Care este cel mai bun mod de a investi bani.  Investiții pentru începători - de unde să începi, tipuri de investiții.  Video.  Unde să investești o sumă mică de bani

Care este cel mai bun mod de a investi bani. Investiții pentru începători - de unde să începi, tipuri de investiții. Video. Unde să investești o sumă mică de bani

Situația Cashbury a împărțit viața multor oameni în înainte și după. Prin urmare, astăzi vom vorbi despre unde să investești fără risc cu un randament de 23-75% pe an. Vă voi povesti despre metodele cunoscute de mine și le voi completa cu altele moderne și mai profitabile din punctul meu de vedere.

  • Concluzii.

Căutând surse de investiții 100% fiabile, trebuie să înțelegeți că, cu cât este mai puțin risc, cu atât este mai scăzut nivelul de rentabilitate a investiției.

Cele mai sigure și mai sigure modalități de a investi bani sunt:

  1. Achiziționarea de obligațiuni de împrumut federal pentru populație (OFZ) emise de stat.

Securitate 99,9% datorita nivelului scazut al datoriei publice a Rusiei fata de PIB fata de criza din anii '90.

Suma depozitului de la 30.000 de ruble. O obligațiune costă 1000 de ruble, pentru a deschide un cont trebuie să cumpărați cel puțin 30 de obligațiuni.

Termenul depozitului este de 3 ani. Rambursări anticipate disponibile până la 12 luni. cu pierderea întregii rentabilități, mai târziu de 1 an cu păstrarea veniturilor deja plătite. După 3 ani, suma este returnată.



Pro:

  • Ușurința investiției. Puteți cumpăra OFZ pentru populație de la Sberbank și VTB24 în aceeași zi
  • Statul garantează returnarea fondurilor
  • Sumă accesibilă pentru investitorii începători
  • Venitul primit din împrumuturi federale către public nu este impozitat
  • Randamente mai mari decât majoritatea depozitelor bancare
  • Plata venitului la fiecare 6 luni.
  • OFZ poate fi moștenit

Minusuri:

  • Randament scăzut de până la 10% pe an
  • Plata comisioane bancare 1% la înregistrare
  • Pierderea veniturilor în timpul retragerii anticipate de bani până la 1 an

Puteți crește randamentul cu 13% din investiția în OFZ prin achiziționarea de obligațiuni corporative de la bursă și deschiderea unui cont individual de investiții (IIA) la un broker rus.

În acest caz, fiscul în conformitate cu art. 219.1 din Codul Fiscal al Federației Ruse va returna 13% din impozitul pe venitul personal dedus de angajator din salariul dvs., dar nu mai mult de 52.000 de ruble. in an. Acestea. este logic să depuneți nu mai mult de 400.000 de ruble într-un cont individual de investiții. pe an și au un salariu net de peste 33.000 de ruble / lună. Deducerea pentru investiții poate fi primită în fiecare an timp de 3 ani de la data deschiderii contului.

În același timp, o rambursare a impozitului pe venit personal poate fi primită doar pentru faptul că banii sunt în cont, adică. Nici măcar nu trebuie să cumpărați obligațiuni. Dar dacă închideți IIS înainte de sfârșitul a 3 ani, suma deducerii vă va fi dedusă la eliberarea banilor.

Astfel, prin combinarea investițiilor în obligațiuni de împrumut federal la bursă și a deducerilor din IIA, se poate aduce randamentul la 20,45-27% pe an cu un minim de riscuri. În acest moment, aceasta este una dintre cele mai simple și mai eficiente moduri de a investi bani fără riscuri.

Principalul lucru este să alegeți brokeri de încredere, deoarece. astfel de conturi nu sunt asigurate de stat. De exemplu, puteți deschide un IIS la Sberbank sau VTB24.

Dacă sunteți un antreprenor individual sau o organizație, atunci vi s-a oferit o deducere sub formă de scutire de la plata impozitului pe venitul primit sub formă de rezultate financiare pozitive la tranzacționarea la bursă.

  1. depozituri bancare

Depozitele bancare sunt acum clasificate drept investiții de bani fără risc, deoarece. depozite de până la 1.400.000 de ruble. sunt asigurate. Dar nu tot. Prin urmare, la deschidere verificați întotdeauna dacă depozitele băncii care vă interesează sunt asigurate. Acest lucru se poate face pe site-ul agenției de asigurare a depozitelor în secțiunea „Asigurarea depozitelor” - „Bănci membre”. Același site indică modul de primire a rambursării în cazul încetării activității băncii.

Principalele avantaje ale depozitelor bancare:

  • Puteți pune bani pe un depozit de la 3000 de ruble, adică. disponibile tuturor.
  • Comoditatea deschiderii în orice bancă în aceeași zi sau online
  • Posibilitate de rambursare rapidă anticipată
  • Siguranța fondurilor investite

Pentru a selecta o bancă și un depozit cu cele mai favorabile condiții, introduceți în motorul de căutare „Deschideți un depozit (orașul dvs.)” și accesați site-ul băncii. Are un sistem convenabil de căutare a depozitelor, puteți seta parametri pentru sumă, retragere parțială și completare, capitalizarea dobânzii.

Dintre minusurile depozitelor bancare, remarc:

  • Adesea, băncile au probleme cu revocarea licenței, așa că este mai bine să alegeți bănci mari și de renume.
  • Rata scăzută de rentabilitate

Există mai multe modalități de a crește randamentul depozitelor bancare:

  • Deschideți depozite online.

Aproape toate băncile pot acum deschide un depozit online prin Internet, în timp ce rata dobânzii la depozit va fi cu 0,25-0,75% mai mare.

  • Atenție la capitalizarea dobânzii.

Spre comparație, Renaissance Bank oferă depozite: Without Borders online cu un randament de 6% pe an și capitalizare lunară a acumulat% și Renaissance online profitabil cu un randament de 8% și plata principalului și a dobânzii la sfârșitul termenului, fără capitalizare. și reaprovizionare.

suma initialaTermenul depozitului8,25% 6,00%
100000 1 687,50 500,00
2 687,50 1002,50
3 687,50 1007,51
4 687,50 1012,55
5 687,50 1017,61
6 687,50 1022,70
7 687,50 1027,81
8 687,50 1032,95
9 687,50 1038,12
10 687,50 1043,31
11 687,50 1048,53
12 687,50 1053,77
13 687,50 1059,04
14 687,50 1064,33
15 687,50 1069,65
16 687,50 1075,00
17 687,50 1080,38
18 687,50 1085,78
% total acumulat pentru întregul termen12375,00 18241,54
Diferența dintre procentul acumulat 5866,54

Tabelul arată că cu cât termenul depozitului este mai lung, cu atât tariful cu capitalizare este mai profitabil. Diferența pentru 18 luni a fost de aproximativ 6.000 de ruble.

  • O parte din capital (30-40%) pus pe un depozit în valută.

Rata la ele este de câteva ori mai mică și ajunge rareori la 5%, dar astfel vei câștiga mult mai mult sau te vei asigura în cazul unei căderi semnificative a monedei naționale.

  • Utilizați distribuția „în cascadă” a depozitelor pentru a profita la maximum de capitalul tău.

Aceasta înseamnă că deschideți mai multe depozite:

  • Primul depozit se deschide la cea mai favorabilă dobândă timp de 3 ani cu posibilitate de reînnoire.
  • Al doilea depozit se deschide pe 1,5-2 ani cu aceleasi conditii.
  • Al treilea se deschide pentru 6-12 luni. la cel mai mare% cu conditii loiale de retragere in caz de forta majora.

Concluzia este aceasta: băncile sunt interesate să strângă bani cât mai mult posibil. Prin urmare, pentru depozitele deschise de câțiva ani, dobânda este mai mare.

Cu ajutorul acestui sistem, fixează dobânda maximă la depozitul tău timp de 3 ani, punând acolo banii pe care vrei să-i economisești și să-i majorezi. Un depozit de 1,5-2 ani formează „airbag-ul”. Al treilea depozit se formează prin utilizarea cardurilor de credit. Acestea. comandați mai multe carduri de credit cu o perioadă de grație, în general de la 55 la 120 de zile. Folosiți carduri de credit pentru a plăti cheltuielile curente și puneți banii câștigați în bancă cu dobândă. Principalul lucru este să vă asigurați că nu există întârzieri în plăți. În circumstanțe neprevăzute, banii din al 3-lea depozit pot fi retrași pentru a rezolva problemele curente, menținând în același timp dobânda ridicată la alte depozite.

Investind în acest fel, depozitele bancare încetează să mai fie doar o modalitate de a economisi bani din rata actuală a inflației și de a începe să lucreze pentru tine. Prin urmare, depozitele se încadrează perfect în lista de idei în care poți investi bani fără riscuri cu dobândă bună.

  1. Investiții imobiliare

Investiția în imobiliare din timpuri imemoriale a fost considerată cea mai fiabilă și stabilă modalitate de a investi până de curând.

În prezent, pentru a investi în imobiliare cu succes și fără riscuri, este necesar să se țină cont de tendințele și schimbările din legislație. Asa de atunci când investiți în imobiliare în a doua jumătate a anului 2018-2019. acordați atenție următoarelor:

  • Ținând cont de dobânda redusă la creditele ipotecare la achiziționarea de locuințe noi, de posibilitatea de a plăti o parte din cost cu capital de maternitate și de ratele mari de creștere a locuințelor în construcție, cererea de locuințe secundare scade de mai bine de un an.

Asa de are sens să investești în locuințe secundare, sub rezerva unei oferte bune la un preț mic, de exemplu, o vânzare urgentă, starea proastă a obiectului, care se încadrează în locuințe dărăpănate cu relocare în următorii ani sau o locație favorabilă.

  • Există o creștere constantă a cererii pentru apartamente și garsoniere mai mici, care sunt, prin urmare, mai accesibile. Prin urmare, este logic să investești în astfel de facilități.
  • Cererea și prețurile locuințelor variază foarte mult de la o regiune la alta. Creșterea prețurilor este observată în orașele în care ritmul de construcție a scăzut considerabil (Nijni Novgorod, Vladivostok), în stațiunile turistice (Soci, Gelendzhik). Prețurile locuințelor cresc și în orașele cu un flux de migrație în creștere, precum Krasnodar, Tyumen, Kaliningrad, Sankt Petersburg.

Dar la Moscova, prețurile la clădirile noi, din cauza ritmului ridicat de construcție și a apartamentelor nevândute în casele deja comandate, au început să scadă, deși nu semnificativ.

  • iulie 2018 au fost aduse modificări și completări la Legea nr. 214-FZ „Cu privire la participarea la construcția comună de blocuri de locuințe și alte obiecte imobiliare”.

În special, au înăsprit cerințele pentru dezvoltatori atunci când folosesc banii deținătorilor de capital în construcții. Potrivit experților, acest lucru va duce la o creștere a costurilor dezvoltatorilor, ceea ce va duce la creșterea prețurilor la locuințele în construcție. Nu va fi profitabil pentru mulți dezvoltatori să vândă locuințe în stadiul de „excavare”, ceea ce va afecta și valoarea imobilului.

  • În general, prețurile imobiliare depind de factori precum dezvoltarea infrastructurii, inflația, cererea și ratele ipotecare. Potrivit datelor oficiale, prețurile imobiliarelor vor crește cu 6-7% pe an, iar la Moscova cu 20% în următorii 2 ani. Deci, potrivit experților, până la jumătatea anului 2019. cele mai mari perspective vor reprezenta imobiliare aflate în stadiul de „spătură” în regiunile cu o cerere crescută de locuințe.
  1. Investiția în programe structurate

Programele de brokeri structurate sunt a patra modalitate fiabilă de a investi bani fără riscuri. În acest moment, brokerii ruși mari precum BCS, Otkritie, Finam, Sberbank au dezvoltat produse structurate pentru a strânge bani.

Concluzia este aceasta: vă colectați produsul de investiții individual pe baza activelor părții protectoare (fără riscuri) și profitabile (în care puteți pierde o parte din bani și puteți obține mai multă profitabilitate).

Componenta de protecție constă în investiții în depozite, obligațiuni, cambii, proprietăți imobiliare, metale prețioase și alte surse supuse unui risc minim de pierdere.

Partea profitabilă este investițiile în acțiuni, tranzacționarea pe piața valutară și alte moduri riscante cu randamente ridicate.

Suma minimă de investiție este în medie de 100.000-300.000 de ruble.

Termen de depozit de la 6 luni.

Beneficiile investiției în produse structurate:

  • Produsul este selectat individual pentru fiecare, ținând cont de nivelul acceptabil de risc și rentabilitatea dorită. Randamentul mediu cu protecție 100% a capitalului este de 9-12% pe an, dacă valoarea activelor crește. În cazul unei căderi, se va plăti doar un randament de bază de 3-5% pe an.
  • Nu sunt necesare cunoștințe de specialitate - în funcție de obiectivele de investiție și de rentabilitate, experții vor recomanda produse adecvate și vor efectua toate operațiunile și controlul asupra acestora.
  • Posibilitatea de a depune bani în valută.

Investițiile în obiecte structurale au o serie de dezavantaje:

  • O cantitate decentă de capital de pornire pentru mulți
  • Cu o retragere anticipată a banilor, puteți lucra negativ
  • Rentabilitate scăzută cu protecție de 90-100%. Acestea. dacă vrei să obții o rentabilitate bună, probabilitatea de a pierde o parte din capital crește.

Această metodă poate fi luată în considerare în vederea distribuirii riscurilor pentru investitorii începători, iar dacă pragul de protecție este coborât, pentru a obține un randament mai mare decât la depozitele bancare.

  1. Acoperirea investițiilor în criptomonede este o modalitate excelentă de a obține profituri bune, aproape fără riscuri.

În acest caz, se aplică una dintre strategiile de investiții profitabile descrise în articol:

Criptomoneda este achiziționată pentru 50% din capitalul alocat. Acesta este atuul tău, în cazul unei creșteri a ratei criptomonedei, vei obține un profit bun.

