Vrei să folosești eficient capitalul maternității și, în cele din urmă, să devii proprietarul unei noi locuințe? Atunci este timpul să aflați cum să vă plătiți ipoteca cu capital de maternitate de la Sberbank. Să luăm în considerare toate punctele importante.
În primul rând, să ne amintim ce este capitalul de maternitate. Acest sprijin material este asigurat de stat. Familiile cu doi sau mai mulți copii îl pot primi. Pentru a participa la acest program social, trebuie să nașteți sau să adoptați un al doilea copil înainte de 31 decembrie 2018. A fost determinată și valoarea specifică a capitalului maternității, care se ridică în prezent la 453.026 de ruble.
Vă rugăm să rețineți că aceste instrumente sunt furnizate numai pentru utilizarea prevăzută. Iată cum le puteți aplica:
Fiecare stabilește în mod independent cum să folosească fondurile de capital de maternitate. Cu toate acestea, în marea majoritate a cazurilor, deținătorii de certificate preferă să cheltuiască bani pentru îmbunătățirea condițiilor de viață. Aceasta este o oportunitate cu adevărat grozavă, în plus, fondurile pot fi folosite în acest fel aproape imediat.
Când creditul ipotecar a fost deja emis, acesta poate fi rambursat parțial sau integral, dacă capitalul de maternitate este suficient pentru aceasta. Achiziționarea unei locuințe este cea mai bună soluție pentru o familie tânără cu mulți copii.
Creditele ipotecare de la Sberbank sub capital mat sunt extrem de populare, deoarece această organizație financiară este cea care a câștigat cea mai mare încredere a cetățenilor și oferă condiții optime de creditare.
Ați contractat un împrumut pentru a vă construi propria casă sau pentru a cumpăra o proprietate rezidențială gata făcută? Apoi, aveți dreptul, dat de stat, să utilizați certificatul de capital de maternitate pentru a achita soldul rămas din împrumut sau dobânda aferentă acestuia.
Există o serie de condiții care trebuie îndeplinite. Proprietatea trebuie să fie înregistrată ca coproprietate partajată între copii și părinți, deoarece capitalul este dat în mod special copilului. În acest caz, fondurile de capital pot fi cheltuite doar pentru rambursarea dobânzii acumulate sau pentru achitarea directă a creditului ipotecar. Nu puteți folosi acest certificat pentru a plăti penalitățile sau amenzile acumulate ca urmare a încălcării procedurii de rambursare a creditului, din cauza întârzierii plăților.
Există mai multe modalități de a utiliza capitalul de maternitate pentru a plăti un credit ipotecar la Sberbank sau la o altă instituție de credit:
Fiecare deținător de certificat va putea decide singur care metodă de aplicare este cea mai potrivită pentru el. Cea mai populară modalitate eficientă este de a rambursa o parte din creditul ipotecar cu capital de maternitate de la Sberbank.
Cum pot folosi capitalul pentru a plăti un credit ipotecar la Sberbank? Contactați Fondul de Pensii cu cerere, contract de ipotecă și documente pentru apartament. Fondul de pensii al Federației Ruse aprobă utilizarea MK și trimite fonduri băncii.
Amintiți-vă exact ce documente trebuie să furnizați pentru a obține un împrumut pentru locuință și pentru a utiliza capitalul de maternitate pentru a plăti avansul unui credit ipotecar la Sberbank:
Să luăm în considerare avantajele cheie ale utilizării capitalului de maternitate pentru a obține un credit ipotecar de la Sberbank:
Desigur, există câteva dezavantaje de care nu te poți lipsi atunci când obții un împrumut, mai ales pentru o sumă atât de serioasă. Astfel, mulți debitori notează următoarele dezavantaje: trebuie să confirme oficial nivelul venitului familiei, trebuie să asigure împrumutul cu garanții, iar supraplata rezultată este în cele din urmă semnificativă.
