Geologia sitului include verificarea și studierea solului, ceea ce vă permite să optimizați costul fundației.
Dacă ignorați această etapă, atunci puteți alege fundația greșită și puteți pierde din 1.000.000 de ruble la modificări.
10 ani garanție pentru fundație, pereți, tavane și acoperiș.
Pune o întrebare unui inginer
Documentatie privind amplasarea si dotarea tuturor spatiilor tehnice, prizelor electrice, alimentare cu apa, ventilatie, gaze si canalizare.
Un plan detaliat și instrucțiuni pentru maistru, care prezintă toate etapele și tehnologiile necesare în construcția fundației, pereților și acoperișului.
Crearea unei schițe și a imaginii sale 3D, care afișează locația și dimensiunea camerelor, pereților, acoperișurilor, mobilierului, ferestrelor și ușilor.
Toată documentația tehnică și vizuală. Supravegherea autorului pe parcursul construcției. Arhitectul și designerul nostru va vizita șantierul săptămânal.
Aveti vreo intrebare? Întrebați-le inginerului.
Pune o întrebare unui inginer
Termenii se adună în funcție de proiectul și materialul ales, (casele din bușteni și cherestea au nevoie de timp pentru a se micșora).
Acesta este un proces natural de modificare a volumului pereților din lemn și a altor detalii datorită uscării copacului.
Avem personal propriu de muncitori si maistri atestati cu minim 5 ani de experienta in munca specializata. Din 2015 a fost pusă în funcțiune un parc de utilaje de construcții. Nu angajăm contractori.
Aveti vreo intrebare? Întrebați-le inginerului.
Pune o întrebare unui inginer
Da! Ne puteți trimite orice imagine și noi vom proiecta și construi ceea ce doriți.
Acum statul angajează 5 designeri de interior cu o experiență totală de profil de 74 de ani.
Elaborarea unui proiect 3D de către un designer, precum și suportul și implementarea tuturor lucrărilor de finisare.
De asemenea, vom produce și furniza mobilier care se potrivește stilului și gusturilor dumneavoastră de viață.
Experiența de auto-construcție a unei case cu un etaj din beton celular timp de doi ani în regiunea Moscova
„Nu am spațiu inutil, am până la 100 de metri pătrați pe acoperiș care pot fi valorificați”, spune un participant la FORUMHOUSE cu porecla victorborisov. Casa sa din beton celular cu un etaj a devenit populară pe internet și a fost supranumită „cabina transformatorului” din cauza acoperișului plat, care este neobișnuit în regiunea Moscovei. Acum, pe acoperișul acestei „cabine” se află o peluză excelentă, o trambulină și panouri solare sunt instalate pe ea, iar acolo poți urca cu ajutorul unui lift electric.
O casă cu un etaj din beton celular a fost concepută imediat ca un „al doilea apartament” în afara orașului - o locuință confortabilă pentru funcționare pe tot parcursul anului și, de fapt, a fost construită „într-o cască”. Privind în urmă, Victor însuși este surprins de cât de multă muncă a făcut singur. Acest articol vorbește despre caracteristicile de design și detaliile construcției independente a legendarei case din beton celular.
Victor a cumpărat un teren pentru casa din SNT - astfel încât drumul până la muncă să nu dureze mai mult de o oră. A ales proiectul, ghidat de considerații exclusiv raționale:
Proiectul a fost ușor modificat, dar acesta este aproape aspectul final.
Victor a făcut toată munca cu propriile mâini, atrăgând ocazional prieteni să ajute. El a calculat că această abordare i-a permis să economisească două milioane de ruble în doi ani.
Până la începutul lucrărilor, utilizatorul nostru nu avea experiență de construcție, cu excepția reviziei apartamentului. Cel mai dificil a fost studiul tehnologiilor și proiectării construcțiilor, în special a sistemelor de inginerie.
Lucrarea mecanică în sine, fie că este vorba de așezarea blocurilor sau instalarea unui sistem de încălzire, este foarte ușoară. Când există un desen atent și toate materialele la îndemână, îl iei și faci.
