Di mana menginvestasikan satu juta rubel: 3 alasan untuk berinvestasi + 5 ide untuk investasi + analisis risiko.
Anda mungkin pernah mendengar cerita tentang bagaimana orang-orang yang mendapatkan jackpot dalam lotere "memboroskan" uang dan berakhir tanpa apa-apa.
Tetapi kehadiran dalam jumlah besar adalah deposit yang baik untuk menginvestasikannya dalam bisnis yang menguntungkan.
Modal satu juta rubel terlihat sangat menjanjikan.
Seperti yang Anda pahami, pertanyaannya di mana menginvestasikan satu juta rubel untuk keuntungan, orang tidak begitu sering diminta.
Oleh karena itu, dihadapkan dengan tugas ini, mereka tersesat dalam berbagai pilihan investasi.
Di mana tepatnya untuk menginvestasikan jumlah tersebut? Apa kerangka waktu yang optimal? Risiko apa yang dapat diterima, dan apa yang dapat memiliki efek yang sangat negatif? Bagaimana menghindari kemungkinan risiko sama sekali?
Dan pertanyaan utama: mengapa menginvestasikan satu juta rubel sama sekali?
Saat ini, ada banyak peluang berbeda untuk berinvestasi satu juta rubel.
Satu hanya untuk memilih daerah yang cocok untuk investasi.
Dan beberapa lebih baik, karena ini akan membantu mengurangi risiko dan meningkatkan kemungkinan menghasilkan keuntungan.
Para ahli menyebut diversifikasi ini.
Sebelum mengevaluasi kemungkinan arah untuk menginvestasikan satu juta rubel, penting untuk dipahami: mengapa ada baiknya memasukkan uang ke dalam sirkulasi sama sekali, dan tidak menyimpannya di rumah atau hanya memasukkannya ke dalam akun?
Keputusan untuk menginvestasikan modal Anda memiliki sejumlah aspek positif, misalnya:
Tentu saja, ini hanya bagian atas dari daftar manfaat investasi.
Ada banyak momen positif karena ada banyak pilihan.
Bagaimanapun, semua keuntungan berinvestasi dapat disimpulkan dengan aturan "emas" dalam melakukan keuangan: uang harus bekerja!
Menyimpan satu juta rubel dalam rekening deposito adalah salah satu cara paling nyaman untuk tidak hanya menyimpan tabungan Anda di tempat yang aman, tetapi juga untuk meningkatkan dana Anda.
Opsi investasi ini memiliki persentase risiko paling rendah.
Namun, meski kecil, ada risikonya.
Untuk meminimalkannya, Anda harus mendekati dengan hati-hati, karena solusi ini memainkan peran utama.
Keandalan bank akan menjamin tidak ada risiko kebangkrutan.
Saat memilih bank tempat Anda akan mengambil investasi "yang diperoleh dengan susah payah", Anda harus memberikan preferensi kepada bank yang telah bekerja selama lebih dari belasan tahun.
Penting juga untuk mendapatkan dukungan dari perusahaan / bank asing (pilihan yang bagus jika institusi yang Anda pilih adalah cabang dari bank internasional).
Saran: ketika memilih bank untuk menginvestasikan satu juta rubel, Anda tidak boleh memperhatikan bank yang menawarkan bunga setoran tertinggi di pasar. Ini pertanda lembaga sangat membutuhkan dana.
Bank-bank paling andal di Rusia pada 2016 diakui:
Bank terpercaya selalu menawarkan kemungkinan untuk mengasuransikan jumlah simpanan, yang jika terjadi kebangkrutan akan menjadi penjamin pengembalian uang.
Tetapi ada syarat penting: jumlahnya tidak boleh lebih dari 1.400.000 rubel.
Karena kami sedang mempertimbangkan di mana untuk menginvestasikan jumlah yang lebih kecil (satu juta rubel), tidak perlu mendiversifikasi setoran (bagi uang menjadi dua akun).
Saat memilih persyaratan setoran, ada baiknya mempertimbangkan momen seperti kapitalisasi.
- ini adalah proses memperoleh bunga ke akun, sesuai dengan ketentuan.
Hal utama yang perlu diketahui tentang kapitalisasi simpanan adalah semakin sering bunga diakumulasikan, semakin banyak jumlahnya.
Karena biaya berikutnya tidak berasal dari jumlah yang awalnya diinvestasikan, tetapi dari jumlah yang terbentuk (bersama dengan biaya sebelumnya).
Namun, setoran bank jauh dari opsi yang paling menguntungkan.
Jumlah yang dapat dikumpulkan tidak begitu besar dibandingkan dengan banyak ide lain di mana menginvestasikan satu juta rubel.
Namun, terlepas dari ini, keandalan menjadikan opsi penyimpanan dana ini salah satu yang paling menarik dan populer.
