Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumáról szóló rendelettel összhangban, amelyet az Orosz Föderáció kormányának 2005. január 26-i 40. számú rendelete hagyott jóvá (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2005, 5. sz., Art. 390., 13., 1169., 2006., 6., 712., 18., 2002., 2007., 45., 5488., 2008., 22., 2582. sz. 42. cikk, 4825., 46., 5337., 2009., 3., 378., 6., 738., 14., 1669., 38., 4497., 2010, 9., 960., 22., 2776., 25., 3190., 26., 3350., 28., 3702., 31., 4251., 2011. 14. szám, 1935. cikk, 32. cikk, 4843. cikk), az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2009. augusztus 20-i, 353. számú rendelete „A becslési szabványok osztályozásának jóváhagyásáról az olyan beruházási beruházások becsült költségének meghatározása, amelyek tervezését, építését, rekonstrukcióját és javítását a szövetségi költségvetésből finanszírozzák" (az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériuma által 2009. október 2-án bejegyzett, 14940 regisztrációs szám, Bulletin of Regulatory Acts szövetségi végrehajtó hatóságok, 2009, 42. sz.), az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2011. június 27-én kelt 302. számú rendeletével módosított (az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériuma által júliusban nyilvántartásba vett 15, 2011, regisztrációs szám: 21376, Rossiyskaya Gazeta, 2011, No. 162) , Megrendelem:
1. Jóváhagyja az állami becslési szabványok alkalmazására vonatkozó módszertani ajánlásokat - a különféle típusú, nem termelési célú beruházások és a mérnöki infrastruktúra építésének árára vonatkozó összevont szabványokat a jelen rendelet mellékletével összhangban.
2. E rendelet végrehajtásának ellenőrzése az Orosz Föderáció regionális fejlesztési miniszterhelyettese, I.V. Ponomareva.
| És róla. Miniszter | V.A. Tokarev |
Alkalmazás
minisztérium utasítására
az Orosz Föderáció regionális fejlesztése
2011. október 4-én kelt 481. sz
1. A jelen Módszertani ajánlásokban az állami becslési szabványok - összevont szabványok a különböző típusú, nem termelési célú beruházások és a mérnöki infrastruktúra építésének árára (a továbbiakban: Módszertani ajánlások) foglalt rendelkezések ajánlottak. az állami becslési szabványok - konszolidált építési árszabványok (a továbbiakban: NCP) - tőkeépítési projektek építésére vonatkozó becslések elkészítéséhez használható.
2. A beruházások (tőkebefektetések) tervezésében, a tőkebefektetésekre elkülönített források felhasználásának hatékonyságát értékelő, a tervezési megbízásban műszaki-gazdasági mutatók elkészítésében használt NCS-vel végzett becslési számításokat a jelen Módszertani ajánlások figyelembevételével javasolt elkészíteni. .
3. Jelen Módszertani Ajánlások alkalmazásakor figyelembe kell venni, hogy az NCS indikátorok a következőket tartalmazzák:
3.1.1 a modern újrafelhasználható tervezési objektumok várostervezési és térrendezési követelményeinek megfelelő beruházási projektek építésének költségei (szabványos tervdokumentáció), valamint a szabványos (újrafelhasználható) egyedi épületek és építmények építési költségei strukturális döntések;
3.1.2. a létesítmény építése során szokásos (szabványos) körülmények között, külső tényezők által nem bonyolított munkák árképzésének területén a jelenlegi szabályozó dokumentumok által előírt költségek;
3.1.3. építési anyagok és berendezések beszerzésének költségei, munkások díjazásának és építőipari gépek (mechanizmusok) üzemeltetésének költségei, általános költségek és becsült nyereség, ideiglenes épületek és építmények építésének költségei, téli munkavégzés többletköltségei, a kiinduló adatok, a tervezési műszaki előírások, a tervezési megoldásokhoz szükséges jóváhagyások elvégzése, a biztosítási költségek (beleértve az építési kockázatokat is) a megrendelő és a tervező szervezet által történő átvétele; tervezési és felmérési munkák és projektvizsgálat költségei, az építési ügyfélszolgálat és építésellenőrzés fenntartása, az előre nem látható munkákra és költségekre szánt forrástartalék.
4. Jelen Módszertani Ajánlások alkalmazásakor figyelembe kell venni, hogy az NCS indikátorok a következőket tartalmazzák:
4.1.1. építési célú földvásárlással kapcsolatos munka és költségek, munkások utazási költségei, munkások szállítása, forgótáborok építési és fenntartási költségei, telek és telekadó fizetése az építés időszakában, külső közműhálózatokhoz való csatlakozás díja. E költségek elszámolása az Orosz Föderáció területén az építési termékek költségének meghatározására vonatkozó MDS 81-35.2004 Módszertan szerint történik, amelyet az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szektor Állami Bizottsága kelt. 2004. március 5. 15/1 (az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériumának következtetése szerint A Föderáció nem igényel állami regisztrációt, 2004. március 10-i levél, 07/2699-UD sz.);
4.1.2. speciális építési körülmények között (a meglévő infrastruktúrától távol eső településeken (szállítási többletköltség), szűkös munkakörülmények között) felmerülő többletköltségek, melyeket pótlólagosan figyelembe kell venni. A létesítmény építésének speciális feltételeit az NCS gyűjtemények műszaki részeiben megadott együtthatók veszik figyelembe. A további szállítási költségeket az Orosz Föderációt alkotó testületek építési költségeinek változására vonatkozó zónális együtthatók figyelembevételével veszik figyelembe, a jelen módszertani ajánlások 2. számú mellékletében meghatározottak szerint.
6. Egy építésre tervezett objektum költségét az NCS segítségével javasolt a következő sorrendben kiszámítani:
Kiinduló adatok gyűjtése az építésre tervezett létesítményről;
A megfelelő NCS kiválasztása;
A jelen Módszertani Ajánlások 1., 2., 3., 4. számú mellékletében és a vonatkozó gyűjtemények műszaki részeiben előírt szükséges együtthatók kiválasztása, számértékeinek meghatározása;
Az építkezésre tervezett létesítmény költségének számítása.
7. Az építésre tervezett létesítmény kiindulási adatgyűjtésébe javasolt beépíteni:
Az objektum funkcionális rendeltetésének meghatározása;
A létesítmény kapacitás jellemzői (teljes terület, ülőhelyek száma, hossza stb.);
A telephelyen végzett munka megkezdésének és befejezésének dátuma;
Építési régió.
8. Az NCS kiválasztása a megfelelő gyűjtés szerint történik, figyelembe véve az építésre tervezett létesítmény funkcionális rendeltetését és teljesítményjellemzőit.
9. A területi összefüggésben építésre tervezett objektum tervezett költségét a regionális-gazdasági, regionális-klimatikus, mérnökgeológiai és egyéb építési feltételeket figyelembe vevő együtthatók segítségével javasolt meghatározni az alábbi képlet szerint:
* - az állami becsült szabvány használt mutatója - egy adott létesítmény építési árának összesített szabványa az alapterületre (Moszkva régió) a tárgyév eleji árszinten;
N az állami becslési szabvány felhasznált mutatóinak teljes száma - egy adott létesítmény építési árainak összesített szabványa az alapterületre (moszkvai régió) a folyó év eleji árszinten;
M az építésre tervezett létesítmény befogadóképessége (teljes terület, férőhelyek száma, hossza stb.);
* - a jelen módszertani ajánlások 10. pontja szerint meghatározott előrejelzési index a gazdasági tevékenység típusa szerinti termelői árindexek alapján a „Tőkebefektetések (befektetések)” sorban, amelyet az Orosz Föderáció társadalmi-gazdasági fejlődésének előrejelzésére használnak;
* - a bázisterület (moszkvai régió) árairól az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok árszintjére való átmenet együtthatója, amelyet a szövetségi költségvetésből finanszírozott objektumok építésének tervezett költségének kiszámításakor használnak. állami becslési szabványok – építési árszabványok – alapján. A meghatározott átmeneti együtthatók értékét az oroszországi regionális fejlesztési minisztérium évente állapítja meg;
* - együttható, figyelembe véve az építés regionális éghajlati viszonyait (a tervezési megoldások különbségeit) az Orosz Föderáció régióiban az alapterülethez viszonyítva (e módszertani ajánlások 1. számú melléklete);
* - az építési költségek növekedését jellemző együttható az Orosz Föderáció szeizmikus régióiban (e módszertani ajánlások 3. számú melléklete);
* - övezeti együttható, figyelembe véve a régión belüli forrásköltség különbségét (jelen Útmutató 2. számú melléklete);
Зр - az Orosz Föderáció Állami Bizottsága határozatával jóváhagyott, az Orosz Föderáció területén található építési termékek költségének meghatározására vonatkozó MDS 81-35.2004 Módszertan által előírt módon, külön számítás szerint figyelembe vett többletköltségek az Építőipari és Lakásügyi és Kommunális szektor 2004. március 5-i 15/1 sz. (az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériumának következtetése szerint nem szükséges állami nyilvántartásba vétel, 2004. március 10-i levél 07/2699 sz. -UD);
ÁFA - általános forgalmi adó.
