Ипотека с материнским капиталом подводные камни. «Подводные камни» жилья с материнским капиталом. Ну так в чем дело? Раз есть такая бумага

Ипотека с материнским капиталом подводные камни. «Подводные камни» жилья с материнским капиталом. Ну так в чем дело? Раз есть такая бумага

Любое физическое лицо должно уплачивать налог, согласно действующему законодательству, на весь полученный доход с продажи машины.

Что нужно знать, продавая транспортное средство

В данной ситуации оплата НДФЛ и расчет его суммы будет зависеть от нескольких факторов:

  • период владения имуществом;
  • сумма сделки;
  • полученный доход.

Обратите внимание, что при покупке срок нахождения машины в собственности считается с даты заключения договора купли-продажи, дарения, а не с даты регистрации транспортного средства в ГИБДД (ст. 223 ГК РФ).

Налог за продажу автомобиля более 3 лет в собственности

Пример

Кулагин Н.В. в марте 2015 года приобрёл машину за 934 000 руб., в апреле 2018 года он её продал за 951 500 руб., в независимости от стоимости покупки и продажи, Кулагин Н.В. полностью освобождён от необходимости уплачивать налоги и отчитываться перед государством.

Налог за продажу автомобиля менее 3 лет в собственности

Если проданная машина находилась в собственности у гражданина менее 3 лет, то он обязан уплатить налог 13% от полученного дохода.

Как рассчитать доход и налог?

Согласно при расчёте налога, Вы можете уменьшить облагаемый доход на сумму расходов понесённых при приобретении авто, т.е. доход с которого Вам потребуется уплатить налог определяется как разница между Вашими документально подтвержденными расходами по покупке автомашины и той суммой, за которую её продали.

  • Цена продажи – цена покупки = доход;
  • (Цена продажи – цена покупки) × 13% = налог.

Пример

Устинов К.Е. в 2018 году приобрёл автомобиль за 790 000 руб., а уже в 2019 году он её продал за 830 000 рублей. Его доход составил 830 000 – 790 000 = 40 000 руб. Т.к. машина находилась у него в собственности менее 3 лет, он обязан уплатить налог, который составит 40 000 × 13% = 5 200 рублей.

Налоговый вычет при продаже автомобиля менее 3 лет в собственности

Согласно Вы имеете право вместо уменьшения налога воспользоваться налоговым вычетом и уменьшить сумму дохода на 250 000 рублей.

Пример

Романов И.Ф. в январе 2019 года приобрёл машину за 234 000 руб., в феврале 2019 года он её продал за 255 000 руб., Романов может воспользоваться вычетом, в таком случае ему нужно оплатить налог в размере 255 000 – 250 000 × 13% = 650 руб.

Обратите внимание, что воспользоваться одновременно двумя льготами нельзя.

  • Вы уменьшаете доход с продажи на понесённые расходы при покупке;
  • либо вычитаете 250 000 рублей с дохода от продажи.

Обязанностью гражданина является предоставление в налоговую службу декларации по форме 3-НДФЛ, если им был получен доход от продажи транспортного средства. Освобождается он от этой обязанности лишь в том случае, когда срок владения проданной машиной составил более 3 лет.

Во всех других случаях он обязан представить налоговую декларацию, даже когда налоговый вычет 250 000 руб. при продаже автомобиля перекрыл весь объем дохода.

Декларация предоставляется в год, идущий сразу после сделки, не позже чем 30 апреля, сюда включаются доход, который физическое лицо получило за указанный период и с которого не удержан налог, налоговые вычеты при продаже автомобиля или прилагаются документы, которые подтверждают расходы на покупку транспортного средства.

Если владелец не может подтвердить расходы, понесенные при покупке машины, потерял документы или она досталась ему в наследство, то сумма налоговой базы может быть уменьшена только на величину вычета в размере 250 000 рублей.

