Ce am auzit mereu despre alunițe: „Te deranjează? Trăiește în pace, nu te atinge semnul de naștere!” Acest sfat, care era foarte des intalnit in trecut, ne-a convins ca alunitele date initial de natura sau aparute de-a lungul anilor ar trebui sa ramana intacte. Și dacă îl atingi, nu poți evita necazurile. Acest lucru este parțial adevărat - într-adevăr, independent îndepărtarea alunițelor poate duce la cele mai grave consecințe. Dar, în drepturi, trebuie remarcat, de asemenea, că nu fiecare aluniță trebuie îndepărtată.
Cele mai inofensive sunt alunitele plate(de la roz la maro închis). De obicei se comportă „liniștit”, nu se rănesc și nu creează inconveniente. Singurul lucru de reținut este să protejați astfel de alunițe (în zonele deschise ale corpului) de razele soarelui.
LA alunițe bombate, mai ales dacă sunt adesea atinse de haine, trebuie să fii mai atent. Dacă sunt pe spate și în alte locuri inaccesibile ochilor tăi, monitorizarea lor ar trebui să fie încredințată unei persoane apropiate. Și, desigur, dacă apar modificări - alunița va deveni mai mare, de la plat pentru a se transforma într-una convexă sau a-și schimba forma, ar trebui să contactați imediat un specialist.
A apărut o nouă aluniță și crește rapid în dimensiune.
Mărimea, culoarea, forma aluniței s-a schimbat.
În zona aluniței apar mâncărimi, arsuri, furnicături, noduli, ulcerații.
Alunița este rănită în mod constant și sângerează.
O aluniță trebuie îndepărtată dacă, datorită locației sale, este rănită în mod constant. O aluniță de pe scalp este adesea rănită de un pieptene, iar dacă vă vopsiți în mod regulat părul, atunci se vopsește și el. Alunița trebuie îndepărtată dacă este frecată în mod constant, de exemplu cu un guler.
Unii oameni cred că poți elimina singur alunițele legându-le, de exemplu, cu fir de mătase. Aceasta este o concepție greșită profundă. Încercările de a banda negi și papiloame cu un fir de mătase subțire provoacă adesea doar creșterea acestor formațiuni. Astăzi, la vânzare există preparate pe bază de celandină, concepute pentru a elimina negii. Dar este mai bine să nu eliminați alunițe, papiloame sau negi pe cont propriu prin niciun mijloc. Sucul de celandină are o compoziție similară cu iodul, astfel încât expunerea prelungită la medicament provoacă arsuri ale pielii. Cauterizarea cu iod este și mai periculoasă - este mai agresivă decât celidonia. Încercarea din greu de a scăpa de papiloame cu iod poate provoca cicatrici pe piele. Doar un dermatolog poate îndepărta cu competență o aluniță.
Dacă există îndoieli cu privire la calitatea benignă a leziunilor cutanate sau, de exemplu, un pacient dorește să scape de o aluniță, fie exciziem leziunea din pielea deteriorată, fie, în unele cazuri, capturam o secțiune de piele sănătoasă și trimite-l pentru examen histologic. De regulă, astfel de pacienți sunt examinați atât de un dermatolog, cât și de un oncolog. Dar dacă îndepărtarea se efectuează complet și captăm chiar și țesut sănătos, atunci pur și simplu nu este necesar un tratament suplimentar.
Îndepărtarea alunițelor poate fi realizat folosind un laser, coagulare cu unde radio sau coagulare electrică. Aceste manipulări sunt efectuate în ambulatoriu sub anestezie locală. Alegerea metodei de tratament este determinată de medic în fiecare caz. După părerea mea, cea mai eficientă și nedureroasă metodă este coagularea undelor radio. Această tehnică este folosită de noi în majoritatea cazurilor, deși în unele cazuri folosim excizia cu instrumente chirurgicale convenționale cu sutură suplimentară. Când se utilizează coagularea undelor radio, deteriorarea țesuturilor în timpul prelevării materialelor va fi minimă, pierderea de sânge este redusă, perioada de reabilitare este scurtată, în timp ce, de exemplu, cu metoda laser, procesul de vindecare este întins pentru o perioadă suficient de lungă. Reeducarea după îndepărtare nu apare, dar dacă măsurile de precauție nu sunt luate chiar de pacient, poate apărea infecția.
Prezența modificărilor într-o aluniță nu înseamnă automat cancer de piele. Ele apar adesea ca urmare a microtraumatismelor. Cu toate acestea, ar fi înțelept să consultați medicul dumneavoastră pentru orice tip suspect de aluniță.
