Din articol veți afla ce este venitul pasiv (rezidual), ce surse de venit pasiv există, precum și o descriere a ideilor practice despre cum să îl creați.
Salutare dragi cititori. Eduard și Dmitry sunt în legătură.
Dacă ești interesat de subiectul câștigurilor, atunci probabil că ești familiarizat cu conceptul de „venit pasiv”.
Visul multor oameni este să nu muncească și să câștige totuși bani.
Dacă ești unul dintre acești oameni, atunci acest articol este pentru tine! În fiecare zi, astăzi oamenii creează acest tip de venit, iar cel mai simplu mod de a-l crea este pe internet.
Vom lua în considerare toate metodele descrise mai jos sub forma unei imagini de ansamblu și pe care să o alegeți pentru a vă construi libertatea financiară depinde de dvs.
Venit pasiv- venituri care nu depind direct de costurile noastre cu forța de muncă și ne vin sub forma unui flux de numerar stabil.
Acest tip de mutare ilustrează clar motto-ul „ 1 dată face - de 100 de ori obține».
Deci, de exemplu, puteți câștiga bani vânzându-vă propriile cunoștințe prin înregistrarea propriului curs video de formare pe un subiect pe care sunteți bine versat. Odată ce ai creat un astfel de curs, și atunci îți aduce venituri pasive datorită faptului că este vândut de multe ori.
Trebuie să fi auzit că sunt oameni care nu lucrează nicăieri ani de zile, dar trăiesc doar din venituri pasive, de exemplu, din investiții. Se numesc rentier *
Rentier- o persoană care trăiește din dobânzi sau dividende, de obicei din active financiare, proprietăți în leasing sau produse ale muncii sale intelectuale.
Când vedem plaje cochete cu iahturi, hoteluri scumpe, case și mașini la televizor sau în fotografii, într-un fel sau altul asociem toate aceste lucruri cu mare prosperitate și libertate financiară.
Venitul pasiv este cel mai bun mod de a începe să trăiești viața visurilor tale, să călătorești și să-ți gestionezi timpul așa cum crezi de cuviință în timp ce toți ceilalți lucrează.
Dacă te uiți la viața unei persoane obișnuite de 30 sau 40 de ani, în majoritatea cazurilor ei cheltuiesc tot ce câștigă, au adesea multe împrumuturi sau împrumută de la prieteni „câțiva mii până la ziua de plată”.
Toate acestea se întâmplă pentru că nu se concentrează pe crearea de active care ar ajuta la rezolvarea problemelor sale financiare.
Sclavia financiară este înfloritoare în secolul 21, chiar dacă sclavia fizică a dispărut de mult.
Aici merită amintit un citat minunat al lui John Rockefeller, celebrul miliardar american:
Cel care lucrează toată ziua - nu are timp să câștige bani!
John Rockefeller
Chiar este. La urma urmei, oamenii devin milionari în timpul liber, iar la locul de muncă oamenii câștigă de obicei bani doar pentru a acoperi cheltuieli de moment.
Astfel, merită să înțelegem că principalul nostru atu este timpul, iar oamenii bogați se pricep să îl folosească.
La urma urmei, dacă te uiți la o zi obișnuită a unei persoane simple, atunci vom vedea o imagine care se repetă în fiecare zi: dimineața - la serviciu, seara - de la serviciu, cafenele, bere, televizor.
În același timp, progresul unei astfel de persoane pe termen lung este minim, mai ales având în vedere că majorității nu le place munca și veniturile lor practic nu cresc de la an la an.
Bogații diferă de săraci prin ceea ce fac în timpul liber.
Utilizarea corectă a timpului este cheia pentru obținerea bogăției și a veniturilor pasive, ca unul dintre instrumentele libertății financiare.
Într-adevăr, pentru a crea pasiv venit, ai nevoie foarte bine activ muncă. Cel mai adesea câteva luni sau chiar ani. Dar după aceea, poți să renunți la slujbă și să devii o persoană bogată.
Potrivit celebrului om de afaceri, investitor și expert financiar Robert Kiyosaki, averea nu este determinată de mărimea contului bancar, ci TIMP, timp în care o persoană poate să nu lucreze, menținând un standard de viață confortabil pentru el.
Pentru a înțelege cum poți să-ți transformi timpul într-o sursă de venit pasiv constant, să ieși din „cursa șobolanului” și să câștigi libertate financiară, îți recomandăm să joci jocul financiar de renume mondial al lui Robert Kiyosaki „Cash Flow”.
Cu siguranță ești dornic să înveți cum poți crea venituri pasive și din ce surse pot proveni. Răspunsurile la aceste întrebări vor fi date mai jos.
Trebuie doar să alegi metoda care ți se potrivește și să lucrezi la ea.
Este curios că majoritatea oamenilor spun: „Dar câteva luni sau ani sunt foarte lungi, nu sunt gata să aștept atât de mult.”
Aceasta este capcana psihologică. La urma urmei, oamenii au de obicei o perioadă de lucru de 30-40 de ani, după care primesc doar o pensie, iar această „fișă” fără exagerare devine singura lor sursă de existență.
Se dovedește că putem munci 30 de ani la rând (în cele mai multe cazuri la un loc de muncă urât), dar nu avem răbdarea să ne îngrijim viitorul financiar și să ne pensionăm nu la 55-60 de ani, dar să zicem la 30 sau 40 de ani suficient.
Nu trebuie să vă păcăliți, pentru că dacă ați decis cu siguranță că doriți să creați venituri pasive și să aveți mai mult timp liber, atunci trebuie să luați măsuri decisive pentru a vă schimba viața!
Aceasta a fost o introducere și acum la instrumentele și tipurile de creare a veniturilor pasive.
Există doar 4 tipuri principale de venit pasiv:
Să aruncăm o privire la fiecare dintre ele și să vedem ce instrumente poți folosi pentru a primi venituri pasive în fiecare tip.
Apare atunci când investim bani în diverse instrumente sau elemente financiare, primind dividende sub formă de profit sau dobândă.
