Lányok, tegnap írtam, hogy a férjem a bankba megy, hogy tájékozódjon az állam segítségéről a jelzáloghitel törlesztésében. Azt mondták, hogy valóban létezik ilyen program, de miután a férj megmutatta nekik a linkeket a rendelkezésekhez és a cikkekhez. Eleinte a határidő meghosszabbítását, elhalasztást javasolták, de ez nem illik hozzánk. Mert valójában fizethetünk, de késéssel csak túlfizetettünk. Aztán azt mondták, hogy igen, van ilyen program, és elméletileg alkalmasak vagyunk rá. Azt mondták, hogy gyűjtsem össze a dokumentumokat, és vigyem el megfontolásra. Írok egy cikket, talán valakinek ez is jól jön.
A pénzügyi válság problémákat okozott a legtöbb orosz számára, akik korábban felvették a jelzáloghitelt. Segít abban, hogy ne veszítse el otthonát, talán az egyetlenét, és helyreállítsa fizetőképességét jelzálog -szerkezetátalakítás... Ezt a segítséget a lakáshitel -jelzálog -kölcsönzési ügynökség (AHML) által képviselt állam nyújtja, csökkentve a hitel terheit hatszázezer rubel erejéig.
A jelzálog -szerkezetátalakítás 2016 -ban vált lehetségessé, miután hatályba lépett Dmitrij Medvegyev 2015. április 20 -án aláírt rendelete „A jelzáloghitelek (kölcsönök) bizonyos kategóriáinak hitelfelvevőinek nyújtott támogatási program végrehajtásának fő feltételeiről” nehéz pénzügyi helyzetben, és egy nyitott részvénytársaság alaptőkéjének növelése „Ügynökség a lakáshitel -jelzálog -hitelezéshez”)
A szerkezetátalakítást követő havi törlesztőrészletek évente 12% -ra csökkennek, emellett a hitelező másfél évig halasztást biztosít a jelzáloghitel -tartozás kifizetésére. A bank pedig a kamat felét kapja az államtól. Így jelentősen csökken a hitelfelvevő pénzügyi terhe, és a bankok nem veszítik el a pénzüket.
A jelzálog -szerkezetátalakítási ügynökség támogatása és igénybe vétele érdekében számos feltétel és paraméter áll rendelkezésre.
Először is magára a jelzálog -házra vonatkoznak, amelyet a bank zálogba ad.
Jegyzet!
Nagycsaládosok esetében nincsenek követelmények a területre és a lakhatási költségekre.
Másodszor, az állásfoglalás egyértelműen meghatározza azon személyek kategóriáit, akik kérhetnek segítséget az államtól, és nem veszíthetik el otthonukat, és állandó kötelezettségszegővé válhatnak. Tartalmazta:
A 2016 -os jelzálog -szerkezetátalakítás azokra a jóhiszemű hitelfelvevőkre vonatkozik, akik pénzügyi nehézségeket tapasztaltak a bevétel csökkenése vagy a munkakiesés miatt. Ugyanakkor dokumentálisan meg kell erősíteniük, hogy az elmúlt 3 hónapban összbevételük legalább 30%-kal csökkent. Vagy a jelzáloghitelre vonatkozó kifizetések 30 százalékkal vagy annál nagyobb mértékben növekedtek. A második lehetőség - ha havi jelzáloghitel -fizetés után a teljes családi jövedelemből kevesebb, mint 2 megélhetési költséget állapít meg az állam minden egyes családtag számára, akkor támogatást is igényelhet.
Az összes feltétel teljesítése után a hitelfelvevőnek joga van jelzálog -szerkezetátalakítás iránti kérelmet benyújtani. Még akkor is, ha ez hiányos megszabadulás az adósságtól, de csak a kifizetések csökkenése, de az alacsonyabb kamatok miatt megfizethetőbbé teszi a jelzáloghiteleket.
Ahhoz, hogy anyagi támogatást kapjon az államtól a jelzáloghitelhez, fel kell vennie a kapcsolatot a bank fiókjával, amelyben a jelzáloghitelt nyújtották, szerkezetátalakítási kérelemmel és a szükséges papírok csomagjával.
