Истории бомжей как кому помогли люди. Как становятся бомжами. Видео о жизни бездомных

Истории бомжей как кому помогли люди. Как становятся бомжами. Видео о жизни бездомных


Мужчина
Образование у меня среднетехническое, я окончил ПТУ. Всю жизнь работал строителем, до распада Советского Союза - в одной и той же конторе. Потом все предприятия распались, и я стал искать работу самостоятельно. Ездил в разные города на заработки, всё время где-то пропадал.
Потом стало портиться здоровье. От тяжёлого физического труда суставы просто разваливаются. Работать стало невмоготу. Периодически ещё где-то халтурил, лесом пытался заниматься, но не пошло. Просто сил не было. Да и не берут никуда инвалида моего возраста.
В Москве я жил в квартире с женой и детьми. Но поскольку я всё время уезжал в другие города, контакт с ними потерялся. Мы не ссорились, а просто перестали общаться. Жене на меня, видимо, плевать. Говорят, женщина не может жить без мужа - может, у неё уже другой мужик есть. Мне всё равно. А дети не знают, что я бездомный. Я им периодически звоню и говорю, что уехал в другой город на заработки. Вру то есть.

Решение уйти на улицу пришло само. Решил больше не мешать детям и уйти на улицу. Я посчитал, что не нужен своей семье. А они, наверное, и не заметили моего исчезновения и не догадываются, что я на улице обитаю. Я сразу решил, что домой никогда больше не вернусь. И за три года так ни разу в своей квартире и не ночевал. Друзей тоже не осталось. Кто-то умер, с другими тоже что-то случилось. Ни к кому пойти я не мог. Были бы друзья - помогли бы.
Первым делом на улице я стал думать, где переночевать и добыть еду. Стал просить милостыню, учился подрабатывать. Оказалось, что подзаработать можно почти всегда и везде. Например, подметёшь рядом с палаткой - от продавца копеечку получишь. Или поможешь кому-нибудь по хозяйству. Я хромаю, с моими ногами работать сложно, но что делать?
Ночую я в социальном центре «Люблино». По закону там вроде только три ночи подряд можно находиться, но зимой каждую ночь пускают. Там спишь до утра, а потом куда хочешь, туда и иди. Весь день нужно пробыть на улице. Но мы как-то справляемся. Сейчас вот в настоящем тулупе хожу, мне его отдали. С вещами в принципе проблем нет - много отдают. Сегодня вот тёплые брюки дали - завтра надену. Проблема только в том, что хранить вещи негде. Летом раздеваешься, а старые вещи выбрасываешь.
Зимой всё равно холодно в любой одежде. Спускаемся погреться в метро. Сел на кольцевую - и едешь себе. Никто нас оттуда не гоняет. Но там только до часу ночи можно. В подъезды не заходим - там же люди, а они нас не любят. В подъездах можно задержаться, только если образцово себя вести.
Питаемся мы чем придётся, почти всегда всухомятку. Даже если соцпомощь даёт какое-то питание, то холодное. Горячее получается съесть, только если церковь накормит или сам на него заработаешь. В магазины, кстати, пускают без проблем. Почему бы им нас не пускать?
Из-за такого питания желудок болит постоянно. Не знаю, что там у меня - панкреатит, цистит или гастрит. Может, язва. В социальном центре нам дают таблетки, но они не всегда помогают. Нужду справляем в «синих кабинках» или в туалетах на вокзалах. Не бесплатно, конечно, а за деньги. Но если прихватит, можем и на улице присесть. Но, конечно, в каком-нибудь не слишком людном месте. Мы же понимаем всё, да и стесняемся.
Из-за желудка я вообще не пью алкоголь. Но если бы нормально себя чувствовал, обязательно бы выпивал. А как на морозе не пить? Вы попробуйте в минус 10 весь день по улице погулять, вам тоже захочется. Поэтому все бездомные и выпивают. Может, алкоголь согревает и кратковременно, но как ещё согреться? Тем более если кто-то начал пить, то редко останавливается, пока не свалится спать прямо на улице.
С гигиеной особых проблем нет. На Курском вокзале можно помыться, на платформе «Северянин». Там прожарка, пропарка, можно хоть каждый день ходить бесплатно. Я вот часто хожу. Не смотрите, что я небритый - это я для стиля отпустил. Станки для бритья там тоже дают. А постричься можно на Павелецком вокзале. Там обучают парикмахеров, и они тренируются на наших головах.
Обычно я провожу время в компании с двумя-тремя такими же бездомными, как я. В коллективе всегда веселее и проще себе пропитание добывать. Есть ли среди бездомных любовь? Наверно, да. Но лучше у молодых спросить - мы-то уже старые, куда нам? А молодёжь под алкоголем вся друг в друга влюбляется. Но вообще среди бомжей молодёжи не очень много. В основном только приезжие, которые работу да жизнь счастливую ищут. Не находят - и примыкают к нам. Я их не понимаю. Они могут всего добиться, а не хотят. Хотят выпивать и балдеть. Почему они такой дорогой идут?
У меня есть желание вернуться к нормальной жизни, но нет возможности. К семье я вернуться не могу. Есть такие поговорки: «Разбитую чашку не склеишь» и «Назад не пляшут». Мне это уже неинтересно. Поживёшь с моё - сам поймёшь, почему интерес пропадает. Жизнь такая - что у нас, что у вас, молодых.




