OJSC „PRIIS LTD”, denumită în continuare „Vânzător”, reprezentată de directorul general Seisky ZZ, și LLC „NIIZ Nr. 966”, denumită în continuare „cumpărător”, reprezentată de directorul general Chastnoy Yu.Yu., au încheiat această achiziție preliminară și bunuri contract de vânzare (denumit în continuare „Acord”) despre:
1. Obiectul acordului
1.1. Părțile se angajează să încheie până la „___” __________ 201_ un contract de vânzare de mărfuri (denumit în continuare „Acordul Principal”), ai cărui termeni principali sunt determinati de Părți în prezentul acord preliminar.
1.2. Bunurile transferate în temeiul Contractului Principal au următoarele caracteristici: ___________________________________________________________;
_______________________________________________________;
________________________________________________________ (denumit în continuare Produs).
1.2. Bunurile aparțin Vânzătorului în baza ________________________, care este confirmată de _________________________.
2. Termenii de bază ai contractului principal
2.1. Conform Acordului Principal, Vânzătorul se obligă să transfere în proprietatea Cumpărătorului Bunurile care îndeplinesc caracteristicile prevăzute în clauza 1.2. Din Acord, denumit în continuare „Produsul”, iar Cumpărătorul se obligă să accepte Produsul și să plătească pentru acesta prețul stipulat în contractul preliminar de cumpărare și vânzare a produsului.
2.2. Părțile au convenit ca Produsul să fie vândut pentru _____________ (__________________________________) ruble, inclusiv TVA. Un acord de preț este o condiție esențială a acestui acord.
2.4. Costul Bunurilor va fi plătit de Cumpărător în următoarea ordine:
2.4.1. În termen de ___ (_________) zile de la data încheierii acestui contract preliminar de vânzare a mărfurilor, Cumpărătorul se obligă să plătească Vânzătorului sub formă de depozit o sumă de ____________ (______________________________________) ruble.
2.5. Cumpărătorul este mulțumit de starea de calitate a Bunurilor achiziționate, care a fost stabilită prin inspectarea Bunurilor la fața locului înainte de încheierea Contractului, și nu a constatat în timpul controlului niciun defecte și neajunsuri despre care Vânzătorul nu l-a informat.
2.6. Bunurile nu sunt grevate de drepturi ale terților. Înainte de semnarea acestui antecontract de vânzare de mărfuri, acesta nu a fost vândut nimănui, nu a fost prezentat, nu a fost gajat,nu este în litigiu și în arest (interdicție), nu este închiriat sau utilizat în alt mod.
2.7. Părțile confirmă că nu sunt lipsite de capacitate juridică, nu se află sub tutelă și tutelă, nu suferă de boli care le împiedică să realizeze esența prezentului acord, precum și că nu există împrejurări care să le oblige să încheie prezentul acord. în condiţii extrem de nefavorabile pentru ei înşişi.
2.8. Decontarea între Părți se face prin transferul de fonduri în contul Vânzătorului.
2.9. Părțile, la propria discreție, stabilesc data și ora semnării Contractului Principal de vânzare a mărfurilor. În orice caz, ultima zi de semnare a contractului de vânzare a Bunurilor este „___” _________ 201_. Dacă înainte de „___” ____________ 201_ contractul de vânzare și cumpărare a Bunurilor nu este semnat, atunci părțile convin să se întâlnească la „___” ________ 201_ la adresa: _____________, regiunea Moscova, oraș _______________, strada _____________, casă __ , camera ___ la __ ore __ minute pentru a rezolva problemele apărute.
2.10. Atunci când Bunurile sunt transferate conform Acordului Principal, se întocmește un certificat de acceptare.
3. Responsabilitățile părților
3.1. În cazul în care una dintre Părți se sustrage de la încheierea Acordului de bază (clauza 1.1), prevăzută de prezentul contract preliminar de vânzare a mărfurilor, atunci Partea care se sustrage va trebui să despăgubească Partea de bună credință pentru pierderile cauzate de o astfel de evaziune.
3.2. Pentru nerespectarea totală sau parțială a termenilor acordului, părțile sunt responsabile în conformitate cu prezentul acord și cu legislația actuală a Federației Ruse.
