يقدم بنك OTP قرضًا عقاريًا لشراء العقارات "فرص عظيمة" ، بافتراض معدل سنوي متغير. المعدل الأساسي هو 14.5٪ سنويًا. مع مراعاة سداد الدفعات في الوقت المناسب في غضون 8 أشهر تقويمية ، يتم إجراء المزيد من الحساب للقرض بمعدل تفضيلي قدره 10.5٪ سنويًا. في حالة التأخير في السداد ، سيتم العودة إلى السعر الأساسي ، وسيتم فرض غرامة قدرها 20٪ من المبلغ على إجمالي مبلغ القرض. تنص خطة "الفرص الكبرى" على قرض بمبلغ 1 إلى 10 مليون روبل لمدة تصل إلى 10 سنوات.
يفترض "OTP Special" إصدار قرض رهن عقاري لشراء العقارات بمبلغ 300 ألف إلى مليون روبل بمعدل ثابت ، يتم حسابه بشكل فردي على أساس موثوقية المقترض. سيكون الحد الأدنى في هذه الحالة 11.5٪ ، والحد الأقصى - 19.9٪ سنويًا.
وفقًا لإحصاءات التخلف عن السداد الائتماني لبنك OTP ، من المرجح أن تقوم العائلات الكبيرة بإغلاق قروضها بنجاح ، مما يزيد من الثقة بها. أيضًا ، يمكن استخدام رأس مال الأمومة ، المنصوص عليه في تشريعات الاتحاد الروسي ، لسداد الديون أو في شكل دفعة أولية. كما أن البنك مستعد بشكل فردي لتقديم قرض رهن عقاري بشروط تفضيلية ، والتي يتم التفاوض عليها عند توقيع الاتفاقية.
يمكن لمواطني الاتحاد الروسي الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و 68 عامًا والمسجلين بشكل دائم في المنطقة التي يوجد بها البنك ولديهم مكان عمل دائم لمدة 3 أشهر على الأقل الاعتماد على قرض الرهن العقاري في بنك OTP.
للحصول على قرض رهن عقاري في بنك OTP ، يجب عليك تقديم جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي إلى التطبيق ، ومعلومات عن رقم التعريف الضريبي للمؤسسة التي يعمل فيها المقترض ، وكذلك ، إذا كان متاحًا ، شهادة التسجيل الضريبي لفرد ورقم حساب تأمين SNILS.
على الموقع الرسمي www.otpbank.ru ، يمكن للزائر استخدام الآلة الحاسبة عبر الإنترنت ، والتي يمكنك من خلالها حساب مبلغ الدفعة الشهرية عن طريق إدخال الدخل الشهري والمبلغ المطلوب للرهن العقاري في الحقول المناسبة ، بالإضافة إلى شروط القرض. سيتم احتساب الدفعة الشهرية والسعر السنوي على الفور وستظهر قائمة بالمستندات اللازمة للتقدم بطلب للحصول على قرض. بعد ذلك ، سيُطلب منك ملء نموذج وتقديم طلب إلكتروني للحصول على قرض عقاري.
أساس إصدار قرض الرهن العقاري هو الطلب المقابل ، والذي يمكن إما تقديمه إلكترونيًا على موقع الويب www.otpbank.ru ، أو كتابته يدويًا عند زيارة أقرب فرع للبنك ، والعناوين وأرقام الهواتف وساعات العمل. والتي يشار إليها أيضًا على الموقع الرسمي. يعد البنك بالإجابة في غضون 15 دقيقة ، وبعد ذلك ، إذا كانت الإجابة إيجابية ، سيُطلب من العميل فتح حساب لدى البنك والتقدم بطلب للحصول على قرض.
يوفر OTP Bank الفرصة لشراء عقارات على قرض رهن عقاري ، مما يتيح توفير مدخرات كبيرة ، رهناً بالدفع الشهري في الوقت المناسب ، مما يمكّن العائلات الشابة من الحصول على سكن خاص بهم.
