A földadót az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 31. fejezete szerint számítják ki. Ez helyi adó, magánszemélyek és szervezetek fizetik. Az adófizetők bizonyos kategóriái számára vannak kedvezmények, amelyeket ebben a cikkben tárgyalunk.
A magánszemélyek nem maguk határozzák meg az adóalapot - az adóhatóság elvégzi helyettük a számítást a tárgyról és a földtulajdonosról szerzett információk alapján, majd értesítést küld a fizetendő összegről (391. cikk 4. pontja). az Orosz Föderáció adótörvénykönyve). A telekadó-kedvezményre jogosult állampolgárnak bizonylatokat kell benyújtania az adóhivatalhoz, és kérvényt kell írnia.
5. cikk, Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 391. cikke felsorolja azokat a személyeket, akiknél a telek adóalapja 10 000 rubellel csökken:
Ha az adóalap kisebb, mint az alkalmazandó telekadó-jóváírás, akkor az adóalap nullának minősül. Ha egy magánszemélynek több telke van, és azok ugyanazon a településen találhatók, akkor a kiváltság csak az egyikre vonatkozik, és ha a telkek különböző önkormányzati területen találhatók, akkor a kiváltság mindenkire vonatkozik.
A fentieken kívül paragrafusok. 7 evőkanál. Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 395. cikke teljes mértékben mentesíti az adófizetés alól az északi, távol-keleti és szibériai őslakos népekhez tartozó személyeket, ha a telkeket a hagyományos életmód, gazdaság és kézművesség megőrzésére és fejlesztésére használják.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a kifizetők bizonyos kategóriái számára a szövetségi szintű juttatások jelentéktelenek vagy teljesen hiányoznak, regionális szinten azonban nagyon jelentősek lehetnek. Például Szentpéterváron a 2. csoportba tartozó fogyatékkal élőkre és más fogyatékoscsoportokra vonatkozó földadó-mentesség teljes adómentességet jelent (2012.11.23., 617-105. sz. szentpétervári törvény), Moszkvában pedig a fogyatékkal élők esetében gyermekkorban és fogyatékkal élők a háborúban résztvevők, az adóalapot 1 000 000 rubel csökkentik. (2004. november 24-i moszkvai törvény 74. sz.).
Érdemes megjegyezni, hogy 2015 óta az Orosz Föderáció adótörvénykönyve lehetővé teszi a 2. csoportba tartozó fogyatékkal élők telekadó-kedvezményeinek alkalmazását a rokkantság megállapításának időpontjától függetlenül, korábban csak azok részesültek a 2. csoportban 2004 után. jogosult az ellátásra.
Hasonló helyzet alakul ki az ellátások tekintetében a polgárok más kategóriái esetében is: munkaügyi veteránok, nyugdíjasok, nagycsaládosok.
A szövetségi törvény nem ír elő speciális földadó-kedvezményeket a munkaügyi veteránok, valamint a nyugdíjasok számára. De a kiváltságok helyi szinten is érvényesek rájuk, ezért jobb, ha az adóhivatalban vagy a járási adminisztrációban tájékozódhat ezek elérhetőségéről. Például a kalinyingrádi régióban csökkentik az egyedülálló nyugdíjasok és nyugdíjasok - munkaügyi veteránok adóalapját, és földadó-kedvezmények is vannak a nagycsaládosok számára: az adóalap 10 000 rubel csökkentése, és az alacsony jövedelmű családok teljesen mentesül az adó alól.
A telekadó fizetése alól mentesülő jogi személyek körét a Kbt. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 395. Ide tartoznak a magasan szakosodott szervezetek - az UIS intézményei, a népművészeti és kézműves szervezetek, valamint a SEZ vallási, hajóépítő lakói. 100%-os telekadó-kedvezmény jogi személyek számára is biztosított:
Emellett helyi szinten is kialakíthatók olyan ösztönzők, amelyek mind teljes mértékben mentesülnek az adó alól, mind pedig részben csökkentik az adóalapot vagy az adó összegét. Figyelembe kell venni, hogy a kedvezményes kulcsok egyes földkategóriákra regionális szinten történő alkalmazása nem jelent kedvezményt a telekadó fizetéséhez.
