Minden hónapban rengeteget fizetünk: rezsiért, mindenféle kommunikációs szolgáltatásért, óvodákért, klubokért, szakosztályokért, kölcsönökért stb. Egy napon a helyzet nagyon kedvezőtlenül alakulhat: kiderül, hogy egyszerűen lehetetlen minden szükséges befizetést teljesíteni! És nincs mit spórolni. Felmerül a kérdés: el lehet-e halasztani bizonyos kifizetéseket jobb időkre? Például a rezsi?
Égető kérdés: meddig lehet elkerülni a rezsit? És általában ki dönti el, hogy mikor és milyen gyakran kell fizetni a közüzemi számlákat? Ha szigorúan közelítjük a kérdést, akkor 2011. május 6-án az Orosz Föderáció kormánya a 354. számú határozatával különleges szabályokat fogadott el.
A 66. bekezdés egyértelműen kimondja: havonta kell fizetni. Eltelt a január - február tizede előtt kell fizetni a rezsit. Stb.
Van egy figyelmeztetés: hacsak a kezelési szerződés mást nem ír elő. A közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályoktól eltérő fizetési feltételek azonban meglehetősen ritkák.
Kiderült, hogy csak a hónap lejártáig kerülheti el a rezsifizetést. Ez feltéve, hogy nincs tartozás a korábbi után. De ezt törvény írja elő.
Valójában teljesen más a helyzet. Mindannyiunknak, még ugyanazon a bejáraton belül is van valamilyen nem fizető szomszédja. Az adósságok néha több tízezer rubelt is elérnek. Még a látszólag fegyelmezett állampolgárok is gyakran adósokká válnak. Vagy nincs idő kideríteni a tartozás összegét, vagy nincs idő fizetni, vagy késik a fizetése a munkahelyén.
A régiótól és magának a kezelő szervezet politikájától függően az egy-két hónapos lakbérhátralék általában nem ad okot komoly intézkedésekre. Azonban minél nagyobb az adósság, annál szigorúbbak lehetnek az intézkedések.
A továbbiakban arról fogunk beszélni, hogy mi lesz, ha nem fizeti a közüzemi számlákat.
Sok embert érdekel a kérdés, hogy mi lesz, ha nem fizetnek bérleti díjat. Az alábbiakban felsoroljuk a lehetséges „büntető” intézkedéseket, amelyek az adósság növekedésével szigorodnak.
Az, hogy a szolgáltató szervezet milyen intézkedéseket választ, a régiótól, a cég jó hírnevétől és a tartozás mértékétől függ. A következőkben arról lesz szó, hogyan kerülheti el legálisan a lakbér és a közüzemi díjak fizetését.
Nem minden mulasztó válik azzá a becstelensége miatt. Bármelyikünk elveszítheti az állását, szembesülhet azzal, hogy valamiért nagy összeget kell fizetnie, vagy újabb kedvezőtlen anyagi helyzetbe kerülhet.
Az egyetlen igazi módja annak, hogy ne fizessenek közüzemi számlákat, ha elkerülhetetlen a lakbértartozás kialakulása, ha megpróbálunk megegyezni az alapkezelő társasággal. Az eredmény egy külön megállapodás legyen: a bérlő nem fizet, az alapkezelő társaság nem szed.
A rezsi halasztás valószínűleg nem lesz kamatmentes, erre legalább lelkileg fel kell készülni. A pihenés időpontja megegyezés szerint kerül meghatározásra, általában hat hónaptól egy évig tart. A Büntető Törvénykönyv azonban nem köteles ilyen megállapodásokat kötni, és kérelmezőit elutasíthatja.
Egy ismert ügyvéd arról is beszél, hogyan csökkentheti a havi bérleti díj összegét:
Nagyon kellemetlenné válhat az a helyzet, amikor egyes lakáslakók lelkiismeretes fizetők, míg mások nem. Nézzük a két legjellemzőbb esetet. És ezek közül az első akkor fordul elő, ha az egyik tulajdonos nem fizet a kifizetésekért
a közművek számára.