Женщина
Я бомжую второй раз. Во всём алкоголь виноват. Первый раз я начала пить, когда третьего своего мужа похоронила. Жалела себя, не могла понять, почему мне так не везёт. Постепенно связалась с бродягами и сама ушла на улицу, но довольно быстро вернулась домой. Дом у меня в Орловской области. Но потом умерла мама. И отец меня тогда попрекнул, что я его хлеб ем. Я психанула и сказала ему: «Уйду и сама себе кусок хлеба найду».
Я уехала в Ливны, это тоже в Орловской области. Жила там в квартире, всё нормально, хотя в ней нет ни газа, ни света. Кое-как подключались. Связалась опять с алкашами. А потом мне это надоело. Среди бродяг повстречался мне один Скалозуб - кличка у него такая была, он только вышел после срока за убийство. Он предложил мне поехать в Москву. А я согласилась, потому что, честно говоря, подпила. Приехали в столицу, а тут Скалозуб меня сразу бросил. Но знакомых у меня тут много было. Все - бродяги, но хорошие люди. Они говорят: «Кто тебя обидит - скажи, нас здесь никто пальцем не смеет тронуть».
Какое-то время я в Москве бомжевала и пила, а потом устроилась в центр для реабилитации алкоголиков и наркоманов в Алабино работать на кухне. У меня хорошо получалось, особенно блинчики и оладьи удавались. Начальник всё время со мной советовался, что купить. Но наступили какие-то праздники - и я поехала на выходные в Москву. Встретила здесь друзей-товарищей, деньги в кармане - и понеслось. Позвонила в Алабино, сказала, что уезжаю домой. А какой «домой»? Вот улица - мой дом. Я сама дура. Если бы не бухала, так бы там и жила до сих пор.
Сколько прошло с того момента, как я уехала из Алабино? Не помню. Вообще не помню. Зато пить я уже почти перестала. Конечно, когда холодно, пью. А когда не хочу, не пью. Вот недавно стою на кольцевой «Павелецкой». Вижу двух мужиков прямо трясёт. Я говорю: «Чего, ребята, хотите похмелиться?» - «А чего, у тебя деньги есть?» - «Пока есть». Взяла им бутылку. Они предложили присоединиться. Говорю: «Отстаньте! Пейте, похмеляйтесь». Я их состояние понимала. Сама эту школу прошла. Сколько людей от такой похмелки померло.
Деньги у меня были от собранной милостыни. Женщинам обычно больше подают, чем мужчинам. Вот по нему (показывает на первого собеседника The Village) же не видно, что он хромает. Поэтому все думают, что вот, мужик, мог бы себе работу найти. А к женщинам снисходительнее относятся. Поэтому нам проще деньги зарабатывать.
Но вообще помощи ни от кого никакой нет, одни расспросы. Хорошо, если хотя бы на ночь где-нибудь примут. Но потом всё равно гуляй по городу. Кушанье привозят холодное. Когда нет копеечки, без горячего можно несколько дней просидеть. Пирожок купите, а?
Ночую я где придётся. То здесь договоришься, то там. Сегодня ночевала в аэропорту Домодедово. 17 рублей 50 копеек заплатила в кассу - и меня пропустили в зал ожидания. Совершенно трезвая, спокойная, чистенько одетая, я там до утра проспала. Утром пошла в туалет, умылась и поехала обратно в город. Хотела купить в аэропорту чай, но он там 40 рублей стоит. Это для кого вообще?
Царапину на носу я уже сегодня днём получила. Тоже хожу еле-еле, подвернула ногу и потёрлась о забор. Нет, драки между бездомными редко случаются. Только если по пьяни и между молодыми. Нам-то, старикам, чего делить?
Я бы всё отдала, только бы домой вернуться. Клянусь, землю буду есть - лишь бы уехать из этой Москвы проклятой. Это утопия какая-то. Кто сюда попадёт, тому добра не видать. Сколько раз меня здесь грабили. 10 тысяч один раз украли, представляешь? Хорошо хоть паспорт в Орле оставила.
У меня там верующий брат, сестра, две дочки, сын, трое внуков. Отец, может, ещё жив. Может, сын уже женился. Почти пять лет я уже здесь, там всё могло измениться. Но я ничего о своей семье не знаю. Если бы родственники знали, что я тут, поломанная, они бы меня забрали. Может, они и ищут меня, но не могут найти. Я же то тут, то там. А сама я уехать не могу, денег нет. А тут ещё эта выпивка. Вот что меня гробит. Хоть бы в монастырь куда-нибудь устроиться. Клянусь, я бы бросила пить. Меня бы уже не тянуло на улицу. Я только и хочу, что богу кланяться. Или бы старушку бы приняла какую-нибудь, чтобы ухаживать за ней. Только паспорта и прописки московской нет. Но вообще не могу уже больше. Или я здесь умру, или как-то.

