A négyzetméterekért folyó harc arra kényszeríti a modern társadalmat, hogy új módokat találjon ki a lakásbővítésre. Így az 1. és 2. emeleti társasházak lakói találtak kiutat, saját készítésű erkélyeket csatolnak. Annak ellenére, hogy manapság a kiterjesztés legalizálásának eljárása jelentősen leegyszerűsödik, ennek ellenére az erkély saját kezű rögzítéséhez sok dokumentumot és jóváhagyást kell összegyűjtenie.
Ezenkívül az erkély nulláról történő építése pontos számításokat igényel, az ilyen szerkezetek tervezése szakemberek bevonásával történik. De bizonyos készségek birtokában saját maga is csatlakoztathat erkélyt.
A cikkben beszélünk arról, hogyan kell kiszámítani és hogyan készítsünk erkélyt, lehetséges-e a jogosulatlan bővítés legitimálása, megfontoljuk a szerkezet házhoz rögzítésének sémáit és lehetőségeit, valamint lépésről lépésre szóló utasításokat kínálunk az építkezéshez. erkély saját kezűleg csuklós és csatolt módszerekkel.
Az erkély készítése lehetővé teszi a négyzetméterek bővítését, további szobát kaphat, vagy az erkélyt a lakótérhez rögzítheti. Minden esetben jelentős átalakításról van szó, amely nemcsak magát a lakást érinti, hanem az egész épület homlokzatát is. Ezért az erkély elrendezése hozzáértő projektet és ügyes kezeket, valamint sok esetben jóváhagyást igényel az ilyen típusú konstrukciókhoz. Az erkély jogosulatlan meghosszabbításához engedélyeket kell beszerezni, hogy ne essen az Orosz Föderáció Lakáskódexének 29. cikkének hatálya alá, amely szerint a bíróságon az építményt érvénytelenítik, köteles az erkélyt lebontani. saját kezűleg és saját költségen, és még hatalmas pénzbírságot is kiszabnak.
Itt azonnal foglalunk, valószínűleg megtagadják az erkély építését, ha:
Minden más esetben annak érdekében, hogy az erkély építése legális legyen, össze kell gyűjtenie egy dokumentumcsomagot.
Az eposz utolsó szakaszában a bővítés legalizálásával az Építésügyi és Építészeti Osztály engedélyező határozatát kell beszerezni. Ezt követően egy dokumentumcsomagot és a bővítési kérelmet, valamint az erkélyek és loggiák esetleges átalakítását nyújtják be a kerületi adminisztrációhoz, ahol megszületik a végső döntés. Pozitív eredmény esetén építési megbízást adnak ki.
Az erkély bővítése egy bérházhoz csak 2 gyakorlati megvalósítási módot kínál. Az első egy csuklós módja a hosszabbítás rögzítésének a ház homlokzatához. Ebben az esetben a födémet a ház falához rögzítik:
Az erkélylap csatornájának felszerelését szakembereknek kell elvégezniük, mivel ez a munka a teherhordó falak integritásának megsértésével jár, a technológia megsértése az épület megsemmisüléséhez vezethet.
A második és legpraktikusabb módja annak, hogy saját maga végezze el az erkélyt a fő szerkezet alapjától különálló alapon. A bővítmény alapjának típusát az építési körülményektől függően választják ki: szalag, oszlopos, cölöp, cölöpcsavar és még egy födém.
Barkács bővítés oszlopos alapra
Ezenkívül a talajtól, a telephely geodéziai viszonyaitól, az anyagoktól és a bővítmény konfigurációjától függően az erkély alapja lehet sekély, vagy a talaj fagyás szintje alatt található. Az alap megléte magában foglalja az erkélyek építését az első emeleten, annak érdekében, hogy a második emeleten erkély épüljön, tető helyett mennyezetet helyeznek el, és a felépítmény folytatódik.
Házi erkély készítése, a szalagalap burkolása természetes kővel saját kezűleg
Fontos: Amikor úgy dönt, hogy saját kezűleg erkélyt épít egyszerre 2 emeleten, helyesen kell kiszámítania az alap terhelését. Ezt a feltételt a tervezési szakaszban figyelembe kell venni.
A barkácsoló erkélybővítés a 2. emeleten nem rögzíthető csak a falra, kívülről, a szerkezet beépítésének előfeltétele a talajra támasztás
A felfüggesztett típusú szerkezet „csináld magad” rögzítése a tartó falhoz történő rögzítésével kezdődik. Itt meg kell jegyezni, hogy a konzolos rögzítések bonyolult mérnöki számításokat és szakmai ismereteket igényelnek a födém padlóba szerelésekor. Ezért, ha a befejezés kézzel történik, jobb és könnyebb megállni a sarkoknál-konzoloknál.
Csináld magad felfüggesztett erkély a földszinten, konzolok fém sarkokból a lemez rögzítéséhez
Az erkély rögzítésére szolgáló tartók alakját, a hengerelt fémek számát és méretét a bővítési projekt határozza meg, és függ a geometriai jellemzőktől és az anyagoktól, amelyekből a befejezés készül. A támasztékokat legalább 20 mm átmérőjű horgonyokkal rögzítik a falhoz.