Tegyük fel, hogy két embernek van lakása, mindkettő bejegyzett és nagykorú. A lakásban nincs mindenféle mérőóra beépítve. Ez azt jelenti, hogy a lakbér nagyon szorosan összefügg a lakásban regisztráltak számával. Teljesen nyilvánvaló: a „közösségi lakást” ketté kell osztani. Mi van, ha egyikük nem ebben a lakásban lakik? Itt nagyon sok lehetőség van.
Fontos tudni, hogy a fűtési díj nem kerül újraszámításra: az a lakás területétől függ.
Végül elmondjuk, mit kell tenni, ha a bérlők nem fizetnek a rezsiért.
A tulajdonos bérbe adhatja otthonát, a felelős bérlő pedig albérletbe adhatja. Ugyanakkor a közüzemi díjfizetési kötelezettség nem hárul a bérlőkre. A tulajdonos vagy bérlő mindenért köteles fizetni, még akkor is, ha a tényleges bérlők már jelentős tartozást halmoztak fel. Az ilyen mulasztókkal bírósági úton kell eljárni.
Most már nem kell az ingatlankezelőnek minden adós bérlő után rohannia és unalmas folyamatokat kezdeni mindenkivel, aki nem fizet áramot, gázt vagy valami hasonlót. Az alapkezelő társaság ügyvédeinek csak össze kell gyűjteniük egy csomó szükséges papírt, bíróság elé kell állniuk, és bírósági végzést kell kiadniuk mindenki ellen, aki szerepel az épületkezelő feketelistáján. És akkor a végrehajtók is belekeverednek.
A Polgári perrendtartás megfelelő módosítása folyamatban van. Érdekes részlet: elképzelhető, hogy a mobilcégek is behajthatják majd a tartozást az adósaiktól, megbízással. A törvény előírja, hogy telefonos szolgáltatásokkal kapcsolatos tartozás igénylésekor is kiadható bírósági végzés. Itt azonban minden attól függ, hogy a bíróságok hogyan kezdik értelmezni ezt a szabályt a gyakorlatban.
Nyilvánvaló, hogy a jogalkotó kezdetben vezetékes telefonszolgáltatásra gondolt – mondja Vjacseszlav Golenyev ügyvéd. - Itt nincsenek kérdések. Akár otthoni telefont használsz, akár nem, ha van, akkor fizetni kell érte.
A telefonos kommunikáció azonban felfogható cellás kommunikációként, sőt IP-telefóniaként is – folytatja Vjacseszlav Golenyev. - Tehát elméletileg a mobilcég is követelheti a bírósági végzés kiadását adós előfizetőjével szemben. Meglátjuk, hogyan dönt a bíróság.
Ha a megállapodást közjegyzővel hitelesítették, megbízással 500 ezer rubelig lehet beszedni az adósságokat. Ezen túlmenően a polgári peres eljárásokban egyszerűsített eljárásokat vezetnek be a viták elbírálására, a felek bemutatják irataikat és megvárják a bíróság döntését.
A választottbírósági eljárásokban ez az eljárás már régóta érvényben van, és jól bevált. Az általános joghatóságú bíróságokon az elektronikus technológiák még nem annyira fejlettek. Ennek objektív okai vannak. Választottbíróságok csak regionális központokban találhatók, és jóval kevesebb van belőlük, mint általános hatáskörű bíróságok. Ezenkívül a polgári eljárások résztvevői hétköznapi emberek, sokan még nem sajátították el az elektronikus technológiákat.
Amint a szakértők kifejtik, az általános joghatósággal rendelkező bíróságokon egyelőre az egyszerűsített eljárásokat papíron folytatják le. Egy személy benyújt egy kérelmet, választ kap a másik oldaltól, visszajelzést ad, majd megvárja, mit dönt a bíróság.
