1. Le parti si scambiano i beni immobili di loro proprietà.
2. Io, gr. , mi impegno a trasferire la proprietà di un appartamento posto al piano della casa, posto all'indirizzo: , composto da locale/i con superficie utile complessiva di mq. m., compreso lo spazio abitativo - mq. m.
2.1. L'appartamento specificato appartiene sulla base, il che è confermato dal certificato di registrazione statale dei diritti datato "" 2019, serie n., rilasciato, numero di registrazione datato "" 2019.
2.2. La valutazione dell'inventario dell'appartamento è in rubli, confermata dal certificato n. emesso da "" 2019 dell'Ufficio dell'inventario tecnico.
3. Io, gr. , mi impegno a trasferire la proprietà di un fabbricato residenziale con annessi, sito in:.
3.1. L'edificio residenziale specificato è costituito dall'edificio principale, la dimensione della superficie utile totale mq. mq., compreso di zona giorno mq. m., e fabbricati e strutture per uffici: ubicati su un lotto di terreno di mq. m., che risulta in uso permanente (perpetuo) da parte della Parte 2 sulla base del Decreto del Capo dell'Amministrazione n. datato "" 2019 e certificato di uso permanente (perpetuo).
3.2. L'edificio residenziale specificato appartiene per diritto di proprietà sulla base di, che è confermato dal certificato di registrazione statale dei diritti datato "" 2019, serie n., rilasciato, numero di registrazione datato "" 2019.
3.3. La valutazione dell'inventario di un edificio residenziale è in rubli, la valutazione dell'inventario della parte dell'edificio residenziale oggetto del presente accordo è in rubli, confermata dal certificato n. emesso da ITV 2019.
4. Le parti considerano equivalenti gli oggetti scambiati: un edificio residenziale con annessi e un appartamento, del valore di rubli ciascuno, e quindi sono stati scambiati senza ulteriore pagamento.
5. A seguito di tale scambio nella proprietà di c. passa un fabbricato residenziale con annessi, sito a:. La Parte 1 è soddisfatta dello stato qualitativo di questo edificio residenziale, stabilito dalla sua ispezione interna prima della conclusione del presente contratto, e non ha riscontrato difetti e carenze durante l'ispezione, che non le sono stati segnalati.
6. A seguito di tale scambio nella proprietà di c. passa l'appartamento situato a:. La Parte 2 è soddisfatta della qualità dell'appartamento, che è stata stabilita dalla sua ispezione interna prima della conclusione del presente contratto, e non ha riscontrato difetti e carenze durante l'ispezione, che non le sono stati segnalati.
7. Prima della conclusione del presente contratto, gli oggetti scambiati: l'appartamento e il fabbricato residenziale con annessi non sono stati ceduti a nessuno, non donati, non gravati da diritti di terzi, non sono contestati e agli arresti domiciliari (divieto ).
8. Le parti confermano che gli oggetti oggetto di permuta: un edificio residenziale e un appartamento sono liberi dall'abitazione di terzi che, a norma di legge, ne hanno il diritto di usufruirne.
9. Le Parti effettuano l'operazione e la riparazione di immobili a proprie spese, e partecipano anche alle spese relative alla loro manutenzione e riparazione, compreso il capitale.
11. Ai sensi dell'articolo 556 del codice civile della Federazione Russa, al momento del trasferimento dell'edificio residenziale e dell'appartamento di cui sopra, le parti devono redigere un atto di trasferimento. Le parti acquisiscono il diritto di proprietà su questi oggetti dopo la registrazione statale del trasferimento di proprietà. La registrazione del passaggio di proprietà viene effettuata per ogni oggetto. Le parti sostengono autonomamente le spese di registrazione del diritto di proprietà. Ai sensi dell'articolo 552 del codice civile della Federazione Russa e della clausola 1 dell'articolo 35 del codice fondiario della Federazione Russa, la Parte 1 acquisisce il diritto di utilizzare il terreno occupato da un edificio residenziale e annessi alle stesse condizioni della Parte 2. La Parte 2 si impegna a fornire tutti i documenti e ad intraprendere le azioni necessarie per la registrazione del diritto della Parte 1 sul lotto di terreno.