Kemungkinan risiko dalam metode investasi ini:
Ketidakstabilan bank dapat menyebabkan kebangkrutannya, akibatnya kemungkinan pengembalian simpanan berkurang.
Hal ini dapat dihindari dengan memilih bank yang lebih berhati-hati untuk menyimpan.
Depresiasi mata uang di mana deposit moneter disimpan.
Agar tidak berada dalam situasi merugi, lebih baik menyimpan uang dengan kemungkinan penarikan setiap saat.
Membeli logam mulia adalah cara lain yang populer untuk melindungi investasi Anda.
Keuntungan utama logam mulia sebagai cara menginvestasikan uang:
Bandingkan bagaimana nilai uang kertas $100 dan satu ons emas berubah:
Pada dasarnya, anggaran negara tidak tergantung pada jumlah mata uang negara di dalamnya, tetapi pada cadangan emas negara.
Ada beberapa cara untuk berinvestasi emas:
Bagaimanapun, bahkan dalam "setara emas" uang tidak boleh disimpan begitu saja.
Agar investasi dalam logam mulia menjadi menguntungkan, perlu untuk memantau situasi di pasar.
Penting untuk tidak melewatkan waktu ketika harga naik tajam.
Keuntungan investor tergantung pada ini.
Ketika harga logam mulia naik secara signifikan, itu bisa dijual.
Jika jatuh, beli. Tentu saja, perlu memiliki pengetahuan di bidang ini untuk mengelola akun.
Sebagai aturan, tugas ini didelegasikan kepada spesialis.
Ini dapat dilakukan dengan menggunakan rumus sederhana:
PROFITABILITAS = (HARGA SAMPAI TANGGAL PENJUALAN - HARGA TERHADAP TANGGAL PEMBELIAN) * JUMLAH PEMBELIAN
Risiko yang mungkin timbul sehubungan dengan penyimpanan satu juta rubel setara dengan logam mulia:
Untuk menghindari risiko yang tercantum, lebih baik menyimpan emas di bank.
Dan jangan lupa bahwa memilih bank untuk penyimpanan harus sangat berhati-hati.
Agar tidak menghadapi risiko yang terakhir, pertimbangkan juga dengan cermat pilihan calon manajer investasi Anda.
Akhirnya, perlu ditambahkan: menginvestasikan uang dalam emas memberi Anda jaminan 100% untuk menghasilkan keuntungan, tetapi hanya dalam jangka panjang!
Di pasar ini, penurunan tajam harga mungkin terjadi, seperti arah lain untuk simpanan.
Namun, jika kita mengingat grafik pertumbuhan nilai emas selama seratus tahun terakhir, menjadi jelas: di masa mendatang, harga logam mulia ini hanya akan meningkat.
Alternatif yang baik untuk menginvestasikan satu juta rubel adalah menginvestasikan uang di akun PAMM.
Cara ini juga memungkinkan Anda untuk mendapatkan keuntungan yang cukup bagus.
Pada dasarnya, ini adalah "bank umum" yang dijalankan oleh satu orang (pedagang).
Akun ini terdiri dari simpanan investor dan uang pengelola sendiri.
Karena fakta ini, pedagang juga tertarik pada akun yang tetap “di wilayah positif”, jika tidak, ia juga akan kehilangan uangnya.
Dia menginvestasikan "bank umum" dari dana beberapa investor di berbagai daerah, berusaha untuk mendapatkan keuntungan maksimal.
Faktor penentu keberhasilan opsi semacam itu untuk menginvestasikan satu juta rubel adalah pemilihan manajer yang tepat.
Manajer yang baik tidak hanya akan menyimpan akun PAMM, tetapi juga meningkatkannya secara signifikan.
Saat memilih akun untuk investasi, Anda harus melacak riwayatnya dengan sangat hati-hati.
Setiap trader memiliki periode miss maksimum (jumlah kerugian maksimum).
Saat memilih, jumlah itu sendiri tidak sepenting durasi "krisis" yang diberikan.
Semakin cepat sang manajer keluar dari "kegagalan finansial", semakin banyak pengalaman yang dimilikinya.
Dengan demikian, pedagang ini dapat dipercaya.
Risiko yang mungkin timbul saat berinvestasi di akun PAMM:
Di area ini, risiko utama adalah kemungkinan menjadi negatif karena kesalahan trader.
Faktanya, hal ini dapat terjadi baik untuk pengelola akun PAMM berpengalaman maupun pemula.
Bagaimanapun, sangat penting seberapa cepat pedagang menangani situasi.
Cara populer lainnya untuk menghemat dan meningkatkan satu juta adalah dengan membeli kavling tanah.
Ini adalah usaha yang sepenuhnya dibenarkan, karena harga "aset" ini dari waktu ke waktu tidak hanya tidak menurun, tetapi hanya tumbuh.
Meskipun terjadi resesi sementara, seperti yang diperlihatkan oleh praktik, tanah menjadi lebih mahal dari tahun ke tahun selama bertahun-tahun.