Fontos: Ha saját kezűleg épít erkélyt a 2. emeleten, a födémet nem lehet csak a falhoz rögzíteni, az erkély külső oldalán cölöptámaszoknak kell lenniük, amelyek a talajon támaszkodnak.Ezt követi az erkély keretének hegesztése, lehet teljesen fém szerkezet, vagy csak mellvéd, ebben az esetben a tető külön van a falra rögzítve, lehet fém sarkokból vagy fa rudakból .
Szerelési séma és a sarkok mérete az erkély tetejének felszereléséhez
A saját készítésű bővítés jelentős anyagi ráfordítást igényel, ezért célszerű a lakás körüli összes rendelkezésre álló helyet kihasználni. A tervezési és jóváhagyási szakaszban próbálja meg a legtöbbet kihozni a helyből, hogy növelje a hasznos mérőórákat, és teljes értékű helyiséget biztosítson az erkélyen. Ha nem kap engedélyt egy ilyen bővítésre, készíthet egy keretet egy hosszabbítással, amely bár jelentéktelenül, de növeli az erkély méretét.
Csináld magad zsanéros erkély a földszinten a lakás körüli szabad mérőórák maximális kihasználásával
A keretre aljzatot fektetnek, ez lehet antiszeptikumokkal átitatott közönséges deszka a nedvesség és a gombák elleni védelem érdekében, vagy lehet betonlap, készen vagy saját kezűleg megtöltve.
Tekintse meg a csuklós erkély saját kezű felépítésére vonatkozó utasításokat, a videó segít megérteni a szerkezet rögzítésének és a keret hegesztésének bonyolultságát.
Az erkély építésének ebben a szakaszában figyelembe kell venni, hogy a saját kezűleg öntött betonlap 28 napig szárad, pontosan annyi, amennyi szükséges a teljes betonképződéshez, és csak ezután. bővítéssel tölthető fel. A megvásárolt kályha drágább, és a helyére történő felszereléséhez speciális felszerelés szükséges.
A födém saját kezű kitöltéséhez 150 mm széles táblából vagy speciálisan impregnált rétegelt lemezből zsaluzatot kell készítenie. Ezenkívül a zsaluzatba egy megerősítő keretet szerelnek fel, legalább 100 * 100 mm-es cellával. A födém teherhordó falhoz való biztonságos rögzítéséhez javasolt a vasalást a teherhordó falba vezetni, majd a fővázra hegeszteni. Ezt követően öntheti a betonkeveréket.
Fontos: A födém saját kezű öntésekor az erősítő keretet minden oldalról legalább 50 mm-rel be kell süllyeszteni a betonba. Így a födém vastagsága nem lehet kevesebb 100 mm-nél.Amikor a padló készen van, nyílást készíthet a falban az erkélyre való kilépéshez, ehhez meg kell vázolnia az ajtó kontúrjait a falon, és meg kell próbálnia saját kezével kifúrni a kívánt méretű lyukat. lyukasztó segítségével. Az erkélyajtók alatti nyílás lehet szabványos, vagy az Ön egyedi projektjéhez fontos, hogy az ajtó a helyiségbe nyíljon. A lakásba jutó fény növelése érdekében ajánlatos egy teljes értékű erkélyblokkot beépíteni, üvegezéssel és ajtólappal.
Ha az erkélyt eredetileg hűtőkamrának tervezték, akkor a keretet burkolattal vagy profillemezzel burkolják, majd az Ön igényeinek megfelelően belül befejezik.
Házi készítésű erkély fémrudakon, egy ilyen szerkezetet könnyű elkészíteni saját kezűleg
A földszinti erkélybővítés teljes értékű, meleg helyiség lesz, ha saját kezűleg habbetonból építi a mellvédet és a falakat, üvegezi az erkélyt, és minőségi hőszigetelést végez. Egy ilyen helyiség a fő lakáshoz csatlakoztatható, vagy hálószobát, irodát, kényelmes pihenőhelyet, étkezőt rendezhet be rajta.
Csináld magad erkély, az üvegezett bővítmény fotója, egy ilyen megoldás lehetővé teszi, hogy teljes értékű életteret szervezzen belül
A földszinten egy alapozott erkély projektjéhez jóváhagyások szükségesek az építési terület kiosztásához és további földmunkákra. Az erkély saját kezű kompetens telepítése érdekében fontos eldönteni, hogy milyen típusú alapot fektetnek le a bővítmény alatt, hogyan kell kiszámítani és helyesen elrendezni az alapot saját kezűleg, lásd a videó utasításait.
Fontos: Sekély alapozást akkor lehet elhelyezni, ha a talajvíz másfél méter vagy annál nagyobb mélységben fekszik, egyéb esetekben az alapot az Ön régiójában a talajfagyás szintje alatt, 200 mm-rel javasolt elhelyezni.
A leggyorsabb módja a cölöpalapozás saját kezűleg történő felszerelése, amely minden esetben el lesz temetve. Cölöpök beverhetők, vagy csavaros szerkezetek használhatók, amelyek a könnyebb beszerelés érdekében speciális pengékkel vannak felszerelve a talajba csavarozáshoz. A cölöpöket egymástól 2 m távolságra kell felszerelni. A beépítés után a cölöpöket azonos magasságúra vágják, és a fejek mentén rácsos hegesztéssel hegesztik, amelyre a födémet rögzítik, és folytatódik a hosszabbítás lerakása.
