Választás: pórusbeton vagy keretház, ami olcsóbb.  A ház tömbökből történő építésének szakaszai.  Videó: az anyagok és az építés költségeinek összehasonlítása

Választás: pórusbeton vagy keretház, ami olcsóbb. A ház tömbökből történő építésének szakaszai. Videó: az anyagok és az építés költségeinek összehasonlítása

A keret közvetlen versenytársa a pórusbeton háznak. Építési technológiájuk gyökeresen különbözik, de sok műszaki és üzemeltetési paraméter nagyon hasonló. Elemezzük az egyes lehetőségek előnyeit és hátrányait, hasonlítsuk össze a fő kiválasztási kritériumokat, és próbáljuk meg eldönteni, melyik a jobb: keretház vagy blokkokból álló ház.

A keretházépítés jellemzői

A keret típusú konstrukció egy erős vázon alapuló szerkezet. A ház „csontváza” egy csomó függőleges és vízszintes elem, amelyek össze vannak szerelve. Fakeret mindkét oldalon burkolattal, a kialakított falak üregébe hőszigetelő anyag kerül elhelyezésre Ezt a megközelítést számos konstrukciós és működési jellemző jellemzi.

A technológia előnyei

Annak meghatározásakor, hogy a keret vagy a pórusbeton jobb-e, mérlegelnie kell a különböző építési módszerek előnyeit és hátrányait. A fő érvek a keretes házépítés mellett a következők:

  1. Építési sebesség. A tapasztalt szakemberek 3-4 hónap alatt fel tudnak építeni egy kis házat. Ugyanakkor a keret nem zsugorodik - azonnal megkezdheti a befejező munkát és a ház működtetését.
  2. Könnyű kialakítás. Az anyagok könnyűek, ami azt jelenti, hogy a ház nem igényel mély alapot. Az erős alapozó hiánya időt és pénzt takarít meg.
  3. Anyagok változékonysága. Az építőiparban különféle szigetelőanyagokat használhat, falakat kis formátumú elemekkel, OSB vagy DSP lapokkal rendezve.
  4. Karbantarthatóság. A váz emelőkkel megemelhető, a szerkezet frissíthető, de akár más helyre is áthelyezhető.
  5. Az épület hőkapacitása. A ház falai jól tartják a hőt és gyors fűtést biztosítanak a lakótérnek.

NAK NEK további előnyök ide tartozik: korlátlan építészeti forma, egész évszakos és univerzális konstrukció. A szerkezet könnyűsége miatt a keret laza és hullámzó talajra is felállítható.

A keretek hátrányai

A keretházakat gyakran az elégtelen szerkezeti megbízhatóságnak tulajdonítják. A külföldi országok tapasztalatai azonban ennek az ellenkezőjét igazolják. A jól összeszerelt keret sok épületnél felülmúlja a könnyedséget és az energiatakarékosságot.

A favázas házak valódi hátrányai:

  1. Megkérdőjelezhető környezetbarátság. A káros hatás az építőanyagok minőségétől függ. Például, ha nem hajszolja a megtakarításokat, és az OSB-t DSP-re cseréli, az épület toxicitása észrevehetően csökkenni fog.
  2. Alacsony termikus stabilitás. Hőmérséklet-ingadozáskor a falak melegben nem vesznek fel felesleges hőt, hidegben pedig nem adják ki a felhalmozódott hőenergiát. Ugyanakkor ez az ingatlan lehetővé teszi a ház gyors fűtését és hűtését.
  3. A termosz hatás. A jó minőségű szellőzés hiánya a páratartalom növekedését és a nedvesség megjelenését idézi elő a kereten belül.
  4. Tűzveszély. A faváz a szigeteléssel és a deszkaburkolattal együtt teljesen mentes a tűzállóságtól. A probléma megoldható, ha a tervezés során a lehető legnagyobb mértékben „hőálló” anyagokat használnak: tűzálló gipszkarton lapok, tűzálló CSP lapok, bazaltgyapot.

A blokképítés árnyalatai

Ismerkedjünk meg a levegőztetett blokkszerkezet jellemzőivel, és megtudjuk, melyik ház jobb: keret vagy pórusbeton.

A pórusbeton technológia vonzereje

A pórusbeton blokk rendelkezik sejtszerkezet, amely meghatározta anyagjellemzőit: hőkapacitás és kis tömeg.

A blokképítés kiemelt előnyei:

  1. Környezetbarátság. A pórusbeton blokkok összetevői nem bocsátanak ki káros anyagokat, és biztonságosnak tekinthetők az emberek számára.
  2. Könnyű kialakítás. Az építőanyag alacsony fajsúlya lehetővé teszi az alapozás elrendezésének költségeinek minimalizálását.
  3. Sokoldalúság. A levegőztetett blokkokat különböző típusú falak építésére használják: teherhordó, önhordó és válaszfalak. A magán- és állami lakásépítés emeleteinek száma és építészeti formái nem korlátozottak.
  4. Az építés relatív sebessége. A tömbök nagy mérete miatt a ház rövid időn belül felépül.
  5. Zaj- és hőszigetelés. Jelentős érvek a pórusbeton mellett az alacsony hővezető képesség és a magas hangszigetelés. A blokkok ezeket a tulajdonságokat porózus szerkezetüknek köszönhetik.
  6. Tartósság. Az anyag ellenálló képessége az ismétlődő fagyással/olvadással, napsugárzással, hőmérséklet-változásokkal és nedvességgel szemben magyarázza hosszú élettartamát. Az élettartam eléri a 80 évet.
  7. Tűzbiztonság. A pórusbeton 7 órán keresztül ellenáll a közvetlen tűzkontaktusnak.

További előny a pórusbeton blokkok feldolgozhatósága.

Érvek a blokkok használata ellen

A pórusbeton házaknak nincs lelkes ellenfele. A blokképítés tervezésekor azonban figyelembe kell venni, hogy az anyag porozitása bizonyos hátrányokkal jár:

  1. Idővel a nedvesség felhalmozódik a sejtekben, tönkretéve a pórusbetont. Ez a hátrány kiküszöbölhető a külső falakra történő felhordással mély behatolású alapozó ezt követi a vakolás.
  2. A talajmozgások tele vannak repedésekkel. Még ha az alap statikus is, a levegőztetett blokkon lévő mikrorepedések nem kerülhetők el - ez idő kérdése.

Ha házat épít, óvatosan kell használnia. vasszerelvények. A mészrészecskék oxidálják a fémet, ami korróziót és a keret tönkremenetelét okozza.

Melyik ház jobb: összehasonlító értékelés

A különböző építési megközelítések műszaki és működési jellemzőinek összehasonlítása segít meghatározni, melyik házat kell építeni - keretet vagy habblokkokból.

Műszaki paraméterek: szilárdság és hőkapacitás

A megbízhatóság, a tartósság, a termikus hatásfok az elsődleges kiválasztási szempont. A megbízhatóság szempontjából mindkét versenytárs megközelítőleg azonos. Az építési előírások szerint felállított keret legalább fél évszázadot fog kitartani. A pórusbeton ház elméleti tartóssága magasabb, de állandó páratartalom mellett ez az előny nem annyira észrevehető - falrepedések valószínűsége növeli.

Az élettartam meghosszabbítása érdekében mindkét lehetőség jó minőségű külső burkolatot igényel. A vázkeretnél ez a faváz védelme és a falak „feltöltése”, a levegőztetett tömböknél pedig a nedvesség betonba szivárgásának minimalizálása.

Melyik ház melegebb? Az épületek termikus hatásfoka megközelítőleg azonos, de a falak szélessége eltérő. 50 mm-es szigetelőréteggel ellátott pórusbeton ház vakolt falainak vastagsága 490 mm lesz. Keret a szellőző rést figyelembe véve, homlokzati burkolat - 240 mm.

Fontos! A pórusbeton tömbökben lévő víz rontja az anyag hőszigetelő tulajdonságait. A hő megőrzése érdekében a falakat ásványgyapottal szigetelik.

A pórusbeton házakban a szezonális hőmérséklet-ingadozások kevésbé észrevehetők, mint a keretes épületekben.

Biztonság és könnyű használat

Az egészségbiztonság, a káros toxinok hiánya és a tűzoltó tulajdonságok tekintetében a pórusbeton ház jelentősen megelőzi a keretházat. A pórusbeton a fa után a második helyen áll környezetbarát szempontból. A polimer szigetelés csökkentheti az otthon mérgező biztonságát.

A vázas épületek nagyobb aggodalomra adnak okot. Maga a faváz környezetbarát, de a fali „pite” anyagai gyakran tartalmaznak kémiai vegyületeket. Az építőanyag-gyártók igyekeznek minimalizálni a kockázatokat, és kevésbé káros alternatívákat kínálnak, mint az OSB.

A vázas és pórusbeton ház praktikus és nem igényli a használatát. Mindkét esetben bármilyen építészeti élvezet és változatos kivitelezés lehetséges.

A kényelmes élet egyik fontos paramétere a mikroklíma. A pórusbeton falak „lélegeznek”, fenntartják a természetes légegyensúlyt, a levegő állottsága és nedvessége további szellőzőrendszer nélkül jelenik meg a keretben.

A „termosz” hatás egy kiegészítő szigeteléssel ellátott pórusbeton házban is megfigyelhető. A levegő stagnálásának problémáját befúvó szellőzőcsatornák vagy kényszerszellőztető rendszer beépítése oldja meg.

Építési sebesség és ár

A váztechnológia vezető szerepet tölt be a nagysebességű építkezésben. Egész évben használható téli ház egy szezon alatt felállítható és üzembe helyezhető. További előny az építési munkák egész évben történő elvégzésének lehetősége.

7-9 hónap alatt reális pórusbeton házat építeni. De az anyag zsugorodhat, ezért célszerű hat hónap után elkezdeni a befejezést.

Annak megértéséhez, hogy melyik házat olcsóbb építeni, értékelnie kell építési becslésés az anyagköltség. Fontos figyelembe venni:

  1. Alapítvány. Mindkét esetben elegendő egy könnyű alap, de az ár eltérő lesz. A pórusbeton blokkok széles rácsot igényelnek, ami 35% -kal növeli az alapozás költségeit.
  2. Anyagok. A levegőztetett tömbökből készült falak 30%-kal drágábbak, mint a keretkeret. Ennek oka maguknak az anyagoknak az ára, a falazat és az ablaknyílások megerősítésének szükségessége.
  3. Végső. A belső és külső burkolatok, közművek lefektetése és a tetőszigetelés tekintetében mindkét technológia árban egyenlő.

A vázas módszernek és a pórusbeton blokkokból történő házépítésnek közös előnyei vannak: a munka sebessége, a költséghatékonyság és a hőhatékonyság. Azonban sok különbség van. A végső döntést a saját prioritásain, az építési szintek számán, a projekt befejezésének sürgősségén és a régióban rendelkezésre álló anyagokon kell alapulnia.

Videó: az anyagok és az építés költségeinek összehasonlítása

Pórusbeton vagy keretház - melyik jobb és melyik olcsóbb? Kérdések, amelyek kínozzák azt az embert, aki egy telek tulajdonosa lett, és javítani akar rajta. Lakóépület és különféle melléképületek építése szükséges. Természetesen mindent szépen, megbízhatóan és olcsón szeretne csinálni. A legszélesebb körben használják a különböző célú, keret típusú és cellás blokkokból álló szerkezeteket, de a tulajdonosnak el kell döntenie, hogy melyik házat építse fel a telephelyén, figyelembe véve az egyes szerkezetek összes pozitív és negatív vonatkozását.

Keretépítés

A vázas szerkezet (ház), vagy egyszerűbben a vázas épület olyan szerkezet, amely egy erős váz meglétén alapul, függőleges és vízszintes elemek formájában, amelyek egyetlen rendszerré kapcsolódnak, és amelyek a szerkezet alapját képezik. Az ilyen keretet ezután bevonják a szükséges anyagokkal, elszigetelve a belső teret a külső környezettől. Külföldön rendkívül népszerű a vázszerkezet, ezért az alacsony épületeket leggyakrabban ott építik ezzel a technológiával.

Mi a keret lényege? A ház rendeltetésének figyelembevételével épül - ideiglenes vagy állandó lakóhely, lakó- vagy kereskedelmi épület. Ennek függvényében választják ki a kialakítását. Mindenesetre először egy fém- vagy fagerendákból álló keretet kell felállítani az alapra. Teljes értékű vázat biztosít a szerkezetnek, felveszi az összes jövőbeli terhelést. Ezután a falakat, a mennyezetet és a tetőt alkotó elemeket rögzítik hozzá. A ház rendeltetését figyelembe véve kerül kiválasztásra a burkolóanyag, pl. létrejön a szükséges szigetelés. Hőszigetelésként használhatók: ásványgyapot, expandált polisztirol (hab), forgácslap, fa, duzzasztott agyagbeton stb. A burkolat befejezéséhez iparvágányt, kompozit és műanyag paneleket, valamint egyéb modern anyagokat használnak.

A keret előnyei

A keretszerkezet népszerűségét ennek a technológiának a következő előnyei biztosítják:

  1. A vázas épületek könnyűszerkezetes szerkezetek, és általában sekély alapzatra épülnek. Az építési technológia meglehetősen egyszerű, ami lehetővé teszi, hogy mindent saját kezűleg és meglehetősen rövid idő alatt végezzen el.
  2. Ha szándékosan nem használ drága anyagokat a burkoláshoz, akkor a keret olcsó.
  3. A vázszerkezet viszonylag kis súlya lehetővé teszi az építkezést még hullámzó és laza talajon is, anélkül, hogy félnünk kell a szerkezet süllyedésétől. Ilyen esetekben könnyű anyagokat kell használni a befejezéshez.
  4. Az építés során nem alkalmaznak „nedves” technológiákat, amelyekhez időre van szükség az oldatok megszilárdulásához. Ez lehetővé teszi a munkavégzést az év bármely szakában. Ezenkívül a vázszerkezet nem igényel hosszadalmas felületegyengetést.
  5. A keret oszlopos vagy cölöpalapra szerelhető, ami megkönnyíti az építkezést, és szükség esetén a teljes szerkezet emelőre emelését teszi lehetővé.
  6. Figyelembe véve a falak és más szerkezeti elemek alacsony hőkapacitását, a keretház könnyen és gyorsan felmelegszik a hideg évszakban.
  7. A technológia lehetővé teszi különféle építészeti formák létrehozását, ami biztosítja a tervezés eredetiségét és eredetiségét, míg az építészeti túlzások nem okoznak komoly terhelési újraelosztást a teljes szerkezet alacsony fajsúlya miatt.
  8. Megfelelő építőanyagok és impregnáló keverékek használatával magas tűzbiztonság biztosítható.
  9. A vázszerkezeti technológia lehetővé teszi a különböző befejező és hőszigetelő anyagok alkalmazását, amelyek megteremtik a szerkezet különleges tulajdonságait. Különösen a páraáteresztő anyagok, például a DSP, az SML és a farostlemez használata teszi lehetővé a falak „lélegző” hatását, ami mentesíti a helyiséget a túlzott páratartalomtól. Megfelelő intézkedésekkel kényelmet és otthonosságot teremthet otthonában.

Mi korlátozza a keretek használatát

Amikor eldönti, melyik ház a jobb, meg kell értenie a keret típusú épületek hátrányait is:

  1. A befejező anyagok közül nagyon nehéz olyan terméket választani, amely nagyon jó környezetbarát. Szinte minden szigetelőanyag tartalmaz ilyen vagy olyan káros összetevőket, amelyek hatással lehetnek az emberi szervezetre. A káros hatások elleni maximális védelem érdekében további védőrétegeket kell alkalmazni.
  2. A kívülről érkező hirtelen hőmérséklet-változások megváltoztathatják a házon belüli hőmérsékletet. A kereten belüli helyiségek könnyen felmelegednek, de gyorsan le is hűlnek.
  3. A megfelelő tűzbiztonság érdekében további intézkedéseket kell tenni, valamint korlátozni kell számos gyúlékony anyag használatát.
  4. Az összes megerősítési intézkedés ellenére a keretház csökkentette az oldalirányú terhelésekkel szembeni ellenállást, ennek eredményeként az erős szél az épület deformálódását okozhatja. Ha fennáll a hurrikán szél lehetősége, akkor gondoskodni kell speciális erősítő gerendákról.
  5. A szigetelés alkalmazása megköveteli a párazáró rétegek beépítését, ami kiküszöböli a szerkezet „lélegző” hatását és szellőző rések biztosítását igényli.
  6. A túlzott páratartalom felhalmozódásának kiküszöbölése érdekében a helyiségben és a falakon belül a keretház gyakori szellőztetést és megbízható szellőzőrendszer telepítését igényel.

A blokképítés lényege

Az alternatíva: a porózus betontömbök széleskörű elterjedésének eredményeként felmerül, hogy keretházat vagy pórusbetont építsenek. Mi az a pórusbeton? Lényegükben ezek betontömbök, amelyek kialakítása során alumíniumpasztát adtak hozzá, hogy gázképző folyamatot hozzanak létre. Egy kémiai reakció eredményeként a beton vastagságában gázzárványok képződnek, egyenletesen elosztva a teljes térfogatban. Az anyag porózus szerkezete jelentősen csökkenti a fajsúlyát és magas hőszigetelő tulajdonságokat biztosít. A kis súly lehetővé teszi jelentős méretű pórusbeton blokkok formázását, ami megkönnyíti és gyorsabbá teszi a szerkezet falainak lerakását.

A blokképítés lehetővé teszi állandó szerkezetek építését, ami megkülönbözteti a keretes változattól. Ugyanakkor a szénsavas beton meglehetősen könnyű anyag, ezért nem igényel különösen erős alapot. A szénsavas betonból készült ház kis mélységű szalagos alapra helyezhető.

Mi vonzza a pórusbetont?

Annak eldöntéséhez, hogy melyik házat válassza - keret vagy pórusbeton, ismernie kell a blokktechnológia előnyeit:

  1. A pórusbeton nem tartalmaz káros összetevőket, környezetbarátsága a természetes fához hasonlítható.
  2. Az ilyen, különböző szilárdságú blokkok fajsúlya 300-1100 kg/köbm között mozog, ami biztosítja a teljes szerkezet könnyűségét.
  3. A pórusbeton blokkok biztonságosan használhatók mind belső válaszfalakhoz, mind épületek teherhordó falaihoz bármilyen célra.
  4. Az egyes elemek jelentős méretei lehetővé teszik a falak rövid időn belüli felépítését.
  5. A pórusbeton magas hőszigetelő tulajdonságokkal és zajvédelmi tulajdonságokkal rendelkezik. Különösen figyelemre méltó a nagy hőfelhalmozó képesség.
  6. Az anyag nagyon tartós, becslések szerint több mint 100 év. Nem érzékeny a gombákra és a penészre, ami azt jelenti, hogy nem igényel antiszeptikus kezelést.
  7. A pórusbeton igen széles üzemi hőmérséklet-tartományban rendelkezik. Nagy fagyállósággal és nagyon magas hőállósággal rendelkezik. Fő előnye, hogy még 4-6 órán keresztül nyílt lánggal érintkezve sem tűzveszélyes. Így minden további intézkedés nélkül teljes tűzbiztonságot biztosít.
  8. A blokkok jó gyárthatósággal rendelkeznek. Könnyen fúrhatók, marhatók és fűrészelhetők. Akár szöget is verhetsz beléjük.
  9. A pórusbeton meglehetősen olcsó alapanyag az építkezéshez, összehasonlítva a téglával vagy a fával.

A pórusbeton hátrányai

Mint minden anyag, a pórusbeton sem ideális építőanyag, és számos komoly hátránya van:

  1. A pórusbeton alapvető tulajdonságait porózus szerkezete biztosítja, és amikor a nedvesség behatol a belsejébe, ezek a paraméterek erősen romlanak. Ez a körülmény megköveteli a blokkok megbízható vízszigetelését a nedvességtől a hőszigetelő képesség megőrzése és a repedés megelőzése érdekében, amikor a víz megfagy a pórusokban.
  2. A pórusbeton megnöveli a törékenységét nyomó- és hajlítási terhelések hatására. Az épület alatti talaj bármilyen elmozdulásakor mikrorepedések jelennek meg a blokkokban, amelyek fokozatosan tönkreteszik a szerkezetet.
  3. A blokkon belüli mészmaradványok a fém erősítő elemek korrózióját okozzák.

Hogyan válasszunk építési lehetőséget

A technológiák fenti előnyei és hátrányai okot adnak arra, hogy gondolkodjunk azon, mi a jobb - keret vagy pórusbeton. Mindkét anyag nem nevezhető ideálisnak, ezért a választás joga a jövő otthonának tulajdonosa marad. Figyelembe véve a különféle kiegészítő burkolási munkákat, mindkét építési lehetőség építési sebessége megközelítőleg azonos.

A vázszerkezetek kétségtelenül előnyösek a déli régiókban, könnyű melléképületek építésénél és nyári szezonális tartózkodásnál. Biztonságosan választhatók ott, ahol nincs szükség drága hőszigetelő anyagokkal erős szigetelésre. Ilyen körülmények között a keret olcsóbb lesz. Az egyik feltétel, hogy ne kockáztass olyan helyeken, ahol nagy a valószínűsége a hurrikánoknak.

Ha meleg, állandó házakat kell építeni, akkor gondoljon a pórusbeton blokkokra. Az ilyen épületek teherbíró képessége sokkal magasabb, és a költségeket ellensúlyozza, ha nincs szükség további szigetelésre.

Ha lakást kell vásárolni egy bérházban, fontos, hogy minden polgár hozzáértően közelítse meg a lakásválasztási eljárást. Ha minden nagyon világos magának a lakásnak a konfigurációjával kapcsolatban, akkor vannak aggályok a ház általános koncepciójával kapcsolatban. Így például sok potenciális lakásvásárló egy többszintes épületben felteszi magának a kérdést: „Milyen építőanyagból épülnek a legjobban a házak?”

A mai anyagban erőforrásunk megpróbál a lehető legrészletesebben válaszolni erre a kérdésre, megvizsgálva a lakóházak leggyakoribb szerkezeti típusait.

Társasházak blokkszerkezetei. 1. sz. fénykép

Manapság a házak (a továbbiakban: MKD) építésénél különféle lehetőségeket használnak szerkezeti típusukra. A gyakoribbak és relevánsabbak a következők:

  • monolitikus;
  • panel;
  • tégla;
  • Blokk;
  • kombinált típus, amely a fenti típusok közül több egyidejű használata.

Az MKD kialakítás minden típusának megvannak az előnyei és néhány hátránya is. Nézzük meg részletesebben az egyes épületeket.

A monolit ház olyan szerkezet, amelynek váza, mennyezete és falai vasbeton anyagból készülnek. Jelenleg a monolitikus tárgyak tiszta formájukban elavultak, általában az ilyen típusú téglával való kombinációt használják, ami javítja az épülő ház általános jellemzőit.

Általában a monolit típus vonzó választás az alábbi előnyök miatt:

  • az építés sebessége;
  • olcsóság;
  • elég jó hangszigetelés;
  • építészeti stílusok széles választéka az építkezés során.

Milyen típusú társasházi szerkezetek léteznek jelenleg? 2. sz. fénykép

A monolitikus MKD-knek is vannak hátrányai, és a következő lista képviseli őket:

  • a kész épület hőkapacitásával kapcsolatos problémák kockázata, ha a ház nem megfelelő technológiával épült, és nincs kiegészítő szigetelése;
  • a falak rossz légáteresztő képessége;
  • a közművek kivitelezésének nehézsége a vasbeton anyag keménysége miatt.

A panelházak olyan épülettípusok, amelyek építési folyamatában kész vasbeton födémeket használnak, egyszerűen elrendezve és a helyükön rögzítve. Az ilyen típusú kialakítás előnyei hasonlóak a fent leírtakhoz.

A téglaház olyan szerkezet, amelyet kizárólag egyféle anyagból - téglából - építenek. Jelenleg ez a típusú MKD a legkívánatosabb egy lakás kiválasztásakor, mivel elegendő előnnyel rendelkezik, nevezetesen:

  • a kész ház nagy hőkapacitása és kiváló hőmegtakarítási tulajdonságai;
  • hosszú élettartam és nagy szilárdság;
  • a falak jó hangszigetelése és légáteresztő képessége;
  • az építészeti stílusok széles választéka az építkezés során;
  • a mérnöki kommunikáció egyszerűsége.

Gyakori a tömb- és tégla típusú háztervezésben. 3. sz. fotó

Az MKD téglatípusnak azonban számos hátránya is van:

  • magas ár;
  • hosszú felépítés;
  • a helyes építési technika betartásának fontossága, különben az összes előny semlegesül.

A tömbházak olyan épületek, amelyeket hasonló téglatechnológiával, de más anyagból, vagy inkább tömör tömbökből építenek fel. Ez a típus valószínűleg a legrosszabbul használt modern időkben. Valójában előnyei és hátrányai néhány kivételtől eltekintve hasonlóak az MKD konstrukció monolitikus és paneles típusaihoz.

Különösen a tömbházak még gyengébb zajszigetelési és fagyállósági tulajdonságokkal rendelkeznek, valamint rosszabb minőségűek a hosszú távú szolgáltatás szempontjából. A blokk típusú konstrukciók észrevehető előnyei az átépítés elérhetősége és az ilyen épületekben a lakhatás viszonylagos olcsósága.

A kombinált építési típusok közül a legrelevánsabbak a korábban említett monolit-téglaházak, valamint a monolitikus keretes épületek. Lényegében a fent leírt MKD szerkezettípusok kombinációját képviselik, ennek megfelelően előnyeik és hátrányaik összegezve és kölcsönösen kizárva vannak.

Melyik házat érdemesebb választani?

Miután megvizsgáltuk az MKD típusainak korábban bemutatott leírását a tervezés típusa szerint, nem nehéz következtetéseket levonni arra vonatkozóan, hogy melyik házat jobb választani.

Természetesen a legsikeresebb választás a téglaépületben elhelyezkedő ház lenne, mert annak előnyeit nehéz alábecsülni. Ha azonban meglehetősen szerény költségvetéssel rendelkezik, egy téglaház biztosan nem lesz megfizethető. Mit kell tenni ilyen helyzetben?

Valójában több lehetőség is van. Ismét a korlátozott költségvetés mellett a legjobb választás egy tégla-monolit vagy egy közönséges monolit ház vásárlása, mivel a tégla figyelembevétele nélkül ezek az MKD legjobb szerkezeti típusai.

Ezenkívül érdemes tisztázni a ház kiválasztásának egyik finomságát a házépítés típusa alapján. Lényege, hogy ha délen él, ahol az egész év hőmérséklet-különbsége nem különösebben nagy, és nincs sok külső zaj a településen, akkor teljesen lehetséges más típusú MKD - blokk, panel - választása. vagy más kombinált. Ebben az esetben biztosan nem lesz különösebb probléma az ingatlan üzemeltetése során.

Nos, talán itt fejezhetjük be az építkezés típusairól való beszélgetést. Reméljük, hogy a mai anyag hasznos volt az Ön számára. Sok sikert a lakásválasztáshoz!

Ismerkedjen meg a tömbházak összeszerelésének általános technológiájával BACHUS a videó megtekintésével:

Nagyon gyakran a favázas házépítés értékelésekor összehasonlítják a pórusbetonból készült egyedi ház építésével. A helyzet az, hogy ezek a házak ugyanabban az árkategóriában vannak, ha figyelembe vesszük ezeknek a házaknak az egyenlő területét és az azonos komfortviszonyokat. Ezért a keretház vagy a pórusbeton kiválasztásakor más kiválasztási szempontokat is figyelembe vesznek, és az építés ára háttérbe szorul.

A keretház olcsóságáról uralkodó elképzelés nem esik egybe a valósággal. A jó keretház nem olcsó, és természetesen költsége a mérettől és a tervezési jellemzőktől függ. Ugyanez mondható el a pórusbetonból készült házakról. Ezért ezeknek a házaknak a költség szempontjából történő összehasonlítása tele van helytelenséggel a kérdés feltéve. Könnyebb és objektívebb lesz építési technológiáik és teljesítményjellemzőik összehasonlítása.

Favázas épület

Építési technológia

Keretház üzemeltetése


A keretház hátrányai

  1. Nem megfelelő biztonság a házba való nemkívánatos behatolás ellen: a házba való bejutás lehetősége falak vagy a falakon lévő lyukak lebontásával.
  2. Tűzveszélyes, mint bármely más faszerkezetnél.
  3. A kényszerszellőztetés szükséges a stagnáló zónák kiküszöböléséhez a keretházban.

Pórusbeton ház

Építési technológia

A pórusbetonból készült ház klasszikus technológiával épül. A falakat a mennyezetig emelik, amelyre a tetőt felszerelik. Építőelemként pórusbeton blokkokat használnak, amelyek beton habosított keveréke töltőanyaggal, autoklávban vagy természetes körülmények között keményednek. A pórusbetonból készült szabványos tömbök jó hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, könnyen megmunkálhatók és nagy nyomóterhelésnek is ellenállnak, így megbízható egyedi házak építhetők belőlük. A habblokkokból álló ház optimális szintszáma 2 emelet. Magasabb épületek építésekor problémák merülhetnek fel az első emeleti blokkok deformációjával.

A pórusbeton blokkok lerakását speciális ragasztóoldattal végezzük. Az első tömbsort vízszigetelésre fektetik, mivel a pórusbeton higroszkópos természetű, ugyanezen okból az ablaktömbök jó vízszigetelése szükséges. Minden 4. falazatsor megerősített, a sorban két sorban hornyok készülnek, amelyekbe az erősítést fektetik, és a blokk felső szintjén habarccsal fedik le.


A padlóközi mennyezet és a mauerlat felszerelésekor vasbeton övet kell létrehozni.
A falazás sebessége nagyobb, mint a téglából készült ház építésekor, de a házépítés sebességét tekintve, ha egy keretházat vagy a pórusbetont hasonlítjuk össze, a vázas ház nyer.

A pórusbeton jó hőszigetelő tulajdonságai ellenére a közép-oroszországi ház építésekor egy ilyen házat általában szigetelnek. Egy ilyen ház fala pórusbeton blokkokból (375 mm vastag), 50 mm-es szigetelésből, körülbelül 20 mm-es szellőzőrésből és burkolóanyagból (kerámia tégla, burkolat és egyéb anyagok) áll.
Ezek a házak magas követelményeket támasztanak a ház vízszigetelésével szemben az anyag higroszkópossága miatt.

Jobb, ha nem készítünk pórusbetonból a ház belső válaszfalait, mivel 300 mm vastagságú helyet foglalnak el, kisebb vastagsággal pedig nem biztosítanak hangszigetelést a házban.

Pórusbetonból készült ház üzemeltetése

  1. A pórusbetonból készült ház élettartama hosszabb, mint egy keretházé - normál használat mellett körülbelül 100 év.
  2. Az energiahatékonyság megegyezik a keretházéval.
  3. A ház működtetésekor figyelemmel kell kísérni a ház állapotát, megakadályozva, hogy a nedvesség bejusson a ház falaiba. A hideg évszakban ez tele van a blokkok megsemmisítésével.
  4. A pórusbetonból készült házak magas szintű tűzbiztonságot nyújtanak.
  5. A környezeti mutatók szempontjából a keretház jobban néz ki, de nagyon hasonlít egy pórusbeton házhoz.

Hibák pórusbetonból készült házak

Ezek a házak, mint a keretházak, gyenge védelmet nyújtanak a nem kívánt behatolásokkal szemben. Egy ilyen ház falát egy közönséges láncfűrésszel meg lehet semmisíteni.

A pórusbeton természeténél fogva nagyon sérülékeny, ezért a falakban repedések keletkezhetnek a talajmozgás következtében, vagy a tehervonatok áthaladásából adódó talajrezgésből, ha a ház nincs messze vasúttól, vagy akár nehéz teherszállítás átjárójától Közeli.

A pórusbeton falak nem tartják jól a függő szerkezeteket a hagyományos dübelekkel. Speciális horgonyok felszerelése szükséges a nehéz tárgyak falhoz való rögzítéséhez.

A házak összes jellemzőjét összehasonlítva meglehetősen nehéz meghatározni, hogy melyik ház jobb: keret vagy pórusbeton. A választást a leendő lakástulajdonosok preferenciái határozzák meg. Csak egy dolgot érdemes leszögezni: a házak minőségi építése mindkét technológiával kényelmes életet biztosít tulajdonosaik számára bármilyen időjárási körülmények között.

A tömbház közvetlen versenytársa a keretházaknak. Mennyire strapabíró a vázas ház?A tömb- és vázházak tartóssága megközelítőleg azonos. Milyen meleg van a váz- és panelházakban? Hideg területeken a tömbházak kívülről szigeteléssel vannak bélelve, míg a keretházak már tartalmaznak szigetelést. A hangszigetelés mindkét házban megközelítőleg azonos. Mivel a keretház sokkal könnyebb, mint egy blokkház, megtakaríthat az alapokon. De a keretház jobban megfelel az építési szezonoknak. A keretházban nincsenek „nedves” folyamatok, kivéve az alapozást. Ezért az év bármely szakában megépíthető. Ráadásul a keretház olcsóbb, mint egy tömbház. Ami az építőket illeti, mindkét házat saját kezűleg lehet építeni, de jobb, ha szakembereket használ. Mind a blokk-, mind a keretházak félnek a nedvességtől. Ezért mindkettőt megbízhatóan el kell szigetelni a nedvességtől. Mellesleg, minden ház nem szereti a nedvességet, függetlenül az építési anyagtól. De a keretházban a kommunikáció a falakon belül helyezhető el anélkül, hogy megzavarná a szoba kialakítását. Ellentétben egy blokkházzal, ahol először hornyokat kell készíteni, és csak utána vakolni. Mindkét ház külső dekorációja és tetőfedése azonos lehet. Összefoglalva, ha nincs pénze, építsen egy keretházat - olcsóbb lesz. Ha meg akarod mutatni a szomszédaidnak, hogy kőházad van, és nincs elég pénzed téglára, építs kockákkal.

Az egyik ma keresett és a kerettechnológiával versenyezõ építési technológia a házak építése tömbökbõl: habbetonból, duzzasztott agyagbetonból és pórusbetonból. Ma összehasonlítjuk favázas épületés egy tömbből álló házat, elemezzük ezeknek a technológiáknak az előnyeit és előnyeit.

Megbízhatóság és minőség

Sok betonházak tulajdonosa úgy gondolja, hogy a kőből készült ház évszázadok óta otthont jelent. Valójában azonban a keretház semmiképpen sem rosszabb, mint egy betonház. A helyesen megépített, a technológiának megfelelően és a környezet negatív hatásaitól megbízhatóan védett vázas ház erős, megbízható és alapvető, több mint egy évszázadon át képes kiszolgálni tulajdonosait. Ezért a betonházak megbízhatóságáról és alapvető természetéről alkotott vélemény vitatott kérdés.

Termikus hatásfok

Ha a könnyű töltőanyagokkal ellátott beton hővédelmi tulajdonságairól beszélünk, akkor a téglával és a fával összehasonlítva egyértelműen magasabbak és jobbak. De a keretháznak megfelelő szigetelőrétege van, amely többszörösen nagyobb hőhatékonysággal, mint bármely betontömb. Nem számít, milyen vastag a blokkfal, egy ilyen ház sokkal hidegebb lesz, mint egy szigetelt keretház. Ebben az esetben a betonház falainak vastagsága szélesebb lesz, mint a keretházé. És általában betonházak kívülről kiegészítő szigeteléssel.

Hangszigetelés

A vázas ház és a habbeton tömbökből készült ház hangszigetelési tulajdonságaikban hasonló. A habbeton ház jó hangszigetelését a blokkon belüli sűrűségkülönbségnek köszönhetően érik el. A keretház hangszigetelési teljesítménye az alkalmazott szigetelés típusától függ.

Alapítvány

Annak ellenére, hogy a blokkok könnyűbetonból készülnek, a blokkháznak megfelelő súlya lesz. A keretház sokkal könnyebb, mint egy tömbház. Ezért nem igényel masszív alapot. Egy keretházhoz elegendő egy könnyű alapozás. Míg egy blokkházhoz nehéz, és ennek következtében drága alapra van szükség.

Az építkezés időzítése és szezonalitása

Ha már az építési időről beszélünk, akkor a vázas házat gyors építkezési ütem jellemzi, ami azt jelenti, hogy a ház építési ideje rövid lesz. A tömbház is nagy építési sebességgel épül. De! Ha vázas ház az év bármely szakában, még télen is építhető, és nincs évszakhoz kötött, akkor tömbházat csak a meleg évszakban lehet építeni.

Ár

A keretház olcsóbb, mint a betonház. Először is, a keretház alapja többszöröse kevesebbe kerül. Másodszor, a tömbház a hőhatékonyság szempontjából rosszabb, mint a keretház. A keretház melegebb, mint egy blokkház, és kicsi a falvastagság. Nem kell vastag falakat készíteni a ház melegen tartása érdekében, mint a tömbépületeknél.

Az építők professzionalizmusa

A vázas ház építéséhez hozzáértő és tapasztalt építőipari csapatra van szükség, akik ismerik a váztechnológiát. A tömbház építése kevesebb igényt támaszt az építőmunkásokkal szemben. Bár mindkét házat saját kezűleg lehet építeni.

Befejező és tetőfedő anyagok kiválasztása

A keretház díszítéséhez különféle befejező és tetőfedő anyagokat használhat. A betonház homlokzata további szigetelést igényel, és szellőztetni kell.

Kommunikáció, belsőépítészet

A keretházban a kommunikációt kényelmesen a falakban helyezik el. Vágószerszám segítségével betontömböket dolgozhat meg, ami megkönnyíti a kommunikációt. A belső befejező munkák elvégzéséhez egy keretházban, a blokkházzal ellentétben, a falakat nem kell vakolni és kiegyenlíteni.

Nedvesség elleni védelem

A váz- és blokkházak félnek a nedvességtől. A ház keretét és a vázházban lévő szigetelést megbízhatóan védeni kell a behatolástól és az ütésektől. Ugyanez a történet egy tömbházzal is. Mivel a tömbök porózus szerkezetűek, jól felszívják a nedvességet, de nem engedik ki jól. Ennek eredményeként a beton hőszigetelő képessége csökken. Ezért a tömbházaknak is jó minőségű nedvesség elleni védelemre van szükségük.

Keretes házépítési technológiák

DIY keret - jelentés

  • Falkeret - ház építése az LSTK-tól - fotók a helyszínről
  • Beágyazó táblák használata otthon a szekrények rögzítésére

A keretes házépítés előnyei és hátrányai

Gyakran ismételt kérdések a keretes ház építésével kapcsolatban

  • Az LSTK-ból készült ház külső képe. Mit kell használni burkoláshoz

Keretes ház építése