Isten hozott a webhely... Az anyasági igazolás kézhezvétele után a legtöbb család életkörülményeinek javítására használja fel, azaz házakat és lakásokat vásárol a szövetségi költségvetésből vagy hitelintézetek bevonásával. De nem ez az egyetlen cél, amelyre ezt a tőkét el lehet fordítani.
Az anyasági tőkével kapcsolatos legutóbbi jogszabályi változások után 5 célra használhatók fel. 2018-ban egy újabb cél kezdett működni, amelyre elköltheti a bizonyítványt.
A "A gyermekes családok támogatására irányuló további intézkedésekről" szóló szövetségi törvény egyértelműen meghatározta az anyasági tőke kezeléséhez szükséges összes szempontot. Ennek az állami támogatásnak a végrehajtására számos szabály vonatkozik:
A szabályoknak megfelelően egyértelmű, hogy a tőkekibocsátás csak azoknak a családoknak történik meg, amelyekben a második gyermek is megjelent, azaz megszületett vagy örökbe fogadott. A második gyermek születésétől vagy örökbefogadásától a gyermek hároméves koráig anyasági tőkéről szóló igazolás beszerzése szükséges. Csak a jogszabályi szinten meghatározott célok felé irányulhat, erről lentebb és részletesebben.
A „A gyermekes családok támogatására irányuló további intézkedésekről” szóló szövetségi törvénnyel összhangban van egy előírt lista arról, hogy mire lehet költeni az anyasági tőkét:
A tőkebevonás egyszerre több célból is megtörténhet, de a nyugdíjpénztári pénzfelvételi kérelemben mindegyiket fel kell tüntetni.
A legtöbb család aggódik életkörülményeinek javítása miatt. Éppen ezért a kibocsátott tőke nagy része lakás vagy ház vásárlására irányul.
A lakáskörülmények javítása kész lakás beszerzése, mind az elsődleges, mind a másodlagos piacon, vagy önálló házépítés saját forrásból, vagy hitelintézetek, bankok bevonásával.
Az anyasági tőke felhasználása lakásvásárlásra a legegyszerűbb módja a lakásbefektetésnek. Bármilyen szerződést köthet, amely törvényes lesz.
Az üzletkötés általános esetben a következőképpen történik:
Ha egy házat anyasági tőkével vásárolnak, akkor a teljes vásárlási folyamat ugyanúgy zajlik. Anyasági tőkével bármilyen lakást vásárolhat, de lakóingatlan vásárlásakor ügyeljen az alábbi árnyalatokra, amelyek különösen fontosak az anyasági tőke alapok nyilvántartásba vételekor:
Az anyasági tőkéről szóló törvénynek megfelelően az igazolás pénzeszközei magánlakóépület építésére is felhasználhatók, de tudnia kell, hogyan kell az anyasági tőkét házépítésre költeni. Az építendő objektumnak meg kell felelnie a következő szabályoknak:
A telket, amelyen a ház épül, meg kell vásárolni, és tulajdonba kell venni mindaddig, amíg a főváros tulajdonosa úgy dönt, hogy a pénzeszközökkel rendelkezik. Az igazolás pénzén földet szerezni tilos.
Az építési munkákat kivitelező csapat segítségével is el lehet végezni, de csak saját erejüket lehet igénybe venni. Az építkezéshez a pénzt egy bizonyos sorrendben utalják át:
Ha az építkezés a tőke felhasználási idejéig, azaz a gyermek 3 éves koráig zajlik, akkor minden fizetési bizonylatot meg kell őrizni. Mellékelve vannak a tőkefelhasználás iránti kérelemhez, amelyet a nyugdíjpénztárhoz írnak.
A lakáscélú jelzáloghiteleket és az anyasági tőkét szorosan összekapcsolja a gyermekes családok állami támogatásáról szóló szövetségi törvény, valamint más kapcsolódó dokumentumok.
A törvény értelmében a tőke felhasználása a következő esetekben történhet:
Ma már anyasági tőkén keresztül lehet hitelt és hitelt felvenni a hitelintézetekben vagy szövetkezetekben, míg a mikrofinanszírozási szervezeteken keresztül tilos hitelt kiadni. Leggyakrabban a bankok speciális ajánlatokat kínálnak a vásárlóknak az anyasági tőkén keresztül.
A tőkén keresztül történő jelzáloghitel igénylésekor nagy plusz, hogy a gyermek hároméves koráig nem kell vele házat, lakást vásárolni.
Vagyis a tulajdonos a nyugdíjpénztári igazolás kézhezvétele után azonnal kérheti a hitelintézettől jelzálog-szerződés megkötését és kezdeti befizetést, vagy meglévő jelzáloghitel kifizetését.
Egy másik plusz a tőke összege, 2019-ben ez 453 000 rubel, általában ez az összeg elegendő a jelzáloghitel igénylésekor történő kezdeti befizetéshez, mivel ez az élettérköltség 10-30% -a.
A pénzeszközök felhasználása attól függetlenül történhet, hogy a második és az azt követő gyermek mikor született vagy fogadott örökbe.
Kormányrendelet értelmében anyasági tőkéből pénzeszközök utalhatók magán- vagy állami óvoda számlájára, az alábbi feltételekkel:
De az óvodát teljesen kifizetni, még az államit sem fog sikerülni anyasági tőke segítségével. A gyermek eltartása magában foglalja a táplálkozást, a nevelést, a szocializációt és a szükséges higiéniai előírások biztosítását. Ez a lista nem tartalmazza a nevelő-oktató munkát, a tanári munka díját és a további köröket és szekciókat.
A törvény szerint a tőke felhasználása a gyermek 3 éves koráig nem lehetséges. Vagyis ha a második gyermek után kapták az anyatőkét, akkor csak a harmadik gyermek után lehet majd bölcsődei csoportot fizetni.
