ميزات الميزانية في البناء.  مفهوم الميزانية والتكلفة التقديرية.  أنواع التقديرات أنواع التقديرات وأنواعها

ميزات الميزانية في البناء. مفهوم الميزانية والتكلفة التقديرية. أنواع التقديرات أنواع التقديرات وأنواعها

هناك عدة أنواع من التقديرات ، ولكن هناك نوعان أكثر شيوعًا: تجاري وقائم على الأسعار الرسمية ، والتي بدورها تنقسم إلى فدرالية وإقليمية. هناك أيضًا تقديرات تستند إلى معايير الصناعة والشركة والأفراد. لكن في هذه المقالة سوف نقدم لك أكثر أنواع التقديرات شيوعًا.

التقدير التجاري هو مستند لأعمال البناء والتركيب أو الإصلاح ، والذي يعكس عادة المواد اللازمة للعمل ونطاق العمل وتكلفتها بالمعدلات التعاقدية. لا يحتوي هذا المستند على تنسيق واحد - تستخدم العديد من المؤسسات (العملاء والمتعاقدون) التنسيق الخاص بهم. على سبيل المثال ، يمكن وضع تقدير تجاري بطرق مختلفة من حيث التفاصيل: قد يكون وصف العمل أكثر أو أقل تفصيلاً. إضافة كبيرة للتقدير التجاري هي بساطة إعداده ، لأن. لا يحتاج إلى أن يستند إلى أسس معيارية.

تشمل أسعار الوحدات الفيدرالية (FERs) المعايير المقدرة التي تحتوي على أسعار التكلفة لأداء نوع أو آخر من أعمال وحدات البناء في جميع أنحاء الاتحاد الروسي. تنظم FERs العناصر الفردية للتكاليف المباشرة ، والتي تكون لكل وحدة حجم لأعمال البناء والعناصر الهيكلية. قد تشمل هذه العناصر: تكاليف العمالة للبناة ، وتكلفة مواد البناء ، ووقت تشغيل آلات البناء.

تم تطوير المجموعات الإقليمية لأسعار الوحدات (TER) للاستخدام في مختلف المناطق الإقليمية لبلدنا. يتم إنشاء تقديرات معدلات التعرض للسموم مع مراعاة الظروف المناخية المختلفة في المناطق المختلفة ، وبالتالي ظروف العمل المختلفة ، وما إلى ذلك. إذا لم تكن هناك أسعار لبعض أنواع العمل في معدلات التعرض للسموم لمنطقة معينة ، فعند وضع التقديرات ، يتم توجيهها حسب أسعار الصرف أو الأسعار المتفق عليها بين العميل والمقاول (أي تجاري في الواقع).

موسكو لديها معايير تقديرية إقليمية لموسكو (TSN) ، والتي تُستخدم لتحديد التكلفة المقدرة لبناء منشآت وهياكل جديدة ، وتوسيعها ، أو تجديدها ، أو إعادة تجهيزها وإصلاحها تقنيًا. يتم تحديد الأسعار من قبل مراكز التسعير في الاتحاد الروسي مع الإشارة إلى موسكو.

حصلت FERs على اسمها نظرًا لحقيقة أنها تم تطويرها من قبل المركز الفيدرالي للتسعير في صناعة مواد البناء والتشييد (FTsTSS). وبالتالي ، تحتوي هذه المعايير على أسعار لأنواع الأعمال التي يتم إجراؤها في جميع أنحاء الاتحاد الروسي. يتم إنشاء المجموعات ، وهي أمثلة للتقديرات في TEP ، بواسطة متخصصين - مقدرون لمراكز التسعير الإقليمية في البناء (RCCS) مع الموافقة اللاحقة على الأسعار. في وقت لاحق يتم تسجيلها كوثائق معيارية ويتم وضعها موضع التنفيذ في FCCS. أي تقدير تم تجميعه في TERs صالح فقط في الإقليم الذي تم تطويره من أجله ، حيث يتم أخذ مؤشرات تنفيذ خدمات البناء وتكلفة المواد في الاعتبار. وفقط في هذه المنطقة يكون للتقدير أساس قانوني وواقعي.

ومن المثير للاهتمام ، أن أسعار الوحدات الفيدرالية يتم تجميعها على أساس المنطقة الأساسية الأولى (منطقة موسكو (MO)) ، أي أن أسعار أعمال البناء في منطقة موسكو هي الأساس لتجميع معدلات أسعار الصرف.

يحتل المكان الرئيسي في أسعار الوحدات جدول يوضح فيه عدد الأسعار وأسماء الأعمال وتكاليف هذه الأعمال (المواد). بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي الأسعار على فصول مثل "تعليمات عامة" و "قواعد لحساب مقدار العمل".

أنواع FERs:

  • لأعمال البناء والتشييد الخاصة ؛
  • لأعمال الإصلاح (FERr) ؛
  • لتركيب المعدات (FERm) ؛
  • للتكليف (FERp).

لتحديد تكلفة تشييد المنشآت والمباني والهياكل الجديدة وإعادة الإعمار والتوسيع وإعادة التجهيز التقني ، وأعمال الإصلاح والتكليف (المشار إليها فيما يلي باسم البناء) المنفذة على أراضي الاتحاد الروسي ، وكذلك تشكيل أسعار منتجات البناء ، يتم استخدام ما يلي:

MDS 81-35.2004 "منهجية لتحديد تكلفة منتجات البناء على أراضي الاتحاد الروسي (بصيغته المعدلة في 06/16/2014)" ، والتي تم اعتمادها ودخلت حيز التنفيذ في 9 مارس 2004 بموجب مرسوم Gosstroy روسيا بتاريخ 03/05/2004. العدد 15/1 ؛

MDS 81-33.2004 "إرشادات لتحديد مقدار التكاليف العامة في البناء (بصيغته المعدلة بالتعديلات والإضافات ، التي وافقت عليها Rosstroy ، بصيغتها المعدلة بموجب خطاب وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي بتاريخ 17.03.2011 N 6056- IP / 08) "، الذي تم اعتماده ودخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 12 يناير 2004 المرسوم الصادر عن Gosstroy of Russia بتاريخ 12 يناير 2004 رقم. رقم 6؛

رسالة من Gosstroy من روسيا بتاريخ 23.06.2004. رقم AP-3230/06 "بشأن إجراءات تطبيق الملحق رقم 1 لمنهجية تحديد تكلفة منتجات البناء على أراضي الاتحاد الروسي (MDS 81-35.2004)".


تمت كتابة المقال باستخدام مواد من الموقع http://newsmeta.ru

تتضمن عملية وضع التصميم وتقدير التوثيق تصميم العنصر المركزي - التقديرات. نحن نتحدث عن وثيقة مالية خاصة ، والتي تشير إلى قائمة التكاليف المقدرة من جانب عميل البناء لتطوير وتنفيذ التدابير ، المبلغ التقريبي للاستثمارات المالية. فيما يتعلق بالاستثمارات الرأسمالية ، فهي ضرورية للعمل الذي يتطلب ضخ نقدي.

نحن نتحدث عن تكاليف أنشطة التصميم والمسح والإيرادات المالية التي تتلقاها الشركة عندما يتم الوفاء بالتقدير من قبل منظمة المقاول.

التكلفة المقدرة تعني مبلغًا محددًا من المال ضروريًا لتطوير وتنفيذ المشروع والبناء بناءً على الحلول والمواد التكنولوجية المتاحة. لحساب التكلفة المقدرة ، يتم تطبيق معايير خاصة وطرق تسعير. في بعض الحالات ، يتم تحديد التكلفة المقدرة بمعنى أوسع بكثير.

التكلفة المقدرة التي يحسبها المتخصصون هي المعلمة الرئيسية التي من خلالها:

  • تحديد قيمة الاستثمار الرأسمالي المقترح ؛
  • تنظيم تمويل أنشطة البناء ؛
  • رسم التكلفة التعاقدية للمنتجات الضرورية ؛
  • التسويات مع المقاولين للعمل المنجز ؛
  • دفع التكاليف المرتبطة بشراء وتسليم المعدات ؛
  • سداد الموارد المالية وفقًا للنقاط المنصوص عليها في التقدير الموحد.
الوثائق المقدرة هي الأساس للمحاسبة والحفاظ على التقارير اللازمة ، وإجراء المحاسبة الاقتصادية وتقييم أنشطة شركات المقاولات ومؤسسات البناء. التكلفة المقدرة هي أداة رئيسية لتحديد القيمة الدفترية للأصول الثابتة الموضوعة في الاستخدام التشغيلي.