Surse:
Ea apare în cazul creării unui produs intelectual și al replicării ulterioare a acestuia. Conform acestui principiu, Infobusiness cunoscut de mulți pe internet este construit: și-au înregistrat cursul de formare o dată, apoi au vândut multe copii ale acestuia.
Surse de venit pasiv:
Devine din sisteme de marketing consacrate, cum ar fi un site web comercial, structura dvs. de marketing în rețea sau închirierea mărcii personale*
Un brand personal este un set de realizări sociale ale unei persoane care este asociat cu persoana sa și poate servi drept motiv pentru a-i folosi numele (reputația) în scopuri comerciale.
De exemplu, multe vedete ale show-business-ului, sportului și cinematografiei acționează în reclame și devin „fețe” ale unei anumite companii, pentru care primesc bani mari drept taxă pentru folosirea numelui.
Surse de venit pasiv:
Într-o măsură sau alta, aproape toți oamenii vorbesc despre cele trei tipuri de venit pasiv descrise mai sus, dar nu se spune un cuvânt despre al patrulea, îl numim condiționat „legal”.
Dar nu numai că are un loc unde să fie, dar poate deveni și cel mai ușor accesibil dintre toate.
Poți primi acest tip de venit pasiv dacă situația ta de viață îți permite să primești oficial stimulente bănești și alte materiale de la stat la nivel legislativ.
Nu ai ghicit încă despre ce vorbim?
Desigur, cel mai faimos tip de astfel de venit pasiv este pensia. Studenții au o bursă. Dar partea care lucrează a populației în cele mai multe cazuri este lipsită de astfel de „chile”.
Surse de venit pasiv:
Acum știți ce tipuri de venituri pasive sunt și ce instrumente puteți folosi pentru a crea venituri pasive.
Există diferite opțiuni pentru a crea venituri pasive, haideți acum să ne uităm la cele mai populare idei despre cum vă puteți asigura un aflux regulat de bani fără a lucra pentru asta tot timpul.
Venitul pasiv pe internet devine din ce în ce mai popular în aceste zile. Dacă sunteți familiarizat cu principiile marketingului, aveți o bună stăpânire a computerului, atunci puteți crea un astfel de venit chiar și de la zero, având doar o mare dorință de a învăța lucruri noi și o anumită cantitate de timp liber.
De exemplu, acum site-ul HiterBober.ru, unde vizitați și citiți acest articol, aduce venituri pasive.
De obicei, pentru a începe să câștigi în mod regulat de la 1.000 USD pe lună pe site-ul tău, vei avea nevoie de la 6 luni la 2 ani de lucru regulat la proiectul tău timp de câteva ore pe zi.
Din anumite motive, unii oameni cred că este foarte ușor să faci bani pe Internet și, după ce ți-ai creat site-ul, nu poți lucra în altă parte, de îndată ce acesta apare în rețea.
Aceasta este o mare concepție greșită. Va trebui să muncești foarte mult pe site-ul tău și cea mai dificilă etapă de aici nu este să te strici, ci să atingi un venit pasiv obișnuit de 100-200 USD pe lună.
Dacă aveți (veți avea) un site web care generează în mod constant venituri pasive, atunci acesta poate fi vândut ca o afacere gata făcută. În același timp, suma pentru care puteți vinde un site profitabil este de 20-24 de ori valoarea venitului său pasiv lunar.
Deci, dacă aveți un site web care aduce 10.000 de ruble pe lună, atunci îl puteți vinde pentru 250.000 - 300.000 de ruble.
Astfel, puteți chiar să creați site-uri profitabile de vânzare și să vă construiți afacerea pe el.
E ca la creșterea animalelor. Crești o vacă și ea îți dă lapte, îl poți vinde regulat, făcând profit, iar dacă e nevoie de bani imediat în cantități mari, poți vinde chiar vaca.
Pe site-ul dvs. puteți câștiga în următoarele moduri:
Dacă ai talentul unui inventator, scriitor sau muzician, atunci creează-ți propriul produs intelectual - tehnologie, carte sau cântec.
Așadar, puteți primi venituri pasive prin replicarea lor (în cazul unei cărți sau al cântecului) sau închiriându-le (în cazul tehnologiei care poate fi brevetată).
De exemplu, faimosul scriitor Harry Potter JK Rowling are acum o avere de mai multe milioane de dolari datorită veniturilor pasive din proprietatea ei intelectuală.
Prin crearea unei „invenții”, „design industrial” sau „model de utilitate”, puteți crea și surse de venit pasiv. Căci va fi al tău active necorporale*
Activ necorporal- un produs al muncii intelectuale care nu are o formă materială, dar este capabil să aducă profit unei persoane sau companiei prin prezența acesteia.
Astfel de active includ brevete, mărci comerciale, reputația comercială a unei companii sau persoane.
Venitul imobiliar pasiv este cel mai cunoscut dintre toate tipurile de venituri pasive din închiriere. Dar există și alte moduri.
Poți închiria aproape tot ce are valoare: vehicule, echipamente de construcție, producție sau comerț și chiar lucruri care valorează mai mult decât un salariu mediu în orașul tău.
De obicei, veniturile din proprietăți imobiliare sunt mai mici decât din echipamente. De exemplu, există tipuri întregi de afaceri în care echipamentele de construcții, mașinile de găurit scumpe sunt cumpărate și apoi închiriate.
Deci un burghiu sau perforator în valoare de 20.000 de ruble poate fi închiriat pentru 500-1000 de ruble pe zi! În același timp, perioada de rambursare a instrumentului poate fi mai mică de o lună cu un flux mare de clienți.
Dacă vă încadrați în categoria cetățenilor neprotejați social (persoană cu handicap, familie numeroasă, pensionar etc.), atunci puteți solicita plăți compensatorii atât cu caracter unic, cât și cu caracter permanent (același venit pasiv).
Pentru a face acest lucru, trebuie să studiați cu atenție codul civil al Federației Ruse sau să contactați serviciul de protecție socială de la locul de reședință.
Este posibil să nu știți că ar trebui să primiți mii și, eventual, zeci de mii pe lună doar pentru că sunteți unul dintre oamenii descriși mai sus. Nu neglija această oportunitate.
