Az érdeklődés az egyik oka annak, hogy az emberek szeretnek utazni. Ráadásul nem csak egy másik kultúra iránt érdeklődik, hanem egy másik nép képviselőinek hétköznapi élete iránt is.
A mai videó főszereplője egy európai nő, aki a világ egyik legnagyobb nagyvárosában - Tokióban - dolgozik... A lánynak lakást kellett bérelnie. Szerinte ez volt a legjobb választás ár-érték arányban. Azt is észrevette, hogy ilyen életkörülményeket lehet nevezni az átlagos városlakóra jellemző.
Azonnal világos, hogy a japánok mindent maguknak építenek. Minden alkalommal, amikor le kell hajolni hogy ne üsse a homlokát az ajtókeretnek.
A bejáratnál található kis aranyos sarok hagyta a háziasszony. A lakást bérbeadó japánok becsületére kell mondanunk, hogy mindent megtesznek azért, hogy a lakás megkedvelje a vendégeket.
Genkan- egy kis folyosó. Még megfordulni is nehéz egy ilyen folton. Szokás itt hagyni a koszos cipőket és a vizes esernyőket.
Ez az egyetlen ablak, ami mellett az ágy található.
Itt ül a földön. Ehhez a szoba rendelkezik speciális párnák.
A japánok nagyon tisztelik különféle zöldek a házban... Gyakran a falra helyezik, hogy értékes alapterületet takarítson meg.
Egy nyúl a kapcsoló közelében. Egy újabb szép részlet a háziasszonytól.
A sarokban totemoszlop formájában vannak hűtőszekrény, mikrohullámú sütő és elektromos vízforraló.
A japánok nagyon szeretik az erkélyeket. Ő is itt van. Igaz, a hozzá vezető út az ágyon keresztül vezet.
Az erkély is kicsi. Van benne ruhaszárító pálca...
És ez a kilátás a szomszédos házakra.
Menjünk vissza a lakásba. A folyosón van fülke.
Nem sok hely van benne. A hatalmas mennyiségű ruha szerelmeseinek ez biztosan nem elég ...
A szomszéd ajtó mögé rejtve kis konyha... Le van zárva, hogy használaton kívül ne irritálja a szemet.
A folyosó másik oldalán egy akkora fürdőszoba található, mint a repülőgép első osztályában található WC. Ennek ellenére van WC, mosdó, fürdőkád.
És az utolsó simítás: a Wi-Fi egy konnektorból tölthető hordozható eszközön keresztül jut el a lakásba. Először is, a routerek és a kábelek nem foglalnak el több helyet, másodszor pedig magával viheti a készüléket, és több órán keresztül fog működni, amíg az akkumulátor le nem fogy ...
Sok Japán iránt érdeklődő gyakran kérdezi – hogyan élnek a japánok? Abban az értelemben, hogy hogyan rendeződik minden a mindennapi életükben? Néha vannak olyan bejegyzések, amelyekben az emberek nem csak szavakkal, hanem fényképekkel is megmutatják és beszélnek egy közönséges japán lakás meglátogatásáról. Maguk a felkelő nap országának lakói ritkán hívják őket látogatásra (például Oroszországgal összehasonlítva), és ennek több oka is lehet. Személy szerint nekem úgy tűnik, hogy a fő ok még mindig a félénkség - nem akarják megmutatni a mindennapi életüket, az életkörülmények nem egyformák, és általában a többség számára ez szokatlan... Néhány barátom Osakának (egy fiatal házaspárnak) különleges komplexumai vannak, ennek semmi oka, és sikerült meglátogatnom a lakásukat, és fotózhattam. Azonnal figyelmeztetlek, művészi értéket ne várj a képektől, ezek csak hétköznapi lakbelsők, amelyekből többé-kevésbé képet kaphatsz a házról :-) 1. Találkozzunk Kimurával- san a bal oldalon, felesége, Eri, a jobb oldalon -chan, meghívnak az otthonukba :-) 
