Calculatorul de credite ipotecare Ak Bars Bank vă permite să calculați valoarea creditului ipotecar pentru persoane fizice conform datelor pentru 2019. Dacă doriți să alegeți cea mai avantajoasă ofertă de credit ipotecar, cumpărați un apartament într-o clădire nouă sau altă proprietate rezidențială cu o plată minimă în plus, atunci asigurați-vă că utilizați calculatorul.
Ak Bars este o mare bancă universală care oferă o gamă completă de servicii financiare. Fondată în 1993. Are absolut toate tipurile de licențe bancare existente în Rusia. Banca are 24 de sucursale în orașe mari și peste 230 de birouri.
Astăzi, Ak Bars oferă 6 programe de creditare ipotecară.
Achiziția de bunuri imobiliare ipotecare este un pas foarte serios pentru fiecare familie, deoarece este necesar să-și asume lunar obligațiile de achitare a datoriei. Suma acestor plăți va depinde de cât de competent calculezi ipoteca și de cum să alegi programul de credit ipotecar potrivit (la ce dobândă, pentru câți ani).
Calculatorul nostru online vă va ajuta automat să determinați:
Folosind aceste informații, puteți obține o imagine completă a programului de credit ipotecar ales, puteți evalua capacitatea dumneavoastră de a rambursa împrumutul și de a plăti plățile datoriilor și puteți decide cu privire la oportunitatea solicitării unui credit ipotecar.
Pentru potențialii împrumutați (inclusiv angajații din sectorul public și personalul militar), banca oferă următoarele oportunități de obținere a unui credit ipotecar:
La solicitarea unui credit, banca poate oferi două variante de rambursare a datoriei: prin plăți de anuitate sau plăți diferențiate. Calculatorul de credite ipotecare Ak Bars Bank calculează exact plățile de anuitate, deoarece acestea sunt cele mai solicitate în rândul populației.
Calculatorul este o modalitate foarte convenabilă și modernă de a calcula online toți parametrii ipotecii. Pentru un calcul precis, decideți în sfârșit asupra tipului de proprietate.
Un credit ipotecar la Ak Bars Bank poate fi obținut:
Deja la filiala băncii, asigurați-vă că întrebați un angajat al băncii dacă este posibil să obțineți un credit ipotecar cu rambursare anticipată, cu sprijin de stat sau capital de maternitate. De asemenea, reamintim că dacă împrumutatul are un card de salariu în bancă, acest lucru va îmbunătăți semnificativ condițiile de creditare.
AK Bars Bank oferă în 2018 6 tipuri de credite ipotecare + programul lor de refinanțare. În această bancă, puteți achiziționa un credit pentru o locuință secundară sau nouă, un imobil în construcție, un teren sau o clădire comercială. În prima tranșă atunci când solicitați un credit ipotecar în AK Bars sau efectuați o plată, puteți atrage capitalul familiei de maternitate.
Fiecare program de credit ipotecar al băncii este conceput pentru un anumit tip de proprietate:
Condiții generale pentru creditele ipotecare rezidențiale în 2018, cu excepția MSC-urilor:
Nu se percepe comision pentru achitarea, înregistrarea și menținerea unei ipoteci (inclusiv refinanțare). Volumul primei rate se situează în 20-80% din costul locuinței achiziționate. Este posibil să rambursați împrumutul înainte de termen, fără a acumula penalități și comisioane. Puteți calcula valorile și determina condițiile pentru un credit ipotecar folosind un calculator special pe site-ul oficial al băncii.
Clientul poate dori să-și asigure propria viață și proprietăți. Prezența acestor polițe de asigurare va reduce rata dobânzii.
AK Bars are o gamă largă de programe ipotecare în 2017-2018 Diferite oferte de credit ipotecar ale AK Bars Bank stabilesc rate ale dobânzii diferite. Banca va putea calcula valoarea exactă doar dacă există o cerere de la client.