În timpul pregătirii construcției, a comandat o fântână de la „un birou”, a cumpărat o casă de schimb și a furnizat temporar electricitate. Un strat de pământ fertil a fost îndepărtat și transferat în partea din șantier în care este planificată grădina, s-au făcut drenaj, o fosă septică și rambleul șantierului.
Acum Victor este sigur că pentru o casă de piatră fără subsol nu există o fundație mai bună decât UWB; dar Victor din 2012 a ales placa clasică de fundație.
Victorborisov Membru FORUMHOUSE
Atunci mi-a fost suficient doar să realizez faptul că fundația în bandă, setată la adâncimea de îngheț, nu este deloc concurentă cu placa clasică monolitică.
Dimensiuni plăci: 8,5x10,5 metri, înălțime 20 cm, armătură pe două rânduri pe întreg planul. La baza se afla o perna de nisip compactat. Pentru a preveni curgerea laptelui de ciment în nisip, se așează o peliculă întărită pe acesta.
În timpul construcției fundației s-a folosit armătură din fibră de sticlă compozită.
În secțiunea de fundație a FORUMHOUSE, armătura cu fibră de sticlă este tratată critic: modulul său de elasticitate este de 4 ori mai mic decât cel al oțelului. O astfel de armătură nu este recomandată pentru utilizare în tavanele care sunt supuse unor sarcini mari (finale) intermitente în diferite puncte.
Victorborisov Membru FORUMHOUSE
Și în fundația plăcii, armătura cu fibră de sticlă este un înlocuitor ideal pentru oțel.
Pentru pereti, Victor a ales blocuri de 400 mm pentru a evita izolarea suplimentara. Betonul celular a fost dezvoltat, printre altele, ca material de autoconstrucție, este relativ ușor de lucrat cu el, deși blocurile sunt destul de grele, iar utilizatorul nostru le-a ridicat și le-a pliat singur.
Cel mai dificil a fost primul rând de blocuri: a trebuit să lucrez cu ciment (la bază) și cu lipici pentru zidărie cu cusături subțiri.
În această etapă de construcție, productivitatea lui Victor era de un rând complet pe zi. El a căutat să obțină o tăietură verticală uniformă la tăierea blocurilor, astfel încât să nu existe goluri la așezare. Mai târziu, el însuși a recunoscut că acest lucru a fost redundant: astfel de fisuri pot fi pur și simplu umplute cu spumă.
După așezarea următorului rând complet, suprafața orizontală a fost nivelată la zero cu un plan, astfel încât eroarea nu s-a acumulat odată cu creșterea clădirii; noul rând era întotdeauna perfect aproape de cel anterior.
Întărirea suplimentară a fost făcută sub deschiderile ferestrelor (un bloc înaintea acestora).
În șapte zile lucrătoare, Victor a așezat șapte rânduri. Zidăria s-a ridicat, a devenit mai greu de construit. În această etapă, încă mai erau destule schele din paleții eliberați din blocuri.
Victor și-a petrecut o zi ploioasă făcând cuști de armare din sârmă pentru buiandrugi și un șablon simplu.
La umplerea buiandrugurilor a fost folosit beton de nisip M300.
Victor a așezat 12 rânduri de blocuri singur cu ajutor minim. Nu a durat mai mult de o lună calendaristică, iar acum blocul suplimentar lipsă este așezat solemn în ultimul rând al casetei. Fotografia arată caracteristicile aplicării adezivului.
Construcția pereților a complicat deschiderile ferestrelor: blocurile trebuiau tăiate mult mai des. Pentru aceasta, a fost proiectat un dispozitiv special - o cutie de mitra, despre care puteți
Victorborisov Membru FORUMHOUSE
Nimic complicat, iar cu un asistent permanent, această muncă ar putea fi făcută de două ori mai repede.
Primul rând de pereți interioare a fost așezat pe mortar, legarea cu pereții portanti s-a realizat printr-un rând de plăci metalice pentru fixarea profilelor pentru gips-carton: au fost forate două găuri în perete și fixate cu șuruburi autofiletante.
