Az AP fő tengelye a természeti és éghajlati viszonyoktól, valamint a természetes biológiai körforgástól való közvetlen függése, amely nyomot hagy a mezőgazdasági szektor összes szaporodási folyamatában.. Sajátosságai: a mezőgazdasági termelőeszközök kialakulása és működése; a mezőgazdasági termékek előállításának és felhasználásának jellemzői, kat. szezonális jellege határozza meg; a munka és a termelés szocializációs tengelye a mezőgazdaságban; a termelés és a munkaszervezés feltételeinek tengelye, amely a tulajdoni formák sokféleségén és a gazdaság sokszínűségén alapul a mezőgazdaságban.
Földbirtoklás - természetes vagy jogi személy földtulajdonhoz való joga, kat. nem az előirányzat tárgyának, hanem a háztartás feltételének tekintendő... A földhasználat magában foglalja a telek használatát, amelyet n. általában a gazdasági kapcsolatok, amelyeken belül a földet egyrészt termelési eszköznek, másrészt a létrejövő termék kisajátítási tárgyának tekintik. A kapitalizmusban a földhasználat magántulajdonjogon vagy földbérleten alapul.
Mezőgazdasági és műszaki Forradalom (THM): A THM nagy léptékben fejlődött ki a második világháború után. A THM fő eredménye a mezőgazdaság társadalmi-gazdasági elszigetelődésének megszüntetése a gazdaság többi részétől, valamint a mezőgazdaság és az ipar integrációja..
Az integrációs folyamatok számos területen megnyilvánulnak: 1.Sok technológiai folyamat átkerül az iparba. alapján. Szinte minden mezőgazdasági termék átmegy az ipari szakaszon. feldolgozás 2. hatalmas szektor a bálban. gépek, berendezések, vegyszerek gyártásával foglalatoskodik kizárólag a mezőgazdaság számára 3. az ipar érintett iparágaiban. Egyre nagyobb az igény olyan szakemberekre, akik jártasak a mezőgazdaságban 4. magában az iparágban. A THM vidéki térségeinek egyre aktívabb fejlesztése a termelőerők koncentrációjának növekedését eredményezte a mezőgazdaságban.
Az agráripari komplexum a termelés szocializációjának új formája a mezőgazdaságban, amely a mezőgazdaság, az ipar, az építőipar, a vegyipar, a kat. ágak szerves kombinációján alapul. célja a mezőgazdasági termelés hatékonyságának javítása. Az agráripari komplexum négy szférát foglal magában: 1. szféra - olyan ipari ágazatok, amelyek a mezőgazdaságot termelőeszközökkel látják el és a mezőgazdaság karbantartását végzik. 2 szféra - maga a mezőgazdaság ... 3 szféra - a mezőgazdasági termékek fogyasztóhoz történő eljuttatását biztosító iparágak (beszerzés, feldolgozás, tárolás, szállítás, értékesítés) 4 szféra - infrastruktúra: közúti szállítás, hírközlés, anyagi és műszaki szolgáltatások, raktározás Meg kell jegyezni, hogy mind az első három szférában vannak infrastrukturális kapcsolatok... Ez néhány közgazdásznak okot ad arra, hogy ne emelje ki az infrastruktúrát független szférának. Az agráripari komplexum kialakulásának alapja az agrár-ipari integráció, vagyis az a folyamat, amely a mezőgazdaságot összekapcsolja a mezőgazdaságot kiszolgáló, termékeit a fogyasztóhoz eljuttató kapcsolódó iparágakkal.
44. Földbérleti díj: lényege, formái és fajtái. A különböző típusú bérleti díjak kialakulásának mechanizmusa. Abszolút, differenciális és monopol bérleti díj.
A közgazdasági irodalomban a földjáradék meghatározásának 2 fő megközelítése létezik: marxista és neoklasszikus.
A földbérlet marxista fogalma.
A bérleti díj egy nem vállalkozó jellegű bevétel, amely rendszeresen tőkéből, földből vagy ingatlanból származik.
A földbérleti díj a mezőgazdaságban közvetlen termelők által létrehozott és a földtulajdonos vagy földhasználó által kisajátított többlettermék része.
A földjáradék kialakulásának kezdeti feltétele a földbérlet.
Földbérlés - olyan földhasználati forma, amelyben a tulajdonos meghatározott időre átadja telkét egy másik személynek (bérlőnek) gazdaság működtetése céljából, bizonyos bérleti díj fejében..
A földbérlet megjelenésének fontos feltétele az 2 típusú földmonopólium:
1) a földtulajdon monopóliuma, ha a földtulajdonos magántulajdonos, szövetkezet, állam; ez a fajta monopólium abszolút járadékot generál;
2) gazdálkodási monopólium, amikor egy vállalkozó földet bérel és monopóliumot ad rá; ez a fajta monopólium differenciált bérleti díjat generál.
Abszolút járadék. Korlátozott földterület esetén nemcsak a legjobb, hanem a legrosszabb földek is beleszámítanak a forgalomba. Ugyanakkor a bérleti díjat a tulajdonosok számítják fel mindenféle földterületért, beleértve a legrosszabbakat is. Ennek eredményeként a legrosszabb földeken földbérlet keletkezik, amely abszolút bérleti díj formájában jelenik meg.
Az abszolút bérleti díj kialakulásának mechanizmusa annak köszönhető, hogy a mezőgazdaságban a termelés társadalmi költségei a legrosszabb földterületek termelési költségei, és a termékeket társadalmi áron értékesítik. A köztük lévő különbség lehetővé teszi, hogy nyereséget szerezzen abszolút bérleti díj formájában.
T a legrosszabb területeken előállított mezőgazdasági termékek költsége;
C + V - a termelői tőke költsége a termelőeszközökre (C) és a bérmunkások bérére (V);
- a mezőgazdasági termelő átlagos nyeresége;
- további haszon, amelyet a föld tulajdonosa abszolút bérleti díj formájában kap.
Differenciált bérleti díj.
Az ilyen típusú bérleti díj megléte annak a ténynek köszönhető, hogy a föld egyrészt természetes és mesterséges termőképességében, másrészt elhelyezkedésében heterogén..
A szűkös földterület miatt a mezőgazdasági termékek társadalmi ára a legrosszabb területekre alakul ki. A termelés a legjobb és átlagos, valamint a legrosszabb területeken történik. Ennek eredményeként a munka a sehoz előállítására és szállítására fordult. a termékek teljesítménye eltérő, és a termékek egyedi költsége eltérő. A termőképesség és a föld elhelyezkedése szempontjából a legjobbak esetében a termelési költség alacsonyabb. Az ilyen gazdaságokban további nettó bevétel keletkezik és realizálódik. Mennyiségileg egyenlő az egyéni és az átlagos társadalmi érték közötti különbséggel. A többlet nettó jövedelem különbözeti járadék formájában jelentkezik.
