Adunarea legislativă a teritoriului Krasnodar propune să ofere municipalităților dreptul de a exercita controlul asupra obiectelor de construcții neterminate, clădiri temporare, chioșcuri, magazii etc., oficiali, antreprenori individuali și cetățeni. Respectarea de către aceste entități cu cerințele legislației de urbanism va fi supusă unor inspecții. Proiectul de lege corespunzător a fost înregistrat de Duma de Stat.
În prezent, controlul planificării urbane este asigurat numai la nivel federal sau regional (,). Municipalitățile exercită controlul terenurilor (), dar, așa cum sa menționat în nota explicativă a proiectului de lege, acest lucru nu permite inspecții complete ale activităților de planificare urbană.
Ce documente trebuie să furnizeze un cetățean pentru a obține autorizația de construire? Aflați din materialul „Cabana de vară. Acte necesare obținerii autorizației de construire” în "Enciclopedia juridică de acasă"
Versiuni de internet ale sistemului GARANT.
Obțineți acces gratuit timp de 3 zile!
Situația este agravată de faptul că unele proiecte de construcții capitale sunt de fapt în afara sferei de supraveghere a construcțiilor de stat. Cert este că se realizează numai în legătură cu obiectele cu documentație standard de proiectare sau documentație care face obiectul unei examinări speciale (). O astfel de examinare nu afectează, de exemplu, clădirile rezidențiale nu mai mari de trei etaje sau obiectele capitale cu cel mult două etaje, a căror suprafață totală nu depășește 1,5 mii de metri pătrați. m și care nu sunt destinate cetățenilor să trăiască și să desfășoare activități de producție (). Ca urmare, nu se efectuează controlul asupra construcției acestor și a altor facilități. Acest lucru, așa cum au conceput autorii proiectului de lege, ar trebui să fie preluat de municipalități.
Documentul presupune, de asemenea, că planurile de planificare urbană a terenurilor (atât construite, cât și cele care vor fi construite) vor fi formate pe baza proiectului de amenajare a teritoriului. Este planificat ca, în absența celui mai recent document, să nu poată fi dezvoltat planul de dezvoltare urbană a terenului.
Documentele însoțitoare ale proiectului de lege subliniază faptul că, ca urmare a absenței acestei reguli astăzi, planurile de planificare urbană sunt pregătite fără a lua în considerare parametrii terenurilor vecine și în absența oricărei relații cu particularitățile dezvoltării microdistrictului. ca un intreg, per total. Acest lucru duce la încălcarea multor norme și reguli tehnice și de construcție în timpul proiectării și construcției ulterioare (densitatea clădirii, densitatea populației etc.).
„... Controlul planificării urbane municipale - controlul lucrărilor efectuate în procesul de construcție, reconstrucție, revizie a obiectelor de construcție de capital care nu fac obiectul expertizei statului ...”
O sursă:
Decizia Consiliului Deputaților din districtul urban Krasnoznamensk din regiunea Moscova din 23.03.2010 N 120/6
„Cu privire la aprobarea Regulamentului privind controlul urbanismului municipal al districtului urban Krasnoznamensk, regiunea Moscova”
UN NOU PLAN URBANISTIC AL PETERSBURG În 1817, Alexandru Petrovici Devyatin a absolvit institutul, pe care Betancourt, împreună cu Vsevolod Nikolaevici Denisov și Fyodor Ivanovich Rerberg, l-au instruit să elaboreze un plan detaliat al Petersburgului (1817-1820), care a devenit principalul
55. Datoria municipală Datoria municipală a Federației Ruse este agregatul obligațiilor municipale. O astfel de datorie este garantată integral și necondiționat de toate bunurile municipale care alcătuiesc trezoreria municipală.
18. Datoria municipală Datoria municipală este un set de obligații de datorie ale municipalității respective. Datoria municipală este garantată integral și necondiționat de toate bunurile municipale care alcătuiesc trezoreria municipală (art. 100 î.Hr.)