3.3. Despăgubirea pentru daune și plata unei amenzi nu afectează dreptul fiecărei părți, în virtutea clauzei 4 a art. 445 din Codul civil al Federației Ruse, mergi în instanță cu cerința de a obliga încheierea Acordului de bază.
4. Soluționarea litigiilor
4.1. Toate litigiile și neînțelegerile care pot apărea între părți cu privire la aspecte care nu au fost soluționate în textul prezentului contract preliminar de vânzare de mărfuri vor fi soluționate prin negocieri pe baza legislației actuale a Federației Ruse și a obiceiurilor comerciale.
4.2. Dacă litigiile nu sunt soluționate în procesul de negociere, litigiile sunt soluționate în instanță în modul prevăzut de legislația actuală a Federației Ruse.
5. Forță majoră
5.1. Părțile sunt scutite de răspundere pentru neîndeplinirea obligațiilor prevăzute în Contract dacă această neîndeplinire a fost rezultatul unor circumstanțe de forță majoră (forță majoră), și anume: incendiu, inundație, cutremur, acțiune militară etc., cu condiția ca aceste împrejurări să afecteze în mod direct îndeplinirea. a clauzelor contractului preliminar de vânzare a mărfurilor. În acest caz, termenul de îndeplinire a obligațiilor contractuale va fi prelungit pe durata circumstanțelor precizate.
5.2. Partea care nu este în măsură să-și îndeplinească obligațiile contractuale informează imediat cealaltă Parte despre începerea acțiunii acestor circumstanțe, dar în orice caz nu mai târziu de 5 (cinci) zile de la începerea acțiunii lor.
5.3. Dacă aceste circumstanțe persistă mai mult de 14 zile, fiecare parte poate propune rezilierea acordului. În cazul rezilierii contractului preliminar de cumpărare și vânzare de bunuri din motivele prevăzute de prezentul articol, niciuna dintre părți nu va avea dreptul de a cere celeilalte părți despăgubiri pentru pierderile suferite. În acest caz, Părțile vor efectua decontările reciproce necesare, care presupun plata obligațiilor îndeplinite în temeiul Contractului și restituirea fondurilor transferate anterior pentru obligațiile neîndeplinite ca urmare a apariției unor circumstanțe de forță majoră.
etc…
Întregul eșantion al antecontractului de vânzare a mărfurilor în dosarul atașat.
Număr de descărcări: 83data si locul semnarii
Numim __ în continuare „Vânzătorul”, reprezentat de _________________, care acționează__ în baza _________________, pe de o parte, și _________________, denumit în continuare „Cumpărător”, reprezentat de _________________, acționând__ în baza _________________, pe de altă parte. De altfel, am încheiat acest Acord cu privire la următoarele:
1.1. Vânzătorul vinde, iar Cumpărătorul cumpără Bunurile specificate în acordurile adiționale, în condițiile comenzii preliminare în cantitatea, sortimentul și la prețurile indicate în caietul de sarcini (Anexa nr. 1 la fiecare contract adițional), care sunt un parte integrantă a prezentului acord, sub rezerva prevederilor art. 2 din prezentul acord.
1.2. Comanda preliminară este furnizată de către Cumpărător Vânzătorului în formă electronică sau scrisă și reprezintă baza semnării acordului suplimentar corespunzător prezentului Contract. Numărul de Produse specificat în comanda preliminară este reflectat în Anexa nr. 1 la acordul suplimentar corespunzător.
1.3. Produsul are o perioadă de garanție de __________ (opțiune: conform specificației).
1.4. Completitudinea, calitatea și costul Bunurilor sunt stabilite în Lista nr. 1 (specificații), care este parte integrantă a acestui contract.
1.5. Bunurile sunt achiziționate de Cumpărător pentru ____________________________.
1.6. Furnizorul garanteaza:
- respectarea condițiilor corespunzătoare de depozitare a Bunurilor înainte de transferul acestora către Cumpărător;
- respectarea cerințelor documentelor de reglementare în legătură cu materialele și produsele importate pe teritoriul Federației Ruse;
- implementarea corectă a controlului producției asupra calității și siguranței, respectarea cerințelor documentelor normative și tehnice pentru condițiile de fabricație și de rulare a Mărfurilor.