12. Le parti dell'accordo confermano di non essere private della capacità giuridica, di non essere sotto tutela e tutela, di non soffrire di malattie che impediscano loro di comprendere l'essenza del presente accordo e non vi sono circostanze che impongano a questo accordo di essere concluso su condizioni estremamente sfavorevoli per se stessi.
13. Il presente accordo contiene l'intero ambito degli accordi tra le parti in merito all'oggetto del presente accordo, annulla e invalida tutti gli altri obblighi o proposte che potrebbero essere accettate o formulate dalle parti, oralmente o per iscritto, prima della registrazione statale di questo accordo.
14. Ai sensi dell'articolo 558 del codice civile della Federazione Russa, il presente accordo è considerato concluso dal momento della sua registrazione statale. Le spese di registrazione statale del contratto sono a carico di .
15. Il presente contratto può essere risolto secondo la procedura prevista dalla legge.
16. Il presente accordo è redatto in quattro copie: due copie si trovano presso l'Istituto di Giustizia per la registrazione statale dei diritti immobiliari e delle transazioni con essa della città e una copia per ciascuna delle parti.
Festa 1 _________________
Festa 2 _________________
Si precisa che il contratto di permuta è stato redatto e verificato da avvocati ed è esemplare, può essere perfezionato tenendo conto dei termini specifici dell'operazione. L'amministrazione del sito non è responsabile della validità del presente accordo, nonché della sua conformità ai requisiti della legislazione della Federazione Russa.
dell'Accordo, appartiene alla Parte-1 sulla base della proprietà sulla base di (indicare i documenti del titolo, da chi e quando emesso e dove. Registrato) ed è stato fornito alla Parte-1 per la costruzione di alloggi individuali. 5. Il lotto di terreno si trova in: (regione, città, distretto, insediamento, villaggio) con una superficie totale - (in numeri e parole) entro i confini indicati sulla pianta del lotto, che ne è parte integrante Accordo. 6. Il terreno ha un numero catastale e (indicare il numero catastale) si trova su terreno agricolo. 7. Il costo standard di un appezzamento di terreno è (indicare l'importo in cifre e parole) in rubli secondo un certificato rilasciato dall'organizzazione competente nel territorio in cui si trova il terreno. otto.
Il presente accordo è soggetto alla registrazione statale presso il Dipartimento del Servizio federale per la registrazione statale, il catasto e la cartografia della Repubblica di Buriazia, il mancato rispetto dei requisiti per la registrazione statale comporta l'invalidità della convenzione. 17. Il trasferimento da parte delle parti di quanto segue: un appartamento, un edificio residenziale e un appezzamento di terreno è effettuato secondo l'atto di trasferimento. 18. L'appartamento e l'edificio residenziale sono liberi da arredi di casa.
19. Le Parti confermano che gli oggetti immobiliari specificati non hanno e non hanno vissuto persone, persone con capacità giuridica limitata e cittadini incapaci. 20. Le parti dell'accordo confermano di non essere private della capacità giuridica, di non essere sotto tutela e tutela, di non soffrire di malattie che impediscano loro di comprendere l'essenza dell'accordo e non vi sono circostanze che costringano a concludere questo accordo. 21.
Attenzione
Le circostanze di forza maggiore sono intese come quelle circostanze che si sono verificate dopo la firma del presente Accordo a seguito di eventi imprevisti e inevitabili di natura di emergenza, nonché circostanze come guerre, ostilità, sanzioni governative e altre circostanze al di fuori del controllo del partiti. La parte che ha subito circostanze di forza maggiore deve immediatamente, ma non oltre giorni dalla data del loro verificarsi, notificare all'altra parte l'inizio della loro azione e, entro giorni dalla data di inizio, presentare documenti comprovanti l'effetto della forza maggiore circostanze. Entro lo stesso termine, la parte in cui si sono verificate le circostanze di forza maggiore deve notificare all'altra parte la cessazione dell'azione.
