În zonele suburbane cu infrastructură dezvoltată, situate în apropiere de mega-orașe, dezvoltarea nu este mai puțin înghesuită decât în orașele în sine. Extinderea spațiului utilizabil datorită rezervelor ascunse este o problemă presantă atunci când se creează un proiect de site.
Una dintre opțiuni este etajul subsolului: aceasta este o oportunitate de a mări suprafața de locuit a casei fără a îndepărta un centimetru de grădină sau grădina de legume.
Parterul este subteran sau suprateran? Conceptul poate fi aplicat ambelor opțiuni, dar acest lucru este incorect.
Particularitatea etajului subsolului este că este parțial îngropat în pământ.
O cameră situată sub nivelul solului este mai corect numită subsol, iar primul etaj este întotdeauna situat deasupra.
Subsolul în sine este un perete sau o fundație?
Aceasta este partea de sol a fundației, peretele exterior care separă subsolul de stradă. Înălțimea sa de design poate fi orice, de la 30 de centimetri până la un metru și jumătate sau mai mult.
Subsolul este o parte a casei care preia cele mai grele sarcini și este supusă tuturor influențelor agresive atât de pe stradă (ploi, vânt, masă de zăpadă, diverse ingrediente mecanice active).
Notă
Uneori, subsolul este un etaj subteran: poate fi realizat și fără ferestre și uși exterioare, și are intrare doar din locuința. Dar, de obicei, funcționalitatea acestui spațiu este mai mare
Subsolurile sunt mai des folosite în uz casnic (pivniță, boiler, depozit). Subsolul poate fi echipat pentru locuit sau recreere.
Conform definiției SNiP, un etaj de subsol este o cameră, a cărei limită inferioară (marca de podea) este îngropată în pământ cu cel mult jumătate din întreaga înălțime a încăperii, cu condiția ca suprapunerea primului etaj să fie deasupra. linia solului cu maximum doi metri.
Există puține diferențe structurale în fundația cu podea de subsol față de cea obișnuită. Dacă soclul este o placă de beton, aceasta este plasată sub nivelul solului; dacă fundația este bandă, partea sa subterană de deasupra trece în subsol.
Pereții și tavanele sunt de obicei din beton monolit. Caracteristicile materialelor depind de caracteristicile solului și de clima din zonă. Pentru soluri uscate, stabile, pot fi folosite blocuri goale cu greutate mică. Avantajul lor este conductivitatea termică scăzută: la instalarea unui subsol operat, consumul de energie pentru încălzire va fi mai mic.
Notă
Chiar si atunci cand se folosesc materiale cu conductivitate termica scazuta in conditii "uscate", blocurile de baza trebuie sa fie impermeabilizate si izolate.
Un punct important al dispozitivului este asigurarea ventilației. Spre deosebire de etajele rezidențiale, subsolul nu are ferestre, sau zona de vitrare este mică. se asigura prin crearea unora speciale in proiectare si/sau prin instalarea pe podea a unor echipamente climatice moderne cu functie de dezumidificare a aerului. Acest lucru va evita umiditatea excesivă și, ca urmare, formarea condensului pe pereți.
Pe ce poți și pe ce nu poți economisi:
Pe lângă crearea de spațiu suplimentar, o astfel de podea vă permite să raționalizați aspectul întregii case. Iată câteva opțiuni pentru o amenajare compactă și funcțională a încăperilor utilitare:
SNiP reglementează regulile pentru construcția de case private. Proprietarul nu își poate permite mai mult de două etaje cu mansardă. Etajul subsolului, realizat în conformitate cu standardele de bază (vezi mai sus), nu este luat în considerare. Acestea. proprietarii primesc un teren suplimentar complet al casei fără a încălca cerințele administrative. De asemenea, amplasarea pe acest nivel a unei cazane cu un cazan pe gaz nu contrazice standardele.
Una dintre cele mai populare utilizări pentru demisoluri este amenajarea garajelor. Avantajele unei astfel de operațiuni sunt evidente: nu este necesar spațiu suplimentar pe site; poti dota o iesire din garaj direct in casa, pentru a nu alerga intre garaj si casa in ploaie. Dar există și un minus: mirosurile de benzină, uleiuri etc. pătrunde în spațiile de locuit. Pentru a preveni acest lucru, subsolul necesită o ventilație sporită. Se acordă o atenție sporită etanșării tuturor îmbinărilor podelei cu pereți.