2. De kezdjük a bejárattól. Az autójuk kint parkol - egy apró Daihatsu: 
3. Természetesen a ház alatti belső parkolóban van a helyük, de amikor rövid időre elindulnak a városban, akkor a vészkijáratnál hagyják az autót: 
4. Nem sok emelet van a házban, de ebben Oszakában sok más új épülettől eltérően a legtöbb lakás több méretű: 
5. Ez egy vészkijárat. A videó kaputelefon is itt van telepítve: 
6. A vészkijárat mellett vannak postaládák, sőt italautomata is van: 
7. És ezek a fehér dobozok amolyan széfek a ki nem adott csomagok és csomagok tárolására. Minden új lakásba beépítik. Hogyan működik ez a rendszer? Például a 601-es lakás bérlője vagyok, és a Black Cat futárszolgálattal kellene csomagot kapnom. Kimentem a házból a boltba és abban a pillanatban érkezett egy futár. Párszor felhívta a kaputelefont, rájött, hogy nem vagyok ott, és a házon kívülről berakhat egy csomagot ennek a széfnek az egyik szabad rekeszébe. Amikor beteszi a csomagot a dobozba, tárcsázza a lakásom számát, a 601-et, majd ír nekem egy értesítést: „Így mondják, és így jöttem, és nem találtam otthon, betettem a csomagot a dobozba. 1. szám”. Hazatérek, elolvasom a közleményt, odamegyek ehhez a készülékhez, a bejárathoz csatolom a számítógépem kulcsát - a számítógép meglátja a 601-es lakás kulcsát, és kinyit nekem egy dobozt, amiben a 601-es lakáshoz szánt csomag található: 
8. Menjünk tovább .... Ez a nagyterem belseje, ahol az épület főbejárata. Itt beülhet a hűvös (vagy évszaktól függően meleg) klímaberendezésbe, várva a barátokat :-) 
9. Egyszerű díszítések: 
10. Videó kaputelefon a főbejárathoz, nagyobb: 
11. Az épületek első emeletein a lift közelében van egy kijelző, amely a fülkéből készült képet mutatja. Nos, a biztonság kedvéért: 
12. A kép egyébként jó minőségű :-) 
13. Maga a lift kényelmes, még angol nyelvű feliratok is vannak :-))) A következő megállóhelyet jelzi :-)) 
14. Számos lakás ablaka közös erkélyre nyílik. Természetesen speciális vas redőnnyel vannak zárva, de ez nem növeli a kényelmet..... A barátaim szerencsések - minden ablakuk a ház külső falaira néz: 
15. Így néz ki a lakás bejárata - számmal ellátott lámpa, alul a padlót sötétben megvilágító lámpa, kaputelefon. A bal oldalon van egy speciális fogantyú, amellyel egy esernyőt vagy egy táskát akaszthatunk, miközben kinyitja az ajtót. Maga az ajtó fémből készült, bár nem olyan nehéz és tartós, mint Oroszországban: 
16. Végre eljutottunk magához a lakáshoz :-)))) Megpróbálom elmagyarázni az elrendezést, hogy milyen lesz :-) Jobb oldalon egy fehér küszöb látható, ahol mindenki elhagyja a cipőjét - ez a bejárat. A folyosón állok, amely a lakás többi részébe vezet. A pálya mentén a folyosón található egy gardrób: 
17. Most 180 fokkal fordultam, és mögöttem van a folyosó. Bal oldalon - egy kis szoba bejárata, közvetlenül a pálya mentén - a WC bejárata: 
