Szia Victor!
A közösen szerzett vagyon szerkezete tartalmazhat hitelt, valamint a házasság során szerzett egyéb vagyoni kötelezettségeket. A domináns szerep azonban annak van, hogy a forrásokat a család szükségleteire fordították. "Művészet. Az Orosz Föderáció családi törvénykönyvének 45. cikke kimondja, hogy az egyik házastárs kötelezettségei szerint a behajtás csak az adott házastárs vagyonára vethető ki. Ha ez a vagyon nem elegendő, a hitelezőnek jogában áll követelni az adós házastársának azon részét, amely a házastársak közös vagyonának megosztása esetén az adós házastársának tartozott volna, annak érdekében, hogy beszedjen. . A végrehajtást a házastársak közös vagyonára a házastársak általános kötelezettségei, valamint az egyik házastárs kötelezettségei tekintetében alkalmazzák, ha a bíróság megállapította, hogy az egyik házastárs kötelezettségei alapján kapott mindent a szükségletek kielégítésére használtak fel. a család. Ha ez a vagyon nem elegendő, a házastársak a megjelölt kötelezettségekért mindegyikük vagyonával egyetemlegesen felelnek. Ha bírósági határozat megállapítja, hogy a házastársak közös vagyonát az egyik házastárs által bűnöző úton szerzett vagyon terhére szerezték meg vagy gyarapították, a behajtás a házastársak közös vagyonára, illetve a házastársak közös vagyonára terhelhető. része (például egy ház). Az Art. Az Orosz Föderáció Családi Törvénykönyvének 36. §-a szerinti vagyontárgyak, amelyek a házastársak házassága előtt a házastársak tulajdonát képezték, valamint az egyik házastárs által a házasság során ajándékba, öröklés útján vagy egyéb térítésmentes ügyletek útján kapott vagyontárgyak (mindegyik házastárs tulajdona) ) az ő tulajdona. A házastársak által a házasság során megszerzett vagyon közös tulajdonuk. A házastársak által a házasság során megszerzett vagyon (a házastársak közös tulajdona) magában foglalja az egyes házastársak munka-, vállalkozói tevékenységből és szellemi tevékenységből származó jövedelmét, a nyugdíjakat, az általuk kapott juttatásokat, valamint az egyéb pénzbeli kifizetéseket, amelyek nem rendelkezik különleges rendeltetéssel (az anyagi segítség összege, a sérülés vagy egyéb egészségkárosodás miatti rokkantságból eredő károk megtérítéseként fizetett összegek és egyebek). A házastársak közös vagyona továbbá a házastársak közös jövedelmének terhére megszerzett ingó és ingatlan javak, értékpapírok, üzletrészek, hozzájárulások, hitelintézetekbe vagy egyéb kereskedelmi szervezetekbe befizetett tőkerészesedések, valamint a házastársak által megszerzett egyéb vagyontárgyak. a házasság fennállása alatt, függetlenül attól, hogy azt melyik házastárs nevében szerezték, vagy kinek vagy melyik házastárs nevében helyezték el a pénzeszközöket. A házastársak közös vagyonához való joga azt a házastársat is megilleti, aki a házasság fennállása alatt háztartást végzett, gyermekgondozást végzett, vagy egyéb megalapozott okból nem rendelkezett önálló jövedelemmel.
Az ingatlan értékes vagyon, amely elveszhet, ha a bank ügyfele nem fizetett, és rosszindulatú mulasztóvá válik. Ugyanakkor a jogszabályok és a kereskedelmi struktúrák szempontjából nem mindegy, hogy adományozásra, vásárlásra vagy öröklésre kerül sor - ez egy visszaszerezhető vagyon. Opciók - a hitelfelvevő birtokol Ha az ajándékozási okiratot már kiállították, és a bank ügyfele tulajdoni okiratokat kapott, akkor ő az ingatlan tulajdonosa. És itt a helyzet pontosan ugyanaz lesz, mint bármely más ingatlan esetében. Ezért egyértelmű a válasz arra a kérdésre, hogy a bank átvehet-e adomány lakást tartozásokért.
Először is, ha a lakást korábban adományozták, mint amikor a tartozást átvállalta, akkor a helyzet bonyolultabbá válik, és minimális az esélye annak, hogy a bank elvigye a már átruházott ingatlant egy másik személynek. De abban az esetben, ha az adományozásra ezt követően került sor, a hitelező a bíróságon keresztül az adományozási eljárást semmisnek ismerheti el.
Leírhatják-e a végrehajtók a szülők vagyonát a gyermekek tartozásaira A végrehajtói szolgálat feladata a bírósági határozatok végrehajtásának ellenőrzése, ezért amikor a bíróság a tartozás behajtásának szükségességéről dönt a bíróságon az állampolgár vagyonának költségeire a végrehajtókat a regisztráció helyére küldik, hogy leírják a hozzá tartozó dolgokat ... Az ingatlan további sorsa az árverés útján történő értékesítés. A bevételt az adósság törlesztésére fordítják.
Elvihetnek egy adományozott (adományozott) lakást tartozásokért?Az ingatlan értékes vagyon, ami elveszhet, ha egy banki ügyfél elmulasztja a fizetést és rosszindulatú mulasztóvá válik. Ugyanakkor a jogszabályok és a kereskedelmi struktúrák szempontjából nem mindegy, hogy adományozásra, vásárlásra vagy öröklésre kerül sor - ez egy visszaszerezhető vagyon.
Tulajdonos Ha az adományozási okirat már elkészült, és a bank ügyfele ingatlantulajdonossá vált, a törvény szerint az ingatlan lefoglalásának módja megegyezik az egyéb tulajdoni okiratokkal. Tehát lehet-e adomány lakást venni tartozásokra? Határozottan megteheti.
Ha ez a ház az egyetlen, és a lakás tulajdonosának egyszerűen nincs hol laknia, a banknak bizonyos korlátozások lesznek, mivel az állam igyekszik megvédeni állampolgárait. Ebben az esetben hosszú jogi eljárások indulnak.
Nehéz elvenni az adóstól bármilyen lakóteret, beleértve az adományt is, ha kiskorú gyermekek vannak bejelentve és ott élnek. Az államnak gondosan figyelemmel kell kísérnie a gyermekek jogait és védenie kell őket.
Ez különösen igaz a lakóhelyükre, hiszen minden gyereknek élnie kell valahol, de semmi esetre sem az utcán.
Fontos
Valójában a végrehajtó köteles értesíteni az adóst, hogy mikor és hol fogja lefoglalni az ingatlant. Ez egy kötelező eljárás, amelynek be nem tartása bírósági eljárást vonhat maga után a végrehajtó felett.
Figyelem
Mit vehetnek fel a bírósági végrehajtók a tartozásokért? A jogszabályban nincs pontos meghatározás, hogy mi tartozik a háztartási cikkekhez. De leggyakrabban olyan dolgokat tartalmaznak, amelyek nélkül a normális élet lehetetlen.
Az adományozási szerződés értelmében az adományozó térítésmentesen átadja az adományozottnak ingó vagy ingatlan vagyonát, legyen az ház, lakás, autó vagy földterület. De itt felmerül a kérdés: átvehetik-e az ajándékot és milyen esetekben? Ahhoz, hogy hozzáértő legyen ebben a kérdésben, mindent rendben kell értenie.
A hitelfelvevőnek lakást mutattak be. Az ingatlan egy olyan eszköz, amely elvihető a banknak nyújtott kölcsönök kifizetésének elmulasztása esetén. És néhányan felteszik a kérdést - elvihetik az adományozott lakást? A törvény szerint nem mindegy, hogy milyen okiratot állítottak ki a lakóterület tulajdonjogára, a lényeg, hogy a tulajdonosa rosszindulatú mulasztó, és nagy tartozása van a bank felé.
Ebben az esetben a banki struktúrának jogában áll pert indítani a lakás tulajdonosa ellen annak megtalálása érdekében, majd a keletkezett tartozás teljes vagy részleges visszafizetése érdekében eladni.
Mit vehetnek el a végrehajtók hiteltartozásért és mikor vehetnek el lakást hiteltartozásért
Lefoglalható-e az adományozott vagyon?Sajnos az életben vannak olyan helyzetek, hogy az ember nem tudja visszafizetni tartozását, például hitelből.
Ebben az esetben az adós ellen eljárást indítanak a tartozás összegének behajtására.
Van válaszod erre a kérdésre? A Válasz gombra kattintva elhagyhatja Hasonló kérdések A lakást ajándékozási szerződés keretében kaptam édesanyámtól.
Hat hónapja elváltam a férjemtől. Azonnal elköltözött, (1 válasz) Van egy lakásom, amit a házasságom előtt ajándékoztak meg ajándékozási szerződéssel. Jelenleg elváltam, de a volt feleségem és kiskorú lányom be van írva a lakásba.
