Proprietatea este clasificată în mod tradițional în 2 tipuri - mobile și imobile. Ce îi caracterizează pe fiecare dintre ei?
Pentru a determina ce este bunul mobil, ne putem referi la prevederile principalului act de reglementare al Federației Ruse, care reglementează relațiile de proprietate, și anume Codul civil. Esența termenilor în cauză este dezvăluită în art. 130 din Codul civil al Federației Ruse.
În conformitate cu prevederile Codului, bunurile mobile sunt bunuri care nu au legătură cu:
Astfel, în baza logicii prevederilor Codului civil, toate bunurile care nu sunt imobile sunt recunoscute ca mobile. Adică prin eliminare. În plus, art. 130 din Codul civil al Federației Ruse prevede, de asemenea, că numerarul și valorile mobiliare ar trebui clasificate drept bunuri mobile.
Bunuri mobile - ceea ce, de regulă, nu necesită înregistrarea de stat și se află la dispoziția proprietarului în virtutea unui contract civil cu vânzătorul, donatorul sau altă entitate, a cărui voință a predeterminat apariția unei persoane sau organizații. dreptul de a deține proprietatea relevantă.
Există însă tipuri de bunuri mobile care trebuie înregistrate în registre publice. Acestea includ, de exemplu, majoritatea mijloacelor de transport. În unele cazuri, este necesară înregistrarea la autoritățile competente a bunurilor mobile utilizate în anumite scopuri. De exemplu, dacă un antreprenor individual sau o organizație face comerț în Moscova (această regulă nu a fost încă stabilită în alte orașe ale Federației Ruse) folosind obiecte mobile - dube, corturi, atunci informațiile despre aceasta trebuie furnizate Serviciului Federal de Taxe.
De regulă, nu se percep impozite pe bunurile mobile. Dar există destul de multe excepții de la această regulă. În special, legislația Federației Ruse prevede o taxă de transport plătită de proprietarii de mașini de diferite tipuri. În plus, acele obiecte mobile care sunt folosite în vânzări de către antreprenorii metropolitani pot fi supuse unei taxe pe vânzări.
Toate tipurile de bunuri (atât mobile, cât și imobile) au prescripție achizitivă - dreptul de a primi un obiect în proprietate după o lungă perioadă de timp de utilizare loială a acestuia. Acest drept este reglementat de art. 234 din Codul civil al Federației Ruse. În conformitate cu acestea, pentru bunurile mobile, termenul de prescripție achizitivă este de 5 ani.
Bunurile imobiliare includ toate bunurile pe care le-am enumerat mai sus ca opus în natura sa juridică bunurilor mobile - în conformitate cu prevederile art. 130 din Codul civil al Federației Ruse. Un alt semn al acesteia este că în cele mai multe cazuri este nevoie de înregistrarea de stat a activelor relevante.
În același timp, de regulă, informațiile ar trebui să fie introduse în registrele diferitelor autorități nu numai în mod direct despre obiectele imobiliare, ci și despre tranzacțiile care confirmă transferul lor în proprietatea unei persoane sau organizații.
Majoritatea tipurilor de bunuri imobiliare sunt impozabile implicit. Proprietarii de apartamente și case particulare plătesc taxe stabilite pentru persoanele fizice, proprietarii de spații comerciale - impozite, care sunt introduse prin lege pentru persoanele juridice și antreprenorii individuali.
În ceea ce privește termenul de prescripție achizitivă - în conformitate cu art. 234 din Codul civil al Federației Ruse, pentru tipul de proprietate în cauză, este de 15 ani.
Principala diferență dintre bunuri mobile și imobile este că primul nu are coordonate specifice de locație (inclusiv sub formă de adresă) și poate fi mutat dintr-un loc în altul fără a deranja sau deteriora structura. În ceea ce privește imobilul, proprietățile sale sunt opuse.
