Az oroszországi pénzügyi válság a 90-es évek végén nemcsak a nagyvárosokat, hanem a kisebb településeket is érintette. A legtöbb feldolgozóipari vállalkozásban országszerte visszaesés figyelhető meg, és ez befolyásolta a novoszibirszki faházak építését is. Négy éve sikerült megmenteni a faházak iránti keresletet, amitől megijedtek a vállalkozók, de három év után minden stabilizálódott. Ugyanez történt Novoszibirszk városában is. A Faházépítő Szövetség (ADD) statisztikái szerint 2008-tól 2013-ig megközelítőleg 70 ezer faház épült ebben a városban. Ebben a cikkben megismerkedünk a faházépítés piacával és a faházak minőségével Novoszibirszk városában. Megpróbáljuk kitalálni azt is, hogy mely cégekre bízhat biztonságosan egy ilyen építkezést, és milyen jellemzők vannak a telepítés során ezen a területen.
Ház egy bárból Novoszibirszkben
A novoszibirszki bárból épült házak területe rendkívül fejlett. Ezzel lehetőség nyílik arra, hogy különféle fafajtákból sokféle házat építsenek. Még a legkifinomultabb projekt sem okoz nehézséget. A házak építésével foglalkozó cégeknek pedig több különböző részlege van az államban. Ezek építészek, tervezők, építők, tájmunkások és sok más alkalmazott. A Novoszibirszk régióban a kulcsrakész projektek gyakran nem csak egy házat, ablakokat, bejárati ajtót és kommunikációt tartalmaznak, hanem a ház közelében lévő telek jól átgondolt tájtervezését is. Tehát a vevőnek nem csak házat, hanem a közelében lévő telket is felajánlják a szükséges helyen, teljes támogatással és minden dokumentummal. Ez kényelmes a vásárló számára, és jó versenyt teremthet a faházépítési piacon. A cégek új részekkel egészítik ki a nyújtott szolgáltatások listáját, és kedvezményeket adnak az anyagokból és az elvégzett munkákból.
A relevancia szempontjából az első helyet a bárból készült házak és a lekerekített rönkök foglalják el. A második helyen a vegyes típusú projektek állnak, amikor az első emeletek födémből vagy téglából, a második emelet pedig fából épült. Így érhető el a ház leghosszabb működési ideje, és magasabb a környezetbarátság szintje a kőházakhoz képest.
Ezt a fejlődést segíti az „ITE Szibériai Vásár” néven minden évben Novoszibirszkben megrendezésre kerülő alacsony emeletes faházak kiállítása is. Szakértői becslések szerint 2013-ban 34 százalékkal nőtt az alacsony épületek építése. És ez csak a kezdete az ilyen konstrukciók fejlődésének. A kiállítás április 25-től 28-ig tart, és a következő kombinációkat tartalmazza:
2013-ban közel 270 cég mutatta be összes projektjét. A bárból történő házépítés terén újdonságokat mutattak be olyan cégek, mint a "Siberian Cedar", "Siblux", "Country" és "TD Sozidanie". Olyan jelölésben, mint a „Víkendház. Megjegyezték a "BARS", a TD Sozidanie, a Betolex "üzem", a KNAUF, a Mirogrand, a Kerítések és kerítések üzeme és sok más céget. A többi jelölésben a Tulikivi, a Finnish House, a Masterskaya Uyuta, a Fornax TD és más cégek tűntek ki.
Az ilyen típusú események pozitív hatással vannak a faházépítés fejlődésére Novoszibirszkben. A jelenlegi tapasztalatok és technológiák, amelyeket a résztvevők megosztanak egymással, lehetőséget teremtenek a faházak minél magasabb színvonalú fejlesztésére.
Nyilvánvaló, hogy ilyen változatosságban gátlástalan cégekkel találkozhat, de az ilyen cégek általában legfeljebb egy évig dolgoznak. A széles körű szolgáltatásoktól elkényeztetett vásárlók pedig már megtanulták a felelős cégek kiválasztását. Erről akkor következtethetünk, ha rengeteg véleményt olvasunk azokon a fórumokon, amelyek erre a novoszibirszki építési területre vonatkoznak.
Meglehetősen nehéz fővállalkozót találni otthona építésére. Nagyon sok hasonló cég van Novoszibirszkben. A legegyszerűbb megoldás egy olyan céggel kapcsolatba lépni, amely széles körű szolgáltatást tud nyújtani, és az összes építési folyamatot kombinálja. De azok a cégek, amelyek egy bizonyos típusú tevékenységre szakosodtak, a fa beépítése, dekorációja, tájtervezése, nagyon magas színvonalú munkát tudnak végezni. Pontosan ez az oka annak, hogy a generálkivitelező kiválasztásakor figyelembe kell venni azt a tényt, hogy más vállalkozókat össze tud kötni, és minden típusú munkavégzésért felelős lesz. Mert ettől a választástól függ az épület futamideje és minőségi szintje.
