Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ подготовило поправки к государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», «Известия» со ссылкой на пресс-службу ведомства. Согласно этим поправкам, в России значительно сократиться ввод жилья: в 2017 году его будет построено меньше на 12 млн. кв. метров. Больше всего это ударит по очередникам на жилье, многие из которых так и не дождутся долгожданной квартиры.
В проекте документа в 2017 году в России предусмотрено введение в эксплуатацию 81 млн. кв. метров жилья вместо ранее запланированных 93 млн. кв. метров. Т.е. объемы «недостроя» составят 12 млн. кв. метров. Для наглядности: если за средний размер квартиры принять площадь стандартной «двушки», то 12 млн. кв. метров жилья – это 200 тыс. квартир. Таким образом, можно сказать, что по своему масштабу объемы этого «недостроя» сопоставимы с размером жилого фонда среднего российского города, к примеру, Липецка или Пензы.
В наибольшей степени пострадают, как это чаще всего это происходит, социально незащищенные категории населения – инвалиды, семьи, в которых проживают дети с инвалидностью, ветераны боевых действий и т.п. Количество очередников из этих категорий граждан, которые должны получить квартиры в 2017 году, согласно поправкам, разработанным Минстроем РФ, будет уменьшено с 5,2 тыс. До 3,9 тыс. Таким образом, 1,3 тыс. ветеранов, инвалидов, семей с детьми-инвалидами долгожданную квартиру в следующем году не получат.
В пресс-службе Минстроя России заверили, что глобальные планы не изменились: до 2020 года (включительно) показатели по вводу 100 млн. кв. м жилья сохранились. Просто, по словам представителей министерства, были скорректированы промежуточные планы по вводу жилья, т.е. то, что будет не достроено в 2017 году, впоследствии будет компенсировано. Но если принимать во внимание не планы, а реальную картину, то факт остается фактом: в следующем году жилья будет построено значительно меньше, в т.ч. и для очередников.
Стоит отметить, что в последние годы сложилась катастрофическая ситуация с обеспечением жильем очередников. По данным Росстата, количество семей, состоящих на учете по получению квартиры, в 2012-2016 г.г. практически не изменилось: 2012 г. - 2748, 2013 г. - 2683, 2014 - 2716. При этом средний срок ожидания квартиры, к примеру, в Москве, составляет от 10 до 25 лет, а 2.5 тыс. московских семей стоят в очереди на жилье более 25 лет – для кого-то это фактически полжизни. По данным общественной организации «Очередники Москвы», многие семьи, вставшие в очередь в 90-х годах прошлого века, сейчас практически не продвигаются в ней, а некоторые даже отодвигаются назад на 100-200 номеров.
Директор Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, заведующей кафедрой экономики недвижимости и проблем землепользования ИОМ РАНХиГС Елена Иванкина говорит, что уменьшение объемов ввода жилья в настоящее время - процесс вполне ожидаемый и обусловленный рядом объективных причин: ухудшением экономической ситуации в стране, падением курса рубля, замедлением спроса на рынке, уменьшением финансирования строительства жилья для очередников и т.п. Однако, по словам Иванкиной, количество очередников в России не уменьшится никогда. Главная причина этого - коррупция. «Даже когда жилья строили очень много, число очередников оставалось неизменным. Это происходит из-за коррупционной составляющей - квартиры просто не доходят до семей. И спустя 20 лет ожидания с 1202-го места ожидающий сдвигается на 1205-е», - отметила Елена Иванкина.
Несколько тысяч столичных очередников получат квартиры раньше срока в рамках программы реновации. Такое обещание дал в эфире программы "Деловое утро" на НТВ заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. "Если в сносимых домах есть очередники, они не будут дожидаться очереди: они вне очереди получат квартиры по тем социальным нормативам, которые им положены", – цитирует .
По оценке властей, "несколько тысяч человек быстрее улучшат свои жилищные условия" досрочно. Ранее первый заместитель председателя комиссии Общественной палаты России по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Артем Кирьянов отмечал, что программа реновации позволит за несколько лет вообще устранить очередь на улучшение жилищных условий, передает "Интерфакс" .
Член общественного совета при Минстрое Светлана Разворотнева со своей стороны заявляла, что сроки предоставления жилья очередникам могут сдвинуться из-за программы реновации. "Бюджет все-таки не резиновый. Фактически, улучшая условия одних людей за те же самые деньги, есть риск, что улучшение условий для других, стоящих в очереди уже долгие годы, отодвинется", – предупреждала она.
По словам Хуснуллина, срок эксплуатации домов, построенных в рамках реновации, составит 100 лет. "Планируем строить монолитные дома или панельные , которые прошли модернизацию. Это современные серии, у которых срок эксплуатации сто лет. Мы повышенные стандарты комфортности утвердили, разработали альбом, в ближайшее время его опубликуем. Жилье будет более комфортным, чем сегодня" – цитирует чиновника РИАМО .