Az egyszerűsített eljárás, bár meg van írva, valóban ellentétes, mondja Vjacseszlav Golenyev. - Igaz, a most bevezetett módosítások kivették az ügy feleinek felhívását az egyszerűsített eljárási fellebbezésből. Most a bíróságnak joga van hívni – vagy esetleg nem hívni. Bár hasznos lehet álláspontját a fellebbezésben közvetíteni, ha az eljárást leegyszerűsített formában vették figyelembe. De most már a fellebbezésben is írásban eljuttatják a bíróságokhoz a felek álláspontját. Ezt a rendelkezést a választottbírósági és a polgári perrendtartás is tartalmazza.
A polgári eljárásban a pénzeszközök behajtására vagy vagyon visszaszerzésére irányuló követelésekkel kapcsolatos ügyeket egyszerűsített módon kell elbírálni, ha a követelés értéke nem haladja meg a százezer rubelt.
Ezen túlmenően a választottbírósági eljárási kódex módosítására került sor, amely bevezette az írásbeli eljárást a választottbírósági eljárásba.
Minden orosznak, akinek adóssága van a lakás- és kommunális szolgáltató vállalkozások által nyújtott szolgáltatásokért, tudnia kell, hogy 2016. június 1-től megváltozik az adósoktól történő pénzeszközök beszedésének eljárása.
2016. június 1-jén hatályba lép az ez év március 2-án elfogadott 45. számú szövetségi törvény „Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának és az Orosz Föderáció választottbírósági eljárási kódexének módosításáról”. Ez a törvény kiegészíti azon okok listáját, amelyek alapján határozat hozható. A törvény szerint a bírónak joga van bírósági végzést kiadni olyan esetekben, amikor lakás- és kommunális szolgáltatásokkal vagy telefonszolgáltatással kapcsolatos tartozás behajtására irányuló kérelmet bírál el. Ezentúl bírósági végzés adható ki azon lakásszövetkezeti vagy építőszövetkezeti tagoknak is, akiknek kötelező befizetési és járuléktartozásuk van. Fontos megjegyezni, hogy bírósági végzés adható ki olyan esetekben, amikor az adósság nem haladja meg az 500 ezer rubelt. Emlékezzünk arra, hogy körülbelül egy évvel ezelőtt az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bírósága elismerte annak lehetőségét, hogy bírósági végzést adjanak ki a közüzemi számlák tartozásaira, és ezt megelőzően ez a kérdés vitatott volt.
Bírósági végzés: hogyan lehet megtámadni
A bírósági végzés kibocsátása megtámadható. Ehhez az adósnak az okirat másolatának kézhezvételétől számított tíz napon belül megfelelő kérelmet kell benyújtania (ezt a jogot az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 129. cikke biztosítja számára), amelyben meg kell jelölnie. hogy kifogásolja a bírósági végzés kiadását. Ha a megrendelés nem érkezett meg, vagy későn kézbesítették, akkor ezt is jelezni kell a kérelemben, csatolva például az átvétel dátumával ellátott boríték másolatát. A bíró a határozatban a továbbiakban kifejti a felperesnek, hogy az általa előterjesztett igény kereseti eljárásban is előterjeszthető. A bírósági végzés hatályon kívül helyezéséről szóló bírósági határozat másolatait a határozat kibocsátását követő három napon belül megküldik a feleknek (az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 129. cikke).
Végrehajtás vagy figyelmen kívül hagyás
Lehetséges-e nem teljesíteni a bírósági végzést? A kérdésre adott válasz sok oroszt aggaszt, akik különféle okok miatt eladósodtak. Ezek az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériumának statisztikái szerint körülbelül 25% (egyáltalán nem fizetnek a rezsiért, vagy szabálytalanul fizetnek). Ha pedig nem tesz eleget a bírósági végzésnek, akkor az adósnak is végrehajtási díjat kell fizetnie. Igaz, a végrehajtónak komoly érveket kell kapnia arra vonatkozóan, hogy végrehajtása vis maior körülmények miatt lehetetlen volt. A végrehajtási díj összege a behajtandó összeg vagy a visszaszerzett vagyon értékének 7%-a, de nem lehet kevesebb 1000 rubelnél.