Capitolul 12 Financiar de stat și municipal
68. Controlul intern: controlul puterii de stat și organelor de autoguvernare locală, control judiciar și departamental, supravegherea procurorului Controlul puterii de stat și al organelor de autoguvernare locală se realizează asupra activităților
autorul Echipa de autoriSecțiunea IX. CONTROLUL FINANCIAR DE STAT ŞI MUNICIPAL Capitolul 26. BAZELE CONTROLULUI FINANCIAR DE STAT ŞI MUNICIPAL Articolul 265. Forme de control financiar exercitat de organele legislative (reprezentative) 1. Legislativ
Supravegherea funciară de stat și controlul funciar municipal Proprietatea terenurilor de către cetățeni predetermină apariția obligației de a respecta utilizarea legală a terenurilor (în cadrul drepturilor de proprietate prevăzute și
Supravegherea locuințelor de stat, controlul locuințelor municipale Un subiect specific al supravegherii locuințelor îl constituie spațiile rezidențiale situate în principal în clădiri de apartamente. Direcția principală a inspecțiilor în cadrul supravegherii de stat a locuințelor,
CODUL DE PLANIFICARE A ORASULUI AL FEDERAȚIEI RUSII Nr. 190-FZ din 29 decembrie 2004 Adoptat de Duma de Stat la 22 decembrie 2004 Aprobat de Consiliul Federației la 24 decembrie 2004 (modificat prin legile federale nr. 117-FZ din iulie 22, 2005, Nr. 199-FZ din 31 decembrie 2005, din 31.12.2005 Nr. 210-FZ, din 03.06.2006 Nr. 73-FZ, din 27.07.2006
Din cartea Urbanism Code of the Russian Federation. Text cu modificări și completări pentru 2009 autorul autor necunoscutArticolul 36. Reglementări de urbanism 1. Reglementările de urbanism stabilesc regimul juridic al terenurilor, precum și tot ceea ce se află deasupra și sub suprafața terenurilor și este utilizat în procesul de dezvoltare a acestora și exploatarea ulterioară a dotărilor.
Secțiunea IX. CONTROLUL FINANCIAR DE STAT ȘI MUNICIPAL Capitolul 26. FUNDAȚIILE CONTROLULUI FINANCIAR DE STAT ȘI MUNICIPAL Articolul 265. Forme de control financiar exercitate de organele legislative (reprezentative) (modificate prin Legea federală a
Din cartea Codul funciar al Federației Ruse autor Legi ale Federației RuseArticolul 72. Controlul funciar municipal și public 1. Controlul funciar municipal asupra folosirii terenurilor de pe teritoriul unei formațiuni municipale se efectuează de către organele autonome locale sau organele abilitate ale acestora. Municipal
Din cartea Codul funciar al Federației Ruse. Text astfel cum a fost modificat la 1 octombrie 2009 autorul autor necunoscutArticolul 72. Controlul funciar municipal și public 1. Controlul funciar municipal asupra utilizării terenurilor de pe teritoriul unei formațiuni municipale se efectuează de către organele locale de autoguvernare sau de către organismele abilitate ale acestora. Municipal
110. Reglementările de planificare urbană Autoritățile locale de arhitectură și planificare urbană monitorizează conformitatea cu cerințele documentației de planificare urbană privind planificarea urbană, standardele și normele de planificare urbană de stat și implementează, de asemenea, alte
Din cartea Comentariu asupra Codului Funciar al Federației Ruse autor Tikhomirov M YuArticolul 72 Controlul funciar municipal și public 1-2. ZK 1991 a impus responsabilități pentru punerea în aplicare a controlului de stat asupra utilizării și protecției terenurilor, în special sovieticilor deputaților populari (inclusiv pe cei locali), dar nu a alocat controlul municipal
Locurile memorabile separate ale orașului sau pur și simplu locurile de concentrare maximă a unor funcții sau trăsături ale aspectului devin dominante, concentrând activitatea districtelor și jucând rolul centrelor de greutate.
Imaginea orașului este formată din individ repere, selectat din set. De obicei, acestea sunt fie clădiri întregi, fie fragmente ale acestora, poate chiar o fațadă sau o vitrină la parter, sau elemente de peisaj - un munte, râu, copaci etc. Acestea pot fi amplasate în interiorul orașului sau la o astfel de distanță încât este destul de fiabil pentru nevoile practice indică direcția: turnuri independente, cupole aurite, dealuri mari. Alte repere sunt de tip local, vizibile doar într-o măsură limitată și din anumite abordări. Acestea sunt numeroase semne, indicatoare, vitrine, clanțe și alte detalii care satură imaginea orașului pentru majoritatea observatorilor.