18. Nyissa ki a bal oldali ajtót, és nézzen be. Kis nappali, íróasztal, TV, futon (a földön alszik) ... Bal oldalon (nem látható) egy nagy gardrób található. Minden lámpa LED, nagy átmérőjű. Ügyeljen a mennyezeti aljzatra - az építők még ott is biztosítottak elektromos és TV-aljzatokat: 
19. Most benézünk abba az ajtóba, amely közvetlenül a pályán volt. Itt, amint látja, van egy WC. Japánban (a szállodákon kívül) sehol nem láttam kombinált fürdőszobát WC-vel. Mindig minden külön van, és előfordul, hogy nincs is a szomszédban. Még egy pont - alapértelmezés szerint minden új házban WC-k vannak telepítve vezérléssel - egy távirányító a bal oldalon lévő gombokkal: 
20. A 17-es számú fotó után a folyosó jobbra fordul. Itt három ajtó van. A bal oldali ajtó a fürdőszobába vezető ajtó (ennek első része). Az ajtó közvetlenül a nappaliba és a konyhába vezet. A jobb oldali ajtó egy másik kis szoba. Először nézzük meg: 
21. Egy másik nappali. Igaz, mindenféle szemét lerakóhelyéül szolgálnak :-) 
22. Most menjünk át egyenesen az ajtón a 20. képről, ami a nappaliba és a konyhába vezet. Rögtön a bal oldali falon az ajtó mögött van egyfajta vezérlőpult szinte mindenki számára a lakásban :-)) Poén :-))) Bal oldalon minden szobában villanykapcsolók, középen egy vezérlőpult a gázhoz. és meleg víz a fürdőszobában, jobb oldalon egy kaputelefon: 
23. Továbbadjuk. Balra a konyha, ahol a háziasszony egy egyszerű vacsorát készít :-))) A konyhából egy kis erkélyre nyílik kijárat. Egy nagy egymás melletti hűtőszekrény, egy páraelszívó a tűzhely felett... kevés szekrény van az edények tárolására - valójában ezért van a szemünk előtt egy egészséges serpenyő. A hűtőszekrény mögött van egy másik ajtó - ez a fürdőszobába vezet. Valójában két ajtó van a fürdőszobában - az egyik a folyosóról (20-as fotó), a másik pedig a konyhából: 
24. A konyhai erkély ajtaja: 
25. Most vessünk egy pillantást a fürdőszobába (lövés a konyhaajtóból). Nagy mosdókagyló, tükrös szekrények a kozmetikai termékek tárolására :-) Bal oldalon a falon található egy kiegészítő kezelőpanel a fürdőszobához - innen vezérelhetők a szárító, szauna vagy klíma funkciói. A közvetlenül a fürdőszobába vezető ajtó tükröződik a tükörben: 
26. Balra nézünk - itt egy mosógép van felszerelve (természetesen egy speciális raklapon), és kicsit jobbra az előszobába vezető ajtó látható: 
27. Ez pedig a fürdőszoba. Ablakkal, szépség :-) Figyelj a zuhanyfejre és a padlóra - Japánban általában nem magában a fürdőszobában zuhanyoznak, hanem itt állva (vagy ülve), ezen a durva műanyagon :-) Lefolyó a víznek természetesen biztosított (egy kis nyílás a fürdőszoba alatt). A tükörben két további vezérlőpanel tükröződése látható - az egyik a fürdőszobához, a másik az egyéb funkciókhoz (szauna stb.): 
28. Visszatérünk a nappaliba. Ha újra megnézem a 23-as fényképet, a konyhával, akkor közvetlenül mögöttem találtam egy másik ajtót - ez volt a fő hálószoba bejárata. Nem mentem be, a tulajok túl félénkek voltak, kivették az ajtón :-))) A szoba nagy, tágas.... Európai ágy, számítógép asztal, gardróbok, és van kijárat is a loggia: 
