Capitalul de maternitate este una dintre modalitățile de asistență socială pentru cetățenii care au doi sau mai mulți copii. Scopurile pentru care se pot cheltui banii publici sunt stabilite prin lege. Construcția sau renovarea unei case private este una dintre modalitățile legale de utilizare a subvenției.Și în unele situații, acest lucru se poate face fără a aștepta cei trei ani ai copilului. Să luăm în considerare mai detaliat condițiile în care este permisă direcționarea capitalului de maternitate pentru construcția unei case, dacă este necesar să se solicite o ipotecă și ce documente vor trebui colectate.
Este stabilit legal că părinții au dreptul de a folosi bani pentru cheltuieli limitate:
Termenul „îmbunătățirea condițiilor de viață” se referă și la achiziționarea unei case private, inclusiv la o ipotecă, reconstrucția sau finalizarea acesteia. Construcția structurii se realizează pe cont propriu sau cu implicarea lucrătorilor angajați.
Puteți cheltui fonduri dintr-un certificat eliberat de stat în unul dintre următoarele moduri:
Fiecare caz va fi analizat individual. Cerințele generale ale FIU sunt următoarele:
Procedura de utilizare a subvenției este reglementată de un act juridic special al Legii federale „Cu privire la măsurile suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii”. El este cel care conține regulile conform cărora fondurile certificatelor pot fi cheltuite, cerințele pentru o unitate rezidențială, documente. Aceeași lege stabilește că încercarea de a încasa un certificat prin metode frauduloase duce la răspundere în conformitate cu Codul penal al Federației Ruse.
De asemenea, merită să acordăm atenție altor prevederi ale legislației care pot afecta indirect problema. De exemplu, actele juridice și regulamentele unei anumite regiuni și localități privind construcția de imobile.
Doar o casă care îndeplinește standardele de construcție și locuințe poate fi construită în detrimentul unei subvenții de stat. Casa este înțeleasă ca un obiect situat separat, a cărui înălțime nu depășește trei etaje. Clădirea trebuie să fie potrivită pentru rezidență permanentă în orice anotimp.
Casa are urmatoarele cerinte:
Nu este permisă construirea unei instalații temporare pe cheltuiala capitalului mamă. Casa poate fi din lemn, cadru sau caramida, dar este rezidentiala.
Momentan, utilizarea certificatului imobiliar este permisă doar pentru îmbunătăţire conditii de viata. Nu poți investi în cumpărarea de terenuri. Singura excepție va fi situația în care se achiziționează un teren cu un spațiu locativ situat pe acesta, cu condiția să îndeplinească cerințele.
Este permisă construcția pentru fonduri din certificat, cu condiția ca terenul să aparțină următoarelor categorii:
Legea nu prevede cheltuirea capitalului maternității pentru construcția de cabane de vară, căsuțe de grădină în cabane de vară sau în SNT.
Fără credit ipotecar, capitalul mamă poate fi utilizat doar trei ani mai târziu, după nașterea/adopția unui al doilea copil sau a altor copii. Banii din PFR sunt cheltuiți direct, fără intermediari.
Singura modalitate de a cheltui bani înainte de 3 ani este să-i folosești pentru a-ți achita ipoteca. Împrumutul este emis într-o bancă sau cooperativă de credit-consum. Anterior, IFM-urile se numărau printre instituțiile financiare eligibile să emită astfel de împrumuturi. Dar, în prezent, este ilegal să-i atragi să folosească fondurile de capital matern. Totodata, raman cerintele inaintate obiectului imobiliar de catre fondul de pensii. În cazul în care clădirea nu le respectă, UIF are dreptul de a refuza cheltuirea subvenției.
Puteți face o afacere nu numai prin Sberbank, ci prin orice instituție financiară care acceptă capitalul familiei pentru a plăti un credit ipotecar. Cu toate acestea, alegerea trebuie tratată cu mare atenție, concentrându-se pe bănci și CPC-uri. Acest lucru va proteja solicitantul de participarea la tranzacții frauduloase cu organizații fără scrupule.
Despăgubiri pentru o clădire deja ridicată
O altă modalitate de a folosi o subvenție guvernamentală este de a primi compensații pentru costul unei case private care a fost deja construită. Singura condiție este ca clădirea să fie ridicată după ianuarie 2017.