A szervezetek – a magánszemélyekkel ellentétben – évente nyújtanak be telekadó-bevallást, ideértve 100 százalékos mentesség esetén is.
Az adókedvezményeket a nyilatkozat 2. szakasza tartalmazza, míg a földadó-kedvezmények minden típusához fel vannak tüntetve a kódok (a kitöltési eljárás 6. számú melléklete, jóváhagyva a Szövetségi Adószolgálat 2011. október 28-i, ММВ-7 számú rendeletével). -11 / 696). Például, ha szövetségi adómentességet használ az állami autópályák alatti területekre, a 2. szakasz 220-as sorához a 3021120-as telekadó-jóváírásra van szükség. Vegye figyelembe, hogy a különböző adómentességek eltérő bevallási sorokkal rendelkeznek. Ha az adózó a helyi jogszabályokban megállapított kedvezményt alkalmazza, akkor a 2. pont 200. sorában a 3022400-as telekadó-kedvezményt kell feltüntetni.
Az oroszországi nyugdíjasok különféle ellátásokkal rendelkeznek. És ezek nem csak a társadalombiztosításról szólnak. Az Orosz Föderációban 2019-ben adókedvezmények is vannak a nyugdíjasok számára a telekadó után.
Kedves Olvasóink! A cikk a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:
A JELENTKEZÉSEKET ÉS HÍVÁSOKAT 24/7, NAPOK NÉLKÜL FOGADVA.
Gyors és INGYENES!
De ezen a területen számos olyan funkció található, amelyek maximalizálják az előnyöket.
Minden ilyen adózási tárgy tulajdonosa köteles telekadót fizetni, ha az országban adózói státusszal rendelkezik.
Az ilyen kifizetéseket nemcsak nyugdíjasok, magánszemélyek, hanem jogi személyek - cégek, szervezetek - is teljesítik. De nem mindenkinek van lehetősége arra, hogy mentességet kapjon az ilyen típusú adók alól..
Az adójogszabályok a polgárok több kategóriáját határozzák meg, akik földbeszedésért adófizetők.
A földterületet a következő okok miatt kell használniuk:
Ezen mutatók alapján számítja ki az IFTS a magánszemélyek adófizetését. A befizetések alapján pedig meg kell fizetni az adót.
Földadót minden évben kell fizetni. Sőt, ez a fajta adóbeszedés az önkormányzathoz tartozik. És a regionális hatóságok is felelősek a juttatásokért.
Az adókedvezmények az adó mértékének csökkentését vagy teljes mentességet jelentenek az ilyen típusú díj megfizetése alól.
Szövetségi szinten létezik egy olyan rendelkezés, amely szerint a távol-északi és a távol-keleti kis népek mentesülhetnek a földadó fizetésétől. Más esetekben az ellátásra jogosult polgárok kategóriái változhatnak.
A földadót szokásos módon fizetik, és elküldik a Szövetségi Adószolgálat osztályának.
Ide kell elküldeni a jelentési dokumentációt. Az ellátások rendelkezésre állása ellenére nyilatkozatot kell készítenie. Ez az adóköteles föld elszámolásának eljárása.
A nyugdíjasnak ellenőriznie kell, hogy van-e lehetősége adókedvezményre. Ezt a helyi adóhivatalnál kell megtenni.
Az adótervben helyi szinten évente változhatnak.