Mosca, di seguito denominata "Venditore2", ha invece stipulato il presente contratto di scambio come segue: 1. Oggetto e condizioni generali del contratto 1.1. Oggetto del presente contratto è la permuta di un edificio residenziale di proprietà del Venditore1 con un appartamento di proprietà del Venditore2. 1.2. Ciascuna delle parti dell'accordo si impegna a trasferire alla proprietà dell'altra parte un edificio residenziale e un appartamento in cambio di un appartamento e un edificio residenziale, rispettivamente, alle condizioni del presente accordo di permuta.
1.3.
Informazioni
Caratteristiche dei locali residenziali da scambiare: 1.3.1. Seller1 scambia un edificio residenziale di sua proprietà, situato a Mosca, 2nd Konny Lane, edificio 15, con un appartamento, situato a Mosca, Vernadsky Prospekt, edificio di 75 mq. XX, di proprietà del Venditore2.1.3.2.
L'appartamento è stato ispezionato visivamente prima della stipula del presente contratto; al momento del sopralluogo non sono state riscontrate mancanze o difetti che ne impedissero la destinazione d'uso. 3. Al momento della conclusione del presente contratto, i registri di registrazione nell'appartamento sopra indicato compaiono: (nome completo) o al momento della conclusione del contratto nessuno risulta nel registro di registrazione.
4. trasferisce la proprietà Ivanov Ivan Ivanovich un edificio residenziale con un terreno, situato all'indirizzo: Repubblica di Buriazia, Ulan-Ude, st. Lenina, numero civico 2, lotto numero 2. 5. L'edificio residenziale e il lotto di terreno sono stati ispezionati prima della sottoscrizione del presente contratto e al momento dell'ispezione non sono state riscontrate mancanze o difetti che ne impedissero la destinazione d'uso. 6. Al momento della conclusione del presente contratto, gli atti di iscrizione nel suddetto edificio residenziale comprendono: (F.
Il presente Accordo è soggetto alla registrazione statale presso l'ente che effettua la registrazione statale dei diritti immobiliari e delle transazioni con esso nel territorio (indicare il nome dell'ente, la regione, la città e il distretto) sulla base dell'art. Arte. 131 e 164 del codice civile della Federazione Russa. Appendice: 1. Pianta di un lotto di terreno con edificio residenziale. 2. Pianta della casa in cui si trova l'appartamento. 3. Atto di trasferimento del campione.
Firme delle parti Parte 1: (Nome completo) (firma) Parte 2: (Nome completo) (firma) Appendice N Atto di trasferimento ai sensi dell'Accordo per lo scambio di un appezzamento di terreno con una casa per un appartamento nella città di » » 200_ Noi sottoscritti siamo Cittadini residenti (cognome e cognome) all'indirizzo:
Dal momento del trasferimento della proprietà dell'immobile residenziale e dell'appartamento di cui sopra ai Venditori (in base al contratto), questi ultimi si assumono l'onere del pagamento delle imposte immobiliari, delle spese di riparazione, esercizio e manutenzione dei locali residenziali, dei beni comuni condivisi - un edificio residenziale e territorio adiacente. 2.3. Ciascuno dei Venditori ha il diritto di lasciare nei locali residenziali scambiati singoli oggetti per la casa e suppellettili a lui non necessari, che l'altro Venditore potrà disporre a propria discrezione. 2.4. I venditori non hanno reciproche pretese sulle condizioni tecnico-sanitarie dell'edificio residenziale e dell'appartamento scambiati.
2.5. Le parti contraenti sono a conoscenza di quanto previsto dall'art. 209, 288 e 292 del codice civile della Federazione Russa, art. 7 del Codice dell'Abitare della RSFSR e dell'art. 11 della legge sulla privatizzazione del patrimonio immobiliare nella RSFSR. 2.6.
