Obrazec dokumenta "Ciljna posojilna pogodba" se nanaša na rubriko "Pogodba o posojilu, potrdilo o posojilu". Shranite povezavo do dokumenta na družbenih omrežjih ali jo prenesite na svoj računalnik.
Namen posojilna pogodba
d. [kraj sklenitve pogodbe] [datum sklenitve pogodbe]
[Polno ime pravne osebe], v nadaljnjem besedilu "posojilodajalec", ki ga zastopa [položaj, polno ime], ki deluje na podlagi [ustanove, pravilnika, pooblastila], na eni strani in [polno ime pravne osebe], v nadaljnjem besedilu "posojilojemalec", ki ga zastopa [položaj, polno ime], ki deluje na podlagi [ustanove, pravilnika, pooblastila], na drugi strani in skupaj naveden so kot "Stranke" sklenile to pogodbo, kot sledi:
1. Predmet pogodbe
1.1. Po tej pogodbi posojilodajalec prenese v last posojilojemalca sredstva v višini [znesek in valuta sredstev], posojilojemalec pa se zavezuje, da bo posojilodajalcu vrnil znesek posojila in nanj plačal obresti.
1.2. Namen posojila [primerno izpolnite].
1.3. Posojilo se zagotovi za obdobje [vstavite po potrebi].
1.4. Posojilo, zagotovljeno po tej pogodbi, je zavarovano z [metodo zavarovanja obveznosti].
2. Pravice in obveznosti strank
2.1. Posojilojemalec je dolžan:
2.1.1. uporabiti izposojena sredstva za namene iz točke 1.2. dejanski dogovor;
2.1.2. vrniti posojilodajalcu prejeti znesek posojila po izteku roka iz točke 1.3. dejanski dogovor;
2.1.3. zagotavlja izpolnjevanje svojih obveznosti do posojilodajalca;
2.1.4. zagotoviti, da lahko posojilodajalec izvaja nadzor nad nameravano porabo zneska posojila.
2.2. Posojilojemalec ima pravico, da s soglasjem posojilodajalca znesek posojila odplača pred rokom.
2.3. Posojilodajalec je dolžan posojilojemalcu zagotoviti izposojena sredstva v [roku] od dneva podpisa te pogodbe.
2.4. Posojilodajalec ima pravico:
2.4.1. prejemati obresti od posojilojemalca na znesek posojila v znesku in na način, določen s to pogodbo;
2.4.2. od posojilojemalca zahtevati predčasno odplačilo zneska posojila in plačilo zapadlih obresti v primeru, da posojilojemalec ne spoštuje pogojev pogodbe o namenski porabi zneska posojila, pa tudi v primeru kršitve danih obveznosti za v klavzuli 2.1.3. dejanski dogovor.
3. Obresti po pogodbi
3.1. Za uporabo posojila posojilojemalec plača posojilodajalcu obresti na znesek posojila v višini [znesek in valuta sredstev].
3.2. Obresti za koriščenje posojila se plačujejo mesečno najkasneje [vrednost] vsakega meseca v enakih zneskih do dneva vračila zneska posojila.
3.3. V primeru predčasne izpolnitve obveznosti se plačajo obresti [samo za čas dejanske porabe posojila ali za celotno obdobje, določeno v pogodbi].
4. Odgovornost posojilojemalca
4.1. V primeru zamude pri izpolnitvi obveznosti vračila zneska posojila se obresti na ta znesek plačajo obresti za uporabo tujih sredstev na način in v višini, določeni v 1. odstavku 395. člena Civilnega zakonika, od dneva ko bi moral biti vrnjen do dneva, ko je vrnjen posojilodajalcu, ne glede na plačilo obresti iz odstavka 3.1. dejanski dogovor.
5. Končne določbe
5.1. Ta pogodba se šteje za sklenjeno od trenutka, ko je denar prenesen na posojilojemalca.
5.2. Šteje se, da je znesek posojila vrnjen v trenutku knjiženja ustreznih sredstev na bančni račun posojilodajalca.