Tanács: Ha a cölöp ferdén került a talajba, nem szabad mechanikai erővel kiegyenesíteni. A kupacot le kell csavarni, és egy másik helyre csavarni.A szalag- és oszlopalapra, valamint a födém alá gödröt kell készíteni. Mindenekelőtt az erkély rajzát át kell vinni a terepre, ehhez az alapozást csapok és kötél segítségével kell megjelölni. Ügyeljen arra, hogy ellenőrizze a szögek helyességét egy négyzet vagy az egyiptomi háromszög szabály segítségével.
Továbbá a jelölések mentén lyukakat húznak ki az oszlopok alá, egy alapozó gödröt egy födémhez vagy egy árkot a szalagalapozáshoz. A szalagos alap a legmegfelelőbb a bővítéshez, mivel később lehetővé teszi, hogy saját kezűleg pincét építsen az erkélyen.
Az alját óvatosan döngöljük. Egy réteg zúzott követ öntünk, egy réteg homokkő, a közbenső réteg vastagságának legalább 200 mm-nek kell lennie. A párnán egy zsaluzat van elrendezve, amelybe egy megerősítő keret van felszerelve, mérete közvetlenül függ a hosszabbítás méretétől és az anyagoktól, majd a betont öntik. Nézzen meg videókat a saját kezű alapozásról, hogy elkerülje a gyakori hibákat.
Ha saját kezűleg épít erkélyt, ne feledje, hogy a bővítmény alapjának magasságának meg kell egyeznie a fő szerkezet magasságával.
Az alapra födémet fektetnek, vagy az aljzatot saját kezűleg szerelik fel, egy nyílást ürítenek ki a bővítmény eléréséhez, és elkezdheti a falak lerakását. A bővítmény falainak lerakásának anyaga az alapozás típusától függ, de a legcélszerűbb habblokkokat használni - ez egy könnyű, modern anyag, alacsony hőátbocsátással és jó hangszigeteléssel, a blokkok mérete lehetővé teszi saját kezűleg készítsen erkélyt rövid időn belül. Az elülső mellvédfal magassága legalább 1 m legyen, és elég széles az üvegezés beépítéséhez.
Tanács: Annak érdekében, hogy a bővítményt saját kezűleg megbízhatóan rögzítse a ház teherhordó falához, minden 2-3 falazati sorhoz jelzálogot kell felszerelni: a megerősítés egy részét a falba kell vezetni, a másik részét pedig a falazat vastagságába van beépítve.A felső erkély alsó födémje szolgálhat a bővítés tetőjeként, majd javításra, szerkezet megerősítésre, vízszigetelésre, jól szigetelésre van szükség. De gyakrabban a bővítéshez saját tető szükséges, ehhez az erkély külső részéhez lejtős fém sarkokat felülről saját kezűleg rögzítik, amelyeket tetőfedő anyag vagy geotextília réteggel borítanak. A tetőfedő anyaghoz egy láda farudat rögzítenek, rétegelt lemezt töltenek ki, amelyet tetőfedő anyaggal vonnak be: cserép, profillemez, pala stb.
Barkácsolásos erkélybővítés az 1. és 2. emeleten az alapon
Tanács: A tető szélének 150 mm-rel túl kell nyúlnia az erkély méretein, hogy az áramló víz ne tegye tönkre a bővítést.Az utolsó szakaszban a "csináld magad" hosszabbítót 2 réteg bitumenes masztix borítja, hogy elszigetelje a nedvességtől, és folytathatja az erkély belső díszítését. Az építkezés befejezése után meg kell szervezni a felhatalmazott bizottság távozását, amely ellenőrzi, hogy a valódi bővítés megfelel-e az engedélyező dokumentumcsomagnak. A távozás eredményeként elfogadási okiratnak kell lennie, amely alapján módosítani kell a lakhatási tulajdonjogot, valamint a KTF terveit.
2016. szeptember 16Általános szabály, hogy az első emeleti lakások tulajdonosait megfosztják az erkélyektől, azonban nem mindenki hajlandó beletörődni, mert a további hely soha nem felesleges, sőt, akár élettérként is használható. Nem nehéz önállóan erkélyt építeni, de mielőtt ezt megtenné, meg kell ismerkednie egy ilyen vállalkozás számos árnyalatával. Ezért ebben a cikkben úgy döntöttem, hogy elmondom, hogyan lehet legálisan rögzíteni egy erkélyt az első emeleten.
Az erkélyt rögzíteni kívánó embereket elsősorban az érdekli, hogy miért nincsenek erkélyek az első emeleteken, és van-e ennek objektív oka? Sokan úgy gondolják, hogy a földszinti erkélyek hiánya csak biztonsági okokból adódik, hiszen a behatolóknak nem nehéz bejutni a helyiségbe.
A valóságban más okok is vannak. Az a tény, hogy az erkély növeli a falak terhelését, és csökkenti azok szilárdságát is, mivel a falban ajtónyílás készül. Ezért egyes házakban szigorúan tilos erkélyt építeni.
Gyakran azonban lehetőség van egy erkély kialakítására a ház károsodása nélkül. Az illetékes hatóságok döntik el, hogy lehet-e erkélyt csatlakoztatni a házához. Ezért, az építkezés megkezdése előtt engedélyt kell szerezni.
Ha nem engedélyezett munkát végez, akkor legjobb esetben is le kell bontania az épületet. Ezért először is megfontoljuk, hogy milyen dokumentumokra lesz szükség a szerkezet csatolásához.
