Proprietatea comună este problematică prin definiție. Doar în unele cazuri, co-acționarii reușesc să găsească înțelegere reciprocă și să folosească apartamentul într-un mod coordonat, precum și să plătească în mod adecvat locuința și serviciile comunale. Dar de obicei apar dispute și probleme și, prin urmare, mulți încearcă să afle cum să împartă un cont personal într-un apartament cu proprietate comună cât mai rapid și în siguranță posibil.
Contul personal al unui apartament este un document întocmit pentru o proprietate din momentul în care a fost construit. Există indiferent de tipul de proprietate și conține informații despre plățile de utilități, gestionarea și întreținerea casei. În plus, documentul conține informații despre:
Pe baza acestor date, compania de management sau de servicii generează o singură chitanță de plată. Contul personal al locuințelor și serviciilor comunale nu este luat în considerare.
Separarea contului financiar de cel personal se considera doar repartizarea responsabilitatilor persoanelor care locuiesc in apartament de a plati factura la utilitati. Orice cetățean capabil de peste 18 ani care locuiește și este înregistrat într-un apartament poate deschide un cont personal individual.
De la 1 martie 2005, împărțirea unui cont personal nu este reglementată de lege, deoarece statul se concentrează pe reducerea ponderii apartamentelor comunale din Rusia. Există o serie de acte juridice care se referă indirect la această procedură:
O secțiune de cont personal nu este posibilă dacă:
De asemenea, vor apărea dificultăți cu secțiunea contului personal în cazul unui singur metru sau a unei datorii mari pentru un apartament comunal.
În baza art. 247 și 249 C. civ., fiecare coproprietar al bunului are dreptul de a cere societății de administrare încheierea unui contract individual cu acesta pentru plata unui apartament comunal și eliberarea documentației de plată aferente.
Într-un apartament privatizat, pe baza mărimii cotelor coproprietarilor, se împarte și un cont personal pentru plata unui apartament comunal. În același timp, alocarea unei cote în natură și dimensiunea reală a acesteia nu contează, ceea ce este de obicei tipic pentru imobilele neprivatizate.
Pentru a separa conturile, trebuie să contactați ZHKO și biroul de pașapoarte cu pachetul de documente necesar:
O listă detaliată a documentelor necesare poate fi găsită în organizația însăși. Dacă organizațiile individuale (de exemplu, furnizarea de gaze) își oferă direct serviciile, atunci acestea trebuie contactate separat.
Puteți aplica acasă pe cont propriu. Nu există cerințe legale speciale pentru conținutul acestui document, deci este în formă liberă. Ar trebui să fie întocmit în numele tuturor proprietarilor și legalizat.
Termenele de examinare a cererii nu sunt stabilite prin lege, prin urmare depind exclusiv de locuința și serviciul comunal. Acestea variază de obicei de la o săptămână la o lună. După aprobarea cererii, se va încheia un contract separat de prestare a serviciilor cu fiecare proprietar și vor începe să sosească facturile separate de utilități.
Această opțiune este potrivită pentru împărțirea voluntară a acțiunilor fără datorii și chiriașilor problematici, deoarece sunt necesare declarații de la ambii proprietari și acordul acestora la procedură. Dacă societatea de administrare refuză să secționeze (deși acest lucru se întâmplă rar în practică), va trebui să mergeți în instanță. Dar de obicei în instanță sunt co-acționari, pentru că. nu se poate decide asupra repartizării responsabilităților pentru plata facturilor la utilități.
Dacă unul dintre proprietari se opune împărțirii contului, atunci celălalt (sau restul) trebuie să se adreseze instanței. Cel mai adesea, în paralel cu cererea de împărțire a conturilor, se depune o cerere privind procedura de utilizare a spațiilor.
Instanța trebuie să prevadă:
Declarația de revendicare este întocmită în mod standard și constă din mai multe părți:
De obicei, judecătorul decide împărțirea contului proporțional cu cotele disponibile ale locuințelor. În același timp, opiniile altor co-acționari nu sunt de obicei luate în considerare, deoarece Prin lege, toți coproprietarii trebuie să plătească facturile la utilități. Împărțirea ulterioară a acțiunilor se face pe baza unei hotărâri judecătorești. Într-o casă privată, procedura de compartimentare este similară. Doar de obicei, pe lângă împărțirea facturii, există o divizare în natură a casei în sine.