Különbözeti bérleti díj I. Anyagtartalma az első típusú nettó többletjövedelem, amely azonos méretű, de termőképességében és elhelyezkedésében eltérő földterületen azonos munkaerő-ráfordítás eltérő termelékenysége eredményeként jelenik meg.
Különböző bérleti díj II. Anyagtartalma többlet nettó bevétel, amely az ugyanazon a földterületen egymás utáni munkaerő- és tőkekiadások termelékenységének növekedése eredményeként jelenik meg.
Manapság szokás, hogy a szakértők a közrend fejlesztésének négy fő szakaszát azonosítják M. A. Lytaeva, E. S. Uljanova. Einfuehrung in die Betriebswirtschaftslehre. - Ryazan: Szerviz, 2011 .:
Agrártársaság;
ipari társadalom;
posztindusztriális társadalom;
Információs társadalom;
Az agrártársadalom lényege a földtől, mint termelési tényezőtől való függésben rejlik, és egy ilyen típusú gazdasági rendszerben a primer szektor a fő. Így az agrártípus társadalmi szerkezetét a mezőgazdaság domináns szerepe jellemzi.
A 18. század végén kezdődő ipari forradalom előtt az agrártársadalom volt az egyetlen társadalmi berendezkedési forma, amely meghatározta az elmúlt két évszázadhoz képest viszonylag alacsony gazdasági növekedési ütemeket, hiszen a fizikai munkára való összpontosítás, a technológia hiánya, a tudomány viszonylag alacsony üteme nem tette lehetővé a világgazdaság olyan gyors fejlődését, mint a jelenlegi szakaszban. Az alacsony társadalmi differenciálódás, amely az agrártársadalom jellegzetes jellemzője, hangsúlyozta a nagy mennyiségű tőke önfelhalmozásának nehézségét.
Ennek ellenére a társadalom, különösen az európai, gyorsan fejlődött Hicks J. A gazdaságtörténet elmélete. M .: NP "Journal of Economics", 2003. S. 184-188; Hicks J. A gazdaságtörténet elmélete. Oxford, 1969, pp. 145-166. A kereskedelem növekedése, a pénzintézetek, a tudomány és a tényezõpiacok fejlõdése hozzájárult a tömegtermékek iránti kereslet növekedéséhez, aminek következtében a kézi munkáról a gépi termelésre tértek át. Ezt az időszakot a magas szintű gazdasági növekedés, az urbanizáció, a társadalmi szerkezet változásai és a fejlődés jellemzi olyan területeken, mint a textilipar, a kohászat, a közlekedés és a kommunikáció. Az ipari társadalom az agráriummal ellentétben a gazdaság másodlagos szektorának túlnyomó részarányához kötődik, amelybe a feldolgozóipar és az építőipar tartozik.
Mint tudják, a gazdasági tevékenységnek három ágazata van. Rumyantseva EE New Economic Encyclopedia. - M.: INFRA-M, 2006 - VI, 810 c .: a fent említett elsődleges és másodlagos, amely a mezőgazdaságot, a bányászatot és a feldolgozóipar, az építőipar, illetve a tercier szektort képviseli, amely magában foglalja a szolgáltató szektort. A társadalom egy bizonyos fejlettségi fokon képes teljes mértékben kielégíteni a lakosság piacképes termékek iránti keresletét. Az életszínvonal és az oktatás magas szintet ér el, és a tudomány fejlődése hozzájárul az innovatív üzleti projektek számának növekedéséhez. Ilyen körülmények között minőségileg nő a gazdaság tercier szektorának volumene. Ezt a folyamatot de-indusztrializációnak nevezik.
A 20. század közepén számos fejlett ország ment keresztül a társadalmi fejlődés ezen szakaszán. Az Egyesült Államokban azonban a dezindusztrializációs folyamat még korábban elkezdődött. Már az 1920-as évek közepén, néhány évvel a nagy gazdasági világválság előtt a szolgáltatások aránya az ország GDP-jének szerkezetében magasabb volt, mint a feldolgozóiparé. Ennek ellenére a szekunder szektor a második világháború végéig tovább erősödött a GDP szerkezetében, ami nyilvánvalóan a hadiipari termékek gyártási költségeinek növekedésével járt. Később azonban az elsődleges szektorhoz hasonlóan a feldolgozóipar és az építőipar is jelentősen veszíteni kezdett a lendületet kapott szolgáltató szektorral szemben. Az USA GDP-jének ágazati szerkezetének változását a XX. században az 1. ábra mutatja.
1. ábra Clarke ágazati modell az USA-ban (1850 - 2010) Clarke ágazati modell az USA-ban // http://www.63alfred.com/whomakesit/clarksmodel.htm
Egy társadalom akkor nevezhető posztindusztriálisnak, ha GDP-jének szerkezetében a tercier szektor összvolumenje felülmúlja a gazdaság másodlagos szektorának összvolumenét. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a gazdaságban a kitermelés és a termelés abszolút volumene csökken. Éppen ellenkezőleg, valószínűleg növekedni fognak, de ennek ellenére a gazdaságban nyújtott szolgáltatások volumenének növekedési üteme magasabb. Fontos megjegyezni, hogy az ilyen típusú társadalomban a humán tőke és a tudás a gazdasági tevékenység minden területén nagyra értékelt.
A klasszikus elméletben a termelés három fő tényezőjét szokás megkülönböztetni: föld, munka, tőke. A posztindusztriális társadalomban az emberi erőforrásokhoz való különleges attitűd és értékük felismerése miatt a negyedik termelési tényező – a vállalkozói képesség – keletkezik. A menedzser intellektuális hozzájárulása ugyanis a tevékenységi folyamatok ügyes átszervezése révén képes növelni a vállalkozás jövedelmezőségét. Nyilvánvaló, hogy az ember gazdálkodóképessége nagymértékben függ a szakterületen, a menedzsment területén szerzett készségeitől, tudásától, és ami az üzleti életben nem elhanyagolható, a pszichológia területén szerzett tudásától.
