A jövő évtől kezdve, amikor állami regionális vagy önkormányzati szolgáltatásokat kapnak, a polgároknak többé nem kell a szövetségi hatóságok által kiállított igazolásokat keresniük és benyújtaniuk.
A kormány jóváhagyta azt a 85 igazolást tartalmazó listát, amelyet a szövetségi végrehajtó hatóságoknak tárcaközi kommunikációs csatornákon keresztül kell továbbítaniuk, konkrét kérelmezők részvétele nélkül a régiókban dolgozó kollégáknak, például a társadalombiztosítási szerveknek juttatott juttatások, a katonai nyugdíjak és a tartásdíj kifizetésekor.
Amint azt Elena Lashkina gazdaságfejlesztési miniszterhelyettes az RG-nek kifejtette, ezentúl a régiók egyértelmű utasításokat kaptak arra vonatkozóan, hogy milyen dokumentumokat kell kérni nem egy állampolgártól, hanem például a Szövetségi Adószolgálattól, a Belügyminisztériumtól, a A Szövetségi Végrehajtó Szolgálat (FSPP), a rendkívüli helyzetek minisztériuma, az igazságügyi minisztérium vagy a védelmi minisztérium, de összesen 25 szövetségi osztálytól, amelyek tárolják a szükséges információkat.
25 szövetségi minisztériumnak automatikusan továbbítania kell adatait a régióknak
Például a végrehajtói szolgálat köteles állampolgár részvétele nélkül, a hatóságok vagy a multifunkcionális központok (MFC) kérésére adatokat szolgáltatni az adós tartózkodási helyéről a tartásdíjkötelezettségek ügyében a vezetői keresésben, az adóhatóságok - igazolások adókat, nyugdíjakat és kifizetéseket fizetett a családok teljes jövedelmére, az adótartozás hiányáról, az egyéni vállalkozók jövedelméről személyi jövedelemadó formájában-3, a büntetés-végrehajtási szolgálat - az elítéltek helyének megerősítése a javítóintézetekben .
A Belügyminisztériumnak automatikusan tájékoztatnia kell Önt az orosz állampolgár vagy külföldi tartózkodási vagy tartózkodási helyén történő regisztrációjáról. A Honvédelmi Minisztériumnak - közölje a katonai szolgálattal kapcsolatos információkat. Várhatóan minden dokumentumot elsősorban elektronikus formában, egységes formátumban az egész országban biztosítanak majd.
Személyi okmányok - útlevél, végzettséget igazoló oklevél, orvosi vizsgálatok - továbbra is be kell mutatni
2017. január 1-jéig az adott információért felelős osztályoknak dönteniük kell annak formátumáról. Korábban a kormányrendeletek hasonló tanúsítvány- és dokumentumlistákat hagytak jóvá, amelyeket a szövetségi hatóságok önállóan kérhettek a régióktól, a régiók pedig elektronikus úton, a tárcaközi elektronikus interakció egységes rendszerén keresztül igényelhetnek egymástól. Az egyetlen kivétel az úgynevezett személyi okmányok, például útlevelek, végzettséget igazoló oklevelek, orvosi vizsgálatok és mások. Ha szükség van rájuk, akkor is maguknak a pályázóknak kell azokat bemutatniuk a minisztériumoknak, amikor állami szolgáltatásokra jelentkeznek. Borisz Szlavin, az Orosz Föderáció kormánya alá tartozó Pénzügyi Egyetem Alkalmazott Matematikai és Információs Technológiai Karának tudományos igazgatója szerint a lista jóváhagyása lehetővé teszi a 2010-ben elfogadott jogszabályi követelmény teljes körű végrehajtását, amely megtiltja, hogy az állampolgárok a közszolgáltatások nyújtása során a kormányhivatalok rendelkezésére álló dokumentumok. A regionális és önkormányzati hatóságok, valamint a szövetségi hatóságok közötti tárcaközi interakció egyesítése pedig felgyorsítja az információáramlást a tárcaközi csatornákon keresztül. „Ez a közszolgáltatások automatizálási folyamatának természetes folytatása” – jegyezte meg. A szakember szerint azonban nem csak a hatóságokra célszerű kiterjeszteni egy ilyen tilalmat. Például minden egyetemi oktató kénytelen rendszeresen rendőri igazolványt adni, holott helyesebb lenne, ha az egyetemek maguk kapnának tájékoztatást alkalmazottaik büntetett előéletéről. Még rosszabb a helyzet a nem állami nyugdíjpénztárak nyugdíjasaival, akik kénytelenek személyesen megerősíteni, hogy még élnek. „Humánusabb lenne, ha az anyakönyvi hivatalból automatikusan megadnák az ilyen információkat a nyugdíjpénztáraknak” – mondja Slavin.