Sberbank prezintă trei domenii cheie pentru utilizarea cât mai eficientă a fondurilor de sprijin guvernamentale. Împrumutul se realizează în conformitate cu programul „Ipoteca plus capital de maternitate”. Vom acorda o atenție deosebită fiecărei direcții și le vom considera mai detaliat.
Acest produs este cel mai solicitat în rândul cetățenilor. Locuința finită include toate elementele imobiliare aferente pieței secundare: poate fi o cameră, o casă sau un apartament. Există două avantaje evidente: decontarea are loc într-un timp scurt, locuințele pot fi înregistrate ca proprietate aproape imediat.
Enumerăm condițiile cheie pentru acordarea unui împrumut:
Când o proprietate este înregistrată în Rosreestr, se face o notă: indică faptul că proprietatea este gajată la bancă. Locuința poate fi folosită, dar este interzisă efectuarea de tranzacții cu aceasta, adică schimbul, darea sau vânzarea, fără a fi de acord cu banca. Drepturile depline pot fi obținute după ce ipoteca a fost plătită integral.
Dacă vrei să devii primii proprietari ai unui apartament, este logic să cumperi o casă nouă. Dar odată cu împrumutul la cumpărarea unui apartament într-o clădire nouă, apar unele nuanțe legate de minimizarea riscurilor băncii.
Un apartament dintr-o clădire în construcție nu poate fi colateral, deoarece casa încă nu a fost construită. Creditorul nu va putea obține decât dreptul de a pretinde un anumit obiect. Și va primi garanții pentru împrumut numai după ce casa este livrată. De aceea, în astfel de cazuri, băncile solicită asigurări de sănătate și de viață pentru debitor, garanții suplimentare și implicarea co-debitorilor.
Înainte ca o clădire nouă să fie pusă în funcțiune și proprietatea achiziționată să fie înregistrată ca garanție, ratele dobânzilor sunt de obicei umflate, deoarece banca trebuie să își minimizeze cumva riscurile și să obțină garanții. După înregistrarea proprietății, dobânda este de obicei redusă. Soluția optimă este ca împrumutatul să controleze procesul contactând banca cu o cerere de reducere a ratei.
Iată câteva caracteristici ale obținerii unui credit ipotecar cu MK în acest caz:
Dacă cheltuielile au crescut, Sberbank vă poate permite să amânați plata datoriei principale cu doi ani sau să extindeți împrumutul prin reducerea plăților lunare. Utilizarea capitalului de maternitate face ca programele de creditare ipotecară la Sberbank să fie cât mai accesibile.
În 2018 au fost acordate circa 312 mii de împrumuturi pentru achiziționarea de locuințe în cadrul DDU. Valoarea împrumuturilor este de aproximativ 650 de miliarde de ruble. Impresionant? Da, în ultimii ani numărul de apartamenteProblema locuinței pentru familiile tinere din Rusia rămâne extrem de acută. Soluția sa este departe de a fi definitivă. Cu toate acestea, în prezent există anumite opțiuni care pot face aranjamentele de locuință mai ușoare pentru o familie tânără. Rambursarea unui credit ipotecar cu capital de maternitate este ceea ce va fi discutat mai jos. Este clar că peste 90% dintre familiile rusești, în căutarea propriei locuințe, sunt nevoite să contracteze un credit ipotecar sau pur și simplu un credit mare pentru achiziționarea de imobile rezidențiale.
Pentru a facilita obținerea dreptului de proprietate deplin și indiviz asupra locuinței achiziționate, puteți utiliza fonduri care alcătuiesc capitalul matern (alias de familie). Dar cum putem transfera fondurile disponibile la un alt nivel – locuințe? Sunt necesare condiții speciale pentru aceasta? Cât de mare este setul de documente necesare? Acestea sunt întrebările cu care se confruntă cei care au ales să folosească capitalul de maternitate în modul indicat mai sus.