10. Az előrejelzési deflátorindex értékét a következő képlet segítségével javasoljuk meghatározni:
oldalon - termelői árindex gazdasági tevékenység típusa szerint az Orosz Föderáció társadalmi-gazdasági fejlődésének előrejelzésére használt „Tőkebefektetések (befektetések)” sorban, az NCS-ben elfogadott árszint időpontjától a tervezett kezdési időpontig konstrukció, százalékban;
Ipl.p. - termelői árindex gazdasági tevékenység típusa szerint a „Tőkebefektetések (befektetések)” sorban, amely az Orosz Föderáció társadalmi-gazdasági fejlődésének előrejelzésére szolgál, a létesítmény építésének tervezett időtartamára, az NCS szerint számítva, százalék.
11. A tervezett építési időtartamot a vonatkozó NCS gyűjtemény 2. szakaszának „Reprezentatív objektumok” megfelelő táblázatában megadott építési időtartam mutató alapján vesszük.
12. Az Orosz Föderáció nehéz természeti és éghajlati régióiban található létesítmények építésének időtartamának meghatározásakor a jelen módszertani ajánlások 4. számú függelékében megadott növelő együtthatókat is alkalmazni kell.
13. Azok a létesítmények építésének időtartama, amelyek kapacitásmutatója (férőhelyszám, terület stb.) eltér az NCS gyűjteményekben megadott mutatószámoktól és a közöttük lévő intervallumban van, interpolációval határozzuk meg.
14. Az objektum költségmutatóit, amelyeket a megfelelő NCS használatával kaptunk, összefoglaljuk. Ezután a kapott összeghez hozzáadódik az általános forgalmi adó.
15. Az NCS-ben nem szereplő munkavégzéssel és költségek fedezésével járó források összegét külön számítások alapján javasolt meghatározni.
16. Javasoljuk, hogy az NCS-t használó létesítmény építésének becsült költségét a jelen Módszertani Ajánlások 5. számú mellékletében szereplő példa szerint készítsék el.
17. Az NCS alapján készített becslések összeállításánál javasolt figyelembe venni, hogy:
17.1. Az NCS nem vonatkozik azokra a tőkeépítési projektekre, amelyekre vonatkozóan már elfogadtak vagy megállapodtak a szabályozási jogi aktusok, amelyek meghatározzák az építésükre biztosított (benyújtásra tervezett) szövetségi költségvetési előirányzatok összegét;
17.2. a lakóépületek építési költségének az NCS „Lakóépületek” segítségével történő meghatározásakor a becsült költség 1 négyzetméter. méter teljes lakóterület nem haladhatja meg az Orosz Föderáció kormányának 2011. június 10-i 460. számú, „Az 1 négyzetméter maximális költségéről” szóló rendeletében megállapított maximális építési költséget. méter összterületű lakóhelyiségek a szövetségi kormányzati igényekre való beszerzésük (építésük) során.”
| Nem. | Az Orosz Föderáció tárgya | Esély | jegyzet |
|---|---|---|---|
| Központi szövetségi körzet | 1 | ||
| 1. | Belgorod régió | 1 | |
| 2. | Brjanszki régió | 1 | |
| 3. | Vladimir régió | 1 | |
| 4. | Voronyezsi régió | 1 | |
| 5. | Ivanovo régió | 1 | |
| 6. | Kaluga régió | 1 | |
| 7. | Kostroma régió | 1 | |
| 8. | Kurszk régió | 1 | |
| 9. | Lipetsk régió | 1 | |
| 10. | Moszkva régió | 1 | |
| 11. | Oryol régió | 1 | |
| 12. | Ryazan régió (2 zóna) | 1 | |
| 13. | Szmolenszk régió | 1 | |
| 14. | Tambov régió (1 zóna) | 1 | |
| 15. | Tver régió | 1 | |
| 16. | Tula régió (1 zóna) | 1 | |
| 17. | Jaroszlavl régió | 1 | |
| 18. | Moszkva | 1 | |
| 1 | |||
| 19. | Karéliai Köztársaság (1 zóna) | 1,09 | |
| 20. | Komi Köztársaság (1 zóna) | 1,09 | 1.22 északi sarkkörtől |
| 21. | Nyenec Autonóm Kerület (1 zóna) | 1,09 | |
| 22. | Arhangelszki régió (1 zóna) | 1,09 | |
| 23. | Vologda régió (3. zóna) | 1 | |
| 24. | Kalinyingrádi régió | 1 | |
| 25. | Leningrádi régió (1 zóna) | 1 | |
| 26. | Murmanszk régió | 1,09 | |
| 27. | Novgorod régió | 1 | |
| 28. | Pszkov régió (1 zóna) | 1 | |
| 29. | Szentpétervár | 1 | |
| Déli szövetségi körzet | |||
| 30. | Adygea Köztársaság (Adygea) | 0,94 | |
| 31. | Astrakhan régió | 0,94 | |
| 32. | Volgograd régió | 0,94 | |
| 33. | Kalmük Köztársaság | 1 | |
| 34. | Krasznodar régió | 0,94 | |
| 35. | Rostov régió | 0,94 | |
| 36. | Dagesztáni Köztársaság (1 zóna) | 0,94 | |
| 37. | Ingus Köztársaság | 0,94 | |
| 38. | Kabard-Balkár Köztársaság (1 zóna) | 0,94 | |
| 39. | Karacsáj-Cserkes Köztársaság | 0,94 | |
| 40. | 0,94 | ||
| 41. | Csecsen Köztársaság | 0,94 | |
| 42. | Sztavropol régió | 0,94 | |
| Volga szövetségi körzet: | |||
| 43. | Baskír Köztársaság | 1,09 | |
| 44. | Mari El Köztársaság | 1 | |
| 45. | A Mordvai Köztársaság | 1 | |
| 46. | Tatár Köztársaság | 1 | |
| 47. | Udmurt Köztársaság | 1,09 | |
| 48. | Csuvas Köztársaság – Csuvasia (1 zóna) | 1 | |
| 49. | Kirov régió (1 zóna) | 1,09 | |
| 50. | Nyizsnyij Novgorod régió | 1 | |
| 51. | Sarov (Nyizsnyij Novgorod régió) | 1 | |
| 52. | Orenburg régió | 1,09 | |
| 53. | Penza régió (1 zóna) | 1 | |
| 54. | Perm régió | 1,09 | |
| 55. | Samara régió | 1 | |
| 56. | Szaratov régió (1 zóna) | 1 | |
| 57. | Uljanovszk régió | 1 | |
| Urál szövetségi körzet | |||
| 58. | Kurgan régió | 1,09 | |
| 59. | Szverdlovszki régió | 1,09 | |
| 60. | Tyumen régió (1 zóna) | M9 | |
| 61. | Cseljabinszk régió | 1,09 | |
| 62. | 1,09 | 1,19 a 60. szélességi körtől északra | |
| 63. | Jamalo-Nyenec Autonóm Kerület (2. zóna) | 1,09 | 1,19 a 60. szélességi körtől északra |
| Szibériai szövetségi körzet | |||
| 64. | Altáj Köztársaság (1 zóna) | 1,09 | |
| 65. | A Burját Köztársaság | 1,09 | |
| 66. | Tyva Köztársaság | 1,09 | |
| 67. | A Khakassia Köztársaság | 1,09 | |
| 68. | Altáj terület (1 zóna) | 1,09 | |
| 69. | Krasznojarszk Terület (1 zóna) | 1,09 | 1,12 a 60. szélességi körtől északra |
| 70. | Irkutszk régió | 1,09 | 1,19 a 60. szélességi körtől északra |
| 71. | Kemerovo régió (2 zóna) | 1,09 | |
| 72. | Novoszibirszk régió (4 zóna) | 1,09 | |
| 73. | Omszk régió | 1,09 | |
| 74. | Tomszk régió | 1,09 | 1,19 a 60. szélességi körtől északra |
| 75. | Transbajkál régió | 1,09 | |
| 76. | Szaha Köztársaság (Jakutia) | 1,09 | |
| 77. | Primorsky Krai | 1,09 | |
| 78. | Habarovszki terület (1 zóna) | 1,09 | 1,13 a 60. szélességi körtől északra |
| 79. | Amur régió | 1,09 | |
| 80. | Kamcsatka régió (1 zóna) | 1 | 1,06 a 60. szélességi körtől északra |
| 81. | Magadan régió | 1,09 | |
| 82. | Szahalin régió (2 zóna) | 1,09 | |
| 83. | 1,09 | ||
| 84. | Kamcsatkai körzet | 1,09 | |
| 85. | Chukotka autonóm körzet | 1,09 |
| Nem. | Szövetségi körzet, régió | Alap regionális együttható* | Zóna együtthatók | jegyzet |
|---|---|---|---|---|
| Központi szövetségi körzet | ||||