Az alábbiakban felsoroljuk a jelentkezéshez szükséges dokumentumok hozzávetőleges listáját:
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a fenti lista hozzávetőleges, és az adott banktól függően kiegészíthető vagy módosítható. A kérelem elbírálásának időtartama is változhat (átlagosan - legfeljebb 10 munkanap).
A Sberbank ma az az ország egyik legnagyobb és legkeresettebb szervezete... Ez a pénzügyi és hitelintézet a megbízhatóság, a biztonság és az egyes ügyfelek egyéni megközelítésének jele.
Sok állampolgár, aki lakásvásárlás mellett döntött, jelzáloghitelt kér a Sberbankhoz.
Az orosz Sberbankot mindig figyelembe vették a hazai hitelszektor zászlóshajója... Aktívan fejleszti és céltudatosan javítja a polgárok számára kínált programok listáját. A cél működési elve 2019 -ben a lakosság minden szegmense és kategóriája számára a hitelek maximális rendelkezésre állása. Hűséges feltételek biztosításából és új stratégiák kidolgozásából áll.
A szolgáltatás koncepciója 2019 -ben változatlan marad, és refinanszírozási eljárást tartalmaz. Ez a program azoknak a hitelfelvevőknek a kategóriái számára elérhető, akik már egy jelzálog -lakás tulajdonosai lettek, egy másik bankon keresztül. Ennek a programnak a normái alkalmazhatók három pozíció:
Ahhoz, hogy e rendszer keretében támogatást kaphasson, a megvásárolt ingatlan tulajdonjogára van szükség. A dokumentumkészletre vonatkozó követelmények meglehetősen szabványosak, és hasonlóak a jelzáloghitel megszerzésére vonatkozó normákhoz.
A hitel szerkezetátalakítása lehetséges többféleképpen... Az egyik a kamat csökkentése. Valljuk be ezt a lépést a refinanszírozási program keretében. Semmit sem lehet tudni a kamatok jelentős csökkenéséről. De egyértelmű összefüggés van a jelenlegi kamatláb nagysága és a kölcsönösszegek felhasználásának időtartama között:
Ezek a feltételek csak akkor relevánsak, ha a hitelfelvevőt a Sberbank falai között kiszolgálják. A többi jelöltcsoport esetében a méretmutató 0,5%-os növekedését tervezik használni. Ha a kölcsönt a hitelnyilvántartási folyamat előtt kapják meg, az arány megegyezik az évente 1% -kal megemelt összeggel.
A programhoz rendelkezésre álló pénzeszközök minimális mutatója 300 000 rubel. A maximális értéknek ebben az esetben bele kell illeszkednie a következő keretet:
A megvásárolt tárgy vagy egyéb ingatlan, amelyhez tulajdonosi jog tartozik, biztosítékként szolgálhat.
A Sberbank szolgáltatása feljogosítja a szervezet ügyfeleit néhány előny... Például arra számíthatnak, hogy kedvezményes kamatozású hitelt kapnak. Vagy olyan feltételeket biztosítanak számukra, amelyek a hitelösszeg növekedését, az adósságtörlesztési idő megnövekedését jelentik több hónapra / évre.
Azok a polgárok, akik jelzáloghitelt kaptak a Sberbanktól, nem tudják azt refinanszírozni. De joguk van részt venni a szerkezetátalakítási eljárásban, amely magában foglalja:
A Sberbank csak azokat a kölcsönöket refinanszírozza, amelyeket más kereskedelmi intézményektől kapott.
A kölcsönátalakítás magában foglalja az újraszámítási tevékenységek megszervezését. Az adósság összegét az új feltételek mellett veszik fel és számítják ki. Ennek eredményeként kiderülhet, hogy csökken a túlfizetés összege, vagy nő a fizetési idő, csökkentve az adott állampolgárt terhelő hitelterhet. Az alternatív hiteltörlesztési rendszerek meghatározásához és az elfogadható lehetőségek kiválasztásához érdemes használni egy speciális számológépet, amely a Sberbank PJSC weboldalán található.