Tutela legale degli interessi delle parti Per tutte le questioni che non sono state risolte nei termini del presente accordo, ma direttamente o indirettamente derivanti dai rapporti delle parti in esso sottostanti, che ledono gli interessi morali e patrimoniali delle parti del contratto, tenendo presente la necessità di proteggere i propri diritti e interessi legalmente protetti, le parti di questo accordo saranno guidate dalle norme e dalle disposizioni dell'attuale legislazione della Federazione Russa. 6. Possibilità e modalità di risoluzione del contratto 6.1. Le parti hanno convenuto che il presente accordo può essere risolto previo accordo delle parti se vi sono motivi che le parti ritengono sufficienti per risolvere il contratto. 6.2.
Un edificio residenziale si trova sul lotto di terreno e appartiene alla Parte-1 sulla base della proprietà. (indicare titoli, da chi e quando rilasciati, numero di iscrizione) 9. L'edificio residenziale è un edificio in legno a un piano con una superficie complessiva di mq. m. e dispone di 2 camere. 10. Le caratteristiche di un edificio residenziale sono indicate nel passaporto tecnico dell'Ufficio di Inventario Tecnico.
(indicare regione, città, distretto) 11.
Il valore dell'inventario di un edificio residenziale è (in numeri e parole) rubli sulla base di un certificato dell'Ufficio di inventario tecnico. La disposizione dell'edificio residenziale specificato sul lotto di terreno è mostrata sulla pianta del lotto di terreno, che è parte integrante del presente accordo. 12. A seguito del presente Accordo di Scambio, la proprietà della Parte-2 (indicare il nome completo) viene trasferita sul terreno con un edificio residenziale specificato nella clausola
Accordo per lo scambio di un appezzamento di terreno con un edificio residenziale per un appartamento (con pagamento aggiuntivo della differenza di prezzo), codice di lottizzazione, (nome dell'autorità emittente) di seguito denominata Parte-1, che agisce per proprio conto, da un lato, e cittadino (ka), (nome completo e completo) residente ( th) all'indirizzo: , (indirizzo completo) passaporto serie N, rilasciato » » 200_ , codice di suddivisione, (nome dell'autorità emittente) di seguito indicato alla Parte-2, agendo per proprio conto, hanno invece concluso il presente Accordo come segue: 1. La Parte-1 si impegna a trasferire un appezzamento di terreno con un edificio residenziale nella proprietà della Parte-2, e la Parte- 2 si impegna a trasferire un appartamento nella proprietà della Parte-1. 2.
data e luogo della firma
Cittadino (cittadino) della Federazione Russa _______________ (passaporto: serie _________________, N _________________, rilasciato da _________________, data di nascita _________________, luogo di nascita _________________, non coniugato / sposato con _________), di seguito denominato __ "Parte-1" , e un cittadino (cittadino) della Federazione Russa _______________ (passaporto: serie _________________, N _________________, rilasciato da _________________, data di nascita _________________, luogo di nascita _________________, non coniugato / coniugato con ________________________), di seguito denominato __ "Parte -2", di seguito denominate "Parti", hanno concluso il presente contratto come segue:
1.1. La Parte-1 e la Parte-2 del presente accordo hanno scambiato un edificio residenziale di proprietà della Parte-1 con un appezzamento di terreno adiacente su cui è situato (di seguito, rispettivamente, "edificio residenziale" e "appezzamento di terreno"), di proprietà della Parte- 1, per un appartamento in un condominio (di seguito denominato “appartamento”).
Un edificio residenziale con un terreno adiacente viene trasferito alla proprietà della Parte-2. Un appartamento in un condominio viene trasferito alla proprietà della Parte-1.
1.2. L'edificio residenziale appartenente alla Parte-1 si trova a: _________________, è costituito da un edificio di _____ piani (mattoni, tronchi, ecc.) con una superficie totale di ______ mq. m, compresa la zona giorno - _______ mq. m, con fabbricati e strutture abitative e domestiche: ______________ (nome e dimensione (mq) degli edifici), numero catastale _________________, posto su un terreno recintato di _____ mq. m, numero catastale _________________, che è confermato da un estratto rilasciato da __________ datato "__" _______ ___, N _________________, e le appartiene in base a __________________ datato "__" _________ ____, N _________________, che è confermato dal Certificato di iscrizione statale di proprietà N _________________ rilasciata da "__" _______ ____
Scopo del terreno: ______________.