Az egyes szövetségi végrehajtó hatóságok rendelkezésére álló dokumentumok és információk listája, amelyek az Orosz Föderációt alkotó szervek és a helyi önkormányzatok végrehajtó hatóságai számára állami és önkormányzati szolgáltatások nyújtásához szükségesek.
| A kért dokumentum neve (információ) | A dokumentumokat (információkat) biztosító szövetségi végrehajtó szerv |
|
1. Tájékoztatás arról a tényről, hogy egy állampolgár fellebbezett az Orosz Föderáció belügyi szerveinél a munkaügyi veterán bizonyítvány elvesztése miatt |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
2. Az Orosz Föderáció belügyi szerveiben szolgálatot teljesítő személy nyugdíjának átvételéről, kiosztásáról, megszüntetéséről vagy elmulasztásáról szóló tájékoztatás |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
3. Az Orosz Föderáció belügyi szervei által kiadott tájékoztatás a politikai okokból elnyomott személy rehabilitációjáról |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
4. Tájékoztatás az Orosz Föderáció belügyi szervei szolgálatából való elbocsátásról, megjelölve az elbocsátás indokait |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
5. Tájékoztatás az Orosz Föderáció belügyi szerveiben szolgálati idő teljes időtartamáról |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
6. Tájékoztatás a járművezetési jog megvonásáról |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
7. Tájékoztatás a közlekedés területén elkövetett közigazgatási szabálysértésekről |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
8. Tájékoztatás a büntetett előélet meglétéről (hiányzásáról) és (vagy) a büntetőeljárás vagy a büntetőeljárás megszüntetésének tényéről, a keresett listáról |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
9. Információ az Orosz Föderáció állampolgárának az Orosz Föderáción belüli lakóhelyén vagy tartózkodási helyén történő regisztráció meglétéről vagy hiányáról |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
10. Igazolás a kényszermigránsok általi átvételéről (nem átvételéről) állandó tartózkodásra szánt lakóhelyiségről, kölcsönről vagy szociális támogatásról lakóhelyiségek építésére (vásárlására), vagy kártérítésre az elveszett lakóhelyiségekért |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
11. Információ az Orosz Föderáció állampolgára útlevelének érvényességéről (érvénytelenségéről) |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
12. Információ az Orosz Föderáció állampolgárának lakóhelyén történő regisztrációról |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
13. Információ az Orosz Föderáció állampolgárának lakóhelyén történő regisztrációról |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
14. Tájékoztatás a külföldi állampolgár vagy hontalan személy lakóhelyi nyilvántartásba vételéről |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
15. Tájékoztatás a külföldi állampolgár vagy hontalan személy tartózkodási helyen történő regisztrációjáról |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
16. Tájékoztatás külföldi állampolgár vagy hontalan személy tartózkodási engedélyének kiadásáról vagy meghosszabbításáról |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
17. Tájékoztatás külföldi állampolgár vagy hontalan személy ideiglenes tartózkodási engedélyének kiadásáról |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
18. Tájékoztatás a kábítószerek és pszichotróp anyagok forgalmát ellenőrző hatóságoknál szolgálatot teljesítő személyek állami nyugdíjának, ellátásának és kártérítésének összegéről |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
19. Az állampolgár nyugdíjellátását biztosító szerv igazolása, amely tartalmazza a nyugdíjas anyagi támogatásának teljes összegét |
Oroszország Belügyminisztériuma |
|