| 1 | Brjanszki régió | Én - 1000 | II - 1,015 III - 1,035 IV - 1,055 | |
| 2 | Tambov régió | I - 1000 Tambov | II - 1,010 III - 1,011 IV - 1,012 V - 1,013 | |
| 3 | Tver régió | I - 1,017 II - 1,005 III - 1,012 IV - 1,024 V - 1,054 | ||
| Északnyugati szövetségi körzet | ||||
| 1 | Karéliai Köztársaság | I. zóna - 1000 Petrozavodsk | II - 1.007 III - 1.009 IV -1.015 V - 1.024 VI - 1.026 VII - 1.062 VIII - 1.037 IX - 1.045 X - 1.081 XI - 1.054 XII - 1.092 XIII - 1.054 XII - 1.092 XIII - 1.2 -1. ,220 XVII - 1,231 XVIII - 1,233 | |
| 2 | Komi Köztársaság | I. zóna – 1000 Sziktivkar | II - 1 030 III - 1 040 IV - 1 000 V - 1 060 VI - 1 030 VII - 1 070 VIII - 1 030 IX - 1 090 Х - 1 090 XI - 1 040 XII - 1 030 1 040 XII - 1 030 XIII - 10 XIV - 10 -10 1190 XVII - 1200 XVIII - 1 160 XIX - 1 200 XX - 1 240 | |
| 3 | Vologda régió | III zóna - 1,002 Sokol | I - 1,000 II - 0,959 III - 1,002 IV - 0,990 V - 0,997 VI - 0,996 VII - 1,004 VIII - 1,004 IX - 0,990 X - 0,995 XI - 1,006 X - 0,995 XI - 1,006 XIII - 6 -9 XIV -101 XIII 1. 0,002 XVI - 0,999 XVII - 1,000 XVIII - 1,001 XIX - 0,997 XX - 0,993 XXI - 0,997 XXII - 0,999 XXIII - 1,007 XXIV - 1,013 XXV - 1,010 XXVI - 1,012 | |
| Déli szövetségi körzet | ||||
| - | - | - | - | |
| Észak-Kaukázusi szövetségi körzet | ||||
| 1 | Észak-Oszétia Köztársaság – Alania | I zóna - 1000 | II - 1,050 III - 1,080 IV - 1,130 | |
| Urál szövetségi körzet | ||||
| 1 | Hanti-Manszijszk autonóm körzet - Ugra | III zóna - 1000 | I - 0,956 II - 0,940 IV - 1,034 V - 0,998 | |
| Szibériai szövetségi körzet | ||||
| 1 | A Khakassia Köztársaság | I zóna - 1000 | II - 1,019 III - 1,0324 IV - 1,0463 V - 1,064 | |
| 2 | Altáj régió | I zóna - 1000 | I - 1,017 II - 1,055 III - 1,094 IV - 1,133 V - 1,171 | 1,15 regionális Kz együtthatójú zónákra |
| III - 1,102 IV - 1,141 V - 1,179 | 1,20 regionális Kz együtthatójú zónákra | |||
| 3 | Krasznojarszk régió | I. zóna - 1000 Krasznojarszk | II - 1 000 III - 1 050 IV - 1 060 V - 1 090 VI - 1 800 * - 1 870 * - 1 780 * - 1 910 * - 1 840 VIII - 1 410 IX - 1 140 X - 1 160, 30 | |
| 4 | Novoszibirszk régió | IV zóna - 1000 | 1 - 0,912 II - 0,925 III - 0,962 V - 0,996 VI - 0,996 VII - 0,996 | |
| 5 | Tomszk régió | Alexandrovsky kerület - 1,37 | A mérnöki infrastruktúra létesítményein és a speciális építési típusokon (energia, közlekedés, gázvezetékek, kommunikáció stb.) kívül Tomszk város 2001-es területi becslési alapjára vonatkozóan korrekciós tényezőket adnak meg 1 millió rubelre. építési és szerelési munkák a Tomszk régió önkormányzatai számára (Kp) Az aktuális árszint elszámolása a táblázathoz fűzött megjegyzés szerint történik. | |
| Asinovsky kerület - 1.12 | ||||
| Bakcharsky kerület - 1,34 | ||||
| Verkhneketsky kerület - 1,25 | ||||
| Zyryansky kerület - 1,13 | ||||
| Kargasoki járás - 1,39 | ||||
| Kozhevnikovsky kerület - 1,13 | ||||
| Kolpashevo kerület - 1525 | ||||
| Krivosheinsky kerület - 1,24 | ||||
| Molchanovsky kerület - 1,25 | ||||
| Parabelsky kerület - 1,29 | ||||
| Pervomajszkij kerület - 1.1 | ||||
| Teguldet kerület - 1.3 | ||||
| Tomszk - 1.09 | ||||
| Chainsky kerület - 1,37 | ||||
| Shegarsky kerület - 1,14 | ||||
| Város - Kedrovy - 1,61 | ||||
| Város - Strezhevoy - 1,29 | ||||
| 6 | Transbajkál régió | I. zóna – 1000 A Transzbajkál Terület teljes területe, kivéve a II. és III. | II - 1,018 III - 1,029 | |
| Távol-keleti szövetségi körzet | ||||
| 1 | Szaha Köztársaság (Jakutia) | I. zóna - 1000 Jakutszk | II - 0,9721 III - 1,2695 | |
| 2 | Habarovszk régió | I zóna - 1000 | II - 1 020 III - 1 050 IV - 1 101 V - 1 110 VI - 1 130 VII - 1 150 VIII - 1 180 IX - 1 230 Х - 1 180 XI - 1 350 XII - 1 830 830 XIV - 7 XIV - 1 101 | |
| 3 | Amur régió | I. zóna - 1000 Blagovescsenszk | II - 1,020 III - 1,040 IV - 1,070 V - 1,150 VI - 1,200 | |
| 4 | Zsidó Autonóm Terület | I zóna - 1000 | II - 1,020 III - 1,040 IV - 1,060 V - 1,090 VI - 1,120 | |
| 5 | Chukotka autonóm körzet | I zóna - 1000 | II - 1,040 III - 1,078 IV - 1,135 V - 1,188 VI - 1,241 VII - 1,346 VIII - 1,441 | |
*Megjegyzés: A Módszertani Ajánlások 2. számú mellékletében nem szereplő övezetek megnevezését és határait, valamint az építési költségek változásának zónális együtthatóit javasolt a végrehajtó hatóságok által megállapított területi becslési szabványoknak megfelelően elfogadni. az Orosz Föderációt alkotó szervezetek.
Jegyzet. Az Orosz Föderáció területének szeizmikus zónáit az ezen a területen érvényes dokumentumokkal összhangban fogadják el.
1. Az Orosz Föderáció nehéz természeti és éghajlati régióiban lévő létesítmények építésének időtartamának meghatározásakor a következő együtthatók használata javasolt:
1.6 - a Jeges-tenger partja és szigetei; a Magadan régió összes kerülete; Leshukonsky, Mezensky, Pinezhsky kerületek az Arhangelszk régióban; a nyenyec autonóm körzet összes kerülete; a kamcsatkai terület összes körzete; a Krasznojarszki Terület Taimyr és Evenki körzetei; a Chukotka Autonóm Okrug összes kerülete; a Szahalin régió összes körzete; a Hanti-Manszijszk autonóm körzet 60. szélességi körétől északra lévő összes terület – Ugra; a Jamalo-Nyenyec Autonóm Kerület összes körzete; Habarovszki Terület Ohotszk kerülete; a Szaha Köztársaság (Jakutia) 60. szélességi körétől északra lévő összes terület;
1,4 - a Murmanszki régió összes körzete, Murmanszk, Dudinka, Igarka, Norilszk városok kivételével; Turukhansky kerület a Krasznojarszki Területben; a 60. párhuzamos Szaha Köztársaságtól (Jakutia) délre lévő összes terület;
1.2 - az Amur régió összes körzete; az Arhangelszki régió összes körzete, Arhangelszk és Szeverodvinszk városok kivételével; a Burját Köztársaság összes körzete, Ulan-Ude városának kivételével; a Karéliai Köztársaság összes régiója, Petrozavodsk városának kivételével; a Komi Köztársaság összes régiója; Murmanszk városa; az Irkutszki, Novoszibirszki, Omszki, Tomszki régiók és a Krasznojarszki Terület minden területe a Transzszibériai Vasúttól északra, az ezen az autópályán található városok, valamint Bratsk és Tomszk városok kivételével; a permi régió 60. szélességi körétől északra lévő összes terület; a Primorszkij terület összes körzete, Vlagyivosztok és Nahodka városok kivételével; a Tyva Köztársaság összes régiója; a Hanti-Manszijszk Autonóm Kerület 60. szélességi körétől délre lévő összes terület – Ugra; a Habarovszki Terület összes körzete, Komsomolsk-on-Amur, Szovetskaya Gavan és Habarovsk városok kivételével; a Transzbajkál Terület összes kerülete, Chita városának kivételével.