A doua jumătate a fondurilor este creditată în contul unui broker valutar care oferă tranzacționare cu criptomonede

Pentru a vă proteja în cazul unei scăderi a cursului, ordinele de vânzare în așteptare sunt plasate sub nivelul la care ați cumpărat criptomoneda.

În cazul în care cursul de schimb începe să scadă semnificativ, se deschide o tranzacție de vânzare, care acoperă pierderea din pierderea valorii monedelor.

Beneficiile investiției în criptomonede includ:

  • Posibilitatea de a obține un randament de 25-100% timp de 6-12 luni.
  • Utilizarea hedging-ului reduce riscurile la minimum
  • Dacă păstrați bani în contul brokerului în dolari, puteți câștiga dacă moneda națională scade
  • Viteză mare de transfer în bani - puteți retrage și primi bani în 24 de ore.

Dezavantajele acestei metode de investiții:

  • Trebuie să vă faceți timp și să obțineți cunoștințele minime despre cum să cumpărați criptomonede și să efectuați tranzacții cu un broker. Va dura 5-12 ore.
  • Criptomoneda este caracterizată de volatilitate, așa că, cu o prognoză negativă, trebuie să aveți răbdare să așteptați o reducere temporară.
  1. Crearea afacerilor.

Investiția într-o afacere este o altă modalitate de a investi bani fără riscuri, dacă știi în ce afacere să investești.

concluzii

După cum puteți vedea, aproape toate opțiunile de investiții fără risc vizează mai mult siguranța și protecția capitalului decât creșterea. În acest sens, dacă ai mai puțin de 35-43 de ani, atunci recomand ca la alcătuirea unui portofoliu de investiții să aloci nu mai mult de 30-45% din capital pentru investiții fără riscuri. Deoarece scopul principal al investiției este de a înmulți banii, astfel că modalitățile mai agresive de a investi banii pot aduce dividende mari.

Ce investiții considerați fără riscuri? Distribuie in comentarii.

    • 1. Pune bani în depozit
    • 2. Investiții în imobiliare
    • 3. Investiția în fonduri mutuale
    • 4. Împrumut P2P
    • 5. Investiția în afacerile altcuiva
    • 6. Investește în propria ta afacere
    • 7. Investiții în metale prețioase
    • 8. Cum funcționează investiția în artă
    • 9. Investiția în fonduri de risc
    • 10. Investește în criptomonede
    • 11. Investește în aplicații pentru telefon (iOS, Android)
    • 12. Investiția în grupuri, publicul în rețelele sociale
    • 15. Achiziționarea unui terminal de plată
    • 16. Investește în tine
    • Metoda numărul 1. Achizitie de actiuni
    • Metoda numărul 2. Microcredit în Webmoney
    • Metoda numărul 3. Investiții în proiecte web (site-uri web, portaluri, servicii etc.)
    • Metoda numărul 4. Investiție în conturi PAMM
    • Metoda numărul 5. Câștiguri în dachas și cabane de vară (alegerea editorului)
    • Sfatul de expert #1. Depozit într-o bancă comercială
    • Sfatul de expert #2. Investind bani în imobiliare
    • Sfatul de expert #3. Investiții valutare
    • Sfatul de expert #4. Investiți în propria afacere online
    • Sfatul expert #5 Investiți într-o mașină profitabilă
  • 4. Unde este mai bine să nu investești bani – recomandări
  • 5. Concluzie

Previziunile economiștilor pentru 2020 devin din ce în ce mai puțin liniștitoare. Prăbușirea catastrofală a rublei, salturile iraționale ale ratelor dobânzilor la bănci, atmosfera tensionată de pe bursă - toate aceste vești triste duc la reflecții serioase ale fiecărui rus.

Toată lumea se gândește la același lucru: cum să eviți pierderile financiare nefericite, ce și unde să-ți investești banii pentru a câștiga, a economisi sau cel puțin a nu pierde, pentru a primi venituri lunare și pentru ca valul de cataclism financiar să nu aibă loc. absorb complet banii, precum și din ce cumpărături ar trebui evitate astăzi etc.?

Dar mai întâi trebuie să vă reîncărcați optimism . Gândiți-vă doar la faptul că, spre deosebire de milioane de alți oameni, aveți capital liber astăzi. Înseamnă că ai făcut totul bine înainte și ai șansa să ieși din această situație. Lucrul principal– alegeți instrumentele de investiții cele mai justificate.

Ce se întâmplă dacă vrei să investești bani și să câștigi bani, dar nu ai bani. Pentru aceasta, am scris un articol - în același loc am descris ce trebuie să faceți dacă băncile și microcreditele refuză să vă dea bani.

Despre modalități de a investi bani pentru a economisi și a crește, citiți mai jos. Acolo vei găsi, de asemenea, sfaturi de specialitate despre unde să investești în timpul și după criză.

1. Unde să investești bani pentru a nu pierde - 15 moduri de a economisi capital

Fiecare dintre următoarele moduri de investiție este caracterizată de o cotă mai mare sau mai mică de riscuri. Și, în același timp, în condiții favorabile, fiecare dintre ele este capabil să ofere lichiditate și profitabilitate capitalului dumneavoastră.

Să aruncăm o privire mai atentă la instrumentele financiare și la capacitățile acestora, unde puteți investi bani astăzi pentru a primi în mod constant venit lunar.

1. Pune bani în depozit

Această metodă este cu greu mai profitabilă decât economisirea banilor acasă „sub pernă”. Nu merită să o luați în considerare pentru un investitor serios. Este rezonabil să folosiți un depozit bancar doar ca punct de „tranzit” pe calea mișcării capitalului către instrumente financiare mai solide.

1.1 Depozit bancar

Investiția într-un depozit bancar nu este cea mai bună modalitate de a crește capitalul, ea poate fi mai degrabă atribuită unei modalități de economisire a banilor.

Orice economist își va exprima îndoielile cu privire la fiabilitatea " airbag-uri " depozit bancar. La urma urmei, în cazul unei retrageri urgente de bani, puteți pierde toată dobânda acumulată. În general, băncilor le este dificil să se despartă de depozitele în dolari.

Dacă doriți să încredințați bani unei organizații financiare și de credit pentru o perioadă, atunci cea mai bună soluție ar fi să distribuiți 1.400.000 de ruble diferitelor bănci. Un astfel de volum de depozite vă va permite să vă asigurați în mod fiabil capitalul în cazul ruinării oricăreia dintre instituțiile financiare alese de dvs.

Maraton gratuit de 4 zilepentru a crea venituri pasive?

Un maraton în care vei crea un venit pasiv live de la zero? și învață strategii specifice de investiții în apartamente, case, garaje, mașini și site-uri profitabile

? Antrenează-te >>>

În ce bănci este mai bine să investești bani cu dobândă?

Când decideți în ce bancă să investiți și unde să deschideți un cont de depozit, aflați TOP 10 băncile de top din țară, acordați atenție ratingului lor de fiabilitate. Este bine dacă coproprietarul instituției financiare este statul. Este puțin probabil să fie interesat să înceteze activitățile propriilor bănci. Printre ei aparțin, De exemplu, astfel de „zimbri” al pieței financiare ruse ca Banca Rosselhoz, Sberbank, VTB si altii unii.

Vă prezentăm TOP 5 bănci în care vă puteți investi în siguranță banii la dobândă

  1. Banca „Sberbank”
  2. Banca Rosselhozbank
  3. Banca VTB24
  4. Banca „Gazprombank”
  5. Banca Alfa

1.2 Depozit pe un cont individual de investiții

Un instrument de investiții mult mai profitabil sunt obligațiunile de împrumut federal, există două opțiuni, prima este un depozit la 13% excluzând inflația, sau la 2%, dar compensat pentru inflație. Despre acest instrument vorbesc mai detaliat în maratonul online de venit pasiv al autorului meu. Acum îl puteți viziona gratuit doar înregistrându-vă aici.

2. Investiții imobiliare

Există o concepție greșită că, pentru a începe să câștigi bani în imobiliare, trebuie să ai un capital de pornire mare. De fapt, există mai multe opțiuni pentru a obține toate beneficiile investiției în imobiliare, cu o sumă mică de 200 până la 1 milion de ruble la dispoziția dumneavoastră:

  1. Folosind principiul efectului de levier și datoriilor bune
  2. Participarea la un proiect de co-investiție, când un grup de investitori se reunește pentru a cumpăra un activ gustos

Unul dintre principiile investițiilor despre care vorbește Kiyosaki tot timpul este folosirea datoriilor bune și a efectului de levier. Concluzia este că folosiți doar o parte din banii dvs. pentru achiziție, iar restul luați de la bancă la un anumit procent.

De exemplu, aveți 1 milion de ruble pe care sunteți gata să le investiți în imobiliare, luați în considerare două opțiuni:

Cumpărați pentru bani gheață o garsonieră mică într-o clădire nouă într-un oraș de provincie. Când o clădire nouă este pusă în funcțiune (aproximativ 1,5 ani după excavare), prețul crește de obicei cu aproximativ 20-30%, adică, de fapt, vei primi un randament de aproximativ 1,5 - 2 ori mai mare decât banca.

Opțiunea numărul 2 - luați 1 milion de ruble și cumpărați 3 apartamente folosind pârghie (ipoteca). Pentru fiecare apartament faci un avans de 10% iar restul plateste banca. În timp ce se construiește noua clădire, plătești dobândă la credit ipotecar - aproximativ 10.000 - 15.000 pentru fiecare apartament sau 30 - 45.000 pe lună la un împrumut, apoi ieși din tranzacție în etapa finală - cu o astfel de schemă, randamentul crește la 60 - 100 pe an.

Caz real asupra bunurilor imobiliare profitabile:

Achiziționarea de bunuri imobiliare în stadiul de vânzări închise

Un exemplu real al unuia dintre investitorii noștri Nikolay Mrochkovsky - a cumpărat un apartament într-o clădire nouă în orașul Gorodets din regiunea Nijni Novgorod într-un stadiu incipient la vânzări închise pentru 975.000 de ruble, după 6 luni l-a vândut și la un intermediar. etapa printr-o companie de dezvoltare pentru 1,3 milioane) profitul a fost de 325 mii de ruble pentru 6 luni de investiție sau 33% în doar 6 luni.

Dar astfel de proiecte nu apar de obicei în acces deschis, este mai bine să le căutați la întâlniri închise și în cluburile de investitori.

Investiti in imobiliare cu capital de maternitate

Investiție în imobiliare în 2019

În timpul prăbușirii rublei, metri pătrați devin mult mai accesibili. Cu toate acestea, acest instrument de investiții necesită o abordare profesională.

În 2019, vă recomandăm să luați în considerare strategii de investiții imobiliare care se concentrează pe obținerea unui flux de numerar stabil și să nu se bazeze pe creșterea valorii proprietății.Există o probabilitate mare ca prețul de vânzare să fie scăzut pentru o perioadă destul de mare. multe clădiri noi riscă să devină - neterminate

Investiția în imobiliare îți va economisi aproape întotdeauna investiția, iar cu o abordare competentă a investiției în imobiliare, îți va crește investiția.

Opțiuni de investiții imobiliare cu venituri stabile din chirie

Maraton gratuit de 4 zile?

Maraton în care vei crea venituri pasive live de la zero? și învață strategii specifice de investiții în apartamente, case, garaje, mașini și chiar site-uri profitabile

? Antrenează-te >>>

Dacă mergi în viitor obțineți profit prin închirierea de locuințe, atunci cel mai rațional este să cumpărați mai multe apartamente acum într-o clădire nouă dintr-o singură clădire sau un bloc de apartamente. Costul chiriei va fi majorat de factori precum amplasarea locuințelor în apropierea stației de metrou sau de cale ferată, infrastructura dezvoltată a zonei, prezența marilor întreprinderi, aeroporturi etc.

Investind în imobile de închiriat, puteți primi în mod constant un venit lunar. (Acesta poate include atât bunuri imobiliare comerciale (închirierea spațiilor comerciale, depozit, birou etc.) cât și rezidențiale (casă (casă), apartament, cameră etc.))

Este indicat să desfășurați activități de investiții cu imobiliare în vârful crizei. Pentru a determina momentul în care recesiunea ajunge la fund, doar un adevărat profesionist poate. Prin urmare, solicitați sprijinul unui astfel de expert. Îți va oferi cea mai bună ofertă.

3. Investiție în fonduri mutuale

Esența acestei contribuții este următoarea: îți încredințezi capitalul fondului, unde este gestionat de o echipă de profesioniști. Plătești pentru activitățile celor care îți administrează banii și tu însuți ești responsabil pentru asta. Dar cu toate acestea, este o sursă destul de stabilă de venit mediu.

Este important să alegeți un fond mutual cu cele mai populare titluri de valoare și să sperați că piața nu „furtuie” din cauza fluctuațiilor puternice. Conform statisticilor, după criza anterioară, fondurile mutuale solide au reușit să returneze bani investitorilor abia după 4-5 ani. Cei mai persistenti dintre ei au reușit să acumuleze până la 40 % sosit. (Ce este un fond mutual, precum și despre alte modalități de a investi bani pentru a obține profit)

Un avantaj semnificativ al acestei metode de investiție este posibilitatea de a vă retrage capitalul sau cota-parte în orice moment.

4. Împrumut P2P

Vorbim despre așa-numitul împrumut social, când cetățenii de rând acționează ca creditori și debitori. Randamentul lunar al unor astfel de împrumuturi peer-to-peer poate ajunge 50 % . Clienții tăi vor fi gata să încheie tranzacții asigurate cu tine la un procent și jumătate pe zi.

Adevărat, sistemul care oferă o platformă pentru astfel de microîmprumuturi ia jumătate din procentele tale. Cu toate acestea, veți avea 0,70% pe zi stabil. Și după ceva timp, după ce ți-ai retras depozitul, poți deja să câștigi din profit.

