Stanje ruske ekonomije i rasprava o mogućem neizvršenju obaveza izazivaju posebnu zabrinutost građana koji imaju kreditne obaveze. S jedne strane, deprecijacija rublje povećava vjerovatnoću da će se kredit otplatiti ranije i s manjim gubicima za zajmoprimca. S druge strane, vjerovatnoća nezaposlenosti je veća, a banka je također sposobna prilagoditi kamatnu stopu na kredit u uslovima značajnih promjena u okruženju.
Ekonomisti tumače neizvršenje obaveza kao nemogućnost bilo koje države da otplati svoje obaveze. Država zvanično daje izjavu da nema sredstava za otplatu dugova. Ponekad postoji tehnička neispunjenost, kada se ne zaprime otvorene prijave, a plaćanja po pozajmljenim kreditima obustave. U isto vrijeme, država je solventna, za razliku od suverenog propusta.
U nekim slučajevima najava svojevrsnog bankrota omogućuje pronalaženje skrivenih rezervi za rast nacionalne ekonomije. Kako se kaže, svaki oblak ima srebrnu oblogu.
Kada država prestane ispunjavati svoje obaveze, finansijski sistem vrlo brzo reagira na takve promjene. Banke, koje su glavni zajmodavci pravnim i fizičkim licima, praktično prestaju da izdaju kredite. To je zbog činjenice da za njih sredstva više nisu dostupna, budući da kolege na svjetskom tržištu prestaju kreditirati entitete iz zemlje u kojoj je proglašeno neispunjenje obaveza. Sve to dovodi do ozbiljnog pada realnog sektora ekonomije, smanjenja broja organizacija i drugih negativnih posljedica.
Unatoč činjenici da u zemlji u kojoj je proglašeno neispunjenje obveza kriza utječe na mnoge financijske i ekonomske procese, postoji prilika za pokretanje novih projekata. Činjenica je da su državi potrebna sredstva kako bi otplatila dug. Ova sredstva se mogu dobiti uglavnom iz poreskih prihoda. Zbog toga država počinje više sudjelovati u razvoju nacionalnih industrija.
Osim toga, tokom depresijacije državne valute, organizacije moraju smanjiti cijene kako bi robu učinile dostupnom, a to razvija potražnju. Povećanje potražnje ponovo pokreće pozitivne procese u ekonomiji, jer se mora zadovoljiti. U skladu s tim, radi ispunjenja narudžbi, proizvodnja se ponovo razvija, otvaraju se nove kompanije.
Bankama nedostaju sredstva i traže načine za povećanje prihoda. Kako bi potaknuli potražnju za bankarskim proizvodima, oni počinju nuditi snižene kamatne stope na kredite. Istina, zahtjevi za zajmoprimce su visoki kako bi se smanjio rizik neplaćanja kreditnih sredstava. Sve to prati usklađivanje situacije na berzi: dionice počinju koštati koliko bi trebale, nema revalorizacije.
Što se tiče servisiranja javnog duga, spoljni kreditori zainteresovani za vraćanje svojih sredstava takođe čine male ustupke. Provodi se restrukturiranje duga ili se osiguravaju "kreditni praznici". Time se oslobađaju resursi u nacionalnoj ekonomiji koji se mogu usmjeriti na rješavanje unutrašnjih problema. Aktivni pregovori o ukidanju javnog duga omogućuju postepeno vraćanje povjerenja vanjskih partnera, kao i dobijanje mogućnosti za nove kredite.
Gotovo je nemoguće doći do nje tokom neizmirenja obaveza, jer je rizik nevraćanja sredstava za ovu vrstu kredita vrlo visok. Kreditne organizacije mogu ponuditi izdavanje ekspresnog zajma kada je period duga kratak, ali stopa može doseći 50% godišnje. Tako uvjeti kredita postaju nepovoljni za klijenta, povećavaju se zahtjevi banaka prema zajmoprimcima, ali je ipak moguće dobiti kredit, dobiti hipoteku ili druge dugoročne kredite. Zajmoprimac bi trebao odmjeriti prednosti i nedostatke, jer će se obaveze po uzetim kreditima morati ispuniti na vrijeme, što će banke pomno pratiti.