O astfel de împărțire este relevantă în special în cazurile în care un proprietar plătește în mod constant pentru un apartament comun, iar al doilea nu. În acest caz, împărțirea acțiunilor va rezolva problema primei, deoarece. Societatea de administrare nu are dreptul de a opri furnizarea de utilități la apartament dacă unul dintre coproprietari continuă să plătească în mod regulat. Dacă datoria totală atârnă de proprietate, atunci un coproprietar mai responsabil va trebui să se ocupe de o întrerupere de curent și de gaz sau de nevoia de a plăti un apartament comunal pentru al doilea proprietar.
Legea nu descrie situația împărțirii unui cont cu datorii. Este nerentabil pentru societatea de administrare să creeze două noi conturi financiare și personale în locul celui vechi, pe care rămâne datoria, așa că va refuza definitiv, oferindu-se să plătească mai întâi apartamentul comunal.
Dar acest lucru nu este întotdeauna posibil. De exemplu, doar un coleg este observat în neplata facturilor de utilități, iar celălalt (sau alții) nu dorește să plătească pentru asta. Dacă societatea de administrare refuză din cauza datoriilor, ar trebui să mergeți în instanță. De obicei, judecătorul ia de partea gazdelor și împarte scorurile.
Dar toate datoriile anterioare rămân asupra celor pentru care s-a emis nota de plată pentru apartament, adică. chiar dacă există dovezi ale bunei sale credințe, acționarul care a inițiat împărțirea obligațiilor de plată pentru locuințe și servicii comunale va răspunde solidar cu celălalt coproprietar pentru vechiul apartament comunal.
Realizarea unei împărțiri a unui cont personal într-un obiect cu proprietate comună este un proces simplu care nu necesită cunoștințe serioase în jurisprudență. Dificultățile pot apărea numai dacă alți co-acționari sau societatea de administrare refuză să efectueze procedura.
Adesea, oamenii care locuiesc împreună au o întrebare: cum să împărțiți un cont personal într-un apartament privatizat? Această procedură este foarte insidioasă: pe de o parte, este destul de simplă, pe de altă parte, există multe subtilități care pot perturba totul. Acest articol este dedicat modului de a conduce corect o secțiune.
În primul rând, trebuie spus că însuși termenul „separare cont” este oarecum depășit. Acum divizarea este înțeleasă ca alocarea unei cote în plata facturilor către ceilalți chiriași. Și dacă nu există dispute între chiriași și toată lumea este de acord să plătească utilitățile separat, atunci procedura de separare va arăta astfel:
Cerere de alocare a unui cont separat;
- adeverinta de drept la o cota in apartament.
Dar separarea pașnică a apartamentului nu este întotdeauna posibilă. Luați în considerare o situație în care întrebarea cum să împărțiți conturile personale într-un apartament privatizat trebuie să fie decisă în instanță.
De obicei, prima dificultate în împărțirea conturilor este lipsa unei părți în proprietatea apartamentului. Această problemă trebuie rezolvată în instanță. Există o cerere de recunoaștere a dreptului de proprietate. Acțiunea se depune la instanța orașului, iar taxa de stat se plătește în funcție de valoarea cotei din apartament pretinsă de reclamantă. Motivele cererii și lista specifică de documente pentru instanță nu pot fi determinate în prealabil - fiecare caz necesită o abordare individuală.
Al doilea obstacol în calea împărțirii conturilor personale într-un apartament privatizat poate fi dezacordul unuia dintre proprietari. În acest caz, va trebui să mergeți în instanță cu un proces pentru a stabili procedura de utilizare a apartamentului, inclusiv a utilităților. Pe lângă declarația de cerere, instanța va trebui să depună și o copie a certificatului pentru o cotă în apartament și o chitanță pentru plata unei taxe de stat în valoare de 300 de ruble.
Doar după ce a fost primită o hotărâre judecătorească, puteți solicita la societatea de întreținere a locuințelor o cerere de alocare a unei cote la plata serviciilor de utilități. Totuși, și aici, dificultățile pot fi ascunse: ZhES nu sunt prea dispuși să facă o astfel de alocare. În acest caz, vai, trebuie să mergi și în instanță.
Mulți oameni au o întrebare dacă este posibil să partajați un cont personal într-un apartament privatizat.
Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:
Este rapid și ESTE GRATUIT!
Să aruncăm o privire la ce spune legea despre asta. Vă vom indica cum să acționați pentru ca pe viitor să puteți plăti doar o parte din facturile la utilități.