Reperele sunt mai ușor de recunoscut, ies mai repede în evidență dacă au o formă clară, dacă contrastează cu fundalul și dacă localitatea spațială le deosebește de mediu. Elementele proeminente devin repere în două moduri: vizibilitatea lor din mai multe direcții sau contrast cu elementele adiacente. Amplasarea la o intersecție sau la un loc de schimb de transport îmbunătățește efectul reperului.
Imaginea unui oraș este întotdeauna asociată cu aspectul centrului său. De exemplu, la Sankt Petersburg, întreaga parte centrală este presărată cu repere care au propriul nume și istorie: Gostiny Dvor, Teatrul Alexandria, Magazinul Eliseevsky, Grădina Ecaterinei, un monument al Ecaterinei a II-a, strada arhitectului Rossi etc.
2. Organisme care exercită controlul asupra activităților de planificare urbană.
1. Se urmărește controlul asupra implementării activităților de urbanism
asigurarea implementării politicii de stat în domeniul urbanismului în conformitate cu documentația de urbanism, standardele și regulile de urbanism de stat, regulile de construcție.
2. Se efectuează controlul asupra implementării activităților de urbanism
Guvernul Federației Ruse, autoritățile executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse, organismele locale de autoguvernare, organismele relevante de arhitectură și urbanism ale entităților constitutive ale Federației Ruse din competența lor.
3. Funcționarii organismelor de arhitectură și planificare urbană din cadrul lor
competențele au dreptul:
Efectuarea controlului asupra construcției, reconstrucției, reparațiilor imobilelor în scopul obținerii de informații cu privire la îndeplinirea de către subiecții activităților de urbanism a cerințelor de urbanism și documentație de proiectare, standardele și regulile de urbanism de stat, autorizațiile de construire;
Aduceți, în modul prescris, persoanele vinovate de încălcarea legislației Federației Ruse privind planificarea urbană, la responsabilitatea administrativă;
Trimiteți materiale pentru a aduce persoanele vinovate de încălcarea legislației Federației Ruse privind planificarea urbanistică la răspundere disciplinară, administrativă sau penală;
Depuneți cereri în instanță pentru despăgubiri pentru prejudiciul cauzat mediului în cazul în care activități de planificare urbană realizat cu încălcarea legislației Federației Ruse privind planificarea urbană;
Luați decizii cu privire la suspendarea sau încetarea activităților de planificare urbană desfășurate cu încălcarea legislației Federației Ruse privind planificarea urbană.
Acțiunile și deciziile acestor funcționari, care controlează implementarea activităților de planificare urbană, pot fi atacate în instanță în conformitate cu procedura stabilită.
4. Organism federal de arhitectură și urbanism, organisme teritoriale
arhitectură și urbanism, autorități locale de arhitectură și urbanism
să efectueze controlul de stat asupra respectării cerințelor planificării urbane
documentația privind planificarea urbană pentru dezvoltarea așezărilor urbane și rurale și dezvoltarea acestora, precum și standardele de stat de urbanism și normele pentru utilizarea și protecția terenului în așezările urbane și rurale.
5. Legile și alte acte juridice de reglementare ale subiecților rusului
Federația, actele juridice de reglementare ale autorităților locale, autoritățile competente de arhitectură și urbanism pot fi învestite cu competențe suplimentare pentru a controla implementarea activităților de urbanism.
3. Grafic, schema de transport a zonelor populate cu o structură de planificare a benzilor (sistem „paralel”).
1. Dați o definiție a unui sat și a unei așezări rurale
Așezări - zone populate de la 0,5 mii la 12 mii de locuitori. majoritatea covârșitoare a populației este asociată cu producția industrială, sporturile fanilor sau serviciile,
Așezări rurale au o populație mică, a cărei parte predominantă este angajată în agricultură. Ele sunt împărțite în sate și sate. Un sat este o așezare mică, un sat mai mare, care este un centru administrativ, industrial, agricol.
2. Răspunderea pentru încălcarea legislației Federației Ruse privind planificarea urbană.