О том, как люди становятся бомжами, редко интересуются успешные состоятельные люди, поскольку не предполагают, что это несчастье когда-либо может коснуться их. Естественно, потеря жилья чаще всего грозит бедным, одиноким и социально не защищенным слоям населения. Однако такое может случиться и с вполне благополучными людьми. О том, кто и как может стать бомжом, и пойдет речь далее.

Кто и как может стать бомжом

Лишиться жилья и оказаться лицами без определенного места жительства рискуют следующие категории граждан:

  1. Одинокие, не имеющие близких людей старики. Зачастую именно недобросовестные родственники и выгоняют на улицу беспомощных стариков, обманом присваивая их жилье. Причем старики больше опасаются не их или квартирных аферистов, а выселения из жилья из-за неуплаты. Эти страхи не обоснованы, поскольку в этом случае максимум, что грозит неплательщику, это переселение в другую, просто меньшую по метражу жилплощадь.
  2. Выпускники детских домов, не имеющие опыта жизни вне казенного учреждения. Полученную от государства квартиру бывшие детдомовцы могут продать за бесценок, поделить приватизацию с кем-либо и т. п. Помочь сиротам не стать бомжами призван закон, позволяющий им приватизировать полученную квартиру только спустя пять лет.
  3. Люди с алкогольной или наркотической, игровой зависимостью. Признать их психологически не здоровыми и вернуть им потерянное (отписанное кому-либо по собственной воле) жилье по закону очень непросто.
  4. Обманутые инвесторы. В прессе не редко можно прочитать историю человека, который перед тем, как стать бомжом, продал дом и вложил все деньги в какую-нибудь новостройку, а документы на нее оказались поддельными, либо фирма-застройщик обанкротилась.
  5. Люди, потерявшие жилье по причине войны или стихийного бедствия.
  6. Люди, ставшие жертвами обмана тоталитарных сект, принуждающих их отписывать жилье в пользу руководителей секты.

Зная, как стать бомжом, важно изучить жилищные законы и законы о правах наследования. Не лишним будет также знать о правильности оформления различных документов. В этом вам помогут статьи нашего сайта из раздела

Потерять квартиру или дом и стать бомжом может любой россиянин, однако особенно часто это случается некоторыми особыми категориями- социально не защищенными или попавшими в руки аферистов или обстоятельств:

  1. Одинокие старики
  2. Не приученные к реальной жизни сироты- выходцы детских домов
  3. Зависимые от алкоголя и наркотиков, игроманы
  4. Соинвесторы на рынке новостроек
  5. Получатели ипотечных кредитов, не сумевшие рассчитать силы
  6. Пострадавшие от стихийных бедствий

Разберемся подробнее.