Victor a ales un acoperiș de magazie pentru auto-construcția unei case din beton celular din mai multe motive:
Acoperișul are o structură complexă:
Victorborisov Membru FORUMHOUSE
Pentru orice eventualitate, permiteți-mi să vă reamintesc: un acoperiș plat nu este plat, are o pantă de 1-5 grade (de obicei 2), și o scurgere obligatorie. Nu există piscine cu acoperiș plat.
Tavanul a fost umplut în toamnă.
Această etapă a construcției a fost cea mai nervoasă. A existat o întreagă epopee cu grinzi de calitate scăzută: s-a dovedit că blocurile în T nu se potrivesc fizic în ele; A trebuit să aștept câteva zile pentru ca furnizorul să le înlocuiască. În tot acest timp, utilizatorul nostru a continuat să plătească pentru închirierea suporturilor telescopice. În același timp, vremea s-a deteriorat brusc - se îndrepta spre iarnă, iar ploile abundente prelungite au fost înlocuite cu o pușcă de frig ascuțită. În casă erau bazine întregi de apă, iar acoperișul pregătit pentru betonare era înghețat.
Dar, dacă rezolvi în mod constant toate problemele care apar, acestea sunt rezolvate cu succes. Victor a intrat în iarnă cu o cutie ridicată acasă. Restul lucrărilor de acoperiș au fost făcute în luna mai. Și mai târziu utilizatorul nostru a făcut un acoperiș verde.
Victorborisov Membru FORUMHOUSE
Durata totală a construcției începerii lucrărilor de terasament înainte de betonarea tavanului este de 4 luni. Permiteți-mi să vă reamintesc că aceasta este prima mea experiență de construcție din viața mea.
Sezonul construcțiilor s-ar fi putut încheia, dar Viktor a reușit să finalizeze pereții despărțitori, să monteze ferestre, uși, să scoată gunoiul, să izoleze podeaua, să monteze electricitatea și să pregătească pereții pentru tencuială.
Viktor Borisov îi place foarte mult să mecanizeze și să automatizeze totul, dar îi place să economisească timp și bani și mai mult. Prin urmare, a decis să tencuiască el însuși pereții, cu două mâini.
Scara de lucru:
Blocurile de beton celular sunt un material care necesită un grund obligatoriu înainte de tencuire.
Utilizatorul nostru a început să finiseze cu tencuială de gips în interior de la tavan: există multe cusături în tavanul prefabricat-monolit și oricine poate crăpa după ceva timp. Dar plafoanele întinse nu scad în bugetul de construcție, iar utilizatorului nostru nu îi place gips-cartonul.
La tencuiala suprafețelor, grinzile au servit drept balize - din fericire, stăteau plate.
Pereții ar putea fi neteziți imediat după aplicare, dar cu un astfel de volum de lucru sunt necesare cel puțin patru mâini pentru aceasta. Utilizatorul nostru a decis că ar fi mai bine să chitească și să picteze pereții în mod uniform.
Grosimea stratului de ipsos din interiorul casei este de 6 mm. O altă caracteristică a blocurilor de beton celular: balizele pot fi atașate la ele fără a utiliza un nivel.
Plasa de ipsos a fost folosită numai pe baze cu capacitate de aderență slabă - în pereții despărțitori din uși, unde a fost folosită o placă de 100x40 etc.
Fațada a fost tencuită de victorborisov cu tencuială de ciment, folosind patru șipci, care au fost reamenajate imediat pe parcursul lucrărilor.
Pentru a menține un ritm ridicat de lucru, a tencuit mai întâi doar suprafețe netede, apoi pante și colțuri, care au folosit colțuri speciale din plastic cu o grilă atașată.
A fost ideea de a finisa casa cu tencuiala decorativa, dar proprietarul a abandonat-o in favoarea vopselei albe.
„Apartamentul din afara orașului” a fost imediat proiectat fără boiler, fără sobă sau șemineu. Pentru încălzire s-a ales o pompă de căldură aer-aer, cunoscută și sub denumirea de aer condiționat cu conducte. Încălzirea cu aer este rar folosită în construcția de locuințe joase din țara noastră. Victor a fost unul dintre primii care l-a folosit și crede că pompele de căldură sunt viitorul.
intern - pe tavan.
