A Minszki Város Gazdasági Bíróságának másodfokú határozata (2011.12.15. (N 363-13 / 2011 / 931а. Sz. Ügy)) "Mivel a fogyasztói mérlegben nincsenek fűtési hálózatok, és a az előfizetőket és az energiaellátó szervezetet, valamint a fűtési hálózatok állapotáért és karbantartásáért való felelősséget mérlegvagyonuk határozza meg, a másodfokú bíróság egyetértett az elsőfokú bíróság következtetéseivel a hőhasznosítási szerződés módosítására vonatkozó követelmény teljesítéséről. energiát azáltal, hogy további megállapodást köt a mérlegvagyon -határoló törvény új kiadásával "
Hozzáférés: 2016. április.
A fellebbviteli bíróság, miután a bíróságon megvizsgálta a köztársasági egységes vállalkozás (RUP) "M" fellebbezését Minszk város gazdasági bíróságának 2011. november 8-i határozata ellen, amely egy nem gazdasági társaság tulajdonosainak élettársa. lakóépület az RUP "M" ellen a szerződésmódosítás kényszere miatt (harmadik személy, aki nem nyilatkozik önálló követeléseiről a vita tárgyában, az alperes oldalán - korlátolt felelősségű társaság (LLC) "K"),
alapított:
A 2011. november 8 -án kelt bírósági határozattal a keresetet kielégítették: módosították a felek között megkötött, 2010. október 13 -án kelt, melegvízben történő hőenergia -felhasználásra vonatkozó szerződést (a mérleg határoló aktusának 2. pontja) a fűtési hálózatok tulajdonjogát, karbantartását és felelősségét (a szerződés melléklete) a következőképpen határozza meg: "A fűtési hálózat a TK 0691/2a, a TK 0691/5, a TK 27/135, és a fogyasztó szolgálja és felelős a fogyasztóért felelős az épület hőellátó rendszeréért ").
A fellebbezésben és a hozzá fűzött kiegészítésekben az alperes a határozat hatályon kívül helyezését kérte. Alátámasztásként jelezzük, hogy a felek által aláírt aktussal összhangban kiszámították a hőveszteséget és meghatározták a felelősség határait. A törvény aláírásakor a tulajdonosok társasága önként vállalta ezeket a feltételeket, és nem emel kifogást a hálózati szakaszok üzembe helyezése ellen. Az ilyen megállapodás lehetőségét a hőfogyasztó rendszerek és a hőenergia -fogyasztók hőberendezéseinek villamosenergia -rendszer hőhálózataira történő csatlakoztatásáról szóló rendelet 4.4.2. A panasz azt is kimondja, hogy módosított törvény esetén indokolt felmondani a szerződést, mivel a tulajdonosok társasága nem ismerhető el előfizetőnek, mivel az "K" LLC hálózatához kapcsolódik. Ezenkívül a felperes nem követelte meg a fejlesztőtől, hogy hajtsa végre a minszki városi végrehajtó bizottság azon döntését, hogy a hálózatokat az üzemeltető szervezet mérlegébe helyezze át.
A tárgyaláson a fellebbező képviselői alátámasztották a panasz érveit.
A felperes képviselője kifogást emelt a panasz ellen, és kérte, hogy hagyja hatályban a határozatot.
Az ügy anyagaiból, képviselők, szakember magyarázataiból a következő látható.
A Minszk Város Végrehajtó Bizottságának 2004. szeptember 2 -i N 1787 határozata értelmében a "K" LLC -t az utcán parkolóval rendelkező nyilvános bevásárlóközpont építőjének feladataival ruházták fel. V., M. város, rendelkezett a fejlesztő azon kötelezettségéről, hogy az objektum üzembe helyezési igazolásának aláírását megelőzően az üzemeltető szervezetek mérlegébe utalja át a megfelelő mérnöki infrastruktúra tárgyait.
A fogyasztói engedélyben - LLC "K" a fűtési hálózatokhoz való csatlakozáshoz a ТК 0691/2а, ТК 0691/5, ТК 27/135 jelzésű szakaszokat a fogyasztó mérlegében kell feltüntetni.
A 2009. szeptember 24 -i mérleg differenciálási törvénye szerint a fűtési hálózat szolgálja és felelős a TC 0691 / 2a és a TC 0691/5, a fogyasztó - a fűtővezeték a TC 0691 / 2a -tól a TC 0691/5 -ig , fióktelepek a TC 0691/4 és a TC 27 /135 között.
2010. április 27-én a "K" LLC képviselői és egy nem lakóépület tulajdonosainak partnersége összeállította az utcán lévő "Köz- és bevásárlóközpont parkolóval" objektum elfogadását és átadását. In, M. város A létesítmény átadásának és elfogadásának ellenőrzésének eredményei alapján levont következtetésben megjegyezték, hogy a hőellátás külső külső kommunikációját az üzemeltető szervezet elfogadta.
2010 augusztusában a partnerség a minszki fűtőhálózathoz fordult a fűtési hálózatokhoz való csatlakozásra vonatkozó engedély iránti kérelemmel, valamint a mérleg tulajdonjogának, karbantartásának és felelősségének meghatározásával.
Az LLC "K" 2010. október 20 -i, a minszki fűtőhálózatoknak címzett tanúsítványa szerint a költségek ingyenesen átutalásra kerültek a külső hőellátó mérnöki hálózatok kiépítéséhez (1. sz. 645083112 rubel értékű szakasz és No. 2 értéke 36394063 rubel) a 08-as mérlegszámlán "Beruházások befektetett eszközökbe" kerülnek elszámolásra.
Amint azt az interjúalany, mint szakember, helyettes kifejtette. a minszki fűtési hálózatok osztályvezetője Sidorov A.A., külső kommunikáció a létesítmény utcai építésének megkezdése előtt. V., M. városa szerepel a fűtési hálózat mérlegében, ott található (a fejlesztő által elsajátított tőkebefektetések figyelembevétele nélkül) és az épület üzembe helyezése után. A "K" LLC 2009 -ben kérelmet nyújtott be a fűtési hálózatok általi elfogadásra a külső hálózat rekonstrukciós költségeinek mérlegében. Ezt a problémát nem oldották meg a fűtési hálózatok.
Jelenleg az LLC "K" csődeljárásban van.
2010. október 13 -án a tulajdonosok partnersége és a RUE "M" megállapodást kötött a hőenergia forró vízben történő felhasználásáról.