Bármely nagy építőipari cég szakemberei bizonyos szolgáltatásokat kínálhatnak ügyfeleiknek:
Ez a legrégebbi cég a faházépítés területén Novoszibirszkben. 2005-ben kezdte meg tevékenységét. A fő munkaterület a fürdők és házak építése különböző fafajtákból. 2005 óta ez a cég körülbelül 250 házat épített a Novoszibirszk régióban.
Vélemények a cégről:
A cég kis gazdaságos házakat és komplex projektekkel rendelkező házakat is épít állandó lakhatásra. A cégnek saját gyártóműhelyei is vannak az építőanyagok gyártására, és ez befolyásolja az épület végső költségét.
A cég fő tevékenységi köre a váz- és rönkházak. A cég 2009 óta működik a piacon. A cég a legmagasabb képzettségű szakembereket alkalmazza.
A cég házai mellett faszerkezeteket is vásárolhat: üvegházak, pavilonok, melléképületek, kerítések és még sok más. Bármilyen bonyolultságú sablonprojektek hatalmas választékát kínálja. A fő anyagok profilozott és gyalult gerendák. A cég által kínált összes projekt legfeljebb 5 különböző konfigurációval rendelkezik.
Vélemények a cégről:
A cég kész épületek teljes készletét kínálja potenciális vásárlóinak, és három lehetőséget kínál kulcsrakész házvásárlásra - ez gazdaságos, költségvetési és all-inclusive lehetőség.
Az Avangard cég háza
A cég száraz gyalult fából és természetes nedvességtartalmú fürdők és házak építésére specializálódott. A cégnek mottója is van: "Kiváló ár-érték arány." A cég 2006 óta működik ezen a területen. Hatalmas személyzettel rendelkezik. A következő szolgáltatásokat kínálják: "kulcsrakész házak", kész házkészlet, melléképületek és fürdők építése. A társaság különösen kedvelte a nyaralókat, mert olcsó anyagokat használnak az épületekhez. Nagy házak építéséhez jobb, ha kapcsolatba lép egy másik céggel. Ennek a cégnek csak pozitív véleményei vannak.
A cég ABC háza egy fa
Ez egy meglehetősen nagy cég, amely az összes építési folyamatot végigkíséri, a földvásárlástól a tájtervezésig. Az épületek anyaga ragasztott, szélezett, profilozott fa, gömbölyű rönk. Saját gyártóműhelyei vannak. Ügyfelei részére a ház részletfizetését tudja ajánlani. A becslésben szereplő költség az anyagok árától függetlenül nem változik. A cég 2007 óta működik. A cég körülbelül 360 házat épített a Novoszibirszk régióban és Novoszibirszkben.
Vélemények a cégről:
Ez a cég Novoszibirszk fővállalkozója, amely az interneten keresztül dolgozik. Van iroda, de a munka nagy része a honlapon keresztül történik. A cég abban különbözik, hogy házakat épít, és nincsenek saját építői. Minden építési folyamat elvégzésére külön vállalkozót vesznek fel. A cég szolgáltatásainak ára alacsony. Itt a házépítés minden változatát kínáljuk a fától a rönktől a különböző fafajtákig. Ezenkívül a vásárlóknak "kulcsrakész házat" kínálnak, kész otthoni készletet szállítással. 2009 óta dolgozik. Csak pozitív vélemények vannak az oldaláról.
A leírt cégek mindegyike saját weboldallal, rugalmas engedményrendszerrel rendelkezik, és együttműködik a legnagyobb novoszibirszki bankokkal. Ez megnyitja a lehetőséget, hogy hitelre vásároljon lakást az Ön számára megfelelő programok bármelyikéhez: „Jelzálog”, „Fiatal család” és mások.
A faanyag kiválasztása teljes mértékben összefügg az épület rendeltetésével. A legdrágább, de egyben tartósabb is a ragasztott faanyagból épült ház. Az arany középút a száraz profilozott fa. Nyári lakhelyhez közönséges, száraz gyalult anyagot vásárolhat. Az otthon építésére szolgáló gerendáknak van néhány előnye:
Novoszibirszk területén a profilozott és ragasztott gerendákat főként házak építésére használják. Egyszerűen nem kifizetődő egy egyszerű rúdból építeni, mert a későbbiekben be kell fejezni és további tömítést kell végezni.