Unii cetăţeni plătesc chiar mită pentru a primi o locuinţă preferenţială sau o pensie de invaliditate fără a fi persoane cu dizabilităţi.
Nu vă încurajăm să vă îmbunătățiți situația financiară în moduri necinstite, dar dacă aveți temeiuri legale pentru sprijin financiar guvernamental, de ce să nu profitați de el.
Investiția în diverse instrumente financiare este, de asemenea, o modalitate destul de populară de a obține venituri pasive.
Toate aceste instrumente financiare au fost analizate în detaliu într-unul din articolele anterioare: ""
Deși au avantajele lor, nu sunt lipsite de dezavantaje. De exemplu, într-o bancă, veniturile vor fi minime și abia vă vor salva banii de la inflație.
În ceea ce privește conturile pamm, fondurile mutuale și titlurile de valoare, aici, în majoritatea cazurilor, veniturile dvs. vor fi instabile (cu excepția obligațiunilor) și nu vor fi pasive.
Mai degrabă, investind în astfel de instrumente, poți obține profituri speculative, dar sunt posibile și pierderi. Ai grija!
Aceasta este una dintre cele mai accesibile moduri de a crea venituri pasive prin investirea timpului, deoarece majoritatea companiilor de rețea nu au nevoie de mai mult de 100 USD pentru a începe.
Dacă ai talentul de a găsi o limbă comună cu diferiți oameni, ești prietenos și plin de energie, atunci simți-te liber să începi în această industrie și în câteva luni venitul tău pasiv poate fi comparat cu salariul mediu al unui oraș de provincie.
Foarte bine felul unei persoane în procesul de a-și construi venitul pasiv în marketingul de rețea este ilustrat de „parabola conductei de apă” despre doi tipi Pablo și Bruno. Unul dintre ele a lucrat pentru bani, iar celălalt la acel moment a creat un sistem care a făcut profit:
O modalitate excelentă de a crea venituri pasive este să vă organizați propriul proiect antreprenorial.
Dacă nu ai suficienți numerar pentru a-ți începe afacerea sau nu vrei să riști bani, atunci cea mai bună modalitate de a-ți organiza afacerea este o afacere online.
Da, astăzi există mii de oameni care câștigă bani mari în rețeaua globală.
Dacă credeți că începerea unei afaceri este cea mai bună soluție în cazul dvs. pentru a crea venituri pasive, atunci cu siguranță ar trebui să citiți articolele noastre pe această temă:
Datorită informațiilor din aceste articole, vei putea să-ți organizezi afacerea de la zero în cel mai scurt timp posibil și să o transformi în continuare într-o sursă stabilă de venit pasiv.
Pentru cei care doresc să-și deschidă propria afacere cu riscuri minime, oferim o variantă alternativă: achiziționarea unei francize, a unui lanț de restaurante japoneze și panasiatice.
De ce acest proiect anume? Răspunsul este simplu: bunul nostru prieten pe nume Sergey a deschis deja un restaurant sub această franciză în Maykop și acum are un profit stabil. Cele 1,5 milioane pe care i-a investit au dat roade în doar șase luni - un indicator excelent pentru un oraș de 140.000 de locuitori. În megaorașe, fondurile se vor întoarce și mai repede.
Restaurantele Sushi Master sunt puncte de vânzare în patru formate: „stradă”, „insula”, „food court” și „clasic”. Partenerul primește un model de afaceri gata făcut, tehnologii de marketing, rețete unice și ajutor din partea echipei start-up. Restul este o chestiune de tehnică.
Iată ce spune coproprietarul Sushi Master Alex Yanovsky despre beneficiile francizei:
Acum știi ce este venitul pasiv, ce tipuri există și ce poți face pentru a renunța la locul de muncă, a câștiga libertate financiară și a putea călători.
Sfaturi pentru libertatea financiară:
Sfat 1: Fă-ți timp pentru a construi active
Încercați să nu vă limitați doar la obținerea de bani din munca dvs., gândiți-vă în mod regulat la modul în care puteți primi bani în mod repetat pentru munca odată terminată - replicați-vă eforturile!
Această politică de stat urmărește următoarele obiective:
Procesul de redistribuire a venitului poate fi realizat:
Cele mai comune moduri de redistribuire a venitului:
O astfel de politică de stat nu numai că nu poate duce la efectul dorit, ci poate avea și un impact negativ:
Acțiunile statului trebuie să fie extrem de prudente. Mărimea plăților de transfer trebuie să fie coordonată cu posibilitățile bugetului de stat, altfel riscă să devină factori de deficit bugetar și inflație. Efectul dorit nu va fi atins, deoarece beneficiul populației din plata prestațiilor va fi eliminat printr-o creștere constantă a prețurilor.
Impozitarea excesivă poate submina stimulentele pieței și poate distorsiona profund mecanismul pieței. Acest lucru va contribui la încetinirea creșterii economice, la accelerarea inflației și chiar la înrăutățirea situației materiale a straturilor cu venituri mici ale populației, de dragul căreia a fost dusă în aplicare politica de redistribuire a veniturilor.
Închirierea unui apartament gol este o idee evidentă pentru oricine are unul. Există mai multe opțiuni pentru cum se poate face acest lucru.
Nu toate metodele vor necesita costuri suplimentare în numerar. Dar in acest caz, investitia ta este un apartament, pentru ca nu poti fi sigur de siguranta lui.
În primul rând, ar trebui să decideți dacă doriți să obțineți un profit din depozit în fiecare lună, dar puțin, sau vă veți mulțumi cu o sumă mai mare o dată pe trimestru, șase luni, pe an. În primul caz, un cont de economii cu posibilitatea de a retrage dobânda în fiecare lună este potrivit. În al doilea caz, alegeți un depozit cu capitalizare, când dobânda se adaugă lunar la depozitul principal. Deci, în final, vei primi o sumă mare.
Merită luat în considerare faptul că dobânda la depozitele din băncile rusești nu este foarte mare. Pentru a trăi confortabil din ele, trebuie să păstrezi o sumă de câteva milioane în cont. Conform celor mai simple calcule, la o rată de 8% de la 1 milion de ruble pe lună veți primi doar 6,6 mii de ruble. Cu un depozit similar pe o perioada de 1 an cu o capitalizare in 12 luni vei primi 82,99 mii.