A szerződéshez csatolt, 2010. augusztus 11 -i törvényben a mérleg, a karbantartás és a fűtési hálózatok üzemeltetéséért való felelősség (2. pont) lehatárolása jelzi, hogy a fűtési hálózat szolgálja és felelős a TC 0691 / 2a, TC 0691 / 5, TC 27/135 ... A fogyasztó szolgálja és felelős a fűtővezetékért a TC 0691/2a -tól a TC 0691/3 -ig, a TC 0691/3 -tól a TC 0691/4 -ig, a TC 0691/4 -től a TC 0691/5 -ig, a TC 0691/3 -tól a TC -ig 27/135; a TC 30/135 -től az utcai épületig. V., 1A, ITP és épületfűtési rendszer, TK 0691/3, TK 0691/4, TK 30/135.
Fűtővezeték 0691/2a -tól TK 0691/3 -ig, 0691/3 -tól 0691/4 -ig, 0691/4 -től 0691/5 -ig, 0691/3 -tól 27/135 TK -ig, 30 TK// 135, amíg az épület nem szerepel a felperes mérlegében. Ezeket a költségeket (beruházásokat) az LLC "K" mérlege tükrözi.
Amint azt a felperes képviselője kifejtette, a törvényt ebben a változatban a társulás képviselőinek kompetenciájának hiánya miatt írták alá.
A felperes 2011 júliusában a törvény módosítására irányuló javaslattal fordult az alpereshez, a szerződés további megállapodásának aláírásával, figyelembe véve, hogy az említett telkek nem szerepelnek a társasági mérlegben. Azt javasolták, hogy jelezzék, hogy a fogyasztó csak az épület fűtési rendszeréért szolgált és felelős. A felperes hivatkozott arra a tényre, hogy a "K" LLC -t a Minszk Városi Végrehajtó Bizottság 1787. számú határozata kötelezte arra, hogy a külső hálózat szakaszait az üzemeltető szervezet mérlegébe helyezze át. Ezt azonban nem tették meg. A partnerség nem tehető felelőssé ezeken a területeken a hőveszteségért.
2011. augusztus 5 -én kelt levelében a RUE "M" megtagadta a szerződés módosítását. Mivel a fejlesztő (LLC "K") nem ruházta át a fűtési hálózati szakaszok költségeit a minszki fűtési hálózatokra, nem lehet a mérleg tulajdonjogának és felelősségének másik határát megállapítani. A fűtési hálózatok energiaellátó szervezet mérlegébe történő átvitele és a törvény újbóli kiadása után a benyújtott dokumentumoknak megfelelően elvégzik a hőveszteség összegének kiszámítását. A 2011 júliusában elvégzett ellenőrző mérések azt mutatják, hogy a visszatérő csővezeték poliuretán habszigetelésének tényleges ellenállási értékei eltérnek a szabványos határértékektől. Ezt a megjegyzést az átadó félnek meg kell szüntetnie a megépített fűtővezeték költségeinek átcsoportosítása előtt.
Az ügyben hozott döntés meghozatalakor a másodfokú bíróság az alábbiakból következett.
Cikk (1) bekezdésével összhangban. A Fehérorosz Köztársaság Polgári Törvénykönyve (a továbbiakban: Polgári Törvénykönyv) 392. cikke értelmében a szerződésnek meg kell felelnie a felekre vonatkozó, törvényben megállapított szabályoknak.
Cikk (1) bekezdése szerint. 510 GK, a megkötött áramellátási szerződés szerinti előfizető feladata a joghatósága alá tartozó villamosenergia -hálózatok működésének biztonságának biztosítása.
A Fehérorosz Köztársaság Gazdasági Minisztériumának 2006. január 19 -i 9. számú rendelete által jóváhagyott hőenergia -felhasználási szabályok 7. pontjával összhangban az előfizető (fogyasztó) különösen jogi személy. olyan szervezet, amely hőenergiát használ, és amelynek hőfogyasztási rendszere közvetlenül kapcsolódik egy energiaellátó vagy szállító szervezet hőhálózataihoz, amely mérleghatárral rendelkezik és megkötött hőellátási megállapodással rendelkezik.
A fűtési hálózat mérlegének határa a fűtési hálózatok vagyonmegosztásának vonala az energiaszolgáltató szervezet és az előfizető között, a fűtési hálózat diagramján feltüntetve, és kétoldalú tulajdonviszony -korlátozási aktussal rögzítve (gazdasági irányítás, üzemeltetés menedzsment) a megadott fűtési hálózatokra. A mérleg határa a működési felelősség határa, kivéve, ha a hőellátási szerződés másként rendelkezik.
Így elsőbbséget élveznek a tulajdonrészek a hálózat szakaszaiban (tulajdonjogok, gazdasági fejlődés stb.). A bíróság ugyanakkor abból indult ki, hogy azt a megfelelő jogosultnak (energiaellátó szervezetnek vagy előfizetőnek) kell biztosítania jogi lépések végrehajtásával és a mérlegbe történő felvételével.
A Fehérorosz Köztársaság Állami Gazdasági Tervének megrendelésével jóváhagyott, a Fehérorosz Köztársaság Állami Gazdasági Tervének megrendelésével jóváhagyott szabályzat 1.2. Pontjával összhangban 1994. március 2 -án kelt, N 21/14/14, a helyi tanácsok végrehajtó bizottságai az előírt módon, a felek megállapodásával elfogadják a lakás- és kommunális szolgáltatások mérlegét, a befejezett építési fűtési hálózatokat és a fő fűtési hálózatokból származó elágazásokat kereskedelmi létesítményekhez, valamint központi fűtési pontokhoz (CHP), fűtő- és melegvíz -hálózatokhoz tőlük a fűtött épületek falaihoz. A hő- és villamosenergia -létesítmények fogadása (átadása) ingyenes. Az 1.7. Pont szerint a fűtési hálózatokat csak jó állapotban fogadják el, feltéve, hogy azok megfelelnek a hatályos szabályozási és műszaki dokumentumoknak.
