كانون الثاني (يناير) 2019
الاستيلاء على الممتلكات هو إجراء غير سار إلى حد ما ، لكنه قانوني. يجب أن يدرك كل مدين أنه في حالة وجود ديون ، يمكن لمحصلي الديون أن يأتوا إليه ، وفي إطار القانون ، يستولون على القيم المادية. يجب أن يتصرف فناني الأداء دائمًا في إطار القانون - هناك قائمة بالأشياء التي يمكن ولا يمكن إزالتها. سينظر هذا المنشور في ما يمكن أن يصفه المحضّرون ، وتحت أي ظروف ، وما إذا كان من الممكن حماية نفسه من أفعالهم.
الاستيلاء على الممتلكات هو حرمان الشخص المشتبه به أو المتهم من الأصول المادية. كما ينص القانون على القدرة على التصرف في الممتلكات أو استخدامها لأغراضهم الخاصة. يُفرض التوقيف أثناء المحاكمة إذا كان لدى ممثلي القانون أسباب كافية.
ينطبق هذا الإجراء على بنود الممتلكات غير المنقولة أو المنقولة والأموال والأوراق المالية. يجرى الحجز على أموال المدين:
يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) الاستيلاء على قائمة ممتدة إلى حد ما من الممتلكات الشخصية من المدين ، لكنهم ملزمون في نفس الوقت بمراعاة مصالح أقارب المدين الذين يعيشون معه.
إذا كان هناك دين ، فيحق لمحصلي الديون (Bailiffs) الانسحاب:
بمعنى آخر ، يمكنك مصادرة أي شيء مملوك للمدين ما عدا أقاربه. إذا كانت الأشياء مملوكة بشكل مشترك مع أشخاص آخرين (شقة ، أرض) ، فسيتم النظر في المشكلة بشكل منفصل. أيضا ، يمكن للبنك الاستيلاء على الضمان.
الأشياء الشخصية التي يستخدمها المدين ، وهي خزانة الملابس (كنزات ، فساتين ، سراويل ، إلخ) لا تخضع للحجز. الاستثناء هو العناصر التي تعتبر سلعًا فاخرة - على سبيل المثال ، منتجات الفراء باهظة الثمن أو الملابس باهظة الثمن.
يمكن فرض الحجز على الأثاث الذي هو ملك للشخص المدين ، والموجود أيضًا في مكان المعيشة الذي يعيش فيه (الحجم لا يهم). ومع ذلك ، فإن المحضرين ملزمون بترك الحد الأدنى اللازم للمعيشة - ولا يحق لهم تفريغ الشقة بالكامل.
النقل ، وكذلك المال ، هو أول ما ينتبه إليه محضرو الديون. ولكن هناك أيضًا قيود - إذا تم استخدام السيارة لكسب المال ، فلا يحق لفناني الأداء الاستيلاء عليها. ترجع هذه اللحظة إلى حقيقة أنه في حالة عدم وجود وسيلة النقل هذه ، لن يتمكن الشخص من كسب عيشه ، وبالتالي لن يكون قادرًا على سداد الديون.
يتم حجز الأجهزة المنزلية في الحالات التالية:
قبل إجراء الحجز على الممتلكات ، يجب على المحضرين تقييمها. وبعد ذلك يتم بيعها وعندها فقط يتم سداد الدين. كل هذا يستغرق بعض الوقت والتكاليف.
في حالة عدم وجود عقار مناسب يتم التحصيل من أجر المدين.
يتم تنظيم قائمة هذه الممتلكات بشكل صارم:
كيف يمكنك تأمين الممتلكات الخاصة بك؟ المزيد حول هذا أدناه:
بطبيعة الحال ، فإن الاستيلاء على الممتلكات هو إجراء صعب وغير سار للغاية. لذلك من الأفضل محاولة عدم تراكم الديون وسدادها في الوقت المناسب حتى لا تفقد أشياء ثمينة.
Credit.info »مقالات» ما هي الممتلكات التي يحق للمحضرين وصفها؟
ليس من الصعب الحصول على وضع "المدين". يمكن أن يحدث هذا ليس فقط بسبب التخلف عن سداد الديون المقترضة ، ولكن أيضًا بسبب عدم دفع رسوم المرافق والنفقة والأرض وضرائب النقل. إذا تمت مقاضاة مثل هذا الشخص بسبب عدم الوفاء بالتزاماته ، وانتهت المحكمة لصالحه ، يتم تحويل القضية إلى سلطة المحضرين. سيقومون بالفعل بتنفيذ عملية الجمع. ما الممتلكات التي يمكن أن يصفها المحضرين؟ الخوف من الناس الذين يجدون أنفسهم في مثل هذه الحالة له ما يبرره تمامًا. إنهم قلقون بشأن فقدان كل شيء. لذلك ، يجب أن تعرف بوضوح الممتلكات التي يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) وصفها ، والممتلكات التي لا يحق لهم امتلاكها.
لا تخف من دخول محضري الديون (Bailiffs) إلى المنزل في أي وقت والبدء في إجراءات الجرد ، وانتزاع آخر الأشياء القيمة من أيدي المدين. في الواقع ، يجب عليهم الإبلاغ عن زيارتهم مسبقًا. وفقًا للقانون ، يحق للمدين أيضًا الطعن في إجراءات محضري الديون في غضون عشرة أيام. ماذا يمكن أن يصف المحضرين في الشقة التي تم تسجيل المدين فيها؟ إذا كان مبلغ الدين لا يتجاوز ثلاثة آلاف روبل ، فلن يصادروا أدوات منزلية صغيرة (فرن ميكروويف ، كرسي ، قدر). بعد كل شيء ، عادة ما يتم إيقاف التقنية أولاً. فيما يلي قائمة بما يمكن أن يصفه المحضرين في الشقة:
قطع الأثاث ، إذا كانت لا تزال في حالة جيدة ويمكن بيعها لاحقًا.