2. Az 1500 m vagy annál magasabb tengerszint feletti magasságú hegyvidéki területeken épített létesítmények építésének időtartamát az építésszervezési projektnek megfelelően kell alkalmazni, és nem haladhatja meg a hasonló létesítmények normál körülmények között történő építésének időtartamát 30%-nál nagyobb mértékben. .
3. A sivatagi és félsivatagos területeken épített, 27 C° feletti júliusi átlaghőmérséklettel és évi 300 mm-nél kisebb csapadékkal jellemezhető létesítmények építésének időtartamát 1,1-es együtthatóval határozzuk meg.
4. A legalább 7 pont szeizmicitási együtthatójú területeken épített lakó- és polgári létesítmények építésének időtartamát 1,1-es együtthatóval határozzák meg.
5. Azokban az esetekben, amikor egy építkezés területére több növelő tényező vonatkozik, ezek közül csak az egyik vehető figyelembe.
Példa (a számok feltételesek)
| Nem. | Az építkezés neve | Indoklás | Mértékegység | Col. | Darabköltség 2011.01.01-től ezer rubel* | Költség a jelenlegiben (előrejelzés), ezer rubel. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. | 250 férőhelyes óvoda | NTS81-02-03-2011 | ||||
| 1 hely ára * helyek száma | helyeken | 250 | 590,67 | 147 667,50 | ||
| Szeizmicitási együttható | 3. függelék | 1,06 | ||||
| Az óvoda költsége a szeizmicitás figyelembevételével | 156 527,55 | |||||
| 2. | Külső mérnöki hálózatok | |||||
| 2.1 | Vízellátás. Vízellátás acélcsövekről d=200 mm 2 m mélységben száraz talajban. | NCS 81-02-14-2011 | km | 0,20 | 3 888,00 | 1 944,00 |
| 2.2 | Vízelvezetés (szennyvíz). Száraz talajban 2 m mélységben öntöttvas csövekből d=200 mm csatornázás. | NCS 81-02-14-2011 | km | 0,30 | 2 738,00 | 1 095,20 |
| 2.3 | Energiaellátás. Rézkábel fektetése az árokban. | NCS 81-02-12-2011 | km | 0,50 | 2 896,00 | 2 027,20 |
| 2.4 | Külső kommunikációs hálózatok. Földalatti telefonkábel szerelés. | NCS 81-02-11-2011 | km | 0,40 | 3 120,16 | 1 248,06 |
| 2.5 | Fűtés fő. Csővezetékek csatorna nélküli fektetése poliuretán hab szigeteléssel d=150 mm. | NCS 81-02-13-2011 | km | 0,70 | 14 526,24 | 10 168,37 |
| 3. | Kis építészeti formák. | |||||
| 3.1 | Játszóterek. | NCS 81-02-16-2011 | helyeken | 250 | 19,87 | 4 967,50 |
| 3.2 | Vívás. | NCS 81-02-16-2011 | 100 m | 4,50 | 59,56 | 268,02 |
| 4. | A tereprendezés és javítás elemei. | |||||
| 4.1 | Tereprendezés (fák, sövények, pázsit, virágágyások) | NCS 81-02-17-2011 | helyeken | 250 | 2,66 | 665,00 |
| 4.2 | Felhajtók és peronok. | NCS 81-02-08-2011 | 100 m2 | 3,10 | 80,59 | 249,83 |
| A rezsi és a tereprendezés összköltsége | 22 633,18 | |||||
| Szeizmicitási együttható | 3. függelék | 1,05 | ||||
| A közművek és a tereprendezés összköltsége, a szeizmicitás figyelembevételével | 23 764,84 | |||||
| Az óvoda összköltsége a szeizmicitás figyelembevételével | 180 292,39 | |||||
| 5. | Korrekciós tényezők | |||||
| Korrekciós tényező a moszkvai régió alaprégiójából az Észak-Oszétia-Alánia TER-re való átmenethez (1 zóna) | 0,83 | |||||
| Övezeti együttható az Észak-Oszétia Köztársaság – Alania esetében (1-től 3-ig) | 2. függelék | 1,08 | ||||
| Regionális éghajlati együttható | 1. számú melléklet | 0,94 | ||||
| Építési költség a szeizmicitás, a területi és regionális éghajlati viszonyok figyelembevételével | 151 917,25 | |||||
| 6. | Telekfizetés | számítás | 1 500,00 | |||
| 7. | A közműhálózatokhoz való csatlakozás költségei | számítás | 18 230,07 | |||
| Összesen 2011.01.01 | 171 647,32 | |||||
| Az építkezés időtartama | hónapok | 10 | ||||
| Az építkezés kezdete | 1.01.2012 | |||||
| Az építkezés befejezése | 1.11.2012 | |||||
| A deflátorindex kiszámítása az Oroszországi Gazdasági Fejlesztési Minisztérium mutatói alapján I.p. 2011.01.01-től 2012.01.01-ig =108% Ipl.p. 2012.01.01-től 2012.10.01-ig=106% | Tájékoztatás az Orosz Föderáció Gazdaságfejlesztési Minisztériumától | 1,11 | ||||
| Építési összköltség az építési időszak figyelembevételével | 190 528,53 | |||||
| áfa | Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve | % | 18 | 34 295,13 | ||
| Összesen áfával együtt | 224 823,66 |
Összeállította: ____________________________
Ellenőrizve: ___________________________
Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2011. október 4-i, 481. számú rendelete „Az állami becslési szabványok alkalmazására vonatkozó módszertani ajánlások jóváhagyásáról - összevont szabványok a különböző típusú tőkeépítési létesítmények építésének árára vonatkozóan termelési célok és mérnöki infrastruktúra”
A rendelet szövege felkerül a Regionális Fejlesztési Minisztérium internetes honlapján (http://www.minregion.ru)
Az építésre tervezett létesítmény költségének kiszámítása több szakaszból áll.
Az első szakaszban ajánlatos kezdeti adatokat gyűjteni az objektumról. Így meghatározásra kerül a funkcionális rendeltetése, a kapacitás jellemzői (teljes terület, ülőhelyek száma, hossza stb.), a telephelyen végzett munka kezdési és befejezési időpontja, valamint az építési régió.
A szabványokat a megfelelő gyűjteményből választják ki, figyelembe véve az építésre tervezett létesítmény funkcionális rendeltetését és teljesítményjellemzőit.
Azon létesítmények építésének időtartama, amelyek kapacitásmutatója eltér a gyűjteményekben megadottaktól és a közöttük lévő intervallumban van, interpolációval határozzuk meg.
Az objektumra vonatkozó, a vonatkozó szabványok felhasználásával kapott költségmutatók összegzésre kerülnek. Az ÁFA összege hozzáadódik.
A szabványokban nem figyelembe vett munkavégzéssel és költségek fedezésével járó források összegét külön számítások alapján javasolt meghatározni.
Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumáról szóló rendelettel összhangban, amelyet az Orosz Föderáció kormányának 2005. január 26-i 40. számú rendelete hagyott jóvá (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2005, 5. sz., Art. 390., 13., 1169., 2006., 6., 712., 18., 2002., 2007., 45., 5488., 2008., 22., 2582. sz. 42. cikk, 4825., 46., 5337., 2009., 3., 378., 6., 738., 14., 1669., 38., 4497., 2010, 9., 960., 22., 2776., 25., 3190., 26., 3350., 28., 3702., 31., 4251., 2011. 14. szám, 1935. cikk, 32. cikk, 4843. cikk), az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2009. augusztus 20-i, 353. számú rendelete „A becslési szabványok osztályozásának jóváhagyásáról az olyan beruházási beruházások becsült költségének meghatározása, amelyek tervezését, építését, rekonstrukcióját és javítását a szövetségi költségvetésből finanszírozzák" (az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériuma által 2009. október 2-án bejegyzett, 14940 regisztrációs szám, Bulletin of Regulatory Acts szövetségi végrehajtó hatóságok, 2009, 42. sz.), az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2011. június 27-én kelt 302. számú rendeletével módosított (az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériuma által júliusban nyilvántartásba vett 15, 2011, regisztrációs szám: 21376, Rossiyskaya Gazeta, 2011, No. 162) , rendelek:
1. Jóváhagyja az állami becslési szabványok alkalmazására vonatkozó módszertani ajánlásokat - a különféle típusú, nem termelési célú beruházások és a mérnöki infrastruktúra építésének árára vonatkozó összevont szabványokat a jelen rendelet mellékletével összhangban.
2. E rendelet végrehajtásának ellenőrzése az Orosz Föderáció regionális fejlesztési miniszterhelyettese, I.V. Ponomareva.
És róla. Miniszter
V.A. Tokarev
Melléklet a Területfejlesztési Minisztérium végzéséhez
Az Orosz Föderáció 2011. október 4-i 481. sz
1. A jelen Módszertani ajánlásokban az állami becslési szabványok - összevont szabványok a különböző típusú, nem termelési célú beruházások és a mérnöki infrastruktúra építésének árára (a továbbiakban: Módszertani ajánlások) foglalt rendelkezések ajánlottak. az állami becslési szabványok - konszolidált építési árszabványok (a továbbiakban: NCP) - tőkeépítési projektek építésére vonatkozó becslések elkészítéséhez használható.