Ne vrijedi računati na činjenicu da će nacionalna neizvršenje pomoći otpisati dug za sve poslovne subjekte. Zajmoprimci moraju nastaviti ispunjavati svoje obaveze koje su navedene u ugovoru o kreditu. Čak i u slučaju likvidacije banke, dug zajmoprimca će se prenijeti na drugu kreditnu instituciju, a obaveze se moraju ispuniti već prije toga. Za banke, prisustvo velikog broja izdatih kredita može čak biti i neka vrsta "sigurnosnog jastuka", jer računaju na to koliko bi prihoda od mjesečnih plaćanja trebalo vratiti.
Ako je zajmoprimac osjetio utjecaj krize, a mjesečne isplate su za njega postale gotovo kritične, tada se trebate obratiti banci sa zahtjevom za restrukturiranje duga. Banke se sastaju na pola puta, jer im to omogućava da ispune svoje obaveze prema štedišama, kao i da ostanu na finansijskom tržištu.
Banke tokom neizvršenja obaveza prije svega prate striktno ispunjavanje uslova ugovora o kreditu. Ako se zapišu kazne, one će se primijeniti. Ukoliko ugovorom nije drugačije određeno, banka nema pravo revidirati kamatnu stopu na izdati kredit, kao ni promijeniti raspored plaćanja ili druge uslove ugovora. U slučaju takvih povreda, zajmoprimac može podnijeti žalbu nadzornim tijelima.
Banke mogu promijeniti zahtjeve za izdavanje novih kredita, čineći ih manje pristupačnim za većinu građana.
Stoga, iako je neizvršenje obaveza priznanje krize u nacionalnoj ekonomiji, ono nema destruktivnu snagu za kreditno tržište ako njegovi subjekti ispune sve svoje obaveze.
Većina naših sugrađana koji imaju kreditne obaveze prema bankama vrlo su zabrinuti zbog stanja domaće ekonomije. Danas se u gotovo svakoj kuhinji aktivno raspravlja: što će se dogoditi s kreditima u slučaju neplaćanja? S jedne strane, depresijacija nacionalne valute povećava šanse za brzu otplatu kredita, s druge strane, ozbiljna mogućnost nezaposlenosti počinje se nazirati pred dužnikom. Osim toga, ne može se isključiti mogućnost da banka može povećati kamatnu stopu za korištenje osiguranih sredstava.
Da biste bolje razumjeli što će se dogoditi s kreditom ako dođe do neplaćanja, morate razumjeti što se pod tim pojmom misli. Sa ekonomskog stanovišta, to je nemogućnost države da plati svoje obaveze. Štaviše, vlada mora dati zvaničnu izjavu o nedostatku sredstava za otplatu dugova. Situacija kada država, uprkos obustavi plaćanja preuzetih obaveza, ne daje nikakve izjave, naziva se tehničkim propustom. U nekim slučajevima priznavanje bankrota omogućuje vam da pronađete skrivene rezerve koje doprinose rastu nacionalne ekonomije.
Finansijski sistem oštro reaguje na odbijanje vlade da plati svoje dugove. Ako u normalnim vremenima banke aktivno kreditiraju fizička i pravna lica, nakon objave neplaćanja privremeno obustavljaju izdavanje kredita. To je zbog nedostatka slobodnih sredstava. To pak dovodi do smanjenja broja organizacija i ozbiljnog pada realnog sektora ekonomije. Sve to treba znati onima kojima je stalo do toga što će se dogoditi s kreditima u slučaju neplaćanja.
Uprkos ozbiljnosti situacije, ona ima i lošu stranu. Naravno, u zemlji koja je proglasila neispunjenje obaveza počinje finansijska kriza koja utječe na većinu ekonomskih procesa. Međutim, još uvijek možete pronaći mogućnosti za početak rada na novim projektima. Činjenica je da je zemlji u ovom trenutku posebno potreban novac za otplatu dugova. Naravno, za primanje ovih sredstava potrebni su novi poreski prihodi, pa zemlja počinje pružati aktivnu pomoć razvoju nacionalnog proizvodnog sektora.
Osim toga, deprecijacija državne valute prisiljava mnoge proizvođače da smanje troškove svojih proizvoda, zbog čega dolazi do povećanja potrošačke potražnje za domaćom robom. Sve to potiče aktiviranje pozitivnih procesa u privredi.