Il costo dell'edificio residenziale specificato è di ____ (___________) rubli secondo il certificato _______ (indicare l'autorità o l'organizzazione emittente) datato "__" ________ ____ per N ______. Un edificio residenziale con un terreno adiacente è valutato previo accordo delle parti a ______ (__________) rubli.
L'edificio residenziale è fornito di: elettricità, acqua, fognatura, acqua calda, riscaldamento centralizzato, gas, telefono, TV via cavo, Internet, _______________.
La manutenzione di un edificio residenziale viene eseguita da: il proprietario (organizzazione di gestione, ________________________ (selezionare un'opzione o aggiungere)).
I servizi per ___________ (sicurezza, pulizia, smaltimento rifiuti, ecc.) sono forniti da ____________ sulla base di __________ datato "__" _________ ____, N ______.
L'edificio residenziale è dotato di _____________________. In allegato un passaporto tecnico per la casa e un passaporto catastale per il terreno.
Le apparecchiature e le comunicazioni dell'edificio residenziale sono state verificate dalle Parti __________ (quando, da chi), sono in buone condizioni, ad eccezione di ________________.
Segnali speciali: ____________________.
1.3. L'appartamento appartenente alla Parte-2 si trova a: ________________ in un condominio, è composto da _____ vani con una superficie totale di ______ mq. m, compresa la zona giorno ______ mq. m, numero catastale ___________________ e le appartiene sulla base di ____________________________ da "___" ________ _____, N _________________, che è confermato dal certificato di registrazione statale dei diritti di proprietà N _________________, rilasciato da "__" _________ ____
Il costo dell'appartamento specificato è di ____ (__________) rubli secondo il certificato ___________ (indicare l'autorità o l'organizzazione emittente) datato "__" _________ ____ per N ______. L'appartamento è stimato previo accordo delle parti a ______ (______________) rubli.
L'appartamento dispone di: elettricità, acqua corrente, fognatura, acqua calda, riscaldamento centralizzato, gas, telefono, TV via cavo, Internet, _________________.
La manutenzione dell'appartamento è curata da: il proprietario (organizzazione gestionale, HOA/LCD).
I servizi per ___________ (sicurezza, pulizia, smaltimento rifiuti, ecc.) sono forniti da ___________ sulla base di ___________ datato "__" _______ ____, N _________.
L'appartamento è dotato di ______________________. In allegato il passaporto tecnico dell'appartamento.
Le apparecchiature e le comunicazioni dell'appartamento sono state controllate dalle Parti e sono in buone condizioni, ad eccezione di ___________________.
Segnali speciali: _______.
Pretese legali esistenti _____.
1.4. La differenza del costo di un edificio residenziale e di un appartamento, pari a ____ (________) rubli, sarà pagata dalla Parte __ alla Parte ___ fino alla registrazione del presente accordo secondo le modalità previste dalla legge.
La parte __ versa l'importo indicato in forma non in contanti sul conto corrente indicato nelle coordinate e/o in contanti utilizzando una cassaforte bancaria nel rispetto delle disposizioni di legge vigenti.
Il trasferimento di denaro è confermato da ricevute scritte indicanti la data e l'importo del pagamento, il nome completo delle persone che li hanno ricevuti e trasferiti.
Opzione. Per il pagamento aggiuntivo dell'importo specificato, la Parte ___ apre una lettera di credito irrevocabile (o revocabile) coperta (o scoperta) nella banca _____________ (banca emittente) per l'importo del costo del pagamento aggiuntivo. La banca emittente informa la Parte ____ dell'apertura di una lettera di credito e delle sue condizioni.
La banca che esegue è ___________________.
Condizione per il pagamento della lettera di credito è la presentazione da parte delle Parti alla banca emittente dei documenti originali relativi al trasferimento alla Parte di ____ un edificio residenziale (o appartamento) in una condizione che soddisfi i requisiti del presente contratto, secondo l'atto di accettazione e trasferimento dopo la registrazione statale del presente accordo e il trasferimento di proprietà e ricezione da parte della Parte ___ del certificato di diritto di proprietà.