2.1. Vânzătorul, pornind de la o singură politică de preț, determină prețurile cu ridicata pentru Cumpărător și recomandă prețurile cu amănuntul. Prețul cu ridicata este prețul Bunurilor care nu au fost precomandate de Cumpărător. Acest preț include TVA.
2.2. Cumpărătorul efectuează vânzarea ulterioară a produselor cu marca _________________ furnizate de Vânzător în magazine și secții (puncte de desfacere) la următoarea(e) adresă(e): _________________. Cumpărătorul va notifica prompt Vânzătorul cu privire la orice modificare a locului de vânzare de către Cumpărătorul Bunurilor.
2.4. Prețul final al Bunurilor furnizate în temeiul acestui Acord este determinat pe baza prețurilor specificate în specificațiile la acordurile suplimentare sezoniere la acest Acord (Anexa 1), precum și în clauze 2.5-2.7 din prezentul acord.
2.5. Prețurile din acest Acord sunt stabilite de Vânzător în ruble.
2.6. Vânzătorul acordă Cumpărătorului dreptul de a cumpăra Bunurile pe bază de precomandă.
2.7. Părțile au stabilit următoarea procedură pentru a determina cantitatea și gama de Bunuri care urmează să fie transferate Cumpărătorului în temeiul prezentului Acord. Dacă, pe baza rezultatelor unei comenzi preliminare, oricare dintre articolele prevăzute în Anexa nr. 1 la acordul suplimentar corespunzător nu colectează cantitatea minimă necesară pentru plasarea în producție, Vânzătorul, la discreția sa exclusivă, exclude Bunurile. a articolelor corespunzatoare din caietul de sarcini prin trimiterea unei scrisori scrise catre Cumparator prin posta sau fax.notificare cu lista articolelor excluse. În acest caz, costul acordului suplimentar și, în consecință, costul total al acordului este redus cu o sumă proporțională cu partea din Bunuri excluse de Vânzător din specificație.
2.8. Atunci când plasează o comandă pentru fiecare transport de Bunuri, Cumpărătorul se obligă să ia în considerare faptul că numărul minim de unități de Bunuri pentru fiecare articol per transport este ________________.
2.9. Nimic din acest Acord nu trebuie interpretat ca transferând, în totalitate sau în orice parte, către Cumpărător drepturile asupra mărcilor comerciale ale Bunurilor.
2.10. Alte nume sau mărci comerciale nu se aplică Bunurilor furnizate în temeiul acestui Acord.
2.11. Cumpărătorul garantează achiziția de Bunuri de marcă ____________ numai de la Vânzător și, de asemenea, se obligă să notifice imediat Vânzătorul în cazul oricărei încălcări a drepturilor asupra mărcilor comerciale ale Bunurilor.
2.12. Vânzătorul are dreptul de a efectua verificări ale magazinelor Cumpărătorului pentru îndeplinirea de către Cumpărător a clauzei 2.10 din prezentul Acord.
2.13. Pretul Bunurilor include costul documentatiei, consultatii privind utilizarea acesteia.
3.1. Costul total al Contractului constă în costul acordurilor suplimentare pentru comanda preliminară a Bunurilor vândute pe durata prezentului Contract, la prețuri prin comandă prealabilă, inclusiv TVA și costul ambalării, etichetării și transportului.
3.2. Pentru fiecare precomandă a Bunurilor, Vânzătorul oferă Cumpărătorului o plată amânată în suma și pentru perioada specificate în Anexa 2 la contractul suplimentar corespunzător. Termenul rambursării integrale de către Cumpărător a datoriei către Vânzător este, de asemenea, determinat în această Anexă.
3.3. Vânzătorul emite facturi în ruble.
3.4. Cumpărătorul plătește facturile vânzătorului în ruble prin transfer bancar. Facturile Vânzătorului sunt considerate achitate integral atunci când valoarea plăților Cumpărătorului în ruble este echivalentă cu valoarea Bunurilor expediate de Vânzător indicată în facturi.
3.5. În cazul în care costul Bunurilor furnizate depășește valoarea creditului specificat în Anexa 2 la contractul suplimentar relevant, diferența va fi rambursată de către Cumpărător sub forma unui transfer de fonduri în termen de _________ de la data facturării.