Există și alți indicatori ai diferenței dintre tipurile de proprietate luate în considerare. Ceea ce este mobil, de regulă, nu este supus înregistrării de stat, are prescripție achizitivă de 5 ani. Imobilele de cele mai multe ori trebuie să fie înregistrate în registre publice. Prescripția achizitivă pentru aceasta este de 15 ani.
După ce am stabilit diferența dintre bunurile mobile și imobile, vom reflecta concluziile în tabel.
Proprietatea este proprietatea unei persoane sau a unui stat. Proprietatea cuiva încape într-o valiză, iar asta face o persoană fericită și mulțumită. Și cineva are nevoie de confort, de confort, poate chiar de lux. Da, există multe tipuri de proprietăți. Să înțelegem ce este proprietatea pentru a stăpâni bine acest subiect.
Potrivit dicționarului juridic, proprietatea este un ansamblu de valori materiale și lucruri aparținând unei persoane fizice, statului sau municipalității, precum și organizațiilor cu drept de management economic sau de management operațional. Și ce spun alte dicționare, ce este proprietatea?
În principiu, explicațiile cuvântului proprietate din alte publicații nu sunt diferite. Poate dezvăluie mai precis și mai clar esența acestui concept. De exemplu, dicționarul lui Ozhegov descrie proprietatea ca fiind ceva care este deținut de cineva, aparține cuiva sau ceva. Deci, proprietatea este ceva pe care cineva îl deține prin drept de proprietate.
Acesta este unul dintre tipurile de proprietate. Ce include? Proprietatea soților este proprietatea comună pe care aceștia l-au dobândit în timpul căsătoriei. Acestea includ bunuri mobile și imobile, numerar, valori mobiliare, depozite bancare, cote de teren și multe altele. Excepție fac bunurile care au fost făcute cadou sau care au fost moștenite de unul dintre soți, atât în timpul căsătoriei, cât și înainte de aceasta.
Cadourile sunt diferite. Proprietatea soțului rămâne obiecte personale, inclusiv cadouri, care sunt considerate obiect de lux. Dar dacă un articol de lux a fost achiziționat în comun, acesta trebuie împărțit. În ceea ce privește cadourile făcute copiilor minori, acestea nu sunt supuse divizării și se transferă soțului cu care vor locui copiii. Același lucru se întâmplă și cu contribuțiile făcute de soți în numele copiilor minori comuni.
A dovedi că proprietatea a fost dobândită de tine în timpul căsătoriei este reală. Utilizați mărturia martorilor, furnizați dovezi scrise, fizice, precum și opiniile experților.
Această proprietate este foarte diversă. Proprietatea municipală este:
Ce include? Aceasta este orice proprietate care este folosită de cetățenii țării și care este deținută de stat. De exemplu, drumuri, transport public, biblioteci, monumente istorice și culturale. Aceasta include proprietățile destinate să furnizeze populației cu energie electrică, gaz, apă și căldură.
Parcurile de agrement, fântânile, plajele orașului, pădurile, iazurile, terenurile sunt de asemenea proprietate municipală. Și, de asemenea, - tot ceea ce este destinat prevenirii și eliminării situațiilor de urgență, acordării primului ajutor, învățământului secundar general, recreerii copiilor vara și multe altele.
Nu uitați că și banii sunt proprietate. Ele sunt de natură compensatorie și pot înlocui aproape tot ceea ce este deținut de o persoană. Prin urmare, dacă ai o datorie imobiliară, o poți achita cu bani, dacă creditorul tău nu se opune.
Banii sunt determinați nu de numărul de bancnote, ci de suma lor de bani. În Rusia, de exemplu, moneda oficială este rubla. Este singurul curs legal. Orice valută străină pe teritoriul Federației Ruse este permisă numai în cazuri izolate descrise în lege.
Există și alte documente bănești care, alături de bani, sunt implicate în circulația numerarului. Vorbim de titluri de valoare. Acesta este un document care confirmă drepturile de proprietate ale unei persoane asupra beneficiilor materiale sau intangibile. Au o anumită valoare și, ca și banii, sunt ușor de manevrat. De aceea titlurile de valoare sunt proprietate.
Particularitatea acestor lucrări este că pot fi transferate altor persoane. Și sunt împărțite în următoarele tipuri: purtător, nominal și ordin. Cele mai convenabile din punct de vedere al cifrei de afaceri sunt purtător. Pentru a-l transfera unei alte persoane, trebuie doar să i-o înmânați și gata. Acestea sunt obligațiuni, bonuri, carnete de economii la purtător. În alte tipuri de valori mobiliare este indicată o anumită persoană care efectuează execuția.
Se îndoiește cineva ce este imobiliare? Da, uneori există probleme cu această problemă și adesea oamenii devin victime ale escrocilor. La urma urmei, sunt atât de multe lucruri legate de imobiliare: pământ și tot ce este strâns legat de el, care nu se mișcă. Și de asemenea: resurse subterane, corpuri de apă, păduri și obiecte care sunt supuse înmatriculării de stat: avioane, nave etc.
Dragi cetățeni, aflați mai multe despre proprietate, deoarece ignoranța în această problemă vă poate face rău!
Diferența dintre bunurile mobile și imobile este indicată în articolul 130 din Codul civil. Se spune că imobilele sunt loturi de subsol și teren, precum și tot ceea ce este strâns legat de pământ. O explicație este oferită și aici: obiectele sunt considerate a fi strâns legate de pământ, a căror mișcare este imposibilă fără deteriorarea disproporționată a scopului lor (în special, clădiri, structuri, construcție în curs). În plus, imobilele includ aeronave și nave maritime supuse înmatriculării de stat, obiecte spațiale și nave de navigație interioară.
Bunurile mobile sunt lucruri care nu sunt recunoscute ca imobile. Bunurile mobile sunt, în special, bani și valori mobiliare. În general, înregistrarea drepturilor asupra bunurilor mobile nu este necesară.
Din păcate, definiția bunurilor mobile este foarte vagă. Prin urmare, nu este complet clar care bunuri mobile sunt scutite de impozitul pe proprietate în conformitate cu paragraful 8 al paragrafului 4 al articolului 374 din Codul fiscal al Federației Ruse. Luați în considerare separat obiectele care ridică cel mai adesea întrebări din partea contabililor.
Alimentare cu apă, canalizare, rețea electrică și linii de comunicație prin cablu
Poate cele mai controversate obiecte sunt rețelele de comunicații așezate în clădiri. La prima vedere, poate părea că acestea se referă la bunuri mobile și, în consecință, intră sub incidența scutirii. Într-adevăr, canalizarea, precum și rețelele de apă și electricitate, deși situate în cameră, sunt doar o parte din aceasta. În plus, nu este necesară înregistrarea de stat a rețelelor de comunicații.
Cu toate acestea, astfel de obiecte sunt imobiliare. Cert este că, conform definiției date în Legea federală nr. 384-FZ, o clădire este un singur sistem volumetric, care, printre altele, include sisteme de inginerie și suport tehnic. Se dovedește că rețelele de apă, gaz și electricitate, canalizare, bateriile de încălzire și ascensoarele sunt conectate funcțional cu clădirea, iar mișcarea lor ar provoca pagube disproporționate acesteia. Aceasta înseamnă că aceste obiecte sunt imobile și sunt supuse impozitului pe proprietate. Acest punct de vedere a fost exprimat de Ministerul de Finanțe al Rusiei în scrisoarea nr. 03-04-06 / 3323.
Dar liniile de comunicație prin cablu sunt obiecte mobile. O astfel de concluzie rezultă din paragraful 5 al Decretului nr. 68 al Guvernului Federației Ruse „Cu privire la caracteristicile înregistrării de stat a drepturilor de proprietate și a altor drepturi reale asupra instalațiilor de comunicații liniare prin cablu”. Acesta prevede că infrastructura inginerească creată sau adaptată pentru a găzdui cablurile de comunicații sunt supuse înregistrării de stat. Acestea sunt canale de cabluri, structuri de pământ și subterane, precum și treceri de cabluri.
În ceea ce privește liniile de cablu în sine, acestea nu trebuie să fie înregistrate. Prin urmare, sunt obiecte mobile și li se aplică scutirea. Acest lucru este menționat în scrisoarea Ministerului de Finanțe al Rusiei nr. 03-05-05-01 / 9648.
Aplicarea scutirii pentru sistemele de aer condiționat și de alarmă (atât la incendiu, cât și la securitate) depinde dacă acestea fac parte integrantă din sistemul de inginerie și suport tehnic. Mai simplu spus, indiferent dacă sunt încorporate în clădire în timpul construcției acesteia sau instalate ulterior ca obiecte separate.
Dacă aparatele de aer condiționat sunt încorporate în pereți și reprezintă un singur sistem de ventilație al clădirii, atunci acestea sunt clasificate drept imobile și sunt supuse impozitului. Același lucru este valabil și pentru sistemul de alarmă, care face parte din sistemul unificat de inginerie și tehnică al clădirii. Dar dacă obiectele de mai sus sunt independente și pot fi demontate fără deteriorarea clădirii, atunci acestea sunt mijloace fixe mobile. Acestea pot fi excluse din baza impozabilă pentru impozitul pe proprietate.
Cu bancomate, terminale de plată și structuri de publicitate, situația este și mai simplă. Sunt obiecte a priori independente, iar privilegiul le poate fi aplicat fără rezerve. La astfel de concluzii au ajuns specialiștii Ministerului de Finanțe al Rusiei în scrisoarea nr. 03-05-05-01 / 11960.
Vehicule
Cu mașini și alte vehicule, totul este foarte clar. Acestea satisfac pe deplin definiția bunurilor mobile prevăzute la articolul 130 din Codul civil. Singurele excepții sunt aeronavele, rachetele spațiale și ambarcațiunile supuse înmatriculării de stat. Dar majoritatea companiilor nu au astfel de obiecte în bilanțuri și nu le vor avea niciodată.
Toate celelalte vehicule nu sunt supuse impozitului pe proprietate. Acest lucru a fost confirmat de Serviciul Fiscal Federal al Rusiei în scrisoarea nr. BS-4-11 / [email protected]
Îmbunătățiri în spațiile închiriate
Mulți chiriași, pe cheltuiala lor, îmbunătățesc spațiile pe care le închiriază de la proprietar. În unele cazuri, astfel de îmbunătățiri sunt incluse în baza de impozitare a chiriașului, în alte cazuri nu. Totul depinde dacă îmbunătățirile sunt separabile sau inseparabile.
Dacă upgrade-urile sunt separabile, acestea pot fi mutate sau demontate fără a provoca deteriorarea clădirii. Într-o astfel de situație, îmbunătățirile sunt recunoscute ca active fixe mobile și nu sunt supuse impozitului pe proprietate. Acest lucru a fost subliniat de Ministerul de Finanțe al Rusiei în scrisoarea nr. 03-05-05-01 / 11960.
Îmbunătățirile inseparabile sunt investițiile de capital în spațiile închiriate. Banii cheltuiți pentru astfel de investiții sunt luați în considerare în costul inițial al sediului. Aceasta rezultă din prevederile PBU 6/01 „Contabilitatea mijloacelor fixe”. Aceasta înseamnă că îmbunătățirile inseparabile sunt indisolubil legate de clădire și ar trebui să fie atribuite obiectelor imobile. În consecință, chiriașul este obligat să plătească impozitul pe proprietate pentru astfel de obiecte pe toată durata contractului de închiriere.
Adevărat, contribuabilii nu sunt întotdeauna de acord cu această abordare. Se poate auzi opinia că îmbunătățirile inseparabile, împreună cu cele separabile, sunt excluse din baza impozabilă. Ca o confirmare, este dat un astfel de argument - chiriașul nu este proprietarul îmbunătățirilor. Din acest motiv, el este lipsit de posibilitatea de a se înregistra la Serviciul Fiscal Federal la locația obiectului închiriat și de a depune o declarație de impozit pe proprietate. Dar Ministerul Finanțelor al Rusiei, în scrisoarea nr. 03-05-05-01 / 7760, a declarat că un astfel de punct de vedere este eronat și nu este nevoie să ne ghidăm după el.
Obiecte închiriate și obiecte destinate leasingului
Scutirea de impozit pe proprietate prevăzută de paragraful 8 al paragrafului 4 al articolului 374 din Codul fiscal al Federației Ruse se aplică bunurilor mobile închiriate. Fie locatorul, fie locatarul are dreptul de a beneficia de privilegiu, în funcție de al cărui bilanț este contabilizat imobilizarea.
Amintiți-vă că întrebarea cine va pune activul închiriat în bilanțul său este decisă de locator și locatar. Acest lucru este menționat în paragraful 1 al articolului 31 din Legea federală nr. 164-FZ „Cu privire la leasing financiar (leasing)”. Iar dacă mijloacele fixe mobile sunt în bilanţul locatorului, atunci acesta nu va trebui să plătească impozit pe proprietate. Același lucru este valabil și pentru locatar. Ministerul de Finanțe al Rusiei a fost de acord cu această abordare în scrisoarea nr. 03-05-05-01/3741.
Scutirea se aplică și bunurilor mobile destinate a fi furnizate contra unei taxe pentru utilizare temporară. Această proprietate aparține activelor fixe și se reflectă în contabilitate ca investiții profitabile în active materiale (clauza 5 din PBU 6/01). Și deoarece acesta este un mijloc fix, atunci toate regulile prevăzute pentru OS sunt valabile pentru acesta - inclusiv scutirea de taxe. Acest lucru este menționat în scrisoarea Ministerului de Finanțe al Rusiei nr. 03-05-05-01 / 33164.
Bunuri primite în timpul reorganizării sau ca aport la capitalul autorizat
După reorganizare sub formă de preluare, societatea succesoare moștenește proprietatea deținută anterior de predecesor. Și dacă această proprietate este mobilă, atunci succesorul primește scutire de impozit în legătură cu acest obiect. Astfel de comentarii sunt cuprinse în scrisoarea Ministerului de Finanțe al Rusiei nr. 03-05-05-01/31412. Situația este similară cu obiectele mobile care sunt primite de o firmă formată ca urmare a unei divizări.
În plus, o societate comercială creată prin transformare dintr-o întreprindere unitară are dreptul la beneficiu. Dacă o organizație nou creată a primit bunuri mobile de la întreprinderea unitară de stat sau întreprinderea unitară municipală, atunci are dreptul să le excludă din baza impozabilă pentru impozitul pe proprietate. Acest lucru a fost explicat de specialiști din cadrul Ministerului de Finanțe al Rusiei în scrisoarea nr. 03-05-05-01/10876.
În plus, mijloacele fixe mobile pe care fondatorul le-a făcut ca aport la capitalul autorizat sunt scutite de impozitul pe proprietate. Această concluzie rezultă din scrisoarea Ministerului de Finanțe al Rusiei nr. 03-05-05-01 / 19527.
Obiecte folosite
Nu este neobișnuit ca organizațiile să achiziționeze bunuri mobile care au fost deja exploatate de fostul proprietar. În consecință, astfel de elemente au fost deja contabilizate ca imobilizări corporale în bilanțul vânzătorului. Înseamnă asta că cumpărătorul își pierde dreptul de a aplica beneficiile?
Departamentul financiar a răspuns negativ. Oficialii au explicat că nu există restricții privind bunurile uzate în Codul Fiscal. Cu alte cuvinte, bunurile mobile uzate sunt scutite de impozitul pe proprietate la fel ca și cele noi. Ministerul de Finanțe al Rusiei a exprimat acest punct de vedere în scrisoarea nr. 03-05-05-01/2766.
Proprietate modernizată
Oficialii din Ministerul Finanțelor consideră că beneficiul nu se aplică unor astfel de obiecte. Această poziție se bazează pe prevederile PBU 6/01, conform cărora mijlocul fix este acceptat în contabilitate la cost istoric. Iar modernizarea și reconstrucția nu fac decât să corecteze costul format anterior. Rezultă că nici modernizarea, nici reconstrucția nu schimbă data la care obiectul a fost trecut în bilanț.
Apariția în 2018 a unui nou impozit pe activele fixe și bunurile materiale ale organizațiilor și întreprinzătorilor individuali care se referă la bunurile lor mobile va atrage după sine o majorare a bazei de impozitare în stat prin eliminarea beneficiilor din bunurile mobile și imobile, trecute în bilanț. din 2013. Noua lege federală nr. 335-FZ din 27 noiembrie 2017 anulează aceste beneficii și lasă regiunilor dreptul de a forma liste cu beneficiarii care vor fi scutiți de la plata noului impozit. Toți ceilalți subiecți ai relațiilor economice vor trebui să plătească unul nou, care se află în bilanţ.
În acest articol
Societățile comerciale și organizațiile bugetare trebuie să pună toate valorile materiale în bilanțul lor și să plătească impozit pe acestea. Proprietatea subiecților relațiilor economice, echivalată cu principalele mijloace de producție, este de obicei împărțită în două grupe, din care impozitele sunt percepute în moduri diferite. Imobilele includ clădiri și structuri înregistrate la autoritățile de reglementare ale statului. Toate celelalte bunuri de valoare trebuie clasificate drept bunuri mobile, care includ echipamente, vehicule, echipamente de birou, animale și alte tipuri de proprietăți care pot fi considerate active fixe.
Până nu demult exista o scutire conform căreia tot ceea ce era trecut în bilanţ într-o instituţie comercială sau bugetară după 2013 nu era impozitat pentru un anumit timp. Subiecții relațiilor economice din 2017 mai pot profita de privilegiul actual în raport cu proprietatea lor, indicată ca principal mijloc de producție. Și de la 1 ianuarie 2018, acest beneficiu își încetează valabilitatea din cauza intrării în vigoare a Legii federale nr. 335. Trebuie avut în vedere că această lege nu a intrat în vigoare la toate subiectele federației. O listă a acestora poate fi clarificată pe site-ul departamentului fiscal sau pe portalul serviciilor publice.
În noul an, categoria de beneficiari ai acestei taxe va fi formată pe plan local de autoritățile regionale, în care noua lege intră în vigoare în ceea ce privește imobilele aflate în bilanţul organizaţiilor şi antreprenorilor privaţi, precum şi în raport cu bunuri mobile în bilanț.
Dacă totul este clar cu definiția bunurilor imobiliare, atunci cu categoria bunurilor mobile legate de active fixe sau valori materiale care acționează ca un activ al organizației, apar multe întrebări. Acest lucru se datorează în mare măsură faptului că legiuitorul nu dă o redactare exactă în definiția acestei categorii de proprietate.
Deputații Dumei de Stat la 15 noiembrie a acestui an au stabilit că autoritățile regionale pot taxa pentru a-și completa bugetele proprii ale subiectelor relațiilor economice, înscrise în bilanţ atât înainte de 2013, cât și după. Cota de impozitare nu trebuie să depășească 1,1% din valoarea totală a unei astfel de proprietăți.
Pentru a înțelege ce se aplică proprietăților lor mobile înregistrate, organizațiile și antreprenorii privați ar trebui să se ghideze după limbajul juridic adoptat în legislația civilă și fiscală. Artă. 130 din Codul civil al Federației Ruse definește tot ceea ce are legătură cu terenul ca imobil. Imobilul în legislația rusă este, de asemenea, echivalat cu mare, râu și aeronave, a căror utilizare este în mod necesar legată de elementul apă sau aer. Toate aceste obiecte fac obiectul înregistrării obligatorii la organele de stat, care vor transmite proprietarilor notificări cu privire la necesitatea plății impozitului.
Bunurile mobile includ un număr mare de lucruri care au valoare materială:
Spre deosebire de bunurile imobiliare, persoanele juridice și persoanele fizice angajate într-un anumit tip de activitate economică nu trebuie să înregistreze valoarea mobiliară la organele de stat în majoritatea cazurilor, cu excepția vehiculelor. Lipsa unei definiții clare a bunurilor mobile care nu sunt legate de active fixe, ci deținute de o organizație sau întreprinzător individual, provoacă dificultăți în raportarea fiscală, întrucât contabilii nu pot determina întotdeauna cu exactitate ce bun mobil al unei entități economice conform art. 374 alin.4 alin.8 este scutită de impozit în temeiul noii reforme a legislației fiscale, care intră în vigoare la 1 ianuarie 2018.
Artă. 130 din Codul civil al Federației Ruse și art. 374 din Codul fiscal al Federației Ruse oferă definiții ale obiectelor de impozitare, inclusiv acele bunuri ale unui subiect al relațiilor economice, care aparține categoriei bunurilor mobile. Conform legilor actuale și noii Legi federale nr. 335, semnată de președintele Federației Ruse în noiembrie a acestui an, impozitul ar trebui să fie impozitat, pe lângă bunurile imobiliare și bunurile mobile ale organizațiilor comerciale și bugetare, așa cum precum și antreprenorii, care este proprietatea lor. Acest lucru se aplică în totalitate bunurilor mobile care:
Această proprietate trebuie să fie în bilanțul organizației sau al antreprenorului individual din categoria activelor fixe sau a proprietăților corporale, din care acum va trebui plătită impozitul pe proprietate. Datorită faptului că nu toate regiunile au adoptat încă Legea federală nr. 335, plata impozitului pe proprietate asupra bunurilor mobile se va face numai la acele subiecți ai federației în care această lege intră în vigoare la 1 ianuarie 2018.
In acest caz, data livrarii in sold inceteaza sa mai constituie baza pentru neplata sau plata impozitului. Contabilitatea ar trebui să fie ghidată de legislația regională, care va întocmi liste cu beneficiarii locali exceptați de la.
Dacă o organizație comercială sau bugetară nu se află pe lista celor care fac obiectul beneficiilor fiscale, atunci va trebui să plătiți impozite pe toate bunurile mobile din bilanțul organizației. Până în prezent, întreprinzătorii individuali care lucrează într-un sistem de impozitare simplificat și beneficiarii formați din autoritățile regionale sunt scutiți de impozit.
Dacă regiunea nu este inclusă în lista subiecților federației care și-au emis legile privind impozitarea preferențială a bunurilor mobile, atunci organizațiile de stat și comerciale plătesc în 2018 un impozit de 1,1% pe bunurile lor mobile.
De la 1 ianuarie 2015, mijloacele fixe incluse în prima sau a doua grupă de amortizare în conformitate cu Clasificarea mijloacelor fixe aprobată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 01.01.2002 nr. 1 nu sunt recunoscute ca obiect de impozitare (clauza 8, clauza 4, articolul 374 din Codul fiscal al Federației Ruse).
Notă. Prima grupă de amortizare include mijloacele fixe cu o durată de viață utilă de 1 până la 2 ani inclusiv, a 2-a grupă de amortizare include mijloacele fixe cu o durată de viață utilă de 2 până la 3 ani inclusiv.
Este colectiv și eterogen în compoziția sa. Proprietatea poate fi considerată ca un lucru separat sau ca un anumit ansamblu de bunuri materiale (a se vedea articolele 133-135 din Codul civil). Într-un alt sens, acest termen poate acoperi și drepturile de proprietate (a se vedea 301, 303 din Codul civil al Federației Ruse). În dreptul moștenirii, conceptul de „” include nu numai obiectele lumii materiale și drepturile, ci și obligațiile testatorului (vezi.
Lucrurile imobile includ, de asemenea, aeronavele și navele maritime supuse înregistrării de stat, navele de navigație interioară și obiectele spațiale. Legea se poate referi la lucruri imobile altfel.
Lucrurile care nu au legătură cu bunurile imobiliare, inclusiv banii și valorile mobiliare, sunt recunoscute ca fiind mobile. Înregistrarea drepturilor asupra bunurilor mobile nu este necesară, cu excepția cazurilor prevăzute de lege.
Cu toate acestea, această regulă se aplică numai obiectelor care sunt înregistrate ca mijloace fixe după 1 ianuarie 2013. La prima vedere, totul este foarte simplu. În primul rând, stabilim dacă este sau nu un bun mobil, apoi aflăm data înregistrării și tragem concluzia potrivită: dacă să percepem impozit sau nu. Se știe că imobilul este indisolubil legat de teren, în timp ce bunurile mobile nu au un loc strict definit și permanent.
8 p. 4 art. 274 din Codul Fiscal al Federației Ruse). In acest sens, este important ca firma sa determine corect tipul de obiect achizitionat.
Conceptele de mobil și imobil sunt cuprinse în articolul 130 din Codul civil al Federației Ruse. Cu toate acestea, această normă nu stabilește o listă specifică a unor astfel de obiecte, ci doar un criteriu general de clasificare a imobilelor. În special, imobilele includ terenuri, terenuri de subsol și tot ceea ce este strâns legat de pământ.
Întrebare: În conformitate cu paragrafele. 8 p. 4 art. 374 din Codul fiscal al Federației Ruse, bunurile mobile acceptate de la 1 ianuarie 2013 pentru contabilitate ca active fixe nu sunt recunoscute ca obiect de impozitare pentru impozitul pe proprietate al organizațiilor.
TPP este un complex tehnologic și de producție de energie al centralelor electrice care combină obiecte mobile și imobile concepute pentru a transforma energia chimică a combustibilului în energie electrică și căldură.
Vehiculele nu îndeplinesc caracteristicile de mai sus ale obiectelor imobiliare. Direct prin lege, nici acestea nu sunt clasificate drept imobiliare. Astfel, autovehiculele ar trebui considerate mobile, în ciuda înmatriculării obligatorii de stat.
Dacă aveți nevoie de ajutor în rezolvarea oricărei probleme juridice apărute (restituirea permisului de conducere, asistență în caz de accident, protecția consumatorilor sau orice alte probleme), puteți contacta avocații și avocații pentru ajutor gratuit completând și trimițând o cerere pentru o consultație .
Navele aeriene și maritime, navele de navigație interioară și obiectele spațiale supuse înregistrării de stat sunt, de asemenea, recunoscute ca imobile. Legea se poate referi și la bunuri imobile în caz contrar. Lucrurile care nu au legătură cu bunurile imobiliare sunt recunoscute ca mobile.
În plus, Ministerul Rusiei de Finanțe a remarcat că atunci când clasifică activele fixe ca mobile și imobile, este necesar să se țină seama de prevederile Legii federale din 30.
Apropo, aplicați această regulă și în cazul în care cumpărați mijloace fixe uzate (scrisoarea Ministerului de Finanțe al Rusiei din 11 martie 2013 nr. 03-05-05-01 / 7108).
Ce obiecte sunt imobiliare și care nu sunt, este specificat în articolul 130 din Codul civil al Federației Ruse. Cu toate acestea, în practică, apar întrebări, răspunsuri la care, din păcate, codul nu le oferă. Să presupunem că ați achiziționat și instalat alarme de incendiu în spațiul dvs. de birou anul acesta.