في الواقع الحديث ، يتم إعداد وثائق التقدير على أساس منهجية تأخذ في الاعتبار علاقات السوق التي تحدث بين المشاركين في عملية البناء والاستثمار. في مرحلة تحديد التكلفة في ظروف السوق ، الشيء الرئيسي هو إمكانية تطبيق الأسعار التعاقدية لأنشطة البناء والمنتجات ذات الصلة.

يحتوي النظام الحالي للمعايير المقدرة ، الذي تم تطويره في عام 2001 ، على عدة مبادئ يدخل بموجبها المشاركون في النشاط المعني في علاقات تعاقدية ثلاثية الأطراف ويحددون التكلفة المقدرة:

  • غالبًا ما يتم تعديل سعر سلع البناء بناءً على مرحلة المشروع ؛
  • يتم تنظيم تكلفة منتجات البناء بموجب عقد ؛
  • القواعد المعيارية والتقديرية على مستوى الولاية ، مع مراعاة السمات المحلية والإقليمية والقطاعية لتنفيذ العمل ؛
  • تتيح لك العطاءات التعاقدية تحديد التوقيت الأمثل وتكلفة وجودة تنفيذ المشروع ؛
  • يتم تشكيل علامات الأسعار الخاصة بالتصميم وأعمال العقد وفقًا لنهج مرن أو متغير ، حيث لا توجد مركزية وتنظيم صارم ؛
  • قد يتم إجراء تعديلات على المعايير المقدرة مع الأخذ في الاعتبار تعديلات الصناعة ، الشركة ، الإقليمية والإقليمية.
يتميز النهج قيد الدراسة بتشكيل سياسة تسعير مشتركة ، والامتثال لمواصفات الصناعة. أما بالنسبة لتحديد تكلفة المنتجات المقدرة ، فيتم تجميعها في مرحلة إعداد مستندات التصميم والتقدير ، بناءً على العوامل الجغرافية والاقتصادية والطبيعية والظروف المحلية.


يتم تجميع القيمة النهائية لتكلفة منتجات البناء من قبل عدة كيانات تعمل بشكل مستقل عن بعضها البعض:

  • شركة المقاول
  • مصمم؛
  • عميل البناء
  • شركة استثمار.
لكل منهم مهام خاصة ، نقدر. يهتم العميل والمستثمر بتطوير مشروع واستكمال البناء في أقصر وقت ممكن وبأقل قدر ممكن من الاستثمار المالي.

الترقية ممكنة بطريقتين رئيسيتين:

  • عن طريق زيادة تكلفة مواد البناء أو المنتجات ذات الصلة ؛
  • بسبب ارتفاع تكاليف البناء.
نتيجة لذلك ، سيتم فرض عدد من الشروط على تحديد التكلفة النهائية لأنشطة البناء. في 90٪ من الحالات ، تنشأ خلافات وتناقضات بين المشاركين ، وللتغلب عليها ، يتم استخدام طرق تنظيمية خاصة ، وحوافز لتعديل أسعار العمل التنموي.

يتم تعديل تكلفة منتجات البناء ، وكذلك أحجام الإنتاج حسب الطلب. الاعتماد هنا بسيط - مع ارتفاع تكلفة العقارات في الضواحي ، تزداد تكلفة البناء 1 متر مربع. لكن عدد المنازل التي يتم بناؤها آخذ في الازدياد أيضًا.

يمكن لممثلي المشاركين في عملية البناء والاستثمار وضع تقديرات. هؤلاء المحترفون هم:

  • المقاول العام الذي يحدد تكلفة العمل عن طريق إجراء مناقصات العقد ؛
  • عميل البناء ، الذي يقوم بتقييم التكلفة الأولية في مرحلة إعداد TE. في كثير من الأحيان ، يتم تجميع تقدير المستثمر لحزمة معينة من خلال تحليل وثائق المناقصة ؛
  • المصمم الذي سبق له توقيع اتفاقية مع العميل. في الحالة قيد النظر ، هناك تقدير للتكلفة باستخدام سعر ثابت وطريقة الموارد.
هناك حالات يتم فيها تنفيذ العمل دون وضع تقدير للبناء على الإطلاق ، ويتم استخدام التكاليف المالية الفعلية للحسابات ، والتي يتم تقديمها في أعمال للدفع في نهاية الشهر ، ربع سنوي.

بالنسبة لتكلفة منتجات البناء ، يتم تقييمها من قبل كل من المقاول والعميل ، حيث أن الشروط بينهما متساوية. بناءً على الاتفاقيات ، يتم صياغة العقد وتوقيعه. تعتمد دقة تحديد التكلفة على نوع التقدير ، بالإضافة إلى المعلومات الإضافية المقدمة لإعداد وثائق التقدير.

تقليديا ، يميز الخبراء عدة أنواع من التقديرات الواردة أدناه.

  1. ميزانية المستثمر. في الغالبية العظمى من الحالات ، يتم تنفيذها في المرحلة السابقة لإعداد وثائق المشروع ، وفقًا لطلب المستثمرين. هدفها الرئيسي هو تحديد التكلفة الأولية لموضوع المزاد. لتحديد التكلفة التقديرية للمشروع ، يتم استخدام الوثائق التالية:
  • رسم تخطيطي للمبنى الجاري تصميمه ؛
  • خطة البناء الرئيسية
  • مخطط لوضع الكائن ؛
  • المواصفات التفصيلية ، وكذلك كمية مواد البناء المستخدمة ، والمعدات الإضافية.
في الحالة قيد النظر ، لا تتجاوز دقة حساب التقديرات 10٪.
  1. تقدير مفاهيمي. يتم إعداد تقديرات من هذا النوع عند تطوير العروض المتخصصة من المستثمرين. بناءً على البيانات التي تم جمعها ، يتم تحديد مبلغ الاستثمار. دقة تقدير التقدير في هذه الحالة لا تزيد عن 17٪.
  2. تقدير قسم الميزانية أو المصمم. للقيام بذلك ، من المهم إعداد وثائق كاملة ودقيقة. يتم تجميعها على أساس المشروع النهائي ، ورسومات العمل ، وأسعار الوحدة ، وتقديرات التكلفة الأولية المستخدمة في البناء. تقترب قيمة الدقة في الحالة قيد النظر من علامة 2٪.
  3. تقدير المقاول. في الخيار قيد النظر ، يتم تطوير وثائق التقدير في مرحلة الإعداد لصياغة اتفاقية عقد ، مع الأخذ في الاعتبار وثائق المناقصة التي أعدها المستثمر أو العميل. يحتاج المقاول إلى تحديد سعر عرضه الخاص ، بناءً على TER-2001 و FER-2001 الحاليين. في هذه الحالة ، يكون تقدير أنشطة الإنشاء والتركيب قريبًا من تقدير الشركة. يحدد جانب المقاول جميع المعلومات الإضافية الضرورية. قوائم الأسعار تؤخذ في الاعتبار. من بين أمور أخرى ، يوفر هذا المستند ربح العميل الخاص. تقديرات البناء في هذه الحالة لا تزيد عن 5٪.
إن المنهجية المستخدمة في البناء الحديث لتحديد تكلفة البناء لا تلزم إرفاق أي تقديرات برسومات العمل. يتم اتخاذ القرار النهائي من قبل العميل وكذلك المقاول. غالبًا ما يتم تنفيذ تطوير المشروع بالسعر المتفق عليه مسبقًا بين المقاول والعميل.

أنواع وخصائص التقديرات

طرق الميزنة

حساب تقديرات البناء لتنسيق الحدائق

التكاليف المقدرة (التكاليف)تم تصميمه لتجميع النفقات القادمة للمؤسسة ، والتي تهدف إلى تنفيذ أي نشاط. بالإضافة إلى ذلك ، هناك تقديرات تهدف إلى تمويل أنشطة أي مؤسسة أو مؤسسة. قد يكون الغرض تنفيذ أعمال التصميم أو البناء وما شابه ذلك. في مقالتنا سوف نتحدث عن أنواع التقديرات ، ومنهجية إعدادها ، وسنقدم مثالاً لحساب تقدير البناء للمناظر الطبيعية.