De fapt, nu este nimic complicat aici. În primul rând, trebuie să știți că locuința achiziționată pe credit trebuie să fie mai bună decât cea anterioară. Conform legilor rusești, un rol cheie îl joacă creșterea spațiului de locuit per persoană. Și imobilele rezidențiale trebuie să fie situate pe teritoriul Federației Ruse. Cu toate acestea, aceste puncte sunt observate automat în 99% din toate cazurile. Al doilea punct este cine, în principiu, are dreptul să dispună de capitalul maternității în acest fel?
Ambii părinți sau un tutore a cărui tutelă este înregistrată legal au acest drept. Sau chiar copilul, căruia i s-a eliberat capitalul familiei, când acesta împlinește vârsta de 23 de ani. Multe familii care au intrat în industria creditării ipotecare își pun, de asemenea, această întrebare: când este cel mai bun moment pentru a utiliza capitalul de maternitate? Adică chiar înainte de a cumpăra un apartament pe credit sau după, când încep plățile lunare. Acest lucru în sine poate fi făcut în orice moment. Totul depinde de modul în care familia plănuiește să plătească ipoteca. În general, băncile oferă aici trei opțiuni.
Prima variantă este să plătiți un avans. Aproape întotdeauna, această opțiune este aleasă de cei care au planificat din timp să cheltuiască capitalul maternității pentru îmbunătățirea condițiilor de viață. Atunci când ia un credit ipotecar de la o bancă, împrumutatul face prima plată, care, de regulă, se dovedește a fi cea mai mare, folosind fondurile primite din capital. La un moment dat au existat probleme cu această metodă de rambursare parțială a unui credit ipotecar. O astfel de utilizare a capitalului matern a fost limitată. Multe bănci au creat condiții în sectorul creditelor ipotecare, astfel încât avansul să fie plătit exclusiv cu „numerar gratuit”.
Unele instituții financiare au și astăzi principii similare. Se crede că principalul motiv pentru această politică este îndoiala cu privire la solvabilitatea clienților care recurg imediat la capitalul maternității. Cu toate acestea, principalele bănci mari ale Federației Ruse (Sberbank, Gazprombank) sunt de acord în prezent că avansul nu este un criteriu special care caracterizează solvabilitatea financiară a clienților. Aceasta înseamnă că ei pot fi de încredere.
Este rezonabil să se efectueze o contribuție de capital inițială atunci când capitalul în sine nu este foarte mare. Dar trebuie să știți că prima opțiune, conform legii Federației Ruse, este fezabilă la numai 3 ani de la nașterea copilului sau de la primirea tutelei. Și, în același timp, capitalul de maternitate trebuie să rămână intact. Dacă o familie, de exemplu, a mobilat deja o nouă cameră pentru copii cu o parte din banii primiți, atunci nu va mai fi posibilă plata avansului cu capital.
A doua opțiune - cea mai comună - este atunci când puteți rambursa întreaga parte principală a împrumutului în întregime.În acest caz, familia plătește doar dobânda, dobândind rapid apartamentul ca proprietate integrală. Problema este că capitalul familiei, de regulă, nu este suficient pentru o astfel de acțiune financiară. Prin urmare, această problemă trebuie discutată cu atenție cu banca. Dacă este posibilă rambursarea unei mari părți din împrumutul principal, atunci banca poate recalcula dobânda acumulată, pornind de la restul, suma mică de datorie și deschiderea unui nou cont. În general, aceasta este cea mai rezonabilă utilizare a banilor.
A treia opțiune este de a plăti exclusiv dobânda ipotecară folosind capitalul matern. Dar pentru o familie tânără aceasta este cea mai neprofitabilă opțiune, ceea ce înseamnă, în general, arderea fondurilor primite de la stat. Merită să apelați doar atunci când nu există altă cale de ieșire, iar dobânda trebuie plătită.
