Igen, van ilyen időszak. A jogi szakirodalomban ezt az időszakot "elévülésnek" nevezik. Szó szerint ez az időszak azt az időszakot jelenti, amely alatt a fizetési igény bíróság elé terjeszthető. Oroszországban az elévülési idő 3 év(Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 196. cikke). Nem mindegy, hogy a közüzemi szolgáltatások meg nem fizetése miatt fennálló tartozás milyen időtartamra halmozódott fel, akár 15 évre is, de joguk van csak az utolsó 3 évre behajtani azokat.
Van -e lehetőség arra, hogy a visszaszámlálás újra kezdődjön?
REFERENCIA! Fontos tudni, hogy az elévülési idő attól a pillanattól kezdődik, amikor tudomást szerzett a szerződés megszegéséről (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 200. cikke).
Esetünkben az elévülési idő a lakás- és kommunális szolgáltatások fizetési határidejét követő napon kezdődik. Vannak azonban olyan esetek, amikor az elévülési idő megszakad, és újra folyni kezd.
Az esetek, amikor az elévülési idő megszakad, csak kettő:
Az adósság elismerésének oka lehet részleges törlesztés vagy tárgyalások a halasztott fizetésről. Ezenkívül ebből az időszakból egy hónapig sem kell fizetnie, és nem mindegy, hogy ki, az adós vagy a családtagja, vagy akár a szomszédai.
Ezenkívül ne felejtse el a lakás- és kommunális szolgáltatások képviselőivel való egyeztetési aktusok aláírása alapul szolgálhat az adósság elismeréséhez, mert az aláírásával a cselekményre egy személy közli a nem fizetéséről szóló értesítését és az ehhez való hozzájárulását.
Ezen tények jelenlétében az elévülési idő újra kezdődik. Meg kell jegyezni, hogy ezekre a tényekre a figyelembe vett 3 éves időszak során kell sor kerülni.
Eltörlik -e az adósságot, ha törlik a behajtási megbízást? A meghatározott időszakon túllépés nem jelenti az adósság visszafizetését vagy törlését - a fizetési kötelezettség, amely valamilyen okból nem teljesült, már nem tartozik a bírósági behajtás hatálya alá, és a vételt megelőzően a nemteljesítő lelkiismeretén fog lógni. anyagi helyzetének megváltozása (vagy más csoda).
De ne felejtsük el, hogy a Lakás- és Közművek Büntető Törvénykönyve arzenáljában más befolyásoló kar is szerepel, mert a bíróságon elszenvedett veszteség csak az adósság visszafizetésének jogának megfosztását jelenti az igazságügyi hatóságokon keresztül. Például, a törvény lehetővé teszi az áram, a víz, a gáz kikapcsolását... Mindezek az intézkedések megengedettek mindaddig, amíg nem teszik lakhatatlanná az otthont.
FONTOS! Ha a lakás önkormányzati, akkor ha a közüzemi díjat több mint hat hónapja lejárták, akkor az elmaradókat akár kilakoltathatják egy másik, olcsóbb lakásba vagy szállóba.
Hogyan írható le a bíróságon keresztül a több mint három éves adósság? Ha úgy történt, hogy az ügy bírósághoz került, akkor a vádlottaknak emlékezniük kell arra, hogy az ügy mérlegelésekor az elévülési időt nem alkalmazzák automatikusan, azt be kell jelenteni.
Ehhez nincs szükség speciális ismeretekre, és maga az alkalmazás így néz ki:
A kérelemhez általában a következőket kell mellékelni:
Ezt a dokumentumot időben kell benyújtani a bírósághoz, vagyis amikor a folyamat még nem fejeződött be, ellenkező esetben a papírt nem fogadják el, és a teljes időszakra vonatkozó tartozás teljes összegét fizetni kell, szankciókkal, bírságok és perköltségek (ha a kérelmet a bíróság figyelembe veszi, akkor a be nem fizetést csak az elmúlt 3 évben szedik be).
Az Egyesült Királyság lakhatási és kommunális szolgáltatásai nem hosszabbíthatják meg az elévülési időt... Ennek egyetlen ütőkártyája lehet a futamidő megszakításának bizonyítéka azáltal, hogy jelzi az adósság alperes általi elismerését.
REFERENCIA! Bár nincsenek törvényben meghatározott határidők arra vonatkozóan, hogy a szállító pontosan mikor nyújthat be pert az adós ellen, a gyakorlat azt mutatja, hogy ezt meg lehet kezdeni azzal, hogy a bérlő nem fizeti ki a havi bérleti díjat és a bevételeket.