مجموعات جديدة من الأطباق (يتم ترك الحد الأدنى الضروري فقط للمدين - عدد قليل من العناصر).
الأجهزة المنزلية - الاستثناء الوحيد هو الثلاجة ، ثم إذا تم الجرد في الصيف.
السلع الفاخرة - المجوهرات والمعاطف المنك. يجب الاحتفاظ بجميع الوثائق الخاصة بهذه العناصر - إذا لم تكن مملوكة للمدين - يجب إثبات ذلك في المحكمة.
الأموال غير المنقولة إذا لم تكن مرهونة. إذا كان موضوع الدعوى دينًا للمرافق ، فيمكن إخلاء المدين من هذه المنطقة السكنية ، وتزويده ببديل أصغر.
هذه قائمة أساسية بما يحق للمحضرين وصفه. في الواقع ، القائمة أوسع بكثير - يتم وصف خاصية أكثر أو أقل قيمة من قبلهم دون النظر إلى الوراء. لا يزال يعتمد بشكل مباشر على حجم الدين.
بعد معرفة ما يمكن أن يصفه المحضّرون ، يجب على المرء أن يفهم ، لكن ما لا يستطيعون المطالبة به.
إذن ما لا يخضع للانسحاب:
المنتجات الغذائية على أساس مقدار الحد الأدنى لمستوى الكفاف لكل معال من المدين.
تزرع المحاصيل والبذور.
الحيوانات الأليفة (الأبقار والماعز والدجاج) المستخدمة للاستعمال الشخصي وليس للبيع.
العناصر اللازمة للانخراط في الأنشطة التي تدر الدخل الوحيد (الفنان لديه قماش وفرش ، على سبيل المثال الخياطة لديها ماكينة خياطة).
المسكن ، إذا كان هو محل إقامة المدين الوحيد. ولكن إذا لم تكن هذه ملكية الرهن العقاري. خلاف ذلك ، سوف يأخذونه بعيدًا أيضًا.
أغراض شخصية - ملابس شخصية ، أحذية. مما يمكن أن يصفه المحضرين من المتعلقات الشخصية - هذه هي الذهب والمجوهرات والفراء الثمين.
الأوسمة والأوامر والميداليات والجوائز والأكواب.
الوقود ، إذا كان شرطًا أساسيًا للطبخ أو تدفئة الغرفة.
قطعة أرض بشرط ألا تستخدم في أنشطة تجارية.
يبدأ إجراء جرد الممتلكات من قبل المحضرين بالإجراءات التالية:
1. تحرير أمر التنفيذ وإصدار الحكم.
2. تحويل قرار المحكمة إلى المحضرين.
3. عملية الحجز على الممتلكات.
4. الإجراءات التشريعية - كتابة فعل جرد الممتلكات ، التصديق عليها.
5. يمنح المدين الفرصة لاختيار الممتلكات التي لا تخضع للمخزون في غضون خمسة أيام.
6. إعادة توجيه الممتلكات المحجوزة إلى الجهات الحكومية لبيعها فيما بعد.
كيف يصف المحضرين الممتلكات؟ يتم نقل الملكية من قبل موظفي الخدمات التنفيذية بحضور إلزامي من الشهود ، وموظفي الخدمة المدنية والمحضرين أنفسهم.
تحتوي دعوى الحجز على الممتلكات على المعلومات التالية:
بيانات جميع الأشخاص المشاركين في عملية الاغتراب.
إفادة خطية من الأشخاص المشاركين في إجراءات الحجز بأن الاعتقال يتم بعلمهم وبحضورهم.
قائمة بجميع الأصناف الموصوفة ومميزاتها المميزة التي تم الكشف عنها أثناء المعاينة.
التكلفة التقريبية لجميع العناصر القيمة.
اسم ولقب المواطن المنقولة إليه الأشياء المحجوزة لحفظها.
تم تحديد المواعيد النهائية لحظر استخدام هذه الخاصية.
التوقيع النهائي للمدين ، حيث يوافق على ما ورد أعلاه ، ويقبل المسؤولية في حالة إخفاء ممتلكات أخرى ذات قيمة عن المحضرين.
يتم أيضًا توقيع المستند من قبل جميع الشهود حول كيفية إدراج الممتلكات من قبل المحضر. يتم عمل نسخة من الوثيقة وتسليمها إلى جميع المشاركين المهتمين في هذه العملية.
كيف يتم الاعتقال
يتم تنفيذ إجراءات الحجز بأكملها بالتتابع ، بنفس الطريقة التي يتم بها جرد الممتلكات من قبل المحضرين: أولاً ، يتم فرض الحجز على الأصول المالية والأوراق المالية ، ثم على عقارات المدين (إذا لزم الأمر).
سيتم الاحتفاظ بجميع الممتلكات الموصوفة من قبل المحضرين ، والتي سيتم بيعها تحت إشراف إدارة الوكالة الفيدرالية لإدارة الممتلكات ، من قبل الشخص المحدد أو مع الهيئات الحكومية قبل بدء المزاد. يجب على الخبراء في مجال التقييم تحديد قيمة الأشياء المحجوزة ، إذا لم يتمكن المحضرين من القيام بذلك ، أو اعترض المدين على المبالغ التي حددها المحضرين.
الانتباه! بسبب التغييرات الأخيرة في التشريعات ، قد تصبح المعلومات القانونية في هذه المقالة قديمة!