Procedura de primire a despăgubirilor:
Dreptul poate fi folosit de toate persoanele care și-au construit o casă care îndeplinește cerințele fondului de pensii. În caz contrar, rambursarea nu va fi posibilă.
Construcția se poate face în două moduri:
În funcție de metoda aleasă, procedura de acțiuni și de plată a subvențiilor este diferită, iar pachetul de documente este oarecum diferit.
Dacă casa este construită cu propriile mâini, fără implicarea unor organizații terțe, fondurile PFR sunt transferate în două etape:
Pentru a primi prima parte a banilor, trebuie să furnizați:
Sucursala fondului de pensii emite a doua cotă din fonduri după depunerea unei cereri nou întocmite de cheltuire a subvenției (pentru cota rămasă), precum și documente justificative ale realizării lucrărilor de construcție, montaj, reparații și achiziționare de materiale. . Pentru a evita frauda din partea solicitantului, angajații PFR pot veni în mod independent la locul în care se ridică clădirea, pot vedea disponibilitatea materialelor de construcție și pot studia activitățile antreprenorilor. Prin urmare, nu se recomandă implicarea organizațiilor care nu au permisiunea de a efectua lucrări de construcție și reparații.
Dacă solicitantul atrage firme specializate pentru construcția unei case private, fondurile pot fi virate în contul companiei nu în două, ci într-o singură plată. Dar va trebui să întocmiți un acord cu o companie de construcții și reparații.
Pachetul de documente necesare pentru a primi bani:
După cum am menționat deja, fără ipotecă, puteți gestiona fondurile după ce copilul împlinește trei ani. Pentru a cheltui bani mai devreme, veți avea nevoie de un împrumut sau un împrumut direcționat. În acest din urmă caz, împrumutătorul, cum ar fi o bancă, plătește contractantul, iar UIF transferă ulterior banii către bancă. Schema este destul de legală, dar dacă suma împrumutului ipotecar depășește soldul din contul la FIU, atunci solicitantul va trebui să confirme angajarea și câștigurile. Singurul dezavantaj al metodei este plata dobânzii acumulate de bancă. Acest lucru va crește costul total.
Îmbunătățirea condițiilor de viață presupune și reconstrucția sau finalizarea unei case private. În aceste scopuri, fondurile MSC pot fi cheltuite în condiții generale. Dar aici notiunea de alocația de suprafață, care va fi diferit pentru diferite regiuni. În medie, este de 14 metri. Fondul de pensii va fi de acord cu utilizarea certificatului dacă suprafața pătrată a locuinței după finalizare sau reconstrucție va fi mărită.
Procedura de obținere și utilizare a banilor este similară cu cumpărarea unei case sau a unei clădiri. Dacă solicitantul desfășoară munca pe cont propriu, atunci transferul de fonduri se face în două etape. Prima parte va veni după aprobarea proiectului, pentru a primi a doua, trebuie să contactați departamentul fondului de pensii, după ce a emis anterior un act prin care se confirmă schimbarea zonei casei într-o latură mai mare.
Subvențiile guvernamentale pentru familii sunt adesea folosite pentru a ajuta la construirea propriei case. Legiuitorul permite un astfel de pas, întrucât îmbunătățește condițiile de viață ale familiei, inclusiv ale copiilor. Munca se poate desfășura pe cont propriu sau cu implicarea organizațiilor specializate - părinții aleg singuri varianta potrivită.
Cititi si
Taxa de tranzacționare a acțiunilor: cum este considerată, cine o reține. Completarea și depunerea unei declarații în formularul 3-NDFL. Beneficii și deduceri fiscale
Programul de stat de sprijinire a familiilor cu copii în detrimentul capitalului maternității funcționează din 2007. În acest timp, mii de ruși au reușit să-și îmbunătățească condițiile de viață sau să folosească asistența în alte scopuri. Dar nu toți cei care dețin un certificat valoros știu pe ce pot cheltui fondurile alocate și cum să o facă. Una dintre oportunitățile oferite de program este de a investi ajutor de stat în construcția unei case din lemn, aceasta fiind cea mai accesibilă și îndeplinește cerințele legii.