Как становятся бомжами

1. Бомжи- не защищенные пожилые люди



Львиную долю из этой категории составляют престарелые и не защищенные старики или больные люди. Надежда, что немощных стариков защитят здоровые родственники не всегда сбывается- зачастую именно родственники и выгоняют пожилых людей не улицу.

Причем, сами пожилые люди боятся не обмана со стороны родственников, а выселения из квартир из- за невозможности оплачивать коммунальные услуги. Однако именно эти страхи напрасны- доля людей, ставших бомжами из- за не возможности в полном объеме оплачивать коммуналку ничтожно мала.

Взыскание по судебным исполнительным документам по закону не может быть обращено на квартиру или дом- единственное жилое помещение, которое принадлежит должнику- владельцу квартиру на праве собственности.

Единственное исключение здесь- квартира с обременением, то есть взятая в ипотеку. В самом худшем случае, если долги накопились за несколько лет, судебные исполнители могут поменять квартиру на меньшую по площади, а высвободившуюся сумму пустить на оплату коммуналки.

Причем, у пенсионеров есть выход, который многие с удовольствием применяют- . В этом случае пожилому человеку выплачивается пожизненная рента или он получает услуги- уборка, стирка, ремонт, покупка лекарств.

Однако пожизненное содержание с иждивением зачастую используется и мошенниками- черными риэлторами, умело манипулирующими с документами при подписании договора ренты.

2. Бомжи- инвалиды и сироты



Не смотря на все принятые законы, защита государства часто становится только формальностью. Очень часто сироты и инвалиды не имеют официального опекуна, который бы защитил таких людей от мошенников и собственной не готовности принимать серьезные решения.

По ныне действующему закону, выпускники детских домов должны получить квартиру или дом и по истечении пяти лет могут ее приватизировать. Однако выпускники детских домов очень часто остаются без квартиры и пополняют ряды или бомжей или уголовников.

Как мошенники обманывают детдомовцев

Зачастую используется такая схема- при приватизации квартиры мошенники добиваются, чтобы квартиры приватизировались не на одного человека. Это может быть и фиктивный брак использование фиктивной доверенности и многие другие схемы.

С инвалидами используется примерно такие схемы

Квартира опять же по поддельной доверенности переоформляется на подставное лицо, а потом перепродается. Инвалидов и зависимых людей выселяют в копеечные деревенские дома в полузаброшенных деревнях, и хорошо, если только одного- бывают случаи, когда в таком доме прописывают десятки человек.

Когда инвалид или зависимый человек поймет в чем дело, поздно: квартира перепродана неоднократно- суды по таким делам могут идти годами.
Зачастую жертвами таких преступлений становятся одинокие люди, по документам нормальные, но которые фактически являются не дееспособными, и не понимают последствий своих действий.

3. Бомжи- зависимые люди


Однако защитить таких людей государство не может- получение документов о признании таких людей психически не полноценными требует особых усилий и большого количества времени.

Иногда пользуются и таким способом, как выдача заранее невозвратных кредитов и вышвыривание людей из квартир с помощью .

4. Бомжи- инвестирующие в строительство новостроек



По закону инвесторы защищены от обмана действующим законом №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Однако на практике ряды бомжей пополняют и эта группа людей. Причем, .

Как инвесторы становятся бомжами:

  • Проблемные застройщики поделывают документы на новостройку
  • Банкротство застройщика
  • Заключаются “проблемные договора”- вместо договоров долевого участия заключается договор участия в долевом строительстве
Чем отличается договор долевого участия от договора участия в долевом строительстве:
  • При заключении “договора долевого участия” вся ответственность по договору ложится на застройщика
  • При заключении договора участия в долевом строительстве ответственность и застройщика и дольщика равны.
Следует обратить внимание, что в соответствии с поправками к закону "О несостоятельности (банкротстве)" к проблемному застройщику вправе предъявить не только финансовые требования, но и требование о передаче квартир, при условии, что объект достроен.