3.6. În cazul unei întârzieri la plată, Cumpărătorul plătește Vânzătorului o penalitate în valoare de ___% (______ la sută) din suma plății întârziate pentru fiecare zi de întârziere. Vânzătorul are dreptul de a reține cuantumul penalităților atunci când efectuează decontări reciproce sau livrează insuficient Bunurile pentru valoarea penalităților.
4.1. Perioada în care trebuie efectuată livrarea Bunurilor pentru fiecare comandă preliminară și perioada de eșantionare integrală a comenzii preliminare de către Cumpărător sunt determinate în Anexa 2 la acordul suplimentar corespunzător.
4.2. Vânzătorul se obligă să organizeze livrarea Bunurilor către depozitul Cumpărătorului la adresa: __________________________.
4.3. Expedierea Bunurilor la adresa Cumpărătorului, dacă este disponibilă în depozitul Vânzătorului, se efectuează nu mai târziu de perioada specificată de Cumpărător în comanda preliminară. O condiție prealabilă pentru expediere este respectarea de către Cumpărător a procedurii de plată stabilite prin prezentul Acord. Vânzătorul notifică în scris Cumpărătorul cu privire la disponibilitatea Bunurilor pentru expediere, prin fax sau e-mail. Cumpărătorul se obligă să confirme disponibilitatea de a accepta Bunurile în termen de _______. În cazul modificării adresei de livrare, Cumpărătorul este obligat să informeze imediat Vânzătorul despre aceasta, în scris.
4.4. Dreptul de proprietate asupra Bunurilor trece în momentul transferului Bunurilor de către Vânzător către reprezentantul organizației de transport și al semnării facturii. Data facturii este considerată data livrării.
4.5. Bunurile sunt considerate asigurate de către Vânzător până la transferul efectiv al Bunurilor de către reprezentantul organizației de transport către Cumpărător. Riscul de pierdere accidentală a Bunurilor trece de la Vânzător la Cumpărător în momentul transferului Bunurilor către Cumpărător de către un reprezentant al organizației de transport.
4.6. Vânzătorul trimite Cumpărătorului, împreună cu Bunurile, originalele facturilor, listelor de ambalare, facturilor.
5.1. Mărfurile trebuie ambalate în containere (ambalaje) care îndeplinesc cerințele TU _________________, asigurându-se siguranța acesteia în timpul transportului și depozitării.
5.2. În cazul în care Bunurile sunt transferate într-un container (ambalaj) necorespunzător sau fără acesta, Cumpărătorul are dreptul de a cere Vânzătorului fie să ambaleze (ambaleze) Bunurile, fie să înlocuiască containerul (ambalaj) necorespunzător sau să ramburseze costurile. de umplere (ambalare) a Bunurilor de către Cumpărător.
5.3. Ambalajul Bunurilor trebuie să fie marcat în conformitate cu legislația în vigoare, indicând informațiile de pe etichete în limba rusă.
5.4. În timpul acceptării, Cumpărătorul verifică prezența pe ambalajul de bunuri și transport a informațiilor în limba rusă despre compoziție, producător, termen de valabilitate, condiții de depozitare și utilizare, precum și alte informații stabilite.
5.5. Perioada de depistare a defectelor ascunse, in care consumatorul Bunurilor are dreptul de a formula reclamatii in termen de ________ zile (perioada de garantie) de la data vanzarii Bunurilor catre consumatorul in reteaua de retail. În consecință, revendicările consumatorilor cu privire la defecte ascunse ale Bunurilor vândute de Cumpărător cu amănuntul sunt acceptate de Cumpărător în termen de ________ de la data vânzării Bunurilor către consumator în magazinul Cumpărătorului.
6.1. Recepția Bunurilor după numărul de pachete trebuie efectuată în momentul acceptării Bunurilor de la un reprezentant al organizației de transport.
Recepția Bunurilor din punct de vedere cantitativ și calitativ se va face de către Cumpărător în termen de ______ zile lucrătoare de la data primirii acestora de la organizația de transport prin compararea datelor specificate în documentele însoțitoare cu datele efective.
6.2. Procedura de acceptare este definită în Instrucțiunea către Beneficiar, care este Anexa nr. 2 la prezentul Contract.