2. A beruházások (tőkebefektetések) tervezésében, a tőkebefektetésekre elkülönített források felhasználásának hatékonyságát értékelő, a tervezési megbízásban műszaki-gazdasági mutatók elkészítésében használt NCS-vel végzett becslési számításokat a jelen Módszertani ajánlások figyelembevételével javasolt elkészíteni. .
3. Jelen Módszertani Ajánlások alkalmazásakor figyelembe kell venni, hogy az NCS indikátorok a következőket tartalmazzák:
3.1.1 a modern újrafelhasználható tervezési objektumok várostervezési és térrendezési követelményeinek megfelelő beruházási projektek építésének költségei (szabványos tervdokumentáció), valamint a szabványos (újrafelhasználható) egyedi épületek és építmények építési költségei strukturális döntések;
3.1.2. a létesítmény építése során szokásos (szabványos) körülmények között, külső tényezők által nem bonyolított munkák árképzésének területén a jelenlegi szabályozó dokumentumok által előírt költségek;
3.1.3. építési anyagok és berendezések beszerzésének költségei, munkások díjazásának és építőipari gépek (mechanizmusok) üzemeltetésének költségei, általános költségek és becsült nyereség, ideiglenes épületek és építmények építésének költségei, téli munkavégzés többletköltségei, a kiinduló adatok, a tervezési műszaki előírások, a tervezési megoldásokhoz szükséges jóváhagyások elvégzése, a biztosítási költségek (beleértve az építési kockázatokat is) a megrendelő és a tervező szervezet által történő átvétele; tervezési és felmérési munkák és projektvizsgálat költségei, az építési ügyfélszolgálat és építésellenőrzés fenntartása, az előre nem látható munkákra és költségekre szánt forrástartalék.
4. Jelen Módszertani Ajánlások alkalmazásakor figyelembe kell venni, hogy az NCS indikátorok a következőket tartalmazzák:
4.1.1. építési célú földvásárlással kapcsolatos munka és költségek, munkások utazási költségei, munkások szállítása, forgótáborok építési és fenntartási költségei, telek és telekadó fizetése az építés időszakában, külső közműhálózatokhoz való csatlakozás díja. E költségek elszámolása az Orosz Föderáció területén az építési termékek költségének meghatározására vonatkozó MDS 81-35.2004 Módszertan szerint történik, amelyet az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szektor Állami Bizottsága kelt. 2004. március 5. 15/1 (az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériumának következtetése szerint A Föderáció nem igényel állami regisztrációt, 2004. március 10-i levél, 07/2699-UD sz.);
4.1.2. speciális építési körülmények között (a meglévő infrastruktúrától távol eső településeken (szállítási többletköltség), szűkös munkakörülmények között) felmerülő többletköltségek, melyeket pótlólagosan figyelembe kell venni. A létesítmény építésének speciális feltételeit az NCS gyűjtemények műszaki részeiben megadott együtthatók veszik figyelembe. A további szállítási költségeket az Orosz Föderációt alkotó testületek építési költségeinek változására vonatkozó zónális együtthatók figyelembevételével veszik figyelembe, a jelen módszertani ajánlások 2. számú mellékletében meghatározottak szerint.
6. Egy építésre tervezett objektum költségét az NCS segítségével javasolt a következő sorrendben kiszámítani:
Kiinduló adatok gyűjtése az építésre tervezett létesítményről;
- megfelelő NCS kiválasztása;
- a jelen Módszertani Ajánlások 1., 2., 3., 4. számú mellékletében és a vonatkozó gyűjtemények műszaki részeiben előírt szükséges együtthatók kiválasztása, számértékeinek meghatározása;
- az építésre tervezett létesítmény költségének számítása.
7. Az építésre tervezett létesítmény kiindulási adatgyűjtésébe javasolt beépíteni:
Az objektum funkcionális rendeltetésének meghatározása;
- a létesítmény befogadóképességi jellemzői (teljes terület, ülőhelyek száma, hossza stb.);
- a telephelyen végzett munka megkezdésének és befejezésének időpontja;
- építési régió.
8. Az NCS kiválasztása a megfelelő gyűjtés szerint történik, figyelembe véve az építésre tervezett létesítmény funkcionális rendeltetését és teljesítményjellemzőit.
9. A területi összefüggésben építésre tervezett objektum tervezett költségét a regionális-gazdasági, regionális-klimatikus, mérnökgeológiai és egyéb építési feltételeket figyelembe vevő együtthatók segítségével javasolt meghatározni az alábbi képlet szerint:
PR-el= [(ÖSSZEG(NCSén;i=k_N-ig)xMxK sxK trx K reg x K zóna) + Zr] x Stb.+ áfa
NCSén -
az alkalmazott mutató az állami becslési szabvány - egy adott létesítmény konszolidált szabványos építési ára a bázisterületre (moszkvai régió) a tárgyév eleji árszinten;
N- az állami becslési szabvány felhasznált mutatóinak teljes száma - egy adott létesítmény konszolidált szabványos építési ára az alapterületre (Moszkva régió) a tárgyév eleji árszinten;
M - az építésre tervezett létesítmény befogadóképessége (teljes terület, férőhelyek száma, hossza stb.);
És PR- az e módszertani ajánlások 10. pontja szerint meghatározott előrejelzési index a gazdasági tevékenység típusa szerinti termelői árindexek alapján a „Tőkebefektetések (befektetések)” sorban, amelyet az Orosz Föderáció társadalmi-gazdasági fejlődésének előrejelzésére használnak;
to tr - a bázisterület (moszkvai régió) árairól az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok árszintjére való átmenet együtthatója, amelyet a szövetségi költségvetésből finanszírozott objektumok építésének tervezett költségének kiszámításakor használnak, az alapon meghatározott állami becslési szabványok - építési árszabványok. A meghatározott átmeneti együtthatók értékét az oroszországi regionális fejlesztési minisztérium évente állapítja meg;
K reg - olyan együttható, amely figyelembe veszi az építés regionális éghajlati viszonyait (a tervezési megoldások különbségeit) az Orosz Föderáció régióiban az alapterülethez viszonyítva (e módszertani ajánlások 1. számú melléklete);
KS- az építési költségek növekedését jellemző együttható az Orosz Föderáció szeizmikus régióiban (e módszertani ajánlások 3. számú melléklete);
K zóna -övezeti együttható, figyelembe véve a régión belüli forrásköltség különbségét (jelen Útmutató 2. sz. melléklete);
Zr - külön számítás szerint figyelembe vett többletköltségek az Orosz Föderáció területén az építési termékek költségének meghatározására szolgáló módszertanban előírt módon, az Orosz Föderáció Építésügyi Állami Bizottsága határozatával jóváhagyott MDS 81-35.2004 és a Lakásügyi és Kommunális Szektor 2004. március 5-i 15/1 sz. ( az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériumának következtetése szerint nem szükséges állami regisztráció, 2004. március 10-i levél, 07/2699-UD sz. );
ÁFA -áfa.
10. Az előrejelzési deflátorindex értékét a következő képlet segítségével javasoljuk meghatározni:
oldalon- termelői árindex gazdasági tevékenység típusa szerint az Orosz Föderáció társadalmi-gazdasági fejlődésének előrejelzésére használt „Tőkebefektetések (befektetések)” sorban, az NCS-ben elfogadott árszint időpontjától a tervezett kezdési időpontig konstrukció, százalékban;
Ipl.p.- termelői árindex gazdasági tevékenység típusa szerint a „Tőkebefektetések (befektetések)” sorban, amely az Orosz Föderáció társadalmi-gazdasági fejlődésének előrejelzésére szolgál, a létesítmény építésének tervezett időtartamára, az NCS szerint számítva, százalék.
A tervezett építési időtartam a vonatkozó NCS gyűjtemény 2. „Reprezentatív létesítmények” fejezetének megfelelő táblázatában megadott építési időtartam mutató alapján történik.
11. Az Orosz Föderáció nehéz természeti és éghajlati régióiban található létesítmények építésének időtartamának meghatározásakor a jelen módszertani ajánlások 4. számú függelékében megadott növekvő együtthatókat is alkalmazni kell.
12. Azok a létesítmények építésének időtartama, amelyek kapacitásmutatója (férőhelyszám, terület stb.) eltér az NCS gyűjteményekben megadott mutatószámoktól és a közöttük lévő intervallumban van, interpolációval határozzuk meg.
13. Az objektum költségmutatóit, amelyeket a megfelelő NCS használatával kaptunk, összefoglaljuk. Ezután a kapott összeghez hozzáadódik az általános forgalmi adó.
14. Az NCS-ben nem szereplő munkavégzéssel és költségek fedezésével járó források összegét külön számítások alapján javasolt meghatározni.
