Ezeket a kifejezéseket gyakran sokan kombinálják, de a fogalmak alapvetően különböznek egymástól:
Mint már említettük, az ellátásokat elsősorban az a régió határozza meg, ahol a telek található (azaz melyik önkormányzati körzet területén található a nyugdíjas földje). Az egyértelműség kedvéért a következő példákat közöljük:
A moszkvai régió jellemzői:
A kalinyingrádi régió jellemzői:
A leningrádi régió a következő rendelkezéseket határozza meg:
Perm régió a következőket kínálja:
A Kurszk régióban a következő szabványokat határozzák meg:
A Krasznodar régió jellemzői:
A Kostroma régió jellemzői:
Vlagyimir régióban a nyugdíjasok 50% kedvezményt kapnak, de a mértéket a következő elvek szerint számítják ki:
Önkormányzat ben Belgorod régió biztosítja:
Tyumen régió kedvezményeket biztosít a nyugdíjasoknak az alábbi telkeken:
A szabványok jellemzői a Rostov régió:
A voronyezsi régióban a nyugdíjasok teljesen mentesülnek a telekadó fizetése alól.
A volgográdi régióban a nyugdíjas korúak 2015 óta nem részesülnek földtörvény szerinti ellátásban.
A rjazanyi régióban a nyugdíjas korúak nem részesülnek földadó-kedvezményben.
Ha érdekli, hogy a telekadó melyik költségvetésbe kerül jóváírásra, akkor Ön.
Az adótörvény szövetségi jogalkotási aktusai szerint a fizetés csökkentése nem haladhatja meg az összeget 10 000 rubel. De ebben az esetben van egy szigorúan meghatározott személyi kategória:
De mint már említettük, az ellátásokra vonatkozó összes rendelkezést az önkormányzat kiegészítheti. Beleértve a személyek körét:
Sőt, a helyi hatóságok nemcsak azt határozzák meg, hogy járnak-e majd kedvezmények, vagy ki kap kedvezményt, hanem az igénybevételükhöz szükséges követelményeket/indokokat is.
Minden adószámítást egy földrészlet kataszteri értékéből (más néven adóalapból) határoznak meg. Ezenkívül a fajlagos együtthatót a jelentési év január 1-jétől számítják ki, és kizárólag egy adott régióra vonatkoznak.
A szükséges befizetések összegének meghatározásához egy speciális képletet dolgoztunk ki - (adókulcs x adóalap): 100 = befizetés összege.
Hogyan határozható meg a felszámított adó mértéke? Ezt a paramétert az önkormányzat (önkormányzat) határozza meg, de egyik esetben sem haladhatja meg a 0,3%-ot vagy az 1,5%-ot.
A 0,3 százalékos arány a következő földkategóriákra vonatkozik:
A fennmaradó területeket 1,5 százalékban határozzák meg.
Például:
A telekadó-kedvezmények megszerzéséhez az adóhivatalhoz (INFS) vagy egy közigazgatási szervhez kell fordulni. Ezenkívül a fióktelepnek ugyanabban a kerületben/régióban kell lennie, ahol a telek található.
Ebben az esetben a következő dokumentumcsomagot kell benyújtania:
Felhívjuk figyelmét, hogy további dokumentumokra lehet szükség.
Annak a ténynek köszönhetően, hogy az önkormányzat számos regionális szabványt határoz meg.
Az ilyen kérelmek közé tartozik a munkafüzet vagy az egyetlen lakóhelyet (házastárs vagy gyermekek nélkül) megjelölő igazolás.
Külön járnak a katonai nyugdíjasok ellátásai. Ez a lista a következő személyek kategóriáit tartalmazza:
Ugyancsak meghatározásra kerül a befizetett telekadó kompenzációjára jogosult személyek köre:
Ezeket a kompenzációs kifizetéseket kizárólag az a Nyugdíjpénztár fizeti, ahol a kedvezményezett él.
A kártalanítás alapdokumentumai a következők:
Hangsúlyozzuk, hogy a kedvezményes rendelkezések csak önkormányzati szinten érvényesek, szövetségi szinten a nyugdíjasoknak telekadót kell fizetniük. Ezért minden kizárólag attól a területtől függ, ahol a webhely található.
A kedvezmények alkalmazásának vagy a teljes fizetési mentességnek a fő apparátusa az önkormányzat. A testület számos alapelvet és azon személyek kategóriáját határozza meg, akiknek lehetőségük van ellátásra. A konkrét rendelkezések megismeréséhez azonban kapcsolatba kell lépnie a helyi közigazgatási hivatallal.
