A két gyermeknél több gyermeket nevelő orosz családnak joga van új lakást vásárolni kedvezményes jelzáloghitel felvételével. Az egyik legjobb lehetőség a jelzáloghitel nagycsaládosok számára a Sberbank 2019-es új törvénye értelmében.
A szövetségi és regionális jogszabályok szerint Oroszországban a nagycsaládosok jogosultak bizonyos ellátásokra. Ehhez a családnak számos kötelező követelménynek kell megfelelnie.
A leggyakoribb kritériumlista:
A szövetség egyes alkotóelemeiben csak a legalább négygyermekes családot ismerik el nagycsaládosnak. Számos régióban figyelembe veszik a szüleikkel együtt élő 23 év alatti gyermekeket.
Miután a szükséges számú gyermek megjelent a családban, nem rendelik hozzá automatikusan a nagycsaládos státuszt. A státuszt a hatóságokkal való kapcsolatfelvétellel kell kiadni.
A nagycsaládos igazolás és az ellátásokhoz való jog megszerzéséhez közvetlenül vagy az MFC-n keresztül a gyámhatósághoz vagy a szociális védelmi hatóságokhoz kell fordulnia:
A benyújtott dokumentumokat legfeljebb 1 hónapon belül ellenőrzik, ezt követően eljárást indítanak a család ellen, és értesítést küldenek a szülőknek további dokumentumok benyújtásának kötelezettségével.
A hatóságok csak a családra vonatkozó összes információ összegyűjtése és ellenőrzése után ismerik el hivatalosan a sokgyermekes családot, és állítanak ki megfelelő igazolást. Ezzel a dokumentummal valósággá válik a 2019-es kedvezményes jelzáloghitel a nagycsaládosok számára.
Egy család elveszíti sokgyermekes státuszát, ha:
A nagycsaládos státuszt évente kell igazolni.
Kedvezményes jelzáloghitel nagycsaládosok részére 2018.01.01. után vált elérhetővé, a 2018-as ún. új törvény hatálybalépését követően.
A dokumentum, amelynek köszönhetően megkezdték a nagycsaládosok jelzáloghitel-ellátását, a 2017.12.30-i 1711. számú kormányrendelet.
Itt írnak a szövetségi költségvetésből a hitelintézetek és az AHML által elveszített kompenzációról, valamint a 2018.01.01. és 2022.12.31. közötti időszakban kötött számos jelzáloghitel-szerződésből származó bevételről.
A kedvezmény csak az elsődleges piacon lakóhelyiség vásárlására nyújtott hitelekre vonatkozik, ideértve a telkes lakóépületeket is. Nem lakáscélú helyiségek, például lakások vagy garázsok vásárlásához szükséges jelzáloghitelek támogatása nem lehetséges. Lakásvásárlás csak jogi személytől lehetséges, mind a közös építkezésben való részvételről szóló megállapodás, mind a követelési jog átruházásáról szóló megállapodás alapján. Fontos, hogy a jogi személy legyen az ingatlan első tulajdonosa.
Támogatásra való jogosultság az alábbi feltételek egyidejű teljesülése esetén lehetséges:
A felsorolt feltételek minden hitelezőre, a családok állami támogatási programjában résztvevőre vonatkoznak.
Az életkorra, vagyoni helyzetre, illetve a család ingatlanvagyonára vonatkozóan az említett rendelet nem ír elő külön követelményt. Ezenkívül nincs korlátozás a jelzáloghitel-szerződések számára, amelyeket egy család kaphat a program keretében.
Az életbiztosítási szerződés meghosszabbításának megtagadása esetén a kamat 6%-ról az akkor hatályos irányadó kamat 2 százalékponttal emelt értékére emelkedik. Ma egyezik 9,5% .
Az induló törlesztőrészlet (részben vagy egészben) befizetésének tényét kizárólag a kölcsönfelvevő vagy bármely társhitelfelvevő igazolja, vagyis a megadott személyek közül csak egy járhat el kifizetőként.
A kormány által javasolt rendszer szerint a nagycsaládosoknak nem folyósítanak közvetlenül a jelzáloghitel-törlesztések kompenzálására. A támogatás közvetlenül a költségvetésből kerül a hitelintézetekhez az általuk benyújtott dokumentációnak megfelelően.
A nagycsaládosok jelzáloghiteleinek időben történő törlesztése előfeltétele a támogatáshoz való jog megőrzésének.
Az említett határozat szerint a kamatláb egyenlő 6% ... Ezen a szinten 3 évig marad, ha a második gyermek született a családban, és 5 évig, ha a harmadik. Fontos, hogy a családban a pótlás a 2018.01.01. és 2022.12.31. közötti időszakra essen, és az újszülöttek Oroszország állampolgárai legyenek. Az első gyermek állampolgárságára nincs korlátozás.
Az ikrek közül az egyik gyermek számít a másodiknak, ezért ha ikrek születnek, a család azonnal jogosult a jóváírásra a program feltételei szerint. Ha egy csecsemő jelenlétében egyidejűleg további kettő jelenik meg, akkor a családnak jogában áll kérelmezni a nagycsaládos jogállás megállapítását és a kedvezményes jelzáloghitel érvényességi idejének meghosszabbítását. .
Ezen időszak végén a kamatláb emelkedni fog, de legfeljebb az Orosz Föderáció Központi Bankja alapkamatának plusz 2%-os szintjéig. Ma a megadott paraméter 7,5%. Ez azt jelenti, hogy a 6%-os kedvezményes kamat lejárta után a hitel költsége 7,5 + 2 = 9,5% .
Az állami program keretében nyújtott kölcsön nyújtása után harmadik gyermek születése esetén a kulcs érvényességi idejét 6%-os mértékig meg lehet hosszabbítani.
A Program feltételei között egyértelműen szerepel, hogy egy családnak legalább 20% saját tőke. Mint ilyen, gyakran használják az anyasági tőkét. Ebben az esetben meg kell adnia:
Számos régióban és településen alkalmazzák a nagycsaládosok lakásvásárlási támogatását. Egy ilyen lehetőség elérhetőségét a helyszínen ellenőrizni kell.
Azok a családok, akik jelzáloghitel segítségével már lakáshoz jutottak, de 2018. 01. 01. és 2022. 12. 31. közötti időszakban második vagy harmadik gyermekük született, kedvezményes feltételekkel igényelhetnek hitelrefinanszírozási kötelezettséget.
A program keretében csak az újonnan kibocsátott jelzálogszerződések refinanszírozása lehetséges.
Például megtagadják az eljárást azok számára, akik kész lakást vásároltak olyan magánszemélyektől a másodlagos piacon, akik nem kötöttek életbiztosítási szerződést.
Refinanszírozáshoz fordulhat például az alábbi elérhetőségeken:
Egy ilyen kölcsön megszerzéséhez fel kell vennie a kapcsolatot az AHML-szel vagy más felhatalmazott hitelintézettel.
A hitelezők szabványos dokumentumlistát kapnak:
A bankok fenntartják a jogot, hogy további dokumentumokat kérjenek, például közjegyző által hitelesített meghatalmazást, értékbecslési jelentéseket stb.
Az ingatlan kiválasztásakor figyelembe kell venni, hogy a fejlesztőt akkreditálta-e a potenciális hitelező.
Egyes bankok megtagadják a harmadik felekkel való együttműködést. Mások egyszerűen akkreditálják az új létesítményt. Fontos, hogy azok a fejlesztők, akik átmentek a banki auditon, alacsony kockázatúnak tekinthetők. A bank nem vállal 100%-os garanciát arra, hogy az objektumot időben üzembe helyezik, és minden szabálynak és előírásnak megfelelően felállítják. A hitelező azonban igyekszik minimalizálni kockázatait, hiszen egy jó minőségű ingatlantárgy fedezetének megszerzésében érdekelt.
Refinanszírozáskor a következőket is bemutatják:
A Sberbank az 1711. számú határozatnak megfelelően jelzáloghitelezést kínál 2018. 02. 07-től A termék neve „Állami támogatású jelzáloghitel gyermekes családok számára”.
Főbb paraméterek:
Előnyök:
Hátrányok:
A VTB24 a gyermekes családokat támogató állami program keretében is működik. Itt a kérelem kitöltésekor a szabványos listában meghatározott dokumentumokon kívül az SNILS is rendelkezésre áll.
Előnyök:
Hátrány: ha az eladó számláját nem a VTB24-nél nyitják meg, a javára történő pénzátutalások során jutalékot tartanak vissza, amelyet a vevő fizet.
Az AHML valójában olyan banki szolgáltatások összesítője, amelyek készek jelzáloghitelt nyújtani.
Az állami program keretében a korábban aláírt szerződések szerinti refinanszírozás még nem biztosított.
Az AHML partnerbankjaihoz való jelentkezéshez az alábbi követelményeknek kell megfelelnie:
A kölcsön feltételei:
Előnyök:
Hátrányok:
A Raiffeisenbank állami támogatással jelzáloghitel igénylésére hívja fel a gyermekes családokat. A bank kész együttműködni az ország 21 és 65 év közötti polgáraival. A hitel futamideje 1-30 év.
Előnyök:
Hátrányok:
A bank az anyatőke forrásait sajátjaként, induló befizetésként nem fogadja el.
A "Rosselkhozbank" megvalósítja a "Jelzálogkölcsönt állami támogatással gyermekes családok számára". A jelentkezők életkora 21-75 év. Hivatalos munkavégzés szükséges. A minimálisan megengedhető szolgálati idő a jelenlegi munkahelyen bérprojektben résztvevők esetében 3 hónap, egyéb ügyfelek esetében 6 hónap, 1 évtől az elmúlt 5 év teljes gyakorlatával.
Előnyök:
Hátrány: a türelmi idő letelte után az élet- és egészségbiztosítási szerződések megújításának hiányában tovább emelik a mértéket 1%-kal.
A Gazprombankban az alábbi korlátozásokkal igényelhet családi jelzáloghitelt:
A „Családi jelzáloghitel” igénybevétele a „Katonai jelzálog” program keretében engedélyezett.
Ekkor a minimális hitelösszeg nincs korlátozva, de a futamidő nem haladja meg a 20 évet.
Előnyök:
Hátrányok:
Az államilag támogatott jelzálogbankok még olyan párokkal is dolgoznak, akiknek házassága hivatalosan nincs bejegyezve. Fontos, hogy közös gyerekek legyenek, aminek másodiknak vagy harmadiknak kell lennie.
Az általános hitelfeltételek minden hitelezőre azonosak. Ez magyarázza a fizetési projektek résztvevői számára nyújtott különleges preferenciák tényleges hiányát, kivéve a bevétel megerősítésének lehetőségét a kapott kártya számának megadásával.
A hitelezési feltételek közötti különbségek az ügyfél minőségi jellemzőinek megítélésében nyilvánulnak meg: keresete, foglalkoztatása, hiteltörténetének állapota és hasonlók.
A vezetők és a cégtulajdonosok számára a legérdekesebb a Raiffeisenbank hitelfelvétele.
Azok, akiknek nincs problémájuk a hiteltörténettel és a bevételek igazolásával, forduljanak a Sberbankhoz.
Ha a hitelkötelezettségek teljesítésének ütemezésével gondok adódtak, ha nehéz bizonyítani a pénzügyi életképességet, akkor érdemes az AHML-en keresztül pályázni.
Az oroszok életének javítását célzó különféle kormányzati programok többsége közül a jelzáloghitelek az egyik fő. Az elmúlt években a jelzáloghitelek jó lehetőséggé váltak saját lakásvásárlásra.
Az alábbiakban megnézzük, mi a 2017-es szociális jelzáloghitel nagy és fiatal családok számára.
A fiatal és nagycsaládosoknak olyan előnyökre van szükségük, mint senki más, amikor új lakást vásárolnak. Jelenleg nagycsaládosnak minősülnek azok a családok, amelyekben 2-nél több gyermek nevel, akik életkora nem haladja meg a 16 évet. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy nem csak az őslakos gyermekeket veszik figyelembe, hanem az örökbefogadott gyermekeket is. A nagycsaládosok sokféle szociális ellátásban részesülnek, beleértve bizonyos feltételek mellett jelzáloghitelt is. Jelenleg még nincs külön törvény a nagycsaládosok jelzáloghitelének megszerzésére. Jelenleg erre csak szövetségi program létezik, amit 2013-ban fogadtak el, amit 2016-ig meghosszabbítottak. A program még egy ideig történő meghosszabbításáról folynak a tárgyalások. A legtöbb nagycsaládos a Sberbankhoz fordul jelzáloghitelezésért, mivel ez az egyik fő bank, amely az állammal együtt különféle szociális programokat biztosít. A Sberbankban a sokgyermekes családoknak kiadott jelzáloghitelek laza kondícióikról nevezetesek. A Sberbanktól kapott jelzáloghitelezés mindenekelőtt a hitelfelvevő képességeire és pénzügyi helyzetére összpontosít. A jelzáloghitelezés fő előnyei a Sberbankban:
Alacsony kamatláb - évi 12%-tól.
Jelzáloghitel akár 30 évre.
Az előleg nagysága a megvásárolt ingatlan értékének 20%-ától.
Választható a havi jövedelem igazolása és munkaviszony igazolása.
Jelenleg kényelmes lehetőség van jelzáloghitel igénylésére a bank hivatalos honlapján. Pozitív banki döntés esetén interjúra és hitelfelvételre hívják a bankfiókba. Sok bank támogatja a társhitelfelvevők bevonzását célzó programot is, amelyek száma elérheti a 6-ot. A nagycsaládosok jelzáloghiteleinél van még egy fontos különbség - ha újabb gyermek jelenik meg a családban, havi törlesztőrészletet kaphat.
A program fő célja a fiatal családok, kisgyermekes párok kedvezményes áron megvásárolható lakáshoz juttatása. Emellett a fiatal családok állami támogatást is igénybe vehetnek, amely a lakhatási költségek 30%-ának kifizetéséből áll. A Fiatal Család program még 2011-ben indult. 2017-ben azonban néhány változás lép életbe ezzel a programmal kapcsolatban.
A program során befolyt összeget már nem lehet hitelek törlesztésére fordítani.
Az állam által nyújtott támogatás csak elsődleges lakásvásárlásra vehető igénybe.
Ezek a változások sok elégedetlenséget váltottak ki a program jelenlegi és leendő résztvevőiben. A pletykák szerint néhány éven belül enyhülnek ezek a szabályok, de ennek pontos megerősítése még nincs.
A „Fiatal Család” programban olyan állampolgárok vehetnek részt, akik a jelentkezés időpontjában még nem töltötték be a 35. életévüket. Ezenkívül a résztvevőknek hivatalosan is dolgozniuk kell. A minimális jövedelemszintet is figyelembe veszik:
Jelzáloghitel nagycsaládosok számára az Orosz Föderációban 2019-ben. Alapfogalmak és követelmények a hitelfelvevőkkel szemben, az állam és a bankok javaslatai - mindezt ebből a cikkből megtudhatja.
Kedves Olvasóink! A cikk a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:
A JELENTKEZÉSEKET ÉS HÍVÁSOKAT 24/7, NAPOK NÉLKÜL FOGADVA.
Gyors és INGYENES!
Az állam általában igyekszik szociális támogatást nyújtani a sokgyermekes családoknak, mivel a fejlett országokban demográfiai probléma van. A megállapított juttatások közé tartozik a lakásvásárláshoz nyújtott segítség.
A nagycsalád társadalmi státusz, amelyet formalizálni és igazolni kell. Lakásvásárláskor a havi hitel törlesztőrészlete elkerülhetetlenül meghaladja a család jövedelmét.
Az állam kedvezményes programokkal igyekszik anyagi támogatást nyújtani ennek a lakossági kategóriának.
A jelzáloghitel egy személy és egy bank közötti pénzbeli kapcsolatok egyik formája, amelyben ingatlan a fedezet.
Megszerzés tárgyaként jár el, és a kölcsönfelvevő tulajdona. A jelzálogot lakásvásárlásra, annak felújítására vagy építésére adják.
Nagycsaládnak minősül az a család, amelyben három vagy több 16 éven aluli gyermek (rokon és nevelt gyermek) nevelkedik. Katonai szolgálat esetén a 18 év alatti gyermekeket vesszük figyelembe, egyetemi tanulmányok esetén pedig 23 évig.
A meghatározás szövetségi szinten rögzített, a régiókban nagyobb lehet a gyerekek száma. A házastársak között hivatalosan bejegyzett házasság is fontos feltétel.
A hivatalosan elismert sokgyermekes családok a regionális jogszabályok által biztosított összes szociális ellátásra számíthatnak.
Ennek megszerzéséhez bizonyos dokumentumokat be kell nyújtania a gyámhatósághoz, a szociális védelmi hatóságokhoz vagy az MFC-hez:
A dokumentumokat és azok másolatait, valamint a kérelmet benyújtják az illetékes hatóságokhoz, és 30 napon belül döntés születik a státusz hozzárendeléséről. Ezenkívül szükség lehet némi segítségre.
Bemutatásuk után a családot sokgyermekesnek ismerik el, igazolást állítanak ki róla. Határozatlan idejű vagy 1 éves időtartamra adják ki, az Orosz Föderáció tárgyától függően.
A kedvezményes jelzáloghitel-programban való részvételhez a következő feltételeknek kell teljesülniük:
Ebben a kérdésben még nincs törvényi szabályozás. Csak a 2013-ban elfogadott szövetségi program létezik: „Orosz állampolgárok megfizethető lakhatási és rezsi biztosítása”.
A dokumentum különféle lehetőségeket kínál a lakhatási kérdés megoldására - bérleti díjak kialakítása vagy költségvetési házak építése, de nem határozza meg közvetlenül a cselekvési mechanizmusokat.
Ez a dokumentum a polgárok különféle kiváltságos kategóriáinak jogait írja le, beleértve a nagycsaládosokat is a Lakhatás orosz családnak alprogramban. Elmondása szerint a három vagy több gyermeket nevelő szülők kártérítésre számíthatnak a jelzálogjog bejegyzésénél.
Az orosz kormány kifejezetten a nagycsaládosok számára fejlesztette ki a Megfizethető lakhatási programot. Segítségével lehetőség nyílik egyedi hitelprogram keretében lakásvásárlásra.
Oroszországban ma a kedvezményes jelzáloghitelek többféle formában léteznek, és a hiteleket kínáló intézményektől függenek. Nézzünk meg néhányat ezek közül.
A nagycsaládosok állami pénzügyi támogatása az állami költségvetés segítségével történik, az Orosz Föderáció kormányának rendeletével összhangban.
A támogatás különböző célokra használható fel:
Az ilyen típusú állami támogatás nyilvántartásba vételéhez be kell nyújtania a lakhatási igényről szóló dokumentumot. Ez lehet egy kivonat a házkönyvből.
A szülőknek fel kell venniük a kapcsolatot a városvezetéssel, nyilatkozatot kell írniuk és össze kell szedniük egy dokumentumcsomagot. Az öt gyermeknél több gyermeket nevelő családokat soron kívül regisztrálják.
A kibocsátott jelzáloghitelek számában az egyik vezető Oroszországban. A Sberbank különféle szociális programokat kínál kedvező feltételekkel, amelyek a nagycsaládosokat érdeklik.
Ebben a bankban a megállapodás lebonyolítása minden esetben lehetőség arra, hogy mindkét fél számára előnyös megoldások szülessenek. A 2019-es szociális jelzáloghitel a hitelfelvevőtől, pénzügyi helyzetétől, előlegétől stb.
A szociális jelzáloghitel megszerzésének fő előnyei a Sberbankban:
Jelentkezés a bank honlapján lehetséges, 7 napon belül elbírálják. Pozitív eredmény esetén az állampolgárt interjúra hívják.
Tekintettel arra, hogy a nagycsaládosok jövedelme kicsi, sok bank lehetővé teszi társhitelfelvevők bevonását.
Továbbá, ha egy másik gyermek jelenik meg a családban, akkor kérelemre az állampolgár elhalaszthatja a kölcsön kifizetését. Ezt hívják hitelszünetnek. Bármilyen lehetséges nehézség esetén a személy kapcsolatba léphet a bankkal.
A nagycsaládosok számára hűséges lakáshitelezési ügynökség által biztosított feltételek:
| Rosselkhozbank - a "Jelzálog" program | A kisbabát vállaló hitelfelvevők hároméves korukig elhalaszthatják a kölcsön törlesztőrészletét. Ehhez be kell mutatnia a baba születési anyakönyvi kivonatát. Az anyasági tőke felhasználásának lehetősége, míg a kölcsönt legkésőbb a szerződéskötéstől számított három hónapon belül vissza kell fizetni. Kamatláb - 11,5%-tól, futamidő - 30 évig |
| Vorstadt - "Lakásvásárlás az építési szakaszban" program | A három vagy több gyermeket nevelő hitelfelvevők esetében a kamatot 0,25%-kal csökkentették. Az ajánlat egy épülő épületben lévő lakás vásárlására érvényes. Körülmények:
|
| Gazprombank | A nagycsaládosok jelzáloghitelének feltételei:
|
| B&N Bank - „Új épület állami támogatással” program | A program segítségével a nagycsaládosok 10,5%-os kamattal vásárolhatnak lakást. Az induló befizetés a lakhatási költség 50%-a |
| VTB 24 | Ha a szülők hivatalosan munkaviszonyban állnak, akkor a kamat 11,9%, a maximális kölcsön futamideje 30 év, az induló befizetés pedig 20%. Ha a hitelfelvevőknek nincs hivatalos állása, akkor a feltételek valamivel szigorúbbak - a kölcsönzési időszak 20 évre csökken, az induló törlesztő pedig 40%-ra nő. |
Így a nagycsaládosok kamatmentes jelzálogkölcsönt nem kapnak, mivel a bankok profitorientált kereskedelmi szervezetek.
A kedvezményes jelzáloghitel megszerzésének folyamata több napot vesz igénybe. Ehhez az állampolgárnak kéznél kell lennie egy dokumentumcsomagnak, amely a következőket tartalmazza:
A szövetségi juttatásokon kívül az állam regionális kiváltságokat is biztosít, amelyeket helyben állapítanak meg. A támogatások gyakran készpénzben is nyújthatók.
| Krasznojarszk régió | A négy- vagy többgyermekes családok a regionális költségvetésből a hitelkamat 75%-ának kifizetésére jutnak. Ez azonban nem haladhatja meg a jegybank refinanszírozási százalékának 150%-át. Ha megjelenik az ötödik gyermek, akkor az állam teljes mértékben visszafizeti a kölcsönt. |
| Novoszibirszk régió | Az alacsony jövedelműnek minősített nagycsaládoknak joguk van további 100 ezer rubelre |
| Udmurtia | Ebben a régióban az önrész a lakhatási költség 10%-a, a kamat 5%. Ezenkívül lehetőség van további 200 ezer rubel anyagi támogatásra a harmadik gyermek születésekor. |
| Penza régió | Az öt vagy több gyermeket nevelő családok 500 ezer rubel összegű pénzügyi támogatást kaphatnak az államtól. Ezeket az összegeket lakásvásárlásra vagy -építésre használják fel. |
A hitelfelvevőknek gyakran különféle kérdéseik vannak. Nézzünk meg néhányat ezek közül.
A nagycsaládosok jelzáloghitelei a lakosság kiváltságos rétegeinek nyújtott állami támogatás egy fajtája. A bankok ugyan kedvező hitelezési feltételeket biztosítanak számukra, de előleg nélkül lehetetlen formálni.
Az állampolgár számíthat alacsony kamatokra, hosszú törlesztési időre, anyasági anyakönyvi kivonat használatára.
A hitel nagyságának csökkentése érdekében a hitelfelvevő életet és egészséget biztosíthat. Ha a jelzálogjog bejegyzése után a család megvárja a feltöltést, akkor a hitel 18%-kal írható le.
| Egy nagy család számára a kedvezményes jelzáloghitel számos előnnyel jár: |
|
| Van néhány hátránya is: |
|
A jelenlegi jogszabályok szerint az Orosz Föderációban a 2-nél több gyermekes családot sokgyermekesnek ismerik el, amelyek mindegyike 16 évnél fiatalabb, de egyes régiókban a gyermekek száma magasabb is lehet. Külön érdemes megjegyezni, hogy nem csak rokonokról, hanem örökbefogadott gyerekekről is beszélünk. A gyermek 23. életévének betöltésével megszűnik családtagnak számítani, ha 18. életéve betöltése után kiképzésen vagy a fegyveres erők soraiban volt.
A Szövetséget alkotó szervezetek kormányainak rendeletei („A nagycsaládosok szociális támogatási intézkedéseinek biztosítására vonatkozó eljárási rend jóváhagyásáról...”) állapítanak meg ellátásokat, amelyek főszabály szerint a nyilvántartásba vétellel kapcsolatosakat is magukban foglalják. kedvezményes jelzáloghitelekből.
A nagycsalád nemcsak tény, hanem társadalmi státusz is. Megfelelően kell elkészíteni és hitelesíteni, mivel regisztráció nélkül nem kerül automatikusan családhoz.
A státusz birtokosai szabadon hozzáférhetnek a szövetség ezen alanya jogszabályai által biztosított összes szociális ellátáshoz. Ehhez a dokumentumokat összegyűjtik és benyújtják a gyámügyi, szociális védelmi vagy az MFC területi szerveihez, nevezetesen:
Amint az összes irat (másolat) a kérelemmel együtt benyújtásra, ellenőrzésre kerül (legfeljebb 1 hónapig), megindul az ügy. Megfontolása után főszabály szerint további dokumentumokat kell benyújtani, amelyekről értesítést küldenek a családnak. És csak akkor, ha a családról minden szükséges információt összegyűjtenek, hozzárendelik a nagycsalád társadalmi státuszát, amelyről megfelelő igazolást állítanak ki. Számos tantárgyban a bizonyítvány érvényességi ideje korlátozott (1 év), máshol korlátlan.
Továbbra sincs külön törvény a nagycsaládosok jelzáloghiteléről. Jelenleg csak szövetségi program létezik "Orosz állampolgárok megfizethető lakhatási és rezsi biztosítása", amelyet még 2013-ban fogadtak el, majd 2016-ig meghosszabbítottak, most a meghosszabbításáról, illetve új megfogalmazással történő cseréjéről beszélünk.
A program az állampolgárok számos kiemelt kategóriájának szól, beleértve az alprogram keretében a nagycsaládosokat is "Lakhatás egy orosz családnak"... A program szerint a 3 vagy több gyermeket nevelő szülők a nagycsaládosok kedvezményes jelzáloghiteléért az államtól kompenzációt kaphatnak, amivel elkerülhető a társadalmi státusz különböző regionális megfogalmazásai miatti nézeteltérés. 
A Sberbank ma vezető szerepet tölt be a lakosságnak kiadott jelzáloghitelek mennyiségét tekintve az országban. Az állami részvétellel működő bank emellett különféle programokat is lebonyolít, amelyek célja a szociális programok kedvező feltételekkel történő megvalósítása. Ezért szinte minden második nagy család a Sberbankhoz megy jelzáloghitelért.
Ma a nagycsaládosok jelzáloghitelei a Sberbankban nem merev feltételrendszer, hanem lehetőség egyedi feltételekkel történő megállapodás megkötésére. A Sotsipoteka 2017 a hitelfelvevőre, annak pénzügyi képességére, a rendelkezésre álló előlegre, a társhitelfelvevők számára és egyéb tényezőkre összpontosít.
A nagycsaládosok szociális jelzáloghitelének megszerzésének fő előnyei a Sberbankban:
A kérelmet közvetlenül a bank honlapján töltheti ki és nyújthatja be egy űrlap kitöltésével. A kérelmet egy héten belül elbírálják, majd az eredményt a megadott kommunikációs csatornán közlik a pályázóval. Pozitív döntés esetén a hitelfelvevőt interjúra hívják, hogy megegyezzenek a kölcsön feltételeiről.
Mivel a fiatal családok jövedelme általában nem nagy, a gyermekek számát tekintve a bankok alkalmazkodnak és lehetővé teszik a társhitelfelvevők bevonását. E tekintetben a Sberbank sem kivétel. Jelzáloghitel igénylésekor egy családnak joga van legfeljebb 6 társhitelfelvevőt vonzani. Ugyanakkor a hitel nagyságának növelése érdekében figyelembe lehet venni az egyes hitelfelvevők jövedelmének nagyságát.
Nem ez az egyetlen különbség a szociális jelzálogkölcsönök és a hagyományos hitelek között.
Ha új gyermek jelenik meg a családban, a bank kérelemre a főhitel halasztott fizetését (hitelszünet) biztosíthatja. A folyó fizetések fizetése során felmerülő nehézségek esetén a hitelfelvevő a bankhoz is fordulhat az elszámolás érdekében.