يمكن لمحامينا تقديم النصح لك مجانًا - اكتب سؤالاً في النموذج أدناه:
من السهل مثل تقشير الكمثرى أن تصبح مدينًا: "شقة مجتمعية" مدفوعة الأجر في وقت متأخر ، أو ضريبة نقل أو ضريبة أرض ، أو نفقة ، أو تأخير في سداد رهن عقاري أو قرض مصرفي آخر. إذا لم يكن من الممكن سداد الدين طواعية بعد اعتراف المحكمة به ، فأنت بحاجة إلى الاستعداد للتواصل مع محضري الديون. بما في ذلك لوصولهم "في زيارة" في المنزل.
ماذا يسمح القانون للمحضرين القيام به ، وما هي الحقوق والضمانات التي يتمتع بها المدينون؟ دعنا نحلل الأسئلة الأكثر شيوعًا التي تظهر في الممارسة.
اقرأ أيضا: الموقع الرسمي لمحكمة التحكيم التاسع
بالمعنى الدقيق للكلمة ، حتى لو وقعت "قضيتك" في أيدي المحضرين التنفيذيين ، فلا تزال هناك فرصة للتفريق السلمي ، دون استخدام إجراءات التنفيذ الإجباري لقرار المحكمة. وفقًا للقانون ، في حالات تحصيل الديون ، يحدد المحضر أولاً وقبل كل شيء الموعد النهائي للوفاء الطوعي للمدين بالمتطلبات الواردة في المستند التنفيذي. هذه الفترة محددة في القرار الخاص ببدء إجراءات التنفيذ ولا يمكن أن تتجاوز خمسة أيام (المادة 30 من قانون إجراءات الإنفاذ). يبدأ العد التنازلي من اليوم الذي استلم فيه المدين الأمر.
من الناحية العملية ، غالبًا ما تكون هناك شكاوى: لم نتلق أي "استدعاء" ، ولم نوقع المستندات لاستلام المرسوم ... ضع في اعتبارك: في الواقع ، لا يشترط القانون أن المرسوم الخاص ببدء إجراءات التنفيذ يجب أن يتم تسليمها للمدين شخصيا مقابل التوقيع. وفقًا للجزء 17 من المادة 30 من قانون "إجراءات الإنفاذ" ، يتم إرسال نسخة من المرسوم إلى المدين على العنوان المحدد في مستند التنفيذ. كقاعدة ، نحن نتحدث عن عنوان التسجيل في محل الإقامة ("التسجيل"). يوضح سيرجي سازانوف: "إذا لم يخطر المواطن سلطة التسجيل بتغيير عنوان مكان إقامته أو مكان إقامته ، فسيتم إرسال المراسلات إلى آخر عنوان معروف ، ويُعتبر المدين أيضًا مُبلغًا" ، النائب الأول لمدير خدمة Bailiff الفيدرالية (FSSP).
أولئك الذين لم يتمكنوا (لم يتمكنوا) من سداد الديون طواعية في غضون الفترة الزمنية التي يحددها المحضر سوف يتعرضون لعقوبات مالية. وهي: بالإضافة إلى المبلغ المستحق عليك دفع رسوم تنفيذ بنسبة 7٪ من المبلغ المراد تحصيله.
كقاعدة عامة ، يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) تنفيذ إجراءات الإنفاذ في أيام الأسبوع من الساعة 6 صباحًا حتى 10 مساءً (المادة 35 من قانون إجراءات الإنفاذ). لا يجوز "تعذيب" المدين ليلاً وفي عطلات نهاية الأسبوع إلا في حالات استثنائية لا يمكن تأخيرها: عند تنفيذ قرار محكمة يتعلق بإجراء الانتخابات ، يتم تنفيذ طرد الأجانب من الاتحاد الروسي ، وما إلى ذلك. (الجزء 3 من المادة 35). لا تنطبق حالات تحصيل الديون النقدية على مثل هذه الحالات.
يتم حل المسألة "المرضية" المتعلقة بزيارة المنزل لمحصلي الديون (Bailiffs) على النحو التالي. وفقًا للمادة 12 من قانون "المحضرين" ، يحق لمنفذ المنع "دخول المباني التي يشغلها المدينون أو التابعة لهم ، وتفتيش المباني المذكورة و .. إذا لزم الأمر ، فتحها". بمعنى آخر ، يسمح القانون للمحضر بكسر الباب إذا رفض المدين فتحه. وكذلك يمكن للمحضر زيارة و "فتح" السكن في غياب المدين.
لدخول الشقة (المنزل) دون موافقة المدين ، يحتاج المأمور إلى الحصول على إذن كتابي من كبير المحضرين (البند 6 من الجزء 1 من المادة 64 من قانون "إجراءات الإنفاذ"). وعندما يتم الاستيلاء على الممتلكات ، والتي يجب الاستيلاء عليها وبيعها لسداد الدين ، يلزم حضور شهود مصدقين (الجزء 5 من المادة 80 من نفس القانون). يتم توقيع محضر الحجز من قبل المحضر ، مع تصديق الشهود وغيرهم من الأشخاص الذين كانوا حاضرين عند القبض ، بما في ذلك المدين (إذا كان في المنزل) أو أفراد الأسرة الآخرين. لن يلعب رفض التوقيع "احتجاجًا" دورًا خاصًا: سيتم ببساطة تمييز الفعل وفقًا لذلك ، وليس تقليل قوته.