Unele tipuri de alunițe pot degenera într-una dintre cele mai maligne tumori - melanomul (cancer de piele). Sediul inițial de formare a majorității melanoamelor sunt petele congenitale de vârstă și alunițele neguoase.
Cum începe această dezvoltare periculoasă? De exemplu, după rănire, o persoană observă doar cum culoarea aluniței începe să se schimbe, crește, crapă, se transformă într-o răni, uneori într-o tumoare. Prin urmare, fără panică, acordați atenție simptomelor de mai sus, în special creșterea progresivă a aluniței, o schimbare a culorii acesteia. Dacă apar toate aceste simptome, grăbiți-vă imediat la un dermatolog. Prognosticul nefavorabil al melanomului impune necesitatea monitorizării regulate de către un medic. Pe lângă factorii iritanți (radiații ultraviolete, traumatisme), factorii genetici și endocrini pot fi și cauza dezvoltării melanomului. Cu toate acestea, în primul rând este, fără îndoială, expunerea excesivă la soare. Radiațiile ultraviolete în doze mari determină modificări ireversibile ale celulelor pielii, crescând foarte mult riscul degenerarii acestora. Cele mai susceptibile la efectele mutagene ale razelor solare sunt persoanele cu pielea deschisă și cu părul blond, cu părul roșu, cu ochi albaștri și gri. Grupul de risc îi include și pe cei care au o mulțime de pistrui, pete de vârstă și alunițe.
Pentru fiecare persoană, durata critică de expunere la lumina soarelui este pur individuală. Determinarea acestei linii nu este ușoară, așa că cel mai bine este să ne amintim doar că expunerea prelungită la soare este dăunătoare pentru organism. Pielea este forțată să se protejeze de radiațiile ultraviolete. Bronzul excesiv este arsuri inevitabile. Dacă vă plac atât de mult vacanțele la plajă încât pur și simplu nu vă puteți refuza această plăcere, ascultați cel puțin următoarele sfaturi. Urmând aceste recomandări simple, nu numai că îți vei îmbunătăți sănătatea, dar vei reduce și riscul apariției unei boli periculoase.
Când cumpărați o mașină, nu este necesar să utilizați serviciile specialiștilor; un audit vizual al stării motorului poate fi efectuat independent.
Cumpărarea unei mașini este întotdeauna o bucurie, chiar dacă cumpărați o mașină uzată. Din păcate, nu toți avem suficienți bani pentru a ne permite o mașină nouă. Pentru ca bucuria de a dobândi să nu fie umbrită mai târziu de nimic în plus față de o examinare externă atunci când alegeți un vehicul, trebuie să acordați atenție stării motorului. În acest scop, ei invită adesea un specialist sau conduc mașina la un service auto. Dar dacă acest lucru nu este posibil, un automobilist începător va putea audita singur motorul, dacă este necesar.
La inspectarea vizuală a unei anumite mașini, în primul rând, după ce ați primit satisfacție de la starea exterioară a caroseriei, motorul este pornit. În acest moment pot apărea primele indicative ale defecțiunilor sub formă de zgomote și bătăi suspecte. Pentru a elimina complet alte surse de zgomot, apăsați pedala de ambreiaj. În acest caz, sunetele de la funcționarea cutiei de viteze și a transmisiei sunt complet excluse. În plus, scuturând unitatea de putere, identificăm probabilitatea de zgomot emanat de la generator, pompă, suport motor, sistemul de evacuare și protecția carterului.
Când toate zgomotele străine au fost identificate, trecem la diagnosticarea directă a motorului în sine. Toate sunetele care emană pot fi împărțite aproximativ în patru categorii:
1. Vocat și bate. Ele provin de obicei din partea superioară a motorului din trenul de supape. Apariția unui astfel de semnal indică o posibilă necesitate de reglare a supapelor, o defecțiune a unuia dintre elementele acestui mecanism sau o uzură crescută a acestuia. Având în vedere că șaibele de reglare nu apar rapid, se poate face o presupunere despre sarcinile mari care au fost exercitate asupra motorului atunci când se folosește ulei de motor de calitate scăzută.
2. Foșnet de sunete de metal. Își pot schimba caracterul în funcție de turația motorului. Aceste sunete provin din secțiunea motorului din față. Acest fapt poate indica un lanț slab tensionat, un amortizor rupt. Dacă cureaua de distributie folosita, loviturile și zgomotul pot fi cauzate de unele părți mobile ale motorului care lovesc capacul curelei.
3. Tonurile joase spre medii emană din mijlocul și de jos ale grupului de propulsie, variind în funcție de turația acestuia. Sunt printre cele mai neplăcute sunete, deoarece semnalează defecțiuni grave ale motorului și că este timpul să le valorificăm.