Puteți primi dividende din titluri în fiecare an, dar pentru aceasta trebuie să le alegeți corect. În primul rând, merită să ne gândim la acțiunile preferentiale, și nu la cele obișnuite: dividendele sunt întotdeauna plătite pe prima, pe a doua - prin decizie a consiliului de administrație. În al doilea rând, trebuie să alegeți companii promițătoare ale căror profituri (și, prin urmare, mărimea dividendelor) sunt în continuă creștere.
Semnificația unui fond mutual este că investitorul are încredere în specialiștii companiei cu banii lor, iar aceștia fac tot posibilul pentru a crește investițiile. În același timp, randamentul fondurilor mutuale, precum și al majorității instrumentelor financiare, nu este garantat. Prin urmare, este important să alegeți un fond bun, pentru care merită să studiați ratingurile, să citiți regulile de intrare și de ieșire din fondul mutual și să clarificați toate nuanțele.
Investiția într-un startup sau într-o companie în creștere este extrem de riscantă: de fapt, dai bani și nimic altceva nu depinde de tine. În același timp, organizația poate „trage” și poate deveni al doilea Apple sau se poate închide în șase luni. Cu toate acestea, cu unele abilități analitice, intuiție și noroc, puteți găsi un startup talentat și puteți obține deducții bune urmărind succesul său.
Diferența de preț a unui apartament în etapa de excavare și punere în funcțiune este de 15-30%. În consecință, puteți cumpăra un apartament, de exemplu, pentru 2 milioane de ruble și în câțiva ani îl puteți vinde cu 2,4 milioane. Aceasta este o variantă de venit pasiv intermitent, dar tangibil. Dar este important să alegeți un dezvoltator de încredere, pentru a nu rămâne fără bani în statutul de deținător de dobânzi fraudat.
Dacă locuiești singur într-un apartament cu două sau trei camere, atunci ai un instrument foarte profitabil pentru venituri pasive. În primul rând, închirierea unei camere vă va permite să o împărțiți cu chiriașul. În al doilea rând, în fiecare lună vei primi o sumă suficientă pentru a supraviețui în lipsa altor surse de venit.
Desigur, a trăi cu un străin în propriul apartament este un proces pentru cei puternici cu spiritul. Dar poate că ești o astfel de persoană și această metodă ți se potrivește.
Dacă ai o pasiune care aduce rezultate tangibile, poți începe să vinzi roadele muncii tale. Să presupunem că ești un tâmplar talentat și ai dat deja tuturor celor pe care îi cunoști scaune, sau îți place să brodezi, dar nu știi ce să faci cu pânzele finisate. Ești pasionat de proces și, prin urmare, există din ce în ce mai multe produse finite și nu este clar ce să faci cu ele.
Obțineți pagini de profil pe rețelele sociale, conturi pe platforme de tranzacționare populare, cum ar fi Etsy, Masters Fair. Cu siguranță va exista cineva care îți va aprecia talentul. Dar amintiți-vă: de îndată ce începeți să faceți lucruri special pentru vânzare, venitul pasiv se va transforma în activ.
Nu trebuie să fii un fotograf popular pentru a vinde fotografii. Este suficient să vă înregistrați pe unul dintre stocurile de fotografii, de exemplu, Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. Fiecare site are un prag de intrare diferit, dar dintre varietatea de stocuri, îl poți alege pe cel care ți se potrivește.
Cu anumite talente și abilități, poți crea un produs care va fi profitabil pentru tot restul vieții. Scrieți o carte, o aplicație pentru telefonul mobil sau un program pe care oamenii le vor iubi. Dumneavoastră, în calitate de autor, veți avea dreptul la redevențe pentru utilizarea muncii dvs. intelectuale, principalul lucru este să nu uitați să includeți această clauză în contract.
Efectuarea de cumpărături online prin servicii speciale de cashback, emiterea de carduri bancare cu rambursarea dobânzii la suma achizițiilor, poate să nu aducă milioane. Dar vei primi bani pentru cumpărături pe care oricum le-ai fi făcut. Deci, de ce să ratezi beneficiile?
Dacă aveți ceva de învățat pe oameni, puteți înregistra o prelegere video sau un întreg curs educațional pe tema dvs. și apoi le puteți oferi clienților acces la aceasta pentru bani. Această metodă este bună pentru că va necesita eforturile dumneavoastră o singură dată: va trebui să compuneți un text cu adevărat util și să înregistrați un videoclip.
Merită să luați în considerare faptul că webinarii vor diverge numai dacă informațiile dvs. sunt unice și publicitatea se va face prin gură în gură. În caz contrar, promovarea prelegerilor va dura mult timp și bani.
Aceste opțiuni încă apar pe multe liste de idei pentru venitul pasiv, dar este greu să le numim lucrând în acest aspect.
Deținerea unei afaceri este o investiție bună, dar trebuie să fii pregătit să lucrezi șapte zile pe săptămână. Poate că afacerea va genera chiar venituri, dar este dificil să o numim pasivă.
În zilele noastre, să faci bani online nu este ușor. Blogging-ul este un job cu normă întreagă care necesită un plan de conținut, o strategie de marketing, videoclipuri și fotografii de calitate. Pentru ca o resursă de internet să genereze venituri, trebuie să investești generos în ea, inclusiv financiar.
Reprezentanții marketingului în rețea promit venituri mari cu investiții minime, inclusiv temporare. Se presupune că echipa ta va aduce profit, pe care îl vei recruta când vei începe să lucrezi. Dar aceste asigurări sunt adevărate doar pentru cei din vârful piramidei. Și sunteți invitat să vă alăturați fundației sale. Adică nu vei câștiga bani, ci pe tine.
Folosiți alte modalități de a genera venituri pasive? Distribuiți-le în comentarii.
Acest articol face parte din Big Lifehacker Challenge. Am venit cu ea pentru a vă oferi motivația de a vă schimba în sfârșit viața.