Salah satu alasan utama untuk ini adalah kemungkinan penggunaan multifungsinya.
Berinvestasi di tanah dapat menghasilkan banyak uang jika Anda membeli sebidang tanah yang menjanjikan, yang harganya akan meningkat secara signifikan dari waktu ke waktu.
Plot seperti itu biasanya terletak di dekat kota, di mana tempat tinggal akan segera mulai dibangun.
Penting juga untuk mempertimbangkan keberadaan persimpangan jalan di dekatnya, karena perluasan infrastruktur tidak mungkin dimulai di daerah ini. Tetapi persimpangan jalan memainkan peran penting, karena membuat area lebih mudah diakses.
Bagaimana Anda bisa menginvestasikan satu juta tanah:
Saat membeli sebidang tanah, Anda harus berinvestasi tambahan dalam layanan notaris, serta layanan penilai.
Yang terakhir, berdasarkan faktor-faktor tertentu, menyebut perkiraan biaya tanah ini.
Harga rata-rata untuk plot di Rusia:
Apa yang menentukan biaya situs:
Posisi di peta.
Seperti yang ditulis sebelumnya, semakin dekat situs dengan kota, semakin tinggi harganya.
Ini dibenarkan oleh fakta bahwa tempat-tempat seperti itu diburu oleh mereka yang ingin melengkapi diri mereka dengan rumah pedesaan di dekat tempat tinggal kota.
Luas lahan.
Jelas, semakin besar area, semakin tinggi biayanya.
Kualitas tanah.
Itu tergantung pada apakah mungkin untuk menumbuhkan sesuatu di atasnya, dan dalam volume berapa.
Risiko yang mungkin timbul saat berinvestasi tanah:
Pendapatan jangka panjang karena fakta bahwa fluktuasi nilai tanah sangat jarang terjadi di pasar real estat.
Oleh karena itu, perlu kesabaran untuk menunggu manfaat dari investasi tersebut sebelum menjualnya.
Untuk kegiatan apa pun (konstruksi, dll.), Bahkan di sebidang tanah Anda sendiri, Anda memerlukan izin tertentu, dan juga agar sesuai dengan tujuan situs yang dimaksud.
Janji temu dapat diubah, tetapi membutuhkan banyak waktu dan usaha.
Pajak kepemilikan tanah merupakan salah satu biaya tetap yang tidak dapat dihindari.
Itu bisa dari 0,3% hingga 1,5%.
Salah satu opsi paling efektif untuk menginvestasikan satu juta adalah pasar saham.
Namun, bagaimanapun, ada lebih dari cukup risiko dalam kasus seperti itu.
Seperti yang Anda ketahui: semakin tinggi risikonya, semakin besar keuntungannya.
Meskipun, jika Anda membandingkan dengan gagasan untuk menginvestasikan satu juta di pasar valuta asing, risikonya tidak terlalu besar.
Sekuritas berarti saham dan obligasi.
Saham adalah janji dari perusahaan di mana uangnya diinvestasikan untuk membayar dividen kepada deposan.
Dokumen-dokumen ini menjadikan investor sebagai investor dan pemegang saham perusahaan.
Jika bagiannya cukup besar, ia dapat, bersama-sama dengan pemegang saham lainnya, mengambil bagian dalam manajemen lebih lanjut dan mempengaruhi keputusan perusahaan.
Obligasi adalah surat berharga yang penerbitnya (perusahaan atau pemerintah yang menerbitkannya) berjanji untuk membayar "hutang" dan bunga ini dalam jangka waktu tertentu.
Anda dapat melakukan investasi semacam itu secara pribadi, atau Anda dapat mempercayakannya kepada perusahaan yang telah lama berinvestasi dalam hal ini.
Tetapi dalam kasus terakhir, mereka akan menerima persentase tertentu untuk mengelola modal investor.
Risiko ketika memutuskan untuk menginvestasikan satu juta rubel dalam sekuritas:
Default di negara tempat perusahaan berada dapat mendevaluasi saham atau obligasinya.
Untuk menghindari kerugian, investor perlu mempelajari ekonomi negara ini dengan cermat sebelum membeli sekuritas perusahaan.
Kebangkrutan perusahaan.
Dalam hal ini, tidak akan ada bunga atau pengembalian uang.
Karena itu, sebelum membeli saham, ada baiknya mempelajari kondisi keuangan perusahaan, tujuan selanjutnya, dll.
Anda juga akan belajar tentang di mana menguntungkan untuk menginvestasikan uang Anda dari video:
Sebelum memilih di mana menginvestasikan satu juta rubel, pikirkan jika jumlah ini mungkin diperlukan segera.
Setiap metode investasi melibatkan setidaknya beberapa nilai jangka panjang.