U takvoj situaciji, banke s akutnim nedostatkom novca počinju tražiti načine za povećanje vlastitog profita. Oni koji su zainteresirani kako se ponašati ako dođe do neplaćanja, šta će se dogoditi sa kreditima u ovako teškoj ekonomskoj situaciji, morate shvatiti da većina finansijskih institucija u ovom teškom periodu počinje nuditi snižene kamatne stope na bankovne kredite. No, u isto vrijeme postoji značajno pooštravanje zahtjeva za potencijalne zajmoprimce. Takve radnje omogućuju ne samo poticanje potražnje za bankovnim kreditima, već i minimiziranje rizika mogućeg nepovratka sredstava.
U vrijeme neizvršenja obaveza gotovo je nemoguće dobiti takozvane potrošačke kredite. U nekim slučajevima banke nude kratkoročne ekspresne kredite po vrlo visokim kamatama.
Zajmoprimci koji su zabrinuti zbog toga što će se dogoditi s kreditom u slučaju neplaćanja moraju razumjeti da u tom periodu banke strogo prate strogo ispunjavanje uslova navedenih u ugovoru o kreditu. Osim toga, financijske institucije imaju pravo jednostrano povećati kamatnu stopu, pa čak i prilagoditi raspored plaćanja.
Oni koji imaju dugove prema banci i zabrinuti su šta će se dogoditi s njihovim kreditima u slučaju neplaćanja, ne moraju uzalud čekati na oproste. Stečaj zemlje nije uključen u listu okolnosti više sile koje zajmoprimca oslobađaju plaćanja računa. Stoga ni u kojem slučaju ne treba dopustiti odgode. Ako je nemoguće otplatiti dug prema ranije utvrđenom rasporedu, preporučuje se da se obratite banci i zajedno s menadžerima pronađete najbolje rješenje za ovaj problem. Moguće je da će vam biti ponuđen kreditni odmor ili restrukturiranje duga.
Ne zaboravite da ne samo zajmoprimci, već i same banke mogu patiti tokom neizvršenja obaveza. Oni koje zanima što će biti s kreditima u slučaju neplaćanja i bankrota financijske institucije ne bi trebali naivno misliti da će im se dug otpisati. U stvarnosti, svi krediti organizacije u stečaju bit će prodani drugoj banci. Na njemu ćete platiti preostali iznos.
Osim toga, krediti u stranoj valuti posljednjih su godina vrlo popularni. Stoga mnoge naše sunarodnjake s takvim dugovima jako zanima što će biti s kreditima u slučaju neplaćanja. Nakon proglašenja neizvršenja, banka ima pravo zahtijevati od svojih zajmoprimaca da plate iznos naveden u ugovoru. Naravno, uvijek možete zatražiti odgodu, ali ako se odbije, dužnik je dužan otplatiti kredit u skladu s ugovorom.
Shvativši što će se dogoditi s kreditima u slučaju neplaćanja, ne možemo se ne prisjetiti hipoteke. Ako zajmoprimac izgubi posao zbog financijske krize, mora obavijestiti banku o poteškoćama koje su nastale. Ovo će vam omogućiti da ne podnesete slučaj zakašnjelih plaćanja sudu. Moguće je da će vam banka učiniti ustupke i dati vam produženje. Ako zajmoprimac nije u mogućnosti izvršiti plaćanja u cijelosti, banka može smanjiti stopu ili ponuditi zamjenu postojećeg stanovanja za jeftiniju opciju.
U situacijama kada zajmodavac nije sklon uspostavljanju kontakta, potrebno je redovno plaćati, izbjegavajući odgode. U suprotnom, banka će početi naplaćivati kamate, zbog čega će iznos duga rasti poput grude snijega.
Svaka situacija u kojoj pojedinac, kompanija, organizacija ili država ne može otplatiti svoje dugove s vjerovnicima naziva se neizvršenje obaveza. Na državnom nivou ovo je ekonomski kolaps, izražen u nesolventnosti države kao rezultat naglog pada vrijednosti nacionalne valute. U nemogućnosti otplate domaćih i stranih kredita, rukovodstvo zemlje je primorano da zvanično proglasi prestanak plaćanja na dugoročno neograničeno vrijeme, proglašavajući time neizmirenje obaveza. Ova vrsta neizvršenja obaveza naziva se i suverenom.
Najupečatljiviji primjer je neispunjenje obaveza u Rusiji, koje se dogodilo 1998. godine 1998. godine. U tom je razdoblju država obustavila plaćanja obveznica ne samo po državnom kratkoročnom modelu, već i po saveznom zajmu, zbog čega su stradali strani ulagači i međunarodne financijske kompanije.