Dacă vrei să devii cea mai bună versiune a ta, alătură-te Marii Provocari, completează sarcini și primește cadouri. În fiecare lună, dăm un iPhone XR și vom tombola și o excursie în Thailanda pentru doi.
Continutul articolului:
Conform Wikipedia, venitul pasiv reprezintă câștiguri care nu depind de activitățile zilnice. Dar aceasta nu este o definiție completă.
Venit pasiv este venitul pe care îl primiți chiar și atunci când nu lucrați. Cel mai simplu exemplu este închirierea unui apartament. Puteți lucra la locul de muncă principal, dar primiți venituri pasive din proprietatea dumneavoastră.
Cu toate acestea, există o mulțime de tipuri și surse de obținere a veniturilor pasive, iar esența lor este crearea de venituri pasive de la zero.
Trebuie să înțelegeți că pentru a primi un venit constant și a nu face nimic, la început va trebui să munciți din greu.
Dar 6-18 luni de muncă vă pot oferi profituri stabile pentru mulți ani de acum înainte, chiar și atunci când nu mai lucrați.
Principiul muncii active: a făcut treaba - a fost plătit. A vrut mai mulți bani - a făcut o altă treabă. De exemplu șoferul UBER, primește bani atâta timp cât ia oameni. Dacă nu mai conduce, va înceta să mai câștige.
Principiul venitului pasiv: a creat o sursă de venit o dată - obțineți un profit în mod continuu.
Venitul pasiv este visul oricărei persoane normale.
Există atât de multe idei pentru a genera venituri pasive, încât le vom împărți după tip și vom încerca să înțelegem cât de mult profit poate aduce fiecare opțiune.
Ce ne poate aduce profit? Un activ pe care îl vom crea sau cumpăra. Majoritatea surselor de venit pasiv necesită unele investiții și absolut toate activele necesită un efort inițial.
Să începem cu opțiuni pentru crearea de venit pasiv de la zero, fără investiții.
Există o mulțime de modalități de a obține venit pasiv aici și fiecare dintre opțiuni va fi de interes pentru un anumit cerc de oameni.
Odată ce ai scris o carte, o poți vinde ani de zile. Nu este necesar să scrieți romane sau povestiri polițiste, cărțile educaționale sunt și ele la mare căutare.
Există multe servicii pentru scriitorii aspiranți, cum ar fi scrierea unei cărți online. Vei primi feedback instantaneu, iar dacă ideea ta are succes, un contract de publicare va fi semnat imediat cu tine.
O carte electronică poate aduce 100-200 USD pe lună, dar cu cât dobânda este mai mare, cu atât profiturile sunt mai mari.
Crezi că nimeni nu o face? Mike Piper a scris o carte Investiții într-un limbaj simplu” și a început să-l vândă pe . Interesul a fost atât de mare încât a continuat și a scris o serie întreagă de cărți. Acum îi aduc șase figuri.
Servicii speciale apelate microstocuri , vă permit să cumpărați și să vindeți fotografii și imagini unice ( creat în editori grafici precum Adobe Photoshop, Adobe Illustrator...).
Dacă vă place să faceți fotografii, să editați imagini, să creați imagini interesante în Photoshop, puteți câștiga bani decenti doar vânzându-vă imaginile.
Concluzia este că îți pui la vânzare fotografiile, dar cumpărătorul nu le răscumpără, ci pur și simplu cumpără posibilitatea de a le descărca la cea mai înaltă calitate. Astfel, o fotografie poate fi vândută de un număr infinit de ori.
Vom da un exemplu al unuia dintre designerii noștri familiari. În urmă cu șase ani, a desenat icoane, pictograme și alte elemente web. A făcut asta timp de 3 luni. Toate lucrările sale sunt puse în vânzare pe Shutterstock. În primele luni, a intrat în top și a câștigat cam 1000 USD pe lună.
În anii următori, câștigurile sale au scăzut fără probleme, dar în ultimul an ( şaselea) profitul său este stabil la nivel 100 USD pe lună. Asta în ciuda faptului că de 6 ani nu a adăugat imagini noi la vânzare. Întrucât este politica Shutterstock să nu dezvăluie câștigurile designerului, nu vom dezvălui identitatea creatorului.
Cele mai faimoase și profitabile microstocuri din lume:
Acest tip de venit pasiv pe Internet aduce foarte mulți bani: de exemplu, un canal de Youtube Domnul Max cine face videoclipuri despre copii își câștigă proprietarul 2-7 mii de dolari pe zi.
Pentru a crea venituri pasive din clipuri video, trebuie să creați o serie de videoclipuri utile și întotdeauna relevante. Pot fi instrucțiuni precum „Cum să faci…”, „Cum să gătești…” pe care oamenii le vor găsi pe termen lung.
Puteți conecta publicitatea contextuală Google la fiecare videoclip, plus YouTube însuși vă va plăti pentru fiecare 1000 de vizualizări.
Dacă știi ceva ce alții nu știu, atunci poți începe o serie de cursuri de formare. Formatul cursului de master poate fi diferit: un videoclip, o carte audio, instrucțiuni pe site, o școală offline. Este important ca studenții tăi să fie mulțumiți de calitatea materialului și să primească noi cunoștințe.
La lecțiile video, puteți câștiga 20-50 sau mai mulți dolari pe zi. De exemplu, cursurile de cântare la chitară și alte instrumente muzicale, lecții de desen, limbi străine și altele sunt foarte populare. Cunoștințe mai înalt specializate pot fi vândute mai scump. De exemplu, ratele de tranzacționare la NYSE pot costa de la $500 .
Pe texte, fotografii și videoclipuri, creativitatea care aduce venituri pasive nu este limitată.
Muzica este o direcție interesantă, care, de asemenea, nu este potrivită pentru fiecare utilizator. Pentru a crea piese muzicale, este suficient să înveți cum să lucrezi cu programe precum Fruity Loop sau Adobe Audition, Steinberg Cubase si etc.
Toate prezentările, vânzările, videoclipurile... sunt însoțite de muzică de fundal. Aceștia sunt primii cumpărători ai pieselor tale, fără ei pur și simplu nu pot.