29. Van egy kis kanapé a nappaliban: 
30. A kanapétól balra valami éjjeliszekrény szerű a mester "kincseivel" :-) Képregények, teáskönyv, családi fotók... 
31. Viszonylag nemrég házasodtak össze, tavalyelőtt, előtte pedig másfél éve találkoztak :-) Egyébként egy cégben dolgoznak együtt vezetőként. A munkahelyen találkoztunk :-))) A kép jobb alsó részén egy kis esküvői fotó látható - Eri-chan piros ruhában látható :-) 
32. A szemközti falnál egy fotel és egy komód ünnepi edényekkel: 
33. A kanapé TV-től és a Playstation3-tól jobbra: 
34. Nos, mi van játékok nélkül? :-)) 
35. A TV mögötti falon szellőző- és kényszerszellőzőnyílások találhatók. A lakás levegője egyébként nagyon tiszta: 
36. Minden szobában klímaberendezés lóg: 
37. Itt van a második kijárat egy nagy loggiához (a fő hálószobájával közösen). Az ajtók mindenhol tolósak - ami persze nem túl jó a hideg évszak gyenge tömítettsége miatt :-( Eh, kár üvegezni, különben lehet másik szobát rendezni :-))) 
38. Ismét minden új, erkélyes vagy loggiás házban van mosdó vízellátással - hogy kényelmesebb legyen a virágok gondozása: 
39. Nos, mi van egy japán házzal harangok és sípok nélkül!? :-)))) Például ez a vezeték nélküli robotporszívó. Oroszországban egyébként nagy erővel árulják: 
40. Eljött az ebéd ideje. A tulajdonosok azzal kedveskedtek nekik, amit Isten küldött... Ezen a napon nagy választékban küldött nekik sushit, hideg vizet jéggel és néhány zsemlét: 
41. Egy kis kitérő arra a kérdésre, hogy a japánok szeretnek bármit letenni a telefonjukon – íme a tulaj egyik telefonja: 
42. Kimura-san folyton hülyéskedett és pofázott :-) De komolyan és a bejegyzés témájához kapcsolódva azonnal válaszolok néhány lehetséges kérdésre. A lakás új, tavalyelőtt vették hitelre. Valójában a japán új épületek túlnyomó többségét 30 éves futamidejű hitelre adják el. A százalékok nem túl magasak, körülbelül évi 3 százalék, talán még kevesebb, valahol 2-2,5 százalék körül. A lakás területe körülbelül 90, a vásárláskori költség körülbelül 35 millió jen volt, most még kevesebb. Igen, igen, ne lepődj meg, a japán ingatlanoknak van egy érdekes ingatlana, amely vásárlás után olcsóbbá válik, így ez a lehetőség nem működik pénzügyi befektetési eszközként :-))) 
Ezzel mondjuk Kimura-sannak és Eri-channak: köszönjük és viszontlátásra!
- Michigami-san, az ingatlanpiac mely vonatkozásai érdeklik Önt Oroszországban?
Amikor oroszokat kérdezek a lakhatásról, megértem, hogy ez még mindig nehéz téma számukra. Jelzáloghitel jelent meg az országban, sok új ház nőtt, van másodlagos piac, bérlakás. Miért jelent még mindig problémát a lakhatás sok ember számára az országban? Szinte minden érdekel: vagyonkérdések és tartózkodási jog; a devizában jelzálogkölcsönt felvevők helyzete; ki és hogyan állapítja meg az ingatlanadót; speciális lakhatás idősek számára; külvárosi lakáspiac. Mindez érdekes és nagyon különbözik attól, ahogyan Japánban élnek az emberek. A két piacunk sok tekintetben nem hasonlítható össze egymással.
- A japánok szívesebben bérelnek lakást, vagy sajátot vesznek?
Japánban a lakások 60%-a saját tulajdonban van, a fennmaradó 40%-ot pedig a földterülettel együtt bérbe adják. Persze sok múlik azon, hogy hol van a ház. Tokió belvárosa olyan drága, hogy jobb ott bérelni egy lakást. Niigatában, ahol élek, viszonylag könnyű saját lakást vásárolni. Ezért a tartományok lakói gyakrabban választanak ingatlant, míg a főváros lakosai - bérleti díjat.
A japánok a jellemünk miatt akarnak saját otthont. A szüleimnek például alapvetően fontos, hogy legyen saját otthonuk és földjük. A bérlakás valaki másnak a tere. Emellett a lakást befektetésnek vagy tőkének is használhatjuk: bérelhetjük és bevételhez juthatunk.
Az értékrend mellett egy nagyon olcsó jelzáloghitel is hozzájárul lakása megszerzéséhez. 35 évre adják ki évi 1-2%-os áron. Most ez a piaci árfolyam, de korábban az állam támogatta. Az 1990-es évek közepe óta, 15 éven keresztül, szinte nullán tartják a kamatlábakat, de még most is meglehetősen megfizethetőek.
- A lakásvásárlók mekkora hányada vesz fel jelzáloghitelt?