15. Javasoljuk, hogy az NCS-t használó létesítmény építésének becsült költségét a jelen Módszertani Ajánlások 5. számú mellékletében szereplő példa szerint készítsék el.
16. Az NCS alapján készített becslések összeállításánál javasolt figyelembe venni, hogy:
17.1. Az NCS nem vonatkozik azokra a tőkeépítési projektekre, amelyekre vonatkozóan már elfogadtak vagy megállapodtak a szabályozási jogi aktusok, amelyek meghatározzák az építésükre biztosított (benyújtásra tervezett) szövetségi költségvetési előirányzatok összegét;
17.2. a lakóépületek építési költségének az NCS „Lakóépületek” segítségével történő meghatározásakor a becsült költség 1 négyzetméter. méter teljes lakóterület nem haladhatja meg az Orosz Föderáció kormányának 2011. június 10-i 460. számú, „Az 1 négyzetméter maximális költségéről” szóló rendeletében megállapított maximális építési költséget. méter összterületű lakóhelyiségek a szövetségi kormányzati igényekre való beszerzésük (építésük) során.”
| Nem. | Az Orosz Föderáció tárgya | Esély | jegyzet |
| Központi szövetségi körzet | |||
| 1. | Belgorod régió | 1 | |
| 2. | Brjanszki régió | 1 | |
| 3. | Vladimir régió | 1 | |
| 4. | Voronyezsi régió | 1 | |
| 5. | Ivanovo régió | 1 | |
| 6. | Kaluga régió | 1 | |
| 7. | Kostroma régió | 1 | |
| 8. | Kurszk régió | 1 | |
| 9. | Lipetsk régió | 1 | |
| 10. | Moszkva régió | 1 | |
| 11. | Oryol régió | 1 | |
| 12. | Ryazan régió (2 zóna) | 1 | |
| 13. | Szmolenszk régió | 1 | |
| 14. | Tambov régió (1 zóna) | 1 | |
| 15. | Tver régió | 1 | |
| 16. | Tula régió (1 zóna) | 1 | |
| 17. | Jaroszlavl régió | 1 | |
| 18. | Moszkva | 1 | |
| Északnyugati szövetségi körzet | |||
| 19. | Karéliai Köztársaság (1 zóna) | 1,09 | |
| 20. | Komi Köztársaság (1 zóna) | 1,09 | 1.22 északi sarkkörtől |
| 21. | Nyenec Autonóm Kerület (1 zóna) | 1,09 | |
| 22. | Arhangelszki régió (1 zóna) | 1,09 | |
| 23. | Vologda régió (3. zóna) | 1 | |
| 24. | Kalinyingrádi régió | 1 | |
| 25. | Leningrádi régió (1 zóna) | 1 | |
| 26. | Murmanszk régió | 1,09 | |
| 27. | Novgorod régió | 1 | |
| 28. | Pszkov régió (1 zóna) | 1 | |
| 29. | Szentpétervár | 1 | |
| Déli szövetségi körzet | |||
| 30. | Adygea Köztársaság (Adygea) | 0,94 | |
| 31. | Astrakhan régió | 0,94 | |
| 32. | Volgograd régió | 0,94 | |
| 33. | Kalmük Köztársaság | 1 | |
| 34. | Krasznodar régió | 0,94 | |
| 35. | Rostov régió | 0,94 | |
| 36. | Dagesztáni Köztársaság (1 zóna) | 0,94 | |
| 37. | Ingus Köztársaság | 0,94 | |
| 38. | Kabard-Balkár Köztársaság (1 zóna) | 0,94 | |
| 39. | Karacsáj-Cserkes Köztársaság | 0,94 | |
| 40. | 0,94 | ||
| 41. | Csecsen Köztársaság | 0,94 | |
| 42. | Sztavropol régió | 0,94 | |
| Volga szövetségi körzet: | |||
| 43. | Baskír Köztársaság | 1,09 | |
| Mari El Köztársaság | |||
| 45. | A Mordvai Köztársaság | 1 | |
| 46. | Tatár Köztársaság (Tatarstan) | 1 | |
| 47. | Udmurt Köztársaság | 1,09 | |
| 48. | Csuvas Köztársaság – Chavas Köztársaság (1 zóna) | 1 | |
| 49. | Kirov régió (1 zóna) | 1,09 | |
| 50. | Nyizsnyij Novgorod régió | 1 | |
| 51. | Sarov (Nyizsnyij Novgorod régió) | 1 | |
| 52. | Orenburg régió | 1,09 | |
| 53. | Penza régió (1 zóna) | 1 | |
| 54. | Perm régió | 1,09 | |
| 55. | Samara régió | 1 | |
| 56. | Szaratov régió (1 zóna) | 1 | |
| 57. | Uljanovszk régió | 1 | |
| Urál szövetségi körzet | |||
| 58. | Kurgan régió | 1,09 | |
| 59. | Szverdlovszki régió | 1,09 | |
| 60. | Tyumen régió (1 zóna) | 1,19 | |
| 61. | Cseljabinszk régió | 1,09 | |
| 62. | 1,09 | 1,19 a 60. szélességi körtől északra | |
| 63. | Jamalo-Nyenec Autonóm Kerület (2. zóna) | 1,09 | 1,19 a 60. szélességi körtől északra |
| Szibériai szövetségi körzet | |||
| 64. | Altáj Köztársaság (1 zóna) | 1,09 | |
| 65. | A Burját Köztársaság | 1,09 | |
| 66. | Tyva Köztársaság | 1,09 | |
| 67. | A Khakassia Köztársaság | 1,09 | |
| 68. | Altáj terület (1 zóna) | 1,09 | |
| 69. | Krasznojarszk Terület (1 zóna) | 1,09 | 1,12 a 60. szélességi körtől északra |
| 70. | Irkutszk régió | 1,09 | 1,19 a 60. szélességi körtől északra |
| 71. | Kemerovo régió (2 zóna) | 1,09 | |
| 72. | Novoszibirszk régió (4 zóna) | 1,09 | |
| 73. | Omszk régió | 1,09 | |
| 74. | Tomszk régió | 1,09 | |
| 75. | Transbajkál régió | 1,09 | |
| 76. | Szaha Köztársaság (Jakutia) | 1,09 | |
| 77. | Primorsky Krai | 1,09 | |
| 78. | Habarovszki terület (1 zóna) | 1,09 | 1,13 a 60. szélességi körtől északra |
| 79. | Amur régió | 1,09 | |
| 80. | Kamcsatka régió (1 zóna) | 1 | 1,06 a 60. szélességi körtől északra |
| 81. | Magadan régió | 1,09 | |
| 82. | Szahalin régió (2 zóna) | 1,09 | |
| 83. | Zsidó Autonóm Terület | 1,09 | |
| 84. | Kamcsatkai körzet | 1,09 | |
| 85. |
Chukotka autonóm körzet |
1,09 | |
| Nem. | Szövetségi körzet, régió | Alap kerület együttható | Zóna együtthatók | jegyzet |
| Központi szövetségi körzet | ||||
| 1. | Brjanszki régió | Én - 1000 | II- 1.015 III- 1,035 IV - 1,055 |
|
| 2. | Tambov régió | 1-1000 Tambov | II- 1.010 III- 1.011 IV - 1.012 V - 1,013 |
|
| 3. | Tver régió | I-1,017 II- 1.005 III- 1.012 IV - 1,024 V - 1,054 |
||
| Északnyugati szövetségi körzet | ||||
| 1 | Karéliai Köztársaság | 1 zóna - 1000 Petrozavodsk | II- 1.007 III- 1.009 IV - 1,015 V - 1,024 VI - 1,026 VII - 1,062 VIII - 1,037 IX - 1,045 X- 1,081 XI - 1,054 XII - 1,092 XIII - 1200 XIV - 1,103 XV - 1,207 XVI - 1.220 XVII - 1,231 XVIII - 1,233 |
|
| 2 | Komi Köztársaság | 1 zóna - 1000 Sziktivkar | II- 1.030 III- 1,040 IV - 1000 V - 1,060 VI - 1,030 VII - 1,070 VIII - 1.030 IX - 1090 X- 1090 XI - 1040 XII - 1030 XIII - 1 090 XIV - 1080 XV - 1,180 XVI - 1.190 XVII - 1200 XVIII - 1.160 XIX - 1200 XX- 1 240 |
|
| 3 | Vologda régió | III zóna - 1,002 Sokol | 1- 1,000 II - 0,959 III- 1.002 IV - 0,990 V - 0,997 VI - 0,996 VII - 1.004 VIII - 1.004 IX - 0,990 X- 0,995 XI - 1.006 XII - 1,001 XIII - 1,006 XIV - 0,997 XV - 1002 XVI - 0,999 XVII - 1000 XVIII - 1.001 XIX - 0,997 XX - 0,993 XXI - 0,997 XXII - 0,999 XXIII - 1,007 XXIV - 1,013 XXV - 1.010 XXVI - 1.012 |
|