Примеры расчета вычетов

Пример 1

Александров Н.К. купил автомашину в 2005 году, а продал в 2015 году. Соответственно она принадлежала ему в течение 10 лет, это превышает порог в 3 года. И поэтому независимо от объема сделки и получения дохода Александров Н.К. освобождается не только от обязанности выплачивать налог в размере 13%, но и от представления декларации по форме 3-НДФЛ.

Пример 2

Новиков А.И. продал в 2016 году автомобиль, купленный в 2015 году за 238 000 руб. При покупке он заплатил за него 330 000 руб. Поскольку стоимость менее чем 250 000 руб., то налог взиматься не будет, но налоговую декларацию придется представить.

Пример 3

Максименков А.Н. купил машину в 2014 году за 710 000 руб., а продал ее в 2016 году за 550 300 руб. В данной ситуации он освобождается от уплаты 13%, поскольку никакого дохода получено не было, наоборот, продавец понес убытки: 550 000 -700 000= — 150 000 руб., но декларацию 3-НДФЛ подавать придется.

Пример 4

В июне 2016 года Демин А.И. продал автомобиль, купленный в январе этого же года за 850 350 руб., доход от продажи составил 1 100 000 руб. В данном случае налогооблагаемая сумма составит: 1 100 000 – 850 350 = 249 650 руб., а налог, непосредственно подлежащий уплате будет равен 32 455 руб. Соответственно декларация 3-НДФЛ составляется в обязательном порядке.

Пример 5

Осипов С.Ф. получил по завещанию автомашину в 2016 году, и тут же решил ее продать за 400 000 руб. Поскольку при приобретении автомобиля он не понес затрат, то вся сумма, прописанная в договоре будет являться доходом, но Осипов С.Ф. можете воспользоваться налоговым вычетом и тогда налоговая база составит: 400 000 – 250 000 = 150 000 руб., а сумма налога 19 500 руб. Декларация 3- НДФЛ подается.

Таким образом, величина суммы налога, который взимается в случае получения дохода от сделок с транспортными средствами будет зависеть от срока владения и стоимости. Также продавец может использовать имущественный вычет при продаже автомобиля, и снизить налоговую базу.

П. п. 5 пункта 1 статьи 208 НК говорит о том, что с продажи автомобиля, доходы, полученные продавцом, в обязательном порядке облагаются налогом. Кодекс регламентирует право продавца на возврат части денежных средств после того, как транспорт передан по договору новому владельцу. Оно реализуется при определенных обстоятельствах, с учетом дохода от продажи, срока пользования гражданином.

Что нужно знать при продаже авто

При продаже машины продавцу и покупателю необходимо учитывать основные правовые моменты, касающиеся отношений между сторонами. К нюансам, о которых нельзя забывать при приобретении ТС, относятся:

  • получение налогового вычета при продаже автомобиля реализуется, если он принадлежал владельцу по праву собственности меньше трех лет;
  • оформление имущественного вычета при продаже автомобиля не осуществляется, когда он был имуществом на праве собственности больше трех лет, так как данная сделка не подлежит налогообложению (статья 217 НК );
  • будет ли удержание, зависит и от стоимости машины, если транспортное средство было продано меньше, чем за 250 000 рублей, процедура по взносу сборов не производится . При превышении этого размера, сбор устанавливается с суммы денежных средств, которая больше 250 000 руб;
  • получение вычета возможно по ставке 13 процентов.

Налогоплательщику, продавшему автомобиль, при намерении провести процедуру получения части ранее уплаченной базы, необходимо учитывать цену, за которую он продает имущество, количество лет нахождения его во владении, факт наличия отчислений в инспекцию по месту заработка.

Налог за продажу автомобиля более трех лет пользования

Перед тем, как искать покупателя для своего авто, продавцу следует разобраться, нужно ли ему платить сбор, в какой сумме, можно ли будет оформить возврат, имеются ли в его ситуации какие-либо льготы и преимущества.

Законодательством определено, что в случае владения транспортом больше трех лет при желании осуществить сделку, она не подлежит налогообложению , подавать декларацию по форме, установленной по общим правилам, не следует, инспекция об этой процедуре не извещается.

