Bankközi elszámolások.  Közvetlen bankközi fizetés

Bankközi elszámolások. Közvetlen bankközi fizetés

Hogyan és miért kerül megállapításra az eszközök könyv szerinti értéke (BSA), hol láthatom ezt a mutatót a mérlegben? Találjuk ki a részleteket.

3. pontjának megfelelően Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága Elnökségének 2001.13.03-i tájékoztató levele, 62. sz., a BSA meghatározásához az utolsó jóváhagyott jelentés szerinti vagyonösszeget veszik figyelembe. Amint azt a 2001.10.16-i IK-07/703 sz. levél jelzi, ez a mutató nem azonos az AM költségével. Foglalkozzunk részletesebben e dokumentumok elemzésével.

Mire használják

Egy LLC-vel és (vagy) JSC-vel kapcsolatos jelentős tranzakció jóváhagyásához meg kell szerezni az alapítók vagy részvényesek jóváhagyását. Például olyan ingatlan eladásakor, amelynek ára 25%-kal meghaladja a BSA-t. A helyes számítás fontossága, hogy hibás számítás esetén a tranzakció érvénytelenné válik.

A BSA kiszámítása azért is fontos, hogy megértsük, kerülhet-e egy cég adóellenőrzés alá, és megszabadulhat-e a hivatali és terepi adóellenőrzéstől: ez a szám a monitoringra vonatkozó kérelem benyújtásának évét megelőző év december 31-i állapotában legalább 3 milliárd rubel.

A szervezetek CTG-be való egyesítéséhez az összes összevont vállalkozásnak együttesen, mint az egyik feltétel, legalább 300 milliárd rubelnek kell lennie december 31-én, a BSA.

Meghatározás

A mérlegben szereplő eszközök értéke milyen? A választ ugyanabban a 2001.10.16-án kelt IK-07/703 számú levélben találjuk. Az eszközök könyv szerinti értéke egy mérlegsor tartalmazza a "BALANCE" feliratot, vagyis ez egy szám, amely a jelen jelentés pénznemének összege.

Valójában a szervezet BSA-ja az a mérleg eszközeinek összege: az befektetett és forgó eszközeinek összege vagy a jelen beszámoló I. és II. Emlékeztetni kell arra, hogy a befektetett eszközök és az immateriális javak a jelentésben maradványértéken, azaz a halmozott értékcsökkenéssel csökkentett értéken szerepelnek.

Hogyan készítsünk számítást

A számítás jogi bejegyzése nem került megállapításra. Általában ilyen esetekben BSA tanúsítványt állítanak ki a szervezet által önállóan, a követelményeknek megfelelően kidolgozott formában. törvény 402-FZ az alábbi információk kötelező meglétével:

  • a tanúsítvány neve;
  • Elkészítés dátuma;
  • az összeállító szervezet neve;
  • annak leírása, hogy mire készült a tanúsítvány;
  • a számítás menete és a számított mutató összege;
  • a mutató mértékegysége;
  • a felelős személyek beosztásai és aláírásai (dekódolással).

Az igazolás a céloktól függően nem mindenre, hanem a vállalkozás bizonyos vagyonára készül. Például egy tárgyi eszköz értékesítésénél annak ára a mérlegadatok szerint kerül meghatározásra.

Az egyenlegadatok ugyanolyan könnyen meghatározhatók átlagos éves eszközérték... Segítségével valósághűbben tudja ábrázolni a szervezet vagyonában bekövetkezett összeget és változást, hogy azok bármely beszámolási időpontban szabályozhatók legyenek. Átlagos eszközérték a beszámolási időszak eleji és végi költségük összegének számtani átlagaként számíthatók ki, azaz

(év eleji eszközösszeg + év végi vagyon összege) / 2.

Tehát a BSA a vállalkozás összes ingatlanának teljes árát mutatja, annak alapvető részét tárgyi eszközök formájában és a gyorsan eladott ingatlanokat a forgalomban lévő ingatlanok részeként. A BSA és az ezen alapuló pénzügyi elemzés együtthatóinak helyes kiszámítása nagyon fontos bármely vállalat pénzügyi helyzetének megértéséhez és a vagyonával folytatott tranzakciók jogszerű végrehajtásához.

Az eszközök könyv szerinti értéke egy mérlegsor, amely egy adott kötelezettség, alap számviteli és pénzügyi beszámolási értékének mennyiségi értékelését mutatja. A mérlegvagyon összege a szervezetben rendelkezésre álló összes forgó és nem forgó eszköz együttes összege.

A kötelezettségek a következőképpen jelennek meg a mérlegben:

  • VA - I. BB szakasz 1100. sora;
  • ОА - II. BB szakasz 1200. sora;
  • az OA és VA összértéke - 1600. sor.

A VA (OS és immateriális javak) a pénzügyi kimutatásokban maradványértéken, azaz az értékcsökkenés és az értékcsökkenés figyelembevételével kerül feltüntetésre.

Az OA részt vesz a termelési ciklusban az év vagy más jelentési időszak során. Ezek tartalmazzák:

  • készpénz, rövid lejáratú pénzügyi befektetések, vevőkövetelések;
  • A szervezet által megvásárolt ingatlan áfája és egyéb kötelezettségek, beruházások.

Hogyan kell számolni

A BSA kiszámítható mind a vállalkozás összes alapjára, mind az eszközök szerkezetének összefüggésében egyetlen kötelezettségre.

A BSA kiszámításának képlete a következő lesz:

P. 1100 + p.

Az átlagos eszközérték (átlagos éves) az elemzett alapok számtani átlaga a jelentési időszak elején és végén - egy év. Az SSA az intézmény pénzügyi és gazdasági helyzetének részletesebb elemzésére jön létre.

Számítási képlet:

SSA = (An + Ak) / 2. BB sor - 1600.

Mi az oka a számítás szükségességének

A BSA mutató szükséges ahhoz, hogy az elemzők tanulmányt készítsenek a vállalkozás pénzügyi és gazdasági tevékenységei működésének és lebonyolításának hatékonyságáról.

A számított BSA-értéket olyan mutatók kiszámítására használják, mint a jövedelmezőség és a forgalmi arány. Ezek az értékek azt mutatják, hogy milyen produktívan használják fel a szervezetnél lévő pénzeszközöket és kötelezettségeket.

A tranzakciók lebonyolításakor is kiszámításra kerül - a tranzakció méretének meghatározásához. A tranzakció nagyságának meghatározásához az ingatlan ára is kiszámításra kerül.

Abban az esetben, ha az értékesített eszközök értéke meghaladja a szervezet mérlegében szereplő összes pénzeszköz árának 25% -át, akkor az ilyen tranzakciót jelentős tranzakciónak nevezik. Ennek végrehajtásához és az ilyen ingatlanok értékesítéséhez szükséges a részvényesek közgyűlésének pozitív döntése, valamint a vállalkozás összes vagyonának és pénzeszközének értékének helyes meghatározása. Ha a BSA nincs telepítve vagy hibákat tartalmaz, akkor a tranzakció érvénytelen.