Așa cum microstock-urile vând imagini, ele vând și audio. Cel mai faimos material audio este AudioJungle.
Oricine își poate crea propriul site web. Va trebui să cheltuiți puțini bani pe un nume de domeniu ( în zone.ru - de la 150 de ruble. in an) și o găzduire care va afișa site-ul dvs. pe Internet ( de la 900 rub. in an).
Principala dificultate este găsirea de informații interesante care să atragă cu adevărat cititorii. Nu este necesar să țineți un blog sau un jurnal în direct, unele resurse câștigă popularitate datorită instrumentelor convenabile: calculatoare de dobândă compusă, analizarea cotațiilor valutare, un widget SMS gratuit, un traducător online și multe altele.
Câștigul mediu lunar de pe site variază de la 50 USD la 1000 USD, în funcție de numărul de vizitatori, popularitatea resurselor, indicele de citare etc. Promovarea site-ului va dura de la 6 luni la 3 ani.
Să aruncăm o privire mai atentă asupra modului în care poți câștiga bani pe propriul tău site web.
Pe aproape toate site-urile puteți găsi unități de anunțuri de la Google și Yandex. Fiecare clic pe ele aduce proprietarul site-ului de la 20 de cenți la câțiva dolari. Cu cât ai mai mulți vizitatori, cu atât mai multe clicuri pe anunțurile tale.
Dacă adăugați 1000 de articole utile pe site și nu îl mai vizitați, veți continua să câștigați mulți ani de acum înainte, deoarece site-ul dvs. va rămâne pe Internet și va funcționa non-stop.
Multe companii și doar alte site-uri comandă achiziționarea de link-uri pe alte site-uri, astfel încât motoarele de căutare să vadă că mulți oameni vorbesc despre site-ul lor, crescându-și astfel clasarea în rezultatele căutării. Clienții cumpără recenzii plătite, articole de laudă sau doar postează un link oriunde.
Vanzarea spatiului pe site pentru astfel de recenzii poate aduce proprietarului 100-300 USD pe lună. Cu toate acestea, pentru aceasta, site-ul dvs. trebuie să aibă o mulțime de vizitatori și un clasament bun în motoarele de căutare. Acest mod de a câștiga este potrivit pentru un site care are mai mult de un an sau doi, totuși, va fi o sursă suplimentară de venit care nu necesită eforturi deosebite din partea dvs.
O altă modalitate de a pune bani la dispoziția tuturor: menținerea unui grup în rețelele de socializare. retelelor. Pentru a vă crea propriul public, trebuie doar să vă înregistrați pe site și să parcurgeți o procedură simplă.
Aici conținutul este pe primul loc. Găsirea de informații unice interesante este dificilă: fiți pregătiți pentru furtul nebunesc al conținutului dvs. Dar dacă atrageți 100 de mii de abonați, atunci câștigurile lunare vor fi de mii de dolari.
Cu un număr mare de abonați, agenții de publicitate înșiși vă vor găsi zilnic. De exemplu, bloggerii cunoscuți au o postare publicitară pe Instagram de valoare de la 500 000 de ruble. Chiar dacă ai aproximativ 30 de mii de abonați, poți deja să vinzi reclame prin servicii speciale.
Totul pare simplu aici: cumpărăm o casă sau un apartament, o îmbrăcăm Airbnb sau Rezervare, închiriez și obțineți profit.
Astfel de venituri pasive din fiecare sediu pot aduce 5000-30000 de ruble pe lunăși acoperi facturile de utilități.
Modalități mai profitabile de a genera venituri pasive din proprietăți imobiliare sunt închirierea de garaje și imobile comerciale. Un garaj costă de 5-6 ori mai ieftin decât un apartament, în timp ce costul chiriei este de doar 2-3 ori mai mic.
Adică, în loc de un apartament, este mai rentabil să închiriezi 5 garaje.
Dar apartamentul este diferit. Dacă aveți un pachet întreg de servicii - lenjerie, curățenie, internet, televizor, o priveliște frumoasă, mâncare, parcare și așa mai departe, atunci costul aici va fi diferit. Mulți oameni dețin mai multe proprietăți ca aceasta, angajează 1-2 persoane pentru a le întreține și obțin un venit pasiv decent.
Prin analogie cu imobiliare, există diferite opțiuni pentru a câștiga bani. Dacă aveți o proprietate nefolosită care poate fi închiriată, luați în considerare obținerea de profit din aceasta. La urma urmei, atunci când un lucru se află în greutate - este o datorie, dacă primești venituri din existența lui, se transformă într-un activ.
Astfel, investind în articole care pot fi închiriate, poți recupera și apoi să primești un venit pasiv net.
Desigur, aceasta este una dintre primele opțiuni care îmi vin în minte. Puteți cumpăra acțiuni și puteți câștiga din creșterea prețului acestora. Mulți oameni cred că această metodă nu este capabilă să aducă mulți bani, dar vom arăta unul dintre exemplele tranzacției noastre de cumpărare a acțiunilor Peugeot și ce a rezultat.
Pentru a cumpăra acțiuni la bursă, am mers pe platforma brokerului, am selectat acțiuni și am apăsat butonul Cumpără(CUMPĂRĂ):
În câteva zile, valoarea acțiunilor a crescut și asta ne-a adus profit:
Pentru a primi bani în contul dvs., trebuie să vindeți acțiunile înapoi, adică să închideți tranzacția:
Acum avem profit în cont. Rezultatele pot fi întotdeauna vizualizate în filă Oferte, sub grafic:
Cumpărarea de acțiuni poate fi o sursă bună de venit pasiv, chiar dacă nu doriți să deschideți tranzacții des, puteți cumpăra acțiuni luni și ani, apropo, puteți primi și dividende de la un broker.
Managementul încrederii pe piețele financiare este unul dintre cele mai profitabile tipuri de venit pasiv. poate aduce în medie de la 60 la 120% pe anîn regim pasiv.
Mulți brokeri oferă management de încredere sub formă de fonduri de investiții, conturi PAMM, copiere a tranzacțiilor managerilor.