Nu este întotdeauna posibil ca coproprietarii unui apartament să cadă de acord cu cât trebuie să plătească fiecare dintre ei pentru locuințe și servicii comunale.
Și astfel încearcă să rezolve această problemă determinând mărimea comisionului în conformitate cu acțiunile lor.
Separat, cetățenii care locuiesc în case private pot plăti pentru gaz, apă și electricitate, deoarece este posibil să se instaleze contoare separate.
Însă proprietarii unui apartament comunal primesc o plată care nu reflectă povara financiară obiectivă asupra fiecărui chiriaș.
Cum să fii? - Împărțiți-vă contul. Cum se realizează o astfel de procedură?
Plățile pentru utilități vin sistematic pe numele proprietarului apartamentului. Acumularea se realizează conform contului personal curent. Ce este?
La secțiunea contului personal se referă la plata unei facturi de utilități pentru plăți separate.
Următoarele informații sunt reflectate în contul financiar personal:
Pe baza unor astfel de informații, compania de servicii va genera o chitanță.
Se presupune că atunci când împart un apartament, coproprietarii trebuie să rezolve în mod independent problemele legate de costurile de întreținere. Și aici merită să știți că un cont personal și o chitanță de plată sunt concepte diferite.
Conturile sunt generate pe baza următoarelor informații:
În mod implicit, acordul este încheiat cu un singur proprietar, iar chitanțele vor fi trimise pe numele acestuia. Toți coproprietarii trebuie să fie răspunzători solidar.
Procedura este posibilă în următoarele condiții:
Trebuie avut în vedere faptul că prevederile legislative nu menționează împărțirea conturilor. Dar iată câteva plăți pe care le puteți face.
Cum să împărțiți un cont personal într-un apartament privatizat din Moscova sau altă regiune a Federației Ruse?
Pentru a împărți factura, trebuie să transferați oficial apartamentul într-un obiect de proprietate comună. Această sarcină este realistă dacă cetățenii sunt de acord și confirmă în scris aprobarea lor.
În cererea de alocare a unei cote-parte la plata locuințelor și a serviciilor comunale, este necesar să se indice următoarele informații:
Nu este întotdeauna posibil ca cetățenii să rezolve în mod pașnic problema împărțirii unui apartament în cote. Prin urmare, este necesar să se adreseze justiției.
Când se efectuează de obicei procedura în acest mod? - Când proprietatea comună a apartamentului nu a fost oficializată.
Pentru a-l obține, aceștia depun un proces în instanță. plătită de persoane în conformitate cu cota reclamantului.
Solicitantul pregătește documentele în mod individual, deoarece dovezile privind dreptul la un apartament pot diferi. Adesea vin la justiție oameni care nu pot ajunge la un acord.
Pe baza documentelor depuse, judecătorul va stabili ce procedură trebuie urmată la utilizarea imobilelor, precum și la plata facturilor la utilități.
Documente care trebuie anexate cererii:
Cazul va fi examinat de judecătorul de pace după scheme simplificate. Nu este necesar ca toți coproprietarii să participe la întâlnire. Numai solicitantul însuși, care este proprietarul unei acțiuni, poate fi prezent.
Examinarea cauzei se face la 30 de zile de la depunerea cererii. În următoarele 10 zile, judecătorul va emite o decizie.
După primirea unei hotărâri judecătorești, trebuie să mergeți la serviciile de locuințe și comunale, anunțând cererea de furnizare a unor chitanțe separate.
Angajaților nu le place să scrie diferite chitanțe prin ordin judecătoresc. Dacă vi se refuză acest lucru, mergeți din nou în instanță și introduceți un nou proces.
Dacă coproprietarii apartamentului nu se opun împărțirii chiriei, atunci cauza nu va ajunge în instanță. Este suficient să veniți la organizația de management cu o declarație întocmită de fiecare proprietar.
Asigurați-vă că aduceți cu el un certificat care confirmă dreptul de proprietate asupra cotei din incintă.
Lucrătorul de utilități va procesa mai multe facturi, distribuind plata chiriașilor.
După încheierea acestei proceduri, fiecare proprietar va primi o chitanță separată pentru facturile de utilități.
Dacă se împarte o singură chitanță, aceasta nu va însemna că apartamentul se va transforma într-unul comunal, iar cotele nu vor fi redistribuite între coproprietari.
