3 P. 5 Art. 391 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021240 | Invalidi și veterani ai celui de-al Doilea Război Mondial, precum și operațiuni de luptă cu dizabilități și recunoscute oficial | pp. 4 P. 5 Art. 391 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021250 | Persoanele recunoscute ca eligibile pentru măsuri de sprijin social în conformitate cu Legea Federației Ruse nr. 1244-1 din 15 mai 1991 „Cu privire la protecția socială a cetățenilor expuși la radiații ca urmare a dezastrului de la Cernobîl”, Legea federală nr. 175-FZ din 26 noiembrie 1998 „Cu privire la protecția socială a cetățenilor Federației Ruse expuși la radiații ca urmare a accidentului din 1957 la asociația de producție Mayak și deversarea deșeurilor radioactive în râul Techa”, Legea federală nr. 2-FZ din 10 ianuarie 2002 „Cu privire la garanțiile sociale pentru cetățenii expuși la radiații din cauza testelor nucleare la locul de testare Semipalatinsk” | pp. 5 P. 5 Art. 391 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021260 | Persoane care, ca parte a unităților speciale, au fost implicate direct în testarea armelor nucleare și termonucleare și au fost implicate, de asemenea, în eliminarea accidentelor la instalațiile nucleare de arme și instalațiile militare | pp. 6 P. 5 Art. 391 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3021270 | Persoanele care au suferit sau au suferit de radiații, precum și cele care au devenit invalide ca urmare a participării la teste, exerciții și alte activități legate de utilizarea oricăror tipuri de instalații nucleare, inclusiv arme nucleare și tehnologie spațială | pp. 7 P. 5 Art. 391 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3022000 | Beneficii stabilite prin acte normative ale organelor reprezentative ale municipalităților (și legi ale orașelor federale) | P. 2 Art. 387 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3022100 | Beneficii sub forma unei sume neimpozabile | P. 2 Art. 387 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3022200 | Beneficii care reduc valoarea calculată a impozitului sau sub forma unei reduceri a cotei | P. 2 Art. 387 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3022300 | Beneficii sub formă de suprafață de teren neimpozabilă | P. 2 Art. 387 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3022400 | Beneficii sub formă de scutire de impozitare | P. 2 Art. 387 Codul fiscal al Federației Ruse |
| 3029000 | Beneficii oferite de tratatele internaționale | Artă. 7 Codul fiscal al Federației Ruse |
Costul terenului în Moscova și regiune este mai mare decât în alte regiuni. Prin urmare, este logic să aflăm dacă contribuabilii de impozit pe teren pot primi scutiri preferenţiale. Articolul discută beneficiile actuale în această regiune
Despre ce caracteristici trebuie să fie pentru a primi prestații de invaliditate. Caracteristici și condiții pentru atribuirea beneficiilor
Anumite categorii de cetățeni din Rusia sunt scutite de la plata impozitului pe teren într-o anumită parte sau integral prin decizie a autorităților federale sau municipale. Cuprind pensionarii?
Obligația de a plăti impozitul pe teren se aplică tuturor proprietarilor de terenuri. Dar există categorii de cetățeni care sunt o excepție.
Informații despre beneficiile fiscale pe teren datorate contribuabililor din categoria Veteran de Muncă. Cadrul legislativ de atribuire a prestațiilor, subiectele categoriei și modalitățile de obținere a scutirilor fiscale
Toți cei care dețin sau folosesc terenul trebuie să plătească pentru folosirea terenului (cu excepția închirierii și a utilizării pe termen determinat). Cum să plătească impozitul pe teren pensionarilor și au beneficii
Împărțirea în categorii de cetățeni cu drept la prestații se realizează la două niveluri - federal și regional.
La nivel federal, următoarele au dreptul la prestații sub formă de scutire sau plată de compensație:
La nivel regional, scutirea de impozit sau dreptul la despăgubire poate fi obținută prin:
Te enervează vecinii care beau? Ce se poate face cu ele, citiți.