Dacă te uiți la graficele indicilor bursieri, vei vedea că randamentele lor nu sunt grozave, dar sunt întotdeauna. - sunt actiuni ale companiilor care cumpara actiuni dintr-un cos de indici bursieri iar dinamica lor valorica este pe deplin corelata cu indicii bursieri. Când cumpărați o acțiune dintr-un fond ETF, cumpărați întregul coș al indicelui.
În acest moment, fondurile ETF sunt foarte populare în SUA și Europa, deoarece acestea sunt investiții de portofoliu care sunt foarte protejate de tot felul de riscuri.
În plus, există ETF-uri din industrie, echilibrate și neobișnuite, cum ar fi ETF pentru whisky, unde stocurile producătorilor de whisky sunt în coș.
Aceasta este o modalitate promițătoare de a câștiga bani, deoarece vă permite să controlați pe deplin investițiile. Nu ne referim la o afacere activă în care trebuie să lucrezi singur. Puteți organiza sau cumpăra o firmă cu o structură de lucru stabilită, cu un director și adjuncții săi.
Dacă apelați la Internet, atunci există și mai multe exemple. Puteți angaja dezvoltatori și puteți crea un fel de serviciu, program sau serviciu automat, care vă va aduce apoi un venit pasiv stabil.
Acum astfel de tipuri sunt servicii pentru verificarea unicității textelor, analiza site-urilor, colectarea datelor, crearea de prezentări, logo-uri etc.
Verificați cu un avocat: puteți fi eligibil pentru un program de sprijin guvernamental. Un proiect de împrumut la nivel național pentru locuințe pentru tineri ar putea facilita cumpărarea unui apartament. Iar capitalul de maternitate și programul de sprijin familial vor ajuta la întreținerea copiilor.
Aflați dacă aveți dreptul la o prestație de la stat, trebuie doar să aplicați pentru aceasta?
Mulți oameni nu observă avantajele în munca lor, se obișnuiesc și li se pare că nimeni nu o apreciază.
O comparație izbitoare o reprezintă artiștii. Aici vor desena o pisică și toată lumea va spune - wow, ce frumos... dar artistul crede că nu există nimic special, toată lumea o poate face.
Poate că jobul tău poate oferi multor oameni un fel de bonus, ca și cum ar fi pe drumul către locul tău principal de muncă. Poate că vor fi servicii sau cunoștințe suplimentare care ar fi utile oamenilor.
Dacă lucrezi în biroul fiscal, atunci sfatul tău extern ar fi de folos multora. Dacă ești bucătar, atunci mulți oameni ar beneficia de sfaturile tale cu privire la rețetele pe care le poți vinde - scrie o rubrică pe site, publică o carte sau blog... Și așa mai departe.
Câștigă bani făcând ceea ce ai face oricum. De exemplu, dacă vă place să jucați jocuri, atunci puteți câștiga și bani din asta. Pe lângă turnee, există multe jocuri în care vând personaje, obiecte... pe care le poți câștiga în joc și apoi le vinde pe bani reali.
După cum puteți vedea, există multe modalități de a câștiga bani în plus. Dar ele sunt întotdeauna asociate cu utilizarea resurselor existente sau cu crearea unui produs nou.. Înainte de a organiza o nouă sursă de venit pasiv, puneți-vă câteva întrebări:
Alegerea unei surse de venit pasiv depinde în cele din urmă doar de tine, nu transfera această responsabilitate asupra altora. Pe lângă metodele binecunoscute, puteți veni cu ceva propriu, iar aceasta va fi o opțiune și mai bună.
Și în sfârșit, câteva sfaturi:
Venitul pasiv este cheia unei vieți bune. Am enumerat o duzină de moduri de a vă crea propria sursă de venit suplimentar, dar lista poate continua.
Faptul că te-ai gândit la nevoia de venit pasiv te ridică deja deasupra celor mai mulți dintre oamenii din jurul tău. Există multe metode disponibile pentru fiecare dintre noi pentru a ne îmbunătăți situația financiară, dar trebuie să se lucreze asupra lor. Vă dorim mult succes în organizarea surselor de venit pasiv și obținerea independenței financiare.
Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.
Când o persoană caută o modalitate nouă, dar dovedită și de încredere de a obține independență financiară, cel mai adesea primește sfaturi banale - să găsească un loc de muncă cu un salariu mai mare sau să obțină un loc de muncă temporar cu normă parțială. Dar dacă nu există nicio picătură de putere, nici o secundă de timp sau nici un gram de dorință pentru asta? În acest caz, cel mai bine este să creați o sursă de venit pasiv, deoarece datorită acesteia puteți câștiga bani în plus fără a cheltui mult timp și efort pentru aceasta. De aceea, tipul de câștiguri din pasive atrage în fiecare an un număr tot mai mare de entuziaști.
Pasiv, rezidual sau neliniar - acesta este un venit care este independent de activitățile zilnice și nu necesită monitorizare constantă. Acestea includ dividende, plăți la depozite, plăți pentru autor, bani primiți din închirierea proprietății sau plăți lunare de la stat pentru anumite realizări în știință sau artă.
Sursa de venit pasiv este întotdeauna un bun care are valoare pentru alți oameni. De regulă, acestea sunt bani, cunoștințe sau proprietate. Mai rar, un bun poate aparține unui anumit grup social de oameni:
Toate acestea sunt surse de venit pasiv, deoarece beneficiarii lor (beneficiarii) nu fac nimic sau aproape nimic pentru a primi bani.
Pe baza sursei utilizate, venitul pasiv este împărțit condiționat în patru tipuri: de investiții, de marketing, juridic și intelectual.
Sursele de investiții sau financiare sunt create atunci când fondurile (activul) sunt investite în diferite instrumente financiare:
Aceste proiecte aduc venituri pasive investitorilor lor:
Apare la crearea, replicarea și vânzarea unui activ de marketing - o marcă sau un sistem.
Sistem de marketing - un set de soluții utilizate pentru a îndeplini o anumită sarcină. De exemplu, poziționare în publicitate, reactor de cunoaștere în prognoză, franciză în afaceri.