Tehát úgy döntött, hogy erkélyt épít az első emeleten - mi szükséges ehhez? Első lépésként fel kell venni a kapcsolatot a megyei fejlesztési irodával. Ott ingyenesen megkérdezik, hogy érdemes-e egyáltalán építési engedélyt kérni.
El kell mondanunk, hogy bizonyos esetekben meg sem kísérelhetjük a dokumentumok elkészítését, hiszen előre tudható, hogy hosszabbításról szó sem lehet. Az alábbiakban felsorolunk minden ilyen esetet:
Ha kiderül, hogy a kiterjesztés meglehetősen elfogadható, akkor a következőket kell tennie:
Nincs más lehetőség az építkezés legalizálására. Sőt, kérelme akár 45 napig is elbírálható, és nincs garancia arra sem, hogy a kérelmet kielégítik.
Az okmányok elkészítése meglehetősen nehézkes, ezért az emeleti erkélyek építése nem terjedt el.
Az építési folyamat során szigorúan be kell tartani a műszaki dokumentációt. A helyzet az, hogy néhány centiméternyi helyet elnyerve elveszítheti az egész erkélyt, még megépítése után is. Ezenkívül közigazgatási felelősségre vonható.
Ha sikerült engedélyt kapnia, tekintse magát szerencsésnek, és bátran kezdje el az építkezést.
Mindenekelőtt meg kell mondani, hogy kétféle erkélykialakítás létezik, amelyek a falra rögzíthetők:
Az alábbiakban elmondom, hogyan készíthet saját erkélyt mindkét típusból.
Mivel az erkély projektjét speciális szolgálatok készítik a jóváhagyás szakaszában, nem fogjuk tovább megvizsgálni az elkészítésének folyamatát, hanem csak magának az erkélynek az építésére fogunk figyelni.
Leggyakrabban fém alapú, amely több alapvető elemből áll:
E bordák között egy merevítő található, amely biztosítja ennek a résznek a szilárdságát;
Ne feledje, hogy a korlát magassága legalább 100 cm legyen az erkély padlójától.
A fémkeret a földszinti loggia bővítésére is használható. Ne felejtse el azonban, hogy még ez az eljárás is egyeztetést igényel az illetékes hatóságokkal. Igaz, sokkal egyszerűbb engedélyt szerezni rá, mint a nulláról való építkezésre.
Az erkélykeret a következő anyagokból készül:
Ennek megfelelően a keret elkészítéséhez hegesztőgépre és egyéb fémeszközökre lesz szüksége.
A barkácsoló fémkeret a következőképpen készül:
Ezen készen áll az erkély felfüggesztett kerete, most már csak le kell burkolni. A munkát a padló elrendezésével kell kezdeni.
Jobb megtagadni a beton esztrichet, mivel nagy súlya van.... Ezért erkélyt készíthet a következőképpen:
Használat előtt minden faelemet védő impregnálással kell kezelni, amely megvédi őket a bomlástól és más negatív biológiai tényezőktől.
Most hátra van a kerítés külsejének bevonása hullámlemezzel vagy más anyaggal, valamint az üvegezés és a belső elvégzése. Portálunkon külön cikkek találhatók az erkély díszítéséről.
Ezenkívül az erkély építése során ki kell lépnie. Ehhez szét kell szerelni az ablak melletti falrészt a projektdokumentáció szerint.
A vázszerkezet tartókon
A szerkezet tartóoszlopokra történő felszerelésének folyamata nem sokban különbözik a konzolos analóg felépítésétől. Az egyetlen különbség a földmunkák szükségessége és a cölöpökre való alap gyártása. Ezért az alábbiakban pontosan ezeket a munkaszakaszokat vizsgáljuk meg.
Az erkély építéséhez ugyanolyan anyagokra lesz szükség, mint a konzolos szerkezethez. Az egyetlen dolog, hogy előkészítse a tartóoszlopokat.
Ehhez használhatja:
Tehát a cölöpökön lévő erkélyt kézzel készítik az alábbiak szerint:
A mellékelt erkély vagy részben támaszkodhat a falra, vagy teljesen autonóm, pl. teljes alátámasztással az oszlopokon. Mindezeket az árnyalatokat először meg kell állapodni az illetékes szolgálatokkal.
Talán itt van az összes alapvető információ, amelyet tudnia kell, hogy erkélyt rögzítsen az első emeleten.
Az erkély építése önmagában nem nagy dolog. Mielőtt azonban erkélyt építene az első emeleten, engedélyt kell szerezni, és számos hatósággal be kell fejezni a projektdokumentáció jóváhagyását. Ha azonban a bajok nem ijesztenek meg, a munka eredménye a lakás hasznos területének több négyzetméterrel történő növekedése lehet.
A cikkben található videó további információkat tartalmaz. Hagyja meg az erkély építésével kapcsolatos minden kérdését a megjegyzésekben, és a lehető leghamarabb válaszolok.
2016. szeptember 16Ha hálát szeretne kifejezni, pontosítani vagy kifogásolni szeretne, kérdezzen valamit a szerzőtől - írjon megjegyzést vagy mondjon köszönetet!
Egyes lakóépületeknél az alsóbb szinteken található erkélyek nem szerepelnek az épülettervezésben. A lakás területének növelésének vágya azonban arra készteti az 1. és 2. emelet lakóit, hogy önállóan csatoljanak erkélyt, és egyre gyakrabban jelennek meg a házi készítésű bővítmények az épületek homlokzatán.