Порядок передачи квартиры:

  • Обращение в арбитражный суд с требованием передать квартиру, не введенную в эксплуатацию
  • Внесение дольщика в реестр кредиторов с требованием вернуть деньги или передать квартиру
  • В случае, если новостройка не достроена, дольщик может получить и не достроенную квартиру- в этом случае достраивать дом придется за свои деньги

5. Бомжи- члены жилищных накопительных кооперативов (ЖНК)



Почему бомжами становятся члены жилищных накопительных кооперативов

Отсутствие государственной регистрации в ЖНК- ест риск двойных и тройных продаж
Возможность ЖНК требовать с пайщиков дополнительных денег, даже если договор полностью оплачен
При вступлении в ЖНК платятся вступительные, целевые и членские взносы. При этом возврату подлежат только целевые взносы
Сам возврат денег в ЖНК производится только если в кооперативе реально есть деньги
ЖНК не является предприятием, а всего лишь собранием граждан- претензии по всем вопросам предъявлять фактически не кому.

6. Бомжи- получатели ипотечных кредитов (банковские бомжи)

Эта категория становится бомжами крайне редко. Самая главная в этом случае причина- переоценка своих сил. Причем банки зачастую готовы на многие уступки- даже кредит с образовавшейся просрочкой лучше, чем судебные тяжбы, которые могут идти очень долго и квартира на балансе банка.

Однако бывают и исключения. Порой вольно или не вольно .

7. Бомжи, потерявшие квартиры по доброй воле

В периодическую печать не редко просачиваются случаи, когда люди добровольно отдают квартиры, становясь адептами различных сект. Причем, действия родственников, пытающихся вернуть квартиру, часто не помогают- хозяин квартиры часто не имеет претензий к главарям сект.

8. Игроки на биржах и прочие игроманы

Здесь комментарии излишни. Достаточно вспомнить еврейскую пословицу: “Биржа убила евреев больше, чем Гитлер”.

9. Бомжи- махинаторы

Зачастую люди бросаются в невиданные авантюры, продавая свои квартиры и вкладывая их в различные пирамиды и прочие хитрые махинации. Счет таких людей идет на десятки тысяч.

10. Бомжи, ставшие таковыми вследствие стихийных или техногенных катастроф, разрушений домов



Количество таких людей крайне мало- обычно власти пытаются помочь погорельцам, тем более, если власть сама виновна в таких бедствиях- не смогла предотвратить пожар или наводнение.

11. Бомжи- военные

Технологии обеспечения квартирами военнослужащих все время усложняются. Если, к примеру десять лет назад для получения квартиры нужно было предоставить в военкомат три документа, включая паспорт, то сейчас более тридцати. В связи с этим, масса военных, не смотря на бодрые доклады, остаются без жилья.

Количество бомжей не уменьшается. Они перестали быть настолько видными, как десять- двадцать лет назад, однако из-за невнимательности, незнания законов или боязни показаться невежей люди совершают фатальные ошибки и теряют единственное жилье.

Берегите себя.

Потерять квартиру или дом и стать бомжом может любой россиянин, однако особенно часто это случается некоторыми особыми категориями- социально не защищенными или попавшими в руки аферистов или обстоятельств:

  1. Одинокие старики
  2. Не приученные к реальной жизни сироты- выходцы детских домов
  3. Зависимые от алкоголя и наркотиков, игроманы
  4. Соинвесторы на рынке новостроек
  5. Получатели ипотечных кредитов, не сумевшие рассчитать силы
  6. Пострадавшие от стихийных бедствий

Разберемся подробнее.

Как становятся бомжами

1. Бомжи- не защищенные пожилые люди


Львиную долю из этой категории составляют престарелые и не защищенные старики или больные люди.

Надежда, что немощных стариков защитят здоровые родственники не всегда сбывается- зачастую именно родственники и выгоняют пожилых людей не улицу.

Причем, сами пожилые люди боятся не обмана со стороны родственников, а выселения из квартир из- за невозможности оплачивать коммунальные услуги. Однако именно эти страхи напрасны- доля людей, ставших бомжами из- за не возможности в полном объеме оплачивать коммуналку ничтожно мала.

Взыскание по судебным исполнительным документам по закону не может быть обращено на квартиру или дом- единственное жилое помещение, которое принадлежит должнику- владельцу квартиру на праве собственности.

Единственное исключение здесь- квартира с обременением, то есть взятая в ипотеку.

В самом худшем случае, если долги накопились за несколько лет, судебные исполнители могут поменять квартиру на меньшую по площади, а высвободившуюся сумму пустить на оплату коммуналки.

Причем, у пенсионеров есть выход, который многие с удовольствием применяют- пожизненное содержание с иждивением . В этом случае пожилому человеку выплачивается пожизненная рента или он получает услуги- уборка, стирка, ремонт, покупка лекарств.