6.3. În cazul în care se constată neconcordanțe în livrare, actul neconcordanțelor constituie o bază suficientă pentru înțelegeri reciproce între părți în lipsa unei obiecțiuni motivate din partea expeditorului mărfurilor - Cumpărătorul. Actul este întocmit de Cumpărător în formularul (Anexa la Instrucțiunea către Destinatar).
6.4. În cazul livrării de Bunuri incomplete sau de asortiment necorespunzător, Cumpărătorul are dreptul de a refuza atât Bunurile incomplete, cât și Bunurile care nu îndeplinesc condiția din gama și din toate Bunurile transferate în același timp. Un astfel de refuz nu este considerat un refuz de a îndeplini obligația și nu implică rezilierea Acordului.
7.1. Cumpărătorul are dreptul de a depune reclamație către Vânzător pentru vicii evidente și ascunse în termen de ______ zile de la data semnării de către Cumpărător a facturii. În revendicare este necesar să se indice denumirea produsului defect și defectele constatate.
Totodată, reclamațiile cu privire la defecte ale Bunurilor descoperite de consumatori după expirarea perioadei de garanție specificate în clauza ______ a prezentului Contract nu vor fi acceptate de către Vânzător.
7.2. După expirarea perioadei specificate în clauza 7.1 din prezentul Acord, vânzătorul nu va accepta pretenții. Revendicările făcute pentru orice parte a Bunurilor nu pot servi drept bază pentru ca Cumpărătorul să refuze expedierea și să plătească Bunurile pentru alte livrări efectuate în temeiul prezentului Acord.
8.1. Acest acord, precum și drepturile și obligațiile părților în temeiul acestuia, vor fi guvernate și interpretate în conformitate cu legislația Federației Ruse. Orice dispute, neînțelegeri și pretenții care decurg din sau în legătură cu acest Acord, inclusiv cele legate de executarea, încălcarea, încetarea sau invaliditatea acestuia, vor fi soluționate de Curtea de Arbitraj din ____________.
8.2. În cazul încălcării repetate de către Cumpărător a oricăreia dintre obligațiile specificate la cl. 2.2, 2.3 din prezentul Contract, Vânzătorul își rezervă dreptul de a rezilia unilateral Contractul după ce Cumpărătorul a achitat datoria față de Vânzător în cel mult 3 zile de la expirarea perioadei prevăzute pentru amânarea plății.
9.1. Prezentul acord intră în vigoare de la data semnării sale de către părți. Toate acordurile anterioare și corespondența referitoare la acesta devin nule de la data semnării Acordului.
9.2. Termenul Contractului este de ______ de la data semnării acestuia de către părți, cu condiția ca părțile să își îndeplinească integral și corespunzător obligațiile.
9.3. Cumpărătorul nu are dreptul să-și transfere drepturile și obligațiile conform prezentului Acord fără acordul scris al Vânzătorului. Părțile se angajează să păstreze confidențialitatea cu privire la orice prevederi ale Acordului și practica de executare a acestuia.
9.4. Orice modificări și completări la acest Acord vor fi valabile numai dacă sunt făcute în scris și semnate de persoane autorizate.
9.5. Prezentul Acord se încheie în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte.
Forma documentului „Contract preliminar de furnizare” se referă la rubrica „Contract de furnizare de bunuri, produse”. Salvați linkul către document pe rețelele sociale sau descărcați-l pe computer.
Contract preliminar de livrare
Denumită în continuare
„Furnizor”, reprezentat prin ____________________________________, acționând asupra
pe baza _____________________________________, pe de o parte, și
Denumită în continuare
(numele întreprinderii, organizației)
„Cumpărător”, reprezentat prin ____________________________________, care acționează
(funcție, prenume, nume, patronimic)
pe baza _________________________________________, pe de altă parte,
(cartă, regulamente, împuternicire)
ale căror competențe de a încheia un acord sunt atașate unor copii ale acestuia
pentru părți, au încheiat prezentul acord după cum urmează:
1. Obiectul acordului
1.1. Părțile în temeiul prezentului acord se angajează nu mai târziu de "" _______________ 200__. incheie un contract de furnizare de bunuri in conditiile stabilite prin prezentul contract.
1.2. Cantitatea, calitatea și prețul mărfurilor se stabilesc în conformitate cu anexa la prezentul acord.
2. Condiții de livrare a mărfurilor
2.1. Furnizorul se obligă să transfere Cumpărătorului bunurile specificate în Anexa 1 în termen de _______ zile de la data încheierii contractului de furnizare.
2.2. Livrarea mărfurilor la depozitul Cumpărătorului se realizează prin transportul Furnizorului și pe cheltuiala acestuia.
2.3. Data livrării este data livrării mărfurilor la depozitul Cumpărătorului.
2.4. Pretul bunurilor se stabileste in conformitate cu anexa la contract.
2.5. Orice modificare a prețului este permisă numai cu acordul părților. Specificat în clauza 2.4. pretul bunurilor include TVA, costurile de transport pentru livrarea bunurilor catre Cumparator, precum si alte costuri ale Furnizorului legate de indeplinirea termenilor acestui acord.
2.6. Cumpărătorul plătește bunurile care i-au fost livrate prin transferul de fonduri în contul curent al Furnizorului în termen de ______ zile de la data primirii mărfurilor.
2.7. Furnizorul garantează Cumpărătorului că calitatea mărfurilor furnizate de acesta îndeplinește standardele și cerințele GOST.
2.8. În cazul încălcării de către Furnizor a termenului de livrare, Furnizorul va plăti Cumpărătorului o penalitate în valoare de ____ costul transportului pentru fiecare zi de întârziere.
3. Responsabilitatea părților la contract
3.1. Partea la contract, ale cărei interese de proprietate (reputația comercială) au fost încălcate ca urmare a neîndeplinirii sau a îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor contractuale de către cealaltă parte, are dreptul să ceară despăgubiri integrale pentru pierderile cauzate acesteia de această parte, care se înțeleg drept cheltuieli pe care partea al cărei drept este încălcat le-a făcut sau le va face pentru restabilirea drepturilor și intereselor acestora; pierderea, deteriorarea sau deteriorarea bunurilor (prejudiciu real), precum și pierderea veniturilor pe care această parte le-ar fi primit în condiții normale de afaceri dacă drepturile și interesele sale nu ar fi fost încălcate (profit pierdut).
3.2. Oricare dintre părțile prezentului acord care nu și-a îndeplinit obligațiile care decurg din contract sau le-a îndeplinit în mod necorespunzător este responsabilă pentru cele menționate anterior dacă există culpă (intenție sau neglijență).
3.3. Absența vinovăției pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor din contract se dovedește de partea care a încălcat obligațiile.
4. Procedura de solutionare a litigiilor
4.1. Litigiile care pot apărea în cursul executării termenilor prezentului acord, părțile vor căuta să rezolve pe cale amiabilă în procedura preliminară: prin negocieri, schimb de scrisori, clarificarea termenilor acordului, întocmirea actelor necesare. protocoalele, completările și modificările, schimbul de telegrame, faxuri etc. ale părților are dreptul de a pretinde că are în scris rezultatele rezolvării problemelor apărute.
4.2. Dacă nu se ajunge la o soluție reciproc acceptabilă, părțile au dreptul de a sesiza problema în litigiu spre soluționare în instanță în conformitate cu prevederile în vigoare în Federația Rusă privind procedura de soluționare a litigiilor între părți (persoane juridice) - participanți la activități comerciale. , relații financiare și alte relații de afaceri.
5. Protecția intereselor părților
Pentru toate problemele care nu și-au găsit soluționarea în textul și condițiile prezentului acord, dar care decurg direct sau indirect din relațiile părților la acesta, care afectează interesele patrimoniale și reputația comercială a părților la acord, adică necesitatea protejării drepturile și interesele lor protejate din punct de vedere juridic, părțile la acest acord vor fi ghidate de normele și prevederile legislației actuale a Federației Ruse.
6. Modificări și/sau completări la contract
6.1. Prezentul acord poate fi modificat și/sau completat de către părți în perioada de valabilitate a acestuia pe baza consimțământului lor reciproc și a prezenței unor motive obiective care au determinat astfel de acțiuni ale părților.
6.2. Consecințele modificărilor și/sau completărilor la prezentul acord sunt determinate de comun acord al părților sau de către instanță la cererea oricăreia dintre părțile la acord.
6.3. Orice acorduri ale părților de modificare și/sau completare a termenilor prezentului acord sunt valabile dacă sunt încheiate în scris, semnate de părțile la acord și sigilate de părți.
7. Posibilitatea și procedura de reziliere a contractului
7.1. Acest contract poate fi reziliat prin acordul părților.
7.2. Contractul poate fi reziliat de către instanța de judecată la cererea uneia dintre părți numai în cazul unei încălcări materiale a termenilor contractului de către una dintre părți, sau în alte cazuri prevăzute de prezentul acord sau de legislația în vigoare.
Încălcarea clauzelor contractului este recunoscută ca fiind semnificativă atunci când una dintre părți a săvârșit o acțiune (sau inacțiune) care atrage un asemenea prejudiciu pentru cealaltă parte, încât acțiunea ulterioară a contractului își pierde sensul, întrucât această parte este în mare măsură defavorizată. pe ce a contat la încheierea contractului.
7.3. Consecințele rezilierii prezentului acord sunt determinate de comun acord al părților la acesta sau de către instanța de judecată la cererea oricăreia dintre părțile la acord.
8. Valabilitatea contractului în timp
8.1. Prezentul acord intră în vigoare de la data semnării lui de către părți, de la care devine obligatoriu pentru părțile care l-au încheiat. Termenii prezentului acord se aplică relațiilor părților care au apărut numai după încheierea prezentului acord.
8.2. Acest acord este valabil 12 luni și încetează
actiunea acesteia _____________________ 200___ an.
(zi luna)
8.3. Rezilierea (expirarea) termenului prezentului acord atrage rezilierea obligațiilor părților în temeiul acestuia, dar nu exonerează părțile la acord de răspunderea pentru încălcările, dacă există, survenite în timpul executării termenilor prezentului acord.
9. Adresele legale ale părților
9.1. În cazul modificării adresei juridice sau a băncii deservitoare, părțile la acord sunt obligate să se înștiințeze reciproc în termen de ________ zi.
9.2. Detalii despre partide:
Furnizor (nume complet) Cumpărător (nume complet)
Adresă poștală și cod poștal - ____ Adresă poștală și cod poștal - _______
Adresă telegrafică - __________ Adresă telegrafică - _____________
Fax - _______________________ Fax - __________________________
Telefon - ____________________ Telefon - _______________________
TIN - ________________________ TIN - ______________________
Contul de decontare N _____________ Contul de decontare N ________________
la bancă ______________________ la bancă _________________________
în __________________________ în ______________________________
Contul corespondent N ___________________ Cont corespondent N ______________________
BIC - ________________________ BIC - ________________________________
Coduri contractant: Coduri client:
OKPO - _______________________ OKPO - __________________________
OKONKH - ______________________ OKONKH - _________________________
Gata (acest contract preliminar de livrare a fost încheiat)
între părțile participante indicate mai jos, semnat la _______________
200__ în ______________ exemplare:
decontare etc.) (zi, luna) (cantitate)
de ___________ pentru fiecare dintre părțile la contract, iar toate copiile au
(Cum)
forță juridică egală.
(Nume, prenume) (Nume, prenume)
______________________________ _________________________________
(Furnizor) (Cumparator)
"" ______________ an 200__ "" _________________ 200__ an
Anexa N 1
la contract
de la ____________
(Un document care confirmă autoritatea - dreptul reprezentantului responsabil al Furnizorului de a încheia (semna) acest acord - (originale mai bune pentru fiecare copie a acordului!)
Anexa N 2
la contract
de la ____________
(Document care confirmă autoritatea - dreptul reprezentantului responsabil al Cumpărătorului de a încheia (semna) acest acord - (originale mai bune pentru fiecare copie a acordului!)