A mérleg vagyon két részből áll, amelyeket a gazdasági homogenitás vagyonlikviditás szempontjából a következő főcsoportok mutatnak be.

Első szakasz"Befektetett eszközök" különböző jellegű eszközöket tartalmaz: immateriális javakat, tárgyi eszközöket, folyamatban lévő tőkebefektetéseket, hosszú távú pénzügyi befektetéseket, megtérülő tárgyi eszközökbe történő befektetéseket. Egyesíti azok hosszú távú használati jellegét és a legkevésbé mobil (befektetett) eszközökhöz való tartozást.

A következő táblázatban a mérleg vagyon első szakaszának diagramja látható, amelyen a számlák szerepelnek, amelyek egyenlege a mérleg megfelelő sorában jelenik meg.

"Immateriális javak" (110. sor). Ez az alfejezet a tudományos, irodalmi, művészeti alkotásokra vonatkozó szerzői jogi és egyéb szerződésekből, azonos néven elszámolt jogokból eredő tulajdonjogokat tartalmazza 04. Ide tartoznak: szabadalmak, védjegyek (szolgáltatási védjegyek), szervezési költségek (egy alkotás létrehozásának költségei). szervezet) és egyéb, a felsoroltakhoz hasonló jogok és vagyontárgyak, azaz nem rendelkeznek fizikai anyaggal, de a megfelelő érték alapján. kizárólagos jogok tulajdonosuk. A 110. „Immateriális javak” sorban az immateriális javak maradványértékét kell feltüntetni. Ez megegyezik a 04 „Immateriális javak” és a 05 „Immateriális javak értékcsökkenése” számla egyenlegének különbözetével.

„Befektetett eszközök” (120. sor). A termelési folyamat legfontosabb eleme a tárgyi eszközök, mint anyagi és tárgyi értékek összessége, amelyek hosszú ideig változatlan formában hatnak, és részenként veszítenek értékükből. Ide tartozik a több mint 12 hónapja használatban lévő, eladásra nem szánt, bevételre alkalmas ingatlan, amelyet termelési vagy kezelési célra használnak. Befektetett eszközök - az ipari vállalkozás vagyonának összetételében a domináns csoport a mérleg eszköz első szakaszában bemutatott egyéb csoportok között. Ezek is a gazdasági tevékenység során használt hosszú lejáratú eszközök (telek és természeti erőforrások, épületek, építmények, gépek és berendezések). A befektetett eszközök maradványértékén (az értékcsökkenéssel csökkentett bekerülési értékükön) szerepelnek. Ebben az alpontban a 01 „Tárgyi eszközök” számlán nyilvántartott tárgyak maradványértéke szerepel.

"Építés folyamatban" (130. sor). Ez az alfejezet tartalmazza a gazdasági és szerződéses eszközökkel megvalósított, befejezetlen építkezések költségét (befektetett eszközökbe történő beruházás), valamint a főállomány kialakításának, a kutatási munkák költségeit és a megvalósítással összefüggésben kiadott előlegek összegét. tőkebefektetések, valamint beépítést igénylő és beépítésre szánt berendezések (07. számla "Beszereléshez szükséges berendezések"). A 130-as „Folyamatban lévő építés” soron az egyenlegek a 07 „Beépítési berendezések”, a 08 „Befektetések befektetett eszközökbe” számlákon, valamint a „Kiadott előlegszámítások” alszámla 60. számláján (előlegben) kerülnek begyűjtésre. tőkebefektetések kifizetése).

„Hosszú távú pénzügyi befektetések” (140. sor). Ebben az alfejezetben a szervezet hosszú lejáratú (egy évnél hosszabb futamidejű) értékpapír-, kötvény-, egyéb értékpapír-, valamint jegyzett (összevont) tőkébe vagy 12 hónapot meghaladó futamidejű kölcsönbe történő befektetéseit mutatja be.

Megadhatja ennek a sornak a visszafejtését. Például:

- befektetések leányvállalatokban;

- befektetések függő vállalatokba;

- más szervezeteknek egy évnél hosszabb időtartamra nyújtott kölcsönök összege.

Halasztott adó követelés (145. sor). Ez a sor a jövedelemadó azon részének költségét mutatja, amely a következő beszámolási időszakokban a költségvetésbe fizetendő jövedelemadó csökkenéséhez vezet.

Halasztott adókövetelés akkor keletkezik, ha a bevételek (ráfordítások) elszámolásának pillanatai a számvitelben vagy az adóelszámolásban nem esnek egybe. Képlettel lehet kiszámítani

A 09. számla terhelési egyenlege a mérlegben a 145. „Halasztott adó követelés” soron kerül rögzítésre.

"Egyéb befektetett eszközök" (150. sor). Nincs határozott lista, amit ez a sor tartalmazna. Ez a sor olyan ingatlanokkal és befektetésekkel kapcsolatos információkat tartalmaz, amelyek az I. szakasz más soraiban nem szerepelnek. Ezeket a 150. "Egyéb befektetett eszközök" sor tartalmazza.

A mérleg eszközének második szakasza"Forgóeszközök" a leglikvidebb eszközök három blokkját képviseli. Ezek a szervezet mobil eszközei, hiszen rövid időn belül a leglikvidebb részükre - készpénzre - válthatók. Itt a pénzeszközök közvetlenül a szervezeten belüli felhasználásként (készletek és folyamatban lévő költségek), azon belüli és azon kívüli kötelezettségek (követelések), rövid távú pénzügyi befektetések, pl. szervezetek részére 12 hónapnál rövidebb időtartamra biztosított: saját részvények, részvényesektől visszaváltott részvények stb.), valamint készpénz.

A következő táblázat a mérleg vagyon második szakaszának diagramját mutatja, amelyen a kényelem kedvéért azokat a számlákat tüntettük fel, amelyek egyenlege a mérleg megfelelő sorában jelenik meg.

II. Forgóeszközök Vonalkód
Készletek
beleértve:
nyersanyagok, anyagok és egyéb hasonló értékek (10,16)
állatok nevelése és takarmányozása (11)
folyamatban lévő termelés költségei (20,21,23,25,26, 29,44)
késztermékek és viszonteladásra szánt áruk (41.43)
szállított áruk (45)
előre fizetett költségek (97)
egyéb beszerzések és költségek
A megszerzett eszközök hozzáadottérték-adója (19)
Követelések (a beszámolási dátumot követő 12 hónapon belül várhatóan kifizetésre kerül)
beleértve a vevőket és vásárlókat 62,76)
Követelések (várhatóan a fordulónaptól számított 12 hónapon belül fizetendő)
beleértve a vásárlókat és vásárlókat (62,76)
Rövid távú pénzügyi befektetések (58)
Készpénz (50,51,52,55)
Egyéb forgóeszközök
Összesen a II

Által 210. sor "Részvények" tükrözi a cég készleteinek és költségeinek összesítését. Ezenkívül ez az információ visszafejtésre kerül. Szükség esetén a szervezet önállóan is hozzárendelhet kódokat az elemzési sorokhoz.