Ali ne samo država može biti dužnik. Ovu ulogu može odigrati i svako preduzeće, kompanija, korporacija koja zbog svojih aktivnosti iz različitih razloga ne može ili ne želi otplatiti svoje dugove.
Najrelevantnije vrste neizvršenja obaveza danas su obične i tehničke.
Uobičajen propust je bankrot dužnika. Drugim riječima - samo mora platiti dugove. Ako govorimo o privatnoj osobi i nevraćanju kredita, onda bi finansijske institucije mogle pokušati da povuku stambenu i drugu imovinu, koja je kolateral, zbog duga. U slučaju da se neko preduzeće ili preduzeće proglasilo bankrotom (odnosno proglasilo neizvršenje obaveza), tada se na sudu imenuje upravnik, koji mora odlučiti ili o reorganizaciji i promjeni smjera preduzeća, ili o potpunoj ili djelomičnoj prodaji preduzeće zajedno sa imovinom. Prihod će se podmiriti s dužnicima.
Proglašenje države bankrotom je komplikovana procedura. Shodno tome, posljedice ovoga su ozbiljnije, pa slučaj zemlje koja je najavila propuštanje razmatraju međunarodni sudovi.
Tehnički propust je situacija u kojoj zajmoprimac ima mogućnost otplate duga, ali ga namjerno krši. To može značiti da odbija prihvatiti bilo koje odredbe ugovora (kamate ili iznos duga). U ovom slučaju postoji mogućnost da strane riješe situaciju pregovorima i obaveze budu ispunjene. U suprotnom, slučaj može ići na sud, a vjerovnik ima pravo oglasiti dužnika u stečaju.
Za prosječnog čovjeka posljedice bankrota, bilo države ili kompanije, nisu baš ugodne. Ako organizacija odbije ispuniti svoje obveze, onda za njene zaposlenike to prijeti neisplaćivanjem plaća, zamrzavanjem plaćanja na duže vrijeme (a možda i zauvijek), naknadnim smanjenjem, otpuštanjem i zatvaranjem poduzeća.
Preduvjeti za neizvršenje obaveza u Rusiji 2014. nisu ništa manje ozbiljni. U svom postojanju, kako bi osigurala normalno funkcioniranje nacionalne ekonomije, država posuđuje sredstva ne samo od nacionalnih kompanija, bankarskih struktura ili svojih građana, već i od drugih zemalja. A ako neka zemlja proglasi neispunjenje obveza, to može značiti samo jedno - ekonomija opada, dolazi do odljeva sredstava ulagača, inflacija raste galopirajućim tempom, valuta depresira, baš kao i dionice u državnom vlasništvu kompanije. Kao rezultat svih ovih negativnih posljedica, država nije u stanju da se obračuna sa svojim dužnicima. Obična osoba pati koja ima štedne depozite, depozite ili državne obveznice. Takođe, strane države, koje su ranije dodjeljivale kredite i pozajmice, u opasnosti su od vraćanja sredstava.
Teško je reći hoće li u Rusiji 2015. doći do neizvršenja obaveza, ali određeni preduvjeti i dalje postoje. Ovo je pad svjetskih cijena nafte i međunarodna ekonomska kriza, što direktno utječe na vrijednost rublje. Ako se to ipak dogodi, tada će pad vrijednosti ruske rublje potpuno amortizirati, a štednja i depoziti u nacionalnoj valuti bit će izgubljeni.
Često primamo pitanja od zajmoprimaca, na koja povremeno odgovaramo. Danas ćemo razmotriti jedno od najčešće postavljanih pitanja i pokušati saznati šta će se dogoditi sa kreditima u slučaju neplaćanja u našoj zemlji.
Mnogi vjeruju da je zadana vrijednost već stigla (ovaj članak je objavljen na web mjestu tačno početkom ljeta 2015). Pa nije tako. Da, ekonomska situacija u Rusiji daleko je od idealne, ali ne može se govoriti o bilo kakvom neispunjavanju obaveza. Za sada, u svakom slučaju.