تتطلب العديد من حقائق النشاط الاقتصادي تقديرًا. تختلف التقديرات باختلاف نوع نشاط المنظمة وشكلها التنظيمي والقانوني. لذلك تقوم شركات التصنيع بعمل تقديرات لتكاليف الإنتاج ، والمنظمات غير الهادفة للربح - تقديرات الدخل والمصروفات ، وشركات البناء - وثائق البناء المتخصصة ، والتي تشمل تقديرات لأعمال البناء والتركيب (أعمال البناء والتركيب) ولتطوير وثائق المشروع.

أنواع التقديرات

تقدير تكلفة الإنتاج

يشمل التكاليف المخططة لتصنيع المنتجات ، المجمعة لكل نوع من أنواع المنتجات.

يشير إلى التكاليف المباشرة أو المتغيرة التي تعتمد على حجم الإنتاج:

  • تكاليف المواد
  • أجور عمال الإنتاج وأقساط التأمين ؛
  • استقطاعات الاستهلاك
  • التكاليف الأخرى المرتبطة مباشرة بإصدار المنتجات.

هنا يتشكل التكلفة الجزئية للمنتج.

تُستخدم تقديرات التكلفة هذه لحساب التكلفة القياسية للمنتج النهائي التي سيتم أخذها في الاعتبار في المستودع ، وسعر البيع الذي سيتم بيع هذا المنتج به للعملاء.

يسمح لك تقدير تكلفة الإنتاج بالتحكم في استخدام الموارد - لمنع الإنفاق الزائد على تكاليف المواد ، وتحديد انحرافات المؤشرات الفعلية عن المؤشرات المخططة في الوقت المناسب ، وتحليل أسباب الانحرافات والقضاء عليها. بدون تقدير الإنتاج ، من المستحيل التحكم في التكاليف الفعلية.

تقديرات الدخل والمصروفات

في تقديرات الدخل والنفقات لـ HOA (شراكات أصحاب المنازل) ، TSN (شراكات أصحاب العقارات) ، تعاونيات المرآب ، شراكات البستنة غير الهادفة للربح ، تشير في الدخل إلى مقدار العضوية و (أو) المساهمات المستهدفة التي تذهب إلى صيانة منظمة غير ربحية ، وفي المصروفات - جميع نفقاتها.

تشمل نفقات هذه المنظمات ، من بين أشياء أخرى ، راتب المحاسب ورئيس مجلس الإدارة ، وتكاليف الأمن ، وفواتير المرافق ، والتخلص من القمامة ، والسلامة من الحرائق ، وما إلى ذلك. تمت الموافقة على التقديرات من قبل الاجتماع العام للمالكين.

في نهاية العام ، تتحقق لجنة التدقيق من صحة المصاريف المتكبدة ، والأدلة المستندية الخاصة بها ، وتطابق المصروفات الفعلية مع المصروفات الموضحة في التقدير.

تقديرات البناء

تم تجميعها لأعمال البناء والتركيب لإصلاح وإصلاح المباني والمعدات ، وإعادة بناء وإنشاء مرافق جديدة (المباني والمباني السكنية والمستوطنات المنزلية) ، وتنسيق الحدائق في الفناء ، ورصف الطرق ، وما إلى ذلك ، وكذلك للتصميم والمسح أعمال البناء.

3 مكونات تقدير لأعمال البناء والتركيب:

1) التكاليف المباشرة ؛

2) التكاليف العامة.

3) الربح المقدر.

تشمل تقديرات المشاريع الاستثمارية تكاليف التصميم والمسح وأعمال البناء والتركيب ، والربح الذي يجب أن يحصل عليه المقاول من العمل.

كقاعدة عامة ، السعر في عقود الاستثمار وعقود البناء هو تعاقدي (أي مجاني ، غير مرتبط بأي شيء).

يتم تحديد تكلفة البناء في مرحلة إعداد تقديرات التصميم ، مع مراعاة العوامل الاقتصادية والجغرافية والطبيعية والظروف المحلية. مواضيع النشاط الاستثماري (المستثمرون ، العملاء - المطورون ، المقاولون) مستقلة ومتساوية ، وبالتالي يتم تحديد سعر كائنات البناء الرأسمالي بالاتفاق المتبادل بين الطرفين.

يمكن تحديد تكلفة البناء في مراحل مختلفة ، على سبيل المثال:

  • أعمال التصميم (رسم خطة رئيسية ، اسكتشات ، إلخ) ؛
  • أعمال البناء والتركيب (التنفيذ المباشر لأعمال البناء) ؛
  • التكليف بالمعدات اللازمة في المنشأة قيد الإنشاء.

يتم تحديد الأسعار في تقديرات البناء على أساس نهج متغير ومرن بدون لوائح صارمة ومركزية مفرطة. تتيح لك مناقصة العقد اختيار التكلفة والتوقيت والجودة المثلى لتنفيذ المشروع.

تعتمد تكلفة منتجات البناء وحجم الإنتاج على الطلب: فكلما زاد الطلب على المساكن ، زادت تكلفة مساحة المعيشة بمساحة 1 متر مربع والمزيد من المباني السكنية التي يتم تشييدها.

يمكن لأي مشارك في عملية الاستثمار إجراء تقدير:

  • مصمم يعمل بموجب عقد مع عميل. في هذه الحالة ، يتم إجراء التقديرات عادةً بواسطة طريقة الموارد أو على المستوى الأساسي باستخدام سعر ثابت ؛
  • العميل - يحدد التكلفة الأولية لمشروع الاستثمار أو يضع تقدير المستثمر لحزمة من وثائق العطاء ؛
  • المقاول العام - يحدد التكلفة من خلال مناقصة العقد.

اعتمادًا على أي من موضوعات النشاط الاستثماري قام بالتقدير ، يتم تمييز الأنواع التالية منها (الجدول 1).

الجدول 1

أنواع تقديرات البناء

نوع تقدير البناء

من يصنع

في أي مرحلة

كيف يتم تحديد مبلغ الاستثمار؟

دقة الحساب

تقدير مفاهيمي

مصمم

عند وضع مقترحات الاستثمار مع دراسة جدوى المشروع

بناءً على المعلومات التي تم جمعها فيما يتعلق بتكلفة وحدة من خصائص المستهلك أو سعة الكائن

تقدير المستثمر

المستثمر

في مرحلة ما قبل المشروع ، يتم تحديد سعر البدء للمشروع الاستثماري

يتم حساب سعر البداية على أساس المخطط الرئيسي أو رسم تخطيطي لكائن البناء. يتم حساب مواصفات وحجم مواد ومعدات البناء وفقًا للمؤشرات المجمعة

تقدير المقاول (تقدير أعمال البناء والتركيب)

مقاول

في مرحلة إبرام العقد على أساس وثائق المشروع

تتضمن التكلفة المقدرة تكلفة المواد وأعمال البناء والتركيب وخسائر التضخم وأرباح المقاول والنقاط الأخرى المتعلقة بالبناء

تقدير العميل

تم تطويره على أساس مشروع مكتمل أو خطة رئيسية ، ورسومات عمل ، مع مراعاة المعايير الأولية المقدرة ، وأسعار الوحدات ، ومتوسط ​​قيم تكلفة الموارد المستخدمة في البناء

تشمل التكلفة المقدرة تكلفة جميع مراحل البناء

تقدير تنفيذي

العميل أو المقاول

بعد الانتهاء من البناء. يتم تحديد مسألة ضرورتها في عملية إبرام العقد.

أنها تأخذ في الاعتبار جميع النفقات المتكبدة بالفعل ، بما في ذلك المصاريف الإضافية التي ظهرت أثناء تنفيذ المشروع لكل من المقاول والعميل

يتم التفاوض على منهجية تحديد التكلفة المقدرة لمشروع استثماري والإطار التنظيمي المستخدم وإجراءات التسويات المتبادلة من قبل العميل والمقاول ويتم تحديدها في العقد الموقع.

التقديرات المحلية

يتم تجميع حساب التقدير الموجز لعنصر قيد الإنشاء على أساس حسابات التقدير المحلية (التقديرات) ، والتي يتم تجميعها بدورها على أساس النطاق المادي للعمل والرسومات الهيكلية لعناصر المباني والهياكل والطرق المقبولة العمل وكقاعدة لكل مبنى وهيكل حسب أنواع العمل.