تشرح خدمة Bailiff الفيدرالية: من المفترض أنه في الشقة التي يعيش فيها المدين ، يمكنه امتلاك أي أشياء. بناءً على ذلك ، يبدأ المحضّرون في وصف أي ممتلكات في المسكن ، يُسمح لها بفرض عقوبة عليها. في مثل هذه الحالة ، يحتاج أقارب المدين والمستأجرين الآخرين ، من أجل الدفاع عن حقوقهم في ممتلكاتهم ، إلى اللجوء إلى المحكمة للمطالبة بالإفراج عن العقار من الحجز أو استبعاده من الجرد (المادة 119 من القانون). قانون إجراءات الإنفاذ). في هذه الحالة ، سيتعين عليك إثبات انتماء الأشياء: بمساعدة الإيصالات ، والعقود ، والشهادة ، وما إلى ذلك.
أما بالنسبة لقائمة الممتلكات التي لا يمكن حبسها ، فهي مدرجة في المادة 446 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي. يشير قانون الإجراءات المدنية إلى الأشياء "التي لا يمكن المساس بها" ، ولا سيما الطعام والمال "بمبلغ إجمالي لا يقل عن القيمة المحددة للحد الأدنى المعيشي للمواطن المدين ومن يعولهم" ؛ "أغراض المنزل العادي والأدوات المنزلية" والأشياء الشخصية (الملابس والأحذية وغيرها) ، باستثناء المجوهرات والأدوات الكمالية الأخرى.
غالبًا ما يطرح المدينون أسئلة: هل يمكنهم مصادرة ثلاجة أو موقد أو غسالة أو كمبيوتر؟ يستجيب FSSP بأن أول "وحدتين" معترف بهما على أنهما ضروريتان للحفاظ على الحياة الطبيعية ، وبالتالي لا يتم تضمينهما عادةً في جرد الممتلكات للتوقيف. يمكن اعتبار الغسالة "ضرورة حيوية" إذا كان لدى الأسرة أطفال صغار و / أو كان المدين معاقًا. الكمبيوتر ، للأسف ، من المرجح أن يتم القبض عليه. هناك فرصة لتحقيق الحفاظ عليها إذا كان الكمبيوتر بمثابة "أداة إنتاج" للمدين: أي عندما يكون لدى المواطن رسميًا وظيفة تتعلق بأداء المهام على جهاز كمبيوتر في المنزل (مصمم ، مبرمج عن بعد ، إلخ.) .
أما المسكن نفسه ، كقاعدة عامة ، فلا يجوز القبض عليه والاستيلاء عليه إذا كان هو الوحيد المناسب للإقامة الدائمة للمدين وأفراد أسرته. ومع ذلك ، تذكر الاستثناء: إذا تم شراء شقة أو منزل برهن عقاري ، فمن السهل القبض عليهم ونقلهم للبيع في حالة وجود دين قرض عقاري.
لا يمكنهم وصف المسكن الرئيسي والوحيد. يجب أن تكون مملوكة للمدين. استثناء من هذه القاعدة هو السكن بالرهن العقاري ، والذي يعمل كضمان للحصول على قرض. أيضًا ، يمكن حجز العقارات وتزويدها بمساحة معيشية أصغر من القدمين المربعة في حالة الديون المستحقة على الإسكان والخدمات المجتمعية ؛
الملابس الكاجوال والأحذية لا تخضع لرهن. العناصر الفاخرة مثل المعاطف المنك والسمور والسلع الجلدية والمجوهرات والحلي هي استثناء من القاعدة.
أدوات المائدة. يتم حسابه بناءً على عدد الأشخاص الذين يعيشون في الشقة. قد يتم القبض على الخدمات والتذكارات ؛
الأجهزة. تعتبر الثلاجة وموقد الغاز ضروريين للوجود الطبيعي. كل شيء آخر - يتم سحب أفران الميكروويف ، الخلاطات ، جهاز الطهي المتعدد ، معتبرة أنه عنصر فاخر ؛
أثاث. لديهم الحق في أخذ الأرائك والكراسي ، مع مناقشة الأشياء غير الأساسية. لكن ليس لديهم الحق في اعتقال الأسرة ومستلزمات الأطفال ؛
الممتلكات لأرباح المدين. إذا كان المقترض يكسب رزقه باستخدام ماكينة الخياطة ، فسيتركها. ولكن إذا تجاوزت تكلفة هذه السلعة 100 حد أدنى للأجور ، فسيتم سحبها وبيعها في السوق ؛
اقرأ أيضا: كيف يعمل المحصلون مع المدينين
نقدي. يمكن سحبها ، ولكن في نفس الوقت ترك الحد الأدنى للسعر للمدين ومن يعولهم ؛
مركبة المدين المعوق. هذا البند لا يخضع للحجز تحت أي ظرف من الظروف.
لا يحق لهم الاستيلاء على ممتلكات الأشخاص الذين يعيشون مع المدين. يتم إثبات ذلك من خلال تقديم شيكات تؤكد اسم المالك. كقاعدة عامة ، لا ينظر المحضّرون في هذه الوثائق ويرسلون الأقارب إلى المحكمة لتقديم شكوى حول عدم شرعية تصرفات المحضرين.
تثبت الممارسة القضائية ، في الواقع ، أن المحضرين يمكن أن يصفوا الممتلكات بطرق مختلفة. على سبيل المثال ، يصفون كل ما هو موجود في الشقة في مكان تسجيل المدين ، حتى لو كان أقاربه يعيشون معه. لا يمكن للأقارب إثبات تورطهم في ملكية معينة ، حتى من خلال تقديم الإيصالات. يتم ذلك مع توقع الطعن في الإجراءات في المحكمة. في هذه الحالة ، سيكون المدين قادرًا على تقديم طلب ليس فقط للطعن في إجراءات المحضرين ، ولكن أيضًا لتقديم شكوى ضد المحضر. بعد كل شيء ، تتم عملية الجرد أمام شاهدين. ترد قائمة كاملة بالممتلكات الخاضعة للمصادرة في المادة 446 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي.