Emellett érdemes felidézni, hogy 2016. január 1-jétől megváltozott a lakhatási és kommunális szolgáltató vállalkozások által nyújtott szolgáltatások meg nem fizetése esetén kiszabott kötbér számítási rendje. Az N 307-FZ „Az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak az energiaforrások fogyasztóinak fizetési fegyelmének megerősítésével kapcsolatos módosításairól” című normái szerint a késedelmes fizetési bírság az esedékesség időpontját követő 31 napon belül halmozódik fel. Az Orosz Föderáció Központi Bankja által az adósság összegének refinanszírozási kamatának 1/300-a minden késedelmes nap után, és a kamatláb 1/130-a 91 napos tartozás után. Ez azt jelenti, hogy három hónap alatt a büntetés összege ténylegesen megduplázódik.
2015. október 23-án az Állami Duma második olvasatban elfogadta az Orosz Föderáció jogalkotási aktusainak módosításáról szóló törvényjavaslatot a fogyasztók valamennyi kategóriája tekintetében a fizetési fegyelem megerősítése érdekében. segédprogramok.
Kezdetben a képviselők csak a villamos energia késedelmes fizetésére vonatkozó bírságok és szankciók bevezetését javasolták, de a legfrissebb becslések szerint kiderült, hogy a fogyasztók összes kategóriájának teljes tartozása a közüzemi forrásokért Oroszországban 2015. október 1-jén 850 milliárd rubelt tett ki. .
Ebből az egyes energiaforrások szerinti bontásban az adósság összege:
Megjegyzendő, hogy a törvényjavaslat második olvasatra történő előkészítése során a képviselők jelentős módosításokat hajtottak végre a büntetések és pénzbírságok beszedésének mechanizmusán, de csak az állampolgárok, a lakásszövetkezetek és a lakásszövetkezetek tekintetében. Alapkezelő társaságok a „kedvezményezettek” nem szerepeltek ebbe a kategóriába. Náluk éppen ellenkezőleg, szigorították a szolgáltatott közüzemi források nem fizetésének vagy késedelmes fizetésének büntetését.
Ha az állampolgárok, a lakásszövetkezetek és a lakásszövetkezetek esetében nem számítanak fel kötbért a lakás- és kommunális szolgáltatások fizetésének elmulasztásáért a késedelem első hónapjában, akkor az alapkezelő társaságok esetében a késedelem 1. napjától a 60. napig a kötbér 1. Az Orosz Föderáció Központi Bankja refinanszírozási kamatának /300. Míg a lakosságnál, a lakásszövetkezeteknél és a lakásszövetkezeteknél ez a kötbér csak a tartozás 31. napjától 90. napjáig halmozódik fel. Az alapkezelő társaságok esetében pedig már az adósság harmadik hónapjától (61 napos késedelemtől) a kötbér az Orosz Föderáció Központi Bankja refinanszírozási kamatának 1/170-ére emelkedik.
A képviselők további javaslata volt, hogy a szövetségi törvény ne a hivatalos közzétételétől, hanem 2016. január 1-jétől lép hatályba. Így az alapkezelő társaságok, a lakástulajdonosok egyesületei, a lakásszövetkezetek, az állampolgárok és más szervezetek fogyasztanak energiaforrások Még van idő a fizetések rendbetételére és az összes régi adósság kifizetésére. Ellenkező esetben 2016. január 1-től minden mulasztóra a törvény új rendelkezései vonatkoznak.