Să presupunem că problema este rezolvată cu opțiunea aleasă. Ce urmeaza? Cum să plătești un credit ipotecar cu capital de maternitate? Nu trebuie să fii avocat pentru a înțelege necesitatea de a colecta un pachet de anumite documente. Întrucât în Rusia birocrația și chinerii continuă să ocupe locuri puternice și onorabile în viața socio-economică, se recomandă să fii „înarmat complet” în avans. Mai jos este o listă completă a documentației care va fi cu siguranță necesară în timpul procesării plății:
Desigur, pot fi necesare și alte documente, de exemplu, un certificat de privare de drepturile părintești în cazul în care tutorele au primit capital de maternitate. Dar acestea sunt cazuri non-standard. În caz contrar, pachetul de documente rămâne neschimbat. Deci, documentele sunt gata. De fapt, vă puteți exprima dorința de a anula ipoteca folosind capitalul familiei la cel puțin câteva zile după primirea acesteia (dar amintiți-vă despre avansul). Principalul lucru este că contul dvs. bancar este în ordine.
După informarea băncii beneficiare cu privire la intenția de a rambursa ipoteca prin metoda menționată, va trebui să vizitați Fondul de Pensii, pentru care, de fapt, este nevoie de pachetul de documente descris. Fondul acceptă copii ale documentelor și o cerere completată, după care se ia o decizie în termen de o lună.
Decizia scrisă este transmisă direct împrumutatului. De obicei, vă puteți aștepta la un răspuns pozitiv. Există o listă solidă de motive legitime pentru care Fondul de pensii poate refuza.
În alte cazuri, Fondul de Pensii nu are dreptul să refuze familiei dorința de a scăpa de ipoteca cu ajutorul capitalului familiei. Dacă familia primește un refuz și îl consideră ilegal, atunci reclamantul (familia) are la dispoziție 30 de zile pentru a depune contestație. Puteți contesta decizia la o autoritate superioară, dar cel mai adesea un astfel de caz ajunge în instanță. Mai mult, nu ar fi de prisos să consulți un avocat bun. Aprobarea Fondului de Pensii va însemna că fondurile de capital de maternitate vor ajunge în contul bancar în două luni.
După o decizie pozitivă din partea fondului, este imperativ să informați banca despre acest lucru. Imediat ce instituția financiară primește banii, va contacta împrumutatul pentru a renegocia acordul. Noul acord va stabili termenii noilor plăți pentru restul creditului ipotecar. Sau banca va emite confirmarea că împrumutatul a rambursat integral împrumutul dacă există suficiente fonduri de capital de maternitate pentru aceasta. Dar acesta din urmă este rar observat, așa că puteți alege două opțiuni.
Sau perioada de plată a ipotecii este scurtată, în timp ce plățile lunare rămân aceleași. Sau termenul rămâne același, dar contribuțiile lunare sunt reduse. Mărimea reducerii depinde de cât a fost plătit pentru rambursarea împrumutului. Toate aceste calcule trebuie făcute de către angajații băncii în prezența debitorului (debitorilor). Materialul prezentat aici are valoare informativă și practică.
Este intenționat să introducă pașii de bază în rambursarea datoriilor acelor persoane care au familii și s-au alăturat industriei de creditare ipotecară. În acest scop, textul examinează nu doar punctele evidente (documente necesare, instituții), ci și unele situații comune care dau naștere la probleme juridice.
Controlul strict asupra utilizării fondurilor bugetare limitează foarte mult posibilitățile de cheltuire a capitalului maternității. Legiuitorii introduc în mod constant proiecte de lege care ar permite cheltuirea fondurilor pentru cheltuieli care sunt relevante pentru familiile numeroase. Una dintre aceste oportunități este permisiunea de a folosi capitalul maternității pentru a rambursa împrumutul.
Nu toți deținătorii de certificate știu dacă este posibil să închidă un împrumut cu capital de maternitate în 2019, ce tipuri de împrumuturi au voie să plătească și cum să facă acest lucru prin lege. O analiză a cadrului legal existent va ajuta la clarificarea acestor probleme.
Legea de bază care reglementează cheltuirea fondurilor de capital de maternitate - Legea federală nr. 256 (29 decembrie 2006) - interzice orice încasări de fonduri și definește strict opțiunile de utilizare a subvenției.
Utilizări permise:
După cum se vede din lista generală, nu este clar dacă împrumutul poate fi rambursat cu capital de maternitate.
Explicații mai complete ale opțiunilor de cheltuieli sunt prevăzute în Regulile de alocare a capitalului familiei (nr. 826 din 12 decembrie 2007, nr. 926 din 24 decembrie 2007, nr. 380 din 30 aprilie 2016).
În Reguli:
Conform normelor, este permisă rambursarea creditelor cu capital de maternitate dacă acestea sunt luate pentru cumpărarea, reconstrucția sau construirea de locuințe, precum și pentru achiziționarea de servicii și bunuri care permit copiilor cu dizabilități să se adapteze la societate.
Important! Este strict interzisă utilizarea fondurilor de capital de maternitate pentru cheltuielile curente ale familiei. Excepția sunt plățile unice și lunare.
Încercând să limiteze risipa de bani bugetari în alte scopuri, precum și pentru a evita activitățile frauduloase, statul solicită un raport detaliat înainte de a trimite fonduri către una sau alta organizație de credit.
Cele mai frecvente includ:
Pe lângă împărțirea după criteriile de utilizare prevăzută, diferă și metoda de obținere a unui împrumut.
Programele sunt împărțite în:
Ambele criterii afectează posibilitatea utilizării unei subvenții.
Atenţie! Legislația întrerupe automat acele împrumuturi pe care cetățenii le primesc în numerar, îndeplinind principala condiție a programului de sprijin - interzicerea retragerilor de numerar.
Astfel, majoritatea creditelor de consum sunt eliminate de pe lista celor acceptabile.
Aveți nevoie de informații despre această problemă? iar avocații noștri vă vor contacta în scurt timp.
Atunci când decideți ce împrumut poate fi rambursat cu capital de maternitate, trebuie să rețineți că prin lege puteți transfera bani către bancă dacă aceasta a emis un împrumut deținătorului certificatului care îndeplinește cerințele statului.
Cerințe de bază pentru împrumutul pentru locuințe:
Cerințe de bază pentru împrumuturile pentru achiziționarea de bunuri și servicii pentru reabilitarea copiilor cu dizabilități:
Când scrieți o cerere la Fondul de pensii pentru transferul de fonduri pentru rambursarea împrumutului cu capital de maternitate, va trebui să furnizați documente care să ateste puritatea tranzacției și legalitatea finalizării acesteia.
Fondul de pensii are dreptul de a refuza transferul de fonduri dacă, în timpul unei inspecții, constată încălcări ale legii sau suspectează deținătorul certificatului de utilizare abuzivă a fondurilor.
Familiilor le este interzis:
Capitalul de maternitate poate fi cheltuit numai dacă copilul, după nașterea căruia a luat naștere dreptul la adeverință, are trei ani. Excepție fac împrumuturile pentru îmbunătățirea condițiilor locative. Puteți folosi fondurile pentru a le plăti imediat ce primiți certificatul.
Puteți trimite fonduri pentru un împrumut pentru locuințe:
În același timp, momentul deschiderii unui împrumut nu este important. Puteți plăti chiar și împrumuturile primite înainte ca familia să devină eligibilă pentru certificat.
Conceptul de „credit de consum” include furnizarea de fonduri de către bănci către cetățeni pentru achiziționarea de diverse bunuri și servicii.
Lista bunurilor pentru care puteți obține un împrumut de consum este uriașă, de exemplu:
Potrivit legii, capitalul de maternitate poate fi utilizat pentru rambursarea unui credit de consum dacă produsul sau serviciul se referă la scopul permis pentru utilizare.
Atenţie! In cazul in care se contracta un credit de consum pentru alimente, obiecte de uz casnic, mobilier si alte lucruri care asigura ordinea actuala de viata a familiei, dreptul de a-l rambursa cu capital de maternitate nu va aparea.
Legislația permite o singură excepție, care vă permite să cheltuiți capital de maternitate pentru a rambursa un credit de consum fără nicio restricție. Aceasta este o plată unică, precum și plăți lunare pentru al 2-lea copil.