5.3. Morebitne spremembe in dopolnitve so veljavne, če je upoštevana njihova pisna oblika.
5.4. Ta pogodba je sestavljena v dveh verodostojnih izvodih - po en za vsako od pogodbenic.
5.5. Pri vsem, kar ni predvideno s to pogodbo, se pogodbenici ravnata po veljavni zakonodaji.
6. Podrobnosti in podpisi strank
Posojilojemalec Posojilojemalec
[izpolni] [izpolni]
Kakšen je namen posojila? Pravzaprav so to stroški posojilojemalca, ki jih je mogoče financirati z določenim zneskom. Ciljna posojilna pogodba med posamezniki ugotovijo, kdaj je pomembno, da se sredstva, zagotovljena v okviru posojila, porabijo za posebne namene. Izobraževanje, rekreacija, zdravljenje, gradnja, nakup blaga in storitev – cilji sporazuma so različni.
Sklenitev pogodbe o ciljnem posojilu ima svoje značilnosti in v skladu s členom 1 člena 814 Civilnega zakonika Ruske federacije morata obe strani izpolniti določene obveznosti. Ciljna posojilna pogodba med pravnimi osebami, pravilno sestavljeno, bo pomagalo preprečiti morebitne nesporazume.
Posojilojemalec je dolžan porabiti prejeta sredstva samo za namene, določene v splošni posojilni pogodbi (člen 1, člen 814 Civilnega zakonika Ruske federacije);
Posojilodajalec lahko nadzoruje namensko porabo zneska, na primer po pogodbi o blagovnem posojilu (člen 1, člen 814 Civilnega zakonika Ruske federacije);
V primeru zlorabe sredstev lahko posojilodajalec zahteva vračilo zneska v celoti po posojilni pogodbi s plačilom obresti (člen 2, člen 814 Civilnega zakonika Ruske federacije);
Ker so obveznosti med posojilodajalcem in posojilojemalcem določene z zakonom (člen 814 Civilnega zakonika Ruske federacije), jih v pogodbi ni treba dodatno navajati.
Ki jih najdete na spletnem mestu, lahko vsebujejo posebne klavzule, da se izognete nesoglasjem med strankama. Posojilojemalec je na primer posodil denar za nakup stanovanja na podlagi posojilne pogodbe in s prejetimi sredstvi kupil maloprodajni prostor.
V tem primeru so obvezni predmeti pogodbe o namenskem posojilu med fizičnimi ali pravnimi osebami bo:
Določanje posebnega namena posojila
Usklajevanje oblike in postopka za nadzor namenske porabe sredstev
Ugotavljanje posledic kršitve obveznosti posojilojemalcev
Zagotavljanje zmožnosti nadzora porabe kredita za določen namen
Ciljna posojilna pogodba med pravnimi osebami ne sme vsebovati klavzule, ki označuje namen sredstev. V tem primeru dokument preprosto postane pogodba o neciljnem denarnem posojilu. Pravila prava čl. 814 Civilnega zakonika Ruske federacije ni mogoče uporabiti za stranke, zato lahko posojilojemalec po svoji volji uporabi sredstva posojila.
Ciljna posojilna pogodba med posamezniki brez navedbe namena posojilodajalcu ne omogoča nadzora nad porabo sredstev ali zahtevati njihovo predčasno vračilo. Bistveni pogoji za tovrstne pogodbe so znesek, datum posojila in vračila, obresti, kazni.
V skladu s civilnim pravom mora posojilojemalec posojilodajalcu zagotoviti možnost nadzora porabe prejetih sredstev pogodba o namenskem posojilu. Ne pozabite, da nadzor porabe posojila ni obveznost, ampak pravica posojilodajalca. To pomeni, da stranka, ki si je denar izposodila, ni dolžna nadzorovati porabe posojilojemalca, lahko pa jo nadzoruje.