4. Bătăi din metal. Apare în principal cu o accelerare bruscă a motorului la turații mari și vorbește despre detonare. Pot exista mai multe motive pentru detonare: aprindere prost instalată, combustibil de proastă calitate, amestec slab de combustibil, reducerea camerei de ardere din cauza formării depunerilor de carbon în ea, supraîncălzirea motorului. Detonația este foarte dăunătoare motorului, duce la distrugerea lui treptată.
Pe lângă sunetele caracteristice menționate mai sus, gazele de eșapament pot spune multe despre starea motorului. Dacă mirosul are nuanțe de aromă de benzină, aceasta indică faptul că carburatorul nu funcționează corect.
Fum de o nuanță albăstruie - depășiri de ulei, probleme cu segmentele pistonului. O creștere a emisiei de fum cu o creștere bruscă a vitezei indică posibile defecțiuni ale garniturii tijei supapei. Cel mai rău scenariu este despre uzura sau deteriorarea bucșelor supapelor. Pentru a obține fiabilitatea acestei presupuneri, scoatem lumânările. Dacă se observă ulei pe fire, atunci există într-adevăr uzură pe bucșe și capace.
Dacă fumul coboară constant, indiferent de turația la care funcționează motorul, aceasta indică probleme în grupul cilindru-piston. Și aceasta este atât uzura crescută a inelelor, inele blocate sau lipicioase, care ar fi putut fi facilitate de supraîncălzirea motorului sau de utilizarea uleiului de motor de proastă calitate, sau de parcarea pe termen lung a mașinii. Prezența unui inel de ulei la capătul tobei de eșapament confirmă o defecțiune a CPG.
Cum să alegi o toaletă? Răspunsul este: acest lucru nu este ușor de făcut. De un vas de toaletă selectat corespunzător depind mulți factori: atât aspectul băii, cât și nivelul de confort. De aceea este important să se adopte o abordare responsabilă în alegerea acestui subiect.
De asemenea, este dificil să alegi un vas de toaletă din cauza unui număr foarte mare de modele. În fiecare an producătorii oferă noi modele care au design originale și, de asemenea, au câteva caracteristici noi. Și adesea cumpărătorul este pur și simplu pierdut atunci când se confruntă cu problema alegerii.
Vom încerca să luăm în considerare punctele cheie pe care trebuie să le căutați atunci când cumpărați o toaletă. Și vom începe cu materialele din care este realizat produsul.
Toaletele sunt de obicei realizate din materiale care sunt folosite și pentru căzi și chiuvete. Poate fi oțel, polimeri sau ceramică. Acesta din urmă este cunoscut a fi un material clasic.
Există două tipuri de ceramică în instalații sanitare: porțelan și faianță. Aceste soiuri sunt realizate pe baza acelorași materii prime, diferă doar în raportul dintre materii prime și tehnologia de prelucrare a acestora.
Să comparăm tipurile indicate de ceramică:
După cum puteți vedea, din toate punctele de vedere, porțelanul este superior faianței. Cu toate acestea, este foarte dificil să se determine vizual din ce material este făcut vasul de toaletă. Dar apoi cum să alegi o toaletă: sfatul unui specialist este că ar trebui să fii atent la documentație.
Ce toaletă să aleg? Trebuie să luați în considerare tipul său. În funcție de metoda de instalare, există toalete pe podea (de sine stătătoare și atașate) și suspendate.
Acesta este un tip clasic și binecunoscut. Astfel de toalete nu necesită utilizarea unor dispozitive speciale suplimentare în timpul instalării, în plus, sunt destul de simplu de operat și întreținut. O toaletă pe podea este, de asemenea, bună prin faptul că vă permite să utilizați diferite tipuri de rezervoare. Și acest lucru, vedeți, este foarte convenabil, deoarece puteți forma cu ușurință designul propriei băi.
Ce este important de luat în considerare atunci când alegeți o toaletă pe podea? Marimea lui. Acestea ar trebui să fie proporționale cu dimensiunea băii. Dacă nu țineți cont de acest lucru în momentul achiziției, atunci după instalarea unei noi toalete, se poate dovedi a fi incomod.
Aceasta este una dintre varietățile de toalete pe podea, care și-a luat numele de la designul original. Ce este atât de special la toaletele cu apă?