| Déli szövetségi körzet | ||||
| — | — | — | ||
| Észak-Kaukázusi szövetségi körzet | ||||
| 1 | Észak-Oszétia Köztársaság – Alania | 1 zóna - 1000 | II- 1.050 III- 1.080 IV - 1,130 |
|
| Urál szövetségi körzet | ||||
| 1 | Hanti-Manszijszk autonóm körzet - Ugra | III zóna - 1000 | 1- 0,956 II - 0,940 IV - 1,034 V - 0,998 |
|
| Szibériai szövetségi körzet | ||||
| 1 | A Khakassia Köztársaság | 1 zóna - 1000 | II- 1.019 III- 1,0324 IV - 1,0463 V - 1,064 |
|
| 2 | Altáj régió | 1 zóna - 1000 | I-1,017 II- 1,055 III- 1,094 IV - 1,133 V - 1,171 |
1,15-ös regionális KZ együtthatójú zónákhoz |
| III- 1.102 IV - 1,141 V - 1,179 |
Az 1,20 regionális KZ együtthatójú zónákhoz | |||
| 3 | Krasznojarszk régió | 1 zóna - 1000 Krasznojarszk | II- 1000 III- 1,050 IV- 1.060 V- 1,090 VI- 1.800 VII 1 - 1,870 VII 2 - 1,780 VII 3 -1.910 VII 4 -1.840 VIII - 1,410 IX - 1140 X- 1160 XI - 1,310 |
|
| 4 | Novoszibirszk régió | IV zóna - 1000 | I-0,912 II - 0,925 III - 0,962 V - 0,996 VI - 0,996 VII - 0,996 |
|
| 5 | Tomszk régió | Alexandrovsky kerület - 1,37 Asinovsky kerület - 1.12 Bakcharsky kerület -1,34 Verkhneketsky kerület - 1,25 Zyryansky kerület - 1,13 Kargasoki járás - 1,39 Kozhevnikovsky kerület - 1,13 Kolpashevo kerület - 1,25 Krivosheinsky kerület - 1,24 Molchanovsky kerület - 1,25 Parabelsky kerület - 1,29 Pervomajszkij kerület - 1.1 Teguldet kerület - 1.3 Tomszk - 1.09 Chainsky kerület - 1,37 Shegarsky kerület - 1,14 Város - Kedrovy - 1,61 Város - Strezhevoy - 1,29 |
Amellett, hogy a mérnöki infrastruktúra létesítmények és speciális típusú építési (energia, közlekedés, gázvezetékek, kommunikáció, stb) Kiigazítási tényezők a területi becslés alapja 2001-ben a város Tomszk 1 millió rubel. építési és szerelési munkák a Tomszki régió önkormányzatai számára (K P) Az aktuális árszint elszámolása a táblázathoz fűzött megjegyzés szerint történik. | |
| 6 | Transbajkál régió | 1 zóna - 1000 Az egész terület Transbajkál régió, a II. és III. zóna kivételével |
II- 1.018 III- 1,029 |
|
| Távol-keleti szövetségi körzet | ||||
| 1 | Szaha Köztársaság (Jakutia) | 1 zóna - 1000 Jakutszk | II- 0,9721 III- 1,2695 |
|
| 2 | Habarovszk régió | 1 zóna - 1000 | II- 1.020 III- 1,050 IV - 1.101 V - 1,110 VI - 1,130 VII - 1150 VIII - 1,180 IX - 1230 X- 1180 XI - 1350 XII - 1,830 XIII - 2080 XIV - 2570 |
|
| 3 | Amur régió | 1 zóna - 1000 Blagovescsenszk | II- 1.020 III- 1,040 IV - 1,070 V - 1,150 VI - 1200 |
|
| 4 | Zsidó Autonóm Terület | 1 zóna - 1000 | II- 1.020 III- 1,040 IV - 1,060 V - 1,090 VI - 1,120 |
|
| 5 | Chukotka autonóm körzet | 1 zóna - 1000 | II- 1.040 III- 1,078 IV -1,135 V - 1,188 VI - 1,241 VII - 1,346 VIII - 1,441 |
|
Jegyzet: Az övezetek elnevezését és határait, valamint az építési költségek változására vonatkozó zónális együtthatókat, amelyek nem szerepelnek a Módszertani ajánlások 2. számú mellékletében, javasoljuk az alapító végrehajtó hatóságai által megállapított területi becslési szabványoknak megfelelően elfogadni. az Orosz Föderáció szervezetei.
Jegyzet. Az Orosz Föderáció területének szeizmikus zónáit az ezen a területen érvényes dokumentumokkal összhangban fogadják el.
1. Az összetett természeti és éghajlati területeken lévő objektumok építésének időtartamának meghatározásakor
Az Orosz Föderáció onakh-ban ajánlott a következő együtthatók alkalmazása:
1.6 - a Jeges-tenger partja és szigetei; a Magadan régió összes kerülete; Leshukonsky, Mezensky, Pinezhsky kerületek az Arhangelszk régióban; a nyenyec autonóm körzet összes kerülete; a kamcsatkai terület összes körzete; a Krasznojarszki Terület Taimyr és Evenki körzetei; a Chukotka Autonóm Okrug összes kerülete; a Szahalin régió összes körzete; a Hanti-Manszijszk autonóm körzet 60. szélességi körétől északra lévő összes terület – Ugra; a Jamalo-Nyenyec Autonóm Kerület összes körzete; Habarovszki Terület Ohotszk kerülete; a Szaha Köztársaság (Jakutia) 60. szélességi körétől északra lévő összes terület;
1,4 - a Murmanszki régió összes körzete, Murmanszk, Dudinka, Igarka, Norilszk városok kivételével; A Krasznojarszki Terület Tu-Rukhansky kerülete; a 60. párhuzamos Szaha Köztársaságtól (Jakutia) délre lévő összes terület;
1.2 - az Amur régió összes körzete; az Arhangelszki régió összes körzete, Arhangelszk és Szeverodvinszk városok kivételével; a Burját Köztársaság összes körzete, Ulan-Ude városának kivételével; a Karéliai Köztársaság összes régiója, Petrozavodsk városának kivételével; a Komi Köztársaság összes régiója; Murmanszk városa; az Irkutszki, Novoszibirszki, Omszki, Tomszki régiók és a Krasznojarszki Terület minden területe a Transzszibériai Vasúttól északra, az ezen az autópályán található városok, valamint Bratsk és Tomszk városok kivételével; a permi régió 60. szélességi körétől északra lévő összes terület; a Primorszkij terület összes körzete, Vlagyivosztok és Nahodka városok kivételével; a Tyva Köztársaság összes régiója; a Hanti-Manszijszk Autonóm Kerület 60. szélességi körétől délre lévő összes terület – Ugra; a Habarovszki Terület összes körzete, Komsomolsk-on-Amur, Szovetskaya Gavan és Habarovsk városok kivételével; a Transzbajkál Terület összes kerülete, Chita városának kivételével.
2. Az 1500 m vagy annál magasabb tengerszint feletti magasságú hegyvidéki területeken épített létesítmények építésének időtartamát az építésszervezési projektnek megfelelően kell alkalmazni, és nem haladhatja meg a hasonló létesítmények normál körülmények között történő építésének időtartamát 30%-nál nagyobb mértékben. .
3. A sivatagi és félsivatagos területeken épített, 27 C° feletti júliusi átlaghőmérséklettel és évi 300 mm-nél kisebb csapadékkal jellemezhető létesítmények építésének időtartamát 1,1-es együtthatóval határozzuk meg.
4. A legalább 7 pont szeizmicitási együtthatójú területeken épített lakó- és polgári létesítmények építésének időtartamát 1,1-es együtthatóval határozzák meg.
5. Azokban az esetekben, amikor egy építkezés területére több növelő tényező vonatkozik, ezek közül csak az egyik vehető figyelembe.