20. Az Orosz Föderáció népei kulturális örökségi helyszíneinek (történelmi és kulturális emlékeinek) megőrzésére irányuló tevékenységek végzésére vonatkozó engedélyek nyilvántartásából származó információk |
Oroszország Kulturális Minisztériuma |
|
21. Tájékoztatás a kapott katonai nyugdíj összegéről |
Orosz Védelmi Minisztérium |
|
22. Igazolás a katonai állomány házastársa számára járó havi juttatások összegéről |
Orosz Védelmi Minisztérium* |
|
23. A szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő katonai állomány katonai szolgálatának vagy katonai szolgálatból való elbocsátásának tényét megerősítő információ |
Orosz Védelmi Minisztérium |
|
24. Tájékoztatás a lakásvásárláshoz szükséges állami lakásigazolás átvételéről, visszafizetéséről vagy el nem fogadásáról |
Orosz Védelmi Minisztérium |
|
25. A szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő katonák vonatkozásában a naptári és kedvezményes szolgálati időre vonatkozó adatok (a katonai szolgálat időtartamának feltüntetésével) |
Orosz Védelmi Minisztérium |
|
26. Tájékoztatás az állampolgárnak szükségállapotban, fegyveres konfliktusok vagy ellenségeskedések során a feladatok ellátásában való részvételéről, valamint a szerződés alapján szolgálatot teljesítő katonai állomány nemzetközi kötelességteljesítéséről |
Orosz Védelmi Minisztérium |
|
27. Tájékoztatás a sorkatonai szolgálatról, a katonának más katonai alakulatba történő áthelyezéséről, a havi gyermektámogatásra való jogosultság elvesztéséről |
Orosz Védelmi Minisztérium* |
|
28. Alkalmazott halálát igazoló adatok, katonai szolgálati feladatok ellátása közben (ideértve a terrorizmusellenes műveleteket is) cselekményben eltűntként való elismerést |
Orosz Védelmi Minisztérium |
|
29. A kérelmező nyugdíját nyújtó szerv igazolása, amelyet legkorábban egy hónappal a kérelem benyújtása előtt állítottak ki, és amely információkat tartalmaz az Orosz Föderáció jogszabályai szerint számára megállapított készpénzes kifizetések összegéről a kiállítás napján a tanúsítványról |
Orosz Védelmi Minisztérium |
|
30. Az elhunyt (elhunyt) katonaszemélyzet családtagjainak (az elhunyt (elhunyt) katonaszemélyzet családtagjainak ellátására vonatkozó szabályok (2) bekezdés „b” pontja alá tartozó – kártérítési jogosultságról szóló igazolás egyes szövetségi végrehajtó hatóságoknak az Orosz Föderáció kormányának 2005. augusztus 2-i 475. sz. rendeletével jóváhagyott, lakóhelyiségek, közművek és egyéb szolgáltatások fizetési költségeivel kapcsolatos kártérítési kifizetések, amelyek ugyanabban a lakóhelyiségben élnek. |
Orosz Védelmi Minisztérium |
|
31. Az elhunyt (elhunyt) katonaszemélyzet családtagjainak (az elhunyt (elhunyt) katonaszemélyzet családtagjainak ellátására vonatkozó szabályok (2) bekezdés „a” pontja alá tartozó – kártérítési kifizetéshez való jogról szóló igazolás egyes szövetségi végrehajtó hatóságoknak az Orosz Föderáció kormányának 2005. augusztus 2-i 475. sz. rendeletével jóváhagyott, lakóhelyiségek, közművek és egyéb szolgáltatások fizetési költségeivel kapcsolatos kártérítési kifizetések, amelyek ugyanabban a lakóhelyiségben élnek. |
Orosz Védelmi Minisztérium* |
|
32. Tájékoztatás az öntözéshez szükséges vízellátás költségeinek megtakarítását elősegítő intézkedések végrehajtásáról |
Oroszország Mezőgazdasági Minisztériuma |
|
33. Tájékoztatás a villamosított szivattyútelepi vízellátásról |
Oroszország Mezőgazdasági Minisztériuma |
|
34. Tájékoztatás a közjegyzői státuszról |
Oroszország Igazságügyi Minisztériuma |
|
35. Tájékoztatás az Orosz Föderáció területén ügyvédet gyakorló külföldi állam ügyvédjének státuszáról |
Oroszország Igazságügyi Minisztériuma |
|
36. Igazolás a teljes szolgálati időről az oroszországi rendkívüli helyzetek minisztériumában |
Az orosz rendkívüli helyzetek minisztériuma |