5. Investiția în afacerile altcuiva

Investiția în afacerile altcuiva este întotdeauna un risc, mai ales în perioade de criză. La urma urmei, nu este doar, așa cum cred unii oameni, „investit și uitat”, ci interesul în sine „picură”. Pentru a fi profitabil, trebuie să fii 100 % încrezător în oamenii în care ai încredere cu economiile tale.

În Rusia, astfel de „numere” sunt rareori deținute. Orice afacere pe care o avem necesită participare personală. Dacă tot decideți să investiți în compania altcuiva, nu vă despărțiți de toți banii odată - limitați-vă la o parte.

6. Investește în propria ta afacere

Afacerile la scară mică sunt cel mai sigur instrument de creștere a investițiilor în perioade de criză. Desigur, la început, nu se poate evita întâlnirea cu riscuri. Cu toate acestea, după ce ai trecut peste linia de start, poți răsufla ușurat.

Este clar că nu merită să se bazeze pe ceva măreț pe fundalul unei activități bancare care se estompează și al restanțelor salariale. Cu toate acestea, pasiunea pentru o afacere interesantă și depășirea dificultăților pe drumul spre succes garantează satisfacție morală. (veți găsi idei de afaceri cu investiții minime, ce fel de afacere puteți deschide acasă etc.)

Dacă nu ai timp să studiezi piața și nu știi de unde să începi, atunci alegeți un plan de afaceri gata făcut de la experți și economisiți-vă timp. Trebuie doar să o implementezi

Investiția într-o afacere este o investiție excelentă pentru a genera venituri lunare. Recomandări despre cum să începeți să deschideți o afacere, vedeți imaginea

Afaceri bine stabilite este un instrument financiar de încredere în care acum poți investi bani pentru a primi venituri lunare, deoarece este afacerea care nu numai că va genera venituri stabil, dar în timp va oferi fonduri pentru investiții în alte instrumente financiare.

  1. Încercați să vă găsiți nișa pe piață cu un număr minim de concurenți. Nu vă grăbiți în „vârtejul”, locuit de „draci străini”.
  2. Urmați căile bătute: utilizați modele gata făcute și scheme de afaceri - veți umple mai puține conuri.
  3. Cel mai bine este să începeți cu vânzarea de servicii, mai ales dacă nu sunt suficienți bani pentru a cumpăra bunuri.
  4. Încercați să evitați împrumuturile bancare.
  5. Nu vă fie teamă să începeți: nu se deschid zeii companiei.

7. Investiții în metale prețioase

Acesta este un mod dovedit de a economisi și de a vă multiplica economiile. Metalele prețioase sunt considerate a fi folosite la fabricarea de bijuterii. Astfel de materii prime valoroase includ paladiu, platină, argint, aur . Sunt prea duri pentru inflație, așa că sunt mereu în favoarea oamenilor lungi de vedere.

Există mai multe moduri de a achiziționa metale prețioase:

  • Cumpărarea de lingouri în bănci ( ține minte că va trebui să plătiți un impozit de 13% dacă sunt vândute (după 3 ani, taxa pe vânzarea proprietății (aur) nu se percepe)).
  • Cumpărarea de monede din aceste metale (puteți folosi serviciile Sberbank, principalul furnizor de astfel de produse). Din pacate, valoarea monedelor este initial foarte mare in raport cu valoarea metalelor pretioase din care este fabricata.
  • Cumpărarea de valori mobiliare susținute de aur la burse de valori.
  • Crearea unui cont metal depersonalizat. Într-un astfel de cont, metalele acționează ca o monedă. În același timp, o persoană care și-a deschis un cont de metal nu are de fapt niciun metal pe mâini. Există un avantaj uriaș în această convenționalitate: nu este nevoie să depozitați obiecte de valoare. Venitul dintr-un produs virtual este posibil atunci când prețurile metalelor încep să crească.

Rentabilitatea acestei metode de a investi bani nu este, de asemenea, foarte mare. De fapt, nimeni nu-ți va da aur în mâinile tale

8. Cum funcționează investiția în artă

Acest tip de investiție de încredere este departe de a fi lichid pentru toată lumea. În primul rând, ar trebui să fii bine versat în artă. Apoi, profitul din aceste investiții poate pur și simplu să dispară. O capodoperă de pictură sau o figurină de marmură poate aduce sute de procente din venit.

Este clar că costul creațiilor ingenioase nu este amenințat de niciun cataclisme financiar. Cu toate acestea, este atât de dificil să-și găsească adevărații cunoscători. Practica arată că, cumpărând o adevărată operă de artă, poți economisi absolut bani în vremuri tulburi. Dar de obicei numai 4 capodopere din 10 reușește să devină realitate.

9. Investiția în fonduri de risc

Investiție în startup-uri- proiectele sau întreprinderile inovatoare sunt o afacere, atât profitabilă, cât și riscantă. Vorbim despre introducerea în producție a cunoștințelor tehnice neutilizate anterior. Statisticile arată doar asta 2 % întreprinderile justifică astfel de investiții. Dar profitul din ele, de regulă, se suprapune cu restul. 7-8 % investiții nereușite.

O depunere poate fi făcută nu numai cu bani reali, ci și cu sume promise (angajamente). Profitul ar trebui să fie așteptat în 3-7 ani, până când companiile protejate financiar sunt pe picioare. Cele mai multe șanse în această afacere sunt întreprinderile mici create în zone de producție high-tech.

10. Investește în criptomonede

Criptomonedă este un nou mijloc electronic de plată care a intrat în practică în pragul unui nou mileniu. Are un nivel ridicat de protecție. Bitcoin a devenit pionierul, urmat de celelalte 150 de „clone” ale sale.

Astăzi, criptomonedele devin concurenți reali pentru banii convenționali și au un impact semnificativ asupra economiei globale. eBay și Amazon lucrează deja cu criptomonede.

Desigur, ca orice inovație, criptomonedele nu au încă un domeniu mare de distribuție. Cu toate acestea, mulți experți cred că ei sunt viitorul. Argumentul lor principal este imposibilitatea completă a inflației unui nou tip de bani.

Cum să creați un portofoliu de criptomonede profitabil

Ce să faci când rubla devine mai ieftină?

Foaia de parcurs: cum să obțineți independența financiară în 3-5 ani?

Cum să creezi un capital de 1 milion de dolari investind doar 100 de dolari pe lună?

Participați la un atelier gratuit.

11. Investiți în aplicații pentru telefon (iOS, Android)

Cea mai profitabilă afacere– profit de aplicații care pot oferi un ajutor real. Nu este mai puțin profitabil să investești în aplicații care agregă informații utile pe o anumită temă.

De remarcate sunt și aplicațiile gratuite, al căror semn distinctiv este vânzarea a ceva.

12. Investiția în grupuri, publicul în rețelele sociale

Publice în rețelele sociale- unul dintre cele mai comune mesaje online ale zilelor noastre. Unii încearcă să facă bani în public, deși aceasta este o afacere destul de riscantă - deoarece există o mulțime de escroci și școlari în acest domeniu care au venit pentru bani ușori.

Principalul lucru este să fii un interpret mega-activ. Dacă ești unul dintre aceștia, ai succes garantat. Această activitate nu necesită investiții speciale. Este suficient doar să faci puțin în faza inițială. Și în viitor, numărul de abonați poate fi mărit prin schimburi.

Un rol important în această chestiune este acordat conținutului publicului, sau mai bine zis, calității acestuia. Trebuie să poți alege un subiect care este interesant pentru un public larg. Relevanța subiectului va atrage o mulțime de agenți de publicitate. Cele mai populare și mai monetizate sunt publicurile care ating problemele banilor, succesului, relațiilor de gen.

Pe baza unui public atât de popular, este foarte posibil să se stabilească un canal de vânzări profitabil. Principalul lucru este că produsele vândute nu sunt foarte scumpe și sunt destinate utilizatorului în masă.

15. Achiziționarea unui terminal de plată

Terminalele de plată deservesc în prezent milioane de oameni. Gama de opțiuni pentru aceste pachete software este în continuă extindere. Folosirea lor presupune un comision destul de mare. După ce ați cumpărat mai multe astfel de dispozitive, vă veți împovăra cu o singură grijă - să luați bani de la ele la timp.

Dacă nu ai timp să studiezi piața și nu știi cum să o faci, atunci descărcați un plan de afaceri gata făcut pentru un terminal de platăși economisiți câteva zile pentru a dezvolta singur un plan de afaceri.

16. Investește în tine

În cele din urmă, să vorbim despre principalul lucru - investiția în propria dezvoltare. Nu este doar important. Acesta este punctul de plecare al oricărei afaceri de succes.

Nu economisi bani pe cărți „inteligente”., seminarii utile, instruiri practice, produse de informare valoroase în special cursuri despre investiții și câștiguri . Ei vor deveni ghizii tăi în oceanul fluxurilor de bani și vârtejurilor de investiții. Ei vă vor învăța cum să evitați capcanele și cum să evitați puțin adâncimea. Cu ajutorul lor, puteți filtra rapid metodele inutile și ineficiente de câștig.

Capitalul dobândit în acest fel va fi mereu cu tine. Nimeni, sub nicio formă, nu ți-o poate lua. Nu este amenințat de nicio forță majoră, nicio criză. Acesta este cel mai mic cost și, în același timp, cel mai profitabil tip de investiție. La urma urmei, nu este doar fără riscuri, ci este anti-risc. Orice investitor nu poate decât să viseze la o astfel de combinație.

Fără auto-dezvoltare, construirea unei afaceri de investiții este sortită eșecului. Investind în tine este un puternic generator de idei și un catalizator unic pentru succes.

Înainte de a decide unde să investești bani la o rată mare a dobânzii cu o garanție, trebuie să înțelegi ce este o investiție - aceasta este o sarcină dificilă, deoarece o garanție implică riscuri scăzute atunci când investești. Activitatea în sine (investirea) este o afacere riscantă, deci, în orice caz, unde randament ridicat (procente mari) prezente şi riscuri mari.

2. Unde poți investi bani pentru a câștiga bani - 4 moduri de a investi bani profitabil

O greșeală fatală este un lux de neiertat pentru un investitor. Mai ales în vremuri de criză. Prin urmare, finanțatorii cu experiență știu că o investiție rezonabilă nu are nimic de-a face cu ceea ce se numește popular „fogging a fever”.

Și încă un tabu investitor: nu reacționează niciodată la dezvăluirile unui „comerciant-investitor” necunoscut Vasya Pupkin găsit accidental pe internet.

Reguli de bază pentru investițiile în pragul de rentabilitate

  1. Până când aveți experiență, utilizați numai fonduri gratuite pentru depozite. Nu includ bani împrumutați de la cineva, împrumuturi bancare. Investiția vine întotdeauna cu riscuri. Nu te priva de ultimul ban.
  2. Nu investi cu ultimii bani
  3. Ai grijă de venitul pasiv economisind în mod regulat o parte din salariu.
  4. Rețineți că banii „ușori” (câștigați sau moșteniți) tind să plece la fel de ușor: nu sunt păcat, nu sunt câștigați. Cu ele, va trebui să fii deosebit de reținut.
  5. Respectați planul dvs. de investiții.
  6. Studiați cu atenție fiecare nișă a investițiilor dvs, bazându-se pe sfaturile unor oameni competenți care au obținut rezultate reale și vă doresc din suflet succes.
  7. Începeți să învățați să investiți chiar acum, la fel cum ați făcut când ați studiat arta sau fizica la școală, majoritatea oamenilor rămân săraci doar pentru că cunoștințele determină succesul în orice afacere - mai ales în investiții.

Luați în considerare principalele modalități în care să investiți bani la o rată mare a dobânzii cu o garanție.

Investiție - este o investiție riscantă de capital cu scopul de a genera venituri. Prin urmare, nimeni nu va da vreodată o garanție că veți primi o rentabilitate a investiției. Fiecare tip de investiție are propriile riscuri, unele riscuri sunt mai mari, altele mai mici.

Metoda numărul 1. Achizitie de actiuni

Cumpărarea de titluri de valoare poate fi o sursă de venit stabil. La urma urmei, devenind acționar al unei companii de renume, puteți conta pe dividende regulate. Dar acest instrument de investiții trebuie stăpânit temeinic. Nu te poți baza doar pe noroc, deși cu siguranță au existat cazuri în istoria pieței de valori în care prețul acțiunilor a „zburat” de zeci de ori în câțiva ani.

Cu toate acestea, de cele mai multe ori apar povești nereclamate cu pierderea tuturor investițiilor. Să nu faci frâu are sens

Metoda numărul 2. Microcredit în Webmoney

Acest serviciu de plată oferă o oportunitate excelentă de a câștiga din microîmprumuturi. Puteți determina singur suma sumei împrumutate și dobânda. Dar nu va fi ușor să returnați un împrumut de la un fraudator pe internet.

Deci riscurile unei astfel de investiții online sunt destul de mari. Experții recomandă să obțineți o clientelă mare și să distribuiți sume mici.

Metoda numărul 3. Investiții în proiecte web (site-uri web, portaluri, servicii etc.)

Avantajele investițiilor online includ următoarele:

  • admisibilitatea volumului lor mic;
  • viteza de intoarcere;
  • nivel ridicat de profitabilitate;
  • capacitatea de a extinde afacerea fără amenințarea unor riscuri grave.

Acum luați în considerare caracteristicile diferitelor tipuri de investiții în site-uri:

1. Investirea banilor pentru afiliații CPA

Esența acestei metode este că îți primești recompensa pentru o anumită acțiune pe site și anume: înregistrarea jocului, cumpărarea produsului, cerere pentru un tur, procesare card de credit. Astfel de programe de afiliere sunt necesare pentru promovarea oricărei resurse de vânzare. În același timp, fiecare afiliat își rezolvă propria problemă specifică.

De exemplu, aveți sarcina de a crea o pagină de destinație pentru cardurile bancare. Descrii mai multe oferte, dupa care dai link-uri de afiliat. Dacă cererea utilizatorului paginii dvs. este aprobată de bancă, aveți dreptul la o recompensă, de exemplu, 1500 de ruble (plata pentru fiecare cerere este determinată de condițiile de lucru într-o anumită bancă).