Majdnem minden. Japánban elvileg lehetséges devizahitelezés, de a jelzáloghiteleket mindig jenben adják, mivel nem lehet 35 évre előre kalkulálni az árfolyamkockázatot. A statisztikák szerint egy átlagos japán háztartásnak körülbelül 12 millió jen megtakarítása van. És még 6-7 millió felhalmozott adósság a bankoknak. Ennek az adósságnak a nagy része jelzáloghitel. Mivel a megtakarítás körülbelül kétszer annyi, mint az adósság, a hitelfelvevő személyi csőd ellen biztosított. A japán bankok úgy vélik, hogy egy család jövedelmének akár 30%-a is felhasználható a hitel törlesztésére. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az orosz családokban általában két dolgozó házastárs van, Japánban pedig egy. És egy kicsit más fogyasztási szerkezet.
- Milyen területű lakást engedhet meg magának egy átlagos japán család?
Japánban nem fogadják el a lakások gazdaságos, komfort és üzleti osztályra való felosztását, mint Oroszországban. Számos szociális lakás létezik. A valódi piac azonban két nagy szegmensre oszlik: lakásokra és családi házakra. Ezek a szegmensek kapcsolódnak egymáshoz, de teljesen eltérő módon működnek.
Tokióban évente átlagosan 6000-7000 lakás kerül eladásra. Kényelmi szintet tekintve nagyjából megegyeznek. Az ár a területtől (tatamiban és négyzetméterben is mérve) vagy a szobák számától függ. Egy tokiói család átlagosan leggyakrabban 70-80 nm-es lakást vásárol. Az ára körülbelül 50 millió jen (most körülbelül 450 000 dollár).
A középosztály számára igazán megfizethető lakás egy 120-140 négyzetméteres faház. 200 nm-es telken épül, és a telekkel együtt eladó. A telek és a ház megközelítőleg azonos részesedéssel bír az ügyleti értékben. Ebben a szegmensben nincs értelme az átlagárat kiszámítani, mivel a telek ára radikálisan eltérhet attól függően, hogy a telek melyik területen található. A gazdagok, mint másutt is, szívesebben telepednek le, saját környéket alakítanak ki.
Ráadásul egy lakás piaci ára nagyban függ attól is, hogy mikor épült az épület. Japánban egy lakóépület élettartama 50 év. Figyelembe kell venni az ingatlanok értékcsökkenését.
A japán fiatalok az iskola elvégzése után szívesebben bérelnek lakást, amíg nem alapítanak családot? Vagy rögtön az első otthonuk megvásárlása vezérli őket?
Eltérően. Ez nem annyira attól függ, hogy egy fiatal milyen életkorban alapít családot, hanem attól, hogy van-e állandó munkahelye egy komoly cégnél. Amíg ilyen munkát keres, mobilnak kell maradnia. Amikor megjelenik, gondolhat a saját otthonára. Az állandó alkalmazott könnyen jelzáloghitelt adható.
Az ingatlanpiacot befolyásolja a japán népesség elöregedése. Igényesek az idősek speciális ingatlanjai - speciális fürdőszobákkal, küszöb nélküli, kerekesszék méretű liftekkel. Az ilyen lakások egyre többen vannak.
- És mégis a leggazdaságosabb a tömeges alacsony építés?
Igen, és számomra meglepő, hogy Szentpéterváron a legolcsóbb lakások 25 emeletes épületekben vannak. Számomra úgy tűnik, hogy pár évtizeden belül ezeknek a házaknak az üzemeltetésével, az emeleti víz- és hőellátással óriási gondok lesznek.
Japánban egy fejlesztő területet vesz fel, 200 négyzetméteres telkekre vágja, egy egész háztömböt fejleszt, és magánházakból álló lakókomplexumot épít. Egy ilyen terület jellemzően iskolákat, bevásárlóközpontokat, kórházat foglal magában, és egy vasútállomás körül alakul ki. Az új vonalakat és állomásokat építő magánvasúti társaságok igazi hajtóerőként szolgálnak a területek fejlődésében. Hazánkban a városon belüli személyforgalom legnagyobb részét a vasúti közlekedés adja. Az állomás körül több irodai felhőkarcoló épül, speciális párnákon, amelyek megvédik az épületeket a földrengésektől. Továbbá bevásárlóutcák alakulnak ki, mögöttük pedig magánházak hatalmas sora. Japán számára ez a leggazdaságosabb és a piaci viszonyoknak leginkább megfelelő modell.