Un brand personal este reputația unei anumite persoane, a unui grup de oameni, a unui lucru sau a unei entități care poate fi folosită pentru a atinge obiectivele comerciale. De exemplu, numele unei vedete din show-business (tricouri Bob Marley) sau sport (adidași Michael Jordan fabricați de Nike), numele unui desen animat (lapte Prostokvashino) sau o marcă comercială (blazers Ferrari).
Tipuri de surse de marketing de venit pasiv:
Acesta este un tip de venit pasiv pe care unii oameni îl pot primi legal de la alții sau de la guvern. Cel mai cunoscut exemplu este pensionarea. Dar nu este singurul. Banii se primesc și sub formă de:
Apare în timpul creării unui produs intelectual și al monetizării ulterioare. Un exemplu izbitor al tipului de câștig exprimat este afacerea cu informații: și apoi replicarea și implementarea lor ulterioară.
Puteți câștiga din proprietate intelectuală prin:
Există destul de multe surse de realizare a veniturilor pasive, și toate implică existența sau crearea unui activ inițial, care va continua să facă profit. Este imposibil să câștigi bani fără un astfel de bun!
Investiția banilor în instrumente financiare (surse) este cel mai ușor tip de venit pasiv de introdus. Esența lui este că o persoană care vrea să facă bani din investiții trebuie să investească o anumită sumă undeva pentru a profita de pe urma ei. Forma unei astfel de investiții poate fi: acțiuni, valori mobiliare, start-up-uri, depozite bancare. Veniturile în acest caz vor fi plătite sub formă de dividende sau plăți de dobândă.
De asemenea, puteți investi în surse precum fonduri mutuale, conturi PAMM, proiecte cu randament ridicat sau anumite segmente ale economiei unei țări și să câștigați mult mai mulți bani. Totuși, în același timp, există riscul de a „trece în roșu” sau chiar de a pierde toate fondurile investite.
Toată lumea este capabilă să facă bani pe Internet, deoarece tot ceea ce este necesar pentru aceasta este cunoștințele de bază de marketing și un computer cu acces la World Wide Web. În același timp, tipul de venit pasiv ales poate fi creat de la zero absolut, atâta timp cât există timp liber și dorință de a învăța.
Pe Internet, puteți câștiga bani în următoarele moduri:
În ceea ce privește acesta din urmă, acesta este cel mai simplu mod de a câștiga bani mari pe internet. Această sursă de venit pasiv este excelentă pentru toată lumea: designeri, instalatori, artiști de machiaj, dulgheri, reparatori auto, tehnicieni informatici sau oricine are acces la gadgeturi populare (vânzători, lucrători în depozit, reparatori). Deoarece acești oameni pot crea conținut pentru canalul lor fără a fi distrași de la munca lor principală.
Această sursă nu este disponibilă pentru toată lumea, deoarece puteți câștiga bani pe ea doar dacă aveți o proprietate relevantă pentru piață. De exemplu, imobile în orașul potrivit, o mașină sau electrocasnice moderne. De asemenea, puteți face bani închiriind haine.
Exemple de închiriere în Moscova:
Ce este important de știut atunci când închirieți o proprietate:
Este vorba despre a face bani din afacerea altcuiva ca participant la capital, investitor direct sau nou proprietar. Cu acest tip de venit pasiv, participantul la capital devine coproprietar al afacerii altcuiva, investitorul primește dreptul doar la o parte din venitul său (nu întotdeauna), iar noul proprietar pur și simplu cumpără întreprinderea fără a schimba conducerea.
Dacă trebuie să creezi o sursă de venit pasiv în marketingul în rețea, atunci trebuie să câștigi nu prin vânzarea de bunuri sau servicii, ci prin atragerea agenților de vânzări (distribuitori, referali) și a celor care vor face la fel ca tine. În același timp, trebuie să înțelegeți că acest tip de câștig se bazează exclusiv pe abilitățile de comunicare ale unei persoane și pe aspectul său. Pentru că fără aceasta, atragerea de „followeri” va fi foarte, foarte dificilă.
Sume aproximative ale profiturilor din acest tip de câștig:
Există un singur avantaj al marketingului în rețea - orice gospodină poate câștiga din acest tip de venit pasiv. Printre deficiențele sale, se poate evidenția durata ascensiunii către cele mai înalte trepte ale piramidei rețelei și taxe foarte mici la început.
Pentru acest tip de venit, trebuie să creezi un fel de produs intelectual (carte, cântec, tehnologie, imagine) și să-l brevetezi, după care să poată fi replicat și monetizat. În același timp, nu este suficient să creezi măcar ceva, ai nevoie de un produs care să-i placă atât de mult oamenilor încât vor să-l cumpere, deoarece doar în acest caz vei primi redevențe.
De exemplu, se poate afirma că:
Dezavantajele acestui tip de câștiguri sunt evidente - multă concurență și șanse mici de succes. Pro - creând ceva unic și relevant, puteți primi venituri pasive timp de câteva decenii.
În multe state, există anumite categorii de cetățeni care primesc plăți de la bugetul de stat ca venit lunar (anual). De regulă, acestea sunt obligații financiare față de pensionari și persoane cu dizabilități. Cu toate acestea, există și alte tipuri de astfel de obligații:
Aceasta este doar o mică parte din acele plăți pe care statele le fac „tocmai așa”. Dacă vrei să știi dacă poți face bani din astfel de plăți, va trebui să citești Codul civil sau să ceri consiliere juridică. Aș dori să remarc că guvernul abordează temeinic problema plăților în numerar și din motive goale nu va funcționa pentru a obține venitul dorit, spre deosebire de celelalte metode enumerate mai sus.
Celebrul Robert Kiyosaki în cartea sa despre alfabetizarea financiară „Tată bogat Tată sărac” a dat o definiție foarte corectă a bogăției: „Bogat nu este cel care are mulți bani și imobile, ci cel care poate trăi fericit fără să muncească. " În practică, această definiție înseamnă că, dacă intenționați să câștigați mulți bani fără a cheltui cea mai mare parte a timpului resurselor și eforturilor pentru aceasta, creați surse de venit pasiv. Aceasta este singura cale către adevărata bogăție.
Imbogateste-te, traieste luminos si ne vedem pe site!
Postari similare