Однако пожизненное содержание с иждивением зачастую используется и мошенниками- черными риэлторами, умело манипулирующими с документами при подписании договора ренты.

  • Выбирают одиноких, беззащитных или не грамотных людей
  • Втираются в доверие путем первичного оказания помощи или простого спаивания водкой
  • Оказывают серьезное психологическое давление
  • Часто бывает и медикоментозное воздействие, подрывающее здоровье пожилого человека

Как обманывают близкие родственники:

Зачастую это самые близкие люди- дети или внуки.

Путем уговоров, обещаний или незатейливого психологического развода “неужели ты меня не любишь?” пожилые владельцы квартир переоформляю на близких родственников квартиру под устное обещание проживания до конца жизни.

После переоформления квартир стариков просто выгоняют.

Причем, из каких- то высших соображений пожилым людям легче скитаться по чужим углам, чем судиться с собственным ребенком.

При обнаружении мошеннических действий, связанных с неправомерной продажей квартиры, нужно прежде всего наложить арест на квартиру .

2. Бомжи- инвалиды и сироты



Не смотря на все принятые законы, защита государства часто становится только формальностью. Очень часто сироты и инвалиды не имеют официального опекуна, который бы защитил таких людей от мошенников и собственной не готовности принимать серьезные решения.

По ныне действующему закону, выпускники детских домов должны получить квартиру или дом и по истечении пяти лет могут ее приватизировать. Однако выпускники детских домов очень часто остаются без квартиры и пополняют ряды или бомжей или уголовников.

Как мошенники обманывают детдомовцев

Зачастую используется такая схема- при приватизации квартиры мошенники добиваются, чтобы квартиры приватизировались не на одного человека. Это может быть и фиктивный брак использование фиктивной доверенности и многие другие схемы.

С инвалидами используется примерно такие схемы

Квартира опять же по поддельной доверенности переоформляется на подставное лицо, а потом перепродается.

Инвалидов и зависимых людей выселяют в копеечные деревенские дома в полузаброшенных деревнях, и хорошо, если только одного- бывают случаи, когда в таком доме прописывают десятки человек.

Когда инвалид или зависимый человек поймет в чем дело, поздно: квартира перепродана неоднократно- суды по таким делам могут идти годами.
Зачастую жертвами таких преступлений становятся одинокие люди, по документам нормальные, но которые фактически являются не дееспособными, и не понимают последствий своих действий.

3. Бомжи- зависимые люди


  • Люди с психическими заболеваниями, не состоящие на учете
  • Злоупотребляющие алкоголем (тихие алкоголики)
  • Страдающие наркозависимостью, но не попавшие в поле зрения правоохранительных органов
Однако защитить таких людей государство не может- получение документов о признании таких людей психически не полноценными требует особых усилий и большого количества времени.

Иногда пользуются и таким способом, как выдача заранее невозвратных кредитов и вышвыривание людей из квартир с помощью коллекторских агентств .

4. Бомжи- инвестирующие в строительство новостроек



По закону инвесторы защищены от обмана действующим законом №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Однако на практике ряды бомжей пополняют и эта группа людей. Причем, количество проблемных застройщиков все время растет .

Как инвесторы становятся бомжами:

  • Проблемные застройщики поделывают документы на новостройку
  • Застройщики строят новостройки на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство
  • Банкротство застройщика
  • Заключаются “проблемные договора”- вместо договоров долевого участия заключается договор участия в долевом строительстве
Чем отличается договор долевого участия от договора участия в долевом строительстве:
  • При заключении “договора долевого участия” вся ответственность по договору ложится на застройщика
  • При заключении договора участия в долевом строительстве ответственность и застройщика и дольщика равны.
Следует обратить внимание, что в соответствии с поправками к закону "О несостоятельности (банкротстве)" к проблемному застройщику вправе предъявить не только финансовые требования, но и требование о передаче квартир, при условии, что объект достроен.