Namen posojilne pogodbe, vzorec ki ga lahko prenesete na naši spletni strani, lahko vsebuje posebne informacije o nadzoru porabe ciljnega posojila s strani posojilodajalca. V tem primeru navedite obliko kontrole in priložite dokumentacijo, ki potrjuje nameravano porabo zneska. Pravilna priprava pogodbe bo pomagala preprečiti nesoglasja in spore med strankama posla. Uporabite konstruktor pogodbe za sestavo ciljne posojilne pogodbe.
Morda vas bo zanimalo tudi sestavljanje naslednjih vrst posojilnih pogodb z uporabo konstruktorja pogodb Prosto Documents.
Če je posojilo neciljno, to pomeni, da lahko zagotovljeni denar porabite kjer koli in za karkoli, se sestavi standardna pogodba. Obliko take listine urejajo določbe čl. 808 Civilnega zakonika Ruske federacije.
In kakšna oblika in kakšni pogoji bi morali biti v sporazumu, če se denar izda za izvajanje določenega namena?
Umetnost. 814 Civilnega zakonika Ruske federacije dovoljuje sklenitev sporazuma o zagotavljanju izposojenih sredstev z njihovo uporabo za določene namene. Prvi del tega člena neposredno navaja, da mora tak dokument vsebovati določbe o tem, za kaj se bodo izposojena sredstva porabila.
Hkrati obliko dokumenta, bistvene pogoje, prisotnost določenih razdelkov urejajo splošna pravila Civilnega zakonika Ruske federacije v zvezi s posojilno pogodbo - to je čl. 807 - 818 Civilnega zakonika Ruske federacije.
Z drugimi besedami, ciljna posojilna pogodba je navadna pogodba o zagotavljanju izposojenih sredstev, vendar z obvezno navedbo namena njihovega zagotavljanja.
Posojila so lahko različnih vrst.
V bistvu so razdeljeni na:
1. del čl. 809 Civilnega zakonika Ruske federacije določa, da ima posojilodajalec praviloma pravico do prejema obresti na znesek posojila. Norma je dispozitivna - to pomeni, da lahko sporazum strank določa drugačen pogoj.
Postopek in višina plačila obresti se določita sporazumno strank. Če tega pogoja ni, se obresti obračunajo po ključni obrestni meri Centralne banke Ruske federacije, določeni na dan plačila dolga.
Posojilojemalec je dolžan plačevati obresti vsak mesec do dneva polnega poplačila dolga. Takšno pravilo velja, razen če je v pogodbi določena drugačna shema za izračun in plačilo obresti.
če:
Potem se zamudniško posojilo šteje za brezobrestno, razen če pogodba izrecno določa drugače.
V veliki večini primerov se izdajajo obrestonosna posojila.
Toda v praksi obstajajo tudi primeri brezplačne izdaje denarja, praviloma med:
Posojilodajalci pogosto potrebujejo dodatno zavarovanje. Navsezadnje ni vedno mogoče dati 100-odstotnega jamstva, da bo denar vrnjen v celoti in pravočasno.
Garancije so potrebne tudi, če je znesek dovolj velik ali če obstajajo dvomi o ustrezni plačilni sposobnosti posojilojemalca.
Zastava nastane na podlagi:
Prvi primer je znan skoraj vsem - to je hipoteka. V skladu z 102-FZ je zastava pridobljenih nepremičnin obvezna in je predmet državne registracije. Dokler dolg za stanovanje ali hišo ni v celoti poplačan, nepremičnine ni mogoče prodati, zamenjati ali podariti.
Kakšen je učinek sporazuma? Nastane v zvezi z ustrezno navedbo tega v sporazumu strank. V listini je lahko navedeno, da mora posojilojemalec izpolnitev obveznosti zagotoviti z zastavo nepremičnine ali premičnine.
Stranke lahko:
V zastavni pogodbi je nujno sklicevanje na glavni dokument. Pravila za sestavo, oblika dokumenta in druge regulativne določbe so opisane v čl. 339 Civilnega zakonika Ruske federacije.
