Acum penthouse-ul este o proprietate prestigioasă și scumpă. Dar nu a fost întotdeauna așa. Există mai multe versiuni ale modului în care a apărut acest cuvânt. Potrivit unuia dintre ei, cuvântul „penthouse” în sensul său modern a apărut la începutul secolului al XX-lea. La acea vreme, toți boemii locali se adunau noaptea pe acoperișurile din New York.
Ei, imitând nobilimea, au aranjat recepții luxoase și spectaculoase. În viitor, gloria apartamentelor scumpe a fost fixată la etajele superioare. În plus, acolo au fost amenajate atât structuri temporare, cât și adevărate conace pentru petreceri.
Există mai multe puncte de vedere asupra modului în care a apărut cuvântul „penthouse”. Potrivit unuia dintre ei, a apărut în secolul al XVI-lea sau puțin mai devreme, în Anglia medievală. La acea vreme, cuvântul „rentis” însemna o extindere a unei case cu acoperiș înclinat. Același cuvânt a fost folosit pentru a desemna o clădire temporară în timpul numeroaselor războaie.
Pentru a proteja trupele în pregătirea unui asediu sau în timpul opririlor, au fost construite astfel de „colibe temporare”, care au fost numite „rentis”. În orice caz, indiferent de originea acestui concept, acesta este departe de conceptul modern. Când auzim acest cuvânt, ne asociem imediat cu imobiliare de elită, de exemplu, un apartament de lux cu terasă, undeva la ultimul etaj al unui imobil.
Acest punct de vedere este legat de al doilea punct de vedere asupra originii acestui cuvânt. Potrivit ei, nu existau penthouse-uri medievale, ele au fost inventate mult mai târziu, astfel încât apartamentele scumpe au propria lor istorie frumoasă.
În vremurile de jazz și modernitate, tinerii boemi își țineau recepțiile generoase pe acoperișuri. De-a lungul timpului, aceste petreceri au fost acoperite de clădiri, terase și chiar piscine. Au fost cumpărate apartamente de la etajele superioare, care au început să fie și ele echipate special pentru petreceri.
În zilele noastre, plăcerea de a avea un penthouse nu este accesibilă tuturor. Nu este vorba doar de etajele superioare sau de la mansardă. Sunt încă echipate cu o revendicare de lux. Unul dintre atributele unor astfel de spații este o vedere frumoasă a orașului de sus.
Poate fi o punte de observare, o terasă sau doar ferestre uriașe de la zid la perete, prin care se deschide o panoramă frumoasă.
Unicitatea penthouse-urilor este că au o atmosferă de izolare față de lumea exterioară. În ciuda faptului că viața orașului este vizibilă de acolo, este clar că orașul trăiește dedesubt după propriile legi.
Aceasta corespunde unui alt concept al cuvântului „penthouse”. Zona împrejmuită la etajele superioare cu infrastructură proprie. Poate conține o intrare izolată cu lift propriu și parcare personală. Acoperișul este adesea folosit ca teren de tenis, seră și zonă de piscină. Este clar că un metru de astfel de „locuință” este foarte scump.
Versiunea modernă a penthouse-ului poate avea următoarele caracteristici:
- mai multe niveluri, mai des de la două la patru;
- tavane neapărat înalte;
- ferestre panoramice cu vedere pe mai multe laturi sau o punte de observare;
- unul dintre atributele imobiliarelor de lux: o parcare subterană separată, lift propriu, piscină etc.
Apartamentele pe mai multe niveluri situate la etajele superioare se mai numesc și penthouse-uri. Cineva crede că aceasta este o greșeală, cineva - o versiune modernă și practică a unui apartament scump. Ei au puțin în comun cu așa-numita versiune clasică, chiar dacă doar penthouse-ul nu a fost creat inițial pentru a trăi.
Casa de oraș
Fiecare casă are mai multe apartamente, de obicei pe mai multe niveluri. Diferențele față de casele obișnuite sunt după cum urmează:
- fiecare apartament are iesire izolata in strada, in timp ce vecinii nu se intersecteaza intre ei;
- nu există o intrare comună;
- fiecare apartament are de obicei o grădină frontală și un garaj.
Townhouses au apărut acum peste 100 de ani în Anglia. De regulă, aristocrația locală și burghezia clasei de mijloc locuiau în ele. Pe vremea noastră, astfel de clădiri au început să apară în țara noastră. Aceste premise au devenit ceva între un apartament și o cabană. Un plus uriaș a fost faptul că locuința din casă nu are o planificare strictă, dând de lucru imaginației proprietarilor.
Pe videoclipul despre penthouse
Penthouse-ul, ca și casa de oraș, nu este doar un nou concept în dicționarul imobiliar, ci și un nou tip de locuință. Nu seamănă cu ceea ce ne-am obișnuit. De aceea sunt incluse în categoria imobilelor scumpe.