Van még egy terület, amelyre 2019-ben anyasági tőkét fordítanak - ez az egyik gyermek fizetős oktatásának kifizetése egy iskolában, líceumban, gimnáziumban és más oktatási intézményekben a posztgraduális és a magisztrátori program keretében.
Ennek eredményeként kiderül, hogy nem csak az a gyerek használhatja a tőkét, akire megkapta. A tőkéből bármelyik gyermek oktatását ki lehet fizetni, legyen az anyanyelvi és örökbefogadott. Tehát a bizonyítvány nem egy személyre vonatkozik, hanem az összes családtagra.
A Kormányrendelet értelmében a tőke felhasználásához a tandíj kifizetésére számos feltételnek kell teljesülnie:
A képzés történhet állami, önkormányzati vagy magán oktatási intézményekben. A képzési szerződés megkötése előtt győződjön meg arról, hogy az oktatási intézmény készen áll két hónapig a kifizetésre, amíg a nyugdíjpénztár átutalja az oktatási intézmény számlájára.
Tőke segítségével más, oktatással kapcsolatos szolgáltatásokat is fizethet, azaz szállást vagy rezsit, de a pénzt nem utalják élelmiszerre.
Az anyasági tőke segítségével sporttagozatokat, zenei vagy művészeti iskolát, nyelvtanfolyamot fizethet.
A törvény értelmében az anyasági tőkéből származó pénzeszközök teljes egészében és részben is utalhatók az anyai nyugdíj finanszírozott részére. A nyugdíjat állami és nem állami alapokban lehet képezni. Egy ilyen befektetés akkor válik a legjövedelmezőbbé, ha egy nő egymás után több gyermekről gondoskodik, mivel a szülői szabadságot nem számítják bele a teljes szolgálati időbe.
Ha egy nő kérelmet írt a nyugdíjba vonulásra, de meggondolta magát, mielőtt elérte volna a nyugdíjkorhatárt, akkor joga van pénzeszközöket felvenni és más célokra küldeni.
Ha az igazolás tulajdonosa a pénzeszközeit egyik célra sem irányította, akkor már nyugdíjba vonuláskor is joga van azt figyelembe venni a nyugdíj kifizetésénél.
A nyugdíjjogszabálynak megfelelően a nyugdíjazásra elkülönített pénzeszközök az alábbi módokon szerezhetők be:
Ha a nyugdíj-megtakarítás tulajdonosa nem élte meg a nyugdíjkorhatárt, akkor a gyermek apja vagy maguk a gyerekek örökölhetik azt.
Ez a lehetőség nem népszerű, mivel az oroszok nem bíznak a pénz célzott felhasználásában hosszú idő után, mert leértékelődnek.
A törvény egy másik célt határoz meg, ahol 2019-ben anyasági tőkét fordíthat - ez a lakásvásárlás. A nyugdíjpénztár elismerően utal a többszobás lakásban való részesedés megszerzésére, ahol az üzletrész bejegyzését követően a tőke tulajdonosa lesz a lakás egyedüli tulajdonosa. Egyes esetekben ez a felvásárlás csekély bevétel forrása lehet.
A törvény szerint a rokonoktól való részesedés megszerzése nem különbözik az idegenektől való vásárlástól. A volt tulajdonost ki kell bocsátani a lakásból, ha az ügylet időpontjában a tőke tulajdonosa teljes jogú tulajdonossá válik.
De nem ajánlott részvényeket vásárolni a házastársak között. Tőkével is lehet szobát venni, de ez nem lehet egyszobás lakásban való részesedés. A helyiséget a közös helyiségektől teljesen el kell különíteni, a tulajdonostársak számláit pedig el kell különíteni.
De nem mindig lehet szobát venni egy hostelben, azaz:
Jelzáloghitellel is lehet részvényeket szerezni, a bankok engedélyezik az ilyen tranzakciókat. De csak abban az esetben, ha a tulajdonos olyan dokumentumokat szolgáltat, amelyek szerint az utolsó részesedés megszerzése után ő lesz a lakás egyedüli tulajdonosa, hitelt vehet fel a lakásrész vásárlására.
Sokan kérdezik, hogy lehet-e anyasági tőkét költeni javításra. Nincsenek elfogadott törvények, amelyek a házban és a lakásban végzett javítási munkákról szóltak, azaz a kommunikáció, a vízellátás és a gázellátásról, ha nincsenek felszerelve. Mivel fontos a kényelmes családi élethez és a gyermekek egészségéhez.
Annak ellenére, hogy a nagyjavítás javítja a család életminőségét, nem oldja meg a lakóhellyel kapcsolatos problémát, így ezt a javaslatot soha nem fogadták el. Az anyasági tőkéből származó pénzt nem lehet házban vagy lakásban javításra költeni.
A törvény értelmében a tőkéből lakóépület felújításra is sor kerülhet, de ez a felújítástól nagymértékben eltér a következőkben:
Más szóval, ha a házban átépítést terveznek, akkor az átépítési osztályba kerül, és a KTF jóváhagyására lesz szükség. Az anyasági tőke terhére teljesen lehetséges a szerkezetátalakítást fizetni, ha megnövelik a lakóterületet. De ha csak az ablakok cseréjét, a falak szigetelését és vakolását tervezi, akkor ez javításnak minősül.
Az autóvásárlás nem tartozik azon célok közé, amelyekre az anyasági tőkét el lehet fordítani. Mivel ez nem vonatkozik a lakáskörülmények javítására, illetve a törvény által megengedett egyéb célra, és az egyösszegben megkapható 20 ezerért nem megy autót venni.