Berdasarkan jawabannya, Anda dapat memilih cara yang lebih cocok untuk menginvestasikan satu juta: dari pembelian logam mulia yang lebih andal hingga penggunaan akun PAMM yang menguntungkan namun berisiko.
Selain beberapa peluang nyata untuk menginvestasikan satu juta rubel, Anda selalu dapat mempertimbangkan opsi seperti memulai bisnis.
Dalam hal ini, investasi dana perlu didekati dengan lebih hati-hati.
Pada saat yang sama, jumlah potensi risiko meningkat.
Dan fakta kuncinya adalah pertimbangan rencana bisnis, keakuratan perhitungan, dan seberapa menguntungkan proyek utama.
Opsi apa pun untuk menginvestasikan satu juta rubel tidak menjamin bahwa uang itu akan meningkat.
Sebaliknya, ada kemungkinan kerugian mereka.
Namun, terlepas dari ini, uang harus dilibatkan, jika tidak, nilainya mungkin hilang.
Artikel yang bermanfaat? Jangan lewatkan yang baru!
Masukkan email Anda dan terima artikel baru melalui surat
Di mana menginvestasikan 1 juta rubel?
Ada banyak pilihan tempat berinvestasi 1 juta rubel. Tetapi tidak semuanya akan membawa profitabilitas yang diinginkan, dan beberapa bahkan mungkin tidak menguntungkan. Sebelum berinvestasi dalam jumlah 1.000.000 rubel, Anda perlu mengevaluasi semua opsi yang tersedia, dan kemudian memilih yang terbaik. Menginvestasikan uang untuk menghasilkan uang adalah formula dasar yang diikuti kebanyakan orang, tetapi ada juga yang mengejar tujuan lain.
Dengan 1 juta rubel Rusia yang Anda miliki, Anda dapat meningkatkan standar hidup Anda. Misalnya, jika Anda sudah memiliki apartemen, maka Anda dapat mempertimbangkan untuk memperluas ruang hidup Anda. Untuk melakukan ini, Anda dapat menukar apartemen Anda saat ini dengan biaya tambahan, sebagai imbalan untuk menerima apartemen yang lebih besar.
Untuk satu juta Anda dapat membeli mobil asing kelas menengah baru, atau menghabiskan uang untuk pembelian berbagai peralatan. Anda dapat menggunakan uang untuk kesenangan Anda sendiri. Misalnya, pergi jalan-jalan. Untuk 1 juta Anda dapat melakukan perjalanan selama 6-10 bulan dan mengunjungi puluhan negara. Anda dapat menghabiskan seluruh jumlah untuk hobi Anda. Misalnya, jika Anda suka memancing, uang akan berguna untuk peralatan baru atau untuk rumah kecil di tepi Volga.
Uang itu bisa digunakan untuk membantu keluarga atau orang yang membutuhkan. Tindakan seperti itu dapat membawa kepuasan spiritual. Tapi semua ini buang-buang uang, bukan investasi. Tentu saja, istirahat atau lingkungan tempat tinggal yang nyaman dapat memengaruhi kinerja Anda. Hal ini secara tidak langsung berpengaruh pada pertumbuhan pendapatan Anda di masa depan. Jika Anda mencari tempat untuk menginvestasikan uang untuk mendapatkan penghasilan, maka Anda perlu melihat ke arah investasi nyata.
Penting untuk segera memutuskan - Anda memiliki banyak peluang dengan 1 juta rubel, tetapi tidak semuanya tersedia untuk Anda. Investasi di mana ambang masuk jauh lebih tinggi tidak tersedia untuk Anda. Penggunaan dana kredit akan sedikit mengubah situasi, tetapi dengan hanya memiliki 1 juta, Anda perlu menyingkirkan investasi yang tidak tersedia untuk Anda. Kami dapat membagi semua investasi yang tersedia untuk Anda menjadi beberapa kelompok:
Investasi perlu dibagi menurut profitabilitas, serta tingkat risiko. Investasi mana pun yang tampaknya dapat diandalkan, ada risiko di dalamnya. Bahkan dalam deposito bank, bahkan dengan jaminan negara, risikonya selalu ada. Anda harus menilai risiko dan menyetujuinya, atau menolak investasi ini.