قد تنص اتفاقيات العقود على مراحل موسعة من أداء العمل - مجمعات مكتملة تقنيًا لأعمال البناء والتركيب. يمكن أن تكون تقديرات محلية منفصلة. على سبيل المثال ، في تقديرات المباني ، يتم تخصيص الأجزاء الأرضية والأرضية. هذا يسمح للعميل بالدفع للمقاول عن المرحلة المكتملة من العمل. بالنسبة للكائنات البسيطة نسبيًا ، قد لا يتم تجميع التكلفة المقدرة حسب الأقسام.

والنتيجة التي تم الحصول عليها كنتيجة لحساب التقدير في التقدير المحلي هي التكاليف المباشرة. علاوة على ذلك ، يتم تحديد حجم التكاليف العامة والأرباح. يتم تحميل التكاليف العامة على إجمالي التكاليف المباشرة كنسبة مئوية. بعد ذلك ، يتم حساب التكلفة الإجمالية. يتم استحقاق الربح عليها (أيضًا من حيث النسبة المئوية).

تحديد تكلفة البناء

يمكن تحديد تكلفة البناء:

  • في المشروع - وفقًا للمعايير المقدرة الموحدة (قوائم الأسعار ، المعايير التقديرية الموحدة - USN ، الأسعار الموحدة - UR) ، المؤشرات الموحدة لتكلفة البناء (UPSS) ومؤشرات التكلفة للأشياء المماثلة ؛
  • وفقًا لتقديرات المشاريع القياسية والقابلة لإعادة الاستخدام والفردية المرتبطة بظروف البناء المحلية ، والتقديرات المجمعة وفقًا لرسومات العمل باستخدام قوائم الأسعار المخصصة لهذا الغرض (USN ، UR).

يتم تجميع التقديرات المحلية لشراء المعدات التكنولوجية والهندسية على أساس المواصفات الخاصة بمعدات الشركة المصنعة ، ورسومات الجزء التكنولوجي من وثائق المشروع ، وقوائم أسعار المصنع وقوائم المخزون لأسعار الجملة للمعدات.

ملحوظة!

تشمل تكلفة المعدات ، التي يتم تحديدها على أساس أسعار الجملة للمنتجات الصناعية ، تكلفة تسليم المعدات إلى مستودع البناء ، وتكلفة الفارغة ، والتعبئة ، والتوريد ، وهوامش المبيعات ، وتكلفة استكمال المعدات وتكاليف الشراء والتخزين.

بسبب التضخم المرتفع وعدم الاستقرار ، من المستحيل تطوير أسعار الوحدات لأنواع معينة من العمل ، وتكلفة ساعات عمل الماكينة ، والآلات والآليات المشغلة ، وتحديد مستوى الأجور. في هذا الصدد ، يتم تطبيق المعاملات على الأسعار التقديرية التي وافقت عليها لجنة البناء الحكومية في الاتحاد الروسي في عام 2001.

تُظهر المعاملات التغير في القيمة بالنسبة إلى مستوى السعر المحدد ، باعتبارها الأساس.

تم تطوير معاملات التصحيح (المؤشرات) من قبل مراكز التسعير الإقليمية في البناء (RCCS) ، والتي تنشر مرة كل ثلاثة أشهر ، وفي موسكو - شهريًا مجموعة من المعاملات لإعادة حساب التكلفة المقدرة لأعمال البناء والتركيب.

قاموسنا

مستوى القيمة الحالية- مستوى القيمة المحدد على أساس الأسعار السارية وقت تحديد القيمة.

مستوى التكلفة الأساسي- مستوى التكلفة المحدد على أساس الأسعار المقدرة. مصمم لمقارنة نتائج الأنشطة الاستثمارية في فترات زمنية مختلفة ، والتحليل الاقتصادي وتحديد التكلفة بالأسعار الجارية.

يتم استدعاء طريقة عمل التقديرات باستخدام أسعار الوحدات المعتمدة مسبقًا وإحضارها إلى مقياس أسعار الفترة الحالية باستخدام المؤشرات الفهرس الأساسي.

طريقة الميزانية الشائعة الأخرى هي - الموارد: لكل نوع من أنواع العمل ، وفقًا لمجموعات GESN-2001 ، بالعدادات الطبيعية ، يتم تحديد الموارد المادية والتقنية اللازمة ، والوقت المستغرق في تشغيل الآلات والآليات ، وتكاليف العمالة للعمال. يتم قبول الأسعار والتعريفات الخاصة بالموارد المحددة حاليًا ، أي وقت التقدير ، أو مع توقع تغييرها المحتمل.

تتيح لك طريقة الموارد تحديد التكلفة المقدرة للإنشاء بدقة إلى حد ما في أي وقت. يتم تحديد الموارد اللازمة على أساس وثائق المشروع.

في الوقت نفسه ، يتم أولاً تجميع صحيفة الموارد المحلية ، ثم ، على أساسها ، حساب تقدير محلي.

تقديرات الكائن

تقديرات تكلفة الكائن (تقديرات التكلفة)يتم تجميعها لتشييد كل مبنى فردي وهيكل على أساس التقديرات المحلية (التقديرات) لأنواع معينة من العمل وتكاليف المباني والهياكل وأعمال الموقع العامة وتحديد المبلغ الإجمالي لجميع التكاليف المرتبطة بإنشاء المنشأة .

الحسابات المقدرة (تقديرات التكلفة) المضمنة في تقديرات الكائن ، المتفق عليها مع منظمات البناء المتعاقدة ، هي الأساس لتحديد التكلفة المقدرة للكائن قيد الإنشاء.

تأخذ تقديرات الكائن في الاعتبار تكلفة جميع أنواع أعمال البناء والتركيب ، وتكلفة المعدات والتركيبات والمخزون.

لتحديد التكلفة الإجمالية المقدرة للكائن ، يتضمن تقدير الكائن بالأسعار الحالية بالإضافة إلى ذلك أموالًا لتغطية التكاليف المحدودة:

  • للزيادة في تكلفة العمل المنجز في الشتاء ، والتكاليف الأخرى المماثلة المدرجة في التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب ؛
  • الأعمال والتكاليف الأخرى ، والتي يتم تحديدها كنسبة مئوية من تكلفة كل نوع من أنواع العمل أو التكاليف أو نتيجة أعمال البناء والتركيب لجميع التقديرات المحلية ؛
  • احتياطي من الأموال للأعمال والتكاليف غير المتوقعة ، المنصوص عليها في التقدير الموحد لتكلفة البناء ، لتسديد تكاليف المقاول ، والتي يتم تحديد مبلغها باتفاق منفصل بين العميل والمقاول.

إذا كان من الممكن تحديد تكلفة عنصر من تقدير محلي ، فلا يتم تجميع تقدير الكائن. في هذه الحالة ، يتم تنفيذ دور تقدير الكائن من خلال التقدير المحلي ، والذي يشير إلى الأموال لتغطية التكاليف المحدودة بنفس الطريقة المتبعة في تقديرات الكائن.

ملحوظة

في حساب تقدير الكائن ، نتيجة لذلك ، يتم إعطاء مؤشرات لتكلفة الوحدة لكل 1 م 3 من الحجم ، 1 م 2 من مساحة المباني والهياكل ، 1 م من طول الشبكات ، إلخ.

تعد تقديرات الكائنات التي يتم وضعها وفقًا لرسومات العمل ، المتفق عليها مع مؤسسة البناء المتعاقدة والموافقة عليها من قبل العميل ، أساس مدفوعات العمل المنجز. تحدد جودة تقديرات الكائن مدى صحة تحديد أسعار منتجات البناء ، وبالتالي نتائج الأنشطة الإنتاجية والاقتصادية للمقاولين.

حساب التقدير الموحد

يحدد الحساب التقديري الموجز لتكلفة إنشاء المؤسسات والمباني والمنشآت أو مراحلها الحد المقدر للأموال اللازمة لاستكمال بناء جميع الكائنات المنصوص عليها في المشروع. يتم تجميعها على أساس تقديرات الكائن (تقديرات الكائن) والتقديرات للتكاليف الإضافية غير المدرجة في الكائن والتقديرات المحلية.

على أساس حساب التقدير الموحد المعتمد لتكلفة البناء ، يتم تحديد حدود الاستثمارات الرأسمالية في تمويل الإنشاءات.

يتوافق كل سطر من حساب التقدير الموجز مع بيانات حساب تقدير الكائن (تقدير الكائن) للأشياء الفردية والأعمال والتكاليف وله ارتباط بعدد المستندات المشار إليها.