A mai világot az anyagi egységek előállításáról az absztrakt jellegű, tudáson alapuló javakra való fokozatos átmenet jellemzi Varakin L. Ye. A globális információs társadalom: fejlesztési kritériumok és társadalmi-gazdasági szempontok. -M .: Gyakornok. akad. Communications, 2001 .. Nem kézzelfoghatóak, de van információs, intellektuális komponensük, és az új körülmények között egyre nagyobb értékre kezdenek szert tenni. Az elmúlt évtizedek során az emberiség nagy mennyiségű információt halmozott fel, és lehetőséget teremtett annak feldolgozására. Így a gazdasági tevékenység eredményeként az információ tárolására, továbbítására és feldolgozására szolgáló információs technológiák segítségével hozzáadott érték teremthető. Ennek megfelelően arra a következtetésre juthatunk, hogy ma már az információt termelési tényezőként felhasználva a fenti műveletek végrehajtásával lehet profitot termelni.
A modern nyugati posztindusztriális társadalom fokozatosan kezd ragaszkodni ahhoz a koncepcióhoz, hogy a csúcstechnológiájú termékek és tudás előállítása a gazdasági növekedés fő forrása. Azokat az országokat, amelyek osztják és megvalósítják a fenti értékeket, információs társaságoknak (tudástársadalmaknak, értelmiségi társaságoknak) nevezzük. Meg kell jegyezni, hogy ebben a szakaszban csak korlátozott számú ország épített ki információs társadalmat, és így technológiai adományozók a világ többi része számára. A világgazdaság rendkívül gyors fejlődése miatt ma már nem releváns, hogy csak az USA, Japán és az Európai Unió egyes országai információs társadalom. Az ilyen típusú gazdasági szerkezettel rendelkező országok új listájának jóváhagyásához alapvető kritériumok megfogalmazása és az eredmények összehasonlítása alapján meg kell határozni, hogy mely gazdaságok ma már informatívak, és melyek azok, amelyeknek még át kell állniuk a fejlődés új szakaszába. .
Válasz ____________
2. Írja le a táblázatból a hiányzó szót!
Társadalomtípusok jellemzői
Válasz: __________________
3. Írja le a táblázatból hiányzó szót!
Válasz____________
4. Az alábbiakban a kifejezések listája található. Kettő kivételével mindegyik jellemzi az „agrártársadalom” fogalmát.
1) Tradicionalizmus; 2) kollektivizmus; 3) gyár; 4) vallás; 5) nagy család; 6) szolgáltatóipar.
6. Keresse meg a listában egy hagyományos társadalom jellemzőit!
1) a partner típusú család dominanciája
2) a közösségi kapcsolatok túlsúlya
3) a termékek sorozatgyártásának elterjedtsége
4) a tudományos és technológiai forradalom végrehajtása
5) a vallási értékek túlsúlya a köztudatban
Válasz: ________
7. Keresse meg a listában egy hagyományos társadalom jellemzőit! Írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepelnek.
1) a patriarchális típusú család uralma
2) a természettudományok fejlesztése
3) a személyes szabadság értéke
4) áruk sorozatgyártása
5) az egyház hatása a közéletre
6) kollektivista típusú tudat
Válasz: ________
8. Keresse meg a listában egy ipari társadalom jellemzőit! Írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepelnek.
1) a közélet informatizálása
2) a vidéki lakosság túlsúlya
3) az egyház vezető szerepe a társadalomban
4) növekvő városi népesség
5) a vallási intézmények befolyása
6) tudományos eredmények bevezetése a termelésbe
Válasz: ________
9. Keresse meg a fenti listában az ipari társadalom kialakulásának folyamatának jellemzőit! Írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepelnek.
1) nőtt a városi lakosság
2) megerősödtek a közösségi-állami tulajdonformák
3) az egyéni szabadsággal szemben megerősödött a kollektív értékek fontossága
4) megnőtt az erkölcsi normák szerepe a társadalmi viszonyok szabályozásában
5) reprezentatív államformák kialakítása
Válasz: ________
10. Válassza ki a helyes ítéleteket a posztindusztriális társadalommal kapcsolatban, és írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepel!
1) A posztindusztriális társadalomban a társadalmi mobilitás szintje alacsony, a társadalmi közösségek közötti határok stabilak.
2) A posztindusztriális szakaszt a kisüzemi termelés fejlődése jellemzi.
3) A posztindusztriális társadalomban a föld vált a fő értékké.
4) A lakosság nagyvárosokban él
5) Ipari forradalom ment végbe a posztindusztriális társadalomban
11. N. országa fejlesztette a gyári termelést. Milyen egyéb jelek jelzik, hogy ipari típusú társadalomként fejlődik?
1) Az iparral együtt a mezőgazdaság is fejlődik.
2) A vallás jelentős hatással van a társadalom fejlődésére.
3) Kialakul az ipari munkások osztálya.
4) Munkamegosztás van.
5) Van gépesítés és automatizálás a termelésben és a menedzsmentben.
Válasz: ________________________________.
12. A Z országban az elektronikus média gyors fejlődése tapasztalható. Milyen egyéb jelek utalnak arra, hogy az ország posztindusztriális típusú társadalommá kezdett fejlődni?
3) A munka termelékenysége nő.
4) Az iparral együtt a mezőgazdaság is fejlődik.
5) A tudás és az információ válik a termelés fő tényezőjévé.
Válasz: ____________
13. Keresse meg a fenti listában az ipari társadalom jellemzőit! Írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepelnek.
1) a gazdaság agrár- és nyersanyag-jellegét
2) a patriarchális családok túlsúlya
3) birtokosztás
4) a tömegkultúra megjelenése
5) A városi lakosság növekszik.
Válasz: ____________
14. Hozzon létre egy kapcsolatot a társadalmi tények és az általuk illusztrált történelmi társadalmak között: az első oszlopban megadott minden tételnél válassza ki a megfelelő elemet a második oszlopból
| A | B | V | G | D |
15. Nagy -Britannia országában kiterjedt technológia és kéziszerszámok vannak túlsúlyban. Milyen egyéb jelek utalnak arra, hogy Nagy-Britannia országa hagyományos társadalommá fejlődik?? Írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepelnek.
1) nő a városi lakosság száma
2) az önellátó gazdálkodás dominál
3) a szóbeli tájékoztatás elsőbbséget élvez az írásbelivel szemben
4) a tudományos ismeretek széles körben elterjedtek
5) az infrastruktúra intenzíven fejlődik
6) a fő társadalmi egységek a közösség és a család
Válasz: _______________
16. Az ország gazdasága az önellátó gazdálkodásra és a kézművességre épül. Milyen egyéb jelek utalnak arra, hogy Kazahsztán országa hagyományos típusú társadalommá fejlődik. Írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepelnek.