|
37. Tájékoztatás az állampolgárok jelenlétéről a veszélyhelyzet övezetében |
Az orosz rendkívüli helyzetek minisztériuma |
|
38. Következtetés a tűzbiztonsági követelmények betartásáról az engedélykérő létesítményeiben |
Az orosz rendkívüli helyzetek minisztériuma |
|
39. Igazolás, amely megerősíti az Oroszországi Rendkívüli Helyzetek Minisztériuma alkalmazottjának halálát (halálát) hivatali feladatok ellátásával összefüggésben kapott sérülés vagy egyéb egészségkárosodás, vagy a szolgálati idő alatt kapott betegség miatt. |
Orosz rendkívüli helyzetek minisztériuma* |
|
40. Bizonyítvány, amely megerősíti a tűz tényét egy bizonyos típusú tűztárgy vonatkozásában |
Az orosz rendkívüli helyzetek minisztériuma |
|
41. Légi személyszállítási engedélyekből származó információk |
Rosaviatsia |
|
42. Információk a légi árufuvarozási engedélyekből |
Rosaviatsia |
|
43. Információ a tanúsítványból, amely megerősíti, hogy a polgári légi járművek karbantartását végző jogi személyek és egyéni vállalkozók megfelelnek a szövetségi légiközlekedési előírások követelményeinek |
Rosaviatsia |
|
44. Adatok az akkreditált személyek nyilvántartásából |
Rosakkreditatsiya |
|
45. Tájékoztató az etil-alkohol, alkoholos és alkoholtartalmú termékek gyártására és forgalmazására kiadott, felfüggesztett és visszavont engedélyek állami összevont nyilvántartásából |
Rosalkogolregulirovanie |
|
46. Az állami vízügyi nyilvántartásban szereplő információk a víztestről |
Rosvodresursy* |
|
47. Tájékoztatás a Roszdravnadzor által kiállított gyógyászati termékek regisztrációs igazolásairól |
Roszdravnadzor |
|
48. Tájékoztatás a külföldön orvosi és gyógyszerészi végzettséget szerzett személyek szakorvosi bizonyítványairól |
Roszdravnadzor* |
|
49. Információ a Roszdravnadzor által kiadott engedélyek nyilvántartásából |
Roszdravnadzor |
|
50. Tájékoztató az altalajhasználati engedélyek nyilvántartásából |
Rosnedra |
|
51. Tájékoztatás az oktatási tevékenység végzésére kiadott engedélyről az engedélyek nyilvántartásában |
Rosobrnadzor |
|
52. Tájékoztató a vízhasználati feltételek jóváhagyásáról |
Rospotrebnadzor |
|
53. Tájékoztatás az egészségügyi-járványügyi jelentésből az ivóvíz, háztartási vízellátás és gyógyászati célokra használt víztestek egészségügyi védelmi övezetének tervezetének egészségügyi szabályainak betartásáról |
Rospotrebnadzor |
|
54. Tájékoztatás a környezetre gyakorolt negatív hatások kifizetésekor fennálló tartozás meglétéről (hiányáról). |
Rosprirodnadzor* |
|
55. Tájékoztatás a megengedett legnagyobb kibocsátásra vonatkozó jóváhagyott szabványok elérhetőségéről, a káros szennyezőanyag-kibocsátások ideiglenesen elfogadott szabványairól |
Rosprirodnadzor |
|
56. A vadászati erőforrások akklimatizálására, áttelepítésére vagy hibridizálására vonatkozó engedély másolata |
Rosprirodnadzor* |
|
57. Információ az állami halászati nyilvántartásból |
Rosrybolovstvo |
|
58. Szervezetek számviteli (pénzügyi) kimutatásai |
|
|
59. Tájékoztatás a Vállalatok és Szervezetek Összoroszországi Osztályozója (OKPO) és a kapcsolódó összoroszországi OKATO, OKTMO, OKFS, OKOPF, OKOGU osztályozók szerinti kódokról, amelyeket az állami statisztikai szervek szervezetek és egyéni vállalkozók számára hoztak létre. |
|
|
60. Kivonat a földmérési munkákra vonatkozó engedélyek nyilvántartásából |
Rostechnadzor |
|
61. Törvény a befejezett felszámolási (megóvási) munkáról, az állami bányafelügyeleti szerv által aláírva |
Rostechnadzor |
|
62. A bányaterület meghatározott határait igazoló bányakiosztási törvényben foglalt adatok |
Rostechnadzor |
|