Néha ez az időszak öt vagy tíz évnek felel meg, ezért a kötelezettségszegőnek tudnia kell, hogyan kell leírni a lakás- és kommunális szolgáltatások adósságát. Mindenesetre nem tanácsos bíróság elé vinni az ügyet, mert mindig lehet tárgyalni az alapkezelő társasággal. De ha úgy történt, hogy az ilyen beszélgetések csak a bíróságon zajlanak, akkor most már tudja, hogyan lehet csökkenteni a fizetés összegét.
Egy lakás vagy magánház bármely tulajdonosa ismeri az olyan fogalmat, mint Ezek a "boldogságlevelek" minden hónap elején várják a tulajdonost a postaládában. Ha időben fizet, akkor nem lesz probléma. De vannak kellemetlen esetek a fizetések késedelme, a büntetések és az alapkezelő társaságok elégedetlensége formájában. Mi vár ebben az esetben az alapértelmezettre? Van -e elévülési idő a lakhatási és kommunális szolgáltatások tartozásaira?
A lakás- és kommunális szolgáltatások a lakások és házak megszakítás nélküli erőforrás -ellátását jelentik, amelyek szükségesek a normális, kényelmes emberi élethez. Ebbe beletartozik:
Minden felelős szervezet rengeteg pénzt költ erre, amit aztán a lakások tulajdonosai a törvény szerint visszaadnak. A pénzt az ingatlan tulajdonosa és az alapkezelő társaság vagy szolgáltató társaság közötti megállapodás alapján fizetik ki. Az utóbbi esetben a számlák különböző ötletekben érkeznek, és az elsőben - egy.
A családi költségvetésben a lakhatási és kommunális szolgáltatások kiadási tétele a kötelező listán szereplő havi kiadások legalább negyede. De nem minden orosz állampolgár szándékosan fizeti a számláit. A közművek minden évben több mint 200 milliárd rubelt kárhoznak. Amint az oroszok elmagyarázzák, a lakás- és kommunális szolgáltatások adóssága a következő okokból származik tőlük:
Mindezek az érvek azonban egyáltalán nem mentesítik a tulajdonosokat a fizetés alól, hanem éppen ellenkezőleg, súlyosbítják a helyzetet. A közművek eleinte udvariasak, hogy emlékeztessenek az adósságra. Ha kéréseiket figyelmen kívül hagyják, a közművek radikálisabb intézkedésekre térnek át:
Az adós többféle büntetési esete lehet:
A legtöbb esetben az alapkezelő társaságok és a közművek beperelik az adósokat, hallgatva arról, hogy van elévülési idő a közművek tartozásaira.
Mi az elévülési idő a lakhatási és kommunális szolgáltatások tartozásaira? Az elévülési idő az az időszak, amely alatt a felperes kérheti a bíróságtól a megsértett jogok és kötelezettségek helyreállítását és védelmét. Ezt a folyamatot a Polgári Törvénykönyv szabályozza, nevezetesen a 196. cikk. E cikk szerint a lakás- és kommunális szolgáltatások tartozásainak elévülési ideje három év. Vagyis ezen idő elteltével a felperes elveszíti a jogainak védelmére vonatkozó garanciát, és az alperes (adós) éppen ellenkezőleg, teljesen jogi alapon megszerzi a jogot, hogy ne fizesse ki a régi számlákat.
Nincs külön törvény és egyértelműen megállapított határidők az adós bíróság elé terjesztésére. vagy a HOA (TSN) saját belátása szerint jár el. Elvileg már az adósság keletkezését követő második hónapban nyújthatnak be követelést. De az ilyen esetek ritkák. Egyes szervezetek továbbra is keresetlevelet nyújtanak be a bírósághoz, amikor a lakhatási és kommunális szolgáltatások tartozásainak elévülési ideje már régen lejárt, remélve az adós jogi írástudatlanságát.
Nincs kötelező előzetes peres adósságrendezés. A gyakorlatban pedig a Büntető Törvénykönyv és a Lakástulajdonosok Szövetsége nem siet a bírósághoz benyújtott fellebbezésekkel. Minden erejükkel tárgyalni próbálnak az adósokkal, új fizetési feltételeket állapítanak meg, részleteket nyújtanak és így tovább. Az ilyen intézkedéseket annak a ténynek köszönheti, hogy a bíróság, az ügy minden körülményét megtudva, nagy valószínűséggel meg fogja vizsgálni, hogy tájékoztatást nyújtottak -e az állampolgároknak az adósság összegéről, a fizetési feltételekről és módokról.