Tehát késedelmes fizetésért vagy számlák nemfizetéséért közüzemi források az Orosz Föderáció Központi Bankja refinanszírozási kamatlábának részvényeiben kiszabott büntetések (büntetések) összege a késedelem napjára:
Lakástulajdonos egyesületek, lakásszövetkezetek, polgárok:
Alapkezelő társaságok, hő- és vízszolgáltató szervezetek:
Minden egyéb energiaforrást fogyasztó szervezet:
Az energiaforrások szállítására és szállítására vonatkozó szolgáltatások nyújtására vonatkozó szerződések alapján a fogyasztók kötelesek fizetni a közüzemi erőforrások és a nyújtott szolgáltatásokért. Összefoglalva a fogyasztók által az összes közüzemi erőforrásért való fizetés elmulasztásáért járó felelősséget és a 2015. november 3-i 307. szövetségi törvény alapján a következőket emelhetjük ki:
„Az energiaforrások és a szállításukkal kapcsolatos szolgáltatások idő előtti és (vagy) hiányos fizetése esetén a fogyasztó köteles az Orosz Föderáció Központi Bankja refinanszírozási kamatának 1/130-ának megfelelő kötbért fizetni a szállítónak, a tényleges fizetés napján hatályos, a határidőben meg nem fizetett összeg minden késedelmes napjára a fizetési esedékességet követő napoktól a tényleges fizetés napjáig.
„HOA, lakásszövetkezetek és más szakosodott fogyasztói szövetkezetek, amelyek az állampolgárok lakásigényének kielégítésére jöttek létre, energiaforrások beszerzése céljából. segédprogramok késedelmes és (vagy) hiányos gázfizetés esetén kötbért fizetnek a szállítónak az Orosz Föderáció Központi Bankja által a tényleges fizetés napján hatályos refinanszírozási kamatláb 1/300-ának megfelelő összegben. a megállapított fizetési határidő napját követő 31. naptól kezdődően a határidőben nem fizetett összeg minden késedelmes nap után a megállapított fizetési határidő napjától számított 90 naptári napon belüli tényleges kifizetés napjáig, vagy a 90. naptári nappal a megállapított fizetési határidő napját követően, ha a fizetés a kilencven napos határidőn belül nem történik meg. A megállapított fizetési határidő napját követő 91. naptól a tényleges fizetés napjáig a kötbér az Orosz Föderáció Központi Bankja refinanszírozási kamatának 1/130-a, amely a tényleges fizetés napján érvényes. , a nem időben kifizetett összeg minden késedelmes napjára.”
„A közüzemi szolgáltatások nyújtása céljából energiaforrást vásárló alapkezelő társaságok, hőszolgáltató szervezetek a közüzemi források késedelmes és (vagy) hiányos fizetése esetén a szolgáltatónak a refinanszírozási ráta 1/300-a összegű kötbért fizetnek a szállítónak. Az Orosz Föderáció Központi Bankja, a tényleges fizetés napján hatályos, az időben nem fizetett összeg minden késedelmes napjára, a megállapított fizetési esedékesség napját követő naptól a hatvan naptári napon belül teljesített tényleges fizetés napjáig napon belül a megállapított fizetési esedékesség napjától, vagy a megállapított fizetési esedékesség napjától számított 60 naptári nap lejártáig, ha a fizetés hatvan napon belül nem történt meg.
A megállapított fizetési esedékesség napját követő 61. naptól, a megállapított fizetési esedékesség napjától számított 90 naptári napon belül a tényleges kifizetés napjáig, vagy a megállapított fizetési határidő napjától számított 90 naptári nap lejártáig fizetési határidő, ha a kifizetésre nem kerül sor a kilencven napos határidőn belül, az Orosz Föderáció Központi Bankja által a tényleges kifizetés napján hatályos refinanszírozási kamatláb 1/170-e összegű kötbért fizetnek. minden egyes késedelmes napra nem fizetett összeg.
A megállapított fizetési határidő napját követő 91. naptól a tényleges fizetés napjáig a kötbér az Orosz Föderáció Központi Bankja refinanszírozási kamatának 1/130-a, amely a tényleges fizetés napján érvényes. , a nem időben kifizetett összeg minden késedelmes napjára.”
„A társasházakban lévő helyiségek tulajdonosai és más törvényes tulajdonosai a közművek átvételekor elfogyasztott energiaforrások késedelmes és (vagy) hiányos fizetése esetén a lakhatási jogszabályok által megállapított összegű és módon büntetést fizetnek.”