Az állam aktív résztvevője az oroszországi hitel (jelzálog) szektornak. Az állampolgárok alábbi kategóriái igényelhetnek támogatást:
A segítségnyújtás a megállapodást megkötött felek közös megegyezésével történik. Ahhoz, hogy állami segítséget kapjon, szüksége van bizonyos feltételeknek való megfelelés:
Ezek a rendelkezések nem relevánsak és érvényesek a nagy gyerekes családokra. Az AHML felelős a támogatás nyújtásáért.
Annak érdekében, hogy a PJSC Sberbank falai között teljes körű és magas színvonalú refinanszírozási szolgáltatásokat kaphasson, előkészítő intézkedéseket kell biztosítani a bizonyítékok bázisának dokumentumok formájában történő összegyűjtésére. A listájuk úgy néz ki a következő módon:
Szükség esetén a banki alkalmazott egyénileg kérhet bizonyos dokumentumokat.
A kölcsönösszeg ezen kölcsöntermék keretében kizárólag nemzeti pénznemben áll rendelkezésre. A Sberbank feltételei azonban lehetővé teszik a rubelben történő refinanszírozást. A hitelösszegek átutalását a jelzálogjogot korábban kibocsátó banki szervezet számlájára hajtják végre. Az előny az, hogy nincsenek követelmények az ügyféllel kapcsolatban, különösen a biztosítási kötvény megvásárlásával kapcsolatban. De a kezes jelenléte szükséges.
A programon 21 év feletti személyek vehetnek részt. De a maximális korlát 75 év. A javasolt és használt program egy speciális moratórium alkalmazását vonja maga után a határidők és jutalékok nélküli előtörlesztésre. Késések és késedelmek esetén azonban a súlyos szankciókat által A fizetési összeg 20% -a.
A kérelem elbírálása 2-5 napon belül megtörténik. A programban való részvétel alapvető feltételei a következők következő szempontokat:
Ezzel együtt más szokásos hitelezési paramétereket is szokás használni.
Az intézmény alapvető programjaival felruházott pozitív tulajdonságok a következők következő szempontokat:
Így a jelzáloghitel refinanszírozási eljárása a Sberbanknál egyszerű és megfizethető eszköz a jelzáloghitelek kockázati tényezőinek csökkentésére más pénzügyi és hitelintézetek falain belül. Ezzel együtt az ügyfeleknek lehetőségük van a költségvetésben megváltozott pénzügyi körülmények miatt a megvásárolt lakások megmentésére és a hiteltörlesztés paramétereinek átstrukturálására.
További információért tekintse meg a videót.
Minden ember életében váratlan helyzet állhat elő, amikor a hitelkölcsönből történő kifizetések elviselhetetlen feladattá válnak. Ilyen esetekben a hitelfelvevőnek számos lehetőséget kell mérlegelnie a probléma megoldására, különösen, ha a jelzáloghitelekről van szó. Kiváló kiút a helyzetből a Sberbank jelzálogjogának javasolt átszervezése 2019 -ben. Cikkünkben részletesen elmondjuk, hogyan, kinek és milyen feltételek mellett adható ki ez a banki szolgáltatás.
Alfa-Bank: Szuper ajánlat! Hitelkártya "100 nap%nélkül" az Alfa-Banktól!
Kártya kiadása ingyenes
+ Hitelkeret legfeljebb 300 000 rubel
+100 nap% nélkül hitel vásárlásra és készpénzfelvételre
+ 0% kölcsön a transzferhez és a 100 napon belüli vásárláshoz
+ 0% jutalék készpénzfelvételre
+ A kamatmentes időszak az első vásárlással, készpénzfelvétellel vagy más kártyás tranzakcióval kezdődik.
A jelzáloghitel -szerkezetátalakítás egy banki szolgáltatás, amelynek célja, hogy segítse jelzálog -felvevőit a korábban felvett kölcsönre vonatkozó kötelezettségeik teljesítésében.