Pentru a primi un privilegiu pentru plata impozitului pe teren sau a confirma dreptul de a primi despăgubiri pentru plata acestuia, o persoană care are un astfel de drept trebuie să se adreseze diviziunii teritoriale a Serviciului Fiscal Federal cu o cerere corespunzătoare.
Cererea va trebui să fie însoțită de: 
Această cerere va fi luată în considerare în termen de treizeci de zile de la data depunerii, iar solicitantul va fi informat cu privire la rezultatele luării în considerare în forma pe care o indică ca fiind preferabilă la depunerea unui pachet de documente.
Impozitul pe teren, deși obligatoriu, este o taxă de la care poți obține scutire integrală sau cu ajutorul compensației. Pentru a înregistra oficial un astfel de drept, este necesar să se aplice cu o cerere corespunzătoare la divizia teritorială a Serviciului Fiscal Federal. Acordarea de prestații este reglementată atât la nivelul legislației federale, cât și la nivel regional și.
1. Impozitul funciar (denumit in continuare in prezentul capitol - impozit) se stabileste prin prezentul Cod
si acte normative ale organelor reprezentative ale municipiilor,
intră în vigoare și încetează să funcționeze în conformitate cu prezentul Cod și
acte juridice normative ale organelor reprezentative ale municipiilor şi
este obligatoriu la plata pe teritoriile acestor municipii.
În orașele federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol, taxa este stabilită prin prezentul cod și legile subiecților menționate din Federația Rusă, intră în vigoare și încetează să funcționeze în conformitate cu acest cod și legile menționate. subiecții Federației Ruse și este obligatoriu pentru plată pe teritoriile respectivelor subiecți ai Federației Ruse.
2. La stabilirea unui impozit, organele reprezentative ale municipalităților (organe legislative (reprezentative) ale puterii de stat ale orașelor federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol) stabilesc cotele de impozitare în limitele stabilite de prezentul capitol. În ceea ce privește contribuabilii-organizații, organele reprezentative ale municipalităților (organe legislative (reprezentative) ale puterii de stat ale orașelor federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol), care stabilesc impozitul, determină și procedura și termenele de plată a impozitului.
La stabilirea unei taxe, actele juridice de reglementare ale organismelor reprezentative ale municipalităților (legile orașelor federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol) pot stabili, de asemenea, beneficii fiscale, motivele și procedura de aplicare a acestora, inclusiv stabilirea suma unei sume scutite de impozit pentru anumite categorii de contribuabili.
În baza articolului 65 din Codul funciar al Federației Ruse, utilizarea terenului în Federația Rusă este plătită. O formă de astfel de plată este impozitul pe teren.
Articolul 387 din Codul Fiscal al Federației Ruse stabilește dispoziții generale privind stabilirea impozitului pe teren.
Impozitul pe teren este un impozit local, prin urmare este stabilit de Codul Fiscal al Federației Ruse și de actele juridice de reglementare ale organelor reprezentative ale localităților (districte municipale), districtelor urbane privind impozitele și este obligatoriu pentru plata pe teritoriile municipiile respective. Modificarea și anularea impozitului pe teren se efectuează, de asemenea, pe baza Codului Fiscal al Federației Ruse și a actelor juridice de reglementare ale organelor reprezentative ale municipalităților.
În orașele federale Moscova și Sankt Petersburg, se aplică și legile acestor entități constitutive ale Federației Ruse, pe baza cărora, pe lângă Codul Fiscal al Federației Ruse, înființarea, colectarea, modificarea și încetarea se efectuează impozitul pe teren pe teritoriile orașelor federale.
De exemplu, pe teritoriul orașului Moscova este în vigoare Legea orașului Moscova din 24 noiembrie 2004 N 74 „Cu privire la impozitul pe teren”.
Întrucât impozitul pe teren este local, organele reprezentative ale municipalităților și autorităților de stat ale orașelor federale stabilesc în mod independent cotele de impozitare, procedura și condițiile de plată a impozitului, dar numai în limitele consacrate în Codul Fiscal al Federației Ruse.