1) piacgazdaság alakul ki
2) a közösségi tulajdonforma érvényesül
3) a köztudat vallási értékeken alapul
4) a termelés és az irányítás gépesítése és automatizálása történik
5) a gazdaság vezető ágazata az ipar
6) kiterjedt technológia érvényesül
17. Z országban a városi lakosság gyorsabban növekszik, mint a vidéki lakosság. Milyen egyéb jelek utalnak arra, hogy Z ország ipari társadalommá fejlődik? Írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepelnek.
1) A gépi technikát széles körben használják
2) A termelés intenzívebbé válik
3) A vallás jelentős szerepet játszik
4) A tudományos ismeretek hatással vannak a gazdasági fejlődésre
5) A birtok társadalmi szerkezete kialakul
6) Pénzforgalom van
Válasz: _______________
18. Olvassa el az alábbi szöveget, minden pozíciót külön betűvel jelölve.
(A) A társadalom egy integrált rendszer, többdimenziós oktatás. (B) A társadalom játszik a legjelentősebb szerepet a társadalom fejlődésében. Tévedtek azok a gondolkodók, akik a közélet gazdasági szféráját helyezték előtérbe. (D) A közelmúltban megjelent filozófiai szótárban számos cikket szentelnek a „társadalom” fogalmának. (E) A szótári cikkek szerzői között nemcsak filozófusok, hanem szociológusok és közgazdászok is vannak.
Határozza meg, hogy a szöveg mely pozíciói vannak!
1) tényszerű természet
2) az értékítéletek természete
3) az elméleti állítások természete
Írja le a táblázatba a pozíciót jelölő betű alá, a karakterét kifejező számot.
| A | B | V | G | D |
19. Az alábbi helyzetek közül melyik jöhet létre csak egy posztindusztriális társadalomban? Írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepelnek.
1) Húgának és testvérének etetésére egy 11 éves tinédzser egy szövőgyárban kapott állást.
2) Az egyetemen bankszakértőképző kar nyílt.
3) Az üzem dolgozói sztrájkba léptek a nyolcórás munkaidő bevezetését követelve.
4) A község lakói az adminisztráció vezetőjével folytatott megbeszélésen javasolták egy számítógépeket árusító üzlet megnyitását.
5) A község lakói a közigazgatás vezetőjéhez fordultak azzal a kéréssel, hogy hozzanak létre egy nyílt internet-hozzáférési központot.
6) A fővárosi egyetem fiókja nyílt meg a városban.
Válasz: _______________
20. Az előadás során a professzor megnevezte a különböző típusú társadalmakra jellemző vonásokat. Az alábbi tulajdonságok közül melyek vonatkozhatnak egy hagyományos társadalomra? Írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepelnek
1) a közélet informatizálása
2) a társadalmi fejlődés lassú üteme
4) a világ egészét érintő társadalmi-természetes ellentmondások megjelenése
5) kézművesek által készített
Válasz: _______________
21. Keresse meg a megadott listában a posztindusztriális társadalom jellegzetes vonásait, és írja le azokat a számokat, amelyekkel ezeket jelezzük!
1) A számítógépes technológiákat széles körben használják különféle területeken.
2) Az iskola befejezése után a fiatalok egy része egyetemeken folytatja tanulmányait.
3) A vidéki tanárok és orvosok állami támogatásban részesülnek.
4) Az állami ösztöndíjak és nyugdíjak fokozatosan emelkednek.
5) A tudás és az információ a termelés legfontosabb tényezőjévé válik.
6) Létezik a termelés gépesítése és automatizálása.
Válasz:___________
22. Keresse meg a fenti listában a hagyományos társadalom sajátosságaihoz kapcsolódó szituációkat, és írja le azokat a számokat, amelyek alatt ezek szerepelnek!
1) A metropolisz kulturális és történelmi központjában a templom helyreállítását végzik.
2) A paraszt felnőtt fiaival együtt teljesíti a korvát.
3) Az uralkodó kiáltványával megszilárdította a nemesség kiváltságait.
4) A család legfontosabb funkciója a termelés.
5) Sok tinédzser egy helyi gyárban dolgozik.
6) Egy gazda vett egy traktort, hogy megművelje a telkét.
Válasz: _____________
23. Az alábbiakban a kifejezések listája található. Ezek mindegyike – kettő kivételével – a „posztindusztriális társadalom” fogalmát jellemzi.
1)A tudomány; 2) ipari forradalom; 3)információ; 4)globalizáció; 5)tradicionalizmus; 6)Internet.
Keressen két „kieső” kifejezést az általános sorban, és írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepelnek a táblázatban.
25. Állítson fel megfelelést a társadalmi tények és a történelmi társadalomtípusok között: az első oszlopban megadott minden tételhez válassza ki a megfelelő elemet a második oszlopból!
| A | B | V | G | D |
26. Az országban K. rohamosan fejlődik az elektronikus tömegkommunikáció. Milyen egyéb jelek utalnak arra, hogy az ország posztindusztriális típusú társadalommá kezdett fejlődni?
1) Növekszik a városi lakosság száma.
2) A tudomány vezető szerepet tölt be a társadalomban.
3) A tudás és az információ válik a termelés fő tényezőjévé.
4) Terjed a gépesített munka.
5) A patriarchális típusú családok uralkodnak.
6) Az iparral együtt a mezőgazdaság is fejlődik.
Válasz: ___________
27. Keresse meg a listában azokat a tételeket, amelyek egy ipari társadalom megkülönböztető jellemzőire vonatkoznak, és írja le azokat a számokat, amelyek alatt ezeket feltüntetik.
Válasz: _______________.
28. Az ország gazdaságának szerkezetében a szolgáltató szektor dominál. Milyen egyéb jelek utalnak arra, hogy O. országa posztindusztriális társadalomként fejlődik? Írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepelnek.
1) Az élet különböző területein széles körben elterjedt a számítástechnika.
2) A legnagyobb fejlődést a tudományintenzív, erőforrás-takarékos technológiák kapják.
3) A jogi aktusok a társadalmi viszonyok szabályozására szolgálnak.
4) Természeti tényezők befolyásolják a társadalom fejlődését.
5) Az információs technológia a termelés legfontosabb tényezője.
6) Az extenzív gazdálkodási módszerek uralkodnak.
Válasz: _______________.
29. Z országban az önellátó gazdálkodás dominál. Milyen egyéb jelek jelzik, hogy Z ország hagyományos társadalomként fejlődik? Írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepelnek.
1) A fő társadalmi egységek a közösség és a család
2) A szóbeli tájékoztatás elsőbbséget élvez az írásbelivel szemben
3) Gyorsan növekszik a városi lakosság száma
4) Alacsony a társadalmi mobilitás szintje
5) Az infrastruktúra intenzíven fejlődik
6) A tudományos ismereteket széles körben terjesztik
Válasz ________________
30. Keresse meg a listában azokat a tételeket, amelyek egy ipari társadalom megkülönböztető jellemzőire vonatkoznak, és írja le azokat a számokat, amelyek alatt azokat feltüntetik.