Zaista, oštar pad rublje doveo je do povećanja cijena većine proizvoda koje kupujemo: hrane, odjeće, kućanskih aparata, automobila itd. U isto vrijeme, još uvijek postoje područja u kojima cijene robe ograničavaju ili sami prodavači, ili postoji državna pomoć. Na primjer, uzmimo iste automobile. Gotovo sve marke automobila, uključujući i domaće ruske, već su uspjele podići cijenu svojih modela, često i više puta. Tržište se doslovno srušilo za 40-50%. Kako bi podržala proizvođače, država je pripremila poseban program koji vam omogućuje kupovinu automobila s dodatnim popustom. Na primjer, prema shemi zamjene, možete dobiti popust do 50 hiljada rubalja ako kupite automobil do 700 hiljada rubalja, a popust od istih 50 hiljada rubalja daje se ako predate automobil za recikliranje (naravno, ako ga imate na raspolaganju). Osim toga, sami prodavači daju popuste. Dakle, popust može doseći 100-150 hiljada rubalja za automobil sa cijenom od 1,5 miliona rubalja. Ako zbrojimo sve rezultirajuće popuste, ispostavlja se da je cijena automobila jedva manja nego prije poskupljenja. A to je učinjeno kako bi proizvođači nekako mogli opstati na tržištu.
O čemu se radi? Samo želimo reći da je naša zemlja daleko od stvarnog propusta i da još nema razloga za očaj. Štoviše, ako govorimo o velikim kupovinama, tada je trenutno vrijeme možda najbolje vrijeme za pametno trošenje sredstava. Na primjer, cijena stanovanja je pala u cijeni, a to je ozbiljan razlog za razmišljanje o kupovini.
Što se tiče vrijednosti rublje, nju čine različiti faktori. Na pad rublje uticali su i:
Kako god bilo, ponovit ćemo još jednom - danas je nemoguće govoriti o bilo kakvim zadacima. Da, zaista postoje ekonomski problemi i niko ih ne krije, ali ne treba očekivati ponavljanje scenarija iz 1998. godine. U svakom slučaju, iskreno se nadamo.
Dakle, otkrili smo da nema neispunjenja obaveza, ali nema ni bijega od financijske krize. Šta će se dogoditi sa kreditima tokom krize?
Kao što znate, Centralna banka Ruske Federacije podigla ga je još 2014. godine kako bi izbjegla ogromnu inflaciju. Vrijeme će pokazati koliko je ovaj korak bio ispravan, ali mnogi stručnjaci vjeruju da je, unatoč svim nedostacima, odluka bila ispravna. Osim toga, Centralna banka je u početku izjavila da je povećanje stope privremena pojava i da će se smanjiti. To se, u stvari, i dogodilo - nedavno je Centralna banka ponovno podigla kamatu nakon što ju je podigla. A ovo je veliki plus i za fizička i za pravna lica, jer se smanjuje i kamatna stopa za dobijanje kredita. Međutim, pojavio se još jedan problem. Nije tajna da su banke davale zajmove u posebnom iznosu gotovo svima koji su to htjeli, ali su, međutim, kad su počela kašnjenja u neplaćanju, postali osjetljiviji na zajmoprimce i počeli ih provjeravati iznutra i izvana. Krajem 2014. i početkom 2015. godine broj izdatih kredita naglo se smanjio, što je povezano ne samo s povećanjem kamatne stope, već i s boljim odabirom zajmoprimaca. Slažete se, zašto je banci potreban još jedan neplatilac, posebno u krizi? Stoga je sada postalo još teže dobiti kredit.
Problem je nastao u drugom području - postotak neplatiša počeo je naglo rasti. To je zbog činjenice da su ljudi, između ostalog, počeli gubiti posao, biti otpuštani. I zapamtite situaciju sa - ljudi jednostavno nemaju šta platiti, jer se mjesečna naknada udvostručila! Već su se pojavili prvi izvještaji o deložaciji stanara, čiji se stanovi prenose u vlasništvo banaka. Oni će biti prodani za prikupljanje sredstava za pokriće duga.
Zajmoprimac koji je uzeo kredit ne mora se ničega bojati. Pa, osim ako ne izgubiš posao.
Međutim, postoje iznimke. Tako su mnoge banke počele prelaziti na tzv., Koja se formira na temelju određenih promjena u ekonomiji. U tom slučaju kamatna stopa može ili pasti ili rasti - potonje se događa mnogo češće. U tom slučaju, iznos mjesečnih plaćanja može se značajno povećati.
Što se tiče potencijalnog zajmoprimca, on ima više problema. Prvo, sada je mnogo teže dobiti kredit, jer banke pažljivo gledaju u potencijalne zajmoprimce. I drugo, kamatna stopa je porasla, iako ne tako značajno.