Az átszervezés regisztrálásakor az ügyfél számíthat:
Azok a hitelfelvevők, akik nem tájékoztatták haladéktalanul a bankot a havi fizetés lehetetlenségéről, szankció- és bírságrendszert biztosítanak. Néha azonban, ha jóváhagyják a szerkezetátalakítást, ezeket a szankciókat általában feloldják. Az is lehetséges, hogy a Sberbank egyszerre több szerkezetátalakítási lehetőséget hagy jóvá.
Az AHML hivatalos weboldala a Dom.RF címen található
Az Orosz Föderáció kormányának 2015. december 7 -i 373. számú rendelete szerint az állam segítséget nyújthat a jelzálog -hitelezés átstrukturálásában a következő hitelfelvevői csoportoknak:
Az AHML (Agency for Housing Mortgage Lending) kifejezetten ezen emberek megsegítésére jött létre.... Itt a helyzet a következő: a bank átruházza az AHML -re az ügyfél jelzálog -kötelezettségeire vonatkozó összes jogot. Ennek eredményeként a hitelfelvevőnek nem a banknak kell fizetnie, hanem ennek az ügynökségnek, amely viszont visszaadja a pénzt a banknak. Valójában a bank közvetítővé válik a hitelfelvevő és az állam között. Ha azonban késedelmes fizetés van, minden követelés ismét visszatér a Sberbankhoz.
A hitelfelvevő igénybe veheti a Sberbank kiegészítő állami programját, ha:
Az állami refinanszírozási programra jogosult hitelfelvevők lehetőségei:
Figyelembe véve az ügyfél szerkezetátalakítási kérelmét, a Sberbank bizonyos követelményeket támaszt a jelzáloggal terhelt ingatlanokkal szemben. Soroljuk fel a főbbeket:
Őszintén és időben értesítve a Sberbank alkalmazottait a felmerült anyagi problémákról, az ügyfél garantáltan kap utasításokat a további lépésekről és az elkészítendő dokumentumokról.
Itt egy hozzávetőleges lista:
Ha a fenti feltételek mindegyike teljesül, a Sberbank nagy valószínűséggel találkozik az ügyféllel, és jóváhagyja a jelzáloghitel jelenlegi feltételeit.
Ha pozitív döntés születik, a bank az alábbi lehetőségeket kínálja az ügyfélnek:
A bank szerkezetátalakítási döntései tisztán egyéniek és a konkrét helyzettől függnek, ezért lehetséges negatív döntés meghozatala is. A bank megtagadhatja a jelzálogkölcsön -szerződés feltételeinek felülvizsgálatát anélkül, hogy megmagyarázná az ilyen döntést.
A legtöbb esetben a lakossági jelzáloghitelek átstrukturálására irányuló kérelmet a hitelfelvevők nyújtják be a megszerzett lakás és saját hiteltörténetük megőrzése érdekében. Ezenkívül, ha a bank halasztást ad az adósság megfizetésére, az ügyfél elegendő időt kap anyagi jólétének helyreállítására.
Ha a bank a jelzálog -szerződést a havi kifizetések összegének csökkentése formájában átalakítja, akkor ez jelentősen csökkenti a hitelfelvevő családi költségvetését terhelő pénzügyi terheket. Ugyanakkor a hitel futamideje nő, ahogy a túlfizetés is. Mindezen műveletek bónusza az lesz, hogy az ügyfél megtartja a korunkban nagyon szükséges hiteltörténetet.
A szerkezetátalakítás minden nyilvánvaló előnye ellenére ennek a folyamatnak vannak hátrányai.
Először is, az adósság összege nem csökken, hanem egyszerűen halasztott fizetés. Ennek eredményeként a kölcsönt hosszabb ideig törlesztik, és ennek megfelelően nagy túlfizetést számítanak fel.
Másodszor, miután az adósok 1 évig tartó kedvezményes szabadságot kaptak, az adósok nem mindig törekszenek pénzügyi helyzetük javítására, és amikor a „nyaralásokat” felpumpálják, az ügyfélnek továbbra sincs pénze havi rendszerességgel fizetni az adósságot.