1) A város lakóinak nagy része gyárakban és gyárakban dolgozik.
2) A városi lakosság gyorsan növekszik.
3) Minden falubeli arra törekszik, hogy vasárnaponként templomba járjon.
4) A kereskedő osztály új kiváltságokat szerzett.
5) Minden fia, miután orvos lett, folytatja apja munkáját.
6) Az üzemben bevezették a szállítószalagos gyártást.
Válasz: _______________.
31. Z országban az információs technológia a legfontosabb termelési tényező. Milyen egyéb jelek utalnak arra, hogy Z ország posztindusztriális társadalommá fejlődik?Írd le számok amely alatt fel vannak tüntetve.
1) A legnagyobb fejlődést a tudományintenzív, erőforrás-takarékos technológiák kapják
2) Az élet különböző területein széles körben elterjedt a számítástechnika
3) A természeti tényezők befolyásolják a társadalom fejlődését
4) A nyilvános kapcsolatokat jogi és erkölcsi normák szabályozzák
5) A szolgáltató szektor részesedése a gazdaság szerkezetében folyamatosan növekszik
6) Az extenzív gazdálkodási módszerek uralkodnak
Válasz: ___________
32. A Z országot kiterjedt technológia és kéziszerszámok uralják. Milyen egyéb jelek jelzik, hogy Z ország hagyományos társadalomként fejlődik?Írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepelnek.
1) A fő társadalmi egységek a közösség és a család.
2) Az infrastruktúra intenzíven fejlődik.
3) A tudományos ismereteket széles körben terjesztik.
4) A szóbeli tájékoztatás elsőbbséget élvez az írásbelivel szemben.
5) A megélhetési gazdaság dominál.
Válasz: ____________
33. Z országban a városi lakosság aránya folyamatosan növekszik. Milyen egyéb jelek utalnak arra, hogy Z ország ipari társadalommá fejlődik?Írja le azokat a számokat, amelyek alatt szerepelnek.
1) A vállalkozói szellem, a kemény munka, az oktatás és az innovációs hajlandóság a legfontosabb értékek.
2) Birtok társadalmi struktúra kialakulása zajlik.
3) Az egyház jelentős szerepet játszik a közéletben.
4) A lakosság munkaerő-mobilitása magas, a társadalmi mozgás lehetőségei gyakorlatilag korlátlanok.
5) A termelés intenzívebbé vált.
Válasz: ______________
34. Mit jelentenek a társadalomtudósok az "ipari társadalom" fogalmában? Egy társadalomtudományi kurzus ismereteire támaszkodva készítsen két mondatot: egy mondatot az ipari társadalom társadalmi szerkezetének jellemzőiről, egy mondatot pedig a tudomány ipari társadalomban betöltött szerepéről.
35. Nevezzen meg három különbséget az ipari és a posztindusztriális társadalom között!
36. Az ország gazdaságának alapja a szarvasmarha-tenyésztés. A nagycsaládosok közösen birtokolnak csordákat és gondozzák az állatokat. A legidősebb férfi a család feje - minden rokon engedelmeskedik az akaratának. Milyen típusba tartozik B ország társadalma? Válasza mellett mondjon három érvet a feladat feltételére és a társadalomtudományi ismeretekre támaszkodva!
37. A B. országban a fő termelési tényező a tőke. A munkaképes lakosság nagy része az ipari termelésben vesz részt, formálódik a tömegkultúra, a polgárok számára biztosítottak a politikai szabadságjogok. Milyen típusú társadalom jött létre az V. országban? Nevezzen meg három olyan jellemzőt, amely megfelel ennek a társadalomtípusnak, és amelyek nincsenek feltüntetve a probléma kijelentésében.
38. Z országban a munkaképes lakosság többsége high-tech termelésben és szolgáltatásban dolgozik, nő a középosztály részaránya, fejlődnek a digitális kommunikációs eszközök. Nevezze meg a Z országban kialakult társadalomtípust. Milyen irányba változik az ember természethez való viszonyának jellege ebben a társadalomtípusban? Mi a fő termelési tényező egy ilyen típusú társadalomban? Hogyan változnak a munkavállalókkal szemben támasztott követelmények egy ilyen típusú társadalomban?
39. Kazahsztánban a társadalmi élet minden területének informatizálódása zajlik, a munkaképes lakosság nagy része a high-tech termelésben és a szolgáltató szektorban dolgozik. Milyen típusú társadalom alakul ki K. országában? Nevezzen meg három olyan tulajdonságot, amely nem szerepel a feladatban, és amelyek megfelelnek az ilyen típusú társadalomnak!
A Föld lakóit nemcsak faj, vallás vagy ideológia, hanem bizonyos értelemben és időben is megosztják. A földgolyó jelenlegi népességét tanulmányozva találunk egy kis csoportot, akik még mindig vadásznak és gyűjtögetnek, mint több ezer évvel ezelőtt. Mások, többségük, nem a medvevadászatra vagy a bogyós szedésre támaszkodnak, hanem a mezőgazdaságra. Sok szempontból úgy élnek, ahogy őseik éltek évszázadokkal ezelőtt. Ez a két csoport együttesen a világ lakosságának mintegy 70%-át teszi ki. Ezek a múlt emberei. A világ lakosságának több mint 25%-a ipari országokban él. Modern életet élnek. A 20. század első felének termékei, gépesítéssel és tömegoktatással alakultak, hazájuk agrármúltjának emlékezetében megmaradt emlékeire nevelve. Ők a jelen emberei. A világ lakosságának fennmaradó 2-3%-a nem nevezhető sem a múlt, sem a jelen embereinek. A jövőben élnek. Ezek az úttörők, gyakran öntudatlanul, ma úgy élnek, mint mások holnap. A jövő embereit az teszi különösen mássá, hogy már új, felgyorsult élettempóba léptek, és „gyorsabban élnek”, mint a körülöttük élők. Néhányan mélyen ragaszkodnak ehhez a gyors élettempóhoz. Kétségbeesetten ott akarnak lenni, ahol a dolgok történnek.