(a számok feltételesek)
| Nem. | Az építkezés neve | Indoklás | Mértékegység | Col. | Darabköltség 2011.01.01-től ezer rubel* | Költség a jelenlegiben (előrejelzés), ezer rubel. |
| 1. | 250 férőhelyes óvoda | NCS 81-02-03-2011 | ||||
| 1 hely ára xülések száma | helyeken | 250 | 590,67 | 147 667,50 | ||
| Szeizmicitási együttható | 3. függelék | 1,06 | ||||
| 2. | Az óvoda költsége a szeizmicitás figyelembevételével | 156 527,55 | ||||
| Külső mérnöki hálózatok | ||||||
| 2.1. | Vízellátás. Vízellátás acélcsövekről c1=200 mm 2 m mélységben száraz talajban. | NCS 81-02-14-2011 | km | 0,20 | 3 888,00 | 1 944,00 |
| 2.2. | Vízelvezetés (szennyvíz). Csatornázás öntöttvas csövekből c1=200 mm 2 m mélységben száraz talajban. | NCS 81-02-14-2011 | km | 0,30 | 2 738,00 | 1 095,20 |
| 2.3. | Energiaellátás. Rézkábel fektetése az árokban. | NCS 81-02-12-2011 | km | 0,50 | 2 896,00 | 2 027,20 |
| 2.4. | Külső kommunikációs hálózatok. Földalatti telefonkábel szerelés. | NCS 81-02-11-2011 | km | 0,40 | 3 120,16 | 1 248,06 |
| 2.5. | Fűtés fő. Csővezetékek csatorna nélküli fektetése 1=150 mm-es poliuretán hab szigeteléssel. | NCS 81-02-13-2011 | km | 0,70 | 14 526,24 | 10 168,37 |
| 3. | Kis építészeti formák. | |||||
| 3.1. | Játszóterek. | NCS 81-02-16-2011 | helyeken | 250 | 19,87 | 4 967,50 |
| 3.2. 4. | Vívás. | NCS 81-02-16-2011 | 100 m | 4,50 | 59,56 | 268,02 |
| A tereprendezés és a tereprendezés elemei. | ||||||
| 4.1. | Tereprendezés (fák, sövények, pázsit, virágágyások) | NCS 81-02-17-2011 | helyeken | 250 | 2,66 | 665,00 |
| 4.5. | Felhajtók és peronok. | NCS 81-02-08-2011 | 100 m2 | 3,10 | 80,59 | 249,83 |
| A rezsi és a tereprendezés összköltsége | 22 633,18 | |||||
| Szeizmicitási együttható | 3. függelék | 1,05 | ||||
| A közművek és a tereprendezés összköltsége, a szeizmicitás figyelembevételével | 23 764,84 | |||||
| 5. | Az óvoda összköltsége a szeizmicitás figyelembevételével | 180 292,39 | ||||
| Korrekciós tényezők | ||||||
| Korrekciós tényező a moszkvai régió alaprégiójából az Észak-Oszétia-Alánia TER-re való átmenethez (1 zóna) | 0,83 | |||||
| Övezeti együttható az Észak-Oszétia Köztársaság – Alania esetében (1-től 3-ig) | 2. függelék | 1,08 | ||||
| Regionális éghajlati együttható 1. függelék | 0,94 | |||||
| Építési költség a szeizmicitás, a területi és regionális éghajlati jellemzők figyelembevételével | 151 917,25 | |||||
| 6. | Telekfizetés | számítás | 1 500,00 | |||
| 7. | A közműhálózatokhoz való csatlakozás költségei | számítás | 18 230,07 | |||
| Összesen 2011.06.01 | 171 647,32 | |||||
| Az építkezés időtartama | hónapok | 10 | ||||
| Az építkezés kezdete | 1.01.2012 | |||||
| Az építkezés befejezése | 1.11.2012 | |||||
| A deflátorindex kiszámítása az Orosz Föderáció Gazdaságfejlesztési Minisztériumának mutatói alapján I.p. 2011.01.01-től 2012.01.01-ig = 108% Ipl.p. 2012. 01. 01. és 2012. 10. 01. között = 106% | Tájékoztatás az Orosz Föderáció Gazdaságfejlesztési Minisztériumától | 1,11 | ||||
| Építési összköltség az építési időszak figyelembevételével | 190528,53 | |||||
| áfa | Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve | % | 18 | 34 295,13 | ||
| Összesen áfával együtt | 224 823,66 | |||||
Összeállította:
Ellenőriztem.
Szakaszok:
;
AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ REGIONÁLIS FEJLESZTÉSI MINISZTÉRIUMA
A MÓDSZERTANI AJÁNLÁSOK JÓVÁHAGYÁSÁRÓL
És róla. Miniszter
V.A.TOKAREV
Alkalmazás
minisztérium rendeletére
regionális fejlesztés
Orosz Föderáció
2011. október 4-én kelt N 481
IRÁNYMUTATÁSOK
AZ ÁLLAMI BECSÜLT SZABVÁNYOK ALKALMAZÁSÁRÓL -
ÖSSZEFOGLALÓ SZABVÁNYÁRAK KÜLÖNBÖZŐ ÉPÍTÉSI TÍPUSOKHOZ
NEM TERMELŐ TŐKEÉPÍTÉSI LÉTESÍTMÉNYEK
ÚTICÉLOK ÉS MÉRNÖKI INFRASTRUKTÚRA
Oldalak: 1/4
Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2011. október 4-i rendelete N 481
"Az állami becslési szabványok alkalmazására vonatkozó módszertani ajánlások jóváhagyásáról - összevont szabványok a különböző típusú, nem termelési célú beruházások és a mérnöki infrastruktúra építésének árára vonatkozóan"
Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumáról szóló rendelettel összhangban, amelyet az Orosz Föderáció kormányának 2005. január 26-i N 40 rendelete hagyott jóvá (Az Orosz Föderáció Jogszabálygyűjteménye, 2005, N 5, 390. cikk N 13, 1169., 2006, N 6, 712., N 18, 2002, 2007, N 45, 5488, 2008, N 22, 2582, N 42, N 4825; 46. cikk, 5337., 2009., N 3., 378., N 6., 738., N 14., 1669., N 38., 4497., 2010, N 9, 960., N 22, Art. 2776., N 25., 3190., N 26., 3350., N 28., 3702., N 31., 4251., 2011., N 14., 1935., N 32., 4843. sz. Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériuma, 2009. augusztus 20. N 353 "Az olyan beruházási projektek becsült költségének meghatározásához alkalmazandó becslési szabványok osztályozásának jóváhagyásáról, amelyek tervezését, építését, rekonstrukcióját és javítását finanszírozzák a szövetségi költségvetésből származó pénzeszközökkel" (az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériuma által 2009. október 2-án nyilvántartásba vett, N 14940 nyilvántartási szám, Szabályozó Törvények Közleménye, szövetségi végrehajtó hatóságok, 2009, N 42), a Regionális Minisztérium rendeletével módosított Az Orosz Föderáció fejlesztése 2011. június 27-én N 302 (nyilvántartásba vett az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériuma 2011. július 15-én, regisztrációs szám: N 21376, Rossiyskaya Gazeta, 2011, N 162), Megrendelem:
1. Jóváhagyja az állami becslési szabványok alkalmazására vonatkozó módszertani ajánlásokat - a különféle típusú, nem termelési célú beruházások és a mérnöki infrastruktúra építésének árára vonatkozó összevont szabványokat a jelen rendelet mellékletével összhangban.
2. E rendelet végrehajtásának ellenőrzése az Orosz Föderáció regionális fejlesztési miniszterhelyettese, I.V. Ponomareva.
|
És róla. Miniszter |
Mielőtt elektronikus fellebbezést küldene Oroszország Építésügyi Minisztériumának, olvassa el az interaktív szolgáltatás alábbi működési szabályzatát. 1. Az Oroszország Építésügyi Minisztériumának illetékességi körébe tartozó, a mellékelt űrlapnak megfelelően kitöltött elektronikus kérelmeket megfontolásra elfogadják. 2. Az elektronikus fellebbezés nyilatkozatot, panaszt, javaslatot vagy kérelmet tartalmazhat. 3. Az Oroszországi Építésügyi Minisztérium hivatalos internetes portálján keresztül küldött elektronikus fellebbezéseket a polgárok fellebbezéseivel foglalkozó osztályhoz nyújtják be megfontolásra. A minisztérium biztosítja a pályázatok tárgyilagos, átfogó és időben történő elbírálását. Az elektronikus fellebbezések elbírálása ingyenes. 4. Az Orosz Föderáció állampolgárai által benyújtott fellebbezések elbírálásának eljárásáról szóló, 2006. május 2-i 59-FZ szövetségi törvénnyel összhangban az elektronikus fellebbezéseket három napon belül regisztrálják, és a tartalomtól függően elküldik a szerkezeti fellebbezésnek. minisztérium részlegei. A fellebbezést a regisztrációtól számított 30 napon belül elbírálják. Az olyan kérdéseket tartalmazó elektronikus fellebbezést, amelyek megoldása nem tartozik az oroszországi építésügyi minisztérium hatáskörébe, a nyilvántartásba vételtől számított hét napon belül meg kell küldeni az illetékes szervnek vagy az illetékes tisztviselőnek, akinek a hatáskörébe tartozik a fellebbezésben felvetett kérdések megoldása, a fellebbezést küldő állampolgár erről szóló értesítésével. 5. Az elektronikus fellebbezést nem veszik figyelembe, ha: 6. A kérelmezőnek a választ az űrlap kitöltésekor megadott postacímre küldjük. 7. A fellebbezés elbírálásakor a fellebbezésben foglalt információk, valamint az állampolgár magánéletére vonatkozó információk nyilvánosságra hozatala az állampolgár beleegyezése nélkül nem megengedett. A pályázók személyes adataira vonatkozó információkat a személyes adatokra vonatkozó orosz jogszabályok előírásainak megfelelően tároljuk és dolgozzuk fel. 8. Az oldalra beérkezett fellebbezéseket összefoglaljuk, és tájékoztatásul a minisztérium vezetőségéhez terjesztjük. A leggyakrabban feltett kérdésekre adott válaszokat rendszeresen közzétesszük a „lakosoknak” és a „szakembereknek” rovatban. |