Najpogosteje se izdajo cilji:
Druga področja, kot so plačevanje izobraževalnih in zdravstvenih storitev, ustvarjanje in razvoj podjetja, čeprav imajo prostor, še vedno niso tako priljubljena.
Tako hiter razvoj trga hipotek in avtomobilskih posojil je posledica:
Kreditne strukture se večinoma zanimajo za hipoteke:
Hipoteka je najbolj priljubljena vrsta posojil tako med finančnimi in kreditnimi institucijami kot posamezniki.
Hipotekarna posojila se izdajajo za dolga obdobja (običajno od 5 do 30 let) in vključujejo izdajo znatnega zneska denarja. Posojilojemalec mora plačati akontacijo v višini od 20 do 50 % (v povprečju).
Končni znesek hipoteke je določen kot razlika med ceno nepremičnine in zneskom prvega obroka.
Banke s stranko praviloma sklenejo eno pogodbo. O zastavi ni treba sestaviti ločenega dokumenta - to pravilo je posledica norm 1. dela čl. 10 FZ št. 102.
Pogodba je predmet državne registracije pri organih Rosreestra. Postopek državne registracije je določen v čl. 10 FZ št. 102.
Dokler dolg ni v celoti poplačan, nepremičnin ni mogoče odsvojiti – prodati, zamenjati ali podariti. Od lastninskih pravic ima posojilojemalec le pravico do uporabe.
Po čl. 9 Zveznega zakona št. 102 mora hipotekarna pogodba vsebovati:
Izobraževalna posojila so ena od vrst namenskih posojil. Izdelke s tem poudarkom je mogoče najti redko - običajno le v velikih in uglednih bankah.
Sberbank je na primer do nedavnega zagotavljala izobraževalna posojila z državno podporo.
Trenutno je program prekinjen in le upamo lahko, da bodo študenti v doglednem času spet imeli možnost »učiti se zdaj, plačati pozneje«.
Pogoji tovrstnih posojil so praviloma izjemno lojalni, saj so na voljo eni od socialno nezaščitenih skupin prebivalstva:
Študentska posojila se praviloma izdajo za plačilo storitev vseh izobraževalnih ustanov, ki jih akreditira Ministrstvo za izobraževanje in znanost Ruske federacije. In le v nekaterih primerih je mogoče določiti omejitve glede kategorije univerze ali visoke šole.
Posebne pogoje je treba pojasniti s posojilno institucijo.
Posojilo za namene gradbenih in instalacijskih del je v bistvu podobno hipoteki.
Edina razlika je v načinu zagotavljanja sredstev - za razliko od hipoteke se tukaj uporablja kreditna linija (denar se izdaja v fazah - ko so glavne faze gradnje zaključene).
Posojilojemalec je dolžan banki redno posredovati poročilo o opravljanju pogodbenih del.Čeki in računi, ki dokazujejo nakup gradbenega materiala ali plačilo storitev izvajalcev, bodo potrdili namensko porabo sredstev in omogočili banki, da izda naslednji znesek denarja.
Običajno se posojila za stanovanjsko gradnjo izdajo pod naslednjimi pogoji:
Banke izdajajo denar šele po pridobitvi vseh potrebnih dovoljenj in dovoljenj za gradnjo. Dokumentacijo izdaja strukturni oddelek organa lokalne samouprave, ki izvaja nadzor nad stanovanjskim in urbanističnim načrtovanjem.
Poleg zgoraj navedenega se lahko izdajo tudi druge vrste posojil:
Ne glede na konkreten namen mora biti v pogodbi jasno določen, predmet zastave, če obstaja, pa mora biti opisan z individualizirajočimi identifikacijskimi značilnostmi.
V civilnem pravu je malo povedanega - čl. 814 vsebuje samo dva odstavka, v katerih:
Splošne določbe civilnega prava glede:
Postopek sklenitve listine se lahko uredi tudi s posebnimi zakoni.. Tako je hipotekam namenjen celoten 102-FZ, ki opisuje pravila za zastavo premoženja, postopek državne registracije, pravice hipotekarnega upnika in zastavnega upnika.