"Ha az energiaforrások fogyasztói nem tartják be a szállítási szerződések feltételeit és a szállítási szolgáltatások nyújtását, a szállítóknak jogukban áll csökkenteni vagy leállítani a közüzemi erőforrások szállítását az Orosz Föderáció kormánya által meghatározott módon."
A fentiekből kitűnik, hogy a hatóság a 2016-os új évtől tovább szigorítja a közüzemi szolgáltatások elmulasztóinak ellenőrzését és felelősségét, a bírságok és bírságok felhalmozódásától az energiaforrás-szolgáltatás felfüggesztéséig, korlátozásáig.
Mit jelent ez konkrétan az alapkezelő társaságok számára? Először is, ha az alapkezelő társaság nagy tartozásokat halmoz fel az erőforrás-ellátó szervezetekkel szemben, és nem fizeti ki azokat időben, akkor a lakásjog hatályba lépett változásai szerint (2015. június 29-i 176. szövetségi törvény) ez engedélyezési követelményeknek való meg nem felelésnek tekinthető. Ez pedig oda vezethet a menedzser kizárása Büntető törvénykönyv vagy engedély visszavonása.
Az ilyen forgatókönyv elkerülése érdekében minden elfogyasztott közüzemi erőforrásra időben ki kell fizetni a számlákat.
Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve szerint minden lakástulajdonos vagy bérlő köteles időben megfizetni a közüzemi számlákat. A nem fizetők, akiknek nagy a bérleti díj hátraléka, sok bajba kerülhetnek. Azoknak, akiknek közüzemi tartozásaik vannak, nemcsak pénzbírsággal kell szembenézniük, hanem jogi eljárásokkal is. Előfordulhat, hogy az adós áram-, víz- és egyéb forrásait kikapcsolják. A legrosszabb esetben az eladósodott személyt kilakoltatás fenyegeti, mert nem fizeti a rezsit. Annak kiderítéséhez, hogy egy adott esetben milyen büntetést kell alkalmazni, meg kell vizsgálni a jelenlegi 2020-as jogszabályokat, amelyek meghatározzák az országban élő polgárok közüzemi számláinak részleges vagy teljes elmulasztására vonatkozó összes szabályt, kötelezettséget és felelősséget. egy bérház.
A közüzemi díjak évről évre emelkednek. 2020 sem volt kivétel az Orosz Föderáció állampolgárai számára. Tavaly év elején új törvényt fogadtak el az adósok lakhatási és kommunális szolgáltatások fizetési kötelezettségének szigorításáról. Hogy mit jelent az új törvény, és milyen büntetéssel sújtják a szándékos mulasztókat, a cikkben részletesebben foglalkozunk.
Hogyan lehet behajtani a tartozást a tulajdonossal vagy felelős bérlővel élő polgároktól bérleti vagy szociális bérleti szerződés alapján? Ha a bérlő (tulajdonos) nem tudja megfizetni a rezsit, a felperes (az erőforrás-szolgáltató szervezet képviselője) jogosult a tartozást a vele együtt élő cselekvőképes személyek bármelyikétől behajtani. Ezt egyetemleges felelősségnek nevezzük.
A korlátozást legfeljebb egy hónapra szabják ki. Ha ez az intézkedés nem hozza meg a kívánt eredményt, és az adós továbbra is elkerüli a tartozás megfizetését, a szolgáltatónak harmadik értesítést kell küldenie. Ebben értesítik a fogyasztót, hogy az erőforrás ellátását leállítják a tartozás visszafizetéséig.