Mára megszűnt a legtöbb korlátozás a csatolt erkélyről, és lehetővé vált az álom valóra váltása, illetve a teljesen törvényes alapon történő bővítés.A továbbiakban arról lesz szó, hogy lehet-e erkélyt csatolni saját kezűleg egy lakóházba, hogyan szerezzen engedélyt, milyen anyagokat használjon, és így tovább. Ugyanazok a részletes utasítások, hogyan kell az erkélyt a semmiből telepíteni.
Függetlenül attól, hogy van-e már jogosulatlan bővítés, vagy csak tervezi az erkély építését, hogy ne essen az RF LC 29. cikkének hatálya alá, amely kötelezi az épület lebontását és a helyiség eredeti formájának visszaállítását, össze kell gyűjteni egy engedélycsomagot a mellékelt erkélyhez.
Ez a folyamat hosszú, de kötelező, ezért annak érdekében, hogy az épület megfeleljen a jogszabályi követelményeknek, néhány szót arról, hogyan lehet legitimálni egy házilag készített erkélyt. Ehhez szükséges:
Erkély építése, 1. emelet rajza:
1 - csapok; 2 - az alapítvány körvonalai; 3 - vezeték;
4 - második emeleti erkélylap; 5 - első emeleti ablak;
6 - téglafal szint; 7 - az erkélyajtó körvonalai
A jóváhagyott dokumentumok alapján megrendelést adnak ki az építkezés megkezdésére. Ezután saját kezűleg építhet erkélyt, vagy vonzhat szakembereket. Az építkezés befejezése után egy bizottság hagyja el a helyszínt, amely átvételi igazolást állít ki, és megerősíti, hogy a mellékelt erkély teljes mértékben megfelel az összes előírt követelménynek. A beérkezett okirat alapján, mivel a bővítés megnövelte a lakásterületet, a tulajdonjogi okiratokban változás történik, ezt a tényt a KTF rögzíti.
Ha az építkezést alapra tervezik, egy telek kiosztására vonatkozó projekt kidolgozása és jóváhagyása szükséges.
Elutasíthatják, ha:
A mellékelt erkély 2 csatlakozási elvvel rendelkezik:
Az építkezés megkezdése előtt meg kell vizsgálni a rajzokat és össze kell állítani egy munkatervet annak érdekében, hogy a projektet papírról a településre vigyék át.
Az erkély hozzáadása a földszinten az alapon lehetővé teszi, hogy a szomszédok érintése nélkül széles szerkezetet készítsenek a fal teljes hosszában. Az erkély alapja többféle lehet, figyelembe vesszük mindegyik jellemzőit.
A szalag süllyesztett, 20-30 cm-rel a talaj fagyási szintje alatt van elrendezve.Az ilyen konstrukció lehetővé teszi egy teljes értékű pince ásását.
Szalagos alapozás, 50-70 cm mély, 1,5 m alatti talajvízszint esetén kivitelezhető.
Erkély építés a földszinten, szalagalapozás
Építkezés cölöpökre, csak a talajfagyás szintje alatti mélységig van elrendezve. A cölöpök vertek vagy csavarozhatók, ami sokkal drágább.
Hogyan lehet kiszámítani, hogy hány cölöp kell? Az SNiP szabványok szerint a cölöpöket a kerület mentén minden sarkon telepítik, és az átlagosak legalább 2 m-re vannak egymástól. Például, ha a hosszabbítás 1,5 m x 3 m, akkor 4 cölöpre lesz szüksége a sarkokban és 1 cölöp közepén. Összesen: 6 db. A cölöpöket szigorúan függőlegesen csavarják be, ha a cölöp ferdén ment, akkor ki kell húzni és más helyre csavarni.
Erkély projekt az emeleten, cölöpalapozás
Az oszlopos alapozás lehet sekély, egy ilyen épület olcsóbb lesz, vagy eltemetett. A hosszabbítás azbeszt- vagy vascsövekre, téglából, vasbetonból vagy merevítőketrecből készült oszlopokra készül.
Erkély saját kezűleg, projekt fotó, bővítmény oszlopos alapra
Bármely alapítvány építésének meghatározott sorrendje van:
A beton 28 napig nyer szilárdságot, csak ezután lehet az alapot terhelni. A bővítmény és a ház alapozásának magasságának egyenlőnek kell lennie. Az építkezés a padló alapra fektetésével kezdődik, ez lehet vasbeton lemez vagy fa rönk, amelyet felülről deszkákkal burkolnak. Ezután a lyukat perforátorral kivájják, az erkélyblokkot felszerelik, a lejtőket cementhabarccsal kiegyenlítik, a repedéseket poliuretán habbal lezárják. A megfelelően felszerelt ajtónak ki kell nyílnia a helyiségbe.
Ezután a falakat téglákból vagy tömbökből állítják fel, a falazatnak legalább 250 mm vastagnak kell lennie. Az üvegezés előtti homlokfal magassága nem lehet alacsonyabb, mint az ablakpárkány szintje. Az oldalfalak általában üresek. Valójában ez egy loggia építése saját kezűleg, mivel minden fal teherbíró. A falak az emelet alá kerülnek.