Mindenesetre minden hitelfelvevő, nehéz anyagi helyzetbe kerülve, nyugodtan számíthat arra, hogy az állam segítségével a jelzálog -szerkezetátalakítás jóváhagyja.
Az ország nehéz gazdasági helyzete miatt az állampolgárok, akik ingatlanhoz hitelt vettek fel, 2016 -ban államilag átalakíthatják a jelzálogjogot. Ez a szociális program a lakosság munkásosztályára, valamint a kedvezményezettekre (veteránok, nagycsaládok, fogyatékkal élők stb.) Összpontosít. Az állami támogatás maximális összege 600 000 rubel.
Mint tudod, a jelzáloghitelek hosszú időre kerülnek kibocsátásra, míg bizonyos kockázatok lehetségesek, amelyek során az ügyfél nemteljesítővé válhat. A kockázatok ebbe a kategóriájába tartozik a pénznem -nemteljesítés is, amely szerint az ország polgárainak többségének pénzügyi helyzete meredeken romlik.
Az ország jelenlegi pénzügyi helyzete nem biztató, e tekintetben a kormány 2015.04.20 -án elfogadta a 373. sz. Ez a rendelet a jelzáloghitel -adósság kialakulásának problémájával foglalkozik. Úgy döntöttek, hogy bevezetnek egy programot, amely segíti a polgárokat a bankokkal való interakcióban.
Ebből a célból hozták létre a Jelzálog- és lakáshitelezési ügynökséget. A program alá tartozó pénzügyi intézmények listája több mint 80 szervezetet tartalmaz, köztük a Sberbankot.
A 2016 -os Sberbank jelzálog -szerkezetátalakítása számos kötelező feltételt ír elő, amelyek mellett a hitelfelvevő kiszámíthatja az adósságtámogatást. A támogatás teljes összege azonban nem haladhatja meg a hitelmaradvány 10% -át.
2016 -ban az ügyfél a következő típusú szerkezetátalakítást ajánlhatja fel:
Fontos! A szerkezetátalakítási program keretében lehetetlen megszabadulni a kifizetéstől, az ügyfélnek továbbra is ki kell fizetnie az adósság egyenlegét. Ezenkívül a támogatási időszak vége után a kifizetéseket teljes egészében ki kell fizetni.
Abban az esetben, ha a jelzálog szerkezetátalakítását 2016 -ban az állam segítségével hajtják végre, a banknak és a hitelfelvevőnek alá kell írnia egy kiegészítő megállapodást, amely a támogatás figyelembevételével feltünteti a fizetési ütemtervet.
Minden egyes hitel egyedi, ezért először tanácsot kell kérnie az AHML -től, majd lépjen kapcsolatba a bankkal. Azt, hogy konkrét esetben milyen átszervezési lehetőséget kínálnak fel, a bank alkalmazottai döntik el.
A jelzálog szerkezetátalakítása 2016 -ban az állam segítségével nem mindenki számára elérhető, ehhez szükség van a hitelfelvevők meghatározott kategóriájába. Az ingatlanokra külön kritériumok vonatkoznak.
A jelzálogjog szerkezetátalakítása a Sberbank 2016 -ban, valamint más bankok esetében is csak akkor lehetséges, ha a kölcsönszerződést legalább 12 hónapja megkötötték. A hitelfelvevő hiteltörténetének pozitívnak kell lennie. Korábban a támogatás csak azoknak volt lehetséges, akiknek már késése van, de most nem szükséges az AHML -hez előzetesen jelentkezni az adósság kialakulása előtt.
Csak az alábbi állampolgári kategóriák jelentkezhetnek szerkezetátalakításra:
Amikor 2016 -ban az állam segítségével szerkezetátalakítják a jelzáloghiteleket, különleges kritériumok vonatkoznak az állampolgárok jövedelmére. Tehát egy 3 fős családon alapuló kifizetéskor a pénzeszközök egyenlege nem haladhatja meg az állam 2 minimális megélhetési bért. Így minden személy esetében a havi jövedelem arányának kisebbnek kell lennie, mint a minimális létminimum.