În fotografia de mai jos, puteți vedea cum a evoluat dispunerea conductelor de aer din camere. Versiunea finală este în dreapta jos.
Bugetul pentru alimentarea cu apă a fost limitat: „rezolvăm problema cum să o facem răcoroasă cu costuri minime”.
O fântână adâncă de cinci metri este situată la cinci metri de casă. Sistemul de alimentare cu apă a fost asamblat dintr-un rezervor hidraulic de 24 de litri, un filtru mecanic cu regulator de presiune, o pompă de foraj și țevi din plastic armat.
Filtrul pornește pompa când presiunea scade sub valorile setate și o oprește când presiunea revine la normal.
S-a făcut o țeavă de canalizare în podea: aici este interesant - o țeavă de canalizare obișnuită a 110-a duce la puț, în mai multe straturi, în care este introdusă o țeavă izolată HDPE, care poate fi scoasă și înlocuită.
Această casă este ca o ființă vie, se dezvoltă și se îmbunătățește constant. Acum este o casă eficientă din punct de vedere energetic, cu un teren frumos, dar se pare că cel mai interesant urmează să vină.
Victorborisov crede că nu a făcut greșeli mari în timpul construcției, dar unele lucrări și atitudini vitale au dus la o risipă de bani și timp. Acestea includ:
Victorborisov Membru FORUMHOUSE
Verificați întotdeauna fiecare livrare cât mai atent posibil, solicitați certificate și certificate de calitate, luați o bandă de măsurare și studiați fiecare centimetru de produse. Și la fel ca mine, zboară cu termenele limită (10 zile calde neprețuite)!
Lucrările principale de construcție au durat două sezoane. Bugetul total, inclusiv „totul” - 2 milioane de ruble.
Pentru cei care abia intenționează să înceapă să construiască o casă din beton celular, utilizatorul nostru sfătuiește să facă o dispunere ordonată a blocurilor pentru a optimiza locația deschiderilor și a calcula cu precizie câte blocuri vor fi necesare. Nu este nevoie să comandați un palet din cauza a 1-2 blocuri: le puteți realiza singur.
Pe FORUMHOUSE puteți afla detaliile acestui uimitor; cum să completați cu propriile mâini, adresați consultanților întrebări despre. Vă oferim un articol interesant despre un utilizator FORUMHOUSE care a reușit să construiască unul similar, reducând bugetul la jumătate. Urmărește videoclipul nostru despre o altă casă din beton celular pe care o faci singur.
Casele cu bloc de gaz sunt astăzi una dintre cele mai populare opțiuni pentru construcția suburbană. Sunt potrivite atât pentru reședință permanentă, cât și pentru vară - ca reședință de vară. O distribuție atât de largă este ușor de explicat - betonul gazos este ieftin, ușor de operat și, în același timp, are o calitate bună a izolației termice.
Din blocul de gaz, puteți construi atât o casă cu un etaj, cât și cu două etaje, și chiar una „un etaj și jumătate” cu mansardă. La cererea proprietarului, casele din beton celular vor adăposti o saună, un garaj și/sau un etaj la subsol.
Betonul aerat se numește beton celular ușor. Se obține dintr-un amestec de ciment sau var, nisip de cuarț, pulbere de aluminiu și apă. Reacția chimică în care intră pulberea de aluminiu și varul determină eliberarea de gaze, datorită cărora se creează o structură poroasă în interiorul blocului, distribuită în proporții egale.
Datorită structurii lor poroase, blocurile de beton aerat au următoarele proprietăți:
Asemenea proiectelor din alte materiale de construcție, casele din beton celular sunt împărțite în clădiri economice, de clasă medie și de afaceri.
Prima grupă include cele mai bugetare opțiuni de construcție. De regula, in aceasta situatie nu vorbim de etajul doi, maximul care se incadreaza in buget este mansarda.
Suprafața unor astfel de clădiri este de aproximativ 20-30 de metri pătrați. metri. În consecință, pe o cabană mare de vară, o astfel de casă poate deveni o casă de oaspeți, împreună cu casa „capitală” în care locuiesc proprietarii. Dacă șantierul este mic, iar bugetul este limitat, structura din beton aerat poate deveni foarte bine o cabană de vară în care proprietarii își vor petrece vara fără probleme.