ВАЖНО! Определить срок пребывания авто как объекта движимого имущества во владении, распоряжении и пользовании гражданина можно, обратившись к ПТС, подтверждающему право распоряжения или выписке из ЕГРН. В этих документах указана дата, когда запись об этом была занесена в государственный реестр.

Продажа авто меньше трех лет в пользовании

Законодательством установлен общий срок, по истечении которого, сбор платить не требуется, он составляет 3 года с момента регистрации недвижимости во всероссийском реестре. Если транспорт находился в таком статусе меньше трех лет, тогда, ее владельцем подается отчет в виде декларации в инспекцию.

Кроме того, часть уплаченных денежных средств на продажу автомобиля. Это происходит с помощью заполнения формы 3-НДФЛ, в которой указываются вся информация по личным данным заявителя, объекта имущества, расходам при покупке, доходам, суммам возврата.

ВНИМАНИЕ! Сроки предоставления декларации регулируются законодательством, которым определено, что ее необходимо сдать до 30 апреля года, следующего за годом покупки другим лицом, а выплата предоставляется до 15 июля в таком же режиме.

Примеры расчета

Расчет имущественного вычета производится с учетом стоимости проданного средства передвижения и количества лет пребывания ее в пользовании. Например, человеком зарегистрировано авто во всероссийском реестре 15 марта 2010 года, он продает его в июле 2018 года. Он являлся владельцем более трех лет, тогда, взносами сумма не облагается, возврат получить нельзя.

В другом случае, когда гражданин регистрировал недвижимость в марте 2017 года, а продал в июле 2018 года, эта сделка подлежит налогообложению. Сумма сделки составила 600 000 руб. Доход, который требует взносов, вычисляется так: 600 000 – 250 000 = 350 000 рублей. Оплата НДФЛ составит – 350 000 рублей * 13 процентов = 45500.

Вместе с декларацией, направляемой в инспекцию, необходимо предоставить договор, подтверждающий факт покупки, чеки об уплате денежных средств, заявление, где изложена просьба о реализации возврата. Пакет документов должен быть полным, а при не подтверждении реальности сделки, специалист может не принять данные, указать на недостатки и проинформировать о недостающей информации.

Каждый гражданин РФ, продающий свой автомобиль, должен знать, что с его продажи уплачивается налог, но часть этих средств он вправе вернуть, как льготу от государства в виде налогового имущественного вычета. На получение такового влияют несколько факторов: наличие документов, подтверждающих продажу авто с надлежащим оформлением, срок владения автомобилем и сумма его покупки и продажи. На основании этого устанавливается размер и порядок уплаты налога, с которого и будет произведен частичный возврат средств.

Особенности получения имущественного вычета

Чтобы воспользоваться таким вычетом с продажи автомобиля, граждане РФ должны проживать на территории РФ не менее 6 месяцев и являться налогоплательщиками. Налог с реализации транспортного средства взимается в размере 13% от суммы свыше 250 тыс. руб. Следует понимать, что имущественный вычет при продаже автомобиля делится на 2 категории - те, что стоят в собственности более или менее 3 лет. Если первый вариант изначально выгоден продавцу, когда тот освобождается от бумажной волокиты и уплаты налога в целом, то второй вариант как раз и предусматривает выплату налога с получаемого дохода.

Возврат части средств при реализации такой машины допустим в следующих случаях:

  1. Когда сумма продажи не превышает 250 тыс. руб., гражданин освобождается от подачи документов, связанных с покупкой авто и выплаты налога. Но в этом случае не избежать подачи декларации и предоставления подтверждающих продажу документов.
  2. Когда машина была продана за сумму больше 250 тыс. руб., а документы на ее покупку не сохранились, то подается декларация с документами о продаже.
  3. При реализации старого авто с одновременной покупкой нового, в налоговые органы подаются документы от обеих сделок с учетом декларации.

Чтобы рассчитать трехлетний срок нахождения машины в собственности нужно чтобы со дня ее оформления по договору купли-продажи прошло не менее 36 месяцев. Если он не превышает 3 лет, резидент обязан выплатить налог на доход с реализуемого имущества.