A közművek, miután figyelmeztették a tulajdonost a keletkező tartozásról, bármikor keresetet nyújthatnak be a bírósághoz, és saját belátásuk szerint megadhatják azt az időszakot, amelyre az adósságot behajtják. Lehet tíz, tizenöt év vagy hat hónap. De ha az alperes beadványt nyújt be a lakhatási és kommunális szolgáltatások adósságára vonatkozó elévülési határidő lejárta érdekében a törvény alapján (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 196. cikke), akkor a maximális bíróság kötelezi az adósot, hogy csak pénzeszközöket fizessen. az elmúlt három évben.
Minden olyan esetben alkalmazható, amely a közüzemi számlákra vonatkozik:
Az elévülés kétségkívül hatályban van. De vannak árnyalatok. Ha ezeket nem veszik figyelembe, akkor a bíróság nem fogadja el az adós részéről a határidők elmulasztása iránti kérelmet. Annak érdekében, hogy ne essen bele ebbe a csaliba, a tulajdonosnak nincs szüksége:
Előbb vagy utóbb, ha nő a közüzemi számlák tartozása, a szervezet bírósághoz fordul a követeléssel. A bírónak joga van kétféleképpen mérlegelni:
Fontos szempont, hogy ne hagyja ki a rendelés visszavonásának, az indítványok és a fellebbezések benyújtásának határidejét.
A törvény helyes használatával könnyedén leírhatja a lakhatási és kommunális szolgáltatások tartozásait az elévülési idővel. A teljes leírás akkor lehetséges, ha a szervezet a bíróságon keresztül csak a régi tartozásokat hajtja be az adósból. Ha az egyik követelés olyan tartozásokat is tartalmaz, amelyek nem lettek három évesek, akkor a bíróság kötelezi őket a teljes kifizetésre.
Ha a lakhatási és kommunális szolgáltatások tartozásainak elévülési ideje 2017 -ben lejárt, az azt jelenti, hogy az utolsó befizetést legkésőbb 2014 -ben teljesítették. Ilyen körülmények között az elévülési időről szóló törvény az adós oldalára áll. Tehát a válaszadó műveleteinek algoritmusának a következőnek kell lennie:
Hogy elkerülje a vis maior körülményeket, és az elévülési idő alkalmazásának esélye sem csúszott el az utolsó pillanatban, mindig keressen a postafiókjában bírósági értesítést. Az ilyen levelek csak hét napot várnak, majd visszaküldik őket, és senki más nem tájékoztatja a bírósági ülés időpontjáról vagy a bírósági végzés kiadásáról. A határidők elmaradnak, az adósságot részben vagy egészben nem lehet leírni.
A petíciót ugyanabban a bíróságban nyújtják be, ahol az ügyet vizsgálják. Az ügy tárgyalásakor szóban is hangoztatható, rögzítésre kerül a jegyzőkönyvben, és a bíróság figyelembe veszi és megfontolja, majd dönt az elfogadásról vagy az elutasításról.
Az írásos kérelem a bíróságon is átadható a tárgyalóteremben, vagy átadható az irodának (a bíróság fogadószobája) vagy a bíró -helyettesnek, akinek az ügye van.
A kérelmet jegyzetfüzetre vagy A4 -es lapra írják szabad formában, mivel nincs külön jóváhagyott minta a dokumentumból:
Ez a cikk segít mindazoknak, akik nehéz élethelyzetbe kerülnek, késnek a közüzemi számlák, és talán már a peres szakaszban vannak. Itt fontos, hogy ne hagyja ki a petíciók benyújtásának, a rendelések visszavonásának és a fellebbezések benyújtásának határidejét. A közüzemek akkor részesülnek, ha az alperes nem ért hozzá jogilag, vagy egyszerűen közömbös a per iránt.
Emlékeztetni kell arra, hogy a tárgyalásban nincs semmi szörnyű, nem kell félni tőle. Ez egy közönséges vita két ember között, amelyben meg kell védenie és bizonyítania kell álláspontját, valamint olyan törvényeket kell alkalmaznia, amelyek egy adott esetben elősegítik az ügy megnyerését.
A közüzemi számlák azonban még nagyobb problémát jelentenek. A nemfizetés következménye lehet áramkimaradás, a szennyvízrendszer elzáródása, vagy akár per, vagyonelkobzás, külföldi utazások tilalma ...
De még a leglelkiismeretesebb és fizetőképesebb állampolgár sem biztosított a közüzemi számlák tartozásai ellen.