Atenţie!
Trebuie remarcat faptul că prevederile paragrafului 2 din clauza 1 și paragraful 2 din clauza 2 din articolul comentat sunt valabile astfel cum au fost modificate prin Legea federală din 29 noiembrie 2014 N 379-FZ „Cu privire la modificările la părțile întâi și a doua din Codul fiscal al Federației Ruse în legătură cu adoptarea legii federale" privind dezvoltarea districtului federal Crimeea și a zonei economice libere în teritoriile Republicii Crimeea și orașul federal Sevastopol.
În același timp, prevederile paragrafului 1 al clauzei 2 vor prevala astfel cum a fost modificată prin Legea federală nr. 284-FZ din 04.10.2014 „Cu privire la modificările la articolele 12 și 85 din partea întâi și partea a doua din Codul fiscal al Rusiei. Federația Rusă și Recunoașterea Legii Federației Ruse „Cu privire la impozitele pe proprietate” ca persoane fizice invalide”.
Aceste schimbări se datorează includerii în Federația Rusă a unui nou subiect - orașul de importanță federală - orașul Sevastopol.
Dragă Rimma Isaakovna!
Vreau să adaug un coleg. Impozitul pe teren este stabilit de Codul Fiscal al Federației Ruse și actele juridice de reglementare ale organelor reprezentative ale municipalităților, intră în vigoare și încetează să funcționeze în conformitate cu Codul Fiscal al Federației Ruse și cu actele juridice de reglementare ale organelor reprezentative ale municipiilor si este obligatorie la plata pe teritoriile acestor municipii.
Potrivit paragrafului 2 al art. 387 din Codul fiscal al Federației Ruse:
La stabilirea unui impozit, organele reprezentative ale formațiunilor municipale (organe legislative (reprezentative) ale puterii de stat ale orașelor federale Moscova și Sankt Petersburg) determină cotele de impozitare în limitele stabilite de prezentul capitol, procedura și termenele de plată a taxei. impozit.
La stabilirea unei taxe prin acte juridice de reglementare ale organismelor reprezentative ale municipalităților (legile orașelor federale Moscova și Sankt Petersburg) poate oferi, de asemenea, stimulente fiscale, temeiurile și procedura de aplicare a acestora, inclusiv stabilirea cuantumului sumei scutite de impozit pentru anumite categorii de contribuabili.
În ceea ce privește întrebarea dvs., există o scrisoare explicativă a Ministerului de Finanțe al Federației Ruse din 14.01.2011 N 03-05-06-02/5:
În ceea ce privește impozitarea terenurilor, observăm că utilizarea terenului în Federația Rusă este plătită. Formele de plată pentru folosirea terenului sunt impozitul pe teren și chiria. Procedura de calcul și plată a impozitului pe teren este stabilită de legislația Federației Ruse privind impozitele și taxele (Articolul 65 din Codul Funciar al Federației Ruse).
În baza art. 387 cap. 31 „Impozitul pe teren” din Cod, impozitul pe teren se stabilește prin Cod și prin actele juridice de reglementare ale organelor reprezentative ale municipiilor, intră în vigoare și încetează să funcționeze în conformitate cu Codul și actele juridice de reglementare ale organelor reprezentative. a municipiilor si este obligatoriu la plata pe teritoriile acestor municipii.
Plătitorii de impozit pe teren sunt organizațiile și persoanele fizice care dețin terenuri recunoscute ca obiect de impozitare în conformitate cu art. 389 din Cod, privind dreptul de proprietate, dreptul de folosință permanentă (nelimitată) sau dreptul de posesie moștenită pe viață (clauza 1 a articolului 388 din Cod).
Articolul 395 din Cod definește lista categoriilor de contribuabili scutiți de plata impozitului pe teren. O astfel de categorie de contribuabili precum pensionarii nu este inclusă în această listă..