În medie, costul unor astfel de structuri variază de la 300 la 400 de mii de ruble.
Mansarda, deși nu este considerată un etaj cu drepturi depline, vă permite să extindeți în mod semnificativ suprafața casei. Cel mai adesea, în el este situat dormitorul, ceea ce face posibilă realizarea unui living dedesubt, combinat cu o unitate de bucătărie, o baie spațioasă și un hol. În același timp, construcția mansardei nu necesită la fel de mult cost ca construcția celui de-al doilea etaj și nu este necesară o fundație armată.
Proiectele de case din beton celular din clasa de mijloc (cu un etaj și fără pod) sunt dezvoltate cu o suprafață care nu depășește 50 de metri pătrați. metri. Indiferent dacă există sau nu mansardă, costul proiectului va fi de aproximativ 900 de mii de ruble.
Din nou, dacă există mansardă, puteți scoate dormitorul matrimonial și camera copiilor (dacă sunt copii în familie).
În ceea ce privește parterul, întrucât suprafața este destul de mare, pot fi luate în considerare două variante de utilizare a spațiului:
Dacă se plănuiește să locuiască permanent în casă, este necesar să se asigure o încăpere tehnică (cazană).
Nu trebuie să uităm că o verandă poate fi atașată casei și o sufragerie poate fi scoasă în ea. Ce poate fi mai frumos decât să bei o ceașcă de ceai în timp ce te uiți la o grădină înflorită?
În ceea ce privește casele din beton celular de clasă business, aceste proiecte sunt extrem de confortabile, acestea sunt căsuțe cu drepturi depline. Costul lor este de la două milioane de ruble și mai mult, iar suprafața este de cel puțin 80-90 de metri pătrați. m.
Căsuțele de lux includ camere spațioase:
O terasă de vară deschisă cu zonă de grătar poate fi atașată casei. Într-un cuvânt, zborul imaginației proprietarului nu poate fi limitat decât de bugetul său. În caz contrar, nu există bariere în calea construirii căsuței de vis din blocuri de beton celular.
Acest material vă permite să construiți case din toate clasele de confort enumerate în regiunile sudice și pe banda de mijloc și în nord. Betonul celular este compatibil cu orice tip de incalzire – aragaz, semineu, centrala termica.
În plus, este suficient de puternic pentru a construi case cu două etaje din el. De aceea este atât de utilizat în construcția caselor de țară.
În comparație cu alte materiale de construcție, blocurile de beton celular sunt ușoare. Din acest motiv, casele din beton celular nu necesită construirea unei fundații complexe și costisitoare. Singura condiție este ca fundația să fie corect calculată. Deoarece peretele blocurilor de beton celular este o structură rigidă, non-plastică, dacă fundația se lasă, se va crăpa.
Care va fi tipul de fundație, ei decid analizând calitatea solului și parametrii casei în sine. Casele mici sunt construite din beton celular - până la 3.
Cele mai potrivite tipuri de fundație pentru astfel de clădiri sunt:
Cel mai scump dintre cele de mai sus va fi primul și al doilea. Acestea necesită o cantitate mare atât de armătură, cât și de beton, iar acest lucru implică costuri atât în finanțare, cât și în timpul de construcție.
Prin urmare, dacă nu doriți să investiți o sumă mare de muncă și bani în construcția fundației, este mai bine să vă opriți la opțiunea coloană-bandă. Acest lucru va ajuta la economisirea plăcilor de la baza casei dvs.
Cu toate acestea, există situații în care doar o bază de bandă poate fi folosită pentru a construi o casă. De exemplu, dacă solul este nisipos, umflat și predispus la deplasări. De asemenea, este necesară o fundație cu bandă acolo unde se presupune că așezarea fundației este superficială - de la 60 cm.
O fundație monolitică este de obicei pusă acolo unde apele subterane sunt situate sus la suprafață. Bazele plăcilor sunt împărțite în nervurate și fără nervuri.