Adatok karakterláncba "Nyersanyagok, anyagok és más hasonló értékek" kitöltött:

- a 10 "Anyagok" számla terhelési egyenlegén (ha az anyagok tényleges bekerülési értékükön szerepelnek a könyvelésben);

- a 15. „Anyagi eszközök beszerzése, beszerzése” és a 16. „Az anyagi javak bekerülési értékének eltérése” számlák terhelési egyenlegeiről (amennyiben kedvezményes árakat alkalmazunk).

Húr "Tenyésztésre és hizlalásra szánt állatok" főként mezőgazdasági szervezetek töltik be. A 11. „Tenyésztési és hizlaló állatok” számla terhelési egyenlege szerepel benne.

Sorban "Folyamatban lévő költségek" olyan termékek költségét tükrözi, amelyek nem mentek át a feldolgozás minden szakaszán, vagy amelyek nem estek át a technológiai átvételen.

Ennek a sornak a kitöltéséhez a számlaegyenlegeket a rendszer összegzi:

- 20 "Fő termelés";

- 21 "A fő termelés félkész termékei";

- 23 „Kiegészítő létesítmények”;

- 29 „Szolgáltató iparágak és gazdaságok”;

- 46 „Folyamatban lévő munka befejezett szakaszai”;

- 44 "Értékesítési költségek".

A késztermékek és áruk mérlegben való egyenlegének megjelenítéséhez ki kell töltenie a sort "Készáruk és viszonteladásra szánt áruk"... A 41 „Áruk”, 43 „Készáru” számlák terhelési egyenlegét rögzíti, mínusz a 42 „Kereskedelmi árrés” számla jóváírási egyenlege.

Vonal "Áru kiszállítva"(az azonos nevű számla egyenlege 45) olyan termékeket (árut) hivatott megjeleníteni, amelyek értékesítéséből származó bevétel egy bizonyos ideig nem számolható el a könyvelésben (például termékexportnál). Itt kerül elszámolásra azon késztermékek bekerülési értéke is, amelyeket jutalékos alapon értékesítésre adnak át más szervezeteknek.

A szervezetnél a beszámolási időszakban felmerült, de a jövőbeni időszakokhoz kapcsolódó költségeket a 97. „Hátsasztott kiadások” számlán tartják nyilván. A mérlegben soronként fel kell tüntetni a számla egyenlegét "Jövőbeli kiadások".

Az "Egyéb beszerzések és költségek" sorban megjelenítheti például az értékesítési költségek azon részét, amely az eladatlan termékek egyenlegéhez kapcsolódik, és nem kerül leírásra a 44-es számláról. "Eladási költségek".

220. sor. A 19. „Megszerzett értékek általános forgalmi adója” számla egyenleggel rendelkezhet. Általános szabály, ha az árukért (építési munkákért, szolgáltatásokért) még nem fizettek. Ebben az esetben ezt az egyenleget a mérleg 220. sorában rögzítjük "Megszerzett értékek általános forgalmi adója".

230. és 240. sor. "Követelések (amelyek kifizetése a fordulónap után több mint 12 hónap múlva várható)"és "Követelések (amelyek kifizetése a fordulónaptól számított 12 hónapon belül várható)". Amint az alfejezet címéből is kitűnik, a kintlévőség elbírálásának fő kritériuma a visszafizetési időszak, vagyis a kötelezettségek behajtására megállapított határidő. Sőt, az elemzési sorokban a vevők és a vásárlók tartozásai is kiemelésre kerülnek.

250. sor „Rövid távú pénzügyi befektetések”. Ez az alfejezet az 58. „Pénzügyi befektetések” számla egyenlegeit mutatja (kibocsátott rövid lejáratú hitelek, egyéb rövid lejáratú pénzügyi befektetések).

Figyelembe kell venni, hogy a társaság saját részvényei, amelyeket a részvényesektől visszavásárolnak, nem szerepelnek ebben a sorban. A „Tőke és tartalékok” részben zárójelben szerepelnek.

260. sor "Készpénz". Ebben az alfejezetben a pénztári (50. "Pénztár" számla), elszámolási (51. "Folyószámla") és deviza (52. számla "Devizaszámla") számlákon lévő készpénz egyenlegek jelennek meg, figyelembe véve a deviza egyenlegek átszámítását a jegybanki kamatláb a tárgyhónap utolsó napján, valamint az egyéb pénzeszközök (pl. átutalás) összege.

270. sor „Egyéb forgóeszközök”. Ez a sor a forgóeszközök adatait tartalmazza, amelyek a mérleg II. szakaszának más soraiban nem szerepeltek.

Így megvizsgáltuk a mérleg vagyon főbb rovatait, és soronként megfejtettük az egyes szakaszok tartalmát is, feltüntetve azokat a számlákat, amelyek egyenlege soronként megadva van.

⇐ Előző24252627282930313233Következő ⇒

Megjelenés időpontja: 2014-11-02; Olvasás: 2179 | Az oldal szerzői jogainak megsértése

Studopedia.org - Studopedia.Org - 2014-2018. (0,003 s) ...

Térjen vissza az Eszközértékekhez

Az eszközök könyv szerinti értéke a vállalkozás összes eszközének értékben kifejezett összege, amely a mérlegben (BB) tükröződik.

A vállalkozás eszközei a következők:

Befektetett eszközök - 1100 BB sor;
forgóeszközök - 1200 BB sor.

Az eszközök könyv szerinti értéke a befektetett és forgóeszközök összege, amely a 1600 BB sorban jelenik meg.

A befektetett eszközök és immateriális javak a befektetett eszközöknek minősülnek, és a BB-ben maradványértékükön, azaz a felhalmozott értékcsökkenéssel csökkentett és az átértékelés figyelembevételével történő beszerzési áron kerülnek feltüntetésre, ha azt a vállalkozásnál végezték.

A rulírozó alapok olyan eszközök, amelyek egy vállalkozás tevékenységében vesznek részt, és 1 éven vagy 1 teljes cikluson belül elfogynak.

A forgóeszközök közé tartozik:

Anyagok / kellékek;
követelések;
készpénz;
a megszerzett értékek áfája, amely közvetetten, de egyben a vállalkozás tulajdona is;
rövid távú pénzügyi befektetések.

A célok alapján a társaság az eszközök könyv szerinti értékét a társaság teljes vagyonának vagy annak alkotóelemeinek (befektetett eszközök, immateriális javak stb.) értékeként számíthatja ki. Az alábbiakban megvizsgáljuk, hogyan kell kiszámítani a vállalkozás eszközeinek könyv szerinti értékét.

Tehát, mint már említettük, az eszközök könyv szerinti értéke a 1600 BB sorban jelenik meg, és a vállalkozás befektetett és forgóeszközeinek összege. Vagyis az eszközök könyv szerinti értéke a vállalkozás teljes vagyonának az utolsó fordulónapi mérlegadatok szerinti értéke.

Kiszámítása a következő:

1100 BB húr + 1200 BB húr.
Jegyzet! Az eszközök könyv szerinti értéke és a nettó eszközök könyv szerinti értéke különböző fogalmak. Az eszközök könyv szerinti értéke a gazdálkodó összes eszközének összessége, míg a nettó eszköz a vállalkozás eszközeinek és kötelezettségeinek összege.