Posibilitatea de a primi o plată unică din capitalul maternității a fost oferită în anii 2009-2010 și 2015-2016. Ultima dată când a putut fi vândut a fost până la 30 noiembrie 2016, suma a fost de 25.000 de ruble. În același timp, nu s-a stabilit niciun control asupra cheltuirii fondurilor.
În 2016, aproximativ un milion de participanți la program au profitat de oportunitatea de a primi numerar.
În primul trimestru a fost luată în considerare posibilitatea extinderii acestei practici până în 2017. Cu toate acestea, pe 3 martie, a venit vestea că propunerea de a emite o parte din capitalul familiei în 2017 nu va fi înaintată Cabinetului de Miniștri. Acest lucru se datorează faptului că Ministerul Muncii a înregistrat o creștere a veniturilor cetățenilor din Rusia.
Totodată, de la 1 ianuarie 2018, cetățenii care au un al doilea copil în familie au noi oportunități de a utiliza fondurile MSC - plăți lunare. Acestea pot fi eliberate concomitent cu eliberarea certificatului propriu-zis.
Rămâne întrebarea dacă un credit auto poate fi rambursat cu capital de maternitate. În prezent, legea interzice o astfel de utilizare a subvențiilor.În martie 2017, a fost introdusă în Duma de Stat un proiect de lege care ar permite utilizarea fondurilor de capital de maternitate pentru achiziționarea unei mașini de familie fabricate în Federația Rusă. Proiectul de lege prevede posibilitatea de a transfera fonduri către organizațiile de credit.
Programul de capital de maternitate a fost prelungit pentru 2018-2021 În același timp, se fac în mod constant modificări și completări. Există posibilitatea ca, ca răspuns la așteptările cetățenilor cu privire la posibilitatea de a rambursa un împrumut cu capital, într-o zi, în perioada programului, restricțiile privind tipurile rămase de credite de consum să fie ridicate.
Acest proiect de lege este în prezent în discuție.
Experții noștri monitorizează toate modificările legislației pentru a vă oferi informații fiabile.
Pentru familiile rusești, capitalul de maternitate este un instrument excelent de finanțare pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Fondurile pot fi folosite ca avans sau pentru achitarea datoriilor existente.
Capitalul de maternitate este o măsură de sprijin de stat, care se exprimă în eliberarea unui certificat de numerar la nașterea celui de-al doilea copil sau a unui copil ulterior.
Capitalul de maternitate poate fi folosit o singură dată, mărimea sa este 2015 anul va fi 450 878 ruble În fiecare an, acest beneficiu este indexat, în prezent, este planificat să fie plătit până la 2017 al anului.
Capitalul de maternitate nu poate fi încasat, dar poate fi utilizat în unul dintre următoarele domenii:
Majoritatea certificatelor sunt folosite pentru achiziționarea de locuințe sau pentru achitarea împrumuturilor existente. Achitarea unui credit ipotecar cu capital matern este una dintre puținele oportunități pe care familiile tinere din Rusia le au de a-și cumpăra propriul apartament.
Pentru a înregistra capitalul de maternitate, trebuie să contactați filiala Fondului de pensii al Federației Ruse la locul dvs. de reședință.
Principala condiție pentru rambursarea unui credit ipotecar cu capital matern este înregistrarea spațiului de locuit achiziționat pentru toți membrii familiei în părți egale. În acest caz, atât mama, cât și tatăl pot acționa ca împrumutați. Puteți contacta banca în orice moment după semnarea contractului de ipotecă.
Procedura de utilizare a certificatului pentru achitarea unei datorii ipotecare se formalizează ca rambursare anticipată a creditului.
Prin urmare, trebuie să vă asigurați mai întâi că banca nu a instituit un moratoriu asupra unei astfel de operațiuni.