Cum se utilizează capitalul maternității pentru a construi o clădire rezidențială?
Este posibilă construirea unei case pe capital de maternitate în următoarele condiții: prezența celui de-al doilea copil care are cel puțin trei ani și un certificat existent în mână. Casele sub capital de maternitate se construiesc sub rezerva anumitor proceduri contractuale. Dacă dețineți sau închiriați un teren, atunci puteți apela la firma de construcții „Drevo” și puteți alege proiectul unei case dintr-un bar care vă place sau să comandați construcția unei case cu cadru conform proiectului dumneavoastră individual. Specialiștii noștri vor calcula costul total al construcției de locuințe, vor selecta condiții convenabile de cooperare pentru dvs.
Pentru a utiliza fondurile de capital de maternitate, este suficient să contactați biroul PFR de la locul de reședință și să scrieți o cerere de alocare de fonduri pentru construcția unei case. La cerere sunt atașate o serie de documente (documentație legală, pașapoarte, certificat, certificate de naștere ale copiilor). O cerere de alocare de fonduri se examinează în termen de o lună calendaristică. Dupa aceea se intocmeste un contract de constructie semnat bilateral (intre firma noastra si dumneavoastra) cu documentatia de deviz. Și apoi fondurile sunt transferate în contul companiei noastre, care este antreprenor. Pasul final este să începeți să vă construiți propria casă folosind capitalul maternității. Vrei să afli mai multe detalii? Sunați la numărul de telefon afișat pe site-ul nostru și experții companiei „Drevo” (contacte) vă vor spune despre toate nuanțele tranzacției.
Temeiul legal pentru obținerea unui certificat
Utilizarea capitalului de maternitate în Rusia este reglementată de Legea federală nr. 256. Printre altele, documentul determină posibilitatea utilizării acestuia pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire. Ordinea acțiunilor este stabilită apoi prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 862. Potrivit prevederilor, familiile care participă la program pot construi o casă nouă cu fondurile alocate, își pot reconstrui locuințele sau pot primi compensații pentru cheltuieli pentru o unul existent, dar construit dupa 01.01.07 si fara implicarea antreprenorilor .
La utilizarea capitalului maternal în scopurile indicate, se rambursează următoarele cheltuieli:
Metoda de eliminare a certificatului este aleasă de proprietar. Ce raportează ea în cererea corespunzătoare depusă la Fondul de pensii al Federației Ruse. Cererea, însoțită de un pachet de documente aprobate legal, este depusă ei personal sau printr-un reprezentant la departamentul teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse sau la MFC la locul de reședință. În absența înregistrării permanente pe teritoriul Rusiei, este necesară o cerere direct la Fondul de pensii al Federației Ruse. Cererea este luată în considerare și, după aprobare, se efectuează un transfer fără numerar al fondurilor de capital de maternitate către destinatarul ales de dvs.
Conditii de utilizare
Pentru a obține permisiunea de a dispune de fonduri de capital pentru construcția unei case, proprietarul certificatului sau soțul ei trebuie să aibă dreptul de a construi pe un teren în Federația Rusă. Adică de a deține o alocare pe baza drepturilor de proprietate, de a dispune de ea în baza unui contract de închiriere, utilizare gratuită sau alta. Terenul trebuie clasificat ca teren pentru IZHS (construcții individuale de locuințe) sau terenuri gospodărești private (loturi subsidiare personale). Înainte de începerea construcției, este necesară eliberarea autorizațiilor cu autoritățile locale.
Cerințe pentru o casă construită cu o investiție de capital:
Fondul de pensii permite alocarea fondurilor de capital maternal pentru construirea unei case numai după ce copilul, căruia i s-a eliberat certificatul de naștere, împlinește 3 ani. Dar există o excepție. Fondurile din certificat pot fi utilizate în orice moment pentru plățile unui împrumut ipotecar sau un împrumut direcționat emis pentru construcția de locuințe. Este permisă folosirea capitalului maternității pentru a face o taxă de intrare, a plăti dobânda și cea mai mare parte, nu este permisă plata amenzilor și penalităților. Data încheierii contractului de împrumut nu contează.
Documente necesare, termeni de primire
Ceea ce trebuie furnizat Fondului de pensii al Federației Ruse pentru a direcționa capitalul maternității pentru construcția unei case cu implicarea serviciilor unei organizații de construcții:
În termen de o lună de la data depunerii documentelor, Fondul de pensii este obligat să examineze contestația și să ia o decizie cu privire la satisfacerea cererii sau a refuzului. În cazul în care se aprobă alocarea fondurilor de capital de maternitate, în termen de 10 zile lucrătoare de la luarea deciziei, acestea se virează în contul de decontare al antreprenorului. Construcția se realizează în intervalul de timp convenit, iar familia începe să se stabilească într-o casă nouă.
Familiile tinere rusești, în conformitate cu legislația în vigoare, au dreptul de a primi bani din certificatul de mamă pentru a-și îmbunătăți propriile condiții de viață. Datorită capitalului, este posibilă acoperirea parțială sau completă a costurilor financiare ale construirii unei clădiri rezidențiale. Astăzi vorbim despre cum să obțineți capital de maternitate pentru a vă construi o casă pe cont propriu.
Din 2010, familiile ruse cu mai mult de un copil au dreptul de a utiliza un certificat de maternitate pentru construirea unei unități rezidențiale. Cu toate acestea, aceste fonduri pot fi cheltuite doar direct pentru construcția imobilului, în timp ce terenul va trebui achiziționat pe cont propriu.
Pentru a trimite un certificat de maternitate pentru construcția de locuințe, titularul trebuie să viziteze PFRF la locul de înregistrare oficială atunci când copilul împlinește vârsta de trei ani sau dacă au mai rămas aproximativ 30 de zile înainte de ziua lui. Acest timp va fi doar petrecut cu colectarea și furnizarea tuturor documentelor necesare către PF și așteptând luarea unei decizii.
Ce documente vor fi necesare pentru a primi fonduri din certificatul de maternitate pentru construirea unui imobil de locuit?
Avocații noștri știu Răspunsul la întrebarea dvs
sau prin telefon:
Termenele de luare în considerare a lucrărilor pentru obținerea certificatului de mamă pentru construirea unei case
Toate documentele transmise PF sunt supuse revizuirii în termen de 30 de zile. După acest timp, filiala Fondului de pensii va lua o decizie pozitivă sau negativă de a transfera 50% din suma capitalului maternității în contul proprietarului său. Restul va fi folosit abia șase luni mai târziu, după furnizarea documentelor care confirmă procesul de construire a unei case în aceste șase luni.
Cum pot obține un certificat de maternitate pentru construcția de imobile rezidențiale dacă copilul are sub 3 ani?
Din păcate, este imposibil să primești bani din adeverința mamei până când copilul împlinește 3 ani, cu excepția unui credit ipotecar. Cu toate acestea, există o cale de ieșire din această situație. În perioada până când copilul a împlinit vârsta de 3 ani, vă puteți construi o casă pe cheltuiala dumneavoastră, păstrând în același timp toate documentele de cheltuieli. Și în momentul în care copilul împlinește vârsta de 3 ani, proprietarul certificatului mamei va trebui să contacteze departamentul PF de la locul de înregistrare pentru compensare.
Pentru a face acest lucru, va trebui să furnizați următorul pachet de documente:
Cum să obțineți un certificat de maternitate pentru construcția de locuințe într-o ipotecă?
Dacă este imposibil să construiți o casă pe cont propriu, atunci în acest caz puteți solicita un credit ipotecar la o instituție bancară și puteți utiliza certificatul mamei pentru a achita parțial sau complet datoria, chiar dacă copilul nu are încă 3 ani. varsta.
Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați PFRF cu documente precum:
Cum să obțineți un certificat de părinte pentru participarea la construcția comună a unei unități rezidențiale?
În ciuda faptului că casa este încă în construcție, posesorii certificatului de mamă au dreptul să devină solicitanți pentru restituirea tuturor cheltuielilor. Pentru a face acest lucru, va trebui să vizitați filiala PF cu următorul pachet de documente:
Statul monitorizează în mod regulat îndeplinirea tuturor condițiilor de utilizare țintită a capitalului maternal. Prin urmare, orice acțiune frauduloasă de încasare a fondurilor poate duce la consecințe negative. Amintiți-vă că toate acțiunile cu capital de maternitate trebuie să fie legale.
Conform jurisprudenței actuale din Rusia, capitalul-mamă poate fi folosit pentru a construi o casă, deoarece construcția unui astfel de obiect individual aparține unei astfel de direcții precum îmbunătățirea condițiilor de viață, care, la rândul său, este scopul principal al finanțării printr-un astfel de stat. asistenţă. Adevărat, există reguli clar stabilite pentru utilizarea fondurilor. Și mai multe informații despre modul în care este posibilă eliberarea și primirea resurselor financiare de capital de maternitate pentru construcția și reconstrucția unei proprietăți.
Observăm imediat că utilizarea unei astfel de subvenții pentru familiile cu copii este reglementată de Legea federală nr. 256. În conformitate cu art. 10 din acest act, titularul certificatului poate folosi fondurile primite de la stat pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire. Și astfel construcția unei case, și chiar revizia și reconstrucția unei instalații existente, este direcția care poate fi acoperită în detrimentul MC.
Există condiții clar definite, a căror îndeplinire vă permite să emiteți un capital-mamă pentru construirea unei case individuale rezidențiale:
Dacă construcția îndeplinește toate cerințele, atunci soții sau un singur deținător de certificat pot solicita PF o plată.
În cadrul studiului acestui subiect, se pune întrebarea: este permisă utilizarea fondurilor de capital de maternitate pentru achiziționarea unui teren, deoarece astfel de acțiuni pot fi considerate și acțiuni care vizează îmbunătățirea condițiilor de viață?
Raspunsul este clar: Nu. Legea interzice complet utilizarea fondurilor MC pentru cumpărarea de terenuri. Adevărat, există întotdeauna o excepție de la regulă. Dacă terenul este vândut împreună cu o clădire rezidențială, atunci este posibil să se utilizeze fonduri de sprijin de stat pentru achiziționarea atât de locuințe, cât și de teren.
În plus, nu orice casă construită poate fi recunoscută ca rezidențială. Există cerințe și parametri tehnici strict stabiliti care trebuie să fie caracteristici obiectului
O excepție de la regulile stabilite: obiecte imobiliare rezidențiale care se construiesc în orașe și sate care nu au comunicații centrale.
Ca urmare, concluzia principală este că MK poate fi folosit doar pentru construcția unei unități rezidențiale, dar nu și pentru construcția de cabane de vară și anexe.
Este necesară aranjarea unei astfel de finanțări pe cheltuiala fondurilor disponibile în cont numai prin intermediul Fondului de Pensii. Nicio altă instituție nu este angajată în furnizarea de astfel de servicii.
Pentru a iniția un dosar privind transferul de resurse pentru construcția unei case pe cheltuiala MK, este necesar să se furnizeze PF permisiunea autorităților regionale pentru construcție.
În niciun caz nu poate fi folosit pentru construirea unei clădiri rezidențiale aceste tipuri de site-uri:
Utilizarea unor astfel de terenuri pentru construirea unei clădiri rezidențiale este interzisă prin lege. Nici un singur proprietar al unui teren care este destinat DNP și SNT nu va putea elibera autorizație pentru construirea unei case individuale de locuit.
Ce tipuri de teren pot fi folosite pentru construirea unei clădiri rezidențiale:
Dacă există aprobarea autorităților pentru construirea unui teren, există o hârtie oficială, atunci puteți contacta în siguranță Fondul de pensii.
Mulți părinți care au devenit posesori ai unui certificat de stat știu că pentru a utiliza capitalul maternității este necesar să așteptați până când copilul împlinește 3 ani.
Apare o întrebare destul de logică: pentru a construi o casă, trebuie să așteptați un astfel de prag de vârstă al unui copil sau nu?