Se modifică doar procedura de plată a serviciilor comunale, dar drepturile de proprietate nu sunt reglementate.
Valoarea plății nu va depinde de cât spațiu ocupați. Se ia în considerare doar partea din incintă care este înregistrată ca proprietatea dumneavoastră.
În cazul în care coproprietarii nu intra în conflict, atunci obligațiile sunt repartizate pe bază voluntară sub orice formă.
Puteți contacta reprezentanții. Dar o astfel de dorință ar trebui să vină de la toți proprietarii.
În multe cazuri, este suficientă întocmirea unui acord, care precizează procedura și termenul limită pentru efectuarea plăților.
Este indicat să certificați un astfel de document la un birou notarial și să îl prezentați companiei de administrare.
Compania de servicii poate solicita următoarele informații:
Orice modificare a ordinii de plată este stabilită în contract și certificată de un notar.
La privatizarea spațiilor, de obicei nu este împărțită, ci proprietate comună. Această procedură are loc dacă obiectul este căsătorit.
Fiecare dintre ei devine coproprietar și proprietar egal al locuinței. Dacă soții divorțează și încep să împartă spațiul comun, atunci va fi cu siguranță necesar să se emită o plată separată.
La urma urmei, atât soțul, cât și soția nu își îndeplinesc întotdeauna obligația de a plăti pentru servicii în părți egale. În cele mai multe cazuri, apar mai multe dezacorduri pe această bază.
Video: secțiunea conturi personale
În acest caz, singura soluție este schimbarea mai întâi a formei de proprietate. Cum se împarte un cont personal într-un apartament privatizat în acțiuni?
Se întocmește un acord privind împărțirea apartamentului în părți sociale prin ordin notarial. Acest document specifică împărțirea proprietății.
Atunci când obiectul este împărțit în acțiuni, Rosreestr va emite un nou document prin care se indică faptul că fiecărui soț i-a fost atribuită cota sa.
Pe baza acestui certificat, structurile abilitate vor emite conturi personale si vor stabili cuantumul chiriei.
Cetăţenii trebuie să adune certificate şi să meargă la serviciile de locuinţe şi comunale, unde merită să scrie o cerere de alocare a conturilor separate.
Angajații instanței vor defalca plățile și vor trimite fiecărui proprietar de apartament o chitanță separată. Unde ar trebui să merg să împart un apartament? - La tribunalul orașului.
Regimul de proprietate comună presupune prezența mai multor proprietari. Dar uneori unul sau mai mulți deținători de drepturi locuiesc în altă parte și nu își plătesc facturile în consecință.
Ca urmare, datoria se acumulează. Datoria apare și dacă o persoană se sustrage în mod deliberat de la plata pentru locuințe și servicii comunale, nu își poate îndeplini obligațiile din cauza dificultăților financiare.
Faptul prezenței datoriilor nu împiedică plata separată a serviciilor.
Dacă un coproprietar refuză să contribuie cu partea sa din fonduri, atunci cetățenii pot solicita deschiderea unui cont personal separat.
Deci te protejezi de posibilitatea de a fi dat în judecată pentru datorii.
Întrebări referitoare la împărțirea unui cont într-un spațiu privatizat pentru care există datorii apar la moștenirea apartamentelor.
În conformitate cu documentele de reglementare, suma este împărțită între toate persoanele care au moștenit obiectul proporțional cu cotele lor.
Cetăţenii cu drepturi de proprietate pot prevedea şi o altă modalitate de împărţire a datoriei. Dacă unul dintre proprietari nu plătește facturile, datoria este rambursată pe cheltuiala celorlalți proprietari.
De asemenea, aceștia pot depune un proces împotriva debitorului și pot recupera suma plătită.
Deși la nivel legislativ conturile personale nu sunt supuse împărțirii, nu este interzis să se stabilească cât trebuie să plătească fiecare dintre coproprietari. Deci puteți salva interesele unui proprietar de bună credință, precum și Codul Penal.
Putem rezuma că numai coproprietarii pot partaja conturi personale într-un sediu privatizat.
Dacă un cetățean este pur și simplu înregistrat în apartament, dar nu are drepturile proprietarului, atunci nu i se vor elibera chitanțe separate.
Dacă sunt îndeplinite condițiile prescrise mai sus, atunci puteți contacta în siguranță organismul autorizat, astfel încât să nu mai plătiți pentru vecinul dvs.