إذا كنت تواجه مثل هذه الإجراءات غير القانونية من قبل المحضرين ، يرجى الاتصال. يأتي إلينا المواطنون كل يوم بسؤال: هل يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) وصف الممتلكات دون محاكمة؟ لا يمكنهم ذلك ، لكن غالبًا ما نواجه هذا. موظفينا لديه أكثر الموظفين معرفة القراءة والكتابة وتأهيلها. سنساعدك في أي موقف صعب.
يمكنك حل مشكلتك بشكل أسرع إذا طلبتمعاودة الاتصال
أسوأ الكوابيس هو عندما اقتحم محضري الديون الشقة بسبب التأخير في الديون الائتمانية ووصف جميع الممتلكات التي يمتلكها أصحابها ، دون استثناء. ارتكب المدين الخطأ الرئيسي في هذه الحالة - ترك المحضرين يتخطون عتبة منزله. يحدث هذا في أغلب الأحيان بسبب الخوف من الوقوع تحت يد ضابط شرطة المنطقة الساخنة. ومع ذلك ، عند اتخاذ قرار بشأن مثل هذه المسألة ، لا يمكن للمرء الاعتماد على التحيز والخوف من الناس من الشرطة.
هل يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) وصف الممتلكات؟ هل لهم الحق في ذلك؟
نعم بالتاكيد. في محاولة لمعرفة أفضل طريقة للتعامل مع المشاكل مع محضري الديون (Bailiffs) ، يحتاج المدين إلى فهم كامل للإجراءات والأحداث التي تساهم في ظهور محضري الديون (Bailiffs) في منزلك. أولاً ، يجب أن يكون هناك تأخير في سداد القرض. ثانياً ، يتقدم البنك ، الذي سئم انتظار عودة الأموال من المدين ، إلى المحضر. يقوم موظفو الحاجب ، بدورهم ، بدراسة الطلب المستلم ، وإذا تمت الموافقة عليه ، يحددون مكان إقامة مقترض القرض من أجل زيارته ووصف ممتلكاته. ومع ذلك ، عند إدراج العقار ، يجب استيفاء شروط معينة.
يحق للمحضر وصف ممتلكات المدين فقط في الحالات التي يكون فيها المدين نفسه ، وكذلك مالك العقار الموصوف ، حاضرًا عند كتابة الفعل المقابل. كما يتطلب خاصية يمكن وصفها. ومع ذلك ، فمن النادر للغاية أن تجتمع هذه العوامل الثلاثة معًا ، لذلك وضع المحضرين خطة عمل خاصة.
بالتركيز على سلطتهم ، يقومون بغزو الشقة ، ووصف الممتلكات (التي يمكن استردادها) ثم نقل الحقوق إليها إلى أحد المستأجرين الحاليين. وهم ليسوا مهتمين على الإطلاق بمن له صلة مباشرة بهذا الشيء أو ذاك. يعتقد المحضرين أنهم يفعلون الشيء الصحيح ، وإذا كان المدين غير راضٍ عن عملهم ، فإنهم يقترحون عليه التقدم إلى المحكمة. غالبًا ما يؤدي الجهل بحقوقهم إلى عواقب وخيمة.
يجب على المدين الدائن أن يتذكر أنه إذا كانت لديه شكوك حول صحة تسجيل أعمال جرد الممتلكات والقبض عليها ، فلديه كامل الحق في عدم التوقيع على أي مستندات يعرضها عليه ضباط المحضرين. . هؤلاء ، بدورهم ، ينتهكون القانون إذا أجبروا المواطن على التوقيع على الوثائق. كما ينبغي ألا يغيب عن البال أن المحضرين يمكنهم نقل الحقوق على الممتلكات المصادرة مباشرة إلى المقترض أو أقرب أقربائه. إذا كان أحدهم لا يرغب في الامتثال لأمر المحضر ، يتم استلام الممتلكات الموصوفة من قبل منظمة متخصصة. ومع ذلك ، ستكون هناك مشاكل أكثر من الفوائد من منظمة ثالثة. في هذه الحالة ، سيكون من الضروري تقديم دليل على أن الممتلكات الموصوفة في عهدة المدين. مثل هذا الإجراء شاق ومكلف ، لذلك ليس من المربح أن يتعامل المحضر مع مثل هذه المنظمات.
يمكن لضباط المحضرين تنفيذ الإجراءات المذكورة أعلاه ، بشرط أن يكونوا قد وصفوا وصادروا الممتلكات العائدة للمدين مباشرة. ومع ذلك ، يتم تضييق نطاق صلاحياتهم بشكل ملحوظ إذا لم يسمح لهم المقترض بالقرض بالخروج من عتبة منزله. فقط إذا كان لدى المأمور قرار من المحكمة ، والذي بموجبه يجب على المستأجرين مغادرة المبنى ، يمكنهم الدخول إلى الشقة. إذا كان دين المقترض صغيرًا ، فلن يواجه محضرو الديون (Bailiffs) مرة أخرى مشكلة في محاولة فتح الأبواب.
بالإضافة إلى ذلك ، يجب على المحضر الحصول على إذن من سلطة أعلى لاقتحام شقة شخص آخر. وكبير المحضرين ، بدوره ، لا يحب أن يثير لنفسه مشاكل لا داعي لها. يتعامل حصريًا مع تلك الأمور التي قد تسبب استياءًا في المجتمع أو تؤثر على الوضع السياسي.