A gyermekek vagyonának leírása a szülők adósságaiért - egy fiú az apáért. A bírósági határozatot átadják a végrehajtói szolgálatnak, végrehajtási eljárást indítanak vele kapcsolatban. Ha a hitelfelvevő nem hajlandó visszafizetni a vállalt kölcsönkötelezettségeit, lefoglalják vagyonát, és azt adósságnak minősítik.
A törvény egyértelműen kimondja, hogy ezt csak olyan ingatlannal lehet megtenni, amely közvetlenül a kölcsönt felvevőé. Ez nem vonatkozik a rokonok vagyonára. Javasoljuk, hogy olvassa el: Hozzászólások az Orosz Föderáció Büntetőtörvénykönyvéhez 2018-ban az Art. Elvehetnek-e a végrehajtók vagyontárgyakat bírósági határozat nélkül A végrehajtók mindig ezt teszik. Minden jogukban lefoglalni minden ingatlant, amely Önnél van vagy a lakóhelyiségében van. És már ennek az ingatlannak a valódi tulajdonosának joga van bírósághoz fordulni azzal a követeléssel, hogy mentesítse vagyonát a letartóztatás alól, bizonyítékot mutatva be a bíróságnak, hogy ez az ingatlan az övé.
Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 331. §-a szerint a kollégáik tettei által okozott erkölcsi kár és a házastársak közös vagyonát a házastársak általános kötelezettségei, valamint az egyik házastárs kötelezettségei fedezésére fordították, ha a bíróság megállapította, hogy mindaz, amit a megajándékozott kötelezettségei alapján kapott vagy a kötelezettség teljesítését biztosító, valamint a veszteség megtérítését és (vagy) a nem vagyoni kár megtérítését követelheti, a bankkal szemben tartásdíj behajtására hivatkozhat. Ez a szerződésbontási követelmény nem lehetséges. Minden gyűjtemény visszaküldhető a cikk alapján. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 86. cikke alapján a bíróság a gyakorlatban az Ön javára hozza meg az ilyen határozatot. Magának a probléma fennállását a zálogszerződésben rögzíteni kell, az egyeztetési határidő alkalmazására irányuló kérelemnél először is ez egy beutaló rezsipénz visszafizetési kérelmével, azaz határidőn belüli benyújtással. 3 hónap.
A végrehajtó banki képviselő és 1-2 alkalmazott kíséretében érkezik. A végrehajtó hatalom képviselője a helyszínen megvizsgálja a lakásban található ingatlant, és leltárt készít azokról az értékes dolgokról, amelyek a kölcsönvevő tulajdonát képezik, és amelyek nem szerepelnek a letartóztatási jegyzékben.
A végrehajtónak az adóssal kapcsolatos minden intézkedésének szigorúan a törvényi keretek között kell történnie. Lenyűgöző lista van arról, hogy mit nem lehet lefoglalni, és mit tilos lefoglalni. Az állam védi az állampolgárok lakóhelyét, ezért lehetetlen megfosztani az embert egyetlen otthonától. Az adósságkötelezettségeket azonban fizetnie kell.
Az Igazságügyi Minisztérium a polgári perrendtartás, a családtörvénykönyv és a végrehajtási törvény módosítását javasolta. Ha elfogadják, az egyetlen ház már nem lenne védve az elzárással szemben. Lakások, házak, telkek és közös tulajdonban lévő részesedések behajthatók tartozásokra, még akkor is, ha egy gyermekes családnak nincs máshol laknia.
lakóhelyiség (részei), ha az adós állampolgár és a tulajdonában álló helyiségben együtt élő családtagjai számára ez az egyetlen állandó lakhatásra alkalmas helyiség, az e bekezdésben meghatározott ingatlan kivételével, ha az az alany. jelzálogjog és a letiltással összhangban a jelzálogjoggal szemben kivethető;
De mi a helyzet a drága macskákkal vagy ritka fajtájú kutyákkal? „Igen, az adós házában élő ritka vagy egzotikus állatok letartóztatása a hatályos jogszabályok szerint végrehajtható” – magyarázzák a végrehajtók-végrehajtók. "Kurszkban nem voltak ilyen esetek, más régiókban pedig macskákat - a kiállítások nyerteseit - lefoglalták."
De itt a végrehajtók gyakran hibáznak, amit azonnal ki kell használni. Az tény, hogy az eljárás helyéről és időpontjáról feltétlenül értesíteniük kell. Ha nem érkezett értesítés, panaszt tegyen az ügyészségen (lehet felsőbb hatósághoz, de jobb a felügyelethez).