تقدم هذه المؤسسة المالية ، بالتزامن مع Absolut Bank ، لعملائها برامج رهن عقاري مربحة إلى حد ما لسكان المدن الواقعة في الجزء الأوسط من الاتحاد الروسي. العملاء الذين يندرجون في هذه الفئة لديهم الفرصة لشراء شقة في مبنى جديد في ظل ظروف خاصة ، حيث يتم تضمين رأس مال الأمومة أو في إطار البرنامج الأكثر شيوعًا. في هذه المقالة ، يتم إيلاء الاهتمام للإجابة على السؤال حول ماهية الرهن العقاري في بنك OTP ، وكيف يتم إضفاء الطابع الرسمي عليه وما هي المزايا التي يوفرها.
المنظمة مستعدة لتقديم قروض رهن عقاري للمستخدمين لجميع مواطني الاتحاد الروسي دون استثناء ، إذا كان هناك امتثال كامل لشروط معينة. ومن أهمها ما يلي:
إذا استوفى العميل جميع الشروط المحددة ، يمكنه التقدم بطلب للحصول على قرض. يتم احتساب المعدل بعد تقديم الطلب بشكل فردي لكل مستخدم. كل هذا يتوقف على عوامل عديدة. في معظم الحالات ، يتم توفير الأموال بمعدلات أساسية تبلغ 11.2 و 12٪. أما بالنسبة للحد الأقصى لحجم القرض ، فيمكن أن يصل المبلغ إلى 15 مليونًا ، ويمكن أن يختلف وقت الإقراض حسب البرنامج المختار والمتوفر. في المتوسط ، يتم منح القرض لمدة 10-30 سنة.
في هذه المؤسسة المالية ، من الممكن تقديم طلب للحصول على استجابة أولية ليس فقط شخصيًا عند زيارة المكتب ، ولكن أيضًا عبر الإنترنت ، أي عن بُعد. إذا أعطت إدارة المؤسسة قرارًا إيجابيًا ، إذا تمت الموافقة على الرهن العقاري بدون دفعة أولية في بنك OTP ، فستحتاج إلى الذهاب إلى الفرع وتقديم المستندات التالية:
يجب أن تعرف أن هذه مستندات إلزامية يتم توفيرها من قبل الجميع ، دون استثناء. بناءً على النظر الفردي وتنفيذ الطلب ، قد يطلب موظف في المنظمة أوراقًا وشهادات إضافية.
يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لمبلغ قرض الرهن العقاري حوالي 80٪ من التكلفة الإجمالية للمسكن المختار. يعتمد المبلغ الأكثر دقة بشكل مباشر على مستوى قدرة المستخدم على الدفع ، وعلى مدينة الإقامة ، وعلى جودة السجل الائتماني. في الوقت الحالي ، تقدم المنظمة قروضًا مربحة تصل قيمتها إلى 3 ملايين روبل بدعم رسمي من الدولة و 15 مليونًا في إطار البرامج التقليدية.
بالنسبة للفائدة ، يعتمد السعر عند التقدم بطلب للحصول على قرض بشكل أساسي على البرنامج المستخدم والذي يريد المقترض استخدامه. هنا يمكن تقديم قرض بسعر فائدة 11.2 إلى 17.45٪. يعتمد الحجم الأكثر دقة على ظروف مثل:
يمكن أن تتأثر الفائدة بالقدرة على الملاءة ، وكذلك التصنيف الائتماني للمستخدم ووقت إصدار القرض.
للحصول على نتائج أولية لقرض سكن مستقبلي ، ستحتاج إلى استخدام آلة حاسبة خاصة على الموقع الرسمي للمؤسسة المالية. تعد الآلة الحاسبة المماثلة عبر الإنترنت للرهن العقاري في بنك OTP مساعدًا ممتازًا إذا كنت بحاجة إلى اختيار أفضل خيار للقرض.