Fontos: A falak falazatát, hogy az épület ne dőljön be, 3-4 soronként az épület falához kell kötni, ehhez a főfalba lyukat fúrnak és az általános vasalást lefektetik.Ha az erkély építése a 2. emeleten folytatódik, akkor betonfödémet fektetnek le, és folytatódik a felépítmény. Ha a bővítés csak a földszinten van, akkor a tető bővítése az épülethez képest szögben történik. Ehhez farönköket fektetnek, vagy fémkeretet hegesztenek rá, amelyre a tetőfedő anyagot fektetik. A melléképület üvegezett. Ezután belülről szigetelheti és burkolhatja a mellékelt erkélyt.
A függesztett erkély bővítés nem igényel időigényes munkát, és kizárja a földmunkákat. Egy ilyen erkély építése a tartó rögzítésével kezdődik. Általában ezek speciálisan kialakított fém sarkok, amelyeket horgonyokkal rögzítenek a falhoz, majd hosszabbítást készítenek rajtuk - a mellvéd és a falkeret hegesztése. A fém korrózió elleni védelme érdekében a tetejét festékkel borítják. A mennyezet fel van szerelve - betonlap vagy fapadló szigeteléssel. Ezután a régi ablakot leszereljük, és az ajtó alatti nyílást kivájtjuk. A rézsűk kiegyenlítésre kerültek, új erkélyblokk került beépítésre.
Az erkély egy további helyiség, amelyet saját célra használhat fel. Sajnos nem mindenkinek van meg.Néhány lakóépületnek nincs erkélye az első és második emeleten. Ez a tény eléggé megzavarja a lakókat, mivel egy loggia vagy erkély további hasznos terület. Területén konzerveket, biciklit, szerszámokat és még sok minden mást tárolhat, ami kéznél legyen a tanyán, ez nem kódnap. Néhányan még edzőtermet, irodát vagy télikertet is kialakítanak. Lehet-e erkélyt csinálni, ha hiányzik?
Meg kell jegyezni, hogy az erkély gyártásához az illetékes hatóságok engedélye szükséges. Ha nem érkezik meg, akkor elég komoly problémák adódhatnak, amelyek közül a legkevesebb a teljes szerkezet lebontása. Többszintes épületekben ezen építmények jogosulatlan bővítése tilos.
Mielőtt erkélyt építene a lakásába, engedélyt kell kérnie az illetékes szervezetektől
Erkély készítéséhez a következő dokumentumokra és engedélyekre lesz szüksége:
Ha lehetséges, érdemes felvenni a kapcsolatot egy közjegyzővel, aki rövid időn belül össze tudja gyűjteni az összes dokumentumot. Egy független eljárás sok időt vesz igénybe.
Az erkély nélküli lakás nem különösebben vonzó lehetőség. Ingatlaneladáskor sok tulajdonosnak elég nagy összeget kell ledobnia éppen azért, mert nincs erkély. Ugyanakkor a bővítés után a jövőben nemcsak a lakás hasznos területét lehet növelni, hanem sokkal jövedelmezőbben eladni is.
Alapvetően egy lakás vásárlásakor mindenekelőtt az erkély meglétére kell figyelni
Jelenleg az erkély építése egy lakásban nagyon gyakori jelenség. Ugyanakkor szinte mindig a felső emeleti lakások tulajdonosai elkezdik befejezni területük építését.
Alternatív megoldásként megfontolhat egy innovatív találmányt - egy erkély-ablakot, amely kettős funkciót lát el. Igaz, a hasznos terület gyakorlatilag nem fog növekedni. De erről lentebb bővebben.
Tervezési eljárás nélkül egyetlen építkezés sem teljes. Ha nincs erkély, és a tulajdonos meg akarja építeni, akkor az első lépés a jövőbeli erkély vázlatának elkészítése. Ugyanakkor nem szabad elfelejteni, hogy a szerkezetnek összhangban kell lennie az épület teljes homlokzatával. A tervezéshez rajz készül, amely szerint a jövőben könnyen kiszámítható lesz a fogyóeszközök mennyisége.
Minden építkezés a projekt elkészítésével kezdődik
Manapság rengeteg számítógépes program létezik, amelyek lehetővé teszik egy projekt létrehozását és a jövőbeli struktúra 3D-s képen való megtekintését.
Az ideális lehetőség egy hozzáértő és profi építész vagy építő szolgáltatásainak igénybevétele, mert nem csak a szépség a legfontosabb, hanem az erő, a szerkezeti szilárdság is.
Ha nincs erkély, akkor saját maga is megépítheti.
Az erkély felszerelésének többféle módja van:
Ha nincs erkély, de úgy tervezték, hogy megépítsék, akkor a saját építés során jobb, ha konzolokat vagy bővítményeket használ. A földszinti lakások tulajdonosai többnyire meg vannak fosztva a további kényelemtől. Az ideális megoldás ebben az esetben egy fémkeret, amelyet az épület falához rögzítenek. Megfelelő beépítéssel a magasabban lakó szomszédok is növelhetik az erkély területét a jövőben.
Ha saját erkélyt épít, a legjobb, ha hosszabbítókat vagy konzolokat használ
A szerkezet létrehozása egy keret gyártásával kezdődik, amelyhez fém sarkokra (6 * 6 cm) lesz szükség a mellvédhez (4,5 * 4,5 cm). Az alapnak egyenlő szárú derékszögű háromszög alakúnak kell lennie. A hegesztési munka befejezése után a szerkezetet rögzítőcsavarokkal kell a falhoz rögzíteni. A felső polcok területére fémkeret van hegesztve, amely a jövőbeli erkély padlójának támasztékaként szolgál.