Există o singură dificultate aici - să ajungi din urmă cu traficul. Totuși, dacă eforturile tale au avut un efect, astfel de programe de afiliere pot fi foarte profitabile.

2. Investește în site-urile MAE

De data aceasta vorbim despre resurse care vizează generarea de venituri din publicitatea contextuală. Abia așteptați un profit foarte mare din acest tip de câștig. Cu toate acestea, are un avantaj foarte mare - capacitatea de a instala aproape imediat o unitate de anunțuri pe site. (De exemplu, blocuri Adsense sau blocuri YAN (rețeaua de publicitate Yandex))

Și asta înseamnă că site-ul va începe să câștige bani aproape din prima zi de existență. Nivelul de profitabilitate este determinat în mare măsură de tema site-ului.

De exemplu, un portal medical popular poate genera venituri lunare de la 15.000 de ruble (cu o prezență medie de 1.500 de utilizatori pe zi).

Totul depinde de capacitatea de a monetiza traficul de pe site. Cele mai profitabile site-uri pentru plăți în publicitate contextuală sunt site-uri pentru financiar, construcții etc. temă.

de exemplu, site-ul de „încredere” financiar mediu poate genera venituri în fiecare lună în valoare de 10 - 30 mii de ruble vânzarea de link-uri.

Adevărat, în stadiul actual de dezvoltare a roboților motoarelor de căutare, veniturile din acest tip de investiții au scăzut semnificativ pentru mulți. Unii chiar au încetat să parieze pe el după ce au analizat dinamica neprofitabilă a veniturilor.

Principalul dezavantaj al unei astfel de monetizări - după el, site-ul poate fi anulat cu încredere ca rebut, deoarece motoarele de căutare pot impune sancțiuni asupra resurselor web și atunci traficul proiectului va scădea și, în consecință, și veniturile din vânzarea de link-uri. Dacă site-ul câștigă bani cu o astfel de metodă „necurată”, nu veți vedea o cantitate mare de trafic pentru modalități de venit „curate” (contextuale, bannere publicitare etc.).

Cum să faci bani pe site-uri web

Câștiguri pe site-uri. Cum să creezi un flux de numerar de la 36% la 100% pe an în 30 de zile sub formă de venit pasiv în valută. Intensiv zilnic

Metoda numărul 4. Investiție în conturi PAMM

Acest tip de investiții în Forex devine din ce în ce mai atractiv astăzi. Suma depozitului poate fi limitată la doar 500 de ruble, care contribuie la popularitatea tot mai mare a PAMM. Mecanismul acestei metode de investiție este transferul economiilor de numerar către conducerea unui comerciant profesionist. Acest lucru elimină practic riscurile care nu sunt legate de tranzacționare. (Recomandăm să citiți în - Cum să tranzacționați pe piața Forex, de unde să începeți să jucați pe bursa Forex)

O garanție a securității intereselor deponentului este prezența în contul PAMM a capitalului administratorului însuși. Acesta din urmă are voie doar să facă tranzacții în cont fără a retrage banii principalului din acesta. Deponentul poate urmări întotdeauna progresul tranzacțiilor online sau poate vizualiza istoricul finalizării acestora.

Mare plus Investiția PAMM este o oportunitate pentru contribuabil preia controlul deplin asupra fondurilor tale , introducerea și retragerea acestora la propria discreție. Un investitor își poate diversifica banii plasând diferiți comercianți pe conturi PAMM. De asemenea, puteți efectua singur operațiuni de tranzacționare prin copierea tranzacțiilor comercianților cu experiență.

Metoda numărul 5. Câștiguri în dachas și cabane de vară (alegerea editorului)

Dachas sunt una dintre cele mai subevaluate piețe de astăzi și iată de ce:

  1. Acum a devenit din nou la modă și profitabil să te relaxezi în Rusia
  2. Acum vă puteți înregistra la dachas
  3. Puteți locui în dachas pe tot parcursul anului și puteți conecta toate comunicațiile necesare
  4. Accesibilitatea la transport în orașele mari a crescut semnificativ
  5. Piața dacha nu și-a recâștigat încă noile condiții și practic nu există concurență pe ea, în timp ce sunt din ce în ce mai mulți oameni care doresc să cumpere o casă pentru weekend sau pentru o vacanță în fiecare zi.

Urmăriți o lecție de la expertul nostru - Valery Slavny, care este specializat în acest tip special de imobiliare:

Luați o clasă de master gratuită Casa profitabila

Veți învăța cum să cumpărați o casă fără capital inițial și să începeți să primiți venituri pasive de 100.000 - 250.000 de ruble. pe lună în doar 4 luni

3. Unde să investești bani pentru a primi venituri lunare - 5 sfaturi de experți despre unde să investești bani

Anii 2020 din Rusia promit să fie ani de testare pentru toți cetățenii, inclusiv pentru investitori. Ca să nu devină ruină pentru tine, experții îndeamnă în unanimitate să nu păstrezi economiile acasă. Într-un an, se pot deprecia cu 10-15 % , sau chiar mai mare.

De asemenea, ar trebui să urmați previziunile specialiștilor și sfaturile experților din diverse sectoare ale economiei și, bineînțeles, să vă bazați pe al șaselea simț.

Unde este cel mai bun loc pentru a investi acum? Ce recomandări de investiții dau experții în 2019? În ce domenii de investiții există acum, în opinia lor, riscuri minime pentru investirea fondurilor? Unde să investești pentru a obține un venit lunar?

Sfatul de expert #1. Depozit într-o bancă comercială

Acest instrument financiar, popular la compatrioții noștri, este recomandat a fi folosit, în primul rând, celor care urmăresc să nu-și majoreze capitalul, ci doar să-l protejeze de depreciere.

Este de așteptat ca în anii 2020, rata inflației în țară să ajungă la 13% - 15% (Ministerul Dezvoltării Economice prezice inflație la nivelul de 5-7%, dar totul depinde de starea economiei și noi poate presupune cu siguranță că inflația va atinge 13-15 procente menționate mai sus). Între timp, dobânda la depozitele în moneda națională este în medie de 10-13%. Astfel, plățile de dobânzi în bănci ar trebui să acopere deprecierea banilor.

Cu toate acestea, atunci când vă depuneți economiile la bănci, trebuie să țineți cont două puncte importante:

1 . Atunci când alegeți un program de depozit, acordați prioritate celor mai reputate și stabile organizații financiare și de credit. Astăzi, primele poziții în ratingul de fiabilitate sunt ocupate de instituții financiare atât de mari ca Sberbank, Gazprombank, VTB, FC Otkritieși Banca Rosselhoz.

2 . Înainte de a deschide un depozit într-o instituție financiară, trebuie să clarificați dacă acesta este un participant programe de asigurare a depozitelor de stat. La primirea unui răspuns afirmativ, puteți deschide un cont fără teamă, depunând până la 1.400.000 de ruble : un astfel de depozit se consideră a fi asigurat, iar, în cazul în care banca pierde licența, se va garanta returnarea acestuia.

Sfatul de expert #2. Investind bani în imobiliare

Experții cred pe bună dreptate că investițiile în clădiri rezidențiale în 2019 sunt investiții pe termen lung. Acum multe industrii au început deja să recâștige salturi puternice ale cursului de schimb și prețurile au crescut, imobiliarele încă rezistă, iar mulți dezvoltatori și comercianți privați oferă reduceri bune.

Dar dacă știi să aștepți, atunci o astfel de utilizare a banilor tăi va fi optimă. În câțiva ani, prețurile vor crește din nou și vei deveni proprietarul unui profit decent.

În ceea ce privește alegerea obiectelor de investiții, experții dau următoarele instrucțiuni:

  • Nu investiți acum (cumpărați) proprietate comerciala.
  • Este recomandabil să cumpărați locuințe în mici, dar orașe promițătoare: ei vor deveni „primile rândunele” în ceea ce privește dezvoltarea rapidă în perioada post-criză.
  • Opțiunea ideală este achiziționarea de apartamente cu una și două camere: sunt ușor de închiriat chiar și în perioade de criză; mai mult, ele sunt considerate cel mai lichid tip de imobil.
  • Pentru a vinde cu succes o casă după trecerea unei crize, este adesea necesar efectua reparatii, îngrijorează-te de lucrările de finisare, care vor da încăperii un aspect impunător și respectabil.
  • Investitorii solidi pot lua în considerare oferte pe piețele imobiliare străine. Astăzi există o creștere a prețurilor pe piețe RPC, Tailanda, Maroc, Brazilia, Malaezia. Și costul locuințelor în aceste țări nu este cu mult mai mare decât pe piața rusă.
  • Dacă nu te simți suficient de încrezător în acest domeniu, angajeaza un profesionistși plătește-l bine. Asistentul financiar vă va avertiza împotriva multor riscuri și vă va oferi informații prețioase despre proiecte de construcții promițătoare situate în zone rezidențiale convenabile pentru locuit. Nu vei greși cu acest consilier.

Sfatul de expert #3. Investiții valutare

Acest tip de investiție este considerat un mod de venit recunoscut la nivel mondial într-o economie de criză. Investitorii cu experiență pot obține un venit bun în câteva săptămâni prin transferul de bani dintr-o monedă în alta. (Recomandăm lectura -)

Cu toate acestea, investitorii în valută ar trebui să țină cont de următoarele informații:

  1. Cei care sunt dispuși să-și asume riscuri pot face depozite tradiționale în dolari și euro: valoarea acestor valute se va schimba în funcție de fluctuațiile prețurilor de pe piața petrolului și de echilibrul arenei politice mondiale. Principalul lucru este la încheierea contractelor, să țineți evidența previziunilor.
  2. Un grup mai conservator de colaboratori este necesar să se acorde preferință unor valute mai stabile - francul elvețian, yuanul chinezesc sau lira sterlină.
  3. Caut să cumpăr acum euro și dolariîn vederea vânzării acestora anul viitor, când se preconizează creșterea valorii de piață.

Sfatul de expert #4. Investiți în propria afacere online

Cea mai profitabilă afacere în contextul problemelor economice actuale este cucerirea spațiului virtual . Producția de bunuri, precum și furnizarea de servicii, sunt întreprinderi extrem de riscante pe piața reală de astăzi. Prin urmare, experții sfătuiesc să investească (investiți) bani în proiecte de internet.

Propriul proiect de internet poate fi creat în diferite moduri:

  • sub forma unui magazin online care vinde bunuri de larg consum;
  • sub forma unui blog personal sau forum care oferă utilizatorilor servicii plătite sau consultații;
  • sub forma unui portal de informații care vă permite să plasați reclame și bannere publicitare ale organizațiilor și persoanelor terțe contra cost.

Cel mai bine este să comandați un site web și promovarea acestuia către specialiștii IT, apoi să îl completați în mod constant cu conținut de înaltă calitate și oferte relevante. Activitatea nerestricționată a rețelei în funcție de teritoriu și interval de timp este cea mai bună condiție prealabilă pentru profitabilitatea acesteia.

Alte opțiuni pentru investiții inteligente în 2020, potrivit experților, sunt:

  • investiții în conturi PAMM;
  • rezerve valutare proprii
  • investiții în acțiuni și obligațiuni blue chip;
  • dar subliniem că imobilele rămân cele mai stabile și interesante

Acestea sunt piramide tipice precum infamul MMM. Profituri nebunești - până la 3% din profit - doar creatorii lor strălucesc aici. Durata de viață a unei astfel de piramide este de la un an la câteva luni.

O altă mare aventură este cazinou online. Nimeni nu a reușit încă să câștige bani mari în ea, dar este foarte posibil să se scurgă tot capitalul. Schema frauduloasă a unui joc online se bazează pe incapacitatea unui jucător de a se opri la timp.

Dacă nu te deții, este mai bine să nu ai nicio afacere cu necinstiți reali sau virtuali. Nu te lăsa tentat de „brânză gratuită”: urmărirea lui se termină întotdeauna cu un clic al ușii capcanei de șoareci.

Tot sau Nimic - Opțiuni binare

Aceasta se numește uneori opțiuni binare. Acest instrument de investiții fie oferă o sumă fixă ​​de profit, fie nu oferă nimic. Totul depinde de îndeplinirea de către participantul său a unei anumite condiții la un anumit moment. Aici poți dobândi un capital uriaș și îl poți pierde.

Dacă nu înțelegeți subiectul de marketing, atunci este puțin probabil ca averea să vă zâmbească aici. Ca un pește în apă pe o opțiune binară, se simt doar „așii” sferei valutare, care sunt capabili să predetermina riscurile potențiale ale tranzacției. Ce sunt opțiunile binare și cum să câștigi bani cu ele citiți.

Opțiunile binare sunt un instrument financiar cu risc ridicat, dar acolo unde există risc ridicat, există profit mare.

Dacă doriți totuși să vă încercați în tranzacționarea cu opțiuni binare, vă recomandăm să alegeți un broker de încredere care își oferă serviciile de mulți ani. De exemplu, aceasta ar putea include o companie IQoption.

5. Concluzie

Deci, ați aflat despre cele mai populare modalități de a investi în timpul crizei și v-ați familiarizat cu opiniile experților de renume în această problemă. Acum depinde de tine. La urma urmei, depinde de tine și doar tu să decizi unde să investești banii (capitalul tău dobândit). De asemenea, purtați povara responsabilității pentru decizia pe care o luați.