A vállalkozás kérésre tájékoztatást nyújthat vagyonának állapotáról a hitel- és biztosítószervezeteknek, valamint egyes szerződő feleknek az ügyletek során. Ehhez a társaság az eszközök könyv szerinti értékéről igazolást állít ki, amely tartalmazza a fenti számítást.

Mire számítják az eszközök könyv szerinti értékét?

Mindenekelőtt a pénzügyi elemzés céljából, amely a vállalkozás pénzügyi helyzetének felmérésének legfontosabb eszköze.

Az eszközök könyv szerinti értékét különösen a következők kiszámításához használják fel:

Eszközök megtérülése, amely megmutatja, hogy a vállalat mennyi nyereséget kap minden ingatlanba fektetett rubelből;
felhasználásuk hatékonyságát meghatározó eszközforgalmi mutató.

Ha a vállalkozás a jövedelmezőség és az eszközforgalom együtthatóit az önvizsgálathoz számolja, akkor az eszközök könyv szerinti értékének mutatóját bizonyos esetekben a törvény szerint kell kiszámítani.

Az eszközök könyv szerinti értéke a legfontosabb mutató, amely meghatározza a vállalkozás által végrehajtott tranzakció méretét.

Tehát az eszközök értékesítésére irányuló szervezet egyes ügyleteit nagynak tekintik az Art. (1) bekezdése szerint. 46 ФЗ № 14-ФЗ (az LLC esetében) és az Art. 1. pontja. 78 ФЗ № 208-ФЗ (a JSC számára). Az ügylet nagyságának meghatározásához ki kell számítani az eszközök könyv szerinti értékét és az értékesített ingatlan értékét. Ha az értékesített ingatlan értéke meghaladja a szervezet vagyonának könyv szerinti értékének 25%-át, az ügylet jelentősnek minősül. Ebben az esetben az ügylethez a részvényesek vagy az alapítók közgyűlésének határozata szükséges. Ha az eszközök könyv szerinti értékét hibásan, vagy egyáltalán nem számítják ki, az ügylet érvényteleníthető.

Vállalati ingatlan értéke- ezek a vállalkozás rendelkezésére álló befektetett és forgóeszközök. A vállalkozás mérlegének eszköze lehetővé teszi a vállalkozás vagyonának és befektetési tevékenységének értékelését a fordulónapon.

Tábornok vállalati ingatlan értéke egyenlő a mérleg szerinti eszköz főösszegével, mínusz a mérleg III. szakaszának „Veszteség” összegével. A befektetett eszközök (befektetett tőke) bekerülési értéke megegyezik a mérlegeszköz I. szakaszának eredményével, a forgóeszköz költsége pedig a „Forgóeszközök” II.

Hol van az eszközérték a mérlegben

A vállalkozás vagyonának (befektetett és forgóeszközök) mutatói alapján tanulmányozzák az összes ingatlan és összetevői értékváltozásának dinamikáját egy évre vagy egy másik vizsgált időszakra vonatkozóan, és értékelik annak hatását. bizonyos típusú ingatlanok az összes ingatlan értékének növekedése vagy csökkenése, azaz "horizontális elemzés" történik ingatlan. Szem előtt kell tartani, hogy horizontális elemzésben a mutatók változását az ingatlan átértékelés és az infláció eredményei befolyásolják.

A forgalomban lévő (mobil) eszközök nagyobb növekedési üteme a nem forgalomban lévő eszközökhöz képest meghatározza azt a tendenciát, hogy a vállalati vagyon teljes összességének forgalmát felgyorsítsák.

A vállalkozás vagyonában a befektetett eszközök arányának növekedése a nyereség aktiválásáról és a vállalkozás befektetési politikájának sikeres irányvonaláról tanúskodik. A hosszú távú pénzügyi befektetések nagy aránya mellett, még inkább annak egy év alatti növekedése mellett a más vállalkozásokba történő befektetések hatékonyságát vizsgálják. Ehhez összehasonlítják a befektetett tőke megtérülésének százalékos arányát. A más vállalkozásokba befektetett tőkéből származó bevétel százalékos aránya magasabb legyen, mint a saját termelésbe fektetett pénzeké.

A befektetett eszközök arányának növekedésével a vállalkozás tulajdonában nő a tárgyi eszközök értékcsökkenése és az állandó költségek aránya.

A forgóeszközök arányának jelentős növekedése jelezheti a vállalkozás tevékenységi típusának változását - termelésből kereskedelmi közvetítővé. A vevőállomány arányának csökkenése pozitív tendencia a vállalkozás tevékenységében.

Megmutatja, hogy a vállalat vagyonának mekkora hányadát finanszírozzák hosszú lejáratú hitelek.

LTD / TA = Hosszú lejáratú kötelezettségek / Eszközök összesen

    Hosszú lejáratú kötelezettségek befektetett eszközökkel szemben (LTD / FA)

Megmutatja, hogy az állóeszközök mekkora hányadát finanszírozzák hosszú lejáratú hitelekből. Időnként egy hasonló jelentésű reciprok arányt számítanak ki, amely megmutatja a saját tőke részesedését az állóeszközök finanszírozásában.

LTD / FA = Hosszú lejáratú kötelezettségek / Befektetett eszközök

A mutató kiszámításakor a változók időszaki átlagértékeit használják.

    Kamatfedezeti arány vagy adósságvédelmi mutató (TIE), alkalommal

Megmutatja, hogy a jelentési időszak során hányszor keresett pénzt a vállalat hitelkamat fizetésére.

TIE = kamat és adó előtti eredmény + értékcsökkenés / kölcsönök kamata.

A mutató kiszámításakor a változók időszaki átlagértékeit használják. Javasolt értékek: 6-8, iparágtól függően.

NYERESÉGESSÉGI MUTATÓK:

11. Értékesítési megtérülés (ROS),%

Mutatja a nettó nyereség részesedését a vállalat eladásaiból

ROS = (nettó bevétel / nettó mennyiség) * 100%

A mutató kiszámításakor a változók időszaki átlagértékeit használják.

Az együttható növekedése pozitív tendencia. A csökkenés változatlan költségek mellett az árak csökkenését, vagy változatlan áron a termelési költségek növekedését jelzi, pl. a cég termékei iránti kereslet csökkenése.

12. Tőkearányos megtérülés (ROE),%

Lehetővé teszi a vállalkozás tulajdonosai által befektetett tőke felhasználásának hatékonyságának meghatározását. Általában ezt a mutatót összehasonlítják egy lehetséges alternatív befektetéssel más értékpapírokba. Megmutatja, hogy a vállalat tulajdonosai által befektetett egységek hány pénzegységnyi nettó nyereséget értek el.

NI / ЕQ = (nettó bevétel / teljes tőke) * 100%

A mutató kiszámításakor a változók időszaki átlagértékeit használják.