Un alt dezavantaj: la amenajarea unui garaj chiar in casa, pericolul de incendiu creste. Pentru construcție, utilizați materiale incombustibile și rezistente la foc.
Alte utilizări pentru podea:
Daca casa este in picioare, partea inferioara a subsolului poate fi realizata complet vitrata si dotata aici cu un living sau gradina de iarna originala.
Iar dacă dimensiunile etajului inferior sunt mai mari decât cele ale casei principale, pe zona „surplus” de deasupra se va potrivi o terasă.
Parterul este un etaj care se află undeva între primul nivel și demisol, pentru că situat pe jumătate sub pământ. Pereții săi formează fundația. De regulă, ei încearcă să nu plaseze locuințe în subsol. Motivul pentru aceasta este atât deficiența, cât și factorii psihologici. Unul dintre acești factori este fobia umană de a merge în subteran. Prin urmare, podeaua subsolului este folosită cel mai adesea pentru încăperi auxiliare, cazane, depozite și băi. De asemenea, puteți găsi săli de biliard, piscine, săli de exerciții și fitness situate la acest etaj.
Pentru orice scop al etajului subsolului, trebuie să abordați în mod responsabil dispozitivul de hidroizolație și zona oarbă. Confortul camerei depinde de calitatea hidroizolației. când umiditatea pătrunde, se formează ciuperci pe pereții podelei, ceea ce este nedorit pentru orice proprietar. Zona oarbă este dispusă în jurul clădirii și ajută la îndepărtarea umezelii din subsol.
Fundația, care este și pereții podelei subsolului, este una dintre soluțiile de încredere, deoarece vă permite să distribuiți uniform sarcinile datorită adâncimii și zonei suportului. Datorită spațiului suplimentar care apare ca urmare a construcției unor astfel de fundații, o casă cu un etaj cu etaj la subsol arată ca o structură de invidiat.
Dimensiunea etajului subsolului poate să nu corespundă cu dimensiunea întregii case. În acest caz, apare complexitatea proiectului în sine, făcând casele mai unice.
Se acordă o mare atenție luminii în design. Desigur, podeaua poate fi făcută fără ferestre, dar acest lucru va provoca disconfort pentru persoana însuși și o pierdere semnificativă de electricitate. Gropile sunt necesare, pentru că o parte a ferestrei este situată sub masele de sol. Prezența ferestrelor va face și subsolul mai atractiv.
Principalele avantaje ale unei case cu podea la subsol sunt spațiul suplimentar, rezistența și fiabilitatea fundației, care vă permite să construiți o cabană cu mai multe etaje.
Dezavantajul unor astfel de proiecte este costul ridicat și cerințele pentru geologia șantierului (nivelul împiedică uneori utilizarea unei astfel de soluții). O caracteristică negativă este iluminarea naturală insuficientă a unor astfel de încăperi, care afectează economia.
Construirea unui etaj de subsol este un vis fezabil pentru proprietarii de case, în ciuda provocărilor legate de construirea acestuia.
Adesea ei ordonă construirea unei case cu subsol sau subsol, neavând o idee foarte clară despre ce înseamnă subsolul și, de fapt, subsolul. Nu este nimic surprinzător în asta, deoarece scopul acestor spații este aproximativ același, nu degeaba podeaua de la subsol este numită semisubsol. Și totuși, este de dorit să aveți o idee mai clară despre caracteristicile podelei de la subsol, acest lucru va ajuta la adaptarea corectă a acestuia pentru diferite funcții. Și simpla aranjare a podelei subsolului, precum și a subsolului, poate fi cea mai ieftină modalitate de a mări spațiul de locuit al unei case.
Atât subsolul cât și parterul sunt încăperi parțial sau complet îngropate în pământ. Deci, cum este unul diferit de celălalt? Diferența dintre ele este tehnologică și constă în adâncimea în care sunt scufundate:
Trebuie avut în vedere faptul că ambele încăperi pot îndeplini funcții diferite - dacă tavanele sunt sub 180 cm, atunci acesta este un pardoseală tehnică, indiferent de nivelul de adâncime. Pentru tavanele mai înalte, acestea pot fi clasificate ca spații de locuit.
În suprafețe mici, subsolurile / subsolurile vă permit să creați spații suplimentare necesare fără a crește suprafața totală a clădirii casei.
După ce ne-am ocupat de definiția a ceea ce este - un etaj de subsol, merită să-i clarificăm caracteristicile. Acest lucru va ajuta la adaptarea mai bună a încăperii pentru noi sarcini (nu rămâne goală?). Costul adaptării și volumul lucrărilor necesare asociate cu acesta depind în mare măsură de starea tehnică a elementelor structurale ale clădirii, precum și de noile funcții care sunt planificate a fi atribuite subsolului / subsolului.
Subsolul sau subsolul este cel mai ușor de utilizat pentru spațiile în care nu există șederea permanentă a oamenilor, adică acolo puteți amenaja un solar, saună, sală de sport de acasă, atelier, garaj și așa mai departe. În acest caz, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la multe recomandări stricte pentru dimensiunea camerelor, iluminarea suplimentară a acestora, încălzirea, izolarea termică a pereților exteriori și altele asemenea.
În conformitate cu regulile, în spațiile destinate rezidenței temporare, oamenii pot fi până la 4 ore pe zi.
Aceasta este amenajarea camerelor de la subsol pentru un dormitor, o cameră de recreere și un birou. Atunci se aplică aceleași reguli ca la construirea unei clădiri rezidențiale. Aceasta înseamnă că, de exemplu, înălțimea încăperii nu trebuie să fie mai mică de 250 cm, lățimea coridoarelor nu este mai mică de 120 cm, înălțimea treptelor scărilor nu depășește 19 cm și lățimea lor este de cel puțin 19 cm. cel puțin 25 cm, prezența luminii naturale etc. În subsolurile obișnuite, este, de asemenea, posibilă îndeplinirea tuturor acestor cerințe, dar poate fi necesară refacerea/modificarea unor elemente structurale ale clădirii și costuri financiare mari.
Mai mulți factori joacă un rol decisiv în costul și complexitatea unei amenajări de subsol sau subsol.
Umiditatea din subsoluri este un fenomen foarte frecvent, cu toate acestea, nu trebuie să vă fie frică de ea, trebuie doar să eliminați posibilitatea pătrunderii umidității încă de la începutul construcției. De regulă, acest lucru poate fi realizat prin realizarea de hidroizolații de înaltă calitate, inclusiv hidroizolarea podelei.
Situația este mult mai gravă când mucegaiul sau mucegaiul apare ulterior pe pereți. Acest lucru indică lipsa unei ventilații suficiente a încăperii, precum și din hidroizolația cu scurgeri sau deteriorate a pereților exteriori și izolarea termică insuficientă a acestora. Volumul și costul muncii necesare pentru eliminarea deficiențelor sunt destul de mari.
Pânza freatică și tipul de sol pe care se ridică clădirea sunt, de asemenea, strâns legate de starea de umiditate a pereților și podelelor de la subsol. Solurile nisipoase și apele subterane de sub subsol/subsol sunt în general uscate. Aceasta înseamnă că chiar și o cantitate serioasă de lucrări de modernizare (de exemplu, amenajarea unei pivnițe la subsol) este puțin probabil să fie prea greoaie și costisitoare. Mai ales când principalele lucrări de construcție vor fi efectuate vara.
Situația este mult mai gravă atunci când pe șantier există soluri impermeabile (argile) - în acest caz, chiar și în ciuda nivelului scăzut al apei subterane, subsolurile pot fi foarte umede. Motivul pentru aceasta este apa care se scurge prin sol și se adună pe pereții fundației (în zona fostei gropi de fundație). În astfel de momente, este necesar să se scurgă, iar acest lucru, desigur, afectează creșterea costului.
Cel mai rău, atunci când apele subterane sunt deasupra nivelului fundației clădirii. În acest caz, amenajarea atât a podelei subsolului, cât și a subsolului (în special) este plină de o serie de dificultăți. Casa ar trebui să aibă o hidroizolație etanșă de cea mai înaltă calitate, plus poate fi necesară o muncă separată pentru drenarea amplasamentului.
Dispozitivul pentru hidroizolarea podelei subsolului este descris interesant și ușor în videoclip:
Este, de asemenea, o situație dificilă atunci când pereții din subsol sunt uscați și se sfărâmă la atingere. Aceasta înseamnă că pot fi atât de distruse de umiditate și îngheț încât rezistența lor este semnificativ mai mică decât cea proiectată. Și apoi, la lucrările de izolare, se vor adăuga măsuri legate de consolidarea structurii de susținere a clădirii, care este foarte dificilă și nu ieftină.
Disponibilitatea luminii naturale este o altă diferență între subsol și subsol. Este necesar mai ales în camerele de zi. Trebuie avut în vedere faptul că suprafața ferestrelor trebuie să fie de cel puțin 1/8 din suprafața podelei, iar în camerele care nu sunt destinate șederii permanente a oamenilor, cel puțin 1/12. Acest lucru, de regulă, este mult mai mult decât oferă ferestrele mici de la subsol obișnuite.
Sunt proiectate mai mult pentru a îmbunătăți ventilația decât pentru a ilumina în mod corespunzător încăperile. În acest caz, lățimea deschiderilor este foarte importantă. Ferestrele ar trebui să aibă cel puțin 90 cm (de preferință 120 cm), în acest caz situația de iluminare va fi destul de favorabilă.
Înălțimea subsolului - acest factor este foarte important atunci când se determină modul de aranjare a spațiului suplimentar. În majoritatea proiectelor, este de aproximativ 220 cm, ceea ce permite proiectarea spațiilor destinate rezidenței temporare a oamenilor. Cu toate acestea, pentru mulți investitori, această limitare nu este un obstacol. Ridicand peretii subsolului cu 30 cm, puteti obtine o camera la subsol , adaptate nevoilor rezidentiale. Înălțimea este suficientă pentru amenajarea diferitelor săli de odihnă sau dormitoare la subsol, adică pentru a mări spațiul de locuit.
Încălzirea încăperilor suplimentare nu este o problemă dacă inițial este prevăzut un sistem de încălzire adecvat (ceea ce, de regulă, este deja cazul în timpul construcției unei clădiri). Cu toate acestea, dacă acest lucru nu a fost prevăzut, atunci trebuie avut în vedere că în depozite temperatura în intervalul 5-8 ° C este suficientă, în cele proiectate pentru ședere temporară - 12-16 ° C și în spațiile rezidențiale 18 -22 ° C...
Desigur, încălzirea pe termen scurt a spațiilor, de exemplu, cu ajutorul încălzitoarelor electrice portabile, este acceptabilă și rentabilă, dar pentru încălzirea continuă a unui volum crescut, vor fi rezerve adecvate în sistemul de încălzire sau o instalație de încălzire separată. Necesar.
În încăperile de la subsol, racordurile de instalații sanitare și de canalizare sunt folosite destul de des. Dispozitivul unei băi, toalete sau bucătărie este asociat cu furnizarea de apă și eliminarea apelor uzate. Cu toate acestea, dacă, în general, nu există nicio bătaie de cap cu alimentarea cu apă de la robinet atât la subsol, cât și la subsol, atunci implementarea unei secțiuni suplimentare de canalizare în subsol poate crea unele probleme. Deoarece, după cum știți, lichidele nu curg în munți și subsoluri adânci, va fi aproape sigur necesar să instalați o pompă adecvată, ceea ce crește costul întregului sistem.
Dispozitivul sistemului electric nu este adesea prea complicat și costisitor. Aproape toată lumea se poate ocupa de instalarea câtorva becuri și contacte suplimentare. Chiar și cu posibila instalare a unei încălziri electrice în pardoseală. Este necesar doar să verificați dacă puterea rețelei este suficientă pentru cantitatea de energie consumată.
Destul de des se întâmplă ca numărul de aparate electrice suplimentare (sobe, cuptoare, aparate de aer condiționat, congelatoare, calculatoare, încălzitoare etc.) să fie atât de mare încât întregul sistem trebuie înlocuit. Este mai bine să țineți cont de acest lucru înainte de a începe lucrările de construcție.
Aerisirea corespunzatoare a incaperilor dotate la subsol este esentiala. Etajul subsolului nu face excepție. În caz contrar, în scurt timp, din cauza umidității ridicate, se pot forma ciuperci pe pereți, de aceea este recomandabil să se asigure un flux de aer proaspăt și să se elimine aerul rezidual. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că nu există suficiente orificii de ventilație în ferestre pentru aceasta, este necesar ca conductele de evacuare comune întregii case să meargă în camera de la subsol. Cele mai bune, dar și cele mai scumpe, soluții includ, desigur, sistemele de ventilație mecanică. Cu toate acestea, în multe cazuri, puteți face fără ele. Trebuie doar să contactați un specialist cu experiență în sisteme de ventilație.
Toate punctele de mai sus sunt rezolvate cel mai bine în faza de proiectare și la începutul construcției, apoi ulterior nu va trebui să recurgeți la reparații costisitoare. Când vine vorba de fezabilitatea subsolurilor, atât un subsol, cât și un etaj de subsol sunt modalități excelente de a crește spațiul util sau de locuit, ceea ce are sens chiar și în casele foarte spațioase.
Aproape fiecare clădire rezidențială sau administrativă are spații subterane. Unele dintre ele au instalații sanitare, încălzire și canalizare. Altele se transformă în încăperi suplimentare, magazine, pivnițe, extinzând semnificativ suprafața utilă a casei. Vorbim de subsoluri și subsoluri, diferența dintre care nu este înțeleasă de toată lumea. Între timp, este suficient de semnificativ. Să aruncăm o privire mai atentă la modul în care subsolul diferă de podeaua subsolului.
subsol- partea subterană a clădirii, care servește la comunicații, echipamente și alte nevoi gospodărești. Datorita proprietatilor izolante ale solului si a lipsei de lumina naturala, acesta se caracterizeaza prin temperaturi stabile zilnice si anuale. Termenul în sine a apărut cu mult timp în urmă. Vine de la denumirea localului situat în cetățile de sub meterezul de protecție de pământ. La sfârșitul secolului al XX-lea, numărul clădirilor rezidențiale cu subsol a început să scadă semnificativ. Practica amenajării în ele a adăposturilor anti-bombă este de domeniul trecutului, iar introducerea încălzirii centrale s-a făcut simțită. În plus, construcția de case fără subsoluri poate reduce semnificativ costul părții subterane. Între timp, aceste premise conferă clădirii o stabilitate suplimentară. În subsoluri spațioase, depozite, magazine, mici unități de producție și birouri, precum și parcări sunt adesea amplasate.
Podea Podea- o încăpere situată sub marca de planificare a pământului. Îngropat în pământ, se sprijină pe fundația clădirii. Potrivit pentru amplasarea atât a facilităților casnice, cât și a camerelor de zi. Din punct de vedere al suprafeței, subsolul poate fi mai mare sau mai mic decât primul nivel al casei. Trebuie dotat cu canale speciale de ventilație pentru a asigura circulația aerului și a exclude formarea condensului pe structurile clădirii. În această parte a clădirii sunt adesea amplasate coafore, magazine, puncte de catering, parcări etc.
Mai întâi, să vorbim despre caracteristicile de design ale spațiilor în cauză. De exemplu, subsolul face parte din fundația unei clădiri și este adesea situat aproape în întregime sub pământ. Datorită absenței ferestrelor, camera menține o temperatură anuală stabilă, ceea ce o face un loc ideal de depozitare pentru legume, conserve, vin etc. Plinta este îngropată doar la jumătate din înălțimea etajelor supraterane ale clădirii. Bazându-se pe fundația casei, aceasta nu face parte din ea. Etajele de la subsol sunt dotate cu ferestre mici, ceea ce le face improprii pentru amenajarea pivnițelor. Dar astfel de premise sunt folosite pentru o varietate de nevoi diferite.
Aceasta implică o altă diferență între subsol și subsol, care constă în scopul părților subterane ale clădirii. Prima cameră este folosită în principal pentru amplasarea echipamentelor și comunicațiilor. Îi lipsește căldura și hidroizolația, decorarea podelei și a pereților, domnește un microclimat umed și rece. În acest sens, este rareori posibilă utilizarea unui subsol în scopuri rezidențiale. În timp ce ca adăpost, este pur și simplu perfect. În plus, subsolul poate fi construit doar cu fundații în bandă sau piloți. Apele subterane reprezintă o amenințare deosebită pentru aceasta.
Etajul subsolului este mult mai des folosit pentru amenajarea camerelor de zi. Temperatura aerului din el nu este mult mai mică decât cea din casă. Protejează clădirea de pătrunderea excesului de umiditate. Opțiunea plăcii este considerată fundația ideală pentru construcția subsolului. O cameră parțial îngropată în pământ nu se teme de apele subterane, dar umiditatea din zăpada topită și alte precipitații atmosferice poate pătrunde în ea.