  1. Citiți articolul lui Andrey Merkulov -
  2. Citește articolul - Cum să câștigi bani pentru un apartament în Moscova în 2 luni
  3. Treceți curs gratuit de maraton online de 4 zile „Cum să-ți creezi un venit pasiv fără capital personal?” care spune unde să investești bani pentru a primi un venit lunar. Instrumente + Tehnologie + Structuri de asalt.
  4. Citit carte gratuită Cinci pași către libertatea financiară. Dedicat celor care sunt gata să-și îmbunătățească MAJOR situația financiară și să pornească pe calea libertății financiare. Se spune despre 5 etape cheie, care va dărâma zidul dintre tine și bunăstarea financiară.
  5. Citit carte gratuită de Natalia Zakheim „Abordarea investitorilor în afaceri”și, de asemenea, vizitați-l pagina „Personalitatea școlii și capitalul” unde veți găsi multe training-uri și seminarii gratuite.
  6. Explorați subiectul de către crearea de venit pasiv sub forma unei case profitabile. Veți învăța cum să cumpărați o casă fără capital inițial și să începeți să obțineți venituri pasive în doar 4 luni
  7. Profită de celelalte cursuri și cărți gratuite ale noastre despre a face bani online

Unde să investești bani pentru a genera venituri?

Aceasta este principala întrebare de interes pentru oamenii de afaceri din Rusia. Mai ales brusc a început să crească în cadrul crizei economice. Situația economică instabilă din țară te pune pe gânduri.

Instabilitatea de pe piața financiară i-a determinat pe cetățeni să se gândească unde să investești bani în Rusia, din cauza riscurilor crescute și a lipsei de înțelegere a schimbărilor în curs.

Investiția este periculoasă, păstrarea este inutilă

Metale prețioase (pe exemplul aurului)

Rămân doar obligațiuni și acțiuni valori mobiliare» supus influenţei temporare. Aurul este cea mai stabilă monedă dintre metalele prețioase. Timp de câteva secole, acest metal prețios a continuat doar să-și crească rata de creștere.

Băncile de stat susțin valoarea acestei zone cu rezerve de aur. Investitor, investit în aur, doarme linistit, stiind ca pretul acestuia nu va face decat sa creasca.

Metalele prețioase au unele caracteristici, să presupunem că o persoană a decis să investească în aur, a mers la o instituție bancară pentru a cumpăra un lingot de aur, pe lângă costul mărfurilor, statul va impune o taxă de 18%. Când vindeți un lingou, nu există impozitare, dar nimeni nu va returna procentul de plată în exces.

Investiție în metale prețioase la nivel de gospodărie

Rușii consideră bijuteriile din aur și argint ca pe o investiție. Acest lucru este parțial adevărat, dar costul produsului include munca unui maestru (bijutier). Al doilea punct negativ este vânzările. Când încercați să vindeți bijuterii, casele de amanet îl acceptă la prețul de fier vechi semnificativ diferit de costul mărfurilor.

Achiziția de metale prețioase este o direcție de investiție foarte profitabilă, ar trebui să țineți cont de pragul minim de rentabilitate - 3 ani. Venitul mediu din aur +20% pe an.

Titluri de valoare (obligațiuni, acțiuni)

Oamenii care atestă riscul își permit să investească în obligațiuni. O obligațiune este o emisiune de afaceri, instrumentul este conceput pentru a primi un venit fix după o anumită perioadă de timp.

Nu ar trebui să vă așteptați la câștiguri mari din obligațiuni, numiți-le o investiție profitabilă - nu puteți întoarce limba, dar cum mecanism de depunere în numerar, merită luat în considerare.

Stoc

Una dintre cele mai profitabile forme în care puteți investi acum ruble este „ Stoc". Alături de rentabilitatea ridicată, este asociată cu riscuri crescute care depind de influențe externe.

O acțiune este un titlu de capital care dă statutul de „ coproprietar al firmei» care să permită contarea pe o parte din profitul organizaţiei. Legătura este simplă, firma se dezvoltă și prosperă, pachetul de titluri crește în preț, coproprietarul primește o parte din profit, dacă societatea suferă pierderi, proprietarul suportă și pierderi.

Munca se desfășoară prin brokeri. Mai multe oferte, vă permite să alegeți în mod independent acțiunile, să elaborați strategii și să preziceți comportamentul indicatorilor. Prag scăzut de intrare, probabilitate mare dezvoltare rapida atrage constant fețe noi în industrie.

TOP 7 Unde nu ar trebui să investești numerar

Fundamentele afacerilor de investiții- dobândirea cunoștințelor financiare. Menținerea sub control a proiectelor curente, anticiparea comportamentului pieței, captarea subtilităților mediului - acestea sunt principalele componente ale unui investitor de capital competent.

Perna financiară este o parte integrantă a investitorului

Termenul " pernă financiară» - Rezerva financiara de 6 luni, pentru trai fara durere, fara modificari ale starii anterioare de viata. Această condiție trebuie îndeplinită fără a ține cont de alte surse de venit.

  • Vrei să știi pe ce poți economisi bani chiar acum pentru a-ți permite mai mult? Dacă da, urmați acest link.

Studiu activitate de investitii fără o anumită rezervă de numerar este nerezonabil. Singura excepție este un depozit într-o instituție bancară, care acționează în cea mai mare parte ca un instrument de economisire a economiilor curente.

În cazul unei întârzieri a transferului, înghețarea proiectului, riscurile asociate cu pierderea totală sau parțială a fondurilor alocate, ar trebui să existe un airbag. Acesta nu este un sfat, acesta este un postulat!

Alexey, 32 de ani, Krasnodar

Timpul trece și banii se depreciază. Am început să caut unde să le pun. Mai întâi mi-am deschis un cont și am început să tranzacționez pe Forex. Am ajuns la concluzia că acesta nu este al meu.

Și aici nu am pierdut. Uită-te la tariful actual! Criptomoneda este viitorul, este deja acceptată în magazine.

Nimeni nu argumentează că nu există bani în plus. Dar se întâmplă să apară fonduri gratuite. Poate fi o moștenire plăcut căzută, un premiu mare, un proiect care funcționează bine. Pentru unii, acesta va fi un motiv pentru a le cheltui cu plăcere, în timp ce alții se vor gândi cum să economisească acești bani, ci mai degrabă să-i mărească. Să încercăm să ne gândim unde să investim bani în 2020 pentru a câștiga. Pentru a răspunde corect la această întrebare, să ne familiarizăm cu conceptul de „investiție”.

Termeni de bază

Investițiile sunt înțelese ca mijloace materiale și intelectuale care vizează obținerea de profit folosind diverse instrumente financiare sau activități comerciale. Investițiile pot fi:

  • direct - atunci când investitorul alege direct obiectele de investiție și participă la procesul de activități care aduc profit;
  • indirect - cu acest tip de investitor fondurile sunt transferate în conducerea unor structuri sau instituții speciale ale căror activități vizează obținerea de profit.

Din punct de vedere al timpului, investițiile pot fi:

  • termen scurt;
  • termen mediu;
  • termen lung.

Un portofoliu de investiții este un set de toate tipurile de investiții în diverse instrumente care alcătuiesc activele unui investitor. De exemplu, investiții în depozite, obligațiuni, imobiliare, afaceri.

Tipuri de investiții

Problema cu alegerea investițiilor pentru persoane fizice nu este că sunt puține oferte. Totul este exact invers, există o mulțime de oferte pentru investirea banilor, chiar dacă ignorăm opțiunile nu tocmai legale și frauduloase atunci când acestea oferă creșterea sumei de câteva ori într-o perioadă scurtă. Există însă opțiuni care se află sub controlul statului, care garantează respectarea legilor și neutilizarea banilor în scheme criminale.

Astfel de opțiuni pot fi împărțite condiționat în investiții riscante și investiții cu risc scăzut. După nivelul de risc, puteți judeca imediat profitabilitatea, acestea sunt direct dependente. Dacă vrei mai mult profit, trebuie să-ți asumi mai multe riscuri. Luați în considerare câteva tipuri de investiții cunoscute și populare.

Investind în educația ta

Acesta este singurul tip de investiție fără riscuri. În același timp, este considerat pe merit un tip de investiție foarte profitabil. Și, cel mai important, este cel mai bine să începeți orice alte investiții cu obținerea de cunoștințe despre problemele de investiții în general și cunoștințe mai profunde despre tipurile selectate. Acest lucru poate să nu fie întotdeauna cazul dacă te angajezi în autoeducație, dar poți alege și traininguri educaționale, cursuri, consultații.

bancă

O opțiune de investiție familiară, de înțeles, calmă. Când toată munca se reduce la alegerea unei bănci de încredere, cu dobândă decentă. Se referă la investiții cu risc scăzut, dar profitul primit va acoperi cel mult nivelul inflației oficiale. Rata medie va fi de aproximativ 6% pe an. În plus, depozitul va trebui limitat la 1,4 milioane de ruble pentru a primi bani de la fondul de asigurări în cazul lichidării băncii.

Proprietatea

Un alt tip de investiție aparent de încredere. Lucrul bun este că riscul unei pierderi complete a proprietății este foarte scăzut, dar nu garantează imposibilitatea unei pierderi parțiale de fonduri. Investițiile în imobiliare pentru profit pot fi următoarele:

  1. Achiziționarea de imobile rezidențiale în faza de construcție în curs pentru revânzarea ulterioară în formă finită.
  2. Achizitie de inchiriere imobiliare rezidentiale si comerciale.
  3. Închiriere pe termen lung pentru subînchiriere ulterioară pe perioade scurte.
  4. Achiziționarea de terenuri pentru vânzarea acestora pe părți sau pentru construirea de amenajări cu vânzare ulterioară.

Principalul dezavantaj al acestui tip de investiție este nivelul ridicat al investiției inițiale. Dificultăți suplimentare sunt furnizate de piața instabilă, dificultatea de a vinde și concurența în leasing. În prezent, achiziționarea de bunuri imobiliare străine, apartamente în regiunile stațiunii pentru închiriere în sezonul turistic câștigă popularitate.

De exemplu, în prezent în Bulgaria poți cumpăra o garsonieră ieftină la mare sau într-o stațiune de schi la un preț foarte mic, începând de la 10.000 de euro. Costul închirierii unei astfel de garsoniere în sezon începe de la 20 de euro pe zi.

Obligațiuni

A obține un profit din cumpărarea de obligațiuni este o altă modalitate de a investi bani cu risc scăzut. În esență, obligațiunile sunt titluri de valoare emise de companii care acționează ca IOU. Debitorii de obligațiuni pot fi companii private sau companii publice.

Din punct de vedere al fiabilității, astfel de investiții sunt inferioare depozitelor bancare doar prin faptul că nu sunt asigurate de stat. Profitul generat poate fi în medie de 10%, dar nu este garantat. Uneori, obligațiunile unor companii aduc profituri foarte mari până la 100%, dar astfel de investiții sunt foarte riscante.

Stoc

Investiția în acțiuni ale companiilor mari și mici se practică în țările occidentale de mulți ani, fiind cel mai popular tip de investiție. Acțiunile sunt înțelese ca valori mobiliare care stabilesc dreptul proprietarului de a primi o cotă din profit și de a participa la administrarea unei societăți pe acțiuni în conformitate cu blocul de acțiuni existent.

Există două moduri de a profita din acțiuni:

  1. În detrimentul dividendelor plătite pe titlurile de valoare existente.
  2. Sub formă de profit din cumpărarea și vânzarea de acțiuni pe piețele de valori.

Investiția în acțiuni implică un risc ridicat, mai ales atunci când tranzacționați pe piețele de valori. Pentru astfel de operațiuni, este necesar să aveți cunoștințele și experiența corespunzătoare, precum și rezistența la solicitări. În același timp, investiția în acțiuni poate aduce și randamente mari.

Piața valutară

Piața valutară Forex este o investiție foarte riscantă. Ei câștigă din el schimbând cursul de schimb atunci când cumpără și vând. În mod ideal, dacă prețul de cumpărare este mai mic decât prețul de vânzare. Dar schimbările de curs pot fi atât de imprevizibile și rapide, încât lipsa de cunoștințe și experiență duce la o pierdere rapidă a fondurilor investite.

Criptomonede

Dacă este posibil să obțineți un profit rapid și mare cu Forex, doar piața criptomonedei poate argumenta, unde profiturile se ridică uneori la câteva sute, sau chiar mii de procente. În consecință, riscurile aici sunt mai mari decât pe alte piețe. Lucrarea cu criptomonede devine din ce în ce mai complicată și faptul că statutul acestui instrument financiar rămâne o problemă controversată în întreaga lume. Scandalurile și interdicțiile emergente au un impact foarte puternic asupra ratei deja instabile a criptomonedelor, schimbând piața și depreciind activele existente.

Companii de management

Opțiunile de investiție în acțiuni, piața valutară și criptomonede sunt foarte riscante. Este posibil să lucrați pe astfel de piețe dacă aveți pregătirea adecvată, experiența și un sistem nervos stabil. Prin urmare, înainte de a face acest lucru pe cont propriu, puteți transfera bani către managementul încrederii. Diferite tipuri de astfel de servicii sunt oferite de companii speciale de management.

Aici puteți alege unul sau mai mulți brokeri personali, vă puteți specifica portofoliul de investiții, inclusiv anumite tipuri de acțiuni, perechi valutare, metale prețioase etc. De asemenea, sunt stipulate gradul de risc și nivelul pierderilor acceptabile. Pragul minim pentru investiții în astfel de companii de management este foarte scăzut, începând de la 10 USD. Această sumă permite investitorului însuși, dacă dorește, să încerce. Profitul mediu din astfel de investiții poate fi în intervalul 2-10% pe lună.

fond reciproc

Fondurile mutuale de investiții sunt specializate în lucrul profesional cu bursele. Pentru persoanele care sunt dispuse să-și asume riscuri, dar nu au experiență în tranzacționarea valutară, fondurile mutuale sunt o alternativă bună la brokerii. Aici puteți cumpăra acțiuni mici, dar este mai bine să distribuiți banii investiți în mai multe acțiuni, caz în care riscul va scădea vizibil. Costul acțiunilor este disponibil pentru aproape toată lumea, deoarece începe de la 1000 de ruble. O astfel de contribuție nu va aduce mulți bani, dar vă va permite să obțineți o experiență nu foarte costisitoare.