Ako govorimo o neplaćanju, onda je bilo, ima i bit će kredita, čak i ako ekonomska situacija postane zastojna. Druga je stvar što će većini sunarodnika postati nedostupni i hoće li im biti potrebni? Nadajmo se da se to neće dogoditi.
U kriznom razdoblju mnogi se zajmoprimci brinu o tome što će se dogoditi s njihovim kreditima u slučaju neplaćanja i hoće li dužnici moći ispuniti svoje obveze prema ugovoru o kreditu. Razmotrimo situaciju detaljnije.
Kako sačuvati ono što ste stekli ako u Rusiji postoji neispunjenje obaveza i šta je potrebno učiniti za to? Jednostavno rečeno, neispunjenje obaveza je situacija u kojoj zemlja nije u mogućnosti izvršiti plaćanje svog vanjskog duga. Zadani znakovi:
Riječ "default" dolazi iz engleskog jezika, u direktnom prijevodu znači odbijanje ili nemogućnost plaćanja dugova. Neuspjeh je posljedica nepravilnog upravljanja privredom, a kada dođe do toga, država nije u mogućnosti ispuniti obaveze u vezi s otplatom vanjskog duga. Šta podrazumevano donosi:
Ekonomija države nakon neizvršenja obaveza oporavlja se dugo i teško.
Posljednji propust na državnom nivou dogodio se prije 20 godina - 1998. Loše upravljanje ekonomijom od strane tadašnje vlade dovelo je do pada rublje i opipljivog rasta cijena. Ljudi koji su uzimali hipotekarne kredite bili su uvjereni u vezu između devalvacije i hipoteka i nemogućnosti otplate kredita sa visokom inflacijom. Krediti su se prestali masovno otplaćivati, kamate na hipoteku su porasle. Mnogi zajmoprimci su izgubili svoje domove.
Neispunjenje obaveza ima negativne posljedice za one koji su uzeli hipotekarni kredit. Čak i ako vjerovnik bankrotira, dug će se ipak morati vratiti.
Pitanje što će se dogoditi s kreditima u slučaju neplaćanja zabrinjava mnoge zajmoprimce koji su izdali velike kredite. Zadatak negativno utječe i na aktivnosti komercijalnih organizacija i na finansijsko stanje pojedinaca. Zajmoprimci koji su uzeli hipoteku ili kredit za automobil mogu izgubiti stečenu imovinu, koja u takvim kreditima služi kao kolateral za kredit. Odlukom suda banka ima pravo oduzeti imovinu radi njene daljnje prodaje radi otplate duga. Isto se odnosi i na imovinu komercijalnih kompanija.
U slučaju neispunjenja obaveza dug se ne otpisuje, i dalje ga morate otplatiti. U slučajevima kada zajmoprimac izgubi glavni prihod, o pitanju otplate odlučuje:
U oba slučaja kontaktiraju kreditnu organizaciju koja vrši izmjene ugovora o kreditu.
Razlozi za neisplaćivanje hipotekarnog kredita mogu biti mnogi: otpuštanja, neisplate plaća, bankrot poslodavca, teška bolest dužnika.
Zajmodavca ne zanima zašto je klijent prestao vraćati kredit. Banka traži povrat novca. Ako možete dokazati financijskoj instituciji da su poteškoće s otplatom duga privremene, možete postići odgodu plaćanja. U suprotnom, banka će podnijeti tužbu radi oduzimanja kolaterala.
Kako bi izbjegao sudske sporove, zajmoprimac mora pismeno obavijestiti kreditnu instituciju o nemogućnosti vraćanja duga i mjerama koje se poduzimaju kako bi se situacija poboljšala. Banka također nije zainteresirana za rješavanje tog pitanja putem suda. Moguće je da će kreditna institucija ispuniti klijenta na pola puta i učiniti uslove ugovora o kreditu prihvatljivijim.
Zemlja se svake godine susreće sa određenim nivoom inflacije. Kakav je odnos između inflacije i hipoteka? Kada inflacija raste, novac opada. Spašavanje ih postaje neprofitabilno. Ima smisla negdje uložiti novac. Jedan od načina ulaganja je samo hipotekarni kredit, jer inflacija nema smisla držati novac na depozitnim računima. Prilikom podizanja hipoteke uz fiksnu otplatu, zajmoprimac plaća isti iznos tokom cijelog perioda kredita. To je unatoč činjenici da se novac amortizira. Dugoročno, hipoteka je korisna za potrošača. Prilikom podnošenja zahtjeva za hipotekarni kredit morate se pridržavati sljedećih pravila:
Devalvacija je pad tečaja nacionalne valute u odnosu na stabilnu svjetsku valutu. Proces devalvacije pogađa sve sfere društva. Kada su trgovine vezane za dolar, cijene rastu.