Elenco e caratteristiche dei documenti presentati dalla Parte ____ per il pagamento:
- l'originale del presente contratto;
- l'originale dell'atto di accettazione e trasferimento di un edificio residenziale e di un appartamento ai sensi del presente contratto;
- il certificato originale di registrazione statale della proprietà della Parte ___ su un edificio residenziale e un appartamento ai sensi del presente contratto;
— __________________.
Data di chiusura della lettera di credito - "__" ____________ ____
La chiusura di una lettera di credito presso la banca esecutrice avviene:
— alla scadenza della lettera di credito (nell'importo della lettera di credito o del suo saldo);
— se la Parte ___ rifiuta di utilizzare la lettera di credito (in tutto o in parte) prima della sua scadenza;
- quando la lettera di credito è ritirata (in tutto o in parte) dalla banca emittente dopo aver ottenuto il consenso della Parte ____.
I costi della lettera di credito sono a carico della Parte ____.
Durante la validità della lettera di credito, le Parti contraenti del presente contratto hanno il diritto di modificare i termini di pagamento o di annullare la lettera di credito. I termini della lettera di credito si intendono modificati o la lettera di credito si intende annullata dal momento in cui la banca esecutrice riceve il consenso della Parte ____.
1.5. Le parti non sono limitate nella capacità, per motivi di salute possono esercitare e tutelare autonomamente i propri diritti e adempiere ai propri obblighi, non soffrono di malattie che impediscono loro di comprendere l'essenza del contratto in corso di sottoscrizione e le circostanze della sua conclusione, fanno non hanno circostanze che li costringano a compiere tale operazione a condizioni per loro estremamente sfavorevoli.
1.6. Ad oggi il suddetto edificio residenziale e appartamento non sono stati alienati, non sono contenziosi e in stato di fermo (divieto), non gravano di canone, pegno o altri diritti di terzi.
Opzione. Edificio residenziale ____ è gravato da contratto di mutuo (mutuo, servitù, locazione, affitto, ecc.) datato “__” _______ ____ N _________________, che scade il “__” ______ ____ Il certificato di proprietà è stato rilasciato il “__” ______ ____ g. N _______ (in allegato).
1.7. Se un edificio residenziale con un appezzamento di terreno o un appartamento viene sequestrato da terzi a una delle parti per motivi sorti prima dell'esecuzione del presente accordo, la parte che non ha avvertito l'altra parte dei diritti di queste persone è obbligata a risarcire le perdite subite alla Parte interessata.
1.8. Le parti garantiscono che non vi sono persone che conservano il diritto di utilizzare il suddetto edificio residenziale con un appezzamento di terreno e un appartamento dopo che sono stati trasferiti nella proprietà dell'altro.
1.9. Le parti non hanno il diritto di alienare l'abitazione permutata con il terreno e l'appartamento prima del trasferimento loro del diritto di proprietà, o altrimenti disporne in tutto o in parte.
1.10. All'atto del trasferimento tra loro di un fabbricato residenziale con appezzamento di terreno e di appartamento, le Parti si impegnano a saldare tutti gli eventuali debiti per tasse, utenze, luce, gas, telefono, servizi resi, ecc.
1.11. Il trasferimento di un edificio residenziale con un appezzamento di terreno e un appartamento viene effettuato dalle Parti in una condizione che soddisfi i requisiti del presente contratto e il loro scopo, entro e non oltre _________ giorni dalla data di registrazione del presente contratto trasferendosi al Titoli delle parti, chiavi di tutte le serrature, libri per il pagamento delle utenze secondo atti di trasferimento.
1.12. Se una Parte non trasferisce o rifiuta di trasferire all'altra Parte i documenti di proprietà e/o le chiavi di tutte le serrature che deve trasferire ai sensi del presente accordo, l'altra Parte ha il diritto di fissare un termine ragionevole per il loro trasferimento. Se il trasferimento non è avvenuto entro il termine prescritto, la Parte che lo ha nominato ha il diritto di rifiutarsi di dare esecuzione al presente contratto.