În primul rând, faptul că au un design neobișnuit pentru noi. Deci, fixarea cisternei este ascunsă acolo. De asemenea, aceste toalete au o forma interesanta si laconica. În cele din urmă, un panou decorativ este întotdeauna adiacent toaletei, ceea ce vă permite să ascundeți în spatele acestuia toate comunicațiile, conductele și eventualele imperfecțiuni ale peretelui.
Toaleta atașată este instalată aproape de perete, dar fără rezervor. În consecință, aceasta crește suprafața liberă. Unde este cisterna? De regulă, este instalat în spatele unui perete fals sau perete despărțitor sau într-o nișă.
O toaletă suspendată poate fi numită pe bună dreptate un miracol al tehnologiei. Toaletele suspendate sunt considerate a economisi spațiu. Într-adevăr, așa este. Dar trebuie să înțelegeți că nu se economisește atât de mult spațiu. Cert este că rezervorul unui vas de toaletă suspendat trebuie montat într-o nișă specială din perete, iar pentru aceasta se folosește un sistem de instalare, care ocupă un anumit spațiu.
Se crede că toaletele suspendate sunt cele mai promițătoare. În ciuda faptului că mulți consideră aceste structuri ca fiind foarte fragile, ele pot rezista la sarcini semnificative: sistemul de suspensie în sine, conform standardelor tehnice, ar trebui să poată rezista până la 400 kg.
Să numim principalele avantaje ale vaselor de toaletă suspendate:
Gândindu-vă la ce companie să cumpărați un vas de toaletă, ar trebui să acordați atenție designului rezervorului (pot fi externi și interni). Cele exterioare sunt folosite în toaletele pe podea și sunt împărțite în două tipuri, în funcție de metoda de montare:
În ceea ce privește rezervoarele interne, acestea sunt, de asemenea, împărțite în soiuri. Adevărat, astfel de rezervoare nu s-au răspândit încă în rândul consumatorilor casnici. Deci, tipurile de rezervoare încorporate:
Atunci când alegeți o toaletă cu rezervor interioară, trebuie să luați în considerare pe ce perete din baia dvs. vor fi instalate instalațiile sanitare. La urma urmei, poate fi nu doar un perete despărțitor de gips-carton, ci și un perete de cărămidă portant, de exemplu.
Dar nu numai designul rezervorului trebuie acordată atenție.
Cel mai simplu design, care este utilizat în marea majoritate a cazurilor, este sistemul de alimentare laterală. În acest caz, furtunul este conectat la peretele rezervorului. Dar zgomotul nu are o importanță mică, adică. volumul cu care se trage apa si cu care se scurge. Pentru a reduce zgomotul, se folosește un design diferit al alimentării cu apă: în acest caz, apa este furnizată de jos sub forma unei mici fântâni.
O altă problemă care poate fi întâlnită atunci când folosiți toaleta este stropirea cu apă. Prin urmare, atunci când aleg un vas de toaletă nou, unii acordă atenție prezenței unui „raft”. Ce este? Un „raft” este o proeminență ceramică care se află în bol. În „raft” există de obicei o mică adâncime - o „springboard”, în care intră fluxul de apă.
Dar problema este că „raftul”, scăpând de stropi de apă, provoacă alte necazuri. Așadar, în adâncirea „springboard-ului” din cauza prezenței constante a unei bălți de apă acolo, începe să se formeze o margine ruginită. În plus, „raftul” este plin de aspectul unui miros neplăcut.
Din aceste motive, mulți producători, atât interni, cât și străini, nu folosesc „raftul” în modelele lor. Și acesta este pasul corect. În absența unui „raft”, conținutul toaletei cade imediat în apă. Aceasta înseamnă că răspândirea mirosurilor neplăcute va scădea. De asemenea, economisește apa de spălare.
Și deoarece în acest caz problema cu o stropire de apă rămâne relevantă, producătorii folosesc un sistem special. Se numește „Anti-stropire”. Esența unui astfel de sistem este următoarea:
Cu cât este mai puțină apă disponibilă pentru stropire, cu atât va fi mai puțin disconfort.
Există mai multe sisteme de scurgere diferite: cu unul sau două butoane, precum și un sistem aqua-stop.
Sistemul de scurgere cu un singur buton este cel mai comun. Esența sa este simplă: începutul procesului de scurgere este dat de o singură apăsare a unui buton. Mai mult, procesul se oprește automat în momentul în care apa curge complet din rezervorul de scurgere.
În cazul unui sistem cu două butoane, se vorbește despre economisirea apei. În plus, un astfel de sistem nu poluează sistemul de canalizare cu scurgeri inutile. Mecanismul este următorul: există două butoane; apăsând unul dintre ele se va scurge aproximativ 2-4 litri de apă, apăsând pe al doilea - aproximativ 6-8 litri.