A havi jövedelem csökkenése szintén szerepet játszik; összehasonlításképpen a jövedelmet (3 hónapon belül) a kölcsön és az állami támogatás igénylésekor veszik fel. Általában a jelenlegi jövedelemösszegnek legalább 30% -kal kevesebbnek kell lennie, mint korábban. Ha egy személyt jó okból megfosztanak a fizetési lehetőségtől, akkor bizonyítékokat kell bemutatni a banknak (a kórház igazolása, munkanapló, a hitelfelvevő halotti anyakönyvi kivonata stb.).
A kifizetést úgy számítják ki, hogy a havi kifizetésen kívül a családnak elegendő pénze van a megélhetésre, minden személynek rendelkeznie kell a minimálbér összegével.
Az állásfoglalás szerint a következő típusú lakások tartoznak a Sberbank jelzálog -szerkezetátalakítási programjába:
Ez a lakás lehet az egyetlen lakás; nem lehet más ingatlan a tulajdonos nevére bejegyezve. Talán kivétel - az emberek más ingatlanok egy részét is birtokolhatják, de egy család teljes tulajdonrésze nem haladhatja meg az 50%-ot.
Fontos! Nagycsaládosokra a kvadratúra korlátozás nem vonatkozik.
Minden pénzintézetben a benyújtott dokumentumcsomagnak egyedinek kell lennie.
Alapvetően a következő dokumentumok szükségesek:
A kitöltött kérelemről másolatot kell készítenie, azt igazolnia kell egy banki alkalmazottnak, ezt a dokumentumot nálad kell hagyni. A kérelem elbírálásának határideje 10 nap. Az eredményről az ügyfelet írásban értesíteni kell. Az elutasítás helytelen adatok vagy hiányos dokumentumcsomag miatt történhet.
A gazdasági válság a problémás jelzáloghitelek növekedését okozta. Nőtt azoknak a hitelfelvevőknek a száma, akik nem tudják időben visszafizetni pénzügyi kötelezettségeiket. A legjobb megoldás ebben a helyzetben a jelzáloghitel szerkezetátalakítása állami támogatás felhasználásával.
Ha a hitelfelvevő időben jelentkezett, hogy megoldja a problémás lakáshitel további törlesztésének kérdését, a bankok szívesen találkoznak félúton, meghosszabbítják a törlesztési időszakot, hitelszabadságokat rendeznek. Javaslatok lehetnek további program keretében történő kölcsönadásra. Használhatja más pénzintézetek projektjeit, és új hitelt véve kifizeti a régit. Ezekben az esetekben jelentősen megnő a végső összeg, amelyet az ügyfél fizet a megvásárolt lakásért.
Fontos, hogy a hitelfelvevő tudjon egy állami hitel -szerkezetátalakítási program létezéséről, amelynek keretében a kormány kompenzálja az adósság egy részét, és lehetőség van az alacsonyabb kamatlábak kihasználására.
Figyelembe véve az ország gazdaságának válságát, a lakosság fizetőképességének csökkenését, az Orosz Föderáció kormánya elfogadta a 373. számú határozatot, amely szerint a banki ügyfelek átstrukturálhatják a problémás jelzáloghiteleket. Mi a jelzálog -szerkezetátalakítás? Ez azt jelenti, hogy az állam vállalta, hogy a nehéz anyagi helyzetben lévő állampolgárok bizonyos kategóriái számára kifizeti a lakáscélú jelzáloghitel -tartozás egy részét.
De nem mindenki tudja használni ezt a segítséget. A program keretében a szövetségi költségvetésből származó állami támogatás mennyisége 4,5 milliárd rubelre korlátozódik. Az átstrukturált jelzáloghitelért járó kártérítés maximális összege a szerkezetátalakítási megállapodás megkötésének időpontjában fennálló tartozás egyenlegének 10% -a, de legfeljebb 600 ezer rubel. Számos követelményt támasztanak azokkal a hitelfelvevőkkel szemben, akik lakást vásároltak.