Emiatt nem anyasági tőkéből vásárolnak autót, pedig ez a legtöbb család mozgási problémáját megoldhatná, hiszen a tőke összegével új autót lehet venni, és nem kell saját forrást előteremteni.
Erről a célról már többször szó volt, annak ellenére, hogy számos előnye van, vannak hátrányai, és elutasítják, ha nehézségek adódnak:
Legutóbb 2014-ben született javaslat ennek a célnak a bevezetésére a hazai autók vásárlására, de az alkotmányellenesség miatt törölték.
Az anyasági tőkéről szóló törvény értelmében közpénz terhére egy család életkörülményeinek javítására fordítható. De tilos dachát vagy telket vásárolni rajtuk, mivel egy ilyen vásárlás több okból sem segít az életkörülmények javításában:
Ezért azoknak, akik dachát szeretnének vásárolni anyasági tőkéhez, jobban kell gondoskodniuk egy házról állandó tartózkodásra.
Ezenkívül a tanúsítványt nem használják épületek nélküli földvásárláshoz. Tőkeházat kell elhelyezni rajta, csak ezután hagyja jóvá a nyugdíjpénztár a tranzakciót és utalja át a pénzeszközöket. De az oldal költségét nem tőkéből, hanem saját forrásból fizetik.
Jelentős különbség van a nyaraló és a házak között, ez a következő:
Az anyasági tőke felhasználási célok bővítéséről szóló törvényjavaslat elbírálása a következő kérdésekre adott egyértelmű és nemleges választ:
Azt hitték, hogy egy vidéki ház megvásárlása lehetővé teszi a család számára, hogy élelmet és jó pihenést biztosítsanak, de ezt a javaslatot elégtelen számú szavazattal elutasították.
Sok család érdeklődik, hogy vannak-e további célok a 2019-es anyasági tőke elköltésére, lehet-e fogyasztási hitelt felvenni az igazolás keretein belül.
A fogyasztási hitel megszerzésének lehetősége sok család jólétére lenne pozitív hatással, és azt is lehetővé tenné, hogy ezt a pénzt olyan családok számára fordítsák, akiknek nincs többletjövedelme. Nagyon gyakran éppen azért nem használják fel az anyasági tőkét, mert nem jön el hamarosan a gyerekek oktatása, és pénzhiány miatt nem lehet lakást vásárolni.
A fogyasztási hiteleket nagyon gyakran olyan időpontban veszik fel, amikor lehetetlen jelzáloghitelt felvenni, a bank nem hagy jóvá lakásvásárláshoz szükséges hitelt.
Még ha az igazolvány tulajdonosa igazolni is tudja a nyugdíjpénztárba, hogy a felvett fogyasztási kölcsönt közvetlenül lakásvásárlásra fordították, az anyasági tőkéből nem lehet pénzt utalni ilyen tartozás törlesztésére. Mivel a törvény szerint tilos a nem jelzáloghiteleket anya tőkével törleszteni.
Vannak esetek, amikor a családoknak sikerült bíróságon bizonyítaniuk, hogy a felvett fogyasztási hitelt csak lakásvásárlásra fordították, és az igazolást az ilyen tartozás törlesztésére utalták át. De nagyon kevés ilyen eset van, mivel ez bírósági precedenseket teremt, és nem mindenki akar időt tölteni a bíróságokon.
Emiatt kiderül, hogy anyasági tőkéből hitelből nem vásárolhat háztartási gépeket, bútorokat a család. Szintén nem fog működni a fogyasztási kölcsön fizetése anyasági tőkéből, amelyet egy lakásban vagy házban történő javításra adtak ki, mivel ezeket a célokat jogszabályi szinten nem írják elő.
De a fogyasztási hiteltartozásokat kifizetheti a regionális anyasági tőke segítségével, ami sajnos nem minden régióban biztosított.
Az anyasági tőke felhasználásának legújabb újítása a fogyatékkal élő gyermekek társadalmi adaptációját elősegítő áruk és szolgáltatások vásárlására irányuló források iránya volt. Minden más esetben az anyasági tőke felhasználásának céljai változatlanok maradtak.
Bár az Állami Dumának vannak további célokra vonatkozó javaslatai, ezek még elbírálás alatt állnak, így a tőkét csak kis számú olyan célra lehet felhasználni, amely a legtöbb család életét javíthatja.
Tehát anyám igazolást kapott a szülési tőkéről. Most egy fontos kérdést kell eldöntenie: mire költse a pénzt? Gyermekeinknek annyi szüksége van - játékokra, ruhákra, egészséges ételekre, jó lakhatásra, minőségi oktatásra...
Az anyasági tőke egyértelműen nem elegendő a család minden szükségletének kielégítésére, ezért a legfontosabbat és a legszükségesebbet kell kiválasztani. Kívül, jogszabály számos korlátozást ír elő a tanúsítvány használatára vonatkozóan.
Mire költhetsz anyasági tőkét:
Az anyasági tőkéről szóló törvény eleinte nem rendelkezett más kifizetésekről, 2009-ben azonban a nehéz gazdasági helyzet miatt módosultak a szabályok. Most egy nő egyszeri kifizetést kaphat a mindennapi szükségletekre legfeljebb 12 ezer rubel összegben.
Az anyasági tőkealapokat be lehet fektetni építés alatt álló ingatlanok, új építésű lakások vagy másodlagos lakások vásárlásába.
A törvény lehetővé teszi bármilyen ingatlan – lakás, ház vagy nyaraló – vásárlását ha csak ez az ingatlan az Orosz Föderáció területén található és emberi lakhatásra szánták.
Bármilyen módon vásárolhat lakást: vegye meg azonnal, kössön jelzáloghitel-szerződést (egyébként van ilyen szövetségi jelzálog), vegyen részt egy lakásépítő szövetkezetben. Ha az ingatlant jelzálogszerződés alapján vagy hitelre vásárolják, az anyasági tőke alapját a hitelfelvevő (bank vagy más hitelintézet) számlájára utalják.