Vettél egy lakást, de kiderült, hogy az előző tulajdonos nem volt ilyen alapos az időben történő fizetés ügyében, és jelentős adósságot hagyott a bérleti díjért és (vagy) egy kommunális lakásért. Vagy örökölt egy lakást, amelynek tartozásai a fenntartásáért járnak. Vagy, ne adj isten, betegség és fogyatékosság ...
Az adósságterhelés rendezésére több lehetőség és módszer létezik, ezek egyike az adósság törlése. Azonban, hogy ne legyenek illúziói ezzel kapcsolatban, Én házam el fogja mondani hogyan és mikor lehetséges.
A fogyasztó szempontjából jól ismerjük az adósságokat, de a MoyDom felajánlja, hogy egy erőforrás -ellátó szervezet szempontjából megvizsgálja, hogy mi a tartozás a közüzemi erőforrásért. Ez pedig nem más, mint egy megjelent, de nem fizetett termék. Vagy, ahogy a közgazdászok mondják, követelések. Anélkül, hogy belemennénk annak a ténynek a részleteibe, hogy a szállított termékért vagy szolgáltatásért fennálló tartozás rendkívül negatívan befolyásolja az erőforrás -szolgáltató vállalkozás pénzügyi helyzetét, mivel beszerzett és elhasznált nyersanyagok, az erőforrás hálózatokon keresztüli szállítása, bérek a munkavállalókra, az adókra és így tovább, a törvény továbbra is létezik ... Vminek megfelelően Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve az adósságokat csak kivételes esetekben lehet leírni, ezek a következők:
Tehát, sorrendben.
Ha vannak követelés nélküli tartozások, amelyek 3 vagy több évvel ezelőtt keletkeztek, és ebben az egész időszakban vagy nem tudtak róluk, vagy nem erősítették meg semmilyen ismert intézkedéssel, továbbra is megtagadhatja az adósság elismerését. Bátran kijelenteni, hogy a szervezet elmulasztotta az elévüléstés a bíróság megtagadja az adósság behajtását. Pontosan ez fog történni, hacsak természetesen nem írt alá valamilyen adósság- vagy garancialevelet.
Az egyéni adós csődjének lehetősége a módosításoknak köszönhetően 2015. október 1 -jén jelent meg Szövetségi törvény a fizetésképtelenségről (csőd)... A teljes tartozásnak legalább 500 ezer rubelnek kell lennie, a monetáris kötelezettségek elmulasztásának időtartama legalább 3 hónap. A teljes tartozás közüzemi tartozásokat is tartalmazhat. Az eljárás eredményeként döntés születhet az adósság átstrukturálásáról és (vagy) az adós vagyonának értékesítéséről. Ugyanakkor az egyetlen lakást és telket nem kell eladni. A szerkezetátalakítás 3 évig érvényes. Ha ennek ellenére az adós bírósági határozattal csődbe kerül, akkor ez azt jelenti, hogy mentes az adósságfizetés alól, és hitelezőjének joga van ezt a tartozását leírni az elfogadott bírósági határozatnak megfelelően.
Lehetőség van az adósság leírására is, ha bírósági határozat születik a be nem fizetett közüzemi számlák behajtásáról, és végrehajtási eljárást indítanak, de nincs olyan pénz vagy vagyon, amelyre behajtást lehetne kivetni. Ráadásul az adósnak nincs állandó munkahelye. Ebben az esetben a végrehajtó végrehajtót kell kiállítani eladósodási végzésés a végrehajtási eljárást megszüntetik. Ez a dokumentum az alapja annak is, hogy a hitelező vállalkozás leírja az adósságot.
Sajnos a szervezeteknek nincs más jogalapjuk az adósságok leírására.
Vannak azonban módok a közüzemi és bérleti díjak csökkentésére, és ennek megfelelően az adósságok csökkentésére. Erről Az én házam megmondja lent.
Hazánk lakosságának több mint 20% -a az állampolgárok egyik vagy másik kategóriájába tartozik, akik kiváltságban részesülnek a bérleti díjakért és a kommunális szolgáltatásokért, valamint támogatásban részesülnek.
Tegyünk rögtön fenntartást, hogy a juttatás vagy támogatás igénybevételéhez a megfelelő hatósághoz kell fordulni, és be kell mutatni ezt a jogot igazoló dokumentumokat. Az ellátás igénylése a kérelem benyújtásának hónapját követő hónaptól kezdődik.
A juttatások a szövetségi törvények által meghatározott előnyökre és az alanyok és a helyi hatóságok szabályozási aktusai által meghatározott előnyökre oszlanak.