Sunt posibile două opțiuni:
Adevărat, există și aici limitări: puteți folosi capitalul de maternitate în prezența datoriilor ipotecare fie pentru a plăti corpul împrumutului, fie pentru a plăti dobânda acumulată pentru utilizarea împrumutului. Este interzisă rambursarea cu capitalul a amenzilor și penalităților acumulate. În acest caz, data înregistrării ipotecii nu este importantă. Este posibil să se ramburseze pe cheltuiala capitalului maternității ipoteca care a fost luată înainte de nașterea copilului și eliberarea certificatului de stat, și după.
Procedura de finanțare a construcției și reconstrucției locuințelor pe cheltuiala capitalului maternal, în funcție de tipul construcției, poate fi de mai multe tipuri.
Sunt posibile mai multe opțiuni:
Deci, dacă antreprenorul nu este implicat în construcție, atunci banii sunt transferați direct în contul bancar al proprietarului certificatului de stat. Fondurile sunt transferate în termen de 2 luni de la depunerea documentelor la Fondul de Pensii. Prima plată este de 50%. A doua parte a fondurilor poate fi primită nu mai devreme de șase luni de la primirea primei părți.
Dacă sunt folosite forțele antreprenorului, atunci în termen de 2 luni de la primirea tuturor documentelor necesare, Fondul de pensii verifică autenticitatea acestora și transferă 100% din plata contractului către antreprenor.
Este clar că pentru a obține finanțare pentru construcția de locuințe, indiferent de forțele cărora se efectuează astfel de reparații, este necesar să se depună pachetul de documente necesar la Fondul de Pensii.
Ce acte vor fi necesare:
Când prima parte a fondurilor a fost primită și construcția a început, trebuie amintit că orice parte finalizată a construcției trebuie documentată.
Aceste documente vor fi necesare ca bază pentru plata celei de-a doua părți a capitalului. Astfel de documente pot fi certificate de examinare a muncii efectuate. Puteți obține acte de la autoritățile locale, care au dat permisiunea pentru prestarea unor astfel de lucrări de construcție.
În art. 10 prevede o clauză prin care se precizează că este posibil să se obțină capital de maternitate pentru construirea unei locuințe sau reconstrucția acesteia. În mod similar, puteți cheltui alocația de stat și puteți plăti pentru un împrumut bancar luat în scopuri de construcție.
Pentru ca PFR să transfere fonduri pentru construirea unei case pe cont propriu sau cu implicarea unei echipe de construcții, este necesar ca spațiile de locuit să respecte cerințele Codului de urbanism (denumit în continuare Codul civil). al Federației Ruse).
Banii din certificat pot fi utilizați doar pentru construcția unei facilități IZHS (construcții rezidențiale individuale). Conform Codului civil al Federației Ruse, acestea sunt recunoscute ca o casă cu o înălțime de până la 3 etaje inclusiv. Într-o astfel de cabană ar trebui să locuiască o singură familie.
De asemenea, pentru a putea construi o casa folosind capital de maternitate, aceasta trebuie sa indeplineasca o serie de criterii.
Puteți folosi covorașul. capital şi pentru reconstrucţia unei locuinţe deja ridicate. Cheltuielile vor fi însă luate în considerare de către angajații PFR numai dacă suprafața cabanei a fost mărită cu cel puțin 1 unitate contabilă.
Unitățile contabile sunt calculate diferit în fiecare regiune a Rusiei. Deci, la Moscova, 1 unitate contabilă este egală cu 10 m 2 (partea 3 a articolului 9 din Legea Moscovei „Cu privire la asigurarea dreptului la locuință” nr. 29, adoptată în 2006). În Sankt Petersburg, este mai mic și se ridică la 9 m 2 (partea 1, articolul 3 din Legea Sankt Petersburg „Cu privire la înregistrarea cetățenilor care au nevoie de locuințe” din 2005).
Condițiile în care cabana este recunoscută ca potrivită pentru locuire umană sunt stabilite, aprobate în 2006. Acestea includ:
Legea nu stabilește restricții cu privire la materialele care trebuie folosite la construcția unei cabane. Poate fi o casă din lemn din lemn, cărămidă sau carcasă din panouri.
Chiar dacă familia deține un teren, asta nu înseamnă că acesta poate fi folosit pentru construcții. Prin ordinul Ministerului Dezvoltării Economice din 2014 nr. 540 a fost adoptat „Clasificatorul de utilizare permisă a terenurilor”. Acesta stabilește faptul că căsuțele pot fi construite pe:
Cu toate acestea, puteți utiliza fondurile din certificat doar pentru ultimele două cazuri. Acest lucru se datorează faptului că casele de grădină pentru recreere și căsuțele de vară sunt considerate locuințe sezoniere. Acestea, potrivit UIF, nu sunt destinate rezidenței permanente a familiei. Și chiar dacă îndeplinesc cerințele decretului nr. 47 menționat mai sus, în acest caz nu va funcționa utilizarea capitalului maternității.
Deținătorii de certificate ar trebui să rețină că nu este posibil să cumpere teren pentru construcție cu banii alocației de stat - Legea nr. 256-FZ nu prevede o astfel de utilizare țintită. Cu toate acestea, această normă poate fi ocolită dacă cumpărați o cabană împreună cu terenul.
O familie eligibilă pentru a primi capitalul familiei are mai multe opțiuni de cheltuieli pentru construcții.
Singura modalitate de a primi fonduri din certificatul de construcție înainte ca ultimul copil din familie să împlinească vârsta de 3 ani este printr-o ipotecă.
Data încheierii contractului cu banca sau cu cooperativa locativă nu contează. Rolul principal îl joacă faptul că împrumutul este vizat. Prin urmare, banii din adeverință pot fi folosiți pentru achitarea datoriei deja existente înainte de nașterea celui de-al doilea copil sau a celui ulterior. De asemenea, vă poate ajuta să obțineți o nouă ipotecă.
Banii sunt folosiți fie pentru a plăti datoria principală a unui împrumut existent, fie pentru a plăti dobânda aferentă acestuia. Sancțiunile bancare sub formă de penalități sau amenzi pentru rambursarea cu întârziere a creditului nu sunt plătite cu capital.
Condiții similare se aplică și în cazul unei ipoteci pentru finalizarea unei locuințe sau reconstrucția acesteia.
Dacă familia a decis să construiască singură o cabană, atunci se poate baza pe o compensație pentru costul materialelor. Poate fi obținut atât înainte de începerea lucrărilor de construcție, cât și atunci când locuința a fost deja ridicată.
În primul caz, sunt prevăzute următoarele etape de primire a fondurilor:
Banii pentru implementarea ideilor de construcție sunt transferați în contul bancar al mamei sau al tatălui în termen de 2 luni de la depunerea cererii.
În al doilea caz, despăgubirea se datorează familiei dacă aceasta a construit cabana în 2007 sau ulterior. Din acest moment începe să funcționeze programul covorașului. capital. Nu veți putea solicita o rambursare pentru o casă construită înainte de 2007.
Adesea, echipe ale diferitelor organizații sunt implicate în construcția unei case private. Plata pentru construirea unei cabane la cheie pe cheltuiala capitalului familiei este posibilă numai dacă se încheie un contract între companie și familie. Fără acesta, nu va fi posibil să se solicite un transfer de fonduri din certificat în contul organizației. Prin urmare, este important ca toate formalitățile legale să fie respectate.
Puteți primi compensații pentru materiale și plătiți pentru munca contractuală a organizației numai după ce ultimul dintre copii din familie împlinește 3 ani.
Pentru a aloca toate fondurile din certificat sau o parte din acesta pentru construcția unei clădiri rezidențiale, trebuie să aduceți următoarele documente la departamentul de fond.
În cazul în care banii din certificat vor merge la plata inițială a ipotecii sau pentru a achita datoria existentă, veți avea nevoie și de:
Dacă casa a fost construită singură, trebuie să furnizați:
Dacă cabana a fost construită de o echipă de construcții, atunci veți avea nevoie suplimentar de:
La reconstrucția unei locuințe, documentele vor fi similare. Lista lor depinde de cine a efectuat efectiv lucrarea.
Construcția unei locuințe pentru covorașul de bani. capitalul este posibil în prezența tuturor documentelor de proprietate. În ciuda unor restricții, cum ar fi terenuri speciale, al doilea copil împlinește vârsta de trei ani, completând cel puțin 1 unitate contabilă în timpul reconstrucției, o astfel de utilizare direcționată a alocației se justifică pentru multe familii rusești.