A lakásvásárlásra szánt pénzeszközöket a szokásos módon küldik el, miután a gyermek 3 éves lett.
A jelzáloghitel-tartozást a gyermek életkorától függetlenül bármikor törlesztheti. A kérelmet 1 hónapon belül elbírálják. A pénz kifizetése a különbizottság döntésétől számított 1 hónapon belül történik.
Az anyasági tőke terhére lehetőség nyílik az anya munkanyugdíjának finanszírozott részének emelésére. A pénzeszközöket mind az Állami Nyugdíjalapnak, mind a nem állami alapoknak (magánkezelő társaságoknak) lehet küldeni.
Ha egy nő kérelmet ír a munkaügyi nyugdíj finanszírozott részébe történő pénzeszközök átutalására, majd meggondolja magát, a pénz visszakerül az anyasági tőkeszámlára.
A napi szükségletek kifizetése csak egyszer vehető igénybe. A maximális fizetési összeg 12 ezer rubel. Ha egy összeget kap, nem kell megvárnia gyermeke 3 éves korát. A fizetési határidő korlátozott:
A mindennapi szükségletekre fordított összeget a kérelem benyújtását követő két hónapon belül utalják át.
Hogyan használjuk fel a mattőkét lakásvásárlásra és egyéb szükségletekre? Mi az anyasági tőkealap felhasználásának ideje és módja? Felhasználható-e a családi tőke 3 év várakozás nélkül?
Helló, kedves HeterBober online magazin olvasói. Üdvözöljük az oldal állandó szakértője, Eduard Stembolsky.
Folytatjuk az anyasági tőkével foglalkozó kiadványsorozatunkat. Ennek a cikknek a témája a családi tőke állami igazolásával biztosított pénzeszközök hozzáértő, hatékony és jövedelmező felhasználása.
Kezdjük, barátaim!
2007 óta működik a két- és többgyermekes családok állami ösztönző programja. Kezdetben az anyasági tőke (MC) összege 250 ezer rubel volt, most a mérete (az éves indexálásnak köszönhetően) 453 ezer.
A program fő célja a születésszám növelése az országban és a természetes népességnövekedés ösztönzése. Családi tőkéről szóló igazolást a második (vagy későbbi) gyermek születése (örökbefogadása) után azonnal kaphat, azonban a pénzeszközöket (bizonyos helyzetek kivételével) csak a baba három éves kora után használhatja fel.
Az összeget nem adják át a szülőknek vagy a gyerekeknek nagykorúvá válás után: ez nem készpénz, hanem egyfajta pénzügyi eszköz, amelyet csak konkrét igények... Az ilyen igények listáját törvény korlátozza.
Néhány fontos tény az MK használatával kapcsolatban:
Az igazolásokat a Nyugdíjpénztár állítja ki. Ez a struktúra részt vesz a pénzeszközök rendeltetésszerű felhasználásával kapcsolatos minden döntésben is. Pontosabban, a FIU hozzájárul vagy elutasítja a családok közpénzek felhasználására vonatkozó javaslatait.
A második babát vállaló családok az esemény után azonnal jelentkezhetnek az Alapítvány tartózkodási vagy lakóhely szerinti területi kirendeltségére.
3 lehetőség van a pályázat benyújtására:
Az igazolás birtoklásának joga azokat a nőket illeti meg, akik 2007. január 1-je után gyermeket szültek vagy örökbe fogadtak, valamint örökbefogadó vagy egyedülálló szülőket.
A tanúsítvány megszerzéséhez a következő dokumentumokra van szüksége:
A kérelmet a Pénztár egy hónapon belül elbírálja (ez idő alatt a munkatársak szokásos jogi felülvizsgálaton esnek át), ezt követően születik döntés az ellátásra való jogosultság megállapításáról. Ha a kérelmező nem tud személyesen eljönni a dokumentumért, azt postai úton küldik meg számára.
Ügyeljen néhány árnyalatra: tőkét csak a 2007. 01. 01. után született (örökbefogadott) gyermekek után bocsátanak ki. A „gyermekek” oszlopban azonban minden gyermeket fel kell tüntetni, beleértve az ezen időpont előtt születetteket is.
Példa
Az anya 3 gyermeket szült - 2004-ben, 2007-ben és 2015-ben. Miután 2017-ben igazolást kért, jeleznie kell, hogy a támogatást második gyermek születése kapcsán kell kiadni. Azonban minden gyermeket, beleértve a legkisebbeket is, fel kell tüntetni a kérelemben.
Ebben az esetben a család az igazolás kiállítása után azonnal rendelkezhet a pénzeszközökkel, mivel 3 év telt el a második baba születése óta.
Maga a tanúsítvány bemutatóra szóló értékpapír: személyazonosító okmány nélkül nem érvényes. Az űrlap több fokozatú védelemmel rendelkezik, de magának a papírnak nincs értéke az egységes állami nyilvántartásban szereplő információk megerősítése nélkül.
Értem én, hogy az okmányhamisítás értelmetlen – csak az férhet hozzá a tanúsítvánnyal biztosított pénzeszközökhöz, akinek erre törvényi joga van. Ennek ellenére léteznek anyatőkével történő átverések: cikkünk külön részében mesélek róluk.
Fontos hírek a témában:
Putyin elnök a szülési program 2022-ig történő meghosszabbítását javasolta. Emellett számos változtatás bevezetését javasolta a végrehajtásban.
Most a rászoruló családok már a gyermek születése utáni első 1,5 évben anyasági tőkealapokat kaphatnak - körülbelül 10 000 rubel összegű havi kifizetések formájában.