Хуснуллин пообещал, что власти будут "серьезно следить" за качеством домов. Контролем займется специальное подразделение Мосгорстройнадзора, передает ТАСС. "Мэром принято решение о том, что мы сделаем специальные лаборатории, докупим новое оборудование и будем внимательнейшим образом следить, чтобы жилье было качественным", – сказал заммэра. Он добавил, что "теоретически" недоделки могут появиться, но в случае нарушений застройщика будут наказывать. Отметим, что по опыту прошлых лет застройщики, как правило, отделываются только денежными и не самыми крупными штрафами.
Досрочное предоставление квартир очередникам предусматривает городской законопроект о дополнительных гарантиях гражданам при реновации. 17 мая его должна рассмотреть Мосгордума. Согласно документу, очередникам будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади и в зависимости от состава семьи. Между тем столичная прокуратура нашла ошибки в законопроекте о гарантиях и указала, что он нуждается в доработке .
Ведомство отметило, что федеральный закон, устанавливающий основы реновации, еще не принят. После его прохождения через Госдуму еще "может потребоваться значительная корректировка" уже закона города Москвы. Законопроект, в частности, не оговаривает правовых последствий голосования собственников за исключение из программы реновации на собрании многоквартирного дома.
Кроме того, в тексте неточно используются понятия из Жилищного кодекса: "общее собрание собственников" и "общее собрание". При этом использованы термины: "улучшенная отделка", "эстетическая функция", "современные панельные конструкции", "высокая энергоэффективность", "современные стандарты приспособления", "вариативность планировки", "минимизированный перепад" и другие.
21:18 — REGNUM Город направил 5 тысяч уведомлений семьям, состоящим на жилищном учете города Москвы, о необходимости прохождения перерегистрации для дальнейшего улучшения жилищных условий, сообщила 28 марта пресс-служба департамента городского имущества (ДГИ) Москвы.
«За последние 6 лет очередь на жилье в Москве сократилась в 2 раза. В прошлом году в общей сложности почти 3 тысячи семей улучшили свои жилищные условия с помощью города. В 2017 году мы рассчитываем оказать поддержку 4 тысячам семей», — подчеркнул Максим Гаман.
В сообщении также говорится, что за 2 месяца 2017 года более 600 семей предоставили согласие на различные варианты решения квартирного вопроса в рамках Государственной программы города Москвы «Жилище». Из них в текущем году 234 семьи-очередников уже обеспечены городом жилыми помещениями. Еще 181 семья получила субсидию на приобретение жилья. Всего на 2017 год запланировано 6 млрд рублей бюджетных средств на предоставление субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, что позволит улучшить жилищные условия более 2 тысячам семей.
Отчет департамента ИА REGNUM прокомментировала председатель общественной организации «Очередники Москвы» Луиза Мартьянова. Она прямо заявила о том, что: «Разослать предложения совсем не означает выдать жилье или предоставить субсидию. Очередники ранее 1991 года постановки (27 и более лет в очереди) до сих пор не получили положенные законодательством квартиры» .
По ее словам, в их организацию поступают жалобы от очередников 1990 года постановки, получившие предложения, но никак не дождавшиеся предоставления жилья. Департамент городского имущества вынуждает очередников судиться за предоставление квартир. Так, очередник Светлана Филатова вставшая на учет в апреле 1990 года, выиграла не один суд, но сотрудники департамента всячески тянут время и вместо предоставления квартиры вновь и вновь пытаются обжаловать решения судов.
Общественница также напомнила, за счет чего по ее мнению, удалось достичь тех показателей, которые озвучивают чиновники. По ее словам, сокращение очереди на предоставление жилья в последние годы произошло не только за счет обеспечения граждан жилыми помещениями либо предоставления очередникам соответствующей выплаты, но и в результате необоснованного снятия заявителей с жилищного учета. В ДГИ отчитавшись в том, что сократили в 2 раза очередь умолчали, что в 2012—2014 гг. была массовая практика незаконного снятия с учета граждан без предоставления жилья. Этот показатель доходил до 52% от общей доли снятых с учета семей. Данная проблема была озвучена в докладах Уполномоченного по правам человека г. Москвы: в 2012 (36 страница доклада) и 2013 (23 страница доклада) годах.
«По состоянию на 24 марта 2017 года объем исполнения бюджета по субсидиям равен лишь 7%, тогда как ДЖПиЖФ (так назывался ДГИ до реорганизации прим. ИА REGNUM ) уже к концу первого квартала осваивал 100% бюджета, а в четвертом квартале умудрялся вновь выдать нереализованные субсидии очередникам! На фоне этого упразднение отдельной очереди на субсидии для многодетных семей (05Б0104) на покупку жилья не только нарушает Цели и Задачи государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012−2018 гг., но и выглядит просто абсурдом, — отметила Мартьянова.
Как ранее сообщало ИА REGNUM , 27 марта 2017 года «Очередники Москвы» вышли с пикетами к зданию мэрии с требованием выполнить обязательства перед очередниками на жилье. К столь решительным действиям людей побудило то, что в 2014 году после реорганизации департамента жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ) в департамент городского имущества (ДГИ), его новое руководство перестало обеспечивать в должном объеме очередников города Москвы социальным жильем и финансовыми средствами на покупку жилья.