A polgárok más kategóriái is számíthatnak ellátásokra és támogatásokra, például a szegények, a munkanélküliek stb., Amelyek megtalálhatók a helyi szociális védelem és társadalombiztosítás osztályán.
Ha nem tartozik a fenti kategóriák egyikébe sem, és a bérleti adósságok egyszerűen megfojtanak, akkor érdemes mindent megtenni annak csökkentése érdekében: vízmérőket szerelni, villamos energiát megtakarítani, ellenőrizni a lakás hőszigetelését. Ezenkívül figyelmesen olvassa el a beérkező számlákat és nyugtákat, nem zárható ki azok hibás kiállítása. Vegye fel saját nyilvántartását a felhasznált közművekről, és ellenőrizze adatait a nyugtákban szereplő adatokkal.
Ha úgy történik, hogy tartozások már felhalmozódtak, forduljon egy erőforrás -ellátó szervezethez vagy egy alapkezelő társasághoz a halasztás és az adósságátalakítás iránti kérelemmel. Ez azt jelenti, hogy a tartozás egyenlő részletekben, több hónap vagy akár év alatt is visszafizetésre kerül - ahogy Ön egyetért. De ez csak a folyó fizetések időben történő és teljes kifizetésével lehetséges. Emlékeztetni kell arra is, hogy az adósság részletekben történő biztosítása a vállalat joga, nem pedig kötelezettsége.
Ez tiltott! Nos, ha természetesen nincs semmiféle kiváltsága, amely ilyen jogokat biztosít.
Ráadásul, Én házam figyelmeztet az ilyen ajánlatokra az internetes oldalakon és kétes ügyvédektől.
Ha közműveket használ, az azt jelenti, hogy valaki előállította és elérhetővé tette az Ön számára, vagyis elköltötte a pénzét és a munkáját. Ennek a munkának ára van.
És minden problémát, beleértve az adósságot is, civilizált tárgyalások útján kell megoldani. Az adósságok megbocsátásáról, leírásáról vagy elfelejtéséről pedig az Egyesült Államok egyik alapítója, Benjamin Franklin egyszer jól mondta, hogy a hitelezőknek jobb a memóriája, mint az adósoknak.
Napjaink egyik legégetőbb problémája Oroszországban.
A gazdasági helyzet romlik, és ennek következtében emelkednek az élelmiszerek, a gyógyszerek, a kommunikációs szolgáltatások árai, a villamos energia, a gáz, a víz stb. Díjai. ami a családi költségvetés hiányához vezetett a lakosság körében. Természetesen valamit fel kell áldozni ebben a helyzetben - ennélfogva nő a közüzemi tartozás. Róluk van szó, valamint a beszedés módjáról és a nem fizetés felelősségéről, amelyeket a cikk későbbi szakaszában részletesen tárgyalunk.
Ha nem fizeti be időben a szükséges összeget, kötbér + tartozás a közművekért biztosított.
Előbb vagy utóbb fizetnie kell értük, csak az alapkezelő társaságnak van joga 1 nap késés esetén hozzáadni a jegybank refinanszírozási kamatának 1/300 -át. Ez az arány minden évben más, ma 10,5%.
Tegyük fel, hogy egy B. Petrov nevű polgárnak adóssága van: lakás- és kommunális szolgáltatások - 10 ezer rubel, villany - 15 ezer rubel. Az A társaság, amely villamosenergia -szolgáltató, kamatot számít fel:
15 ezer az adósság összege 0,105 százalékkal. Kiderül, hogy 1575 rubel, ezt az eredményt el kell osztani 300 -mal, összesen: 5,25 rubelt minden késedelmi napért.
Természetesen első ránézésre az összeg kicsi, de gondoljunk bele, hogy érdemes -e egyáltalán ilyen intézkedéseket hozni, ha még mindig meg kell fizetnie a teljes összeget.
A közüzemi tartozás a bíróságon keresztül követelhető, ha az adós önként megtagadja annak teljesítését. A döntés bírósági végzés formájában születik. Egy kicsit arról, hogy mi az.
A jogilag írástudatlan emberek egyenértékűvé teszik a döntést.
Ezek azonban teljesen más szabályok:
A bírósági végzés, ha nem ért egyet vele, az elfogadásától számított tíz napon belül törölhető. Ehhez nem kell érveket és érveket közölnie - csak be kell írnia a kifogásba: "Nem értek egyet a döntéssel, kérem, hogy törölje azt." Ez elegendő lesz a vonatkozó eljárási intézkedésekhez.