Érdemes tehát tisztázni az azonos gyakorisággal igénybe vehető ellátási lehetőséggel rendelkező állampolgárok kategóriáit, mert a bevallás elmulasztása és az adófizetés elmulasztása miatt pénzbírság jár.
| Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve | A fő jogalkotási aktus ezzel kapcsolatban |
| 31. fejezet | Ez a dokumentum az adózási eljárás lefolytatásáról szól. |
| 15. cikk. | Ez a normatív jogi aktus rögzíti a szövetséget alkotó egyes jogalanyok jogát arra, hogy saját adóbeszedési mutatókat állapítsanak meg. És ugyanez a cikk a telekadó beszedésének maximális százalékáról beszél. Ezeket az állam állapítja meg, és helyi szinten különböző értékeket alkalmazhatnak, amelyek nem haladják meg a törvényben meghatározottakat. |
| 389. cikk | Olyan információt tartalmaz, hogy az adókedvezmények elosztása a helyi hatóságokra és helyi kezdeményezésekre is vonatkozik |
| 398. cikk | Kialakult az adóbevallás kitöltésének jellemzői |
| A 391. cikkben | Azokról a kategóriákról szól, akiknek kedvezményt kaphatnak |
| Az adókedvezmények elosztásának egyértelmű szabályait azonban csak a helyi törvények határozzák meg. | Ez lesz a szentpétervári 617-105. számú törvény, „A szentpétervári földadóról”. A helyi adószolgáltatás ez alapján történik majd az adó összegének és a fizetése alóli mentesség lehetőségének kiszámításakor. |
A földilletékek adókedvezményének igénybevételéhez az adózónak kapcsolatba kell lépnie az oroszországi adószolgálattal.
Ki kell választani a Szövetségi Adószolgálat fiókját, amely az állampolgár lakóhelyén található. Hiszen ott történik az adó befizetése és a bevallási dokumentáció benyújtása.
Az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálati Felügyelőségének osztályán kezdetben tanácsot kell kérnie a nyugdíjasok számára nyújtott ellátások elérhetőségéről. Mivel nem lesznek egyformák az ország minden régiójában. Az ellátások elérhetőségét minden évben ellenőrizni kell.
És csak ezt követően kerül sor a bevallási dokumentáció kitöltésére. Ha egy állampolgár mentesül az adófizetés alól, akkor bizonyos esetekben nem kell dokumentumokat benyújtani.
Bár a fő dokumentum egy nyilatkozat lesz, amely szerint a régió adóhatósága mentesíti az állampolgárokat az illeték megfizetése alól.
Először is olyan dokumentumokat kell benyújtania az adószolgálatnak, amelyek megerősítik a földterület csökkentésére vagy adóztatásának mellőzésére vonatkozó kedvezmények meglétét.
Az összes papír hitelességének ellenőrzése után az adóellenőrök úgy döntenek, hogy a nyugdíjasok valamelyikét biztosítják.
Az FTS osztály levélben tájékoztatja a jogosultság elérhetőségét. Ezt követően az adót újraszámítják.
Mivel a fizetés az ilyen igény felmerülésének kezdetétől történik. És csak ezután adja vissza az adóhivatal a kifizetett összeget az állampolgárnak.
Ebben az esetben fontos pont az adóhivatalhoz intézett fellebbezés lesz. Össze kell gyűjtenie az összes dokumentumot, és ki kell töltenie az űrlapot.
A nyugdíjasok adó-visszatérítését csak a kedvezmény iránti kérelem megírása után biztosítják. Oroszországban van egy általánosan elfogadott minta egy ilyen űrlapról.
Ennek ellenére érdemes felkeresni az adóhivatalt, hogy tisztázzuk, hogyan néz ki a kérelem. telekadó-mentesség iránti kérelem minta elérhető.
A szabványos dokumentumnak a következő adatkészletet kell tartalmaznia:
A fejléces dokumentumot gondosan kell kitölteni, és a nyomtatott betűtípust kell használni. Mivel a papírt a számítógép fogja feldolgozni - automatikus módban. Ha az űrlap hibákat tartalmaz, akkor a rendszer nem ismeri fel az adatokat.
Kezdetben meg kell találnia a föld kataszteri értékének adóalapját, és tisztázni kell az adó mértékét.