Posojilna pogodba, predvidena za določene namene, mora biti sklenjena v skladu z vsemi normami civilnega prava.
Stranki lahko opredelita kateri koli namen, ki ni neposredno v nasprotju z zakoni – za izobraževanje, zdravljenje ali za nakup elektronske opreme.
Ciljna posojilna pogodba je pogodba, katere bistvo je prenos denarja za uresničitev določenih ciljev. To je povsem jasno iz samega naslova pogodbe.
Nameni, za katere se sredstva prenašajo, so lahko zelo raznoliki, tako nakup stanovanjskih prostorov kot počitnice, preživete v drugi državi.
Malo o bistvu posojil
Namen je treba šteti za posojilo, dano za izvajanje kakršnih koli ciljev. V skladu s tem se takšna sredstva uporabljajo samo za namene, določene v tej pogodbi. Večinoma se takšna posojila izdajajo za nakup nepremičnine, popravilo stanovanjskih prostorov itd.
Če oseba krši pogoje pogodbe, torej sredstva uporablja za druge namene, bo to podlaga za enostransko prekinitev takšne pogodbe, celoten znesek je bil povrnjen pred rokom
Tako lahko sklepajo tako posamezniki kot pravne osebe. Največjo popularnost je pogodba pridobila kot posojila kreditnih institucij fizičnim osebam, pa tudi med delodajalci in zaposlenimi.
Posojilojemalec ob sklenitvi takšne pogodbe daje pravico do stalnega nadzora posojilodajalca nad namenom porabe zagotovljenih sredstev, ali pa se pogodba lahko odpove in ima posojilodajalec pravico zahtevati plačilo celotnega zneska.
Vrste ciljnega posojila
Ta vrsta posojila ima precej široko klasifikacijo. Posojila so lahko tako obrestna kot brezobrestna, z določenim zavarovanjem ali brez njega, dolgoročno in kratkoročno.
Pravzaprav se ta sporazum ne razlikuje preveč od preprostega posojila, zato se lahko v postopku sestavljanja tega dokumenta v celoti vodite po veljavnih pravilih pri sestavljanju preprostega posojila.
Ta pravila vključujejo naslednje: posojilo za znesek, manjši od 1000 rubljev. sklenjeno brez upoštevanja pisne oblike. Ko je znesek večji od tega zneska, je treba sestaviti pisno listino.
Kadar v pogodbi kot posojilodajalec nastopa pravna oseba, mora biti tak dogovor sestavljen v pisni obliki. Državljani-posamezniki se lahko znebijo s preprostim računom. Dokument izdajte samo v ruski valuti, in če je v transakciji vključena tuja valuta, jo je treba prevesti po tečaju ruskega rublja.
Pogodba bo imela veljavnost pravnega dokumenta šele po opravljenem nakazilu sredstev, ne pa od trenutka, ko stranki podpišeta tak dokument.
Zadevna pogodba je civilnopravni posel, zgodi se z obrestmi in brez njih. Ne pozabite na bistvene pogoje tega dokumenta: datum, ko so bila sredstva zagotovljena, od zneska, obresti (če obstajajo), posebne namene (za katere je bilo posojilo posebej zagotovljeno), sankcije v primeru kršitve pogojev pogodba. Poleg tega v pogodbi ne pozabite na navedbo, da je ena stranka prenesla, druga pa denar sprejela.
Civilno pravo v členu 814 Civilnega zakonika govori o ciljni posojilni pogodbi. Iz tega članka je povsem mogoče sklepati, da preprosto posojilo postane cilj, če je vanj vključena le ena dodatna postavka, ki se nanaša na cilje.
Spodaj je standardni obrazec in vzorec pogodbe o ciljnem posojilu, katerega različico lahko brezplačno prenesete.