A nyugdíjasok adókedvezményei sürgető kérdés elsősorban saját maguknak, hiszen az állampolgárok e kategóriájában sok földtulajdonos van, és az átlagos nyugdíj nagysága sem olyan nagy. Mindenki szeretne kedvezményt kapni. Tehát hogyan és ki számítja ki a telekadót, és milyen kedvezményeket állapít meg a törvény? Cikkünkben megadjuk a választ.
Az orosz jogszabályok legfontosabb ellentmondása a legmagasabb szinten merül fel: például az 1991 decemberében jóváhagyott szövetségi törvény, amely szabályozza a magánszemélyek vagyonának megadóztatását, a nyugdíjasok, mint az ország lakosainak csoportja mentesülnek az ingatlanadó számítása és fizetése alól.
De kiderül földadó nem tartozik ezek közé, mivel Oroszország adótörvénykönyve nem tartalmaz említést arról, hogy a nyugdíjba vonulás miatt jól megérdemelt pihenőn tartózkodó személyek ilyen jellegű adókedvezményt kapjanak.
A 90-es években létezett a nyugdíjasoknak a földtulajdon után járó adókedvezmény, de aztán megszűnt, és ezt a csoportot a dolgozó állampolgároknak minősítették, de csak szövetségi szinten, a kedvezmény megállapításának jogát a helyi hatóságokra hagyva, ami mit csinálnak pillanatnyilag.
Az oroszországi adótörvénykönyv 395. cikke kimondja, hogy csak az északi, szibériai és távol-keleti őslakos népek közé sorolt egyéneket kell teljes mértékben mentesíteni az adó alól azon talajok tekintetében, amelyeket tartósan és egyben művelnek. a megszokott nekik életvitel, gazdálkodás és népi mesterségek időbeli fejlődése.
Ezenkívül azonosítottak egy embercsoportot, akiknél egy bizonyos összeget, 10 000 rubelt vonnak le a felhalmozott földbérleti díj összegéből.
Ezek tartalmazzák:
Az önkormányzatnak lehetősége van az adókedvezmények önálló jóváhagyására. Ez azonban nem jelenti azt, hogy ezeket előzetesen alkalmazzák. Ha felveszi a kapcsolatot a helyi önkormányzattal, tájékoztatást kaphat az adókedvezmények elérhetőségéről az Ön településén.
Ezt követően fel kell venni a kapcsolatot az adószolgálattal, ahol megmutatják a kedvezmény igénybevételéhez szükséges dokumentumok listáját.
Az Orosz Föderáció adótörvénye nem állapít meg kedvezményeket a nyugdíjasok földadójában, ami azt jelenti, hogy másokkal egyenlő alapon kell feltölteniük a pénztárat. A regionális és helyi hatóságok kedvezményeket biztosíthatnak az állampolgárok ezen kategóriája számára.
Ezek a kedvezmények leggyakrabban az adókulcs csökkentésében fejeződnek ki, ez pedig a kiszámított és természetesen a kifizetett összeg csökkenéséhez vezet.
A szükséges juttatás igénybevételéhez először meg kell győződnie arról, hogy az Ön régiójában működik. Ebben az esetben ajánlatos a területi adóhivatalhoz fordulni a nyugdíjigazolás bemutatásával.
Ezen túlmenően a kiváltság megszerzéséhez számos további lényeges feltétel teljesítése is szükséges lehet:
Az ellátások megállapításakor a helyi hatóságok teljes körűen elemzik a régió helyzetét, felmérik a demográfiai helyzetet, összehasonlítják a régió gazdasági helyzetét az ország többi részével, kiszámítják a terv végrehajtásának mértékét egy adott bevételtípusra vonatkozóan. , valamint elemzi a föld mennyiségét és minőségét, valamint az ezekre a területekre vonatkozó tulajdonjogok bejegyzésének helyzetét.
Az oroszországi adótörvény kezdetétől fogva a nyugdíjasok nem részesültek földadó-kedvezményben. A helyi önkormányzatok azonban gyakran vezettek be ilyen „kényeztetéseket”.
A nyugdíjasok ellátásának egyik formája gyakran a levonás volt: például fix összeget vontak le az adóalapból, és ha a kataszteri érték nem haladta meg a kedvezmény összegét, akkor egyáltalán nem fizettek adót.
A telekadó kiszámításának és megfizetésének egyik elengedhetetlen feltétele a rögzített kataszteri értékű telek tulajdonjogának helyes bejegyzése. Ha ez a feltétel nem teljesül, nem történik fizetés.
Néha előfordulnak olyan helyzetek, amikor egy nyugdíjas, aki az adott évben telket regisztrált, értesítést kap a megfelelő adó fizetéséről az előző évekre vonatkozóan, amikor a telket még nem regisztrálták. Azonban nem kell többet fizetnie, mint az előző három év.