A mutató emelkedése a részvényeseknek tulajdonítható nyereség növekedését jelenti, és pozitívan hat az értékpapírpiaci részvényárfolyamok dinamikájára.

13. Forgóeszközök megtérülése (RCA), %

Azt mutatja, hogy a vállalkozás képes megfelelő mértékű nyereséget biztosítani a vállalat felhasznált forgótőkéjéhez viszonyítva. Minél magasabb ennek az együtthatónak az értéke, annál hatékonyabban használják fel a forgalomban lévő eszközöket.

NI / CA = (nettó bevétel / forgótőke) * 100%

A mutató kiszámításakor a változók időszaki átlagértékeit használják.

14. Befektetett eszközök megtérülése (RFA),%

Azt mutatja, hogy a vállalkozás képes megfelelő mértékű nyereséget biztosítani a vállalat befektetett eszközeihez képest. Minél nagyobb ez az arány, annál hatékonyabban használják fel a befektetett eszközöket.

NI / FA = (nettó bevétel / forgótőke) * 100%

A mutató kiszámításakor a változók időszaki átlagértékeit használják.

15. Eszközök megtérülése (befektetésarányos megtérülés) (ROI),%

Egy kis terminológiai zűrzavar volt ezzel a mutatóval kapcsolatban. Ennek a mutatónak a neve szó szerint angolról lefordítva úgy hangzik, mint "befektetés megtérülése", bár a képletből következően szó sincs befektetésről:

NI / ЕА = (nettó bevétel / összes eszköz) * 100%

A mutató kiszámításakor a változók időszaki átlagértékeit használják.

A mutató csökkenése a cég termékei iránti kereslet csökkenését és az eszközök túlzott felhalmozódását jelzi.

ÜZLETI MUTATÓK:

16. Forgótőke-forgalom (NCT), idők

Megmutatja, hogy a vállalat milyen hatékonyan használja fel a működőtőke-befektetéseket, és ez hogyan befolyásolja az árbevétel növekedését. A napok számának meghatározásához az együttható értékét meg kell szorozni 365-tel. Minél magasabb ez az együttható, annál hatékonyabban használja fel a vállalat a nettó forgótőkét.

NS / NWC = Az év teljes bevétele / átlagos nettó működő tőke

A számítás csak egy éves időszakra történik, a tárgyévi termékek vagy szolgáltatások értékesítéséből származó teljes bevétel és a tárgyévi nettó forgótőke átlagos értékének felhasználásával.

Vállalati ingatlan értéke

Egy évnél rövidebb időszakra történő számítás esetén a bevétel összegét is meg kell szorozni a megfelelő együtthatóval, a nettó forgótőke értéke pedig a számítási időszak átlaga.

17. Befektetett eszközök forgalma (FAT), idők

A rendelkezésére álló tárgyi eszközök vállalkozás általi felhasználásának hatékonyságát jellemzi. Minél magasabb az arány, annál hatékonyabban használja fel a vállalat a tárgyi eszközöket. A tőketermelékenység alacsony szintje elégtelen értékesítést vagy túl magas tőkebefektetést jelez. Ennek az együtthatónak az értékei azonban nagyon eltérnek egymástól a különböző iparágakban. Ennek az aránynak az értéke erősen függ az amortizáció számítási módszereitől és az eszközök értékbecslésének gyakorlatától is. Így olyan helyzet állhat elő, hogy az elhasználódott tárgyi eszközökkel rendelkező vállalkozásnál nagyobb lesz a tárgyi eszközök forgási sebessége.

NS / FA = Éves bevétel összesen / A befektetett eszközök összegének átlagértéke

A számítás csak egy éves időszakra történik, a tárgyévi termékek (szolgáltatások) értékesítéséből származó összes bevétel és a tárgyévi befektetett eszközök összegének átlagértékének felhasználásával. Az együttható számítása esetén a következő időszakokra: hónap, negyedév, félév - a számításba a befektetett eszközök számlázási időszaki átlagértéke, valamint a beszámolásból befolyt bevétel értéke kerül be. időszakot meg kell szorozni 12-vel, 4-gyel és 2-vel.

A mutató növekedése a tárgyi eszközök forgalmának felgyorsulását jelenti, a mutató csökkenése szükségessé teszi a tárgyi eszközök fel nem használt és nem hatékony részének korszerűsítését, értékesítését.

18. Eszközforgalom (TAT), idők

Jellemzi a vállalat hatékonyságát a rendelkezésére álló összes erőforrás felhasználásával, függetlenül azok vonzási forrásaitól. Ez az együttható azt mutatja meg, hogy évente hányszor fejeződik be egy teljes termelési és forgalmi ciklus, ami a megfelelő hatást profit formájában hozza meg. Ez az arány iparágonként is nagyon változó.

NS / TA = Éves teljes bevétel / Az összes eszköz összegének átlagos értéke az évre

A számítás csak egy éves időszakra történik, a tárgyévi termékek (szolgáltatások) értékesítéséből származó teljes bevétel és a tárgyévi összes eszközösszeg átlagos értékének felhasználásával. A következő időszakokra vonatkozó együttható kiszámítása esetén: hónap, negyedév, félév - a számításba a számlázási időszakra vonatkozó összes eszközösszeg átlagos értékét kell figyelembe venni, és a beszámolási időszakra befolyt bevétel értékét kell figyelembe venni. meg kell szorozni 12-vel, 4-gyel és 2-vel.

19. Készletforgalom (ST), idők

A készletek eladási arányát tükrözi. Az együttható napokban való kiszámításához 365 napot el kell osztani az együttható értékével. Általánosságban elmondható, hogy minél magasabb a készletforgalmi ráta, annál kevesebb forrás kötődik ehhez a legkevésbé likvid eszközcsoporthoz. Különösen fontos a forgalom növelése és a készlet csökkentése, ha a társaság kötelezettségei között jelentős adósság áll fenn.

ST = az eladott áruk költsége / készletérték.

20. A vevőállomány forgalma (Követelés törlesztési időszaka (KP), nap.

Az adósságbehajtáshoz szükséges átlagos napok számát mutatja. A napok számának kiszámításához az együttható értékét meg kell szorozni 365-tel. Minél kisebb ez a szám, annál gyorsabban alakulnak készpénzzé a követelések, és ennek következtében nő a vállalat forgótőkéjének likviditása. A magas arány azt jelezheti, hogy nehézségekbe ütközik az adósszámlákról történő beszedés.

CP = Éves kintlévőségek átlagértéke / Éves összbevétel.

A számítás csak egy éves időszakra történik, a évi teljes bevétel és a tárgyévi követelések átlagértéke felhasználásával. Egy évnél rövidebb időszakra történő számítás esetén a termékek (szolgáltatások) értékesítéséből származó bevételek értékét meg kell szorozni egy együtthatóval: egy hónapra - 12, negyedévre - 4, fél évre - 2. Ebben az esetben a vevőállomány számítási időszakra vonatkozó átlagértékét kell használni.

A RÉSZVÉNYHOZAM ELEMZÉSE

A faktorelemzési rendszer egyik példája, amely lehetővé teszi egy pénzügyi mutatót befolyásoló főbb tényezők azonosítását és összehasonlító leírását, a DuPont által kifejlesztett módszer.