Aqua-stop este un sistem în care o singură apăsare a butonului începe procesul de scurgere, iar apăsarea acestuia din nou oprește acest proces.
În procesul de scurgere, apa din rezervor poate pătrunde în vas în diferite moduri: direct, fără a schimba direcția curgerii sale (aceasta se numește drenaj direct), sau prin canale speciale, ceea ce duce la o schimbare a direcției curgerii. la opus (așa-numitul drenaj invers).
Prima opțiune este o trăsătură caracteristică a produselor autohtone. Din păcate, spălarea directă este cea care produce stropi neplăcute și zgomot inconfortabil.
Fluxul înapoi este tipic pentru modelele importate. În toaletele cu spălare inversă, designul este conceput astfel încât jeturile de apă să se desfășoare lin și să se răspândească direct pe suprafața vasului cu o forță minimă. Care este rezultatul final? Spălarea în sine devine mai fiabilă, în plus, se consumă mai puțină apă.
Atunci când alegeți o toaletă, ar trebui să acordați atenție unui detaliu atât de important precum procedura de conectare a toaletei la canalizare. Aici pot fi distinse trei sisteme de evacuare, care sunt principalele:
Trebuie să alegeți un anumit sistem de evacuare, ținând cont de modul în care sunt stabilite comunicațiile în apartamentul dvs. (sau în casa dvs.).
În blocurile de apartamente, cele mai frecvente sunt toaletele oblice. Priza verticală este o trăsătură caracteristică caselor individuale sau blocurilor de apartamente complet vechi. În cele din urmă, eliberarea directă sau orizontală este utilizată în marea majoritate a clădirilor noi.
Cum aleg o toaletă bună? Fii atent și la locul lui. Desigur, scaunul de toaletă trebuie să fie confortabil și confortabil. Ar trebui să se potrivească și cu baia din punct de vedere al culorii. Dar asta nu este tot. Astăzi, cei mai mari producători din lume acordă o atenție deosebită acoperirii antibacteriene. Compoziția specială a acestui strat oferă o protecție eficientă împotriva microbilor.
În plus, una dintre componentele confortului este prezența unui scaun de toaletă încălzit.
Fiecare producător se gândește la tinerele mame, oferind scaune cu husă detașabilă. Și aici trebuie avut în vedere că nu este vorba doar de posibilitatea demontării husei scaunului de toaletă, ci de înlocuirea rapidă a husei cu un scaun special pentru bebeluși.
În sfârșit, există un alt tip de scaun de toaletă care ar trebui achiziționat pentru un confort sporit. Vorbim de scaune microlift: în ele, capacul coboară lin, încet și complet tăcut.
Atunci când cumpărați o toaletă, trebuie să fiți atenți și la rigiditatea pe care o are scaunul de toaletă.
Dupa acest criteriu se pot distinge doua tipuri de scaune: rigide si semirigide. Ce fel ar trebui să alegi? În principiu, scaunele semirigide sunt mai confortabile și mai confortabile, dar se pot rupe destul de des. Scaunele rigide, pe de altă parte, sunt o opțiune durabilă și robustă.
Da, toaletele vin și cu câteva funcții suplimentare. Acest lucru se explică prin prezența unei tendințe generale pe piața de instalații sanitare din Europa de Vest: este necesar să ne străduim constant să combinați setul maxim de funcții într-un singur articol. De asemenea, economisește spațiu.
Din aceste motive, capacul bideului a fost creat la timp. Un astfel de capac arată destul de obișnuit în exterior și este pur și simplu pus pe partea de sus a toaletei. Dar aceasta nu este doar o husă pentru scaun: partea capacului care se află mai aproape de rezervor este echipată cu baterii (sunt două robinete laterale). În mijloc există un tub special care furnizează apă. Toată această structură este conectată direct la sistemul sanitar.
În această formă simplă, capacul bideului este prezentat în multe modele ieftine. Dar există și opțiuni mai complexe care diferă nu numai prin cost, ci și prin caracteristicile de design. De exemplu, pe piata gasesti o husa de bideu dotata cu sistem electronic de control. Acest sistem este o unitate compactă cu butoane situate pe partea laterală a capacului. Butoanele vă permit să reglați funcționarea dispozitivului, inclusiv temperatura și presiunea jetului.
Totuși, bideul nu este singura funcție. De exemplu, unii producători oferă toalete cu odorizante.
După cum puteți vedea, pentru a înțelege pe deplin cum să alegeți vasul de toaletă potrivit, este necesar să luați în considerare o serie de nuanțe. Numai dacă acordați atenție absolut la fiecare lucru mic atunci când cumpărați, veți putea achiziționa o toaletă cu adevărat de înaltă calitate, confortabilă și durabilă.