- Szeretnének a japán cégek valami hasonlót megvalósítani Oroszországban?
Talán. Bár az építési technológia ebben az esetben némi fejlesztést igényel. Japánban más elképzelések is vannak a lakhatás minőségéről. Az új építésű házban nincs fűtés, klíma, erről a tulajdonosnak magának kell gondoskodnia. A legtöbb japán hajlandó elviselni a hideget, de nem a meleget. Japánban hatalmas mennyiségű csapadék esik. Ezért házaink kiváló vízszigeteléssel rendelkeznek. De a dupla üvegezés még mindig luxus.
Vegye figyelembe, hogy a japán lakásba soha nem lehet cipővel belépni. A házba lépcső vezet be, amit felmásznak, a cipőket lent hagyják. Ezt a helyet genkannak hívják – hasonlóan a folyosóhoz.
- Hogyan lehet elérni, hogy a nagy népsűrűségű városok ilyen szeretettel vegyenek részt a hagyományos magánházak iránt?
A japán városok nagyobb területet foglalnak el, mint a hasonló népességű orosz városok. Több város egyetlen metropoliszban egyesül. Ha megnézzük a Kiotót, Oszakát, Kobét, Narut egyesítő nagyvárosi területet, azt látjuk, hogy 17 millió ember él egy viszonylag kis területen, és Kanadával megegyező GDP-t termel. Ez az emberek és a gazdasági tevékenységek valóban gigantikus koncentrációja. Ez annak köszönhető, hogy a városok között nincsenek határok, míg az egyik központjától a másik központjába fél óra alatt elérhető vonattal.
- Hogyan történik egy ház felújítása, ha lejár az élettartama?
Japánban minden tulajdonos saját költségvetéséből újít fel egy házat. Ez pedig nagyon komoly probléma. A lakosság zsugorodik és öregszik. A japán nyugdíjak nem elég nagyok ahhoz, hogy egy ház vagy lakás felújításába fektessék be őket. Néha ez hitelből történik, néha gyerekek segítenek.
A fejlesztők számára kényelmesebb, ha a magánházakat kotrógéppel bontják le, és új lakóterületet építenek. Az üzleti modell egy lakóövezet teljes felújítására irányul, ez a megközelítés ad maximális profitot. De a tulajdonosok számára ez nagy költség, bár a föld a tulajdonukban marad, vagyis csak házat kell építeni.
A tömeges többszintes épületek felújítása ugyanezt a sémát követi. Nincs értelme elhagyni a falakat: 40 év alatt a szeizmikus ellenállás szabványai drámaian megváltoztak. Jobb, ha a tulajdonosok elmennek, hagyják, hogy a fejlesztők építsenek új lakásokat, majd eladják, vagy ha van elég pénz, maguk költözzenek be a felújított lakásba. Természetesen drágább lesz, mint korábban.
Segít, hogy Japánban nagyon alacsony az infláció. A ház átalakításhoz szükséges hozzájárulások beszedése az üzembe helyezés pillanatától kezdődik. Ennek eredményeként nagy összegek halmozódnak fel. A föld 40 év alatt is drágulhat.
De mégis kevés példa van tömeges felújításra, amely mindenkinek megfelelne. 1996-ban, a kobei nagy földrengés után új városrészek épültek a tervezett időpont előtt. De annyira megemelkedtek a lakásárak, hogy nem a hétköznapi emberek lehetőségeihez számolták.
És ha a tulajdonosok nem egyeznek bele a felújításba? Az állam vagy az önkormányzat érvényesítheti?