Korábban már elmondtuk, hogy a végrehajtók 21 év feletti fiatalok, akik általában nem is rendelkeznek felsőfokú végzettséggel. Ezért a törvények ismeretének hiánya, a képzettség hiánya miatt olyan dolgokkal rukkolhatnak elő, amelyek téged egyáltalán nem érdekelnek. Megvédheti és meg kell védenie tulajdonát tőlük. Weboldalunkon megtudhatja, hogyan kell helyesen csinálni.
A végrehajtási eljárásról szóló törvény 64. §-ának (1) bekezdése alapján a végrehajtási cselekmény olyan cselekmény, amely arra irányul, hogy az adóst a végrehajtási okiratokban foglalt követelményeknek megfelelően, kellő időben és maradéktalanul teljesítse.
Az ingó vagyontárgyakat le kell foglalni, ha a bankszámlán lévő pénzeszközök nem elegendőek a tartozás kifizetésére. A végrehajtói végzés kézhezvétele után a végrehajtók megkeresik az illetékes hatóságokat az adós személyes tulajdonát képező járművek után.
Egyes esetekben az adós vagyonának bírósági végrehajtók általi lefoglalását jogellenesen hajtják végre. Az FSSP alkalmazottai nem veszik figyelembe, hogy kinek a tulajdonában vannak bizonyos tárgyak, nem figyelnek az ember életkörülményeire, és válogatás nélkül letartóztatnak minden értékes dolgot (még azokat is, amelyeket nem lehet letartóztatni). Ilyen helyzetekben annak az állampolgárnak, akinek jogait megsértették, bírósághoz kell fordulnia, és nyilatkozatban kell megfogalmaznia követeléseit. A bíróság képviselői megvizsgálják és kiderítik, hogy a bírósági végrehajtók intézkedései jogellenesek voltak-e. Mindenkinek sikerülni fog az igazságszolgáltatás, a lényeg, hogy meg tudja és akarja tenni.
A jogszabályok alapján a köztisztviselőknek csak a mulasztó vagyonát van joguk elvenni a tartozás törlesztésére. Ha a tartozás megfizetésére nem elegendő, a házastárssal megszerzett közös vagyon egy része követelhető. Kiderül, hogy ha a házastársak elváltak, de nem kérték a vagyonmegosztást, a végrehajtó követelheti a házasság alatt vásárolt lakóterület felét.
Van még jó néhány kérdés. Elkobozhatnak-e például nagy értékű ruhát, például bundát. Valójában nem, nem tudják, mert ez egy ruhadarab, de ha ilyesmi történik, az adósnak joga van keresetet benyújtani a bírósághoz, és visszaadni az ingatlant. De erről az eljárásról bővebben alább.
Ön szerint a végrehajtó mindent elvesz az adóstól, és nem mélyed el a problémája lényegében? Nem, ez egyáltalán nem így van, és itt van az ok. A végrehajtó a hatáskörében a végrehajtási eljárásról szóló szövetségi törvény alapján jár el, de a vagyonleltárban a végrehajtót a Polgári perrendtartás is köti, amely leírja, hogy mire képes a végrehajtó, és milyen dolgokat lehet. elvették az adóstól, és amit nincs joga elvenni.
A jogszabályban nincs pontos meghatározás, hogy mi tartozik a háztartási cikkekhez. De leggyakrabban olyan dolgokat tartalmaznak, amelyek nélkül a normális élet lehetetlen. Tehát a végrehajtók nem vihetnek el ágyat, asztalt, konyhai eszközöket, ágyneműt és fürdőszobai kiegészítőket, vízvezetékeket, világítótesteket. Ehelyett elkobozzák a szőnyegeket, festményeket, gyűjthető készleteket, drága könyveket, dekorcikkeket és egyéb luxuscikkeket.