A DuPont módszer a tőkearányos megtérülési (ROE) mutatót alkotó mutatók elemzésén alapul:

NI (nettó jövedelem) – nettó nyereség,

CE (Common Equity) - a társaság saját tőkéje.

A módszernek több változata létezik, amelyek a részletezettségben különböznek egymástól.

1. Kéttagú változat: ROE = NI / CE = (NI / TA) * (TA / CE),

ahol a TA (Total Assets) a vállalkozás teljes eszközállománya

Egyébként írhatsz : ŐZ = ROA * LR

ahol ROA (Return on Assets) az eszközök megtérülése

LR (Leverage Ratio) – pénzügyi tőkeáttételi mutató

2. Háromtagú változat:

ROE = NI / CE = (NI / NS) * (NS / TA) * (TA / CE),

ahol NS (Net Sales) a nettó (áfa, forgalmi adó és forgalmi adó nélkül) értékesítési volumene.

Ellenkező esetben a következőket írhatja:

ROE = NPM * AT * LR,

ahol NPM (Net Profit Margin) - jövedelmezőség

AT (Asset Turnover) - eszközforgalom

3. Öttagú változat:

ROE = NI / CE = (NI / EBT) * (EBT / EBIT) * (EBIT / NS) * (NS / TA) * (TA / CE),

ahol EBT (Earings before Taxes) - adózás előtti eredmény

EBIT (Earings before Interest and Taxes) – kamatok és adók előtti eredmény

Ellenkező esetben a következőket írhatja:

ROE = TB * IB * OM * AT * LR

ahol TB (Tax Burden) az adóteher

IB (Interest Burden) - a kamatteher

OM (Operating Margin) - működési jövedelmezőség

← előző12

Teljes megtekintése

Vállalkozási ingatlan a mérlegben

Összes kötelezettség

HASZNÁLATI FELTÉTELEK

Az oldalon található minden információ NYILVÁNOSAN, vagyis a hozzáférést minden felhasználó szabadon végezheti.
Az oldal három fő részből áll:

    Számítógépes rendszer pénzügyi elemzéshez és pénzgazdálkodási döntésekhez;
    adatbázis a pénzügyi tevékenységek eredményeiről, valamint a vezetők és részvényesek érdekeinek összehangolásáról a legnagyobb orosz vállalatoknál;
    releváns témájú publikációk.

A pénzügyi elemző számítógépes rendszer a Gazdasági elemzés hivatkozásra kattintva aktiválható. Ezt követően meg kell töltenie a pénzügyi beszámolás főbb formáit - a mérleget és az eredménykimutatást, valamint további információkat a foglalkoztatottak számáról és a kifizetett osztalékokról. FONTOS! Ezeket a nyomtatványokat két periódusban kell kitölteni, mivel az elért mutatókat összehasonlítjuk referenciadinamikájukkal, ami a mutatók egy bizonyos időszakon belüli változását vonja maga után.

Két lehetőség van az információk megadására - teljes és rövidített. A mutatók értékeinek megadásának teljes lehetősége gyakorlatilag megismétli a jelentési űrlapok kitöltését minden tételhez külön-külön. A rövidített változat lehetővé teszi a részösszegek és azok összegeinek használatát a következő algoritmus szerint:

Egyenleg tétel Előző időszak Aktuális időszak Egyenleg tétel Előző időszak Aktuális időszak
Befektetett eszközök 190-es mérlegsor 190-es mérlegsor Részvénytőke mérlegsor 490-470 mérlegsor 490-470
Forgóeszközök, beleértve: 290-es mérlegsor 290-es mérlegsor Fel nem osztott nyereség 470-es mérlegsor 470-es mérlegsor
- készpénz 260-as mérlegsor 260-as mérlegsor Teljes tartozás, beleértve: sor 590 + 690 egyenleg sor 590 + 690 egyenleg
- rövid távú pénzügyi befektetések 250-es mérlegsor 250-es mérlegsor - hosszútávú adóság 590-es mérlegsor 590-es mérlegsor
- követelések sor 230 + 240 egyenleg sor 230 + 240 egyenleg - Jelenlegi felelősség 690-es mérlegsor 690-es mérlegsor
- részvények sor 210 + 220 egyenleg sor 210 + 220 egyenleg
ÁTFOGÓ ESZKÖZÖK 300-as mérlegsor 300-as mérlegsor ÁLTALÁNOS KÖTELEZETTSÉGEK 300-as mérlegsor 300-as mérlegsor
Index Előző időszak Aktuális időszak
Az eladott termékek éves bevétele Az eredménykimutatás 010. sora
Gyártási költség Az eredménykimutatás 020 + 030 + 040 sora
Kamat és adó előtti bevétel Az eredménykimutatás 050. sora
Halmozott kamatfizetések Az eredménykimutatás 070. sora
Adózás előtti bevétel Az eredménykimutatás 140. sora
Adó Az eredménykimutatás 150. sora
Kamat és adó utáni bevétel Az eredménykimutatás 190. sora

Meg kell jegyezni hogy a vállalkozásnál kialakított eredménykimutatásban először a beszámolási időszakra, majd az előző év azonos időszakára vonatkozó adatok szerepeljenek. A rövidített jelentési űrlap kitöltésére szolgáló algoritmusunkban a sorrend eltérő: először - az előző év, majd - a jelentési év. Ezért fontos ezt a pontot figyelembe venni, különben az eredmény torz lesz.

A kezdeti adatok megadása után kattintson a számítás gombra. A képernyőn a következő információk jelennek meg:

    1. Az egyes együtthatók növekedési üteme, számítási szabálya és javasolt dinamikája.
    2. Az indikátorok tényleges változásának hasonlósága a referencia (ajánlott) dinamikával egy indikátorkészletre (nevezhetjük pénzügyi gazdálkodás minőségének is). Százalékban mérik, ami megkönnyíti a vállalkozás eredményeinek értékelését 0-100% között.
    3. A cég pénzügyi problémáinak felsorolása, azok mértékének megjelölésével. 1 a legnagyobb probléma, 2 a következő legfontosabb stb. Elmondhatjuk, hogy ez határozza meg a sürgősségi sorrendet a helyzet javításában. Mindenekelőtt egy 1-es, majd 2-es, stb. problematikussági fokú mutatóval kell foglalkozni. Így formalizálódik a vállalkozás pénzügyi helyzetének javítására irányuló cselekvési terv kialakításának folyamata.

A sürgősségi sorrendet a mutatók valós értékeinek a referenciasorrendtől való eltérésének elemzése alapján alakítják ki. A legnagyobb eltérésű mutatók lesznek a legproblémásabbak. További részletek - kiadványainkban.

A legnagyobb orosz vállalatok pénzügyi tevékenységeinek eredményeiről és a vezetők és részvényesek érdekeinek összehangolásáról szóló adatbázis az Adatbázis hivatkozásra kattintva aktiválható. Két részből áll a legnagyobb orosz vállalatok pénzügyi eredményei és a legnagyobb orosz vállalatok vezetői és részvényesei érdekeinek egyeztetése.