Az adó összegének kiszámításának képlete így néz ki:
K * St * Kf
A standard számítás a következő mutatókat tartalmazza:
Ha a föld költsége a kataszter szerint 980 ezer rubel, és a régióban az adót 1,5% -ban határozzák meg, akkor az utolsó együttható az objektum évenkénti tulajdonlásának hónapjainak száma lesz.
Például 1 hónapnyi tulajdonjogot 11/12-nek számítanak. Mindezeket a mutatókat megszorozva 13 475 rubelt kapunk.
Ha földet bérelnek, a közvetlen tulajdonosnak adót kell fizetnie utána. Az adókulcs kiszámításának és a számítás elvégzésének eljárása egységes lesz.
A bérleti szerződés tartalmazhat adót. Ezért a fő kifizetés két mutatóból áll majd - a földhasználatra és az adó összegére.
Ha ez egy megyei telek, akkor adómentesség lehetséges. Ezután az állampolgárnak adó-visszatérítési kérelmet kell benyújtania.
Igénylőlap a túlfizetett adó összegének visszaigénylésére van lehetőség. Néha a díjat az a magánszemély fizeti, aki bérbe adja a földet az államtól.
Az állampolgárok ezen kategóriái mentesülhetnek az adófizetés alól a földterületek és az azon lévő ingatlanok után. Még akkor sem fizetnek adót, ha a föld az Orosz Föderáció fegyveres erőihez tartozik.
A háborús veteránok, a második világháború résztvevői szintén nem fizethetik meg az adót. De akkor is be kell nyújtania a dokumentációt.
Az egyéneket szabványos képlet alapján adóztatják a föld után. A katonaságnál pedig ez a képlet nem változik.
A számítás során azonban figyelembe kell venni a polgárok ezen kategóriáira vonatkozó kedvezményeket. A harcosok esetében az adóalapot 10 ezer rubel csökkentik.
Az adó az egyes régiókban eltérő lesz. És itt tisztázni kell az összeget egy bizonyos adóhivatalban:
A Moszkva melletti földterület adójára vonatkozó számításokat (újraszámításokat) és a magánszemélyek egyéb ingatlanadójára vonatkozó számításokat tartalmazó adóértesítőt Mitiscsi városából (index 141020) vagy ajánlott levélben ("Mytischi-DTI") küldik. .Az alábbiak csak a magánszemélyek tulajdonában lévő telkek, amelyek a moszkvai régió területén találhatók.
Az IRS minden évben kiszámítja az elmúlt naptári év földadóját, és adóértesítést küld a földtulajdonosoknak fizetés céljából.
Az adóalapot a.
2013-ban elvégezték a moszkvai régió földjei kataszteri értékének globális átértékelését. A telkek kataszteri értéke jelentősen megnőtt. Néha többször is. A telkek állami kataszteri értékelésének (átértékelésének) eredményeit a Moszkvai Régió Ökológiai és Természetgazdálkodási Minisztériumának 2013. november 27-i rendelete hagyta jóvá: 566-RM (a települések földjéhez tartozó telkek). a régió); 564-RM sz. (kertészeti, zöldségkertészeti és dacha egyesületek földjei); 563-RM sz. (mezőgazdasági terület).
A Moszkva melletti telek új költsége 2014 óta az adószámítás alapja lett.
Emellett 2014 óta a régió egyes járásaiban jelentősen megemelkedett a háztartási és nyaralók telekadó mértéke.
És így, .
A telek kataszteri értéke megegyezik a telek négyzetméterben mért területével, megszorozva a telek kataszteri értékének (UPKS) fajlagos mutatójával, rubel per négyzetméterben kifejezve.
Az UPKS-t az értékbecslők határozzák meg a moszkvai régió földterületeinek állami értékelése során.
A telek területe a kataszteri nyilvántartásból származik. Ha a telek nincs nyilvántartva, akkor a kataszteri értéke nincs meghatározva, és ennek megfelelően nincs telekadó.
Emlékezzünk vissza, hogy száz négyzetméter száz négyzetméter. Ennek megfelelően hat hektár 600 négyzetméter. föld, és 15 hektár - 1500 nm.