De ha egyesek erőteljes lendületet kapnak az új gyors ütemtől, mások nem kedvelik azt ... Részvétel egy feltörekvő szuperiparos társadalomban azt jelenti, hogy részt vesz egy olyan világban, amely gyorsabban halad, mint valaha, de nem szívesen vesz részt, de ne csinálj semmit.saját sebesség. Az idősek még erősebben reagálnak a változás minden további felgyorsulására. Ahogy saját biológiai ritmusuk lelassul, az idősek úgy érzik, hogy a világ egyre gyorsabban halad. Ahogy a társadalmi változások felgyorsulnak, egyre több idős ember válik kívülállóvá, elszigetelődik a privát környezetben, megszakítja a kapcsolatot a gyorsan mozgó külvilággal, belemerül a saját szubjektív időérzékelésünkbe ... Lehet, hogy soha nem oldjuk meg a pszichológiai problémákat az idős kortól, amíg nem találunk orvosságot - átneveléssel - az időérzékük megváltoztatására...
Az egyébként felfoghatatlan konfliktusok többsége - nemzedékek, szülők és gyerekek között, kultúrák között - a felgyorsuló élettempóra adott eltérő válaszokban keresendő.
Az ember időérzékelése szorosan összefügg belső ritmusaival. De az időre adott reakcióit kulturálisan befolyásolják...
21. A világ lakosságának melyik három csoportját emeli ki a szövegben a szerző? A szerző szerint mi a fő különbség a Föld lakosságának legkisebb csoportja között?
22. Hogyan reagálhatnak az emberek az új, gyors élettempóra? Magyarázza el, mit mondott a szerző, hogy az ember időre adott reakciói kulturálisan meghatározottak.
23. E. Toffler megjegyzi, hogy a sötét élet felgyorsulására adott eltérő reakciók okozhatják a konfliktusokat: 1) nemzedékek között; 2) szülők és gyermekek között; 3) kultúrák között. A közélet szövegét és tényeit, személyes társadalmi tapasztalatait felhasználva hozzon példákat, amelyek illusztrálják a szerző által megjelölt három helyzetet. (Először feltétlenül jelezze a helyzetet, majd a példát.)
24. Adjon meg három tézist, amelyek rávilágítanak az egész életen át tartó nevelés fontosságára a modern ember modern világban felgyorsuló életritmushoz való alkalmazkodásában!
Hasonló információk.
Térjen vissza az Agrártársasághoz
Az agrármunka minden társadalmi termelés kezdeti és meghatározó elve. A társadalomhoz viszonyítva teljesen szükséges munkaerő, amely az elsődleges szükségleteket kielégítő terméket hoz létre.
A szűkösség törvénye először a mezőgazdasági termelésben nyilvánult meg. Mind a mezőgazdasági termelés erőforrásai (elsősorban a mezőgazdaságra alkalmas talajok), mind az itt keletkezett anyagi vagyon korlátozott mennyiségben állnak rendelkezésre, viszonylag ritkák. A gyártási lehetőségek korlátozottak, az elsődleges követelmények nem pótolhatók. A helyettesítési törvény rájuk nem vonatkozik. Ezért minden történelmileg meghatározott pillanatban bármely társadalom allokálhat minden más típusú termelésre. Sőt, a gazdasági biztonság megőrzése érdekében minden ország törekszik az élelmiszerből való önellátásra, legalább a minimális szinten.
Ezért a nemzeti termelés szerkezetét minden országban nagymértékben meghatározza az élelmiszert előállító munkatermelékenység szintje, és a mezőgazdasági szektor termelésnövekedése határozza meg a bruttó nemzeti termék éves növekedésének nagy részét.
Napjainkban minden országra jellemzőek az élelmiszertermelés területén bekövetkezett szerkezeti változások. A mezőgazdasági és ipari munkaerő összefogásának, kombinálásának eredményeként az élelmiszer-előállítás költségeinek jelentős része a növény- és állattenyésztéshez szükséges munkaeszközöket előállító, számukra termelési szolgáltatást nyújtó, termékeiket feldolgozó ipari ágazatokra hárul. Ezzel párhuzamosan a növénytermesztésben és az állattenyésztésben nő a munkatermelékenység, ami a közvetlenül mezőgazdasági munkát végző önálló lakosság számának csökkenéséhez vezet. De ez egyáltalán nem jelenti a mezőgazdasági termelés jelentőségének csökkenését az emberek életében.
Ahhoz, hogy egy ilyen következtetés egyértelmű legyen, figyelembe kell venni a termék mezőgazdasági munkája különleges természetét. Erre annál is inkább szükség van, mivel a mezőgazdasági termelés az üzleti élet egyik szférája.
A sikeres megvalósításhoz ismernie kell a vállalkozás sajátosságait az anyagtermelés ezen a területén:
A mezőgazdasági termelés első és legfőbb jellemzője, hogy az emberi munka itt az iparral ellentétben nem a bolygó múltban rögzült energiájának felhasználására, hanem annak felhalmozására irányul. A társadalom fejlődésének korai szakaszában az emberek gyűjtögetéssel, halászattal szereztek élelmet maguknak, de nem tudták, hogyan kell azt felhalmozni. Ez korlátozta élelmiszerellátásukat, hátráltatta a világ népességének növekedését. Az emberiség egy bizonyos szakaszban olyan ökológiai katasztrófába esett, amely majdnem elpusztította: a népesség növekedése meghaladta természetes táplálékbázisának szaporodási képességét. Az emberiség megmentette magát azzal, hogy képes volt átállni a megfelelő gazdaságból a termelő gazdaságba: felfedezték az élelmiszerszerzés egy új módját - a termelést. A gyűjtéstől a mezőgazdaság felé, a vadászattól a szarvasmarhatartás felé haladva az emberek megtanulták rögzíteni a napenergiát, vagyis tudatosan tenni azt, amit a növények öntudatlanul. Egy ilyen átmenet (a neolitikus forradalom) nemcsak az éhezéstől mentette meg az emberiséget, hanem az ember, mint társadalmi lény evolúciójának kezdetét is jelentette.
Ettől a pillanattól kezdve az emberi munka új minőségi állapotot kapott - gazdasági jelenséggé vált. A mezőgazdasági munkaerő új energia felhalmozásának képessége, és ezt a fiziokraták is észrevették, akik a mezőgazdasági munkát termelőmunkának minősítették, különösen fontosak lettek a modern termelés körülményei között, amikor szakértői becslések szerint az emberiség évente tízszer több energiát kap a bolygóról, mint amennyit az összes élő szervezet felhalmoz, bár ez tízszer kevesebb, mint amennyire szüksége van.