Az ügy anyagaiból az következik, hogy a fűtési hálózat szakaszainak építésének költségei, miután kivették őket az utcán épülő létesítmény alól. V., M. városa, Minszk Városi Végrehajtó Bizottságának döntése értelmében a fejlesztőnek át kell utalnia az üzemeltető szervezet (Minszk Fűtőhálózatok) mérlegébe. A költségeket azonban a megállapított eljárásnak megfelelően nem fogadták el, mivel a hálózatokban hiányosságokat tártak fel (az elfogadási teszteket követő idő elteltével). A tőkebefektetéseket továbbra is a korábbi fejlesztő - LLC "K" - tartja fenn, amely tekintetében csődeljárás van folyamatban.
Ennek az eljárásnak a befejezése és a csődbe vont személy kizárása a jogi személyek és egyéni vállalkozók egységes állami nyilvántartásából (USR) lehetetlenné teszi a költségeknek a fejlesztőtől bármely eszköztulajdonosra történő átutalását.
Így a felperes és az alperes által 2010. augusztus 11 -én aláírt törvény nem tükrözte a hőszolgáltatási szakaszok tényleges tulajdonjogát az ul. V., M., és ráadásul nem biztosította az előfizetővel kötött megállapodás aláírását az Állami Választási Bizottság hálózatok átadásáról szóló határozatának egyidejű (vagy előzetes) végrehajtásával.
Az aláírt jogi aktus értékelésekor szem előtt kell tartani, hogy a hőenergia -fogyasztók hőfogyasztási rendszereinek és fűtőműveinek az energetikai rendszer hőhálózataihoz történő csatlakoztatásáról szóló rendelet 4.2.1. A Fehérorosz Köztársaság Üzemanyag- és Energiaügyi Központja, 1996. április 30 -i 28. sz. központi fűtési pontok a központi fűtőállomások épületeinek külső alapjához (falai), és ezek hiányában - a fő fűtési hálózatok ágain található első szelepekhez (beleértve őket).
A szabályozás azt is előírja (4.4.2. Pont), hogy az energiaellátó szervezet és az előfizető közös megegyezésével a fűtőművek működésének sajátosságai miatt egy másik indokolt felelősséghatár is megállapítható.
A fellebbező e pontra történő hivatkozása nem vehető figyelembe. Az eset anyagaiból nem következnek olyan "fűtőművek működésének sajátosságai", amelyek megerősítenék a 2010. augusztus 11 -i törvényben rögzített felelősségi korlátok érvényességét.
Annak érdekében, hogy a megállapodás megfeleljen a jogszabályoknak, a tulajdonosok társasága jogszerűen nyújtott be módosítási igényt (a Polgári Törvénykönyv 420. cikke (2) bekezdésének 2. albekezdése).
Az ügyben hozott döntést nem lehet visszavonni.
A panasz kielégítésének megtagadásával összefüggésben a fellebbezőnek az állami illeték megfizetésével kapcsolatban felmerült költségei őt terhelik.
A fentiek alapján a művészet irányítja. 279., 281. a Fehérorosz Köztársaság Kereskedelmi Eljárási Törvénykönyve, fellebbezési fok
határozott:
A Minszk város gazdasági bíróságának 2011. november 8-i 363-13 / 2011. Sz. Ügyben hozott határozatát változatlanul hagyják, és az RUE "M" fellebbezését elutasítják.
A határozat az elfogadásának pillanatától lép hatályba, az elfogadásától számított egy hónapon belül fellebbezhet a Fehérorosz Köztársaság Legfelsőbb Gazdasági Bíróságának Semmítőszékéhez.
A moszkvai régió választottbírósága
107053, Akadémikus Szaharov sugárút, 18, Moszkva
http://asmo.arbitr.ru/
Az Orosz Föderáció nevében
MEGOLDÁS
A moszkvai régió választottbírósága: E. V. Dubrovskaya bíró,
amikor Patrenkova E. V. bíró -helyettes vezeti a bírósági ülés jegyzőkönyvét,
Miután nyílt ülésen megvizsgálta a „VIT Corporation” korlátolt felelősségű társaság „Pushkinskaya Teploset” nyílt részvénytársasággal szembeni követelését a hőszolgáltatási szerződés felmondottként való elismeréséről,
a felperes képviselőjének, Fursa N.G. -nek a tárgyaláson való részvételével. 2017. szeptember 25 -én kért meghatalmazással az alperes képviselője, Grekova Yew.A. 2017. július 18 -án kelt meghatalmazással,
TELEPÍTETT:
A "Corporation VIT" (LLC "Corporation VIT") korlátolt felelősségű társaság keresetet nyújtott be a választottbírósághoz az Orosz Föderáció Választottbírósági Eljárási Kódexének cikkelyében meghatározott sorrendben meghatározott módon, a "Pushkinskaya Teploset" nyílt részvénytársasággal szemben. (OJSC "Pushkinskaya Teploset") a 2015. március 25 -i 471. sz.
Az állítások alátámasztására a VIT Corporation LLC hivatkozik a 2015. március 25 -én kelt, 471. sz.
A felperes azzal indokolja a keresetet, hogy ő a lakóépületek fejlesztője, amely a következő címen található: Moszkva régió, Pushkino, st. Csehov, az 1. és 5. házak területén. Ezeket az objektumokat 2015. szeptember 24 -én építették, helyezték üzembe és adták át az alapkezelő társaságnak. A felperes 2016. március 15 -én értesítette az alperest ezen létesítmények hőszolgáltatási szerződésének egyoldalú felmondásáról a fenti körülményekkel összefüggésben. Ugyanakkor az alperes továbbra is számlát állít ki a felperesnek a hőenergia (hőveszteség) kifizetésére vonatkozóan, az említett hőszolgáltatási megállapodás 4.4.
Az alperes nem ismerte el az állítást, utalva arra a tényre, hogy a fejlesztő LLC "Corporation VIT" által kiépített hőellátó hálózatok a csatlakozás helyétől a fő fűtővezetékig a jelzett lakóépületig nem állnak a mérlegben. alperes, nem nyújtottak be dokumentumokat, amelyek megerősítik a fűtővezeték fejlesztő általi átruházását egy másik tulajdonosra, a díjak megszüntetésének indokait az alperesnek nincs hővesztesége, elmagyarázva, hogy a vitatott hőszolgáltatási szerződés értelmében a felperest csak a tényleges veszteségek.