Расчет налога с продажи авто

Налоговый вычет при продаже автомобиля высчитывается по следующей формуле:

(стоимость авто при продаже — 250 тыс.)*13%

Например:

  1. В 2015 г. был приобретен автомобиль на сумму 400 тыс. руб. В 2017 г. он был продан за 550 тыс. руб. В собственности ТС было меньше 3 лет, соответственно получается 550 тыс. — 400 тыс. = 150 тыс. руб. – это сумма из которой следует уплатить налог, то есть 150 тыс.*0,13 = 19 500 руб.
  2. В 2012 г. был куплен автомобиль на сумму 950 тыс. руб., а уже в 2013 г. он был продан за 800 тыс. руб. Владение ТС менее 3 лет, при том что сумма продажи меньше суммы покупки, следовательно, резидент освобождается от налога, но должен в срок подать декларацию.
  3. В 2013 г. была приобретена машина, которую продали в начале 2017 г. Соответственно в собственности она находилась больше 3 лет, а значит, владелец освобождается от подачи документов и налогообложения.
  4. В 2014 г. автомобиль перешел в наследство от отца к сыну, который в 2016г реализовал его за 550 тыс. руб. Здесь происходит стандартная процедура подачи декларации и расчета налога: (550 тыс. — 250 тыс.)*0,13 = 39 тыс. руб.

Сроком подачи декларации для выплаты налогового вычета считается начало следующего за текущим года, но не позднее 30 апреля. Сама сумма выплачивается в течение 1 месяца после проверки налоговыми органами всей необходимой информации, которая может затянуться на 3-4 месяца после оформления декларации, а значит, быстрых результатов ждать не стоит.

Документы и порядок действий при оформлении имущественного вычета

Каждый гражданин РФ несет ответственность за наличие документов, оформляемых при сделках. Так, причинами больших налоговых сумм, включая штрафы и пени, является халатность в отношении договоров и оплаченных квитанций по имущественным сделкам. Налоговый вычет при продаже машины подразумевает наличие следующих документов:

  1. Договор продажи авто, включая квитанции или счета по оплате.
  2. Договор покупки машины также с оплаченными квитанциями.
  3. Паспорт транспортного средства (ПТС).
  4. Заявление на имущественный вычет.

При себе нужно иметь оригиналы и копии этих документов, а в налоговой нужно будет заполнить декларацию (форма 3-НДФЛ), в которую должны быть включены способ оплаты и сумма вычета. Также заполнить бланк можно on-line и отправить в налоговые органы электронной почтой или заказным письмом.

Следует знать, что в отличие от вычета на недвижимость, возврат налога с реализации автомобиля можно использовать неограниченное количество раз, а именно 1 календарный год равен 1 вычету в сумме 250 тыс. руб., то есть 1 налоговому периоду.

Нюансы, связанные с оформлением имущественного вычета

Лучше продавать объекты (если их 2 и более) в разных налоговых периодах. Тогда можно будет использовать налоговый вычет в полном объеме, иначе при продаже нескольких ТС в одном году имущественный вычет будет как при реализации 1 авто.

При приобретении машины в кредит и уплате всей положенной суммы, налогоплательщик вправе при продаже воспользоваться данным вычетом на общих основаниях. При реализации автомобиля, находящегося в долевой собственности, подача документов и возврат налога будет производиться в пропорции вносимых при покупке долей либо по соглашению владельцев.

Некоторые недобросовестные граждане прибегают к незаконным схемам для того, чтобы вернуть часть налога либо не платить его вовсе. Это, например, занижение суммы по бумагам с выплатой остатка на руки. Чтобы не рисковать, лучше поступать по совести и юридически правильно, то есть дождаться срока, когда наступит момент заключения сделки без вынужденной уплаты налога.

Продолжаем публикацию статей, посвященных налоговому вычету. В этом материале рассмотрим предусмотрен ли налоговый вычет при продаже собственного автомобиля. Прежде всего, разберем, какой вид расхода подлежит льготному налогообложению. Поговорим о размерах и особенностях такого послабления.