Există atât de multe tipuri de locuințe încât uneori este greu de înțeles care este diferența dintre ele. Deci, care este diferența dintre o casă de oraș și un penthouse și un apartament? Pentru a afla, trebuie să luați în considerare care este fiecare tip de locuință.
Un apartament este un tip de clădire în interiorul unei case, care de obicei conține multe astfel de celule. Este compus din mai multe camere, o bucatarie, o baie si o iesire in exterior. Apartamentul nu poate fi accesat din alte părți ale casei ocolind ușa principală. În plus, poate conține încăperi utilitare, cum ar fi încăperi de depozitare. Acest tip de spațiu de locuit poate varia:
Apartamentele studio au o suprafață mică și sunt adesea limitate la o singură cameră, combinate cu o bucătărie și o baie cu toaletă. Apartamentele de la țară sunt cel mai adesea spații separate în case de oraș, dar despre ele puțin mai târziu.
Aflând cum diferă o casă de oraș de un penthouse și un apartament, este timpul să vedem care este primul tip. O casă de oraș este o casă mare de mai multe apartamente, unite prin pereți comuni și, desigur, un acoperiș, dar cu ieșiri și intrări separate. Putem spune că sunt un fel de căsuțe de oraș, înconjurate de un mic teren, cu o suprafață pentru garaj sau o mică parcare. Pe de o parte, un apartament într-o casă este o oportunitate de a locui aproape în propria casă, înconjurat de natură. Pe de altă parte, casele de oraș sunt adesea situate în limitele orașului, deci nu pot fi numite case de sat.
Dacă apartamentele și casele de oraș nu sunt de obicei asociate cu un lux revoltător, atunci penthouse-urile sunt unul dintre simbolurile bogăției. Acest termen desemnează un conac privat sau un spațiu de locuit imens, pentru care este alocat întregul etaj superior al unui bloc de apartamente. Întotdeauna are propriile sale, decomandate, lift, uși, scări. De regulă, penthouse-urile sunt construite pentru a-și încânta proprietarii cu vederi panoramice ale frumuseții orașului sau a zonei, precum și cu platforme de observație pentru plimbare. Astfel, acesta este exact tipul de locuințe de elită. Cu toate acestea, vânzătorii de imobile se referă adesea la termenul „penthouse” ca orice etaj decomandat al unei case, chiar dacă acolo nu există atribute ale unei vieți de lux.
Pentru majoritatea locuitorilor țării noastre, cuvântul „penthouse” este asociat cu locuințe de lux situate undeva în centrul unui oraș mare și având în interior o cantitate considerabilă de lux. În parte, desigur, acest lucru este adevărat, dar această definiție are mult mai mult sens.
Pentru a risipi o dată pentru totdeauna toate îndoielile cititorilor resursei noastre cu privire la conceptul general de penthouse-uri, să trecem la materialul de mai jos, care acoperă acest tip de locuințe cât mai detaliat posibil din toate părțile, din toate punctele de vedere.
Ce este un Penthouse? Fotografia # 1
Penthouse este unul dintre cele mai luxoase și prestigioase tipuri de locuințe urbane de astăzi. Acest concept a apărut în Manhattan, de unde și-a provenit toată elita.
Mulți oameni cred în mod eronat că un penthouse este orice locuință situată la ultimele etaje ale unei case, care are mai multe niveluri și o suprafață mare. Desigur, dintr-o parte, un astfel de apartament poate fi numit penthouse-uri, dar acest lucru ar fi ușor greșit, deoarece în domeniul imobiliar acest concept este interpretat puțin diferit.
Conform standardelor general acceptate, un penthouse este o casă cu drepturi depline, care este situată pe acoperișul unui bloc de apartamente sau pur și simplu al unei clădiri cu mai multe etaje. Caracteristicile acestor locuințe sunt:
În plus, penthouse-ul poate avea o grădină adiacentă, foișor, piscină, teren de golf și elemente similare. Astăzi, acest tip de locuințe practic nu pare complet fără o organizare panoramică a pereților sau, cel puțin, ferestre mari.
În toate țările lumii, penthouse-urile sunt locuințe de elită, sunt destul de scumpe și simbolizează luxul excepțional. În esență, această locuință este o casă privată, dar situată într-o clădire într-un oraș obișnuit.
Diferențele dintre un penthouse și alte tipuri de locuințe de lux. Fotografia #2
Penthouseul clasic are atât câteva avantaje, cât și dezavantaje. Primele includ:
Desigur, există mai puține dezavantaje ale penthouse-urilor, dar acestea încă există:
Ceea ce depășește mai mult, este greu de răspuns, probabil că fiecare poate decide singur, dar vom continua să vorbim despre un tip de locuință atât de ciudat.
Avantajele speciale ale unui penthouse. Fotografia #3
Acum că conceptul de penthouse este luat în considerare în toate detaliile, nu va fi atât de problematic să determinați diferențele sale față de alte tipuri de locuințe. Cel mai adesea, oamenii sunt interesați de diferențele dintre un penthouse și un townhouse, care, apropo, sunt destul de semnificative. Pentru a le defini în mod clar, trebuie doar să vă ocupați de „casă”.