Cu toate acestea, trebuie avut în vedere că potrivit paragrafului 2 al art. 387 din Cod, la stabilirea impozitului pe teren, actele juridice de reglementare ale organelor reprezentative ale municipiilor pot stabili avantaje fiscale, temeiurile și procedura de aplicare a acestora, inclusiv stabilirea cuantumului sumei netaxate pe teren pentru anumite categorii de contribuabili.
În acest fel, problemele legate de scutirea pensionarilor de la plata impozitului pe teren sunt de competența organelor reprezentative ale municipiilor., pe teritoriul căreia se află terenuri deținute de pensionari.
Prin urmare, vă rugăm să contactați municipalitatea dumneavoastră pentru clarificări suplimentare.
1. Impozitul pe teren (denumit în continuare impozit în prezentul capitol) se stabilește prin prezentul cod și prin actele juridice de reglementare ale organelor reprezentative ale municipiilor, intră în vigoare și încetează să funcționeze în conformitate cu prezentul cod și cu prevederile legale de reglementare. acte ale organelor reprezentative ale municipiilor si este obligatoriu a fi platit pe teritoriile acestor municipii.
În orașele federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol, taxa este stabilită prin prezentul cod și legile subiecților menționate din Federația Rusă, intră în vigoare și încetează să funcționeze în conformitate cu acest cod și legile menționate. subiecții Federației Ruse și este obligatoriu pentru plată pe teritoriile respectivelor subiecți ai Federației Ruse.
2. La stabilirea unui impozit, organele reprezentative ale municipalităților (organe legislative (reprezentative) ale puterii de stat ale orașelor federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol) stabilesc cotele de impozitare în limitele stabilite de prezentul capitol. În ceea ce privește contribuabilii-organizații, organele reprezentative ale municipalităților (organe legislative (reprezentative) ale puterii de stat ale orașelor federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol), care stabilesc impozitul, determină și procedura și termenele de plată a impozitului.
La stabilirea unui impozit, actele juridice de reglementare ale organismelor reprezentative ale municipalităților (legile orașelor federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol) pot stabili, de asemenea, beneficii fiscale, motivele și procedura pentru aplicarea acestora, inclusiv stabilirea cuantumul deducerii fiscale pentru anumite categorii de contribuabili.
În conformitate cu art. 65 din Codul funciar al Federației Ruse, utilizarea terenului în Rusia este plătită. Formele de plată pentru folosirea terenului sunt impozitul pe teren (înainte de introducerea impozitului pe bunuri imobiliare) și chiria. Procedura de calcul și plata impozitului pe teren este stabilită de legislația Federației Ruse privind impozitele și taxele. Se colectează chiria pentru terenurile închiriate. În scopuri fiscale și în alte cazuri prevăzute de Codul funciar al Federației Ruse, legile federale, se stabilește valoarea cadastrală a unui teren. Valoarea cadastrală a unui teren poate fi folosită și pentru a determina chiria pentru un teren care este proprietate de stat sau municipală.
În conformitate cu paragraful 13 al art. 3 din Legea federală din 25 octombrie 2001 N 137-FZ „Cu privire la adoptarea Codului funciar al Federației Ruse” în cazurile în care valoarea cadastrală a terenului nu este determinată, în scopurile specificate la art. 65 din Codul funciar se aplică prețul standard al terenului.
În conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 15 martie 1997 N 319, prețul standard al terenului se aplică în cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse și este determinat anual de autoritățile executive ale entităților constitutive. a Federației Ruse.
Impozitul pe teren se referă la impozitele locale.
În conformitate cu paragraful 1 al art. 387 din Codul Fiscal al Federației Ruse, impozitul pe teren este stabilit de Codul Fiscal al Federației Ruse și actele juridice de reglementare ale organelor reprezentative ale municipalităților, intră în vigoare și încetează să funcționeze în conformitate cu Codul Fiscal al Federației Ruse. Federația Rusă și actele juridice de reglementare ale organismelor reprezentative ale municipalităților și este obligatorie pentru plata pe teritoriile acestor municipalități.