Emellett a családok anyasági tőkét is igénybe vehetnek gyermekeik ellátására az óvodai időszakban, fizetve a magánóvodák és bölcsődék szolgáltatásait.
Egy hír klip a témában:
A hatályos jogszabályok kimondják, hogy az igazolással biztosított pénzeszközök felhasználási jogát csak a baba három éves korának betöltése után lehet megszerezni.
Eleinte nem volt kivétel ez alól, de a gyakorlat azt mutatja, hogy sok családnak nem helyénvaló három évet várni, hiszen pénzre gyakran most van szükség, nem pedig a közeljövőben.
Ez különösen igaz azokra a családokra, akiknek nincs saját otthonuk, vagy szűk lakásban élnek két vagy több gyermekkel. Az állami támogatás különösen fontos a második vagy a következő gyermek életének első éveiben, és nem három év után.
Emiatt az állam befogadta a fiatal családokat, és adott esetben akár 3 évig is lehetővé tette az anyatőke használatát.
A pénz korai felhasználása a következő esetekben lehetséges:
Az anya pénzéből törlesztheti a kölcsön tőkeösszegét és kamatait egyaránt. De tilos büntetést és bírságot fizetni az állami vagyonnal való késedelmes fizetésért.
A pénzeszközök bankszámlára történő utalásáról minden esetben a Nyugdíjpénztár dönt. Néha ennek az intézménynek az alkalmazottai megtagadják a tőke idő előtti felhasználását – például ha pénzeszközök hűtlen kezelésével gyanúsítják a tanúsítványok birtokosait.
A családi pénz felhasználásának eldöntésekor a szülőknek alaposan mérlegelniük kell minden pro és kontra érvet, hiszen másodszor nem kaphatnak állami támogatást.
Nem kell sokat gondolkodniuk azoknak a családoknak, akiknek nehéz lakáshelyzetük van - nincs hol lakniuk, szűkösek, nem megfelelő lakáskörülmények. A pénzt ingatlanvásárlásra vagy ház építésére (felújítására) kell költeni.
Ha nincs gond az élettérrel, akkor érdemes a gyermekek oktatásában gondolkodni: a gyermekfejlesztésbe való befektetés a legjövedelmezőbb és legígéretesebb befektetés.
Tekintsük részletesebben a családi tőke kezelésének minden típusát.
Ha a családnak már van saját megtakarítása, de ezek nem elegendőek a lakásvásárláshoz, az anyatőke forrásaiból kiegészítheti a szükséges összeget.
A statisztikák szerint az ingatlanvásárlás a legnépszerűbb és legaktuálisabb közpénz felhasználási lehetőség. A Matkapital egyszeri lakásvásárlásra és hitelből történő lakásvásárlásra is felhasználható.
Nem minden lakás vásárolható meg állami vagyonból.
Az ingatlantárgyakra vonatkozó követelmények szigorúan szabályozottak:
A pénzt csak azután utalják át az eladó számlájára, hogy a FIU pozitív választ adott a pénzeszközök elköltésére és a vásárlási és eladási okmány elkészítésére a Rosreestr-ben (Szövetségi Állami Regisztrációs Szolgálat).
A gyermekek érdekeinek védelme érdekében a FIU alkalmazottai kötelesek személyesen ellenőrizni, hogy a megszerzett lakás megfelel-e a törvényben meghatározott követelményeknek. Ha úgy tűnik számukra, hogy a ház vagy lakás alkalmatlan a gyerekek számára, megtagadhatják a tranzakció finanszírozását.
Ügyeljen néhány fontos tényre:
Valójában a lakást vagy részletekben veszik fel (ha az eladó beleegyezik, hogy megvárja a pénzátutalást), vagy a vevő hitelt vesz fel, átutalja a pénzt a lakás korábbi tulajdonosának, és kifizeti az adósságot a banknak. főváros.
Minden részlet a magánlakás állami juttatásokra történő megvásárlásáról - a "" cikkben.
Az életkörülmények javításának másik módja, ha saját maga vagy vállalkozók segítségével épít házat. Ezekre a célokra használhatja a szülői eszközöket is.
Korábban családi pénzből csak építőipari szakmai szervezetek bevonásával lehetett házakat építeni. A gyakorlat azonban azt mutatja, hogy sok család számára kifizetődőbb, ha önállóan építkeznek a munkavégzés feltételeivel és az építőanyagok beszerzésével.
Az építkezésre pénzt előre lehet kérni a FIU-tól, vagy visszamenőleg visszafizetni (ha a baba három éves kora előtt szeretne házat építeni). Ez utóbbi esetben fontos megőrizni a kiadásairól szóló összes nyugtát és igazoló dokumentumot.
A ház építéséhez szükséges pénzeszközöket 2 szakaszban bocsátják ki. Először az igényelt pénzeszközök 50%-át utalják át, majd hat hónap elteltével a második fele a számlára esik. Fontos feltétel, hogy 6 hónapon belül le kell fektetni az alapot, fel kell építeni a leendő ház falait és tetőjét.
A felhasználást már részletesen tárgyaltam az egyik korábbi cikkben.
Most a lakásfelújításról. Ez a kifejezés egy lakás műszaki jellemzőinek tényleges megváltoztatását jelenti annak hatékonyságának és funkcionalitásának növelése érdekében.
Vagyis a hagyományos lakásjavítások - vízvezeték-csere, parketta lerakás, műanyag nyílászárók, álmennyezetek beépítése - nem fizethetők közpénzből.
Ami a rekonstrukciót illeti:
Az épület jellemzőinek megváltoztatásával kapcsolatos minden munkát előzetesen egyeztetnek az illetékes intézményekkel.