Spațiul de locuit pentru care va fi utilizat în cele din urmă capitalul maternității trebuie să îndeplinească următoarele caracteristici:
Există, de asemenea, o listă separată de cerințe pentru clădirea în care se află metri pătrați:
La întrebarea dacă este posibilă rambursarea creditelor de consum obișnuite sau a unui credit auto cu capital de maternitate, răspunsul este fără echivoc - nu.
Certificatul poate fi folosit doar pentru îmbunătățirea condițiilor de viață, ceea ce înseamnă că poate fi folosit doar pentru achitarea unui credit ipotecar sau pentru construcție.
Până la 3 ani, utilizarea capitalului maternității este semnificativ limitată.
Statul permite cheltuirea fondurilor certificatelor numai pentru rambursarea împrumuturilor existente și a împrumuturilor primite anterior de unul dintre părinți:
În toate celelalte cazuri, încercarea de a cheltui capitalul maternității înainte ca copilul să împlinească vârsta de 3 ani este considerată ilegală. Activitatea pe scară largă a organizațiilor care sunt gata să „cumpere” capital de maternitate este fraudă.
Rambursarea unui credit ipotecar cu capital de maternitate necesita anumite actiuni.
Prima etapă include contactarea creditorului și notificarea acestuia cu privire la intenția de a rambursa datoria ipotecară folosind capitalul de maternitate.
Trebuie să obțineți o adeverință de la bancă cu privire la soldul datoriei creditului și dovada documentară a faptului cumpărării și transferului apartamentului ca garanție către bancă. Este necesar să obțineți actele de proprietate pentru proprietate.
Documentele de mai sus fac parte din pachetul complet de documente care vor trebui depuse la Fondul de pensii împreună cu cererea de primire a fondurilor de capital de maternitate:
După ce ați colectat un pachet complet de documente și ați depus o cerere la Fondul de pensii, cu siguranță ar trebui să obțineți o chitanță de la angajatul care a efectuat recepția. În viitor, acest lucru va proteja împrumutatul de întârzierile care apar adesea în activitatea agențiilor guvernamentale.
Răspunsul de la Fondul de pensii trebuie primit în termen de o lună. Notificarea deciziei comisiei relevante trebuie trimisă solicitantului.
În termen de două luni, fondurile de capital de maternitate trebuie să fie creditate în contul de credit al împrumutatului.
După ce vă asigurați că suma necesară este disponibilă în cont, trebuie să scrieți o cerere către creditor pentru rambursarea anticipată a datoriei cu capitalul maternității.
Dacă toate regulile de înregistrare au fost respectate, banca va primi banii și va recalcula datoria rămasă, emitând împrumutatului un nou program de plată. În cazul rambursării integrale a datoriei, obligațiile împrumutatului de a plăti rate lunare încetează.
Pot exista motive ca Fondul de pensii să refuze transferul fondurilor de capital de maternitate.
Acestea sunt:
După ce ați primit un refuz, trebuie să verificați legalitatea acestuia.
În primul rând, refuzul trebuie comunicat solicitantului în scris. Dacă motivul pentru aceasta este incompletitatea pachetului de documente sau erorile din acestea, motivul refuzului poate fi ușor eliminat. Dacă fondurile nu sunt transferate din alt motiv, împrumutatul trebuie să înțeleagă situația.
Atunci când decizia specialiștilor Fondului de pensii pare nelegală, aceasta poate fi dovedită în instanță. Cu toate acestea, în majoritatea cazurilor, fondurile sunt transferate în timp util și complet, deoarece întârzierile și restricțiile nu sunt benefice nici băncilor, nici agențiilor guvernamentale.
Capitalul de maternitate este un instrument excelent pentru finanțarea datoriilor ipotecare. Cu toate acestea, procedura de rambursare a datoriei trebuie efectuată strict conform algoritmului stabilit.
De exemplu, este inacceptabil să opriți plățile ipotecare lunare până când fondurile de capital de maternitate sunt transferate. Acest lucru va presupune acumularea de amenzi, dobânzi suplimentare și penalități, care nu sunt acoperite de dreptul de a utiliza fondurile certificatelor.