Зная, какой налоговый возврат гарантирован вам при продаже машины, вы сможете сократить расходы при уплате обязательных налогов. Важно понимать, что льгота при продаже будет отлична от той же налоговой преференции при покупке. В первом случае полагается возмещение части траты, во втором варианте сокращается сумма НДФЛ налога.

Налоги при продаже авто и понятие налогового послабления


Доход, образовавшийся у гражданина с реализации имущества – разновидность прибыли, подлежащей налогообложению. Для того чтоб с нее были отсчитаны подоходные отчисления владелец должен подать налоговую декларацию, это форма 3-НДФЛ. Сдавать ее нужно не позже 30 апреля года, следующего за отчетным периодом. Заполняются обе страницы.

На заметку! Если договор при реализации автомобиля не был заключен, то отдавать сбор и подавать отчетность не требуется.

Налоговый вычет – сумму, на которую сокращается налогооблагаемая база. С прибыли от реализации недвижимости должно взыскиваться 13 % подоходного тарифа. Но на ее часть, в пределах лимитов, сбор не насчитывается.

Процесс реализации авто, тонкости и особенности

Официальный процесс отчуждения авто подразумевает документальное оформление сделки. Это оформление ДКП. При отчуждении ценного имущества соблюдается ряд обязательных процедур, среди которых:

  1. Оценка стоимости движимого объекта.
  2. Снятие автомобиля с учета. Нужно для того, чтоб больше не платить налоги после отчуждения имущества.
  3. Заключение ДКП.
  4. Оформление ПТС.
  5. Непосредственный переход объекта.

Внимание! Все платежные документы по сделке следует сохранить. Потребуются они как покупателю, так продавцу в процессе оформления преференций.

Отчуждение транспортного средства может происходить и без соблюдения официальной процедуры. Это передача по доверенности. Преимущество ее в том, что удается сократить часть расходов. Но в этом случае, по факту, право собственности сохраняется за первым обладателем прав.

Основания для льготы при отчуждении автомобиля в 2019 годах

Итак, мы уже определили, что механизм назначения вычета при уплате налога, может быть активизирован лишь в случае официальной продажи. Без ДКП не будет взыскания налога, так как прибыль не подтверждена. А если нет отчислений, то не потребуется и уменьшение налогооблагаемой базы.

Право на вычет

Соответствующая льгота закрепляется только за гражданами РФ. Размер необлагаемой суммы зависит от такого фактора, как срок владения автомобилем. Есть и максимальные лимиты, выше которых не может подняться оговариваемый показатель.

На заметку! В 2019 г. максимальный размер вычета при сделках с движимым имуществом составляет 250 000 рублей.

Если срок владения более трех лет

При нахождении транспортного средства в долгосрочной эксплуатации, больше 3 лет, ограничения снимаются. Независимо от суммы прибыли, она не будет облагаться НДФЛ тарифом.

Ситуация № 3: Осипов О. Г. Купил ТС в мае 2015 года. Отчуждение произошло за 280 000 рублей в ноябре 2018 года. Срок владения машиной более 3 лет, так что вся сумма подлежит освобождению от уплаты НДФЛ.

Если срок владения менее трех лет

Сбор предусмотрен при владении машиной менее 3 лет. Действует стандартная схема, 13% отчислений. Послабление действует в рамках лимита. В этом случае, максимальный порог для налогоплательщика 250 000 рублей. Все что выше ограниченного порога, подлежит налогообложению в полном объеме.

Ситуация № 1: Петров А. П. купил в 2017 году ТС. Реализовал его он уже в 2018 году за 1 000 000 рублей. Имеется ДКП на указанную сумму. Следовательно, 13% налога ему придется уплатить с 750 000 тысяч, после вычета 250 000 льготы. Значит, с прибыли в один миллион Петров отдаст 97 500 тысяч. Как доход, так и право на вычет, ему нужно будет указать в декларации. Подать ее нужно до 30 апреля 2019 года.