Nem. A tulajdonosokra gyakorolt hatásmechanizmusok csak most alakulnak ki Japánban. A városokban minden nyolcadik magánház üres, vagy akár szét is dől. A tulajdonosok nem fogják felújítani vagy lebontani őket, mert a bontás is pénzbe kerül - körülbelül 20 000 dollárba. Mostanra az egyes önkormányzatok elkezdték elfogadni azokat a helyi törvényeket, amelyek alapján kényszerítheti a tulajdonost a ház lebontására vagy a bontási költségek megfizetésére. De a sokemeletes épületek lakástulajdonosaival kapcsolatban ilyen törvényeket még nem fogadtak el.
- Vannak-e korlátozások a külföldiek számára az ingatlanvásárlással kapcsolatban Japánban?
Amennyire én tudom, nincs törvényi korlátozás. Külföldi vásárolhat házat és az alatta lévő földet is. A kérdés csak az érzelmek: képes lesz-e megszokni hazánk sajátosságait, szokásait.
A szerkesztők köszönetet mondanak a Szentpétervári Állami Egyetem Közgazdaságtudományi Karának első dékánhelyettesének, A.V. Belovnak az interjú megszervezésében és lebonyolításában nyújtott segítségéért.
Érdekes, hogy a környező országokban hogyan élnek az emberek, már csak az általános fejlődés miatt is, és ha összehasonlítjuk saját igényeinket és lehetőségeinket, néha egy váratlan kép rajzolódik ki. Amit tévéműsorokban és sorozatokban a képernyőkön látunk, az nem mindig felel meg a valóságnak, különösen, ha a forgatást külföldön akarták bemutatni.
Nem titok, hogy a világ legnagyobb metropolisza - Tokió - a Föld egyik legsűrűbben lakott helye. A város számos lakosa ilyen körülmények között él.
A lány ár-érték arányban a legátlagosabb lakást bérelte, amiben minden megvan, ami kell. Egyébként a japán többségnek van ilyen életszínvonala és lakhatása. Nemcsak a fiatalok, hanem az idősebbek is kénytelenek meghúzódni ilyen apró lakásokban, hiszen csak az ország jómódú polgárai engedhetnek meg maguknak több lakást.
A miniatűr méretek a bejárati ajtótól a lakásig kezdődnek. Le kell hajolni, hogy ne verje a fejét az ajtókeretbe.
A bejárat közelében egy "kawaii" polc vár ránk - aranyos cuki dolgok és karakterek, amelyek segítségével a tulajdonos Keiko megpróbál bérlőket rendezni a lakásába, hogy később jó értékelést kapjon.
A bejárat közelében van egy apró "folyosó", valójában - Genkan. Itt le kell venni a kinti cipőt és hagyni kell a vizes esernyőket. Ezen a folton együtt aligha tudsz megfordulni.
Itt van az egyetlen ablak az utcára. Mellette egy franciaágy található.
A függöny és az ágy közötti tér nappalinak tekinthető. Itt pihenhet és nézhet valamit. Valójában az alacsony asztalt úgy tervezték, hogy akár három ember is leülhessen körülötte. Székek helyett párnák vannak a padlón erre a célra.
A legtöbb díszítőelem a falakon lóg, hogy ne foglalja el az értékes alapterületet. A kivétel a cserepes növény – még mindig a padlón áll. A zöld növényzet a japán belső terek fontos része.
A kapcsoló mellé egy nyuszi van ragasztva. Még több kawaii.
A szoba sarkában van egy totemoszlop - hűtőszekrény-mikrohullámú sütő-elektromos vízforraló. Minden nagyon kompakt.
És az ágy mögötti ablak nem csak ablak! Ez az erkély kijárata. Igen, a japánok nagyon szeretik az erkélyeket, és még ilyen kis lakásokban is megtalálhatók. Sajnos az ágyon keresztül kell felmászni az erkélyre - normális átjárásnak nincs helye.
Az erkély is kicsi. Ruhaszárító pálca van (ilyen lakásban szárítóról szó sem lehet).
Kilátás a szomszédos házakra az út túloldalán. Itt ferde homlokzatokat látunk, amelyek Japánban hagyományosak.
Remek hely szelfikhez. Itt látható, hogy az erkély felét a klíma foglalja el.
