Controlul construcției se efectuează în timpul procesului de construcție pentru a verifica conformitatea lucrărilor efectuate cu documentația de proiect, cerințele reglementărilor tehnice, rezultatele sondajelor inginerești și cerințele planului de dezvoltare urbană a terenului.

Clasificarea tipurilor de control al clădirii: în raport cu producţia: Extern controlul este efectuat de serviciile de supraveghere tehnică ale clientului, organizații de proiectare (supravegherea autorului) și interior– personalul de linie și angajații serviciilor relevante ale organizațiilor generale de contractare și subcontractare.

Trei tipuri de control (în funcție de stadiul procesului de producție):

Controlul intrărilor, în cadrul căruia se evaluează calitatea documentației de proiect, toate materialele, semifabricatele, produsele și structurile acceptate pe șantier, mașinile, mecanismele, echipamentele, instalațiile și uneltele utilizate în procesul de construcție;

Controlul operațional se realizează în procesul de realizare a construcțiilor și instalațiilor și lucrărilor speciale și stabilește conformitatea produselor intermediare de construcții cu soluțiile de proiectare și cerințele de reglementare pentru acesta;

Controlul de acceptare stabilește conformitatea produsului final cu calitățile sale de consumator, prevăzute în proiect și în cerințele de reglementare pentru acesta.

Livrarea materialelor și a produselor la instalație este însoțită de documente de calitate (certificatul producătorului) prevăzute de standardele relevante, precum și de un certificat de conformitate a oricărui sistem de certificare rusesc pentru produse. Produsele nu trebuie deteriorate în timpul transportului, depozitării și instalării în poziția de proiectare. Pentru materialele de finisare, în timpul controlului de intrare, este necesar să se verifice conformitatea acestora cu indicatorii sanitari și igienici.

Controlul de intrare și operațional este efectuat de către serviciile relevante ale antreprenorului general (subcontractant) sau specialiști ai laboratoarelor de testare implicate acreditate corespunzător în conformitate cu GOST R ISO / IEC 17025. Controlul de acceptare ar trebui efectuat numai de laboratoare de testare acreditate și specializate independente. Rapoartele de testare sunt incluse în documentația așa cum a fost construită și trebuie păstrate în modul prescris.

Prin atragerea unei organizații de control: *Controlul construcției clientului, *Supravizarea proiectantului de către autor, *Supravizarea construcției de stat, *Organizare de autoreglementare. Prin caracterul complet al acoperirii produselor controlate:*Solid,*Selectiv,*Continuu,*Periodic. Dupa nivelul dotarii tehnice:*Vizual,*Organoleptic.*Instrumental. Prin influenţa asupra obiectului controlului: * Distructiv, * Nedistructiv Pentru lucrările ale căror rezultate vor fi ascunse de alte lucrări, iar pentru structurile critice se întocmesc acte, respectiv, de relevare a lucrărilor ascunse și de cercetare și testare a structurilor critice.

Controlul intern este emis de personalul organizatiilor producatoare de produse pentru constructii (constructii si montaj, proiectare si sondaj) in scopul verificarii conformitatii lucrarilor efectuate cu documentatia de proiectare si diverse tipuri de cerinte Comentarii privind neajunsurile lucrarii in timpul constructia instalatiei trebuie sa fie intocmita in scris . Cu privire la înlăturarea acestor neajunsuri se întocmește un act, care se semnează de persoana care a depus comentarii cu privire la neajunsurile indicate, și de persoana care realizează construcția.

29. Control extern asupra progresului construcției

1) controlul construcției (supravegherea tehnică) a clientului dezvoltatorului este controlul asupra volumului și calității lucrărilor pe toată perioada de construcție și acceptarea de la antreprenor a obiectelor pregătite pentru punere în funcțiune; 2) supravegherea arhitecturală a proiectantului - verificarea conformității lucrărilor efectuate în natură cu proiectul aprobat; 3) supravegherea de stat a construcțiilor (GSN) - avertisment. precum și identificarea și suprimarea încălcărilor conformității lucrărilor efectuate în timpul construcției, reconstrucției, reviziei, cu cerințele reglementărilor tehnice, reglementărilor obligatorii și documentației de proiect; 4) organizarea de autoreglementare.