A bíróság, miután meghallgatta a felek képviselőinek véleményét, megvizsgálta az ügyben található bizonyítékokat, úgy ítéli meg, hogy a követeléseket az alábbiak alapján nem lehet kielégíteni.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 2. cikkének értelmében a lakóépületekért és a közművekért fizetési kötelezettség keletkezik, többek között: attól a személytől, aki a fejlesztőtől (a lakóház építését biztosító személytől) a kibocsátást követően kapta meg engedélyt ad neki arra, hogy egy bérházba belépjen a házban lévő helyiségek üzemeltetésébe átruházási okirat vagy más átruházási dokumentum alapján, az átadás pillanatától kezdve; a fejlesztő (egy lakóház építését biztosító személy) az épületben lévő olyan helyiségek vonatkozásában, amelyeket nem adtak át más személyeknek átruházási okirat vagy más átruházási okmány alapján, attól az időponttól kezdve, amikor engedélyt adtak neki a lakóépület elhelyezésére üzembe.
Amint azt az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának plénumának 4. számú határozata (2016) elmagyarázza, a fűtési hálózatok veszteségeinek kifizetési kötelezettségét e hálózatok tulajdonjoga határozza meg (Art. 5. szakasz, 5. cikk, kikötés) 2 Art. 2010. július 27 -i szövetségi törvény N 190 -FZ "A hőellátásról" (a továbbiakban: a hőszolgáltatásról szóló törvény), az Orosz Föderációban a hőszolgáltatás megszervezésére vonatkozó szabályok 2. pontja, amelyet az orosz kormány hagyott jóvá Szövetség, 2012. augusztus 8 -án kelt N 808).
A hh értelmében. 6.2., 7.1. , hh. , Művészet. , hh. - Művészet. , pp. Az Orosz Föderáció Kormányának 2011. május 6 -i, 354. számú rendelete által jóváhagyott, lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosainak és használóinak szolgáltatására vonatkozó szabályok 40., 63., 64. pontja, a vezetőség hatásköre vállalat (szolgáltató az irányítási szerződés alapján) a fűtési hálózatok, mint egy lakóház közös tulajdonának alkotóelemei tekintetében az épületben lévő helyiségek tulajdonosainak (ugyanazon szerződés szerinti ügyfelek) jogaiból származnak. Az alapkezelő társaságnak nincs joga saját belátása szerint megállapítani a közös tulajdon összetételét.
A lakóház hőenergia -ellátási pontját általában egy lakóház külső falán kell elhelyezni, a belső fűtési rendszer és a külső fűtési hálózatok találkozásánál. Ellenkező esetben lehetséges, ha megerősítik a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak az épület külső falán kívül elhelyezkedő hőhálózatokhoz fűződő jogait. A szállítási pontnak a tulajdonosok akarata nélküli áthelyezése a külső falon kívül azt jelenti, hogy az ingatlan fenntartásával kapcsolatos terheket jogellenesen rá kell hárítani olyan személyekre, akik nem birtokolják ezt az ingatlant.
Következésképpen a fent említett jogi normák megerősítik az alperes azon érvét, miszerint az alapkezelőtől a díjak beszedése a lakóház tulajdonosaihoz nem tartozó hálózatokban bekövetkezett veszteségekért.
Így az objektumok birtokba adása előtt a fejlesztő, mint az általa felállított házak helyiségeinek tulajdonosa, a cikkek és a 2. cikk 6. pontja alapján, köteles viselni az ingatlan fenntartásának terhét. (munka eredménye).
Az ügy irata tartalmazza a LLC "Corporation VIT" levelét a Puskini Városi Körzet vezetőjének ref. Számú, 2016. szeptember 9 -i 106. sz.
Az ügy bírósági tárgyalásának napján azonban ez a kérdés nem oldódott meg, a fűtési hálózatok nem kerültek át az önkormányzat mérlegébe, amit többek között I.O. A vagyongazdálkodási bizottság elnöke (2131-06. Szám, 2017. augusztus 4.).
Az ügyben nincs bizonyíték arra, hogy a felperes, mint fejlesztő minden szükséges intézkedést megtett volna ahhoz, hogy a fűtési hálózatokat átadja az Igazgatásnak.
Ugyanakkor, ahogyan azt a hőszolgáltatási megállapodás 7.5. Pontja megállapítja, a megállapodás a határidő előtt egyoldalúan felbontható anélkül, hogy választottbírósághoz fordulna, feltéve, hogy a hőellátó szervezetet legalább 15 nappal írásban értesítik. a megállapodást. Ebben az esetben az előfizető a szerződés megszűnéséig köteles teljes mértékben kifizetni a hőellátó szervezet szolgáltatásait. A megállapodás felmondása a jelen megállapodás szerinti hőenergia -ellátás megszüntetését vonja maga után.
A felperes kéri a hőellátási szerződés 2016. április 1 -jétől (a szerződés felmondásáról szóló értesítés kézhezvételétől számított 15 nap elteltével) felmondottnak nyilvánítását.
Ugyanakkor az ügy irata tartalmazza a moszkvai régió választottbírósága 2016. október 4-i, az A41-39439 / 16. Sz. hőenergia 9495034 rubel 44 kopeek összegben és kamatok mások pénzeszközeinek felhasználásáért 370 331 rubel 29 kopeck, az ügyben harmadik félként vesznek részt, aki nem nyilatkozik önálló követelésekről a vita tárgyával kapcsolatban, LLC UK Profzhilkompleks, amely jóváhagyta a békés megállapodást az alperes adósságának a felperes felé történő törlesztéséről a felperes felé a 2015. március 25 -i 471. sz.
Amint azt a felperes kifejtette, a felperes a békés megállapodás alapján fizetett 2016 decemberében.
Így a felperesnek a hőszolgáltatási szerződés 2016. április 25 -től 471. sz. a szerződés megszűnik.
Ilyen körülmények között el kell utasítani a szerződés felmondottként való elismerésére vonatkozó igényt.
A fentiek alapján -az Orosz Föderáció Választottbírósági Eljárási Kódexe -cikkei alapján,
HATÁROZOTT:
Tagadja az állítást.
A döntés ellen az elfogadástól számított egy hónapon belül fellebbezni lehet a tizedik választottbírósági fellebbviteli bíróságnál.
Bíró E.V. Dubrovskaya
A bírói gyakorlat az Art. 153, 154, 155, 156, 156,1, 157, 157,1, 158 ZhK RF
Gyakran mérnöki hálózatok átvitele a városi mérlegbeösszeférhetetlenséghez vezet. Ez elsősorban annak köszönhető, hogy az üzemeltető szervezetek "nem mutatnak aktív pozíciót" ebben az ügyben.