Tariful din programul Perspective depinde de valoarea primei rate (se indică toate procentele inclusiv), se determină astfel:
În cazul în care cererea a fost primită de bancă de la partenerul său, ratele dobânzii vor fi după cum urmează pentru prima plată:
Conform Perspective plus procentul de plată în exces este de 13,1%.
Ipoteca Megapolis este emisă la o rată a dobânzii de 12,6%. Programul de credit ipotecar al AK Bars Comfort presupune o rată de 13,1%. Dacă o cerere de împrumut vine de la o agenție imobiliară, poți obține o reducere la rata dobânzii de 0,3%. În condițiile acestor opțiuni în 2018, asigurarea de persoane și bunuri este obligatorie în primul an de plată, apoi prelungită la cererea clientului.
Dobânzile pentru toate programele de credit ipotecar sunt stabilite luând în considerare achiziționarea a două polițe de asigurare: pentru proprietatea dobândită și pentru viața și sănătatea împrumutatului. Asigurarea este emisă printr-o bancă și necesită costuri suplimentare. În lipsa sau neprelungirea contractelor de asigurare după un an de la plata creditului, rata de plată în plus se majorează cu 1% pentru lipsa fiecărei polițe.
Este posibil să luați o ipotecă în 2018 pentru bunuri imobiliare comerciale (retail sau birou) în condițiile AK Bars Business în valoare de 500 mii până la 10 milioane de ruble, perioada de rambursare a datoriei va fi de la 1 la 10 ani. Nu sunt necesari garanții, imobilul achiziționat este ipotecat. Rata dobânzii la un credit ipotecar în prezența contractelor de asigurare de proprietate și persoane va fi de 16%. Este necesar să se întocmească ambele acorduri pentru primul an de rambursare a creditului, apoi - la cererea clientului. Dacă protecția nu este extinsă, dobânda crește cu 1% pentru anularea fiecărui contract.
Ak Bars Bank are un capital de maternitate ipotecar separat. Poate fi folosit pentru achiziționarea de locuințe sau terenuri gata făcute. Suma acestui împrumut variază de la 100 mii la 453 mii de ruble. Perioada de rambursare este de 6 luni. Dobanda va fi de 17% in prezenta asigurarii proprietatii, in cazul anularii politei de asigurare, rata va fi cu 1% mai mare. Puteți rambursa împrumutul la un moment dat cu fonduri din contul MSC sau în plăți lunare cu o plată în exces.
În 2018, în condițiile AK Bars, puteți folosi fondurile MSC pentru a crește suma în cadrul altor programe de împrumut sau le puteți face ca avans la o ipotecă pe o proprietate rezidențială - consultanții la bancă sau un calculator de calcul preliminar vă vor ajuta la calcularea valori exacte, ținând cont de capitalul maternității.
Refinanțarea în AK Bars Bank în 2018 poate fi obținută pentru o ipotecă pe o proprietate rezidențială în construcție sau finalizată. Refinanțarea se acordă pe o perioadă de la 1 la 25 de ani, până la rambursarea integrală a unui nou credit, trebuie să rămână mai mult de 6 plăți. Rata dobânzii stabilită este de 16%. Pentru a fi eligibil pentru o refinanțare ipotecară, acesta trebuie să fie:
Suma minimă pentru refinanțare este de 300.000 de ruble, maximul fiind determinat de venitul împrumutatului. Conform termenilor programului de refinanțare din 2018, mărimea împrumutului trebuie să corespundă mărimii principalului pentru o lungă perioadă de timp cu dobânda acumulată, adică trebuie să calculați suma împrumutului astfel încât să acopere integral datoria. Plata se face in rate egale pe toata perioada.
Sistemul va selecta ofertele potrivite și va calcula parametrii cheie și condițiile disponibile - rata stabilită, suma plății obligatorii în fiecare lună și suma totală a rambursării. Toate calculele de credit ipotecar de pe calculatorul site-ului AK Bars Bank sunt orientative, condițiile pentru o anumită cerere de credit la sucursală pot diferi ușor. Pentru probleme de refinanțare, este mai bine să contactați direct consultantul.
AK Bars emite credite ipotecare pentru toate tipurile de bunuri imobiliare din orice regiune a Rusiei. Creditele ipotecare au dobânzi acceptabile, iar renunțarea la asigurările personale și de proprietate nu crește rata de plată în exces cu mult. Banca are cerințe loiale pentru consumator. O cerere de credit ipotecar la AK Bars în 2018 poate fi lăsată foarte convenabil pe site-ul oficial al băncii. Înainte de a depune o cerere, se recomandă să calculați valorile aproximative pe un calculator bancar.
Creditele ipotecare în AK Bars Bank pentru 2018 sunt emise la o rată a dobânzii de 9,60% pe an. Condițiile complete ale programelor de credit ipotecar în „AK Bars” Bank, vom lua în considerare în această recenzie. Banca are în prezent programe excelente prin care poți contracta un împrumut pentru locuințe într-o clădire nouă sau „fond vechi”, poți achiziționa un imobil comercial sau un teren. De asemenea, „AK Bars” oferă un excelent program de refinanțare și un produs cu utilizarea „capitalului de maternitate”.
Puteți alege orice program în funcție de parametrii planificați. Ce factori pot afecta ratele dobânzilor ipotecare? În primul rând, absența contractului de „asigurare personală” a împrumutatului poate afecta rata. De obicei, în acest caz, rata standard este majorată automat cu un punct procentual (+ 1% pe an). În al doilea rând, rata depinde de mărimea avansului (de obicei, pentru a obține cea mai mică rată, trebuie să plătiți de la 40 la 80% din costul locuinței).
Această ipotecă este acordată pentru achiziționarea de locuințe în clădiri cu mai multe apartamente aflate în construcție de la firme de dezvoltare acreditate de Bancă. Programul „Perspectivă” este o oportunitate de a cumpăra locuințe la cele mai mici prețuri. Apartamentul poate fi achiziționat atât pentru locuință personală, cât și pentru investiții profitabile pe termen lung în imobiliare.
Și nu uitați că atunci când cumpărați o locuință cu ipotecă, aveți dreptul la beneficii fiscale.
|
Moneda împrumutului |
|
|
Suma minimă a împrumutului |
|
|
Suma maximă a împrumutului |
|
|
Dobândă |
9,60 - 10,50% pe an |
|
O taxă inițială |
|
|
Termenul creditului |
de la 1 an la 25 de ani |
|
Securitate |
gajarea drepturilor de creanță în temeiul unui contract de participare la capitaluri proprii în construcție |
|
Răscumpărare |
|
|
Asigurare |
la latitudinea împrumutatului |
Cerințe pentru debitor
Cerințe pentru proprietate
Rata ipotecarului depinde de mărimea avansului (vezi tabelul).
Din documente trebuie să prezentați: un chestionar - o cerere de credit ipotecar, Pașaport, documente care confirmă veniturile din ultimele 6 luni (certificat sub formă de bancă, în „forma liberă”, sau certificat 2-NDFL). Banca are dreptul de a solicita documente suplimentare la propria discreție.
La împrumuturi pentru achiziționarea de imobile în următoarele companii, puteți obține o reducere de 0,3%: IntegStroy, StroyCapital, Komproekt, AlyansAgro, AK BARS Real Estate, StroyMir, IA RT Development și Unid-Kazan.
Se acordă ipoteci pentru achiziționarea de locuințe pe piața imobiliară secundară. Puteți cumpăra un apartament sau o cameră în blocuri. Singura condiție este ca dreptul de proprietate asupra imobilului să fie înregistrat. Ipoteca poate fi obținută în toate sucursalele teritoriale ale băncii „AK Bars”.
Cerințe pentru utilizarea capitalului maternal
1. Capitalul de maternitate poate fi utilizat pentru plata avansului, sau pentru majorarea cuantumului creditului ipotecar (prin decizie a împrumutatului).
2. Fondurile „Capital” trebuie creditate în contul „AK Bars”, într-un termen care nu depășește 180 de zile de la data emiterii ipotecii.
3. Administratorul fondurilor Capitalului Maternitatii poate actiona in calitate de Imprumutat fara venituri.
4. Fondurile „Capital” sunt transferate de la Fondul de pensii al Federației Ruse în contul bancar pentru rambursarea datoriei principale (și plata dobânzii) - la un moment dat și în întregime.
|
Moneda împrumutului |
|
|
Suma minimă a împrumutului |
|
|
Suma maximă a împrumutului |
depinde de solvabilitatea debitorului |
|
Dobândă |
de la 9,60 la 10,80% pe an* |
|
O taxă inițială |
de la 10 la 80% |
|
Termenul creditului |
de la 1 an la 25 de ani |
|
Securitate |
gajul imobilului dobândit, înregistrat la organele de justiție |
|
Răscumpărare |
plăți lunare egale |
|
Asigurare |
|
|
Comparați termenii și tarifele |
* - la aprobarea unui credit ipotecar se face o reducere de 0,3 puncte procentuale: pentru campania „Începere rapidă – finisare profitabilă”, precum și pentru anumite categorii de clienți (angajați bănci etc.). Rata va crește cu 1 la sută pe an dacă împrumutatul refuză asigurarea personală sau dacă este antreprenor individual (proprietar al unei afaceri).
Cerințe pentru debitor
Dintre documente, împrumutatul trebuie să prezinte următoarele: pașaport de cetățean al Federației Ruse, certificat de asigurare de asigurare de pensie de stat. Dacă este disponibil: pentru bărbați - legitimație militară, certificat de căsătorie.
„Confort” este un program special de credit ipotecar conceput pentru achiziționarea de clădiri rezidențiale cu terenuri:
Rata dobânzii depinde de mărimea avansului: dacă faceți de la 40 la 80% - rata este de 11,8% (pentru acțiuni - 11,50%) pe an, cu o tranșă de la 20 la 40% - rata este de 12,0% pe an.
|
Moneda împrumutului |
|
|
Suma minimă a împrumutului |
|
|
Suma maximă a împrumutului |
depinde de solvabilitatea debitorului |
|
Dobândă |
de la 11,5 la 12,0% pe an |
|
O taxă inițială |
de la 20 la 80% |
|
Termenul creditului |
de la 1 an la 25 de ani |
|
Securitate |
gajul imobilului dobândit, înregistrat la autoritățile judiciare (nu sunt necesari garanții) |
|
Răscumpărare |
plăți lunare egale |
|
Asigurare |
în primul an, asigurarea este obligatorie, iar apoi - la discreția împrumutatului |
Vă puteți transfera creditul ipotecar de la o altă bancă și vă puteți reduce plățile și rata dobânzii cu până la 9,90% pe an.
|
Moneda împrumutului |
|
|
Suma minimă a împrumutului |
|
|
Suma maximă a împrumutului |
depinde de solvabilitatea împrumutatului (nu mai mult de 90% din valoarea de evaluare a proprietății) |
|
Dobândă |
de la 9,90 la 11,90% pe an |
|
Termenul creditului |
de la 1 an la 25 de ani |
|
Securitate |
gajul proprietății refinanțate |
|
Răscumpărare |
plăți lunare egale |
|
Asigurare |
în primul an, asigurarea proprietății este obligatorie, iar apoi - la discreția împrumutatului |
Cerințe pentru debitor
Cerințe pentru bunuri imobiliare (garanții)
Cerințe pentru imobilul în care se află proprietatea
Casa în care se află proprietatea trebuie să îndeplinească următoarele cerințe (construită în 1956 și mai vechi):
Nu fiți în stare de urgență;
Să nu fie înregistrat pentru reparații majore, demolare sau reconstrucție cu relocare ulterioară;
Înainte de a emite o ipotecă, trebuie furnizat acordul companiei de asigurări pentru a accepta această proprietate pentru asigurare.
Puteți rambursa un credit ipotecar: în banca de internet „AK Bars Online”, în terminalele și bancomatele Băncii „AK Bars”, într-o aplicație mobilă, la casele Băncii „AK Bars”, prin „SMS - Banking” , prin partenerii băncii.
AK Bars Bank ofera de mult clientilor sai diverse servicii financiare, inclusiv credite ipotecare. AK Bars oferă clienților săi o gamă de împrumuturi ipotecare, diferite în ceea ce privește ratele dobânzii.
Puteți afla mai multe despre aceste împrumuturi ipotecare și despre cum să aplicați pentru ele în acest articol.
Pentru a solicita un credit ipotecar la AK Bars Bank, clientul trebuie sa contacteze cea mai apropiata sucursala a bancii si sa solicite un credit ipotecar.
Înregistrarea are loc pe formulare bancare deja pregătite, care sunt emise de un consultant.
Fotografie a unui formular bancar pregătit, care este emis pentru un credit ipotecar Atenţie! Chestionarul conține informații completate despre client și datele pașaportului. Informațiile trebuie introduse corect, deoarece banca le va verifica în viitor.
După ce sistemul ia în considerare cererea, după un timp consultantul trebuie să informeze clientul asupra verdictului, care poate fi pozitiv sau negativ.
În caz de refuz, clientul nu va putea solicita un credit ipotecar în AK Bars Bank, urmând să se încerce să facă acest lucru la o altă bancă. Dacă verdictul este pozitiv, atunci clientul trebuie să completeze toată documentația necesară la bancă și apoi să efectueze suma avansului.
Pe lângă formularul de cerere completat și documentele care confirmă identitatea, clientul trebuie să preia suplimentar o serie de alte documente. Aceste documente includ:
Atunci când solicitați un credit ipotecar, o atenție deosebită este acordată documentelor legate de venituri suplimentare. Astfel de venituri suplimentare pot include, de exemplu, veniturile pensionarilor.
În cazul pensionarilor, clienții trebuie să prezinte următoarele documente:
Alte venituri suplimentare ale cetățenilor includ:
Ipoteca în AK Bars Banya este emisă pentru casele deja rezidențiale și noi. Daca se acorda un credit pentru cladiri care nu au fost inca construite, atunci banca pune la dispozitia clientilor sai doua tipuri de programe, perspectiva sau perspectiva plus.
Atenţie! Suma maximă a unui credit ipotecar emis va depinde în întregime de solvabilitatea clientului, cu cât veniturile cetățenilor sunt mai mari, cu atât clientul va putea obține bani pentru o ipotecă și invers.
În ceea ce privește imobilele nerezidențiale finite, condițiile pachetului de servicii pentru clienți sunt similare. Diferența dintre procente va fi doar în ratele AK Bars Bank.
Pentru a calcula corect creditele ipotecare, utilizatorii ar trebui să fie ghidați de site-ul oficial al ratelor dobânzilor ipotecare AK Bars Bank 2019. Deci sunt complet dependente de programul specific ales de client.
Până în prezent, clienților AK Bars Bank li se oferă astfel de programe la rate ale dobânzii:
Atenţie! Pentru unii clienti sunt oferite oferte unice. De exemplu, pentru cei care doresc să solicite refinanțare ipotecară la AK Bars Bank, se aplică o rată de 16% pe an.
Pentru clientele care folosesc capital de maternitate pentru prima rată se va calcula o dobândă de 17%.
Este de remarcat faptul că, pentru ca clienții să poată calcula în mod independent suma viitoare a ipotecii, pe site-ul oficial al AK Bars Bank, care poate fi accesat prin linkul: www.akbars.ru, există un calculator ipotecar special dezvoltat. de AK Bars Bank.
În acest serviciu online, va trebui să specificați suplimentar tipul de proprietate, prețul de achiziție și plata inițială a clientului. Condițiile prealabile sunt liniile în timpul cărora clientul dorește să plătească creditul ipotecar.
După completarea datelor, clientul poate afla informații despre viitorul său credit ipotecar.
Recent, un serviciu a devenit disponibil pentru clienții AK Bars Bank - o aplicație online pentru un credit ipotecar. Acest serviciu este disponibil nu numai clienților care sunt înregistrați în sistemul de internet banking, ci și tuturor clienților care doresc să solicite un credit ipotecar.
Înregistrarea online constă în mai multe etape și anume:
După introducerea acestor informații, viitorul client trebuie să apese pe „trimite cerere”. Ca urmare, după ceva timp, clientul ar trebui să revină cu o cerere revizuită și o decizie privind emiterea unui credit ipotecar.
Drept urmare, putem spune că una dintre cele mai profitabile bănci pentru creditele ipotecare este AK Bars Bank, care oferă împrumuturi utilizatorilor în diferite condiții.
În ipoteca Ak Bars Bank, recenziile sunt extrem de pozitive, dar trebuie avut în vedere că toate condițiile de ipotecă pentru clienți vor depinde doar de venitul clientului, prin urmare, la obținerea unui credit ipotecar, acest factor trebuie luat în considerare exclusiv.
Ipoteca în banca AKBarsAtenţie! Toate informațiile de pe acest site sunt furnizate doar în scop informativ. Site-ul nu colectează și prelucrează date personale. Legea federală din 27 iulie 2006 N 152-FZ „Cu privire la datele cu caracter personal” nu este încălcată.
Creditele ipotecare nu au pierdut cerere de mulți ani. AK Bars oferă potențialilor împrumutați o gamă largă de credite ipotecare. Imobilele împrumutate pot fi achiziționate atât de persoane fizice, cât și de companii și proprietari de afaceri. Pentru a afla dacă barele AK sunt potrivite pentru un credit ipotecar și condițiile acesteia, citiți articolul nostru.
AK Bars este una dintre cele mai mari bănci universale rusești, cu o poziție puternică pe piața serviciilor financiare și de credit. Oferă împrumuturi, oferă servicii de decontare și numerar persoanelor juridice, atrage fonduri clienților pentru depozite, cumpără și vinde titluri. Astăzi, rețeaua de sucursale a AK Bars are 249 de birouri situate în 134 de localități din Rusia.
Linia de credite ipotecare a băncii este reprezentată de o varietate de oferte. Datorită acestui fapt, debitorii de orice categorie pot găsi cea mai bună opțiune. Cu utilizarea fondurilor împrumutate, puteți achiziționa imobile în fonduri rezidențiale și comerciale, în clădiri noi, în sectorul în construcție sau pe piața secundară.
Debitorii potențiali ai AK Bars Bank au posibilitatea de a deveni proprietari de locuințe finite pe piața secundară.
Cu programul Megapolis, poți ipoteca o cameră sau un apartament în sectorul rezidențial secundar. Durata împrumutului de la unu la douăzeci și cinci de ani. Cea mai mică sumă a contractului de împrumut este de 500 de mii de ruble. Valoarea avansului trebuie să fie de 10% din valoarea la care este evaluată locuința ipotecară.
Dacă fondurile de capital de maternitate sunt implicate în achiziționarea unui apartament, atunci prima plată poate fi absentă. Pentru proprietarii de afaceri și antreprenorii individuali, suma maximă posibilă a împrumutului este de 15 milioane de ruble.
Ipoteca în banca AK baruri "Apartamente" este prevăzută pentru achiziționarea de spații nerezidențiale în construcție în clădiri multifuncționale sau clădiri rezidențiale cu mai multe etaje. Condiția principală este acreditarea companiei dezvoltatoare în AK Bars. Suma minimă a împrumutului este de 500 de mii de ruble, cea maximă este de 15 milioane de ruble.
Prima rată trebuie să fie mai mare de 20% din prețul apartamentelor achiziționate cu ipotecă. Imobilele achiziționate în cadrul programului „Apartamente” și drepturile de creanță conform contractului de investiții devin gaj.
Important! Proprietatea trebuie să aibă un grad de pregătire de cel puțin 10% pentru o clădire cu mai multe etaje, de cel puțin 25% pentru o clădire mică.
Puteți cumpăra locuințe noi cu programul Perspektiva. Valoarea avansului este de la 10% la 80% din valoarea totală a proprietății, care este planificată să fie achiziționată cu ipotecă. Rata dobânzii depinde de gradul de pregătire a locuinței pentru funcționare și nu se modifică pe toată durata contractului de împrumut. Gradul de pregătire trebuie să fie mai mare de 30% și este determinat de bancă. Imobilul ipotecar devine garanție pentru un împrumut până la data îndeplinirii integrale a obligațiilor care decurg din acesta.
Împrumutații altor bănci pot reînregistra profitabil o ipotecă și pot reduce rata dobânzii la aceasta. Acest lucru se poate face prin participarea la programul de refinanțare a creditului ipotecar al AK Bars Bank. Proprietăți rezidențiale care se încadrează în condițiile acestui program:
Suma maximă ipotecară depinde de solvabilitatea împrumutatului. Cu toate acestea, nu poate depăși 90% din valoarea de evaluare a proprietății. De asemenea, nu ar trebui să fie mai mare decât suma datoriei rămase și a dobânzii la creditul ipotecar refinanțat. Anterior executării contractului de refinanțare, garanția pentru împrumut este o dobândă majorată, după ipotecare imobiliară.
Principalele cerințe pentru un împrumut pe care împrumutatul intenționează să-l refinanțeze la AK Bars Bank:
Rambursarea împrumutului se efectuează numai prin plăți de anuitate.
Familiile tinere cu copii și care planifică să își achiziționeze propria locuință într-o clădire nouă sau o casă în construcție cu o ipotecă în condiții preferențiale la 6% pe an. Suma împrumutului este de la 500 de mii la trei milioane de ruble, pentru locuitorii din Moscova și Sankt Petersburg - până la opt milioane de ruble. Ar trebui să acopere până la 80% din costul locuinței achiziționate. Adică, avansul trebuie să fie de cel puțin 20%.
Rata preferențială de 6% este valabilă în primii trei ani de la nașterea celui de-al doilea copil în perioada 2018-2022. La nașterea celui de-al treilea copil, rata redusă crește la 8 ani. După această perioadă, dobânda este stabilită cu 2% mai mare decât rata cheie a Băncii Centrale la data semnării contractului de împrumut. Dacă împrumutatul refuză asigurarea de viață, de sănătate, de proprietate, atunci rata va crește cu încă 5%.
Important! Vânzătorul apartamentului trebuie să fie persoană juridică!
Programul de creditare ipotecară „Confort” este conceput pentru debitorii care intenționează să achiziționeze un teren și să construiască o casă, cabană sau casă în oraș. Valoarea posibilă a împrumutului este de la 500 de mii de ruble, dar nu mai mult de 80% din costul terenului achiziționat (până la 100% la atragerea fondurilor de capital de maternitate). Rata dobânzii a fost majorată cu 0,5% pentru antreprenorii individuali și proprietarii de afaceri.
În special pentru proprietarii de afaceri și propria lor afacere, AK Bars Bank are un program de credit ipotecar pentru afaceri. Acesta prevede achiziționarea de imobile comerciale cu un avans de 30 la sută. Locurile achiziționate cu ipotecă devin garanții până la rambursarea integrală a datoriei asupra acestuia.
Împrumutații care au emis un credit ipotecar în cadrul programelor Comfort și Megapolis participă la o promoție specială. Aceștia primesc o reducere de 0,3% din dobânda stabilită de la bancă. Se combină cu alte bonusuri oferite anumitor categorii de debitori.
Suma creditului
Tipul de plată
Renta diferențiată
Dobândă, %
Capitalul matern
data emiterii
Termenul creditului
0 an 1 an 2 ani 3 ani 4 ani 5 ani 6 ani 7 ani 8 ani 9 ani 10 ani 11 ani 12 ani 13 ani 14 ani 15 ani 16 ani 17 ani 18 ani 19 ani 20 ani 21 ani 22 ani 23 ani 24 ani 25 ani 26 ani 27 ani 28 ani 29 ani 30 ani
0 luni 1 lună 2 luni 3 luni 4 luni 5 luni 6 luni 7 luni 8 luni 9 luni 10 luni 11 luni
Rambursări anticipate
Scădere termen Scădere suma Scădere lunară în termen Scădere lunară a sumei
Adăuga
Pe site-ul nostru, puteți calcula plata lunară optimă, termenul împrumutului și rata dobânzii folosind calculator ipotecar AK Bars Bank. Toate calculele se fac ținând cont de cerințele pentru debitori, de condițiile de emitere a fondurilor ipotecare și de suma de fonduri disponibile pentru avans.
Pentru a obține un credit ipotecar la AK Bars Bank, împrumutatul trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:
Nu mai mult de patru persoane pot acționa ca debitori suplimentari. Veniturile acestora vor fi luate în considerare la determinarea sumei maxime a fondurilor împrumutate.
Lista standard de documente, a căror furnizare este necesară atunci când se solicită orice tip de credit ipotecar, include:
Banca poate solicita orice informații și documente suplimentare care sunt necesare pentru a lua o decizie cu privire la cerere. Furnizarea acestora va crește șansele de a obține un răspuns pozitiv. Documentele privind proprietatea, care este planificată să fie achiziționată cu ipotecă, pot fi furnizate băncii după primirea aprobării preliminare.
Puteți trimite o cerere de împrumut contactând biroul de servicii pentru clienți al AK Bars Bank sau completând un formular online pe site-ul său oficial. Procedura de completare și depunere a unei cereri prin internet nu durează mai mult de cinci minute.
Termenul maxim de examinare a cererii de către bancă este de cinci zile lucrătoare. Întreaga procedură pentru obținerea unei ipoteci, inclusiv căutarea unei proprietăți și furnizarea de documente asupra acesteia, poate dura de la una până la trei luni.
Atunci când banca ia o decizie cu privire la cererea depusă de client, angajatul acesteia contactează potențialul împrumutat la numărul de telefon indicat în chestionar. Dacă este aprobat, clientul va fi invitat la cea mai apropiată sucursală a băncii pentru a conveni asupra acțiunilor ulterioare și a furniza documentele necesare.
Atunci când acordați un credit ipotecar, puteți încheia două tipuri de asigurări - personale și proprietate. Asigurarea proprietății ipotecare este obligatorie pe toată perioada contractului de ipotecă.
Polița de asigurare personală este achiziționată de către împrumutat în mod voluntar și protejează împotriva riscurilor asociate accidentelor și bolilor.
Important! În cazul în care clientul refuză asigurarea personală, dobânda ipotecară va fi cu 1% mai mare decât cea stabilită.
Companii de asigurări acreditate de AK Bars pentru a oferi debitorilor săi servicii pentru toate tipurile de asigurări:
Dacă dorește, împrumutatul poate alege o altă companie de asigurări care nu este inclusă în această listă. Dar este necesar să se verifice conformitatea organizației cu toate cerințele AK Bars Bank.
Atunci când este dificil să alegeți o anumită instituție financiară, merită să cântăriți toate avantajele și dezavantajele obținerii unui credit ipotecar în cadrul acesteia.
Avantajele obținerii unui credit ipotecar la AK Bars Bank:
Dezavantajele includ o creștere a ratei dobânzii la un credit ipotecar în cazul refuzului de a emite o poliță de asigurare personală și o listă destul de impresionantă de documente necesare.