În orașele federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol, taxa este stabilită de Codul Fiscal al Federației Ruse și de legile entităților constitutive indicate ale Federației Ruse, intră în vigoare și încetează să funcționeze în conformitate cu Codul Fiscal al Federației Ruse și legile entităților constitutive indicate ale Federației Ruse și este obligatoriu pentru plata pe teritoriile entităților constitutive menționate ale Federației Ruse.
Astfel, pe teritoriul Moscovei, Legea orașului Moscova din 24 noiembrie 2004 N 74 „Cu privire la impozitul pe teren” (denumită în continuare Legea orașului Moscova din 24 noiembrie 2004 N 74) este în vigoare. .
Și în Sankt Petersburg, Legea din Sankt Petersburg din 23 noiembrie 2012 N 617-105 „Cu privire la impozitul pe teren în Sankt Petersburg” este în vigoare.
În conformitate cu paragraful 2 al art. 387 din Codul fiscal al Federației Ruse, la stabilirea unei taxe, organele reprezentative ale municipalităților (organele legislative (reprezentative) ale puterii de stat ale orașelor federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol) stabilesc cotele de impozitare în limitele stabilite de Ch. 31 din Codul Fiscal al Federației Ruse, procedura și condițiile de plată a impozitului.
La stabilirea unei taxe, actele juridice de reglementare ale organismelor reprezentative ale municipalităților (legile orașelor federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol) pot stabili, de asemenea, beneficii fiscale, motivele și procedura de aplicare a acestora, inclusiv stabilirea suma unei sume scutite de impozit pentru anumite categorii de contribuabili.
De reținut că de la 1 ianuarie 2015 alin. 1 p. 2 art. 387 din Codul fiscal al Federației Ruse (modificat prin Legea federală din 4 octombrie 2014 N 284-FZ „Cu privire la modificarea articolelor 12 și 85 din partea întâi și partea a doua din Codul fiscal al Federației Ruse și recunoașterea legii al Federației Ruse „Cu privire la impozitele pe proprietatea persoanelor fizice” ca fiind invalid ”) prevede că, la stabilirea unui impozit, organele reprezentative ale municipalităților (organisme legislative (reprezentative) ale puterii de stat ale orașelor federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol ) determină cotele de impozitare în limitele stabilite de cap. 31 din Codul Fiscal al Federației Ruse. În ceea ce privește contribuabilii-organizații, organele reprezentative ale municipalităților (organe legislative (reprezentative) ale puterii de stat ale orașelor federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol), care stabilesc impozitul, determină și procedura și termenele de plată a impozitului.
Vă rugăm să rețineți că de la 1 ianuarie 2015, prevederile Cap. 31 din Codul Fiscal al Federației Ruse prevede în mod specific că impozitul pe teren este stabilit de Codul Fiscal al Federației Ruse nu numai în orașele federale Moscova și Sankt Petersburg, ci și în Sevastopol, pe baza legilor acestora. entități constitutive ale Federației Ruse. Acesta intră în vigoare și încetează să funcționeze în conformitate cu Codul Fiscal al Federației Ruse și cu legile entităților constitutive indicate ale Federației Ruse și este obligatoriu pentru plată pe teritoriile entităților constitutive indicate ale Federației Ruse. Modificările relevante pentru extinderea domeniului de aplicare a acestui capitol din Codul fiscal al Federației Ruse au fost introduse prin Legea federală nr. 379-FZ din 29 noiembrie 2014 „Cu privire la modificările la părțile întâi și a doua din Codul fiscal al Federației Ruse în legătură cu cu adoptarea Legii federale „Cu privire la dezvoltarea Districtului Federal Crimeea și a zonei economice libere pe teritoriile Republicii Crimeea și orașul federal Sevastopol” în tot textul cap. 31 din Codul Fiscal al Federației Ruse.