Elfogadják, hogy pénzt kapnak a nyújtott szolgáltatásokért, de szívesebben kizárnák őket a kommunikáció fenntartásának költségeiből. A mérnöki mérnöki hálózatok felvételének elutasítását gyakran az motiválja, hogy képtelenek megtéríteni fenntartásuk költségeit.
A jogalkotás szempontjából a hálózati szervezetek helyzete ebben a kérdésben nagyon gyenge. Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bírósága egyértelműen kifejtette véleményét ebben az ügyben. Azok a mérnöki hálózatok, amelyek a lakóházak határain kívül helyezkednek el, nem minősülnek közös tulajdonnak. Következésképpen a tartalomért való felelősség automatikusan az üzemeltető szervezetekre hárul. Nincs más hátra, mint dokumentálni hálózatok átvitele a víziközmű mérlegébe például megtörtént.
Ha nem kíván mérnöki mérnöki hálózatokat felvenni a mérlegébe, az üzemeltető szervezetek a kedvenc taktikájukhoz - a bürokratikus bürokráciához - folyamodhatnak, amely a végtelenségig húzódhat. Végső soron a bíróságon keresztül döntésre kényszeríthetők, de ez az út rendkívül hosszú és nem praktikus. Ilyen körülmények között az Orosz Föderáció Kereskedelmi Törvénykönyvének rendelkezése "nevetségesnek" tűnik, amely kompenzációt ír elő a mérnöki kommunikáció költségeinek fejlesztőjének, amikor azokat a hálózati szervezetek elfogadják a mérlegben. Ezt a rendelkezést soha nem hajtották végre, és a belátható jövőben sem fogják végrehajtani. A mérnöki hálózatok átvitele az üzemeltető szervezetek mérlegébe csak ingyenesen lehetséges, semmi másra.
Ami a tulajdonátruházást illeti, az „ingyenes” fogalom nem talál megértést. Mérnöki kommunikációt kell létrehozni - ez tagadhatatlan. Kinek kell fizetnie a létrehozásáért? És itt lehetségesek a lehetőségek. Lehet:
* az épülő lakások részvényesei;
* fejlesztő;
* hálózati szervezet.
Az utolsó lehetőség azonnal eltűnik. A közművek annyira közömbösek és nem hatékonyak, hogy nem várható el tőlük, hogy lépéseket tegyenek saját infrastruktúrájuk fejlesztése érdekében. Lehetséges lenne megállapodás megkötése és a fejlesztő elismerése a mérnöki hálózatok létrehozásával megbízott vállalkozóként, de ebben az esetben is. Jogdíjmentes az elektromos hálózatok átvitele a hálózat szervezetének mérlegébe, lehet, hogy már ellenségesen fogadják. Egyáltalán nem kell beszélni arról a vágyról, hogy saját tőke építésébe kívánunk befektetni.
Maradnak az építés alatt álló lakás részvényesei és a fejlesztő, akiknek személyi forrásokat kell befektetniük a mérnöki kommunikációba, hogy aztán ingyen gázhálózatok átvitele a mérlegbe működési szerkezet. Ez az állapot nem biztató. A további költségek természetesen növelik a négyzetméterenkénti költségeket. Ha egy nagy lakóépület épül, amikor a teljes összeg több száz részvénytulajdonosra oszlik, akkor a helyzet nem lehet kritikus, különösen akkor, ha a kommunikáció hossza viszonylag rövid.
A probléma az, hogy a részvényesek pénzeszközeit csak akkor lehet felhasználni mérnöki kommunikáció létrehozására, ha erről a szerződés rendelkezik, és maguk a kommunikációk is a projekt részét képezik. Továbbá rögzíteni kell a közös építésre vonatkozó szerződést a fűtési hálózatok átadása a hőellátó szervezet mérlegébeés más hasonló műveletek, mint a fejlesztő felelőssége. Az ilyen pontok zavart okozhatnak az ebben a kérdésben tapasztalatlan polgárok körében, akik nem értik a túlfizetés szükségességét. A hálózatok kiépítését és karbantartását elméletileg a fizetett szolgáltatások költségei tartalmazzák. Miért kell kétszer fizetni értük?
Másrészt ezeket a tételeket nem lehet kihagyni. Az első esetben a mérnöki kommunikáció lefektetésének költségeinek beépítése az építési költségekbe jogellenessé válik. A második esetben a fejlesztő elveszíti a részvénytulajdonosok vagyonával való rendelkezési jogát, ami formális okként szolgálhat hálózatok átvitele a "Lenenergo" mérlegébe például nem lehetséges. A zavartság a mérnöki kommunikációnak a szakosodott szervezetek mérlegébe való áthelyezésével olyan hálózati szakaszok megjelenéséhez vezetett, amelyekért senki sem felelős, és ennek következményei szomorúak.
A helyzet annyira fenyegetővé vált, hogy a kormány kénytelen volt részt venni a probléma megoldásában. Az Orosz Föderáció elnökének utasításait követően közzétették a Pénzügyminisztérium magyarázatát, miszerint a lakások, valamint a kommunális és mérnöki létesítmények építésének költségei az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 252. cikke. Ez a tétel azokat a kiadásokat határozza meg, amelyek csökkentik a nem lakáscélú helyiségek és az épített lakásállomány értékesítéséből származó adóköteles bevételt. Más szóval, úgy, hogy az olyan cselekedetek, mint az ingyenes hálózatok átvitele a "MOESK" mérlegébeés mások, mint ők, nem találtak ellenállást a fejlesztők részéről, a kormány garantálja az átruházó adókedvezményeket.
Más elv szerint létezik az SNT hálózatok átvitele az energiahálózat -társaságok mérlegébe... Formálisan és gyakorlatilag is az üzemeltető szervezetek mérlegén csak az SNT szakasz határait elérő áramvezetékek vannak. A helyszínen található berendezések a partnerség felelősségi körébe tartoznak. Nincs jogalap arra, hogy egy villamosenergia-hálózati vállalatot kényszerítsenek a kerti nonprofit partnerségek villamosenergia-hálózatának átvételére.
Az SNT hálózatok átvitele a "MOESK" mérlegébe például kizárólag akkor fordulhat elő, ha az utóbbi kívánja. Az Orosz Föderáció Energiaügyi Minisztériuma számos ajánlást dolgozott ki az SNT villamosenergia -hálózat létesítményeinek a TCO mérlegbe történő átvitelére vonatkozóan.