Dacă nu există elemente de rigidizare pe plăci, nivelul său de rezistență scade, iar o astfel de fundație poate fi folosită pentru o clădire mică - o cămară sau un hambar. Pentru structuri mai mari, este mai bine să luați o placă monolitică de mică adâncime, cu nervuri de armare.
Proprietățile sale sunt:
Aceste proprietăți ale unei fundații monolitice vor face posibilă construirea pe ea nu numai a caselor cu unul, ci și cu două și trei etaje din blocuri de beton celular. Dar rețineți că acest tip de bază nu permite echipamente de subsol, în plus, nu este bugetară.
Fundațiile de piloni și stâlpi sunt opțiuni mult mai economice, deoarece consumul de material este mult mai mic, este mai ușor de construit și ambele sunt potrivite pentru soluri dificile.
Instalarea atât a piloților, cât și a stâlpilor se realizează de-a lungul perimetrului clădirii în mod punctat. Nivețele pentru stâlpi sunt pregătite în prealabil.
În plus, că stâlpii, că piloții sunt conectați de sus printr-un grilaj - un cadru orizontal integral din beton armat. Funcțiile grilajului sunt de a distribui uniform sarcina pe piloți / stâlpi și de a le combina într-o structură integrală. Pe grilaj are loc construcția casei.
Dacă solul este slab, înghețat, plin sau inundat, se poate folosi și o fundație cu piloți, dar piloții trebuie să fie de un tip special - șurub. Atunci nici nu trebuie să nivelați pământul.
Avantajele fundațiilor pe piloți și stâlpi sunt:
Fundația cu bandă este cea mai potrivită pentru case cu două sau trei etaje.
Nu este de dorit să luați blocuri de beton aerat pentru fundația casei, deoarece acest material este destul de fragil și nu este rezistent la umiditate, apele subterane îl vor distruge cu ușurință. Pentru o fundație cu bandă, este potrivit un FBS (bloc de fundație solidă) cu o greutate de aproximativ 3 cenți.
O bază de bandă cu o adâncime mică este potrivită pentru casele fără subsol. Dacă aveți nevoie de un subsol, atunci baza va trebui să fie îngropată, cu o adâncime standard de aproximativ 150 cm. Ca regulă generală, șanțul ar trebui să fie situat cu 20 cm mai adânc decât nivelul de îngheț al solului.
Lățimea șanțului este calculată în fiecare caz individual și depinde de cât de mult cântărește clădirea. Grosimea pereților este un alt parametru care trebuie luat în considerare la calcularea fundației. Prin urmare, lățimea bazei ar trebui să depășească lățimea peretelui cu 10 cm.Peretele este situat în mijlocul șanțului, iar 5 cm din șanț rămân pe fiecare parte.
Pentru a afla capacitatea portantă a solului din regiunea în care se desfășoară construcția, puteți apela atât la internet, cât și la specialiștii atelierului de proiectare. Dacă știți ce tip de sol în care este planificată construcția, nu este greu de aflat.
Proiectul unei case cu un etaj din beton celular poate, cu unele abilități, să fie dezvoltat chiar de dvs. sau să solicitați ajutor de la specialiștii relevanți.
Dacă intenționați să construiți o clădire economică sau de clasă mijlocie cu o suprafață de 8 pe 10, calculul și desenul pot fi dezvoltate singur.
În cazul în care ați „legănat” la o cabană de lux 10x10 cu o suprafață de 100 mp. metri sau chiar mai mult - 150 de metri pătrați. metri, este mai bine să vă ajute profesioniști. Deoarece o casă de această dimensiune nu este ieftină, nu ar trebui să încercați să economisiți bani pe proiectul ei, deoarece acesta este planul pe baza căruia visul tău se va împlini.
O casă confortabilă cu un etaj, realizată din silicat gazos, folosește la maximum avantajele acestui material unic. Suficient de durabil, economic, accesibil și foarte ușor. Costul finalizării lucrărilor de construcție la utilizarea acestuia va fi foarte democratic, din cauza absenței necesității punerii pe termen lung a fundației și a închirierii de echipamente mari de construcție.
Compania Dachny Sezon realizează construcția de case la cheie de gaz silicat cu un etaj în Moscova și regiunea Moscovei.