من خلال خلق عقبات أمام المحضر في طريقك إلى شقتك ، يخلق المدين للقرض إمكانية ارتكاب عدد من الأخطاء القانونية من قبل الموظفين في هذه الحالة. سيكون هذا سلاحًا ممتازًا ضد المحضرين أثناء جلسات المحكمة ، عند تقديم شكوى إلى مكتب المدعي العام والهيئات الحكومية الأخرى التي لديها حقوق أكثر من المحضر.
من المهم أن نفهم أن المحضرين لا يأتون فقط. في أغلب الأحيان يتم إرسالهم من قبل القيادة الغاضبة. شكوى من الدائن هي أيضا رافعة للعمل. سيوضح المدين الحكيم لموظفي المحضر أنه ستكون هناك مشاكل منه أكثر بكثير من الشكوى المستلمة.
ولا داعي للخوف من شرطي محلي. لديه حقوق أقل بكثير من المحضر. ويمكنه اقتحام شقة فقط في ثلاث حالات: حقيقة جريمة قتل ، عند تنظيم إنقاذ ضحايا جريمة وإخفاء هارب من السجن.
اليوم ، غالبًا ما توجد حالات عندما يتم جمع الأموال من المدين ، بعد صدور قرار من المحكمة ، ويتعامل المحضرين والمنفذين مع هذه القضايا. إذا لم يطعن المدعى عليه في القرار في غضون الوقت المخصص ، فسيتم مصادرة ممتلكاته وحساباته المصرفية. لكن يجب أن يعرف المدين أي ممتلكات لا تخضع للحجز من قبل المحضرين ، فهذا سيساعد في حماية حقوقهم.
يعتقد الكثير من الناس خطأً أنهم قد يفقدون سقف منازلهم بسبب الديون ، لكن هذا خطأ كبير. في الواقع ، فإن قطعة الأرض والسكن الوحيدة التي تم تشييد منزل خاص بها ، إذا كانت الملكية الوحيدة للمدين ، لا تخضع للحجز.
إنها مسألة أخرى إذا كان المدين يمتلك عقارات سكنية أخرى. يمكن القبض عليها. ولكن هنا أيضًا ، هناك قيود كبيرة. إذا كان العقار في ملكية مشتركة ولم يكن المدعى عليه هو المالك الوحيد ، فلن يتمكن المحضرين من القبض على العقار. فارق بسيط آخر هو أن قيمة العقارات يجب أن تكون قابلة للمقارنة مع مبلغ الدين. نحن هنا لا نتحدث عن ديون الرهن العقاري ، لأنه في هذه الحالة يكون السكن مرهونًا من قبل البنك وسيتم الحجز عليه إذا فشل المقترض في الوفاء بالتزاماته بموجب اتفاقية القرض.
لكن هذا لا يعني أنه لا يمكن فرض الاعتقال على متعلقات شخصية أخرى ، وأدوات منزلية ، وأثاث ومعدات. بعد ذلك ، يجب أن تفكر مليًا في الممتلكات التي لا تخضع للحجز من قبل المحضرين.
هنا ، كل مدين لديه العديد من الأسئلة ، وكل منها يتطلب النظر الفردي. بادئ ذي بدء ، لا تخضع المتعلقات الشخصية للاعتقال ، وتشمل الأحذية والملابس ومنتجات النظافة الشخصية والطعام. هذا لا ينطبق على السلع الكمالية والمجوهرات ، يمكن سحبها ، ولكن فقط إذا كانت قيمتها تتطابق مع مبلغ الدين.
لا يزال هناك عدد غير قليل من الأسئلة. على سبيل المثال ، هل يمكنهم مصادرة الملابس عالية القيمة ، مثل معطف الفرو. في الواقع ، لا ، لا يمكنهم ذلك ، لأن هذه قطعة من الملابس ، ولكن إذا حدث شيء من هذا القبيل ، يحق للمدين رفع دعوى إلى المحكمة وإعادة الممتلكات. لكن المزيد عن هذا الإجراء أدناه.
سؤال مثير: أي من قطع الأثاث يستطيع محضري الديون (Bailiffs) إزالتها؟ لا ينص التشريع على مصادرة هذه الممتلكات ، خاصة إذا كانت الشقة تحتوي على أثاث قديم. إذا هدد محضرو الديون (Bailiffs) بوصف العناصر الداخلية ، فهذا لا ينطبق على الأثاث. وعلى سبيل المثال ، يمكن سحب التحف والسلع الكمالية واللوحات باهظة الثمن وغير ذلك إذا كانت قيمتها قريبة من مبلغ الدين. بالإضافة إلى ذلك ، فإن مهمة المحضرين هي مصادرة وبيع ممتلكات المدين ، والأثاث القديم ليس له قيمة تذكر بالنسبة لهم.
هذا هو أيضا موضوع مثير للجدل. لا يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) الاستيلاء على الأجهزة المنزلية ، والتي بدونها يصعب على الشخص أن يوجد. بادئ ذي بدء ، هذه مواقد مطبخ ، فهي ضرورية في الحياة اليومية للطهي. بدونهم يصعب توفير التغذية الكافية للأسرة ، مما يعني انتهاك حقوق المواطنين ، الأمر الذي لا يتوافق مع القانون. وينطبق الشيء نفسه على ثلاجة المنزل ، والتي بدونها يستحيل تخزين الطعام الذي يحتاجه الشخص بشكل يومي.
لكن هذه القاعدة لا تنطبق على الأجهزة المنزلية الأخرى ، مثل فرن الميكروويف ، والغسالة ، وطباخ متعدد ، وأجهزة تلفزيون. وبحسب المحضرين ، هذه سلع كمالية ، ولم يُفرض أي حظر على اعتقالهم. لكن لا تيأس ، يكفي الطعن في هذا القرار في المحكمة ، إذا كان من الممكن إثبات أن مصادرة الممتلكات ستؤدي إلى تدهور وضع المدين بشكل كبير. بالمناسبة ، إذا كان في المنزل ، على سبيل المثال ، موقدان أو ثلاجات ، والعديد من أجهزة التلفزيون ، فيمكن نقلها بعيدًا.
الهدايا والجوائز ملك المدين ولا يجوز مصادرتها. وكذلك لجوائز الدولة والجوائز والمزيد. لكن هذا لا ينطبق على الميراث ، أي إذا ورث المدين أي ملكية وأصبحت ملكًا له ، فيمكن القبض عليه بسبب الديون. من المستحيل إدراك الوسائل اللازمة لوجود شخص معاق ، مثل عربات الأطفال والسيارات.
تعتبر جوائز الدولة موضوعًا منفصلاً ، وقد تم استلامها لأي ميزة ، ولا يحق للجهات الخارجية التقدم للحصول عليها. وفقًا لذلك ، لا يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) الاستيلاء عليها لغرض التنفيذ اللاحق.
الممتلكات الضرورية للنشاط المهني لا تخضع للاعتقال. هذا هو ، الممتلكات التي تدر الدخل. على سبيل المثال ، إذا كان المتهم يعمل في سيارة أجرة ، فلا يمكن مصادرة سيارته ، أو أنه موسيقي ، ويحتاج إلى آلة موسيقية. الاستثناء هو التكلفة الباهظة التي تزيد عن 100 ضعف الحد الأدنى للأجور. ولكن ، وفقًا لذلك ، لا يمكن سحبه إلا إذا كان مبلغ الدين يتوافق مع قيمة العنصر.
يستحيل مصادرة المدين الممتلكات التي يستخدمها أطفاله ، على سبيل المثال جهاز الكمبيوتر. إذا كان الطفل تلميذًا ، فهذا الموضوع ضروري له في دراسته ولا يمكن أن يكون قابلاً للانسحاب.
بالنسبة لسكان الريف ، فإن المصدر الرئيسي للغذاء هو مزرعته الخاصة. لا يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) بيع الماشية والمنتجات التي يقدمونها والأعلاف لصيانتها. هذا إذا كنا لا نتحدث عن نشاط ريادة الأعمال. وبكلمات بسيطة ، إذا لم يحتفظ المدين بالساحة للبيع ، بل لاستخدامها الخاص ، فلا يمكن سحبها. الشيء نفسه ينطبق على البذور اللازمة لموسم البذر القادم.
في بعض الحالات ، لا يمكن الاستيلاء على وسائل النقل إذا كانت ضرورية للتنقل من المناطق الريفية إلى مكان العمل ، على سبيل المثال. كما لا تخضع المباني والمنشآت المخصصة لتربية الماشية للاعتقال.
تشمل العناصر التي لا يجوز انتهاكها الوقود ، مثل الخشب ، الذي يستخدم لتدفئة الغرفة ومصدر الطهي.
أول ما يتم ضبطه هو الحسابات المصرفية. بطاقات الائتمان محظورة ، لأنها ليست ملكًا للمدعى عليه ، لكنها تخص البنك ، على التوالي ، ولا يمكن القبض عليها. يمكن توقيف حساب الراتب ولكن ليس بشكل كامل فالحد الأقصى 50٪ ولا يمكن أن يكون الرصيد أقل من الحد الأدنى للأجور في المنطقة. لكن واجبات المحضر لا تشمل معرفة مكان ولماذا يتم تحويل الأموال إلى حساب المدين. لرفع الحظر ، عليك الاتصال بخدمة Bailiff وتوثيق هذا الراتب.
كما لا يمكن توقيف استحقاقات الأطفال ونفقة الزوجة والإعانات والمدفوعات الأخرى. وبالمثل ، تحتاج إلى إعداد المستندات والاتصال بخدمة Bailiff. سيتم رفع الاعتقال ، ويمكن للمدين استلام الأموال التي تم القبض عليها مسبقًا.
يمكن سحب النقد الموجود في جرد الممتلكات ، ولكن جزئيًا فقط ، لا ينبغي أن يكون المبلغ المتبقي أقل من مستوى الكفاف. وبالتالي ، لا يمكن أن يكون هناك أكثر من مبلغ الدين.
كما توجد ممتلكات أخرى لا تخضع للمصادرة. هذه عناصر دينية. وتشمل هذه الكتب والأيقونات والسمات الأخرى ، وكذلك الأشياء التي لا تخص المدين ، ولكن لأفراد الأسرة الآخرين الذين يعيشون معه في نفس مكان المعيشة. لكن يجب إثبات هذه الحقيقة في المحكمة.
المسألة الخلافية هي ملك للزوجين. من ناحية أخرى ، يتم الاستحواذ على جميع الممتلكات بشكل مشترك ، بما في ذلك الديون. على سبيل المثال ، إذا أخذ المدعى عليه قرضًا للزواج ، لكنه لم يستطع سداده ، ولم تكن زوجته ضامنة أو مقترضًا ، فسيتم التحصيل على حساب الملكية المشتركة. الاستثناء الوحيد هو الظرف إذا لم يكن أحد الزوجين على علم بقرض الأموال ولم يستخدمها ، وهو أمر يصعب إثباته.
هناك العديد من الفروق الدقيقة حول الممتلكات التي لا تخضع للمصادرة من قبل المحضرين. حتى إذا كان القانون لا ينص على حظر بيع الممتلكات ، ولكن المدين يحتاجها حقًا ، فمن الأفضل له رفع دعوى في المحكمة وتقديم الأدلة. ثم قد يكون قادرًا على الدفاع عنه.
ليس من غير المألوف أن يحاول المحضر تحصيل الدين من المدعى عليه بأي ثمن ، وفي نفس الوقت لا يهتم كثيرًا بممتلكاته التي كانت قيد الاعتقال ، حتى لو تم الاستحواذ عليها من قبل أطراف ثالثة. العديد من المدينين الأميين قانونًا على استعداد للتخلي حتى عن تلك العناصر التي لا يحق لأحد أن يأخذها. لكن هذا أبعد ما يكون عن الصحيح.
أولاً ، يأتي المحضر إلى منزل المدعى عليه ويصادر ممتلكاته ، أي أن المالك يفقد حق التصرف في ممتلكاته ، ولا يمكنه بيعها أو التبرع بها أو إتلافها. إذا لم يوافق المدعى عليه على إجراءات الحاجب ، فيحق له رفع دعوى أمام المحكمة. ينطبق هذا أيضًا على الحالات التي لا يوافق فيها المالك على تقييم قيمة العنصر. ثم يتم تعيين الفحص ، وبناءً على نهايته يتم تحديد السعر النهائي.
بشكل عام ، في حالة وجود أي خلاف ، يجب ألا تخاف من الذهاب إلى المحكمة. لا يتم فرض واجب الدولة على المطالبة ، ولن يستغرق الإجراء الكثير من الوقت ، ولكن هذا سيجعل من الممكن الدفاع عن حقوقك بشكل قانوني.
يجب على كل مواطن ، وخاصة المدين ، أن يعرف بالضبط ما هي الممتلكات التي لا تخضع للقبض من قبل المحضرين. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك حل المشكلة دون توقيف ، على سبيل المثال ، الذهاب إلى المحكمة لطلب التأخير أو الدفع بالتقسيط. أو تحدي تصرفات المحضرين. لن تساعد هذه الإجراءات في التخلص من الديون ، ولكنها ستساعد في شراء الوقت وتحصيل المبلغ المطلوب وسداد الديون. فقط الممتلكات التي تم وصفها لا يمكن بيعها. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أيضًا أنه إذا كان المبلغ أقل من 3000 روبل ، فلا يمكن لأحد الاستيلاء على ممتلكات المدين أو أمواله.
اليوم ، العديد من الروس عليهم ديون تتزايد كل عام. إذا انتقلنا إلى الأرقام ، فإن الديون المتأخرة للأفراد للبنوك على القروض المعدومة في عام 2019 ارتفعت إلى ما يقرب من 4 تريليونات روبل (في الأشهر الستة الأولى من عام 2019 ، تلقى FSSP 4 ملايين إجراء تنفيذ لتحصيل ديون مصرفية تزيد قيمتها عن 2 تريليون دولار). روبل). بالإضافة إلى ديون البنوك على القروض ، فإن على السكان ديون نفقة وفواتير خدمات عامة وغرامات لم يتم دفعها وما في حكمها. يشير هذا الموقف إلى أن محضري الديون (Bailiffs) سوف يطرقون أبواب الروس كثيرًا هذا العام.
في هذا المنشور ، سنساعدك في معرفة ما يحق لمحصلي الديون (Bailiffs) ، وما الذي يمكنهم الحصول عليه ، وأنواع الدخل ، والممتلكات التي لا يمكن تحصيلها من المدين في المحكمة.
القضايا التي تم تناولها في المادة:
بالإشارة إلى المادة 446 من قانون الإجراءات المدنية ، يمكنك العثور على قائمة بالممتلكات التي ، على أساس الوثائق التنفيذية ، لا يمكن استردادها من مواطن. إذا كان الشخص يعيش في شقة ، وكان هذا المسكن هو العقار الوحيد المناسب لهذه الأغراض ، فلا يمكن إخلاء المدين منه. إذا كان الشخص المدين يعيش في منزل خاص يقع على قطعة أرض ، وهذا هو مسكنه الوحيد ، فمن المستحيل أيضًا تحصيله. في حالة امتلاك المدين لعدة شقق أو منازل ، فسيتم اقتطاع جزء من العقار (شقة أو منزل) بناءً على مبلغ الدين.
لكن هناك استثناء هنا: لا يندرج المسكن المشتراة برهن عقاري تحت قاعدة "حرمة المسكن الوحيد". على الرغم من تسجيل الأطفال القصر في الشقة. بالنسبة لمحصلي الديون (Bailiffs) ، لن يكون هذا عقبة.
الممتلكات التي لا تخضع للتحصيل من قبل المحكمة للديون من قبل موظفي خدمة Bailiff الفيدرالية:
قبل العودة إلى المنزل للمدين للاستيلاء على ممتلكاته ، يرسل المحضرين طلبات إلى البنك للحصول على معلومات حول مكان الاحتفاظ بأموال المواطن المدين. يتم ذلك لأن تحصيل دين من حساب مصرفي أسهل بكثير من أخذ الأجهزة المنزلية في المنزل من الأسر الساخطين لبيعها لاحقًا في مزاد.
ولكن لا يمكن استخدام جميع أنواع الدخل لسداد التزامات الديون. بالإشارة إلى المادة 101 FZ-229 "بشأن إجراءات الإنفاذ" ، يمكنك التعرف على قائمة الدخل التي يحظر حبس الرهن فيها.
قائمة المداخيل التي لا يحق لمحصلي الديون (Bailiffs) حبس الرهن فيها:
يرجى ملاحظة أنه في كثير من الأحيان يقوم FSSP بشطب الديون على أنها ميؤوس منها ، لذلك ، على سبيل المثال ، في عام 2019 ، وفقًا لخدمة Bailiff الفيدرالية في روسيا ، يمكن شطب حوالي 1 تريليون روبل من ديون الأفراد للبنوك بسبب استحالة مجموعة.