Általánosságban elmondható, hogy a helyi szinten jóváhagyott juttatások jelentősen eltérhetnek az ország különböző régióiban, például:
El kell mondanunk, hogy 2014 végén (statisztikai vizsgálatok szerint) az ezzel a lehetőséggel rendelkező nyugdíjasok mintegy 20%-a élt a telekadó-kedvezményekkel.
Ennek a viselkedésnek több oka is lehet:
Az ellátások igénylése nem különösebben nehéz, az eljárás meglehetősen egyszerű. A kedvezmény időben történő igénybevételéhez tisztában kell lenni a településen zajló rendezvényekkel, ami nem nehéz, különös tekintettel arra, hogy ma már mindegyiknek van saját honlapja az interneten, ahol minden előírást meg kell adni. közzé kell tenni, amelyhez való hozzáférésnek ingyenesnek kell lennie.
Egy kis tipp: az ellátások bevezetéséről vagy megszüntetéséről a helyi hatóságok ősszel döntenek a következő pénzügyi év költségvetésének elfogadása előtt.
A földadót először 1981-ben alkalmazták Oroszországban. Fizetői akkoriban magánszemélyek és a saját tulajdonukban lévő egyedi telkek felhasználásával munkát végző intézmények voltak.
A jogalkotási aktusok már akkor is tartalmazták azon személyek és vállalkozások listáját, amelyek mentesültek a telekfizetés alól, beleértve az ország nyugdíjtámogatásban részesülő polgárait is.
1999. január 1-jén lépett hatályba Oroszországban az adótörvénykönyv, amely szerint az állampolgárok minden kategóriája köteles volt bejelenteni az ellenőrző szervezetnek a földtulajdon rendelkezésre állását, valamint szigorúan díjat fizetni érte.
A telekadó kamatait az Orosz Föderáció adótörvénykönyve tükrözi, de a helyi hatóságoknak jogukban áll ezeket maguk jóváhagyni. Ez elengedhetetlen feltétel, amely a települések és önkormányzati területek szabályozási dokumentumaitól függ. Az önkormányzat által meghatározott mértékek azonban nem haladhatják meg az Adótörvénykönyvben szabályozott százalékokat.
Tehát az oroszországi adók és illetékek területén a fő szabályozó dokumentum a következő adókulcsokat írja elő a földadó számára:
A telekadó összege közvetlenül függ a telek kataszteri értékétől.
Az adószolgálat egyik munkaterülete jelenleg az adózókkal való együttműködés az adóbeszedés területén. Az e területen alapvetően fontos ilyen jellegű munka egyik formája az adózóknak a céldátum előtti adófizetési kötelezettségére emlékeztető felszólítások kiosztása.
Dmitrij Balandin
A nyugdíjasok birtokolhatnak telket. Ebben az esetben fontos tudniuk a választ arra a kérdésre, hogy 2016-ban megállapítják-e a telekadót a nyugdíjasok számára, illetve jogosultak-e ellátásra e kifizetés után.
Az adótörvénykönyv 31. fejezete a telekadóval foglalkozik.
Ezt az adót azok fizetik, akik jogosan használják a földet:
A nyugdíjas nem köteles adót fizetni, ha a telket megkapta:
De ez nem juttatás, hanem kijelentés, hogy ebben az esetben a nyugdíjas, mint minden magánszemély, nem fizetője ennek az adónak.
Az adómentesek pedig szerepelnek benne. A fizetés alóli mentesség elsősorban a szervezeteket érintette. Ami az állampolgárokat illeti, ezek közé csak a szibériai, távol-keleti és északi kis őslakos népek, illetve az ilyen népek közösségei tartoznak. A kedvezmény arra a földterületre vonatkozik, amelyet ezek a népek hagyományaik: életmódjuk és gazdálkodásuk fejlesztésére és megőrzésére használnak. Ha egy nyugdíjas ezekhez a népekhez tartozik, és a telket a meghatározott célra használja, akkor ő is mentesül az adófizetés alól.
De ha az ellátás szövetségi szinten nem vonatkozik a nyugdíjasokra, akkor azt az önkormányzatok biztosíthatják. Az a helyzet, hogy az adótörvénykönyv lehetőséget biztosított az önkormányzatok képviselő-testületei számára, hogy a nyugdíjasok és más kifizetők számára telekadó-kedvezményt nyújtsanak. Ez azt jelenti, hogy ellátást egy meghatározott önkormányzati szerv nyújthat, amelynek területén a telek található. Az önkormányzatok önállóan is meghatározhatják az adómentes összeg mértékét és meghatározhatják a kedvezmény igénybevételének rendjét.