A klíma beltéri egysége pedig ismét közvetlenül az erkélyajtó fölé van rögzítve, hogy ne pazaroljunk helyet apróságokra.
Menjünk vissza a folyosóra. Emlékszel ezekre az ajtókra? Szerinted mi van mögöttük?
Így van, van egy kis szekrény. Csak egy minimalistának, akinek legfeljebb tíz dolga van.
De az egész konyha a szomszéd mögött rejtőzik!
Mosogató, csempe és edénylefolyó van. Tudsz élni! A konyha ajtóval zárva, hogy használaton kívül ne fájjon a szem.
A folyosón balra van egy másik ajtó.
A kombinált fürdőszobába vezet. Egy pici helyen, akkora, mint egy vécé a repülőgép első osztályán, sikerül összenyomniuk egy mosdót, egy fürdőkádat és egy WC-t
Egy csap van a mosogatóhoz és a fürdőkádhoz, tetszés szerint irányítható. Vagy azonnal bekapcsolhatja a zuhanyzót. Újra a japán gazdaság!
A vécé itt a leghétköznapibb – nincsenek technológiai csodák, amelyek Japánban sok WC-ben találhatók.
Befejező simítás. A helytakarékosság érdekében a lakásban a Wi-Fi a hagyományos router és a szabványos kábelkapcsolat helyett egy ilyen, mobilinternetre csatlakoztatott hordozható eszközön keresztül történik. De viheti magával, és bátran sétálhat Tokió kerületeiben - az akkumulátor több órán át bírja, és az internettel könnyebb a navigáció.
japán régóta híresek a csúcstechnológia iránti szeretetükről. Figyelembe véve a tokiói ingatlanok magas költségeit és a sűrűn lakott metropoliszt, sokan kénytelenek szekrényekben húzódni. Az egyik ilyen lakás egy lakás egy területtel 8 négyzetméter, amiben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez kell. Bárcsak lennének ilyen tervezési megoldásaink, akkor be "Hruscsov" az ember boldogan élhet, míg meg nem hal.
Ebben a lakásban a szobák szélessége olyan kicsi, hogy két falat kinyújtott karokkal lehet elérni. A szoba kicsi mérete ellenére konyhával és ülősarokkal is rendelkezik. Az ablakok magasak, így napközben is fényes a lakás. A lakáshoz még erkély is tartozik, így mosás után van hova szárítani a mindennapi dolgokat.
Nehéz dolga lesz a házias ételek kedvelőinek egy ilyen lakásban: csak mosogató, edénylefolyó van, ahol csak pár tányér és csésze fér el, főzőlap egy égőhöz. Számunkra egy ilyen konyha elfogadhatatlannak tűnik, de Japánban sok lakásban (még nagyobb felvételen is) hasonló a helyzet. A háziasszonyok leggyakrabban úgy alkalmazkodnak az ételek darabolásához, hogy egy vágódeszkát helyeznek a mosogató fölé. Bár az igazság kedvéért megjegyezzük, hogy az apró lakásokat leggyakrabban a gyári munkások bérlik, akik menzákon étkeznek, vagy készételeket vásárolnak.
A fürdőszoba tervezési lelet. A mosogatót úgy alakították ki, hogy forgatható legyen. Amikor zuhanyozni kell, elegendő a mosdót "elfordítani", a WC fölé helyezve, és szabad hely lesz a szobában.
A hálóhely a "második" emeleten található a bejárati ajtó felett, ahová egy kis lépcső vezet.
Egy ilyen, 8 négyzetméteres lakás bérlése körülbelül 600 dollárba kerül. Helyi mércével mérve ez egy ésszerű ár, amit Tokióban kell fizetni. Ezek az apartmanok szerénynek, de ízlésesnek tűnnek. És a mi "hruscsovjaink" igazi lakások hozzájuk képest.
Ha azon gondolkodik, hogyan, feltétlenül tekintse meg gyakorlati útmutatónkat. Felújítás után egyszerűen nem ismerik fel a lakást!
A livingbiginatinyhouse.com anyagai alapján