O astfel de investiție aparține categoriei managementului încrederii, întrucât investitorul nu influențează procesul și alegerea instrumentelor de obținere a profitului. Investițiile în fonduri mutuale nu garantează profit, dar, în medie, cu risc scăzut, pot aduce un profit de până la 30%. Faptul că activitățile unor astfel de fonduri sunt sub controlul statului dă motive să nu ne fie frică de scheme frauduloase.

IIS

Conturile individuale de investiții, create în anul 2015, au devenit un indicator al interesului statului pentru intensificarea activității investiționale a populației. Deschiderea unui astfel de cont pentru o perioadă de trei ani vă permite să primiți beneficii fiscale de 13% pentru până la 400.000 de ruble. Adică, simpla deschidere a unui astfel de cont vă permite să primiți 52.000 de ruble în trei ani datorită economiilor la deducerile fiscale.

Puteți deschide un singur cont pentru o persoană, doar ruble sunt acceptate pentru creditare. În caz contrar, un astfel de cont este similar cu alte opțiuni de gestionare a încrederii. Conturile nu sunt asigurate, deși unele companii de administrare pot folosi o parte din bani pentru a deschide un depozit, dar fondurile aferente unui astfel de depozit nu vor fi asigurate.

Fonduri de risc

Deja în numele lor, aceste fonduri de investiții vorbesc despre risc. Cuvântul englezesc „venture” este tradus ca „risk venture”. Activitățile unor astfel de fonduri se bazează pe finanțarea unor proiecte inovatoare. Mai mult, începe într-un stadiu incipient, apoi proiectele sunt dezvoltate pe mai mulți ani. Performanța nu este foarte mare, de obicei 20-30% dintre proiectele dezvoltate au succes. Dar chiar și aceste procente sunt suficiente pentru a plăti toate costurile și pentru a obține profituri mari.

În Rusia, în acest moment, investițiile în capital de risc sunt încă în stadiu de dezvoltare. Pentru a intra în astfel de proiecte, sunt necesare sume destul de mari: de la 100.000 în ruble, de la 500.000 în dolari. Profitul potențial începe de la 40% și poate depăși 1000%. Dar, desigur, pierderea fondurilor investite nu este exclusă.

Afaceri

O modalitate grozavă de a investi bani, uneori foarte puțini pentru a-i crește, a-ți deschide propria afacere sau a deveni partener de afaceri. Există multe posibilități pentru asta. Există încă o cerere pentru oameni care pot face ceva mai bun decât alții. Deschiderea de ateliere de reparare a utilajelor, croitorie, comercializare a mărfurilor handmade, cu abordarea corectă, poate fi începutul unei afaceri de succes. Nimeni nu susține că începerea unei afaceri va necesita mai mult timp și efort decât deschiderea unui depozit, dar rentabilitatea va fi mai semnificativă.

Oportunități mari în vremea noastră de a deschide o afacere și de a atrage investiții în ea oferă internetul, unde numărul de potențiali clienți și cumpărători nu este limitat. Puteți deschide magazine online, puteți face publicitate pentru servicii, vă puteți implica în comerțul cu ridicata. Franciza este o opțiune bună pentru a începe o afacere. Când poți cumpăra dreptul de a organiza o afacere deja în funcțiune, în timp ce toate etapele creării acesteia și cerințele de calitate a produselor sau serviciilor sunt stipulate. În acest caz, riscurile sunt reduse, iar oportunitatea de a primi asistența necesară îți permite să faci profit într-un timp destul de scurt.

Unde să investești 100.000 de ruble

Dacă vorbim despre un exemplu cu o anumită sumă, atunci obținem următoarele opțiuni în care puteți investi bani în 2020:

  1. Depozit bancar cu venit redus garantat.
  2. Investiția în imobiliare de o astfel de sumă este posibilă numai pentru opțiunea de închiriere a unui apartament cu subînchirierea ulterioară.
  3. Cumpărarea obligațiunilor.
  4. Transfer la managementul trustului într-o companie de administrare în condițiile unui broker personal, achiziționarea de fonduri mutuale sau crearea unui IIS.
  5. Deschiderea unui cont la o companie de administrare pentru munca independentă pe piețele bursiere sau valutare.
  6. Investiții în fonduri de risc.
  7. Începeți propria afacere pe cont propriu sau în parteneriat.

Privire de ansamblu asupra companiilor de management și investiții

Alegerea companiilor de management este una dintre componentele principale ale investițiilor de succes. Pentru a selecta, este cel mai convenabil să navigați după ratingul companiilor care operează. Ele pot fi compilate în funcție de diferiți indicatori. Pentru a determina fiabilitatea companiei ar trebui să se bazeze pe dimensiunea activelor sale. Evaluarea randamentului instrumentelor financiare propuse oferă un motiv pentru a decide cât de profitabile sunt astfel de investiții.

În acest moment, liderul în ceea ce privește activele este Sberbank Management Company, ale cărei active reprezintă 30% din întreaga piață. Primele trei includ Alfa Capital și VTB Capital. Dacă te uiți la ratingurile privind randamentul fondurilor mutuale, atunci liderul pentru ultima lună este URALSIB cu un randament al fondurilor mutuale de 3,66%.

Companiile de investiții sunt evaluate după ratingul lor internațional și instrumentele financiare pe care le oferă. De exemplu, compania „FINAM” are un rating ridicat și oferă clienților săi o gamă largă de opțiuni de investiții, inclusiv cele cu randament garantat, fonduri mutuale, IIA. Și cu un alt lider în rândul companiilor de investiții, LLC QBEF, puteți deschide portofolii de obligațiuni, portofolii medii ponderate, produse structurate cu protecție maximă.

Adică, dacă îți dorești, poți găsi una sau mai multe companii în care vei selecta cele mai potrivite condiții pentru a investi bani. Aproape toate organizațiile de vârf au propriile lor site-uri web și oferă posibilitatea de a investi pe internet.

Modalități de reducere a pierderilor

Nimeni nu este asigurat împotriva riscului de a pierde o parte sau toți banii investiți în majoritatea metodelor de investiții. Trebuie să fii pregătit pentru asta. Prin urmare, cel mai important lucru pentru un investitor ar trebui să fie ca banii investiți să fie exact gratuit. Ele pot fi utilizate într-o varietate de moduri fără a scădea nivelul de trai al investitorului.

Atunci când decideți unde este profitabil să investiți bani, este mai bine să urmați anumite reguli:

  1. Colectați informații detaliate despre tipurile de investiții interesate. Evaluați cât de mult este capabilă suma investiției să aducă profit și modul în care profitul rezultat se corelează cu posibilele riscuri.
  2. Nu căutați opțiuni pentru a obține profituri mari într-o perioadă scurtă, cel mai probabil aceasta este o înșelătorie.
  3. Nu începe să investești cu sume mari.
  4. Verificați disponibilitatea licențelor de la companii de investiții, mai ales la deschiderea unui IIS.
  5. Încercați să distribuiți suma investiției în mai multe opțiuni, printre care ar trebui să existe investiții cu diferite grade de risc: scăzut, mediu, ridicat.
  6. În cazul deschiderii unei afaceri, nu vă bazați pe faptul că va funcționa fără participarea dvs. Găsiți oportunități de a vă îmbunătăți nivelul educațional pentru a îmbunătăți funcționarea unei afaceri deschise.
  7. Încredeți bani doar profesioniștilor, analizați activitățile companiilor de management pe baza rezultatelor muncii lor și feedback-ul despre lucrul cu aceste companii.
  8. Când obțineți un profit, căutați oportunități de a-l investi în noi opțiuni pentru a extinde sfera investiției.
  9. Luați în considerare opțiunile de investiții pe termen lung și pe termen scurt. De exemplu, cumpărarea de acțiuni pentru a primi dividende este potrivită pentru o perioadă lungă de investiție.

In contact cu

27.03.2018 78047 0

Salut! În acest articol vă vom spune unde să investiți banii.

Astăzi vei învăța:

  1. Principii de bază ale investiției prudente;
  2. Care este cel mai important obiect de investitie;
  3. Și unde să investești orice sumă de bani în 2018.

Principii de investiții

Principiul principal pe care se bazează toată societatea modernă prosperă este că banii ar trebui să facă bani. Și asta nu înseamnă că scopul principal în viață este căutarea nesfârșită a banilor. Dacă traducem acest principiu într-un limbaj mai accesibil, atunci va suna cam așa - numerarul gratuit ar trebui să funcționeze întotdeauna și să aducă venituri suplimentare, pasive.

Oamenii care fac bani uriași cu capitalul lor inițial sunt numiți investitori. Principalul lucru este să nu confundați investitorii cu speculatorii profesioniști - oameni care fac multe tranzacții pe termen scurt pentru a obține profit. Investitorul se așteaptă la un rezultat pe termen lung - prin investirea banilor, se așteaptă să primească venituri pe o distanță de la câteva luni până la zeci de ani.

Investitorii profesioniști sunt o categorie specială de oameni care câștigă bani prin proiecte de succes ale altor oameni de afaceri. Pe de o parte, este destul de simplu - investiți fondurile gratuite, nu faceți nimic și obțineți profit. Dar dacă sapi mai adânc, atunci chiar și în etapa de alegere a unui obiect pentru investiție, există dificultăți semnificative. Și după aceea, observând proiectul, este necesar să ne asigurăm că acesta se dezvoltă în direcția corectă, continuă să funcționeze cu succes și să facă profit.

De aceea, dacă vrei să investești bani cu succes, să obții profituri în timp util și să gestionezi riscurile în mod competent, sarcina ta este să urmezi principii simple.

Principiul 1. Diversificarea riscului. Această condiție este pe primul loc, deoarece este de bază. Fără el, absolut orice investiție va fi neprofitabilă, indiferent de experiența, intuiția, finanțele și capacitățile investitorului. Diversificarea activelor înseamnă împărțirea fondurilor între mai multe obiecte.

Investițiile sunt indisolubil legate de risc. De aici rezultă unul dintre principiile principale - cu cât riscurile sunt mai mari, cu atât profitabilitatea este mai mare. Acești doi parametri sunt direct legați. În același timp, o persoană trebuie să înțeleagă că în portofoliul său de investiții ar trebui să existe întotdeauna active cu risc scăzut, care sunt garantate a aduce un venit mic, indiferent de situația financiară de pe piață, și active riscante care să aducă un venit foarte mare. in conditii favorabile.

Principiul 2. Numai numerar gratuit pot fi investiți. Acest principiu se bazează pe o logică banală. Este imposibil să retrageți fondurile care sunt solicitate de o persoană personal pentru nevoi de investiții. De exemplu, ar fi complet ilogic să ignorăm cerințele creditorilor și să achiziționați un anumit obiect de investiții pentru suma datoriei.

De aceea, ar trebui folosite doar acele fonduri, a căror pierdere nu va fi suficient de vizibilă și care pot fi apoi câștigate în decurs de 1-3 luni. În caz contrar, este mai bine să te abții de la a investi până nu îți rezolvi complet situația financiară.

Principiul 3. Investițiile ar trebui să facă întotdeauna profit. Nu în ultimul rând, principiul. De asemenea, este banal pentru simplitate, dar mulți oameni uită de asta. Dacă investițiile nu aduc profit, atunci ele sunt neprofitabile și, prin urmare, foarte curând vei fi ruinat.

De aceea, de multe ori, profitul ar trebui să fie pe primul loc și, uneori, ar trebui să elimine în mod vizibil riscurile, în ciuda faptului că în cele mai multe cazuri va fi mai important să PRIMIȚI bani, și să nu AVEȚI OPORTUNITATEA de a-i obține.

Aceste trei principii simple sunt destul de banale, dar chiar și unii investitori experimentați reușesc să nu le folosească. Cu toată simplitatea ei, al treilea dintre ele este încă cel mai încălcat. Unii investitori profesioniști își cheltuiesc timpul, banii și alte resurse pe proiecte care pierd bani în avans, spunând că mai devreme sau mai târziu vor începe să facă bani. Însă principiul principal al investiției este că proiectul ar trebui să aducă bani, indiferent la ce se urmărește (cu excepția carității).

Dacă vă amintiți aceste trei principii simple, atunci activitatea de investiții va avea succes și va aduce un venit ridicat și stabil.

Unde să investești mai puțin de 10 mii de ruble

Împrumut privat

Împrumutul privat este una dintre alternativele la un împrumut bancar. Atat persoanele fizice, cat si persoanele juridice pot actiona si in calitate de debitori, doar oamenii obisnuiti care au finante libere actioneaza ca creditori. Frumusețea creditării private este că ratele dobânzilor variază adesea în funcție de riscurile și sistemele în care sunt acordate împrumuturile.

Majoritatea sistemelor de plată au propriile platforme în care utilizatorii își fac împrumuturi pe termen scurt unul altuia la dobânzi mai mari. Adesea chiar depășesc dobânda la împrumuturi în IFM - de la 10 la 100% zilnic. În același timp, creditarea prin sisteme de plată este destul de puternic asociată cu riscurile de nerambursare a fondurilor: conform statisticilor, aproximativ 60% din împrumuturile de pe internet nu sunt returnate.

O alternativă la sistemele de plată cu riscurile lor crescute și dobânzile uriașe sunt platformele speciale pentru acordarea de împrumuturi private. Munca lor se desfășoară după cum urmează: utilizatorul depune fonduri în sistem, selectează automat debitorii de încredere, selectează rata optimă a dobânzii și emite un împrumut.

După aceea, în cazul rambursării, sistemul returnează fondurile + dobânda minus propriul comision. Riscurile de nereturnare sunt și aici prezente, dar într-o măsură mai mică. În consecință, ratele dobânzilor la împrumuturi variază între 30 și 100% pe an.

Iar ultima variantă sunt cooperativele de credit. În Rusia, acest tip de creditare este subdezvoltat, dar încă mai are un loc. Nu merită să vorbim prea mult despre asta - doar să știi că acesta este un fel de investiție, când mulți oameni acumulează bani pentru a împrumuta unui singur împrumutat.