بالانتقال إلى قسم خاص يحتوي على أشكال الإقراض الموصوفة ، يمكنك إجراء الحساب اللازم للعروض المالية الأكثر صلة. سيعطي هذا الأفضلية للخيار بأقل سعر فائدة. لاختيار أفضل خيار للقرض ، تحتاج إلى كتابة البيانات التالية في شكل آلة حاسبة:
هنا من الممكن أيضًا حساب الدفعة الزائدة ، ومقدار الدفعة الشهرية المحتملة ، وحتى وضع جدول زمني للعودة المحتملة لأموال القرض. إذا كان المبلغ المعروض على انتباهك مرضيًا تمامًا ، يمكنك تقديم طلب ، وبعد تلقي قرار إيجابي أولي ، قم بزيارة المكتب مع مجموعة المستندات اللازمة.
باستخدام آلة حاسبة خاصة عبر الإنترنت وتقديم الطلب المناسب ، ستحتاج إلى تنفيذ الخطوات البسيطة التالية:
تتم معالجة الطلب المقدم عبر الإنترنت من قبل المنظمة في غضون يومين إلى ثلاثة أيام. إذا تم اتخاذ قرار إيجابي ، فإن الأطر الزمنية اللاحقة ستعتمد بشكل مباشر على العميل نفسه ، على مدى سرعة جمعه للمستندات الضرورية واختياره السكن لنفسه.
إذا كانت هناك شكوك حول ما إذا كنت تريد التقدم بطلب للحصول على قرض رهن عقاري في مثل هذه المنظمة أم لا ، فإن الأمر يستحق دراسة الجوانب الإيجابية الرئيسية للتعاون الذي يتلقاه كل عميل من عملاء الشركة. تقدم هذه المؤسسة لعملائها عددًا كبيرًا من برامج الرهن العقاري وتوفر المزايا التالية لكل منها:
بالنسبة لبعض العوامل السلبية ، يلاحظ العديد من المستخدمين وقتًا طويلاً للنظر في طلب يهدف إلى إصدار قرض رهن عقاري.
يمكن لعملاء المؤسسة ترتيب قرض لأغراض مثل شراء منزل من الصفر وشراء عقار بضمان مرتب مسبقًا. إذا كنت بحاجة إلى قرض مماثل من أحد البنوك ، فيمكنك اختيار الخيار الأفضل للحصول على قروض عقارية مربحة لنفسك ، والشيء الرئيسي هو تلبية شروط معينة فقط.
بعد تسجيل مبلغ الرهن ، سيُطلب منه السداد دون فشل. في هذا الصدد ، يتم تزويد العميل أيضًا بعدد كبير من المزايا ، نظرًا لوجود العديد من الخيارات التي يمكنك من بينها بسهولة اختيار الأفضل لنفسك ، على سبيل المثال ، قرض بدون دفعة أولى.
يمكنك تسديد دفعة الرهن العقاري في مكتب النقد في OTP أو في مؤسسة بنكية أخرى ، أو إجراء تحويل من بطاقة ، أو إعداد الخصم التلقائي من حساب أو من بطاقة. إذا كان لديك وقت لانتظار السداد المُدرج وإذا لم تكن جميع الطرق المذكورة أعلاه متاحة ، فيمكنك استخدام إرسال تحويل من خلال مكتب البريد.
اليوم أصبح الرهن العقاري في بنك OTP أكثر ربحية من ذي قبل. قامت مؤسسة الائتمان بزيادة الحد الأقصى لمبلغ القرض وفترة سداد الديون ، وتم تخفيض الدفعة المقدمة.
يمكن إصدار الرهن العقاري في بنك OTP بشروط في متناول المواطنين العاديين. يمكن لأي مواطن روسي الحصول على قرض لشراء مسكن إذا كان يفي بالمتطلبات اللازمة.
الانتباه!اليوم ، لا يقدم مكتب المدعي العام في الواقع برامج الرهن العقاري ، ولكن يمكن للمقترض الحصول على قرض نقدي بضمان العقارات.