A matkapital segítségével befizetheti a kölcsön első részét, és kifizetheti annak fő részét. Mielőtt felvenné a kapcsolatot egy bankkal az IC alapján nyújtott kölcsönökért, engedélyt kell szereznie az Orosz Föderáció Nyugdíjalapjának állami támogatásainak felhasználására.
Csak amikor az Alap dolgozói engedélyt adnak, érdemes a pénzintézetekkel tárgyalni a hitelnyújtásról. Önállóan nem lehet pénzeszközöket felhasználni, megkerülve a FIU-t.
Az alap csak a lakáskörülmények javítására teszi lehetővé a pénz felhasználását. Tilos anyatőkével fedezett fogyasztási hitelt felvenni, bár az Orosz Föderáció egyes régióiban ez a gyakorlat előfordul.
A nagy bankokban az anyatőke alatt lehet jelzálogot felvenni. Ezt a pénzt előlegként vagy a havi törlesztőrészletek összegének csökkentésére használják fel. A jelzáloghitel törlesztésére legfeljebb 3 éves korig lehet pénzt felhasználni.
Példa
A Petrov családnak 20 éves jelzáloghitele van. 10 évvel a kifizetések kezdete után megszületik a gyermekük. Közvetlenül az igazolás kézhezvétele után a szülőknek jogukban áll pénzeszközöket átirányítani a kölcsön visszafizetésére vagy a jelzáloghitel kamatának csökkentésére.
Az MK által fedezett hitelek kibocsátásával kapcsolatos pozitív döntéshez a hitelfelvevőknek állandó jövedelemmel, stabil munkával és tiszta hiteltörténettel kell rendelkezniük.
Az oktatás nemcsak egyetemi képzést jelent, hanem bármilyen más képzési és fejlesztési programot is. Oktatásra 3-25 éves korig lehet pénzt költeni, szükség szerint állami segítség igénybevételével.
A matkapital használatának legnépszerűbb útmutatásai:
Az állami és magán oktatási intézmények együttműködnek az MK-val. A fő feltétel az, hogy az Orosz Föderáció területén kell elhelyezkedniük. Jaj, állami támogatással nem lehet majd tandíjat fizetni egy európai egyetemen.
A szakértők úgy vélik, hogy a pénzeszközöket az anyai nyugdíj felhalmozására fordítani jövedelmező és előrelátó döntés. Bár a tanúsítvány birtokosai közül csak kevesen alkalmazzák ezt a módszert, ennek a lehetőségnek a lehetőségei meglehetősen sokak.
Először is, ezt a pénzt általános nyugdíj-megtakarításokba fektetik, ami azt jelenti, hogy bekerül a forgalomba, és növeli a jövedelem százalékát.
Ha ezeket a pénzeszközöket egy nem állami Nyugdíjpénztárba küldi, esélye van a források jelentős növekedésére, mivel az ilyen szervezetek nemcsak tárolással foglalkoznak, hanem alacsony kockázatú jövedelmező pénzügyi eszközökbe is fektetik.
Önnek joga van arra is, hogy bármikor meggondolja magát, és a felhalmozott kamattal együtt pénzt vegyen ki az NPF-ből.
Az egyértelműség kedvéért az MK használatára vonatkozó összes lehetőséget egy összehasonlító táblázatban foglaltam össze.
| № | Hogyan kell használni | Előnyök | hátrányai |
| 1 | Lakásvásárlás | Új lakás kedvezményes áron | Nem minden fejlesztő dolgozik anyasági tőkével |
| 2 | Rekonstrukció és építés | Lehetőség az életkörülmények radikális javítására közpénzért | Az eljárás dokumentációjának komplex folyamatábrája |
| 3 | Hitelek és hitelek | Befizetheti az első befizetést, vagy visszafizetheti a meglévő kölcsönöket | Nem minden bank ad ki hitelt mattőkére |
| 4 | Fizetés az oktatásért | 3-25 éves korig bármikor használhatod | Nem minden intézmény dolgozik a családi kormányzat vagyonával |
| 5 | Nyugdíj levonás | Lehetõség van a tõke növelésére a nem állami magáncégeknél | A források egy részének elvesztésének kockázata az infláció miatt |
Sok tanúsítvány tulajdonosát foglalkoztatja egy fontos kérdés - hogyan kell elosztani a férj és a gyerekek részvényeit, amikor a tőkét ingatlanvásárlásra használják fel.
Lakás és ház vásárlásakor előfeltétel, hogy a férj és az összes gyermek szerepeljen az ingatlan tulajdonosi listáján.
A lakáshitel-szerződést gyakran mindkét szülő köti – ők társhitelfelvevők és lakástulajdonosok.
A Nyugdíjpénztár alkalmazottai azonban nem adnak ki pénzhasználati engedélyt anélkül, hogy a szülők írásos kötelezettséget vállalnának arra, hogy az összes meglévő gyermeket (beleértve az örökbefogadott gyermekeket is) beszámítsák a megvásárolt lakás tulajdonosainak számába.
A részvények allokálásáról szóló megállapodást közjegyzővel vagy önállóan is meg lehet kötni. Ezt legkésőbb a lakásvásárlás vagy a hitelfelvétel után hat hónappal meg kell tenni.
Ha ezt az eljárást nem hajtották végre, akkor minden további lakásügyletet törvénytelennek kell tekinteni, csakúgy, mint a ház vagy lakás tulajdonjogát. A részvények konkrét nagyságát a jogszabályok nem írják elő: a lényeg az, hogy minden gyermek saját lakásrésszel rendelkezzen.
Bár az MK nem "élő" készpénz, rengeteg ember hajlandó profitálni belőle. Több tucat csaló séma létezik, amelyeket csalók dolgoztak ki azzal a céllal, hogy saját céljaikra használják fel az anyatőkét.