Dacă mai aveți întrebări referitoare la secțiunea contului personal pentru locuințe și servicii comunale, contactați un specialist care cunoaște nuanțele legislației locative.
APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.
Împărțirea unui cont personal în acțiuni este de obicei efectuată dacă mai multe familii locuiesc într-un singur apartament. Acest pas vă permite să nu plătiți în exces o persoană pentru alții. Responsabilitatea financiară se repartizează proporțional cu acțiunile fiecărei persoane înregistrate. Dacă cota nu a fost alocată, aceasta se stabilește de către instanță, iar în cazul unei soluții voluntare a problemei - prin acordul părților. În continuare, vom analiza în detaliu modul de împărțire a unui cont personal într-un apartament privatizat.
Cerințe suplimentare (nerespectarea în unele cazuri devine motiv de refuz):
Separarea conturilor este interzisă în următoarele cazuri:
Procedură:
În cererea de alocare a unui cont separat, este necesar să se indice mărimea acțiunilor fiecărui proprietar. Pe baza acestor date se determină suma plății. Cu cât proprietatea este mai mare, cu atât mai mult trebuie să plătiți.
După pașii de mai sus, compania de utilități va trimite apartamentului nu o chitanță de plată, ci mai multe - pentru fiecare proprietar separat.
Dacă firma refuză să separe conturile, trebuie să vă adresați instanței.
Procedură:
Pachet documente:
Trebuie amintit că împărțirea unui cont personal în sine nu modifică drepturile de proprietate ale cetățenilor cu privire la un apartament.
Problema împărțirii facturii pentru un apartament, de regulă, apare atunci când unul dintre rezidenți refuză să plătească utilitățile. În acest caz, împărțirea conturilor ajută cu adevărat la rezolvarea problemei. Dar cum se face asta dacă apartamentul este deținut de administrația locală? Este posibil să faci o împărțire a unui cont personal într-un apartament municipal? Cum se face acest lucru și cine este mai bine să ia legătura cu această problemă?
Dacă apartamentul este în chirie municipală, atunci din punctul de vedere al legislației există o singură ieșire - încheierea de noi contracte. Este de remarcat faptul că orice cetățean care a împlinit vârsta majoratului și este recunoscut ca capabil și este, de asemenea, înregistrat într-un anumit spațiu de locuit, poate solicita împărțirea unui cont personal financiar într-un apartament municipal.
Actualul JK al Federației Ruse, care este în vigoare din 2005, nu permite sau interzice astfel de acțiuni. De aceea, furnizorii de utilități pot refuza să partajeze.
Acum există două păreri despre cum să împărțiți un cont personal într-un apartament municipal. Legea acceptă două puncte de vedere:
S-ar părea că această situație va fi în cele din urmă rezolvată de Curtea Supremă, dar acest lucru nu este în întregime adevărat. Judecătorii au dreptul de a refuza astfel de pretenții, în condițiile prevăzute de lege.
Unii avocați cu experiență, după adoptarea noului Cod al Locuinței al Federației Ruse, s-au alăturat cetățenilor care încearcă să împartă facturile pentru un apartament. Practic, au început să se refere la contradicția unor articole din Constituția Federației Ruse, deși practica dovedește că astfel de argumente sunt ineficiente în astfel de proceduri.
Deci, este posibil să împărțiți financiar un cont personal pentru locuințe municipale?
Chiar nu are sens să împărțim contul dacă rudele locuiesc într-un apartament municipal. Astfel de pretenții nu sunt de obicei satisfăcute. Dar dacă doi foști soți locuiesc în același spațiu de locuit sau unul dintre copii își creează propria familie, atunci în acest caz are sens renegociarea contractelor de muncă.
Când cetățenii obișnuiți care nu au o educație juridică se confruntă cu întrebarea cum să împartă conturile personale într-un apartament, există adesea o confuzie a conceptelor existente:
Și totuși, cum să împărțim facturile într-un apartament municipal? Cai exista. Cel mai simplu mod de a face acest lucru este atunci când două familii sunt în aceeași cameră.
Deci, există două opțiuni pentru a rezolva problema:
Înainte de a vă adresa instanței cu o solicitare de împărțire a unui cont personal într-un apartament municipal, trebuie să vă familiarizați cu regulile de redactare a cererii corespunzătoare.