63. Kivonat a polgári légiközlekedési berendezések üzemeltetése során a karbantartással és javítással foglalkozó szervezetek által végzett javítási tevékenység végzésére vonatkozó engedélyek nyilvántartásából, beleértve a közepes és aktuális javításokat, szétszerelést, összeszerelést, konfigurációt, telepítést és tesztelést , műszaki állapot felmérése, a termékek hibái a repülőgép javítása során |
Rostransnadzor |
|
64. Egyéni vállalkozó jövedelmére vonatkozó információ a 3-NDFL nyomtatvány szerint |
Oroszország Szövetségi Adószolgálata |
|
65. Tájékoztatás az előző naptári év átlagos foglalkoztatotti létszámáról |
Oroszország Szövetségi Adószolgálata |
|
66. Tájékoztatás a minden szint költségvetésébe a folyó pénzügyi évre ténylegesen befizetett adók összegéről |
Oroszország Szövetségi Adószolgálata |
|
67. Tájékoztatás az Orosz Föderáció adókra és illetékekre vonatkozó jogszabályainak megsértése esetén fennálló hátralékok fennállásáról (hiányáról) |
Oroszország Szövetségi Adószolgálata |
|
68. Információ a jogi személyek egységes állami nyilvántartásából |
Oroszország Szövetségi Adószolgálata |
|
69. Az egyéni vállalkozók egységes állami nyilvántartásának adatai |
Oroszország Szövetségi Adószolgálata |
|
70. Tájékoztatás az adózók egységes állami nyilvántartásából |
Oroszország Szövetségi Adószolgálata |
|
71. Tájékoztatás a család (egyedül élő állampolgár) összjövedelmének kiszámításakor kapott nyugdíj és egyéb kifizetések összegéről |
Oroszország FSB |
|
72. Indokolatlanul elnyomott személy halotti bizonyítványa |
Oroszország FSB |
|
73. Tájékoztatás a munkavállaló haláláról, beleértve az eltűntként való elismerést katonai szolgálati feladatok ellátása közben (ideértve a terrorizmusellenes műveleteket is) |
Oroszország FSB |
|
74. A teljes szolgálati időről szóló igazolás, amelyet Oroszország FSB állított ki a jelenlegi alkalmazottakra vonatkozóan |
Oroszország FSB* |
|
75. Az orosz FSZB által kiállított igazolás a teljes szolgálati időről az orosz FSZB elbocsátott alkalmazottairól |
Oroszország FSB |
|
76. Tájékoztatás az állampolgárok büntetés-végrehajtási intézetben való jelenlétéről |
Oroszország FSIN |
|
77. Információ az Oroszországi Szövetségi Büntetés-végrehajtási Szolgálat nyugdíjszolgáltatási osztályán nyilvántartott nyugdíjasoknak fizetett kifizetések összegéről |
Oroszország FSIN |
|
Oroszország FSIN |
|
|
79. Tájékoztatás az állampolgárnak szükségállapotban, fegyveres konfliktusban vagy ellenségeskedésben a feladatok ellátásában való részvételről (a feladatok elvégzésének ténye, a feladatok elvégzésének ideje, helye) |
Oroszország FSIN |
|
80. Tájékoztatás a munkavállaló haláláról, ideértve az eltűntként való elismerést katonai szolgálati feladatok ellátása közben (ideértve a terrorizmusellenes műveleteket is) |
Orosz FSO* |
|
81. Tájékoztatás a tartásdíjra kötelezett tartózkodási helyéről a vezetői keresés során, beleértve azt is, hogy a keresett adós tartózkodási helyét egy hónapon belül nem állapították meg |
Oroszország FSSP |
|
82. Igazolás az oroszországi FSSP-ben nyilvántartott nyugdíjasok kifizetéseinek összegéről (beleértve a juttatásokat és a kiegészítő kifizetéseket) (a kérelmező és az összes családtag számára) |
Oroszország FSSP* |
|
83. Katonai személy (alkalmazott) katonai (egyéb) szolgálatáról szóló dokumentumból származó információ |
Oroszország Szövetségi Vámszolgálata |
|
84. Tájékoztatás az árunyilatkozatból és a vámátvételi megbízásból |
Oroszország Szövetségi Vámszolgálata |
|
85. Tájékoztatás az elhunyt (elhunyt) katonaszemélyzet (alkalmazott) családtagjai részére kártérítési kifizetéshez szükséges igazolás kiállításáról |
Oroszország Szövetségi Vámszolgálata* |
* Tekintettel arra, hogy a tájékoztatást papír alapon kell benyújtani, az érintett területen jogi szabályozást végző szövetségi végrehajtó szerv a tárcaközi megkeresésben és a tárcaközi megkeresésre adott válaszban meghatározott információk összetételére vonatkozó követelményeket állapít meg.