A bárból származó ház fát helyesen kell kiválasztani. Így a különböző típusainak eltérő céljai vannak, valamint pozitív és negatív oldalaik:
A fent említett típusok bármelyike megvásárolható Novoszibirszk területén. A fejlesztők standard opciókat kínálhatnak vásárlóiknak fenyőből, a vörösfenyő alján található két linkkel.
A házi bár szabványos hossza 6 méter. De bonyolultabb projektekben nem szabványos méreteket használnak. Ebben az esetben a becslés költsége 1-2 százalékkal nő. A Novoszibirszk éghajlati viszonyaihoz legalkalmasabb szakasz 150 x 150 mm, 180 x 180 mm, 200 x 200 mm.
A ház projektje teljes mértékben az ügyfél pénzügyi lehetőségeitől, valamint kívánságaitól függ. A leggazdaságosabb lehetőség a szabványos projektek, amelyek a fejlesztő cég bármely webhelyén elérhetők. Sőt, Novoszibirszkben minden projektnek több különböző konfigurációja is van.
ház építése bárból A gazdaságos opció magában foglalja az anyagok szállítását az építkezésre, a doboz összeszerelését egy már előkészített alapra, rönköket, a tető és a padló durva változatát, rögzítőelemeket - ezek csavarok, kapcsok, tiplik és mások.
A költségvetési lehetőség magában foglalja az anyagok helyszínre szállítását, könnyű alapozást, a ház összeszerelését, a tető és a padló végleges változatát, az ablakok és bejárati ajtók beszerelését, a kötőelemeket és a kommunikációt. Ebben az opcióban a legtöbb cég a tájtervezést, valamint a kerítés felszerelését is magában foglalja.
A novoszibirszki bárból származó ház ára több tényezőtől függ:
A házak egyedi projektje szintén 15-35 ezer rubelbe kerül. Ezenkívül ez közvetlenül függ a projekt összetettségi szintjétől.
A bárból egy ház felépítésének átlagos költsége köbméterenként 8-10 ezer rubel között változik. De ha a gazdaságos lehetőséget választotta, akkor érdemes mind a kommunikáció árát, mind a telek árát hozzáadni, amely körülbelül 15-20 ezer rubel köbméterenként. Ugyanakkor a telek központjától való távolság az építkezés árát is befolyásolja. Érdemes tehát figyelembe venni azt a tényt, hogy egy külvárosi területen lévő telek kevesebbe kerül, de az építési munkák drágábbak. És ha megnézi a legfrissebb adatokat, akkor Novoszibirszkben van egy törvény, amely megtiltja állandó tartózkodásra szánt házak építését egy 6 hektárnál kisebb telken.
A profilozott fából épített házak köbméterenként 10-25 ezer rubelbe kerülnek. De itt spórolhat a kivitelezésen, ha felveszi a kapcsolatot egy jóhiszemű céggel, aki jó minőségű és megfelelően szárított anyagból épít házakat. Valójában a 150 mm-nél nagyobb keresztmetszetű nyári rudakat gyakran csak kívülről szárítják.
A legdrágább házak laminált furnér fűrészáruból készülnek, de a fogyasztói vélemények szerint ezek a legtartósabbak is. Az ilyen ház ára köbméterenként 25-45 ezer rubel között változik.
A leggazdaságosabb lehetőség egy fából készült keretház, amelyet a tetején száraz deszkák borítanak. De ehhez hozzá kell adni további falszigetelést és dekorációt kívül és belül egyaránt. Egy ilyen ház 20-30 százalékkal kevesebbe kerül, mint egy profilozott fából készült ház. De hogy meddig fog tartani egy ilyen ház, azt elég nehéz megmondani. Nyilvánvaló, hogy ha úgy döntött, hogy házat épít egy nyári rezidenciára vagy egy háztartási helyiségre, akkor ez a lehetőség lesz a legmegfelelőbb. De a Novoszibirszkben való egész éves élethez jobb, ha előnyben részesítjük a ragasztott vagy profilozott fát.
Az anyagot a http://profibrus.ru/doma-iz-brusa-v-novosibirske.html oldal szívesen biztosítja!
Tehát úgy döntött, hogy vásárol egy lakást egy új épületben. De nagyon sok fejlesztő van a piacon, és mindegyikről több száz véleményt találhat - pozitív és negatív. Hogyan lehet megérteni, hogy melyik új épület teszi boldoggá, és kényelmessé és gondtalanná az életét?