في التقدير الموجز ، يوفر بند منفصل احتياطي الأموال للعمل والتكاليف غير المتوقعة:

  • لا تزيد عن 2 ٪ - للمرافق الاجتماعية ؛
  • لا تزيد عن 3٪ - للمنشآت الصناعية.

عند تجميع تقدير موحد ، يتم استخدام الأسعار الحالية.

قائمة تقريبية بأبواب الحساب التقديري الموحد لتكلفة الإنشاءات الصناعية والمدنية:

  • تحضير موقع البناء.
  • الأشياء الرئيسية للبناء.
  • مرافق المرافق والخدمات.
  • مرافق الطاقة.
  • كائنات اقتصاد النقل والاتصالات.
  • الشبكات والمرافق الخارجية لإمدادات المياه والصرف الصحي والتدفئة وإمدادات الغاز.
  • تنسيق حدائق ومناظر طبيعية.
  • المباني والهياكل المؤقتة.
  • أعمال ومصروفات أخرى.
  • صيانة مديرية (الاشراف الفني) للمنشأة تحت الانشاء.
  • تدريب العاملين في العمليات.
  • أعمال التصميم والمسح والإشراف المعماري.

تم إرفاق مذكرة تفسيرية بالتقدير الموجز المقدم للموافقة كجزء من المشروع ، والتي تحتوي على:

  • إشارة إلى المنطقة الإقليمية حيث يقع البناء ؛
  • مستوى الأسعار المقدرة الذي يتم فيه الحساب ؛
  • قائمة بكتالوجات المعايير التقديرية المعتمدة لإعداد التقديرات لبناء المنشآت ؛
  • اسم المقاول العام
  • ميزات تحديد التكلفة المقدرة لأعمال البناء ؛
  • ميزات تحديد التكلفة التقديرية للمعدات وتركيبها.

ملحوظة!

من الناحية العملية ، أثناء بناء المنشآت الكبيرة ، بالإضافة إلى الاستثمارات الرأسمالية في بناء المنشأة نفسها ، يتم توفير استثمارات رأسمالية لبناء قاعدة لاحتياجات بناء هذا الهيكل.

لهذا الغرض ، يتم تجميع تقديرات موجزة منفصلة للإسكان والبناء المدني ولإنشاء قاعدة صناعة البناء ، والتي يتم تضمينها في ملخص التكاليف جنبًا إلى جنب مع تقدير موجز لمرافق الإنتاج. يتم تحديد التكلفة الإجمالية المقدرة للإنشاء في هذه الحالات من خلال ملخص التكاليف الذي يجمع بين تقديرين موجزين أو أكثر.

إذا شارك العديد من المستثمرين في بناء المرافق ، فعندئذ ، بناءً على نتائج حساب التقدير الموحد ، تتم الإشارة إلى تكاليف المشاركة في رأس المال في بناء كل مساهم.

نضع تقديرًا

ضع في اعتبارك منهجية تجميع التقديرات باستخدام مثال.

مثال

زبون الأعمال المتعلقة بتحسين منطقة الفناء هو حكومة المنطقة ، والمقاول هو منظمة مقاولات تعمل في تنسيق الحدائق والمناظر الطبيعية للمنطقة.

يتم تنفيذ العمل على الكائن على أساس عقد وتقدير الوثائق.

أعمال الطرق المخططة وتنسيق الحدائق.

في المرحلة الأولى ، يضع المقاول قائمة بأنواع العمل المخطط لها ، ويشير إلى حجمها وطريقة تنفيذها (الجدول 2).

الجدول 2

قائمة أنواع العمل المخطط لها

اسم الأعمال والتكاليف

وحدة قياس

كمية

تقنية

أعمال الطرق

إنشاء مداخل بأرصفة من الخرسانة الإسفلتية:

حفر ح = 0.60 م

ترتيب طبقة من قاعدة الرمل ع = 0.30 م

Sandblaster ABSC-1028 ، ضاغط TM

ترتيب طبقة من الخرسانة المجمدة ع = 0.16 م

دك ميكانيكي IE-4502 ، شاحنة قلابة KAMAZ-6520 ، مضخة الخرسانة BN-80

جهاز طبقة المصطكي البيتوميني 0.6-0.8 لتر / م 2

مضخة البيتومين DS-125

ترتيب طبقة الخرسانة الإسفلتية ع = 0.07 م

مصنع الخلط ، رصف الأسفلت ، شاحنة قلابة

تركيب curbstone

المناظر الطبيعية

جهاز العشب

حفر ح = 0.40 م

بلدوزر بسعة 59 كيلو واط (حصان) ، حفارة مع دلو بسعة 0.25 م 3 ، شاحنات قلابة

شاحنة قلابة ، قاطع محرك ، قاطع كهربائي ذاتي الحركة

بذر بذور العشب

آلة الري ZIL ، جزازة العشب

غرس الأشجار

قطع الأشجار والشجيرات الميتة والمريضة

مناشير

بما في ذلك تسليم مواد الزراعة

شاحنات قلابة

تحسين التركيب الميكانيكي وخصوبة التربة النباتية

مطحنة التربة المفصلية ، التعشيب

غرس الأشجار بكتلة 0.8 × 0.8 × 0.5 م وتشمل:

النرويج القيقب مع تاج (4-6 سنوات ، الارتفاع - 1.5-3 م)

الياسمين (الارتفاع - 3.0-3.5 م)

رعاية ما بعد النبات

آلة الري ZIL

بناءً على قائمة أنواع العمل المخطط لها ، يتم حساب تكاليف المواد (الجدول 3) وأجور الموظفين المشاركين في المشروع (الجدول 4).

يشير بيان تكاليف المواد إلى كمية المواد اللازمة لتحسين المنطقة وتكلفتها بالأسعار الحالية.

الجدول 3

ورقة حساب تكاليف المواد

نوع المادة

وحدة قياس

كمية

تكلفة الوحدة ، فرك.

التكلفة الإجمالية ، فرك.

الممرات

الخرسانة الإسفلتية الدقيقة الحبيبات

خرسانة صلبة

المجموع

مروج

أرض خصبة

بذور الحشائش

المجموع

الأشجار

النرويج القيقب

المجموع

تظهر ورقة الرواتب:

  • نطاق العمل الذي يؤديه موظفو المقاول ؛
  • المعدل بالساعة؛
  • راتب إضافي
  • صندوق الرواتب (PHOT) لكل نوع من أنواع العمل. محسوبة بالصيغة:

يتم احتساب الراتب الإضافي فقط للأعمال الشاقة وهو 15٪ من الراتب الأساسي.

الجدول 4

كشف رواتب الموظف

اسم

مجال العمل

نور الوقت ، ح

معدل التعريفة بالساعة ، فرك.

مدفوعات إضافية ، فرك.

صندوق الرواتب ، فرك.

إنشاء مداخل بأرصفة من الخرسانة الإسفلتية

تطوير التربة ح \ u003d 0.60 م (م 2)

جهاز طبقة القاعدة الرملية h \ u003d 0.30 m (m 2)

ترتيب طبقة من الخرسانة الصلبة h \ u003d 0.16 م (م 2)

طبقة الجهاز من المصطكي القار 0.6-0.8 لتر / م 2 (م 2)

جهاز طبقة الخرسانة الإسفلتية h \ u003d 0.07 م (م 2)

تركيب حجر الرصيف (r.m.)

المجموع

جهاز العشب

حفر ح = 0.40 م

خلق طبقة التربة ع = 0.2 م

تحضير طبقة التربة المأهولة بالجذور مع إدخال التربة النباتية ح = 0.2 م

بذر بذور العشب

العناية بالعشب (الري ، القص المزدوج)

المجموع

غرس الأشجار

قطع الأشجار والشجيرات الجافة والمريضة

بما في ذلك تسليم مواد الزراعة

تحسين التركيب الميكانيكي وخصوبة التربة النباتية

المجموع

المجموع

يشمل التقدير أيضًا تكلفة صيانة وإصلاح المعدات الخاصة المستخدمة في البناء - الجرافات والحفارات والشاحنات القلابة.

دعونا نحسب تكلفة ساعة واحدة من تشغيل الجرافة. يتم عرض البيانات الأولية في الجدول. 5 ، نتائج الحسابات - في الجدول. 6.