Controlul asupra calității construcțiilor este efectuat de organele de control și supraveghere de stat și departamentale, acționând pe baza prevederilor speciale privind acestea (incendiu, sanitar și igienic, controlul autorului al organizațiilor de proiectare, supravegherea tehnică a clientului).

Supravegherea tehnică a clientului controlează calitatea materialelor de construcție, a echipamentelor și a lucrărilor de construcție și instalare finalizate, conformitatea acestora cu proiectul, SNiP, GOST și alte standarde. Angajații supravegherii tehnice a clientului sunt responsabili pentru calitatea slabă a lucrărilor acceptate de la constructori, executarea intempestivă a actelor pentru lucrări ascunse și înregistrează sistematic comentariile lor cu privire la calitatea lucrărilor efectuate în jurnalele de lucru. De exemplu, fără semnătura clientului „Pentru producția de lucru”, desenele de lucru sunt considerate invalide.

În vederea efectuării supravegherii tehnice, clientul poate efectua: verificarea documentelor de calitate (adeverințe în cazuri stabilite) a materialelor, produselor și echipamentelor utilizate de antreprenor. Acest lucru se face pe baza rezultatelor documentate ale controlului intrărilor și testelor de laborator; monitorizarea respectării de către antreprenorul lucrării a regulilor de depozitare și depozitare a materialelor, produselor și echipamentelor utilizate etc. etc. Dacă se constată încălcări, reprezentantul supravegherii tehnice poate impune interdicții corespunzătoare.

30. Procedura de recepție în exploatare a instalațiilor de construcție finalizate.

Procedura de recepție și punere în funcțiune a unui obiect finalizat prin construcție este reglementată de:

Articolul 55 din Codul de urbanism al Federației Ruse;

Reglementări privind implementarea supravegherii de stat a construcțiilor în Federația Rusă, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 1 februarie 2006 nr. 54;

TSN 12-316-2002 „Acceptarea și punerea în funcțiune a imobilelor de construcție finalizate în Sankt Petersburg”.

Permisiune de punere în funcțiune a instalației este un document care atestă finalizarea lucrărilor de construcție, reconstrucție, revizie integrală a obiectului de construcție capitală în conformitate cu autorizația de construire și pe baza conformității obiectului de construcție capitală construit, reconstruit, reparat cu planul urbanistic. a terenului și documentația de proiect.

O autorizație de punere în funcțiune a unui obiect se eliberează pe baza cererii dezvoltatorului către autoritatea care a emis autorizația de construcție cu o cerere corespunzătoare cu un pachet reglementat de documente atașat. În termen de zece zile de la data primirii cererii, autoritatea care a emis autorizația de construire este obligată să verifice disponibilitatea și corectitudinea documentelor. O inspecție a unui obiect de construcție capitală nu se efectuează dacă supravegherea de stat a construcțiilor a fost efectuată în timpul construcției obiectului. După inspecția instalației, fie se eliberează un permis de punere în funcțiune a instalației, fie se refuză eliberarea unui astfel de permis, indicând motivele. Decizia se ia pe baza verificării disponibilității și corectitudinii documentelor atașate cererii, care, conform legislației Federației Ruse, includ:

Documente privind punerea la dispoziție a unui teren pentru construirea (reconstrucția etc.) de obiecte imobiliare;

Acte ale autorităților de stat sau acte ale autorităților locale privind autorizarea construirii de bunuri imobiliare;

Acte de recepție comisioane privind recepția și punerea în funcțiune a construcției (reconstrucției) finalizate a imobilelor.

În timpul inspecțiilor finale ale instalațiilor de construcție finalizate, oficialii organului de supraveghere a construcțiilor de stat trebuie să verifice disponibilitatea certificatelor de la alte organisme de supraveghere și control de stat. Organizațiile operatoare, în calitate de furnizori de servicii de utilități, acceptă un obiect pentru serviciu numai dacă sunt îndeplinite condițiile tehnice pentru conectarea comunicațiilor externe la obiect în mod permanent.

Controlul calității lucrărilor în timpul construcției instalațiilor

Calitatea produselor pentru construcții se formează: 1) în elaborarea documentației de reglementare; 2) proiectarea instalaţiilor; 3) fabricarea de materiale, produse, piese și structuri; 4) producția de lucrări de construcții și instalații.

Calitatea proiectului este determinat de nivelul deciziilor de proiectare adoptate, progresivitatea acestora, respectarea celor mai noi tehnologii, realizările experienței interne și externe. Există următoarele semne de calitate a proiectului: funcţional- asigurarea unui proces tehnologic normal în instalațiile proiectate, sub rezerva cerințelor de viață, muncă și odihnă ale personalului de serviciu; constructiv- fiabilitatea funcționării atât a obiectului (structurii) în ansamblu, cât și a unităților sale (invariabilitatea capacității portante, funcționarea fără probleme a unităților, etanșeitatea la apă etc.); economic- obtinerea de produse de inalta calitate cu costuri minime de material si manopera; estetic- respectarea nivelului socio-economic al oamenilor, a nevoilor culturale ale acestora (compoziția arhitecturală, decorarea clădirilor etc.).

Calitatea materialelor de construcție iar produsele se caracterizează printr-un set de anumite proprietăți care satisfac condițiile de utilizare a acestora. Pentru structuri portante - aceasta este rezistența, rigiditatea; pentru structurile de închidere ale rezervoarelor - rezistență la fisuri, etanșeitate la apă, rezistență la îngheț; pentru structurile închise ale clădirilor - proprietăți de izolare termică și fonică.

Calitatea lucrarilor de constructii si montaj este determinată de cerințele proiectului, SNiP, specificații tehnice (TU) și instrucțiuni speciale. Depinde de calificările muncitorilor și inginerilor, de calitatea mașinilor și uneltelor, de materialele și produsele utilizate și de conformitatea cu succesiunea tehnologică a lucrărilor.

Pentru a determina conformitatea calității construcției cu cerințele și pentru a lua prompt măsuri pentru eliminarea căsătoriei, se organizează controlul calității extern și intern materiale si lucrari de constructii si montaj. Controlul extern este efectuat de organele de control de stat și departamentale.

Clientul efectuează supravegherea tehnică asupra calității lucrărilor efectuate, verifică volumele acestora, controlează termenele de implementare a acestora și participă la recepția obiectelor finalizate.

Organele de control al arhitecturii și construcțiilor de stat (Gosarchstroykontrolya) eliberează o autorizație pentru lucrări de construcție și instalare, controlează corectitudinea dezvoltării zonei alocate și respectarea regulilor tehnice de desfășurare a lucrărilor.

Prezența unei licențe de executare a lucrărilor de construcție este o condiție prealabilă pentru fiecare antreprenor.

Inspecția la incendiu supraveghează implementarea măsurilor de prevenire a incendiilor proiectate la instalație.

Inspectoratul Sanitar urmărește respectarea regulilor obligatorii de salubritate și igienă pe șantier, precum și implementarea la timp a măsurilor de protecție a mediului.

Gosgortekhnadzor controlează starea tehnică și siguranța funcționării mașinilor și echipamentelor de ridicare și transport, cazanelor și altor containere (vase) care funcționează sub presiune.

Inspectoratul Tehnic al Sindicatelor monitorizează respectarea regulilor de protecție a muncii, măsurilor de siguranță și legislației muncii.

Controlul bancar (financiar) este efectuat pentru a verifica utilizarea împrumuturilor, creditelor, resurselor materiale și fondurilor, calendarul și costul construcției. Clientul general sau antreprenorul general, prin intermediul măsurătorilor de control, verifică cantitatea, natura și costul lucrării, nepermițând plata celor dintre acestea care au fost efectuate cu abateri de la proiect, de proastă calitate sau incomplete.

Controlul tehnic este efectuat de către angajații și organismele de reglementare ale organizațiilor de construcții în toate etapele de lucru (Fig. 12.1). Controlul operațional asupra calității lucrărilor este încredințat maistrului, maistrului de construcții și maistrului, care îl execută în mod continuu și constant. În acest caz, responsabilitatea specială este atribuită inginerilor de linie. Este documentată obligația maistrului de lucru de a respecta cu strictețe cerințele proiectului, SNiP, TU și alte documente de reglementare în timpul construcției instalațiilor. Totodată, este avertizat cu privire la răspunderea personală administrativă și penală pentru încălcarea condițiilor tehnice de producere a lucrărilor și a legislației construcțiilor.

Inginerul-șef, fiind managerul tehnic al organizației, controlează sistematic selectiv calitatea muncii.

În funcție de etapele de fabricație a produselor pentru construcții, există patru tipuri principale de control intern: de intrare, operațional, de acceptare și de laborator.

Control de intrare servește la verificarea calității documentației de proiect primite, precum și a materialelor, produselor și echipamentelor. Conformitatea documentației cu posibilitățile de realizare a lucrărilor de înaltă calitate este verificată de departamentul tehnic al trustului la aprobarea proiectului și la primirea desenelor de lucru. Calitatea produselor, materialelor și echipamentelor este verificată pentru conformitatea cu certificatele, standardele, specificațiile, pașapoartele și desenele de lucru. Acest tip de control este efectuat de maiștri, maiștri, maiștri, reprezentanți ai laboratoarelor de construcții și client.

Control operational calitatea este principalul tip de control tehnic intern efectuat direct la locul de muncă. Se realizează sub formă de autocontrol de către muncitori și control de către personalul de producție. De obicei, controlul operațional este efectuat după finalizarea operațiunilor de producție. Scopul său este de a identifica defectele și de a lua măsuri prompte pentru a le elimina. Controlul operațional se realizează în conformitate cu schemele speciale de control dezvoltate ca parte a PPR.

Controlul acceptarii servește la evaluarea calității structurilor finalizate sau a părților acestora, precum și a lucrărilor ascunse.

Control de laborator efectuate fără greșeală pe șantiere cu cantități semnificative de muncă.

Laboratoarele de construcții monitorizează calitatea materialelor și produselor primite (ciment, țevi, cuplaje, etanșări, electrozi, bitum, șuvițe etc.), le verifică pentru conformitatea cu GOST, TU, norme și certificate.

Asigurarea calității metrologice și geodezice se realizează de către un laborator de construcții și un serviciu de geodezică pentru a asigura unitatea, acuratețea și fiabilitatea măsurătorilor.

Asigurarea juridică a calității se realizeaza de catre serviciul juridic impreuna cu departamentul deviz si contract si departamentul de marketing.

Pentru a exclude lucrările structurale de proastă calitate, o companie de construcții ar trebui să aibă un sistem clar de monitorizare a calității construcțiilor. Și a cărei sarcină principală ar trebui să fie prevenirea încălcărilor și abaterilor de la PD și TR (documentația proiectului și reglementările tehnice) în timpul executării lucrărilor.

Pentru a face acest lucru, este necesar să se ridice în mod consecvent nivelul general de cultură, să se ridice indicatorii nivelului de mecanizare și mecanizare cuprinzătoare a lucrărilor de construcție și instalare și să se îmbunătățească inventarul, instalațiile și uneltele. Responsabilitatea pentru calitatea construcției ar trebui să fie suportată de personalul de producție și tehnic al unei firme de construcții, de la primul manager până la maistru, maistru, precum și muncitori.

În Rusia, în practica construcțiilor s-au dezvoltat următoarele tipuri de control al calității:

Control de intrare

Controlul tehnologic (operațional).

Intermediar

Acceptare

Control de intrare. Calitatea clădirilor și structurilor depinde în primul rând de calitatea materialelor, produselor și structurilor de construcție. Depinde si de calitatea proiectului. Calitatea documentației proiectului este controlată în procesul de trecere a expertizei de stat, dar, în orice caz, proiectele trebuie studiate cu atenție de către o firmă de construcții care poate detecta discrepanțe, poate face propuneri pentru schimbarea tehnologiei, un astfel de control fiind numit și input. Include şi verificarea calificărilor brigăzii, în vederea stabilirii posibilităţii de admitere în muncă a acestora. Precum și desfășurarea de briefing-uri despre tehnologia de desfășurare a unui anumit proces de construcție și instalare. Calitatea materialelor de construcție, a produselor este determinată de inspecție externă - verificarea dimensiunii și aspectului, precum și a conformității cu documentele însoțitoare ale acestora. Mai atent, calitatea este verificată în laboratoarele de construcții prin diverse metode de testare. În acest caz, controlul poate fi continuu și selectiv. Rezultatele controlului eșantionării se aplică întregului lot de material primit. Se întocmește un act prin care se constată vicii.

Controlul tehnologic efectuate în timpul procesului de producție. Acest tip de control ar trebui considerat principalul, deoarece scopul său principal este de a detecta abaterile de la documentația de proiect și încălcările SNiP, reglementările tehnice și alte documente de reglementare. Cel mai eficient este autocontrolul, atunci când lucrătorul însuși controlează calitatea muncii sale și nu permite abateri și încălcări. Prevenirea depinde de calificarea și profesionalismul lucrătorilor care efectuează această activitate. Performanța calitativă a muncii este furnizarea de fișe de lucru ale proceselor de muncă, precum și de scheme speciale care indică completările permise de norme. O condiție importantă pentru autocontrol este sprijinul moral și material. De o importanță deosebită este controlul geodezic, ca parte a PPR, o schemă de control geodezic al conformității structurilor care se ridică și a părților din clădire cu poziția lor de proiectare. La instalarea clădirilor înalte, schemele geodezice pentru controlul etaj cu etaj al preciziei instalării structurii sunt documente obligatorii.

control intermediar se realizează la acceptarea anumitor tipuri de construcții finalizate și asamblare sau structuri de construcție finite. În același timp, serviciul de control al calității al contractantului de gene ia parte activă. Scopul controlului intermediar este acela de a se asigura că procesul de construcție sau elementul structural este finalizat cu înaltă calitate și puteți trece la următorul proces. Dezvoltatorul sau clientul poate încheia un acord cu organizația de proiectare privind supravegherea arhitecturală a construcției, contra cost. Supravegherea arhitecturală se realizează în conformitate cu graficul întocmit de clienți, acesta conține frecvența, calendarul realizării acesteia, lista lucrărilor de construcție și montaj supuse supravegherii.

Calitatea produselor de constructii- principalul factor care afectează costul construcției, eficiența și durabilitatea instalațiilor. Atenția insuficientă acordată calității duce la creșterea costului de construcție, la creșterea costurilor de exploatare pentru menținerea stării tehnice necesare a unității construite, la o deteriorare a facilităților și confortului necesar rezidenților și, în unele cazuri, la accidente în condiții proaste. cladiri si structuri construite.

Controlul calității produselor pentru construcții este considerat a fi verificarea conformității indicatorilor de calitate a produselor cu cerințele stabilite, care sunt consemnate în proiect, standarde și condiții tehnice, contracte de furnizare, pașapoarte de produs și alte documente. Sarcinile controlului sunt prevenirea defectelor si defectelor de lucru si asigurarea calitatii cerute a produselor.

Sistemul de control al calității construcțiilor și conformarea cu codurile de construcție inclus anterior și include în prezent două forme:

• sistem de control intern (de producție).
• sistem de control extern

• un sistem de responsabilitate și interes material al tuturor executanților în calitatea înaltă a produselor, reglementat de un document intern special „Manualul Calității”, care are statutul de standard al întreprinderii

• un sistem de instrucțiuni de lucru pentru anumite procese de muncă

• dotarea cu echipamente de înaltă tehnologie, mașini, mecanisme

• personal înalt calificat

Există o serie de standarde internaționale pentru sistemele de calitate (ISO 9000). Gosstroy al Rusiei într-o scrisoare specială (SK-4224 din 2 decembrie 99) a recomandat ca toate organizațiile de construcții și instalații (CMO) ale țării să creeze sisteme de calitate în conformitate cu ISO 9000. Pentru aceasta, a fost aprobat un program țintă special, asigurarea organizării de cursuri speciale pentru formarea directorilor specialiști în SMO, publicarea literaturii relevante, acordarea altor asistențe metodologice.

Control extern Calitatea construcției este realizată de diverse supravegheri, independente de organizația în sine, în raport cu care se realizează. Formele tradiționale de control extern al calității și de conformitate cu documentele de reglementare la un șantier sunt:

• Supravegherea tehnică a clientului;

• Controlul de către comisiile de recepție în timpul punerii în funcțiune a instalațiilor;

• Supravegherea incendiilor de stat (Gospozhnadzor);

• Supravegherea Sanitară și Epidemiologică de Stat (Gossanepidnadzor);

• Inspectoratul Tehnic al Muncii al FNPR (sindicate);

• Supravegherea minieră și industrială de stat a muncii în siguranță (Gosgortekhnadzor al Federației Ruse);

• Supravegherea de stat pentru arhitectura si constructii (GASI);

Într-o economie de piață, au apărut încă două forme de control:

• certificarea produselor si serviciilor de constructii

• acordarea de licențe pentru construcții, inclusiv activități de proiectare și cercetare

Supravegherea tehnică a clientului în curs de desfășurare pe toată perioada construcției. Include participarea obligatorie a clientului la examinarea tuturor lucrărilor ascunse, la recepția intermediară a structurilor critice și la comitetele de recepție. În lipsa unor acte care să confirme astfel de examinări, i.e. fără aprobarea clientului, lucrările ulterioare sunt interzise.

Supraveghere tehnică controlul calității lucrărilor de construcții, reparații, instalare și punere în funcțiune efectuate de client, antreprenor la o anumită instalație și conformitatea cu soluțiile de proiectare ale acestora (MDS 12-9.2001).

Angajații supravegherii tehnice a clientului au dreptul să suspende construcția, să nu accepte la plată lucrări efectuate cu încălcări ale soluțiilor de tehnologie și proiectare.

Angajații de supraveghere tehnică a clientului sunt responsabili pentru calitatea slabă a muncii, executarea intempestivă a documentației de producție și își înregistrează comentariile în jurnalele de lucru.

Fără semnătura clientului „Pentru producția de lucru”, desenele de lucru sunt considerate nevalide.

Supravegherea autorului asupra designerului realizat pe toata perioada constructiei. Acesta trebuie să asigure implementarea exactă a proiectului și cerințele documentelor de reglementare. Spre deosebire de controlul clientului și al GASN, care sunt de natură pur administrativă, acest tip de control se efectuează în baza unui acord monetar special între client și proiectant, adică. controlul autorului este un serviciu plătit. La încheierea contractului, reprezentantul supravegherii arhitecturii dobândește mari drepturi: orice modificare a proiectului propusă de inovatori sau instituții științifice trebuie convenită cu acesta, participarea sa este obligatorie în timpul recepției intermediare a structurilor, în timpul examinării lucrărilor ascunse. . La șantier se ține un jurnal special de supraveghere al autorului.

Reprezentanții de supraveghere ai autorului sunt obligați să rezolve cu promptitudine toate problemele apărute în timpul procesului de construcție cu privire la documentația de proiectare și deviz, să înregistreze în jurnalul de supraveghere al proiectantului toate abaterile de la standardele identificate în timpul procesului de construcție, să monitorizeze implementarea la timp a comentariilor înregistrate în supravegherea proiectantului. Buturuga. Jurnalul de supraveghere al autorului este transferat clientului în termenele stabilite prin grafic.

Supravegherea de stat a arhitecturii și construcțiilor (GASN), numită anterior „control” (GASK) efectuează controlul general al tuturor părților complexului de construcții (levée, proiectare, construcție) în toate etapele. El verifică corectitudinea lucrărilor înainte de proiect și emite o autorizație pentru orice construcție, controlează corectitudinea desfășurării acesteia - poate inspecta orice șantier în orice moment, poate cere prezentarea oricărui document executiv, GASN are dreptul de a opri constructie, amenda, initierea dosarelor penale etc.

Certificarea este activitatea de stabilire a conformității calității produsului cu cerințele standardelor sau altor reglementări. Există organizații speciale care evaluează această conformitate și eliberează un document special - un „certificat de conformitate” și dreptul de a folosi „marca de conformitate”. De exemplu, în complexul de construcții

Există două forme de certificare:

• voluntar

• obligatoriu

Certificarea voluntară se face la inițiativa producătorului, care își convinge astfel consumatorii că produsele sale sunt de înaltă calitate.

Certificarea obligatorie ar trebui efectuată indiferent de dorința producătorului pentru produse a căror calitate scăzută este periculoasă pentru sănătatea umană sau pentru conservarea proprietății lor. Există o listă cu astfel de bunuri și servicii. În construcție, o astfel de listă este în prezent mică și include doar patru articole:

• truse de constructii prefabricate pentru case unifamiliale

• ferestre si usi de balcon

• materiale de etanșare pentru etanșarea joncțiunii blocurilor de ferestre cu pereții etc.

• mortare și încuietori aeriene

Toate formele de certificare se realizează pe cheltuiala solicitantului (producător sau vânzător), adică. sunt servicii cu plată.

Licențierea reprezintă stabilirea competenței organizației și acordarea acesteia a dreptului de a se angaja în activități relevante (în acest caz, construcție, proiectare sau sondaje), i.e. eliberarea unei licențe. Fără o licență, o organizație nu poate oferi serviciile sale niciunui clienți. Pentru a obține o licență, o organizație sau o persoană trebuie să prezinte unui organism special documente care confirmă competența lor, inclusiv mostre ale produselor lor (fotografii, mostre la scară largă, proiecte, rapoarte de anchetă etc.). Comisiile speciale examinează documentele depuse, evaluează nivelul tehnic al activității solicitantului de licență, conformitatea cu documentele de reglementare și iau o decizie privind eliberarea unei licențe. Mai întâi se acordă o licență pentru o perioadă scurtă (1 an), apoi pentru una mai lungă (3 ... 5 ani), de fiecare dată când licența expiră, procedura de confirmare a competenței se repetă integral.

În lupta pentru creșterea eficienței activității investiționale în stadiul actual de dezvoltare economică, îmbunătățirea calității construcțiilor este de o importanță capitală. În sistemul de măsuri care vizează realizarea unei calități înalte a lucrărilor de construcții, un loc important îl ocupă controlul asupra calității construcțiilor.

Controlul calitatii constructiilor consta in verificarea conformitatii lucrarilor de constructii si instalatii, precum si a materialelor si produselor de constructii, de care depinde calitatea produselor de constructii, cu cerintele proiectelor, reglementarilor tehnice SNiP, standardelor.

Sarcina principală a controlului calității construcțiilor este prevenirea, identificarea, eliminarea cauzelor, abaterilor care pot duce la căsătorie în construcție. Căsătoria, depistată în timp util în timpul procesului de construcție, în majoritatea cazurilor este relativ ușor de corectat la cel mai mic cost. O căsătorie descoperită după finalizarea construcției este mult mai dificil de reparat.

Controlul asupra calității lucrărilor de construcție și instalare este efectuat de către serviciile de control de stat, publice și departamentale, clienți, precum și organizațiile de proiectare - autori de proiecte.

In functie de organele care exercita functii de control exista control extern si intern in constructii. Controlul extern include controlul de stat și public, precum și controlul clientului, controlul intern - departamental.

Controlul de stat asupra calității construcțiilor este efectuat de organele executive ale puterii de stat, organele de supraveghere a construcțiilor de stat (Gosstroy, Rostekhnadzor, Roszdravnadzor, Rosprirodnadzor).

Aceste organe efectuează verificări de conformitate a lucrărilor de construcție cu documentația de proiectare, cerințele reglementărilor tehnice, rezultatele sondajelor inginerești, cerințele planului de urbanism al terenului. Procedura de exercitare a controlului construcțiilor poate fi stabilită prin acte juridice de reglementare ale Federației Ruse și supravegherea de stat a construcțiilor - de către Guvernul Federației Ruse.

Controlul public asupra calității construcțiilor se realizează prin inspecții tehnice ale sindicatelor. Ei controlează efectuarea lucrărilor de siguranță și salubritate industrială, participă la comisii de acceptare a întreprinderilor nou construite sau reconstruite. Controlul public asupra calității construcțiilor este organizat de comitetele regionale (teritoriale) ale sindicatelor și autorităților executive locale. În acest scop, ei alocă inspectori publici care să controleze calitatea construcției.

Controlul intern (departamental) al calității lucrărilor efectuate este efectuat de lucrători ingineri și tehnici ai organizației de construcții (construcții și instalații) care efectuează lucrări de construcție și instalare. Responsabilitatea pentru calitatea construcției clădirii, întreprinderea este suportată de personalul de producție și tehnic al organizației de construcții - inginer șef, maiștri, maiștri și maiștri, precum și executori direcți - muncitori. În același timp, o responsabilitate specială este atribuită lucrătorilor ingineri și tehnici care acordă un abonament pentru dreptul de a efectua lucrări.

Controlul intern asupra calitatii constructiei are diverse forme: input, tehnologic (operational), intermediar, acceptare.

Controlul de intrare este utilizat în depozit atunci când se acceptă materiale și piese de construcție. Scopul său este de a verifica calitatea materialelor furnizate șantierului, conformitatea acestora cu cerințele GOST, specificațiile tehnice, desenele de lucru. Acest tip de control se efectuează, în primul rând, prin examinarea externă a materialelor, verificarea dimensiunilor, marcarea, completitudinea acestora. O verificare mai amănunțită a materialelor și produselor de construcție primite se efectuează în laboratoarele de construcții, unde materialele sunt testate folosind echipamente de laborator și calitățile de cărămidă, ciment, beton, oțel etc., conținutul de umiditate al cherestea, etc.

Controlul tehnologic (operațional) face parte din procesul general de producție pentru construcția clădirilor și structurilor întreprinderilor. Acest control se efectuează pe măsură ce operațiunile individuale de producție sunt finalizate. În același timp, sunt identificate defectele și motivele apariției lor, ceea ce face posibilă luarea de măsuri în timp util pentru eliminarea lor. Gosstroy a elaborat Recomandări pentru implementarea controlului calității operaționale a lucrărilor de construcții și instalații, care definește compoziția funcțiilor de control în raport cu obiectul care se construiește, abaterile admise de dimensiune și precizia de măsurare necesară, metoda și timpul de control.

Controlul intermediar este utilizat atunci când se acceptă tipuri individuale de lucrări sau elemente structurale complet finalizate și, în primul rând, așa-numitele lucrări ascunse, de exemplu, instalarea de fundații, hidroizolații, îmbinări sudate etc. Astfel de structuri și tipuri de lucrări sunt verificate înainte de a fi ascunse lucrările ulterioare. De obicei, controlul intermediar este efectuat de o comisie formată din personal de construcții. La unele șantiere a fost adoptat un sistem de control intermediar între echipe, în care următoarea echipă verifică și acceptă munca de la echipele anterioare.

Dreptul de control intermediar se exercită de către client și autoritățile de control al construcțiilor de stat. Au dreptul de a suspenda construcția în cazul în care se constată abateri semnificative de la proiect sau se admite căsătoria, până la eliminarea totală a defectelor. Totodată, clientul poate suspenda finanțarea construcției.

Un număr de organizații practică controlul pe etape (cicluri) de lucru efectuate: 1) ciclu zero; 2) caseta de constructie; 3) acoperiș și acoperiș; 4) lucrari de finisare si amenajare a teritoriului.

Controlul clientului. În conformitate cu Codul civil al Federației Ruse, clientul are dreptul de a exercita control și supraveghere asupra progresului și calității lucrărilor efectuate, respectarea termenelor de implementare a acestora (program), calitatea materialelor furnizate de către antreprenor, precum și utilizarea corectă a materialelor clientului de către antreprenor, fără a interfera cu activitățile operaționale și economice ale antreprenorului. În timpul construcției instalațiilor, controlul este efectuat și de lucrătorii de supraveghere tehnică desemnați de client (dezvoltator) sau de conducerea întreprinderii în construcție.

Potrivit art. 748 din Codul civil al Federației Ruse, clientul care, în timpul exercitării controlului și supravegherii executării muncii, a descoperit abateri de la termenii contractului de muncă care pot înrăutăți calitatea muncii sau alte neajunsuri ale acestora , este obligat să raporteze imediat acest lucru antreprenorului. Clientul care nu a făcut o astfel de declarație pierde dreptul de a se referi la neajunsurile descoperite de acesta în viitor.

Antreprenorul este obligat să îndeplinească instrucțiunile clientului primite în timpul construcției, dacă astfel de instrucțiuni nu contravin termenilor contractului de construcție și nu constituie interferență în activitățile operaționale și economice ale antreprenorului.

Antreprenorul care a executat necorespunzător lucrarea nu are dreptul să se refere la faptul că clientul nu a exercitat controlul și supravegherea executării acestora.

Controlul de acceptare se efectuează la acceptarea unui obiect (clădire, structură, întreprindere) pentru funcționare sau pentru instalarea echipamentelor de proces.

Controlul de recepție al calității construcției finalizate este efectuat pentru a verifica starea de pregătire a acesteia pentru funcționare. Procedura de acceptare a obiectelor este discutată mai jos.