Ситуация № 2: Якин Я.М. приобрел ТС в 2017 году. Продает он его ровно через год по доверенности. В этом случае ему платить сбор не придется, так как денежное поступление официально не установлено. Подавать декларацию не потребуется.

Важно! При дарении, принятии наследственного объекта действуют те же сроки для освобождения от сбора.

Особенности назначения в 2019 году

Доходы и траты, которые попадают под действие льготного вычета, декларируются в следующем году. Заканчивается год, в котором произошла продажа авто, значит до 30 апреля следующего периода нужно подать форму 3-НДФЛ. Ее образец представлен вашему вниманию на нашем сайте.

Дополнительные документы:

  • бумаги, определяющие срок владения движимым объектом;
  • договор купли продажи;
  • паспорт на авто (в налоговую инспекцию сдается копия);
  • платежные документы, подтверждающие передачу средств.

На заметку! У продавца на руках должно быть минимум 2 экземпляра договора купли-продажи. Один из них отдается инспектору ГИБДД, второй используется для решения своих вопросов, в том числе он нужен для назначения вычета.

Что такое налоговая декларация

Налоговая декларация – утвержденная 3-НДФЛ форма. В ней содержится личная информация плательщика налогов, фигурируют его доходы, и определяется само право на вычет. Бланк можно подавать в электронном виде через сайт ИФНС, также можно заполнить бумажный экземпляр и сдать его в инспекцию при личной явке в отделение. Срок подачи отчета до 30 апреля следующего года после получения прибыли.

Способы подачи:

  • лично на бумажном носителе;
  • отправка бланка ценным письмом;
  • в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика;
  • через официального представителя.

На заметку! Если интересы гражданина представляет третье лицо, у него должна быть доверенность с визой нотариуса.

Сколько раз послабление назначается при продаже автомобиля

В отличие от имущественного возврата на недвижимость, где лимит ограничен, вычет при реализации автомобиля может реализовываться ежегодно. Лимит 250 000 устанавливается на каждый отчетный период, независимо от количества ТС.

Пример: За 1 год Бирюков С. В. Продал два автомобиля, на общую сумму 500 000 рублей. Он рассчитывал, что сбор ему платить не придется. Стоимость каждого 250 000 руб. Но освобождение от НДФЛ будет действовать только в отношении 1 машины или с 250 000. Еще 250 000 подлежит налогообложению по общей базе 250 000*13%=32500 рублей.

Это сумма налога, которую придется заплатить Бирюкову с прибыли 500 000 рублей. Но если срок владения одним из автомобилей более трех лет, то с ее продажи не будет сбора. А на второе ТС будет распространяться вычет. Тогда платить ничего не придется.

Внимание! Сбор с реализации ТС нужно успеть уплатить до 15 июня года, следующего за годом продажи.

Вывод

При продаже транспортных средств устанавливается общий годовой лимит 250 000, независимо от количества объектов. Если машина, была в эксплуатации дольше трех лет, то с ее продажи сбор отдавать не придется. Не нужно подавать декларацию и при отчуждении машины по доверенности.

Если ситуация нестандартная, гражданин использовал другие виды вычета, следует проконсультироваться с экспертом.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос: Если покупать ТС у предприятия, какие документы придется подавать в налоговую инспекцию?
Ответ: сам договор + справка-счет + чек.

Вопрос: Как определить срок владения ТС? Можно лир начинать отсчет со дня продажи, что в договоре?
Ответ: Срок владения начинается с момента оформления права собственности. Окончание периода назначается после изменения собственника в реестре. Дата из договорного документа не является основополагающим для отсчета критерием, берем во внимание дату регистрации нового собственника.

Вопрос: Ставка НДФЛ стандартная для всех плательщиков налога в РФ?
Ответ: Для всех резидентов действует тариф 13%, а для нерезидентов – 30%. Тариф используют при определении сборов при продаже авто, бывшего в собственности менее 3 лет. Резиденты – лица, ежегодно проживающие в РФ более 183 дней в году. Если менее этого срока, то отнесут к нерезидентам.