Az ajánlások az egyetlen lehetséges segítség ebben a helyzetben. Nem minden hálózati szervezet törekszik az SNT szerepeltetésére a mérlegben. Talán az ok a legtöbbjük rendkívül rossz műszaki állapota.
A PJSC "MOESK" kapcsán kifejezetten azt mondhatjuk, hogy a vállalat meglehetősen lojális politikát folytat. Aktívan valósítja meg az online szolgáltatásokat a pályázatok benyújtásához. A MOESK weboldalán sok hasznos információt talál. Azt is bemutatja megállapodás a hálózat mérlegbe történő átruházásáról, formanyomtatvány ami szabványos.
A fűtési hálózatok önkormányzati mérlegbe történő átvitelére vonatkozó követelést elutasították, mivel az ügy irata tartalmazza az átvételi és átruházási aktust, amelyből az következik, hogy annak ellenére, hogy a vitatott külső kommunikáció a város külső határain kívül esik lakóépület falai, a költségek terhét számukra a tartalom a felperest terheli, aki önként írta alá ezt a törvényt .. Az ügyben. Nyizsnyij Novgorod régió.
A Nyizsnyij Novgorodi Régió Választottbírósága, amely a következőkből áll:Bírák Okorokova Dmitr br>
amikor a bírósági ülés jegyzőkönyvét Okorokov bíró *. *tartja. ,
Miután a bíróságon megvizsgálta az ügyet a lakástulajdonosok szövetsége "Haladás" követelésével, N. Novgorod
alperesnek: a N. Novgorodi Közigazgatás Városi Vagyonkezelési és Földforgalmi Kezelési Bizottsága
Harmadik fél: Nyílt részvénytársaság "Teploenergo", N. Novgorod
az önkormányzati tulajdonba adásról
részvételével
felperestől: a Volos képviselője *. *. , 2007. 03. 03. -án kelt N 039
alperestől: Sidorova főszakorvos *. *. , 2007. április 28-án kelt meghatalmazás N 23-03 / 8806
a 3. személytől: nem jelent meg.
telepítve:
A Nyizsnyij Novgorod város „Progress” lakástulajdonosainak partnersége a Nyizsnyij Novgorodi Régió Választottbíróságához fordult azzal a követeléssel, hogy a Nyizsnyij Novgorodi Köztársaság közigazgatása ellen az alperes kötelezettsége, hogy megszervezze az önkormányzati tulajdonba történő átruházási eljárást, majd a hálózatok elfogadása az átadás és az önkormányzati tulajdonba vétele alapján a fűtési vezetékről az utcai N 2A lakóházra. Yaroshenko, N. Novgorod.
Nyílt Novgorod, a Teploenergo Nyílt Részvénytársaság harmadik félként vett részt az ügyben, anélkül, hogy a jogvita tárgyát illetően önálló igényeket támasztott volna.
Az állítások alátámasztására a felperes az Orosz Föderáció kormányának 2006. 08. 13 -i N 491. számú rendeletének 8. pontjára hivatkozik. A felperes szerint a vitatott külső fűtési hálózatok nem tartoznak a háztartások közös tulajdonához, ezért önkormányzati tulajdonba kerülnek.
Az előzetes bírósági ülésen tisztázta az alperest - N. Novgorod város közigazgatásának Városi Vagyongazdálkodási és Földforgalmi Kezelési Bizottságát.
A pontosítást a bíróság elfogadta.
A felperes kifejtette, hogy jogainak megsértése a fűtővezeték karbantartásának szükségessége, amelynek átadását igénylik.
Az alperes elutasította a keresetet, mivel az objektum önkormányzati tulajdonba vételének kérdése megoldható a KUGI és a Nyizsnyij Novgorod ZR 2007. 02. 16-i N 23-08 / 1-3281. Számú levelében meghatározott dokumentumok benyújtásával.
A harmadik személy, akit a vitás eljárás helyéről és idejéről megfelelően értesítettek, nem adott választ a keresetre, és nem jelent meg a bírósági ülésen.
Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága plénumának 2006. december 20 -i N 65 „Az ügy tárgyalásra való előkészítéséről” című határozatának 27. pontja szerint, ha az ügyben érintett személyek nem jelentek meg az előzetes tárgyaláson, és távollétükben ne emeljenek kifogást az ügy elbírálása ellen, a bíróság, miután megállapította, hogy az ügy tárgyalásra készült, befejezheti az előzetes bírósági ülést, és megkezdheti a vizsgálatot az elsőfokú választottbíróság bírósági ülésén.
Tekintettel a fentiekre, a Választottbíróság, miután megvizsgálta az ügyhöz benyújtott iratokat, figyelembe véve a felperes és az alperes álláspontját, az ügyet tárgyalásra előkészítettnek ismeri el, befejezi az előzetes ülést és megnyitja az elsőfokú tárgyalást. Art. Az Orosz Föderáció választottbírósági eljárási kódexének 137. cikke.
Az ügy anyagaiból következik, hogy 1996.02.10. A Teploenergo Municipal Enterprise (jelenleg OJSC Teploenergo) és a ZhSK Progress (a HOA Progress elődje, amely a HOA Charta 1.1. Pontjából következik) aláírta a mérleg tulajdonjogának elhatárolását. a fűtési hálózatokról és a felek üzemeltetési felelősségéről. A meghatározott törvény meghatározza a fűtési hálózatok üzemeltetésével és műszaki állapotával kapcsolatos felelősségmegosztás határát, amely a szelep második karimája a tápvezetéken és a szelep első karimája a visszatérő csővezetéken a hűtőfolyadék áramlása mentén a TC -hez a 2A számú ház közelében az utcán. Yaroshenko a fő fűtési hálózatok.
Külső hálózatok a TK -tól a kollektív (közös ház) hőmérő készülék (a Jarosenko utcai 2A számú házba telepítve) és a megfelelő hálózattal, amely a Progress apartmanház része, a HOA határain belül vannak művelet, amely a felperes szerint ellentmond az Orosz Föderáció Kormányának 2006. augusztus 13 -i N 491 rendeletének 8. pontjához.