الجدول 5

بيانات لحساب ساعة واحدة من تشغيل الجرافة

المؤشرات

وحدة قياس

مجموع

قيمة الكتاب

العمر الإنتاجي

عدد ساعات العمل في الشهر

التكلفة السنوية لصيانة وإصلاح الماكينة

معدل التعرفة للأجور

تكلفة 1 لتر من الوقود

معدل استهلاك زيوت التشحيم لكل 100 لتر من استهلاك الوقود

تكلفة 1 لتر من مواد التشحيم

معدل النفقات العامة

90٪ من صندوق الأجور

الجدول 6

ورقة حساب لمدة ساعة واحدة من تشغيل الجرافة

رقم ص / ص

اسم المؤشر

وحدة قياس

عملية حسابية

المجموع

التكلفة المبدئية

الاستهلاك

العمر الإنتاجي

الإهلاك الشهري

الاستهلاك بالساعة

129 032,26 / 166

تكاليف الصيانة والإصلاح

المعدل السنوي

التكاليف السنوية

8،000،000 × 0.24

التكاليف الشهرية

التكاليف بالساعة

الراتب (راتب السائق)

معدل التعريفة ، روب. / ساعة

أقساط التأمين

الأجر بالساعة

تكاليف الوقود

معدل استهلاك الوقود لكل سيارة - ساعة

تكلفة 1 لتر من الوقود

تكلفة الوقود بالساعة

تكاليف زيوت التشحيم

معدل استهلاك الزيت لكل 100 لتر من الوقود

معدل استهلاك الزيت حسب معدل استهلاك الوقود

تكاليف كل ساعة زيوت التشحيم

النفقات العامة

التكلفة الإجمالية لكل ساعة آلية

777,30 + 963,85 + 190 + 476 + 57,8 + 135

معيار وقت عمل الجرافة لترتيب الممرات مع رصيف الأسفلت الخرساني هو 20 ساعة ، لتنسيق الحدائق - 5 ساعات. وبناءً على ذلك ، ستكون تكلفة صيانة وإصلاح الجرافة كما يلي:

  • عند القيام بأعمال الطرق - 51999 روبل. (2599.95 روبل × 20 ساعة) ؛
  • تركيب العشب - 12999.75 روبل. (2599.95 روبل × 5 ساعات).

كما تم استخدام حفارة وشاحنات قلابة في أعمال تنسيق الحدائق. ستكون تكاليف الصيانة والإصلاح كما يلي:

  • عند القيام بأعمال الطرق:

حفارة - 48250 روبل.

شاحنات قلابة - 60230 روبل ؛

  • العمل في الحديقة:

حفارة - 10150 روبل ؛

شاحنات قلابة - 12350 روبل ؛

  • عمل غرس الأشجار

شاحنات قلابة - 12350 روبل.

بناءً على الحسابات ، سنضع تقديرات محلية لكل نوع من أنواع العمل (الجداول 7-9) ، على أساس أن:

  • التكاليف العامة - العمال ؛
  • نفقات أخرى - ؛
  • الربح المقدر - 15٪ من إجمالي التكاليف ؛
  • ضريبة القيمة المضافة - 18٪ من إجمالي التكاليف + الربح المقدر.

الجدول 7

تقدير محلي لتركيب رصف خرساني اسفلتي للطرق والأرصفة والمسارات

النفقات

المبلغ ، فرك.

ملحوظة

تكاليف المواد

صفحة 1 فاتورة مواد

صفحة 1 كشف رواتب

النفقات العامة

20٪ من تكاليف العمالة

نفقات أخرى

2٪ من تكاليف العمالة

إجمالي التكاليف:

الربح المقدر

15٪ من التكلفة الإجمالية

إجمالي المقدرة

273 367,24

الجدول 8

تقدير محلي لتركيب المروج

النفقات

المبلغ ، فرك.

ملحوظة

تكاليف المواد

صفحة 2 - فاتورة تكاليف المواد

تكاليف العمالة للعمال

صفحة 2 كشوف المرتبات

مساهمات الخدمة الاجتماعية

حساب أقساط التأمين من الأجور

تكاليف صيانة معدات البناء

أوراق حساب ساعات تشغيل المعدات

النفقات العامة

20٪ من تكاليف العمالة

نفقات أخرى

2٪ من تكاليف العمالة

إجمالي التكاليف

مجموع كل التكاليف المذكورة أعلاه

الربح المقدر

15٪ من التكلفة الإجمالية

15٪ × (التكلفة الإجمالية + الربح المقدر)

إجمالي المقدرة

148 742,94

الجدول 9

تقديرات محلية لزراعة الأشجار والشجيرات

النفقات

المبلغ ، فرك.

ملحوظة

تكاليف المواد

صفحة 3 فواتير المواد

تكاليف العمالة للعمال

صفحة 3 كشوف المرتبات

مساهمات الخدمة الاجتماعية

حساب أقساط التأمين من الأجور

تكاليف صيانة معدات البناء

أوراق حساب ساعات تشغيل المعدات

النفقات العامة

20٪ من تكاليف العمالة

نفقات أخرى

2٪ من تكاليف العمالة

إجمالي التكاليف:

مجموع كل التكاليف المذكورة أعلاه

الربح المقدر

15٪ من التكلفة الإجمالية

15٪ × (إجمالي التكاليف + الربح المقدر)

إجمالي المقدرة

21 174,81

يتم دمج التقديرات المحلية في تقدير كائن ، حيث يتم تلخيص مبالغ النفقات لكل نوع من أنواع العمل من التقديرات المحلية.

يتم عرض تقدير الكائن لتحسين منطقة الفناء في الجدول. عشرة.

الجدول 10

تقدير الكائن لتحسين منطقة الفناء

النفقات

المبلغ ، فرك.

تكاليف المواد

تكاليف العمالة للعمال

مساهمات الخدمة الاجتماعية

تكاليف صيانة معدات البناء

النفقات العامة

نفقات أخرى

إجمالي التكاليف:

الربح المقدر

إجمالي المقدرة

443 284,98

لذلك ، بلغت تكلفة أعمال التحسين وفقًا لتقدير الكائن 443284.98 روبل.

وبحسب المناقصة التي تم ربحها ، أبرمت المنظمة المتعاقدة اتفاقية مع المجلس لتحسين أراضي الفناء بمبلغ 443284.98 روبل.

استنتاج

الميزانية أمر ضروري لعمل الشركة. الغرض الرئيسي من التقدير هو تحديد مقدار الموارد التنظيمية لإكمال المهمة. إن توثيق التقدير المصمم جيدًا مع نموذج واضح وبنية مفهومة ، خاصة بالنسبة لصناعة البناء ، هو أساس نجاح الشركة وربحيتها.

أنيسيموفا ،
مدقق حسابات

الشكل الرئيسي لتخطيط التكلفة هو التقديرات ، التي يتم تطويرها للمؤسسة ككل ولمراكز المسؤولية أو مراكز التكلفة.

تقدير- خطة ، حساب أولي للإيرادات والمصروفات المستقبلية المرتبطة بتنفيذ أي نشاط.

تقدير التكلفة- حساب مصاريف المنشأة لإنتاج وبيع المنتجات لفترة تقويمية معينة (سنة ، ربع سنة) ، مجمعة حسب العناصر الاقتصادية للمصروفات.

يتم تجميع تقدير التكلفة المخططة لإنتاج المنتجات من أجل تحديد المبلغ الإجمالي لجميع التكاليف المخططة للمؤسسة (حسب العناصر الاقتصادية) ولربط خطة التكلفة بأقسام أخرى من الخطة التكتيكية.

يختلف تقدير تكلفة الإنتاج وحساب تكلفة المنتجات التجارية عن بعضهما البعض. يتم احتساب التقدير بواسطة العناصر الاقتصادية لفترة تقويم معينة ، ويتضمن تقدير التكلفة بنود التكلفة ويتم حسابه لكل وحدة إنتاج.

يتم تجميع تقديرات التكلفة المخططة للإنتاج وفقًا للهيكل التالي:

- تكاليف المواد (مطروحًا منها تكلفة النفايات القابلة للإرجاع) ؛

- تكاليف العمالة

- خصومات للاحتياجات الاجتماعية ؛

- الاستهلاك

- تكاليف أخرى.

الأساس الأولي لوضع الميزانية هو برنامج المبيعات. يحدد هذا البرنامج الحجم والتسمية ونطاق المنتجات المباعة ، والتي تحدد خطة الإنتاج.