Instrumen keuangan adalah salah satu investasi swasta yang paling populer. Dalam kategori ini, kita dapat mengklasifikasikan investasi sebagai berikut:
Setoran bank mungkin merupakan ide yang paling populer ketika sejumlah besar muncul di tangan. Investasi ini didukung oleh keamanannya. Deposit Anda sepenuhnya ditanggung oleh sistem asuransi simpanan negara. CER berlaku untuk semua simpanan di bank Rusia hingga RUB 1,4 juta. Saat ini, Anda dapat mengharapkan tingkat pengembalian tahunan hingga 10,5%. Deposit TOP-5 untuk Oktober 2016:
| Bank Kredit Utama | 10,5% |
| Bank VVB | 10,32% |
| Standar Rusia | 10% |
| Kredit Renaisans | 9,5% |
| Kredit Bank Eropa | 9,5% |
Perintah pembayaran bunga memiliki dampak yang kuat pada pengembalian total akhir. Mari kita perhatikan contoh dua deposito dengan tingkat bunga yang sama. Renaissance Credit dan Credit Europe Bank menawarkan tingkat yang sama sebesar 9,5% per tahun. Renaissance Credit membayar semua bunga hanya pada akhir jangka waktu deposito, sedangkan Credit Europe Bank membayar bunga deposito setiap bulan. Ternyata besarnya kontribusi Anda bertambah setiap bulannya. Pada akhir tahun, Anda akan menerima 4125 rubel lebih banyak daripada setoran tanpa kapitalisasi bunga bulanan.
Saham dapat membawa lebih banyak profitabilitas, tetapi tidak ada yang menjamin profitabilitas Anda, dan ini adalah perbedaan yang signifikan dari setoran bank. Untuk sampai ke pasar saham, Anda perlu menghubungi broker. Memilih broker yang tepat adalah landasan investasi saham. Anda dapat secara mandiri memilih saham mana yang akan diinvestasikan atau mempercayakan uang Anda kepada manajemen. Pendapatan dari investasi ekuitas dapat berasal dari berikut ini:
Jika Anda memiliki investasi jangka pendek, maka Anda tidak boleh mengandalkan hasil dividen yang tinggi. Anda bisa mendapatkan lebih banyak dengan pilihan saham yang tepat dan waktu pembelian / penjualannya. Hasil bisa lebih tinggi dari 10,5% per tahun, tetapi investasi dapat mengakibatkan hilangnya sebagian uang yang diinvestasikan. Misalnya, jika nilai suatu saham mengalami penurunan. Jangan lupa bahwa pendapatan dari sekuritas di Rusia dikenakan pajak 13%.
Obligasi adalah kompromi antara saham dan deposito bank, baik dalam hal keandalan dan profitabilitas. Hasil obligasi tergantung pada tingkat keandalan kewajiban utang. Obligasi pemerintah dapat menghasilkan bahkan kurang dari deposito bank. Namun obligasi dari penerbit swasta seringkali lebih menguntungkan daripada deposito. Obligasi korporasi (perusahaan swasta) menghasilkan lebih dari 10% per tahun. Misalnya, pada Oktober 2016 obligasi MKB-Leasing memiliki imbal hasil 12,5% per tahun.
Operasi devisa dapat mendatangkan pendapatan yang sangat baik, sebesar puluhan persen per tahun. Untuk 1 juta rubel, Anda dapat membeli 14705 euro dengan tarif 68 rubel untuk 1 euro. Jika euro menguat hingga 80 rubel, maka Anda akan menjual 14.705 euro seharga 1.176.400 rubel. Ini berarti pengembalian 17,64%. Kelemahan dari investasi ini adalah Anda harus memahami fluktuasi mata uang. Jika tidak, ada risiko kehilangan sebagian dalam rubel.
Untuk berinvestasi dalam mata uang, Anda dapat mempertimbangkan Forex menggunakan leverage. Hal ini dapat meningkatkan keuntungan atau mempercepat kecepatan penerimaan mereka. Tetapi dalam kasus ini, Anda memiliki kesempatan untuk kehilangan semua 100% dari investasi. Opsi dengan pembelian mata uang nyata dari bank lebih aman, tetapi tidak memberikan potensi keuntungan yang sama. Jika Anda membeli mata uang di bank dengan uang Anda sendiri, maka Anda akan selalu memiliki mata uang di tangan Anda, meskipun dengan risiko akan menjadi lebih murah.
Berinvestasi dalam real estat dianggap sebagai salah satu opsi yang paling andal dan stabil. Untuk uang Anda, Anda tidak menerima "kertas" lain, seperti halnya dengan deposito, saham atau obligasi, tetapi objek fisik yang ada. Keandalan seperti itu harus dibayar dengan potensi keuntungan. Hasil sewa tahunan rata-rata berfluktuasi sekitar 4-7%, tergantung pada pilihan properti. Profitabilitas juga tergantung pada kota, di bawah ini adalah grafik profitabilitas tahunan rata-rata di kota-kota besar Rusia:
Menginvestasikan 1 juta rubel di sebuah apartemen di Moskow tidak akan berhasil, jadi Anda harus melihat wilayahnya. Jika Anda menginginkan kenyamanan maksimal dalam manajemen real estat, maka Anda harus fokus pada wilayah Anda. Anda dapat melihat lebih dekat di daerah dan kota lain. Di antara semua kota besar, Chelyabinsk menonjol. Biaya 1 meter adalah rata-rata 42.375 rubel. Uang Anda akan cukup untuk apartemen kecil hingga 25 meter persegi. Pengembalian tahunan 7,3%. Investasi ini memiliki potensi tambahan dalam hal peningkatan biaya apartemen karena beberapa alasan sekaligus. Pertama, karena industri yang berkembang di wilayah Ural. Kedua, karena tren beberapa tahun terakhir, ketika biaya telah menurun, para ahli memprediksi pertumbuhannya di masa depan.