2017. április 14. 17:05
grudeves_vf97s8ycHa nem bízik a vevőben, és kétségbe vonja az ingatlan eladása során tett lépéseit, ő segít Önnek igazolás a letartóztatás hiányáról a lakásban a Rosreestr. De ezen túlmenően a tanúsítvány segít sokat tanulni az ingatlanokról, és az információk hasznosak lesznek az ingatlanügylet lebonyolítása során, vagy más eljárási cselekmények során.
Az ilyen igazolás az Egységes Állami Ingatlannyilvántartás kivonata, amely egy külön szakaszt tartalmaz, amely tartalmazza a terhelések vagy korlátozások tényeit, amelyek magukban foglalják a lakás lefoglalását. Itt megrendelheti az Egységes Állami Ingatlannyilvántartás (USRN) kivonatát a lakás zálogjogának hiányáról.
Jelenleg mindennapos jelenségnek számít a lakáslefoglalás fogalma, amely lehetővé teszi, hogy a lakástulajdonos tulajdonjogával minden lehetséges intézkedést a törvény keretei között lehessen végrehajtani.
A lakhatási és kommunális szolgáltatások fizetésének elmulasztása csak az egyik pont azon pontok közül, amelyek alapján lakást le lehet foglalni. Az ingatlanok lefoglalására illetékes hatóságok a bíróság és a bírósági végrehajtók. Egyes esetekben a lakást a vámhatóság lefoglalhatja.
A modern élet paradoxona, hogy még az ingatlan tulajdonosa sem tudhatja, hogy a lakását lefoglalták. Általános szabály, hogy például az alapkezelő társaságok bírósághoz fordulnak egy lakás tartozás miatti lefoglalása ügyében, de a bíróságok csak akkor vehetik figyelembe a keresetleveleket, ha az Orosz Posta szolgáltatásán keresztül továbbítják a bírósági tárgyalásról szóló értesítéseket.
Mint tudják, a „Post of Russia” szövetségi szolgálat munkája sok kívánnivalót hagy maga után, és gyakran minden bírósági értesítés nem jut el a címzetthez. Ebben az esetben a letartóztatásról szóló törvény hatálybalépése után a végrehajtási végzésből származó összes adatot elküldik a bírósági végrehajtóknak, akiknek információkat kell továbbítaniuk a letartóztatás tényéről a Rosreestr.
Így ma a Rosreestr az utolsó hatóság, amelyen keresztül megtudhatja, van-e lefoglalás egy lakásban. És ha Ön vevő, akkor csak kivonatot kell rendelnie cégünktől az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásból, és a lakás lefoglalásáról szóló információk nyilvánosan elérhetőek lesznek.
Ebben az igazolásban pontos információkat talál a szerzői jog tulajdonosáról, valamint hivatkozásokat a tulajdonjog egy adott tárgyának megterhelésére (lakásfoglalásra) vonatkozó dokumentumokra.
Ha a lakástulajdonos azt mondta, hogy nincs zálogjog a lakáson, akkor nagyon könnyen ellenőrizhető. Hogyan kell csinálni? Vegye igénybe cégünk szolgáltatását, és kapjon kész dokumentumot, kivonatot az Egységes Állami Nyilvántartási Nyilvántartásból a teher hiányáról.
Felhívjuk figyelmét, hogy a lakás zálogjogának hiányára vonatkozó információkat a kivonat 2. pontja 4. „Az ingatlan jogainak korlátozása és terhelése” tartalmazza. Ha a lakás „tiszta”, nincs letartóztatás, éppen ellenkezőleg, az információ „nem regisztrált”. Ha problémák merülnek fel, ez a rész hivatkozásokat tartalmaz a teherrel kapcsolatos dokumentumokhoz.