A legnagyobb orosz vállalatok pénzügyi teljesítményének eredményei a referencia (ajánlott) dinamika elérésének értékelésén alapulnak a legfontosabb pénzügyi mutatók (likviditási mutatók, üzleti aktivitás, pénzügyi stabilitás, jövedelmezőség) alapján. Kiszámításra került a pénzügyi gazdálkodás minőségének várható értéke (a mutatók tényleges változásának a referenciadinamikával való hasonlósága) és a minőségi stabilitás (variációs együttható) is. Úgy gondoljuk, hogy ez jelentős segítséget nyújt a pénzügyi befektetésekkel kapcsolatos fundamentális elemzésekhez és döntéshozatalhoz. Ha a kurzort a vállalkozás neve fölé viszi, és megnyomja az egérgombot, akkor megjelennek a vállalkozás több éves tevékenységének főbb mutatói. A táblázatban a pénzügyi teljesítmény végső mutatójának értékére kattintva megjelenik a problémák listája a prioritásuk feltüntetésével és az elért eredmények rövid leírásával.

A vezetők és részvényesek érdekeinek összehangolása a legnagyobb orosz vállalatoknál is a részvényesek és a vezetők érdekeinek főbb paramétereit kifejező mutatók ajánlott és tényleges dinamikájának összehasonlítása alapján történik. Ide tartozik az értékesítésből származó bevétel, az eszközök összege, a nettó és mérleg szerinti eredmény, a foglalkoztatottak száma, a kifizetett osztalék (további részletekért lásd kiadványainkat). Az értelmezés megkönnyítése érdekében megadtuk a vállalkozások besorolását a részvényesek és a vezetők egyenlege szerint. Az előző információkhoz hasonlóan itt is bemutatásra kerül az érdekegyensúly várható értéke és stabilitása, ami szintén hozzájárul a pénzügyi befektetésekkel kapcsolatos döntések alaposabb indoklásához. Ha a kurzort a vállalkozás neve fölé viszi, és megnyomja az egérgombot, akkor megjelennek a vállalkozás több éves tevékenységének főbb mutatói. A táblázatban az érdekeltségi mérleg végső mutatójának értékére kattintva megjelenik a problémák listája a prioritásuk feltüntetésével és az elért eredmények rövid leírásával.

Még az is, aki hallomásból ismeri a számviteli fogalmakat, találkozott már olyan fogalmakkal, mint a mérleg és az eszközérték. De csak a számvitel vagy közgazdaságtannal foglalkozó személy tudja hozzáférhető módon elmagyarázni e kifejezések jelentését. Tehát a könyv szerinti érték egy bizonyos pénzben kifejezett összeg. Nyilvánvaló, hogy ez az összeg jellemzi a vállalkozás egyes eszközeinek árkifejezését, amelyek a mérlegben megjelennek.

Bármely szervezethez tartozó vagyontárgyak lehetnek tárgyi (természetbeni ingatlanok) és immateriálisak (fejlesztési befektetések, know-how, szabadalmak).

Ingatlanok, gépek és berendezések könyv szerinti értéke

Mint már említettük, bármely vállalat tevékenységének típusától függetlenül különféle eszközöket szerez a munka során, amelyek a szervezet fő eszközei. Ezek az eszközök felhasználhatók vállalkozási tevékenység végzésére, hitelezőkkel való elszámolásra, illetve értékesíthetők. Egyébként minden vállalkozás vagyonon keresztül felelős csőd esetén.

A vállalkozás eszközeinek könyv szerinti értéke az értékben meghatározott ár, amely minden beszámolási időszak végén változik. Miért történik ez?

Vállalati ingatlan értéke

Kezdésként arról, hogy a vállalat milyen eszközöket helyezzen el a mérlegébe.

Az a tulajdonság, amely nagy kopású és kis értékű tárgyakra vonatkozik, nem kerülhet be a mérlegbe. Ebbe az árucsoportba tartozhatnak például az irodaszerek. Az ingatlan amortizációs csoportok listájából tájékozódhat arról, hogy mely alapok tartoznak ebbe a kategóriába. Általánosságban elmondható, hogy minden tárgyi eszköz, amelynek hasznos élettartama legfeljebb egy év, nyugodtan hozzárendelhető kis értékű cikkekhez.

A társaság mérlegében egyértelműen szerepelnie kell minden olyan hosszú lejáratú eszköznek, amelynek felhasználása 1 évtől több tíz évig terjedhet. Ebbe beletartozik az alaptőke, az ingatlanok és földterületek, berendezések, gépek, befejezetlen építkezések, valamint a találmányok, engedélyek és szabadalmak formájában megjelenő immateriális javak. Most arról, hogy milyen költséggel jelennek meg a mérlegtételekben.

A cégbejegyzéskor az alaptőke képezhető vagyon formájában, vagy készpénzben elhelyezhető a társaság számláján. Ha a pénz alkotja, akkor annak értéke a mérleg mindkét oldalán azonos pénzben jelenik meg és változatlan marad.

Ha a tőkét ingatlan képezi, akkor a bejegyzéskor meg kell határozni annak piaci árát. De csak akkor, ha meghaladja a 20 000 rubelt. Ellenkező esetben az eszköz értékelésére nincs szükség. Az alaptőkében szereplő ingatlant az értékbecslő által meghatározott áron elfogadják a vállalkozás mérlegébe történő felvételre.

Új berendezés vásárlása esetén a könyv szerinti érték az aktuális beszámolási időszakban érvényes vételáron kerül elszámolásra. Nagyobb tárgyak, például ipari helyiségek, üzlethelyiségek vagy telek vásárlásakor az eszközök előzetes felmérését kell végezni, hogy utólag a vállalkozás mérlegébe kerüljön. Röviden, az ingatlanok, gépek és berendezések könyv szerinti értéke az eszköz minden egységének meghatározott pénzösszegben való kifejezése. Mellesleg, a számviteli szabályok szerint ezt az összeget csak rubelben kell kifejezni.

Hogyan készítsünk számításokat

Az eszközök könyv szerinti értékének meghatározása nem olyan nehéz. Ha az ingatlan új, akkor az a tényleges beszerzés értékében jelenik meg a mérlegben. Továbbá, a vállalkozás számviteli politikájától függően, havonta, negyedévente vagy évente, ez az ingatlan amortizálódni kezd, azaz elhasználódik. Ezért a könyvelő a kezdeti költségből kezdi el kiszámítani az értékcsökkenést. Az amortizáció összege pénzben kerül kiszámításra, és a társaság bevétele, ezért az értékcsökkenési leírásból adót kell fizetni.

A másodlagos piacon vásárolt eszközök értékének kiszámítása vagy a nagy ingatlantárgyak árának kiszámítása eltérő. Természetesen kiindulópontnak veheted az objektum vételárát, de ez nem lesz teljesen korrekt.