Két egymáshoz közel elhelyezkedő telek esetében, amelyek közül az egyik 6 hektáros, a másik 12 hektáros, logikusan feltételezhető, hogy egy kisebb telek kataszteri értéke pontosan kétszer kevesebb, mint a másodiké. Ennek megfelelően a hatszázados telek földadójának pontosan kétszer kevesebbnek kell lennie, mint a tizenkétszázados telek adójának.
A Moszkva melletti földek átértékelésének eredményei azonban azt mutatják, hogy ez nem mindig van így.
| A moszkvai régió önkormányzati kerülete | A telekadó mértéke | |
| 1. | Volokolamszk kerület | 0,3% |
| 2. | Voskresensky kerületben | 0,3% |
| 3. | Dmitrovszkij kerület | 0,3% |
| 4. | Egorjevszkij kerület | 0,3% |
| 5. | Zaraysky kerületben | 0,3% |
| 6. | Istra kerület | 0,3% |
| 7. | Kashirsky kerületben | 0,2% - 0,3% |
| 8. | Klinsky kerületben | 0,15% - 0,3% |
| 9. | Kolomensky kerületben | 0,3% |
| 10. | Krasznogorszki kerület | 0,2% - 0,3% |
| 11. | Leninszkij kerület | 0,15% - 0,3% |
| 12. | Lotoshinsky kerületben | 0,3% |
| 13. | Lukhovitsky kerületben | 0,3% |
| 14. | Lyubertsy kerület | 0,2% - 0,3% |
| 15. | Mozhaisky kerületben | 0,3% |
| 16. | Mytishchi kerület | 0,15% |
| 17. | Naro-Fominsk kerület | 0,3% |
| 18. | Noginszki kerület | 0,2% - 0,3% |
| 19. | Odintsovskii kerület | 0,1% - 0,3% |
| 20. | Orekhovo-Zuevsky kerületben | 0,15% - 0,3% |
| 21. | Pavlovo-Posad kerületben | 0,1% - 0,3% |
| 22. | Podolszki kerület | 0,2% - 0,3% |
| 23. | Puskinszkij kerület | 0,1% - 0,3% |
| 24. | Ramensky kerületben | 0,07% - 0,3% |
| 25. | Ruzsky kerületben | 0,2% - 0,3% |
| 26. | Serebryano-Prudsky kerület | 0,3% |
| 27. | Sergiev Posad kerületben | 0,1% - 0,3% |
| 28. | Szerpuhov kerület | 0,15% - 0,3% |
| 29. | Solnechnogorsk kerület | 0,15% - 0,3% |
| 30. | Stupinsky kerületben | 0,2% - 0,3% |
| 31. | Taldom kerület | 0,3% |
| 32. | Csehovszkij kerület | 0,08% - 0,3% |
| 33. | Shatursky kerületben | 0,3% |
| 34. | Shakhovskoy kerület | 0,3% |
| 35. | Schelkovsky kerületben | 0,2% - 0,3% |
| A moszkvai régió városi körzete (regionális alárendeltségű város). | A telekadó mértéke | |
| 1. | Balashikha | 0,3% |
| 2. | Bronnitsy | 0,3% |
| 3. | Dzerzsinszkij | 0,3% |
| 4. | Dolgoprudny | 0,2% - 0,25% |
| 5. | Domodedovo | 0,25% - 0,3% |
| 6. | Dubna | 0,3% |
| 7. | Zsukovszkij | 0,3% |
| 8. | Zvenigorod | 0,3% |
| 9. | Ivanteevka | 0,2% - 0,25% |
| 10. | Klimovsk | 0,2% - 0,3% |
| 11. | Kolomna | 0,13% - 0,2% |
| 12. | Koroljev | 0,3% |
| 13. | Kotelniki | 0,3% |
| 14. | Krasznoarmejszk | 0,3% |
| 15. | Lobnya | 0,3% |
| 16. | Losino-Petrovszkij | 0,3% |
| 17. | Lytkarino | 0,3% |
| 18. | Tavak | 0,3% |
| 19. | Orekhovo-Zuevo | 0,3% |
| 20. | Podolszk | 0,3% |
| 21. | Protvino | 0,2% |
| 22. | Pushchino | 0,3% |
| 23. | Reutov | n/a |
| 24. | Roshal | 0,3% |
| 25. | Szerpuhov | 0,3% |
| 26. | Fryazino | 0,3% |