A fő csalási lehetőségek a következők:
A legegyszerűbb séma a tanúsítvány birtokosainak közvetlen megtévesztése. A bűnözők azt ígérik, hogy bizonyos százalékig "segítenek a pénzeszközök beváltásában", de jutalék felvétele után nyomtalanul eltűnnek.
Az anyatőkével MFO-kon keresztül történő műveletek jó kilátásokat nyitottak a csalók előtt. 2015 óta azonban a mikrofinanszírozási szervezeteknek hivatalosan tilos az anyasági tőkével dolgozni.
Az anyasági tőke (MC) egy családnak nyújtott állami anyagi támogatás, amely a születés és az azt követő gyermekek számára kiemelkedő. Az MC-vel kapcsolatos összes kérdést a 2006. december 29-i 256-FZ számú, „A gyermekes családok állami támogatásának intézkedéseiről szóló” törvény (a továbbiakban: törvény) szabályozza.
A programot 2007-ben vezették be, akkor a befizetés összege volt 250 ezer dörzsölje.Évente indexálták, és 2019-re 80%-kal nőtt. Most az értéke 453 026 p.
Kedves Olvasóink! A cikk a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:
A JELENTKEZÉSEKET ÉS HÍVÁSOKAT 24/7, NAPOK NÉLKÜL FOGADVA.
Gyors és INGYENES!
A kifizetést legutóbb 2019 januárjában emelték 5,5%-kal. Ezt követően a kormány az ország nehéz pénzügyi-gazdasági helyzetére hivatkozva nem változtatott.
A Munkaügyi és Szociális Védelmi Minisztérium törvénytervezetet dolgozott ki, amely szerint 2020-ig felfüggesztik ennek a kifizetésnek az indexálását.
A pénz kézhezvétele után fontos, hogy megfelelően selejtezze ki. Oroszországban elegendő számú lehetőség van arra, hogy mit költhet az anyasági tőkét.
Az állam az alábbi területeken engedélyezi a pénzügyi támogatás felhasználását:
Az MK használatának leggyakoribb módjai a következők:
A hatóságok a jövőben az MK használatára vonatkozó utasítások bővítését tervezik.
Különösen a következő célokra:
Az ország egyes régióiban a fenti módszereket már alkalmazzák. Tehát Ivanovo régióban a tanúsítványon szereplő pénzt a dokumentum kézhezvételétől számítva a kijelölt feladatokra lehet költeni.
Az anyasági tőke alapját részben vagy egészben az alábbi területeken lehet elkölteni:
| Lakásfelújítás |
|
| A gyermek oktatása |
|
| A tőkefedezeti nyugdíj kialakulása |
|
A polgárokat aggasztja a kérdés: lehet-e igazolással pénzt kapni készpénzben? Ezek kiváltását törvény tiltja. Minden ilyen csalás illegális. Bűncselekménynek minősülnek a közpénzek visszaélése szempontjából.
Az MK eszközök felhasználási listája a jövőben várhatóan bővülni fog. Az Orosz Föderáció számos régiójában a szövetségi mellett regionális MC-t vezetnek be. Az önkormányzatok a meglévők mellett más lehetőségeket is kínálhatnak ennek elköltésére. Például autó, föld, kezelés vásárlására.
Fontos tudni, hogy a tőkefedezeti nyugdíjra elkülönített MK-pénz a nyugdíj kijelölése előtt bármikor más célra is átirányítható: lakásvásárlásra, gyermekek oktatására.
2019-ben jogszabályi szinten új irányok elfogadását tervezik az MC használatára vonatkozóan. A kormány azt szeretné, ha a bevezetett kiadási célokra nagyobb igény lenne, mint a meglévőkre.
2019-ben a képviselők a törvény módosítását szorgalmazták. Lényege az MK alapok betétbe fektetésének képessége. Sok polgár szeretne élni ezzel. Az indexálással együtt lehetõség lenne bevételhez és a kezdeti összeg növeléséhez. A javasolt újításokat azonban még nem fogadták el.
A gyerekek oktatása és a tőkefedezeti nyugdíj kiegészítése nem méltó befektetés. Az MK lakásba fektetése a legjövedelmezőbb lehetőség. Az ingatlanokat mindig nagyra értékelik, így annak megszerzése a pénzköltés legjövedelmezőbb módja. A tanúsítvány eszközei jó segítséget nyújtanak a kívánt élettér megvásárlásához.
Az MK részben elkölthető, a fel nem használt pénzeszközöket általános szabályok szerint indexálják.
A legtöbb család MK-t költ lakásvásárlásra. Ez egy egyszerű eljárás, de számos feltételnek kell megfelelni.
Az életkörülményeket az alábbiak szerint javíthatja:
Ha a család rendelkezik lakáshitellel, vagy hasonló célú hitelt vesz fel, az igazolás pénzeszközei a baba születése után azonnal felhasználhatók. Más esetekben meg kell várni, amíg elérik a három éves kort.
A megvásárolt ingatlan nem lehet romos vagy romos.
A pénzt átutalják az eladónak, miután a dokumentumokat Rosreestr-ben regisztrálták, és a nyugdíjalap jóváhagyta a kiadásokat. Alkalmazottai időnként a gyermekek érdekében odamennek a vásárolt objektumhoz, hogy megvizsgálják és megvizsgálják az életképességét.
Ahhoz, hogy MK-alapokat költsön kölcsönös elszámolásokra egy lakás eladójával, meg kell látogatnia a FIU-t a lakóhelyén. Az igazolás tulajdonosának kérvényeznie kell a pénz rendelkezését.
Jelentkezzen rá:
Pozitív döntés esetén a FIU két hónapon belül utalja a pénzt a megállapodásban meghatározott számlára.