Pasul inițial înainte de cumpărare este geolocalizarea apartamentului. Explorați zona în detaliu. Dacă în familie sunt copii, verificați în prealabil locația grădiniței sau școlii înainte de noua casă. Luați în considerare și siguranța mediului înconjurător.
Nu a devenit celebru din punct de vedere negativ cutare sau cutare zonă? Pe lângă factorii de mai sus, dacă amplasamentul este situat lângă o autostradă, problema poate fi legată de zgomot. Luați în considerare stațiile de transport public, organizațiile binecunoscute și magazinele universale. Ele pot îmbunătăți sau complica viața.
Important! Odată ce te-ai hotărât asupra unei locuințe, încearcă să studiezi cu atenție titlurile de proprietate ale locuinței la care te uiți.
La ce altceva ar trebui să acorde atenție cumpărătorul înainte de tranzacție, am spus în.
Să ne gândim la cel mai bun moment pentru a cumpăra un apartament. Perioada de inspecție trebuie selectată în timpul zilei. Va arăta cât de luminos este apartamentul. Și datorită acestei iluminări puteți examina cu atenție toate deficiențele.
Vizionarea se face adesea cu proprietarii casei, motiv pentru care cuvintele lor trebuie ascultate cu mare atenție. Atunci când negociați cu proprietarii, acordați doar un spectacol individual, astfel încât să puteți examina întreaga incintă.
Desigur că nu. Când vine vorba de taxele inițiale de plată acasă, aceștia sunt escroci (cum?). La urma urmelor în interesul proprietarilor are loc vânzarea de imobile, și în achiziționarea completă a aceluiași spațiu.
Există o mulțime de înșelători în acest caz, de îndată ce vine vorba de bani, puteți determina imediat ce interes are ofertantul.
Trebuie să luați următoarele:
Acest set vă va ajuta să vă amintiți toate avantajele și dezavantajele apartamentului examinat.
Cel mai important, nu vă fie teamă să cereți vânzătorului cele mai mici detalii. Luați asta în serios. Chiar dacă întrebarea pare a fi cea mai stupidă - repetați-o, pentru că un apartament este o proprietate scumpă care trebuie să i se ofere o descriere detaliată. Am scris despre ce ar trebui clarificat și ce întrebări să pună vânzătorului.
Pe o notă. Dacă proprietarii au un agent imobiliar, oferiți o oportunitate de a răspunde la două părți. Răspunsurile lor pot fi foarte diferite de realitate.
Când cumpărați un apartament, ar trebui să acordați atenție:
Criticarea zonei din apropierea clădirii ar trebui să fie precaută. Înainte de a efectua călătoria, calculați cât timp a durat drumul și ce transport a durat călătoria. Fă o plimbare lângă casa ta și caută în jur factorii negativi care ar putea influența decizia ta. Cel mai bine este să faceți o inspecție completă în timpul zilei și seara.
Determinați toate cele mai apropiate localități de care aveți nevoie: farmacii, spitale, magazine.
După un studiu complet al zonei și un rezultat pozitiv, puteți trece în siguranță la pasul următor - inspecția intrării.
Intrând pe ușa din față, încearcă să-i apreciezi curățenia. Câte curățări au fost efectuate și cât de înaltă calitate? Contactați-vă casnică. Și întreabă-o despre toate nuanțele asociate cu locuința. Verificați dacă există lift la intrare, verificați adecvarea ferestrelor și cât de cald este în cameră.
O parte importantă este analiza camerei din interior. Merită să evaluați casa dimineața la lumina zilei, observând toate defectele. Bat în pereți pentru crăpături sau orice alta problema. Întrebați chiriașul când a fost construită casa și cât de prietenoși sunt vecinii.
Referinţă. Când cumpărați, asigurați-vă că aflați despre conformitatea aspectului carcasei. Dacă apartamentul nu este potrivit, atunci va trebui să plătiți o amendă de 1000 - 1500 de ruble în conformitate cu clauza 2 a art. 7.21 din Codul administrativ al Federației Ruse.
În plus față de acest punct, poate fi necesară restabilirea aspectului original al apartamentului, iar aceasta este clauza 3, partea 5 a art. 29 LCD RF. Aici vorbim de reamenajare neautorizată fără acord cu organismul. Dacă o astfel de întrebare este ignorată, există posibilitatea de a pierde achiziția recent achiziționată.
La cumpărarea unui spațiu secundar, este important să verificați documentele originale ale vânzătorului. Înainte de a face o cerere, cereți proprietarului un pașaport, acesta va confirma identitatea acestuia la proprietate.
Pentru o casă secundară ar trebui să verificați:
Inspecția unei clădiri noi ar trebui abordată cu maximă seriozitate. La urma urmei, ei pot economisi pe locuințe, iar aceste economii se vor reflecta în construcția unei clădiri de calitate scăzută a unei case. Studiați în prealabil Decretul Guvernului Federației Ruse din 13.08.2006 nr. 491, care spune despre definiția compoziției proprietății comune.
Include:
Atenţie! Când inspectați o casă nouă, verificați adecvarea conductelor de apă și electricitate. Cu defecte minore, aveți întotdeauna posibilitatea de a negocia cu dezvoltatorul pentru a depana pe cheltuiala lui.
Toate informațiile importante despre ceea ce trebuie să știți atunci când cumpărați un apartament într-o clădire nouă sau pe piața secundară, precum și ce să căutați atunci când inspectați un imobil, le veți găsi în.
Odată intrat în apartament, ar trebui să verificați disponibilitatea fiecărui articol. Doar interesul tău va duce la o afacere bună.
| De inspectat: | Criteriu de evaluare |
| Amenajarea apartamentului | Ar trebui să fie în concordanță cu schema originală de locuințe. Pentru a face acest lucru, trebuie să solicitați documente de la ITO. |
| Pereți | Apartamentul ar trebui să fie cald. Dacă acest lucru nu se simte, merită să examinați cu atenție pereții. Acestea pot servi ca o problemă de frig și pot provoca zgomot în orice moment al zilei. |
| Plafoane | Peretele de pe tavan trebuie să fie plat și fără cea mai mică scurgere. Dacă în apartament există un tavan întins, în spatele acestuia pot exista surprize neplăcute. |
| Daca achizitia se face la parter | Acordați atenție podelei. Ar trebui să fie în stare perfectă. |
| Dacă achiziția se face la ultimul etaj | Acordați atenție tavanului. Există urme de picături după ploaie? |
| Podea | Dacă există o podea din lemn, nu ar trebui să existe sunete sau alte senzații neplăcute pe ea. |
| Ferestre si usi de balcon | Nu ar trebui să existe crăpături și așchii de ferestre. O astfel de eroare este permisă numai dacă sunt înlocuite complet. |
| Balcon | Starea pereților și a podelei din interiorul balconului ar trebui să fie lipsită de picături. |
| Conducte de canalizare | Nu ar trebui să existe umiditate și probleme cu scurgerea apei. |
| Conducte de gaz | Ar trebui să funcționeze fără întrerupere. |
| baterii | Când cumpărați pe vreme rece, verificați căldura bateriei. Fisurile sunt inacceptabile. |
Pe o notă. Dacă există planuri de renovare, mici defecte ale casei sunt acceptabile.
Exact agentul imobiliar este specializat in conditii favorabile pentru achizitionarea unei caseși, de asemenea, la achiziționarea acestuia. Dacă planurile tale includ nu doar cumpărarea unui apartament, ci și vânzarea acestuia, poți negocia în siguranță cu acest specialist.
Pe baza experienței, agentul imobiliar vă va oferi o listă de oferte profitabile, iar alegerea, desigur, vă aparține. Pe lângă furnizarea de spații, responsabilitățile sale includ un număr mare de cazuri. De exemplu, întocmirea unui act de inspecție a incintei.
Pentru a înțelege starea apartamentului, trebuie pregătit un document special. În prezent, un astfel de document este un raport de inspecție.
Include:
Dacă vânzătorul nu are timp să arate apartamentul, acesta este mutat pe umerii agentului imobiliar. Este împuternicirea care poate confirma că proprietarul nu are pretenții că inspecția a fost efectuată de o altă persoană.
O astfel de procură trebuie înregistrată la notar.
Notă! Când vă întâlniți cu un agent imobiliar, acordați atenție experienței sale și numărului de oferte pozitive. În plus, îi poți solicita certificatul sau recomandări de la persoane care lucrează deja cu el.
Procura pentru inspecție include:
Contractul trebuie executat impecabil, altfel va fi invalid.
Cel mai adesea, cumpărătorii nu explorează fiecare colț al apartamentului și apoi sunt dezamăgiți de achiziție. Pentru a preveni acest lucru, concentrați-vă pe studierea întregii zone a locuinței. Dacă casa urmează să fie renovată, calculați în avans întregul cost.Într-un caz prost conceput, acest lucru poate amenința cu reparații costisitoare.
Dacă există defecte în cameră care nu pot fi eliminate, gândiți-vă de două ori - aveți nevoie de un astfel de apartament?
Vizualizarea unui apartament înainte de a cumpăra:
Richard Ferber este un expert de renume internațional în problemele de somn pentru copiii de toate vârstele - de la nou-născuți până la adolescenți. Noua sa carte a absorbit experiența acumulată în 20 de ani de practică și cercetare științifică. Descrie o gamă largă de tot felul de tulburări de somn - de la cele mai simple, când un copil nu vrea să adoarmă fără rău de mișcare, până la cele grave cauzate de boli precum enurezisul și narcolepsia. Pentru fiecare dintre ei sunt oferite soluții, dintre care părinții o pot alege pe cea mai potrivită, ținând cont de natura și nevoile copilului, precum și de obiceiurile și ideile acestuia despre creștere.
Fie că locuiți într-o casă mare sau într-un apartament mic, exersați să dormiți împreună sau să dormiți cu un bebeluș, să creșteți un copil sau mai mulți - dintre numeroasele opțiuni oferite de Dr. Ferber, o veți găsi pe cea mai bună și mai convenabilă pentru dvs.
La ce altceva trebuie să fii atent
Anularea alăptării nocturne poate opri sau nu alăptarea. Dacă bebelușul alăptează numai când se culcă noaptea și ziua și noaptea, iar în restul timpului bea mereu dintr-o ceașcă, atunci încetarea completă a alăptării nocturne va presupune inevitabil înțărcare. Cu toate acestea, este totuși posibil să refuzi hrănirea de noapte, chiar dacă este prea devreme pentru a înțărca copilul sau tu însuți nu vrei. Continuați să-l aplicați sau să dați sticla de lapte pe alte furaje, ca întotdeauna.
Reducerea numărului de hrăniri de noapte, de obicei, nu are un efect prea mare asupra hrănirilor de zi, cu excepția cazului în care bebelușul a consumat o parte semnificativă din dieta zilnică noaptea. Apoi, după câteva săptămâni, vei observa că copilul mănâncă din ce în ce mai mult în timpul zilei, pe măsură ce se schimbă ritmul de apariție a foametei și a sațietății.
Hrănirea bebelușului la intervale rezonabile de-a lungul zilei nu interferează cu somnul noaptea sau în timpul zilei. Totuși, de la vârsta de două luni, somnul sugarului poate fi perturbat dacă i se dă un biberon sau îl pune la sân la cel mai mic semn de supărare, anxietate sau nemulțumire, deși este evident că nu îi este deloc foame, si in acelasi timp mananca foarte putin. Este important ca bebelușul să asocieze un sentiment de bine și liniște cu sânul sau biberonul mamei, dar dacă bebelușul nu învață să se calmeze în alt mod, aceasta va deveni o problemă. Dacă te trezești că îi oferi bebelușului tău un sân sau un biberon ca suzetă prea des în timpul zilei, încearcă să o faci mai rar și nu atât de repede. (Desigur, nu trebuie să amânați cu hrănirile zilnice când bebelușului îi este foarte foame și nu este mulțumit cu 50-60 g de formulă.) Trebuie să-l învățați pe bebeluș să restabilească echilibrul mental într-un mod diferit, astfel încât sânul dvs. sau biberonul este asociat cu foamea și hrănirea... Odată ce te asiguri că copilul tău suportă inovațiile fără prea multă suferință – și chiar arată mai fericit în timpul zilei – vei începe să-i schimbi programul de noapte cu mai multă încredere și calm.
Furajele de somn pot fi gestionate în diferite moduri. Dacă bebelușul tău adoarme ușor în timpul hrănirii, nu se trezește când este așezat în pătuț și doarme o oră liniștită fără a necesita mai multă mâncare, poți lăsa totul așa cum este. Dorind să distingeți între hrănire și adormire, separați-vă mai clar unul de celălalt în timpul zilei, așa cum faceți noaptea. Dar dacă pui copilul în pătuț treaz în timpul zilei, are sens să-ți stabilești o limită de timp: dacă nu ai adormit într-o jumătate de oră în care îl petreci, ridică-l și nu-l pune. la culcare până seara. Poate că mai târziu copilul va adormi singur într-o altă cameră. E în regulă, atâta timp cât nu cere mâncare. O altă opțiune este să începeți cu o distincție clară între aportul alimentar și adormit doar noaptea, iar când copilul învață să adoarmă fără să se hrănească noaptea, transferați acest obicei în somnul de zi. Tot ce trebuie să facă este să facă în timpul zilei același lucru pe care deja știe să facă noaptea.