| 27. | Khimki | 0,2% |
| 28. | Csernogolovka | 0,3% |
| 29. | Electrogorsk | 0,3% |
| 30. | Elektrostal | 0,3% |
2019.02.22., Sasha Bukashka
Az adók életünk szerves részét képezik. Senki sem szeret fizetni nekik, de ezt meg kell tenni, beleértve az ingatlanokat, például az ingatlanokat vagy a nyaralókat. Ezért minden kivétel az adózót illeti meg az a cukorka, amely jelentősen megédesítheti a keserű pirulát. De vajon tudja-e mindenki, hogy kinek van telekadó-mentessége, és hogyan élhet velük?
A 3. csoportba tartozó fogyatékkal élők és egyéb kifizetői kategóriák telekadó-kedvezményének biztosítása deklaratív jellegű. Ez azt jelenti, hogy önállóan kell benyújtaniuk a Szövetségi Adószolgálathoz az adóalap csökkentésére vagy a fizetés alóli mentesülésre való jogot igazoló dokumentumokat. Az ilyen dokumentumokat a telek helyén kell benyújtani. Az ilyen dokumentumok benyújtásának rendjét és az erre szánt időt a helyi hatóságok határozzák meg.
Ugyanakkor az adóalap csökkentésére való jogosultságot igazoló dokumentumok adóalanyok általi rendelkezésre bocsátásának eljárását és feltételeit az önkormányzatok benyújtott szerveinek szabályozási jogi aktusai állapítják meg. Az iratokkal együtt az adózónak kérelmet kell benyújtania a ММВ-7-21 / 2017. november 14. számú végzéssel jóváhagyott formában. [e-mail védett] Kézzel vagy számítógépen is kitöltheti. Kézi kitöltéskor nagy nyomtatott betűkkel, fekete tintával kell írni. A számítógépen 16-18-as betűtípust kell használnia. Nem lehetnek üres cellák, ezért ha van szabad hely, kötőjelet kell letenni.
A segélykérelem kitöltése nem okozhat nehézséget, de a kényelem kedvéért részletesebben átgondoljuk, hogyan kell ezt megtenni. Először a címlapot kell kitölteni, amelyen fel kell tüntetni:
Meg kell jegyezni, hogy ha a fizető megadta a TIN-jét, akkor nem kell információt megadnia a dokumentumról, a születési dátumról és helyről.
A dátum és az aláírás az alján található. Felül a lapok feltétlenül számozottak, mivel a kérelem egyszerre több adóból kíván kedvezményt kapni, és csak a szükséges oldalakat kell kitölteni. A nyugdíjasok telekadó-kedvezményének helyesen kitöltött kérelme (címlap, 2019-es minta) így néz ki:
Ezután ki kell töltenie a telekadó-kedvezmény igénylésére szolgáló lapot. Mivel maga az űrlap több kötelező befizetést is tartalmaz, csak azokat kell kiválasztania és kitöltenie, amelyekre egy adott esetben szükség van. A többit nem töltik ki, és nem nyújtják be a Szövetségi Adószolgálatnak. Ezért ha csak egy lapot töltenek ki, annak száma „002” lesz. Ezután meg kell adnia benne:
A kitöltött lap így fog kinézni:
A lapon további információk találhatók még egy telephelyről, és ha szükséges, több ilyen lapot is kitölthet. A végén a kérelmezőnek alá kell írnia és dátumoznia kell. Ezután benyújthatja a dokumentumokat az adóhivatalhoz.