A bírósági végzést azonban azok az állampolgárok törlik, akik nem vitatják kötelezettségeiket, de ezt azért teszik, hogy elhalasztják a lakás- és kommunális szolgáltatások adósságának behajtását, mivel beszállítóiknak ebben az esetben más bírósághoz kell fordulniuk. eltart egy ideig.
Még 2011 -ben az Orosz Föderáció kormánya megengedte az alapkezelő társaságoknak, hogy a figyelmeztetés után 30 nappal felfüggesszék az adósoknak történő ellátást.
Az esetleges korlátozásokat három minimálbér hiányos kifizetése esetén írják elő, amelyeket a fogyasztásra vonatkozó szabványoknak megfelelően számítanak ki, függetlenül a lakás mérőeszközeitől. Ez azt jelenti, hogy nem mindegy, hogy az állampolgár üzleti útra ment, például a vízért nem fizetett, majd több hónapig nem használt vizet. A vizet mindenesetre elzárják, mivel a vállalat azt gondolja, hogy nincs mérőberendezése, és miután elérte a kívánt szabványos szintet, lezárja a szelepet.
A közüzemi tartozás törlesztése után a szolgáltatónak legkésőbb két napon belül újra kell kezdenie az ellátást.
A lakáscélú közüzemi tartozások a lakásból való kilakoltatáshoz vezethetnek. Természetesen ez azokra a polgárokra vonatkozik, akik társadalmi szerződés alapján veszik fel őt. A tulajdonos tartozása (közművek) nem vezethet kilakoltatáshoz, mivel ebben az esetben megsértik az Alkotmányban rögzített tulajdonjogot.
De azoknak a polgároknak, akik szociális munkaszerződést kötöttek az önkormányzati hatóságokkal, ilyen intézkedés lehetséges, de csak bírósági határozattal. Sem a helyi hatóságoknak, sem az alapkezelő társaságnak nincs joga önállóan ilyen döntéseket hozni. A bíróság az ülés során foglalkozik a fizetés elmaradásának okaival. Talán tiszteletteljesek: az adós betegsége, munkahelyi elbocsátások, késedelmek a bérek kifizetésében, az állampolgár rokkant, stb.
A fenti problémák elkerülése érdekében elemezzük a viselkedési szabályokat.
Az első dolog, amit meg kell tennie az adósságbejelentés kézhezvétele után, az összes számítás összeegyeztetése. Gyakran előfordul, hogy a vállalatok „tévednek”, és a lakosok nem rendelkeznek a megfelelő csekkekkel és bizonylatokkal az ügyük bizonyítására.
Másodszor, ha továbbra is fennáll az adósság, meg kell próbálni megállapodni a szolgáltatókkal az esetleges halasztásról, a törlesztőrészletek biztosításáról az ellátás korlátozásának megakadályozása érdekében. A társaságban is vannak emberek, akik megértik az anyagi helyzetet. Az ilyen intézkedések legalább a bíróság kezébe kerülnek az eljárás során - ez tompíthatja a bíróság döntését, bár nem ment meg a fizetési kötelezettségektől.
Tudnia kell, hogy néha a törlesztőrészletet hibátlanul biztosítják: ha például a szolgáltatás költsége 25% -kal magasabb lett, mint tavaly ugyanebben a hónapban.
Az ellátás letiltása (korlátozása) csak akkor végezhető el, ha az semmilyen módon nem károsítja a polgárok többi részét. Például egy ház esetében technikailag nincs lehetőség a víz elzárására vidéki területeken. Ehhez bizonyos műszaki munkákat el kell végezni. De ha ez megtörténik, előbb -utóbb minden költséget az adósnak kell kifizetnie.
Néhány alapkezelő társaság megállapodásokat köt a behajtási ügynökségekkel az adósságok „kiütéséről”. A bírói gyakorlatban voltak olyan esetek, amikor az utóbbiak a bírósághoz fordultak. Amikor az adósság tényét bebizonyították, néha a felperes javára döntött.
Érdemes azonban megjegyezni, hogy a Kelet -Szibériai Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálata jelezte, hogy a lakhatási és kommunális szolgáltatások adósságának bíróságon kívüli behajtása az állampolgároktól elfogadhatatlan, sérti az Art. Az Orosz Föderáció Alkotmányának 35. cikke. Ez a rendelet kifejezetten a behajtási ügynökségekkel foglalkozik, mivel a polgárok közüzemi tartozásai nem kapcsolódnak tevékenységükhöz. Más szóval, az FAS jogilag azt mondta az ilyen vállalkozásoknak, hogy „nem a te dolgod”.