A következő lépés a mellvéd megerősítése, az ablakblokk szétszerelése és az ajtónyílás létrehozása. Ezután padlóburkolatot végeznek, padlószigetelést. Az alap alatt egy fémlemeznek kell lennie. Védelmet nyújt a tűz és a behatolás ellen.
Külső burkoláshoz leggyakrabban hullámlemezeket használnak. Az utolsó szakasz az erkély üvegezése, szigetelése.
Az erkélynek nem kell szabványosnak lennie. A földszinten vannak, akik inkább az elvihető erkélyeket részesítik előnyben. Ez a módszer lehetővé teszi a használható terület maximalizálását. Ahhoz, hogy az épület tökéletes megjelenést és esztétikus megjelenést kapjon, gondolni kell a külső dekorációra.
Ha nem szeretne nagy anyagköltségeket, akkor vásárolhat egy kész erkélykeretet
Vannak, akik szívesebben bővítik az erkélyt az alapon. Az erkély saját kezű építésének leggyakoribb lehetőségei a mellékletek. Ebben az esetben az erkély az alapra támaszkodik, és az elülső falhoz csatlakozik.
A rögzített szerkezeteknek előnyei vannak a felfüggesztettekkel szemben - félelem nélkül rögzíthetők egy nagy fali túlnyúlással, ami sokkal több hasznos helyet biztosít.
Az egész eljárás az alapozás lefektetésével kezdődik. Gödröt ásnak és alapozóblokkokat helyeznek el. Fontos - az alapozás mélységét úgy kell kialakítani, hogy ne haladja meg a talaj fagyásának mélységét. Az épület alapozásának és a bővítménynek azonosnak kell lennie. A mellékelt erkély pincéjének dekoratív befejezését az épülettel azonos stílusban kell elvégezni.
További szakaszok - téglafal építése, amely az épület falait és magát az erkélyt képezi. A falak a lehető legszorosabban csatlakoznak az épület homlokzatához. Minden vízszigetelési munkát feltétlenül el kell végezni. A szakértők azt javasolják, hogy dupla vízszigetelést használjon, ha saját kezűleg épít egy erkélyt. Így az épület védve lesz a talajvíztől vagy a nedvességtől. Szinte mindig egy ilyen erkély teteje a felső emelet födémje. De ebben az esetben minden az építkezés tulajdonosától függ. Független tető készíthető.
A legjobb, ha az erkély bővítését szakemberekre bízza, mivel elegendő tapasztalattal és készségekkel rendelkeznek ebben a kérdésben.
A következő lépések a szerkezet szigetelése és üvegezése. A panorámás üvegezést ma stílusosnak és meglehetősen elterjedtnek tekintik. Az erkély funkciójától függően hideg vagy meleg üvegezés készülhet. Sokan nem csak a homlokzatot szigetelik, hanem az erkélyen belül is fűtőtesteket szerelnek fel. Az utolsó szakasz a szerkezet belső és külső díszítése.
Ha nincs erkély, akkor nem lehet különösebben ideges, mert manapság nagyon sok különböző építési újítást vezettek be. Az egyik az erkélyablak. A dizájn valóban egyedi, mert egy közönséges ablakból könnyen alakítható egy kis korláttal ellátott erkély. A dán fejlesztők feltűnést keltettek egy ilyen dizájn létrehozásával. Most széles körben használják vidéki nyaralókban, és nemcsak erkélyként, hanem vészkijáratként is szolgál.
Az ablak-erkély egy modern építési innováció, amely nap mint nap hatalmas népszerűségnek örvend.
Erkélyablak segítségével tágasabbá teheti a tetőteret, megtöltheti nappali fénnyel. Ezt a kialakítást innovációnak és praktikus megoldásnak tekintik azok számára, akik gyönyörű tájat szeretnének kapni az ablakból, hozzáférést a levegőhöz közvetlenül a masandrából.
Az ablakból pillanatok alatt erkély lesz. A felső rész felemelése után az alsót előre kell tolni. Ez minden – kimehetsz és friss levegőt szívhatsz. Rögzítési mód - felső zsanérok. Használható erkélynek, vagy csak ablaknak, ami szellőzésre nyílik. Az egyetlen hátránya a rendszer meglehetősen drága költsége. Ez a kialakítás csak a gazdag emberek számára elérhető.
A városi lakások lakói közül sokan szembesülnek életterük bővítésének kérdésével. És ha ezt a felsőbb emeleti lakások lakói meg tudják oldani az erkély átdolgozásával, akkor mit tegyenek azok, akiknek az első vagy a második emeleten van lakásuk, és az erkélyt eredetileg nem biztosították.
Van egy kiút - erkély építése saját kezűleg. Ez lehetővé teszi, hogy kényelmes helyet kapjon a ruhák szárításához, vagy néhány négyzetméter további lakóteret kapjon.
Mielőtt erkélyt építene az első emeleten, el kell döntenie annak funkcionális célját. A helyiség rendeltetését figyelembe véve vázolja fel az erkély méretét, az épület szerkezetét és elhelyezkedését.
Manapság sok lakos, akik egy kis lakásban helyhiánytól szenvednek, üvegezi és szigeteli az erkélyeket, hogy ott további helyiséget tudjon felszerelni.
Teljes értékű szobát rendezhet az erkélyen saját kezével
A földszinten található lakás számos további lehetőséget kínál az erkély elrendezésére:
Az építkezés megkezdése előtt ki kell töltenie a szükséges dokumentumokat.
Leggyakrabban az erkélyek az első vagy a második emeleten élőkhöz kapcsolódnak.
Az 1. emeleti erkély építésének barkácsolását annak hiánya miatt, vagy a terület bővítése érdekében végzik. Mivel egy ilyen szerkezet cölöpökre vagy alapra támaszkodik, és nagy súlyt is elbír, a közművek engedélyt adnak egy bővítmény építésére.
Sokkal nehezebb jóváhagyást szerezni a 2. emeleti erkély kialakításához. Ebben az esetben nem lehet csuklós erkélyt építeni, mivel ez az épület veszélyezteti a ház integritását. Az erkély kiépítése csak speciálisan kialakított állványok alapján történhet.
Bővítés egy állványon a második emeleten - erkély saját kezűleg, fotó
Tanács: ha a földszinti szomszédoknak van egy erkélyük, akkor megpróbálhat velük tárgyalni, hogy az épületüket támasztékként (erkélyként) használják. Ha a tartóerkély elbírja a többletsúlyt, könnyebb lesz engedélyt szerezni a második emeleti építmény építésére.A lakástulajdonosok leggyakoribb hibája az, hogy először bővítést építenek, majd azt gondolják, hogyan legitimálják az épületet.
Emlékeztetni kell arra, hogy a loggia bérházig történő bővítése átépítésnek minősül. Ha az épületet nem engedélyezték (erkély bővítése), a bíróság pénzbírság fizetésére, sőt bontásra is kötelezheti a lakás tulajdonosát. a szerkezet.
Ennek elkerülése érdekében szigorúan be kell tartania a bővítmény saját kezű felállításának sorrendjét:
Az épület tervezési szakaszában helyesen kell kiszámítani az ellenálló súlyt, hogy később minden szükséges bútort elhelyezhessen.
Erkély durva rajz
Szervizhez: ha az építés során azonnal szigeteljük az erkélyt, akkor ez a helyiség nem csak szezonálisan, hanem egész évben is használható.Az erkélybővítés a földszinten többféleképpen is megvalósítható:
Amikor saját kezűleg épít loggiát a semmiből, kezdetben a helyével határozzák meg: egy szoba ablakánál, kettőnél vagy a ház sarkánál.
A földszinti bővítés előnye, hogy kivezetővel is kialakítható erkély (az épület szélessége meghaladhatja a bérházra vonatkozó szabványt).
Az erkélyek szalagalapzaton történő gyártása lehetővé teszi különféle típusú melléképületek építését, amelyek egy vagy két falat (sarkot) foglalhatnak el.
Leggyakrabban az erkélyt szalag alapra helyezik. Építésének anyaga lehet kő, tömb.
A szalagalapzaton lévő felépítmény a ház szerves folytatása lesz
Fontos: mivel a ház fala a bővítmény egyik falaként fog működni, akkor az épület alapját szorosan kell rögzíteni a ház alapjához.A bővítés alapja lehet a cölöpök is. Eltömődtek, vagy a talaj fagyási szintje alá csavarodtak be.
A cölöpöket szigorúan függőlegesen hajtják. Számukat az SNiP szabványok határozzák meg. A fő cölöpöket a szerkezet minden sarkában beverik, a további cölöpöket pedig az épület teljes kerületén, egymástól legalább 2 m távolságra.
Cölöpökre tartott erkélyszerkezet
A földszinti barkácserkélyek oszlopos alapra is kialakíthatók. Építhető tömbből, téglából, szerelvényekből.
Példa arra, hogyan rögzíthet erkélyt oszlopos alapra
Erkély alapra szerelésekor az építkezés az alapozással kezdődik.
Megjegyzés: keletkezésének mélységének meghatározásához tudni kell, hogy milyen mélységig fagy át a talaj és a felszíni vizek szintje. Ha az utolsó mutató magasabb, mint 1,5 m, akkor az alapozás mélysége nem haladhatja meg az 50 cm-t.A munka szakaszai:
A kézzel emelt épület szerkezetének megbízhatósága érdekében az alap csöveit betonnal öntik
A jövőbeli bővítmény keretének kialakítása saját kezűleg, rögzítés a ház falához
Fontos: az épület és a ház alapozásának magasságának meg kell egyeznie.
Bővítmény átfedés „csináld magad” telepítése
Példa arra, hogyan készítsünk erkélyt gólyalábasokon
További információ az erkély alapozásának saját kezű megépítéséről - videó:
A földszinti zsanéros erkély egyszerűbb kialakítású. Ebben az esetben egyáltalán nincs ásatási munka.
Az erkély építési szakaszai:
A jövőbeni bővítés támogatásának rögzítése
A fém korrózió elleni védelme érdekében minden alkatrészt speciális vegyülettel vonnak be
Házi készítésű csuklós erkély fém konzolokon, kézzel készített
Fontolgat: az épület típusától függetlenül (függesztett, csatolt) az ajtót úgy kell beépíteni, hogy az a szomszédos helyiségbe nyíljon.A jogi és hazai nehézségek ellenére az első vagy a második emeleten saját kezűleg loggia építése nagyszerű módja a lakásbővítésnek, amely nem igényel nagy pénzügyi befektetéseket. A mellékelt erkély tárolóhelyiségnek, kisszobának, irodának is használható, szükség esetén nappalival is kombinálható.