1.13. La proprietà dell'immobile residenziale e dell'appartamento passa alle Parti dal momento della registrazione statale del contratto e del passaggio di proprietà in _________.
1.14. Dal momento del trasferimento della proprietà dell'edificio residenziale e dell'appartamento, le Parti si assumono l'onere del pagamento dell'imposta immobiliare, delle spese di riparazione, esercizio, manutenzione dell'edificio residenziale con terreno e appartamenti.
1.15. Questo accordo è redatto in ___ copie e si considera concluso dal momento della registrazione statale.
1.16. I documenti per la registrazione statale del presente accordo e il trasferimento di proprietà sono presentati da ________________________.
1.17. I costi per la registrazione del presente contratto e il trasferimento della proprietà sono a carico della Parte ____.
2.1. La parte contraente, i cui interessi morali e/o patrimoniali siano violati per indebita esecuzione degli obblighi contrattuali da parte dell'altra Parte, ha il diritto di pretendere il pieno risarcimento dei danni ad essa causati da questa Parte, il che significa le spese che la Parte il cui diritto è stato violato ha sostenuto o sosterrà per ripristinare i propri diritti e interessi (danno effettivo), nonché il risarcimento del danno morale.
2.2. Le parti sono obbligate a informarsi reciprocamente delle carenze dell'edificio residenziale scambiato con un appezzamento di terreno e un appartamento. In caso di mancato adempimento di tale obbligo, la Parte cui è stata ceduta l'abitazione o l'appartamento viziato ha diritto, a propria discrezione: di chiedere alla Parte obbligata l'eliminazione gratuita dei vizi entro un termine ragionevole, al rimborso le sue spese per eliminare i difetti della casa residenziale (appartamento) o per rifiutare di eseguire il presente contratto e chiedere la restituzione dell'edificio residenziale scambiato (appartamento).
2.3. L'assenza di colpa per inadempimento o indebito adempimento degli obblighi contrattuali è provata dalla Parte che ha violato gli obblighi.
3.1. Le controversie che dovessero insorgere in relazione al presente accordo, le Parti cercheranno di risolvere in itinere istruttorio: mediante trattative, chiarimento dei termini del contratto, redazione di integrazioni e modifiche registrate secondo le modalità previste dalla legge.
3.2. Se non viene raggiunto un accordo, le Parti hanno il diritto di deferire la questione controversa per la risoluzione al tribunale in conformità con la legislazione in vigore nella Federazione Russa.
4.1. Le Parti hanno convenuto che il presente Accordo può essere risolto con l'accordo delle Parti se vi sono motivi che le Parti ritengono sufficienti per risolvere l'Accordo.
4.2. Il presente accordo può essere risolto su richiesta di una delle Parti dal tribunale in caso di violazione materiale dell'accordo da parte dell'altra Parte, quando tale violazione comporti un danno per la prima Parte, in cui è ampiamente privata di ciò che si aspettava al momento della conclusione dell'accordo, nonché un cambiamento significativo delle circostanze in modo che, se le parti potessero ragionevolmente prevederlo, il contratto tra di loro non sarebbe stato affatto concluso o sarebbe stato concluso in termini significativamente diversi dai termini del presente contratto .
5.1. Il presente accordo è valido fino alla fine dell'adempimento da parte delle Parti dell'accordo dei loro obblighi ai sensi dello stesso.
5.2. La risoluzione del presente accordo comporta la cessazione degli obblighi delle Parti ai sensi dello stesso, ma non esonera le Parti dalla responsabilità per eventuali violazioni avvenute durante la conclusione o l'esecuzione del presente accordo.
Applicazioni:
Una copia del certificato di registrazione statale di proprietà dell'edificio residenziale.
Una copia del certificato di registrazione statale di proprietà dell'appartamento.
Passaporto catastale del lotto di terreno.
Passaporto tecnico di un edificio residenziale.
Passaporto tecnico dell'appartamento.
Una copia del certificato (altro documento) per il terreno.
Prove documentali che l'immobile residenziale ceduto con appezzamento di terreno e l'appartamento non sono ipotecati, altrimenti gravati, non arrestati e non sono oggetto di pretesa di terzi.