Nagyon gyakran vannak olyan esetek a bírói gyakorlatban, amikor a bíróság a lakás- és kommunális szolgáltatások javára döntött, és mint mondják, nincs mit elvenni az adós részéről. Ez a következő helyzetekben fordul elő:
Vagyis tartozások vannak, de behajtani nem lehet. A lakhatási és kommunális szolgáltatások sok alkalmazottja megpróbálja előzetesen megoldani az adósokkal kapcsolatos problémákat különböző részletekben, egyesek, például a munkaképtelen, nem dolgozó adósok olyan egyszeri munkákhoz vesznek fel, amelyek nem igényelnek speciális szakmai ismereteket a fizetéshez. bizonyos összegű tartozás stb.
A kommunális tartozásokat a legtöbb esetben nem fizetik ki a családi költségvetési hiányból. Ezek csökkentése érdekében mechanizmusokra van szükség a szolgáltatásokért fizetett díjak csökkentésére. Sok szakértő a következő megoldásokat kínálja eszközökkel a polgárok kommunális szolgáltatásokért fizetett terheinek csökkentésére:
Szeretném azt mondani, hogy az adósságokat természetesen meg kell fizetni. De az alapkezelő társaságok a tarifákat is - mint mondják - a plafonból teszik, többszörösen magasabbak, mint a valós költségek. Az állam sajnos ma nem tudja rögzíteni a lakhatási és kommunális szolgáltatások árait, ami nagyon szomorú.
Utoljára frissítve: 2019. február
Manapság nem minden polgárnak sikerül teljes mértékben és időben kifizetnie a közüzemi számlákat. Sok orosznak nehéz anyagi helyzete van, és nincs pénz a szolgáltatások kifizetésére. Nem mindenki tudja azonban, hogy az 1-3-6 hónaposnál hosszabb késedelmű kifizetések büntetések felhalmozódásához és a lakásgazdálkodási szervezet bírósághoz való fellebbezéséhez vezethetnek adósságbehajtás miatt. És akkor a végrehajtók pénzt és vagyont foglalnak le. Bizonyos esetekben az adós a lakásból való kilakoltatás sorsára juthat.
Ha több mint egy hónappal késik a közüzemi számlák kifizetésével, mi fog történni, mi a fenyegetés?
A büntetések a késedelem második hónapjától kezdik felhalmozódni. A közüzemi díjak felszámítására vonatkozó jogait a Lakáskódex 155. cikkének 14. pontja tükrözi. A büntetést minden napra felszámítják, és annak százalékos aránya a fizetés nélküli hónapok számától függően változik:
Büntetés összege = adósság * késedelmi napok száma * 1/300 * refinanszírozási ráta.
A jelenlegi kamatláb nagysága megtalálható a Központi Bank honlapján: www.cbr.ru. 2016 eleje óta ez az arány 11%.
Példa: A szolgáltatások tartozásának teljes összege 2016. március 10 -én 2400 rubel. Ebből 1200 rubel. februárra, és 1200 rubel. 2016 januárjára. A befizetést csak 2016. március 20 -án teljesítette (a késedelmes napok száma 10).
Büntetés kiszámítása: (1200 * 10 nap / 300) * 11% = 4,40 rubel.
Ideiglenes korlátozás vagy lekapcsolás a közművek (gáz, villany, meleg víz, kaputelefon -szolgáltatások) használatától az adósság visszafizetéséig. Az adós ezzel az intézkedéssel fenyeget, ha a bérleti díj hátraléka három hónapnál hosszabb.
A korlátozás alkalmazásának menete:
Milyen segédprogramokat nem lehet kikapcsolni?
A közművek munkájának folytatása legkésőbb 2 nappal a szolgáltatások után fennálló tartozás megfizetése vagy az adósságátalakításról szóló megállapodás aláírása után történik (lásd).
A közműveknek joguk van jogi harcot kezdeni a lakás- és kommunális szolgáltatások tartozásának behajtása érdekében, attól a pillanattól kezdve, hogy meggyőződtek arról, hogy a felhasználó abbahagyta a fizetést, először:
A követelés költsége jelentősen növekedhet, mivel nem csak a késedelem teljes időtartama alatt felmerülő összes adósság és szankció teljes összegét, hanem a jogi költségeket is tartalmazza.
Az adósnak felajánlhatják, hogy egyszerre fizeti ki a tartozást, vagy megállapodást köt az adósságátalakításról (általában 6 hónapos időtartamra kötik meg, de meghosszabbítható). Ez a megállapodás a legelőnyösebb lehetőség, mivel lehetővé teszi az adósság törlését egy bizonyos időn belül, egyenlő részletekben, és nem a teljes összeget egyszerre. A szerkezetátalakítási megállapodás formanyomtatványát a közüzemek állítják ki az Ön kérelme alapján.