بمساعدة قرض OTP ، يمكنك شراء شقة في مبنى متعدد الشقق أو منزل خاص أو قطعة أرض أو كائن سكني ثابت خلال مرحلة البناء.
يعد الحصول على قرض عقاري في بنك OTP فرصة حقيقية لشراء منزل في مبنى جديد أو في سوق العقارات الثانوية مع عبء صغير على ميزانية الأسرة.
إذا تم إصدار قرض من بنك OTP بدون دفعة أولية ، يتم حساب الحد الأقصى لمبلغ القرض في حدود 80٪ من العقار المرهون.
يتم إصدار الرهن العقاري في بنك OTP لمدة أقصاها 7 سنوات. الدفعة الأولى 15 بالمائة. لا تأخذ مؤسسة الائتمان عمولة عن عملها في إتمام الصفقة.
يتم إصدار الرهون العقارية في بنك OTP للمواطنين ذوي الدخل الثابت بسعر مخفض. يعتمد تحديد سعر الفائدة المحدد على العديد من المؤشرات. معدل الحد الأدنى هو 10.5٪.
يقوم البنك بإجراء حسابات اعتمادًا على مدة سداد الرهن العقاري ومبلغ القرض ونوع العقار الذي يتم شراؤه ومؤشرات أخرى. من المهم أيضًا في السوق الأولية أو الثانوية.
الانتباه!بالنسبة للعائلات الشابة والعسكريين وموظفي القطاع العام ، توفر مؤسسة الائتمان خيارات تفضيلية للحصول على رهن عقاري في بنك OTP لشراء منزل.
تُمنح المزايا أيضًا للمواطنين الذين هم عملاء رواتب للبنك ، أو المقترضين الذين يشترون مساكن في عقار غير منقول تم بناؤه بمشاركة التمويل الائتماني للبنك.
يتم احتساب قرض الرهن العقاري في مكتب المدعي العام والفائدة وفقًا لمبلغ القرض ، وما هي مدة القرض. كما يؤخذ في الاعتبار إذا تم جذب أموال الأمومة الرأسمالية لتسجيل الرهن العقاري.
مبلغ الائتمان
نوع الدفع
المعاش متباين
سعر الفائدة، ٪
رأس المال الأم
تاريخ المسألة
مصطلح الائتمان
0 سنة 1 سنة 2 سنوات 3 سنوات 4 سنوات 5 سنوات 6 سنوات 7 سنوات 8 سنوات 9 سنوات 10 سنوات 11 سنة 12 سنة 13 سنة 14 سنة 15 سنة 16 سنة 17 سنة 18 سنة 19 سنة 20 سنة 21 سنة 22 سنة 23 سنة 24 سنة 25 سنة 26 سنة 27 سنة 28 سنة 29 سنة 30 سنة
0 شهور شهر واحد 2 أشهر 3 اشهر 4 اشهر 5 شهور 6 اشهر 7 شهور 8 أشهر 9 أشهر 10 شهور 11 شهر
السداد المبكر
النقص في المدة النقص في المبلغ النقص الشهري في المدة النقص الشهري في المبلغ
يضيف
تساعد حاسبة الرهن العقاري لبنك OTP في حساب مبلغ المدفوعات ومدة القرض المسموح بها ومقدار المدفوعات الزائدة على القرض.
من الضروري تحديد الغرض من القرض ونوع العقار وموقعه ومدة القرض ومبلغ الدفعة المقدمة وقيمة العقار والسعر. يجب عليك تحديد:
بعد حساب حجم الرهن العقاري في بنك OTP ، سيتمكن العميل من رؤية إمكاناته للحصول على قرض.
يمكن لعميل مؤسسة ائتمانية التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في بنك OTP إذا كان يفي بالمتطلبات الرئيسية لمؤسسة مالية. المؤشرات الرئيسية التي تحدد المؤسسة المالية من خلالها ما إذا كان المقترض مؤهلًا للحصول على قرض عقاري.
فيما يتعلق بالمواطنين ، فإن المتطلبات المهمة هي عمر ودخل العميل. للحصول على قرض من مؤسسة ائتمانية ، يجب ألا يقل عمر المواطن عن 21 عامًا (أو أكثر). يجب ألا يتجاوز عمر المقترض في تاريخ سداد الرهن العقاري في بنك OTP 68 عامًا.
للحصول على قرض من مؤسسة مالية ، يجب على المواطن تقديم مستندات تؤكد العمل الرسمي في المكان الحالي لمدة ثلاثة أشهر أو أكثر.
الأهمية!بموجب اتفاقية القرض ، يمكن لثلاثة مواطنين (أو أقل) العمل كمقترضين مشاركين. في هذه الحالة ، سيتم أخذ دخلهم في الاعتبار لتحديد الحد الأقصى لمبلغ القرض .
للحصول على قرض عقاري من بنك OTP ، تتطلب مؤسسة الائتمان توفير الحد الأدنى من قائمة المستندات. يمكن استلامها في وقت قصير وتسليمها إلى مؤسسة مالية دفعة واحدة.
إذا كان مقدم الطلب يريد شراء شقة أو منزل ريفي بمساعدة قرض الرهن العقاري ، فمن الضروري أن تقرر على الفور ما إذا كان المواطن سيؤكد دخله بشهادة 2-NDFL (بطريقة أخرى) أم لا.
اعتمادًا على ما إذا كان سيتم توفير المستند الخاص بمصادر ومبالغ الدخل من قبل المقترض أم لا ، يتم أيضًا تحديد قائمة المستندات المطلوبة من قبل مؤسسة الائتمان.
في أي حال ، سيُطلب من مقدم الطلب أن يكون لديه جواز سفر ، والذي يجب أن يشير إلى تسجيل مواطن ، وأن يتم تعبئته في المنزل أو مع موظف في مؤسسة ائتمانية. يمكنك تحميل استمارة طلب القرض.
تتضمن القائمة الرئيسية للوثائق بالإضافة إلى ذلك الأوراق التالية:
إذا تم ، عند تسجيل رهن عقاري في بنك OTP ، استخدام شيء غير منقول آخر كضمان للحصول على قرض ، يجب على عميل المؤسسة المالية تقديم المستندات الخاصة بالعقار.
بعد الموافقة على القرض الأولي ، يجب على البنك تقديم المستندات الخاصة بشقة الرهن العقاري المختارة ، وورقة حول توفر أموال المقترض للدفع المقدم.
إذا تم إصدار قرض للعائلات التي لديها وضع صغير ، تطلب مؤسسة الائتمان بالإضافة إلى ذلك تقديم شهادة تسجيل زواج لميلاد الأطفال. إذا كان أقاربهم ، بالإضافة إلى المقترضين ، مشتركين في المعاملة ، يجب على البنك تقديم المستندات التي تؤكد وجود القرابة ودرجة القرابة.
من خلال خدمة خاصة على موقعنا ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض من OTP. للقيام بذلك ، يجب عليك ملء طلب يوضح مدة القرض ومقداره. بعد الضغط على زر استلام الأموال ، تحتاج إلى إدخال التفاصيل الخاصة بك وتفاصيل السجل الائتماني الخاص بك.
لتسريع عملية الحصول على قرض ، تحتاج إلى إدخال بيانات جواز السفر ومعلومات حول الوظيفة والشخص المسؤول.
يتم إصدار الرهن العقاري في بنك OTP في وقت قصير بشروط مواتية للمقترضين. عملاء المؤسسة المالية راضون جدًا عن عمل البنك ، وبالتالي ، تزيد المؤسسة الائتمانية من عدد العملاء سنويًا.
الآن نحن في انتظار أسئلتك في التعليقات. ربما لديك منهم. سنكون ممتنين لتقييم المقال وإعادة النشر على الشبكات الاجتماعية والاشتراك في مشروعنا.
للحصول على حل سريع لسؤالك ، اتصل بالمختص المناوب في الدردشة.
مثل معظم البنوك ، يقدم OTP Bank الرهون العقارية لشراء الشقق الجاهزة ، والمنازل الريفية جنبًا إلى جنب مع الأرض التي يقفون عليها ، بالإضافة إلى القروض المضمونة بالعقار الخاص بك لأغراض واحتياجات مختلفة. لا يتم توفير الرهون العقارية في بنك OTP لأغراض البناء المشترك.
متطلبات المقترض
إذن ، من يمكنه الاعتماد على الحصول على قرض عقاري من بنك OTP؟
المواطن فوق سن 21 ، مع هذا يشار على وجه التحديد إلى أن المواطن يجب أن يكون قادرًا. يجب أن تكون المدة الإجمالية للخدمة للموظفين سنتين ، مع أربعة أشهر على الأقل في الوظيفة الأخيرة. من الجدير بالذكر أنه يمكن الحصول على قرض الرهن العقاري من قبل رواد الأعمال وأصحاب الأعمال. الشيء الرئيسي هو أن عمر نشاط تجاري أو نشاط ريادي مباشر ، كما أفهمه ، منذ لحظة التسجيل الرسمي لكيان قانوني أو مواطن كرائد أعمال فردي ، يجب أن تكون سنة واحدة على الأقل. وهم خائفون للغاية ، على ما يبدو ، من إمكانية دخول المقترض إلى الجيش ، ويجب على الذكور في سن التجنيد تقديم بطاقة هوية عسكرية.
ما هي المستندات التي سيتعين على المقترض المستقبلي الذي هو عامل مستأجر جمعها (بالنسبة لأصحاب المشاريع الفردية وأصحاب الأعمال ، تكون الحزمة أوسع)؟ يجب تقديم ما يلي:
- جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي ،
- صورة من عقد الزواج ان وجد.
- نسخة من دفتر العمل مصدق عليها من صاحب العمل بعلامة إلزامية أنها تعمل حتى الآن ،
- نسخة من عقد العمل مصدق عليه أيضا من قبل صاحب العمل ،
- بالنسبة للرجال الذين تقل أعمارهم عن 27 عامًا ، من الضروري تقديم بطاقة هوية عسكرية مع علامات الخدمة العسكرية ، والتسجيل في مكتب التسجيل والتجنيد العسكري أو بعلامة غير صالحة للخدمة العسكرية ،
- لا يمكن تأكيد الدخل إلا بشهادة في نموذج 2-NDFL أو الإقرار الضريبي ، ولن يتم قبول أي مستندات أخرى تؤكد استلامك للدخل الإضافي من قبل بنك OTP.
إذا كنت مسجلاً كرائد أعمال فردي أو كنت منخرطًا في ممارسة خاصة ، على سبيل المثال ، محامٍ ، فيجب عليك تقديم المستندات التالية:
- جواز السفر،
- شهادة تسجيل الدولة ،
- مستخرج "جديد" من سجل الدولة الموحد لأصحاب المشاريع الفردية ،
- الشهادات وبراءات الاختراع ، وهي إلزامية لتنفيذ النشاط الرئيسي ،
- يقدم الموثقون والمحققون وحراس الأمن وغيرهم ممن يمكنهم المشاركة في الأنشطة المهنية دون التسجيل كرائد أعمال فردي مستندات تؤكد أنه يمكنهم فعل ذلك ،
- لتأكيد الدخل ، يجب عليك تقديم إقرار على شكل 3-NDFL.
لزيادة فرص الموافقة على طلب الرهن العقاري في بنك OTP ، يمكنك توفير:
- نسخة من رخصة القيادة.
- وثائق عن التعليم والتطوير المهني ،
- تأكيد على سجلك الائتماني الجيد في بنك آخر ،
- شهادات تسجيل الدولة لملكية الممتلكات باهظة الثمن التي تخصك ،
- المستندات التي تؤكد ملكيتك للأوراق المالية.
يمكن فقط لمواطن الاتحاد الروسي الحصول على قرض عقاري من بنك OTP ، ولكن يمكن لمواطن دولة أخرى أيضًا أن يعمل كمقترض مشارك أو ضامن لقرض عقاري ، وهو أمر رائع. لا يُطلب من المقترض أو الضامن إلا تقديم جواز سفر.
برامج الرهن العقاري
يتميز الرهن العقاري لبنك OTP بالميزات التالية:
- إلزامي التأمين على الشقة المشتراة ضد مخاطر الوفاة والأضرار ، وكذلك التأمين ضد المرض والوفاة خلال فترة القرض بالكامل (ومع ذلك ، هناك امتياز - يتم إعادة حساب المبلغ المؤمن عليه سنويًا بما يتناسب مع الانخفاض في الدين الرئيسي) ،
- للحصول على قرض يتم تحصيل عمولة بقيمة 1٪ من مبلغ القرض المستلم ، وهذا لا ينطبق على حالات شراء شقة على رهن عقاري من قبل عائلة كبيرة ،
- كفالة الزوج ،
- غرامة تأخير السداد - ثلاثة أضعاف سعر الفائدة.
برنامج الرهن العقاري الأكثر طلبًا للبنك هو الرهن العقاري لشراء المساكن الجاهزة ، أو ... يتم تقديم القرض ليس فقط بالعملات التقليدية للبنوك الروسية (الدولار واليورو والروبل) ، ولكن أيضًا بالفرنك السويسري. يمكن أن يكون الحد الأقصى لمدة القرض 30 عامًا.
الحد الأدنى للدفعة المقدمة هو 20٪ إذا كنت تخطط لشراء شقة ، و 30٪ إذا كنت تشتري كوخًا أو منزلًا منفصلاً. من الجدير بالذكر أنه مع كوخ بالائتمان ، يمكنك شراء أرض أو إيجار طويل الأجل لقطعة أرض.
يمكن تحديد أسعار الفائدة لكامل مدة اتفاقية القرض ، أو يمكن أن تكون "عائمة". عند اختيار الخيار بأسعار فائدة ثابتة ، سيكون الحد الأدنى لسعر القرض بالروبل 13.5٪ (لمدة قرض تصل إلى 10 سنوات) ، الحد الأقصى للمعدل - 15.5٪ (لمدة 20-30 عامًا). للقروض بالعملات الأجنبية 9.9٪ و 11.9٪ على التوالي. يشار إلى أن سعر الفرنك السويسري هو الأدنى: 9.1 و 11.1٪ في ظل نفس شروط الإقراض.
إذا اخترت الخيار بسعر فائدة "متغير" ، فسيتم إعادة حساب سعر الفائدة كل ستة أشهر. بالنسبة للقروض بالروبل ، ستكون مساوية لسعر MOSPRIME (محسوب للقروض لمدة 6 أشهر) + 9٪ سنويًا ، للقروض بالعملة الأجنبية - بسعر LIBOR (للقروض لمدة عام واحد) + 8.5٪.
إذا كنت لا ترغب في التأمين على الحياة والصحة ، فسيتعين عليك دفع 7٪ أكثر سنويًا على القروض بسعر فائدة ثابت. يجب ألا تدفع القروض ذات معدل الفائدة المتغير 9٪ أكثر من MOSPRIME ، بل 14٪.
البرنامج التالي هو ، في الواقع ، قرض استهلاكي بضمان عقارك الحالي. ملاحظة مهمة ، مثل هذا القرض لا يُمنح لأصحاب المشاريع الفردية وأصحاب الأعمال ، ولا يمكن الحصول عليه إلا في موسكو وسانت بطرسبرغ وأومسك وسامارا.
الحد الأدنى لمبلغ القرض بالروبل هو من 435000 روبل بالعملة الأجنبية - ما يعادله. يعتمد الحد الأقصى لمبلغ القرض على المنطقة التي تتقدم فيها بطلب للحصول على قرض ، ولكن ليس أكثر من 80٪ من القيمة المقدرة للعقار.
لا يعتمد سعر الفائدة على هذا القرض على مدة القرض (بحد أقصى 20 عامًا) وهو 16.5٪ سنويًا بالروبل و 14.5٪ بالدولار واليورو و 13.5٪ بالفرنك السويسري.
الرهن العقاري للعائلات الكبيرة
لدى بنك OTP برنامج إقراض عقاري خاص وتفضيلي للعائلات الكبيرة. بموجب هذا البرنامج ، لا يتقاضى البنك عمولة بنسبة 1٪ على مبلغ القرض لإصداره ؛ ولا يشترط التأمين على الممتلكات والتأمين على الحياة والتأمين الصحي. باقي شروط الإقراض هي نفسها بالنسبة للبرامج القياسية.
حاسبة الرهن العقاري يسمح لك بنك OTP بحساب مبلغ الرهن العقاري للأفراد وفقًا لبيانات عام 2020. إذا كنت ترغب في اختيار عرض الرهن العقاري الأكثر فائدة ، فقم بشراء شقة في مبنى جديد أو أي عقار سكني آخر بحد أدنى من السداد الزائد ، ثم تأكد من استخدام الآلة الحاسبة.
OTP Bank هو بنك متطور يحتل مكانة رائدة في القطاع المالي في الاتحاد الروسي. المجالات الرئيسية للنشاط - الإقراض الاستهلاكي ، وخدمة حسابات الشركات ، والإقراض العقاري ، وجذب الودائع من الأفراد. أسعار الفائدة المنخفضة على الرهون العقارية تجعل هذا البنك شائعًا بين المقترضين الذين يرغبون في شراء منازلهم.
يقدم بنك OTP اليوم شروطًا مواتية للإقراض العقاري.
يعتبر شراء عقار الرهن العقاري خطوة خطيرة للغاية لكل أسرة ، حيث من الضروري الالتزام بسداد شهري للديون. سيعتمد حجم هذه المدفوعات على مدى كفاءة حساب الرهن العقاري وكيفية اختيار برنامج الرهن العقاري المناسب (بأي سعر فائدة ، وكم سنة).
ستساعدك حاسبة الرهن العقاري عبر الإنترنت - مصرف OTP تلقائيًا في تحديد ما يلي:
باستخدام هذه المعلومات ، يمكنك الحصول على صورة كاملة لبرنامج الرهن العقاري المحدد ، وتقييم قدرتك على سداد قرض وسداد مدفوعات الديون ، واتخاذ قرار بشأن استصواب الحصول على قرض عقاري.
المقترضين المحتملين (بما في ذلك موظفي القطاع العام والعسكريين) يوفر بنك OTP الفرص التالية للحصول على قرض رهن عقاري:
عند التقدم بطلب للحصول على قرض ، يمكن للبنك أن يقدم خيارين لسداد الديون: من خلال مدفوعات سنوية أو مدفوعات متباينة. حاسبة الرهن العقاري يحسب OTP Bank مدفوعات الأقساط السنوية بالضبط ، لأنها الأكثر طلبًا بين السكان.
تعد الآلة الحاسبة طريقة مريحة وحديثة حقًا لحساب جميع معايير الرهن العقاري عبر الإنترنت. للحصول على حساب دقيق ، حدد في النهاية نوع الخاصية.
يمكن الحصول على قرض الرهن العقاري في بنك OTP:
بالفعل في فرع البنك ، تأكد من سؤال موظف البنك عما إذا كان من الممكن الحصول على رهن عقاري مع السداد المبكر في بنك OTP ، بدعم من الدولة أو رأس مال رئيسي. نتذكر أيضًا أنه إذا كان لدى المقترض بطاقة راتب في البنك ، فسيؤدي ذلك إلى تحسين شروط الإقراض بشكل كبير.