A mezőgazdasági termelés második jellemzője az itt alkalmazott munkakörülmények eredetiségének köszönhető. Miután az ember átment az élelmiszer-termelésbe, a hajdani gyűjtés és vadászat egyes termékeit már nem fogyasztási cikkként, hanem előállítási eszközként használta. Munkájának eredménye az általa termesztett "termesztett" növények és állatok salakanyagai lettek. Az ilyen termelés fő erőforrásai a növények, az állatok és a talaj termékenysége, amelyek ugyanabban a munkafolyamatban a munka tárgyát és a munkaeszközt is ellátják. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a munkavégzés során a földet, a növényeket és az állatokat nem tekintik anyagi szubsztrátumnak, a természet anyagának, amelynek a munka során csak a formáját kell megváltoztatnia. Munkatárgyként működnek a mezőgazdasági termelés előkészítő szakaszaiban, amikor a munka célja a talaj, a növények és az állatok felkészítése a munkaeszköz funkciójának ellátására: a talajnak a növények termesztéséhez szükséges tulajdonságok megadása, a vetőmag előkészítése a vetéshez. és talajba ágyazásuk, növények gondozása, állatok takarmányozása és gondozása, az állatok és növények életképességének és termőképességének növelését célzó tenyésztési munka stb.
Az élőmunka ide irányul:
Először is, hogy megteremtsék a feltételeket ahhoz, hogy a természetes termelőeszközök felismerjék új energia felhalmozási képességüket.
Másodszor, az élőmunka rögzíti a felhalmozott energiát, hogy későbbi felhasználásra felhasználhassa.
Ennek eredményeként az embernek sikerül tevékenysége révén ötvöznie az energiafogyasztó állat és az energiatároló növény természetes Funkcióit. Ha az ipari termelésben a haladás fő motorja a munkaeszköz, akkor a mezőgazdasági termelésben a természetes tényezők játszanak vezető szerepet. A mesterséges munkaeszközök gazdasági célja, hogy segítsék az embert a munkájában, hogy biztosítsák a természetes termelőeszközök létfontosságú tevékenységének feltételeit, amelyek szerves természetű anyagot hoznak létre, vagyis kisegítő, alárendelt funkciót látnak el. Ezek a körülmények határozzák meg a mezőgazdasági termelés evolúciós folyamatának jellemzőit.
A mezőgazdasági termelés harmadik jellemzője a termék sajátos jellegében rejlik, amely kezdetben az elsődleges termék sajátos formáját öltheti. Az elsődleges termék egy újonnan szintetizált szerves anyag, amelyet a munka és a természet hozott létre. Mivel a szerves anyag pillanatnyi energiája felhalmozódik, ezért az elsődleges termék nem függ egy mennyiségileg korlátozott és minőségileg előzetesen meghatározott anyagi anyagtól, mint például a kitermelő iparban. A szerves anyagok új energia felhalmozódásának korlátlan lehetősége, úgy tűnik, a mezőgazdasági termelés számos tényezőjéből eltávolítja a szűkösség és a korlátozott erőforrások definícióját. A valóságban azonban a termelés növekedésének lehetőségeit a mezőgazdaság kockázatossága közvetíti, amely az ipartól eltérően nem biztosít kezességet a rendelkezésre álló munkatárgy formájában. Csak olyan speciális munkaeszközök vannak, amelyek képesek a napenergiát létfontosságú tevékenységük során felhalmozni, és szerves anyagok energiájává alakítani. Ezért a munka eredménye közvetlenül függ attól, hogy ezek a könnyen sérülékeny, az ember által még nem teljesen szabályozott szerves „gépek” hogyan „működnek”.
Agrárkapcsolatok- Ezek azok a gazdasági viszonyok, amelyek a mezőgazdaságban kialakulnak a föld tulajdonjogát és rendelkezését, valamint a mezőgazdasági termelés egyéb tényezőit illetően. Az agrárviszonyok jellegét és sajátosságait a társadalmi-gazdasági rendszer, a termelőerők és a termelési viszonyok fejlettségi szintje, a föld tulajdoni formája és egyéb termelési tényezők határozzák meg.
Az agrárviszonyok átalakításának fő irányai: a föld magán- és kollektív (közös) tulajdonba történő privatizációján alapuló földreform; a kollektív és állami gazdaságok átszervezése az állami mezőgazdasági vállalkozások államosítása és privatizációja alapján; a mezőgazdaság feldolgozását, tárolását, karbantartását és logisztikáját szolgáló vállalkozások privatizációja; a piacgazdaság működését biztosító intézmények létrehozása az agráripari komplexumban.
Köztudott, hogy a föld a mezőgazdaságban a fő termelési tényező, és egyrészt munkaeszközként, másrészt munka tárgyaként működik. Ezen túlmenően a földnek számos sajátossága van. A föld, mint fő termelési tényező sajátossága a mozdulatlanságából és területi korlátaiból, a talaj termékenységi különbségeiből, a reprodukálhatatlanságából adódik, ellentétben a munkával és a tőkével stb. Földbirtoklás- Ez a földtulajdon, vagyis az adott személy egy bizonyos földdarabhoz való jogának elismerése. Földhasználat a föld szokás vagy törvény szerinti használata. A földhasználó és a tulajdonos általában különböző személyek (jogi személyek).
A szárazföldi kapcsolatok résztvevői:
– Földterületek tulajdonosai – olyan személyek, akik a telkek teljes jogú tulajdonosai;
- földhasználók - olyan személyek, akik állandó (korlátlan) használat jogán vagy ingyenes, határozott idejű használat jogán birtokolják és használják a földrészleteket;
- földtulajdonosok - azok a személyek, akik örökölt élethosszig tartó birtokjog alapján földterületet birtokolnak és használnak;
- telkek bérlői - olyan személyek, akik bérleti vagy albérleti szerződés alapján telket birtokolnak és használnak;
- szolgalmi jogtulajdonosok - olyan személyek, akik jogosultak mások földterületeinek korlátozott használatára (szolgalmi jog).
A földpiac minden olyan intézkedés és tranzakció gyűjteménye, amely az adásvétellel, bérlettel, cserével, örökléssel, albérlettel, ideiglenes használattal, közös használattal stb. Vagyis a földpiac magában foglalja a föld tulajdonos és vevő közötti mozgásának minden típusát, vagy a földhöz fűződő törvényes jogok átruházásának különféle formáit.
A modern mezőgazdasági civilizáció körülményei között a földpiacot az állam szabályozza a megfelelő intézményi és jogi keretek, valamint a szükséges infrastruktúra megteremtésével. A földpiac tükrözi az oroszországi történelmi, gazdasági, pszichológiai, konfesszionális és egyéb feltételek teljes készletét, valamint régióinak jellemzőit. A hazai és külföldi tapasztalatok szerint a földpiac nem valami egyszeri aktus (törvény elfogadása) formájában jön létre, hanem évek, évtizedek alatt alakul ki.