Forex

Forex nu ar fi apărut niciodată pe această listă dacă nu ar fi fost permis. Dar, conform statisticilor, doar 20% dintre comercianți câștigă efectiv bani, iar restul de 80 aduc bani doar brokerului lor.

Pentru a începe să jucați Forex, va fi nevoie de mult timp pentru a-l dedica formării calităților psihologice ale unui trader adevărat. În ciuda faptului că la prima vedere graficele se mișcă haotic, capacitatea de a le înțelege vine după 2-3 zile de studiu al analizei tehnice. Și pentru a forma stabilitatea psihologică, propria viziune asupra pieței și stilul de joc, este nevoie de o medie de 2-3 conturi de comerciant.

Desigur, puteți investi peste 10 mii de ruble în Forex, dar din cauza numărului mare de riscuri, acest lucru nu este recomandat. Spre deosebire de investițiile valutare, care sunt asociate doar cu riscurile financiare ale activelor în care investiți, multe incidente pot apărea în continuare în Forex, până la falimentul unui broker.

Mică afacere de revânzare

Acum a devenit la modă să creați pagini de o pagină, să faceți publicitate unui produs pe ele și să-l vindeți, ajungând la 200-300%. Pentru aceasta, le putem mulțumi băieților de la Business Youth, care explică tuturor de ce ar trebui să cheltuiască 200-300 de mii pentru a învăța cum să schimbe mărfuri pentru 2-3 mii de ruble.

Dar, în ciuda faptului că mulți oameni s-au grăbit în aceasta, după cum li se pare, o afacere profitabilă, nișa nu a fost încă ocupată cu adevărat. Nu există un număr mare de agenți de publicitate care să poată atrage clienți cu investiții minime, nu există un număr general de oameni de afaceri care să facă o pâlnie de vânzări competentă și să ghideze un client prin pagina de destinație în așa fel încât să nu-i lase nici măcar un singur sansa de refuz.

De aceea, dacă aveți 5-10 mii de ruble, dorința de a vă ocupa de site-uri și publicitate, puteți începe o afacere de revânzare a mărfurilor printr-o singură pagină. Dacă lucrul cu paginile de destinație este prea dificil pentru tine, atunci poți alege o opțiune mai ușoară pentru vânzarea de bunuri - grupuri de pe rețelele sociale și forumuri de mesaje precum Avito.

HYIP-uri

Ei bine, unde fără hype. Un tip de investiție foarte controversat, care este totuși una dintre principalele surse de venit pentru un anumit grup de „investitori” foarte riscanți. Esența HYIP-urilor este aceasta - este creată o mică piramidă financiară, care promite o dobândă fabuloasă pentru depozitele dvs. Acest lucru poate fi argumentat în orice fel, până la „cumpărarea de acțiuni, obligațiuni” sau altceva.

Banii pentru dobândă provin din venituri noi și se creează un astfel de „cerc vicios” din care există o singură cale de ieșire - un faliment fictiv al HYIP după o anumită perioadă de timp. S-ar părea - o piramidă obișnuită, pe care nu este realist să faci bani. Dar nu este așa. Hype plătește cu sârguință dobândă prima dată. În funcție de scară - de la 1 lună la 1 an. De aceea, unii oameni recunosc HYIP-urile, investesc în ele și, după o perioadă scurtă de timp, își retrag fondurile cu dobândă. Așa funcționează schema – cine a gestionat, a câștigat, cine nu a gestionat – a pierdut bani.

După cum puteți vedea, toate metodele, cu excepția a treia, sunt un tip de investiție destul de riscant. Dar de aceea aduc mulți bani. Dacă aveți fonduri gratuite - nu mai mult de 10 mii de ruble, a căror pierdere nu vă va lovi puternic buzunarul, atunci aceste investiții sunt pentru dvs.

Unde să investești o sumă de la 10 la 50 de mii de ruble

Aici am adunat pentru tine 7 moduri relevante prin care poți câștiga, având de la 10 la 50 de mii de ruble. Pentru fiecare dintre ele, orice sumă din această gamă va fi potrivită. Metodele diferă prin faptul că au o rentabilitate medie și, în cele mai multe cazuri, o perioadă scurtă de amortizare.

Joc de bursă

În primul rând, desigur, este jocul la bursă. Cu o sumă mică de bani, de la 300 la 1000 de dolari, puteți deschide un cont de investiții la orice broker și puteți începe să învățați elementele de bază ale tranzacționării.

Particularitatea jocului la bursă este că pentru prima dată (de la 2 luni la 2 ani) sarcina ta va fi să ajungi la profitabilitate zero. Adică, va trebui să bateți comisionul brokerului, al sistemului de tranzacționare și decontare cu profitabilitatea tuturor tranzacțiilor. Atingerea acestui bar minim este una dintre principalele etape ale oricărui comerciant.

Apoi ar trebui să existe următoarea etapă - rentabilitatea minimă. Se măsoară prin rata inflației sau prin nivelurile medii ale depozitelor bancare (care în Rusia este adesea mult mai mică decât rata reală a inflației). În general, unui comerciant va dura de la 1 la 3 ani pentru a atinge un nivel acceptabil de venit. Dar după aceea, vei putea tranzacționa activ la bursă și, datorită acestui fapt, vei primi un venit stabil.

depozit bancar

Simplu și cu cost redus. A pune bani în bancă este o modalitate excelentă de a acoperi inflația sau de a merge cu ea aproape pe picior de egalitate. Depozitele bancare nu sunt potrivite pentru nimic altceva.

Un mic sfat cu privire la alegerea unei bănci pentru un depozit: nu vă uitați la cei mai buni jucători de pe piață, cum ar fi Sberbank, VTB, Rosselkhozbank și alții. Aceștia își pot dicta condițiile clienților, motiv pentru care dobânda la depozite este întotdeauna mai mică decât la alte bănci, mijlocii, care, pentru a atrage resurse, trebuie să-și majoreze ratele.

Perioada optimă pentru care se efectuează depozite bancare: 1 - 2 ani. Nu mai are sens, pentru că nimeni nu știe ce se va întâmpla în țară, ce fel de criză economică va veni de data aceasta, iar un termen mai scurt reduce profitabilitatea. Singurul lucru de reținut - dacă este posibil - nu retrageți fonduri înainte de termen. Apoi, în cele mai multe cazuri, dobânda acumulată se va epuiza pur și simplu. Dacă aveți nevoie urgentă de bani, este mai bine să luați un împrumut și să prezentați un depozit bancar ca garanție.

Fond mutual de investiții

Fondurile mutuale din Rusia, precum și cultura investițională în general, sunt foarte slab dezvoltate. Dar, în ciuda acestui fapt, mai multe bănci lider - Alfa-Bank, VTB, Otkritie și Tinkoff au mai multe fonduri mutuale care merită cu adevărat atenție.

Ce sunt fondurile mutuale: sunt un fel de fonduri fiduciare, doar cu o componentă juridică diferită a tranzacțiilor. Dacă în fondurile fiduciare transferați bani managerului, iar acesta cumpără active financiare profitabile cu el, atunci în cazul fondurilor mutuale, totul este construit după cum urmează:

  • cumperi o acțiune în fond - o acțiune;
  • fondul de investiții adaugă banii pentru acțiune la fondurile proprii;
  • efectuează tranzacții cu valori mobiliare pe cheltuiala tuturor fondurilor bănești;
  • distribuie profitul in functie de actiuni.

Această schemă este cel mai asemănătoare cu - atunci când venitul este distribuit în funcție de acțiuni, dar fondurile nu sunt transferate direct companiei - are loc un fel de schimb de fonduri și acțiuni în companie. Fondurile mutuale sunt bune prin faptul că oferă un randament mai mare decât un depozit bancar, dar, în același timp, riscurile lor sunt relativ aceleași.

Achiziție de site

Cea mai profitabilă modalitate de investiție dintre toate cele prezentate în această listă. Site-ul este o platformă pentru câștiguri, capital pentru revânzare și capacitatea de a vă promova propriile produse și servicii.

Există două moduri de a câștiga bani cumpărând site-uri web: vânzarea reclamelor și revânzarea unui site web. Fiecare metodă este bună în felul ei. Pentru 50 de mii de ruble puteți cumpăra un site care aduce proprietarul său de la 5 la 15 mii de ruble pe lună, în funcție de cât de competent a estimat proprietarul. Și după timp pentru autosuficiență, vei putea obține profit net, aproape fără a cheltui niciun efort.

Revânzarea site-ului web este un proces mai complex care necesită anumite abilități în evaluarea și vânzarea resurselor online. Pentru a te angaja în revânzare, este recomandat să creezi un site web pe cont propriu și numai după ce ai parcurs până la capăt, poți începe să revânzi ca o afacere cu drepturi depline.

metale pretioase

Când spunem „investiții în metale prețioase”, cel mai adesea ne referim la investiții în aur. Este unul dintre cele mai solicitate metale de pe piața actuală, prețul său crește constant pe o distanță lungă, iar în perioadele de criză globală pur și simplu crește vertiginos.

Câteva despre motivul pentru care acest metal este atât de apreciat. Aurul din punct de vedere al investițiilor este foarte atractiv pentru că orice stat, indiferent de starea economică în care se află, este interesat să atragă rezerve de aur. De aceea, atunci când prețurile încep să scadă peste tot în lume, nu mai rămâne decât un singur lucru - să cauți salvarea în „portul sigur” - să investești în aur.

Este ușor să investești în el. Este suficient să deschizi un cont de metal nealocat în orice bancă care oferă aceste servicii și vei avea deja la îndemână o sumă de bani echivalentă cu cantitatea de aur pe care ai achiziționat-o. Dar nu ar trebui să contați pe faptul că va crește imediat, iar banii vor merge în contul dvs. bancar. Pentru ca aurul să aducă venituri semnificative, trebuie să treacă 5-10 ani.

Criptomonedă

Criptomoneda este acum unul dintre subiectele unei dispute acerbe între investitori și specialiști economici din întreaga lume. Unii spun că aceasta nu este o monedă, pentru că. nu este susținut de nimic și va dispărea în timp (am dori să știm cu ce, de exemplu, este susținut dolarul), în timp ce alții, dimpotrivă, susțin că, din cauza cererii pentru acesta și a cantității limitate, acesta va deveni din ce în ce mai valoroasă până când va fi înlocuită cu altele noi.tipuri de bani.

Criptomoneda este în esență un cod de computer. Nu are greutate fizică, siguranță și un curs clar, fix. Dar asta nu o împiedică să fie extrem de populară printre oamenii care doresc să-și păstreze plățile anonime.

Există mai multe tipuri de criptomonede, dar cea mai mare monedă este bitcoin. Acum costă aproximativ 1 mie de dolari, deși acum vreo 5-6 ani o persoană cumpăra o pizza cu 10.000 de bitcoini.

Poți folosi criptomoneda ca obiect de investiție doar în două cazuri: când intenționezi să faci bani din speculații și dacă crezi cu adevărat în perspectiva creșterii criptomonedei.

Unde să investești o sumă de la 50 la 500 de mii de ruble

Aici v-am pregătit mai multe metode de investiții pe scară largă care necesită o sumă mare de capital.

Investiție în acțiuni și obligațiuni

Investiția în valori mobiliare este o procedură populară de acumulare de bani în Europa și America, care înlocuiește aproape complet depozitele bancare. Potrivit statisticilor, aproximativ 50% dintre familiile americane își păstrează economiile în titluri.

Investițiile se compară favorabil cu comerțul cu hârtie. Dacă aveți o sumă de 100-200 de mii de ruble, orice broker nu numai că poate oferi acces la piața valorilor mobiliare, ci și vă poate ajuta cu sfaturi despre unde să investiți.

Există două opțiuni de investiție: agresivă și pasivă. Cu un stil agresiv, vei investi în hârtiile companiilor promițătoare, cu un stil pasiv, trebuie doar să turni bani în hârtiile unor companii cunoscute, câștigând pe diferența de preț și dividende.

Dacă aveți nevoie de o metodă de investiție care necesită o participare minimă la proces, verificându-vă periodic și asigurându-vă împotriva pierderilor mari, având în același timp un randament de 2-2,5 ori mai mult decât depozitele bancare, atunci investiția în valori mobiliare este cea mai bună opțiune.

Managementul încrederii capitalului

Managementul averii în încredere este un serviciu relativ nou pe care îl oferă companii de diferite calibru. Pornind de la bănci și terminând cu centre speciale, firmele oferă servicii de administrare a activelor persoanelor fizice și juridice.

Managementul capitalului de încredere este următorul: fiecare companie are un domeniu de activitate în care a obținut succes și poate câștiga bani decenti. În cea mai mare parte, această zonă se tranzacționează la bursă. Și pentru a crește volumul investițiilor și a reduce riscurile, astfel de companii atrag capital suplimentar, pe care îl investesc în active profitabile, luând marja pentru serviciile lor.

Managementul încrederii este cel mai bine „încredințat” specialiștilor din sectorul bancar sau financiar aferent. Nu trebuie să vă puneți niciodată banii în mâinile antreprenorilor sau comercianților privați. Cel mai adesea, aceștia sunt participanți la bursă insuficient de profesioniști, care nu pot câștiga bani ei înșiși și încearcă să obțină fonduri ale investitorilor.

Propria afacere

Totul aici este simplu și clar, dar în același timp complex și confuz. Pornirea propriei afaceri este una dintre cele mai bune (dacă nu cea mai bună) modalități de a investi bani.

Începerea propriei afaceri nu este o sarcină ușoară. Avem nevoie de o idee originală, de capital, de investitori și, de preferință, de o echipă de oameni cu gânduri similare care să urmeze o singură idee.

Este important de știut că statisticile nu mint: doar 20% dintre oamenii de afaceri continuă să lucreze cu proiectele lor. Dar, în același timp, nu ia în considerare numeroasele companii care au fost vândute unor giganți mari precum Google, Microsoft și Yandex pentru o sumă uriașă de bani. Și, prin urmare, este important să înțelegem că acei oameni de afaceri care sunt lăsați afară nu sunt victime ale sistemului. Sunt victimele propriilor greșeli, lenei și lipsei de muncă grea.