____________________________________________________________________ _____
Anexa N 3
la contract
de la ____________
(conform textului contractului)
____________________________________________________________________ _____
cumpararea si vanzarea unui apartament Gr. , pașaport: serie, număr, eliberat, cu domiciliul la:, denumit în continuare „ Vanzator", Pe de o parte, și gr. , pașaport: serie, număr, eliberat, cu domiciliul la:, denumit în continuare „ Client„, Pe de altă parte, denumite în continuare „Părțile”, au încheiat prezentul acord, denumit în continuare” Contracta", Despre următoarele: Achiziția de bunuri imobiliare este adesea însoțită de încheierea unui acord preliminar între părți și de transferul unui depozit ca garanție în cazul în care cumpărătorul nu dispune de fonduri suficiente pentru a plăti întreaga valoare a proprietății dobândite. definește și reglementează condițiile de bază pentru încheierea unui antecontract.
Legislația prevede anumite condiții pentru încheierea unor astfel de tipuri de contracte, nerespectarea cărora poate duce la recunoașterea tranzacției ca nulă și anume:
3.2. In cazul in care Contractul Principal nu este incheiat din vina Cumparatorului, depozitul nu va fi returnat de catre Vanzator. Culpa Cumpărătorului se înțelege ca neprezentarea Cumpărătorului sau a reprezentantului acestuia cu o împuternicire notarială sau o procură certificată de persoane în conformitate cu, la data specificată în, la locul specificat în clauza 1.3. 5. din acest antecontract.
3.3. In cazul in care Contractul Principal nu este incheiat din vina Vanzatorului, acesta va trebui sa returneze depozitul dublu Cumparatorului in termen de 3 (trei) zile bancare de la expirarea perioadei specificate in. Vina Vânzătorului este determinată în același mod ca și vina Cumpărătorului, așa cum este indicat în 3.2. din acest antecontract.
3.4. Returnarea depozitului de către Vânzător către Cumpărător sau nerestituirea de către Vânzător a depozitului Cumpărătorului din motivele prevăzute, încetează obligațiile părților de a încheia Acordul de bază.
3.5. Depozitul plătit de Cumpărător în conformitate cu suma depozitului este supus returnării de către Vânzător Cumpărătorului dacă, înainte de termenul limită pentru încheierea Contractului de bază, Cumpărătorul identifică circumstanțe în urma cărora tranzacția dintre Vânzător și Cumpărătorul poate fi contestat, iar Apartamentul vândut este supus retragerii de la Cumpărător. Vanzatorul este obligat sa returneze Cumparatorului suma depozitului in termen de 3 (trei) zile bancare din momentul in care Cumparatorul a prezentat Vanzatorului cererea de returnare a sumei depozitului.
4.1. Prezentul acord preliminar intră în vigoare din momentul semnării sale de către părți și este valabil până la îndeplinirea integrală a obligațiilor de către părți.
4.2. Acest acord preliminar poate fi reziliat în cazurile prevăzute de legislația actuală a Federației Ruse.
4.3. Costurile încheierii acordului principal vor fi suportate de:
4.3.1. Taxa de stat pentru înregistrarea transferului de proprietate în baza contractului de vânzare-cumpărare a Apartamentului - Cumpărător.
4.3.2. Plata pentru inchiriere cutie de valori - Cumparator.
4.3.3. Plata pentru verificarea/recalcularea fondurilor - Vanzator.
4.4. Toate litigiile și neînțelegerile dintre părți în temeiul acestui acord preliminar nu implică o procedură de reclamație și sunt supuse examinării în instanță de la locația Apartamentului.
4.5. Acest acord preliminar a fost întocmit în limba rusă în două exemplare având aceeași forță juridică, câte un exemplar pentru fiecare dintre părți.
VANZATOR
_____________________________________________________________________________
NUMELE COMPLET. semnătură
CLIENT
____________________________________________________________________________
NUMELE COMPLET. semnătură
Orașul ________________, ____________________________________ an
Eu, _________________________, _________________ anul nașterii, pașaport ______________, eliberat la „___” __________, ___________________________, cod de subdiviziune _____________, adresa: __________________________________, primit ___ din _______________________ _________________ anul nașterii, pașaport ______________, eliberat „___” __________ __________ ___________________________, subdiviziune cod: ___________________________, cod de lotizare: ___________________________ un acord preliminar de vânzare-cumpărare a unui apartament de la „___” ___________. în valoare de ____________ (__________________) ruble.
Suma de bani transferată de mine
Nume complet Semnătura
Am primit suma de bani
Nu am reclamatii.