A Zarya Management Company vezetőjének
Antonov A.S.
Yakimov S.T.
lakcím: Mirny, st. Szakszervezetek 31-2
tel. 34-37-21
Nyilatkozat
Kérem Önöket, hogy fontolják meg, hogy megállapodást kössenek velem a szolgáltatások igénybevételével kapcsolatos tartozások átstrukturálásáról (tüntesse fel a szolgáltatás típusát: fűtés, csatornázás, vízellátás), a tulajdonjog alapján hozzám tartozó lakóterületről címen: Mirny, st. Szakszervezetek 31-2.
2016. január 3 -án az adósság 46 341 rubel. Az utolsó kifizetésre 2015 októberében került sor.
A fizetés hiányának oka a munkából, a nehéz anyagi helyzetből származik.
Dátum __________ Aláírás _______________
A végrehajtó a behajtást a következő forrásokból hajthatja végre:
Fontos! A keresetből vagy egyéb jövedelemből származó havi levonások összege nem haladhatja meg a teljes havi jövedelem 50% -át (a szövetségi törvény 99. cikke).
A végrehajtók által leggyakrabban használt egyéb intézkedések:
Kilakoltathatók -e lakásból kommunális tartozásért? Az adósságkilakítás külön követelmény a közszolgálati nyilatkozathoz. Ha a bírósági határozat kihirdetése után az adós továbbra is felhalmozza az adósságát, nem teljesíti a szerkezetátalakítási megállapodás követelményeit, és az Orosz Föderáció FSSP -jének nem sikerül semmit beszednie tőle, eljött az idő ennek a szélsőséges intézkedésnek - kilakoltatás.
Kijelentkezési eljárás:
Kilakoltatás egy privatizált lakásból- ha az embernek más, lakásra alkalmas lakása van, akkor kilakoltatható tartozások miatt. A tulajdonos jogát itt védi az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Eljárási Kódexének 446. cikke, amely kimondja, hogy más megfelelő lakhatás hiányában tilos kizárni az egyetlen lakást, és nem lehet kilakoltatni szállót vagy szociális lakást. A bírósági végrehajtóknak joguk van letartóztatni, leírni, majd aukción eladni az adós lakásában lévő, személyesen hozzá tartozó ingatlanokat.
Kitelepítés önkormányzati lakásból- az önkormányzati lakásokból való kilakoltatás lehetőségét az Art. 90 LCD RF az alábbi körülmények között:
Kilakoltatás a szállóról- a munkaszerződést, amely szerint az állampolgár a szállóban él, egy bizonyos időtartamra írják alá (a munka, a tanulás, a szolgálat időtartamára). A szálló tulajdonosa lehet szervezet, önkormányzat. A munkáltatónak az ilyen megállapodásból eredő jogai és kötelezettségei egybeesnek a szociális bérleti szerződéssel. Ezért a bérbeadónak joga van kilakoltatni az adósokat az adósságokért, amelyek több mint hat hónappal korábban keletkeztek (az RF LC 83. cikkének 4. részének 1. pontja), más lakás biztosítása nélkül, és bírósági döntés után.
Hogyan lehet behajtani az adósságokat a tulajdonossal vagy a felelős munkáltatóval lakó állampolgároktól, bérleti vagy szociális bérleti szerződés alapján? Ha a bérlő (tulajdonos) nem tudja kifizetni a közösségi lakást, a felperes (az erőforrás -ellátó szervezet képviselője) jogosult behajtani a tartozást a vele élő bármely alkalmas személytől. Ezt nevezik közös felelősségnek.
A felelősség minden személyre kiterjed:
Általános szabály, hogy a lakás- és kommunális szolgáltatások adósságbehajtására vonatkozó elévülési idő az három év... A bírói gyakorlat azt mutatja, hogy az ilyen igényeket a bíróság kielégíti, és a végrehajtók tetteikkel még hosszabb ideig sötétíthetik az adós életét. Ezért jobb azonnal kifizetni a tartozásokat, mint halmozni.
Ha kérdései vannak a cikk témájával kapcsolatban, kérjük, ne habozzon feltenni őket a megjegyzésekben. Néhány napon belül minden kérdésre biztosan válaszolunk. Azonban figyelmesen olvassa el a cikk összes kérdését és válaszát, ha egy ilyen kérdésre részletes válasz van, akkor a kérdését nem tesszük közzé.
.jpg)