O casă de oraș este un tip de locuință care este o simbioză între un apartament de oraș și o casă de țară privată. O astfel de locuință este o clădire cu mai multe niveluri, care este împărțită în apartamente separate. De regulă, casele sunt alungite, au 2-3 etaje și sunt situate în zona verde a orașului. Fiecare apartament separat dintr-o casă de oraș are de obicei propriul garaj, subsol și teritoriu adiacent.
Luând în considerare ambele concepte, nu este dificil să distingem diferențele. În termeni generali, un penthouse este un tip de locuință mai scump și mai luxos decât aceeași casă de oraș sau un apartament obișnuit. Pe lângă statut, penthouse-ul este complet izolat de străini și are caracteristici mai confortabile pentru reședința permanentă, fără a ține cont de locația sa înaltă (dacă acest lucru este incomod pentru cineva).
După cum puteți vedea, nu este deosebit de dificil să înțelegeți ce este un penthouse în imobiliare. Principalul lucru este să vă aprofundați în problema în cauză și să vă familiarizați cu informațiile prezentate mai sus. Sperăm că articolul de astăzi a oferit răspunsuri la întrebările dvs.
Puteți arunca o privire mai atentă la unul dintre penthouse-urile oferite în Soci în videoclipul nostru:
Un fel de hibrid al unui apartament de oraș cu o casă de țară. Tipul de clădire american, care a apărut pentru prima dată în Rusia la mijlocul anilor '90. Este un bloc de apartamente cu două sau trei etaje, cu pereți comuni, dar întotdeauna cu intrare separată. Dispoziție tipică: primul etaj - living, sufragerie și bucătărie, al doilea - studiu, creșă, dormitor. Baie la fiecare etaj.
Casele sunt populare în rândul clasei de mijloc datorită costului redus și a combinației de succes a avantajelor unui apartament de oraș și a unei case de țară. De asemenea, este important ca facturile la utilități într-o casă să fie mai mici decât într-o cabană. Absența sau dimensiunea redusă a unui teren poate fi considerată atât un avantaj, cât și un dezavantaj - totul aici depinde de dorința de a avea grijă de teren. Dar faptul că nu este nevoie să cumperi teren este un plus cert.
Vreau să remarc că a devenit la modă să numești o casă de oraș orice secțiune de bloc permanent, indiferent de locație. Totuși, casa trebuie să fie situată în interiorul orașului (Oraș - oraș, Casă - casă). Un exemplu grozav de casă adevărată în fotografia de mai jos.
O casă de țară împărțită în două secțiuni izolate cu intrări separate, unite doar prin pereți comuni și un acoperiș. Obisnuit, desigur, este sistemul de comunicare. Se crede că cumpărarea unui duplex este ideală pentru familiile care se cunosc bine. Adesea, astfel de case sunt cumpărate de familiile cu copii în creștere, presupunând că viitoarea familie a copilului va locui în apropiere, dar izolat.
Adesea, teritoriul adiacent este aranjat într-o manieră coordonată. Din dorința reciprocă, este posibil să așezați un loc de joacă sau un teren de sport, un loc de odihnă cu un grătar și un foișor, o casă de baie etc. Duplexurile rusești diferă de omologii lor vestici prin amenajarea lor pe mai multe niveluri și la subsol. Dar poți merge și mai departe și să construiești o casă quad - o casă cu patru intrări sub un singur acoperiș.
Cumpărarea unei case duplex și quad este inteligentă - economii mari de bani provin din acoperișul comun, secțiunile de perete și comunicații.
Locuințe de lux la ultimul etaj, de obicei pe acoperiș. Primele penthouse-uri au apărut în Statele Unite în urmă cu aproximativ 100 de ani și s-au răspândit rapid în întreaga lume. Puțin mai târziu, conacele au început să fie construite pe acoperișurile plate ale caselor, care au fost numite și penthouse-uri. Intrarea în penthouse este separată - de obicei este un lift privat. Aproape fiecare penthouse are o mică grădină de iarnă, adesea o piscină, o terasă de observare. Penthouse-urile sunt scumpe, dar cererea pentru ele este constant mare.
Există puține penthouse-uri construite, iar locuința în ele este prestigioasă.
Aceste tipuri de locuințe sunt unite doar de scopul lor - confortul și absența condiționată a vecinilor.
Când vorbim despre o casă de oraș, se referă întotdeauna la locuințe ieftine. Casele de oraș nu sunt construite în satele de locuințe de elită, dar printre locuințele de clasă business sunt oferite ca opțiune bugetară. Duplexurile se găsesc peste tot - de la dezvoltări ieftine până la sate de lux.
Adesea, un duplex este privit ca un caz special al unei case de oraș, ceea ce, desigur, este greșit.