A polgárokat foglalkoztatja az a kérdés, hogy fizetnek-e a munkaügyi veteránok és nyugdíjasok földadót, mivel sok fizető ebbe a kategóriába tartozik. Újabban nem biztosítottak számukra szövetségi preferenciákat. Egyes régiók helyi hatóságai azonban kijavították ezt a hiányosságot, így a nyugdíjasok telekre vonatkozó adókedvezményéről pontos információkat a Szövetségi Adószolgálat területi hivatalaitól szerezhet be. Például a Kurszk Városi Tanács 2005. november 25-i, 172-3-RS számú határozatának 5. cikkével összhangban a nyugdíjban részesülő és Kurszkban földterülettel rendelkező személyeknek a megállapított adókulcs 50%-át kell megfizetniük költségvetés.
Ám tavaly decemberben megszületett egy törvény, ami szintén rendelkezik. Most az adóalapot a számításkor a földterületük 600 négyzetméterének kataszteri értékével csökkentik. Vagyis először 600 métert vonnak le a teljes földterületből, a díjat pedig a fennmaradó föld kataszteri értékéből számítják ki.
Ezért a legtöbb nyugdíjasunkhoz tartozó 6 hektár tulajdonosai most mentesülnek az államnak fizetett adófizetés alól a földhasználatuk után.
Az Orosz Föderáció adójogszabályai arra kötelezik a jogi személyeket és magánszemélyeket, hogy adót fizessenek az állami költségvetésbe és a költségvetésen kívüli alapokba. Az adóbefizetésekből befolyt összegnek köszönhetően megtörténik az állami pénzügyi források kialakítása. Az adóbevételeket beszedő és felhasználó hatóságtól függően csoportokba sorolhatók:
Olyan adóteher vonatkozik, mint a telekadó helyi adók, a források a helyi önkormányzatok költségvetésébe kerülnek.
E tekintetben a helyi végrehajtó hatóságok jogosultak meghatározni a területükön található földterület után fizetendő adó nagyságát, valamint meghatározni a fizetésükhöz kapcsolódó kedvezmények nyújtásának feltételeit és eljárását.
A gyakorlat azt mutatja, hogy a polgárok ilyen kategóriája, például nyugdíjasok földadó-kedvezményei a különböző településeken eltérőek és eltérőek. teljes kibocsátásuktól járulékokból az ellátások elmaradása előtt nekik általában. Megtudhatja, járnak-e kiváltságok a nyugdíjasoknak, és milyen feltételekkel az adminisztrációban vagy Adóhivatal azt az önkormányzatot, amelyben a föld van.
A nyugdíjasok, valamint minden más állampolgár köteles adót fizetni a költségvetésbe, amelyet az Orosz Föderáció adójogszabályai biztosítanak magánszemélyek számára. Igaz, bizonyos körülmények között ez a lakossági kategória biztosítható, csökkentve a befizetéseik nagyságát, vagy teljesen mentesülve azok alól. Például:
A polgárok ezen kategóriájára vonatkozó regionális és helyi törvények ezenkívül kedvezményeket állapíthatnak meg a közlekedési és földadók fizetéséhez.
A földadó fizetési eljárását szövetségi szinten az Orosz Föderáció adótörvénykönyve (az Orosz Föderáció adótörvénykönyve) határozza meg, amelyben a nyugdíjasokat nem különítik el azon személyek külön kategóriájaként, akiknek engedményeik vannak a fizetésben, ezért az általános eljárás szerint kötelesek a föld után díjat fizetni.
Meg kell jegyezni, hogy az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 388. cikke szerint csak az állampolgárok tulajdonában lévő telkek adókötelesek. tulajdonában van, vagy korlátlan használat, vagy életre szóló örökség... Nem kell telekadót fizetni az térítésmentesen (ideértve az ingyenes határozott idejű) bérbe adott vagy átvett földterület után sem.