Порядок передачи квартиры:

  • Обращение в арбитражный суд с требованием передать квартиру, не введенную в эксплуатацию
  • Внесение дольщика в реестр кредиторов с требованием вернуть деньги или передать квартиру
  • В случае, если новостройка не достроена, дольщик может получить и не достроенную квартиру- в этом случае достраивать дом придется за свои деньги

5. Бомжи- члены жилищных накопительных кооперативов (ЖНК)



Почему бомжами становятся члены жилищных накопительных кооперативов

Отсутствие государственной регистрации в ЖНК- ест риск двойных и тройных продаж
Возможность ЖНК требовать с пайщиков дополнительных денег, даже если договор полностью оплачен
При вступлении в ЖНК платятся вступительные, целевые и членские взносы. При этом возврату подлежат только целевые взносы
Сам возврат денег в ЖНК производится только если в кооперативе реально есть деньги
ЖНК не является предприятием, а всего лишь собранием граждан- претензии по всем вопросам предъявлять фактически не кому.

6. Бомжи- получатели ипотечных кредитов (банковские бомжи)

Эта категория становится бомжами крайне редко. Самая главная в этом случае причина- переоценка своих сил. Причем банки зачастую готовы на многие уступки- даже кредит с образовавшейся просрочкой лучше, чем судебные тяжбы, которые могут идти очень долго и квартира на балансе банка.

Однако бывают и исключения. Порой вольно или не вольно банки обманывают своих клиентов .

7. Бомжи, потерявшие квартиры по доброй воле

В периодическую печать не редко просачиваются случаи, когда люди добровольно отдают квартиры, становясь адептами различных сект. Причем, действия родственников, пытающихся вернуть квартиру, часто не помогают- хозяин квартиры часто не имеет претензий к главарям сект.

8. Игроки на биржах и прочие игроманы

Здесь комментарии излишни. Достаточно вспомнить еврейскую пословицу: “Биржа убила евреев больше, чем Гитлер”.

9. Бомжи- махинаторы

Зачастую люди бросаются в невиданные авантюры, продавая свои квартиры и вкладывая их в различные пирамиды и прочие хитрые махинации. Счет таких людей идет на десятки тысяч.

10. Бомжи, ставшие таковыми вследствие стихийных или техногенных катастроф, разрушений домов



Количество таких людей крайне мало- обычно власти пытаются помочь погорельцам, тем более, если власть сама виновна в таких бедствиях- не смогла предотвратить пожар или наводнение.

11. Бомжи- военные

Технологии обеспечения квартирами военнослужащих все время усложняются. Если, к примеру десять лет назад для получения квартиры нужно было предоставить в военкомат три документа, включая паспорт, то сейчас более тридцати. В связи с этим, масса военных, не смотря на бодрые доклады, остаются без жилья.

Количество бомжей не уменьшается. Они перестали быть настолько видными, как десять- двадцать лет назад, однако из-за невнимательности, незнания законов или боязни показаться невежей люди совершают фатальные ошибки и теряют единственное жилье.

Бомжам в России живется нелегко. Особенно зимой, когда нужно не только найти себе пропитание, но и умудриться не замерзнуть. В Кирово-Чепецке тоже есть бездомные люди

Сергей – бомж по призванию. У него в Кирово-Чепецке живут мама и два брата, которым он не докучает своим присутствием и наведывается к ним только по праздникам. Сергей уверяет, что сам попросил их не соваться в его жизнь.

Я живу просто отлично, — огорошил бездомный. – У меня есть все, что нужно в этой жизни: свобода, ощущение полного счастья, друзья, много знакомых, которые общаются со мной, потому что я им нравлюсь как человек. Далеко не каждый может этим похвастаться.

Словно в доказательство его слов к нам подошел мужчина, который представился дальнобойщиком Алексеем. Поздоровавшись с Сергеем, он некоторое время напряженно прислушивался к нашему разговору, а потом сурово спросил, зачем мне нужен этот разговор с бездомным. Не дав мне и рта раскрыть, убедительно попросил не обижать такого хорошего человека и отошел только тогда, когда я заверила его, что у меня и в мыслях этого не было.

Все когда-то было

Когда защитник обездоленных ушел, я спросила Сергея, как же он, такой замечательный, оказался на улице. Оказалось, вполне банально. Лет двадцать назад его жизнь можно было назвать благополучной. Тогда у него были жена, любимая дочка и хорошо оплачиваемая работа. Но в какой-то момент, что называется, нашла коса на камень, и все понеслось в тартарары.

Сначала Сергей перестал доверять супруге и подал на развод. Потом попал в аварию в Нижегородской области, после которой остался должен большую сумму денег владельцам перевозимого груза. Вернувшись домой, Сергей разменял квартиру, где жил с бывшей супругой, продал приобретенную жилплощадь и рассчитался с долгом.