هناك عدة أنواع من التقديرات ، اعتمادًا على المعلومات التي تنعكس فيها:

1. تقديرات تكلفة الإنتاج بالنسبة للمؤسسة ككل ووحدات الإنتاج (ورش العمل) - تحدد المبلغ الإجمالي لتكاليف أنشطة الإنتاج.

2. تكاليف الصيانة المقدرة الإدارات والخدمات الوظيفية (الميزانيات).

3. تقديرات شاملة - نفقات تحضير الإنتاج وتطويره ؛ تكاليف النقل والمشتريات والإنتاج العامة ، بما في ذلك صيانة وتشغيل المعدات ؛ الأعمال العامة والبيع ونفقات الإنتاج الأخرى.

4. تقديرات الهدف - السفر والضيافة والتأمين والإعلان والاتصالات وما إلى ذلك.

يتم تنظيم تكوين التكاليف المدرجة في تقدير معين من خلال التعليمات أو اللوائح الموجودة في المؤسسة للتخطيط والمحاسبة وحساب التكاليف.

طرق تخطيط الميزانية من التكاليف والنتائج

يتم استخدام الطرق التالية في إعداد تقديرات التكلفة:

1) الطريقة المقدرةيعتمد على تحديد جميع تكاليف الإنتاج والمبيعات وفقًا لبيانات الأقسام ذات الصلة من الخطة السنوية.

عادة ما يكون إجراء تحديد التكاليف المقدرة على النحو التالي:

1. يتم تحديد تكاليف المواد الأساسية والمنتجات والمكونات شبه المصنعة ، وكذلك المواد المساعدة على أساس خطة للاحتياجات السنوية للموارد المادية.

2. يتم تحديد الأجور الأساسية والإضافية لجميع فئات الموظفين وفقًا لمعدلات التعريفة الحالية والرواتب ، مع مراعاة تعقيد وشدة العمل المنجز وعدد ومؤهلات الموظفين.

3. يتم تخطيط مستحقات الاحتياجات الاجتماعية لصندوق الأجور العام للعاملين في الصناعة والإنتاج بالمعدلات المعمول بها خلال فترة التخطيط.

4. يعتمد المبلغ الإجمالي لخصومات الإهلاك على معدلات الإهلاك الحالية وعمر خدمة المعدات والتكلفة الأولية لأصول الإنتاج الثابتة.

5. تشمل التكاليف النقدية الأخرى التكاليف غير المنصوص عليها في البنود السابقة لتقدير الإنتاج. لكل بند من بنود المصروفات الأخرى ، من الضروري تبرير مقدار التكاليف المقابلة وفقًا للمعايير الحالية أو البيانات التجريبية.

2) طريقة الملخص يتضمن إعداد تقديرات التكلفة لورش العمل الخاصة بالإنتاج الرئيسي والخدمي ، والتي يتم دمجها بعد ذلك في تقدير موجز عن طريق تلخيص تقديرات تكلفة ورشة العمل ، متبوعًا بالاستبعاد من إجمالي حجم المبيعات الداخلية وتعديل المخزونات الحالية.

في الوقت نفسه ، يتم تضمين مجموعتين من النفقات في تقدير تكلفة ورشة العمل:

أولاً ، التكاليف المباشرة لورشة العمل (للموارد المادية ، والأجور الأساسية والإضافية ، ورسوم الرواتب ، والاستهلاك ، والتكاليف النقدية الأخرى) ؛

ثانياً ، تكاليف المجمع لخدمات المحلات الأخرى ، وكذلك مصاريف المحل ، إلخ.

3) طريقة الحسابيعتمد تطوير تقديرات التكلفة لإنتاج المنتجات على استخدام تقديرات التكلفة لجميع أنواع المنتجات أو الأعمال أو الخدمات المخطط لها في برنامج الإنتاج السنوي للمؤسسة ، وكذلك أرصدة العمل قيد التنفيذ والمصروفات المؤجلة.

بناءً على حسابات التكلفة المتاحة للمنتجات الفردية ، مع الأخذ في الاعتبار أحجام الإنتاج السنوية ، يتم تطوير ورقة الشطرنج ، وفي سطورها يتم تقديم عناصر التكلفة للإنتاج الرئيسي ، وفي الأعمدة تكون عناصر التكلفة للبرنامج الرئيسي تم الإفصاح عنها ، مع مراعاة التغييرات في ميزان العمل الجاري والتكاليف الأخرى المخطط لها.

للحصول على تكلفة الإنتاج المخططة لإجمالي الناتج (Svp) من المبلغ الإجمالي للتكاليف المخططة (Zpr-in) ، يتم استبعاد تكاليف العمل (الخدمات) التي لم يتم تضمينها في الناتج الإجمالي (Znvp). يؤخذ التغيير في رصيد المصروفات المؤجلة (Orbp) في الاعتبار: مع زيادة رصيد هذه المصروفات ، يتم طرح مبلغ الزيادة من إجمالي مبلغ تكاليف الإنتاج ، ومع انخفاض يتم إضافته. يتم أخذ التغيير في أرصدة المصروفات المستقبلية (ODA) في الاعتبار: يتم إضافة زيادتها إلى إجمالي تكاليف الإنتاج ، ويتم طرح النقصان.

المصاريف القادمة- هذه هي مبالغ الأموال المحجوزة من أجل إدراج المصاريف بالتساوي في تكاليف إنتاج وبيع المنتجات. هذه هي المبالغ المحجوزة لـ:

أجر الإجازة القادمة للموظفين ؛

مدفوعات الأجر السنوي عن مدة الخدمة ؛

دفع أجر بناءً على نتائج العمل للسنة ؛

إصلاح الأصول الثابتة ؛

تكاليف الإنتاج للأعمال التحضيرية بسبب الطبيعة الموسمية للإنتاج ؛

التكاليف المستقبلية لاستصلاح الأراضي وتنفيذ التدابير البيئية الأخرى ؛

تكاليف الإصلاح المرتقبة للعناصر المعدة للإيجار بموجب العقد ؛

خدمة الإصلاح والضمان الضمان.

ينعكس إنشاء احتياطيات للمصروفات المستقبلية في محاسبة المؤسسة على ائتمان الحساب 96 "احتياطيات النفقات المستقبلية"

المصاريف المستقبلية- المصاريف المتكبدة في الفترة المشمولة بالتقرير ، ولكنها مرتبطة بفترات التقارير المستقبلية.

تشمل المصاريف المستقبلية ما يلي:

نفقات إعداد وتطوير الإنتاج ؛

مدفوعات الإيجار لفترات لاحقة ؛

مصاريف الاشتراك في الأدبيات الفنية والاقتصادية.

في الزراعة ، بالإضافة إلى ذلك ، تشمل هذه التكاليف تكاليف ترتيب الهياكل غير الرأسمالية والتكيفات المؤقتة لاحتياجات الإنتاج (المعسكرات الصيفية وحظائر الحيوانات ، وتكاليف ترتيب الخنادق ، ومرافق التجميع ، والشجر ، وغيرها من الهياكل والأجهزة) ، وكذلك كتكاليف لتدابير تحسين الأراضي المدرجة في تكلفة الإنتاج لعدد من السنوات ، بناءً على فترات صلاحيتها أو استخدامها المحددة للتدابير الفردية.

صيغة حساب تكلفة الناتج الإجمالي هي كما يلي:

Svp \ u003d Zpr-in - Znvp ± Orbp ± Def

تكلفة إنتاج المنتجات التجارية (Stp) هي مقدار تكاليف تحرير الناتج الإجمالي المتغير بمقدار الزيادة (النقصان) في ميزان العمل الجاري (ONZP).

معادلة حساب تكلفة المنتجات التجارية هي كما يلي:

Stp = Svp ± Onzp

يتم طرح الزيادة في العمل الجاري ، ويضاف التخفيض.

يتم الحصول على التكلفة الكاملة للمنتجات التجارية (C floor TP) عن طريق إضافة تكاليف غير الإنتاج (Rvp) إلى تكلفة إنتاج المنتجات التجارية:

من الطابق tp = Stp + Rvp

يتم حساب تكلفة البضائع المباعة (CRP) عن طريق إضافة (طرح) إلى التكلفة الإجمالية لتغيرات المنتجات القابلة للتسويق في التكاليف في رصيد المنتجات غير المباعة (ONP):

C rp \ u003d C الكلمة. tp + He - حسنًا

He - تكلفة الإنتاج الفعلية لميزان المنتجات غير المباعة في بداية الفترة ؛

حسنًا - تكلفة الإنتاج المخططة لميزان المنتجات غير المباعة في نهاية الفترة.

مقدمة

تسمى العلاقات المالية التي تتطور بين الدولة والشركات والمنظمات والمؤسسات والسكان بالميزانية. خصوصية هذه العلاقات كجزء من العلاقات المالية هي ، أولاً ، تنشأ في عملية التوزيع ، حيث تكون الدولة (ممثلة من قبل السلطات المختصة) مشاركًا لا غنى عنه ، وثانيًا ، ترتبط بالتكوين والاستخدام. صندوق مركزي للصناديق النقدية يهدف إلى تلبية الاحتياجات العامة.

تتميز علاقات الميزانية بتنوع كبير ، لأنها تتوسط في اتجاهات مختلفة لعملية التوزيع (بين قطاعات الاقتصاد ، ومجالات النشاط العام ، وقطاعات الاقتصاد الوطني ، وأقاليم الدولة) وتغطي جميع مستويات الإدارة (الفيدرالية والجمهورية). ، محلي).

علاقات الميزانية متأصلة في الطابع الموضوعي. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن حصة معينة من الدخل القومي يجب أن تتركز سنويًا في أيدي الدولة ، وهو أمر ضروري لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والثقافية للمواطنين ، وحل مشاكل الدفاع ، وتغطية التكاليف العامة للإدارة العامة. .

في عملية التشغيل ، تتلقى علاقات الميزانية التجسيد المادي والمادي المقابل: فهي تتجسد (تتجسد) في صندوق ميزانية الدولة ، الذي له هيكل تنظيمي معقد. تعتمد القيمة المحددة لصندوق الموازنة ، والتي تعكس درجة مركزية الموارد المالية في أيدي الدولة ، على عدد من العوامل: مستوى التنمية الاقتصادية ، وطرق الإدارة في الشركات والمنظمات والمؤسسات ، والمشاكل الاقتصادية والاجتماعية. حلها المجتمع ، إلخ.

التقدير: دوره وأهميته القانونية. أنواع التقديرات

تقدير- قانون مالي وتخطيطي يحدد الحجم والاتجاه المستهدف والتوزيع ربع السنوي للاعتمادات التي تضمن عمل مؤسسات ومنظمات الميزانية. إنها خطة لتمويل المؤسسات وإنفاق أموال الميزانية. التقدير صالح خلال السنة المالية - من 1 يناير إلى 31 ديسمبر.

تكمن الأهمية القانونية للتقدير في حقيقة أنه يحدد حقوق والتزامات رئيس مؤسسة الميزانية للاستخدام المقصود للأموال المحررة من الميزانية ذات الصلة ، وكذلك التزامات السلطات المالية للإفراج عن هذه الأموال وحقوقهم في ممارسة الرقابة على الاستخدام المستهدف لموارد الميزانية. على أساس تقدير معتمد بشكل صحيح ، المشاركون في العلاقات القانونية لتنفيذ جزء الإنفاق من الميزانية - رؤساء مؤسسات الميزانية من جهة ، والسلطات المالية التي تمثل مصالح الدولة ، من جهة أخرى ، لها حقوق والتزامات. مع اعتماد قانون الميزانية للاتحاد الروسي (المشار إليه فيما يلي باسم RF BC) ، زادت قيمة التقدير بشكل كبير. تزداد قيمة التقدير بشكل خاص مع الانتقال إلى نظام الخزانة لتنفيذ الميزانية. وبما أن مثل هذا النظام هو حقيقة ثابتة قانونًا على المستوى الفيدرالي (هناك لوائح ذات صلة) ، فإن التقدير يبدأ بالتغلغل في جميع مجالات نشاط الدولة. فيما يتعلق بتمويل الميزانية ، هذا يعني أنه لا يمكن تنفيذ أي نفقات بدون تقدير معقول.

التقديرات مقسمة:

للفرد، تحتوي على نفقات ومداخيل مؤسسة واحدة فقط وتسمح بمراعاة جميع سمات غرضها وطبيعتها وحجم نشاطها. يتم تجميعها من قبل مؤسسة الميزانية وتحتوي فقط على نفقات هذه المؤسسة الميزانية. بالنسبة لنفس النوع من مؤسسات الموازنة ، يتم إنشاء نماذج قياسية لتقديرات التكلفة. وهي تشمل ثلاثة أقسام رئيسية: 1) معلومات عامة عن المؤسسة ، والمبلغ الإجمالي للمصروفات مع توزيعها حسب الجهات واتجاهات النفقات. 2) مؤشرات التشغيل والإنتاج اللازمة لتحديد التكاليف: عدد وحدات الموظفين ، والوحدة المخدومة (عدد الفصول ، والأسرة في المستشفى ، وما إلى ذلك) ؛ 3) حسابات بنود الموازنة الفردية ؛

ملخص،حيث يتم الجمع بين التقديرات الفردية ؛ عادة ما يتم تشكيلها من قبل الوزارات والإدارات الفيدرالية وفقًا لإداراتها والهيئات التنفيذية لموضوعات الاتحاد والحكومات المحلية في الحجم الإقليمي. الموحدة مقسمة إلى: 1) التقديرات الفردية لمؤسسات الموازنة الموحدة. 2) تقديرات التكلفة للأنشطة المركزية كموجز. يتم تقديم تقديرات موجزة إلى السلطات المالية ذات الصلة لإدراجها في الميزانية ؛ تقديرات الأنشطة المركزية ، والتي يتم تجميعها من قبل الوزارات والإدارات الاتحادية ، والسلطات التنفيذية للموضوعات والحكومات المحلية للأنشطة المركزية (على سبيل المثال ، ندوة تدريبية للأطباء). يتكون التقدير من مقالات ، يحتوي كل منها على مجموعة متجانسة من النفقات التي تعتبر إلزامية تمامًا ولا تخضع للتغيير التعسفي. وتنبع هذه الأحكام من متطلبات ضبط الميزانية وطبيعة الميزانية نفسها ، التي لها قوة القانون. يتم تمويل جميع المؤسسات في إطار ثلاثة بنود موحدة: الأجور والمصروفات الجارية والاستثمارات الرأسمالية (بما في ذلك إصلاحات رأس المال). يتم تجميع بنود الإنفاق على أساس معايير الإنفاق. تتزامن صياغة التقديرات مع صياغة الميزانية. يتم تنفيذ الميزانية على أساس أرقام الرقابة ، والتي يتم الإبلاغ عنها من قبل السلطات العليا. توفر أرقام المراقبة معلومات حول حدود اعتمادات الميزانية. تنقل المنظمات الأم مثل هذه الأرقام الرقابية إلى كل مؤسسة تابعة ، حيث تتلقى المنظمات الأم نفسها الأرقام من السلطة المالية ذات الصلة.

عند وضع التقديرات ، بالإضافة إلى أرقام الرقابة ، تسترشد مؤسسة الميزانية بمعايير الإنفاق (مقدار التكاليف لكل وحدة حسابية تحددها السلطات المختصة). يتم تحديد معدلات التكلفة لمختلف المرافق من قبل حكومة الاتحاد الروسي.

يتم تجميع تقديرات مؤسسة الميزانية والتوقيع عليها من قبل رئيس وكبير المحاسبين في المؤسسة ، وإرسالها إلى المنظمة الأم ، حيث يتم تضمينها كجزء لا يتجزأ من التقدير الموجز للمؤسسة الأم ؛ وبدورها ، يتم تضمين التقديرات الموحدة كجزء لا يتجزأ من جزء الإنفاق من الميزانية المقابلة. تتم الموافقة على تقديرات مؤسسات الميزانية من قبل المديرين الرئيسيين لأموال الميزانية. تقوم مؤسسات الميزانية بإعداد تقارير شهرية ، ربع سنوية ، بعد عام ، عن تنفيذ التقديرات. هناك تقديرات قياسية تمت الموافقة عليها وفقًا لتصنيف ميزانية الاتحاد الروسي. يجب أن يقال أيضًا أنه من بين جميع تكاليف مكون التقدير ، فإن العنصر الرئيسي هو الأجور. قدم قانون الميزانية للاتحاد الروسي شكلاً جديدًا من التقديرات (المادة 221 من قانون الميزانية للاتحاد الروسي) - والآن يمكن أن يحتوي ليس فقط على جانب الإنفاق ، ولكن أيضًا على جانب الإيرادات.