Tržište hipoteka u Rusiji zavisi od kursa rublje. Kada rublja oslabi, troškovi stanovanja naglo rastu. Pobjednici su oni koji su uspjeli dobiti hipoteku prije početka devalvacije. Plaće se postupno povećavaju, a fiksna uplata hipoteke ostaje nepromijenjena. Tako se pokrivaju troškovi zajmoprimca za kamate i bankovne provizije.
Hipoteka tokom perioda devalvacije postaje isplativa za zajmoprimca, budući da se stvarni trošak mjesečne uplate smanjuje. Međutim, ovdje postoje i neke nijanse. Zapravo, devalvacija i bankarski kredit blisko su povezani.
U kakvoj su vezi kašnjenje s hipotekom i jesu li posljedice neplaćanja uvijek samo negativne? U slučaju neizmirenja obaveza, zajmoprimac ne može ispuniti obaveze preuzete ugovorom o kreditu. Ugovori o zajmu zaključuju se između pojedinaca, kompanija i sa državom (kada ova izdaje obveznice u svrhu prodaje javnosti). Kada jedan od sudionika nije u mogućnosti platiti dug, to se smatra neispunjenjem obaveza pojedinca, pravnog lica ili cijele države. Kako neizmirenje obaveza utiče na hipoteku standardnog potrošača i koje su njegove posljedice?
Razmotrimo kako su neuspjeh i hipoteka povezani u slučaju bankrota zajmodavca. Kada većina zajmoprimaca ne vrati svoje hipoteke, zajmodavac može bankrotirati. Naivno je vjerovati da će u ovom slučaju dug prema banci nestati, biti otpisan itd. Dug će otkupiti druga stabilnija finansijska institucija, a novac ćete morati vratiti na hipoteku.
Prema kvalifikacijama stručnjaka, stanje neizvršenja obaveza je:
Može li se dugo raspravljati o tome je li neplaćanje korisno ili ne. Mnoge banke u ugovorima propisuju povećanje kamatne stope u slučaju više sile. Stanje neizmirenja obaveza posebno je nepovoljno za kredite izdate u stranoj valuti. Ne samo da valuta poskupljuje, već banka može povećati i kamatnu stopu na kredit. U takvim slučajevima morate tražiti načine za prijevremenu otplatu kredita.
Dakle, čega se vrijedi bojati i što će se dogoditi s kreditima u slučaju neplaćanja:
Kriza najviše pogađa srednju klasu i siromašne. Šta uzrokuje strah stanovništva i očekivanje neizvršenja obaveza? Sociološko istraživanje otkrilo je sljedeće razloge:
Svi ovi faktori uticali su na prihod stanovništva.
Postoje dvije suprotne službene verzije daljnjeg razvoja događaja koje se odnose na mogući nastup zadane situacije.
Postoji mišljenje vladinih analitičara da do neizvršenja neće doći 2018. godine. Vanjski dug zemlje nije veliki. Zlatne rezerve zemlje omogućavaju joj da ispuni svoje kreditne obaveze prema drugim zemljama. Stručnjaci čak predviđaju ekonomski rast do kraja godine, iako sama godina neće biti laka.
Nezavisni analitičari slažu se sa mišljenjem da u 2018. neće doći do neizvršenja obaveza. Međutim, vjeruju da će inflacija napredovati, a prihodi stanovništva opadati. Po njihovom mišljenju, neće biti moguće podići ekonomiju zbog uvedenih sankcija. Može se nedvosmisleno tvrditi da neće doći do neizvršenja obaveza u 2018. godini. Međutim, godina će biti teška za stanovnike zemlje.
Pitanje što će se dogoditi s hipotekom u slučaju neplaćanja zabrinjava mnoge zajmoprimce. Kriza ne dolazi preko noći. Prije njegovog dolaska odigrali su se brojni događaji u ekonomiji i politici.
Dakle, šta učiniti tokom neizvršenja obaveza i kako sačuvati ono što ste stekli u Rusiji kada dođe do toga. Stručnjaci savjetuju da poduzmete pet koraka kako biste uštedjeli svoju uštedu:
