Ideile de top pentru a face bani din venituri pasive și diverse evaluări sunt publicate special pentru partenerii și cititorii mei. Astăzi am adunat cele mai eficiente instrumente, am spus practicile mondiale de lucru cu instrumente și am descris sursele populare de profit.
Într-un articol despre unde să începeți, ce sume puteți primi inițial și cum să asigurați un flux constant de bani fără participarea personală.
Odată cu dezvoltarea atât a tehnologiilor, cât și a pieței de oferte, există o mulțime de modalități de a muta vectorul atenției de la venitul activ la cel pasiv. Remarc: printr-o abordare competentă, le puteți combina, alegând afacerea preferată de făcut și, în același timp, fără a vă face griji dacă vor exista mijloace pentru a trăi și pentru a obține libertate financiară. Vă voi spune cum să o faceți, mai ales că am testat chiar eu multe dintre instrumente.
Principala caracteristică a venitului pasiv este că ideile, după ce au fost realizate, vă permit să nu participați direct la primirea banilor. Astfel, acumulările vin fără efort de timp sau muncă. Într-unul dintre articolele mele de pe blog, am specificat deja ce sunt investițiile, iar în majoritatea cazurilor acestea sunt considerate un exemplu clasic de venit pasiv, fiind incluse în ratingul celor mai populare instrumente, ocupând locuri solide în top. Venitul activ necesită efort fizic constant, intervenție, control asupra tuturor proceselor și disponibilitatea profitului, iar în unele cazuri dimensiunea acestuia, depinde direct de acest lucru.
Aceasta este o metodă care vă permite să obțineți un profit prin munca de capital pregătit anterior, iar venitul pasiv și-a primit numele de la faptul că nu necesită acțiuni active directe din partea noastră. În esență, un astfel de instrument poate fi reprezentat ca:
De regulă, la început rolul său este doar secundar, dar în timp este posibil să îl transforme într-unul de bază, acoperind toate deșeurile.
Despre ce sunt dividendele, cum să le primești, unde să investești pentru profit, material gata făcut pe site. Dar acestea nu sunt toate explicațiile conceptului. Pat Flynn, guru al investițiilor, susține că există doar un astfel de venit pasiv care funcționează fără investiții în rețele cu plăți zilnice sau săptămânale. Pentru a face acest lucru, el propune să creăm site-uri care să ne transforme timpul în banii noștri.
De asemenea, se obișnuiește să se facă distincția între instrumentele care necesită o investiție preliminară și fără acestea. Despre cum să stabiliți un venit stabil pe internet fără investiții deja publicate materiale gata făcute. Printre principalele surse de venit pasiv, se obișnuiește să se evidențieze 3 poziții, în funcție de metoda specială de obținere a capitalului inițial care stă la baza și metoda de acumulare a profitului:
Îmi propun să luăm în considerare fiecare mai în detaliu.
Instrumentul necesită investiții preliminare, de exemplu, în proiecte, o afacere, un antreprenor, imobiliare într-un stadiu incipient de construcție. Pentru cititorii GQ Blog Monitor, acest lucru este asociat cu site-uri de investiții, pe care le adaug adesea pentru cunoștință. Aici puteți obține o medie de 500 de ruble pe zi în diferite valute și, datorită activităților de pe internet, nu este necesar controlul regulat asupra tuturor etapelor, iar veniturile pasive sunt disponibile din diferite părți ale lumii.
Este important să respectați regula: cu cât mai multe proiecte, cu atât mai bine, evaluează corect riscurile, investește nu ultimele și nu fondurile împrumutate, distribuie rațional depozitele.
Sarcina principală este să vă creați propria structură în afaceri, inclusiv MLM. În timp ce afacerea câștigă avânt, puteți paria pe alte câștiguri, deoarece unele site-uri oferă vizionarea de videoclipuri scurte pentru a primi de la 1.500 de ruble pe zi și mai mult. Această metodă este relevantă atunci când distribuirea companiei dumneavoastră are loc prin Internet. Printre sub-direcțiile populare pentru tipul de marketing, mă voi concentra pe:
Odată cu dezvoltarea veniturilor pasive, instrumentele de lucru cresc, apoi se formează ratinguri și topuri, de exemplu, printre metodele intelectuale. Un exemplu tipic: o persoană a scris o carte, a publicat-o și continuă să primească drepturi de autor. Dar lucrările își pierd treptat din popularitate și, uneori, după câțiva ani, odată ce un bestseller nu mai este nevoie de nimeni. Printre alte opțiuni populare pentru a primi drepturi de autor, există:
Parțial, câștigurile din jocurile fără investiții pot fi atribuite acestui tip, deoarece este necesară depășirea obstacolelor pe calea unui autor, ajungând la un nou nivel.
Cele mai bune idei despre cum să transformați venitul pasiv într-unul principal, s-au format mai mult de un rating și top, în timp ce este practic că puteți învăța de la toată lumea cel mai potrivit și necesar. Din propria mea experiență, vă recomand să lucrați cu mai multe direcții, dar mai întâi ar trebui să aduceți una la indicatorul corespunzător, apoi să luați un alt mod de lucru.
Consider că este înțelept să combinați opțiunile cu și fără investiții, deoarece profitabilitatea în care investiți este cu un ordin de mărime mai mare. Alegerea modalităților de a câștiga pasiv bani pe internet fără investiții pentru diferite vârste cu retragerea de bani vă permite să începeți să obțineți profit chiar și în adolescență. Merită întotdeauna să vă dezvoltați și să nu uitați de afacerea dvs. preferată. Ofer cele mai bune idei pentru a face bani, testate în timp.
Pe site-ul tău, poți să vinzi bunuri, să te angajezi în mediere, să blog și chiar să-ți organizezi propriul magazin online. Este important să asigurați ocuparea acestuia, să faceți totul pentru a crește în mod regulat prezența. În plus, puteți lua în considerare câștigurile pasive pe Internet folosind diverse programe, cum ar fi programele de afiliere. Există, de asemenea, software care vă permite să obțineți profit pentru îndeplinirea sarcinilor: rezolvarea puzzle-urilor, introducerea captcha; unele servicii vă oferă automat acest lucru.
Uneori merită să vă recalificați puțin site-ul pentru a obține succes sau pentru a crea un produs sau serviciu suplimentar pe baza acestuia. Michal Szawranski își conduce blogul despre cum să câștigi bani jakoszczedzacpieniadze.pl de mult timp, dar a reușit să-și promoveze site-ul în doar câteva zile când a pregătit o versiune tipărită a cărții cu sfaturile prezentate pe acest blog. Site-ul principal pentru monetizarea propriei resurse este google adsense.
Sarcina acestei direcții este de a atrage noi clienți și de a extinde rețeaua de afiliați. Atragerea de oameni noi poate avea loc prin contacte personale sau prin site-uri. De regulă, investițiile sunt inițial necesare, dar mici, de exemplu, pentru achiziționarea primului lot de mărfuri. Un astfel de venit pasiv are prea multe capcane și prezintă cerințe destul de serioase pentru a face bani pe internet, așa că adesea aleg metode fără investiții și invitații cu un venit de 500 de ruble pe zi. Medicamentele, cosmeticele, produsele chimice de uz casnic și așa mai departe sunt promovate în mod similar.
Acesta este primul loc în clasamentul celor mai populare moduri de venit pasiv. Este suficient să cumpărați o mașină, o mopedă, un imobil rezidențial sau comercial și să îl închiriați clienților. Recent, a devenit popular să închirieze echipamente, precum și locuri în saloane de înfrumusețare, platforme de publicitate.
Sarcina principală: nu doar acumularea de capital și cumpărarea unei baze materiale, ci și apoi găsirea unui client obișnuit pentru aceasta.
Cea mai solicitată direcție este imobiliară, întrucât contractele se întocmesc pe o perioadă lungă și din punct de vedere financiar, aceasta este destul de profitabilă.
În topurile de rating și populare, investițiile în bănci, conturile PAMM, lucrul cu titluri de valoare (obligațiuni, acțiuni) sunt modalități eficiente de a obține venituri pasive. Printre avantaje: riscuri reduse, o selecție mare de investiții, capacitatea de a investi sume mici și mari. Printre minusuri nu este un procent foarte mare de angajamente, ceea ce înseamnă că doar un astfel de instrument nu este întotdeauna suficient pentru viață, mai ales dacă nevoile sunt prea mari. De asemenea, această listă poate fi completată cu fonduri indexate pentru cooperare, dar în acest caz aș recomanda să pariezi pe managementul încrederii.
Când propria afacere este promovată, are un flux constant de clienți, aduce venituri pasive, iar în 2019 această direcție nu își pierde din popularitate. Nu trebuie să presupunem că o afacere aflată în stadiul inițial va aduce imediat profit, până în momentul în care va necesita noi investiții de consolidare, monitorizare constantă și prezență fizică, va trece mult timp. Pentru a vă relaxa, va fi necesar și, în același timp, să căutați și alte modalități de a ajunge la noi clienți.
Inițial, voi lua în considerare aspectele pozitive ale unui astfel de profit. În primul rând, este libertatea de acțiune și, pe lângă aceasta:
Partea negativă a venitului pasiv, care, de exemplu, aduce 50.000 sau mai multe ruble pe lună, este că relaxează foarte mult și înlătură motivația de dezvoltare și îmbunătățire. Dintre factorii negativi suplimentari, voi evidenția:
Mulți factori depind de unde să-ți investești banii: cât câștigi și ce riscuri te confrunți. În articolul meu dau recomandări mai detaliate.
Dacă aș inventa un rating personal sau căile de top de venit pasiv, nu aș include niciodată o loterie în ea, deoarece este dificil să prezici când vei câștiga și dacă va exista un câștig, să-i stabilești dimensiunea fixă. În al doilea rând, se lucrează cu videoclipuri (înregistrare, editare), precum și cu fotografii și să le afișeze pe depozitphotos sau altă resursă populară shutterstock. Uneori, o astfel de muncă poate fi pur și simplu făcută pentru viitor, fără a determina costul și timpul în care va aduce venituri. De asemenea, nu aș clasifica veniturile din vizionarea de reclame și videoclipuri ca o formă pasivă, pentru că ne cere timp, deși poate aduce un venit bun. Cred că un astfel de venit, în comparație cu gajul pasiv cu același nume, este încă mai ușor de realizat. În plus, „Am primit bani din închirierea unui apartament” „Bani din închirierea unui apartament au fost primiți de mine” sună diferit (primul, desigur, este mai aproape de noi), dar are același sens.
Libertatea financiară este rezultatul veniturilor pasive, instrumente selectate din rating: locurile de top și mai jos, permițându-vă să dezvoltați și să creșteți sistematic capitalul. Dintre principalele recomandări pentru atingerea acestei stări voi evidenția:
Un plan aproximativ pentru extinderea instrumentelor de venit pasiv, ținând cont de timpul și efortul petrecut:
| Cale | Ce să fac? | Profit mediu pe lună |
|---|---|---|
| Inchiriere de imobile, autoturisme, echipamente | Găsiți un client, semnați un contract | De la 100 de dolari pe lună |
| Site propriu | Creați o platformă, lucrați la îmbunătățirea acesteia | În funcție de subiect, numărul de vizite pe lună |
| Clicuri, captchas, puzzle-uri | Modalități paralele de lucru, necesită executarea regulată a sarcinilor și retragerea profiturilor | Cu muncă regulată de la 50-70 de dolari |
| Investiții în afaceri | Rambursare pe termen mediu sau lung | De la 10-15% după ce proiectul intră în profit net |
| depozit bancar | Încheiați un contract | 3-7% in functie de banca, termeni, valuta |
Fiecare își alege libertatea monetară: 1.800 de ruble pe zi sunt suficiente pentru cineva, de câteva ori mai mult pentru cineva, dar opțiunile sunt luate în considerare numai fără investiții, dar un lucru este important - venitul pasiv trebuie să fie stabil și regulat.
Rezumând, voi clarifica că astăzi există multe ratinguri și instrumente populare de top pentru diferiți clienți, în funcție de mărimea capitalului de pornire, dar toate au în comun faptul că venitul pasiv este rezultatul unor oameni care pot gândi și au reușit să stabilească flux de numerar din diferite surse fără participare personală directă. Există, de asemenea, formularea venitului pasiv - atunci când sunt necesare participarea personală, timpul și munca. Multe dintre ele sunt concentrate pe rețea, așa că articolul meu despre site-urile de top pentru a face bani pe internet va fi util celor care descoperă venituri pasive sau trăiesc de mult timp pentru acest articol de încasări în numerar. Astăzi, pentru venituri pasive, poți folosi nu doar computerele, ci și smartphone-urile pentru a lucra pe internet fără investiții, iar cele mai bune oferte sunt disponibile pe globus-inter.com. În mod tradițional, le doresc tuturor ca venitul pasiv să crească doar în dimensiune și să se extindă în tipuri, iar profiturile primite sunt suficiente pentru a face ceea ce le place.
5 (100%) 1 vot
Ce este venitul pasiv și cum să îl creați pentru o persoană obișnuită? Cum poți să trăiești din procentul investiției tale și să nu mai lucrezi niciodată. Citiți mai jos despre toate acestea.
Venit pasiv- aceasta este o sursă constantă și stabilă de venit care nu necesită costuri de timp (sau sunt minime)
Ideea principală a venitului pasiv este să vă creați surse eterne de venit și apoi să continuați să primiți bani de la ei în mod continuu. Adică am creat odată ceva și apoi nu facem nimic pentru a primi fonduri. De exemplu, munca cu care suntem obișnuiți cu toții este o sursă activă de venit, deoarece plata se face doar atunci când angajatul merge la muncă. Prin urmare, trebuie să vă petreceți timpul în mod constant.
Cel mai simplu exemplu de venit pasiv este închirierea unui apartament. Ești plătit lunar chirie. Pentru a primi acești bani de la dvs., nu este necesară nicio acțiune suplimentară.
Cu cât te gândești mai devreme la crearea unui venit pasiv, cu atât ai mai multe oportunități. Veți putea acumula fonduri mai rapid și mai mult pentru a vă implementa planurile. Majoritatea dintre noi visăm la următoarele: să ne creăm libertate financiară și să nu mai muncim, ci să facem ceea ce ne place.
De exemplu, puteți pune deoparte bani pentru un depozit bancar în fiecare lună și puteți economisi o sumă bună într-un an. Timp de 3 ani, această sumă va fi și mai solidă și poate chiar și un procent din ea vă va fi suficient pentru unele nevoi.
În matematică, există un astfel de lucru ca interes compus. Mai simplu spus, asta înseamnă că în timp, economiile tale încep să crească nu liniar, ci exponențial. Acest lucru poate fi realizat cu ușurință prin reinvestirea veniturilor primite.
De exemplu, dacă punem 1 milion de ruble la 10% pe an, atunci într-un an suma va fi de 1,1 milioane de ruble. Doi ani mai târziu, suma de 1,21 milioane de ruble va fi în cont. În al doilea an, capitalul a crescut cu 110 mii de ruble, și nu cu 100 mii de ruble, ca în primul an. Chiar și într-o perioadă atât de scurtă, deja se observă că capitalul începe să lucreze pentru noi și mai eficient.
Sunt de acord cu cei care spun că acest lucru este nesemnificativ. Totuși, dacă luăm un calculator și calculăm ce se va întâmpla peste 10 ani, peste 20 de ani, se dovedește că efectul este deja uriaș.
Cât de repede crește dobânda compusă?Pentru a dubla suma inițială de bani la o rată constantă a dobânzii de 10% pe an, va dura nu 10 ani, ci doar 7,25 ani. Va dura 11,5 ani pentru a se tripla.
Există un set de reguli de bază pe care ar trebui să le respecte toți cei care doresc să devină bogați. Nu sunt deloc dificile și pot fi făcute de oricine:
Puteți crea multe surse de venit pasiv. Totul depinde de individualitatea fiecăruia dintre noi. Cu toții avem cunoștințe, abilități, capacități, dorințe ușor diferite, așa că poți decide pentru tine ce poți face exact. Vom lua în considerare doar în detaliu opțiunile de bază pentru surse stabile de bani. Ne vom concentra pe o bază matematică pentru a calcula cât de profitabilă este fiecare sursă.
Câte surse de venit pasiv vei avea depinde de tine. Pot spune doar că cu cât sunt mai mulți dintre ei, cu atât viața ta este mai de încredere și mai bogată. Prin urmare, urmați principiul Pareto: 20% aduc 80% din rezultat. Faceți eforturi mici în diferite industrii pentru a obține cele mai multe beneficii.
Depozitul bancar este cel mai popular mijloc de economisire și acumulare de fonduri în rândul populației din Rusia. Dobânda oferită de bănci cu siguranță nu este atât de mare pe cât ne-am dori, dar cu toate acestea este într-adevăr cea mai fiabilă modalitate de a vă crește puțin capitalul în absența oricărei acțiuni.
Există o mulțime de oferte pe piața depozitelor bancare. Fiecare bancă oferă propria linie de depozite. Dacă petreci literalmente 10 minute, poți alege cel mai profitabil pentru tine. Nu fi prea leneș să faci asta, pentru că întotdeauna există oferte profitabile în bănci, unde randamentul va fi puțin mai mare (cel puțin cu 1-3% pe an).
Nu trebuie să vă faceți griji că pierdeți bani. Toate depozitele sunt asigurate de DIA pentru suma de 1,4 milioane de ruble (inclusiv dobânda). Nu are sens să depuneți exact 1,4 milioane de ruble într-o bancă. Este mai bine să puneți puțin mai puțin pentru a asigura dobânda acumulată. De exemplu, dacă vorbim de o rată de 8% pe an timp de un an, atunci ar fi logic să depuneți suma de 1,27 milioane de ruble și să dormiți liniștit (la sfârșitul termenului, depozitul va avea 1,3716 milioane). .
Cât poți câștigaRentabilitatea investiției variază în funcție de situația economică. Ar trebui verificată relevanța informațiilor. Din 2019, puteți găsi depozite cu o rată maximă de 8,5%. În băncile mai de încredere la 7% pe an. Acestea sunt aproape cele mai mici rate la depozite din noua istorie a Rusiei. Anterior, existau mereu oferte la 10-12%.
De asemenea, vă sfătuiesc să păstrați parțial banii pe cardurile de debit, care dau dobândă la sold. Aceste carduri oferă, de asemenea, cashback pentru orice achiziție. Eu folosesc aceste carduri:
Rezumând, putem spune că are sens să avem o parte din bani pe depozite, pentru că. este un activ lichid și de încredere.
Imobiliarul a fost și va fi întotdeauna în tendințe printre investitori. Astfel de achiziții pot fi văzute, simțite vizual. Cu toate acestea, profitabilitatea lor este extrem de scăzută, dar pe primul loc.
Imobilul poate fi câștigat în două moduri:
Pentru venitul pasiv, se ia în considerare prima variantă, deoarece a doua metodă este mai riscantă și necesită o căutare constantă de noi oferte bune pe piață.
Există următoarele tipuri de investiții imobiliare:
Marii investitori cumpără mai des imobile comerciale, deoarece randamentul din închirierea spațiilor nerezidențiale aduce de obicei mai mult profit și, de asemenea, nu necesită reparații. Totuși, această situație apare doar în perioadele favorabile ale economiei, când PIB-ul crește constant și inflația se află în limite acceptabile.
Este dificil pentru o persoană obișnuită să cumpere un imobil comercial din cauza costului ridicat al acestuia. Obiectele sunt diferite, dar de obicei un loc bun costă până la 3-5 apartamente cu o cameră. Prin urmare, mulți oameni preferă să aleagă varianta de a cumpăra 3 apartamente decât un astfel de obiect.
Din 2014, situația economică din Rusia a fost destul de dificilă. Prețurile imobiliarelor nu cresc. Prin urmare, mulți dintre cei care au investit în imobile comerciale sunt acum în pierdere. Prețul a scăzut și rezidențial, dar cu pierderi ceva mai mici pentru investitor.
Care este randamentulRandamentul din închiriere este la un modest 4-6% pe an. Acest lucru este chiar mai mic decât în cazul depozitelor bancare. În același timp, există în continuare riscuri de deteriorare a proprietății de către chiriași și periodic va trebui să investești în reparații (rar, dar totuși se întâmplă astfel de momente).
Prețul imobiliar va crește în timp, dar nu merită să contați pe el, deoarece acesta este un proces extrem de lung. Pentru creșterea valorii sale în întreaga țară, trebuie să existe o creștere economică. În rest, din cauza reducerilor de salarii și a inflației mari, nimeni nu riscă să intre în credite ipotecare (majoritatea apartamentelor sunt cumpărate pe credit), chiar și cu rate mici.
Piața valorilor mobiliare este considerată în mod tradițional una dintre cele mai profitabile opțiuni pentru creșterea banilor. Randamentele sunt în medie la nivelul de 8% -20% pe an, cu condiția să acționați pe principiul „buy and hold”. Dacă vă angajați în tranzacționare, puteți crește semnificativ aceste cifre și puteți obține 30% și chiar 100%.
Rentabilitatea ridicată și lichiditatea ridicată vă permit să vă gestionați rapid și eficient capitalul. Oricine poate intra pe piata, iar pentru asta este suficient sa ai o investitie mica. Aș recomanda intrarea pe piață cu sume de la 100 de mii de ruble.
Din articol veți afla ce este venitul pasiv (rezidual), ce surse de venit pasiv există, precum și o descriere a ideilor practice despre cum să îl creați.
Salutare dragi cititori. Eduard și Dmitry sunt în legătură.
Dacă ești interesat de subiectul câștigurilor, atunci probabil că ești familiarizat cu conceptul de „venit pasiv”.
Visul multor oameni este să nu muncească și să câștige totuși bani.
Dacă ești unul dintre acești oameni, atunci acest articol este pentru tine! În fiecare zi, astăzi oamenii creează acest tip de venit, iar cel mai simplu mod de a-l crea este pe internet.
Vom lua în considerare toate metodele descrise mai jos sub forma unei imagini de ansamblu și pe care să o alegeți pentru a vă construi libertatea financiară depinde de dvs.
Venit pasiv- venituri care nu depind direct de costurile noastre cu forța de muncă și ne vin sub forma unui flux de numerar stabil.
Acest tip de mutare ilustrează clar motto-ul „ 1 dată face - de 100 de ori obține».
Deci, de exemplu, puteți câștiga bani vânzându-vă propriile cunoștințe prin înregistrarea propriului curs video de formare pe un subiect pe care sunteți bine versat. Odată ce ai creat un astfel de curs, și atunci îți aduce venituri pasive datorită faptului că este vândut de multe ori.
Trebuie să fi auzit că sunt oameni care nu lucrează nicăieri ani de zile, dar trăiesc doar din venituri pasive, de exemplu, din investiții. Se numesc rentier *
Rentier- o persoană care trăiește din dobânzi sau dividende, de obicei din active financiare, proprietăți în leasing sau produse ale muncii sale intelectuale.
Când vedem plaje cochete cu iahturi, hoteluri scumpe, case și mașini la televizor sau în fotografii, într-un fel sau altul asociem toate aceste lucruri cu mare prosperitate și libertate financiară.
Venitul pasiv este cel mai bun mod de a începe să trăiești viața visurilor tale, să călătorești și să-ți gestionezi timpul așa cum crezi de cuviință în timp ce toți ceilalți lucrează.
Dacă te uiți la viața unei persoane obișnuite de 30 sau 40 de ani, în majoritatea cazurilor ei cheltuiesc tot ce câștigă, au adesea multe împrumuturi sau împrumută de la prieteni „câțiva mii până la ziua de plată”.
Toate acestea se întâmplă pentru că nu se concentrează pe crearea de active care ar ajuta la rezolvarea problemelor sale financiare.
Sclavia financiară este înfloritoare în secolul 21, chiar dacă sclavia fizică a dispărut de mult.
Aici merită amintit un citat minunat al lui John Rockefeller, celebrul miliardar american:
Cel care lucrează toată ziua - nu are timp să câștige bani!
John Rockefeller
Chiar este. La urma urmei, oamenii devin milionari în timpul liber, iar la locul de muncă oamenii câștigă de obicei bani doar pentru a acoperi cheltuieli de moment.
Astfel, merită să înțelegem că principalul nostru atu este timpul, iar oamenii bogați se pricep să îl folosească.
La urma urmei, dacă te uiți la o zi obișnuită a unei persoane simple, atunci vom vedea o imagine care se repetă în fiecare zi: dimineața - la serviciu, seara - de la serviciu, cafenele, bere, televizor.
În același timp, progresul unei astfel de persoane pe termen lung este minim, mai ales având în vedere că majorității nu le place munca și veniturile lor practic nu cresc de la an la an.
Bogații diferă de săraci prin ceea ce fac în timpul liber.
Utilizarea corectă a timpului este cheia pentru obținerea bogăției și a veniturilor pasive, ca unul dintre instrumentele libertății financiare.
Într-adevăr, pentru a crea pasiv venit, ai nevoie foarte bine activ muncă. Cel mai adesea câteva luni sau chiar ani. Dar după aceea, poți să renunți la slujbă și să devii o persoană bogată.
Potrivit celebrului om de afaceri, investitor și expert financiar Robert Kiyosaki, averea nu este determinată de mărimea contului bancar, ci TIMP, timp în care o persoană poate să nu lucreze, menținând un standard de viață confortabil pentru el.
Pentru a înțelege cum poți să-ți transformi timpul într-o sursă de venit pasiv constant, să ieși din „cursa șobolanului” și să câștigi libertate financiară, îți recomandăm să joci jocul financiar de renume mondial al lui Robert Kiyosaki „Cash Flow”.
Cu siguranță ești dornic să înveți cum poți crea venituri pasive și din ce surse pot proveni. Răspunsurile la aceste întrebări vor fi date mai jos.
Trebuie doar să alegi metoda care ți se potrivește și să lucrezi la ea.
Este curios că majoritatea oamenilor spun: „Dar câteva luni sau ani sunt foarte lungi, nu sunt gata să aștept atât de mult.”
Aceasta este capcana psihologică. La urma urmei, oamenii au de obicei o perioadă de lucru de 30-40 de ani, după care primesc doar o pensie, iar această „fișă” fără exagerare devine singura lor sursă de existență.
Se dovedește că putem munci 30 de ani la rând (în majoritatea cazurilor la un loc de muncă urât), dar nu avem răbdarea să ne îngrijim viitorul financiar și să ne pensionăm nu la 55-60 de ani, dar să zicem la 30 sau 40 de ani suficient.
Nu trebuie să vă păcăliți, pentru că dacă ați decis cu siguranță că doriți să creați venituri pasive și să aveți mai mult timp liber, atunci trebuie să luați măsuri decisive pentru a vă schimba viața!
Aceasta a fost o introducere și acum la instrumentele și tipurile de creare a veniturilor pasive.
Există doar 4 tipuri principale de venit pasiv:
Să aruncăm o privire la fiecare dintre ele și să vedem ce instrumente poți folosi pentru a primi venituri pasive în fiecare tip.
Apare atunci când investim bani în diverse instrumente sau elemente financiare, primind dividende sub formă de profit sau dobândă.
Surse:
Ea apare în cazul creării unui produs intelectual și al replicării ulterioare a acestuia. Conform acestui principiu, Infobusiness cunoscut de mulți pe internet este construit: și-au înregistrat cursul de formare o dată, apoi au vândut multe copii ale acestuia.
Surse de venit pasiv:
Devine din sisteme de marketing consacrate, cum ar fi un site web comercial, structura dvs. de marketing în rețea sau închirierea mărcii personale*
Un brand personal este un set de realizări sociale ale unei persoane care este asociat cu persoana sa și poate servi drept motiv pentru a-i folosi numele (reputația) în scopuri comerciale.
De exemplu, multe vedete ale show-business-ului, sportului și cinematografiei acționează în reclame și devin „fețe” ale unei anumite companii, pentru care primesc bani mari drept taxă pentru folosirea numelui.
Surse de venit pasiv:
Într-o măsură sau alta, aproape toți oamenii vorbesc despre cele trei tipuri de venit pasiv descrise mai sus, dar nu se spune un cuvânt despre al patrulea, îl numim condiționat „legal”.
Dar nu numai că are un loc unde să fie, dar poate deveni și cel mai ușor accesibil dintre toate.
Poți primi acest tip de venit pasiv dacă situația ta de viață îți permite să primești oficial stimulente bănești și alte materiale de la stat la nivel legislativ.
Nu ai ghicit încă despre ce vorbim?
Desigur, cel mai faimos tip de astfel de venit pasiv este pensia. Studenții au o bursă. Dar partea care lucrează a populației în cele mai multe cazuri este lipsită de astfel de „chile”.
Surse de venit pasiv:
Acum știți ce tipuri de venituri pasive sunt și ce instrumente puteți folosi pentru a crea venituri pasive.
Există diferite opțiuni pentru a crea venituri pasive, haideți acum să ne uităm la cele mai populare idei despre cum vă puteți asigura un aflux regulat de bani fără a lucra pentru asta tot timpul.
Venitul pasiv pe internet devine din ce în ce mai popular în aceste zile. Dacă sunteți familiarizat cu principiile marketingului, aveți o bună stăpânire a computerului, atunci puteți crea un astfel de venit chiar și de la zero, având doar o mare dorință de a învăța lucruri noi și o anumită cantitate de timp liber.
De exemplu, acum site-ul HiterBober.ru, unde vizitați și citiți acest articol, aduce venituri pasive.
De obicei, pentru a începe să câștigi în mod regulat de la 1.000 USD pe lună pe site-ul tău, vei avea nevoie de la 6 luni la 2 ani de lucru regulat la proiectul tău timp de câteva ore pe zi.
Din anumite motive, unii oameni cred că este foarte ușor să faci bani pe Internet și, după ce ți-ai creat site-ul, nu poți lucra în altă parte, de îndată ce acesta apare în rețea.
Aceasta este o mare concepție greșită. Va trebui să muncești foarte mult pe site-ul tău și cea mai dificilă etapă de aici nu este să te strici, ci să atingi un venit pasiv obișnuit de 100-200 USD pe lună.
Dacă aveți (veți avea) un site web care generează în mod constant venituri pasive, atunci acesta poate fi vândut ca o afacere gata făcută. În același timp, suma pentru care puteți vinde un site profitabil este de 20-24 de ori valoarea venitului său pasiv lunar.
Deci, dacă aveți un site web care aduce 10.000 de ruble pe lună, atunci îl puteți vinde pentru 250.000 - 300.000 de ruble.
Astfel, puteți chiar să creați site-uri profitabile de vânzare și să vă construiți afacerea pe el.
Este ca la creșterea animalelor. Crești o vacă și ea îți dă lapte, îl poți vinde regulat, făcând profit, iar dacă e nevoie de bani imediat în cantități mari, poți vinde chiar vaca.
Pe site-ul dvs. puteți câștiga în următoarele moduri:
Dacă ai talentul unui inventator, scriitor sau muzician, atunci creează-ți propriul produs intelectual - tehnologie, carte sau cântec.
Așadar, puteți primi venituri pasive prin replicarea acestora (în cazul unei cărți sau al unei melodii) sau prin închiriere (în cazul tehnologiei care poate fi brevetată).
De exemplu, faimosul scriitor Harry Potter JK Rowling are acum o avere de mai multe milioane de dolari datorită veniturilor pasive din proprietatea ei intelectuală.
Prin crearea unei „invenții”, „design industrial” sau „model de utilitate”, puteți crea și surse de venit pasiv. Căci va fi al tău active necorporale*
Activ necorporal- un produs al muncii intelectuale care nu are o formă materială, dar este capabil să aducă profit unei persoane sau companiei prin prezența acesteia.
Astfel de active includ brevete, mărci comerciale, reputația comercială a unei companii sau persoane.
Venitul imobiliar pasiv este cel mai cunoscut dintre toate tipurile de venituri pasive din închiriere. Dar există și alte moduri.
Poți închiria aproape tot ce are valoare: vehicule, echipamente de construcție, producție sau comerț și chiar lucruri care valorează mai mult decât un salariu mediu în orașul tău.
De obicei, veniturile din proprietăți imobiliare sunt mai mici decât din echipamente. De exemplu, există tipuri întregi de afaceri în care echipamentele de construcții, mașinile de găurit scumpe sunt cumpărate și apoi închiriate.
Deci un burghiu sau perforator în valoare de 20.000 de ruble poate fi închiriat pentru 500-1000 de ruble pe zi! În același timp, perioada de rambursare a instrumentului poate fi mai mică de o lună cu un flux mare de clienți.
Dacă vă încadrați în categoria cetățenilor neprotejați social (persoană cu handicap, familie numeroasă, pensionar etc.), atunci puteți solicita plăți compensatorii atât cu caracter unic, cât și cu caracter permanent (același venit pasiv).
Pentru a face acest lucru, trebuie să studiați cu atenție codul civil al Federației Ruse sau să contactați serviciul de protecție socială de la locul de reședință.
Este posibil să nu știți că ar trebui să primiți mii și, eventual, zeci de mii pe lună doar pentru că sunteți unul dintre oamenii descriși mai sus. Nu neglija această oportunitate.
Unii cetăţeni plătesc chiar mită pentru a primi o locuinţă preferenţială sau o pensie de invaliditate fără a fi persoane cu dizabilităţi.
Nu vă încurajăm să vă îmbunătățiți situația financiară în moduri necinstite, dar dacă aveți temeiuri legale pentru sprijin financiar guvernamental, de ce să nu profitați de el.
Investiția în diverse instrumente financiare este, de asemenea, o modalitate destul de populară de a obține venituri pasive.
Toate aceste instrumente financiare au fost analizate în detaliu într-unul din articolele anterioare: ""
Deși au avantajele lor, nu sunt lipsite de dezavantaje. De exemplu, într-o bancă, veniturile vor fi minime și abia vă vor salva banii de la inflație.
În ceea ce privește conturile pamm, fondurile mutuale și titlurile de valoare, aici, în majoritatea cazurilor, veniturile dvs. vor fi instabile (cu excepția obligațiunilor) și nu vor fi pasive.
Mai degrabă, investind în astfel de instrumente, poți obține profituri speculative, dar sunt posibile și pierderi. Atenție!
Aceasta este una dintre cele mai accesibile moduri de a crea venituri pasive prin investirea timpului, deoarece majoritatea companiilor de rețea nu au nevoie de mai mult de 100 USD pentru a începe.
Dacă ai talentul de a găsi o limbă comună cu diferiți oameni, ești prietenos și plin de energie, atunci simți-te liber să începi în această industrie și în câteva luni venitul tău pasiv poate fi comparat cu salariul mediu al unui oraș de provincie.
Foarte bine felul unei persoane în procesul de a-și construi venitul pasiv în marketingul de rețea este ilustrat de „parabola conductei de apă” despre doi tipi Pablo și Bruno. Unul dintre ele a lucrat pentru bani, iar celălalt la acel moment a creat un sistem care a făcut profit:
O modalitate excelentă de a crea venituri pasive este să vă organizați propriul proiect antreprenorial.
Dacă nu ai suficienți numerar pentru a-ți începe afacerea sau nu vrei să riști bani, atunci cea mai bună modalitate de a-ți organiza afacerea este o afacere online.
Da, astăzi există mii de oameni care câștigă bani mari în rețeaua globală.
Dacă credeți că începerea unei afaceri este cea mai bună soluție în cazul dvs. pentru a crea venituri pasive, atunci cu siguranță ar trebui să citiți articolele noastre pe această temă:
Datorită informațiilor din aceste articole, vei putea să-ți organizezi afacerea de la zero în cel mai scurt timp posibil și să o transformi în continuare într-o sursă stabilă de venit pasiv.
Pentru cei care doresc să-și deschidă propria afacere cu riscuri minime, oferim o variantă alternativă: achiziționarea unei francize, a unui lanț de restaurante japoneze și panasiatice.
De ce acest proiect anume? Răspunsul este simplu: bunul nostru prieten pe nume Sergey a deschis deja un restaurant sub această franciză în Maykop și acum are un profit stabil. Cele 1,5 milioane pe care i-a investit au dat roade în doar șase luni - un indicator excelent pentru un oraș de 140.000 de locuitori. În megaorașe, fondurile se vor întoarce și mai repede.
Restaurantele Sushi Master sunt puncte de vânzare în patru formate: „stradă”, „insula”, „food court” și „clasic”. Partenerul primește un model de afaceri gata făcut, tehnologii de marketing, rețete unice și ajutor din partea echipei start-up. Restul este o chestiune de tehnică.
Iată ce spune coproprietarul Sushi Master Alex Yanovsky despre beneficiile francizei:
Acum știi ce este venitul pasiv, ce tipuri există și ce poți face pentru a renunța la locul de muncă, a câștiga libertate financiară și a putea călători.
Pentru a vinde ceva de care nu ai nevoie, mai întâi trebuie să cumperi ceva de care nu ai nevoie și nu ai bani. Venitul pasiv implică un profit din activele investite anterior. Aici, activele sunt considerate nu numai numerar, ci și diversele tale oportunități care îți vor permite să primești venituri pasive fără bani. Care sunt aceste idei de afaceri cu venituri pasive? Citește mai departe.
Trebuie să înțelegeți că pentru a crea surse pasive de venit cu un profit constant și stabil, trebuie să munciți suficient, să gândiți și să investiți activ într-o afacere. Cu toate acestea, în orice caz, o schemă de profit pasiv construită corect va „învinge” toate fondurile investite anterior.
Investiția financiară ca afacere pasivă a devenit cunoscută imediat după apariția banilor. Acum, acest tip de afaceri pasive nu își pierde din popularitate și se află în fruntea oricărei liste de idei de afaceri cu venituri pasive. Acest tip de afacere este simplu - investiți bani și obțineți profit. Totuși, această simplitate aduce cu sine și dezavantaje - investițiile financiare sunt un tip de afacere foarte riscant, pe lângă riscuri, venitul pasiv depinde direct de fondurile investite și de suma acestora, deci 10 dolari nu vor aduce 1000 de dolari într-o lună (dacă nu , desigur, vrei să obții un venit onest și stabil).
Dintre toate modalitățile posibile de investiție, evidențiem − investind în conturi PAMM. Acesta este un mod destul de nou de a investi, cu un procent ridicat stabil de rentabilitate a investiției de la 20% la 90% și riscuri minime cu o abordare competentă. Puteți citi mai multe detalii într-un articol special.
Dar, cu toate acestea, dezvoltarea autorului poate costa bani și poate aduce venituri pasive. Nu este vorba de a crea un hit muzical, un film sau ceva asemănător. Deși, dacă știi cum să o faci... Va fi vorba despre drepturile de autor într-un program de calculator, afaceri de informare sau fotografie.
Program de calculator. Dacă ai abilități de programare, știi să construiești algoritmi și să rezolvi alte probleme extinse, poți scrie un program util pe care alți utilizatori îl vor achiziționa pentru bani, cu cât programul tău este mai popular, cu atât vei primi venituri pasive. Vă recomandăm să acordați atenție creării de programe și jocuri pentru sistemele de operare mobile populare - Android, iOS, Windows. Programele și jocurile pentru aceste platforme au oportunități extinse de monetizare - de la cumpărarea programului în sine până la publicitate mobilă încorporată. Pe măsură ce popularitatea aplicației tale mobile crește, vei primi o sursă stabilă de venit pasiv.
Afaceri cu informații. Aceasta este mult mai ușoară decât metoda anterioară. Trebuie doar să aplicați domeniul dvs. de expertiză în direcția corectă și corectă. Cum functioneaza? Dacă ai cunoștințe, atunci le poți vinde cu ușurință sub formă de consultații, asistență informațională și cursuri. Le puteți vinde într-o afacere offline, care neagă pasivitatea - trebuie să călătoriți, să răspundeți la apeluri și așa mai departe. Sau vă puteți crea propriul canal de informare - e-mailuri periodice plătite, webinarii, participare la platforme de vânzare a informațiilor. Cu o combinație bună de circumstanțe și abordarea corectă, odată ce materialul creat poate fi vândut la nesfârșit, păstrându-și relevanța.
Citeste si:
Fotografie. Deținând talentul de a fotografia sau nu, dar după ce ai învățat, poți vinde fotografii cu drepturi de autor de multe ori prin schimburi speciale. Acestea pot fi fotografii tematice - uitați-vă la bănci foto cu imagini de fundal pentru desktopul dvs., eveniment - știri și așa mai departe și spontane - evenimente naturale.
O mulțime de proiecte de știri, editori și alți scriitori sunt dispuși să plătească pentru o fotografie bună care să însoțească materialul lor.
Unele opțiuni de venit pasiv, cum ar fi criptomonedele sau tranzacționarea cu valori mobiliare, necesită o cantitate mică de cunoștințe de bază. Unele necesită investiții mari de timp - de exemplu, vânzarea de fotografii pe stocuri de fotografii, altele - financiare, de exemplu, toate tranzacțiile imobiliare. Cele mai simple metode, de exemplu, cashback-ul pe un card bancar, nu necesită absolut nimic de la utilizator, dar nici profitabilitatea lor nu va fi mare.
Potrivit pentru cei care doresc să facă bani din investiții în acțiuni, dar nu sunt pregătiți să cheltuiască mult timp și energie pentru asta. Fondul eliberează investitorul de nevoia de a analiza ce acțiuni ale companiilor ar trebui vândute și cumpărate la un moment dat. Acest lucru este decis de fondul însuși, care formează un portofoliu de investiții în funcție de starea unui anumit indice. Cel mai faimos fond index este S&P 500.
Fondurile indexate includ grupuri de acțiuni cu caracteristici similare - dimensiunea, valoarea, profitabilitatea și localizarea geografică a companiilor. Când stocurile depășesc aceste caracteristici, de regulă, fondul le vinde.
Un investitor poate alege un fond care operează în orice industrie, de la bancar la metale prețioase, și să investească în el. După aceea, portofoliul de acțiuni va începe să funcționeze singur. Principalul dezavantaj îl reprezintă aceleași riscuri ca și în tranzacționarea obișnuită cu titluri de valoare. Acțiunile companiilor pot deveni negative sau compania poate decide să nu plătească dividende în acest an.
Din 2014, în Rusia funcționează conturi individuale de investiții (IIA), pentru care puteți primi o deducere fiscală de până la 52.000 de ruble. pe an, dar sunt două condiții: deponentul trebuie să muncească, iar venitul său oficial nu trebuie să fie mai mic decât suma pe care o depune în cont.
Principalul dezavantaj este limitările IIS. O persoană poate deschide un singur cont pentru o perioadă de cel puțin trei ani și nu poate depune mai mult de 400.000 de ruble pe acesta. Dacă inițial ați depus mai puțin, vă puteți reînnoi contul în cursul anului.
Deschiderea unui cont este foarte simplă - se poate face în biroul oricărui broker offline și online, ai nevoie doar de pașaport. Există două opțiuni de reducere a impozitelor din care puteți alege: fie o deducere a impozitului pe venit de 13%, fie o scutire de impozit pe venitul din tranzacționarea cu valori mobiliare.
IIS funcționează ca un cont obișnuit de brokeraj: banii pot fi investiți în acțiuni sau obligațiuni sau lăsați în cont în ruble. Puteți conecta contul la strategiile companiilor de management pentru a alege un algoritm gata făcut pentru creșterea profitabilității.
Comentariul lui Ilya Panteleymonov, consilier financiar internațional, partener al Logic Planning Group
Opțiunile solide de venit pasiv care sunt potrivite pentru toți oamenii sunt, de exemplu, venitul pasiv pentru pensie și chirie. Randamentul anual al venitului pasiv de încredere este de 3-5% pe an în valută, în medie 4-5% pe an.
Este asigurată de portofolii conservatoare de fonduri de valori mobiliare - fonduri de obligațiuni, acțiuni, imobiliare, fonduri alternative. Randamentul unor astfel de portofolii este de aproximativ 4-5% pe an în dolari. Fluctuațiile portofoliului sunt minime. Această metodă este folosită de 70-80% dintre oameni din Europa, SUA și Canada. Pentru a primi o anuitate de 1.000 USD pe lună, trebuie să investești 240.000 USD.
O altă modalitate este anuitățile. Acestea garantează o anuitate pe toată durata vieții, de exemplu, până la 120 de ani de viață. Chiria in fiecare an este in medie de 4-5% din suma investita. Acest instrument este, de asemenea, utilizat ca parte a unui plan de pensii pentru limită de vârstă. Marea majoritate a familiilor din țările dezvoltate fac anuități.
Anuitățile sunt contracte de asigurare cu companii de asigurări și sunt o anuitate garantată pe viață. Una dintre cele mai mari temeri ale persoanelor de 55-70 de ani este că economiile acumulate ar putea să nu fie suficiente pentru o viață întreagă la bătrânețe. Acest lucru este valabil mai ales astăzi, când speranța de viață crește. O anuitate ajută la rezolvarea acestei probleme, deoarece garantează plăți până la 120 de ani proprietarului contractului și soțului acestuia.
Principalele dezavantaje ale acestei metode sunt un venit redus și respectarea condițiilor băncii. Cel mai adesea, este necesar ca o anumită sumă de bani să fie păstrată în cont sau suma cheltuielilor de pe card să atingă un anumit punct. Cu toate acestea, va fi util tuturor celor care efectuează în mod regulat achiziții cu un card, deoarece nu vor trebui efectuate acțiuni suplimentare. Acesta este cel mai simplu mod de a obține un venit pasiv. Aproape fiecare bancă are propriul program de bonusuri, care vă permite să returnați în medie 7% din suma totală a cheltuielilor în cont.
De exemplu, cardul Alfa-Bank MasterCars World va fi benefic pentru șoferi - suma maximă de 10% se returnează cardului pentru achizițiile de la benzinării; Card Tinkoff Black All Games - pentru jucătorii care vor primi 5% înapoi pe card pentru achiziții pe Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store și 1C Interest; card de divertisment „Premium” al băncii „FC Otkritie” - pentru cei care plătesc constant în cafenele, baruri și restaurante. Se va putea returna de la 5% la 10% la card, in functie de suma totala a cumparaturilor.
Investiția în imobiliare necesită mai multă atenție din partea proprietarului decât metodele anterioare, dar vă permite să obțineți un venit stabil și relativ mare. Pentru a vă ușura cât mai mult timp, puteți angaja un administrator de proprietate profesionist pentru un mic comision, iar pentru a crește veniturile, puteți închiria imobile pe zi, dar acest lucru crește riscurile, deoarece de fiecare dată trebuie să verificați solvabilitatea și integritatea chiriașilor.
Prin închirierea proprietății, puteți, de asemenea, achita treptat creditul pentru locuință din banii chiriașilor, eventual achiziționând proprietatea pentru uz propriu sau pentru venituri suplimentare în viitor.
Comentariu Irina Zhigina, consultant financiar și rentier
Mulți oameni numesc închirierea apartamentelor o sursă de venit semi-pasivă, deoarece se crede că starea apartamentului trebuie monitorizată, chiriașii verificați și, în cazul rezilierii contractului de închiriere, să caute altele noi, ceea ce necesită participarea personală. Eu însumi închiriez apartamente pe cont propriu de mulți ani, refuzând serviciile agenților imobiliari, deoarece timpul a arătat că pot închiria un apartament mult mai repede decât ei.
Rentabilitatea și ușurința închirierii depind de mai mulți factori: regiune, numărul de apartamente închiriate, formatul de închiriere și regimul fiscal ales. Acum există multe companii care, contra cost, se vor ocupa de gestionarea proprietății tale. În acest caz, nu vă veți face griji despre cum să găsiți un client, ce fel de contract este mai bine să încheiați, ce să faceți dacă chiriașii au inundat vecinii.
Sfatul principal pentru închirierea unui apartament este să găsești chiriași buni. Dacă poți găsi chiriași cu care vorbești aceeași limbă, care sunt pe deplin mulțumiți de apartamentul tău și care sunt gata să-l închirieze pentru o perioadă lungă de timp, atunci închirierea unui apartament va fi o mare sursă de venit pasiv pentru tine.
Randamentul din închirierea apartamentelor este în medie de doar 6% pe an și trebuie să înțelegeți că investiția în imobiliare este întotdeauna un joc pe termen lung. Desigur, există, ca să spunem așa, modalități „agresive” ale afacerii de închiriere, de exemplu, închirierea de apartamente pentru închiriere zilnică. În acest caz, profitabilitatea va fi mai mare, dar vei primi și mai multe riscuri. În acest caz, este cu siguranță mai bine să apelați la serviciile unei companii de management.
Cunosc multe exemple când oamenii au vrut la început să obțină venituri pasive din închirierea imobilelor, dar apoi s-au implicat, au cumpărat mai multe apartamente, le-au închiriat pe toate zilnic și, în același timp, au angajat câțiva oameni care să le gestioneze. imobilul închiriat. În acest caz, dorința lor inițială de a avea un venit pasiv a crescut într-o afacere de închiriere de apartamente.
În general, varianta veniturilor pasive prin închirierea apartamentelor este potrivită persoanelor care doresc să obțină un venit mic, dar stabil din banii investiți.
Când cumpărați proprietăți în străinătate pe cont propriu, vă sfătuiesc să fiți atenți la următoarele:
1. Este important să înveți elementele de bază ale legilor fiscale ale țării în care urmează să cumperi o proprietate.
2. Nu întotdeauna se poate închiria apartamente cu ajutorul unei firme de management, iar atunci va trebui să cauți singur chiriași.
3. În unele cazuri, va trebui să suportați costuri suplimentare pentru întreținerea apartamentului dumneavoastră.
4. Va trebui să deschideți un cont pentru a primi chiria proprietății închiriate.
Există o variantă alternativă pe care am folosit-o când am cumpărat apartamente în străinătate. La început, am vrut și eu să fac totul și să economisesc bani, dar m-am confruntat cu o serie de dificultăți și aproape că am pierdut bani pentru că dezvoltatorul a dat faliment. După aceea, am angajat un avocat care a acționat în numele meu prin împuternicire și a completat toate actele necesare. Până la urmă, am plătit suma convenită, care de fapt s-a dovedit a nu fi un preț atât de mare pentru liniștea mea.
Aș dori să remarc că închirierea apartamentelor în străinătate are o rentabilitate și mai mică dacă vorbim de cerere sezonieră. Așadar, apartamentele situate lângă mare se închiriază doar câteva luni pe an. Eu îmi folosesc apartamentele câteva luni pe an, așa că acest tip de investiție a fost profitabil pentru mine.
Primirea de venituri pasive prin închirierea apartamentelor este practicată de un număr destul de mare de oameni. Această opțiune este potrivită pentru începătorii care nu înțeleg investițiile și nu au cunoștințe speciale. În comparație cu alte moduri de a obține venituri pasive, riscurile sunt minime și există din ce în ce mai multe oportunități de a găsi chiriași în fiecare an.
Împrumuturile P2P (din engleză peer-to-peers - „de la persoană la persoană”) sunt împrumuturi acordate persoanelor fizice de la persoane fizice, iar băncile sunt complet excluse din acest sistem. Pentru a finaliza tranzacția, puteți utiliza servicii online care ajută la reducerea riscurilor prin verificarea potențialilor debitori. Unul dintre cele mai cunoscute servicii P2P din lume este American Lending Club, în care Yuri Milner, proprietarul Mail.ru Group, a investit 57 de milioane de dolari.
De exemplu, în rusă „Credit Exchange” Webmoney, dacă aveți un portofel electronic, puteți specifica suma, termenul și dobânda împrumutului, iar sistemul vă va oferi debitori. Rata medie a creditului pe astfel de site-uri este de 25%.
Pentru a asigura siguranța depozitelor, utilizatorii sunt atestați și se întocmește un contract de împrumut pe care se poate invoca în instanță. Principalul dezavantaj al acestei metode este riscurile destul de mari, deoarece banii investiți pot fi pierduți dacă împrumutatul devine insolvabil.
Multe start-up-uri au nevoie de capital pentru a lansa sau extinde o afacere, iar pentru o participație în companie, un investitor poate oferi acel capital. Apoi fondatorul și proprietarul se vor ocupa de toate activitățile operaționale, iar tu poți deveni un partener pasiv care primește o parte din venit. Principalele dezavantaje sunt factorul uman (la urma urmei, trebuie să găsești înțelegere reciprocă cu proprietarul afacerii) și un risc mare ca compania să dea faliment.
Acum, costul unui bitcoin - cea mai faimoasă criptomonedă - pe 17 august 2017 a fost de 263.617 ruble. Este de așteptat ca bitcoinii să continue să crească în preț, iar în zece ani valoarea lor ar putea ajunge la 100.000 USD per bitcoin. Avantajul este că oricine poate începe să emită bitcoini, dar pentru aceasta utilizatorul are nevoie de un computer puternic.
Bitcoin-urile nu sunt potrivite pentru investiții pe termen scurt, deoarece cursul lor de schimb fluctuează rapid. Pentru a simți beneficiile investițiilor, trebuie să așteptați câteva decenii. În plus, statutul juridic al criptomonedelor în Rusia nu este definit: tranzacțiile cu acestea nu sunt considerate ilegale, dar nici nu sunt reglementate de lege.
Această metodă este potrivită pentru cei care fac multe fotografii în timp ce călătoresc sau acasă. Există multe platforme pentru vânzarea fotografiilor, de la Shutterstock la Fotolia și Depositphotos. Astfel de servicii sunt populare în rândul designerilor, companiilor de publicitate și editorilor de publicații - fiecare dintre ei preferă un anumit stil de lucru, dar, de regulă, orice subiect rămâne la cerere. Pentru vânzarea unei fotografii, puteți obține de la 0,25 USD la 50 USD, venitul lunar poate varia de la 100 USD la câteva mii de dolari, sub rezerva unui portofoliu mare și a cererii de muncă.
De regulă, cu cât sunt mai multe lucrări în portofoliu și cu cât sunt mai mari calitatea acestora, cu atât veniturile sunt mai mari. Un venit stabil relativ mare începe după adăugarea a cel puțin 200 de fotografii la serviciu, iar acestea trebuie acceptate de administrația stocului de fotografii.
În unele servicii, trebuie să promovați un examen de lucrări și să furnizați documente. Este important să includeți cuvinte cheie în descrierea fotografiei, astfel încât utilizatorii să le poată găsi cu ușurință.
Aceasta este o modalitate excelentă pentru proprietarii de bloguri și site-uri web populare de a câștiga bani prin promovarea unor produse și servicii pe site-ul lor și de a primi un procent din vânzări de la proprietari.
Acest lucru funcționează cel mai bine dacă ceea ce promovați este în conformitate cu subiectul site-ului. Să zicem că dacă ai un blog alimentar, poți face reclamă la aparate de bucătărie sau șorțuri, iar dacă ai un blog de călătorie, poți vorbi despre îmbrăcăminte outdoor și opțiuni de asigurare pentru călătorii în străinătate. Contabilii, webmasterii, specialiștii SMM implicați în promovarea serviciilor în rețelele sociale, precum și proprietarii de portaluri și bloguri despre contabilitate și afaceri pot deveni parteneri ai SKB Kontura și pot primi un comision de la 8% la 30%. Suma remunerației poate ajunge la 17.250 de ruble. pentru o singură vânzare. privind promovarea serviciilor web de înaltă calitate și populare ale SKB Kontur.
Abonează-te la canalul nostru în Telegram pentru a afla despre toate cele mai importante schimbări care privesc afacerile!