Cumpărarea valutei

Discuțiile despre speculația valutară nu au încetat din vremea URSS. Dar atunci moneda era insuficientă și, prin urmare, a avut o cerere destul de mare. Acum există libertatea relațiilor de piață, așa că moneda costă cât ar trebui. De aceea, investiția în valută este acum o modalitate destul de controversată de a investi.

Investiția în valută are sens atunci când începe criza globală sau o criză internă într-una dintre țări. Apoi cotațiile uneia dintre monede scad brusc (în cele mai multe cazuri cu merit), dar literalmente într-un an și jumătate sunt restabilite la volumele obișnuite. Câteva exemple recente recente: rubla rusă, euro și lira sterlină din cauza diferitelor evenimente macroeconomice (sancțiuni, numirea lui Trump și ieșirea din UE)

În ce valute poți investi?

  • monedele țărilor arabe, susținute de aur (sunt rezistente la inflație și de aceea, în spatele tuturor fluctuațiilor mondiale, își vor menține stabil rata ridicată);
  • monedele țărilor în curs de dezvoltare ale lumii a treia (aceștia își măresc în mod constant cursul de schimb, au o cerere medie și pot fi schimbate cu ușurință în moneda țării dvs. în orice moment, fără pierderi);
  • criptomoneda (cu toate cele mai recente salturi de criptomonede și sute de zvonuri în jurul ei, devine un obiect interesant pentru investiții și speculații. În perioada de la începutul lunii iunie 2017 până la jumătatea acesteia, bitcoin a spart prețul de 3 mii de dolari mai multe ori, și de atâtea odată a scăzut înapoi la 2,5 mii. Cu toate acestea, întregul an 2017, începând din primăvară, a fost ținut sub steagul monedelor virtuale)

În general, investiția în valută este potrivită pentru cei cărora le place investiția activă - ține evidența banilor, ia decizii importante nu o dată la câteva luni, ci în fiecare zi. În același timp, investițiile competente în valută te pot face milionar într-o singură criză.

Investește în dezvoltarea propriilor aplicații

Aplicații proprii - un startup care este dependent de până la 50% dintre toți antreprenorii globali. Cei mai mulți dintre ei își creează proiectele în timp ce sunt la locul de muncă principal, dar apoi acesta din urmă devine neinteresant pentru ei.

Dacă aveți bani să dezvoltați și să promovați aplicația (costurile vor fi de aproximativ 20 până la 80 în favoarea reclamei), atunci puteți ocupa în siguranță această nișă, care abia începe să capete amploare. Dezvoltarea aplicației dvs. poate merge în două moduri: manual sau cu ajutorul unor independenți angajați. Prima metodă va necesita mult timp și efort nu numai pentru a crea o idee și a o aduce la rezultatul dorit, ci și pentru a se dezvolta, în timp ce a doua va necesita costuri financiare medii.

Dezvoltarea unei aplicații mobile simple poate costa 500-1000 USD. Un proiect mare online va costa mai mult. În general, dezvoltarea și promovarea aplicației poate costa 100-300 de mii de ruble. Astfel de investiții se amortizează, în funcție de proiect, în 3-6 luni.

Unde să investești mai mult de 500 de mii de ruble

Aici vom vorbi despre investiții de la 500 de mii la câteva milioane. Dacă ai bani mai mult de 3-4 milioane, atunci trebuie să știi unde să-i investești pentru a obține profit.

Investiții imobiliare

Din anumite motive, investițiile imobiliare din țara noastră, în ciuda nerentabilității și lipsei lor absolute de lichiditate, sunt încă destul de atractive. Acest lucru este destul de ciudat din două motive: veniturile din dobânzi din imobile depășesc minimul (depozitul bancar) cu 3-4% pe an; iar lichiditatea obiectelor de investiții este undeva în jurul valorii de zero. Dar, în ciuda acestui fapt, majoritatea oamenilor care au bani de la 1 milion de ruble continuă să-și cheltuiască banii pe imobiliare.

Imobilul este bun pentru că este stabil. Dar este stabil în cel mai rău sens al cuvântului. Chiar și aurul crește mai repede decât prețurile imobiliare în Rusia. În cea mai mare parte, în unele zone, prețurile pentru apartamente, case și alte proprietăți similare au intrat în teritoriu negativ în ultimii 2-5 ani.

Situația în orașele mari este puțin mai bună - imobiliare de acolo valorează în mod constant mult, refuzând în același timp să crească. Regiunea Moscova, aflată în continuă expansiune, va fi o excepție, dar chiar și acolo este greu de ghicit care dintre districte va fi în plus și care va fi în roșu.

În general, investiția în imobiliare rusești este potrivită doar pentru cei care își doresc un venit mediu stabil în timp ce cheltuiesc foarte mult. Rambursarea acestor investiții va fi de la 5 la 10 ani. Pentru cei care doresc cu adevărat să primească un venit constant ridicat cu ajutorul imobiliarelor, este recomandat să arunce o privire mai atentă asupra caselor și apartamentelor din Europa de Est și de Vest. În ele, imobilele se scumpesc mult mai repede decât în ​​țările noastre, din cauza fluxului constant de emigranți din alte țări, mai puțin dezvoltate. În Rusia, există alte alternative, mai interesante și mai profitabile.

Cumpărarea unei afaceri gata făcute

Cumpărarea unei afaceri gata făcute este o opțiune excelentă de investiție pentru 1-3 milioane de ruble. A devenit popular în Europa la sfârșitul anilor 90. Apoi antreprenorii care aveau nevoie urgent de mulți bani pentru un nou proiect, sau pur și simplu cei care s-au săturat de afacere, l-au vândut altor persoane, mai interesate.

Pentru a înțelege dacă proiectul este cu adevărat profitabil, este suficient să fii în echipă (sau să lucrezi dacă este o afacere mică). Apoi puteți vedea dacă există într-adevăr clienți, dacă afacerea aduce cu adevărat venitul declarat, vă plonjați puțin în proces și înțelegeți dacă merită deloc să cumpărați această afacere.

După ce ați cumpărat o afacere, nu va trebui să vă gândiți cum să o lansați, cum să faceți față concurenților și să configurați producția la costuri minime. O vor face pentru dvs., vă vor explica cum funcționează totul și nu va trebui decât să controlați toate procesele de afaceri și să obțineți profit. Această opțiune este mai potrivită pentru antreprenorii cu experiență.

afaceri de franciza

Spre deosebire de cumpărarea unei afaceri gata făcute, puteți alege o afacere în franciză. O franciză este dreptul exclusiv de utilizare a unei mărci comerciale. De fapt, face afaceri sub un brand binecunoscut.

Avantajul francizei:

  • simplitate;
  • comoditate;
  • stabilitate;
  • profit.

Lucrând cu companii globale, veți putea folosi experiența lor de succes pentru a vă dezvolta pe deplin într-o nouă direcție. Și, de asemenea, vei avea o strategie de dezvoltare cu drepturi depline care ține cont de absolut totul, până la specificul populației din orașul tău. Adevărat, asta te așteaptă doar dacă alegi partenerul potrivit pentru a deschide o afacere.

Cel mai adesea, francizele sunt asigurate de companii din domeniul fast-food-ului și al afacerilor cu restaurante. Cel mai strălucit reprezentant este McDonald's.

Va fi nevoie de la 300 de mii la câteva milioane de ruble pentru a deschide o afacere de franciză. Această sumă va include costul francizei în sine, costul începerii afacerii, precum și contribuțiile lunare din profit.

Investiții în startup-uri

Investiția în startup-uri este acum unul dintre cele mai profitabile tipuri de câștiguri din Europa și America. Întrucât există o cultură investițională dezvoltată, majoritatea antreprenorilor începători își expun ideile în public și caută astfel potențiali investitori.

Investiția în startup-uri este riscantă, dar extrem de plină de satisfacții. Mulți tineri se grăbesc să-și realizeze ideile și necesită investiții mari în proiectele lor. Dar unii dintre ei nu cunosc încă elementele de bază ale afacerii, nu înțeleg cum să lucreze corect pentru a primi bani. De aceea, investiția în startup-uri este asociată cu riscuri mari.

Un mic sfat. În Rusia, nu există încă o cultură a startup-urilor, ca atare. Prin urmare, dacă decideți să vă investiți banii, atunci ar trebui să alegeți un proiect străin bun. Desigur, nu cunoști multe caracteristici ale afacerii și sunt șanse ca ideea în care investești să eșueze, dar, cu toate acestea, este mult mai puțin riscantă decât startup-urile rusești.

Dar, în ciuda faptului că acest mod de a câștiga este destul de riscant, investitorii profesioniști câștigă sume uriașe de bani. Cei mai buni business angels (cei care investesc în proiecte start-up) au câștigat milioane de dolari investind doar câteva zeci de mii.

Obiecte de artă unice

Și, în sfârșit, cea mai controversată, dar cu siguranță o modalitate interesantă de a investi bani sunt piesele de artă unice.

Este imposibil să vorbim mult timp despre acest mod de a câștiga - este destul de simplu. Puteți cumpăra un tablou, statuetă sau orice altă lucrare a unei figuri celebre care vă place pentru bani decenti, apoi o revând de câteva ori mai scump colectionarilor.

Obiect principal de investitie

Mai sus, am prezentat aproape toate modalitățile de lucru de investiție care pot aduce profituri bune. Dar principalul obiect al investiției ar trebui să rămâi tu. A obține o educație bună, a obține cunoștințele potrivite, a-ți dezvolta talentele și a dobândi abilitățile atât de necesare este ceea ce contează cu adevărat.

Prima ta investiție în timp și bani ar trebui să meargă la formarea ta. Dacă sunteți interesat să investiți ca o modalitate de a câștiga bani, atunci trebuie să petreceți mult timp pentru a obține cunoștințele necesare, precum și abilitățile de care investitorii au atât de mult nevoie:

  • rezistență la stres;
  • Minte „vie”;
  • răbdare.

Când lucrați în orice domeniu, trebuie să cheltuiți puțină energie pentru a învăța ceva nou despre el, indiferent cât de înalt ați fi.

De aceea, de fiecare dată când te gândești unde să investești cutare sau cutare sumă de bani, gândește-te dacă poți să o investești în tine.

Acum, la câteva sfaturi practice de investiții. Ele vă vor ajuta să vă investiți fondurile corect, să minimizați riscurile și să „remediați” profiturile în timp.

Sfat 1. Separați active

Cea mai simplă regulă care este adesea uitată de mulți investitori atunci când primesc o ofertă foarte bună. Împărțiți-vă investiția pe mai multe fronturi. Astfel, reduceți la minimum riscurile pierderilor de capital unice.

Separarea activelor este benefică deoarece încep să se echilibreze între ele. Un bun exemplu este investiția în valori mobiliare. Pentru majoritatea investitorilor, raportul dintre titlurile riscante și valorile mobiliare sigure din portofoliile lor de investiții este de aproximativ 30/70. Când cei riscanți merg la „+”, aduc profituri tangibile, de aproximativ 2 ori mai multe decât cele de încredere. Dar atunci când cele riscante scad în preț, cele de încredere compensează tragerea lor, aducând portofoliul de investiții la zero sau un mic minus. Ar trebui să fie și în alte tipuri de investiții.

De exemplu, atunci când cumpărați o afacere gata făcută, lăsați niște bani în bancă sau investiți-i în titluri de valoare profitabile. Apoi, puteți compensa cel puțin parțial pierderile dacă afacerea începe să înregistreze pierderi.

Sfat 2. Echilibrați riscurile și profiturile.

Analiza riscurilor și a profitabilității, precum și compararea acestora, este sarcina principală a investitorului. Principala regulă a pieței financiare este că riscurile și rentabilitatea sunt direct proporționale între ele. Asta înseamnă că atunci când unul se ridică, se ridică și celălalt.

Dar piața nu este întotdeauna „potrivită”. Uneori poate supraestima ceva, în urma unei atitudini generale pozitive față de idee, sau invers, subestime. Apoi, există situații în care, la prima vedere, un instrument fiabil și cu randament scăzut este de fapt foarte riscant. Un exemplu recent izbitor este situația cu depozitele bancare și revocarea licențelor instituțiilor de credit.

De aceea încercați întotdeauna să analizați cât de riscantă este cutare sau cutare idee și cât de mult profit poate aduce. Corelați întotdeauna acești doi indicatori importanți unul cu celălalt, iar când vedeți că riscurile depășesc venitul, atunci simțiți-vă liber să refuzați acțiuni ulterioare. Dar dacă profitul depășește semnificativ riscurile, merită să ne gândim dacă totul este atât de simplu în realitate.

Sfat 3. Încercați să obțineți cât mai multe informații despre scopul investițiilor dvs.

Desigur, nu trebuie să știi absolut totul despre unde investești banii. Dar ar trebui să ai cunoștințe cel puțin superficiale despre obiectul investiției. Dacă vrei să investești în aur, vezi de ce este atât de valoros. Dacă vrei să cumperi un apartament și să-l închiriezi, află de ce piața imobiliară este considerată de încredere.

Sfat 4. Aflați cum să părăsiți jocul la timp

Una dintre cele mai valoroase abilități este să te poți opri la timp. Trebuie să fii capabil să renunți la ideile nepromițătoare care își pierd sau și-au depășit complet utilitatea și simți că nu îți oferă inspirația inițială.

Sfat 5. Faceți profit.

Și cel mai important, banii ar trebui să facă bani. Aceasta înseamnă că ar trebui să faci profit din investițiile tale financiare. Nu „ideile promițătoare”, nu „rambursarea 100%” și nu „totul va funcționa” ar trebui să vă îngrijoreze. Principalul lucru de care trebuie să te uiți este dacă vei obține un profit sau nu. Și ești mulțumit de dimensiunea lui?

Indiferent cât de atractivă ar fi ideea, ar trebui să te gândești mereu la bani. Aceasta este o investiție, nu o organizație de caritate