A szövetségi jogszabályok a következő földadó-kedvezményeket biztosíthatják az egyének számára:
Ami a nyugdíjasokat illeti, rájuk vonatkozik a szövetségi ellátás, ha a fenti kategóriákba tartoznak. Egyéb esetekben a nyugdíjban részesülők adókedvezményét csak a telek fekvése szerinti helyi végrehajtó hatóság jogszabálya állapíthatja meg.
A nyaraló sok nyugdíjas számára jó segítség mind a friss levegőn való időtöltés, mind a foglalkoztatás, mind pedig a biozöldségek és -gyümölcsök ellátása szempontjából. Igaz, sok nyugdíjban részesülő gyakran összekeveri az ilyen telek fogalmát egy vidéki házzal, és úgy gondolja, hogy nem kell utána adót fizetni. A nyaraló azonban ugyanaz a telek, amely adóköteles. És ha a nyugdíjasoknak nem kell ingatlanadót fizetniük a rajta található ház után, akkor a telekadót magára a telekre fizetni kell törvényben meghatározott összes szabály szerint, ha a helyi törvények nem állapítanak meg erre vonatkozó kedvezményt.
Egészen a közelmúltig a telek leltári értéke alapján számították ki a telekadót, jelenleg a jogszabályi változásoknak megfelelően kataszteri érték, amelyet az adóév január 1-jétől fogadnak el.
Az adókulcsokat a telek kataszteri értékének százalékában határozzák meg, az Orosz Föderáció adótörvényének megfelelően, a föld kategóriájától függően. 0,3% és 1,5% között... A dacha-gazdaság lebonyolítására kijelölt földterületen a szövetségi kamatláb összegét állapítják meg 0,3% ... A helyi törvények más adókulcsokat is meghatározhatnak, amelyek nem haladják meg a szövetségi kormány által megállapított mértéket.
Mint fentebb említettük, azok a nyugdíjasok, akik az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve által meghatározott kedvezményes személyi kategóriákba tartoznak, vagy akik a földterületet bérleti szerződés alapján veszik igénybe, vagy térítésmentesen, határozott idejű használatban vannak, mentesül a telekadó fizetése alól.
Egyes helyi régiók a polgárok bizonyos kategóriáinak, köztük az öregségi nyugdíjban részesülőknek is adókedvezményeket biztosítanak földterületeiken. Régiótól függően a juttatás különböző feltételekkel nyújtható, és például a következő formában:
Fontolja meg, hogy a nyugdíjasok számára milyen adórendszert határoznak meg a helyi jogszabályok országunk és régióink egyes városaiban a telekadó fizetése tekintetében, és milyen kedvezményeket állapítanak meg számukra:
Az adókedvezményeket nem önmagukban adják automatikusan, hanem kijelentő karakter.
Ha a törvény (szövetségi vagy helyi) földadó-kedvezményt biztosít a nyugdíjas számára, akkor az ilyen állampolgárnak szüksége van rá forduljon az adóhivatalhoz lakóhelyén és pályázatot írni hogy mentesítse az adó alól.
Ezen túlmenően a következőket kell biztosítania:
Egyes önkormányzatok további dokumentumokat kérhetnek, ezért érdemes először az adóhatóságtól érdeklődni az elkészítendők listájáról. A fellebbezés elbírálása és a közölt adatok valódiságának ellenőrzése után az adószolgálat határozatot hoz, és erről értesíti az adózót.
Ami a földterületet is magában foglaló kifizetést illeti, a nyugdíjellátásban részesülőket ugyanazok a kötelezettségek és kedvezmények terhelik, mint az átlagpolgárokat. Így a modern adójogszabályok megállapítottak bizonyos kritériumokat, amelyek alapján adómentesség lehetséges egy telek eladásakor. A föld eladásából adót nem fizetnek, ha:
A megállapítottnál kisebb terület tulajdoni hányada esetén minimális határidő, akkor is adót kell fizetnie egy telek eladása után, még akkor is, ha az eladó nyugdíjas.