A felperes, mivel úgy vélte, hogy a fent említett hálózatok nem tartoznak a közös háztulajdonhoz, és ezért nem tartoznak a „Progress” Lakástulajdonosok Szövetségének fenntartása alá, kétszer fordult N. Novgorod város közigazgatásához azzal a kéréssel, hogy ezek a fűtési hálózatok önkormányzati tulajdonba kerülnek (2007. január 25 -én kelt N 20/1 és 2007. április 25 -i 22. számú levelek).
Nyizsnyij Novgorod város KUGI és ZR közigazgatása a 2007. 02. 16-i N 23-08 / 1-3281 sz. a fűtési hálózatok önkormányzati tulajdonba történő elfogadásának eljárása, beleértve az objektum tulajdonjogának állami nyilvántartásba vételéről szóló igazolást, műszaki dokumentációt és egyebeket. Ezt követően a Bizottság 2007.5.15 -én kelt levelében jelezte, hogy a 2A számú ház az utcán. Yaroshenko az egyetlen épület, amelyhez a fűtési hálózatok kapcsolódnak, és amelyekkel kapcsolatban ezt az objektumot kifejezetten a megnevezett házhoz építették, amelynek tulajdonosa a ZhSK „Progress”.
A fenti körülmények (valamint az a tény, hogy a felperes nem rendelkezett maradéktalanul a bizottság által kért dokumentumokkal, például: az objektum műszaki útlevele, a tulajdonjogáról szóló igazolások) alapul szolgált a lakásszövetség „Haladás ”A Választottbírósághoz fordulni megsértett jogainak védelme érdekében.
Az ügyben bemutatott anyagok figyelembevételével a bíróság nem talál okot a követelések kielégítésére, a következőkből kiindulva.
Art. Alapján. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 539. cikke értelmében az energiaellátási megállapodás értelmében az energiaellátó szervezet vállalja, hogy az előfizetőt (fogyasztót) energiával látja el a csatlakoztatott hálózaton keresztül, és az előfizető vállalja, hogy fizet a kapott energiáért.
Cikk (1) bekezdése szerint. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 36. pontja szerint a bérházban lévő helyiségek tulajdonosai közös tulajdonban vannak ... mechanikus, elektromos, egészségügyi-műszaki és egyéb berendezések, amelyek ebben a házban találhatók a helyiségen kívül vagy belül, és kiszolgálják több helyiség, a ház ezen a területen található ... és a ház fenntartására, üzemeltetésére és fejlesztésére szánt egyéb tárgyak, amelyek a megjelölt telken találhatók.
Cikk (1) bekezdése alapján. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 39. cikke szerint egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai viselik a lakóházban lévő közös tulajdon fenntartásának költségeit.
Az Orosz Föderáció Kormányának 2006. augusztus 13-i N 491. rendelete által jóváhagyott lakóházak közös tulajdonának fenntartására vonatkozó szabályok 5. és 6. pontjával összhangban a közös tulajdon magában foglalja a hideg házon belüli mérnöki rendszereit. és melegvízellátás, amely állványokból, elágazásokból az emelőkből az első leválasztóeszközhöz, amely az ágakon található a leemelőkről, a jelzett leválasztó eszközökből, a hideg és meleg víz közös (közös ház) mérőberendezéseiből, az első elzáróból és vezérlésből szelepek a lakáson belüli vezetékek kimenetén a felszállókról, az ezeken a hálózatokon található mechanikus, elektromos, egészségügyi és egyéb berendezésekből, valamint házon belüli fűtési rendszer, amely állványokból, fűtőelemekből, vezérlésből és lezárásból áll ezeken a hálózatokon elhelyezett elzáró szelepek, kollektív (általános ház) hőenergia -mérők és egyéb berendezések.
A fent említett szabályok 8. bekezdése szerint a közös tulajdon részét képező villamosenergia-, hő-, víz- és csatornahálózatok, információs és távközlési hálózatok külső határa egy lakóház falának külső határa, és a működési felelősség határa a megfelelő közüzemi erőforrás kollektív (közös ház) mérőeszközének jelenlétében, kivéve, ha a helyiségek tulajdonosai között a közüzemi szolgáltatóval vagy az erőforrás -ellátó szervezettel létrejött megállapodás másként rendelkezik, a kollektív (közös ház) mérőberendezés a lakóházban található megfelelő mérnöki hálózattal.
A vizsgált esetben megállapodás született a ZHK „Progress” által képviselt helyiségek tulajdonosai között az erőforrás-ellátó szervezettel a fűtési hálózatok mérleg szerinti tulajdonjogainak lehatárolásáról és a felek működési felelősségéről. Az ügyhöz benyújtott, 02.10.96 -i, az említett jogi személyek vezetői által aláírt jogi aktusból az következik, hogy a TC -től a kollektív (közös ház) csomópontjáig tartó vitatott fűtési hálózatok fenntartásának költségei terhelik mérőberendezés a lakóépületben található fűtési hálózattal a felperesnél van, aki önkéntesen írta alá ezt a törvényt, annak ellenére, hogy ezek a külső kommunikációk az utcai N 2A lakóépület falainak külső határain kívül esnek. Yaroshenko.
Így a „Haladás” Lakástulajdonosok Egyesületének jogait nem sérti a fent említett fűtővezeték karbantartásának fennálló igénye, és ezért nincs oka az utóbbi követeléseinek kielégítésére.
Ezenkívül a felperes nem jelezte, hogy melyik külön jogszabály írja elő Nyizsnyij Novgorod város közigazgatásának Városi Vagyongazdálkodási Bizottságának kötelezettségét, hogy a vitatott épületet önkormányzati tulajdonba vegye.
Tekintettel a fentiekre, a „Haladás” Lakástulajdonosok Egyesületének állítása elutasításra kerül.
Az állami illeték a felperesre vonatkozik.
Az Art. 110, 167, 170, 176, 180 Az Orosz Föderáció Választottbírósági Eljárási Kódexe, bíróság
hogy megtagadja a Nyizsnyij Novgorodi Lakástulajdonosok Haladás Szövetsége követeléseinek kielégítését.
A határozat ellen a törvényben megállapított határidőn belül fellebbezni lehet az első választottbírósági fellebbviteli bíróság g.
2005 -ben az OAO Irkutskenergo azt tervezi, hogy átveszi az önkormányzati fűtési hálózatok jelentős részét azokban a városokban, ahol a vállalat állomásai találhatók. Most napirenden van az önkormányzati fűtési hálózatok átadása az Irkutskteploenergo vállalkozásból az irkutszki fűtési hálózatokba. Az ág igazgatója, Igor Evgenievich Bondarenko elmagyarázza, hogyan történik ez.
Igor Evgenievich, melyik szakaszban van jelenleg az Irkutszki önkormányzati fűtési hálózatok OAO Irkutskenergo -ra történő átadásának folyamata?
- A megkötött megállapodásnak megfelelően március 11 -én kezdtük el a munkát. Ezt megelőzően két éve tárgyaltunk a város vezetésével. Általában mi kezdeményeztük. Projekteket dolgoztunk ki, vitáztunk, javítottunk. Az ügy jogi oldalának regisztrálása után közvetlenül elkezdtük a munkát. Ma a gazdaság állapotának felmérésénél tartunk. Ebben a hónapban két vagy talán több sémát tanulmányoznak, és azonosítják a problémákat. Minél több hiányosságot azonosítunk most, annál könnyebb dolgunk lesz nyáron, és gyorsabban és jobban felkészülünk az új fűtési szezonra. 20 napos munkára 23 kár derült ki, közülük tízen javítási munkálatok folynak, három kárt már megszüntettünk. Természetesen vannak bizonyos nehézségek. Felelősek vagyunk, ami azt jelenti, hogy a személyzetnek kettős terhe van, mert szükség van az elfogadott hálózatok ellenőrzésére és javítására. Most folyik a kölcsönös képzés folyamata - az újonnan érkezett személyzet és a miénk: nem engedhetjük fel a felkészületlen dolgozókat a létesítménybe, mivel az igényeink sokkal keményebbek, mint azok, amelyekért korábban dolgoztak. Még a biztonsági követelményeink is mások. Természetesen jelentős mennyiségű munka ismerős, hiszen 10 évvel ezelőtt ezek a hálózatok ránk tartoztak.
- Vannak -e már előzetes értékelések a hálózatok állapotáról, milyen kezdeti lépéseket kell tenni a munkájuk hatékonyságának javítása érdekében?
- Hálózatokat kaptunk jelentős kopással. A helyzet az, hogy a város fejlődött, a legalacsonyabb költséggel próbáltak lakást építeni, és senki sem irányította ezt a folyamatot. Aztán létrehoztak egy vállalkozást, ahová mindezt átvitték. És itt az eredmény: a szigetelés elázott, a csatornák talajjal és homokkal iszaposak. A talajvíz a közelben található, nincs csapadékvíz, árvíz van csap- és szennyvízzel, magas a kommunikáció sűrűsége: a csővezeték gyakorlatilag "le van vetve", és ennek következtében - fokozott hőveszteség. A város növekszik - nő a hőenergia iránti kereslet. Elkezdték növelni a csővezeték átmérőjét. Logikusan a csővezeték bővítésekor növelni kell a csúszdát, de nincs hely - az utcák keskenyek. A bonyolultság a kommunikáció feszültségében is rejlik: a kotrógép szükségtelen mozgása - és károsíthatja a csatorna- és vízellátó hálózatokat. Ezenkívül a hálózatokat a főutcák mentén fektetik le, vagyis a fogyasztók jelentős része a szokásos előnyök nélkül marad. Feladatunk a lehető legtöbb hiányosság megszüntetése és a központosított menedzsment biztosítása. Érdekel minket a minőség - ez a költségcsökkentés, amely lehetővé teszi számunkra, hogy valódi nyereséget érjünk el. Ha a lakásban 20-22 fokos hőmérsékletre van beállítva, akkor pontosan ennyi lesz. Közvetlenül együtt fogunk dolgozni azzal a személlyel, akinek eladjuk ezt a hőt. Májusban tesztelik a hálózatokat a problémák tisztázása érdekében. Megvizsgáljuk a sűrűséget és az erőt. A hibákat azonnal megszüntetik. Felkészítjük a hálózatokat, minden megvan ehhez, bár lesz elég munka. Ezen kívül van kapacitás tartalékunk - Novo -Irkutsk CHPP. Ez segít csökkenteni a hővezetés költségeit. A fűtési rendszerek működésének optimalizálásával, optimális terhelésével jó eredményeket érhetünk el.
- Mennyiben fogadják el a más városokban - Angarsk, Bratsk, Zheleznogorsk - működő fióktelepek tapasztalatait? Van Irkutszknak sajátossága?
- Minden város a maga módján egyéni: más a tárgyak állapota, más a finanszírozás. Bratskban a költségvetésből további finanszírozás folyik. Zheleznogorskban 10 millió rubelt különítettek el a folyamat megszervezésére, Irkutszkban - 13 millió rubelt. Irkutszk a hőhordozók megnövekedett fogyasztása miatt különbözik a régió legtöbb városától. Azok a fogyasztók, akik közelebb vannak a központi hálózatokhoz, forróak; hő szabadul fel az ablakon. Ez pedig a hőenergia többletköltsége, vagyis a "végső" fogyasztók egy része hő nélkül marad. Ezenkívül ne felejtse el Irkutszk, mint regionális központ iránti fokozott figyelmet.
- Befolyásolják -e a változások a városlakók életét?
- A megtett intézkedések eltávolítják a felesleges hőt, stabilizálják a hőmérsékletet a fűtővezeték minden szakaszában. Következésképpen a hőellátás minősége javulni fog, a fogyasztók teljes értékű hőt kapnak. A város részesül egyetlen szállítóból, amely optimalizálja a hőtermelést és -ellátást. A város normál szolgáltatót kap e szolgáltatáshoz, és egyúttal megoldja környezetvédelmi problémáit. Az Ushakovka folyó partja mentén hatalmas számú kazánház található, amelyek rendkívül szennyezik a környezetet. A központosított hőszolgáltatás konkrét megoldás a légszennyezés problémájára.
- Folytatódik a fennmaradó hálózatok átadásával kapcsolatos munka?
- Folytatjuk a munkát a bal parton: ez a Szverdlovszki kerület (125 km hálózat) és a Leninszkij kerület hálózata. A feladat a következő: a hőellátó rendszer optimalizálása, hogy hálózatokkal elérhessük a város legkülső részét. Ebben a szakaszban az önkormányzatnak rendelkeznie kell néhány kazánházzal. Megpróbáljuk központosítani a hőellátó rendszert nemcsak Irkutszkban, hanem az egész régióban. Sőt, van egy gazdaságilag megvalósítható lehetőségünk.
.jpg)