A szövetségi jogszabályok szintén nem írnak elő földadó-kedvezményeket a katonai nyugdíjasok számára. De önkormányzati szinten biztosítani tudják a nyugdíjasok e kategóriáját.
Ahhoz, hogy megtudja, vannak-e kedvezmények egy adott településen a nyugdíjasok föld- és ingatlanadójára vonatkozóan, fel kell keresnie a telephely szerinti adóhivatalt. Az alkalmazottak, miután ellenőrizték a nyugdíjas státuszát igazoló dokumentumokat és a telekre vonatkozó dokumentumokat, elmagyarázzák az előnyöket, ha vannak ilyenek.
A nyugdíjasok juttatásairól a Szövetségi Adószolgálat honlapján is tájékozódhat. A weboldalon (nalog.ru) található egy szakasz „Referenciainformációk az ingatlanadók kulcsairól és kedvezményeiről”. Miután megnyitotta, a jobb oldalon a bemutatott adók közül ki kell választania a földadókat. Az alábbi mezőben jelölje meg az Önt érdeklő régiót és települést. A „Keresés” gombra kattintás után egy ablak jelenik meg egy dokumentummal, amely szabályozza ennek az adónak a kedvezményeit. További információ a „Részletek” részben található, ahol ki kell választania az „Egyéni” kategóriát. Megnyílik egy táblázat, amely tartalmazza az ellátásokról szóló összes információt, beleértve a választ arra a kérdésre, hogy egy adott település nyugdíjasai fizetnek-e telekadót.
Az ellátást, ha nyugdíjasra jogosult, csak azután veheti igénybe, hogy a nyugdíjas kérvényt nyújt be a telephely szerinti adóhivatalhoz. A kérelemhez csatolni kell a földterületre vonatkozó dokumentumokat és a kedvezményezett státuszát igazoló dokumentumokat. A nyugdíjas az adóhatóságtól beszerezhet egy konkrét dokumentumlistát.
A telekadó összege a föld kataszteri értékétől függ. Mértékét az alapján határozzák meg, hogy kinek a tulajdonosa az oldal: cégnek, társulásnak vagy magánszemélynek, és 0,3 és 1,5% között mozoghat. Ettől eltérő, de nem magasabb mértéket az önkormányzat állapíthat meg.
A Szövetségi Adószolgálat honlapján adókalkulátor is található. Itt a nyugdíjas és más állampolgárok önállóan számíthatják ki a kifizetés összegét.
A nyugdíjasok telekadója csökkenthető, ha a nyugdíjas:
1) a Nagy Honvédő Háború veteránja és fogyatékos személye, valamint a katonai műveletek veteránja és fogyatékkal élője;
2) az Orosz Föderáció hőse, a dicsőség rendjének teljes birtokosa vagy a Szovjetunió Hőse;
3) I. és II. rokkantsági csoportba tartozó, gyermekkora óta fogyatékos személy;
4) jogosult állami támogatásra:
5) részt vett termonukleáris és nukleáris fegyverek tesztelésében, vagy részt vett a fegyverek és katonai létesítmények nukleáris létesítményeiben bekövetkezett balesetek felszámolásában;
6) sugárbetegségben szenvedett vagy kapott, valamint rokkanttá vált bármilyen típusú nukleáris létesítményekkel kapcsolatos munka következtében, beleértve a nukleáris fegyvereket és az űrtechnológiát.
Ebben az esetben az adóalap 10 000 rubel csökkenthető, vagyis a nyugdíjas ezt az összeget levonhatja a telek kataszteri árából.
Az Orosz Föderáció közönséges állampolgárainak ingatlan- és földadót kell fizetniük. Amikor egy személy eléri a nyugdíjkorhatárt, bizonyos kiváltságokat kap. Mivel nálunk kicsi a nyugdíj, érdemes kihasználni a nyugdíjasoknak már meglévő kedvezményeket. Az egyik kiváltság az ingatlanadó.
2014-ben az ingatlanadó tekintetében változás történt az adótörvénykönyvben. A fő újítás, hogy most nem a leltári értékből, hanem a kataszteri értékből számolják. Ezért sok nyugdíjas aggódik a díj megfizetése miatt.
Korábban teljesen mentesültek az ingatlanadó fizetése alól, függetlenül a tulajdonukban lévő ingatlanok számától. Bár törvénymódosításokat fogadtak el, a nyugdíjasoknak nyújtott adókedvezmények megmaradtak. Ezért továbbra sem fizetnek ingatlanadót.
A nyugdíjasok az alábbi tételek után mentesülnek az adófizetés alól:
Az egyéb ingatlanfajták az általános eljárás szerint vagyonadó-kötelesek. Ezt is A kedvezmény drága ingatlanokra nem vonatkozik, amelynek kataszteri értéke meghaladja a 300 millió rubelt. Ahhoz, hogy egy tárgy adómentes legyen, két feltételnek kell teljesülnie:
Tudnia kell, hogy az adótörvény változásainak köszönhetően a kedvezmény csak egy ingatlanra nyújtható minden típusú ingatlan. Például, ha egy nyugdíjasnak több lakása van, akkor csak egy lakásra tudja igénybe venni a kedvezményt. Joga van arra is, hogy önállóan válasszon egy adott tárgyat. Minden más azonos típusú ingatlan után a nyugdíjasok ingatlanadót fizetnek. Például egy lakás és egy szoba egy ingatlantípushoz, egy lakóépület pedig egy másikhoz tartozik.
De az adókedvezmények mellett az adótörvénykönyv adókedvezményeket is biztosít. Ők önállóan is használható tárgyakkal kapcsolatban, és nem függ a nyújtott előnyöktől. Csakúgy, mint minden állampolgárnál, a nyugdíjasok szobájának adója 10 négyzetméter kataszteri értékkel csökken, egy lakásé 20 négyzetméter, a lakóépületé pedig 50 négyzetméter. Ebből következően a nyugdíjas nem csak juttatásban részesülhet, hanem egy adott terület kataszteri értékéből is levonható.
Ahhoz, hogy egy nyugdíjas ellátásban részesüljön, fel kell vennie a kapcsolatot az adóhivatallalés írjon kérelmet annak biztosítására. Szüksége lesz még: nyugdíjigazolásra (megerősíti az állampolgár ellátáshoz való jogát), útlevélre és INN-re.
A pályázatot szabad formában kell elkészíteni, kézzel írva vagy számítógépre nyomtatva. Ebben a fejléc kitöltéséhez (a jobb felső sarokban) meg kell adnia az adószolgálat nevét, címét, valamint a fej vezetéknevét, keresztnevét és apanevét. Ezután írja be adatait (teljes név, cím és telefonszám). Magában a kérelemben kell kérelmet benyújtania az ingatlanok ellátására, és felsorolnia kell az ahhoz csatolt dokumentumok másolatait.
A kérelmet személyesen, az ingatlan telephelye szerinti adóhivatal meglátogatásával lehet benyújtani, illetve a szükséges dokumentumokat is benyújtani. Vagy küldje el postai úton, a kérelemhez csatolva a dokumentumok fénymásolatát (nem kell hitelesíteni). Az adóhivatal által elfogadott írásbeli kérelmet szükség szerint nyilvántartásba veszik. Ha hibák vannak benne, vagy nincs csatolva minden dokumentummásolat, akkor visszaküldjük a javításukra vonatkozó utasításokkal.
Ha egy nyugdíjasnak több azonos típusú ingatlana van, akkor tárgyév november 1-ig kell értesítést küldeni az adóhivatalnak megjelölve azt a kiválasztott ingatlant, amelyre a kedvezményt alkalmazni kell. Ellenkező esetben az állam választja ki helyette az ingatlant, mentesíti az adó alól azt az ingatlant, amelyre vonatkozóan a maximális összeget terhelik.
Annak ellenére, hogy a nyugdíjas mentesül az ingatlanadó alól, ez a kedvezmény a tulajdonában lévő vagy állandó használatban lévő földrészletre nem vonatkozik. A múlt század kilencvenes éveinek elején a nyugdíjasok mentesültek a telekadó alól, ezt követően azonban megszűnt a kedvezmény.
Az adótörvénykönyv 395. cikke a hagyományőrzés, a kézművesség, valamint a gazdálkodás céljára szolgáló telkek tekintetében a telekadó fizetése alól mentesülő személyek listáját határozza meg. Ide tartoznak az északi, távol-keleti és szibériai őslakosok képviselői.
Ezért a szövetségi törvénynek megfelelően A nyugdíjasoknak nincs telekadó-kedvezmény, azt általános jelleggel köteles megfizetni. De megállapíthatják az önkormányzati szervek, önállóan határozva meg, hogy a területén a nyugdíjasokra jár-e telekadó-kedvezmény vagy sem, és meghatározza az igénybevétel alapját és eljárását.
Például, hogy adókedvezményt kapjon a moszkvai régióban, Koroljev városában, nyugdíjas ne dolgozzon, valamint ezen a telken található helyiségben kell bejegyeztetni és állandóan lakni. Ebben az esetben az adó összege 50%-kal csökken, ha a terület nem haladja meg az 1200 négyzetmétert. Az ellátás igénybevételének alapja a következő dokumentumok: nyugdíjigazolás, útlevél és munkakönyv (az állandó munkahely hiányának igazolására).
Ha az önkormányzati szerv a nyugdíjas számára telekadó-kedvezményt állapított meg, akkor számos okmányt kell benyújtani. Be kell mutatnia:
Ezen dokumentumokon kívül az adóhivatal továbbiakat igényelhet, a nyugdíjasokkal szemben támasztott követelményektől függően. Például, ha csak egy nem dolgozó nyugdíjas részesül adókedvezményben, akkor be kell mutatnia a munkakönyvet is. Annak érdekében, hogy részletesen megtudja, milyen dokumentumok szükségesek az ellátások nyújtásához, kapcsolatba kell lépnie a Szövetségi Adószolgálat területi hivatalával azon a helyen, ahol a telek található.
Telekadót vetnek ki az önkormányzat határain belül található telkekre. -tól számítják, amely január 1-jén kerül meghatározásra. Ha a tárgyév során telket alakítanak ki, az adót a telek kataszteri nyilvántartásba vételének napján számítják ki. Ha egy telek több személy közös tulajdonában van, akkor azt minden adóalanyra külön-külön határozzák meg.
A telekadó mértékét az egyes önkormányzatok önállóan állapítják meg, de az nem lehet magasabb 0,3%-nál az alábbi esetekben:
Más telkek esetében az adó mértéke 1,5%. A felhalmozott összeget november 1-ig kell befizetni az adóhatóságnak.
Annak érdekében, hogy megtudja, milyen adókat nem fizetnek a nyugdíjasok, kapcsolatba kell lépnie az adószolgálattal. Az ellátások regisztrációját időben kell elvégezni. Ezt célszerű még az adóbevallás kézhezvétele előtt megtenni. Nem szabad elfelejteni, hogy még akkor is a nyugdíjas bizonyos ellátásokra jogosult, ha nem fizetnek be adóbizonylatot, akkor is jönnek a fizetési követelések, és kezdenek felhalmozódni a büntetések. Mivel a juttatás jog, nem kötelezettség, igénybevételéhez kérelmet kell benyújtani az adóhivatalhoz.
Tudod, hogy a nyugdíjasok fizetnek-e földadót? Nézzük meg, mit mondanak az orosz jogszabályok egy ilyen kötelezettségről 2019-ben.
Kedves olvasóink! A cikk a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:
A JELENTKEZÉSEKET ÉS A HÍVÁSOKAT a hét minden napján, a hét minden napján, 24 órában VÁRjuk..
Ez gyors és INGYEN!
Nézzük meg, milyen kedvezmények járnak az idősek számára, ki állapítja meg őket, és hogyan kaphatja meg őket – hol lehet jelentkezni és milyen dokumentumokat kell elkészíteni.
Az Orosz Föderáció minden állampolgárának ingatlan- és földadót kell fizetnie, amint azt a jogszabályi normák közvetlenül kimondják.
Az idősek azonban bizonyos esetekben bizonyos előnyökre számíthatnak. Határozzuk meg, hogy a nyugdíjasoknak telekadót kell fizetniük, vagy számíthatnak bizonyos kiváltságokra?
A telekadó fizetésével kapcsolatos kérdések abból adódnak, hogy a nyugdíjasok bizonyos számú adót nem fizetnek.
Ezen túlmenően az egyes területi körzetekben eltérőek az állampolgároknak nyújtott juttatások.
A következő személyeket hívják nyugdíjasnak:
Az adóköteles földterületnek abban a területi körzetben kell elhelyezkednie, ahol a helyi hatóságok ilyen kifizetést állapítottak meg.
Nagysága a telek kataszteri árával megegyező adóalap figyelembevételével kerül meghatározásra. A földért fizetendő összeg meghatározásakor a következő képletet használják:
Hogyan történnek a kifizetések? Az adóellenőrök bejelentéseikben jelzik a szükséges összeg befizetésének határidejét.
Az állampolgároknak adózói kötelezettségeiket jellemzően a következő beszámolási év február elejéig kell teljesíteniük.
Telekadó fizethető:
Az ilyen típusú adókat leggyakrabban online fizetik.
Fizetők azok a polgárok, akik birtokolják a földet, vagy határozatlan ideig használják azt.
A díjat nem terhelik azon személyek, akik földrészlettel rendelkeznek vagy használnak, illetve kedvezményekkel rendelkeznek.
Mind a külföldi társaságok, mind a magánszemélyek kötelesek ilyen adót fizetni, ha az Orosz Föderáción belüli földterülettel rendelkeznek.
Nem mindegy, hogy a vállalkozás milyen jogi formával rendelkezik. A fizetőket több kategóriába sorolják:
Mindenesetre egy személynek rendelkeznie kell olyan dokumentumokkal, amelyek megerősítik a földhöz való jogát. Ha egy ilyen igazolás hiányzik, akkor az adófizetési kötelezettség nem szűnik meg.
Ha a kifizető a kedvezményezettek körébe tartozik, mentesülhet annak megfizetése alól. Lehetőség van adóalapból való levonásra vagy csökkentett befizetési összegre is.
Nem kell adót kivetni a következő telkekre:
A jogi személyek nem fizetnek adót az alábbi telkek után:
A földadót az orosz kormány elfogadása után vezették be.
E dokumentum értelmében az adófizetés magánszemélyek, jogi személyek és egyéni vállalkozók számára kötelezővé vált.
Köteles-e a nyugdíjas státuszú személy telekadót fizetni? Szövetségi szinten a nyugdíjas korúaknak nincs juttatása.
A helyi hatóságok azonban létrehozhatnak ilyen kiváltságokat, mivel ez helyi jellegű, és az önkormányzati hatóságok igazgatják.
Ilyenkor érdemes áttanulmányozni a helyi szinten elfogadott szabályzatokat. Szokásos helyzetekben a nyugdíjasok alapját csökkentik, ami adóköteles.
Az ellátások igénybevételéhez számos feltételnek kell teljesülnie. Például:
Az orosz kormány 10 ezer rubel kedvezményt biztosít a nyugdíjasoknak. Csak a polgárok bizonyos kategóriái vehetik igénybe ezt a kedvezményt.
Előfeltétel, hogy a telkeket ne üzleti tevékenységre vagy személyes szükségletek kielégítésére használják.
Az üzleti célú telkek után az adófizetést teljes egészében a nyugdíjasok teljesítik.
A nyugdíjasnak nem kell adót fizetnie az alábbi tárgyak után:
A földadót a földtulajdonosok fizetik. A befizetés összegének kiszámításakor vegye figyelembe:
Az önkormányzat csökkentheti az adót, de tilos magasabbat megállapítani.
A juttatásokat állami szervek és önkormányzatok biztosítják.
A nyugdíjasok nem fizetnek telekadót, ha:
Az önkormányzat maga határozza meg a juttatás körét és az azt igénybe vevő állampolgárok kategóriáját.
Számos kedvezményre is számíthat:
Az északi, szibériai és távol-keleti kis népek, valamint a földet földművelésre, halászatra használó népek egyáltalán nem fizetnek földadót.
pontjában említett állampolgárok esetében csökken az adóalap.
Felsorolunk néhány kedvezményt a különböző régiókban:
| Moszkvában nincs kedvezmény a nyugdíjasoknak | Vminek megfelelően |
| Szentpéterváron | A nyugdíjasok nem fizethetnek adót, ha legfeljebb 25 hektáros földterülettel rendelkeznek |
| Odintsovóba | A juttatásokat azok a polgárok kapják, akiknek nincs forrásuk. Egyáltalán nem fizetnek telekadót |
| Szamarában | Telekadót nem kell fizetni, ha egy lakóingatlan alatti föld, egy dacha 6 hektáron |
| Pavlovo-Posad kerületben | Az egyedülálló nyugdíjasok számára kedvezményeket állapítottak meg |
| Ivanteevkában | Nem fizetnek adót azok a polgárok, akiket a szociális segélyközpont képviselői szolgálnak ki |
| Lotoshinóban | Egyetlen személy 25%-os adókedvezményt kaphat |
| Jaroszlavlban | Nem biztosított ellátás |
| Koroljovban | A személyek jogosultak számítani ilyen kedvezményre - 50% kedvezményre a 120 m2-nél kisebb területű személyes telek esetében |
| Mytishchi kerület lakói | 50%-os adót fizetnek, ha vidéken élnek és 1,5 ezer m2-nél nem nagyobb földterülettel rendelkeznek. |
| Voronyezsben és Chitában | A nyugdíjas korú állampolgárok egyáltalán nem fizethetnek telekadót |
Tehát szokásos helyzetekben a nyugdíjasok csak akkor jogosultak ellátásra, ha regionális szinten jóváhagyják őket.
Először tájékozódjon régiója közigazgatási struktúrájáról, hogy megtudja, milyen szabályozások vannak jelenleg érvényben.
Ha a területi körzet nyugdíjasai jogosultak telekadóra, akkor megkezdheti nyilvántartásukat.
A kedvezmény igénybevételéhez az állampolgárnak kérelemmel és számos igazolással kell kapcsolatba lépnie az adóhatósággal.
A jelentkezési lap kitöltése nem kötelező. Megírhatja kézzel, vagy kinyomtathatja a számítógépére.
A dokumentumnak a következő információkat kell tartalmaznia:
Az alkalmazásnak kell lennie:
A kérelem benyújtható személyesen a felhatalmazott szerv kirendeltségénél, vagy postai úton, az igazolások fénymásolatának csatolásával.
Kérelmet az interneten keresztül is benyújthat a Szövetségi Adószolgálat webhelyén. Személyes fiókjához akkor férhet hozzá, ha rendelkezik regisztrációs kártyával és elektronikus digitális aláírással.
A tisztviselő elfogadja a kérelmet és regisztrálja. Ha a dokumentumokban hibák vannak, a kérelmet nem fogadják el elbírálásra - visszaküldik az állampolgárnak. A jelentkezés határidejét az önkormányzat határozza meg.
Szükséges információ:
Kedvezményes igazolás, amely alapján egy személy ellátást igényelhet, lehet:
A dokumentumokat és a kérelmet a földterület helyére adják át.
Az igazolásokat nem kell közjegyzői irodában hitelesíteni ().
A tisztviselő a beérkezett kérelmet megvizsgálja, és újraszámítja a telekadót arra az időszakra, amikor a személy jogosult a kedvezmény igénybevételére.
Ha a dokumentációt rossz időben nyújtják be az adószolgálatnak, érdemes megjegyezni az újraszámítási időszakot - ez 3 évre korlátozódik.
A kedvezmény egyébként egy tárgyra vonatkozik. Ha több telke van, akkor az egyikért juttatásban részesül, a többiért a szokásos módon fizetik.
A munka veteránjainak, mint az aktív állampolgároknak, földadót kell fizetniük. De az önkormányzatok gyakran adóalap-csökkentés formájában is ösztönöznek.
A területi struktúrák elmagyarázzák a polgároknak az adófizetés szabályait és eljárását, valamint értesítik őket az engedményekről és az adóssá válás elkerülése érdekében tett lépésekről.
A szövetségi törvények kimondják, hogy a következő munkaügyi veteránok egyáltalán nem fizetnek adót:
A „munka veteránja” cím megszerzése nem ok az adókötelezettségek elmulasztására.
2019-től a telekadó a kataszteri érték figyelembevételével kerül megállapításra.
Kiszámításkor ezt a költséget megszorozzák egy bizonyos kamatlábbal, amelyet a helyi hatóságok szabályoznak. Az árfolyam nem állandó érték. Minden évben cserélik.
Videó: telekadó
A minimális kulcsot a mezőgazdasági célú földekre állapítják meg. Ha zöldséges kertészetre, kertészkedésre szánt parcelláról beszélünk, akkor 0,3% lesz az arány.
A fennmaradó telkek esetében a mérték a területi övezet kataszteri árának 1,5%-a lesz.
Nem kell adót fizetni az épületek és építmények után, ha azok legfeljebb 50 m2 lakóterülettel rendelkező, kertészeti és dacha nonprofit egyesület vagy ilyen területű melléképület területén találhatók.
Vagyis a 2019-es kártérítés igénylésekor 2013-2014-re kaphattak pénzt az emberek.
Ha a dokumentumokat 2019-ben veszik át, akkor a kifizetés csak 2014-re történik. A kompenzáció megszerzéséhez a volt katonaszemélyzetnek fel kell készülnie:
A rendszer a következő: az ember először adót fizet, majd kártérítést kér. Szól az adóátutaláshoz szükséges halasztási vagy részletfizetési terv megszerzésének lehetőségéről.
A halasztás és a törlesztőrészlet maximális időtartama egy év. Akkor nyújtják, ha a magánszemély rossz anyagi helyzetben van, amikor az adót nem lehet azonnal megfizetni.
A halasztásról szóló döntést a felhatalmazott szerv hozza meg, intézkedéseit a pénzügyi hatóságokkal egyeztetve a.
Nehézségek adódnak a juttatás végrehajtása során, mert konfliktusok alakultak ki a helyi hatóságok és az állami szövetségi szabályozás között.
Előfordult, hogy az önkormányzati határozatokat érvénytelennek nyilvánították. Emiatt az önkormányzatok nem kifejezetten aktívak ezekben a kérdésekben.
És amint látjuk, a szövetségi törvény szerint a nyugdíjasok egyáltalán nem kerülhetik el az adófizetést. Nincs kedvezmény az adózóknak, még a 80 év felettieknek sem.