Ehhez mindegyiket elemeztük, és összeállítottuk a fejlesztők kényelmes értékelését az Ön számára. Ezt a minősítést ingatlanszakértőink három fő szempont alapján állítják össze:
"Sibakademstroy" — Több mint 50 éve a novoszibirszki piacon, nemcsak egyedi projektekkel, hanem barátságos életkörnyezet megszervezésével is kitűnik. Most a cég része a legnagyobb szövetségi holdingnak, a "Brusnika"-nak, amely az egész országban építkezéssel foglalkozik. Tárgyak:.
CJSC "Építő" — egyéni projekteken dolgozó ígéretes és sikeres fejlesztő. Abban különbözik, hogy tudja, hogyan lehet teljes lakóterületeket építeni egy látszólag kis telken anélkül, hogy az infrastruktúra fejlesztését veszítené! Tárgyak:.
VIRA-Stroy — egy fiatal cég, amely néhány év alatt lenyűgöző volumenű építkezést tudott elérni. A cég turista osztályú lakókomplexumokat kínál kulcsrakész kivitelben. Tárgyak:.
"Swifts" -
több fejlesztőt magában foglaló cégcsoport, amely lehetővé teszi az építési terület integrált fejlesztését. A Strizhi cégcsoport alapvetően téglaházakat épít Novoszibirszk zöldterületein. A cég tárgyai:.
"Metapribor" -
több mint 20 éve a novoszibirszki piacon és a mai napig több mint 560 000 m2 bérelt lakás. Különbözik a területfejlesztés integrált megközelítésében és a nem szabványos építészeti megoldásokban. Tárgyak:.
Új világ "Himmetal" - Modern és kényelmes szállást kínáló cég megfizethető áron. Tárgyak:.
CJSC "Beregovoe" - Kifejezetten egy lakótelep építésére létrehozott fejlesztő - egyedülálló komplexum az Ob rakparton.
Cégünk számos szolgáltatást kínál téglából, fából és pórusbetonból készült házak építésével kapcsolatban Novoszibirszkben:
Régóta éli egy hangulatos, kényelmes és megbízható otthon álmát? Cégünk "Sibmontazh" valóra váltja minden álmát és ötletét. Szervezetünk szakképzett munkatársai mindig készek új házprojektek kidolgozására, az ügyfél egyéni kívánságai alapján. A Sibmontazh tapasztalattal rendelkezik alacsony emelkedésű téglaházak, vidéki faházak építésében, valamint lakóépületek kulcsrakész építésében és befejezésében. Garantáljuk munkánk minden egyes szakaszának magas színvonalát, és vállaljuk, hogy az építőiparban kizárólag természetes és környezetbarát anyagokat használunk.
Ma már csak magasan képzett szakemberek tapasztalatának és tudásának felhasználásával, a legújabb építési és kivitelezési technológiák alkalmazásával lehet tökéletes lakást építeni. Cégünk a legjobb nemzetközi tapasztalatokra támaszkodik, mert ez az alapja a nyaralók ideális minőségének elérésének.
Építőipari szervezetünk munkája során ötvözi a házépítés legmagasabb minőségét és a megfizethető árakat. A legjobb ár és minőség arányát az alacsony emelésű külvárosi építésben a munkafolyamatok rendszerezésének megközelítésében való felelősséggel érik el, a legújabb modern technológiák és a kiváló minőségű építőanyagok felhasználásával, amelyek lehetővé teszik a pénzmegtakarítást.
Igyekszünk építőipari cégünkkel való együttműködést minden megrendelő számára nyereségessé tenni. Cégünk a kivitelezés során számos kötelezettség teljesítését garantálja megrendelői felé:
Arra törekszünk, hogy biztosítsuk szolgáltatásaink igénybevételének kényelmét és minőségét, miközben fenntartjuk az alacsony építési árakat Novoszibirszkben. Ha úgy dönt, hogy városon kívüli vidéki házikót vagy városon belüli lakóházat vásárol, mi segítünk céljai megvalósításában. Nálunk a szibit, fából, téglából vagy más anyagból készült ház építése egyszerű feladattá válik, és az építkezéssel járó összes nehézség háttérbe szorul. A tégla nyaralók, gerendaházak vagy szibitházak építési költségei mindig elfogadhatónak bizonyulnak ügyfeleink számára!
Ami a javítási és építési szolgáltatások ütemezését illeti, szervezetünk igyekszik megtakarítani az idejét és a megrendelő idejét, ezért minden házépítési projektet a lehető leghamarabb megvalósítanak, amennyire az egyes objektumok egyedi árnyalatai lehetővé teszik. . Forduljon hozzánk, ha szeretne gyorsan és minőségileg egy fából, téglából vagy szibitből épült magánház büszke tulajdonosa lenni.