Nem titok, hogy az ingatlanok nagy részét kissé módosított áron értékesítik (például az eladót terhelő jövedelemadó csökkentése érdekében). Ezért célszerű a számítás előtt előzetes felmérést végezni az eszközök későbbi mérlegbe foglalása érdekében. A befektetett eszközök árát egyébként aligha érdemes alábecsülni, hiszen ez szolgál "biztonsági párnaként" a hitelezői követelések esetén.

Nagy eszközök könyv szerinti értékének meghatározása

A nagy vagyontárgyak valódi piaci értékének meghatározásához, amelyen valójában a mérlegben is szerepelniük kell, a legjobb, ha egy professzionális értékbecslő szolgáltatásait veszi igénybe. Nagyon egyszerű meghatározni, hogy mekkora a megszerzett eszköz. Ha egy ingatlan értéke a mérlegfőösszeg 20 százaléka vagy több, akkor ez az ingatlan nagy eszköznek minősül.

Tehát szüksége van eszközei könyv szerinti értékére, hogyan kell helyesen kiszámítani? Az algoritmus a következő: a legpontosabb szám meghatározásához három megközelítést kell alkalmazni a meghatározásához:

  1. Az értékbecslők által leginkább kedvelt piaci megközelítésnek tükröznie kell a piacon eladott ingatlan értékét a meghatározás időpontjában. A számítások több analóg objektumon alapulnak, amelyek minőségi és műszaki jellemzői tekintetében a legközelebb állnak az értékelendő objektumhoz. Ezután az értékbecslő elvégzi a szükséges korrekciókat, és megkapja az ingatlan összehasonlító módszerrel számított piaci árát. A módszer hátránya, hogy a piaci árak gyakran túl magasak és nem igazán tükrözik az ingatlan valós árat (főleg pénzügyi válság esetén). Ez a megközelítés egyaránt alkalmazható ingatlanokra és nagyméretű berendezésekre.
  2. A bevételi megközelítés meghatározása tükrözi a legpontosabban az objektum valószínű értékét. Ehhez olyan pénzáramlásokat számítanak ki, amelyek az értékelt eszköz lízingelésétől számítva több éven keresztül fognak befolyni. Ezután a kapott számot diszkontáljuk (jelen időben értékre csökkentjük). Az így kapott összesített eredmény végleges.
  3. A harmadik megközelítés a helyettesítési költség meghatározása az értékelés időpontjában. Ez a leginkább időigényes és ezért az értékelők által nem túl népszerű megközelítés. A számításhoz meg kell határozni egy hasonló tárgy reprodukciós árát, ki kell számítani az amortizációs rátát (fizikai, erkölcsi), és le kell vezetni a számított mutatót, bizonyos értékcsökkenéssel korrigálva. Ennek a megközelítésnek az alkalmazása tükrözi a legteljesebben az értékelt ingatlan tényleges értékét is. Hátránya, hogy a kopást a szakértő szubjektív véleménye alapján határozzák meg, így az adatok torzulhatnak, ha a szakértő nem rendelkezik jelentős tapasztalattal a munkájában.

Az egyes megközelítésekkel történő számítás után az objektum értékének súlyozott átlagértéke külön jelenik meg, és ezen adatok szerint kerül az objektum a mérlegbe. Az így kapott szám alapján számítják ki az értékcsökkenési leírást.

Gyakran felmerül a kérdés, hogyan lehet kiszámítani az eszközök könyv szerinti értékét anélkül, hogy bonyolult képleteket kellene igénybe venni. Ilyen problémák nagyon gyakran az üzletág felosztása során merülnek fel, amikor a korábbi társalapítók elkezdik a tőke felosztását. Van egy egyszerűbb megoldás is a problémára.

Számítsa ki az eszközök értékét (külön-külön) összehasonlító megközelítéssel! Egyszerűen válassza ki az analóg objektumokat, és jelenítse meg az aritmetikai átlagegységet. Így viszonylag gyorsan és pontosan meghatározható a könyv szerinti érték, amelynek képlete meglehetősen egyszerű. Meghatározáskor egyébként egyetlen megközelítés alkalmazása is megengedett. De csak akkor, ha megindokolja a többi megközelítés alkalmazásának megtagadását.

Mérleg szerinti eszközérték - mi ez?

Az eszközök könyv szerinti értéke egy mérlegsor, amely egy adott kötelezettség, alap számviteli és pénzügyi beszámolási értékének mennyiségi értékelését mutatja. A mérlegvagyon összege a szervezetben rendelkezésre álló összes forgó és nem forgó eszköz együttes összege.

A kötelezettségek a következőképpen jelennek meg a mérlegben:

  • VA - I. BB szakasz 1100. sora;
  • ОА - II. BB szakasz 1200. sora;
  • az OA és VA összértéke - 1600. sor.

A VA (OS és immateriális javak) a pénzügyi kimutatásokban maradványértéken, azaz az értékcsökkenés és az értékcsökkenés figyelembevételével kerül feltüntetésre.

Az OA részt vesz a termelési ciklusban az év vagy más jelentési időszak során. Ezek tartalmazzák:

  • készpénz, rövid lejáratú pénzügyi befektetések, vevőkövetelések;
  • A szervezet által megvásárolt ingatlan áfája és egyéb kötelezettségek, beruházások.

Hogyan kell számolni

A BSA kiszámítható mind a vállalkozás összes alapjára, mind az eszközök szerkezetének összefüggésében egyetlen kötelezettségre.

A BSA kiszámításának képlete a következő lesz:

P. 1100 + p. 1200 BB.

Az átlagos eszközérték (átlagos éves) az elemzett alapok számtani átlaga a jelentési időszak elején és végén - egy év. Az SSA az intézmény pénzügyi és gazdasági helyzetének részletesebb elemzésére jön létre.

Számítási képlet:

SSA = (An + Ak) / 2. BB sor - 1600.

Mi az oka a számítás szükségességének

A BSA mutató szükséges ahhoz, hogy az elemzők tanulmányt készítsenek a vállalkozás pénzügyi és gazdasági tevékenységei működésének és lebonyolításának hatékonyságáról.

A számított BSA-értéket olyan mutatók kiszámítására használják, mint a jövedelmezőség és a forgalmi arány. Ezek az értékek azt mutatják, hogy milyen produktívan használják fel a szervezetnél lévő pénzeszközöket és kötelezettségeket.

A tranzakciók lebonyolításakor is kiszámításra kerül - a tranzakció méretének meghatározásához.

Átlagos éves ingatlanérték: képlet

A tranzakció nagyságának meghatározásához az ingatlan ára is kiszámításra kerül.

Abban az esetben, ha az értékesített eszközök értéke meghaladja a szervezet mérlegében szereplő összes pénzeszköz árának 25% -át, akkor az ilyen tranzakciót jelentős tranzakciónak nevezik. Ennek végrehajtásához és az ilyen ingatlanok értékesítéséhez szükséges a részvényesek közgyűlésének pozitív döntése, valamint a vállalkozás összes vagyonának és pénzeszközének értékének helyes meghatározása. Ha a BSA nincs telepítve vagy hibákat tartalmaz, akkor a tranzakció érvénytelen.