A földpiacon, mint minden más piacon, a föld árucikkként működik. A föld piaci értéke a kereslet és kínálat kölcsönhatása révén alakul ki, a jövedelmezőség szempontjából a föld becsült ára tőkésített bérleti díjként kerül meghatározásra.
V.I. Nazarenko szerint a föld ára az Egyesült Államokban körülbelül kétszer magasabb, mint az aktivált bérleti díj, és ez azzal magyarázható, hogy a jövedelmezőség szintje minden típusú befektetés esetében fordítottan arányos a befektetési objektum megbízhatóságával. Mivel a föld az egyik legstabilabb és legmegbízhatóbb befektetési forma, a föld határmegtérülési rátája alacsony.
A föld becsült ára a földbérleti díjon alapul, mint annak kialakulásában a legfontosabb tényező. A bérleti díj mint gazdasági kategória valamely termelési tényezőből származó bevétel, amelynek kínálata rugalmatlan, ami gyakran előfordul az olajtermelésben, a mezőgazdaságban. Földbérlet- ez a fizetés a föld és más természeti erőforrások használatáért, amelyek kínálata szigorúan korlátozott, vagyis ez a tulajdonosok mindenkori bevétele, a földszolgáltatás, mint termelési tényező ára.
A földjáradék K. Marx szerint kétféle formában jelenik meg: abszolútés differenciális... Ezen túlmenően az I. különbözeti bérleti díj a föld minőségéhez és elhelyezkedéséhez, a II. különbözeti bérleti díj pedig a földbe történő további tőkebefektetéshez kapcsolódik.
A földjáradék marxista felfogása D. Ricardótól származik, aki úgy vélte, hogy a bérleti díj függhet mind a föld minőségétől, mind a telek elhelyezkedésétől.
K. Marx szerint az abszolút földjáradék léte a föld magántulajdon meglétének köszönhető, kialakulásának feltétele a feldolgozóipar és a mezőgazdaság szerves tőkeszerkezetének különbsége.
Valamennyi közgazdasági iskola, amely a földjáradékot elemezte (A. Smith, D. Ricardo, K. Marx, A. Marshall) a földterületek minőségének heterogenitásából indul ki, i.e. attól a ténytől, hogy a föld termelékenysége, mint termelési tényező a termékenységtől és a helyzettől függően eltérő lesz.
Az élelmiszerpiac a világ legtöbb országában közel áll a teljes versenyhez, mert kisgazdaságok uralják. Az állam nem korlátozza az állampolgárok földvásárlási és eladási jogait, kivéve azokat az országokat, ahol a földbérlet dominál (Belgium, 68%).
Az élelmiszerek iránti kereslet rugalmatlan; jelentős árváltozások mellett alig változik. Ez azt jelenti, hogy a kínálat kismértékű csökkenése is jelentős élelmiszerárak növekedéséhez vezethet, és fordítva. Ezért az agrárszektor jelentősen függ a természeti adottságoktól. Az élelmiszerek iránti keresletet az is befolyásolja, hogy a fogyasztói költségvetésben folyamatosan csökken az élelmiszerek részaránya az élelmiszerre fordított kiadások csökkenése miatt a jövedelem növekedésével. Mivel a mezőgazdaság részesedése a nemzeti jövedelemben csökken, ez tükröződik a föld iránti keresletben.
A mezőgazdasági földigénnyel ellentétben a nem mezőgazdasági területek folyamatosan növekszenek - lakásépítés, infrastruktúra, ipari vállalkozások, inflációs földkereslet. Közömbös a termékenység iránt, de érzékeny a helyszínre.
A föld bérleti díjától - bérleti díjtól, a föld tőkeárától eltérően - a telkek vételi és eladási árát a bérleti díj tőkésítése határozza meg, és függ: a földbérleti díj nagyságától és a banki kamattól.
A föld adásvételi ára jelenértékként kerül kiszámításra, de figyelembe véve azt a tényt, hogy a föld vásárlásakor a bérleti díj formájában bevételt határozatlan ideig fizetik a föld tulajdonosának. A telek tulajdonosának lehetőségértéket kell kapnia - ekkora pénzösszeget a bankba helyezve a bérleti díjhoz hasonló kamatot kaphat a befektetett tőke után.
V = · 100%,
ahol V a telek aktuális ára;
R a várható bérleti díj;
i - tőkésítési ráta (banki kamatláb).
Ez a definíciós képlet a föld tőkeára a tőkejavak vételi és eladási árához hasonlóan azon alapul bérleti díj kapitalizációja(bérleti díj), feltéve, hogy a bevételi évek száma a végtelenségig hajlik.
Ha j akkor a végtelenbe hajlik 1 / (1 + i) j arra törekszik 0 , akkor a határ V egyenlő R/én.
Ez az elmélet. A gyakorlatban a föld ára sok más tényezőtől is függ. Például az inflációval szemben meredeken növekszik a föld iránti kereslet.
A bérleti díj csak egy része a bérlő által fizetett összegnek, mert bérlés tartalmazza a telken lévő épületek és építmények értékcsökkenését és a befektetett tőke kamatait.
A földtulajdon és a földhasználati jogok külföldre történő átruházásának leggyakoribb módja a föld eladásával együtt a bérleti szerződés. Különösen az Egyesült Államokban a gazdálkodók által használt földterület 2/3-a az ő tulajdonuk, a többit ők bérlik. Sőt, mind a termőföld értékesítését, mind bérbeadását külön törvények szabályozzák. Az ilyen szabályozás fő céljai: csak szakképzett gazdálkodók általi földszerzés, a túlzott földkoncentráció megelőzése, a földterületek felaprózódásának megszüntetése, a termőföld megőrzése, a mezőgazdasági forgalomból való indokolatlan kivonásuk megakadályozása stb.
Az állami szabályozás adminisztratív és gazdasági módszerekkel egyaránt megvalósul. A legtöbb fejlett ország közigazgatási intézkedései között a földterületek rendezését, használatuk szabályozását és a földkiosztást alkalmazzák. A hatályos jogszabályok elsősorban a földek mezőgazdasági hasznosításból való kivonásának korlátozását célozzák. A termőföld nem mezőgazdasági célú értékesítése vagy egyéb átruházása szinte mindenhol külön engedélyköteles és sok esetben erősen korlátozott. Az adminisztratív intézkedések mellett a mezőgazdasági területhasználat megőrzését célzó gazdasági és pénzügyi ösztönzők is széles körben elterjedtek. A fő eszköz itt a mezőgazdasági földterületek kedvezményes adóztatása, a földadó alóli mentesség.