A problémák elkerülése érdekében előzetesen konzultáljon a FIU alkalmazottaival, hogy mit kell tennie az igazolás alapján történő pénzhez. Az alkalmazottak válaszolnak a megvásárolandó lakással kapcsolatos kérdésre, a fizetés megtagadásának lehetséges okaira, valamint segítenek a megállapodás helyes elkészítésében.
MK-alappal lehet szobát venni. Ennek azonban külön területnek kell lennie, nem pedig részesedésnek a lakásban. Külön tulajdoni igazolással kell kiállítani. Vagyis megengedett egy szoba vásárlása egy közösségi lakásban vagy egy magánházban.
Szálló státuszú épületben nem vásárolhat életteret. Ez a terület speciálisnak minősül, és nem idegeníthető el (az RF LC 92. cikke).
Az MK-forrásokat az életkörülmények javítására lehet fordítani.
Van itt néhány árnyalat:
Jelzáloghitelt vehet fel tőkepénzzel. Ehhez szüksége lesz egy adásvételi szerződésre és jelzáloghitelre, a lakás tulajdonjogáról szóló dokumentumra. Ezzel a lehetőséggel a pénzt a baba három éves koráig utalják a bankba.
Az MK-t egy ház építésére vagy területének növelésére, javítására, építőanyagok vásárlására lehet költeni. A pénzeszközök felét a költségeket igazoló dokumentumok bemutatása után a Nyugdíjpénztár visszatéríti. A fennmaradó összeget az építkezést vezető személynek adják át, miután bemutatják a ház javítását igazoló dokumentumokat.
A lakástulajdon bejegyzésénél a gyermekek részesedését veszik figyelembe. Ezt a megfelelő megállapodás tartalmazza. Az anya kérésére az igazolásból befolyó összeget a tőkefedezeti nyugdíja formálására lehet utalni.
Megengedte az MK végrehajtását az utódok oktatásának kifizetésére: óvoda, iskola, intézet. Az oktatási intézményt a család önállóan választja ki. Bármelyik gyermek oktatásáért fizetni lehet. Az egyetlen korlátozás az, hogy a gyermek nem lehet 25 évesnél idősebb az iskolakezdés időpontjában.
Az MC minden törvényben jóváhagyott célra költhető, ráadásul felosztható, szakaszosan megvalósítható, egyáltalán nem költhető, ez minden női jog
A családi tőke autóvásárlásra való felhasználásának pozitív oldalai vannak:
A családok további források befektetése nélkül használhatják a tőkét, mivel az autó költsége arányos az igazolás szerinti összeggel. A fenti tények megerősítik, hogy kényelmes egy autó a családban. Jelenléte javítja az életszínvonalat.
A tanúsítvánnyal rendelkező gép beszerzésnek negatív oldalai is vannak. Növekszik az okmánybeváltás és az autó viszonteladás kockázata. A megvásárolt autót ellophatják vagy használhatatlanná tehetik. Műszaki meghibásodások lehetségesek. A hatóságok nem tudják nyomon követni, hogyan használják az így megszerzett járművet.
Ma az MK-alapok elköltésének jóváhagyott lehetőségei nem jelentik az autó vásárlását. Sok család, különösen a sokgyermekes család számára megkönnyítené a mindennapi életet az ilyen típusú közlekedési eszközök elérhetősége.
Nem megy illegálisan autót venni. A pénzfelhalmozásért a FIU a felelős. Jóváírásra kerülnek az adott szervezet bankszámláján. Az igazolás összegét nem lehet kéznél tartani.
A képviselők javaslatot terjesztettek elő, hogy az autó vásárlását vegyék be az MK-programba. Az autó minden családtag tulajdona. Belföldinek kell lennie, és nem regisztrált. 2009-ben, 2011-ben, 2019-ben volt javaslat, de egyetlen törvényjavaslatot sem hagytak jóvá.
Ennek számos oka van:
Hivatalosan igazolvánnyal nem lehet autót vásárolni. Ez a lehetőség csak bizonyos régiókban jött létre. Például Rostov, Uljanovszk, Kalinyingrád régiók.
MC-t kérhet a lakóhelye szerinti FIU-nál. Ehhez el kell készítenie egy dokumentumcsomagot, az autóvásárláshoz szükséges listát egy felhatalmazott szervezet szakembereitől szerezheti be.
Jellemzően szükséges:
A papírokat egy hónapon belül felülvizsgálják. Az alapítvány ezt követően írásban értesíti a családot az eredményekről. Ha az eredmény negatív, az elutasítás érvelésre kerül. Tanúsítvánnyal rendelkező autót csak azokban a régiókban szabad vásárolni, ahol ez megengedett. A pénz felét házépítésre, a többit autóra költheti.
Az új szabályozás szerint 2019 elejétől új irányvonalat vezettek be az MK-források elköltésére. Ez a három év alatti fogyatékkal élő gyermekek társadalmi alkalmazkodási költségeinek kompenzációja. A kormány megállapította a csecsemők kezelésére és rehabilitációjára szolgáló technikai eszközök, intézkedések listáját.
Jelenleg a mindennapi kiadásokra lehet kapni 20 ezer rubel MK-tól. A fizetés egyszer történik. Az állam nem állít fel listát arról, hogy mire lehet költeni a készpénzben kibocsátott anyasági tőkére. Ennek az összegnek az elköltését nem kell megerősíteni. A pénzt a FIU az anya kérésére utalja át az anya számlájára.
Az iratbenyújtás szabályait és a szükséges papírok listáját a Munkaügyi Minisztérium 2015.04.27-i 251n számú rendelete tartalmazza.
Az alábbi okok miatt tagadhatják meg az MK igazolás kiadását:
Az MK számára készült dokumentum kiállításának megtagadása esetén forduljon a PFR felsőbb hatóságához vagy a bírósághoz.
A kapott MC nem költhető a következő szükségletekre:
