O familie rusă cu mai mult de doi copii are dreptul de a cumpăra o casă nouă prin contractarea unui credit ipotecar în condiții favorabile. Una dintre cele mai bune opțiuni este un credit ipotecar pentru familiile numeroase, conform noii legi din 2019 din Sberbank.
Conform legislației federale și regionale, familiile numeroase din Rusia au dreptul să primească anumite prestații. Pentru a face acest lucru, familia trebuie să îndeplinească o serie de cerințe obligatorii.
Cea mai comună listă de criterii:
În unele subiecte ale federației, doar o familie cu cel puțin patru copii este recunoscută ca având mulți copii. Într-o serie de regiuni, copiii sub 23 de ani care locuiesc cu părinții sunt numărați.
După ce numărul necesar de copii a apărut în familie, statutul de familie numeroasă nu îi este atribuit automat. Statutul trebuie eliberat prin contactarea autorităților.
Pentru a obține un certificat de familie numeroasă și dreptul la prestații, trebuie să vă prezentați autorităților de tutelă sau de securitate socială direct sau prin intermediul MFC:
Documentele depuse se verifică într-un termen de cel mult 1 lună, după care se deschide un dosar împotriva familiei, iar părinților se transmite o notificare prin care se solicită furnizarea de documente suplimentare.
Abia după colectarea și verificarea tuturor informațiilor despre familie, autoritățile o recunosc oficial ca având mulți copii și eliberează un certificat corespunzător. Prin acest document, creditele ipotecare preferenţiale în 2019 pentru familiile numeroase devin realitate.
O familie pierde statutul de familie numeroasă atunci când:
Statutul unei familii numeroase trebuie confirmat anual.
Un credit ipotecar preferenţial pentru familii numeroase a devenit disponibil după 01.01.2018, după intrarea în vigoare a aşa-zisei noi legi din 2018.
Documentul, datorită căruia au început să acorde beneficii ipotecare familiilor numeroase, este Decretul Guvernului nr. 1711 din 30 decembrie 2017.
Aici se scrie despre compensații din fondurile bugetului federal, încasate în scurt de instituțiile de credit și AHML, venituri dintr-o serie de contracte ipotecare încheiate în perioada 01.01.2018 - 31.12.2022.
Preferința se aplică împrumuturilor acordate pentru achiziționarea de spații rezidențiale numai pe piața primară, inclusiv clădirilor rezidențiale cu terenuri. Nu este posibilă subvenționarea creditelor ipotecare pentru achiziționarea de spații nerezidențiale, precum apartamente sau garaje. Puteți cumpăra locuințe numai de la o persoană juridică, atât în baza unui acord de participare la construcția comună, cât și în baza unui acord privind cesiunea dreptului de revendicare. Este important ca persoana juridică să fie primul proprietar al proprietății.
Vă puteți califica pentru o subvenție dacă sunt îndeplinite următoarele condiții:
Aceste condiții sunt relevante pentru toți creditorii, participanți la programul de sprijin de stat pentru familii.
Nu există cerințe speciale privind vârsta, starea financiară sau prezența bunurilor imobile în familie în rezoluția specificată. De asemenea, nu există restricții privind numărul de contracte ipotecare pe care o familie le-ar putea primi în cadrul acestui program.
În cazul refuzului prelungirii contractului de asigurare de viață, dobânda crește de la 6% la valoarea ratei cheie în vigoare la acea dată, majorată cu 2 puncte procentuale. Astăzi se potrivește 9,5% .
Faptul plății avansului (în totalitate sau parțial) este confirmat exclusiv de către împrumutat sau orice co-împrumutat, adică doar una dintre persoanele indicate poate acționa în calitate de plătitor.
Conform schemei propuse de Guvern, nu sunt prevăzute plăți directe către familiile numeroase pentru a compensa plățile ipotecare. Subvenția vine direct de la buget către instituțiile de credit în conformitate cu documentația depusă de acestea.
Rambursarea la timp a creditelor ipotecare de către familiile numeroase este o condiție prealabilă pentru menținerea dreptului la subvenții.
Potrivit rezoluției menționate, rata dobânzii este egală cu 6% . La acest nivel, va rămâne timp de 3 ani dacă al doilea copil s-a născut în familie și 5 ani dacă al treilea. Este important ca reaprovizionarea în familie să se încadreze în perioada 01.01.2018 - 31.12.2022, iar nou-născuții sunt cetățeni ai Rusiei. Nu există restricții privind naționalitatea primului copil.
Un copil din gemeni este considerat al doilea, prin urmare, atunci când se nasc gemeni, familia devine imediat eligibilă pentru împrumuturi în condițiile acestui program. Dacă, în prezența unui copil, mai apar doi în același timp, atunci familia are dreptul să solicite stabilirea statutului de familie numeroasă și să solicite o majorare a perioadei de valabilitate a ratei ipotecare preferențiale. .
La sfârșitul termenelor specificate, rata dobânzii va crește, dar nu mai mult decât la nivelul ratei cheie a Băncii Centrale a Federației Ruse plus 2%. Astăzi, acest parametru este de 7,5%. Aceasta înseamnă că, la finalizarea ratei preferențiale de 6%, costul împrumutului va crește la 7,5 + 2 = 9,5% .
Este permisă prelungirea perioadei ratei la nivelul de 6% la nașterea unui al treilea copil după acordarea unui împrumut în cadrul programului de stat.
Condițiile Programului prevăd clar că familia trebuie să aibă cel puțin 20% fonduri proprii. Ca atare, capitalul de maternitate este adesea folosit. În acest caz, trebuie să furnizați:
O serie de regiuni și municipalități practică acordarea de subvenții familiilor numeroase pentru achiziționarea de locuințe. Disponibilitatea unei astfel de posibilități ar trebui verificată la nivel local.
Familiile care au achiziționat deja o locuință cu ajutorul unui credit ipotecar, dar ai căror al doilea sau al treilea copil s-au născut între 01.01.2018 și 31.12.2022, au dreptul să solicite refinanțarea obligațiilor de credit în condiții preferențiale.
În cadrul acestui program, refinanțarea este permisă numai pentru acele contracte ipotecare care îndeplinesc cerințele pentru cele nou emise.
De exemplu, procedura va fi refuzată celor care au achiziționat locuințe gata făcute de la persoane fizice din piața secundară, care nu au încheiat un contract de asigurare de viață.
Pentru refinanțare, puteți aplica, de exemplu, la:
Pentru a obține un astfel de împrumut, trebuie să vă adresați la AHML sau la o altă instituție de credit autorizată.
Creditorii primesc o listă standard de documente:
Băncile își rezervă dreptul de a solicita documente suplimentare, cum ar fi împuterniciri notariale, rapoarte de evaluare și așa mai departe.
Atunci când alegeți o proprietate, trebuie să luați în considerare dacă dezvoltatorul a fost acreditat de un potențial creditor.
Unele bănci refuză să lucreze cu terți. Alții pur și simplu acreditează noua unitate. Este important ca dezvoltatorii care au fost verificați de serviciile bancare să poată fi considerați cu risc scăzut. Banca nu oferă o garanție de 100% că obiectul va fi dat în exploatare la timp și construit în conformitate cu toate normele și regulile. Însă creditorul încearcă să-și minimizeze riscurile, pentru că este interesat să obțină o proprietate de calitate ca gaj.
La refinanțare, acestea prezintă în plus:
Sberbank oferă credit ipotecar în conformitate cu Decretul nr. 1711, începând cu 02/07/2018.Produsul s-a numit „Ipoteca cu sprijin de stat pentru familiile cu copii”.
Setări principale:
Avantaje:
Defecte:
VTB24 lucrează și în cadrul programului de stat de sprijinire a familiilor cu copii. Aici, la depunerea unei cereri, pe lângă documentele specificate în lista standard, este furnizat SNILS.
Avantaje:
Dezavantaj: în cazul în care contul vânzătorului nu este deschis cu VTB24, la transferul de fonduri în favoarea acestuia, se reține un comision, care este plătit de cumpărător.
AHML este, de fapt, un agregator al serviciilor băncilor care sunt pregătite să acorde un credit ipotecar.
Refinanțarea în cadrul programului de stat în baza acordurilor încheiate anterior nu este încă prevăzută.
Pentru a aplica la băncile partenere AHML, trebuie să îndepliniți următoarele cerințe:
Conditii de imprumut:
Avantaje:
Defecte:
Raijfeisenbank oferă familiilor cu copii să solicite un credit ipotecar susținut de stat. Banca este pregătită să coopereze cu cetățenii țării cu vârste cuprinse între 21 și 65 de ani. Împrumutul se acordă pe o perioadă de 1-30 de ani.
Avantaje:
Defecte:
Banca nu va accepta fonduri din capitalul mamă ca fiind proprii, ca avans.
„Rosselkhozbank” implementează „Ipoteca cu sprijin de stat pentru familiile cu copii”. Vârsta solicitanților este de 21-75 de ani. Necesită angajare formală. Vechimea minimă admisă la locul de muncă actual este de 3 luni pentru participanții la proiectul salarial și de 6 luni pentru alți clienți cu o vechime totală în ultimii 5 ani de 1 an.
Avantaje:
Dezavantaj: la sfârșitul perioadei de grație în lipsa prelungirii contractelor de asigurări de viață și de sănătate, cota va fi majorată suplimentar cu 1%.
În Gazprombank, puteți solicita o Ipoteca de familie cu următoarele restricții:
Este permisă utilizarea „Ipoteca de familie” în cadrul programului „Ipoteca militară”.
Atunci suma minimă a împrumutului nu este limitată, dar durata împrumutului nu este mai mare de 20 de ani.
Avantaje:
Defecte:
Băncile care acordă credite ipotecare cu sprijin de stat lucrează chiar și cu cupluri a căror căsătorie nu este înregistrată oficial. Este important să ai copii în comun, care trebuie să fie al doilea sau al treilea.
Condițiile generale de creditare pentru toți creditorii sunt aceleași. Așa se explică absența efectivă a preferințelor speciale pentru participanții la proiecte salariale, cu excepția posibilității de confirmare a veniturilor prin furnizarea numărului cardului la care este primit.
Diferențele în condițiile de creditare se manifestă în evaluarea caracteristicilor calitative ale clientului: câștigurile sale, angajarea, istoricul de credit și altele asemenea.
Cel mai interesant este pentru manageri și proprietari de afaceri să obțină împrumuturi de la Raiffeisenbank.
Cei care nu au probleme cu istoricul de credit și cu confirmarea câștigurilor ar trebui să contacteze Sberbank.
Dacă au existat probleme cu momentul îndeplinirii obligațiilor de împrumut, dacă este dificil să dovedești viabilitatea financiară, merită să încerci să aplici prin AHML.
Dintre majoritatea programelor guvernamentale care vizează îmbunătățirea vieții rușilor, creditele ipotecare sunt unul dintre cele mai importante. În ultimii ani, creditele ipotecare au devenit o bună oportunitate de a-ți cumpăra propria locuință.
Mai jos ne vom uita la ceea ce constituie un credit ipotecar social în 2017 pentru familiile numeroase și tinere.
Familiile tinere și mari, mai mult decât oricine altcineva, au nevoie de beneficii atunci când cumpără o casă nouă. În prezent, familiile cu mulți copii sunt acele familii în care sunt mai mult de 2 copii a căror vârstă nu depășește 16 ani. Merită să țineți cont de faptul că nu sunt luați în considerare numai rudele, ci și copiii adoptați. Familiile cu mulți copii beneficiază de multe beneficii sociale diferite, inclusiv obținerea de împrumuturi ipotecare în anumite condiții. În prezent, nu există încă o lege separată pentru obținerea de credite ipotecare pentru familiile numeroase. În prezent, există doar un program federal în acest sens, care a fost adoptat în 2013, care a fost prelungit până în 2016. Negocierile sunt acum în curs de prelungire a programului pentru încă ceva timp. Majoritatea familiilor numeroase merg la Sberbank pentru creditare ipotecară, fiind una dintre principalele bănci, care, împreună cu statul, asigură diverse programe sociale. Ipotecile emise familiilor numeroase din Sberbank se remarcă prin condițiile nerigide. În primul rând, creditul ipotecar primit de la Sberbank este ghidat de capacitățile împrumutatului și, de asemenea, de situația sa financiară. Principalele avantaje ale creditării ipotecare la Sberbank:
Rata scăzută a dobânzii - de la 12% pe an.
Credite ipotecare pe o perioadă de până la 30 de ani.
Mărimea avansului este de la 20% din costul locuinței achiziționate.
Dovada opțională a venitului lunar și dovada angajării.
În acest moment, există o oportunitate convenabilă de a aplica pentru un credit ipotecar prin intermediul site-ului oficial al băncii. Dacă decizia băncii este pozitivă, atunci el va fi invitat la un interviu și un împrumut la sucursala băncii. Multe bănci susțin și un program de atragere a co-debitorilor, al căror număr poate ajunge la 6. Ipotecile pentru familiile numeroase au o altă diferență importantă - atunci când în familie apare un alt copil, poți obține o amânare a plăților lunare.
Obiectivul principal al acestui program este de a oferi familiilor tinere și cuplurilor cu copii mici locuințe la prețuri accesibile. În plus, familiile tinere pot beneficia de asistența de la stat, care constă în plata a 30% din costul locuinței. Programul Young Family a început să funcționeze în 2011. Cu toate acestea, unele modificări referitoare la acest program vor intra în vigoare în 2017.
Fondurile primite în timpul programului nu mai pot fi utilizate pentru rambursarea împrumuturilor.
Subvenția acordată de stat poate fi folosită doar pentru achiziționarea de locuințe primare.
Aceste schimbări au provocat multă nemulțumire din partea actualilor și viitorilor participanți la program. Există zvonuri că în câțiva ani aceste reguli vor fi relaxate, dar încă nu există o confirmare exactă a acestui lucru.
Membrii programului „Familie tânără” pot fi cetățeni care au vârsta sub 35 de ani la momentul depunerii cererii. În plus, participanții trebuie să lucreze oficial. Se ia în considerare și nivelul venitului minim:
Ipoteca pentru familiile numeroase din Federația Rusă în 2019. Concepte și cerințe de bază pentru debitori, propuneri de la stat și bănci - toate acestea le puteți afla din acest articol.
Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:
APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.
Este rapid și ESTE GRATUIT!
Statul, de regulă, încearcă să ofere sprijin social familiilor cu mulți copii, deoarece există o problemă demografică în țările dezvoltate. Beneficiile stabilite includ asistență pentru achiziționarea de locuințe.
O familie numeroasă este un statut social care trebuie formalizat și certificat. La achiziționarea unei locuințe, plata lunară a creditului va depăși inevitabil venitul familiei.
Statul încearcă să ofere sprijin material prin programe preferenţiale pentru această categorie de populaţie.
Ipoteca este o formă de credit și relații monetare între o persoană și o bancă în care imobilul este un gaj.
Acesta acționează ca subiect al achiziției și este deținut de împrumutat. Se acordă ipoteci pentru achiziționarea de locuințe, renovarea sau construirea acesteia.
O familie numeroasă este o familie în care sunt crescuti trei sau mai mulți copii (naturali și adoptați) sub vârsta de 16 ani. În cazul serviciului în armată, sunt luați în considerare copiii sub 18 ani, iar atunci când studiază la o universitate - până la 23 de ani.
Definitia este fixata la nivel federal, numarul de copii la materii poate fi mai mare. O condiție importantă este și o căsătorie înregistrată oficial între soți.
Familiile care sunt recunoscute oficial ca familii numeroase pot conta pe toate prestațiile sociale prevăzute de legislația regională.
Pentru a-l obține, trebuie să depuneți anumite documente la autoritățile tutelare, la asigurările sociale sau la MFC:
Documentele și copiile acestora, precum și cererea sunt depuse autorităților competente, iar în termen de 30 de zile se ia o decizie de atribuire a statutului. Pot fi necesare informații suplimentare.
După prezentarea lor, familia este recunoscută ca având mulți copii și i se eliberează un certificat. Este deschis sau eliberat pentru o perioadă de 1 an, în funcție de subiectul Federației Ruse.
Pentru a participa la programul de credit ipotecar preferențial, trebuie îndeplinite următoarele cerințe:
Reglementarea legislativă în această materie nu este încă prevăzută. Există doar programul federal „Oferirea cetățenilor ruși cu locuințe și utilități la prețuri accesibile”, care a fost adoptat în 2013.
Documentul prevede diverse opțiuni pentru rezolvarea problemei locuințelor - dezvoltarea închirierii sau construirea de case bugetare, dar nu explică direct mecanismele de acțiune.
Acest document descrie drepturile diferitelor categorii privilegiate de cetățeni, inclusiv familiile cu mulți copii în subprogramul Locuințe pentru o familie rusă. Potrivit acesteia, părinții a trei sau mai mulți copii pot conta pe compensații în obținerea unui credit ipotecar.
Guvernul Federației Ruse a dezvoltat programul de locuințe la prețuri accesibile special pentru familiile numeroase. Cu ajutorul acestuia, este posibil să achiziționați apartamente în cadrul unui program individual de împrumut.
În Rusia de astăzi, creditele ipotecare preferențiale există sub mai multe forme și depind de instituțiile care oferă împrumuturi. Să luăm în considerare unele dintre ele.
Sprijinul financiar de stat pentru familiile numeroase se realizează cu ajutorul bugetului de stat, în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse.
Subvenția poate fi utilizată în diferite scopuri:
Pentru a aplica pentru acest tip de ajutor de stat, trebuie să depuneți un document care confirmă nevoia de locuință. Acesta poate fi un extras din cartea casei.
Părinții trebuie să contacteze administrația orașului, să scrie o cerere și să ridice un pachet de documente. Familiile cu mai mult de cinci copii sunt înregistrate în afara rândului lor.
Acesta este unul dintre liderii în ceea ce privește numărul de credite ipotecare emise în Rusia. Sberbank oferă diverse programe sociale în condiții favorabile, care vor fi de interes pentru familiile cu mulți copii.
Întocmirea unui acord în această bancă este o oportunitate în fiecare caz individual de a ajunge la soluții benefice pentru ambele părți. Ipoteca socială în 2019 se bazează pe debitor, starea sa financiară, avansul etc.
Principalele avantaje ale obținerii unui credit ipotecar social în Sberbank:
O cerere poate fi depusă pe site-ul băncii, se consideră în termen de 7 zile. În cazul unui rezultat pozitiv, cetățeanul este invitat la un interviu.
Datorita faptului ca veniturile familiilor numeroase sunt mici, multe banci permit implicarea co-debitorilor.
De asemenea, dacă în familie apare un alt copil, atunci, la cerere, un cetățean poate amâna plata împrumutului. Aceasta se numește vacanță de credit. În cazul oricăror posibile dificultăți, o persoană poate contacta banca.
Condiții oferite de Agenția de Credit Ipoteca Locuințe, loiali pentru familiile numeroase:
| Rosselkhozbank - Program ipotecar | Împrumutații care au un copil pot amâna plata principalului împrumutului până la împlinirea vârstei de trei ani. Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați un certificat de naștere al copilului. Posibilitatea utilizării capitalului maternal, în timp ce rambursarea împrumutului trebuie făcută în cel mult trei luni de la data încheierii contractului. Rata dobânzii - de la 11,5%, perioada de rambursare - până la 30 de ani |
| Vorstadt - programul „Achiziția unui apartament în faza de construcție” | Pentru debitorii care cresc trei sau mai mulți copii, rata dobânzii este redusă cu 0,25%. Oferta este valabila pentru achizitionarea unui apartament intr-o casa in constructie. Conditii:
|
| Gazprombank | Condiții pentru acordarea unui credit ipotecar pentru familii numeroase:
|
| Binbank - programul „Clădire nouă cu sprijin de stat” | Folosind acest program, familiile cu mulți copii pot achiziționa locuințe cu o dobândă de 10,5%. Plata inițială va fi de 50% din costul locuinței |
| VTB 24 | Dacă părinții sunt angajați oficial, atunci rata dobânzii este de 11,9%, perioada maximă de împrumut este de 30 de ani, iar avansul este de 20%. Dacă debitorii nu au un loc de muncă oficial, atunci condițiile sunt oarecum înăsprite - perioada de împrumut este redusă la 20 de ani, iar avansul este crescut la 40% |
Astfel, creditele ipotecare fără dobândă nu sunt acordate familiilor numeroase, întrucât băncile sunt organizații comerciale axate pe obținerea de profit.
Procedura pentru obținerea unui credit ipotecar preferențial durează câteva zile. Pentru aceasta, un cetățean trebuie să aibă la îndemână un pachet de documente, care să includă:
Pe lângă beneficiile federale, statul prevede privilegii regionale care sunt stabilite la nivel local. Adesea, subvențiile pot fi acordate sub formă de bani.
| Regiunea Krasnoyarsk | Familiilor cu patru sau mai mulți copii li se alocă o sumă din bugetul regiunii pentru achitarea a 75% din rata împrumutului. Cu toate acestea, nu poate depăși 150% din procentul de refinanțare al Băncii Centrale. Dacă apare un al cincilea copil, statul rambursează integral împrumutul |
| Regiunea Novosibirsk | Familiile cu mulți copii clasificați drept cu venituri mici au dreptul de a primi încă 100.000 de ruble |
| Udmurtia | În această regiune, avansul este de 10% din costul locuinței, iar dobânda este de 5%. În plus, este posibil să primiți sprijin material suplimentar în valoare de 200 de mii de ruble la nașterea celui de-al treilea copil. |
| Regiunea Penza | Familiile cu cinci sau mai mulți copii pot primi sprijin financiar de la stat în valoare de 500 de mii de ruble. Aceste fonduri sunt folosite pentru achiziționarea sau construirea de locuințe. |
Împrumutații au adesea întrebări diferite. Să luăm în considerare unele dintre ele.
Ipoteca pentru familii numeroase este un tip de ajutor de stat pentru segmente privilegiate ale populației. Deși băncile le oferă condiții favorabile de creditare, este imposibil să se înregistreze fără un avans.
Un cetățean poate conta pe dobânzi mai mici, pe o perioadă lungă de rambursare, pe capacitatea de a utiliza un certificat de maternitate.
Pentru a reduce dimensiunea împrumutului, împrumutatul își poate asigura viața și sănătatea. Dacă, după emiterea ipotecii, familia așteaptă reînnoirea, atunci împrumutul poate fi anulat cu 18%.
| Pentru o familie numeroasă, există multe avantaje ale creditelor ipotecare preferențiale: |
|
| Există, de asemenea, câteva dezavantaje: |
|
Conform legislației actuale, în Federația Rusă, o familie cu mai mult de 2 copii, fiecare dintre aceștia cu vârsta mai mică de 16 ani, este recunoscută ca familie numeroasă, totuși, la unele materii, numărul copiilor poate fi mai mare. Este de remarcat mai ales că vorbim nu numai despre rude, ci și despre copiii adoptați. Copilul încetează să mai fie numărat ca parte a familiei la împlinirea vârstei de 23 de ani, dacă după vârsta de 18 ani a fost în pregătire sau în rândurile forțelor armate.
Decretele guvernelor subiecților federației („Cu privire la aprobarea procedurii de acordare a măsurilor de sprijin social pentru familiile numeroase...”) stabilesc prestații, care, de regulă, le includ pe cele legate de înregistrarea ipotecilor preferențiale.
O familie mare nu este doar un fapt, ci un statut social. Trebuie să fie eliberat și certificat în mod corespunzător, deoarece fără înregistrare nu este atribuit automat familiei.
Titularii statutului pot accesa liber toate prestatiile sociale prevazute de legislatia acestui subiect al federatiei. Pentru aceasta se colectează și se depun documente la tutela teritorială, asigurările sociale sau MFC și anume:
De îndată ce toate documentele (copiile) împreună cu cererea sunt depuse, verificate (nu mai mult de 1 lună), se va deschide un dosar. După luarea în considerare, de regulă, este necesar să depună documente suplimentare, despre care familia este înștiințată. Și numai atunci când sunt colectate toate informațiile necesare despre familie, i se atribuie statutul social de a avea mulți copii, despre care se eliberează un certificat corespunzător. La o serie de materii, certificatul are o perioadă de valabilitate limitată (1 an), la altele este nedeterminat.
Încă nu există o lege specială privind creditele ipotecare pentru familiile numeroase. În prezent există doar un program federal „Oferirea cetățenilor Rusiei cu locuințe și utilități la prețuri accesibile”, care a fost adoptat încă în 2013, apoi prelungit până în 2016, acum vorbim despre extinderea sau înlocuirea lui cu o nouă redactare.
Programul este conceput pentru o serie de categorii preferenţiale de cetăţeni, inclusiv familii cu mulţi copii în cadrul subprogramului „Locuințe pentru familia rusă”. Potrivit programului, părinții a 3 sau mai mulți copii au dreptul să primească despăgubiri de la stat pentru o ipotecă preferențială pentru familiile numeroase, ceea ce evită neînțelegerile datorate diferitelor formulări regionale ale acestui statut social. 
Sberbank este astăzi lider în ceea ce privește volumul creditelor ipotecare acordate populației din țară. De asemenea, banca de stat derulează diverse programe care vizează implementarea programelor sociale în condiții favorabile. Prin urmare, aproape fiecare a doua familie mare merge la Sberbank pentru a solicita un credit ipotecar.
Astăzi, un credit ipotecar pentru familiile numeroase din Sberbank nu este un set rigid de condiții, ci o oportunitate de a încheia un acord în termeni individuali. Ipoteca socială 2017 se concentrează pe debitor, capacitățile sale financiare, avansul disponibil, numărul de co-împrumutați și alți factori.
Avantajele cheie ale obținerii unui credit ipotecar social pentru o familie numeroasă în Sberbank:
Puteți completa și depune o cerere direct pe site-ul băncii completând un chestionar. Cererea este luată în considerare în termen de o săptămână, după care rezultatul este raportat solicitantului prin canalul de comunicare specificat. În cazul unei decizii pozitive, împrumutatul este invitat la un interviu pentru a conveni asupra condițiilor împrumutului.
Întrucât veniturile familiilor tinere, de regulă, nu sunt mari, având în vedere numărul de copii, băncile sunt acomodatoare și permit să fie atrași co-împrumutați. Sberbank nu face excepție în acest sens. Atunci când solicită un credit ipotecar, o familie are dreptul de a atrage până la 6 co-împrumutați. Totodată, pentru a mări mărimea împrumutului, puteți ține cont de veniturile fiecăruia dintre co-împrumutați.
Aceasta nu este singura diferență dintre o ipotecă socială și una obișnuită.
Dacă în familie apare un nou copil, banca poate, la cerere, să acorde o amânare a plății creditului principal (vacanțe de credit). De asemenea, în cazul oricăror dificultăți apărute la plata plăților curente, împrumutatul poate contacta și banca pentru decontare.