A letiltás vagy korlátozás eljárása a következő. A nyertes ajánlattevőnek mindenekelőtt írásban figyelmeztetést (felhívást) kell küldenie a fogyasztó-adós részére, hogy a közüzemi adósság visszafizetésének elmulasztása esetén a bejelentés kézbesítésétől számított 30 napon belül a közüzemi szolgáltatás nyújtását a közüzemi szolgáltatás igénybevételére kötelezze. először korlátozható, majd felfüggeszthető. Ezt az értesítést aláírás ellenében adják át, vagy ajánlott levélben küldik, mindig a melléklet leírásával együtt. Ha a tartozás ezen időn belül nem törlesztésre kerül, a vállalkozó ismét figyelmeztet a korlátozás vagy felfüggesztés bevezetésére. Így ez az előzetes eljárás legalább 33 napig tart.
Fontos! Az első hónapban nem szabják ki a lakhatási és kommunális szolgáltatások magánszemélyek által 2020-ban történő fizetésének elmulasztásáért kiszabott bírságokat.
De vannak olyanok is, akik egyszerűen nem akarják fizetni a számlákat. Az elemi gondatlanság és a „talán” reménykedés exponenciálisan hozzájárul az adósság növekedéséhez. Szigorodott a törvény, és 2020-ban további szigorítások előfeltételei vannak, hiszen a mindent körültekintően fizetők szenvedni kezdtek a mulasztók miatt.
Ahhoz, hogy az energiaszolgáltató korlátozza vagy lekapcsolhassa az áramot az adós lakásában, a késedelemnek legalább hat hónapnak kell lennie. De az adósság mellett egy bizonyos eljárást is követnie kell. Különösen az adóst kell értesíteni.
A bérlő tartozásain kívül egyéb olyan okok is fennállnak, amelyek lehetővé teszik az irányító szerv számára a közüzemi szolgáltatás megszüntetését:
A közüzemi díjak esetében elévülésnek tekintendő az az időtartam, amely alatt az érdekelt személyek vagy szervezetek felsőbb bíróságokhoz fordulhatnak jogaik védelmében. Érdemes megjegyezni, hogy az ilyen kapcsolatokban az általános elévülési idő az 3 év.
2020 júniusa óta egyszerűsödik a lakhatási és kommunális szolgáltatások behajtásának eljárása. Az iratok benyújtásakor a bíróság nyilvános tárgyalás nélkül 5 napon belül pozitív határozatot hoz. Az adós 10 napot kap a bírósági végzés visszavonására - ehhez elegendő egy nyilatkozatot írni, amelyben jelzi, hogy a számítás hibás vagy a követelések megalapozatlanok. Ebben az esetben a döntés visszavonásra kerül, és a közszolgáltatónak újra be kell nyújtania a keresetet. Ezt követően az ügyet általános jelleggel, mindkét fél beidézésével tárgyalják.
Ez a lakás tulajdonosának előzetes bejelentésével lehetséges, 3 napon belül. Azok. egy személy jogosult az adósság teljes visszafizetésére. Ha az összeg nem érkezik meg, vagy nem jelenik meg a HOA-nál a fizetést igazoló okmánnyal (pénztárbizonylat, nyugta), akkor jogában áll kikapcsolni az áramot.
A Határozat 118. pontja szerint: Ha a fogyasztó nem fizet maradéktalanul valamennyi közüzemi szolgáltatást, úgy a vállalkozó közüzemi szolgáltatásonként külön-külön számolja el a tartozást. Ha pedig a fogyasztó részben fizet a szolgáltatásokért, ideértve a lakóhelyiségek karbantartását és javítását is, akkor a vállalkozó a kapott ellenértéket a bizonylaton feltüntetett összes szolgáltatástípus között felosztja a fizetési bizonylaton feltüntetett egyes kifizetések nagyságának arányában. A tartozás pedig az egyes közüzemi szolgáltatásokra a részben ki nem fizetett összeg alapján kerül kiszámításra.
Ha a lekapcsolás során a szomszédos lakások és a közös tulajdon is sérül, akkor a lekapcsolt szolgáltatást újra kell indítani. Az előfizetőnek – a tartozáshoz kapcsolódó összeg kivételével – a kikapcsolás költségeit is meg kell térítenie. Ezek körülbelül 6 ezer rubelnek felelnek meg, és általában azonnal hozzáadódnak a teljes összeghez.