Az Orosz Föderáció állampolgárai használhatják a kormányprogramot és átalakíthatják a jelzáloghitelt:
Az ebbe a kategóriába tartozó adós köteles bizonyítani a nehéz pénzügyi helyzetet, ami miatt nem tudja a jelzálogot a szerződés szerinti összegben kifizetni. Ehhez ki kell számítania az utolsó 3 hónap havi átlagjövedelmét (az összes társhitelező jövedelmét), és össze kell hasonlítania a jelzálogszerződés megkötése előtti 3 hónap havi átlagjövedelmével. Ha ez a mutató több mint 30%-kal csökkent, a bank ügyfélnek joga van kérelmezni a jelzáloghitel -adósság átstrukturálását az állami program keretében.
Továbbá, a hitelfelvevő igényelheti a projektben való részvételt és a kártérítést, amelynek havi tervezett kifizetése a felvett lakáshitelre rubelben számítva több mint 30% -kal nőtt (releváns a devizahitelek esetében).
A jelzálog -hitelezés átszervezéséhez való jog megszerzésének előfeltétele a hitelfelvevő és a kölcsönadós minden családtagjának átlagos havi jövedelme - nem több, mint a létminimum kétszerese. Ennek kiszámításához a jogcím-kölcsönvevő, a kölcsönadósok családjának összes jövedelmét veszik figyelembe az állami támogatás iránti kérelmet megelőző 3 hónapban. Kiszámítják az átlagos havi értéket, kivonják a havi fizetés nagyságát, és a kapott számot elosztják az összes családtaggal.
A területre és a négyzetméterenkénti költségekre vonatkozóan bizonyos követelményeket támasztanak azzal a lakással kapcsolatban, amelyhez a hitelt vették fel:
A lakhatásra vonatkozó, területre és költségekre vonatkozó követelmények nem vonatkoznak a nagycsaládosokra.
A jelzáloghitelek szerkezetátalakítása akkor lehetséges, ha a lakáshitel -szerződés több mint egy évig volt érvényben azon a napon, amikor a hitelfelvevő kérelmezte a kártérítési eljárást. A szerkezetátalakítás során a hitelezési feltételeket nem kell felülvizsgálni, a további jutalékokat a bank nem tartja vissza.
A jelzálog -szerkezetátalakítási megállapodásban a következő feltételek kötelezőek:
Az adósság átstrukturálásához 5 lépést kell követnie:
A hitelfelvevőnek össze kell gyűjtenie és be kell nyújtania a banknak azokat a dokumentumokat, amelyek megerősítik nehéz anyagi helyzetét és a jelzáloggal kapcsolatos segítséget. A bankok általában:
A lakásvásárláshoz felvett kölcsön visszafizetéséhez nyújtott állami támogatás a rubelben és devizában nyújtott kölcsönökre vonatkozik. Külön törvényt nem dolgoztak ki a devizában nyújtott jelzáloghitel szerkezetátalakítására, a banki ügyfelek kívánságai és kérései ellenére. A szakértők azt tanácsolják az ilyen hitelfelvevőknek, hogy használják a 373-2015 számú RF kormányrendelet feltételeit. Figyelembe véve a deviza rubelhez viszonyított gyors növekedését, a rubelben kifejezett havi hitelkifizetések majdnem megkétszereződtek az előző 2 év során. Az ebbe a kategóriába tartozó adósokra a meghatározott szabályozási dokumentumban előírt feltételek vonatkoznak, és állami támogatásban részesülhetnek.
Az Orosz Föderáció kormányának számos intézkedésének köszönhetően fokozatos növekedés figyelhető meg az ingatlan- és építési piacon. Jövőre a lakások, házak, kereskedelmi ingatlanok költségeinek növekedését prognosztizálják. Ha lakáshitelre van szükség, akkor jobb, ha siet, tanulmányozza a hitelintézetek ajánlatait, és talál megfizethető jelzáloghitelt.
.jpg)