Deci, orice chiriaș responsabil poate depune o astfel de cerere, precum și orice alt rezident înregistrat al acestei locuințe, care din anumite motive s-a separat de familie. O cerere trebuie depusă la birou. Site-ul ar trebui să fie ales cel care se referă direct la apartamentul în litigiu. De asemenea, trebuie să depuneți la birou o chitanță pentru plata taxei de stat.
Pentru redactarea corectă a cererii, vă puteți referi la articolele existente 131 și 132 din Codul civil al Federației Ruse. Acesta detaliază toate cerințele pentru document, precum și ceea ce trebuie să fie indicat în cerere.
După redactarea cererii, puteți trece la colectarea documentelor care vor fi necesare în timpul audierii.
Așadar, după ce cererea a fost deja predată funcționarului secției de judecată, puteți începe colectarea documentelor care vă vor fi utile pentru separarea conturilor personale. Conditiile si procedura sunt stabilite de legislatia in vigoare.
Pentru audiere trebuie depuse următoarele documente:
Lista documentelor este relativ restrânsă și nu este deloc dificil să o strângi. Drept urmare, chiriașii pot rezolva o serie de probleme litigioase.
Este de remarcat faptul că împărțirea unui cont personal într-un apartament municipal este uneori singura cale de ieșire adecvată. La urma urmei, atunci când un chiriaș nu plătește un apartament, se formează o datorie, din cauza căreia toți cetățenii care locuiesc în apartament pot suferi.
Deci, dacă facturi la utilități sunt emise în mod regulat și nu sunt plătite mai mult de trei luni, atunci furnizorul poate da în judecată chiriașii.
Există o subtilitate în această situație. Dacă debitorii locuiesc într-un apartament municipal, atunci instanța, atunci când analizează un caz de neplată a facturilor de utilități, poate decide să-i scoată pe cetățeni din locuințe închiriate. Doar o situație dificilă de viață poate deveni un obstacol în luarea unei astfel de decizii. În schimb, instanța este deosebit de strictă cu chiriașii care nu își plătesc facturile în temeiul KU și duc un stil de viață imoral.
Lucrurile sunt mult mai ușoare dacă locuințele au fost deja privatizate. Proprietarii nu au dreptul de a evacua niciun tribunal. Singurul lucru pe care îl poate face un judecător este să ia decizia de a sechestra bunurile existente și conturile bancare, inclusiv cele care primesc salarii. Acest argument demonstrează încă o dată că privatizarea proprietății este necesară și importantă pentru toți cetățenii.
Există subtilități la împărțirea unui cont personal într-un apartament municipal? Nu există caracteristici. Adică, nu contează deloc zona pe care oamenii o vor împărți.
De exemplu, un fost soț și soție au decis să împartă un apartament cu două camere. Totul este clar aici. Fiecare persoană are o cameră, iar nota este jumătate.
Și dacă vorbim de un apartament cu o cameră? Împărțirea se efectuează în același mod ca în „piesa kopeck”. Adică, împărțirea conturilor are loc în funcție de suprafața camerei și nu de numărul de camere.
În fiecare casă poate apărea o situație în care este necesară separarea unui cont personal într-un apartament municipal. Cineva cheltuiește multă apă, iar cineva - lumină. Mai ales multe dispute apar în cazul pierderii muncii de către unul dintre membrii familiei. Într-o astfel de situație, toate plățile sunt suportate de un singur chiriaș. Și dacă apartamentul este foarte mare, atunci chitanțele nu sunt emise pentru o sumă mică.
Cel mai mare procent de decizii pozitive la separarea conturilor prin tribunale se observă în orașele mari ale Federației Ruse, de exemplu, Moscova și Sankt Petersburg. Acolo, judecătorii îndeplinesc aproape întotdeauna cerințele, dar cu condiția ca în apartamentele municipale să locuiască cu adevărat străini.
Cu toate acestea, în alte orașe mai mici, revendicările sunt aproape întotdeauna respinse. Acest lucru se datorează unei creșteri a datoriei totale la locuințele municipale, care este nerentabilă pentru administrațiile locale.
De exemplu, o femeie care este chiriașă conștiincioasă a divorțat de soțul ei șomer. Ea plătea regulat chiria, dar a decis să împartă facturile. Cel mai probabil, procesul îi va fi respins, deoarece înainte de a merge în instanță a plătit în mod regulat întregul spațiu de locuit, iar după separarea conturilor, o datorie se va acumula pe chitanța soțului ei, deoarece acesta nu poate plăti facturile la utilități.