Az Alkotmánybíróság július 12-én, csütörtökön kimondta, hogy a Polgári Perrendtartás 446. §-a első részének harmadik bekezdésében foglaltak nincsenek összhangban az alaptörvénnyel. Ez a rendelkezés megtiltja azon telkek tartozás miatti behajtását, amelyeknek a használata nem kapcsolódik vállalkozási tevékenység végzéséhez. Az Alkotmánybíróság így reméli megvédeni a tisztességtelen adósok áldozatait. Az ügy elbírálásának oka Nikolai Kalabun és Vlagyimir Bezmenov panasza volt. Mindkét sértett még bírósági úton sem tudott nagy összegeket átvenni az adósoktól, mivel a tartozást teljes egészében csak a kölcsönvevők tulajdonában lévő telkek eladásával tudták megfizetni. A Gazeta megjegyzi: nem veszik el az egyetlen házat az adósoktól. Ha azonban a telek nem „az adós állampolgár és eltartottjai fő létforrása”, akkor búcsút kell vennie (). "Novye Izvestija" határozza meg a semmilyen körülmények között nem lefoglalható vagyontárgyak listáját. Ez egy lakás, ha az adós számára az egyetlen, a föld, amelyen ez a szoba található, háztartási cikkek, szakmai tevékenységhez szükséges ingatlanok és termékek. Korábban a nyaralók is szerepeltek ezen a listán. Most már elvihetik. "Vremya Novostei" megjegyzi, hogy az orosz jogászok aggódnak az Alkotmánybíróság döntése miatt. Attól tartanak, hogy a polgári perrendtartás módosításait mindig nem az adósok javára értelmezik (). "Független újság" beszámol arról, hogy a hitelfelvevőknek még mindig van módjuk megkerülni az új törvényt. Ehhez egyszerűen nem kell egy telket és a rajta lévő épületeket tulajdonjogba bejegyezniük. Egészen a közelmúltig a legtöbb dacha telke „életre szóló örökölt birtok” volt, amely a szovjet években jelent meg, amikor az első telkeket adták. A törvény szerint ezzel a tulajdoni formával a kölcsönadó nem szabhat ki zárlatot a telekre, valamint az örökségként kapott ingatlanra (). "orosz újság" azt írja, hogy a bíróság elé terjesztik a kérdéseket, hogy mennyire szükséges ez az oldal az életfenntartáshoz (). A Kommersant megjegyzi, hogy amikor az Art. 446. §-a alapján célszerű lenne figyelembe venni a több hektáros telkek és a „hatszáz rész” közötti különbséget. Az Alkotmánybíróság tegnapi állásfoglalása jelentősen megváltoztatja az állampolgárok csődjének szabályait – a megfelelő törvényjavaslatot most készíti elő a Gazdaságfejlesztési Minisztérium. Korábban a Gazdaságfejlesztési és Kereskedelmi Minisztérium projektje javasolta a telkek kizárását a csődtömegből ().
Sok adóst aggaszt az a kérdés, hogy vagyonát fenyegeti-e vagyonelkobzás, ha adósságbehajtással kapcsolatos problémák merülnek fel. A törvény szerint az adós vagyona tartozásokért elvihető. És milyen típusú ingatlanokat érint, és lehetséges-e ezt az intézkedést megakadályozni.
Tartozások miatti vagyonlefoglalási szabályok
A jogszabályok azt jelzik, hogy az adós elveszítheti vagyonát, ha nem hajlandó megalkudni az orosz végrehajtói szolgálattal, és önként nem fizeti ki tartozását. Valójában a vagyon lefoglalása a bírósági eljárás utolsó szakasza, amikor a helyzet megoldására minden korábbi lehetőség kimerült.
A vagyon lefoglalása bizonyos szabályok szerint történik, amelyeket a végrehajtási eljárásról szóló törvény 59. cikke ír elő. Tehát először a szolgáltatás képviselői megvizsgálják a készpénzes vagy nem készpénzes pénzeszközök rendelkezésre állását. Ha ezek a pénzeszközök nem elegendőek, a végrehajtó megvizsgálja az adós egyéb vagyontárgyait, akinek emlékeznie kell arra, hogy saját belátása szerint jogában áll felkínálni dolgokat eladásra. Erre az adós nyilatkozatot ír, amit a végrehajtó figyelembe vesz.
Mire vonatkozik az elkobzás?
Semmilyen ingatlant nem lehet lefoglalni tartozás fejében. Van egy bizonyos lista azokról a dolgokról, amelyeket a végrehajtónak nincs joga elkobozni:
A háztartási gépek, például a porszívó vagy a mikrohullámú sütő ellentmondásosak, mivel háztartási cikkek és luxuscikkek közé sorolhatók.
A vagyonlefoglalás másik fontos pontja a családtagok közös tulajdonában lévő tárgyak kategóriája. Tehát nem lehet behajtani a vagyont a tartozásokért, ha az dokumentumok szerint más családtaghoz tartozik.
A pénzügyi piac legérdekesebb hírei nálunk