А потом в его жизни появилась другая женщина, с которой он прожил несколько лет, пока не начались конфликты с подросшим пасынком. Сергей решил, что в доме должен быть только один хозяин, поэтому собрал свои немудреные пожитки и ушел в свободное плавание. Волею судьбы оказался в районе ТЭЦ, где и решил обосноваться.

Некоторое время я жил в заброшенном доме вблизи женского монастыря, — рассказывает мой собеседник. – Часто помогал монахиням по хозяйству, а они подкармливали меня. А потом ко мне обратились люди, попросив помочь им в одном нехорошем деле. Я сроду не брал чужого и, конечно, отказался, за что перед самым Новым годом чуть не погиб.

В одну из ночей баню, в которой ночевал Сергей, подожгли неизвестные. С большим трудом мужчине вместе с собакой удалось выбраться из горящей постройки. Пришлось перебраться в колодец теплотрассы, где он и живет до сих пор.

Доброта человеческая

Сергей уверяет, что район ТЭЦ – это настоящая «золотая жила», и здесь можно жить даже при отсутствии постоянного заработка. Каждое утро бездомный обходит предприятия, сотрудники которых его прекрасно знают и не обижают. Он собирает бесхозный металл и сдает его в приемный пункт, а еще помогает вынести мусор и выполняет мелкие поручения. За это его подкармливают и даже одевают. Мой новый знакомый заверил, что никогда не стирает одежду, а просто выбрасывает ее. Когда одежды становится слишком много, Сергей отдает ее нуждающимся.

А еще Сергей признался, что пробовал писать книги, и у него вроде бы неплохо получалось. Но после того как они были уничтожены пожаром, больше не стал браться за перо. Признался, что пока просто лень, но придет время, и он обязательно осуществит свою мечту. Кстати, о мечте. Оказывается, у Сергея их две – еще одна связана с созданием приюта для животных.

Вместе с бездомным живут две собаки, которые стали для него лучшими друзьями, которые никогда не предадут и не причинят зла. Им, в отличие от многих людей, Сергей верит безгранично и трепетно заботится о них. Сам не поест, а своих четвероногих друзей накормит.

В конце нашей беседы спросила о том, есть ли такая сила, что может заставить его изменить образ жизни. Сергей смущенно помолчал, словно решая, стоит ли откровенничать, а потом ответил, что есть. Его взрослая дочь защитила докторскую диссертацию и сейчас живет в Москве. Она сообщила отцу, что когда станет мамой, то заберет родителя к себе, чтобы он помогал воспитывать малыша. Только ради этого, заверил мужчина, он сможет пожертвовать своей абсолютной свободой.

Если нужна помощь

По словам полицейских, настоящих бомжей, в полном смысле этого слова, в Кирово-Чепецке нет. Все бездомные по разным причинам в какой-то момент просто выбрали такой образ жизни. Практически у всех есть семьи и жилье, но они предпочитают жить на улице. Зимой большая часть бездомных перебирается в Каринторф, где живут в домах знакомых по нескольку человек.

В прошлом году бездомные могли пережить холода в так называемых «реабилитационных центрах». Там им обещали помочь с оформлением новых документов и обеспечить постоянной работой. Однако, по словам полицейских, на самом деле все обстояло не так радужно. Люди жили в небольших квартирах иногда по 11 человек, денег им на руки не выдавали, они были ограничены в свободе и работали, по сути, за кусок хлеба. Этими центрами, в конце концов, заинтересовалась полиция, которая совместными с другими структурами усилиями их закрыла.

Мы просим сообщать в полицию о появлении в городе подобных центров, — обратился к горожанам Сергей Семуков, заместитель начальника отделения участковых уполномоченных полиции Кирово-Чепецка. – Деятельность этих организаций не совсем законна, и ее нужно своевременно пресекать.

Бездомным, которые нуждаются в поддержке, можно обращаться в центр социальной помощи. Но максимум, на что можно рассчитывать, – это постановка на учет как нуждающегося в социальной помощи. Если человеку реально некуда пойти, и есть угроза замерзнуть на улице, сотрудники центра социальной помощи отправят его в областной центр для бомжей, где он и сможет побыть некоторое время.