Anda dapat menggabungkan investasi real estat dan investasi mata uang. Jika Anda khawatir tentang melemahnya rubel, Anda dapat membeli apartemen di negara lain. Berinvestasi dalam real estat di Republik Ceko dimulai dari 800.000 rubel. Tapi jangan berharap profitabilitas tinggi dari menyewa. Anda dapat mengandalkan sekitar 2-5% per tahun. Keuntungan dari opsi ini adalah Anda akan memiliki penghasilan dalam mata uang asing.
Berinvestasi dalam bisnis Anda akan memungkinkan Anda mendapatkan penghasilan yang stabil. 1.000.000 rubel adalah jumlah yang cukup untuk membuka gerai ritel kecil, membuat hostel, atau membuka agen perjalanan. Ada banyak pilihan untuk bisnis Anda, tetapi penting untuk menyusun rencana bisnis yang jelas dan menghitung semuanya.
Sulit untuk memprediksi profitabilitas bisnis, tetapi dalam jangka panjang, dengan manajemen yang tepat, ini adalah investasi terbaik. Jika Anda tidak memiliki pengalaman, maka jangan khawatir, Anda masih dapat berinvestasi dalam bisnis. Risiko kehilangan segalanya akan lebih tinggi, tetapi potensi keuntungan dari bisnis Anda sendiri dan peluang baru akan dapat menutupi risiko ini.
Orang-orang paling sukses di planet ini menginvestasikan uang tidak hanya di properti yang bisa "disentuh". Berinvestasi pada diri sendiri adalah salah satu investasi yang paling menguntungkan. Tidak mungkin untuk menilai profitabilitas secara akurat, sangat sulit untuk melihat hasilnya dengan cepat, tetapi ini tidak mencegah investasi dalam diri Anda menjadi keputusan yang menggoda.
Dengan sejuta rubel, pendidikan terbaik tersedia untuk Anda, termasuk di luar negeri. Berinvestasi dalam diri Anda adalah berinvestasi dalam keterampilan Anda, dalam keterampilan Anda, di masa depan Anda. Belajar akan memungkinkan Anda untuk mendapatkan lebih banyak. Setelah Anda membayar uang sekolah Anda, Anda tidak dapat menjualnya kembali jika Anda bukan seorang guru. Tetapi Anda akan dapat mengembalikan investasi dan memanfaatkannya menggunakan keterampilan baru.
Setiap orang harus secara mandiri mengembangkan strategi mereka sendiri. Seseorang setuju dengan profitabilitas kecil, jika hanya risikonya kecil. Yang lain membutuhkan pengembalian tinggi dan tidak takut akan risiko tinggi. Bahkan berinvestasi pada diri sendiri bisa menjadi buruk jika Anda mendapatkan pengetahuan di area di mana Anda tidak akan menemukan gunanya untuk diri sendiri.
Tidak ada yang ingin kehilangan 1 juta rubel. Jika Anda mendapatkannya dengan kerja keras dan dalam jangka waktu yang lama, maka Anda tidak boleh mengejar pengembalian yang tinggi, karena ini selalu dikaitkan dengan risiko tinggi. Jika Anda masih muda, dan ini bukan juta pertama atau terakhir Anda, Anda dapat mencoba investasi yang lebih berisiko. Di mana menginvestasikan 1 juta rubel dan saran bagus lainnya yang dapat Anda peroleh dari video berikut:
Saat ini, kalkulator kredit online ditempatkan tidak hanya di situs web bank, tetapi juga di sebagian besar sumber daya Internet khusus yang ditujukan untuk topik keuangan. Alasan untuk situasi ini jelas dan terletak pada kenyamanan dan kemudahan penggunaan alat tersebut.
Hanya dalam beberapa detik, siapa pun dapat menghitung perkiraan parameter pinjaman yang tersedia di kalkulator pinjaman online. Contoh perhitungan tersebut ditunjukkan dalam tabel.
| Kondisi awal pinjaman | Hasil perhitungan | ||||
| Jumlah | Ketentuan | Penawaran | Pembayaran bulanan, gosok. | Jumlah kelebihan pembayaran, ribuan rubel | |
| 450 ribu rubel | Setengah tahun | 12% | 77 647 | 15,785 | 0,466 |
| 500 ribu rubel | Tahun | 12% | 44 424 | 32,978 | 0,533 |
| 1 juta rubel | Tahun | 18% | 91 680 | 99,798 | 1,100 |
| 1,5 juta rubel | 2 tahun | 15% | 72 730 | 245,144 | 1,745 |
| 2 juta rubel | Tahun | 11% | 176 763 | 120,744 | 2,121 |
| RUB 3 juta | 5 tahun | 11% | 65 227 | 912,792 | 3,913 |
| 5 juta rubel | 5 tahun | 10% | 106 235 | 1 372,894 | 6,373 |
| 5 juta rubel | 7 tahun | 10% | 83 006 | 1 971,075 | 6,971 |
Kemampuan untuk melakukan pra-perhitungan pinjaman memungkinkan Anda untuk menentukan parameter terpentingnya, yang meliputi: jumlah pembayaran reguler, jumlah kelebihan pembayaran, dan jumlah total pembayaran pinjaman secara keseluruhan. Perbandingan beberapa opsi perhitungan dengan jelas menunjukkan opsi pinjaman tunai mana yang paling menguntungkan bagi calon peminjam.
Parameter kunci untuk membandingkan pinjaman yang berbeda adalah jumlah bunga yang dibayarkan atau, sebagaimana indikator ini sering disebut, jumlah kelebihan pembayaran. Inilah, bersama dengan suku bunga efektif, yang menunjukkan keuntungan nyata dari produk perbankan tertentu untuk klien. Di bawah ini adalah contoh perhitungan pinjaman yang berbeda, diurutkan berdasarkan parameter ini.
| Kondisi awal pinjaman | Hasil perhitungan | ||||
| Jumlah | Ketentuan | Penawaran | Jumlah lebih bayar | Pembayaran bulanan | Jumlah total pembayaran, juta rubel. |
| 500 ribu rubel | Tahun | 10% | gosok 27 402 | gosok 43 958 | 0,527 |
| 500 ribu rubel | 1,5 tahun | 10% | gosok 40 433 | Rp 30.029 | 0,540 |
| 750 ribu rubel | Tahun | 10% | gosok 41.102 | RUB 65.937 | 0,791 |
| 1 juta rubel | Tahun | 10% | gosok 54 803 | gosok 87.916 | 1,055 |
| 750 ribu rubel | 1,5 tahun | 10% | gosok 60 650 | Rp 45.043 | 0,811 |
| 1 juta rubel | 1,5 tahun | 10% | gosok 80 866 | gosok 60 057 | 1.081 juta rubel |
Yang tak kalah penting dalam proses memilih pinjaman adalah besaran cicilan bulanannya. Nilai parameter ini menentukan seberapa serius beban keuangan yang akan ditanggung peminjam. Di bawah ini adalah contoh perhitungan persyaratan pinjaman tunai dengan alokasi indikator ini
Jika Anda berencana untuk mengambil pinjaman, maka Kalkulator Pinjaman Online adalah sesuatu yang tidak dapat Anda lakukan tanpanya. Dengan bantuan alat seperti itu, Anda dapat dengan mudah menautkan jumlah pinjaman ke periode pembayaran dan mengetahui kelebihan pembayaran. Sebagian besar peminjam tahu bahwa semakin pendek periode pembayaran, semakin tinggi pembayaran bulanannya, tetapi semakin rendah kelebihan pembayarannya. Dengan peningkatan jangka waktu pinjaman, pembayaran bulanan menjadi lebih nyaman, tetapi jumlah kelebihan pembayaran meningkat.
Dalam kalkulator pinjaman, semua parameter, kecuali ukuran uang muka, diperlukan. Jika Anda melewatkan kolom, tempat ini akan ditandai dengan warna merah. Kembali dan isi pass, jika tidak, perhitungan lebih lanjut tidak mungkin dilakukan.
Saat menawarkan pinjaman konsumen kepada klien, karyawan bank, sebagai suatu peraturan, berbicara tentang menghitung jumlah maksimum yang tersedia untuk klien. Kemudian, dengan menggunakan kalkulator pinjaman, jumlah kelebihan pembayaran dan jumlah pembayaran bulanan dihitung. Selain itu, bank memungkinkan peminjam untuk menghitung sendiri jumlah pinjaman dan jadwal pembayaran menggunakan kalkulator pinjaman. Untuk menghitung jumlah yang tersedia untuk klien, jumlah pendapatan bulanan peminjam atau keluarganya dimasukkan. Sebagai aturan, kalkulator pinjaman bank hanya memberikan informasi tentang jumlah pembayaran pinjaman bulanan dan jumlah kelebihan pembayaran. Anda dapat menghitung parameter pinjaman yang ditentukan secara online di halaman ini, menggunakan bidang yang ditentukan dari kalkulator pinjaman.
Yang Anda perlukan hanyalah memasukkan data awal, dan “kalkulator pinjaman online” akan menangani perhitungan matematisnya.
Excel adalah alat analisis dan komputasi serbaguna yang sering digunakan oleh pemberi pinjaman (bank, investor, dll.) dan peminjam (pengusaha, perusahaan, individu, dll.).
Anda dapat dengan cepat menavigasi rumus rumit, menghitung bunga, pembayaran, dan kelebihan pembayaran menggunakan fungsi Microsoft Excel.
Pembayaran bulanan tergantung pada skema pembayaran pinjaman. Bedakan antara anuitas dan pembayaran yang dibedakan:
Anuitas lebih sering digunakan: lebih menguntungkan bagi bank dan lebih nyaman bagi sebagian besar klien.
Jumlah bulanan pembayaran anuitas dihitung menggunakan rumus:
A = K * S
Rumus koefisien anuitas:
K = (i * (1 + i) ^ n) / ((1 + i) ^ n-1)
Excel memiliki fungsi khusus yang menghitung pembayaran anuitas. Ini PMTnya:
Sel menjadi merah, tanda minus muncul di depan angka. kami akan memberikan uang ini ke bank, kehilangan itu.
Metode pembayaran yang dibedakan mengasumsikan bahwa:
Rumus untuk menghitung pembayaran yang dibedakan:
DP = NEO / (PP + NEO * PS)
Mari kita menyusun jadwal pembayaran pinjaman sebelumnya sesuai dengan skema yang berbeda.
Data masukannya sama:
Mari kita menyusun jadwal pembayaran pinjaman:
Saldo hutang pinjaman: pada bulan pertama sama dengan jumlah total: = $B $2. Di yang kedua dan selanjutnya - dihitung dengan rumus: = JIKA (D10> $ B $ 4; 0; E9-G9). Dimana D10 adalah jumlah periode berjalan, B4 adalah jangka waktu pinjaman; E9 - saldo pinjaman pada periode sebelumnya; G9 - jumlah hutang pokok pada periode sebelumnya.
Pembayaran bunga: saldo pinjaman pada periode berjalan dikalikan dengan suku bunga bulanan, dibagi 12 bulan: = E9 * ($ B $ 3/12).
Pembayaran hutang pokok: jumlah total pinjaman dibagi dengan jangka waktu: = JIKA (D9
Pembayaran terakhir: jumlah "bunga" dan "pokok" pada periode berjalan: = F8 + G8.
Mari masukkan rumus di kolom yang sesuai. Mari kita salin ke seluruh tabel.
Mari kita bandingkan kelebihan pembayaran dengan anuitas dan skema pembayaran pinjaman yang berbeda:
Angka merah adalah anuitas (mereka mengambil 100.000 rubel), angka hitam adalah metode yang berbeda.
Mari kita hitung bunga pinjaman di Excel dan hitung tingkat bunga efektif, dengan informasi berikut tentang pinjaman yang ditawarkan oleh bank:
Mari kita hitung suku bunga bulanan dan pembayaran pinjaman:
Mari kita isi tabel seperti ini:
Komisi diambil setiap bulan dari seluruh jumlah. Total pembayaran pinjaman adalah pembayaran anuitas ditambah komisi. Jumlah pokok dan jumlah bunga adalah bagian dari pembayaran anuitas.
Jumlah pokok = pembayaran anuitas - bunga.
Jumlah Bunga = Sisa Hutang * Tingkat Bunga Bulanan.
Saldo utang pokok = saldo periode sebelumnya - jumlah utang pokok periode sebelumnya.
Berdasarkan tabel pembayaran bulanan, kami menghitung suku bunga efektif:
Tingkat bunga efektif untuk pinjaman tanpa komisi adalah 13%. Perhitungan dilakukan dengan cara yang sama.
Menurut Undang-Undang Kredit Konsumen, formula baru kini diterapkan untuk menghitung Total Cost of Credit (CLV). UCS ditentukan sebagai persentase dengan akurasi tempat desimal ketiga sesuai dengan rumus berikut:
Ambil, misalnya, data pinjaman berikut:
Untuk menghitung biaya penuh pinjaman, Anda perlu menyusun jadwal pembayaran (lihat prosedur di atas).
Hal ini diperlukan untuk menentukan periode dasar (BP). Undang-undang mengatakan bahwa ini adalah kerangka waktu standar yang paling sering terjadi pada jadwal pembayaran. Dalam contoh, BP = 28 hari.
Sekarang Anda dapat menemukan tingkat bunga periode dasar:
Kami memiliki semua data yang diperlukan - kami menggantinya dalam rumus UCS: = B9 * B8
Catatan. Untuk mendapatkan persentase di Excel, Anda tidak perlu mengalikan dengan 100. Cukup dengan mengatur format persentase untuk sel dengan hasilnya.
CPM di bawah formula baru bertepatan dengan tingkat bunga tahunan pinjaman.
Dengan demikian, fungsi PMT paling sederhana digunakan untuk menghitung pembayaran anuitas atas pinjaman. Seperti yang Anda lihat, metode pembayaran yang berbeda agak lebih rumit.