Különböző esetekben szükség lehet az ingatlan tehermentességét igazoló igazolásra. Erre például ingatlaneladáskor lesz szükség. Végül is a vevő gyakran személyesen akarja ellenőrizni, hogy nincsenek-e korlátozások a tulajdonos jogaiban. A szükséges tanúsítvány megszerzése nem lesz nehéz. Most nézzük meg, hol adják ki, és mi szükséges ehhez.
A lakás megterhelésének hiányát igazoló hivatalos dokumentum az egységes állami nyilvántartás kivonata. Ha az ingatlanokra korlátozás vonatkozik, akkor ezt a tényt rögzíteni kell a Rosreestr-ben. Ezért lehetetlen eltitkolni a terhek jelenlétét az állam elől.
Felhívjuk figyelmét, hogy az egyesített állami nyilvántartásból bárki kaphat egy igazolást egy adott ingatlanról. Ennek nem kell az ingatlan tulajdonosának lennie. Az okmány beszerzése olyan személy számára is elérhető, aki semmilyen kapcsolatban nem áll a tulajdonossal.
A hivatalos dokumentum különféle információkat tartalmaz, nem csak a korlátozásokról. Olyan adatokat is tartalmaz, mint a cím, a szobák száma, a ház területe, emeletek száma. A tulajdonosról is van információ, ha több, akkor mindegyikről. És természetesen a terhelésről is van információ, ha van.
Természetesen minden nyilvánosan elérhető információ nem túl személyes. Ezért a tulajdonosnak nem kell attól tartania, hogy a kívülállók túl sokat megtudnak. A terhek jelenlétét azonban nem lehet elrejteni, ezért a potenciális vásárlóknak azonnal beszélniük kell róluk.
Mellesleg, ha szeretné, hivatalos ingatlanpapírt vehet át az interneten keresztül. Ehhez meg kell látogatnia a Rosreestr hivatalos webhelyét. Itt ki kell töltenie egy speciális űrlapot „Információk megadása az egységes állami nyilvántartásból”. Ismét állami díjat kell fizetnie. Ha papíralapú változatot szeretne kapni, 200 rubelt kell fizetnie. Ha az elektronikus elég, akkor 150 rubelt kell fizetnie. Fizetni lehet például Qiwi pénztárcán vagy WebMoney-n keresztül.
5 munkanapot kell várnia, ezt követően igazolást kell benyújtania. Elküldhető e-mailben, vagy személyesen is megjelenhet a Kataszteri Kamaránál, hogy átvegye a papíralapú változatot.
Miután átvette a dokumentumot, láthatja, hogy vannak-e korlátozások vagy sem. Ezután eldöntheti, hogy vesz-e egy lakást, ha terheket rónak rá. Ami az eladókat illeti, bemutathatnak egy kivonatot az egységes állami nyilvántartásból, hogy megerősítsék a korlátozások hiányával kapcsolatos szavaikat.
A nyilatkozatnak elvileg nincs meghatározott érvényességi ideje. Vagyis néhány év múlva valóban aktuális lesz. De ha bármilyen változás történik a lakásban, akkor új tanúsítványt kell beszereznie. Végül is feltételezhető, hogy a régi tanúsítvány már nem érvényes, mivel elavult információkat tartalmaz.
Megvan az oka annak, hogy az emberek kerülik a tranzakciókat olyan lakásokkal, amelyekre korlátozások vonatkoznak. Hiszen ez sokszor sok problémát okoz. És bizonyos esetekben a jogok átruházása egyáltalán nem lehetséges. Éppen ezért gondoskodni kell arról, hogy az ingatlan például ne legyen letartóztatás alatt.
Megjegyzendő, hogy a terheknek különböző típusai vannak. Egyesek könnyen eltávolíthatók, míg mások komoly problémát jelentenek. Ezért fontos megérteni, hogy mik azok a korlátozások, és milyen bonyolultságot jelentenek ezek.
Ügyvédünk díjmentesen tud Önnek tanácsot adni – írja meg kérdését az alábbi űrlapon:
